みんなで大家さん Part.45
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通称：コロコロ
血筋：ハゲの息子
職業：詐欺師
担当業務：スレ流し
特技：IDコロコロ
スレ乱立によるスレ潰し >1もageもこれ↓やからしゃーないwww
合理的な理由は皆無だよ
>>52
君をプロファイリングしました。
いじめられっこ
半泣き
意味不明
壁に向かってブツブツ
大人になっても変化なし
精神年齢とIQが低水準
損得ではなく感情で行動
君は悪くない
生まれつき
訴えられても精神状態に問題を抱えていたということで減刑にはなるでしょう。
しかし他人に迷惑をかけていい理由にはならない。 やはりボーナス商戦で最後に集めてから、手仕舞いという算段だったのかな。 コイツが普段どんなスレタイにつられてクリックしてるのかわかっちゃった！！
52 名無しさん＠お金いっぱい。 2024/01/20(土) 21:39:27.27 ID:nbYkQon/0
もともなスレってこれか？
ブラの上から乳首を爪で引っ掻いてみて
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705732828/
ハゲの息子コロコロが立てたのだろ。 このスレだけなんだよな。みんなで大家さんに興味ないヤツが来て、書き込みを止めてスレを無くすほうがいいとか言うのは。
投資板のほとんど書き込みも少ないどうでもいいスレなんだが、よっぽどこのスレが困るんだろうと邪推してしまうよ。 >>67
確かに見ないね。広告を再開してみたものの思ったより新規が増えなくて止めたのかもしれんね。
そうだとすれば元本の返済はもとより、半年以内に配当も止まるだろうね。 コビトは1000円の商品券とか無料にめっぽう弱い一方、損するのは大きらいなわけだが、はたしてそんなコビトが2600万の損失の破壊力に耐えられるだろうか？俺でも会社休んで寝込むレベルw 派手に広告うったら金集まりすぎたんだろう
集まりすぎると漕の大変になるからね そしてコロコロをあらゆる手段で探しだし、強いアドレナリンの中で、男となるであろう。 >>58
興味ない割には何度も書き込みをしているね。スレの勢いで読むスレを決める人も多いから助かるよ。
一緒に被害者を減らしていこうぜ。 >>71
いや、今月の株価の上昇を見ると、普通に日本株、米国株に投資してる連中が増えてるだろう。
7%と言っても実際は他の所得と一緒に計算するので税金引かれると3.5%-4.5%くらいしかない。
nisaで非課税投資したほうがよっぽど儲かるのはここ数年投資してきた人からすれば当たり前で、口コミでもどんどん増えているだろう。 >>74
「いや」
なんでも否定からはいるあの人w
そりゃどっち側からも嫌われるわw あの人↓
○トリップ
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ会社側
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン 完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯IDECOはやってない
◯住宅ローンも繰上返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身、今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯不等号の右左は同じだと思ってる
◯以上、以下、未満の使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯損して節税が好き
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯時間の価値を知らない
◯自分を棚に上げるのが好き
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
◯あほ側のあほ師である
◯和牛詐欺にあった
◯さいたま県民
◯タカシである
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○大家さんバナナ 順調
○1Dマンション投資 失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
トリップかえて継続
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
全く成長しない永久のレベル1 >>74
ボロマンションとREITうってインデックス投資信託にしないの？w 両学長 リベラルアーツ大学
第28回 【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
https://www.youtube.com/watch?v=ZzV8SDx5P6E&t=582s
00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └ 匿名組合スキーム
09:12 └ 典型的な要注意ワード
13:08 └ 運営会社の財務状況
18:53 └ 最低100万円と投資額が大きい
20:48 └ 税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう みんなで大家さんに出資を考えてる人はこの動画を見て良く考えましょう
http://youtu.be/qHfdGYNVN2g
行政に開示請求した結果ヤバい情報が山盛り
◯開発申請時にまともな自己資金も
金融機関からの借り入れの目処もなく
「不特定多数相手にこれから出資を募ります」
なんて資金計画では普通なら認下されないのに
成田市が承認した理由が分からない
◯2023年1月の行政への報告で工事進捗2%未満
2024年1月にも行政への報告義務があるがどれだけ進んでるのか楽しみ
◯行政に出してる当初の全体工期は
当初の開業予定の2025年春ではなく
2029年完了予定
その上、ショッピングモール等
上モノ建築に関する詳細工期は空白
※補足
当初計画は大幅に計画変更されていますが、
変更後の開業予定は2027年3月で、
2029年はそれよりも更に後です
◯現在伐採造成はしているが
上下水道や電気通信等のインフラ敷設は一切やってない
◯2025年春→2027年3月の開発計画の変更申請は進んでない
他の場所でやり直すみたいな事言ってるがどこだか不明
◯1000万人の来場と言ってるが現状の国道にすら面してない接道では無理で、
公共交通機関の乗り入れがないと不可能
それなのに
南側のT字路を十字路に変更する申請は出ていたが
それすら実行しないまま申請期限切れ
◯ゲートウェイ成田の土地は
全区画みんなで大家さんが抑えているわけではなく、
権利関係がバラバラになっている
特に成田空港が持っている土地は
用途外使用になる等々問題があるのでは？
等々
見応えありまくりの内容です >>83
会社はここで上げられてる疑問点について回答すればいいだけよ？
とりあえず成田の賃料の出どころとか(笑) 迷惑スレ引っ越してからしいおっか
会社にききな
ここのボットン便所の奥にはお前の顔しか映ってない このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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みんなで大家さんを知るスレだよ 今までの会社側IDコロコロはクビ切られて
海外に委託になったのかな？ なるほどipコロコロでidコロコロ 海外サーバでも経由してんのか
解約はお早めに みんなで大家さんがまともな投資だったとしても、最近の日本株の上昇を考えれば株に投資した方が利益が大きかった。
みんなで大家さんから株に乗り換える連中も出ているだろうし、乗り換えなくてもみんなで大家さんに追加出資することはないと思われる。
新規の資金流入額＜配当支払い額+元本の返済額に一度なってしまうと会社がプールしている資金はすごい勢いで減るだろう。
広告で金が集まらなくなればあとはマルチ的な資金集めでもやるんだろうか。 >>89-90
このようにスレッドが終わったように見せかけて読む人を少しでも減らす。コロコロと呼ばれる人が何を目的にこのようなことをしているのか、出資者は考えることが必要ですね。
このスレの最初の方にある疑問点について会社が回答するべきなのですが、何年も回答はありません。投資していひとは会社に電話して聞いてみるとこの会社の本質がわかるでしょう。 実質利回り4%以下の区分所有マンションやってるage、お前とお前の自演がそれ言う？
てやつだよねw 焦るよね
コロコロ
解約 祭りだ祭りだ祭りだ わっしょーい 大丈夫
コビトやけんけんが解約しない限りまだ余裕しょ
解約されてもお金払わなければいいだけだし
by コロコロ でた！
変なとこにスペース文字のあの人w
いつまで日本にいるの？
102 名無しさん＠お金いっぱい。 2024/01/21(日) 14:52:10.67 ID:VA2EZMbl0
焦るよね
コロコロ
解約 祭りだ祭りだ祭りだ わっしょーい 成田の原野が港区以上の価値になるすごいビジネスだよ。
なんでみんなやらないの？ ババは掴みたくない
nisaで日本株に投資してほしい
ポジショントークですがね
ババ掴んだら時間もおかねももったいないよ >>105
そんな価格で売れば後で詐欺で訴えられるのは間違いないからな。
訴えられるて捕まるのを覚悟の上でやっているんだろう。 成田市小菅の
ゲートウェイ成田の平米単価は
周辺相場の約650倍
https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
最近の取引事例から算出された成田市小菅の林地価格相場は
平米単価は0.23万円、坪単価 0.7万円
みんなで大家さん公式サイトの
シリーズ成田13号の募集口数✕100万円でから出資額を出して面積で割ると
平米単価は約137万円、坪単価は約452万
双方の坪単価で
452万円÷0.7万円≒646倍
■上記サイトの記載抜粋
林地相場 千葉県 成田市 小菅
小菅の林地価格相場は坪単価 0.7万円/坪 (0.23万円/㎡)でした。
林地相場は小菅における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
■みんなで大家さん公式サイトの記載
シリーズ成田13号
募集総口数 24,336口 ( x 一口100万円 ＝ 243億3,600万円)
物件概要
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778m2
想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円) ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
