みんなで大家さん Part.22
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
>>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 ポンジスキーム
名称は詐欺師チャールズ・ポンジ（Charles Ponzi）の名に由来する。「あなた（御社）のお金を運用して増やし、増えた分を（「配当」などとして）あなたに支払う」などと謳って、
お金（出資金）を集め、そのお金は（全くあるいは殆ど）運用されず、大部分は詐欺師の懐に入り、以前からの出資者に（実際には「配当」ではなく、ただAさんのお金の一部を
Bさんに渡しているだけのお金を）”配当”と偽って渡すことで、さもまともな資金運用をしているかのように装う。詐欺師が巧みならば、しばらくの間は出資者の人数が増え続けて、
詐欺師の側から見て入金の額が出金の額より多いので”出資者”たちを騙し続けることができるが、この詐欺システム全体では利益を生んでおらずシステム全体の負債が増え続け、
やがて出資者の人数の増加が鈍化した段階でキャッシュ・フローが破綻し、”配当金”が工面できなくなり配当金の支払いの遅延が発生するようになり、一部の”出資者”が詐欺の可能性
を疑うようになるが、そのころにはすでに手遅れで、この詐欺システムは大破綻し、”出資”したと信じていた人々のお金の大部分は”消え”てしまう。後から参加した出資者ほど損害は大きくなり、
後半の出資者（人数は多く、その支払い総額は多い）は支払った”元本”の全部を失った上に”配当”もほとんど払ってもらえず終わり、最後の段階の出資者（人数が非常に多い）に至っては
支払った”元本”も全額失った上に”配当”も一度も受け取れずつまり「丸損」となる。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9D%E3%83%B3%E3%82%B8%E3%83%BB%E3%82%B9%E3%82%AD%E3%83%BC%E3%83%A0 会社側荒らしの人物像が
これにピッタリ
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
某会社の元従業員とされる口コミ
「この会社はかなりやばいので関わらない方が良いです。
まず事業内容は自転車操業の可能性が非常に高いです。
例えばバナナの案件は簡単に説明すると
1本８００円のバナナを売って儲けるので
出資してくださいというものです。
1本８００円のバナナなんて売れません。
そうことが分からない情報弱者(高齢者が中心)が
この会社のターゲットです。
もちろん会社が潰れれば
出資したお金は１円も戻ってこないと考えたほうがいいです。
地獄の釜の上を綱渡りしていると思ってください。
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
近い将来この会社が悪いニュースで
世間を騒がせる日がくると思います。
ご注意ください。」 ポンジスキームの末路事例
自転車こげなくなったときには会社に金は残ってない
みんなのクレジット､自転車操業の驚愕実態
年利14.5％の利回りをうたい､資金を集めた
https://toyokeizai.net/articles/-/165529
｢みんクレ｣元社長が裁判でぶちまけた恨み節
証言台で金融庁や東京都の｢政策ミス｣を告発
https://toyokeizai.net/articles/-/321956
みんクレの呆れた実態､ ｢調整お見舞金｣の謎
ソーシャルレンディングで消えた30億円
https://toyokeizai.net/articles/-/215664
｢みんクレ｣1億円賠償にみる投資被害回復の困難
裁判で全面勝訴した投資家に10％も戻らない
https://toyokeizai.net/articles/-/625694 償還期限から1年はとっくに超えてるし
インベストファンドからインベストバンクに、出資者の債権が譲渡されてるし
金額も下がってる。明らかな債務不履行
2017年10月の記事
例えば、今年＝2017年８月に東京地裁で和解が成立したケースはこんな具合だ。
１１年２月、ある投資家が４号組合に５００万円を出資した。組合は前年６月から北海道の倉庫を裏付け資産として運用されてきたもので、年６％の想定利回りを謳っていた。ところが、分配金こそ支払われていたものの、償還期限を月末に控えていた１３年５月、都市綜研インベストファンドから投資家のもとに償還期限を１年延長する旨の連絡が突然届いた。「怪文書による一連の事件の影響」がその理由とされた。
さらに翌６月、都市綜研インベストファンドはある提案を投資家にしてきた。それは４号組合だけでなく５～１１号組合の出資者に対しても提案されており、系列の都市綜研インベストバンク（東京都千代田区）が投資家の保有持ち分を額面で買い取るという内容だった。
しかし、買い取るのは元本総額の１５％に満たない１５億円だけで、しかも実際に代金が支払われるのは１年以内のいずれかの日とされた。一方で買い取り希望の受付期間は１カ月間だけ。いってみれば、元本回収に焦りを募らせる投資家に対し、早い者勝ちを煽るような提案だった。
この裁判のケースでは、投資家が買い取りに応じ、都市綜研インベストバンクからは譲受証が発行された。しかし結局、支払い期限までに買い取り代金は入金されなかった。かわりに月１度のペースで届き始めたのは、支払期日を延期する旨の手紙である。９・１１テロで従業員の大半が犠牲となったことで知られる米国の証券会社と融資交渉を進めているが、トランプ政権への交代で手続きが遅れているなどとする真偽不明の言い訳が
、毎回のようにそこには書かれていた。
投資家はついにしびれを切らして今年2017年５月に本人訴訟を提起。事実関係を認める都市綜研インベストバンク側は行政処分などから解約が殺到して資金繰りに窮しているとし、元本棒引きの和解を希望した。その交渉経過はまるでバナナの叩き売り。都市綜研インベストバンク側が最初提示したのは元本の７割に当たる３５０万円を１２回分割で支払うというもの。これに対し投資家は４００万円なら応じるとし、何度かの条件交渉の末、最終的には４００万円を来年３月末までの８回分割で支払うという条件で和解が成立した。この先、全額が支払われたとしても、元本の一部は永遠に返ってこないわけである。
https://biz-journal.jp/2017/10/post_20796_3.html >>1
めんどくせーから3スレ並行体制はもう止めとけ
とりあえず今はPart.20から使ってけば良いだろ スクショとって通報しましょう
監査人名指しの誹謗ならこの書き込み
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1671143876/0097-n
個人ブログ誹謗ならPart19の>87
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/0087
悪質な営業妨害名誉毀損スレを執拗にたてたのは
Part18の>1とPart19の>1
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1671143876/0097-n
自死被害者記事を晒してさわいだのは
Part18の>957
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/0957
その自演idは
age ◆kR9lpurGm.
ID:uIfNqzT8
> コテハンは
> age ◆kR9lpurGm.
>ID:PMpk7Rax0
>ID:uIfNqzT80
>ID:X+E6qL9F0
>ID:oQ/9orbu0
>ID:/gmZqfC+0
>ID:beYUQ/7R0
>ID:wBHCXJxn0
>ID:IB8nlItu0
>ID:pL1IBSQu0
>ID:JPveKd410
>ID:TYHMcLYE0
新スレたてて連続40投稿やっとる
内容は終始大家さん批判のようだ
ま。他スレにまで投稿するあたり、
他人の敷地にウンチ投げ入れるような民度ですわ。
12/30統計
使用した名前一覧
書き込んだスレッド一覧
名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.
みんなで大家さん Part.18
なぜこの板は荒らしに狙われるのか
みんなで大家さん Part.19
熟女好きが集うスレ124
荒らし度順位、ID、レス数、スレッド数、
使用した名前一覧
6、uIfNqzT80、44、4、
名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.
最多出没時間帯 四時 本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 そんなことより
俺age ◆kR9lpurGm. の話をしようぜ
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで280万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
ちなみにここ数年は大赤字、お察し
はぁ。もうだめだぁぁ。。 >>347と>>349で微妙に語りの内容が誰のことを指してるか違う風に見えるが、
Part.19に書いた内容を貼っとく
930 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/25(水) 08:20:13.30
>907とか>918って
会社側の奴が「age ◆kR9lpurGm.」に対して、
「俺(＝トリップの奴)」の話をしようぜ
って呼びかけてるって構図か
つまり、907とか918を書いてる奴自身が仕事辞めて一人暮らしでネットしか話相手いないってことか
931 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/25(水) 08:24:11.20
>930
いや>132と>456が前スレの>564をディスってそれをパロった感じだな
932 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/25(水) 08:40:01.55 ID:vKRHg3VA0
>931
訳分からねーことゴチャゴチャ言ってんなよ
お前は930見た後でPart.20と21に冒頭の「age ◆kR9lpurGm.」の前に「俺」を付けて
「俺age ◆kR9lpurGm.」とすることで
その先の内容が「age ◆kR9lpurGm.」の自分語りを強調にしてるじゃねーか加害者
どこまで「age ◆kR9lpurGm.」のことをペロペロすれば気が済むんだ？ 某掲示板での嘆き
『あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
通りががった小学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
ご近所でひそひそ
学校関係者からひそひそ
本人は自覚ないようだがレベル1ageみたいなのがいると家族や親戚は大迷惑なんよ
特に子どもがいれば教育上も悪影響しかない
犯罪者の家族
犯罪者予備軍の家族
不審者の家族
なぜあの家族はあの人を制止しないんだ
家族の責任だ
不審者メールの常習犯
スキンヘッドと萌アニメコーデで好奇の目でみられる格好をし学校のそばに出没
自称盗撮マニア暦二十年age
せめて独身であってくれ
はやく非命を受け入れておくれ
つかれたよ。。タカシ。。。
』 https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1672342562/l50
専ブラの人は長押しで開く
パート18の956から読めばわかる
「不謹慎」炎上
加害者側age ◆kR9lpurGm.の論理を要約するとこう
会社から情報が得られないから
会社も出資者も検討者も誹謗中傷します
他事件の被害者もネタにします
俺は批判をかいただけ
詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
俺を叩いている方が荒らしです
king of 害悪 in 害悪 >>990
お前のそのコピペ連投の方が余程荒らしだろ
>>987と書いてる内容全く同じじゃねーか
まぁお前はわざとやってんだろうから自覚のある荒らしなんだろうが、
自分や自分のレスしてる内容が他人からどう見えるか、はまるで自覚できてねーのよな
こんな奴いないんじゃ、そりゃお前を馬鹿にする奴も出るだろう
この何ヶ月かで自殺者がでたら数％はお前のせいじゃね？
このクソ加害者が！ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/794-817
アプリの人は長押しで開く
Part19
>794
>797
>799
>803
>817
荒らし共の暴露大会
荒らしの自覚ないのが怖ぇぇ 277 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/23(月) 09:04:08.20 ID:W6N7lDLx0
>>275
俺がやったこと
↓
自死した家族の記事を貼ってネタにしようとしてヒンシュク買っただな >>13
人様のレスをコピペ改変すんなクソ犯罪者
元のレスはPart.19の930-932だろうが
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/930-932
930 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/25(水) 08:20:13.30 ID:vKRHg3VA0
>>907とか>>918って
会社側の奴が「age ◆kR9lpurGm.」に対して、
「俺(＝会社側の奴)」の話をしようぜ
って呼びかけてるって構図か
つまり、907とか918を書いてる奴自身が仕事辞めて一人暮らしでネットしか話相手いないってことか
931 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/25(水) 08:24:11.20 ID:nvkPeoVM0
>>930
いや>132と>456が前スレの>564をディスってそれをパロった感じだな
932 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/25(水) 08:40:01.55 ID:vKRHg3VA0
>>931
訳分からねーことゴチャゴチャ言ってんなよ
お前は930見た後でPart.20と21に冒頭の「age ◆kR9lpurGm.」の前に「俺」を付けて
「俺age ◆kR9lpurGm.」とすることで
その先の内容が「age ◆kR9lpurGm.」の自分語りのように工作してるじゃねーか犯罪者
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672894949/349
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1673496410/353
どこまで「age ◆kR9lpurGm.」のことを侮辱すれば気が済むんだ？ >>9
お前のそのコピペ連投の方が余程荒らしだろ
>>22と書いてる内容全く同じじゃねーか
まぁお前はわざとやってんだろうから自覚のある荒らしなんだろうが、
自分や自分のレスしてる内容が他人からどう見えるか、はまるで自覚できてねーのよな
こんな奴しかいないんじゃ、そりゃお前を馬鹿にする奴も出るだろう
この何ヶ月かでお前のボロ家解約した住人がいたとしたら、
自業自得じゃね？ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/794-817
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Part19
>794
>797
>799
>803
>817
荒らし共の暴露大会
荒らしの自覚ないのが怖ぇぇ >>13
人様のレスをコピペ改変すんなクソ犯罪者
元のレスはPart.19の930-932だろうが
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/930-932
930 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/25(水) 08:20:13.30 ID:vKRHg3VA0
>>907とか>>918って
会社側の奴が「age ◆kR9lpurGm.」に対して、
「俺(＝会社側の奴)」の話をしようぜ
って呼びかけてるって構図か
つまり、907とか918を書いてる奴自身が仕事辞めて一人暮らしでネットしか話相手いないってことか
931 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/25(水) 08:24:11.20 ID:nvkPeoVM0
>>930
いや>132と>456が前スレの>564をディスってそれをパロった感じだな
932 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/25(水) 08:40:01.55 ID:vKRHg3VA0
>>931
訳分からねーことゴチャゴチャ言ってんなよ
お前は930見た後でPart.20と21に冒頭の「age ◆kR9lpurGm.」の前に「俺」を付けて
「俺age ◆kR9lpurGm.」とすることで
その先の内容が「age ◆kR9lpurGm.」の自分語りのように工作してるじゃねーか犯罪者
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672894949/349
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1673496410/353
どこまで「age ◆kR9lpurGm.」のことを侮辱すれば気が済むんだ？ >>1
めんどくせーから3スレ並行体制はもう止めとけ
とりあえず今はPart.20から使ってけば良いだろ 荒らしがまってる所にくるのは
荒らしだけだよ
そんなことより俺age ◆kR9lpurGm. の話をしようぜ
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで280万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
ちなみにここ数年は大赤字、お察し
はぁ。もうだめだぁぁ。。 https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/794-817
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Part19
>794
>797
>799
>803
>817
荒らし共の暴露大会
荒らしの自覚ないのが怖ぇぇ >>354>>356
いつものID変更し忘れてるぞ
354でせっかく冒頭語りの内容がトリップの奴本人の内容だとわかるよう小細工したのに、
同じIDでトリップの奴が批判してたら、354の奴はトリップの奴が自称してるだけの他人ってバレちまうぞ >222コイツがこれです
誤字脱字あほ帝王
安定の26投稿しているレベル1
ID:JQCOUnAN0
【私情魔羅に希にみる完勝】で自爆
【！】つかいだしたあたりで脳破壊
0815 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:18:51.70
みんなで大家さん ヤバいでためしに検索してみた。
関係会社？で利払い遅れ、元本返せとかで裁判起こされてるんだね。いやー、これに投資する人は勇気あるわ、尊敬する
ID:JQCOUnAN0(1/26)
0824 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:52:39.13
誰からも反論の余地がないという完勝が。
私情魔羅に希にみる完勝w
ID:JQCOUnAN0(3/26)
0825 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:53:15.54
あら、
→史上稀にみる完勝
ID:JQCOUnAN0(4/26)
0826 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:55:04.66
話そらして答えるきないんだから質問するだけムダよ
疑問点を書いとくだけでいい
だーれも答えないんだから（答えられない）
ID:JQCOUnAN0(5/26)
0828 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:58:42.80
本筋で反論できなくなると揚げ足とか些末なことを言い出す。
申し訳ないですね。
それ以外には突っ込むところはありませんか？
そうですか。
ありがとうございます！
ID:JQCOUnAN0(6/26)
0833 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 19:30:02.20
この先擁護派の対応予想です。
勝ち目がないと思い反論しなくなる可能性があります。
反論がなくなると疑問派は書き込まなくなるわけです。
それは擁護派の思うつぼ。
ときどき疑問を蒸し返しましょう。
ID:JQCOUnAN0(7/26)
0836 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 19:41:26.40
ハイハイ！
もーしわけございません！
当方レベル1どこか0、マイナスレベルの低能につきご容赦を！ご容赦を～！
で、内容には反論なしです？
こんな低能なんですよ、僕。
簡単に反論できるでしょ～
ID:JQCOUnAN0(8/26)
0838 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 19:48:36.26
＞当方レベル1どこか0、マイナスレベルの
ここでもまた間違いをしてしまった！
どこか→どころか
日本語もあやふやな自分にはきっときびしい反論があることだろうなあ。ドキドキ
あれ？もし反論がなければ正しさが認められたことか。ドキドキ
ID:JQCOUnAN0(9/26)
ID:JQCOUnAN0(10/26)
0844 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 20:17:34.78
僕は擁護する勇気ないなあ。誰か擁護役やってよ
ID:JQCOUnAN0(11/26)
0878 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 22:57:06.03
独り言だねwまあ、勝ち目はないってわかったかな
ID:JQCOUnAN0(12/26)
ADHD（注意欠陥多動性障害）の特徴
-一点に拘り切り替えが難しい
-段取りよくできない
-文章が長い
-思いつくとすぐに行動する
-人の発言に割り込む
-一方的にしゃべる > 人が眉を顰めるような物や事件を擁護する
アイツじゃん（笑）
> 2ちゃんねらーに言わせれば、こういう連中は「必死だなwww」とのことである。実際、彼らは必死なのである。
アイツじゃん（笑）
> 但し存在自体が都合の悪いスレには、何度でも湧く。そして過去何度も既出の議論を挑んで来たり、毎度お馴染みのコピペを貼り出す。それで足りないと、釣りスレを立てたりもする。
アイツじゃん（笑）
> そして都合が悪い発言に対しては、高卒やら中卒、2ch信者、ウヨ、ネット右翼、アホ右翼、ニート、馬鹿、知恵遅れ等の罵倒、あるいは理解不可能なレッテル貼りを始め、そして話題を変え出す。
アイツじゃん（笑） > -一点に拘り切り替えが難しい
アイツじゃん（笑）
> -段取りよくできない
アイツじゃん（笑）
> -文章が長い
アイツじゃん（笑）
> -思いつくとすぐに行動する
アイツじゃん（笑）
> -人の発言に割り込む
アイツじゃん（笑）
> -一方的にしゃべる
アイツじゃん（笑） スクショとって通報しましょう
監査人名指しの誹謗ならこの書き込み
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1671143876/0097-n
個人ブログ誹謗ならPart19の>87
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/0087
悪質な営業妨害名誉毀損スレを執拗にたてたのは
Part18の>1とPart19の>1
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1671143876/0097-n
自死被害者記事を晒してさわいだのは
Part18の>957
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/0957
その自演idは
age ◆kR9lpurGm.
ID:uIfNqzT8
> コテハンは
> age ◆kR9lpurGm.
>ID:PMpk7Rax0
>ID:uIfNqzT80
>ID:X+E6qL9F0
>ID:oQ/9orbu0
>ID:/gmZqfC+0
>ID:beYUQ/7R0
>ID:wBHCXJxn0
>ID:IB8nlItu0
>ID:pL1IBSQu0
>ID:JPveKd410
>ID:TYHMcLYE0
新スレたてて連続40投稿やっとる
内容は終始大家さん批判のようだ
ま。他スレにまで投稿するあたり、
他人の敷地にウンチ投げ入れるような民度ですわ。
12/30統計
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名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.
みんなで大家さん Part.18
なぜこの板は荒らしに狙われるのか
みんなで大家さん Part.19
熟女好きが集うスレ124
荒らし度順位、ID、レス数、スレッド数、
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6、uIfNqzT80、44、4、
名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.
最多出没時間帯 四時 >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 ポンジスキーム
名称は詐欺師チャールズ・ポンジ（Charles Ponzi）の名に由来する。「あなた（御社）のお金を運用して増やし、増えた分を（「配当」などとして）あなたに支払う」などと謳って、
お金（出資金）を集め、そのお金は（全くあるいは殆ど）運用されず、大部分は詐欺師の懐に入り、以前からの出資者に（実際には「配当」ではなく、ただAさんのお金の一部を
Bさんに渡しているだけのお金を）”配当”と偽って渡すことで、さもまともな資金運用をしているかのように装う。詐欺師が巧みならば、しばらくの間は出資者の人数が増え続けて、
詐欺師の側から見て入金の額が出金の額より多いので”出資者”たちを騙し続けることができるが、この詐欺システム全体では利益を生んでおらずシステム全体の負債が増え続け、
やがて出資者の人数の増加が鈍化した段階でキャッシュ・フローが破綻し、”配当金”が工面できなくなり配当金の支払いの遅延が発生するようになり、一部の”出資者”が詐欺の可能性
を疑うようになるが、そのころにはすでに手遅れで、この詐欺システムは大破綻し、”出資”したと信じていた人々のお金の大部分は”消え”てしまう。後から参加した出資者ほど損害は大きくなり、
後半の出資者（人数は多く、その支払い総額は多い）は支払った”元本”の全部を失った上に”配当”もほとんど払ってもらえず終わり、最後の段階の出資者（人数が非常に多い）に至っては
支払った”元本”も全額失った上に”配当”も一度も受け取れずつまり「丸損」となる。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9D%E3%83%B3%E3%82%B8%E3%83%BB%E3%82%B9%E3%82%AD%E3%83%BC%E3%83%A0 ポンジスキームの末路事例
自転車こげなくなったときには会社に金は残ってない
みんなのクレジット､自転車操業の驚愕実態
年利14.5％の利回りをうたい､資金を集めた
https://toyokeizai.net/articles/-/165529
｢みんクレ｣元社長が裁判でぶちまけた恨み節
証言台で金融庁や東京都の｢政策ミス｣を告発
https://toyokeizai.net/articles/-/321956
みんクレの呆れた実態､ ｢調整お見舞金｣の謎
ソーシャルレンディングで消えた30億円
https://toyokeizai.net/articles/-/215664
｢みんクレ｣1億円賠償にみる投資被害回復の困難
裁判で全面勝訴した投資家に10％も戻らない
https://toyokeizai.net/articles/-/625694 償還期限から1年はとっくに超えてるし
インベストファンドからインベストバンクに、出資者の債権が譲渡されてるし
金額も下がってる。明らかな債務不履行
2017年10月の記事
例えば、今年＝2017年８月に東京地裁で和解が成立したケースはこんな具合だ。
１１年２月、ある投資家が４号組合に５００万円を出資した。組合は前年６月から北海道の倉庫を裏付け資産として運用されてきたもので、年６％の想定利回りを謳っていた。ところが、分配金こそ支払われていたものの、償還期限を月末に控えていた１３年５月、都市綜研インベストファンドから投資家のもとに償還期限を１年延長する旨の連絡が突然届いた。「怪文書による一連の事件の影響」がその理由とされた。
さらに翌６月、都市綜研インベストファンドはある提案を投資家にしてきた。それは４号組合だけでなく５～１１号組合の出資者に対しても提案されており、系列の都市綜研インベストバンク（東京都千代田区）が投資家の保有持ち分を額面で買い取るという内容だった。
しかし、買い取るのは元本総額の１５％に満たない１５億円だけで、しかも実際に代金が支払われるのは１年以内のいずれかの日とされた。一方で買い取り希望の受付期間は１カ月間だけ。いってみれば、元本回収に焦りを募らせる投資家に対し、早い者勝ちを煽るような提案だった。
この裁判のケースでは、投資家が買い取りに応じ、都市綜研インベストバンクからは譲受証が発行された。しかし結局、支払い期限までに買い取り代金は入金されなかった。かわりに月１度のペースで届き始めたのは、支払期日を延期する旨の手紙である。９・１１テロで従業員の大半が犠牲となったことで知られる米国の証券会社と融資交渉を進めているが、トランプ政権への交代で手続きが遅れているなどとする真偽不明の言い訳が
、毎回のようにそこには書かれていた。
投資家はついにしびれを切らして今年2017年５月に本人訴訟を提起。事実関係を認める都市綜研インベストバンク側は行政処分などから解約が殺到して資金繰りに窮しているとし、元本棒引きの和解を希望した。その交渉経過はまるでバナナの叩き売り。都市綜研インベストバンク側が最初提示したのは元本の７割に当たる３５０万円を１２回分割で支払うというもの。これに対し投資家は４００万円なら応じるとし、何度かの条件交渉の末、最終的には４００万円を来年３月末までの８回分割で支払うという条件で和解が成立した。この先、全額が支払われたとしても、元本の一部は永遠に返ってこないわけである。
https://biz-journal.jp/2017/10/post_20796_3.html スクショとって通報しましょう
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その自演idは
age ◆kR9lpurGm.
ID:uIfNqzT8
> コテハンは
> age ◆kR9lpurGm.
>ID:PMpk7Rax0
>ID:uIfNqzT80
>ID:X+E6qL9F0
>ID:oQ/9orbu0
>ID:/gmZqfC+0
>ID:beYUQ/7R0
>ID:wBHCXJxn0
>ID:IB8nlItu0
>ID:pL1IBSQu0
>ID:JPveKd410
>ID:TYHMcLYE0
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age ◆kR9lpurGm.
最多出没時間帯 四時 こういう奴です。
文章にまとまりがないのが特徴のキチです。
993 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/01/25(水) 15:41:23.61 ID:b711f+sz0
自殺でるっていうことは 投資詐欺で被害も出るって認めてることになるからすごいわ。
会社側が投資詐欺認めてますわ。そんで投資詐欺被害でて 自殺者でたら
批判した側とか言ってます。
投資詐欺被害で自殺したら詐欺師が加害者だろ。
詐欺師こそ犯罪者 で加害者。
加害者の加害って、被害を与えた側っていう意味だから
詐欺被害の加害者は詐欺師。 これw
ADHD（注意欠陥多動性障害）の特徴
-一点に拘り切り替えが難しい
-段取りよくできない
-文章が長い
-思いつくとすぐに行動する
-人の発言に割り込む
-一方的にしゃべる 成田の土地は騒音で住宅や病院、学校が建てられないらしいね。よくこんな土地販売出来るなあ。
誰も触れない謎。 スクショとって通報しましょう
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> age ◆kR9lpurGm.
>ID:PMpk7Rax0
>ID:uIfNqzT80
>ID:X+E6qL9F0
>ID:oQ/9orbu0
>ID:/gmZqfC+0
>ID:beYUQ/7R0
>ID:wBHCXJxn0
>ID:IB8nlItu0
>ID:pL1IBSQu0
>ID:JPveKd410
>ID:TYHMcLYE0
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最多出没時間帯 四時 >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 ポンジスキーム
名称は詐欺師チャールズ・ポンジ（Charles Ponzi）の名に由来する。「あなた（御社）のお金を運用して増やし、増えた分を（「配当」などとして）あなたに支払う」などと謳って、
お金（出資金）を集め、そのお金は（全くあるいは殆ど）運用されず、大部分は詐欺師の懐に入り、以前からの出資者に（実際には「配当」ではなく、ただAさんのお金の一部を
Bさんに渡しているだけのお金を）”配当”と偽って渡すことで、さもまともな資金運用をしているかのように装う。詐欺師が巧みならば、しばらくの間は出資者の人数が増え続けて、
詐欺師の側から見て入金の額が出金の額より多いので”出資者”たちを騙し続けることができるが、この詐欺システム全体では利益を生んでおらずシステム全体の負債が増え続け、
やがて出資者の人数の増加が鈍化した段階でキャッシュ・フローが破綻し、”配当金”が工面できなくなり配当金の支払いの遅延が発生するようになり、一部の”出資者”が詐欺の可能性
を疑うようになるが、そのころにはすでに手遅れで、この詐欺システムは大破綻し、”出資”したと信じていた人々のお金の大部分は”消え”てしまう。後から参加した出資者ほど損害は大きくなり、
後半の出資者（人数は多く、その支払い総額は多い）は支払った”元本”の全部を失った上に”配当”もほとんど払ってもらえず終わり、最後の段階の出資者（人数が非常に多い）に至っては
支払った”元本”も全額失った上に”配当”も一度も受け取れずつまり「丸損」となる。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9D%E3%83%B3%E3%82%B8%E3%83%BB%E3%82%B9%E3%82%AD%E3%83%BC%E3%83%A0 ポンジスキームの末路事例
自転車こげなくなったときには会社に金は残ってない
みんなのクレジット､自転車操業の驚愕実態
年利14.5％の利回りをうたい､資金を集めた
https://toyokeizai.net/articles/-/165529
｢みんクレ｣元社長が裁判でぶちまけた恨み節
証言台で金融庁や東京都の｢政策ミス｣を告発
https://toyokeizai.net/articles/-/321956
みんクレの呆れた実態､ ｢調整お見舞金｣の謎
ソーシャルレンディングで消えた30億円
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｢みんクレ｣1億円賠償にみる投資被害回復の困難
裁判で全面勝訴した投資家に10％も戻らない
https://toyokeizai.net/articles/-/625694 > -一点に拘り切り替えが難しい
アイツじゃん（笑）
> -段取りよくできない
アイツじゃん（笑）
> -文章が長い
アイツじゃん（笑）
> -思いつくとすぐに行動する
アイツじゃん（笑）
> -人の発言に割り込む
アイツじゃん（笑）
> -一方的にしゃべる
アイツじゃん（笑） 償還期限から1年はとっくに超えてるし
インベストファンドからインベストバンクに、出資者の債権が譲渡されてるし
金額も下がってる。明らかな債務不履行
2017年10月の記事
例えば、今年＝2017年８月に東京地裁で和解が成立したケースはこんな具合だ。
１１年２月、ある投資家が４号組合に５００万円を出資した。組合は前年６月から北海道の倉庫を裏付け資産として運用されてきたもので、年６％の想定利回りを謳っていた。ところが、分配金こそ支払われていたものの、償還期限を月末に控えていた１３年５月、都市綜研インベストファンドから投資家のもとに償還期限を１年延長する旨の連絡が突然届いた。「怪文書による一連の事件の影響」がその理由とされた。
さらに翌６月、都市綜研インベストファンドはある提案を投資家にしてきた。それは４号組合だけでなく５～１１号組合の出資者に対しても提案されており、系列の都市綜研インベストバンク（東京都千代田区）が投資家の保有持ち分を額面で買い取るという内容だった。
しかし、買い取るのは元本総額の１５％に満たない１５億円だけで、しかも実際に代金が支払われるのは１年以内のいずれかの日とされた。一方で買い取り希望の受付期間は１カ月間だけ。いってみれば、元本回収に焦りを募らせる投資家に対し、早い者勝ちを煽るような提案だった。
この裁判のケースでは、投資家が買い取りに応じ、都市綜研インベストバンクからは譲受証が発行された。しかし結局、支払い期限までに買い取り代金は入金されなかった。かわりに月１度のペースで届き始めたのは、支払期日を延期する旨の手紙である。９・１１テロで従業員の大半が犠牲となったことで知られる米国の証券会社と融資交渉を進めているが、トランプ政権への交代で手続きが遅れているなどとする真偽不明の言い訳が
、毎回のようにそこには書かれていた。
投資家はついにしびれを切らして今年2017年５月に本人訴訟を提起。事実関係を認める都市綜研インベストバンク側は行政処分などから解約が殺到して資金繰りに窮しているとし、元本棒引きの和解を希望した。その交渉経過はまるでバナナの叩き売り。都市綜研インベストバンク側が最初提示したのは元本の７割に当たる３５０万円を１２回分割で支払うというもの。これに対し投資家は４００万円なら応じるとし、何度かの条件交渉の末、最終的には４００万円を来年３月末までの８回分割で支払うという条件で和解が成立した。この先、全額が支払われたとしても、元本の一部は永遠に返ってこないわけである。
https://biz-journal.jp/2017/10/post_20796_3.html > 人が眉を顰めるような物や事件を擁護する
アイツじゃん（笑）
> 2ちゃんねらーに言わせれば、こういう連中は「必死だなwww」とのことである。実際、彼らは必死なのである。
アイツじゃん（笑）
> 但し存在自体が都合の悪いスレには、何度でも湧く。そして過去何度も既出の議論を挑んで来たり、毎度お馴染みのコピペを貼り出す。それで足りないと、釣りスレを立てたりもする。
アイツじゃん（笑）
> そして都合が悪い発言に対しては、高卒やら中卒、2ch信者、ウヨ、ネット右翼、アホ右翼、ニート、馬鹿、知恵遅れ等の罵倒、あるいは理解不可能なレッテル貼りを始め、そして話題を変え出す。
アイツじゃん（笑） >222コイツがこれです
誤字脱字あほ帝王
安定の26投稿しているレベル1
ID:JQCOUnAN0
【私情魔羅に希にみる完勝】で自爆
【！】つかいだしたあたりで脳破壊
0815 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:18:51.70
みんなで大家さん ヤバいでためしに検索してみた。
関係会社？で利払い遅れ、元本返せとかで裁判起こされてるんだね。いやー、これに投資する人は勇気あるわ、尊敬する
ID:JQCOUnAN0(1/26)
0824 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:52:39.13
誰からも反論の余地がないという完勝が。
私情魔羅に希にみる完勝w
ID:JQCOUnAN0(3/26)
0825 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:53:15.54
あら、
→史上稀にみる完勝
ID:JQCOUnAN0(4/26)
0826 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:55:04.66
話そらして答えるきないんだから質問するだけムダよ
疑問点を書いとくだけでいい
だーれも答えないんだから（答えられない）
ID:JQCOUnAN0(5/26)
0828 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:58:42.80
本筋で反論できなくなると揚げ足とか些末なことを言い出す。
申し訳ないですね。
それ以外には突っ込むところはありませんか？
そうですか。
ありがとうございます！
ID:JQCOUnAN0(6/26)
0833 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 19:30:02.20
この先擁護派の対応予想です。
勝ち目がないと思い反論しなくなる可能性があります。
反論がなくなると疑問派は書き込まなくなるわけです。
それは擁護派の思うつぼ。
ときどき疑問を蒸し返しましょう。
ID:JQCOUnAN0(7/26)
0836 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 19:41:26.40
ハイハイ！
もーしわけございません！
当方レベル1どこか0、マイナスレベルの低能につきご容赦を！ご容赦を～！
で、内容には反論なしです？
こんな低能なんですよ、僕。
簡単に反論できるでしょ～
ID:JQCOUnAN0(8/26)
0838 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 19:48:36.26
＞当方レベル1どこか0、マイナスレベルの
ここでもまた間違いをしてしまった！
どこか→どころか
日本語もあやふやな自分にはきっときびしい反論があることだろうなあ。ドキドキ
あれ？もし反論がなければ正しさが認められたことか。ドキドキ
ID:JQCOUnAN0(9/26)
ID:JQCOUnAN0(10/26)
0844 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 20:17:34.78
僕は擁護する勇気ないなあ。誰か擁護役やってよ
ID:JQCOUnAN0(11/26)
0878 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 22:57:06.03
独り言だねwまあ、勝ち目はないってわかったかな
ID:JQCOUnAN0(12/26) なんか成りすましがいるようだが
俺がage ◆kR9lpurGm.本物
ちなみに俺は個人大家で
分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
経費抜く前の表面利回りだと
一番いい部屋で7%ちょい
そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し
管理が面倒くさいんで
これ以上持ち物件増やすよりは
と思ってた所にこの会社知っだけど、
調べても調べても納得性のある高配当の理由が出てこない
その一方でバナナ始めてよく分からないことになってる
そういや俺は東京なんだが勧誘電話が多い
ちなみに大阪で万博やるのはその勧誘電話で初めて知ったわ みんなで大家さん 5ch 加害者
で検索するとトップがageのことだからね
必死なんだろう
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1672351207/489-490
専用ブラの人は長押しで開く
0489 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/01/16(月) 21:28:48.40
age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
0490 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/01/16(月) 21:31:11.83
>>489
ま。ネット時代ならではの加害者側。 >>1
ageバカ
ASDは、自閉スペクトラム症といわれる発達障害です。また遺伝性もあります。
-好き嫌いが極端
-自分のルールを曲げられない
-ルーティン通りにならないと不安になる
-新しい環境が苦手
-自分視点だけの思い込みが多い
-書き言葉、喋り言葉などの表現力が乏しい
-言葉の定義が狭く、周囲とのやりとりがずれやすい
ADHDやASDを含めた発達障害は、単独での発症だけではなく様々な合併症状があることが多いです。ADHDとASDに関しても、両方の診断を持っているという方も少なくありません。
大切なことは、病態生理に応じて治療をすすめていくことが、本人や周りの方の困りごとの改善ができる方法と言えます。
そして、一人ひとりの症状や状況に合った対処法が実行されることが重要です。
つまりは、ADHDやASDであっても合併してても、メンタルクリニック、心療内科、精神科で医師の指導の元適切な生活をおくることで本人にとっても良い社会生活がおくれます。
まずは5chから遠ざかることと、規則正しい起床睡眠時間から社会復帰を目指しましょう。
お大事に >>1
ADHD（注意欠陥多動性障害）の特徴
-一点に拘り切り替えが難しい
-段取りよくできない
-文章が長い
-思いつくとすぐに行動する
-人の発言に割り込む
-一方的にしゃべる >1
あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
通りががった学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
ご近所でひそひそ
学校関係者からひそひそ
本人は自覚ないようだがレベル1ageみたいなのがいると家族や親戚は大迷惑なんよ
特に子どもがいれば教育上も悪影響しかない
犯罪者の家族
犯罪者予備軍の家族
不審者の家族
なぜあの家族はあの人を制止しないんだ
家族の責任だ
と陰口たたかれるのはもちろん
今時は匿名掲示板にもかかれる
本人を注意しても
法律には違反してない
相手が間違ってて悪いのだから俺は正しい
個人の自由だ
じゃあーーーー
こんな感じ
血縁家族でも早く寿命を終えてほしいと思う
幼少期の勉強は大事だ
学がないとこんな害悪がうまれる
更生もできない >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 償還期限から1年はとっくに超えてるし
インベストファンドからインベストバンクに、出資者の債権が譲渡されてるし
金額も下がってる。明らかな債務不履行
2017年10月の記事
例えば、今年＝2017年８月に東京地裁で和解が成立したケースはこんな具合だ。
１１年２月、ある投資家が４号組合に５００万円を出資した。組合は前年６月から北海道の倉庫を裏付け資産として運用されてきたもので、年６％の想定利回りを謳っていた。ところが、分配金こそ支払われていたものの、償還期限を月末に控えていた１３年５月、都市綜研インベストファンドから投資家のもとに償還期限を１年延長する旨の連絡が突然届いた。「怪文書による一連の事件の影響」がその理由とされた。
さらに翌６月、都市綜研インベストファンドはある提案を投資家にしてきた。それは４号組合だけでなく５～１１号組合の出資者に対しても提案されており、系列の都市綜研インベストバンク（東京都千代田区）が投資家の保有持ち分を額面で買い取るという内容だった。
しかし、買い取るのは元本総額の１５％に満たない１５億円だけで、しかも実際に代金が支払われるのは１年以内のいずれかの日とされた。一方で買い取り希望の受付期間は１カ月間だけ。いってみれば、元本回収に焦りを募らせる投資家に対し、早い者勝ちを煽るような提案だった。
この裁判のケースでは、投資家が買い取りに応じ、都市綜研インベストバンクからは譲受証が発行された。しかし結局、支払い期限までに買い取り代金は入金されなかった。かわりに月１度のペースで届き始めたのは、支払期日を延期する旨の手紙である。９・１１テロで従業員の大半が犠牲となったことで知られる米国の証券会社と融資交渉を進めているが、トランプ政権への交代で手続きが遅れているなどとする真偽不明の言い訳が
、毎回のようにそこには書かれていた。
投資家はついにしびれを切らして今年2017年５月に本人訴訟を提起。事実関係を認める都市綜研インベストバンク側は行政処分などから解約が殺到して資金繰りに窮しているとし、元本棒引きの和解を希望した。その交渉経過はまるでバナナの叩き売り。都市綜研インベストバンク側が最初提示したのは元本の７割に当たる３５０万円を１２回分割で支払うというもの。これに対し投資家は４００万円なら応じるとし、何度かの条件交渉の末、最終的には４００万円を来年３月末までの８回分割で支払うという条件で和解が成立した。この先、全額が支払われたとしても、元本の一部は永遠に返ってこないわけである。
https://biz-journal.jp/2017/10/post_20796_3.html 本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 加害者とは、投資詐欺やってる詐欺師のこと。
投資詐欺で被害に合う人が被害者 恨むんなら災害を恨みな
俺は悪くないぜ自然が悪いんだぜ
ﾋｬｯﾊｰ
ID:b711f+sz0 age ◆kR9lpurGm.
ﾊﾟﾝ 彡⌒ミ ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
ﾊﾟﾝ( `･ω･) ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
(( （ つ つ彡⌒ミ
),ｨ⌒( ･ω･)
（_（__人__,つ ､つ 恨むんなら投資詐欺(妄想)を恨みな
俺は悪くないぜカガイシャじゃあないぜ
ﾋｬｯﾊｰ ｳﾎﾎ
そんなことよりおれの話をしようぜ！
ID:b711f+sz0
age ◆kR9lpurGm.
ID:rMyUGw2l0
ﾊﾟﾝ 彡⌒ミ ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
ﾊﾟﾝ( `･ω･) ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
(( （ つ つ彡⌒ミ
),ｨ⌒( ･ω･)
（_（__人__,つ ､つ みんなのクレジット
みんなのタマゴ倶楽部
みんなでポンジさん > ID:b711f+sz0
> age ◆kR9lpurGm.
> ID:rMyUGw2l0
災害時のどさくさに紛れて窃盗やごうかんやって開き直りそうな言い分だよな > > ID:b711f+sz0
> > age ◆kR9lpurGm.
> > ID:rMyUGw2l0
あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
通りががった学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
ご近所でひそひそ
学校関係者からひそひそ
本人は自覚ないようだがレベル1ageみたいなのがいると家族や親戚は大迷惑なんよ
特に子どもがいれば教育上も悪影響しかない
犯罪者の家族
犯罪者予備軍の家族
不審者の家族
なぜあの家族はあの人を制止しないんだ
家族の責任だ
と陰口たたかれるのはもちろん
今時は匿名掲示板にもかかれる
本人を注意しても
法律には違反してない
相手が間違ってて悪いのだから俺は正しい
個人の自由だ
じゃあーーーー
こんな感じ
血縁家族でも早く寿命を終えてほしいと思う
幼少期の勉強は大事だ
学がないとこんな害悪がうまれる
更生もできない > 誰にも話しかけられず
> 誰からも教えてもらえず
> まともなか教育をうけず
>
> そうすると
> 「具体例を出してみろ！
> 出せないなら俺が正しい！」
> こうなります
>
> いい症例ですね ポンジスキームの場合、
過去問題なくても 突然破綻して
その時の出資者が大損します 詐欺師の子供は虐待されてもやむを得ない
詐欺師は、親族まるごと社会から葬り去られます >71 のいってること
だから俺はなに言ってもヤッてもいいんだぜ
恨むんなら投資詐欺(妄想)を恨みな
俺は悪くないぜカガイシャじゃあないぜ
ﾋｬｯﾊｰ ｳﾎﾎ
そんなことよりおれの話をしようぜ！
ID:b711f+sz0
age ◆kR9lpurGm.
ID:rMyUGw2l0
ﾊﾟﾝ 彡⌒ミ ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
ﾊﾟﾝ( `･ω･) ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
(( （ つ つ彡⌒ミ
),ｨ⌒( ･ω･)
（_（__人__,つ ､つ 成田のゴミ土地
相場の数百倍で 売り付ける
原野商法。
原野商法も、造成もどきやったのもある。 すごい共感した
近所にこういうのいるんだよ
> 誰にも話しかけられず
> 誰からも教えてもらえず
> まともなか教育をうけず
>
> そうすると
> 「具体例を出してみろ！
> 出せないなら俺が正しい！」
> こうなります
>
> いい症例ですね 将来必ず値上がりする」、「もうすぐ道路ができる」などと虚偽の説明により、ほとんど価値のない土地を時価の何倍もの価格で売りつける商法のことです。電気や水道のインフラもない、生活環境が整っていないような山林や原野を売ることから、原野商法と呼ばれます。
また、一定の造成は行われているものの、やはり宅地としては利用できないような土地を「近くに大規模な宅地開発が行われる」などと、土地の値上がりが確実であるかのようなセールストークを行い、土地を高値で売りつける手口もあり、これは造成地商法と呼ばれています。 ならこれも共感できるだろうね
あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
通りががった小学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
電車やバスで大声を出す
駅のホームで大声を出す
病院の窓口で絡む
ご近所でひそひそ
学校関係者からひそひそ
本人は自覚ないようだがレベル1ageみたいなのがいると家族や親戚は大迷惑なんよ
特に子どもがいれば教育上も悪影響しかない
犯罪者の家族
犯罪者予備軍の家族
不審者の家族
なぜあの家族はあの人を制止しないんだ
家族の責任だ
と陰口たたかれるのはもちろん
今時は匿名掲示板にもかかれる
本人を注意しても
法律には違反してない
相手が間違ってて悪いのだから俺は正しい
個人の自由だ
じゃあーーーー
こんな感じ
血縁家族でも早く寿命を終えてほしいと思う
幼少期の勉強は大事だ
学がないとこんな害悪がうまれる
更生もできない >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 オレは親戚にそういうのいるよ
マジつらい
何がってそこの家族なんよ
認知症とかも辛いんだろうけど
キチも耐え難いと思う
このスレのアゲみてるとそっくりだ
家族は病気だと気づいて病院に放り込むべき 本当に精神異常なら犯罪しても責任能力無しで無罪
代わりに家族が保護責任をとわれるっていうね >>81
>>2513
> -一点に拘り切り替えが難しい
オマエじゃん（笑）
> -段取りよくできない
オマエじゃん（笑）
> -文章が長い
オマエじゃん（笑）
> -思いつくとすぐに行動する
オマエじゃん（笑）
> -人の発言に割り込む
オマエじゃん（笑）
> -一方的にしゃべる
オマエじゃん（笑）
> -自己問答
◆kR9lpurGm.じゃん（笑） ID:/pKLRGhu0
へよせられた言葉
> オレは親戚にそういうのいるよ
> マジつらい
> 何がってそこの家族なんよ
>
> 認知症とかも辛いんだろうけど
> キチも耐え難いと思う
>
> このスレのアゲみてるとそっくりだ
> 家族は病気だと気づいて病院に放り込むべき ID:b711f+sz0
age ◆kR9lpurGm.
ID:rMyUGw2l0
ID:/pKLRGhu0
親は大変
自分が育て方が悪かったと思い自分を責め続ける
でも病気なんですよ
だから我慢ではなく治療を頑張りましょう
レーザーでｼﾞｭｯ、切除です
社会から摘出しましょう
子は不幸。。
早く家を出て縁を切ってほしい ID:b711f+sz0
age ◆kR9lpurGm.
ID:rMyUGw2l0
ID:/pKLRGhu0
ID:O2BSLTRY0
親は大変
自分が育て方が悪かったと思い自分を責め続ける
でも病気なんですよ
だから我慢ではなく治療を頑張りましょう
レーザーでｼﾞｭｯ、切除です
社会から摘出しましょう
子は不幸。。
早く家を出て縁を切ってほしい ID:b711f+sz0
age ◆kR9lpurGm.
ID:rMyUGw2l0
ID:/pKLRGhu0
ID:O2BSLTRY0
災害時のどさくさに紛れて窃盗やごうかんやって開き直りそうな言い分だよな ID:b711f+sz0
age ◆kR9lpurGm.
ID:rMyUGw2l0
ID:/pKLRGhu0
ID:O2BSLTRY0
あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
通りががった小学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
電車やバスで大声を出す
駅のホームで大声を出す
病院の窓口で絡む
ご近所でひそひそ
学校関係者からひそひそ
本人は自覚ないようだがレベル1ageみたいなのがいると家族や親戚は大迷惑なんよ
特に子どもがいれば教育上も悪影響しかない
犯罪者の家族
犯罪者予備軍の家族
不審者の家族
なぜあの家族はあの人を制止しないんだ
家族の責任だ
と陰口たたかれるのはもちろん
今時は匿名掲示板にもかかれる
本人を注意しても
法律には違反してない
相手が間違ってて悪いのだから俺は正しい
個人の自由だ
じゃあーーーー
こんな感じ
血縁家族でも早く寿命を終えてほしいと思う
幼少期の勉強は大事だ
学がないとこんな害悪がうまれる
更生もできない ID:b711f+sz0
age ◆kR9lpurGm.
ID:rMyUGw2l0
ID:/pKLRGhu0
ID:O2BSLTRY0
> 誰にも話しかけられず
> 誰からも教えてもらえず
> まともなか教育をうけず
>
> そうすると
> 「具体例を出してみろ！
> 出せないなら俺が正しい！」
> こうなります
>
> いい症例ですね 業者側の必死さがハンパないな。風船が破裂する寸前のようだ。
いよいよなのか、成田の土地が騒音でまともな建物が建てられないゴミなのがバレて困っているのか、宅地建物取引士はちゃんと重要事項説明せんとマジで捕まるよ。 ID:b711f+sz0
age ◆kR9lpurGm.
ID:rMyUGw2l0
ID:/pKLRGhu0
ID:O2BSLTRY0
真っ赤なIDとコテハンさらされて
みじめですな
家族にみせてやりたい
世間に文句いう前に生まれ変わってこい 確かに子どもいたらかわいそうだね。親が詐欺で捕まったら家族はどうなるんだろう。子どもは親を選べないから、、 今日も元気に会社側は侮辱に自殺教唆に殺人教唆に大忙しだな
みんなで大家さんの批判する奴を貶める為なら、病気扱いもキチガイ扱いも何でもござれってか
こんな他人を攻撃することしかできない犯罪者しか擁護する奴がいないこの会社、
出資対象として考えて大丈夫なものかな？ >>94
「潔く判決には従いたいが、私たちの子どもたちが投資家からの嫌がらせやストーカー行為を受けている。原告（投資家）だけでなく、私たちの被害を救う裁判にもしてもらいたい」
去る11月6日、東京地方裁判所の626号法廷。紺色のスーツに身を包み、被告として証言台に立った「みんなのクレジット」（みんクレ）元社長の白石伸生氏は、居並ぶ裁判官たちにそう訴えていた。
家族の被害に話が及ぶと涙混じりの声に変わった。
https://toyokeizai.net/articles/-/321956 >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 ID:b711f+sz0
age ◆kR9lpurGm.
ID:rMyUGw2l0
ID:/pKLRGhu0
ID:O2BSLTRY0
ID:AWkK+Kpj0
あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
通りががった小学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
電車やバスで大声を出す
駅のホームで大声を出す
病院の窓口で絡む
ご近所でひそひそ
学校関係者からひそひそ
本人は自覚ないようだがレベル1ageみたいなのがいると家族や親戚は大迷惑なんよ
特に子どもがいれば教育上も悪影響しかない
犯罪者の家族
犯罪者予備軍の家族
不審者の家族
なぜあの家族はあの人を制止しないんだ
家族の責任だ
と陰口たたかれるのはもちろん
今時は匿名掲示板にもかかれる
本人を注意しても
法律には違反してない
相手が間違ってて悪いのだから俺は正しい
個人の自由だ
じゃあーーーー
こんな感じ
血縁家族でも早く寿命を終えてほしいと思う
幼少期の勉強は大事だ
学がないとこんな害悪がうまれる
更生もできない >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 https://www.tokyo-np.co.jp/article/211677
投資詐欺被害に悩み娘自殺 母親が勧誘者ら3人を提訴 「悪質さ知ってほしい」
記者会見した佐永子さんは「一人でも多くの人に悪質な詐欺を知ってもらいたい」と声を振り絞った。当初は匿名で訴えていたが、広く被害を知ってもらうため実名を明かした。
投資詐欺は悪質極まりない。
詐欺師は人殺し同然、 100をみてもわかるように不謹慎な人が荒らしています。
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 100をみてもわかるように不謹慎な人が荒らしています。
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 age ◆kR9lpurGm.
ID:b711f+sz0
ID:rMyUGw2l0
ID:/pKLRGhu0
ID:O2BSLTRY0
ID:AWkK+Kpj0
ID:93C4fgIA0
ID:Om/n/kXU0
あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
通りががった小学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
電車やバスで大声を出す
駅のホームで大声を出す
病院の窓口で絡む
ご近所でひそひそ
学校関係者からひそひそ
本人は自覚ないようだがレベル1ageみたいなのがいると家族や親戚は大迷惑なんよ
特に子どもがいれば教育上も悪影響しかない
犯罪者の家族
犯罪者予備軍の家族
不審者の家族
なぜあの家族はあの人を制止しないんだ
家族の責任だ
と陰口たたかれるのはもちろん
今時は匿名掲示板にもかかれる
本人を注意しても
法律には違反してない
相手が間違ってて悪いのだから俺は正しい
個人の自由だ
じゃあーーーー
こんな感じ
血縁家族でも早く寿命を終えてほしいと思う
幼少期の勉強は大事だ
学がないとこんな害悪がうまれる
更生もできない age ◆kR9lpurGm.
ID:b711f+sz0
ID:rMyUGw2l0
ID:/pKLRGhu0
ID:O2BSLTRY0
ID:AWkK+Kpj0
ID:93C4fgIA0
ID:Om/n/kXU0
> 誰にも話しかけられず
> 誰からも教えてもらえず
> まともなか教育をうけず
>
> そうすると
> 「具体例を出してみろ！
> 出せないなら俺が正しい！」
> こうなります
>
> いい症例ですね みんなで大家さん 5ch 加害者
で検索するとトップがageのことだからね
必死なんだろう
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1672351207/489-490
専用ブラの人は長押しで開く
0489 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/01/16(月) 21:28:48.40
age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
0490 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/01/16(月) 21:31:11.83
>>489
ま。ネット時代ならではの加害者側。 スクショとって通報しましょう
監査人名指しの誹謗ならこの書き込み
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1671143876/0097-n
個人ブログ誹謗ならPart19の>87
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/0087
悪質な営業妨害名誉毀損スレを執拗にたてたのは
Part18の>1とPart19の>1
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1671143876/0097-n
自死被害者記事を晒してさわいだのは
Part18の>957
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/0957
その自演idは
age ◆kR9lpurGm.
ID:uIfNqzT8
> コテハンは
> age ◆kR9lpurGm.
>ID:PMpk7Rax0
>ID:uIfNqzT80
>ID:X+E6qL9F0
>ID:oQ/9orbu0
>ID:/gmZqfC+0
>ID:beYUQ/7R0
>ID:wBHCXJxn0
>ID:IB8nlItu0
>ID:pL1IBSQu0
>ID:JPveKd410
>ID:TYHMcLYE0
新スレたてて連続40投稿やっとる
内容は終始大家さん批判のようだ
ま。他スレにまで投稿するあたり、
他人の敷地にウンチ投げ入れるような民度ですわ。
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age ◆kR9lpurGm.
最多出没時間帯 四時 タカシ…
アンタがそうしている間も毎日苦情の電話がきてるのよ
親戚からも嫌味を言われてるの
もうねダメかもしれない > オレは親戚にそういうのいるよ
> マジつらい
> 何がってそこの家族なんよ
>
> 認知症とかも辛いんだろうけど
> キチも耐え難いと思う
>
> このスレのアゲみてるとそっくりだ
> 家族は病気だと気づいて病院に放り込むべき > すごい共感した
> 近所にこういうのいるんだよ
>
> > 誰にも話しかけられず
> > 誰からも教えてもらえず
> > まともなか教育をうけず
> >
> > そうすると
> > 「具体例を出してみろ！
> > 出せないなら俺が正しい！」
> > こうなります
> >
> > いい症例ですね age ◆kR9lpurGm.
ID:b711f+sz0
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ID:/pKLRGhu0
ID:O2BSLTRY0
ID:AWkK+Kpj0
ID:93C4fgIA0
ID:Om/n/kXU0
> 投資詐欺関連の自殺で、詐欺被害が原因じゃない
> 他の具体例出してみろ。
> 具体例だせないなら 投資詐欺原因の自殺しかないってことだ。
誰にも話しかけられず
誰からも教えてもらえず
まともなか教育をうけず
そうすると
「具体例を出してみろ！
出せないなら俺が正しい！」
こうなります
いい症例ですね age ◆kR9lpurGm.
ID:b711f+sz0
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ID:/pKLRGhu0
ID:O2BSLTRY0
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> 投資詐欺で自殺しましたという記事しかよまないとこういう脳になる
>
> 犯人は唐揚げ好きでした、
> よって
> 唐揚げ好き＝全員犯罪者
>
> こういう思考なのよ
> ageはバカだから https://www.tokyo-np.co.jp/article/211677
投資詐欺被害に悩み娘自殺 母親が勧誘者ら3人を提訴 「悪質さ知ってほしい」
記者会見した佐永子さんは「一人でも多くの人に悪質な詐欺を知ってもらいたい」と声を振り絞った。当初は匿名で訴えていたが、広く被害を知ってもらうため実名を明かした。
投資詐欺は悪質極まりない。
詐欺師は人殺し同然、 >>448
それに俺がいってるのコイツラのことだよ
日本語読めないバカか？
> age ◆kR9lpurGm.
> ID:b711f+sz0
> ID:rMyUGw2l0
> ID:/pKLRGhu0
> ID:O2BSLTRY0
> ID:AWkK+Kpj0
> ID:93C4fgIA0
> ID:Om/n/kXU0
>
> あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう ageの奴、コピペ減ってるな
もう疲れたのか所詮カス
どうやっても面白くないもんな ID:b711f+sz0
age ◆kR9lpurGm.
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ID:/pKLRGhu0
ID:O2BSLTRY0
ID:AWkK+Kpj0
ID:93C4fgIA0
あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
通りががった小学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
電車やバスで大声を出す
駅のホームで大声を出す
病院の窓口で絡む
ご近所でひそひそ
学校関係者からひそひそ
本人は自覚ないようだがレベル1ageみたいなのがいると家族や親戚は大迷惑なんよ
特に子どもがいれば教育上も悪影響しかない
犯罪者の家族
犯罪者予備軍の家族
不審者の家族
なぜあの家族はあの人を制止しないんだ
家族の責任だ
と陰口たたかれるのはもちろん
今時は匿名掲示板にもかかれる
本人を注意しても
法律には違反してない
相手が間違ってて悪いのだから俺は正しい
個人の自由だ
じゃあーーーー
こんな感じ
血縁家族でも早く寿命を終えてほしいと思う
幼少期の勉強は大事だ
学がないとこんな害悪がうまれる
更生もできない 昨年10月に東京都稲城市であった強盗傷害事件で、警視庁に逮捕された容疑者の一人が「警察に捕まった時は黙秘するとの契約だったので、話をするとルフィに粛清されるかもしれない」と供述していることが分かった。警視庁が26日、明らかにした。
稲城市の強盗事件では今年に入り7人が逮捕されている。容疑者のスマートフォンの解析などから、「ルフィ」のほかに「キム」や「ミツハシ」と名乗る人物から容疑者が指示を受けていたことが判明している。
キムについてある容疑者は「ぶっ飛んでいる人物で、『強盗に行くときは（相手を）殺してもいい』と平気で言う。キムの下には40人以上の配下がいると思う」と供述しているという。
ルフィやキムとみられる人物と容疑者が電話した際の発信元の国番号がフィリピンを示す「63」だったことから、フィリピンに滞在しているとみられ、警視庁は警察庁などと連携して捜査を進める。
毎日新聞
https://news.yahoo.co.jp/articles/89868913d024f3854daf70c2285e9ab484f7f554
前スレ
「警察に話すとルフィに粛清される」 稲城強盗傷害の容疑者供述 [えりにゃん★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1674721496/ 政府は26日、新型コロナウイルスの感染症法上の分類を5月8日に季節性インフルエンザと同じ「5類」に引き下げる方針を固めた。27日に開かれる厚生労働省の感染症部会での議論を経て、政府の対策本部で正式に決定する。マスクの着用は、屋内外を問わず、原則として個人の判断に委ねる方針だ。
岸田文雄首相が26日、官邸で加藤勝信厚労相、後藤茂之コロナ担当相ら関係閣僚と協議して決めた。5類に引き下げた後のコロナの診療体制や医療費の公費支援のあり方を検討し、3月上旬をめどに具体的な方針を示す。
感染症法は、感染症を1～5類と「新型インフルエンザ等」などに分類している。新型コロナは「新型インフルエンザ等」に位置づけられ、結核などの「2類」以上に相当する対応がとられている。首相は今月20日、原則として今春に5類に引き下げる考えを表明していた。
引き下げに伴って、新型インフルエンザ等対策特別措置法（特措法）の適用からも外れることになる。特措法から外れると、政府の対策本部は廃止される。緊急事態宣言やまん延防止等重点措置も出せなくなる。
※以下有料記事
朝日新聞2023年1月26日 20時03分
https://www.asahi.com/articles/ASR1V6JR6R1VULFA03J.html あほ笑↓
35 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/01/26(木) 18:04:56.58 ID:3S2H8VkS0
詐欺かも知れないなら警告するのは市民の義務だよね アホ国age県アホチームの義務なんでしょ
荒らすのがさ
自分でコヅチスレ建てたが反応薄いから
自分から詐欺ポンジ発言おっぱじめ
あほ害虫やろ >バカじゃねーの？
ゴミはどこでもゴミ（笑）
にじみ出る低能ってわかるんだよな（笑）
ほれほれいつもみたいに逆ギレして荒らしてこいよ（笑） スクショとって通報しましょう
監査人名指しの誹謗ならこの書き込み
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悪質な営業妨害名誉毀損スレを執拗にたてたのは
Part18の>1とPart19の>1
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自死被害者記事を晒してさわいだのは
Part18の>957
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/0957
その自演idは
age ◆kR9lpurGm.
ID:uIfNqzT8
> コテハンは
> age ◆kR9lpurGm.
>ID:PMpk7Rax0
>ID:uIfNqzT80
>ID:X+E6qL9F0
>ID:oQ/9orbu0
>ID:/gmZqfC+0
>ID:beYUQ/7R0
>ID:wBHCXJxn0
>ID:IB8nlItu0
>ID:pL1IBSQu0
>ID:JPveKd410
>ID:TYHMcLYE0
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内容は終始大家さん批判のようだ
ま。他スレにまで投稿するあたり、
他人の敷地にウンチ投げ入れるような民度ですわ。
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最多出没時間帯 四時 age ◆kR9lpurGm.
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> 投資詐欺関連の自殺で、詐欺被害が原因じゃない
> 他の具体例出してみろ。
> 具体例だせないなら 投資詐欺原因の自殺しかないってことだ。
誰にも話しかけられず
誰からも教えてもらえず
まともなか教育をうけず
そうすると
「具体例を出してみろ！
出せないなら俺が正しい！」
こうなります
いい症例ですね こんな反応w
そりゃそうだろって感じ
> 出資者がこのスレ開いてさ
> ポンジや詐欺の可能性ばかりの書き込みだったら萎えるよね
> 馬鹿にされる為に書き込むお人好しがいると思うんでしょうか
> 自作自演で強引にすすめるグループの人達でしょうよ 【急募】あほのオナネタになってくれる奇特な方！
ってスレでもたてておけ ルフィに粛清されとけ
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悪質な営業妨害名誉毀損スレを執拗にたてたのは
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Part18の>957
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その自演idは
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> コテハンは
> age ◆kR9lpurGm.
>ID:PMpk7Rax0
>ID:uIfNqzT80
>ID:X+E6qL9F0
>ID:oQ/9orbu0
>ID:/gmZqfC+0
>ID:beYUQ/7R0
>ID:wBHCXJxn0
>ID:IB8nlItu0
>ID:pL1IBSQu0
>ID:JPveKd410
>ID:TYHMcLYE0
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内容は終始大家さん批判のようだ
ま。他スレにまで投稿するあたり、
他人の敷地にウンチ投げ入れるような民度ですわ。
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最多出没時間帯 四時 たまに単発やめてモノマネしたら
自分で読み返してもわからんくなるレベルの出きwww
敵は単発て刷り込んだからなw
対策として
常時コテハンでアホをさらしてくだせぇ >>132
猿真似コピペで自画自賛とかおめでてーな ポンジスキームの末路事例
自転車こげなくなったときには会社に金は残ってない
みんなのクレジット､自転車操業の驚愕実態
年利14.5％の利回りをうたい､資金を集めた
https://toyokeizai.net/articles/-/165529
｢みんクレ｣元社長が裁判でぶちまけた恨み節
証言台で金融庁や東京都の｢政策ミス｣を告発
https://toyokeizai.net/articles/-/321956
みんクレの呆れた実態､ ｢調整お見舞金｣の謎
ソーシャルレンディングで消えた30億円
https://toyokeizai.net/articles/-/215664
｢みんクレ｣1億円賠償にみる投資被害回復の困難
裁判で全面勝訴した投資家に10％も戻らない
https://toyokeizai.net/articles/-/625694 >>13
お前たいへんやったんやな、同情はしないぜ ルフィに粛清されとけ
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その自演idは
age ◆kR9lpurGm.
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> コテハンは
> age ◆kR9lpurGm.
>ID:PMpk7Rax0
>ID:uIfNqzT80
>ID:X+E6qL9F0
>ID:oQ/9orbu0
>ID:/gmZqfC+0
>ID:beYUQ/7R0
>ID:wBHCXJxn0
>ID:IB8nlItu0
>ID:pL1IBSQu0
>ID:JPveKd410
>ID:TYHMcLYE0
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内容は終始大家さん批判のようだ
ま。他スレにまで投稿するあたり、
他人の敷地にウンチ投げ入れるような民度ですわ。
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最多出没時間帯 四時 https://www.tokyo-np.co.jp/article/211677
投資詐欺被害に悩み娘自殺 母親が勧誘者ら3人を提訴 「悪質さ知ってほしい」
記者会見した佐永子さんは「一人でも多くの人に悪質な詐欺を知ってもらいたい」と声を振り絞った。当初は匿名で訴えていたが、広く被害を知ってもらうため実名を明かした。
投資詐欺は悪質極まりない。
詐欺師は人殺し同然、 >>131
> ルフィに粛清されとけ
>
> スクショとって通報しましょう
>
> 監査人名指しの誹謗ならこの書き込み
> https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1671143876/0097-n
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> Part18の>1とPart19の>1
> https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1671143876/0097-n
>
> 自死被害者記事を晒してさわいだのは
> Part18の>957
> https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/0957
>
> その自演idは
> age ◆kR9lpurGm.
> ID:uIfNqzT8
> > age ◆kR9lpurGm.
> >ID:PMpk7Rax0
> >ID:uIfNqzT80
> >ID:X+E6qL9F0
> >ID:oQ/9orbu0
> >ID:/gmZqfC+0
> >ID:beYUQ/7R0
> >ID:wBHCXJxn0
> >ID:IB8nlItu0
> >ID:pL1IBSQu0
> >ID:JPveKd410
> >ID:TYHMcLYE0
> 新スレたてて連続40投稿やっとる
> 内容は終始大家さん批判のようだ
> ま。他スレにまで投稿するあたり、
> 他人の敷地にウンチ投げ入れるような民度ですわ。
>
> 12/30統計
>
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>
> 名無しさん＠お金いっぱい。
> age ◆kR9lpurGm.
> みんなで大家さん Part.18
> なぜこの板は荒らしに狙われるのか
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>
> 荒らし度順位、ID、レス数、スレッド数、
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>
> 6、uIfNqzT80、44、4、
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> age ◆kR9lpurGm.
>
> 最多出没時間帯 四時 >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 https://www.tokyo-np.co.jp/article/211677
投資詐欺被害に悩み娘自殺 母親が勧誘者ら3人を提訴 「悪質さ知ってほしい」
記者会見した佐永子さんは「一人でも多くの人に悪質な詐欺を知ってもらいたい」と声を振り絞った。当初は匿名で訴えていたが、広く被害を知ってもらうため実名を明かした。
投資詐欺は悪質極まりない。
詐欺師は人殺し同然、 ↑流されるまでほっとこ（笑）
コイツほ醜悪さがよくでていいわ 日本人がカモに「タイの投資詐欺」全手口
老後資金3000万を失い首吊り自殺
https://president.jp/articles/-/27707 お前の来週
月曜日 火曜日 水曜日 木曜日 金曜日 土曜日 日曜日
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
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ヾ,,..;::;;;::,;,::;):;:;:; .:v､冫_._ .､,_,,､_,,r_,ノ′ みてもわかるように不謹慎な人が荒らしています。
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 https://www.tokyo-np.co.jp/article/211677
投資詐欺被害に悩み娘自殺 母親が勧誘者ら3人を提訴 「悪質さ知ってほしい」
記者会見した佐永子さんは「一人でも多くの人に悪質な詐欺を知ってもらいたい」と声を振り絞った。当初は匿名で訴えていたが、広く被害を知ってもらうため実名を明かした。
投資詐欺は悪質極まりない。
詐欺師は人殺し同然、 >148コイツがこれです
口を開けば誤字脱字あほ帝王
【私情魔羅に希にみる完勝】で自爆
【！】つかいだしたあたりで脳破壊
0815 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:18:51.70
みんなで大家さん ヤバいでためしに検索してみた。
関係会社？で利払い遅れ、元本返せとかで裁判起こされてるんだね。いやー、これに投資する人は勇気あるわ、尊敬する
ID:JQCOUnAN0(1/26)
0824 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:52:39.13
誰からも反論の余地がないという完勝が。
私情魔羅に希にみる完勝w
ID:JQCOUnAN0(3/26)
0825 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:53:15.54
あら、
→史上稀にみる完勝
ID:JQCOUnAN0(4/26)
0826 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:55:04.66
話そらして答えるきないんだから質問するだけムダよ
疑問点を書いとくだけでいい
だーれも答えないんだから（答えられない）
ID:JQCOUnAN0(5/26)
0828 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:58:42.80
本筋で反論できなくなると揚げ足とか些末なことを言い出す。
申し訳ないですね。
それ以外には突っ込むところはありませんか？
そうですか。
ありがとうございます！
ID:JQCOUnAN0(6/26)
0833 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 19:30:02.20
この先擁護派の対応予想です。
勝ち目がないと思い反論しなくなる可能性があります。
反論がなくなると疑問派は書き込まなくなるわけです。
それは擁護派の思うつぼ。
ときどき疑問を蒸し返しましょう。
ID:JQCOUnAN0(7/26)
0836 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 19:41:26.40
ハイハイ！
もーしわけございません！
当方レベル1どこか0、マイナスレベルの低能につきご容赦を！ご容赦を～！
で、内容には反論なしです？
こんな低能なんですよ、僕。
簡単に反論できるでしょ～
ID:JQCOUnAN0(8/26)
0838 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 19:48:36.26
＞当方レベル1どこか0、マイナスレベルの
ここでもまた間違いをしてしまった！
どこか→どころか
日本語もあやふやな自分にはきっときびしい反論があることだろうなあ。ドキドキ
あれ？もし反論がなければ正しさが認められたことか。ドキドキ
ID:JQCOUnAN0(9/26)
ID:JQCOUnAN0(10/26)
0844 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 20:17:34.78
僕は擁護する勇気ないなあ。誰か擁護役やってよ
ID:JQCOUnAN0(11/26)
0878 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 22:57:06.03
独り言だねwまあ、勝ち目はないってわかったかな
ID:JQCOUnAN0(12/26) このポンジスキーム詐欺からの逃れ方
一刻もはやく解約してお金を返金してもらうことに尽きます。
最終局面では、すでにお金が無いので裁判で勝とうが どうにもなりません。
早い段階なら、下手に騒がれて他のカモに逃げられては困るという理由で返金されやすい。 >>153
だよな
黙ってROMれるわけないよな
単細胞激昂バカだもんな それできるのoperaだけ
スマホoperaは長押し送信でいける みてもわかるように不謹慎な人が荒らしています。
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 あほ笑↓
35 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/01/26(木) 18:04:56.58 ID:3S2H8VkS0
詐欺かも知れないなら警告するのは市民の義務だよね ID:b711f+sz0
age ◆kR9lpurGm.
ID:rMyUGw2l0
ID:/pKLRGhu0
親は大変
自分が育て方が悪かったと思い自分を責め続ける
でも病気なんですよ
だから我慢ではなく治療を頑張りましょう
レーザーでｼﾞｭｯ、切除です
社会から摘出しましょう
子は不幸。。
早く家を出て縁を切ってほしい 都合が悪そうなので流されたら貼り直します
速報 自演嵐 発見！
Part.20の49-61
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1672894949/049-061
専ブラの人はこのアドレスを長押しで開く
スレアラシの決定的証拠がでたんだと
age ◆kR9lpurGm.
が会社側と批判側の両方を自演していたという話
Part.20の59
59 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/15(日) 00:15:44.17 ID:mkapjE8j0
>57-58 ID:E87yj3LJ0
ID同一
内容みてみろ
これで決定的だろ
両側自演でスレ盛りするバイト
つきあってられないよな
解散 勝手に>161を補足する
会社側と批判側の両方を自演して
ものすごい勢いでスレを盛り上げる
大家さんスレで自演バレし苦しくなったのでこちらを建てました
それが>1
常に3スレ乱建し同時進行させている
これを板内で無差別に実施
板のアクティブスレ数を圧迫し他スレを落とすという愉快犯
バイトか趣味かは不明
おそらく精神病
彼らにレスをしてはいけない このポンジスキーム詐欺からの逃れ方
一刻もはやく解約してお金を返金してもらうことに尽きます。
最終局面では、すでにお金が無いので裁判で勝とうが どうにもなりません。
早い段階なら、下手に騒がれて他のカモに逃げられては困るという理由で返金されやすい。 ﾋｬｯﾊｰ ｳﾎﾎ
ID:b711f+sz0
age ◆kR9lpurGm.
ID:Om/n/kXU0
ID:6in8XAXR0
そんなことより俺の話をしようぜ！
ﾊﾟﾝ 彡⌒ミ ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
ﾊﾟﾝ( `･ω･) ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
(( （ つ つ彡⌒ミ
),ｨ⌒( ･ω･)
（_（__人__,つ ､つ なんか成りすましがいるようだが
俺がage ◆kR9lpurGm.本物
ちなみに俺は個人大家で
分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
経費抜く前の表面利回りだと
一番いい部屋で7%ちょい
そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し
管理が面倒くさいんで
これ以上持ち物件増やすよりは
と思ってた所にこの会社知っだけど、
調べても調べても納得性のある高配当の理由が出てこない
その一方でバナナ始めてよく分からないことになってる
そういや俺は東京なんだが勧誘電話が多い
ちなみに大阪で万博やるのはその勧誘電話で初めて知ったわ みんなで大家さん 5ch 加害者
で検索するとトップがageのことだからね
必死なんだろう
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1672351207/489-490
専用ブラの人は長押しで開く
0489 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/01/16(月) 21:28:48.40
age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
0490 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/01/16(月) 21:31:11.83
>>489
ま。ネット時代ならではの加害者側。 スクショは俺だしスマホ落として画面バキバキも俺だ
お前超能力者か？
俺の>441に対して>442があおってきたから>451で言い返しただけだろうがボケ
トリップのアホと一緒にすんなカス！ そんなことより俺の話をしようぜ
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで280万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑) みてもわかるように不謹慎な人が荒らしています。
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 ID:b711f+sz0
age ◆kR9lpurGm.
ID:rMyUGw2l0
ID:/pKLRGhu0
ID:O2BSLTRY0
ID:AWkK+Kpj0
あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
通りががった小学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
電車やバスで大声を出す
駅のホームで大声を出す
病院の窓口で絡む
ご近所でひそひそ
学校関係者からひそひそ
本人は自覚ないようだがレベル1ageみたいなのがいると家族や親戚は大迷惑なんよ
特に子どもがいれば教育上も悪影響しかない
犯罪者の家族
犯罪者予備軍の家族
不審者の家族
なぜあの家族はあの人を制止しないんだ
家族の責任だ
と陰口たたかれるのはもちろん
今時は匿名掲示板にもかかれる
本人を注意しても
法律には違反してない
相手が間違ってて悪いのだから俺は正しい
個人の自由だ
じゃあーーーー
こんな感じ
血縁家族でも早く寿命を終えてほしいと思う
幼少期の勉強は大事だ
学がないとこんな害悪がうまれる
更生もできない https://pbs.twimg.com/media/D8hyNjbVsAAfIeW?format=jpg&name=large
投資詐欺 ポンジスキームの見分け方
一刻もはやく解約してお金を返金してもらうことに尽きます。
最終局面では、すでにお金が無いので裁判で勝とうが どうにもなりません。
早い段階なら、下手に騒がれて他のカモに逃げられては困るという理由で返金されやすい。 >>172
内容に文句言うつもりはねーが3スレ同時たて同時書き込み
マルチポストっていうのか？そりゃ5チャンネルのマナー違反だろうが
俺にはただのあらしにしかみえねーよ >>173
まだ俺がトリップの奴と同一だと思ってんのか？馬鹿か？文章みりゃわかるだろうがボケ！ >>1
ageバカ
ASDは、自閉スペクトラム症といわれる発達障害です。また遺伝性もあります。
-好き嫌いが極端
-自分のルールを曲げられない
-ルーティン通りにならないと不安になる
-新しい環境が苦手
-自分視点だけの思い込みが多い
-書き言葉、喋り言葉などの表現力が乏しい
-言葉の定義が狭く、周囲とのやりとりがずれやすい
ADHD（注意欠陥多動性障害）の特徴
-一点に拘り切り替えが難しい
-段取りよくできない
-文章が長い
-思いつくとすぐに行動する
-人の発言に割り込む
-一方的にしゃべる
ADHDやASDを含めた発達障害は、単独での発症だけではなく様々な合併症状があることが多いです。ADHDとASDに関しても、両方の診断を持っているという方も少なくありません。
まずは5chから遠ざかることと、規則正しい起床睡眠時間から社会復帰を目指しましょう。
お大事に 勝手に>161を補足する
会社側と批判側の両方を自演して
ものすごい勢いでスレを盛り上げる
大家さんスレで自演バレし苦しくなったのでこちらを建てました
それが>1
常に3スレ乱建し同時進行させている
これを板内で無差別に実施
板のアクティブスレ数を圧迫し他スレを落とすという愉快犯
バイトか趣味かは不明
おそらく精神病
彼らにレスをしてはいけない age ◆kR9lpurGm.
ID:b711f+sz0
ID:rMyUGw2l0
ID:/pKLRGhu0
ID:O2BSLTRY0
ID:AWkK+Kpj0
ID:93C4fgIA0
ID:Om/n/kXU0
> 投資詐欺関連の自殺で、詐欺被害が原因じゃない
> 他の具体例出してみろ。
> 具体例だせないなら 投資詐欺原因の自殺しかないってことだ。
誰にも話しかけられず
誰からも教えてもらえず
まともなか教育をうけず
そうすると
「具体例を出してみろ！
出せないなら俺が正しい！」
こうなります
いい症例ですね >>181
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ みてもわかるように不謹慎な人が荒らしています。
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 関電不動産も10億騙されたみたいだね。プロのくせに騙されて恥ずかしい。関西電力が補填するからいいとでも思っているんだろう。 >>187
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ ま。他スレにまで投稿するあたり、
他人の敷地にウンチ投げ入れるような
民度ですわ。
ID:azC9MIvB0
書き込み順位＆時間帯一覧
76 位/1176
書き込んだスレッド一覧
みんなで大家さん Part.22
みんなで大家さん Part.21
みんなで大家さん Part.20
なぜこの板は荒らしに狙われるのか >>189
だから俺はそのトリップの奴とは違うっていってんだろ！何回いわせんだ
お前馬鹿だろ？ age ◆kR9lpurGm.
ID:gtRm1oPc0
ID:azC9MIvB0
まだ自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛしてるんだな（笑）
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ >age ◆kR9lpurGm.
>ID:gtRm1oPc0
>ID:azC9MIvB0
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ自演してる奴だとよ
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ みてもわかるように不謹慎な人が荒らしています。
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 >511
気を付けてるから1のIDでもこのIDでも断定してないし特段悪く言ってもないだろ
アゲかどうか分からんってのは323にも書いてる通りだ
疑わしいとは思うがな
お前が俺のことを騒ぎたいだけで建てたって決めつけてるだけだろ
乱立も何もﾍﾟﾛﾍﾟﾛのスレが他に建ってないことは確認してるし似たようなのを2つ3つ連続して建てた訳でもない
ﾅﾒﾉﾒに興味ある奴がいれば書き込めば良いし、
ここが危ない、怪しいって根拠を持って言えるやつがいるならそれもまた書けば良い
ここは投資一般板なんだし、投資商品としてそれなりの知名度があるものに関してスレを建てた所で文句を言われる筋合いは無い
建てようって思ったのも自分だけの考えって訳ではなく、誰かがｽｺｽｺのスレはねーのかみたいなことを言ってたのがキッカケだしな
建てた直後にみんなでレベル1の会社側と思われる荒らしに荒らされたせいか、ロクに誰も書かない廃墟になっちまってるけど ID:b711f+sz0
age ◆kR9lpurGm.
ID:rMyUGw2l0
ID:/pKLRGhu0
ID:O2BSLTRY0
ID:AWkK+Kpj0
あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
通りががった小学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
電車やバスで大声を出す
駅のホームで大声を出す
病院の窓口で絡む
ご近所でひそひそ
学校関係者からひそひそ
本人は自覚ないようだがレベル1ageみたいなのがいると家族や親戚は大迷惑なんよ
特に子どもがいれば教育上も悪影響しかない
犯罪者の家族
犯罪者予備軍の家族
不審者の家族
なぜあの家族はあの人を制止しないんだ
家族の責任だ
と陰口たたかれるのはもちろん
今時は匿名掲示板にもかかれる
本人を注意しても
法律には違反してない
相手が間違ってて悪いのだから俺は正しい
個人の自由だ
じゃあーーーー
こんな感じ
血縁家族でも早く寿命を終えてほしいと思う
幼少期の勉強は大事だ
学がないとこんな害悪がうまれる
更生もできない > age ◆kR9lpurGm.
> あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
> 通りががった小学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
> 電車やバスで大声を出す
> 駅のホームで大声を出す
> 病院の窓口で絡む
>
> ご近所でひそひそ
> 学校関係者からひそひそ
こういう人に関わるとマジ危険だよね
何を言ってるか本人もわかってないし
論理が通じるわけない
通報して掃除してもらうか隔離だよね >448
> age ◆kR9lpurGm.
> あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
> 通りががった小学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
> 電車やバスで大声を出す
> 駅のホームで大声を出す
> 病院の窓口で絡む
>
> ご近所でひそひそ
> 学校関係者からひそひそ
こういう人に関わると危険だよね
何を言ってるか本人もわかってないし
論理が通じるわけない
通報して掃除してもらうか隔りだよね みてもわかるように不謹慎な人が荒らしています。
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 昨年10月に東京都稲城市であった強盗傷害事件で、警視庁に逮捕された容疑者の一人が「警察に捕まった時は黙秘するとの契約だったので、話をするとルフィに粛清されるかもしれない」と供述していることが分かった。警視庁が26日、明らかにした。
稲城市の強盗事件では今年に入り7人が逮捕されている。容疑者のスマートフォンの解析などから、「ルフィ」のほかに「キム」や「ミツハシ」と名乗る人物から容疑者が指示を受けていたことが判明している。
キムについてある容疑者は「ぶっ飛んでいる人物で、『強盗に行くときは（相手を）殺してもいい』と平気で言う。キムの下には40人以上の配下がいると思う」と供述しているという。
ルフィやキムとみられる人物と容疑者が電話した際の発信元の国番号がフィリピンを示す「63」だったことから、フィリピンに滞在しているとみられ、警視庁は警察庁などと連携して捜査を進める。
毎日新聞
https://news.yahoo.co.jp/articles/89868913d024f3854daf70c2285e9ab484f7f554
前スレ
「警察に話すとルフィに粛清される」 稲城強盗傷害の容疑者供述 [えりにゃん★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1674721496/ > オレは親戚にそういうのいるよ
> マジつらい
> 何がってそこの家族なんよ
>
> 認知症とかも辛いんだろうけど
> キチも耐え難いと思う
>
> このスレのアゲみてるとそっくりだ
> 家族は病気だと気づいて病院に放り込むべき ID:b711f+sz0
age ◆kR9lpurGm.
ID:rMyUGw2l0
ID:/pKLRGhu0
ID:O2BSLTRY0
> 誰にも話しかけられず
> 誰からも教えてもらえず
> まともなか教育をうけず
>
> そうすると
> 「具体例を出してみろ！
> 出せないなら俺が正しい！」
> こうなります
>
> いい症例ですね >>1
ageバカ
ASDは、自閉スペクトラム症といわれる発達障害です。また遺伝性もあります。
-好き嫌いが極端
-自分のルールを曲げられない
-ルーティン通りにならないと不安になる
-新しい環境が苦手
-自分視点だけの思い込みが多い
-書き言葉、喋り言葉などの表現力が乏しい
-言葉の定義が狭く、周囲とのやりとりがずれやすい
ADHDやASDを含めた発達障害は、単独での発症だけではなく様々な合併症状があることが多いです。ADHDとASDに関しても、両方の診断を持っているという方も少なくありません。
大切なことは、病態生理に応じて治療をすすめていくことが、本人や周りの方の困りごとの改善ができる方法と言えます。
そして、一人ひとりの症状や状況に合った対処法が実行されることが重要です。
つまりは、ADHDやASDであっても合併してても、メンタルクリニック、心療内科、精神科で医師の指導の元適切な生活をおくることで本人にとっても良い社会生活がおくれます。
まずは5chから遠ざかることと、規則正しい起床睡眠時間から社会復帰を目指しましょう。
お大事に スクショとって通報しましょう
監査人名指しの誹謗ならこの書き込み
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1671143876/0097-n
個人ブログ誹謗ならPart19の>87
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/0087
悪質な営業妨害名誉毀損スレを執拗にたてたのは
Part18の>1とPart19の>1
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1671143876/0097-n
自死被害者記事を晒してさわいだのは
Part18の>957
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/0957
その自演idは
age ◆kR9lpurGm.
ID:uIfNqzT8
> コテハンは
> age ◆kR9lpurGm.
>ID:PMpk7Rax0
>ID:uIfNqzT80
>ID:X+E6qL9F0
>ID:oQ/9orbu0
>ID:/gmZqfC+0
>ID:beYUQ/7R0
>ID:wBHCXJxn0
>ID:IB8nlItu0
>ID:pL1IBSQu0
>ID:JPveKd410
>ID:TYHMcLYE0
新スレたてて連続40投稿やっとる
内容は終始大家さん批判のようだ
ま。他スレにまで投稿するあたり、
他人の敷地にウンチ投げ入れるような民度ですわ。
12/30統計
使用した名前一覧
書き込んだスレッド一覧
名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.
みんなで大家さん Part.18
なぜこの板は荒らしに狙われるのか
みんなで大家さん Part.19
熟女好きが集うスレ124
荒らし度順位、ID、レス数、スレッド数、
使用した名前一覧
6、uIfNqzT80、44、4、
名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.
最多出没時間帯 四時 そんなことより
俺age ◆kR9lpurGm. の話をしようぜ
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで280万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
ちなみにここ数年は大赤字、お察し
はぁ。もうだめだぁぁ。。 https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1672342562/l50
専ブラの人は長押しで開く
パート18の956から読めばわかる
「不謹慎」炎上
加害者側age ◆kR9lpurGm.の論理を要約するとこう
会社から情報が得られないから
会社も出資者も検討者も誹謗中傷します
他事件の被害者もネタにします
俺は批判をかいただけ
詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
俺を叩いている方が荒らしです
king of 害悪 in 害悪 >222コイツがこれです
誤字脱字あほ帝王
安定の26投稿しているレベル1
ID:JQCOUnAN0
【私情魔羅に希にみる完勝】で自爆
【！】つかいだしたあたりで脳破壊
0815 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:18:51.70
みんなで大家さん ヤバいでためしに検索してみた。
関係会社？で利払い遅れ、元本返せとかで裁判起こされてるんだね。いやー、これに投資する人は勇気あるわ、尊敬する
ID:JQCOUnAN0(1/26)
0824 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:52:39.13
誰からも反論の余地がないという完勝が。
私情魔羅に希にみる完勝w
ID:JQCOUnAN0(3/26)
0825 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:53:15.54
あら、
→史上稀にみる完勝
ID:JQCOUnAN0(4/26)
0826 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:55:04.66
話そらして答えるきないんだから質問するだけムダよ
疑問点を書いとくだけでいい
だーれも答えないんだから（答えられない）
ID:JQCOUnAN0(5/26)
0828 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:58:42.80
本筋で反論できなくなると揚げ足とか些末なことを言い出す。
申し訳ないですね。
それ以外には突っ込むところはありませんか？
そうですか。
ありがとうございます！
ID:JQCOUnAN0(6/26)
0833 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 19:30:02.20
この先擁護派の対応予想です。
勝ち目がないと思い反論しなくなる可能性があります。
反論がなくなると疑問派は書き込まなくなるわけです。
それは擁護派の思うつぼ。
ときどき疑問を蒸し返しましょう。
ID:JQCOUnAN0(7/26)
0836 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 19:41:26.40
ハイハイ！
もーしわけございません！
当方レベル1どこか0、マイナスレベルの低能につきご容赦を！ご容赦を～！
で、内容には反論なしです？
こんな低能なんですよ、僕。
簡単に反論できるでしょ～
ID:JQCOUnAN0(8/26)
0838 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 19:48:36.26
＞当方レベル1どこか0、マイナスレベルの
ここでもまた間違いをしてしまった！
どこか→どころか
日本語もあやふやな自分にはきっときびしい反論があることだろうなあ。ドキドキ
あれ？もし反論がなければ正しさが認められたことか。ドキドキ
ID:JQCOUnAN0(9/26)
ID:JQCOUnAN0(10/26)
0844 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 20:17:34.78
僕は擁護する勇気ないなあ。誰か擁護役やってよ
ID:JQCOUnAN0(11/26)
0878 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 22:57:06.03
独り言だねwまあ、勝ち目はないってわかったかな
ID:JQCOUnAN0(12/26) > 人が眉を顰めるような物や事件を擁護する
アイツじゃん（笑）
> 2ちゃんねらーに言わせれば、こういう連中は「必死だなwww」とのことである。実際、彼らは必死なのである。
アイツじゃん（笑）
> 但し存在自体が都合の悪いスレには、何度でも湧く。そして過去何度も既出の議論を挑んで来たり、毎度お馴染みのコピペを貼り出す。それで足りないと、釣りスレを立てたりもする。
アイツじゃん（笑）
> そして都合が悪い発言に対しては、高卒やら中卒、2ch信者、ウヨ、ネット右翼、アホ右翼、ニート、馬鹿、知恵遅れ等の罵倒、あるいは理解不可能なレッテル貼りを始め、そして話題を変え出す。
アイツじゃん（笑） こういう奴です。
文章にまとまりがないのが特徴のキチです。
993 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/01/25(水) 15:41:23.61 ID:b711f+sz0
自殺でるっていうことは 投資詐欺で被害も出るって認めてることになるからすごいわ。
会社側が投資詐欺認めてますわ。そんで投資詐欺被害でて 自殺者でたら
批判した側とか言ってます。
投資詐欺被害で自殺したら詐欺師が加害者だろ。
詐欺師こそ犯罪者 で加害者。
加害者の加害って、被害を与えた側っていう意味だから
詐欺被害の加害者は詐欺師。 これw
ADHD（注意欠陥多動性障害）の特徴
-一点に拘り切り替えが難しい
-段取りよくできない
-文章が長い
-思いつくとすぐに行動する
-人の発言に割り込む
-一方的にしゃべる > -一点に拘り切り替えが難しい
アイツじゃん（笑）
> -段取りよくできない
アイツじゃん（笑）
> -文章が長い
アイツじゃん（笑）
> -思いつくとすぐに行動する
アイツじゃん（笑）
> -人の発言に割り込む
アイツじゃん（笑）
> -一方的にしゃべる
アイツじゃん（笑） > 人が眉を顰めるような物や事件を擁護する
アイツじゃん（笑）
> 2ちゃんねらーに言わせれば、こういう連中は「必死だなwww」とのことである。実際、彼らは必死なのである。
アイツじゃん（笑）
> 但し存在自体が都合の悪いスレには、何度でも湧く。そして過去何度も既出の議論を挑んで来たり、毎度お馴染みのコピペを貼り出す。それで足りないと、釣りスレを立てたりもする。
アイツじゃん（笑）
> そして都合が悪い発言に対しては、高卒やら中卒、2ch信者、ウヨ、ネット右翼、アホ右翼、ニート、馬鹿、知恵遅れ等の罵倒、あるいは理解不可能なレッテル貼りを始め、そして話題を変え出す。
アイツじゃん（笑） みんなで大家さん 5ch 加害者
で検索するとトップがageのことだからね
必死なんだろう
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1672351207/489-490
専用ブラの人は長押しで開く
0489 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/01/16(月) 21:28:48.40
age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
0490 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/01/16(月) 21:31:11.83
>>489
ま。ネット時代ならではの加害者側。 本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 > ID:b711f+sz0
> age ◆kR9lpurGm.
> ID:rMyUGw2l0
災害時のどさくさに紛れて窃盗やごうかんやって開き直りそうな言い分だよな age ◆kR9lpurGm. のいってること
だから俺はなに言ってもヤッてもいいんだぜ
恨むんなら投資詐欺(妄想)を恨みな
俺は悪くないぜカガイシャじゃあないぜ
ﾋｬｯﾊｰ ｳﾎﾎ
そんなことよりおれの話をしようぜ！
ID:b711f+sz0
age ◆kR9lpurGm.
ID:rMyUGw2l0
ﾊﾟﾝ 彡⌒ミ ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
ﾊﾟﾝ( `･ω･) ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
(( （ つ つ彡⌒ミ
),ｨ⌒( ･ω･)
（_（__人__,つ ､つ すごい共感した
近所にこういうのいるんだよ
> 誰にも話しかけられず
> 誰からも教えてもらえず
> まともなか教育をうけず
>
> そうすると
> 「具体例を出してみろ！
> 出せないなら俺が正しい！」
> こうなります
>
> いい症例ですね ならこれも共感できるだろうね
あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
通りががった小学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
電車やバスで大声を出す
駅のホームで大声を出す
病院の窓口で絡む
ご近所でひそひそ
学校関係者からひそひそ
本人は自覚ないようだがレベル1ageみたいなのがいると家族や親戚は大迷惑なんよ
特に子どもがいれば教育上も悪影響しかない
犯罪者の家族
犯罪者予備軍の家族
不審者の家族
なぜあの家族はあの人を制止しないんだ
家族の責任だ
と陰口たたかれるのはもちろん
今時は匿名掲示板にもかかれる
本人を注意しても
法律には違反してない
相手が間違ってて悪いのだから俺は正しい
個人の自由だ
じゃあーーーー
こんな感じ
血縁家族でも早く寿命を終えてほしいと思う
幼少期の勉強は大事だ
学がないとこんな害悪がうまれる
更生もできない オレは親戚にそういうのいるよ
マジつらい
何がってそこの家族なんよ
認知症とかも辛いんだろうけど
キチも耐え難いと思う
このスレのアゲみてるとそっくりだ
家族は病気だと気づいて病院に放り込むべき ID:b711f+sz0
age ◆kR9lpurGm.
ID:rMyUGw2l0
ID:/pKLRGhu0
親は大変
自分が育て方が悪かったと思い自分を責め続ける
でも病気なんですよ
だから我慢ではなく治療を頑張りましょう
レーザーでｼﾞｭｯ、切除です
社会から摘出しましょう
子は不幸。。
早く家を出て縁を切ってほしい >>172
内容に文句言うつもりはねーが3スレ同時たて同時書き込み
マルチポストっていうのか？そりゃ5チャンネルのマナー違反だろうが
俺にはただのあらしにしかみえねーよ >>173
まだ俺がトリップの奴と同一だと思ってんのか？馬鹿か？文章みりゃわかるだろうがボケ！ >age ◆kR9lpurGm.
>ID:gtRm1oPc0
>ID:azC9MIvB0
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ自演してる奴だとよ
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ 自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ自演
質問 age ◆kR9lpurGm.
回答 age ◆kR9lpurGm.
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ ありがとうございます
やばそうなので解約します！
↑これが自演回答テンプレ（笑） このポンジスキーム詐欺からの逃れ方
一刻もはやく解約してお金を返金してもらうことに尽きます。
最終局面では、すでにお金が無いので裁判で勝とうが どうにもなりません。
早い段階なら、下手に騒がれて他のカモに逃げられては困るという理由で返金されやすい。 >>593
>都合の悪い書き込みに対して自演自演しか言えない会社側単発ID
ここにage本人の心理がでてるんだよね
都合の悪い書き込み
→最初に自分が感じた事
自作自演
→図星をごまかそうという無意識の反復
しか言えない
→無力な自分への怒り
会社側
→組織というものへのコンプレックス
単発
→孤独への不安
ID
→誰かに認めてもらいたいというアイデンティティへの承認欲求 詐欺師に個人情報渡すと強盗に会います。
詐欺師は、犯罪者です。 >>593
>都合の悪い書き込みに対して自演自演しか言えない会社側単発ID
ここにage本人の心理がでてるんだよね
都合の悪い書き込み
→最初に自分が感じた事
自作自演
→図星をごまかそうという無意識の反復
しか言えない
→無力な自分への怒り
会社側
→組織というものへのコンプレックス
単発
→孤独への不安
ID
→誰かに認めてもらいたいというアイデンティティへの承認欲求 >>557
どのスレ見てなぜそう思うんだ？
お前の事かかれてないだろ
心当たりがあるんじゃねーの？
何度もいうが俺はトリップの奴とは違うっていってんだろ！何回いわせんだ
馬鹿だろ？
これに答えられないage 自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ自演
質問 age ◆kR9lpurGm.
回答 age ◆kR9lpurGm.
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ そんなことより
俺age ◆kR9lpurGm. の話をしようぜ
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで280万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
ちなみにここ数年は大赤字、お察し
はぁ。もうだめだぁぁ。。 ならこれも共感できるだろうね
あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
通りががった小学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
電車やバスで大声を出す
駅のホームで大声を出す
病院の窓口で絡む
ご近所でひそひそ
学校関係者からひそひそ
本人は自覚ないようだがレベル1ageみたいなのがいると家族や親戚は大迷惑なんよ
特に子どもがいれば教育上も悪影響しかない
犯罪者の家族
犯罪者予備軍の家族
不審者の家族
なぜあの家族はあの人を制止しないんだ
家族の責任だ
と陰口たたかれるのはもちろん
今時は匿名掲示板にもかかれる
本人を注意しても
法律には違反してない
相手が間違ってて悪いのだから俺は正しい
個人の自由だ
じゃあーーーー
こんな感じ
血縁家族でも早く寿命を終えてほしいと思う
幼少期の勉強は大事だ
学がないとこんな害悪がうまれる
更生もできない スクショとって通報しましょう
監査人名指しの誹謗ならこの書き込み
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1671143876/0097-n
個人ブログ誹謗ならPart19の>87
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/0087
悪質な営業妨害名誉毀損スレを執拗にたてたのは
Part18の>1とPart19の>1
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1671143876/0097-n
自死被害者記事を晒してさわいだのは
Part18の>957
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/0957
その自演idは
age ◆kR9lpurGm.
ID:uIfNqzT8
> コテハンは
> age ◆kR9lpurGm.
>ID:PMpk7Rax0
>ID:uIfNqzT80
>ID:X+E6qL9F0
>ID:oQ/9orbu0
>ID:/gmZqfC+0
>ID:beYUQ/7R0
>ID:wBHCXJxn0
>ID:IB8nlItu0
>ID:pL1IBSQu0
>ID:JPveKd410
>ID:TYHMcLYE0
新スレたてて連続40投稿やっとる
内容は終始大家さん批判のようだ
ま。他スレにまで投稿するあたり、
他人の敷地にウンチ投げ入れるような民度ですわ。
12/30統計
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名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.
みんなで大家さん Part.18
なぜこの板は荒らしに狙われるのか
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熟女好きが集うスレ124
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6、uIfNqzT80、44、4、
名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.
最多出没時間帯 四時 >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 みてみて俺のケツアナ！
ID:S1MZ8hka0
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ IDもｹﾂｱﾅも赤いんだな
ID:S1MZ8hka0
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,🔻､＿ノ こういう奴です。
文章にまとまりがないのが特徴のキチです。
993 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/01/25(水) 15:41:23.61 ID:S1MZ8hka0
自殺でるっていうことは 投資詐欺で被害も出るって認めてることになるからすごいわ。
会社側が投資詐欺認めてますわ。そんで投資詐欺被害でて 自殺者でたら
批判した側とか言ってます。
投資詐欺被害で自殺したら詐欺師が加害者だろ。
詐欺師こそ犯罪者 で加害者。
加害者の加害って、被害を与えた側っていう意味だから
詐欺被害の加害者は詐欺師。 コイツがこれです
誤字脱字あほ帝王
安定の26投稿しているレベル1
ID:S1MZ8hka0
【私情魔羅に希にみる完勝】で自爆
【！】つかいだしたあたりで脳破壊
0815 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:18:51.70
みんなで大家さん ヤバいでためしに検索してみた。
関係会社？で利払い遅れ、元本返せとかで裁判起こされてるんだね。いやー、これに投資する人は勇気あるわ、尊敬する
ID:S1MZ8hka0(1/26)
0824 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:52:39.13
誰からも反論の余地がないという完勝が。
私情魔羅に希にみる完勝w
ID:S1MZ8hka0(3/26)
0825 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:53:15.54
あら、
→史上稀にみる完勝
ID:S1MZ8hka0(4/26)
0826 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:55:04.66
話そらして答えるきないんだから質問するだけムダよ
疑問点を書いとくだけでいい
だーれも答えないんだから（答えられない）
ID:S1MZ8hka0(5/26)
0828 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:58:42.80
本筋で反論できなくなると揚げ足とか些末なことを言い出す。
申し訳ないですね。
それ以外には突っ込むところはありませんか？
そうですか。
ありがとうございます！
ID:S1MZ8hka0(6/26)
0833 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 19:30:02.20
この先擁護派の対応予想です。
勝ち目がないと思い反論しなくなる可能性があります。
反論がなくなると疑問派は書き込まなくなるわけです。
それは擁護派の思うつぼ。
ときどき疑問を蒸し返しましょう。
ID:S1MZ8hka0(7/26)
0836 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 19:41:26.40
ハイハイ！
もーしわけございません！
当方レベル1どこか0、マイナスレベルの低能につきご容赦を！ご容赦を～！
で、内容には反論なしです？
こんな低能なんですよ、僕。
簡単に反論できるでしょ～
ID:S1MZ8hka0(8/26)
0838 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 19:48:36.26
＞当方レベル1どこか0、マイナスレベルの
ここでもまた間違いをしてしまった！
どこか→どころか
日本語もあやふやな自分にはきっときびしい反論があることだろうなあ。ドキドキ
あれ？もし反論がなければ正しさが認められたことか。ドキドキ
ID:S1MZ8hka0(9/26)
ID:S1MZ8hka0(10/26)
0844 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 20:17:34.78
僕は擁護する勇気ないなあ。誰か擁護役やってよ
ID:S1MZ8hka0(11/26)
0878 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 22:57:06.03
独り言だねwまあ、勝ち目はないってわかったかな
ID:S1MZ8hka0(12/26) ID:S1MZ8hka0
ザァマミロンチカスゲアノケツアノナデモナテメロ 詐欺師に個人情報渡すと忘れたころに
強盗に入られます IDもｹﾂｱﾅも赤いんだな
ID:S1MZ8hka0
⊂⌒ヽ (⌒⊃
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(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
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悪質な営業妨害名誉毀損スレを執拗にたてたのは
Part18の>1とPart19の>1
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自死被害者記事を晒してさわいだのは
Part18の>957
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その自演idは
age ◆kR9lpurGm.
ID:uIfNqzT8
> コテハンは
> age ◆kR9lpurGm.
>ID:PMpk7Rax0
>ID:uIfNqzT80
>ID:X+E6qL9F0
>ID:oQ/9orbu0
>ID:/gmZqfC+0
>ID:beYUQ/7R0
>ID:wBHCXJxn0
>ID:IB8nlItu0
>ID:pL1IBSQu0
>ID:JPveKd410
>ID:TYHMcLYE0
新スレたてて連続40投稿やっとる
内容は終始大家さん批判のようだ
ま。他スレにまで投稿するあたり、
他人の敷地にウンチ投げ入れるような民度ですわ。
12/30統計
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名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.
みんなで大家さん Part.18
なぜこの板は荒らしに狙われるのか
みんなで大家さん Part.19
熟女好きが集うスレ124
荒らし度順位、ID、レス数、スレッド数、
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6、uIfNqzT80、44、4、
名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.
最多出没時間帯 四時 本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 >448
> age ◆kR9lpurGm.
> あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
> 通りががった小学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
> 電車やバスで大声を出す
> 駅のホームで大声を出す
> 病院の窓口で絡む
>
> ご近所でひそひそ
> 学校関係者からひそひそ
こういう人に関わると危険だよね
何を言ってるか本人もわかってないし
論理が通じるわけない
通報して掃除してもらうか隔りだよね ここのシステム(資産価値など)がおかしいっていうのはわかるんだけど、でもそれを言ったら、いわゆるクラウドファンディングが他の不動産投資ってみんなおかしくない？ 誤字失礼しました。クラウドファンディング型不動産投資です。
利回りすごい高いの普通にあって、殺到して抽選になってるとか。それだって、投資先の物件見たら、なんだかなーっての多いよ そんなことより
俺age ◆kR9lpurGm. の話をしようぜ
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで280万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
ちなみにここ数年は大赤字、お察し
はぁ。もうだめだぁぁ。。 みてもわかるように不謹慎な人が荒らしています。
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 5ちゃんねる ★ 2023/01/30(日) 00:00:00.00 ID:???
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一度詐欺にあうと詐欺とか強盗の対象として狙われますのでご注意ください。 >>251
成田のゴミ土地みたいに
収益不動産ないのに高額配当出してるとか、
成田のゴミ土地みたいに、
売買事例とかによる相場の数百倍の価格で募集してるとかの証拠あるのか？
他の所のやつは？
なんだか変というだけじゃないんだよ
ここは。 5ちゃんねる ★ 2023/01/30(日) 00:00:00.00 ID:???
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5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。 >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 それがage ◆kR9lpurGm.
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ自演
ｹﾂｱﾅほじほじオナ
質問 age ◆kR9lpurGm.
回答 age ◆kR9lpurGm.
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ それがage ◆kR9lpurGm.
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ自演
ｹﾂｱﾅほじほじ
質問 age ◆kR9lpurGm.
回答 age ◆kR9lpurGm.
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ それがage ◆kR9lpurGm.
ID:VW5FC8v70
ID:O5gM8hXZ0
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
質問 age ◆kR9lpurGm.
回答 age ◆kR9lpurGm.
語り age ◆kR9lpurGm.
モデル age ◆kR9lpurGm.
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
反応もらえてうれぴー
ウレション～ ageと穴の情報
アゲアナ
ディズニーかな？（笑） 荒らしがまってる所にくるのは
荒らしだけだよ
そんなことより俺age ◆kR9lpurGm. の話をしようぜ
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで280万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
ちなみにここ数年は大赤字、お察し
はぁ。もうだめだぁぁ。。 何一つ新しい情報なしで何が議論なんだろな
ageと穴の情報
アナアゲ
ディズニーかな？（笑）
これがage ◆kR9lpurGm.
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ自演
玉のウラ側
ｹﾂｱﾅほじほじ
質問 age ◆kR9lpurGm.
回答 age ◆kR9lpurGm.
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
反応もらえてうれぴー
ウレション～ 100をみてもわかるように不謹慎な人が荒らしています。
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 何一つ新しい情報なしで何が議論なんだろな
ageと穴の情報
アナアゲ
ディズニーかな？（笑）
これがage ◆kR9lpurGm.
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ自演
玉のウラ側
ｹﾂｱﾅほじほじ
質問 age ◆kR9lpurGm.
回答 age ◆kR9lpurGm.
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
反応もらえてうれぴー
ウレション～ 100をみてもわかるように不謹慎な人が荒らしています。
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 荒らしがまってる所にくるのは
荒らしだけだよ
そんなことより俺age ◆kR9lpurGm. の話をしようぜ
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで280万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
ちなみにここ数年は大赤字、お察し
はぁ。もうだめだぁぁ。。 > 人が眉を顰めるような物や事件を擁護する
アイツじゃん（笑）
> 2ちゃんねらーに言わせれば、こういう連中は「必死だなwww」とのことである。実際、彼らは必死なのである。
アイツじゃん（笑）
> 但し存在自体が都合の悪いスレには、何度でも湧く。そして過去何度も既出の議論を挑んで来たり、毎度お馴染みのコピペを貼り出す。それで足りないと、釣りスレを立てたりもする。
アイツじゃん（笑）
> そして都合が悪い発言に対しては、高卒やら中卒、2ch信者、ウヨ、ネット右翼、アホ右翼、ニート、馬鹿、知恵遅れ等の罵倒、あるいは理解不可能なレッテル貼りを始め、そして話題を変え出す。
アイツじゃん（笑） > ステマ違法化後って、違法化前に投稿したやつ削除する必要あるのかな。
> 違法化前に投稿されたものも取り締まってほしい
あほ（笑）
過去に遡る後出しルールがとおるかよ >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 何一つ新しい情報なしで何が議論なんだろな
ageと穴の情報
アナアゲ
ディズニーかな？（笑）
これがage ◆kR9lpurGm.
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ自演
玉のウラ側
ｹﾂｱﾅほじほじ
質問 age ◆kR9lpurGm.
回答 age ◆kR9lpurGm.
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
反応もらえてうれぴー
ウレション～
きっと防犯スレでも相手してもらえてないんだねw ポンジスキーム詐欺からの逃れ方
一刻もはやく解約してお金を返金してもらうことに尽きます。
最終局面では、すでにお金が無いので裁判で勝とうが どうにもなりません。
早い段階なら、下手に騒がれて他のカモに逃げられては困るという理由で返金されやすい。 100をみてもわかるように不謹慎な人が荒らしています。
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 >>281
なんでわざわざ自演でかくのか
どうどうとコテハンでかけばいいよ
バレてんだからさ 不動産鑑定士の評価額の提示のない
不動産投資商品は投資NGです スクショとって通報しましょう
監査人名指しの誹謗ならこの書き込み
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1671143876/0097-n
個人ブログ誹謗ならPart19の>87
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/0087
悪質な営業妨害名誉毀損スレを執拗にたてたのは
Part18の>1とPart19の>1
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1671143876/0097-n
自死被害者記事を晒してさわいだのは
Part18の>957
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/0957
その自演idは
age ◆kR9lpurGm.
ID:uIfNqzT8
> コテハンは
> age ◆kR9lpurGm.
>ID:PMpk7Rax0
>ID:uIfNqzT80
>ID:X+E6qL9F0
>ID:oQ/9orbu0
>ID:/gmZqfC+0
>ID:beYUQ/7R0
>ID:wBHCXJxn0
>ID:IB8nlItu0
>ID:pL1IBSQu0
>ID:JPveKd410
>ID:TYHMcLYE0
新スレたてて連続40投稿やっとる
内容は終始大家さん批判のようだ
ま。他スレにまで投稿するあたり、
他人の敷地にウンチ投げ入れるような民度ですわ。
12/30統計
使用した名前一覧
書き込んだスレッド一覧
名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.
みんなで大家さん Part.18
なぜこの板は荒らしに狙われるのか
みんなで大家さん Part.19
熟女好きが集うスレ124
荒らし度順位、ID、レス数、スレッド数、
使用した名前一覧
6、uIfNqzT80、44、4、
名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.
最多出没時間帯 四時 償還期限から1年はとっくに超えてるし
インベストファンドからインベストバンクに、出資者の債権が譲渡されてるし
金額も下がってる。明らかな債務不履行
2017年10月の記事
例えば、今年＝2017年８月に東京地裁で和解が成立したケースはこんな具合だ。
１１年２月、ある投資家が４号組合に５００万円を出資した。組合は前年６月から北海道の倉庫を裏付け資産として運用されてきたもので、年６％の想定利回りを謳っていた。ところが、分配金こそ支払われていたものの、償還期限を月末に控えていた１３年５月、都市綜研インベストファンドから投資家のもとに償還期限を１年延長する旨の連絡が突然届いた。「怪文書による一連の事件の影響」がその理由とされた。
さらに翌６月、都市綜研インベストファンドはある提案を投資家にしてきた。それは４号組合だけでなく５～１１号組合の出資者に対しても提案されており、系列の都市綜研インベストバンク（東京都千代田区）が投資家の保有持ち分を額面で買い取るという内容だった。
しかし、買い取るのは元本総額の１５％に満たない１５億円だけで、しかも実際に代金が支払われるのは１年以内のいずれかの日とされた。一方で買い取り希望の受付期間は１カ月間だけ。いってみれば、元本回収に焦りを募らせる投資家に対し、早い者勝ちを煽るような提案だった。
この裁判のケースでは、投資家が買い取りに応じ、都市綜研インベストバンクからは譲受証が発行された。しかし結局、支払い期限までに買い取り代金は入金されなかった。かわりに月１度のペースで届き始めたのは、支払期日を延期する旨の手紙である。９・１１テロで従業員の大半が犠牲となったことで知られる米国の証券会社と融資交渉を進めているが、トランプ政権への交代で手続きが遅れているなどとする真偽不明の言い訳が
、毎回のようにそこには書かれていた。
投資家はついにしびれを切らして今年2017年５月に本人訴訟を提起。事実関係を認める都市綜研インベストバンク側は行政処分などから解約が殺到して資金繰りに窮しているとし、元本棒引きの和解を希望した。その交渉経過はまるでバナナの叩き売り。都市綜研インベストバンク側が最初提示したのは元本の７割に当たる３５０万円を１２回分割で支払うというもの。これに対し投資家は４００万円なら応じるとし、何度かの条件交渉の末、最終的には４００万円を来年３月末までの８回分割で支払うという条件で和解が成立した。この先、全額が支払われたとしても、元本の一部は永遠に返ってこないわけである。
https://biz-journal.jp/2017/10/post_20796_3.html https://www.tokyo-np.co.jp/article/211677
投資詐欺被害に悩み娘自殺 母親が勧誘者ら3人を提訴 「悪質さ知ってほしい」
記者会見した佐永子さんは「一人でも多くの人に悪質な詐欺を知ってもらいたい」と声を振り絞った。当初は匿名で訴えていたが、広く被害を知ってもらうため実名を明かした。
投資詐欺は悪質極まりない。
詐欺師は人殺し同然、 100をみてもわかるように不謹慎な人が荒らしています。
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
最低な荒らしです。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 ＿＿＿＿＿＿__
＼ ／
│ │
/⌒ヽ__／／ ‖＼＼__/⌒＼
（ ◯ ／ ／） （＼＼ ○ ）
＼ ／ .／● Ｉ Ｉ ●＼＼ ／
/ /_／ │ │ ＼_ゝヽ
/ ￣ ノ （＿＿＿） ヽ ~ ヽ
│ I I i
│ ＼-──-.／ |
＼ / ＼~~／ ヽ /
＼ - ― - ' ／ ↑センスなさすぎやろ
↓コイツをみならえ
ageと穴の情報
アナアゲ
ディズニーかな？（笑）
これがage ◆kR9lpurGm.
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ自演
玉のウラ側
ｹﾂｱﾅほじほじ
質問 age ◆kR9lpurGm.
回答 age ◆kR9lpurGm.
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
反応もらえてうれぴー
ウレション～
きっと防犯スレでも相手してもらえてないんだねw age ◆kR9lpurGm.
5ch みんなで大家さん IRプロジェクト 詐欺カモリストに乗りたい方募集中
毎月末限定じゃないキャンペーン中 はいはい
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
💩
反応もらえてうれぴー
ウレション～ はいはい
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_❛_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
💩
反応もらえてうれぴー
ウレション～ >>300
>>573
はいはい
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
💩
反応もらえてうれぴー
ウレション～ ポンジスキーム詐欺からの逃れ方
一刻もはやく解約してお金を返金してもらうことに尽きます。
最終局面では、すでにお金が無いので裁判で勝とうが どうにもなりません。
早い段階なら、下手に騒がれて他のカモに逃げられては困るという理由で返金されやすい。 新年最初に10万貰えると希望に満ち満ちてますね爆笑
成田13号は3月から加わりますし、まずはゴールド会員目指して今年もみんなで大家さん楽しみます??
https://ameblo.jp/teisyu1000/ 金融資産の過半をここに突っ込んだ
バカはさすがにいないよね？ >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 はいはい
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
💩
いっちゃったの？プリプリ
反応もらえてうれぴー
ウレション～ クラウドファンディングいいたいだけ
意味しらなさそう ペロペロ食器ショック（笑）
ナメナメとペロペロは未来を見通していたんだな age ◆kR9lpurGm.
5ch みんなで大家さん IRプロジェクト
>>300
>>573
はいはい
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
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（ ◯ ／ ／） （＼＼ ○ ）
＼ ／ .／♥ Ｉ Ｉ ♥＼＼ ／
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/ ￣ ノ （＿＿＿） ヽ ~ ヽ
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＼ / ＼◎／ ヽ /
＼ - ― - ' ／ 回転寿司のペロペロは人生終了だよな
このスレの元祖ペロペロ
age ◆kR9lpurGm.は？ 本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
最低な荒らしです。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 スクショとって通報しましょう
監査人名指しの誹謗ならこの書き込み
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1671143876/0097-n
個人ブログ誹謗ならPart19の>87
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/0087
悪質な営業妨害名誉毀損スレを執拗にたてたのは
Part18の>1とPart19の>1
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1671143876/0097-n
自死被害者記事を晒してさわいだのは
Part18の>957
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/0957
その自演idは
age ◆kR9lpurGm.
ID:uIfNqzT8
> コテハンは
> age ◆kR9lpurGm.
>ID:PMpk7Rax0
>ID:uIfNqzT80
>ID:X+E6qL9F0
>ID:oQ/9orbu0
>ID:/gmZqfC+0
>ID:beYUQ/7R0
>ID:wBHCXJxn0
>ID:IB8nlItu0
>ID:pL1IBSQu0
>ID:JPveKd410
>ID:TYHMcLYE0
新スレたてて連続40投稿やっとる
内容は終始大家さん批判のようだ
ま。他スレにまで投稿するあたり、
他人の敷地にウンチ投げ入れるような民度ですわ。
12/30統計
使用した名前一覧
書き込んだスレッド一覧
名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.
みんなで大家さん Part.18
なぜこの板は荒らしに狙われるのか
みんなで大家さん Part.19
熟女好きが集うスレ124
荒らし度順位、ID、レス数、スレッド数、
使用した名前一覧
6、uIfNqzT80、44、4、
名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.
最多出没時間帯 四時 https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/794-817
アプリの人は長押しで開く
Part19
>794
>797
>799
>803
>817
荒らし共の暴露大会
荒らしの自覚ないのが怖ぇぇ >age ◆kR9lpurGm.
昼間っから5chと知恵袋やってる無職のクセにw
↓
そんなことより俺age ◆kR9lpurGm. の話をしようぜ
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで280万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
ちなみにここ数年は大赤字、お察し
はぁ。もうだめだぁぁ。。 age ◆kR9lpurGm.
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自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
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💩ｺﾝﾆﾁﾊ age ◆kR9lpurGm.ﾀﾞﾖ
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5ch みんなで大家さん IRプロジェクト
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
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（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
💩ｺﾝﾆﾁﾊ age ◆kR9lpurGm.ﾀﾞﾖ
だから俺はなに言ってもヤッてもいいんだぜﾋｬｯﾊｰ ｳﾎﾎ
そんなことよりおれの話をしようぜ！
ﾊﾟﾝ 彡⌒ミ ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
ﾊﾟﾝ( `･ω･) ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
(( （ つ つ彡⌒ミ
),ｨ⌒( ･ω･)
（_（__人__,つ ､つ
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俺カッコイイ！！ 償還期限から1年はとっくに超えてるし
インベストファンドからインベストバンクに、出資者の債権が譲渡されてるし
金額も下がってる。明らかな債務不履行
2017年10月の記事
例えば、今年＝2017年８月に東京地裁で和解が成立したケースはこんな具合だ。
１１年２月、ある投資家が４号組合に５００万円を出資した。組合は前年６月から北海道の倉庫を裏付け資産として運用されてきたもので、年６％の想定利回りを謳っていた。ところが、分配金こそ支払われていたものの、償還期限を月末に控えていた１３年５月、都市綜研インベストファンドから投資家のもとに償還期限を１年延長する旨の連絡が突然届いた。「怪文書による一連の事件の影響」がその理由とされた。
さらに翌６月、都市綜研インベストファンドはある提案を投資家にしてきた。それは４号組合だけでなく５～１１号組合の出資者に対しても提案されており、系列の都市綜研インベストバンク（東京都千代田区）が投資家の保有持ち分を額面で買い取るという内容だった。
しかし、買い取るのは元本総額の１５％に満たない１５億円だけで、しかも実際に代金が支払われるのは１年以内のいずれかの日とされた。一方で買い取り希望の受付期間は１カ月間だけ。いってみれば、元本回収に焦りを募らせる投資家に対し、早い者勝ちを煽るような提案だった。
この裁判のケースでは、投資家が買い取りに応じ、都市綜研インベストバンクからは譲受証が発行された。しかし結局、支払い期限までに買い取り代金は入金されなかった。かわりに月１度のペースで届き始めたのは、支払期日を延期する旨の手紙である。９・１１テロで従業員の大半が犠牲となったことで知られる米国の証券会社と融資交渉を進めているが、トランプ政権への交代で手続きが遅れているなどとする真偽不明の言い訳が
、毎回のようにそこには書かれていた。
投資家はついにしびれを切らして今年2017年５月に本人訴訟を提起。事実関係を認める都市綜研インベストバンク側は行政処分などから解約が殺到して資金繰りに窮しているとし、元本棒引きの和解を希望した。その交渉経過はまるでバナナの叩き売り。都市綜研インベストバンク側が最初提示したのは元本の７割に当たる３５０万円を１２回分割で支払うというもの。これに対し投資家は４００万円なら応じるとし、何度かの条件交渉の末、最終的には４００万円を来年３月末までの８回分割で支払うという条件で和解が成立した。この先、全額が支払われたとしても、元本の一部は永遠に返ってこないわけである。
https://biz-journal.jp/2017/10/post_20796_3.html 気に入らないようなんではるね
age ◆kR9lpurGm.
5ch みんなで大家さん IRプロジェクト
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
⊂⌒ヽ (⌒⊃
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(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
💩ｺﾝﾆﾁﾊ age ◆kR9lpurGm.ﾀﾞﾖ
だから俺はなに言ってもヤッてもいいんだぜﾋｬｯﾊｰ ｳﾎﾎ
そんなことよりおれの話をしようぜ！
ﾊﾟﾝ 彡⌒ミ ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
ﾊﾟﾝ( `･ω･) ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
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俺カッコイイ！！ 本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
最低な荒らしです。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 加害者側age ◆kR9lpurGm. 必死だな（笑）
489 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/16(月) 21:28:48.40 ID:DnkEz/tg0
age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
490 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/16(月) 21:31:11.83 ID:y/SOKkNc0
>>489
ま。ネット時代ならではの加害者側。 償還期限から1年はとっくに超えてるし
インベストファンドからインベストバンクに、出資者の債権が譲渡されてるし
金額も下がってる。明らかな債務不履行
2017年10月の記事
例えば、今年＝2017年８月に東京地裁で和解が成立したケースはこんな具合だ。
１１年２月、ある投資家が４号組合に５００万円を出資した。組合は前年６月から北海道の倉庫を裏付け資産として運用されてきたもので、年６％の想定利回りを謳っていた。ところが、分配金こそ支払われていたものの、償還期限を月末に控えていた１３年５月、都市綜研インベストファンドから投資家のもとに償還期限を１年延長する旨の連絡が突然届いた。「怪文書による一連の事件の影響」がその理由とされた。
さらに翌６月、都市綜研インベストファンドはある提案を投資家にしてきた。それは４号組合だけでなく５～１１号組合の出資者に対しても提案されており、系列の都市綜研インベストバンク（東京都千代田区）が投資家の保有持ち分を額面で買い取るという内容だった。
しかし、買い取るのは元本総額の１５％に満たない１５億円だけで、しかも実際に代金が支払われるのは１年以内のいずれかの日とされた。一方で買い取り希望の受付期間は１カ月間だけ。いってみれば、元本回収に焦りを募らせる投資家に対し、早い者勝ちを煽るような提案だった。
この裁判のケースでは、投資家が買い取りに応じ、都市綜研インベストバンクからは譲受証が発行された。しかし結局、支払い期限までに買い取り代金は入金されなかった。かわりに月１度のペースで届き始めたのは、支払期日を延期する旨の手紙である。９・１１テロで従業員の大半が犠牲となったことで知られる米国の証券会社と融資交渉を進めているが、トランプ政権への交代で手続きが遅れているなどとする真偽不明の言い訳が
、毎回のようにそこには書かれていた。
投資家はついにしびれを切らして今年2017年５月に本人訴訟を提起。事実関係を認める都市綜研インベストバンク側は行政処分などから解約が殺到して資金繰りに窮しているとし、元本棒引きの和解を希望した。その交渉経過はまるでバナナの叩き売り。都市綜研インベストバンク側が最初提示したのは元本の７割に当たる３５０万円を１２回分割で支払うというもの。これに対し投資家は４００万円なら応じるとし、何度かの条件交渉の末、最終的には４００万円を来年３月末までの８回分割で支払うという条件で和解が成立した。この先、全額が支払われたとしても、元本の一部は永遠に返ってこないわけである。
https://biz-journal.jp/2017/10/post_20796_3.html コピペ協力です。
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 気に入らないようなんではるね
age ◆kR9lpurGm.
5ch みんなで大家さん IRプロジェクト
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
お前派会社側～
おいらは金たまの裏側
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
💩ｺﾝﾆﾁﾊ age ◆kR9lpurGm.ﾀﾞﾖ
だから俺はなに言ってもヤッてもいいんだぜﾋｬｯﾊｰ ｳﾎﾎ
そんなことよりおれの話をしようぜ！
ﾊﾟﾝ 彡⌒ミ ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
ﾊﾟﾝ( `･ω･) ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
(( （ つ つ彡⌒ミ
),ｨ⌒( ･ω･)
（_（__人__,つ ､つ
＿＿＿＿＿＿__
＼ ／
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/⌒ヽ__／／ ∥＼＼__/⌒＼
（ ◯ ／ ／） （＼＼ ○ ）
＼ ／ .／♥ Ｉ Ｉ ♥＼＼ ／
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/ ￣ ノ （＿＿＿） ヽ ~ ヽ
│ I I i
│ ＼-──-.／ |
＼ / ＼◎／ ヽ /
＼ - ― - ' ／
俺カッコイイ！！
俺の話をしようぜ！ はいはい
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
コピペっコピペっ
コピコピペっー
びちびちぶりぶり
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
💩
反応もらえてうれぴー
ウレション～ ﾄﾞﾊﾞ～ こんな奴
771 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:07:11.53 ID:fx838N7j0
ADHDと診断されたことはある
772 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:08:56.46 ID:fx838N7j0
俺としてはAEDじゃねーかと思ってる
他にはAHOとかいう気がある >>334
なりすましてんじゃねーボケ
771 age ✦kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:07:11.53 ID:pyqih9RE0
ADHDと診断されたことはある
772 age ✦kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:08:56.46 ID:C4Z86sZP0
俺としてはAEDじゃねーかと思ってる
他にはAHOとかいう気がある 償還期限から1年はとっくに超えてるし
インベストファンドからインベストバンクに、出資者の債権が譲渡されてるし
金額も下がってる。明らかな債務不履行
2017年10月の記事
例えば、今年＝2017年８月に東京地裁で和解が成立したケースはこんな具合だ。
１１年２月、ある投資家が４号組合に５００万円を出資した。組合は前年６月から北海道の倉庫を裏付け資産として運用されてきたもので、年６％の想定利回りを謳っていた。ところが、分配金こそ支払われていたものの、償還期限を月末に控えていた１３年５月、都市綜研インベストファンドから投資家のもとに償還期限を１年延長する旨の連絡が突然届いた。「怪文書による一連の事件の影響」がその理由とされた。
さらに翌６月、都市綜研インベストファンドはある提案を投資家にしてきた。それは４号組合だけでなく５～１１号組合の出資者に対しても提案されており、系列の都市綜研インベストバンク（東京都千代田区）が投資家の保有持ち分を額面で買い取るという内容だった。
しかし、買い取るのは元本総額の１５％に満たない１５億円だけで、しかも実際に代金が支払われるのは１年以内のいずれかの日とされた。一方で買い取り希望の受付期間は１カ月間だけ。いってみれば、元本回収に焦りを募らせる投資家に対し、早い者勝ちを煽るような提案だった。
この裁判のケースでは、投資家が買い取りに応じ、都市綜研インベストバンクからは譲受証が発行された。しかし結局、支払い期限までに買い取り代金は入金されなかった。かわりに月１度のペースで届き始めたのは、支払期日を延期する旨の手紙である。９・１１テロで従業員の大半が犠牲となったことで知られる米国の証券会社と融資交渉を進めているが、トランプ政権への交代で手続きが遅れているなどとする真偽不明の言い訳が
、毎回のようにそこには書かれていた。
投資家はついにしびれを切らして今年2017年５月に本人訴訟を提起。事実関係を認める都市綜研インベストバンク側は行政処分などから解約が殺到して資金繰りに窮しているとし、元本棒引きの和解を希望した。その交渉経過はまるでバナナの叩き売り。都市綜研インベストバンク側が最初提示したのは元本の７割に当たる３５０万円を１２回分割で支払うというもの。これに対し投資家は４００万円なら応じるとし、何度かの条件交渉の末、最終的には４００万円を来年３月末までの８回分割で支払うという条件で和解が成立した。この先、全額が支払われたとしても、元本の一部は永遠に返ってこないわけである。
https://biz-journal.jp/2017/10/post_20796_3.html >age ✦kR9lpurGm.
そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな
使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな
正直ID:twl/jckq0はどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アンタのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ
ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない
会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる
アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない バナナは、この先生等に聞いてみたら良い。
https://www.komei.or.jp/km/akama/2018/07/page/2/
記憶曖昧だが昔昔、柳が種子島でバナナかじったくらいしか繋がってないはずだよ。
あ、広島もか。つまりそれだけで終わってる案件。
柳はハウス造成費とか設備やたら原価高いやつを地方の意識高い系名士(環境とか社会福祉とか)パトロン系おじいさんをおだてて、高い苗を売りつけてあとは知らんっていう腹積もりで看板拝借したんじゃないの?
柳のは新規のバナナから手を引いてるのであっちでやったら?
【嘘？】凍結覚醒法スレ【本当？】
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/engei/1560613811/
NHKでどうのこうのって書いてあるから。
「みんな大好き!バナナのお金の秘密!」
NHK 初回放送日: 2022年2月26日
今回のテーマは、日本人が最もよく食べる果物１７年連続１位！「バナナ」のお金のヒミツ！２０２０年の輸入額は過去最高の１０５２億円！そんなバナナの値段は、なんと栽培地の○○で決まる！みんな大好きバナナが…実は今！世界的な大ピンチ？！そのピンチを救うかもしれない日本で開発された驚きの栽培方法とは！「バナナの皮ってなんで滑るの？」「バナナが黒くなるのはなぜ？」などバナナにまつわる素朴な疑問も徹底調査！ あほの魚拓
よみたい情報だけよみ勝手に妄想深掘りアドバイス。
理解できない単語と文章は即時脳から消去。
個人的に知ってるADHD＝自分。
長文でまとまりがない文章が特徴。
771 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:07:11.53 ID:pyqih9RE0
ADHDと診断されたことはある
772 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:08:56.46 ID:C4Z86sZP0
俺としてはAEDじゃねーかと思ってる
他にはAHOとかいう気がある
773 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/02/03(金) 00:22:53.45 ID:2U7oBGc/0
>771
そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな
使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな
正直ID:twl/jckq0はどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アンタのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ
ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない
会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる
アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 ＼ ／
│ │
/⌒ヽ__／／ ∥＼＼__/⌒＼
（ ◯ ／ ／） （＼＼ ○ ）
＼ ／ .／● Ｉ Ｉ ●＼＼ ／
/ /_／ │ │ ＼_ゝヽ
/ ￣ ノ （＿＿＿） ヽ ~ ヽ
│ I I i
│ ＼-──-.／ |
＼ / ＼~~／ ヽ /
＼ - ― - ' ／
壺の代わりに成田のゴミ土地売っています。 気に入らないようなんではるね
age ◆kR9lpurGm.
5ch みんなで大家さん IRプロジェクト
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
お前派会社側～
おいらは金たまの裏側
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
💩ｺﾝﾆﾁﾊ age ◆kR9lpurGm.ﾀﾞﾖ
だから俺はなに言ってもヤッてもいいんだぜﾋｬｯﾊｰ ｳﾎﾎ
そんなことよりおれの話をしようぜ！
ﾊﾟﾝ 彡⌒ミ ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
ﾊﾟﾝ( `･ω･) ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
(( （ つ つ彡⌒ミ
),ｨ⌒( ･ω･)
（_（__人__,つ ､つ
＿＿＿＿＿＿__
＼ ／
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/⌒ヽ__／／ ∥＼＼__/⌒＼
（ ◯ ／ ／） （＼＼ ○ ）
＼ ／ .／♥ Ｉ Ｉ ♥＼＼ ／
/ /_／ │ │ ＼_ゝヽ
/ ￣ ノ （＿＿＿） ヽ ~ ヽ
│ I I i
│ ＼-──-.／ |
＼ / ＼◎／ ヽ /
＼ - ― - ' ／
俺カッコイイ！！
俺の話をしようぜ！ 償還期限から1年はとっくに超えてるし
インベストファンドからインベストバンクに、出資者の債権が譲渡されてるし
金額も下がってる。明らかな債務不履行
2017年10月の記事
例えば、今年＝2017年８月に東京地裁で和解が成立したケースはこんな具合だ。
１１年２月、ある投資家が４号組合に５００万円を出資した。組合は前年６月から北海道の倉庫を裏付け資産として運用されてきたもので、年６％の想定利回りを謳っていた。ところが、分配金こそ支払われていたものの、償還期限を月末に控えていた１３年５月、都市綜研インベストファンドから投資家のもとに償還期限を１年延長する旨の連絡が突然届いた。「怪文書による一連の事件の影響」がその理由とされた。
さらに翌６月、都市綜研インベストファンドはある提案を投資家にしてきた。それは４号組合だけでなく５～１１号組合の出資者に対しても提案されており、系列の都市綜研インベストバンク（東京都千代田区）が投資家の保有持ち分を額面で買い取るという内容だった。
しかし、買い取るのは元本総額の１５％に満たない１５億円だけで、しかも実際に代金が支払われるのは１年以内のいずれかの日とされた。一方で買い取り希望の受付期間は１カ月間だけ。いってみれば、元本回収に焦りを募らせる投資家に対し、早い者勝ちを煽るような提案だった。
この裁判のケースでは、投資家が買い取りに応じ、都市綜研インベストバンクからは譲受証が発行された。しかし結局、支払い期限までに買い取り代金は入金されなかった。かわりに月１度のペースで届き始めたのは、支払期日を延期する旨の手紙である。９・１１テロで従業員の大半が犠牲となったことで知られる米国の証券会社と融資交渉を進めているが、トランプ政権への交代で手続きが遅れているなどとする真偽不明の言い訳が
、毎回のようにそこには書かれていた。
投資家はついにしびれを切らして今年2017年５月に本人訴訟を提起。事実関係を認める都市綜研インベストバンク側は行政処分などから解約が殺到して資金繰りに窮しているとし、元本棒引きの和解を希望した。その交渉経過はまるでバナナの叩き売り。都市綜研インベストバンク側が最初提示したのは元本の７割に当たる３５０万円を１２回分割で支払うというもの。これに対し投資家は４００万円なら応じるとし、何度かの条件交渉の末、最終的には４００万円を来年３月末までの８回分割で支払うという条件で和解が成立した。この先、全額が支払われたとしても、元本の一部は永遠に返ってこないわけである。
https://biz-journal.jp/2017/10/post_20796_3.html あほの魚拓
よみたい情報だけよみ勝手に妄想深掘りアドバイス。
理解できない単語と文章は即時脳から消去。
個人的に知ってるADHD＝自分。
長文でまとまりがない文章が特徴。
771 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:07:11.53 ID:pyqih9RE0
ADHDと診断されたことはある
772 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:08:56.46 ID:C4Z86sZP0
俺としてはAEDじゃねーかと思ってる
他にはAHOとかいう気がある
773 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/02/03(金) 00:22:53.45 ID:2U7oBGc/0
>771
そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな
使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな
正直ID:twl/jckq0はどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アンタのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ
ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない
会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる
アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない 本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
最低な荒らしです。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 >age ◆kR9lpurGm.
回転寿司テロ、スシロー、ペロペロ、詐欺、加害者、中学生、ココイチ、スシロー、くら寿司、はま寿司、魚べい
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
最低な荒らしです。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 >age ◆kR9lpurGm.
回転寿司テロ
ペロペロ詐欺
加害者
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
最低な荒らしです。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 >age ◆kR9lpurGm.
回転寿司テロ
ペロペロ詐欺
加害者
なんか成りすましがいるようだが
俺がage ◆kR9lpurGm.本物
ちなみに俺は個人大家で
分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
経費抜く前の表面利回りだと
一番いい部屋で7%ちょい
そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し
管理が面倒くさいんで
これ以上持ち物件増やすよりは
と思ってた所にこの会社知っだけど、
調べても調べても納得性のある高配当の理由が出てこない
その一方でバナナ始めてよく分からないことになってる
そういや俺は東京なんだが勧誘電話が多い
ちなみに大阪で万博やるのはその勧誘電話で初めて知ったわ age ◆kR9lpurGm.
回転寿司テロ、スシロー、ペロペロ、詐欺、加害者、中学生、ココイチ、スシロー、くら寿司、はま寿司、魚べい
気に入らないようなんではるね
age ◆kR9lpurGm.
5ch みんなで大家さん IRプロジェクト
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
お前派会社側～
おいらは金たまの裏側
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
💩ｺﾝﾆﾁﾊ age ◆kR9lpurGm.ﾀﾞﾖ
だから俺はなに言ってもヤッてもいいんだぜﾋｬｯﾊｰ ｳﾎﾎ
そんなことよりおれの話をしようぜ！
ﾊﾟﾝ 彡⌒ミ ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
ﾊﾟﾝ( `･ω･) ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
(( （ つ つ彡⌒ミ
),ｨ⌒( ･ω･)
（_（__人__,つ ､つ
＿＿＿＿＿＿__
＼ ／
│ │
/⌒ヽ__／／ ∥＼＼__/⌒＼
（ ◯ ／ ／） （＼＼ ○ ）
＼ ／ .／♥ Ｉ Ｉ ♥＼＼ ／
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/ ￣ ノ （＿＿＿） ヽ ~ ヽ
│ I I i
│ ＼-──-.／ |
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＼ - ― - ' ／
俺カッコイイ！！
俺の話をしようぜ！ みんなで大家さん 5ch ペロペロ なめなめ
で検索すると◆kR9lpurGm.ﾀﾞﾖ >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 >age ◆kR9lpurGm.
回転寿司テロ
ペロペロ詐欺
加害者
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
最低な荒らしです。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 あほの魚拓
よみたい情報だけよみ勝手に妄想深掘りアドバイス。
理解できない単語と文章は即時脳から消去。
個人的に知ってるADHD＝自分。
長文でまとまりがない文章が特徴。
771 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:07:11.53 ID:pyqih9RE0
ADHDと診断されたことはある
772 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:08:56.46 ID:C4Z86sZP0
俺としてはAEDじゃねーかと思ってる
他にはAHOとかいう気がある
773 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/02/03(金) 00:22:53.45 ID:2U7oBGc/0
>771
そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな
使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな
正直ID:twl/jckq0はどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アンタのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ
ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない
会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる
アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない >age ◆kR9lpurGm.
#回転寿司テロ、#スシロー、#ペロペロ、#詐欺、#加害者、#中学生、#ココイチ、#スシロー、#くら寿司、#はま寿司、#魚べい
コピペ協力です。
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 ageコテハンは22からいないよ
BANされたんだろ。
そんなことよりあほの魚拓。
よみたい情報だけよみ勝手に妄想深掘りアドバイス。
理解できない単語と文章は即時脳から消去。
個人的に知ってるADHD＝自分
＝age ◆kR9lpurGm.自演
長文でまとまりがない文章が特徴。
767 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:07:11.53 ID:oWQ/Wkj50
ADHDと診断されたことはある
772 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:08:56.46 ID:oWQ/Wkj50
俺としてはAEDじゃねーかと思ってる
他にはAHOとかいう気がある
773 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/02/03(金) 00:22:53.45 ID:2U7oBGc/0
>767
そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな
使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな
正直ID:twl/jckq0はどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アンタのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ
ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない
会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる
アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない ほらでたw
そんなことよりあほの魚拓。
よみたい情報だけよみ勝手に妄想深掘りアドバイス。
理解できない単語と文章は即時脳から消去。
個人的に知ってるADHD＝自分
＝age ◆kR9lpurGm.自演
長文でまとまりがない文章が特徴。
767 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:07:11.53 ID:oWQ/Wkj50
ADHDと診断されたことはある
772 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:08:56.46 ID:oWQ/Wkj50
俺としてはAEDじゃねーかと思ってる
他にはAHOとかいう気がある
773 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/02/03(金) 00:22:53.45 ID:2U7oBGc/0
>767
そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな
使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな
正直ID:twl/jckq0はどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アンタのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ
ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない
会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる
アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない 募集口数が加速度的に増加してるんだよなー
収益もそれに合わせて拡大しないとならないはずだが… age ◆kR9lpurGm.
回転寿司テロ、スシロー、ペロペロ、詐欺、加害者、中学生、ココイチ、スシロー、くら寿司、はま寿司、魚べい
気に入らないようなんではるね
age ◆kR9lpurGm.
5ch みんなで大家さん IRプロジェクト
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
お前派会社側～
おいらは金たまの裏側
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
💩ｺﾝﾆﾁﾊ age ◆kR9lpurGm.ﾀﾞﾖ
だから俺はなに言ってもヤッてもいいんだぜﾋｬｯﾊｰ ｳﾎﾎ
そんなことよりおれの話をしようぜ！
ﾊﾟﾝ 彡⌒ミ ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
ﾊﾟﾝ( `･ω･) ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
(( （ つ つ彡⌒ミ
),ｨ⌒( ･ω･)
（_（__人__,つ ､つ
＿＿＿＿＿＿__
＼ ／
│ │
/⌒ヽ__／／ ∥＼＼__/⌒＼
（ ◯ ／ ／） （＼＼ ○ ）
＼ ／ .／♥ Ｉ Ｉ ♥＼＼ ／
/ /_／ │ │ ＼_ゝヽ
/ ￣ ノ （＿＿＿） ヽ ~ ヽ
│ I I i
│ ＼-──-.／ |
＼ / ＼◎／ ヽ /
＼ - ― - ' ／
俺カッコイイ！！
俺の話をしようぜ！ >age ◆kR9lpurGm.
回転寿司テロ、スシロー、ペロペロ、詐欺、加害者、中学生、ココイチ、スシロー、くら寿司、はま寿司、魚べい
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
最低な荒らしです。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 >>363
収益も何も成田はまだ何も建物たってないから
運営会社は売上ないよ
2025年の開業までは
毎年500億円以上の土地の賃料をみんなで大家さんに払いながら
商業施設建築して周辺整備する
その金の出どころは不明 成田シリーズはババ抜きのババなので
大量発行しまくり。 まぁね、
この跳ね上がりっぷりは
手仕舞い前の最後の荒稼ぎ狙ってるとしか(笑)
成田14号 募集総口数25,372口約254億
成田13号 募集総口数24,336口 約243億
成田12号 募集総口数15,212口 約150億
成田11号 募集総口数 8,936口 約90億
成田10号 募集総口数 5,272口 約50億
成田９号 募集総口数 5,072口 約50億
成田８号 募集総口数 4,524口 約45億
成田７号 募集総口数 3,120口 約31億
成田６号 募集総口数 4,588口 約46億
成田５号 募集総口数 2,604口 約26億
成田４号 募集総口数 3,692口 約37億
成田３号 募集総口数 3,700口 約37億
成田２号 募集総口数 2,292口 約23億
成田１号 募集総口数 2,028口 約20億
約1102億円 成田シリーズが、満期償還される
可能性は0%と見てる。 しかしここの粘りは大したもんだよね
行政処分喰らった時に飛ぶと思ってたよ 競馬パチンコみたい
に儲かっているタイミングで撤退すればいいのは分かるんだが、
一度いい思いすると
再度 突っ込みたくなる。
その受け皿が成田シリーズ。
成田シリーズに突っ込んだ場合、
解約以外に勝ち抜ける術はない。 シリーズ成田1号の償還日は2026年なんで
ゲートウェイ成田開業の2025年より後、
まぁ無理だろうな >>371
会社辞めてデイトレで食ってる友人曰く
「サラリーマンは利確も損切もできないし、
他人の成功体験と自分の成功体験に引きずられて
投資スタイルを変えられない
だから自分で頻繁に売り買いするんではなく、
配当高めの安定企業株買うか
大手のファンドとかに投げて
直接取引はあんまやらない方がいい」
とのこと スクショバカの嘆き（笑）
誰もみてねーんだよ（笑）
↓
56 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/02/04(土) 22:26:56.05 ID:eMgMGCs80
結局COZUCHIはやってる人自体がいないのね >>375 age ✦kR9lpurGm [sage]
擬装トリップの偽物必死過ぎ(笑) そんなことより俺の話をしようぜ
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで280万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
ちなみにここ数年は大赤字、お察し
はぁ。もうだめだぁぁ。。 都合が悪そうなので流されたら貼り直します
速報 自演嵐 発見！
Part.20の49-61
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1672894949/049-061
専ブラの人はこのアドレスを長押しで開く
スレアラシの決定的証拠がでたんだと
age ◆kR9lpurGm.
が会社側と批判側の両方を自演していたという話
Part.20の59
59 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/15(日) 00:15:44.17 ID:mkapjE8j0
>57-58 ID:E87yj3LJ0
ID同一
内容みてみろ
これで決定的だろ
両側自演でスレ盛りするバイト
つきあってられないよな
解散 私は某海外FXをやってるものですが、5chやツイッターなどでその業者のことをポンジとか自転車などと書いた人を特定して、ICPOを通じて逮捕し、また民事では損害賠償の裁判を起こすそうです。
みなさんも気をつけた方がいいですよ。 >>380
国内不動産特定共同事業の会社のスレにそれ書いてなんの意味が？(笑) age ◆kR9lpurGm.
回転寿司テロ、スシロー、ペロペロ、詐欺、加害者、中学生、ココイチ、スシロー、くら寿司、はま寿司、魚べい
ネタもらえたらウレションw
気に入らないようなんではるね
age ◆kR9lpurGm.
5ch みんなで大家さん IRプロジェクト
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
お前派会社側～
おいらは金たまの裏側
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
💩ｺﾝﾆﾁﾊ age ◆kR9lpurGm.ﾀﾞﾖ
だから俺はなに言ってもヤッてもいいんだぜﾋｬｯﾊｰ ｳﾎﾎ
そんなことよりおれの話をしようぜ！
ﾊﾟﾝ 彡⌒ミ ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
ﾊﾟﾝ( `･ω･) ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
(( （ つ つ彡⌒ミ
),ｨ⌒( ･ω･)
（_（__人__,つ ､つ
＿＿＿＿＿＿__
＼ ／
│ │
/⌒ヽ__／／ ∥＼＼__/⌒＼
（ ◯ ／ ／） （＼＼ ○ ）
＼ ／ .／♥ Ｉ Ｉ ♥＼＼ ／
/ /_／ │ │ ＼_ゝヽ
/ ￣ ノ （＿＿＿） ヽ ~ ヽ
│ I I i
│ ＼-──-.／ |
＼ / ＼◎／ ヽ /
＼ - ― - ' ／
俺カッコイイ！！
俺の話をしようぜ！ スレ落ちタイミングでの開示請求ネタの時にびびりまくってたな（笑）
age ◆kR9lpurGm.アホとその自演は
とことんアホなんだなぁと思う。 >>382
そうそう
スペース文字いれても無駄やで
アカンときはアカン
個人名は特にアカン 東京都千代田区麹町五丁目３番地
成田ゲートウェイプロジェクト6号株式会社 資本金 1円の登記簿に記載のとおりだが？
代表取締役 栁 瀨 鳳 憲 >>380
ICPOを通じて逮捕ね
WikipediaでICPOのこと調べたらこれが単なる妄想による脅迫でしかないのがよく分かる 人の心配するより
詐欺
財務諸表の虚偽記載
特別背任
とか心配しろよ。
詐欺は、強盗に繋がるって認知かれたから もう一生まともな仕事はできないよ。 個人名単発（笑）
誹謗中傷かくんじゃねーのかよ
ヘタレ 新築ワンルームマンション
東京の蒲田と押上に
2900万円ずつ2件 フルローン2%
表面利回り4.5%
マンションの時価 それぞれ2000万円
27歳 年収600万円
貯金200万円
と 年齢60歳で成田シリーズ に2000万円
どっちがマシか？
若い分 27歳の方がマシだろう。 >>391
投資目的なら中古ワンルームの方がいいかな
みんなで大家さんは論外だけどさ(笑) ageペロリスト
age ◆kR9lpurGm.
回転寿司テロ、スシロー、ペロペロ、詐欺、加害者、中学生、ココイチ、スシロー、くら寿司、はま寿司、魚べい
ネタもらえたらウレションw
気に入らないようなんではるね
age ◆kR9lpurGm.
5ch みんなで大家さん IRプロジェクト
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
お前派会社側～
おいらは金たまの裏側
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
💩ｺﾝﾆﾁﾊ age ◆kR9lpurGm.ﾀﾞﾖ
だから俺はなに言ってもヤッてもいいんだぜﾋｬｯﾊｰ ｳﾎﾎ
そんなことよりおれの話をしようぜ！
ﾊﾟﾝ 彡⌒ミ ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
ﾊﾟﾝ( `･ω･) ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
(( （ つ つ彡⌒ミ
),ｨ⌒( ･ω･)
（_（__人__,つ ､つ
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（ ◯ ／ ／） （＼＼ ○ ）
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│ I I i
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俺カッコイイ！！
俺の話をしようぜ！ Youtubeの不動産Gメンで
失敗投資マンソンの相談見ると
悪徳業者と 馬鹿カモは持ちつ持たれつの関係ってわかるわ。
馬鹿多すぎ。 一方
自称二十年間以上のマニアは…
◆kR9lpurGm.ﾀﾞﾖ
（笑） 都合が悪そうなので流されたら貼り直します
速報 自演嵐 発見！
Part.20の49-61
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1672894949/049-061
専ブラの人はこのアドレスを長押しで開く
スレアラシの決定的証拠がでたんだと
age ◆kR9lpurGm.
が会社側と批判側の両方を自演していたという話
Part.20の59
59 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/15(日) 00:15:44.17 ID:mkapjE8j0
>57-58 ID:E87yj3LJ0
ID同一
内容みてみろ
これで決定的だろ
両側自演でスレ盛りするバイト
つきあってられないよな
解散 https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/794-817
アプリの人は長押しで開く
Part19
>794
>797
>799
>803
>817
荒らし共の暴露大会
荒らしの自覚ないのが怖ぇぇ そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
ポンジ・スキーム
とは？
高利回り配当の事業への出資をつのって金を集め、
宣伝している事業実態はなく、
出資者からのお金をそのまま配当に回して自転車操業を続けながら
事業はうまく行っています
配当実績もこの通りで、出資者はみんな儲かっています
と言ってどんどん出資者を集めて自転車操業を続ける
という
実態はネズミ講同然の詐欺の仕組み
出資者がどんどん増えているうちは配当を継続できるが、
新規に集めた出資金 < 配当額
になった時点で収支がマイナスになって集めた金が減っていき、
やがてはお金が足りなくなって配当できなくなる
その時点では会社にはお金が残っていないので出資者が騒いでも手遅れ age ◆kR9lpurGm.
回転寿司テロ、スシロー、ペロペロ、詐欺、加害者、中学生、ココイチ、スシロー、くら寿司、はま寿司、魚べい
ネタもらえたらウレションw
気に入らないようなんではるね
age ◆kR9lpurGm.
5ch みんなで大家さん IRプロジェクト
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
お前派会社側～
おいらは金たまの裏側
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
💩ｺﾝﾆﾁﾊ age ◆kR9lpurGm.ﾀﾞﾖ
だから俺はなに言ってもヤッてもいいんだぜﾋｬｯﾊｰ ｳﾎﾎ
そんなことよりおれの話をしようぜ！
ﾊﾟﾝ 彡⌒ミ ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
ﾊﾟﾝ( `･ω･) ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
(( （ つ つ彡⌒ミ
),ｨ⌒( ･ω･)
（_（__人__,つ ､つ
＿＿＿＿＿＿__
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（ ◯ ／ ／） （＼＼ ○ ）
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/ ￣ ノ （＿＿＿） ヽ ~ ヽ
│ I I i
│ ＼-──-.／ |
＼ / ＼◎／ ヽ /
＼ - ― - ' ／
俺カッコイイ！！
俺の話をしようぜ！ >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 >age ◆kR9lpurGm.
こいつのこと。
#回転寿司テロ、#スシロー、#ペロペロ、#詐欺、#加害者、#中学生、#ココイチ、#スシロー、#くら寿司、#はま寿司、#魚べい
コピペ協力です。
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
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この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 ＼ ／
│ │
/⌒ヽ__／／ ∥＼＼__/⌒＼
（ ◯ ／ ／） （＼＼ ○ ）
＼ ／ .／● Ｉ Ｉ ●＼＼ ／
/ /_／ │ │ ＼_ゝヽ
/ ￣ ノ （＿＿＿） ヽ ~ ヽ
│ I I i
│ ＼-──-.／ |
＼ / ＼~~／ ヽ /
＼ - ― - ' ／
壺の代わりに成田のゴミ土地売っています。 >>395
アレの相談者はどれも新築ワンルームだからな
バブルの頃じゃあるまいし、今どき収益不動産というと普通は諸々差し引いて手残りがある中古不動産を買うが、
保険だの節税目的だの、将来の資産にだの、月々〇万円で持てる、とかいう悪徳不動産業者の謳い文句にまんまと騙されてるのばかり
あの手のバカが滅びないから悪徳業者がはびるこるって面は確かにあるな
こないだは知り合いに紹介して紹介料もらったバカも出てたしな
ここと同じで、自分が逃げなきゃって思うまでは被害者増やそうとする奴が多いんかな >>404
あの手のは
「いい話を知り合いに教えてあげる」
という善意で被害者増やしてるパターンが多い
友人知人に教えるモチベーションを上げさせる餌として紹介報酬はあるけど
ワンルームマンション投資の場合
投資額に対して紹介報酬は微々たるもんだし
手仕舞いも難しいので
紹介した者もされた人も損して終わってるケースがほとんどがだよ アレね
ちっちゃいやつ
age ◆kR9lpurGm.
回転寿司テロ、スシロー、ペロペロ、詐欺、加害者、中学生、ココイチ、スシロー、くら寿司、はま寿司、魚べい
ネタもらえたらウレションw
気に入らないようなんではるね
age ◆kR9lpurGm.
5ch みんなで大家さん IRプロジェクト
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
お前派会社側～
おいらは金たまの裏側
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
💩ｺﾝﾆﾁﾊ age ◆kR9lpurGm.ﾀﾞﾖ ワンルームマンションも老後のためっていうところは同じ。
年齢20台から35年フルローンで老後に備えるっていうのもなんだかな。
ワンルームマンションは、相場の20%増しくらいだが 成田シリーズは、相場の数百倍だから ワンルームマンションは良心的。 ところで俺の話なんだが
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで280万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
ちなみにここ数年は大赤字、お察し
はぁ。もうだめだぁぁ。。 ちなみに俺は個人大家で
分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
経費抜く前の表面利回りだと
一番いい部屋で7%ちょい
そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し
管理が面倒くさいんで
これ以上持ち物件増やすよりは
と思ってた所にこの会社知っだけど、
調べても調べても納得性のある高配当の理由が出てこない
その一方でバナナ始めてしまってよく分からないことになってる
そういや俺は東京なんだが勧誘電話が多いんだよな
ちなみに大阪で万博やるのはその勧誘電話で初めて知ったわ
大家さんでIR用地の商品がてているらしいから買ってみるか そんなことよりあほの魚拓。
よみたい情報だけよみ勝手に妄想深掘りアドバイス。
理解できない単語と文章は即時脳から消去。
個人的に知ってるADHD＝自分
＝age ◆kR9lpurGm.自演
長文でまとまりがない文章が特徴。
767 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:07:11.53 ID:X+8w0Sgo0
ADHDと診断されたことはある
772 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:08:56.46 ID:X+8w0Sgo0
俺としてはAEDじゃねーかと思ってる
他にはAHOとかいう気がある
773 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/02/03(金) 00:22:53.45 ID:2U7oBGc/0
>767
そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな
使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな
正直ID:X+8w0Sgo0はどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アンタのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ
ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない
会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる
アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない よう偽物(笑)
スレ流し必死のところ悪いが
みんなで大家さんの話しようぜ
情報弱者がターゲットとしか思えない
預金感覚
元本保証
とか勘違いさせるような錯誤表現満載のCM
↓
「大家さん」と言いつつ
投資した案件の不動産の権利なし
「預金感覚」と言いつつ
元本保証なし
「100万円の投資が5年で135万円に」
と言いつつ
実際は20%強の源泉徴収を引いて振込なので
5年間に振り込まれるのは35万円ではなく28万円弱
更にそこそこ年収ある人の場合は更に追加で納税が必要
「元本評価割れなし」
と言いつつ
その評価方法は賃料のみを算定基準にした直接還元法で算定しており、
その賃料設定は近隣相場より法外に高い上に
その法外に高い賃料を払っているのはグループの関連企業 >>411
詐欺師の典型例やな
みんなで大家さん批判する奴が鼻でピーナッツたべて海老反りでけつあなペロペロできるかどうかと
みんなで大家さんがポンジスキームでなくて真っ当な商売してるかどうかなんて全く関係無い
鼻でピーナッツたべて海老反りでけつあなペロペロすることで発言の真実味を担保できるというなら、まずはお前がやってみろよ トリップの意味。
第1シリーズから一貫して「奈緒子・上田vsインチキ霊能者」という図式を通しているものの、稀に犯人捜しから始まるパターンも存在する。また先述の通り、コメディ要素が全面的に押し出されている反面、「犯人が逮捕前に死亡する」「事件解決してもなお被害者が救われない」など、シリアスなバッドエンドも持ち味である。
出演者には芸人やコメディアン、また過去に話題になったタレント、堤と親交がある役者が多数起用されている。
基本的には1エピソード2話構成である（例外的に第1シリーズの「母之泉」は3話、「千里眼の男」は1話、第2シリーズの「六つ墓村」及び「100%当たる占い師」は2.5話<第3話が2部構成>となっている）。
「人間が引き起こす"超常現象"の種を暴く」というスタンスだが、超能力の実在を示唆するエピソードも存在する[注 2]。
主役二人の恋愛要素は思わせぶりな場面はあるものの、製作サイドの意向で極力排除されている。 ググったらこんなんヒットした
こんなん笑うやろw
0994 age ◆kR9lpurGm. 2022/10/30(日) 09:19:57.80
なんで俺ばっかり叩かれるの？？他の奴も同じようにやってるのにさ俺だけって編じゃない？
個人たたきに終始して楽しい？
俺の事なにもしらないクセに見下してるよな、これでも一生懸命Part.1から叩いてきたんだよ、その時の仲間がたくさんROMってるだけだ
そのうちでてきてお前らなんかボロカスだよ！ > なんで俺ばっかり叩かれるの？？他の奴も同じようにやってるのにさ俺だけって編じゃない？
あほでキチだから
迷惑だから そりゃー会社側にとっては都合の悪い観点を語られる訳だから
都合悪い
よな(笑) 5ch age ◆kr9lpurgm.
ググってみよう
この人がどんな人なのか頭に入れてからこのスレをみよう まともな会社でまともな投資ならここで問題になっていることを答える人がいるはず。
社員だろうとここに投資している人でもいい。
それをせずに荒らしているならやはりまともな投資ではないということ。 >>421
詐欺師の典型例やな
鼻でピーナッツたべて海老反りでけつあなペロペロできるかどうかと
真っ当な商売してるかどうかなんて全く関係無い
鼻でピーナッツたべて海老反りでけつあなペロペロすることで発言の真実味を担保できるというなら、まずはお前がやってみろよ >>421
本当にまっとうにやって小売率の配当出せてるなら
その内容書けば良いだけなんだよね
忍者キングダムは年間入場者数は〇〇万人で平均顧客単価は○万円で年商〇〇億円、
維持運営費○億円に対して営業利益で○億円で
そこからみんなで大家さんの賃料○億円払っても余裕です
とか
バナナは実はこういう販路で売ってて
倉庫出荷価格一本〇〇円で年間○億本出荷して年商〇〇億円で
そこからみんなで大家さんの賃料〇億円払っても余裕です
とか
成田の開発運営会社は現状では全く売り上げ無いですが
開業まで一時的に海外の〇〇から融資を受けて
先行して全区画をみんなで大家さんから借りて開発を進めています
とかさ ちなみに俺は個人大家で
分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
経費抜く前の表面利回りだと
一番いい部屋で7%ちょい
そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し
管理が面倒くさいんで
これ以上持ち物件増やすよりは
と思ってた所にこの会社知っだけど、
調べても調べても納得性のある高配当の理由が出てこない
その一方でバナナ始めてしまってよく分からないことになってる そういや俺は東京なんだが勧誘電話が多いんだよな
ちなみに大阪で万博やるのはその勧誘電話で初めて知ったわ
大家さんでIR用地の商品がてているらしいから買ってみるか このスレにどんな人物がかきこんでいるのか確認しておくのもよいことです。
5ch age ◆kr9lpurgm.
ググってみよう。
キーワードに大家さんを入れなくてもいい
それくらい有名です。 おー
みんなで大家さんがまっとうに事業やってるのか
の観点での話は
ものすごく都合が悪かったみたいだな(笑) 遠回しじゃなくても
5ch age ◆kr9lpurgm. 詐欺師
で検索いいんじゃないか 俺が誰を騙して金を巻き上げたって？
俺は
誰も買わないような不動産を
相場の数十倍で買うことにして出資を募ったこともないし
その不動産で
相場の数十倍の賃料が入るなんて話をしたこともないし
相場の数十倍で買わせてるのに
2割まで価格が下がっても損はこっちで負担します
なんて無意味な約束したこともないよ？(笑) 5ch age ◆kR9lpurGm. 荒らし
回転寿司テロ、スシロー、ペロペロ、詐欺、加害者、中学生、ココイチ、スシロー、くら寿司、はま寿司、魚べい
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
最低な荒らしです。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 ageペロリスト
age ◆kR9lpurGm.
回転寿司テロ、スシロー、ペロペロ、詐欺、加害者、中学生、ココイチ、スシロー、くら寿司、はま寿司、魚べい
ネタもらえたらウレションw
気に入らないようなんではるね
age ◆kR9lpurGm.
5ch みんなで大家さん IRプロジェクト
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
お前派会社側～
おいらは金たまの裏側
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
💩ｺﾝﾆﾁﾊ age ◆kR9lpurGm.ﾀﾞﾖ
だから俺はなに言ってもヤッてもいいんだぜﾋｬｯﾊｰ ｳﾎﾎ
そんなことよりおれの話をしようぜ！
ﾊﾟﾝ 彡⌒ミ ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
ﾊﾟﾝ( `･ω･) ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
(( （ つ つ彡⌒ミ
),ｨ⌒( ･ω･)
（_（__人__,つ ､つ
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（ ◯ ／ ／） （＼＼ ○ ）
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俺カッコイイ！！
俺の話をしようぜ！ >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 このスレにどんな人物がかきこんでいるのか確認しておくのもよいことです。
5ch age ◆kr9lpurgm.
ググってみよう。
キーワードに大家さんを入れなくてもいい
それくらい有名です。 >>422
前に俺が書いた文章の丸パクリかよ
お前がそれをやってみろよクソ詐欺師 >>436
ほらな
詐欺師の典型例やな
鼻でピーナッツたべて海老反りでけつあなペロペロできるかどうかと
真っ当な商売してるかどうかなんて全く関係無い
鼻でピーナッツたべて海老反りでけつあなペロペロすることで発言の真実味を担保できるというなら、まずはお前がやってみろよ >>339
ずっと柳って言ってるけどここの会長って在日で本名が柳(ユ？)だったりするん？ >>438
ここの社長が半島系か否かは知らんけど
それ以前におかしな点が多すぎるよ >>439
そりゃお前だよ
このスレにどんな人物がかきこんでいるのか確認しておくのもよいことです。
5ch age ◆kr9lpurgm.
ググってみよう。
キーワードに大家さんを入れなくてもいい
それくらい有名です。 >>440
俺が詐欺師だって？(笑)
俺は
誰も買わないような不動産を
相場の数十倍で買うことにして出資を募ったこともないし
その不動産で
相場の数十倍の賃料が入るなんて話をしたこともないし
もともと相場の数十倍で買わせてるのに
「2割まで価格が下がっても損はこっちで負担します」
なんて無意味な約束したこともないよ？ ageコテハンは22からいないよ
BANされたんだろ。
そんなことよりあほの魚拓。
よみたい情報だけよみ勝手に妄想深掘りアドバイス。
理解できない単語と文章は即時脳から消去。
個人的に知ってるADHD＝自分
＝age ◆kR9lpurGm.自演
長文でまとまりがない文章が特徴。
767 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:07:11.53 ID:oWQ/Wkj50
ADHDと診断されたことはある
772 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:08:56.46 ID:oWQ/Wkj50
俺としてはAEDじゃねーかと思ってる
他にはAHOとかいう気がある
773 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/02/03(金) 00:22:53.45 ID:2U7oBGc/0
>767
そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな
使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな
正直ID:twl/jckq0はどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アンタのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ
ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない
会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる
アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 ずっとこのスレにどんな人物がかきこんでいるのか確認しておくのもよいことです。
5ch age ◆kr9lpurgm.
ググってみよう。
キーワードに大家さんを入れなくてもいい
それくらい有名です。 100万円無いと投資できないからしっとしてんだよ
利回り7しかないからアイフルで借りてくるわけにもいかんしな >>444
試しにググってみたが
みんなで大家さんスレの過去スレしかヒットしないな
会社側単発IDが
昔からひたすら見苦しく個人たたきでスレ流してるのが読めるね(笑)
>>445
自己紹介乙♪(笑) >>880
みた人がどう解釈してどう判断するか？だろ？
都合悪そうで何よりだ
お前「は」なんともおもわない
それでいいじゃないか（笑） >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/平米)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/平米)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米;)、とすると
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
1，710，936円÷2300円＝744倍
18,536.64平米÷31,715口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/平米×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論） 相場1343円の土地を744倍の100万円で売っています。
参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価するインチキ
東京の港区三田の地価より高い みんなで大家さん成田の土地のほとんどは騒音のために住宅や病院、学校を建てることが禁止されています。
騒音のため健康被害が出るような土地です。こんなところに何を建てるのでしょう。サクラで建物を建てることもないでしょう。こんな土地を坪500万以上で売っているのです。
https://www.pref.chiba.lg.jp/kuushin/narita/soutokuhou.html ずっとこのスレにどんな人物がかきこんでいるのか確認しておくのもよいことです。
5ch age ◆kr9lpurgm.
ググってみよう。
キーワードに大家さんを入れなくてもいい
それくらい有名です。
なんなら
◆kr9lpurgm.
だけでググってみよう
ここにかけないくらいヤバイ ◆kR9lpurGm.
これ自殺者のトリップのっとったってことか？
通報案件？ 2023/02/09(木) 18:24:46.00 ID:egr0W2eo0
https://set.5ch.net/test/read.cgi/avideo2/1203819202/472
472 麻生美由樹 ◆kR9lpurGm. 2008/04/10(木) 20:29:53 ID:kICVBbUr
だから本名だっつーの。
これって自殺者のトリップ乗っ取りなん？
誤解なら誤解でいいわけだし
とりあえず連絡はしていいんじゃないかと思うんだがどうだろる
マジだったらこれ以上の犯罪を未然に防いだことになる トリップキーが同じなら
生成されるトリップも同じになるし
異なるトリップキーから生成されるトリップが同じ文字列になる可能性もある
適当に打ったトリップキーが他の人とかぶるのは珍しくないよ(笑) >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/平米)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/平米)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米;)、とすると
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
1，710，936円÷2300円＝744倍
18,536.64平米÷31,715口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/平米×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論） 相場1343円の土地を744倍の100万円で売っています。
参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価するインチキ
東京の港区三田の地価より高い 犯人がなんかいってら
通報とか考えずにとにかく関わらないのがよい ググったらこんなのがでたそうです
コテハン君古参だね
https://money4.2ch.net/test/read.cgi/pachi/1057122766/200
200 天才ナナシ君 ◆kR9lpurGm. 03/10/05 23:44
https://set.5ch.net/test/read.cgi/avideo2/1203819202/472
472 麻生美由樹 ◆kR9lpurGm. 2008/04/10(木) 20:29:53 ID:kICVBbUr
だから本名だっつーの。
kakaku.comにも居たの?
◆kR9lpurGm. トリップキーが同じならトリップは同じになる、
そんだけだ >>461
つまりage ◆kR9lpurGm.は詐欺師と同じ
それだけ >>460
病気だろとほ思ってたが予想のかなり上だったよな
悪質盗撮歴二十年だったか
年数もあうな
こんなん野放しになってるとか怖スギ >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/平米)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/平米)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米;)、とすると
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
1，710，936円÷2300円＝744倍
18,536.64平米÷31,715口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/平米×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論） 相場1343円の土地を744倍の100万円で売っています。
参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価するインチキ
東京の港区三田の地価より高い >>465
同感です
> >>460
> 病気だろとほ思ってたが予想のかなり上だったよな
>
> 悪質盗撮歴二十年だったか
> 年数もあうな
> こんなん野放しになってるとか怖スギ 詐欺師が 自分のこと棚に上げて 他人を詐欺師呼ばわりするスレ >>469
いつ飛ぶかわからない。満期来ても入金されるか不明。
今、解約してももう遅いかも 何もわからない
自分で何をいってるかもわからない
あーん何もわかんなーい
age ◆kR9lpurGm. >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/平米)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/平米)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米;)、とすると
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
1，710，936円÷2300円＝744倍
18,536.64平米÷31,715口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/平米×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論） 相場1343円の土地を744倍の100万円で売っています。
参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価するインチキ
東京の港区三田の地価より高い https://www.tokyo-np.co.jp/article/211677
投資詐欺被害に悩み娘自殺 母親が勧誘者ら3人を提訴 「悪質さ知ってほしい」
記者会見した佐永子さんは「一人でも多くの人に悪質な詐欺を知ってもらいたい」と声を振り絞った。当初は匿名で訴えていたが、広く被害を知ってもらうため実名を明かした。
投資詐欺は悪質極まりない。 age ◆kR9lpurGm.
こいつが自殺者のトリップ乗っ取りって本当なん？
トリップ一致はやべーな
誤解なら誤解でいいわけだし
とりあえず連絡はしていいんじゃないかと思うんだがどうだろる
マジだったらこれ以上の犯罪を未然に防いだことになる >>475
なんかよく分からんけどとりあえず連絡してみたら？ >>476
マスコミがええんかな
SNS拡散でまかせるのが楽か age ◆kR9lpurGm.
やっと開示請求くらって消えたらしいよ
2,3ヶ月かかるんだな
示談ですめばラッキーだろう >>478
> age ◆kR9lpurGm.
> やっと開示請求くらって消えたらしいよ
> 2,3ヶ月かかるんだな
>
> 示談ですめばラッキーだろう
いるぞ
トリバレしたから変えただけな ということでみんなで大家さんの話
ゲートウェイ成田の土地の賃料540億
これだけで
全国に９箇所のプレミアム・アウトレットを運営する三菱地所・サイモンの年間の売上高400億円より高額
ゲートウェイ成田の運営会社は
この540億円を越える土地賃貸料に加えて
施設自体を運営するスタッフの人件費、
建てた建物の管理費や修繕費、
水道光熱通信費、その他の諸経費、
建物にかかる固定資産税、
等々を賄えるだけの売上が必要になるわけだ。
それって600億とか？
ちなみに
来場するお客さんが落とす金は
大半は入ってるテナントに対する支払いであって
運営会社の売上はテナントの賃料とかがメインなので、
ゲートウェイ成田全体の売上が600億あっても全然足りない
御殿場プレミアム・アウトレット全体の売上は年間1,000億円と言われているけど
御殿場をふくむ９箇所のプレミアム・アウトレットを運営する
三菱地所・サイモンの年商が400億なのはそういう事
御殿場の売上1,000億円から運営会社に入るのはせいぜい100億円
収益構造が同じなら
ゲートウェイ成田は6000億円くらい年商が必要になるんじゃないかな 劣化品の模倣犯がコピペ荒らしを引き継いだみたいだから次はこいつかね
age ◆kR9lpurGm.
やっと開示請求くらって消えたらしいよ
2,3ヶ月かかるんだな
示談ですめばラッキーだろう 開示請求マジできてビビったわ
裁判所に呼ばれるみたいだったんで示談金ですませた
20万円也 償還期限から1年はとっくに超えてるし
インベストファンドからインベストバンクに、出資者の債権が譲渡されてるし
金額も下がってる。明らかな債務不履行
2017年10月の記事
例えば、今年＝2017年８月に東京地裁で和解が成立したケースはこんな具合だ。
１１年２月、ある投資家が４号組合に５００万円を出資した。組合は前年６月から北海道の倉庫を裏付け資産として運用されてきたもので、年６％の想定利回りを謳っていた。ところが、分配金こそ支払われていたものの、償還期限を月末に控えていた１３年５月、都市綜研インベストファンドから投資家のもとに償還期限を１年延長する旨の連絡が突然届いた。「怪文書による一連の事件の影響」がその理由とされた。
さらに翌６月、都市綜研インベストファンドはある提案を投資家にしてきた。それは４号組合だけでなく５～１１号組合の出資者に対しても提案されており、系列の都市綜研インベストバンク（東京都千代田区）が投資家の保有持ち分を額面で買い取るという内容だった。
しかし、買い取るのは元本総額の１５％に満たない１５億円だけで、しかも実際に代金が支払われるのは１年以内のいずれかの日とされた。一方で買い取り希望の受付期間は１カ月間だけ。いってみれば、元本回収に焦りを募らせる投資家に対し、早い者勝ちを煽るような提案だった。
この裁判のケースでは、投資家が買い取りに応じ、都市綜研インベストバンクからは譲受証が発行された。しかし結局、支払い期限までに買い取り代金は入金されなかった。かわりに月１度のペースで届き始めたのは、支払期日を延期する旨の手紙である。９・１１テロで従業員の大半が犠牲となったことで知られる米国の証券会社と融資交渉を進めているが、トランプ政権への交代で手続きが遅れているなどとする真偽不明の言い訳が
、毎回のようにそこには書かれていた。
投資家はついにしびれを切らして今年2017年５月に本人訴訟を提起。事実関係を認める都市綜研インベストバンク側は行政処分などから解約が殺到して資金繰りに窮しているとし、元本棒引きの和解を希望した。その交渉経過はまるでバナナの叩き売り。都市綜研インベストバンク側が最初提示したのは元本の７割に当たる３５０万円を１２回分割で支払うというもの。これに対し投資家は４００万円なら応じるとし、何度かの条件交渉の末、最終的には４００万円を来年３月末までの８回分割で支払うという条件で和解が成立した。この先、全額が支払われたとしても、元本の一部は永遠に返ってこないわけである。
https://biz-journal.jp/2017/10/post_20796_3.html >>484
で、それがどうしたの？
結論かかないと読み流されてしまうじゃない
ただの荒らしってことだ。 トリップキーバレたら早速偽物が湧いてるな
そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
不動産特定共同事業のスキームを利用したポンジスキームの例
関連会社として
物件購入会社Ａ、運用会社Ｂ、店子企業Ｃ、物件引取会社Ｄ
の4つの会社を作る
まず物件購入会社Ａが適当な物件①を一千万円で購入
それを運用会社Ｂが
「一億円の物件買って5年間運用して年に7%配当します」
って言って百人から百万円集め、
物件購入会社Ａから物件①を一億で買った事にして、
店子企業Ｃに貸して賃料を取る形にし、
実際には店子企業Ｃには賃料払えるだけの事業実績がないから
物件購入会社Ａの差益の9千万を使って配当する
5年後には
物件購入会社Ａがボロ屋①を買った一千万と
運用会社Ｂが参加者に払った配当3500万との合計4500万が減り、
5500万しか残ってない
5年たったボロ屋①も売れてもせいぜい700万、
それを合わせても6200万なんで
償還に必要な一億円には足りず、償還出来ない
実際には運営側の経費や利益が抜かれるので
残りはもっと少なくなっている
なので
償還時に物件引取会社Ｄが物件①を一億円で引き取った形にしておいて、
実際には
ボロ屋①の償還前に
同じ手法でボロ屋②とボロ屋③を立ち上げて
追加で200人から2億円集めて
一千万のボロ屋を2軒買って運用したフリして、
ボロ屋②③で集めたお金を使ってボロ屋①の償還を行う
ボロ屋②③の償還時には①の償還に流用した分更にお金が足りなくなるので
同様にボロ屋④⑤⑥を立ち上げて300人から3億集めて②③を償還する
ボロ屋④⑤⑥の3億償還時には同様にボロ屋⑦～⑩で4億集め、
ボロ屋⑦～⑩の4億償還時には同様にボロ屋⑪～⑮で5億集め、
・・・
ってやってけば、
必要な出資金を集められているうちは
配当も償還も滞りなく行える訳だが、
必要な金額はどんどん増えていくのでいずれは必要な出資金を集めきれなくなる
そして会社の金が尽きれたところで配当も償還も出来なくなるが、
参加者からすると
「今まで一度も配当や償還が滞ってなかったのに
いきなり会社にお金がなくなってる！！」
って見える、と 会社の正当性を訴える人いないの？
年間50億以上の借地料は誰がどのようにして出しているのかわからない。 >>487
真っ当な事業実態があるならとっくに書いてるでしょ
このスレ以前に公式サイトに 5ch age ◆kR9lpurGm. 荒らし
回転寿司テロ、スシロー、ペロペロ、詐欺、加害者、中学生、ココイチ、スシロー、くら寿司、はま寿司、魚べい
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
最低な荒らしです。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 https://youtu.be/vgOE9Iyb4TM
成田空港近くの騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない分譲地の末路 >>491
4:50頃で言ってる通り、物流倉庫や商業施設は建築可能
で、こんな千葉の中でも特に交通の便も悪いところを住宅地や物流倉庫にしても大して価値は上がらない
成田ゲートウェイは居住部分を含まない商業施設、
つまりはショッピングモールを作るくらいしか道は無い
まぁそれにしても周辺道路の整備くらいしろよって話だが でも騒音のため住宅すら建てることが禁じられている土地にショッピングモール作って誰が来るんだろう。
作るのは勝手だが出資者に説明しているんだろうか。 物流倉庫とか太陽光発電はありうるだろうが、騒音とか航空機墜落のリスクがでかいところに
ホテルとかショッピングモールとか オフィスとか温泉
とかつくって誰が来るんだだよ。高速道は近くても鉄道駅に近いわけでもない。
住宅作れないってことで土地の使途が限定されるからそれだけでも土地の価値は下がる。
騒音障害防止特別地区の土地はゴミ土地だよ。無料でも買う相手は限られるだろ。
平米170万円なんて詐欺だろ。
平米1000円でも高すぎるゴミ土地。
騒音障害防止特別地区の土地で すでに住宅建ってると再建築できないから成田空港株式会社NAAが買取するみたいだけど、
商業地として造成もどきした土地も買い取ってくれるのか不明。 5ch age ◆kR9lpurGm. 荒らし
回転寿司テロ、スシロー、ペロペロ、詐欺、加害者、中学生、ココイチ、スシロー、くら寿司、はま寿司、魚べい
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
最低な荒らしです。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 物流倉庫とか太陽光発電はありうるだろうが、騒音とか航空機墜落のリスクがでかいところに
ホテルとかショッピングモールとか オフィスとか温泉
とかつくって誰が来るんだだよ。高速道は近くても鉄道駅に近いわけでもない。
住宅作れないってことで土地の使途が限定されるからそれだけでも土地の価値は下がる。
騒音障害防止特別地区の土地はゴミ土地だよ。無料でも買う相手は限られるだろ。
平米170万円なんて詐欺だろ。
平米1000円でも高すぎるゴミ土地。
騒音障害防止特別地区の土地で すでに住宅建ってると再建築できないから成田空港株式会社NAAが買取するみたいだけど、
商業地として造成もどきした土地も買い取ってくれるのか不明。 ageコテハンはいないよ
今いるのは別人
予言通り消滅したわけだ
消えないネットタトゥー汚名を残したままサヨナラw
そんなことよりあほの魚拓。
よみたい情報だけよみ勝手に妄想深掘りアドバイス。
理解できない単語と文章は即時脳から消去。
個人的に知ってるADHD＝自分
＝age ◆kR9lpurGm.自演
長文でまとまりがない文章が特徴。
767 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:07:11.53 ID:oWQ/Wkj50
ADHDと診断されたことはある
772 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:08:56.46 ID:oWQ/Wkj50
俺としてはAEDじゃねーかと思ってる
他にはAHOとかいう気がある
773 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/02/03(金) 00:22:53.45 ID:2U7oBGc/0
>767
そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな
使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな
正直ID:twl/jckq0はどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アンタのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ
ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない
会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる
アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない 一番IDだトリップだと騒いでいた当人がこの終わり方（笑）
どんなに存在を主張しようが思い出されるのは
あーそんなアホおった気がするな
でおわり（笑）
ハナクソ大自爆www
それが age ◆kR9lpurGm. です なんで俺ばっかり叩かれるの？？他の奴も同じようにやってるのにさ俺だけって変じゃない？
個人たたきに終始して楽しい？
俺の事なにもしらないクセに見下してるよな、これでも一生懸命Part.1から叩いてきたんだよ、その時の仲間がたくさんROMってるだけだ
そのうちでてきてお前らなんかボロカスだよ！ >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/平米)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/平米)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米;)、とすると
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
1，710，936円÷2300円＝744倍
18,536.64平米÷31,715口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/平米×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論） 相場1343円の土地を744倍の100万円で売っています。
参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価するインチキ
東京の港区三田の地価より高い ずっと3桁区切りが，と,混在で
全角数字混じりで
百万つかったりつかわなかったり
気持ち悪くない？
いくらコピペでも貼る前に目を通そうよ
単発IDだから仕方ないのかな（笑） アホの自演カキコミが元自分トリップにダメ出しされてるw 片っ端からトリップキー解析して貼るやつが出たから
今トリップつけてるやつはむしろ偽物 このスレき本物とか偽物なんてないんだよ
アホのかまってちゃんってだけ
>千葉県成田市小菅字ドウメキ
毎回コウメ太夫にみえてしゃーないのは俺だけ？ 第二の年金とかいうキショイ広告なんなの
国家ねずみ講の年金を広告に使う厚顔無恥さ
二重に気色悪い >>507
解析というか数字の羅列程度のものはどっかで公開されてるらしいぞ
ソース貼ってる奴がいたけどあれはトリップ文字列の生成用であって、
トリップキーが分かるようなものじゃない ソースが貼られてたのは
みんなで大家さん Part.21
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1673496410/746
だな
ソースの6行目にあるのがPerlの暗号化のような変換をしてくれる関数であるcrypt
暗号化というと復号できそうだが、
実際は「cryptによって生成された文字列は不可逆性記号」らしい
https://www.rescue.ne.jp/CGI-BBS/cgi/perl/20010130220030.shtml
解析するとか何とか言っても、
結局はありそうな文字の組み合わせを総当りで試していって、
目的のトリップと一致するものを見つけるしかない ＿＿＿＿＿＿__
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（ ◯ ／ ／） （＼＼ ○ ）
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みんなで統一教会
壺の代わりに成田のゴミ土地を売ってます >>514
トリップなりすましやってるやつに言われてもな(笑) ＿＿＿＿＿＿__
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あー暇だなー なんか成りすましがいるようだな
ちなみに俺は個人大家で
分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
経費抜く前の表面利回りだと
一番いい部屋で7%ちょい
そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し
管理が面倒くさいんで
これ以上持ち物件増やすよりは
と思ってた所にこの会社知っだけど、
調べても調べても納得性のある高配当の理由が出てこない
その一方でバナナ始めてよく分からないことになってる
そういや俺は東京なんだが勧誘電話が多い
ちなみに大阪で万博やるのはその勧誘電話で初めて知ったわ 仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで55万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
ちなみにここ数年は大赤字、お察し >>518
age ◆kR9lpurGm.
回転寿司テロ、スシロー、ペロペロ、詐欺、加害者、中学生、ココイチ、スシロー、くら寿司、はま寿司、魚べい
ネタもらえたらウレションw
気に入らないようなんではるね
age ◆kR9lpurGm.
5ch みんなで大家さん IRプロジェクト
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
お前派会社側～
おいらは金たまの裏側
⊂⌒ヽ (⌒⊃
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💩ｺﾝﾆﾁﾊ age ◆kR9lpurGm.ﾀﾞﾖ
だから俺はなに言ってもヤッてもいいんだぜﾋｬｯﾊｰ ｳﾎﾎ
そんなことよりおれの話をしようぜ！
ﾊﾟﾝ 彡⌒ミ ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
ﾊﾟﾝ( `･ω･) ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
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俺カッコイイ！！
俺の話をしようぜ！ >>517
> ちなみに俺は個人大家で
> 分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
> 経費抜く前の表面利回りだと
> 一番いい部屋で7%ちょい
> そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し
ここはマヌケ自慢が流行ってるのか？
利益ショボショボのリスク背負っただけじゃねーか
何も考えずにみん大の方がマシに思えるレベル >>520
不動産投資は原物残るけど
みんなで大家は突っ込んだ金は戻ってこないし
対象不動産の権利もないぜ？ >>520
案外と日銀総裁交代で利率爆上げで不動産持ちがハイパーインフレの耐性あるんじゃない? >>522
物価が上がれば家賃も上がるし
立地良ければそこまで値段下がらないしね
何にせよ
納得性のある理由も提示せずに
物件の相場価格の何倍～何百倍もの出資金集めてる様な案件に
手を出すのはないわ >>514
みんなで大家さんスレの中の話題に言及してスレチもクソもあるかよボケが >>517>>520
トリバレしたトリップで過去の発言わざわざ貼り直して、
区分所有disった上でみんなで大家さんの方がマシ、ね
お前のやってること完全にマッチポンプじゃん
管理の面倒さはあれどちゃんと自分で利益もリスクもコントロールできる現物資産と
完全任せきりでいざとなってもどうにもできない匿名組合契約に基づくみんなで大家さん比べて
みんなで大家さんの方がマシなんて、どんな考えがあれば辿り着くのか是非聞かせてほしいわ
過去の発言は
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1623900187/111
だな
そもそもこの発言はトリップ付けてないけどな >>525
いや俺は本物だよ（笑）
面白いかなとおもってね（笑）
だいたい本当の話だし >>527
お前みたいな他人を騙るゴミがいるからトリップは必要だし、
すぐバレるような安直なキーにすべきではないな ＿＿＿＿＿＿__
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みんなで統一教会さん
信者相手に壺の代わりに成田のゴミ土地100万円で売ってます >>528
◆OM0FVS5iPZHo またバレたんかい?
バレてないなら下記発言どんだけツラノカワ厚いんだ?
>すぐバレるような安直なキーにすべきではないな >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/平米)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/平米)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米;)、とすると
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
1，710，936円÷2300円＝744倍
18,536.64平米÷31,715口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/平米×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論） 相場1343円の土地を744倍の100万円で売っています。
参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価するインチキ
東京の港区三田の地価より高い そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ(笑)
ゲートウェイ成田の土地の取得費の謎
ゲートウェイ成田はすでに全面的に造成が始まっているので、
全区画をみんなで大家さんが先行して取得して
ゲートウェイ成田の運営会社に賃貸し、
運営会社が開発を始めており、
みんなで大家さんは
取得した土地を小口分割して
不動産特定共同事業の商品として順次販売している
↑
という状態
成田シリーズの募集内容の通りなら
現状販売している分ですでに1000億、
全区画だと6000億円にも登る
これだけ巨額の土地取得資金を、
みんなで大家さんはどうやって工面したのかな？
銀行や投資会社から借りたなら、
昨今の事業用資金の利率は3～6%程度と
みんなで大家さんの配当として上げている7%より低いから
わざわざそれより高い配当利率で個人から出資を募る必要はない なんか成りすましがいるようだな
ちなみに俺は個人大家で
分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
経費抜く前の表面利回りだと
一番いい部屋で7%ちょい
そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し
管理が面倒くさいんで
これ以上持ち物件増やすよりは
と思ってた所にこの会社知っだけど、
調べても調べても納得性のある高配当の理由が出てこない
その一方でバナナ始めてよく分からないことになってる
そういや俺は東京なんだが勧誘電話が多い
ちなみに大阪で万博やるのはその勧誘電話で初めて知ったわ 仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで55万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
ちなみにここ数年は大赤字、お察し トリバレしたトリップでなりすまし(笑)
みんなで大家さん関係者ひっしっすなぁ >>535
勝手に俺のコピペ使っているようだが自分なりの新情報とかいえないの？
そんなのないからいえないんだね（笑） ちなみに開示請求のすぐ後に裁判か示談金かの選択があった
面倒くさいから二十万払って終わらせたよ
それからは少し控えめの発言をしてるってわけね
二十年以上マニアやってるがマニアなりの苦労があるんだよ ホンマ他人を騙るか貶すかコピペするかしかできねー無能なんやな >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/平米)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/平米)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米;)、とすると
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
1，710，936円÷2300円＝744倍
18,536.64平米÷31,715口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/平米×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論） 相場1343円の土地を744倍の100万円で売っています。
参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価するインチキ
東京の港区三田の地価より高い >>545
少しでも俺のトリップに似たのを探してきたのか？
ご苦労なこったな
でもお前のはトリップ10文字の長くないトリップだな そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ(笑)
ゲートウェイ成田の平米単価は相場の約650倍
https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
最近の取引事例から算出された成田市小菅の林地価格相場は
平米単価は0.23万円、坪単価 0.7万円
みんなで大家さん公式サイトの
シリーズ成田13号の募集口数✕100万円でから出資額を出して面積で割ると
平米単価は約137万円、坪単価は約452万
双方の坪単価で
452万円÷0.7万円≒646倍
■>>168のサイトの記載抜粋
林地相場 千葉県 成田市 小菅
小菅の林地価格相場は坪単価 0.7万円/坪 (0.23万円/㎡)でした。
林地相場は小菅における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
■みんなで大家さん公式サイトの記載
シリーズ成田13号
募集総口数 24,336口 ( x 一口100万円 ＝ 243億3,600万円)
物件概要
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778m2
想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円) >>547
また俺のコピペ（笑）
コロコロトリップ単発IDは芸が無いな >>548
バレたトリップ使ってのなりすまし乙(笑)
そのトリップキーは
「#7777」な ageコテハンはいないよ
今いるのは別人
予言通り消滅したわけだ
消えないネットタトゥー汚名を残したままサヨナラw
そんなことよりあほの魚拓。
よみたい情報だけよみ勝手に妄想深掘りアドバイス。
理解できない単語と文章は即時脳から消去。
個人的に知ってるADHD＝自分
＝age ◆kR9lpurGm.自演
長文でまとまりがない文章が特徴。
767 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:07:11.53 ID:oWQ/Wkj50
ADHDと診断されたことはある
772 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:08:56.46 ID:oWQ/Wkj50
俺としてはAEDじゃねーかと思ってる
他にはAHOとかいう気がある
773 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/02/03(金) 00:22:53.45 ID:2U7oBGc/0
>767
そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな
使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな
正直ID:twl/jckq0はどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アンタのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ
ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない
会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる
アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない age ◆kR9lpurGm.
5ch みんなで大家さん IRプロジェクト
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
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ヽ＿,*､＿ノ
💩ｺﾝﾆﾁﾊ age ◆kR9lpurGm.ﾀﾞﾖ
だから俺はなに言ってもヤッてもいいんだぜﾋｬｯﾊｰ ｳﾎﾎ
そんなことよりおれの話をしようぜ！
ﾊﾟﾝ 彡⌒ミ ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
ﾊﾟﾝ( `･ω･) ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
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俺カッコイイ！！ >>550
いるぞ？
トリップキー「#7777」がバレて成りすましが湧いたからトリップ変えたよ 5ch age ◆kR9lpurGm. 荒らし
回転寿司テロ、スシロー、ペロペロ、詐欺、加害者、中学生、ココイチ、スシロー、くら寿司、はま寿司、魚べい
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
最低な荒らしです。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/平米)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/平米)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米;)、とすると
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
1，710，936円÷2300円＝744倍
18,536.64平米÷31,715口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/平米×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論） 相場1343円の土地を744倍の100万円で売っています。
参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価するインチキ
東京の港区三田の地価より高い ＿＿＿＿＿＿__
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壺の代わりに成田の二束三文のゴミ土地を100万円で買ってください。 ageコテハンはいないよ
今いるのは別人
予言通り消滅したわけだ
開示請求からの示談金20万らしいぜ
消えないネットタトゥー汚名を残したままサヨナラw
そんなことよりあほの魚拓。
よみたい情報だけよみ勝手に妄想深掘りアドバイス。
理解できない単語と文章は即時脳から消去。
個人的に知ってるADHD＝自分
＝age ◆kR9lpurGm.自演
長文でまとまりがない文章が特徴。
767 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:07:11.53 ID:oWQ/Wkj50
ADHDと診断されたことはある
772 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:08:56.46 ID:oWQ/Wkj50
俺としてはAEDじゃねーかと思ってる
他にはAHOとかいう気がある
773 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/02/03(金) 00:22:53.45 ID:2U7oBGc/0
>767
そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな
使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな
正直ID:twl/jckq0はどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アンタのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ
ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない
会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる
アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない そうだったのか
あれだけ分かりやすい予兆と警告があったのにアホに説法だったんだな
実際は訴える方も金かかってマイナスだろうが見せしめにはなるんだろう
個人名だしたり私人ブログやニュースを持ち出してたあたりでこうなるだろうと思ってたよ
ザマア >>556>>557
基本的に書きたいことは大体書き尽くしてるから俺ももう時折見てるだけになってるが、
ageの奴は昨日も>>552で書いてるし、もういないだのそうだったのかだの何の寸劇なんだ？
バカみたいにコピペ連投しか話題がないから新たに書いてないだけだろ ヤフー知恵袋の会社側のヤラセ無くなったな。
もう焼け石に水で効果ないからかな。 いるぜ？
そんなことよりみんなで大家の話をしようぜ
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで55万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
ちなみにここ数年は大赤字、お察し >>557
20万なんてはした金だよ
個人大家だからね 20万なんて１ヶ月の賃料収入だよ
支出の方が多いんだがね お察し >>560
ステマやる前にマジレスつくと逆効果だからね(笑) ヤフーの知恵袋で資金ショートとかの過激な質問 がトップになってるな。 ちなみに開示請求のすぐ後に裁判か示談金かの選択があった
面倒くさいから二十万払って終わらせたよ
それからは少し控えめの発言をしてるってわけね
二十年以上マニアやってるがマニアなりの苦労があるんだよ あほやな
しってたけど
このスレに黒歴史残せてよかったな >>570
成りすましが開示請求食らってお金を払う羽目になった、
という間抜けな話ですね(笑) このスレッドは過去ログです。
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5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。 色んな所に広告出してるね、見つけたら通報するようにはしてるけどこれいつまで持つの？ >>582
成田が最後のひと稼ぎなんだろうけど
資金繰りの実情なんて中の人にしか分からないよ >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/平米)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/平米)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米;)、とすると
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
1，710，936円÷2300円＝744倍
18,536.64平米÷31,715口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/平米×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論） 相場1343円の土地を744倍の100万円で売っています。
参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価するインチキ
東京の港区三田の地価より高い ポンジスキーム(Ponzi scheme)は、新しい参加者から調達した資金を、既存の参加者に配当金や利益として払い戻すことで運営される詐欺的な投資詐欺の一種です。この詐欺の名前は、1920年代にアメリカで実行された詐欺師、チャールズ・ポンジに由来しています。
ポンジスキームは、高い利回りや配当金を約束することで、多くの人を引きつけます。しかし、実際には、新しい参加者から調達した資金が、古い参加者に配当金として払い戻されることで運営されており、法外な利回りは、実際には存在しないものです。そして、最初の参加者が儲けを得たように見える一方で、後から参加した人たちは、投資した資金を失ってしまうことがあります。
ポンジスキームは、不正行為であり、多くの場合違法とされています。また、このような詐欺には、早期に発見することが重要であり、投資家は投資する前に、しっかりと調査を行うことが必要です。 このスレッドは過去ログです。
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みんなで大家さんに金出そうと思う人は
下記の話を読んでどう思うか考えてみて
↓
家賃6万前後のワンルームマンション一部屋が1000万前後で売りに出てる地域で、
似たような広さ、条件のワンルームマンション一部屋に対して
業者の説明
「この物件の賃料は月に600万円、年間7200万円です。
この物件を10億円で買うのですが、
私が2億円出して、残りの8億円を一口百万円で800口募集します。
あなたも何口か出資しませんか？
出資してくれたら5年間年利7%の配当を払います。
5年後には売って出資金を償還しますが、
その時値段が下がっていても
私が出した２億円までなら私が損をかぶりますよ。」
それに対して
「誰がワンルームマンションをそんな賃料で借りるんですか？」
って聞いたら
業者
「私の親戚です。彼は儲かってますよ。」
って答え
でもその業者の親戚がどんな仕事をやってるのかを聞いても
はっきりとは教えてくれない
実は、
そのワンルームマンションは
業者の別の親戚が第三者から相場相応の1000万円で購入したもので、
業者はその親戚から10億で買ったことにする。
5年間は
名目上は儲かってる親戚が月600万の家賃を払ってることにしつつ、
実際は集めた金と物件価格の差額の7億9000万円から配当を払う。
5年後にはそのワンルームマンションを売却して精算するが、
建物の築年数は進むので900万円でしか売れない。
業者は自分が出したことにした2億円は諦める事にして
集めた800口8億円の出資に対して売却金額800万で精算し、
一口100万円→1万円
になる大幅な元本割れ償還
↑
これをやると大騒ぎになるので、
償還前に同じ様な手口で新たな物件で出資金を集め、
その出資金で満額償還する。 そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
みんなで大家さんに金出そうと思う人は
下記の話を読んでどう思うか考えてみて
↓
家賃6万前後のワンルームマンション一部屋が1000万前後で売りに出てる地域で、
似たような広さ、条件のワンルームマンション一部屋に対して
業者の説明
「この物件の賃料は月に600万円、年間7200万円です。
この物件を10億円で買うのですが、
私が2億円出して、残りの8億円を一口百万円で800口募集します。
あなたも何口か出資しませんか？
出資してくれたら5年間年利7%の配当を払います。
5年後には売って出資金を償還しますが、
その時値段が下がっていても
私が出した２億円までなら私が損をかぶりますよ。」
それに対して
「誰がワンルームマンションをそんな賃料で借りるんですか？」
って聞いたら
業者
「私の親戚です。彼は儲かってますよ。」
って答え
でもその業者の親戚がどんな仕事をやってるのかを聞いても
はっきりとは教えてくれない
実は、
そのワンルームマンションは
業者の別の親戚が第三者から相場相応の1000万円で購入したもので、
業者はその親戚から10億で買ったことにする。
5年間は
名目上は儲かってる親戚が月600万の家賃を払ってることにしつつ、
実際は集めた金と物件価格の差額の7億9000万円から配当を払う。
5年後にはそのワンルームマンションを売却して精算するが、
建物の築年数は進むので900万円でしか売れない。
業者は自分が出したことにした2億円は諦める事にして
集めた800口8億円の出資に対して売却金額800万で精算し、
一口100万円→1万円
になる大幅な元本割れ償還
↑
これをやると大騒ぎになるので、
償還前に同じ様な手口で新たな物件で出資金を集め、
その出資金で満額償還する。 ちなみに開示請求のすぐ後に裁判か示談金かの選択があった
面倒くさいから二十万払って終わらせたよ
それからは少し控えめの発言をしてるってわけね
二十年以上マニアやってるがマニアなりの苦労があるんだよ 二十年以上2ch/5chで盗撮商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ 無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない どうやって調べたか知らないが確かに俺はタカシだ
親戚もいるがそんな話は聞いたことがない 某掲示板での嘆き
『あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
通りががった小学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
ご近所でひそひそ
学校関係者からひそひそ
本人は自覚ないようだがレベル1ageみたいなのがいると家族や親戚は大迷惑なんよ
特に子どもがいれば教育上も悪影響しかない
犯罪者の家族
犯罪者予備軍の家族
不審者の家族
なぜあの家族はあの人を制止しないんだ
家族の責任だ
不審者メールの常習犯
スキンヘッドと萌アニメコーデで好奇の目でみられる格好をし学校のそばに出没
自称盗撮マニア暦二十年age
せめて独身であってくれ
はやく非命を受け入れておくれ
つかれたよ。。タカシ。。。
』 バレたトリップでなりすまし会社側乙
そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ(笑)
ゲートウェイ成田の平米単価は相場の約650倍
https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
最近の取引事例から算出された成田市小菅の林地価格相場は
平米単価は0.23万円、坪単価 0.7万円
みんなで大家さん公式サイトの
シリーズ成田13号の募集口数✕100万円でから出資額を出して面積で割ると
平米単価は約137万円、坪単価は約452万
双方の坪単価で
452万円÷0.7万円≒646倍
■>>168のサイトの記載抜粋
林地相場 千葉県 成田市 小菅
小菅の林地価格相場は坪単価 0.7万円/坪 (0.23万円/㎡)でした。
林地相場は小菅における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
■みんなで大家さん公式サイトの記載
シリーズ成田13号
募集総口数 24,336口 ( x 一口100万円 ＝ 243億3,600万円)
物件概要
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778m2
想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円) >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/平米)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/平米)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米;)、とすると
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
1，710，936円÷2300円＝744倍
18,536.64平米÷31,715口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/平米×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論） 相場1343円の土地を744倍の100万円で売っています。
参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価するインチキ
東京の港区三田の地価より高い >>596
> どうやって調べたか知らないが確かに俺はタカシだ
> 親戚もいるがそんな話は聞いたことがない
しっかりしろタカシ
親戚と縁切ってからやれ >>594
> 二十年以上2ch/5chで盗撮商法マニアやってると
> 多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
筋金入りの犯罪者だなオイ カス
595 age ◆kR9lpurGm. 2023/02/19(日) 18:20:04.60 ID:9F5BYPQe0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない ポンジスキーム(Ponzi scheme)は、新しい参加者から調達した資金を、既存の参加者に配当金や利益として払い戻すことで運営される詐欺的な投資詐欺の一種です。この詐欺の名前は、1920年代にアメリカで実行された詐欺師、チャールズ・ポンジに由来しています。
ポンジスキームは、高い利回りや配当金を約束することで、多くの人を引きつけます。しかし、実際には、新しい参加者から調達した資金が、古い参加者に配当金として払い戻されることで運営されており、法外な利回りは、実際には存在しないものです。そして、最初の参加者が儲けを得たように見える一方で、後から参加した人たちは、投資した資金を失ってしまうことがあります。
ポンジスキームは、不正行為であり、多くの場合違法とされています。また、このような詐欺には、早期に発見することが重要であり、投資家は投資する前に、しっかりと調査を行うことが必要です。 https://www.tokyo-np.co.jp/article/211677
投資詐欺被害に悩み娘自殺 母親が勧誘者ら3人を提訴 「悪質さ知ってほしい」
記者会見した佐永子さんは「一人でも多くの人に悪質な詐欺を知ってもらいたい」と声を振り絞った。当初は匿名で訴えていたが、広く被害を知ってもらうため実名を明かした。
投資詐欺は悪質極まりない。 成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を 170万円/平米で売りつけるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 170万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
https://www.city.narita.chiba.jp/content/000101681.pdf
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い >>606
本人はわかりやすいと思って何度もコピペしてんだよねw そんなことより大家さんの話しようぜ
家賃6万前後のワンルームマンション一部屋が1000万前後で売りに出てる地域で、
似たような広さ、条件のワンルームマンション一部屋に対して
俺の説明
「この物件の賃料は月に600万円、年間7200万円です。
この物件を10億円で買うのですが、
私が2億円出して、残りの8億円を一口百万円で800口募集します。
あなたも何口か出資しませんか？
出資してくれたら5年間年利7%の配当を払います。
5年後には売って出資金を償還しますが、
その時値段が下がっていても
私が出した２億円までなら私が損をかぶりますよ。」
それに対して
「誰がワンルームマンションをそんな賃料で借りるんですか？」
って聞かれたら
俺
「俺の親戚です。彼は儲かってますよ。」
って答え
でもその親戚がどんな仕事をやってるのかを聞かれてもはっきりとは教えない ちなみに俺は個人大家で
分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
経費抜く前の表面利回りだと
一番いい部屋で7%ちょい
そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し
管理が面倒くさいんで
これ以上持ち物件増やすよりは
と思ってた所にこの会社知っだけど、
調べても調べても納得性のある高配当の理由が出てこない
その一方でバナナ始めてよく分からないことになってる
そういや俺は東京なんだが勧誘電話が多い
ちなみに大阪で万博やるのはその勧誘電話で初めて知ったわ ちなみに開示請求のすぐ後に裁判か示談金かの選択があった
面倒くさいから二十万払って終わらせたよ
それからは少し控えめの発言をしてるってわけね
二十年以上マニアやってるがマニアなりの苦労があるんだよ どうやって調べたか知らないが確かに俺はタカシだ
親戚もいるがそんな話は聞いたことがない 某掲示板での嘆き
『あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
通りががった小学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
ご近所でひそひそ
学校関係者からひそひそ
本人は自覚ないようだがレベル1ageみたいなのがいると家族や親戚は大迷惑なんよ
特に子どもがいれば教育上も悪影響しかない
犯罪者の家族
犯罪者予備軍の家族
不審者の家族
なぜあの家族はあの人を制止しないんだ
家族の責任だ
不審者メールの常習犯
スキンヘッドと萌アニメコーデで好奇の目でみられる格好をし学校のそばに出没
自称盗撮マニア暦二十年age
せめて独身であってくれ
はやく非命を受け入れておくれ
つかれたよ。。タカシ。。。
』 成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を 170万円/平米で売りつけるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 170万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
https://www.city.narita.chiba.jp/content/000101681.pdf
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い みっともないなタカシ
匿名でバレないと思っているのだろう
ふとした時の顔にも行動にも出るからな
皆んな感じているぞ
おかしいやつだってな
人様に迷惑かけるな
コミュ障のお前にはピンとこないだろな
家族と親戚に迷惑かけるな
これならわかるだろ？ >>612のお前は詐欺師で人を自殺に追い込んでるのか
これ警察に通報すべきなんかな >>617
トリバレした
「#7777」
のトリップキー使って俺のなりすまししたら
裁判所から開示請求されて20万払って和解したらしいよ(笑) ポンジスキーム(Ponzi scheme)は、新しい参加者から調達した資金を、既存の参加者に配当金や利益として払い戻すことで運営される詐欺的な投資詐欺の一種です。この詐欺の名前は、1920年代にアメリカで実行された詐欺師、チャールズ・ポンジに由来しています。
ポンジスキームは、高い利回りや配当金を約束することで、多くの人を引きつけます。しかし、実際には、新しい参加者から調達した資金が、古い参加者に配当金として払い戻されることで運営されており、法外な利回りは、実際には存在しないものです。そして、最初の参加者が儲けを得たように見える一方で、後から参加した人たちは、投資した資金を失ってしまうことがあります。
ポンジスキームは、不正行為であり、多くの場合違法とされています。また、このような詐欺には、早期に発見することが重要であり、投資家は投資する前に、しっかりと調査を行うことが必要です。 ポンジ・スキームの例
「一億円の物件買って5年間運用して年に7%配当します」
って言って百人から百万円集めて
実際には
一千万のボロ屋①を買って放置し、残りの9千万を使って配当する
5年後には
ボロ屋①を買った一千万と
参加者に払った配当3500万との4500万が減り、
5500万しか残ってない
5年たったボロ屋①も売れてもせいぜい700万、
それを合わせても6200万なんで
償還に必要な一億円には足りず、償還出来ない
実際には運営側の経費や利益が抜かれるので
残りはもっと少なくなっている
なので
ボロ屋①の償還前に
同じ手法でボロ屋②とボロ屋③を立ち上げて
追加で200人から2億円集めて
一千万のボロ屋を2軒買って運用したフリし、
ボロ屋②③で集めたお金を使ってボロ屋①の償還を行う
ボロ屋②③の償還時には①の償還に流用した分更にお金が足りなくなるので
同様にボロ屋④⑤⑥を立ち上げて300人から3億集めて②③を償還する
ボロ屋④⑤⑥の3億償還時には同様にボロ屋⑦～⑩で4億集め、
ボロ屋⑦～⑩の4億償還時には同様にボロ屋⑪～⑮で5億集め、
・・・
ってやってけば、
必要な出資金を集められているうちは
配当も償還も滞りなく行える訳だが、
必要な金額はどんどん増えていくのでいずれは必要な出資金を集めきれなくなる
そして会社の金が尽きれたところで配当も償還も出来なくなるが、
参加者からすると
「今まで一度も配当や償還が滞ってなかったのに
いきなり会社にお金がなくなってる！！」
って見える、と >>622
トリップコピーしたなりすましはタカシっいう詐欺師なのか
残念ながら俺はそいつじゃないぜ(笑)
そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
奄美郊外の木造倉庫の賃料は
沖縄本島那覇市内の賃料の数十倍
みんなで大家さん ファーム６号
https://www.minnadeooyasan.com/fund_list/farm6/
延床面積 341.4m2
種別 倉庫・事務所
構造 木造合金メッキ鋼板ぶき平屋建 他
所在地 奄美市住用町大字摺勝字廣 531番地
想定賃貸利益 157,500千円
1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とかかな
一方、那覇市内の物件
https://goohome.jp/chintai/soko/61-804/
延床面積909.09平米で月家賃90.75万円
平米単価0.0998万円≒千円
ぶっちゃけ40倍 >>622
よく見ろよ詐欺師はそいつじゃなくて
>>612のage ◆kR9lpurGm.だろ
>>621のage ◆qCudIRDulR3cの方は自分が詐欺師なんて一言も言ってない >>624
>>622が>>621を詐欺師のタカシと呼んでるんでしょ？ ムキになって否定w
ペロペロなめ合いw
迷惑かけんなageタカシ
みっともないぞageタカシ
病院くるなよ
窓口で延々と絡んできて迷惑なんだよ >>626
お前何科か知らんけど病院に通ってるor 入院中か
言動や行動から察するにやっぱ頭の病気か心の病気か？
大変だな >>627
そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな
使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな
正直お前ははどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アンタのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ
ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない
会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる
アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/平米)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/平米)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米;)、とすると
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
1，710，936円÷2300円＝744倍
18,536.64平米÷31,715口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/平米×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論） 相場1343円の土地を744倍の100万円で売っています。
参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価するインチキ
東京の港区三田の地価より高い >>630
> 何がしたいんそれ
対象案件の近隣取引相場価格と
みんなで大家さんの募集額との乖離がでかすぎる
ってのの事例提示でしょ？
集めてる出資金額が近隣の類似物件の価格の数倍～数百倍なら
優先劣後方式で幹事会社が2割まで補填してもほぼ無意味で
最終的な償還時には出資者は損するよ 知恵袋で
「みんなで大家さんって投資先としてどうですか？」
ってネタで立てると
ヨイショ回答付ける前に否定的なレスが付いて
ステマどころかマイナスになるので
別方面に切り替えた模様(笑)
だが、
質問者はID非公開
回答者は捨てアドっぽい
たいした回答貰ってないのに即座に解決済
は同じ
それにしても質問内容はもうちょい考えろよ(笑)
ID非公開さん 2023/2/21 19:13
みんなで大家さん販売株式会社の社長の出身地と出身大学を教えてください。
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12275921217?__ysp=44G%2F44KT44Gq44Gn5aSn5a6244GV44KT
ID非公開さん 2023/2/15 18:07
都市綜研インベストファンド株式会社の代表者名はどなたでしょうか？
共生バンクの方と何か関りのある方なのでしょうか？
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13275605238?__ysp=44G%2F44KT44Gq44Gn5aSn5a6244GV44KT 成田空港に世界最大規模の太陽光発電設置へ 成田国際空港と東京ガスが新会社
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/338714?display=1
成田のゴミ土地の用途って
こういうのしかないんじゃないか？
土地取得費はタダっていう前提になるが。 >>634
その記事は滑走路脇の退避帯とか施設の屋根とかなんであんま関係ないかと
まぁゲートウェイ成田の土地の価値が疑問なのは同意
採算取れそうなら
何十年も放置戯れずに羽田の国際線再就航前に開発されてるよね
そもそも南側の土地を買い取るなり借り上げるなりしなきゃ
接道悪すぎて客来ても入れないし 成田シリーズのゴミ土地は、
騒音問題の回避のため法的に
住宅 学校 病院の建設は禁止されているが
ホテル モールなどのビジネスユースは
建設可能になっている。
しかし、あくまで法的に建設可能と言うだけで、事実上は人間が使う
施設は無理という太鼓判が押されたゴミ土地だと考えるべき。
その前提で、太陽光発電くらいしか
用途はないゴミ土地だと言う趣旨。 >>631
意味も分からず機械的にコピペしたとしかみえんが？
で、なんでお前がレスしてんの？（笑）
ペロペロ臭いな みんなでバナナ農家さんなるネット広告を見かけたが 関連？？ >638
会社側単発ID乙（笑）
少しググればわかるのに書き込むってことはステマと一緒ってことだぞ >>640
ありがとう
やっぱそうなんだ
バナナで出資が集まるとは思えないが、思っちゃう人もいるんだろうなぁ >>641
ところがみんなで農家さんはうまく行ってない模様
バナナ栽培農家フランチャイズみたいな業態だけど
実際に参加した農家の人のブログとか記事が見つからない 俺がブログがみつけられないってことは失敗してるって事
俺が知らないってことは存在しないのと同じって事
俺が理解できない表現は詐欺といえる
ソース知恵袋だよ 「一億円の物件買って5年間運用して年に7%配当します」
って言って百人から百万円集めて
実際には
一千万のボロ屋①を買って放置し、残りの9千万を使って配当する
5年後には
ボロ屋①を買った一千万と
参加者に払った配当3500万との4500万が減り、
5500万しか残ってない
5年たったボロ屋①も売れてもせいぜい700万、
それを合わせても6200万なんで
償還に必要な一億円には足りず、償還出来ない
実際には運営側の経費や利益が抜かれるので
残りはもっと少なくなっている
なので
ボロ屋①の償還前に
同じ手法でボロ屋②とボロ屋③を立ち上げて
追加で200人から2億円集めて
一千万のボロ屋を2軒買って運用したフリし、
ボロ屋②③で集めたお金を使ってボロ屋①の償還を行う
ボロ屋②③の償還時には①の償還に流用した分更にお金が足りなくなるので
同様にボロ屋④⑤⑥を立ち上げて300人から3億集めて②③を償還する
ボロ屋④⑤⑥の3億償還時には同様にボロ屋⑦～⑩で4億集め、
ボロ屋⑦～⑩の4億償還時には同様にボロ屋⑪～⑮で5億集め、
・・・
ってやってけば、
必要な出資金を集められているうちは
配当も償還も滞りなく行える訳
よくできてるよな ところで俺の話なんだが
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は50万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで80万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
ちなみにここ数年は大赤字、お察し
はぁ。もうだめだぁぁ。。 ちなみに俺は個人大家で
分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
経費抜く前の表面利回りだと
一番いい部屋で7%ちょい
そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し
管理が面倒くさいんで
これ以上持ち物件増やすよりは
と思ってた所にこの会社知っだけど、
調べても調べても納得性のある高配当の理由が出てこない
その一方でバナナ始めてよく分からないことになってる
そういや俺は東京なんだが勧誘電話が多い
ちなみに大阪で万博やるのはその勧誘電話で初めて知ったわ そんなことより大家さんの話しようぜ
家賃6万前後のワンルームマンション一部屋が1000万前後で売りに出てる地域で、
似たような広さ、条件のワンルームマンション一部屋に対して
俺の説明
「この物件の賃料は月に600万円、年間7200万円です。
この物件を10億円で買うのですが、
私が2億円出して、残りの8億円を一口百万円で800口募集します。
あなたも何口か出資しませんか？
出資してくれたら5年間年利7%の配当を払います。
5年後には売って出資金を償還しますが、
その時値段が下がっていても
私が出した２億円までなら私が損をかぶりますよ。」
それに対して
「誰がワンルームマンションをそんな賃料で借りるんですか？」
って聞かれたら
俺
「俺の親戚です。彼は儲かってますよ。」
って答え
でもその親戚がどんな仕事をやってるのかを聞かれてもはっきりとは教えない ちなみに開示請求のすぐ後に裁判か示談金かの選択があった
面倒くさいから二十万払って終わらせたよ
それからは少し控えめの発言をしてるってわけね
二十年以上マニアやってるがマニアなりの苦労があるんだよ どうやって調べたか知らないが確かに俺はタカシだ
親戚もいるがそんな話は聞いたことがない みんなで大家さんの話をされるのも嫌らしいな(笑)
国産バナナ市場規模について
みんなで大家さんのバナナ関連施設は
ショッピングモール跡地、仏壇工場跡地、
公営賭博の場外券売所跡地、木造倉庫、
の4施設もある。
一方、
日本国内のバナナ生産量は
諸説あるけど130～160tとか
例えば
https://urahyoji.com/crops-banana/
この資料だと
国産バナナの出荷量は全国合計で
113.9(t)
(数字の出処は 農林水産省による統計)
仮にこれが200tになったとしても
200t=200,000kg=20万kg
バナナ一本で200g前後なので1キロ5本で
20万kgのバナナ＝100万本
仮に全部の国産バナナの市場最終価格が一本千円でも
1,000円✕100万本＝10億円
生産者出荷価格はその数分の1で
そこから人件費、肥料代、機材、光熱費、
土地借りるなら土地の賃料やらまかなう
仮に
みんなで大家さんのバナナ関連企業が
日本の国産バナナ市場を全部乗っ取ったとしても
配当に必要な売上は足りない >>652
> ADHDと診断されたことはある
>>627
そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな
使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな
正直お前ははどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アンタのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ
ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない
会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる
アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない >>653
ソイツはバレたトリップ使って騙りやってる可哀想なやつなんだよ
暖かく見守ってやってくれな(笑) 650 age ◆kR9lpurGm. 2023/02/24(金) 10:39:43.58 ID:tv6Rao1A0
ちなみに開示請求のすぐ後に裁判か示談金かの選択があった
面倒くさいから二十万払って終わらせたよ
それからは少し控えめの発言をしてるってわけね
二十年以上マニアやってるがマニアなりの苦労があるんだよ いい加減にしなさい
タカシ
651 age ◆kR9lpurGm. 2023/02/24(金) 10:40:32.21 ID:tv6Rao1A0
どうやって調べたか知らないが確かに俺はタカシだ
親戚もいるがそんな話は聞いたことがない >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/平米)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/平米)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米;)、とすると
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
1，710，936円÷2300円＝744倍
18,536.64平米÷31,715口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/平米×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論） 相場1343円の土地を744倍の100万円で売っています。
参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価するインチキ
東京の港区三田の地価より高い 成田シリーズのゴミ土地は、
騒音問題の回避のため法的に
住宅 学校 病院の建設は禁止されているが
ホテル モールなどのビジネスユースは
建設可能になっている。
しかし、あくまで法的に建設可能と言うだけで、事実上は人間が使う
施設は無理という太鼓判が押されたゴミ土地だと考えるべき。 >>658
> >>657
> 何がいいたいん？
対象不動産の近隣の取引実績に対して
集めてる出資金が数百倍
その数百倍の出資金に対して
7%の配当額を出せるだけの想定賃料利益が
近隣の土地賃貸相場の数百倍
その賃料を払えるだけの商業施設の売上は
ほぼ同じ敷地面積の日本最大のアウトレットモールである
御殿場プレミアム・アウトレットの十倍以上は必要
まさに絵に描いた餅
って話でしょ？ これ読んでどう思う？、って話な
↓
家賃6万前後のワンルームマンション一部屋が1000万前後で売りに出てる地域で、
似たような広さ、条件のワンルームマンション一部屋に対して
業者の説明
「この物件の賃料は月に600万円、年間7200万円です。
この物件を10億円で買うのですが、
私が2億円出して、残りの8億円を一口百万円で800口募集します。
あなたも何口か出資しませんか？
出資してくれたら5年間年利7%の配当を払います。
5年後には売って出資金を償還しますが、
その時値段が下がっていても
私が出した２億円までなら私が損をかぶりますよ。」
それに対して
「誰がワンルームマンションをそんな賃料で借りるんですか？」
って聞いたら
業者
「私の親戚です。彼は儲かってますよ。」
って答え
でもその業者の親戚がどんな仕事をやってるのかを聞いても
はっきりとは教えてくれない
実は、
そのワンルームマンションは
業者の別の親戚が第三者から相場相応の1000万円で購入したもので、
業者はその親戚から10億で買ったことにする。
5年間は
名目上は儲かってる親戚が月600万の家賃を払ってることにしつつ、
実際は集めた金と物件価格の差額の7億9000万円から配当を払う。
5年後にはそのワンルームマンションを売却して精算するが、
建物の築年数は進むので900万円でしか売れない。
業者は自分が出したことにした2億円は諦める事にして
集めた800口8億円の出資に対して売却金額800万で精算し、
一口100万円→1万円
になる大幅な元本割れ償還
↑
これをやると大騒ぎになるので、
償還前に同じ様な手口で新たな物件で出資金を集め、
その出資金で満額償還する。 線路脇でも家がたくさん建っているのを考えると成田の土地は想像を絶する騒音がするんだろうな >>658
これで何言いたいのかわからんかったら
物凄いバカだろ。
100万円出資しても土地を直接買うわけではないが、匿名組合出資によって
該当土地の
財産的権利を買うことになるから、
ほぼ土地買うのと同じ。
実際は、数千円くらいの価値しかない土地を買うのに100万円出すことに問題ないとも言うのか？
これはポンジスキームであることの証拠でもある。
出資者から100万円集めてても、実際には
数千円しか投資してないからだ。
残りの99万円 パクってるから詐欺だよ。
数千円しか投資していないのに、
100万円×7%の年間7万円の配当だすってことは、ポンジスキームってことだ。
資産価値数千円の土地から、年7万円配当してる 。ポンジスキーム以外の何物でもない。
匿名組合契約による貸借対照表は、
これが本当。出資100万円に対する土地の時価1343円の場合
----------------------------------------------
土地 1343円 │出資金 1,000,000円
詐欺損失 998,657円│ >>667
会頭は回答の誤変換だが
マジで 会頭 って単語分かんないの？
日本人？ >>668
どう誤変換したんだろ？
間違えた方が開き直るて（笑） 本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 >>670
どう誤変換も何も
普通に
「かいとう」だよ
マジで会頭って単語知らないの？ ＼ ／
＼ ／
＼ ／
＼ ／
＼ ／
＼∧∧∧∧／
＜ 俺 ＞
＜ 予 し ＞
＜ か ＞
─────────＜ 感 い ＞──────────
＜ な ＞
＜ !!! い ＞
／∨∨∨∨＼
／ ＼
／ 彡⌒ミ
／ ( ･ω･) ＼
／ ＿(__つ/￣￣￣/ ＼
／ ＼/ / ＼ ところで俺の話なんだが
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は50万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで80万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
ちなみにここ数年は大赤字、お察し
はぁ。もうだめだぁぁ。。 >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/平米)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/平米)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米;)、とすると
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
1，710，936円÷2300円＝744倍
18,536.64平米÷31,715口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/平米×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論） 相場1343円の土地を744倍の100万円で売っています。
参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価するインチキ
東京の港区三田の地価より高い >>681
> どゆこと？
対象不動産の近隣の取引実績に対して
集めてる出資金が数百倍
その数百倍の出資金に対して
7%の配当額を出せるだけの想定賃料利益が
近隣の土地賃貸相場の数百倍
その賃料を払えるだけの商業施設の売上は
ほぼ同じ敷地面積の日本最大のアウトレットモールである
御殿場プレミアム・アウトレットの十倍以上は必要
まさに絵に描いた餅
って話な 本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 某掲示板での嘆き
『あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
通りががった小学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
ご近所でひそひそ
学校関係者からひそひそ
本人は自覚ないようだがレベル1ageみたいなのがいると家族や親戚は大迷惑なんよ
特に子どもがいれば教育上も悪影響しかない
犯罪者の家族
犯罪者予備軍の家族
不審者の家族
なぜあの家族はあの人を制止しないんだ
家族の責任だ
不審者メールの常習犯
スキンヘッドと萌アニメコーデで好奇の目でみられる格好をし学校のそばに出没
自称盗撮マニア暦二十年age
せめて独身であってくれ
はやく非命を受け入れておくれ
つかれたよ。。タカシ。。。
』 >>683
> あんたにゃきいておりませぬ
会頭、ならぬ
回答にはなってるだろ？(笑)
あんたはこの話読んでどう思う？
↓
ここに金出そうと思う人は下記の話を読んでどう思うか考えてみて
↓
家賃6万前後のワンルームマンション一部屋が1000万前後で売りに出てる地域で、
似たような広さ、条件のワンルームマンション一部屋に対して
業者の説明
「この物件の賃料は月に600万円、年間7200万円です。
この物件を10億円で買うのですが、
私が2億円出して、残りの8億円を一口百万円で800口募集します。
あなたも何口か出資しませんか？
出資してくれたら5年間年利7%の配当を払います。
5年後には売って出資金を償還しますが、
その時値段が下がっていても
私が出した２億円までなら私が損をかぶりますよ。」
それに対して
「誰がワンルームマンションをそんな賃料で借りるんですか？」
って聞いたら
業者
「私の親戚です。彼は儲かってますよ。」
って答え
でもその業者の親戚がどんな仕事をやってるのかを聞いても
はっきりとは教えてくれない
実は、
そのワンルームマンションは
業者の別の親戚が第三者から相場相応の1000万円で購入したもので、
業者はその親戚から10億で買ったことにする。
5年間は
名目上は儲かってる親戚が月600万の家賃を払ってることにしつつ、
実際は集めた金と物件価格の差額の7億9000万円から配当を払う。
5年後にはそのワンルームマンションを売却して精算するが、
建物の築年数は進むので900万円でしか売れない。
業者は自分が出したことにした2億円は諦める事にして
集めた800口8億円の出資に対して売却金額800万で精算し、
一口100万円→1万円
になる大幅な元本割れ償還
↑
これをやると大騒ぎになるので、
償還前に同じ様な手口で新たな物件で出資金を集め、
その出資金で満額償還する。 >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/平米)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/平米)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米;)、とすると
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
1，710，936円÷2300円＝744倍
18,536.64平米÷31,715口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/平米×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論） 相場1343円の土地を744倍の100万円で売っています。
参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価するインチキ
東京の港区三田の地価より高い 会頭はGboardで一発変換できない程度の単語ではあるがググればすぐ出てくるな
会長とほぼ同義
何で書いてるかは知らんけど、
スマホで入力してると時折そんな単語どこにも無いだろって組合せの単語が変換候補上位にあったり、
普通によく使われる単語が候補のどこにも無かったり、はちょくちょくあるな そんなことより大家さんの話しようぜ
家賃6万前後のワンルームマンション一部屋が1000万前後で売りに出てる地域で、
似たような広さ、条件のワンルームマンション一部屋に対して
俺の説明
「この物件の賃料は月に600万円、年間7200万円です。
この物件を10億円で買うのですが、
私が2億円出して、残りの8億円を一口百万円で800口募集します。
あなたも何口か出資しませんか？
出資してくれたら5年間年利7%の配当を払います。
5年後には売って出資金を償還しますが、
その時値段が下がっていても
私が出した２億円までなら私が損をかぶりますよ。」
それに対して
「誰がワンルームマンションをそんな賃料で借りるんですか？」
って聞かれたら
俺
「俺の親戚です。彼は儲かってますよ。」
って答え
でもその親戚がどんな仕事をやってるのかを聞かれてもはっきりとは教えない >>690
トリップ#7777コピーは
そういう商売やってるわけだな(笑) 両学長 リベラルアーツ大学
第27回 【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
https://www.youtube.com/watch?v=ZzV8SDx5P6E
00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └;匿名組合スキーム
09:12 └典型的な要注意ワード
13:08 └運営会社の財務状況
18:53 └最低100万円？と投資額が大きい
20:48 └税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう このスレッドは過去ログです。
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[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/平米)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/平米)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米;)、とすると
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
1，710，936円÷2300円＝744倍
18,536.64平米÷31,715口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/平米×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論） 相場1343円の土地を744倍の100万円で売っています。
参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価するインチキ
東京の港区三田の地価より高い >>695
> どゆこと？
対象不動産の近隣の取引実績に対して
集めてる出資金が数百倍
その数百倍の出資金に対して
7%の配当額を出せるだけの想定賃料利益が
近隣の土地賃貸相場の数百倍
その賃料を払えるだけの商業施設の売上は
ほぼ同じ敷地面積の日本最大のアウトレットモールである
御殿場プレミアム・アウトレットの十倍以上は必要
まさに絵に描いた餅
って話な >>697
代わりに回答してやってんだよ(笑)
あんたこそしつこいな まだ5chと知恵袋で両玉ペロペロやってんのか汚い奴だな 前スレでせっかくまとめたので貼っとく
みんなで大家さん Part.21
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1673496410/946
946 ◆OM0FVS5iPZHo [sage] 2023/02/26(日) 17:28:31.65 ID:jucvUtV60
シリーズ成田についてまとめた
みんなで大家さんはどのシリーズも出資金1口100万円手数料無料で同じ
シリーズ成田は何号でも想定利回り7.0%
運用期間はどれもほぼ5年
出資総口数に対する分配金総額は想定賃貸利益と同じ
募集期間は募集総額に達するまでとあるのでいずれも過不足無く完売している想定
１号
募集口数2,028口 劣後出資口数507口 出資総口数2,535口 想定賃貸利益177,450千円 出資者への分配金は141,960千円 当初満了日2026年1月31日
２号
募集口数2,292口 劣後出資口数573口 出資総口数2,865口 想定賃貸利益200,550千円 出資者への分配金は160,440千円 当初満了日2026年2月28日
３号
募集口数3,700口 劣後出資口数925口 出資総口数4,625口 想定賃貸利益323,750千円 出資者への分配金は259,000千円 当初満了日2026年3月31日
４号
募集口数3,692口 劣後出資口数923口 総口数4,615口 想定賃貸利益323,050千円 出資者への分配金は258,440千円 当初満了日2026年6月30日
５号
募集口数2,604口 劣後出資口数651口 出資総口数3,255口 想定賃貸利益227,850千円 出資者への分配金は182,280千円 当初満了日2026年7月31日
６号
募集口数4,588口 劣後出資口数1,147口 出資総口数5,735口 想定賃貸利益401,450千円 出資者への分配金は321,160千円 当初満了日2026年8月31日
７号
募集口数3,120口 劣後出資口数780口 出資総口数3,900口 想定賃貸利益273,000千円 出資者への分配金は218,400千円 当初満了日2026年11月30日
８号
募集口数4,524口 劣後出資口数1,131口 出資総口数5,655口 想定賃貸利益395,850千円 出資者への分配金は316.680千円 当初満了日2026年12月31日
９号
募集口数5,072口 劣後出資口数1,268口 出資総口数6,340口 想定賃貸利益443,800千円 出資者への分配金は355,040千円 当初満了日2027年1月31日
10号
募集口数5,272口 劣後出資口数1,318口 出資総口数6,590口 想定賃貸利益461,300千円 出資者への分配金は369,040千円 当初満了日2027年4月30日
11号
募集口数8,936口 劣後出資口数2,234口 出資総口数11,170口 想定賃貸利益781,900千円 出資者への分配金は625,520千円 当初満了日2027年5月31日
12号
募集口数15,212口 劣後出資口数3,803口 出資総口数19,015口 想定賃貸利益円1,331,050千円 出資者への分配金は1,064,840千円 当初満了日2027年8月31日
13号
募集口数24,336口 劣後出資口数6,084口 出資総口数30,420口 想定賃貸利益2,129,400千円 出資者への分配金は1,703,520千円 当初満了日2027年11月30日
13号までの累計
募集口数85,376口 劣後出資口数21,344口 出資総口数106,720口
想定賃貸利益7,470,400千円≒約75億円 出資者への分配金は5,976,320千円≒約60億円
現在募集中の
14号
募集口数25,372口 劣後出資口数6,343口 出資総口数31,715口 想定賃貸利益2,220,050千円 出資者への分配金は1,776,040千円 当初満了日2028年2月29日
14号を含めた累計
募集口数110,748口 劣後出資口数27,687口 出資総口数138,435口 想定賃貸利益9,690,450千円≒約97億円 出資者への分配金は7,752,360千円≒約77.5億円
中核企業である共生バンクの会長が成田の土地は全体で約10億円で買ったと著書で自慢してるのに対し、
成田ゲートウェイの運営会社は13号までだけでも毎年75億円を営業者である都市綜研インベストファンドに支払う必要があり、
都市綜研インベストファンドは毎年60億円を出資者に分配する必要がある
14号を含めるとそれぞれ約97億円と77.5億円に跳ね上がる
75億円だの97億円を支払ってまで借りている土地は現在も造成中で、まだ1円も生んでいない
https://narita-gateway.com/news-category/progress/
尚、募集口数等の基本的な情報はいずれもみんなで大家さん公式の商品説明ページを参照した
https://www.minnadeooyasan.com/fund_list/narita1/ ～ https://www.minnadeooyasan.com/fund_list/narita14/ 実際の話、
すでに全面的に伐採造成してるんで
全区画の所有権は共生グループが購入して所有権移転済、
ゲートウェイ成田の運営会社は全区画を共生から借りて商業施設開業準備中
みんなで大家さんは
ゲートウェイ成田の運営会社が借りてる
共生グループの土地の
賃料利益を得る権利
を小口化して販売
という形なんで
出資者の出す金は今から土地の購入に使われる訳では無く、
土地の先行購入の為に共生が建て替えた金を後追いで払う形でしょ 仮に成田の土地に集めてる出資金相当の価値があるなら
既に販売済の6分の1の区画だけで
出資金は約1000億、共生が出す劣後出資分が250億、合計1250億
残りの6分の5の区画もこれまでの面積単価と同じなら
総額約7500億になる
これだけの資金を共生はどうやって調達したのかな？ 逆に、
実際の土地の購入費が集めてる出資金より少なく、
差額をゲートウェイ成田の開発費に流用してるなら
償還時には物件を売却して売却額から返金します
その際、
物件価格が当初の価格より20%まで下落していても幹事会社が被ります
という優先劣後方式の説明が嘘ということになる >>699-701
トリくらい付けろ。
馬鹿には無理かな?やはり スレ22
998 ◆OM0FVS5iPZHo [sage] 2023/02/28(火) 01:28:09.39 ID:goghzoaC0
992と996がID被りなのか同じ奴かは分からん
同じ奴なら992で出資金が購入資金だと言い、
996で購入済みで当たり前と言い、何を言ってるんだ？
土地の取得 ＝ 購入 のタイミングと
出資金の募集タイミングが前後しても
資金の用途は購入であることで代わりない。
例えば 先行して100億円の土地買って、
その後 出資金募集する場合、
1. 土地代金を 後で払う場合
土地取得時
土地100億円 /未払金 100億円
出資金 募集
現預金100億円 / 受入出資金 100億円
土地代金支払い
未払金100億円/ 現預金 100億円
2.土地代金を一時的に銀行借入れする場合
銀行借入れ
現預金 100億円 / 借入金 100億円
土地取得
土地100億円 /現預金 100億円
出資金募集
現預金100億円 /受入出資金 100億円
3.営業者が自己資金100億円立て替えで土地を先購入
土地取得
土地100億円 /現預金100億円
出資金募集
現預金100億円 / 受入出資金 100億円
営業者の自己資金で先行購入しても、
出資金で土地購入したことに変わりない。 スレ22
998 ◆OM0FVS5iPZHo [sage] 2023/02/28(火) 01:28:09.39 ID:goghzoaC0
992と996がID被りなのか同じ奴かは分からん
同じ奴なら992で出資金が購入資金だと言い、
996で購入済みで当たり前と言い、何を言ってるんだ？
土地の取得 ＝ 購入 のタイミングと
出資金の募集タイミングが前後しても
資金の用途は購入であることで代わりない。
例えば 先行して100億円の土地買って、
その後 出資金募集する場合、
1. 土地代金を 後で払う場合
土地取得時
土地100億円 /未払金 100億円
出資金 募集
現預金100億円 / 受入出資金 100億円
土地代金支払い
未払金100億円/ 現預金 100億円
2.土地代金を一時的に銀行借入れする場合
銀行借入れ
現預金 100億円 / 借入金 100億円
土地取得
土地100億円 /現預金 100億円
出資金募集
現預金100億円 /受入出資金 100億円
借入返済
借入金100億円 /現預金100億円
3.営業者が自己資金100億円立て替えで土地を先購入
土地取得
土地100億円 /現預金100億円
出資金募集
現預金100億円 / 受入出資金 100億円
営業者の自己資金で先行購入しても、
出資金で土地購入したことに変わりない。 営業者と匿名組合が、同じ会社の中にあるので不明確かもしれんので
それを区別すると、
まずは 先に営業者が土地100億円を 取得 購入
その後、出資者が匿名組合に100億円出資
匿名組合が営業者から土地100億円で取得 購入。
先に取得 購入したのは営業者
出資金集まってから 取得購入 したのは匿名組合
だから、先行取得購入と 出資金が購入代金になることは矛盾しない。 >>707-709
◆ADHDrJr.Rs #bijjjqi
◆ADHDn0lCHk #&E5o;
◆ASD.99Fk5s #myrfdr
◆ASD.rv.hhc #bmshpgc
好きなの使え
コテハンもつけれないばか
ADHD（注意欠陥多動性障害）の特徴
-一点に拘り切り替えが難しい
-段取りよくできない
-文章が長い
-思いつくとすぐに行動する
-人の発言に割り込む
-一方的にしゃべる
ASDは、自閉スペクトラム症といわれる発達障害です。また遺伝性もあります。
-好き嫌いが極端
-自分のルールを曲げられない
-ルーティン通りにならないと不安になる
-新しい環境が苦手
-自分視点だけの思い込みが多い
-書き言葉、喋り言葉などの表現力が乏しい
-言葉の定義が狭く、周囲とのやりとりがずれやすい
ADHDやASDを含めた発達障害は、単独での発症だけではなく様々な合併症状があることが多いです。ADHDとASDに関しても、両方の診断を持っているという方も少なくありません。
大切なことは、病態生理に応じて治療をすすめていくことが、本人や周りの方の困りごとの改善ができる方法と言えます。
そして、一人ひとりの症状や状況に合った対処法が実行されることが重要です。
つまりは、ADHDやASDであっても合併してても、メンタルクリニック、心療内科、精神科で医師の指導の元適切な生活をおくることで本人にとっても良い社会生活がおくれます。
まずは5chから遠ざかることと、規則正しい起床睡眠時間から社会復帰を目指しましょう。
お大事に そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
情報弱者がターゲットとしか思えない
預金感覚
元本保証
とか勘違いさせるような錯誤表現満載のCM
↓
「大家さん」と言いつつ
投資した案件の不動産の権利なし
「預金感覚」と言いつつ
元本保証なし
「100万円の投資が5年で135万円に」
と言いつつ
実際は20%強の源泉徴収を引いて振込なので
5年間に振り込まれるのは35万円ではなく28万円弱
更にそこそこ年収ある人の場合は更に追加で納税が必要
「元本評価割れなし」
と言いつつ
その評価方法は賃料のみを算定基準にした直接還元法で算定しており、
その賃料設定は近隣相場より法外に高い上に
その法外に高い賃料を払っているのはグループの関連企業 スレ22
998 ◆OM0FVS5iPZHo [sage] 2023/02/28(火) 01:28:09.39 ID:goghzoaC0
992と996がID被りなのか同じ奴かは分からん
同じ奴なら992で出資金が購入資金だと言い、
996で購入済みで当たり前と言い、何を言ってるんだ？
先に別の資金手当で土地購入して、後で その土地について出資金募集したら、
出資金で土地購入したことにならないってことか？
途中の資金の融通はどうなっていようが、
運用開始時の貸借対照表で
---------------------------
土地100億円 | 受け入れ出資金100億円
になってれば受け入れ出資金100億円で土地100億円 購入したことになる。
貸借対照表ベースで考えるべき事項。 >>707-709
アンタもトリ付けてくれる方が助かるんだがな
もちろん既にキーがバレてるようなのじゃなく、長くバレにくいトリでな
名前欄に半角1文字1バイト全角1文字2バイト換算で12バイト以上を#の後ろに含める
英数字と漢字を全角半角大文字小文字混在させたキーにすれば、自分から晒したりしない限りバレることはないだろう
書いてる内容には後で答える
>>710
馬鹿の一つ覚えのように他人をASDだADHDだと言い続けてるお前自身が発達障害じゃねーか？ そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
ポンジ・スキーム
とは？
高利回り配当の事業への出資をつのって金を集め、
宣伝している事業実態はなく、
出資者からのお金をそのまま配当に回して自転車操業を続けながら
事業はうまく行っています
配当実績もこの通りで、出資者はみんな儲かっています
と言ってどんどん出資者を集めて自転車操業を続ける
という
実態はネズミ講同然の詐欺の仕組み
出資者がどんどん増えているうちは配当を継続できるが、
新規に集めた出資金 < 配当額
になった時点で収支がマイナスになって集めた金が減っていき、
やがてはお金が足りなくなって配当できなくなる
その時点では会社にはお金が残っていないので出資者が騒いでも手遅れ ちなみに
高配当をうたって金を集めているが
それに見合う事業実態が確認できず、
「ポンジスキームでは？」
と言われていた会社の中で、
最終的に破綻して
喧伝していた事業内容がない等の実態が明らかになり
「やっぱりポンジスキームだった」
という会社はいっぱいあるが、
破綻せずに継続できていて
実際にそれだけの事業実態があり、
「ポンジスキームじゃなかった」
という会社は一個もない
あるなら事例を出してみて(笑) >>712
> 先に別の資金手当で土地購入して、後で その土地について出資金募集したら、
> 出資金で土地購入したことにならないってことか？
ならんだろ
何故なると考えられるのか理解しがたいな
この取引における登場人物は元々の地主、
営業者である都市綜研インベストファンド、
出資者である匿名組合の三者がいる
地主と営業者、営業者と組合の取引はそれぞれ別の取引であって直接の関係は無い
単に同じ土地を扱ってるだけだ
取引価格が同じである必要も無いし取引タイミングだって同じである必要は無い
そもそも成田の購入価格は全部で10億と前スレでも書いたが、
出資金は1号の時点で募集分だけで2,028口→20億円超ある
土地の購入資金の立替金を払うだけなら、成田1号を1000口集めるだけで事足りたし、諸費用併せても2000口も要らないだろ
> 途中の資金の融通はどうなっていようが、
> 運用開始時の貸借対照表で
>
> ---------------------------
> 土地100億円 | 受け入れ出資金100億円
>
>
> になってれば受け入れ出資金100億円で土地100億円 購入したことになる。
> 貸借対照表ベースで考えるべき事項。
これは短絡的だな
貸借対照表だけでは実際どのような仕訳が行われたのか分からない
読み取れるのは100億円の土地を資産として持っていることと100億円の預り金が負債としてあるだけ 俺もADSLとかISDNのクチだけどな
アンアはちゃんと診断した方がいいと思う >>716
成田の土地の 売買の流れは
下記。土地の登記簿で確認済み。
あんた 事実関係の確認もないし、
会計や財務諸表の見方もわからいくせに
いい加減な思い込みしてるだけ。
何を言いたいのかも不明。
地権者
↓↓↓ 10億円？？売買
成田ゲートウェイプロジェクト何号 関係会社
↓↓↓ 1000億円以上 売買
都市綜研 ファンド
成田シリーズの匿名組合の大まかな貸借対照表 表向き
－－－－－－－－－－－－－
土地1000億円｜ 受入出資金 1000億円
実際の土地の時価は、10億円くらいしか
ないから、ホントは990億円の債務超過。
990億円は、関係会社経由でどこかに。
ここが問題点なわけでそれ以上でもそれ以下でもない。 出資者から集めた約1000億円は都市綜研インベストファンドから
成田ゲートウェイプロジェクト何号 に流れて
その一部は 土地の賃借料として成田ゲートウェイプロジェクト何号から
都市綜研インベストファンドに支払われて 、それが出資者ヘ配当されている。 成田15号キタ
募集総口数 27,900口 ＝ 約279億円！！
共生からの劣後出資 約70億 含めると約350億
当初満了日
2028年5月31日※対象不動産の売却が終了していない場合、
当初満了日から１年を上限に
契約期間を延長することがあります。
って書いてあるけど、
仮にポンチ絵の施設が開業できてもこんな面積単価じゃ誰も買わないよね
https://www.minnadeooyasan.com/fund_list/narita15/
みんなで大家さん
シリーズ成田15号
成田空港周辺開発プロジェクト用地
絶賛募集中
想定利回り7.0%
運用期間5年
出資金１口100万円
物件名
成田空港周辺開発プロジェクト用地
当初満了日
2028年5月31日※対象不動産の売却が終了していない場合、
当初満了日から１年を上限に
契約期間を延長することがあります。
募集総口数
27,900口 >>723
> 会社側のステマ要員 乙
じゃあステマと言われないネタを書くよ
みんなで大家さんの配当の雑所得問題
一般的な投資運用対象である
株や投資ファンド、投信や社債等を
証券会社等を通して購入する場合、
「特定口座」での売買となります
※参考
「特定口座」とは何ですか? | 一般社団法人 全国銀行協会
特定口座とは、投資商品を保有する際に用意されている口座のひとつです。金
https://www.zenginkyo.or.jp/article/tag-c/8897/
特定口座は「源泉徴収あり」「源泉徴収なし」のいずれかが選択でき、
「源泉徴収あり」の場合、
配当や売買益から20%強の源泉徴収が抜かれますが、
確定申告は不要、また、売買益が仮に何億、何十億であっても
この20%強の源泉徴収税率は変わりません
「源泉徴収なし」の場合、
源泉徴収は抜かれませんが、
売買益が20万円以上あれば確定申告が必要となります。
確定申告ではその他の給与所得や事業等の合算で総所得を決め、
その額に応じた税金を収めます。
所得額が多ければ税率が上がります。
一方、
みんなで大家さんへの投資は
非金融事業者の私募債への直接投資の一種となるため、
配当は雑所得となります
雑所得は所得に合算され、税率が所得高に応じてしまう為に
高所得者ほど追加で納税が必要になるほか、
損益通算できない等の税制上の不利な点が多いです。
雑所得が年間20万円を超えると確定申告する必要があります。
みんなで大家さんの配当は20%強の源泉徴収が行われていますが、
投資できるほど余裕のある就業者のほとんどは税率がこれより高いため
確定申告で追加で納税する羽目になります >>723
> 会社側のステマ要員 乙
ステマつながりで知恵袋ネタ
知恵袋でのステマ手法は
①質問を立てる
②マイナス回答がつく前にヨイショ回答する
③他に回答が付かないように
ヨイショ回答をベストアンサーに選んで解決済にする
という流れだが、
この為、
回答数が1つしか付いてない物が多い
これを逆手に取って
回答数の多いトピックを拾うとある程度ステマを除外出来る
検索ワード「みんなで大家さん」で
回答数の多い順にソートした状態
↓
https://chiebukuro.yahoo.co.jp/search?p=%22%E3%81%BF%E3%82%93%E3%81%AA%E3%81%A7%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E3%81%95%E3%82%93%22&fr=common-navi&sort=4 ADHD（注意欠陥多動性障害）の特徴
-一点に拘り切り替えが難しい
-段取りよくできない
-文章が長い
-思いつくとすぐに行動する
-人の発言に割り込む
-一方的にしゃべる
ASDは、自閉スペクトラム症といわれる発達障害です。また遺伝性もあります。
-好き嫌いが極端
-自分のルールを曲げられない
-ルーティン通りにならないと不安になる
-新しい環境が苦手
-自分視点だけの思い込みが多い
-書き言葉、喋り言葉などの表現力が乏しい
-言葉の定義が狭く、周囲とのやりとりがずれやすい
ADHDやASDを含めた発達障害は、単独での発症だけではなく様々な合併症状があることが多いです。ADHDとASDに関しても、両方の診断を持っているという方も少なくありません。
大切なことは、病態生理に応じて治療をすすめていくことが、本人や周りの方の困りごとの改善ができる方法と言えます。
そして、一人ひとりの症状や状況に合った対処法が実行されることが重要です。
つまりは、ADHDやASDであっても合併してても、メンタルクリニック、心療内科、精神科で医師の指導の元適切な生活をおくることで本人にとっても良い社会生活がおくれます。
まずは5chから遠ざかることと、規則正しい起床睡眠時間から社会復帰を目指しましょう。
お大事に >>726
アンタも大変だな
ま、それはそれとして
みんなで大家さんの話しようぜ(笑)
ゲートウェイ成田の土地の取得費の謎
ゲートウェイ成田はすでに全面的に造成が始まっているので、
全区画をみんなで大家さんが先行して取得して
ゲートウェイ成田の運営会社に賃貸し、
運営会社が開発を始めており、
みんなで大家さんは
取得した土地を小口分割して
不動産特定共同事業の商品として順次販売している
↑
という状態
成田シリーズの募集内容の通りなら
現状販売している分ですでに1000億、
全区画だと6000億円にも登る
これだけ巨額の土地取得資金を、
みんなで大家さんはどうやって工面したのかな？
銀行や投資会社から借りたなら、
昨今の事業用資金の利率は3～6%程度と
みんなで大家さんの配当として上げている7%より低いから
わざわざそれより高い配当利率で個人から出資を募る必要はない >>99
成りすまし乙（笑）
> アンタも大変なんだな
反応してるってことは自覚ありのアタリってことだ（笑） >>728
開示請求されて身バレして20万払って許してもらったのに
書き込み続けて良いのか？(笑)
そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
ゲートウェイ成田の土地の賃料540億
これだけで
全国に９箇所のプレミアム・アウトレットを運営する三菱地所・サイモンの年間の売上高400億円より高額
ゲートウェイ成田の運営会社は
この540億円を越える土地賃貸料に加えて
施設自体を運営するスタッフの人件費、
建てた建物の管理費や修繕費、
水道光熱通信費、その他の諸経費、
建物にかかる固定資産税、
等々を賄えるだけの売上が必要になるわけだ。
それって600億とか？
ちなみに
来場するお客さんが落とす金は
大半は入ってるテナントに対する支払いであって
運営会社の売上はテナントの賃料とかがメインなので、
ゲートウェイ成田全体の売上が600億あっても全然足りない
御殿場プレミアム・アウトレット全体の売上は年間1,000億円と言われているけど
御殿場をふくむ９箇所のプレミアム・アウトレットを運営する
三菱地所・サイモンの年商が400億なのはそういう事
御殿場の売上1,000億円から運営会社に入るのはせいぜい100億円
収益構造が同じなら
ゲートウェイ成田は6000億円くらい年商が必要になるんじゃないかな また知恵袋でステマ(笑)
ID非公開で質問立てて
20分後に捨てアカで
回答にもなってない微妙なレス付けて
ベストアンサーに選んで終了
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14276386604?__ysp=44G%2F44KT44Gq44Gn5aSn5a6244GV44KT
ID非公開さん 2023/3/2 20:21
1回答
みんなで大家さん販売株式会社の投資対象「アグレボバイオテクノロジーセンター」に関連して。バナナが通常の4分の1の日数で収穫できると書かれていたのですが、こういった技術は農業では一般的なんでしょうか？
ベストアンサー
1051051029さん 2023/3/2 20:41
もともと野菜は比較的に短めの収穫日数なので、それよりも味や丈夫さを重視した改良が進められているような体感があります。一方で果物は収穫までに時間がかかるので、そういった改良が進んでいるのかもしれませんね。アグレボバイオテクノロジーセンターでは照射量や土壌の栄養素などが工夫されているようですね。 >>730
これをステマと思うのか
そう思いたければ何でもそうみえるよな（笑）
病気だな まだ5chと知恵袋で両玉ペロペロやってんのか汚い奴だな >>731
知恵袋ステマのパターン
①ID非公開で質問
②20分以内に無意味な文字列のおそらく捨てアカで回答
③即座に解決済
に加えて
質問内容と回答内容が噛み合ってないのに解決済 そんで5chのスレにかいて誘導する
までがセット
ageがずっとやってる 両学長 リベラルアーツ大学
第27回 【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
https://www.youtube.com/watch?v=ZzV8SDx5P6E
00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └;匿名組合スキーム
09:12 └典型的な要注意ワード
13:08 └運営会社の財務状況
18:53 └最低100万円？と投資額が大きい
20:48 └税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう >>734
sageもやってるだろ
>>735
こんなふうに >>738
途中解約vs吹っ飛んだ時
まずはそれを比べなさい >>738
> 解約したら元本割れ？
配当利回りは年7%
解約手数料が3%
だから一見すると半年たってから解約すればギリギリ黒字になると思うが
配当からは20%ちょいの源泉徴収が引かれ、
その一方
解約手数料には10％の消費税が上乗せされるので
半年だと
実際に手元に来る配当が2.8%分で
必要な解約手数料は3.3%になるので赤字
8ヶ月保持して4回の配当を受けて
額面で4.666%、源泉徴収後3.73333%の配当を受け取ってから解約しないと損
ただ、
確定申告が必要な場合は
みんなで大家さんに投資する人のほとんどは
税率が源泉徴収の税率より上になるのでそれでも赤字
丸一年持ってても多分赤字になると思う >>740
詳しく教えてくれてありがとうございます
解約出来るのはありがたい
みんなが大家さんをやるつもりはないけど
過去に安愚楽に興味あってやろうかと迷ってた矢先にトラブルなってたのもあり行く末に興味ある 基本的に本当にいい不動産投資先ってあまり人に言わないよね
競争率高くなるし >>741
持ってるうちに破綻したら確実に元本割れで、
いつ破綻するかは全くわからないので
成田の賃料や開発費の出どころとか、
ここの事業性に何か不安を感じたなら
解約手数料で最大3.3%損する可能性があっても
とっとと解約したほうがいいと思う >>742
単品不動産を購入するならともかく
REITとかなら情報交換等はするし
自分が金突っ込んでるREITに
個人レベルで友人知人が出資してもしなくても
さほど影響はないかと
一方、
友人知人が
「絶対儲かるから」
とか言ってきた場合はまず詐欺(そいつ自身も騙されてる)かマルチ商法なので
十分に裏取れなければ手を出さない方がいいね >>740
コロッケage破算した奴はやっかみがひどいな >>745
雑所得だから税制上不利な点は気づかれたくないのに
スマンな(笑)
そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
ポンジスキームの末路事例
自転車こげなくなったときには会社に金は残ってない
みんなのクレジット､自転車操業の驚愕実態
年利14.5％の利回りをうたい､資金を集めた
https://toyokeizai.net/articles/-/165529
｢みんクレ｣元社長が裁判でぶちまけた恨み節
証言台で金融庁や東京都の｢政策ミス｣を告発
https://toyokeizai.net/articles/-/321956
みんクレの呆れた実態､ ｢調整お見舞金｣の謎
ソーシャルレンディングで消えた30億円
https://toyokeizai.net/articles/-/215664
｢みんクレ｣1億円賠償にみる投資被害回復の困難
裁判で全面勝訴した投資家に10％も戻らない
https://toyokeizai.net/articles/-/625694
1億円賠償請求が満額通っても
1000万だけの返済を飲まされた上に
結局数万しか返ってこなかったという話 知恵袋ってステマがあるんだね。ググったらみんなで大家さん以外にもあるのを知りました。 このスレでやってることが自演荒らしだからなw
誰かに気づいてほしくて知恵袋にも5chにも自演をかく迷惑民 >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/平米)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/平米)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米;)、とすると
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
1，710，936円÷2300円＝744倍
18,536.64平米÷31,715口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/平米×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論） 相場1343円の土地を744倍の100万円で売っています。
参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価するインチキ
東京の港区三田の地価より高い みんな、ビットフライヤーやったか？
今なら4000円もらえるぞ！
1500円分なら本人認証後翌日
残りの2500円は来月中旬にもらえるぞ
この機会に4000円もらおう！
エントリーページからエントリーを忘れずに！
エントリーページから「アプリでアカウント開設」が便利です！
https://i.imgur.com/lflxkGP.jpg みんなで大家さんに金突っ込むなら仮想通貨の方がマシかな
でもみんなで大家さんと同じく雑所得扱いなんで
勝っても税金すごいことになるよ >>756
とっとと規制して取り締まって欲しいわ
依頼したインフルエンサーが放置してたステマブログとかが原因で
処分受ける業者とか出そう >>760
成田に2000万突っ込んだのかと思った
一口追加で累積で20口か 成田の運営会社が払ってる賃料の出どころとか語ってみ？(笑)
ゲートウェイ成田の運営会社の謎
ゲートウェイ成田はすでに全面的に造成が始まっでるので、
運営会社は
みんなで大家さんに全区画の賃料を払いながら
さらに造成開発費をかけて施設建設を行っている
↑
という状態
販売済のみんなで大家さん成田シリーズの賃料だけで年間80億以上、
全区画に適用すると年間540億以上になる
開業予定の2025年まで、
全く売上がない状態で
これだけの賃料を払いつつ
建物の建設や周辺の整備を行う必要がある
ゲートウェイ成田の運営会社は
これだけの賃料と開発費をどうやって工面しているのかな？ みんな、ビットフライヤーやったか？
今なら4000円もらえますよ！
1500円分なら本人認証後、翌日に配布！
残りの2500円は来月中旬に配布されます！
この機会に4000円もらおう！
いつまで配布するかわからないのでいそげー！
https://i.imgur.com/aIk1Rd2.jpg >>767
ゲートウェイ成田の土地は外部からはほとんど中が見えないので
第三者が確認するのは不可能
去年の工事進捗情報が6月の次が11月なので、次は4月かな？
でも6月と11月とで
ほとんど何も変わってなかったんだよね そういやここの出資者は確定申告したのかね？
昨年内に貰った配当が額面で20万超えてりゃ
確定申告しなきゃ駄目だよな >>771
> 誰と話してんの？www
スマンな(笑)
みんなで大家さんの配当は雑所得扱いだから
税制上ものすごく不利な点は触れられたくなかったな 特定価格の累進課税の原価消滅して赤字炎上ってことにするんだよ
そんなこともしらないの？(笑) >>773
適当な事書いて恥ずかしいな(笑)
累進課税しか合ってないぞ 銀行破綻したけどここ大丈夫かな？
銀行みたいなもんだろ？ここ >>777
一行あたり1000万未満に分散しないと >>775
銀行のリスクなんて比じゃないからw
日本最大のポンジ事件になる日も近いと思う。 >>780
安愚楽牧場の4000億を超えられるかな？ 日本最大のポンジスキーム案件になるには
被害総額4500億くらいないとだけど
成田全部商品化する前に終わるだろうなぁ 世は皆んな中古シビックじゃなくて
ポルシェ、ベンツ、レクサスですな 知恵袋はステマやろうとして都合の悪いレスがつくより
都合の悪いレスがついた質問がトップ表示されない様にする方向に
変えたみたいだな 知恵遅れ必死に読んでる暇人はコロッケビジネスをモイチドヤッタラ?
今トレンドになりはじめてるよ!コロッケ >>788
コロッケじゃなくて
みんなで大家さんの話しようぜ
情報弱者がターゲットとしか思えない
預金感覚
元本保証
とか勘違いさせるような錯誤表現満載のCM
↓
「大家さん」と言いつつ
投資した案件の不動産の権利なし
「預金感覚」と言いつつ
元本保証なし
「100万円の投資が5年で135万円に」
と言いつつ
実際は20%強の源泉徴収を引いて振込なので
5年間に振り込まれるのは35万円ではなく28万円弱
更にそこそこ年収ある人の場合は更に追加で納税が必要
「元本評価割れなし」
と言いつつ
その評価方法は賃料のみを算定基準にした直接還元法で算定しており、
その賃料設定は近隣相場より法外に高い上に
その法外に高い賃料を払っているのはグループの関連企業 >>789
コロッケフランチャイズの時は、どうだったかもっと詳しく語ってくれ >>790
悪徳フランチャイズの話はこのスレな
↓
コロちゃんのコロッケ屋！被害者の会。Part３
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/venture/1188084297/
そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
ここに金出そうと思う人は下記の話を読んでどう思うか考えてみて
↓
家賃6万前後のワンルームマンション一部屋が1000万前後で売りに出てる地域で、
似たような広さ、条件のワンルームマンション一部屋に対して
業者の説明
「この物件の賃料は月に600万円、年間7200万円です。
この物件を10億円で買うのですが、
私が2億円出して、残りの8億円を一口百万円で800口募集します。
あなたも何口か出資しませんか？
出資してくれたら5年間年利7%の配当を払います。
5年後には売って出資金を償還しますが、
その時値段が下がっていても
私が出した２億円までなら私が損をかぶりますよ。」
それに対して
「誰がワンルームマンションをそんな賃料で借りるんですか？」
って聞いたら
業者
「私の親戚です。彼は儲かってますよ。」
って答え
でもその業者の親戚がどんな仕事をやってるのかを聞いても
はっきりとは教えてくれない
実は、
そのワンルームマンションは
業者の別の親戚が第三者から相場相応の1000万円で購入したもので、
業者はその親戚から10億で買ったことにする。
5年間は
名目上は儲かってる親戚が月600万の家賃を払ってることにしつつ、
実際は集めた金と物件価格の差額の7億9000万円から配当を払う。
5年後にはそのワンルームマンションを売却して精算するが、
建物の築年数は進むので900万円でしか売れない。
業者は自分が出したことにした2億円は諦める事にして
集めた800口8億円の出資に対して売却金額800万で精算し、
一口100万円→1万円
になる大幅な元本割れ償還
↑
これをやると大騒ぎになるので、
償還前に同じ様な手口で新たな物件で出資金を集め、
その出資金で満額償還する。 >>792
ここに書いてあるとおりだね。
コロッケはフランチャイズ本部が破産しただけで各店舗は自力でなんとでも継続出来たはずだがほとんどの店舗は他力本願であったので閉店した。
コロッケ屋はフランチャイズに入らずとも自分で仕入れれば良かっただけ。
同じ工場製造能力コロッケ生協ですら売ってる素材。
まだ同じ業態で頑張って続いてる少数の店舗は御気の毒様だけど、急に閉店した店舗主催者はアホそのもの ★結論
単に参加してたやつがアホなだけで詐欺でもなんでもない。
ここに参加して失敗したから精神が壊れたのではなく、元々標準から外れた脳の構造だっただけ、そしてまた別のとこで繰り返す。 自演アホがいるときー
自演アホがいないときー シーン
わかりやすw >>793
無理
そもそも客単価の低さで
よほど立地が良くないと成り立たないビジネスだったよ >>796
無理なのにフランチャイズ契約するとはこれ如何に?
言葉に信用が伴って無いことを口ずさむアホ
無駄口を叩く様な書き込みは慎めADHDヒキコ坊や まるで不動産特定共同事業（匿名組合型）の胴元とその販社みたいだな。
信用も根拠も無し適当発言繰り返す行動パターン。
不動産特定共同事業に投資したくてこんなとこに年がら年中粘着してるなら匿名組合型ではなく、任意組合型で投資しろ >>797
そのスレの書き込みからな
別スレから
> 「コロチャン」
> 店舗数は０２年に日本全国のほか海外を含めて約７００店、
> 年間売上高は０３年３月期に約３７億５千万円に上った。
> しかし、その後はＦＣへの新規加盟が伸び悩む一方、不採算店の閉鎖が相次ぎ、売り上げが減少。
> 新たにパンやカレーなどを販売する店も出したが、主力のコロッケ部門の不振が響き、
> ０７年３月期の年間売上高は約２７億円にとどまっていた。
> ことし７月には１回目の不渡りを出すなど資金繰りが悪化。
> スポンサーも見つからず、事業の継続を断念した。
約７００店で年間売上高約３７億５千万円
これから店舗あたりの平均「売上」を出すと
３７億５千万円 ÷ ７００店 ≒ ５３５万７千円
平均でこれだから、
これから
店舗維持費と光熱費
仕入れ費用
その他雑費
を引いたら、まともな収入が得られるとはとても思えない状況
この会社はFC募集しちゃ駄目だろ
募集時の説明資料には一体どういう情報が載ってたんだ？
参加者は何をどう思って参加したんだ？ 両学長 リベラルアーツ大学
第27回 【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
https://www.youtube.com/watch?v=ZzV8SDx5P6E
00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └;匿名組合スキーム
09:12 └典型的な要注意ワード
13:08 └運営会社の財務状況
18:53 └最低100万円？と投資額が大きい
20:48 └税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう
. >>799
なにを言ってるんだ?
年間売上37億は本部の売上だぞ
フランチャイズ料金、油、冷凍コロッケの卸値と配送料
当時の店舗のコロッケの値段は一個50円だったかな?
今冷凍コロッケの小売スーパーだと5個で200円くらいじゃないかな。
多分当時のフランチャイズの加盟店のコロッケの仕入原価は15-18円ちょっと。
普通のスーパー隣に出店しても値段につられて客足はそれなりにあったんだよ。
フランチャイズ加盟店に安易に参加して本部がコケて一緒に辞めたのはどう考えてもアホだよ >>801
実際の話としては
コロッケの店は残ってないのよ ここって、社員さんも理解してないみたいだけど、実際はトップの人が手がける（特殊な）複数の経営を実施するための資金を一般の人から借りてるんじゃないかな。
だから、銀行はもっと低金利で貸すはず、というここへの批判は的外れ。なぜなら経営計画を聞いた時点で銀行は資金を貸さないだろうから… >>804
なんもわかってないのあんたじゃね？
社員がどうとかいえる知識かよw >>803
ほとんど残ってないのは
フランチャイズ本部におんぶに抱っこなアホが多かったからだよ
本部は配送コスト削りたくって、隣接というか商圏ダブってるゴクゴク近隣に店舗賃貸物件探して大家と契約までしてやってたんだから。そこのマージンも個々の店舗オーナが余計に払ってた。
メディアに出て「一儲け」出来ると錯覚するようなオツムの持ち主なので、小売店上手く行かなかったのが多いんだよ。
タピオカ屋さんとかもおなじ。フランチャイズに入ってやるものじゃないんだよ。バカはそれがわからないから、小金持ちバカ一覧の名簿に乗って次々にカモられる。 はいはいアホですがなにか？
コロッケ破産は痛かったがあれはあれで勉強になったよ
そのおかげでこうやって注意できているからね それは会社の売上だったか、
ならこっち
↓
月収40万を得る為にこの業態でどれくらいの月商が必要かと、それに現実味があるかを考えてみる。
前提として、
固定費を20万(店舗家賃を15万＋光熱水道費と雑費を5万)
油や紙袋等の消耗品も含めて原価を売値の半分
としてみよう。
収入(利益) ＝ 売上 - 経費
なので、ここから、
40万円 ＝ 売上 X - (固定費20万 + 原価(売上 X の半額))
となる様に売上Xを求めればいい。
40万円 ＝ X - (20万 ＋ 0.5X) ＝ X - 20万 - 0.5X ＝ 0.5X - 20万
↓
40万円 ＝ 0.5X - 20万
↓
60万円 ＝ 0.5X
↓
120万円 ＝ X
上記から、
月商120万だと、固定費20万と原価60万の合計80万を引いて、40万円が手元に残る
という事になる。
月商120万だと、週の売上で30万、日の売上は4万必要。
4万円を平均単価100円のコロッケで稼ぐとすると、400個売る必要がある。
さて、平日昼の暇な時間、とか、雨が降って客足が鈍い日、とかも当然ある中で、コンスタントにこの売上は達成できるかな？ なぜ個人から集める？
手間と経費をかけて
見ず知らずの個人をわざわざ得させるのか？
慈善団体？
そんなに儲かるんならこぞって銀行が貸すだろうw >>809
そうなのよね
個人に７％の配当出せる事業内容なら
5%の利率で銀行が貸すよね
そっちの方が広告費も管理コストもはるかに低いし >>810
ごちゃごちゃ言ってないで
成田ヒルトンの上層階（空港向き）に泊まって
成田ゲートウェイの造成状態を動画で撮ってくればいいだろ。
一番説得力ある。成田ヒルトンの上層階からは丸見え >>811
そんな無駄金を使う気はない(笑)
それ以上に成田は遠いよ これだけ色んなもんが値上がりしてると成田の開発も予定より費用が嵩んでるやろな
ちゃんと最後まで造りきるのか、途中でバンザイするのか楽しみやｗ >>813
「作ってます」
って言うための最低限のものだけ建てて
開業予定の2025年より前にバンザイすると予想
来年後半に
「まだ何もできてないけど本当に開業できるの？」
って騒ぎになるんじゃないかと >>815
建物は建てれないよ
何処が受けるのさそんなもの? 共生に建てる気があるかないかは置いといて、
大規模伐採造成は業者に頼んで進められてるのに
なぜ上モノは建てられないと思うのよ >>820
伐採と整地は自分のグループ産廃業者がやってるよ
人員は現場監督含め職安経由で集めたけど >>820
建てる気があっても
自社で建てる技術も人材も居ない
他社に頼むにも受けてくれるとこは無い 羽田にしても工事始めたら普通は2年後には開業出来るはずなんだけど。。。
これが解体工事含めてとか地盤沈下激しくて地盤改良工事で追加１年とかはあるけど。。。
丸ビル:
着工 1999年4月
竣工 2002年8月
東京スカイツリー:
着工 2008年7月
竣工 2012年2月
六本木ヒルズ:
着工 2000年2月
竣工 2003年3月
あべのハルカス:
着工 2010年1月
竣工 2014年3月
JRゲートタワー:
解体 ～2012年
上棟式 2015年12月
竣工 2017年3月
アクアシティお台場:
着工 1998年6月
開業 2000年4月 >>810
この会社の事業内容みたら、あれだけの金を貸す銀行はないんじゃないかな？
痛い&怖い事業ばっかりだし >>825
７％の配当出せるような
事業実態や
裏付けのある目論見書が出せて、
買う物件にそれなりの担保価値があるなら
銀行は金貸すけどね
そのどれもないもんな ここはだから、詐欺とは違う感じなんよね。
騙す気はないから。
だからって安全ではないよ。ある意味、もっと危険 笑
会社が経営失敗して金が返って来なくなるという真っ当なだれも責められない展開で金が返ってこなくなる感じ。 ただ、大家さん というネーミングは間違いだ。
ここは不動産にでなくて、事業にお金を出させているんだから、不動産クラファンじゃなくて、事業クラファン
みんなで社長 て名前でないとおかしい >>827
いやいやいや
事業実態がほとんど無いものから超高額の賃料収入得てる事にして
出資を募ってるなら
騙す気満々でしょ？ 償還時に目減りしてても
2割までは幹事会社側が損を持ちます
っていう優先劣後方式にしたって
集めてる出資金が
対象不動産の近隣市場相場の数倍～数百五倍なら
目減り分の2割を幹事会社側がかぶったところで元本割れ確実 被告人・弁護人の陳述
裁判長:先程検察官が読み上げた起訴状はその通り間違いありませんか?
被告人:全然違います、私は出資者の方々を騙すために営業していたわけではありません。
裁判長:弁護人の意見はどうですか?
弁護人:被告人が述べたとおりです。被告人は犯人ではなく，無罪です。
以下本編へ https://www.asahi.com/sp/articles/ASR3X3V88R3RUTFL002.html
口コミ装う宣伝はステマ、依頼主を行政処分の対象に 10月から規制
さぁ、
大量のみんなで大家さん提灯記事ブログがどうなるかな？ >>829
事業実態はないのけ？あるでしょ。バナナやテーマパークは書いてあるし、他はどうなんだ？
ただ、めちゃくちゃ赤字なんだろうが…
成田も自分たちでやるつもりなんじゃないのか？それまで会社が持ちこたえられるのか… 土地を貸してる先が自分たちの関連会社で、そこが事業してるって形なんよね。
こういうのは最後は、事業上手くいかなくなって関連会社が倒産して、土地を貸してる本体も倒産って流れになるのか…
ここの会社が高い賃料で関連会社に貸すことにして一般人安心させて出資を募る理由はなんなんだ？
銀行が金を貸してくれないからか？ 法人番号 9010005017963
一般社団法人志士経営者倶楽部
一般社団法人みんなで農家さん(2020年07月30日～) 川辺オートレース場跡地
法人番号 5340001008276
株式会社デュナミス
神殿株式会社(H27.2変更)
鹿児島県南九州市川辺町神殿１３９４番地
登記記録の閉鎖等（合併による解散等）
事由発生年月日：令和4年12月6日
令和４年１１月３０日東京都千代田区麹町五丁目３番地都市綜研インベストバンク株式会社（4010001151523）に合併し解散 農家さんは、バナナ？
他に何があるんだろう。。
テーマパークは知ってるが。
あと、成田も何かするつもりなんだろうか？ >>840
おいおい
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinNo=2340001020671
法人番号：2340001020671
ノウギョウホウジンカミバナナ
農業法人神バナナ株式会社
鹿児島県南九州市川辺町平山字京田４１０９番地
平成30年1月15日
変更の事由
本店又は主たる事務所の所在地の変更
旧情報
鹿児島県南九州市川辺町神殿１３９４番地 >>840
お城や成田の関連する法人の登記簿見た上で
>知ってるが...
それすれ観ずに書いてるの? >>836
正しくは
「募集してる各商品の説明に書かれている賃料を払える様な
事業実態はない」
だな
ニンジャは年商や年間入場者数を明かしていないが
ブログとかで行った人の記事見てもいつもガラガラで
賃料払う以前のレベルで赤字運営と思われるほど客入ってない
バナナは売ってはいるが年商等は明らかでなく
日本の全国産バナナ市場を専有しても賃料払えるような売上は無理なのに
そもそも買った人/食べた人のレビューとかほとんどない
アグレボも同様
成田にいたっては
現状では全く売上がないのに
すでに配当額が年間何十億レベルで
その配当を払うために100億とかの賃料が必要、
それに加えて土地の造成整備と上モノの建設費がかかってる 株板がスクリプト荒らしにやられてる
またこの板にも来るかも 板の規制が厳しくなったから、スレ立て荒らしはできないだろ。 >>840
> 農家さんは、バナナ？
アグレボで栽培した苗を買わせて
それを育てさせる農業フランチャイズが
みんなで農家さん
だが、
紹介してるサイトや募集仲介のサイトはあるけど
実際に参加して栽培して作物売ってる人のサイトは見つからない やっぱり、土地や建物貸す不動産業（自分の関連会社に貸す本体）でなくて、その建物や不動産で「事業をおこなう」（複数の関連会社で）ことが目的なんだよね。
成田も自分たちで運営する気あること書いてるし。。。
それでも自分たちが事業やることが目的なのに、なぜ、不動産業ばかりを強調するのか分からない。あんな赤字丸出し事業をやっでます と書くのが怖いのか？
それと、成田の事業規模は7886億円らしいけど、そんなに一般人から集めるつもりなのか… >>850
目的は金を集める事で
事業を行う
のはその為の建前が必要だからでしょう
事業を行うのが目的なら
あれだけ大量に広告打って個人から金を集めて高利率配当する
なんていう高コストな資金獲得方法は取らず、
銀行や機関投資家や投資会社等々から借りますよ
７％の配当出せるだけのマトモな事業目論見と、
償還時にも価値の落ちない不動産に抵当権を付けさせれば
より低い利率で普通に借りられます シルバー精工....仕手筋
東京都千代田区麹町5丁目3番地 第7秋山ビルディング
>>843
ミミック・エンターテイメント
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinNo=6010001170083
令和元年8月23日 東京都千代田区麹町５丁目３番地
平成30年10月5日 東京都港区麻布十番１丁目１０番１０号
平成27年10月27日 東京都港区六本木５丁目１６番５号
平成27年10月5日 東京都千代田区麹町５丁目３番地
種子島商事株式会社
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinNo=9010401124586
令和4年4月12日 東京都千代田区麹町２丁目５番地４
平成30年10月9日 東京都港区麻布十番１丁目１０番１０号
平成28年5月11日 東京都港区六本木５丁目１６番５号
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinNo=6010001140656
東京都千代田区麹町５丁目３番地 >>852
たいして大きくもないあのビルに
すごい数の関連会社が入ってるよね 速報 成田空港再編へ
現在、成田空港は4000mのA滑走路と2500mのB滑走路の2本体制で運用しているが、C滑走路を整備すると同時に24時間営業で貨物ハブ空港化で存続を目指す。
3つあるターミナルのうちLCCを除く、
第一ターミナルと第二ターミナルについては、だだっ広いので既存ターミナル跡地を段階的に集約して新旅客ターミナルビルを建造して再編へ
また貨物専用ターミナルビルを圏央道に拡張し新設へ
これによりA滑走路側はますます辺鄙な地区へ 同じフロアでパーテーションで仕切ってるだけやろｗ
仕切りすらせんと、机の上に各会社の電話と書類を置いてるだけすらありえるｗ >>851
そこなのよね ↓
>目的は金を集める事で 事業を行う のはその為の建前が必要だからでしょう
自分も初めそう思ったけど、見る限り、かなり複数の事業を継続させてるんだよね（事業的には成功してるとは決して思えないが）。しかもやる気はある。特殊なの多いし…だけど、事業の選択などがずれてる感じ…そこは経営者の人の発言からも感じてしまう…
事業はやろうと思ってるが、うまくいかず、だから銀行からも資金調達できず（銀行は貸せない怖くて…）一般の人から借りてるような気がするんだよなぁ。銀行は成田の事業に貸さないだろうし、いや、もっと前の他の事業の時点で借りられないと思う。
ここの批判でよく見る、「だったら銀行から低い利率で借りればいい」は違うと思う。貸してくれないから、高利貸しから借りるより、一般の人から借りてるのかなぁと。経営状況みたら貸せないだろうし ↑
だから、まぁ、事業が経ち行かなくて倒産 って結末が色濃いという… 事業内容が見えない分ね >>858
何をもって
継続させてる
と言ってるのかな？
大口案件の中で
ニンジャは施設営業実態はあるけど
アグレボ、バナナはホントに売ってるか分からないレベルだよ ここの一番回収率の良いスキームは
老人ホームと御墓ビズネス ゲートウェイ成田進捗 動画 更新された
すごいビルがいっぱい 建設中 夢見とるようやけど現実は更地やでｗ
それにまず上下水道、電気ガス等、インフラ整えな建物の建設でけへんでｗ 前回からどう変わったのかまったく分からないな・・・ 地下に 建設中なんだろ？
みえないだけ。
地下都市作ってる。 ここに投資するぐらいならコヅチに投資した方が安全だろ 不動産クラファン比較サイトでどこもここを紹介していないのが笑える >>866
コヅチもかなりヤバそうだよ
あんな配当利率ありえない >>863
上下水道、電気ガス等、
最近は地中だから もうできてんじゃないの？ >>869
自転車こげてる間は配当出るけど
破綻したら全てパー
>>870
溝掘って埋めるよ >>869
退職金を注ぎ込んでるんだなー
どうして、こうした欲の皮の突っ張って冷静に考えることができないアホがいるんだろう。 >>872
そういうのいないと
そもそも みんなで大家が成立せん 中途半端に不動産投資は年利20%出るみたいな知識あると
共同出資して優良物件買う事で年利7%は如何にも現実的な数字に見えちゃうんだよね
利回り5%超えてる商品はヤバいって基礎知識がない人やそれはあるけど欲出しちゃった人を引っ掛ける絶妙なラインは設定してると思う オレンジ共済と同じ利率
過去から学ぶのは騙す方で、騙される方は何も学ばない。 >>875
騙す方は色々考えてるけど
騙される方はほぼ全員初見だからな
それにしても
ポンジスキームだと言われてて
結果、やっぱりポンジスキームだった
ってのはいくらでも事例あるけど
実は真っ当なビジネスだった
ってのは一個も無いのにね >>874
確かに表面利回りだけ見れば20％より高いのはいくらでもあるけど
固定資産税や管理費等抜いた後の
手残りの実質利回りが7％より高いのはなかなかないね まだ全く利益出て無いのに配当があるという
みんなでポンジさんwww 自分が出資したお金が配当されてるのに
配当に一喜一憂するオオバカ ここの満期終わった場所の各不動産登記簿見てみたが、非常にオモシロイんだね。 >>881
でも、そこ重要だよね。償還するためには買ったときと同じ値段以上で売らないと駄目だもんね。いままで一度も元本割れしたことないんだから、どこが買ってるのか興味あるね。 ここは、その後、関係会社が所有でしょ？
テーマパークやら、バナナやら、ホテルやら
成田も結局、コンベンションセンターやらテーマパーク含む商業施設運営だし 7％に加えて、1口当たり13000円のギフトカードつけて金集めてんな
やべーやべー 配当が7%なら元の表面利回りは幾つになるんだよw
怪しすぎだな 両学長 リベラルアーツ大学
第27回 【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
https://www.youtube.com/watch?v=ZzV8SDx5P6E
00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └;匿名組合スキーム
09:12 └典型的な要注意ワード
13:08 └運営会社の財務状況
18:53 └最低100万円？と投資額が大きい
20:48 └税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう
. 出資なんて募らないで銀行で借りれば出資者に7%も払わなくていいし、商品券も配らなくていいし、広告宣伝もしなくてよくなって大儲けできるのにね。 経営者はきっと世の中の人と利益を分かち合いたいすばらしい慈善家なんだろ ポンジスキーム
名称は詐欺師チャールズ・ポンジ（Charles Ponzi）の名に由来する。「あなた（御社）のお金を運用して増やし、増えた分を（「配当」などとして）あなたに支払う」などと謳って、
お金（出資金）を集め、そのお金は（全くあるいは殆ど）運用されず、大部分は詐欺師の懐に入り、以前からの出資者に（実際には「配当」ではなく、ただAさんのお金の一部を
Bさんに渡しているだけのお金を）”配当”と偽って渡すことで、さもまともな資金運用をしているかのように装う。詐欺師が巧みならば、しばらくの間は出資者の人数が増え続けて、
詐欺師の側から見て入金の額が出金の額より多いので”出資者”たちを騙し続けることができるが、この詐欺システム全体では利益を生んでおらずシステム全体の負債が増え続け、
やがて出資者の人数の増加が鈍化した段階でキャッシュ・フローが破綻し、”配当金”が工面できなくなり配当金の支払いの遅延が発生するようになり、一部の”出資者”が詐欺の可能性
を疑うようになるが、そのころにはすでに手遅れで、この詐欺システムは大破綻し、”出資”したと信じていた人々のお金の大部分は”消え”てしまう。後から参加した出資者ほど損害は大きくなり、
後半の出資者（人数は多く、その支払い総額は多い）は支払った”元本”の全部を失った上に”配当”もほとんど払ってもらえず終わり、最後の段階の出資者（人数が非常に多い）に至っては
支払った”元本”も全額失った上に”配当”も一度も受け取れずつまり「丸損」となる。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9D%E3%83%B3%E3%82%B8%E3%83%BB%E3%82%B9%E3%82%AD%E3%83%BC%E3%83%A0 >>894
成田から天然ガスや石油が産出する可能性もあるからゼロではない
そんな奇跡でも起きない限り破綻だろうけど https://treasuretravellers.com/minnadeoyasan-narita2022/
これが写真で見れる最新に状況かな？
昨年11月の時点で、何も建っていない。
土地改良工事が6月まで、その後に建物が立ち始める？ 飛ぶ準備は、この仕組みを始めた段階から計画済みじゃないかな。
柳瀬社長は、破綻するまで年収5000万ぐらいもらって、経費使い放題で、破綻したら、法律に基づいて処理しますーって言って逃げるんじゃないかな。
ただし、飛ばすタイミングは金の集まり具合によって先延ばしすると思う。
＞成田の事業規模は7886億円らしいけど、そんなに一般人から集めるつもりなのか…
一般のモールは大きくても、都心に近い地価の高い場所でも500億円ぐらい。
この7886億円の細目って公開されてるの？ 社長曰くゲートウェイ成田はモールじゃなくて「街」らしいし… >>901
上場企業でもなければ使い放題でしよ。
損金計上は否認されるかもしれないが。 「スマホで買える太陽光発電所」業者が破産 出資者1万2000人「省庁が推してたのに…」
https://www.bengo4.com/c_18/n_15866/ >>902
指摘されてんだから少しは調べてから返事してくれ
間違いのゴリ押しは通らん >>902
上場企業でも社長の社宅が高級マンション 社用車が高級外車 ファーストクラスの視察旅行なんてのは珍しくない >>899
成田の今までの募集案件の土地面積あたりの出資単価は全部同じなんで
それを全区画の面積にかけると6000億前後になる
これに共生側が出す劣後出資分が1500億前後で
これを加えると7500億前後になるんでそんなもんかと >>905
外部からの売上で儲けてて
株主が文句言わないなら
それをどう使おうがその企業の好きでいいが
不実告知で金集めておいて
それを好き勝手に浪費してたら叩かれるでしょ
エクシア合同会社なんかは
まさにそんな感じ エクシアはガキが調子の乗ってやりたいことをやってたから、ニュースになって、提訴に至ってる。
柳瀬社長が狙っているのは、ミンクレと同じ処理スキームじゃないかな。
集めた金の使い道の詳細を知りたいけど、簡単には足を出さないだろうね。 >>908
不実告知で蒐めてるとしたら、事業と称しているものに使おうが経費と称しているものに使おうが変わりないよ。
そもそも全体スキームがアレなんだからさw なんというか詐欺と違う感じなんだよね。ここの社長は。問題は、無責任な経営と経営計画だよ。
有料ネット記事などでこの人の周りに胡散臭い人がいるって叩かれてる方面はわからないが、この人自身は、事業の経営の関心と、功名心のためにって言うのが強いのかなあ。
ここの社長自体は、いけると思う事業をやってきたが、次々とうまくいかない。
もはや「いつか」成功するだろうと神頼み状態。ここでも何度も書かれているように全くよろしくないからどこも資金を融通してくれないので、高利子で一般人からお金集めてる。
だからシンプルに、経営破綻で終了だろう。銀行がもしお金貸してたらとっくにもう貸してくれなくて倒産してる。一般人が貸すからこそまだ続いてるだけ >>913
まぁテーマパークとかホテルとかコロナで運がなかった事業が中心だったって言う不運もあるんだろうくけど。
ただ、大家さんと名乗っているけども、不動産投資ではなくて事業への投資だというのをごまかしてるのはよろしくない。こういう気持ちの悪い嘘をつくのはいかがなものか。
成田が回らないと分かった時に、どのような道を選択するのか、そのまま倒産か、正直に分配金は全く出ませんと出すか、 >>913
本人の意向がどうであれ
事業が全く上手く行ってないのに
上手く行ってます、
だからこれだけの配当を出せます
って言って金集めてるなら詐欺だよ
上手く行ってないなら
諦めて倒産させる方が自分も周囲も被害は少ないのに
諦めきれずに嘘ついて金集めて延命しても被害が大きくなるだけ >>914
成田は仮に上手く行っても必要な配当を稼ぎ出すのは無理だよ
日本で一番売上のでかい御殿場プレミアムアウトレットの年間売上が1000億
これはテナントの売上の合計なんで
運営会社に入るのはその数分の一
対して
ゲートウェイ成田は土地の賃料だけで
年間500億とかになるが、
面積は御殿場アウトレットとほぼ同じ
あり得ると思う？ >>913
いやいや、最初から出口戦略ありきだよ
ミンクレと比べればよくわかる 「みんなで大家さん」「学長」
でググると、とても参考になる動画が見れますよ。 計画倒産だったら、そんないろんな事業やらないって。必要がないじゃん。 計画倒産はしないけど、もうシンプルに経営のまずさで倒産するって感じ >>916
成田の数値見込みって、8000億円以上ってこのスレに出てきてたような このスレにでてきたとかいうﾊﾟﾜｰﾜｰﾄﾞ使い現る >>925
それならネタとしてはロマンはあるな
投資したら儲かるかもって気になる
カジノネタ、パクられたりしてw https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF272LO0X20C21A9000000/
大阪IR、MGMに正式決定 年間売上高5400億円見込む
↑
大阪のあれでも期待年商5400億だそうだが
仮に
ゲートウェイ成田で同じ売上上がってもあの賃料払うのは無理だよ 会社の破産手続の開始原因は、支払不能又は債務超過です。
法律上破産の申立ては、債務者または債権者ができるものとされています。
債務者が申し立てる場合を自己破産というのに対し、債権者が申し立てる場合を第三者破産といいます。
第三者破産の申し立てがおこなわれるときが終わりの始まりだよきっと。 >>929
その前に
配当/償還遅延→返金騒ぎ→
集団返金訴訟
になるでしょう >>931
第三者からしてみれば無駄なことに見えても
金突っ込んだ当事者からすれば死活問題
「年金気分で～」
って老後資金突っ込んだ人は後がないし
「元本評価割れなし」
を信じてたんだから
不動産売れば返金できるだろ
って思うよ >>934
対象物件の賃貸収益性や
店子企業の事業実態の分析がメインになってるね
確かにストレート過ぎ(笑) >>933
> シリーズ成田はいったい何号まで出す気なの？
これまでと面積単価が同じなら
未商品化の区画はあと5000億円分くらい
これまで通り一口百万円なら50万口
一回の募集口数はまちまちだけど、
平均二万口＝200億集めるとするとあと25回 >>936
ヤバすぎだろｗ
成田完遂前に確実に飛ぶな
クライマックスに入ったってとこか
柳瀬健一はまだ67歳
ムショで死んで欲しいな >>937
これ見ればヤバさは一目瞭然
↓
この跳ね上がりっぷりは
手仕舞い前の最後の荒稼ぎ狙ってるとしか(笑)
成田14号 募集総口数25,372口約254億
成田13号 募集総口数24,336口 約243億
成田12号 募集総口数15,212口 約150億
成田11号 募集総口数 8,936口 約90億
成田10号 募集総口数 5,272口 約50億
成田９号 募集総口数 5,072口 約50億
成田８号 募集総口数 4,524口 約45億
成田７号 募集総口数 3,120口 約31億
成田６号 募集総口数 4,588口 約46億
成田５号 募集総口数 2,604口 約26億
成田４号 募集総口数 3,692口 約37億
成田３号 募集総口数 3,700口 約37億
成田２号 募集総口数 2,292口 約23億
成田１号 募集総口数 2,028口 約20億
約1102億円 ちなみに成田で集める出資金は
面積単価が同じ前提で全区画合計約6000億円だが
喧伝してる優先劣後方式の説明の通りなら
これに共生側の劣後出資分1500億をあわせた
合計7500億円が土地の価格
で、
建前の通りなら
成田の伐採造成開始前に
この7500億円を共生はどうにかして調達してすでに全区間購入してないとおかしいが、
過去のIR情報とか見てもそんな自己資金ないし、
かといって銀行や投資会社から借りられたなら
この低金利時代にその利率は７％より低い可能性が高く、
わざわざ高コストかけて広告打って７％の配当払うより
そのまま借りてたほうが圧倒的に安くつく >>938
やべーな
コヅチの90億のホテル案件でもすごいと話題だったのに >>939
そうなんだよな 建物の売却益じゃなくて土地の賃料が配当原資なんだよなここ
だから土地の価値は7500億円ってことなだよな でもそんな高くないよな？ 元社員もポンジ臭いと言ってるのが笑える
ttps://jobtalk.jp/companies/22537/answers?question_codes=join >>938
一号に全力投資をして、さっさと逃げるのが一番かいこいやり方だろうな。 >>941
ゲートウェイ成田の土地の周辺の
実際の売買実績を元にすると平米単価2500円程度
仮に平米単価3000円だとしても全区劃45万平米で
13.5億程度にしかならない
参考
↓
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 >>932
第三者破産のメリット
- 債務者総資産を債権回収の対象に
- 債務者による不当な資産処分を無効化
- 不良債権を損金処理し節税 >>946
自転車こげてる間は配当/償還は発生しないから
第三者が破産申立しても通らないでしょ
で、
配当/償還が遅延し始めた時には会社には運転資金なくなってるわけで、
その時に申し立てて資産保全を図っても
会社に残ってるのは
集めた出資金には到底およばないどころか
まともに売れるかも分からないシロモノだけ >>947
よくわかってるじゃん
運営側が悲鳴上げる前に第三者破産 >>949
オマエが、債権者でも債務者でもないから出来ないだけ >>951
> デフォルトする前に第三者破産が通るわけ無いだろ
そういう事
債務不履行等を行っていないうちに申し立てしても通らないよ
それが通るなら
潰したい会社の債権買って申し立てして破産させられちゃう 両学長 リベラルアーツ大学
第27回 【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
https://www.youtube.com/watch?v=ZzV8SDx5P6E
00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └;匿名組合スキーム
09:12 └典型的な要注意ワード
13:08 └運営会社の財務状況
18:53 └最低100万円？と投資額が大きい
20:48 └税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう
. >>951
>>952
資本金超える保証をうたって募集続けてるので通るよ。
法人だけでなく個人本人の申請すればそいつが関連する全法人の資産も保全されるだろ。
>>932
第三者破産のメリット
- 債務者総資産を債権回収の対象に
- 債務者による不当な資産処分を無効化
- 不良債権を損金処理し節税 >>955
保証はうたってないでしょ
元本保証があるかのように錯誤させうる表現はしてるけど 何でも否定から入る奴な、カッコイイと勘違いしてるんだよ、嫌われ者よ >>957
では安心できる材料を書いてみ？
ちなみに
今まで配当も償還もキチンと行われてる
ってのは
ポンジを否定する内容ではないよ みんなで大家さんを調べてたらこんなスレがあるんだなw
シリーズ15号のニチエイ梓川店って運用期間中に破産してるけど満期まで分配金支払われてる
テナントが潰れてるのに分配金（賃料）はどこから発生してたのですかねぇ >>959
忍者はコロナ下で平日ほぼ休園してた期間あったけど満額配当
バナナは関連施設の想定賃料の合計を払うには
国産バナナ市場を全部乗っ取っても足りなさそうなのに満額配当
成田はまだ収益物件何も建ってないのに満額配当
栃木のB-WAVEビルは満室時の賃料合計≒支払う配当額で
満室でも税金や管理修繕費考えると赤字の可能性が高く、
更に空き室も多い期間があったのに満額配当 >>961
不思議だねぇ
成田なんて1円も稼いでないのになw
正直この会社のCMを流してるテレビ局などメディアの倫理観どうなってるのと思うわ >>962
ここが飛んだらさすがに
匿名組合
と
不動産特定共同事業
での投資スキームへの法規制が強化されると思う
現状がザル過ぎ野放図すぎだからとっとと規制すべきだわ >>966
妄想癖
柳の会社関係ねーだろ阿呆
商法改正するつもりか?既存設立済の株式会社より多い?のに補てんする気か?
馬鹿そのもの >>967
誰がなんで補填する必要あるんだよ(笑)
適正に運営してるところはそのまま運営すればいいが
いい加減なところが新規募集するのに一定の制限かけるのはやるべきだろ >>962
今日、2分くらいの長尺CM見たわ
底辺だ底辺だ～ >>970
あれだけ大量の広告流すのに相当なコストかかってるよな(笑) >>967
> 柳の会社関係ねーだろ阿呆
ここ突っ込むの忘れてた
柳
じゃなくて柳瀬だろ？
みんなで大家さん公式サイトの説明
↓
契約形態
不動産特定共同事業法に基づく匿名組合契約
営業者
都市綜研インベストファンド
販売代理人
みんなで大家さん販売
で、
https://buzip.net/tokyo/minnadeooyasan/top/
柳瀬健一が代表を務めるみんなで大家さん販売株式会社は、都市綜研インベストファンド株式会社が営業者である、みんなで大家さんシリーズの販売代理に特化し、効率的な事業運営を行います。
ちなみに
都市綜研インベストファンド株式会社も
(代表：柳瀬健一) >>972
そこに書いてある「人」に第三者破産申請したらどうなるのさ?
運営者の「法人」が自己破産申請や第三者破産申請するのとの違いを理解してるかね? 配当も償還も遅延してない現状では第三者破産申し立てる理由がないだろ
それに第三者破産の話ではなく
匿名組合と不動産特定共同事業への規制強化の話だよ 話って単語の意味すらわからなくなるよな
なんなんだこのクソスレ >>978
へー
誰のこと？
俺が居付いたのは一年前だから別の人だね >>978
2年間ずっと張り付いてるアンタも相当なもんだな あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
通りががった学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
ご近所でひそひそ
学校関係者からひそひそ
本人は自覚ないようだがレベル1ageみたいなのがいると家族や親戚は大迷惑なんよ
特に子どもがいれば教育上も悪影響しかない
犯罪者の家族
犯罪者予備軍の家族
不審者の家族
なぜあの家族はあの人を制止しないんだ
家族の責任だ >>984
> >>978,981
> 自己紹介乙
おや？それは不自然だな
つまり978,981以外は同一人物オマエによる自演てわけか
ずっと一人スレだねタカシ >>987
アタオカって言うなよ（笑）
会社側単発IDは真っ当な事業内容とか何も反論できないから
ひたすら批判派を人格攻撃しか出来ないんだから（笑）（笑） コロッケが５億円で「ものまね世界発信拠点」を造った！ 「コロッケ１個５０円くらいなのにね…」
https://www.sankei.com/article/20160206-Y7O3AXJ3CNOP5ACB3YECPXUHEY/
株式会社ミミック・エンターテイメント
株式会社ミミック・フードシステム
そして
種子島商事株式会社
同じビルに入ってたんだよね。
東京都港区麻布十番1-10-10
SHINING MOON TOKYOは株式会社エピック。
1億円近い資金を借りながら返済せず東京地裁に提訴されて判決が出てたね。
>>339
バナナかじったのでなく種子島の土地買
>>852 >>991
ソフバンもここに来て一気にきな臭くなってきたよ 金利つかない一方で物価上がってるから
実質目減りする
投信とかに投げてみるとか
安定株買って放置とかの方が良いかと
何にせよ
金利高い＝リスク高い
というのは肝に銘じておくべき うっかりツッコむと
金利低いとリスクが低いとも言ってないとごまかすんだぜ
何が言いたいのかサッパリなアホ君 >>997
そうだな、金利低くてもヤバいのはいっぱいあるな ここに金出そうと思う人は下記の話を読んでどう思うか考えてみてネ(笑)
↓
家賃6万前後のワンルームマンション一部屋が1000万前後で売りに出てる地域で、
似たような広さ、条件のワンルームマンション一部屋に対して
業者の説明
「この物件の賃料は月に600万円、年間7200万円です。
この物件を10億円で買うのですが、
私が2億円出して、残りの8億円を一口百万円で800口募集します。
あなたも何口か出資しませんか？
出資してくれたら5年間年利7%の配当を払います。
5年後には売って出資金を償還しますが、
その時値段が下がっていても
私が出した２億円までなら私が損をかぶりますよ。」
それに対して
「誰がワンルームマンションをそんな賃料で借りるんですか？」
って聞いたら
業者
「私の親戚です。彼は儲かってますよ。」
って答え
でもその業者の親戚がどんな仕事をやってるのかを聞いても
はっきりとは教えてくれない
実は、
そのワンルームマンションは
業者の別の親戚が第三者から相場相応の1000万円で購入したもので、
業者はその親戚から10億で買ったことにする。
5年間は
名目上は儲かってる親戚が月600万の家賃を払ってることにしつつ、
実際は集めた金と物件価格の差額の7億9000万円から配当を払う。
5年後にはそのワンルームマンションを売却して精算するが、
建物の築年数は進むので900万円でしか売れない。
業者は自分が出したことにした2億円は諦める事にして
集めた800口8億円の出資に対して売却金額800万で精算し、
一口100万円→1万円
になる大幅な元本割れ償還
↑
これをやると大騒ぎになるので、
償還前に同じ様な手口で新たな物件で出資金を集め、
その出資金で満額償還する。 このスレッドは１０００を超えました。
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