みんなで大家さん Part.20
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
https://www.tochi-d.com/rinchi/12/12211/122110047/
成田市小菅
出典元「取引価格」国土交通省
2022年小菅
576万3942円坪単価/面積39a
2021年小菅
568万5959円坪単価/面積50a
2021年小菅
559万4414円坪単価/面積26a
2008年小菅
3,099円坪単価/面積3a
2007年小菅
4万7934円坪単価/面積2a
2006年小菅
8,900円坪単価/面積13a
2006年小菅
8,770円坪単価/面積9a
2006年小菅
8,624円坪単価/面積6a >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪 (0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇 (坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778m2 30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米 1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場 1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 会社側荒らしの人物像が
これにピッタリ
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
某会社の元従業員とされる口コミ
「この会社はかなりやばいので関わらない方が良いです。
まず事業内容は自転車操業の可能性が非常に高いです。
例えばバナナの案件は簡単に説明すると
1本８００円のバナナを売って儲けるので
出資してくださいというものです。
1本８００円のバナナなんて売れません。
そうことが分からない情報弱者(高齢者が中心)が
この会社のターゲットです。
もちろん会社が潰れれば
出資したお金は１円も戻ってこないと考えたほうがいいです。
地獄の釜の上を綱渡りしていると思ってください。
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
近い将来この会社が悪いニュースで
世間を騒がせる日がくると思います。
ご注意ください。」 このサイト内では
みんなで大家さんシリーズで分析してて、
店子企業についても取り上げてるのがあったよ
https://www.google.com/url?q=https://xn----1eujk4t7btdb7179dbgh70ec72amh8ab1n42ay002bx7ja3941a.com/news/detaile_20200612.html
https://定期預金金利比較-口コミ人気ランキング.com/news/detaile_20221015.html ポンジスキームは永遠に不滅です。
詐欺が無くならないのは詐欺師がいなくならないからではなく、詐欺に引っかかるバカが消えないのが理由です。 ADHDやASDの指摘で口調に変化が視られたので自覚は有るようだ。処方箋もらって落ち着けよageバカ >>1
ageバカ
ASDは、自閉スペクトラム症といわれる発達障害です。また遺伝性もあります。
-好き嫌いが極端
-自分のルールを曲げられない
-ルーティン通りにならないと不安になる
-新しい環境が苦手
-自分視点だけの思い込みが多い
-書き言葉、喋り言葉などの表現力が乏しい
-言葉の定義が狭く、周囲とのやりとりがずれやすい
ADHDやASDを含めた発達障害は、単独での発症だけではなく様々な合併症状があることが多いです。ADHDとASDに関しても、両方の診断を持っているという方も少なくありません。
大切なことは、病態生理に応じて治療をすすめていくことが、本人や周りの方の困りごとの改善ができる方法と言えます。
そして、一人ひとりの症状や状況に合った対処法が実行されることが重要です。
つまりは、ADHDやASDであっても合併してても、メンタルクリニック、心療内科、精神科で医師の指導の元適切な生活をおくることで本人にとっても良い社会生活がおくれます。
まずは5chから遠ざかることと、規則正しい起床睡眠時間から社会復帰を目指しましょう。
お大事に >>1
ADHD（注意欠陥多動性障害）の特徴
-一点に拘り切り替えが難しい
-段取りよくできない
-文章が長い
-思いつくとすぐに行動する
-人の発言に割り込む
-一方的にしゃべる >>1
大半の人が感じてることだけど、尋常じゃない書き込み量は書き込んでる人が危険な人物に見えて信憑性が薄れるから、警告しようとしてるなら逆効果だよ。
証拠を揃えれば間違いなく処分出来るよ。
上記は養護側にも言えるよ。10年前の償還期限前の解約についての怪文書の被害届からの弁護士経由で突撃と同じことすれば良い。 >1
あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
通りががった学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
ご近所でひそひそ
学校関係者からひそひそ
本人は自覚ないようだがレベル1ageみたいなのがいると家族や親戚は大迷惑なんよ
特に子どもがいれば教育上も悪影響しかない
犯罪者の家族
犯罪者予備軍の家族
不審者の家族
なぜあの家族はあの人を制止しないんだ
家族の責任だ
と陰口たたかれるのはもちろん
今時は匿名掲示板にもかかれる
本人を注意しても
法律には違反してない
相手が間違ってて悪いのだから俺は正しい
個人の自由だ
じゃあーーーー
こんな感じ
血縁家族でも早く寿命を終えてほしいと思う
幼少期の勉強は大事だ
学がないとこんな害悪がうまれる
更生もできない >>1
ここは投資としての書き込みだけしてください。
詐欺警告については書き込み量が多いようですのでわかりやすいタイトルで別のスレ立ててください。
例
【警告】みんなで大家さん
【注意】みんなで大家さん
詐欺という用語はさけた方がよいでしょう 次スレのタイトルには
【要注意】
とか付けたほうが良さそうですね ネタじゃなくてマジでそうして。
すみわけできていいでしょ。
それでもわりこみカキコするのは
言い逃れできない荒らしですわ。 ageにも2種類いてね
すみわけ守ってくるのと
そうでないのがいるはず
分別にご協力を（笑）
同一かどうかしらん
たぶん同一だがね みんなのクレジット
みんなのタマゴ倶楽部
みんなで大家さん あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
通りががった学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
ご近所でひそひそ
学校関係者からひそひそ
本人は自覚ないようだがレベル1ageみたいなのがいると家族や親戚は大迷惑なんよ
特に子どもがいれば教育上も悪影響しかない
犯罪者の家族
犯罪者予備軍の家族
不審者の家族
なぜあの家族はあの人を制止しないんだ
家族の責任だ
スキンヘッドで好奇の目でみられる格好をし学校のそばに出没
自称盗撮マニア暦二十年age
せめて独身であってくれ
はやく天命を全うしてくれ このスレッドは過去ログです。
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https://login.5ch.net/login.php タカシぃ…
あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
通りががった学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
ご近所でひそひそ
学校関係者からひそひそ
本人は自覚ないようだがレベル1ageみたいなのがいると家族や親戚は大迷惑なんよ
特に子どもがいれば教育上も悪影響しかない
犯罪者の家族
犯罪者予備軍の家族
不審者の家族
なぜあの家族はあの人を制止しないんだ
家族の責任だ
スキンヘッドで好奇の目でみられる格好をし学校のそばに出没
自称盗撮マニア暦二十年age
せめて独身であってくれ
はやく天命を全うしてくれ
タカシ >>27
はやく天命を全うしてくれ？
とうとうオブラートに包んで死ねとまで言い出したかこの犯罪者 >>30
言葉通りの意味じゃないのか
何か陰鬱な解釈をしたのであればネガティブな性格ってことだろ
ネットはやめることだ >>31
言葉通りだとどういう意味になる？
天から与えられた命を全うしたら死ぬ以外何がある？ >>32
天から？（笑）
非命だよ
あと何年なんだ？
くたればクソロヤロウ >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米;)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪 (0.26 万/平米;)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇 (坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米;)、とすると
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778m2 30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米 1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場 1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 大家さんに問い合わせたら不動産鑑定士の鑑定評価額は社外秘だって 答えでした。
不動産鑑定士の鑑定評価額がない場合、絶対 出資してはダメです。100万年どころかビタ1文だめです。
1000万円とか出資するのは狂気の沙汰です。 >>35
1000万円出資しても相場1343円の土地×10＝13,430円の土地を買うのと同じなので
ポンジスキームが破綻すると13,430円しか戻りません。ほぼ0です ここの募集価格に相応するような不動産鑑定評価出したら
その事務所は業界で信用なくなるでしょう(笑) >>32
死ねっていわれたのか？
そりゃひどいな
どのレスだ？
中古車の仕入れ値を教えないのと同じですよ
って回答もらったんだろ？
害悪でしかないおっさんに
趣味やスリーサイズ聞かれてもおしえんのと同じ
順犯罪者に教える情報はなおさらなし みんなで大家
みんなのクレジット
みんなのタマゴ倶楽部 >>40
>> 中古車の仕入れ値を教えないのと同じですよ
> って回答もらったんだろ？
>>27のどこにこんな回答があるんだ？
具体的に挙げてみろよ
またお得意の
> 教える情報はなおさらなし
とか言って逃げるのか？
準犯罪者だか順犯罪者だか知らんが、
他人の人格否定や罵倒しまくるお前の書き込みは侮辱罪相当だろうが犯罪者め >>43
は？
くたばれクソ野郎
に
夜道に気を付けろだと？
やっぱり人のことを侮辱した上で脅すつもりかよ犯罪者
コウナゴ事件じゃ紛らわしいことを書いたやつでも
被害者が対策を講じる必要迫られる等したのが理由で実刑判決食らってたな
直接的な表現をズラして害意だけ伝えようとしてるのが明白だし、お前のしてることは間違いなく犯罪行為やぞ >44の人に脅されました
精神的に不安定になったので
心療内科に通いたいのですが
怖くて外出できません
どうしたらいいでしょうか？
110番でしょうか。。。
>44にいわれたこと
> くたばれクソ野郎
> に
> 夜道に気を付けろ >>45
お前が>>43で俺に言ったことだろ
何被害者のフリしてんだ >>44
誰が誰にいわれたんだよ（笑）
>>45
紛らわしいどころかズバリいわれてるじゃん
訴えたら勝てるよ
開示請求しても勝てるし
相手が訴えてきたら個人特定できるから逆に訴えれば勝てる
ところでキミは誰だよ（笑）
>43なのかわからんわ >>47
41の後の42 は41に対して言ってると解釈するしかないだろ 私も>44書き込みで具合が悪くなりました。
たぶん私に対して脅しているような気がするのです。
最近駅からの帰りに不審な人がいるので… 44は明確に43に対してのレスなのに
43を詐称する詐欺師が続々現れるじゃねーか >>49-50
ID:y+lTPd900
ID:E87yj3LJ0
うろたえて自演バレwww
あほやん 草 >>52
コイツのあほ論理がわかりやすくでてるなw
何が、明確に、だw
みなさーん
コイツの大家さん批判も終始この調子でやんすよー >>53
>>47-48,51,53でコロコロして複数人装って自演してるのお前だろ詐欺師
49の訂正するのに50書く前に日付変わっただけ
お前と違って別に隠す気ねーわ >>54
また人のことをあほだのなんだと侮辱するのか
お前そのうちホンマに侮辱罪で捕まりそうだな ageはあほやけど
ここまで馬鹿やった？
レベル1ていう別人？ >57-58 ID:E87yj3LJ0
ID同一
内容みてみろ
これで決定的だろ
両側自演でスレ盛りするバイト
つきあってられないよな
解散 つまりどゆこと？
会社側も批判側も実は一人が自演してて批判側キチ発言をレベル1という人に擦り付けていたと？
会社側に何の利点もないな。
動機があるのはage ◆kR9lpurGm. しかいかと。 マジかスゲーな
ただ頭おかしい事に変わりがない
そうなるとレベル1というのも同一でしょ
そもそもこのスレがこのペースでつづいていることが異常だったもんな 両側の書き込みが同時にとまった！
そういえば始まるのも同時だった！
念のため魚拓とった >>58
前も会社側の奴とID被りあったわ
お前IDコロコロしてるからもう二度とそのIDで書けねーだろ そもそも俺はトリップの奴でもないし
会社側の奴がレバル0だか1だか言ってる奴でもねーわ 俺とのID被りが余程嬉しかったのか知らんけど
みんなで大家さんスレのPart.19と21だけじゃなく
なぜこの板は荒らしに狙われるのか
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672360285/
のスレにまで同じタイミングで貼ってるあたり、
やっぱりポケモンスレとかの乱立で板荒らししてたのって、
このスレの会社側の奴だって自白してるようなもんやろ
語るに落ちるというか行動でそれを示してるわ >>58
お前が俺だってんならもう一度そのIDで書いてみろよ 57書いた後で少し他のことしてたタイミングでID被りしたからって
両側自演だっただの同時に止まっただの魚拓だなんだと散々騒いだくせに
俺が戻ってきたらパタっと書き込み止まるのは流石に笑うしかねーな
まぁ会社側の奴は二度と>>58と同じIDで書けねーんだろうし仕方ないだろうがな
俺ももう寝る所だわ ID被りで別人主張は無理やろ
今は自演ミスにきをつけてるだけ >>63
しってるぞ
前も今回も同じパターン
内容は意図的にお前を馬鹿にする発言
自虐自演誤爆（笑）
あほが超あほのフリしてID被りだーとわめいて長文コピペで流し始めるぱてぃーん 丁度いまのPart19がその流れだよねw
長文コピペ乱投稿
>age ◆kR9lpurGm. >>65
そうやって他スレにまで自演投稿して拡散盛り上げでバイト料増えるの?
芸が無いってけなしてごめんね～
今回の自爆ネタは新鮮だね >>67 板を荒らすな、このスレだけでやれ、新スレは950超えてから建てろ 成田の土地 資産価格 でっち上げ評価 1000億円
本当の資産価格の相場 10億円以下
1000億円×7%の年間土地賃借料70億円
資産価格10億円の土地の賃借料が、
年間70億円
関係会社間でっち上げた賃借料なのは明らか。
成田に収益不動産はなく、他にも年間70億円稼げる収益源はない。
よって賃借料70億円による配当の原資は、出資金の流用しかない。 会社側荒らしの人物像が
これにピッタリ
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
某会社の元従業員とされる口コミ
「この会社はかなりやばいので関わらない方が良いです。
まず事業内容は自転車操業の可能性が非常に高いです。
例えばバナナの案件は簡単に説明すると
1本８００円のバナナを売って儲けるので
出資してくださいというものです。
1本８００円のバナナなんて売れません。
そうことが分からない情報弱者(高齢者が中心)が
この会社のターゲットです。
もちろん会社が潰れれば
出資したお金は１円も戻ってこないと考えたほうがいいです。
地獄の釜の上を綱渡りしていると思ってください。
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
近い将来この会社が悪いニュースで
世間を騒がせる日がくると思います。
ご注意ください。」 都合が悪そうなので流されたら貼り直します
速報 自演嵐 発見！
Part.20の49-61
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1672894949/049-061
専ブラの人はこのアドレスを長押しで開く
スレアラシの決定的証拠がでたんだと
age ◆kR9lpurGm.
が会社側と批判側の両方を自演していたという話
Part.20の59
59 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/15(日) 00:15:44.17 ID:mkapjE8j0
>57-58 ID:E87yj3LJ0
ID同一
内容みてみろ
これで決定的だろ
両側自演でスレ盛りするバイト
つきあってられないよな
解散 みんなで大家さんに都合の悪い書き込みを
全部オレの書き込み扱いする病気(笑) >57,58のIDが一致という事実
この人のいうとおり会社側になんのメリットもない自演
>60
つまりどゆこと？
会社側も批判側も実は一人が自演してて批判側キチ発言をレベル1という人に擦り付けていたと？
会社側に何の利点もないな。
動機があるのはage ◆kR9lpurGm. しかいかと。 俺は57で直後の58はたまたまID被っただけ、というのはこの画像見りゃ分かる
https://i.imgur.com/8Zi9Ulp.jpg
使ってるのはアプリ版のJaneStyleな
自分の書いたレスは背景が水色に、
自分へのレスは背景がピンクになる
それ以外の背景は黒
57は俺が書いたから水色だが、IDが同じなだけの58は俺が書いたものではないから黒になってるだろ
これを出しても会社側の奴による両側自演連呼は止まらないんだろうが、
俺から言及するのはこれで終わりだ
↑の画像もここ以外に貼ることはない
まぁ勝手に他で貼られたところで自演でないことの証明でしかないがな 最後だと言いつつもう一つだけ書くが、こちらは俺がそのJaneStyleを利用している利用者自身であることの証明だ
https://i.imgur.com/rW5NxCK.jpg
79の画像からは少しスクロールした場所でのスクショな
転載する奴は79の画像やここに貼った画像を転載することはできても、
そのから少しスクロールさせたオリジナルの画像を新たに貼れるのは俺だけだ 充電しろよ
おま環異常者
都合が悪そうなので流されたら貼り直します
速報 自演嵐 発見！
Part.20の49-61
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1672894949/049-061
専ブラの人はこのアドレスを長押しで開く
スレアラシの決定的証拠がでたんだと
age ◆kR9lpurGm.
が会社側と批判側の両方を自演していたという話
Part.20の59
59 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/15(日) 00:15:44.17 ID:mkapjE8j0
>57-58 ID:E87yj3LJ0
ID同一
内容みてみろ
これで決定的だろ
両側自演でスレ盛りするバイト
つきあってられないよな
解散 >>82
> え、みんなで大家さんの運営会社が解散!?
ソースのURLくらい貼ろうよ ID:+hHWMEs30 最近の発言
Part.19
>446 まだID被りで騒いでんのか
>447 会社側の単発IDが騒ごうが、この話題はこれで終わりだ
Part.20
>79 俺から言及するのはこれで終わりだ
>80 最後だと言いつつもう一つだけ書く
このネタも好機とみて自虐拡散中
全く終わる気配なし バナナの売上と
ニンジャの入場者数と
成田の賃料と開発費の出どころから
必死に話をそらしたい会社側単発ID(笑) >>86
ageバカは投資板で下記自分が発見したつもりでなんども投稿してるが、この板の住人は秒殺でそんなことは言われんでもすぐにわかる事。
バカは広告観て最初にわからなかったら様だが、普通は広告冒頭見ただけで調べればものの数秒でわかることなので、何度も投稿は繰り返さない。
自分よりバカが多いと思いたいんだろうが、バカには何度言っても駄目だそうだよ。
バナナの売上と
ニンジャの入場者数と
成田の賃料と開発費の出どころから
必死に話をなんどもする精神障害者びり 【爆笑】両側自演誤爆言逃増々苦境
都合が悪そうなので流されたら貼り直します
Part.20の49-61
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1672894949/049-061
専ブラの人はこのアドレスを長押しで開く
スレアラシの決定的証拠がでたんだと
age ◆kR9lpurGm.
が会社側と批判側の両方を自演していたという話
Part.20の57,58が自演
ソース画像
https://i.imgur.com/8Zi9Ulp.jpg 【爆笑】両側自演誤爆言逃増々苦境
都合が悪そうなので流されたら貼り直します
Part.20の49-61
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1672894949/049-061
専ブラの人はこのアドレスを長押しで開く
スレアラシの決定的証拠がでたんだと
age ◆kR9lpurGm.
が会社側と批判側の両方を自演していたという話
Part.20の57,58が自演
ソース画像
https://i.imgur.com/8zi9Ulp.jpg このスレは会社のやってる事のヤバさを指摘する人と
上記の指摘をしてる人をひたすら叩く会社側の書き込みがほとんど
会社側の書き込みは個人たたきばかりで
指摘されてるヤバさに関しては一切反論できてないんで
このスレ読んだ人はヤバさに気付くでしょう
ヤバいと思ったら解約！！ 加害者側のage ◆kR9lpurGm. は必死だな（笑）
なぜバレないと思っているのだろうか 会社側必死のスレ流し(笑)
バナナは毎年何万トン出荷してんの？
アグレボではバナナの苗は何株出荷してんの？
忍者は年間入場者数は何人？
一泊500万の安土城ホテルは開業したの？ 加害者側age ◆kR9lpurGm. 必死だな（笑）
489 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/16(月) 21:28:48.40 ID:DnkEz/tg0
age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
490 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/16(月) 21:31:11.83 ID:y/SOKkNc0
>>489
ま。ネット時代ならではの加害者側。 加害者側age ◆kR9lpurGm. 必死だな（笑）
都合わるそうなので無視して貼り続けよう（笑）
489 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/16(月) 21:28:48.40 ID:DnkEz/tg0
age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
490 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/16(月) 21:31:11.83 ID:y/SOKkNc0
>>489
ま。ネット時代ならではの加害者側。 バナナの特許はそれでハウス無しで本州でバナナ栽培してるところあるの？
共生で成田で
「みんなで農家さん」
やってたけどあれもハウスだよね？ >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪 (0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇 (坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778m2 30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪 (0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇 (坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778m2 30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場 1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪 (0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇 (坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778m2
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米 1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場 1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 【爆笑】両側自演誤爆言逃増々苦境
都合が悪そうなので流されたら貼り直します
Part.20の49-61
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1672894949/049-061
専ブラの人はこのアドレスを長押しで開く
スレアラシの決定的証拠がでたんだと
age ◆kR9lpurGm.
が会社側と批判側の両方を自演していたという話
Part.20の57,58が自演
ソース画像
https://i.imgur.com/8ZI9Ulp.jpg > 加害者側age ◆kR9lpurGm. 必死だな（笑）
その本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において
要注意危険人物といえます。
本人談によればこの行為を20年以上継続しているとのことですので既に被害を受けた方がいるかもしれません。
そういう意味で加害者側といわれてしまうのは仕方ないでしょう。 バナナの売上とか
凍結覚醒法の実効性とか
みんなで農家さんの現状とか
触れられたくなくて必死の会社側単発ID(笑) 名称は詐欺師チャールズ・ポンジ（Charles Ponzi）の名に由来する。「あなた（御社）のお金を運用して増やし、増えた分を（「配当」などとして）あなたに支払う」などと謳って、お金（出資金）を集め、そのお金は（全くあるいは殆ど）運用されず、大部分は詐欺師の懐に入り、以前からの出資者に（実際には「配当」ではなく、ただAさんのお金の一部をBさんに渡しているだけのお金を）"配当"と偽って渡すことで、さもまともな資金運用をしているかのように装う。詐欺師が巧みならば、しばらくの間は出資者の人数が増え続けて、詐欺師の側から見て入金の額が出金の額より多いので"出資者"たちを騙し続けることができるが、この詐欺システム全体では利益を生んでおらずシステム全体の負債が増え続け、やがて出資者の人数の増加が鈍化した段階でキャッシュ・フローが破綻し、"配当金"が工面できなくなり配当金の支払いの遅延が発生するようになり、一部の"出資者"が詐欺の可能性を疑うようになるが、そのころにはすでに手遅れで、この詐欺システムは大破綻し、"出資"したと信じていた人々のお金の大部分は"消え"てしまう。後から参加した出資者ほど損害は大きくなり、後半の出資者（人数は多く、その支払い総額は多い）は支払った"元本"の全部を失った上に"配当"もほとんど払ってもらえず終わり、最後の段階の出資者（人数が非常に多い）に至っては支払った"元本"も全額失った上に"配当"も一度も受け取れずつまり「丸損」となる。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9D%E3%83%B3%E3%82%B8%E3%83%BB%E3%82%B9%E3%82%AD%E3%83%BC%E3%83%A0 無視
> 加害者側age ◆kR9lpurGm. 必死だな（笑）
その本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において
要注意危険人物といえます。
本人談によればこの行為を20年以上継続しているとのことですので既に被害を受けた方がいるかもしれません。
そういう意味で加害者側といわれてしまうのは仕方ないでしょう。 みんなのクレジット
みんなのタマゴ倶楽部
みんなで大家さん ここに金出そうと思う人は下記の話を読んでどう思うか考えてみて
↓
家賃6万前後のワンルームマンション一部屋が1000万前後で売りに出てる地域で、
似たような広さ、条件のワンルームマンション一部屋に対して
業者の説明
「この物件の賃料は月に600万円、年間7200万円です。
この物件を10億円で買うのですが、
私が2億円出して、残りの8億円を一口百万円で800口募集します。
あなたも何口か出資しませんか？
出資してくれたら5年間年利7%の配当を払います。
5年後には売って出資金を償還しますが、
その時値段が下がっていても
私が出した２億円までなら私が損をかぶりますよ。」
それに対して
「誰がワンルームマンションをそんな賃料で借りるんですか？」
って聞いたら
業者
「私の親戚です。彼は儲かってますよ。」
って答え
でもその業者の親戚がどんな仕事をやってるのかを聞いても
はっきりとは教えてくれない
実は、
そのワンルームマンションは
業者の別の親戚が第三者から相場相応の1000万円で購入したもので、
業者はその親戚から10億で買ったことにする。
5年間は
名目上は儲かってる親戚が月600万の家賃を払ってることにしつつ、
実際は集めた金と物件価格の差額の7億9000万円から配当を払う。
5年後にはそのワンルームマンションを売却して精算するが、
建物の築年数は進むので900万円でしか売れない。
業者は自分が出したことにした2億円は諦める事にして
集めた800口8億円の出資に対して売却金額800万で精算し、
一口100万円→1万円
になる大幅な元本割れ償還
↑
これをやると大騒ぎになるので、
償還前に同じ様な手口で新たな物件で出資金を集め、
その出資金で満額償還する。 近所のマンションや一戸建てとかなら
物件価格や賃料とかの相場感はある程度あるけど、
これが
「二階建て8部屋のアパート一棟丸ごと」
とかになると
不動産投資やってる人以外はほとんどの人が相場感がないと思う
不動産投資やってても
土地勘のない別の地方の物件なら結構分からない
都内の人が地方行って
「こんなに安いの？」
とかその逆とかね
で、
個人で不動産投資やってる人でも
廃工場、巨大ショッピングモール、離島の百坪倉庫
とかになるとまず金額なんか分からないので
相場の数倍とかの価格で提示されても
それが高いのか安いのか分からないから
利率に釣られて手を出しちゃうんだろうけど
本来は
よく分からないなら分かるまで調べてから手を出すべきなんだよな >>97
何か自演がどうこう騒いでたけど自分の貼ってるこれこそ典型的な自演だろ
単発IDだからバレねーとでも思ってんのか？
自演レスをコピペとかバカ丸出し > 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。 詐欺じゃない
という情報を何一つ貼らないでそう言われてもな(笑)
会社側の出してる募集内容の情報をそのまま評価すると
バナナは
国産バナナ市場を全部乗っ取っても足りない賃料
ニンジャは
賃料払う以前に赤字じゃね？
成田は
何も収益物件ないのに
どうやって土地の賃料払ってんの？
という・・・(笑) >>116
お前は、みんなで大家が詐欺だって認めてる。
詐欺原因で自殺したら、みんなで大家批判したやつのせいだってしつこく書いているわけだから >>117
詐欺かどうかわからんまま
もし詐欺だったとしても
他人を攻撃するお前のような危険人物がいるってことをいいたいんだろ
お前のレスみれば皆さんよーくわかる 実際に出資者から巨額の出資金をせしめてるのに
まともな情報公開ができない会社に
「危険人物」
とか言われてもな(笑)
ニンジャキングダムは
100億かけてリニューアルした事になってるが
当初の目玉とされていた一泊500万の安土城ホテルはオープンしてないし
フランチャイズバナナ農家のみんなで農家さんは
参加した人見つからないし
年間入場者数や売上も公開していないし 外から中が見えない箱があります。
その中には 毒蛇か 無毒の蛇のいずれかが入っています。
そこに手を突っ込むのは 安全ですか危険ですか。
みんなで大家は、その箱です。 詐欺でなくても人を死に追いやる言動を指摘されているんだよ
詐欺だったらOK
詐欺かもしれないからOK
よくわからんけどOK
なんてことはどれもないんだよ
わきまえているなら
注意深い表現になるはずだが
お前らには一切それがない
そんなお前らにならどんな攻撃をしてもOK
俺がそう判断した >>123
詐欺じゃないのに死に追いやる言動って具体的に何？
詐欺が人を死に追いやるんだろ 会社側詐欺師が 自分が詐欺師だって認めてる。
そのうえで、詐欺が人を死に追いやっても 他人のせいに。 >>121
侮辱罪は 刑法では匿名どおしでは成立しないが、
民事では損害賠償の可能性はあるみたい。
あまりにも執拗な個人たたきだから、発信者情報開示をやってみたらどう？ >>127
具体的な「損害」がなにもないから
損害賠償では訴えられないよ
それに、個人的には
会社側単発IDが問題点や指摘に一切返せず必死に個人たたきするのは
この会社のヤバさをアピールする結果になってるからいいと思う(笑) >>128
侮辱の場合の損害は
精神的ダメージ
慰謝料ってこと。
慰謝料はどうでもいいが、侮辱的発言を会社が繰り返してたって公になれば
大家は終わる。 たんなる一般論である
訴えるならどうぞ
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。 ID:ZtygSSBs0
ageに紛れてさんざん誹謗中傷スレ荒らししたお前が言うな IDコロコロしながら必死のスレ流し
成田の賃料と開発費の出所は？ >>131
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在する
どこに存在するのか具体的に示して。
詐欺師に騙されて自殺した例はある。 詐欺でなくても人を死に追いやる言動を指摘されているんだよ
詐欺だったらOK
詐欺かもしれないからOK
よくわからんけどOK
なんてことはどれもないんだよ
わきまえているなら
注意深い表現になるはずだが
お前らには一切それがない
そんなお前らにならどんな攻撃をしてもOK
俺がそう判断した 騙してお金を奪う詐欺師が一番悪いに決まってるだろ、 >>135
会社側が
詐欺じゃない
ってことを示す情報を出せばいいだけ(笑)
出された情報の裏取りが出来れば批判者も黙るよ
まあ成田は建前通りなら
現時点で運営会社は全区画分の賃料をみんなで大家さんに
年間500億以上払ってる事になるんで
どんな話が出るのか楽しみ(笑) トリップの奴はみんなで大家さんの会社だったり仕組みがおかしいって批判してるけど
トリップの奴を攻撃してるクソが書いてることはまさに個人攻撃そのものだろ
トリップの奴があんまりにも叩かれすぎるのが嫌で自殺したら、マジでトリップの奴の親族が開示請求して訴えてもおかしくないし、
その開示請求が十分通るだけのことを書かれてる >137
加害者age ◆kR9lpurGm.の論理はこう
会社から情報が得られないから
会社も出資者も検討者も誹謗中傷します
それで自殺しようがしったことありません
king of 害悪 in 害悪 >>139
トリップの奴が出資者や検討中の奴を誹謗中傷してるのってPartいくつの何番目のレス？
また順犯罪者に云々とか言って言い逃げするん？ 幼稚な誘導にかかるのはお前みたいなマヌケくらいだよ（笑） >141
コイツですアホです
ID:+hHWMEs30 最近の発言
Part.19
>446 まだID被りで騒いでんのか
>447 会社側の単発IDが騒ごうが、この話題はこれで終わりだ
Part.20
>79 俺から言及するのはこれで終わりだ
>80 最後だと言いつつもう一つだけ書く
このネタも好機とみて自虐拡散中
全く終わる気配なし 本当にトリップの奴が出資者や検討中の奴を直接悪く言ってるレスを示せるなら、
それこそトリップの奴の信用を落として、こんな奴の言うこと聞いても無駄ってここを見ている出資者や検討中の奴に思わせられるから、
そんなのがあるならちゃんと答えた方が良い
捏造の可能性があるコピペじゃなくて、URLやPartいくつか+レス番で教えてね 板あらしの>1が誤爆自演カキコしたソース
430 ID:+hHWMEs30
板を荒らすな！の正義マン風
457 ID:+hHWMEs30
新スレ乱建
証拠はこれ
https://i.imgur.com/VSNIPHP.jpg
注意力なさすぎ
スマホ買うか病院いけよ >>142-143
やっぱりそういう感じか
人を悪く言うだけ、レッテル貼りするだけなのは自分だって言ってるようなもんじゃん 【爆笑】両側自演誤爆言逃増々苦境
都合が悪そうなので流されたら貼り直します
Part.20の49-61
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1672894949/049-061
専ブラの人はこのアドレスを長押しで開く
スレアラシの決定的証拠がでたんだと
age ◆kR9lpurGm.
が会社側と批判側の両方を自演していたという話
Part.20の57,58が自演
ソース画像
https://i.imgur.com/8ZI9Ulp.jpg
3つめ画像 >131
この内容が某サイトではられてバズってるwww
the誹謗中傷まみれ
加害者側の害悪アラシは世の中に裁かれろ
コイツがどうなろうがメシウマ 詐欺で騙されたからあの若い女性は自殺したんだよ。もっと多くの被害者が出て数千人の人が不幸になるだろう。百万で自殺する人がおるんだから1千億なら10万倍つらいことが起こるやろな。 それの3パーは
ギリギリふんばれたはずなのに
お前が背中を押したんだろう
そういう事に気づかない害悪の順犯罪予備軍は早めにけしたい >>150
過激にみえるが常識人の感じ方はまさにそれ
口にしないだけ
だからアホがつけあがる
厳しく社会的に制裁されるべき ほらほら、都合の悪いの貼っちゃうよぉ～♪
関連会社として
物件購入会社Ａ、運用会社Ｂ、店子企業Ｃ、物件引取会社Ｄ
の4つの会社を作る
まず物件購入会社Ａが適当な物件①を一千万円で購入
それを運用会社Ｂが
「一億円の物件買って5年間運用して年に7%配当します」
って言って百人から百万円集め、
物件購入会社Ａから物件①を一億で買った事にして、
店子企業Ｃに貸して賃料を取る形にし、
実際には店子企業Ｃには賃料払えるだけの事業実績がないから
物件購入会社Ａの差益の9千万を使って配当する
5年後には
物件購入会社Ａがボロ屋①を買った一千万と
運用会社Ｂが参加者に払った配当3500万との合計4500万が減り、
5500万しか残ってない
5年たったボロ屋①も売れてもせいぜい700万、
それを合わせても6200万なんで
償還に必要な一億円には足りず、償還出来ない
実際には運営側の経費や利益が抜かれるので
残りはもっと少なくなっている
なので
償還時に物件引取会社Ｄが物件①を一億円で引き取った形にしておいて、
実際には
ボロ屋①の償還前に
同じ手法でボロ屋②とボロ屋③を立ち上げて
追加で200人から2億円集めて
一千万のボロ屋を2軒買って運用したフリして、
ボロ屋②③で集めたお金を使ってボロ屋①の償還を行う
ボロ屋②③の償還時には①の償還に流用した分更にお金が足りなくなるので
同様にボロ屋④⑤⑥を立ち上げて300人から3億集めて②③を償還する
ボロ屋④⑤⑥の3億償還時には同様にボロ屋⑦～⑩で4億集め、
ボロ屋⑦～⑩の4億償還時には同様にボロ屋⑪～⑮で5億集め、
・・・
ってやってけば、
必要な出資金を集められているうちは
配当も償還も滞りなく行える訳だが、
必要な金額はどんどん増えていくのでいずれは必要な出資金を集めきれなくなる
そして会社の金が尽きれたところで配当も償還も出来なくなるが、
参加者からすると
「今まで一度も配当や償還が滞ってなかったのに
いきなり会社にお金がなくなってる！！」
って見える、と ここに金出そうかな、と思ってる人は
○投資しようとする物件の賃貸料がいくらなのか？
○店子として入るグループ会社に
その賃貸料払えるような売上があるのか？
↑
をまずは調べてみて
粗利の中から賃料払う
どころか
売上高が賃料より低い
とか
売上高が確認できない
とかかもよ？
それでまだ迷う様なら
○投資しようとする物件の集めてる総出資額と
近隣で同じ様な面積の物件の金額
↑
を調べてみて
相場より20%高いくらいなら一応
「劣後出資分で補填されます」
かもしれないけど
それよりも乖離が大きいと
劣後出資では補填できない
ってなるよ 5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。 これはほんの一例
age ◆kR9lpurGm. の検索結果
>357 age ◆kR9lpurGm. ... 二十年以上2ch/5chで盗撮商法マニアやってると ... このスレにいるのはageとレベル1と名無しさんとσ(ﾟ∀ﾟ )ｵﾚだけ >>155
嘘つきなお前が書いてるのはPart.13の↓
-- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
>>352
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
-- ここまで
の改変と、同じスレの少し後に書かれてた、会社側と思われる単発の↓
-- ここから
403 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/12/22(木) 19:27:30.74 ID:TzJ8QOPh0
このスレにいるのはageとレベル1と名無しさんとσ(ﾟ∀ﾟ )ｵﾚだけ
バカをイライラさせとるのはぜーんぶσ(ﾟ∀ﾟ )ｵﾚ
その反応、それでいいのか？
そんなんだからバカにされるんだよ
-- ここまで
の合成だな
嘘をついてまで人を貶めるような奴が何を言っても信用されることなんかない 元ネタがあったそうです。ご協力感謝。
Part.13の↓
> -- ここから
> 357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
> >>352
> 二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
> 多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。 誰に対する加害者なん？
悪徳商法の企業側にとっては
都合の悪い事を書く目障りな存在なのは認める(笑) 会社側が 自分が詐欺だって認めている。
詐欺を批判すると加害者になるらしい。 本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
Part.13の↓
> -- ここから
> 357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
> >>352
> 二十年以上2ch/5chで盗撮商法マニアやってると
> 多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。 >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪 (0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇 (坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778m2 30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米 1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場 1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 みんなで大家さん 5ch 盗撮
で検索したらageバカ有名人やったw
二十年やってて逮捕歴ないのか？
あるでしょうねそりゃw 本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
Part.13の↓
> -- ここから
> 357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
> >>352
> 二十年以上2ch/5chで盗撮商法マニアやってると
> 多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。 いつ解約するの 今でしょ
早い者勝ち
いつ出金停止でもおかしくない age ◆kR9lpurGm.の詐欺的表現と話法
主観的な疑問点問題点みたいなことを貼る
自演でレスつけて誘導する
他人がレスつけてきたら喜び誘導する
自演でお礼を言う
ここでいう疑問点問題点はage脳内ローカルで作り出したストーリーでのアラシのタネ
ステマと異なる点は
本人は何も得るものがなく他人に悪意をぶつけることが目的なこと
よく
答えられないんだね
反論できないんだね
と煽ってくるが全く相手にする必要はない
無限ループの話し相手が欲しいだけなのだから
直接レスはつけず
世の中に向けて彼がアホであることを周知することが得策である
グーグルの
混雑する時間帯
今日の9時台がすごく混雑している。
もしかして殺到してるのか >>172
答えられないのを必死に答えない事にする言い訳(笑) age ◆kR9lpurGm.でググってみ
こんなやつです
この人自身がバナナやってますw
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1623900187/111
アプリなら長押しで開く
0111 名無しさん＠お金いっぱい。 2021/10/21(木) 07:22:26.43
ちなみに俺は個人大家で
分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
経費抜く前の表面利回りだと
一番いい部屋で7%ちょい
そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し
管理が面倒くさいんで
これ以上持ち物件増やすよりは
と思ってた所にこの会社知っだけど、
調べても調べても納得性のある高配当の理由が出てこない
その一方でバナナとか始めてよく分からない方向になってる
ID:XzLAEjhH0(2/5)
0112 名無しさん＠お金いっぱい。 2021/10/21(木) 07:31:22.95
そういや俺は東京なんだが
中略
ちなみに大阪で万博やるのはその勧誘電話で初めて知ったわ
ID:XzLAEjhH0(3/5) >>175
これリンク先飛んでもトリップの奴がバナナやってるなんて読み取れないけどな
その後の東京だの大阪だのも意味分からん
個人晒ししたいだけ？ 大阪万博もしらない無知が聞かれてもない自分語りをはじめてイタイイタイですねって意味ですね。
区分所有マンションとバナナやって自分でもよくわからない方向になっていると。 >>176
そうだよな意味がわからんよな
>そういや俺は東京なんだが
何が
そういや
なんだよw まともな不動産鑑定士による不動産鑑定評価の提示がない不動産投資商品は
絶対に投資してはいけない 投資NG 加害者側ageは誤字脱字根拠なし数字とんでも計算なんでもパックの詐欺的表現ですね みんなで大家さん 5ch 加害者
で検索するとトップがageのことだからね
必死なんだろう
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1672351207/489-490
専用ブラの人は長押しで開く
0489 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/01/16(月) 21:28:48.40
age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
0490 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/01/16(月) 21:31:11.83
>>489
ま。ネット時代ならではの加害者側。
>>187 【爆笑】両側自演誤爆言逃増々苦境
都合が悪そうなので流されたら貼り直します
Part.20の49-61
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1672894949/049-061
専ブラの人はこのアドレスを長押しで開く
スレアラシの決定的証拠がでたんだと
age ◆kR9lpurGm.
が会社側と批判側の両方を自演していたという話
Part.20の57,58が自演
ソース画像
https://i.imgur.com/rW5NxCK.jPg 安定の26投稿しているレベル1
ID:JQCOUnAN0
抜き出してみた
【私情魔羅に希にみる完勝】で自爆
【！】つかいだしたあたりで脳破壊
0815 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:18:51.70
みんなで大家さん ヤバいでためしに検索してみた。
関係会社？で利払い遅れ、元本返せとかで裁判起こされてるんだね。いやー、これに投資する人は勇気あるわ、尊敬する
ID:JQCOUnAN0(1/26)
0824 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:52:39.13
誰からも反論の余地がないという完勝が。
私情魔羅に希にみる完勝w
ID:JQCOUnAN0(3/26)
0825 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:53:15.54
あら、
→史上稀にみる完勝
ID:JQCOUnAN0(4/26)
0826 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:55:04.66
話そらして答えるきないんだから質問するだけムダよ
疑問点を書いとくだけでいい
だーれも答えないんだから（答えられない）
ID:JQCOUnAN0(5/26)
0828 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:58:42.80
本筋で反論できなくなると揚げ足とか些末なことを言い出す。
申し訳ないですね。
それ以外には突っ込むところはありませんか？
そうですか。
ありがとうございます！
ID:JQCOUnAN0(6/26)
0833 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 19:30:02.20
この先擁護派の対応予想です。
勝ち目がないと思い反論しなくなる可能性があります。
反論がなくなると疑問派は書き込まなくなるわけです。
それは擁護派の思うつぼ。
ときどき疑問を蒸し返しましょう。
ID:JQCOUnAN0(7/26)
0836 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 19:41:26.40
ハイハイ！
もーしわけございません！
当方レベル1どこか0、マイナスレベルの低能につきご容赦を！ご容赦を～！
で、内容には反論なしです？
こんな低能なんですよ、僕。
簡単に反論できるでしょ～
ID:JQCOUnAN0(8/26)
0838 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 19:48:36.26
＞当方レベル1どこか0、マイナスレベルの
ここでもまた間違いをしてしまった！
どこか→どころか
日本語もあやふやな自分にはきっときびしい反論があることだろうなあ。ドキドキ
あれ？もし反論がなければ正しさが認められたことか。ドキドキ
ID:JQCOUnAN0(9/26)
ID:JQCOUnAN0(10/26)
0844 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 20:17:34.78
僕は擁護する勇気ないなあ。誰か擁護役やってよ
ID:JQCOUnAN0(11/26)
0878 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 22:57:06.03
独り言だねwまあ、勝ち目はないってわかったかな
ID:JQCOUnAN0(12/26) 会社側が必死に荒らしてるのは
解約殺到だからだと思われます。
解約は早い者勝ちです。 >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪 (0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇 (坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778m2
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米 1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場 1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米 30,420百万円÷17778平米＝
1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場 1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 age ◆kR9lpurGm.でググってみ
こんなやつです
この人自身がバナナやってますw
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1623900187/111
アプリなら長押しで開く
0111 名無しさん＠お金いっぱい。 2021/10/21(木) 07:22:26.43
ちなみに俺は個人大家で
分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
経費抜く前の表面利回りだと
一番いい部屋で7%ちょい
そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し
管理が面倒くさいんで
これ以上持ち物件増やすよりは
と思ってた所にこの会社知っだけど、
調べても調べても納得性のある高配当の理由が出てこない
その一方でバナナとか始めてよく分からない方向になってる
ID:XzLAEjhH0(2/5)
0112 名無しさん＠お金いっぱい。 2021/10/21(木) 07:31:22.95
そういや俺は東京なんだが
中略
ちなみに大阪で万博やるのはその勧誘電話で初めて知ったわ
ID:XzLAEjhH0(3/5) https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1672342562/l50
専ブラの人は長押しで開く
パート18の956から読めばわかる
「不謹慎」炎上
加害者側age ◆kR9lpurGm.の論理はこう
会社から情報が得られないから
会社も出資者も検討者も誹謗中傷します
それで自殺しようがしったことありません
king of 害悪 in 害悪 とにかく俺の書き込みを読まれたくないのは分かったから
都合の悪い話を貼っとく
会社の出してる募集内容を真面目に評価するとこうなる
↓
「シリーズ成田」の賃料利益は年間540億円！
これは賃料「利益」なので
「賃料」は更に高額！！
これまで出ているみんなで大家さんの成田シリーズ１号～14号の
面積あたりの賃料利益単価は全部同じ
シリーズ13号の数字を使うと
土地面積 17,778m2
想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円)
面積あたりの賃料単価
212,940万円÷17,778平米≒12万円/平米
これを全区画の面積45万平米にかけると
平米単価12万✕45万平米＝540億円
■みんなで大家さん公式サイトの記載抜粋
シリーズ成田13号
募集総口数 24,336口 ( x 一口100万円 ＝ 243億3,600万円)
土地面積
11筆合計 17,778m2
想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円)
面積あたりの賃料単価
212,940万円÷17,778平米≒12万円/平米 年間540億の利益なんてすごいよね。社員60人程度の会社が日本で10本の指に入る利益を生み出すなんて。
他の企業は社員数千人〜数万人で生み出しているのに。しかもなんでそれを会社で貰わずに出資者に分配するんだろう。
もしかしたら540億の利益なんて真っ赤な嘘、、、なんてことがあるのかな？ 本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
Part.13の↓
> -- ここから
> 357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
> >>352
> 二十年以上2ch/5chで盗撮商法マニアやってると
> 多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。 証拠
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1672351207/715
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03
>>713
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない 本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
> 357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
>
> 二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
> 多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。 本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
> 357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
>
> 二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
> 多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778 平米
30,420百万円÷17778平米＝
1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場 1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778 平米
30,420百万円÷17778平米＝
1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円
1口100万円分の土地の相場 1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて
相場1343円の土地を100万円で売っています。 コピペ
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 >>209
他人のコピペ貼りしかできんカス
他人のふんどしでマスクの永久レベル1 >まともな不動産鑑定士による不動産鑑定評価の提示がない不動産投資商品は
絶対に投資してはいけない 投資NG 予告なく出金停止になる場合がございます。予めご了承ください。 【ウンザリ速報】
ID:QepTURgO0自演アラシ
またやらかす
Part19より
0739 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/01/22(日) 15:24:38.14
ID:QepTURgO0(4/5)
例えば、今年８月に
…
0740 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/01/22(日) 15:26:10.04
ID:QepTURgO0(5/5)
>>739
元本割れは1度も無かったんじやないのか？
0741 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/22(日) 15:37:07.35
>>740
> 元本割れは1度も無かったんじやないのか？
「元本評価割れなし」
という微妙な表現
… >>211
俺の書き込みだけID書かない卑怯者(笑) ageとレベル1はまだ股間ペロペロナメナメみたいなことやっているのん？。
ageがオクチ役で股間役のレベル1がミスった。
オクチと股間は辿ってみると同じボディの同一人物でした。
イカ臭いな。
お粗末お粗末 >>213
いいねぇ、下ネタ大好きな本性がさらけ出されてるぞ(笑) 板あらしの>1が誤爆自演カキコしたソース
430 ID:+hHWMEs30
板を荒らすな！の正義マン風
457 ID:+hHWMEs30
新スレ乱建
証拠はこれ
https://i.imgur.com/VSNIPHP.jpg
注意力なさすぎ
スマホ買うか病院いけよ 【爆笑】両側自演誤爆言逃増々苦境
都合が悪そうなので流されたら貼り直します
Part.20の49-61
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1672894949/049-061
専ブラの人はこのアドレスを長押しで開く
スレアラシの決定的証拠がでたんだと
age ◆kR9lpurGm.
が会社側と批判側の両方を自演していたという話
Part.20の57,58が自演
ソース画像
https://i.imgur.com/8ZI9Ulp.jpg
画像は3個目と6個目 >>206
②の発言はマスゴミよろしく切り取られるんじゃねーかと思ったら
まんまと切り取られてコピペに組み込まれてるから元の全文貼っとくわ
https://i.imgur.com/GQBrfLK.jpg
実際は
> とか書いたレスのURL貼れないのがその証拠だわ
って次の行に続くが、そこは削ってトリップの奴が詐欺被害者を蔑ろにしてるような印象操作してるって訳だな
昔政治家の発言の語尾を無理矢理潰して真逆の発言に仕立て上げたってな事件もあったが、
5chじゃ文字を切り貼りするだけで楽なもんだな
元レスのリンクは
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/715 コピペ
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 要約すると
俺がURL貼れないのがその証拠だわ
とかいてあるな
お前が貼れるかどうかしらんがな >>221
Part.20に書いた内容だがそのまま貼っとくわ
256 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/22(日) 20:46:45.45 ID:+j5yF5Mn0
>>254
めんどくせー奴だな
その715がレスしてる713まで含めて撮ってきたわ
https://i.imgur.com/pjiqFOH.jpg
713がトリップの奴のことを加害者だの誹謗中傷するだの書いてたのに対して、
それを実際に言ってるURLも貼れないって指摘してるだけだろうがよ
まぁハッキリ言ってトリップの奴もやり方が悪い
713の言ってることへ反論するなら引用すりゃまだマシだった
713が書いた内容をわざわざ自分で書き直して切り取りやすくして差し上げてるんだから
少しは気を配れよと言いたくもなる Part.20はここだわ
Part.21に書いた内容か
俺もあんまり人のこと言ってられねーな >222コイツがこれです
誤字脱字あほ帝王
安定の26投稿しているレベル1
ID:JQCOUnAN0
【私情魔羅に希にみる完勝】で自爆
【！】つかいだしたあたりで脳破壊
0815 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:18:51.70
みんなで大家さん ヤバいでためしに検索してみた。
関係会社？で利払い遅れ、元本返せとかで裁判起こされてるんだね。いやー、これに投資する人は勇気あるわ、尊敬する
ID:JQCOUnAN0(1/26)
0824 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:52:39.13
誰からも反論の余地がないという完勝が。
私情魔羅に希にみる完勝w
ID:JQCOUnAN0(3/26)
0825 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:53:15.54
あら、
→史上稀にみる完勝
ID:JQCOUnAN0(4/26)
0826 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:55:04.66
話そらして答えるきないんだから質問するだけムダよ
疑問点を書いとくだけでいい
だーれも答えないんだから（答えられない）
ID:JQCOUnAN0(5/26)
0828 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:58:42.80
本筋で反論できなくなると揚げ足とか些末なことを言い出す。
申し訳ないですね。
それ以外には突っ込むところはありませんか？
そうですか。
ありがとうございます！
ID:JQCOUnAN0(6/26)
0833 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 19:30:02.20
この先擁護派の対応予想です。
勝ち目がないと思い反論しなくなる可能性があります。
反論がなくなると疑問派は書き込まなくなるわけです。
それは擁護派の思うつぼ。
ときどき疑問を蒸し返しましょう。
ID:JQCOUnAN0(7/26)
0836 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 19:41:26.40
ハイハイ！
もーしわけございません！
当方レベル1どこか0、マイナスレベルの低能につきご容赦を！ご容赦を～！
で、内容には反論なしです？
こんな低能なんですよ、僕。
簡単に反論できるでしょ～
ID:JQCOUnAN0(8/26)
0838 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 19:48:36.26
＞当方レベル1どこか0、マイナスレベルの
ここでもまた間違いをしてしまった！
どこか→どころか
日本語もあやふやな自分にはきっときびしい反論があることだろうなあ。ドキドキ
あれ？もし反論がなければ正しさが認められたことか。ドキドキ
ID:JQCOUnAN0(9/26)
ID:JQCOUnAN0(10/26)
0844 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 20:17:34.78
僕は擁護する勇気ないなあ。誰か擁護役やってよ
ID:JQCOUnAN0(11/26)
0878 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 22:57:06.03
独り言だねwまあ、勝ち目はないってわかったかな
ID:JQCOUnAN0(12/26) まともな不動産鑑定士による不動産鑑定評価の提示がない不動産投資商品は
絶対に投資してはいけない 投資NG 償還期限から1年はとっくに超えてるし
インベストファンドからインベストバンクに、出資者の債権が譲渡されてるし
金額も下がってる。明らかな債務不履行
2017年10月の記事
例えば、今年＝2017年８月に東京地裁で和解が成立したケースはこんな具合だ。
１１年２月、ある投資家が４号組合に５００万円を出資した。組合は前年６月から北海道の倉庫を裏付け資産として運用されてきたもので、年６％の想定利回りを謳っていた。ところが、分配金こそ支払われていたものの、償還期限を月末に控えていた１３年５月、都市綜研インベストファンドから投資家のもとに償還期限を１年延長する旨の連絡が突然届いた。「怪文書による一連の事件の影響」がその理由とされた。
さらに翌６月、都市綜研インベストファンドはある提案を投資家にしてきた。それは４号組合だけでなく５～１１号組合の出資者に対しても提案されており、系列の都市綜研インベストバンク（東京都千代田区）が投資家の保有持ち分を額面で買い取るという内容だった。
しかし、買い取るのは元本総額の１５％に満たない１５億円だけで、しかも実際に代金が支払われるのは１年以内のいずれかの日とされた。一方で買い取り希望の受付期間は１カ月間だけ。いってみれば、元本回収に焦りを募らせる投資家に対し、早い者勝ちを煽るような提案だった。
この裁判のケースでは、投資家が買い取りに応じ、都市綜研インベストバンクからは譲受証が発行された。しかし結局、支払い期限までに買い取り代金は入金されなかった。かわりに月１度のペースで届き始めたのは、支払期日を延期する旨の手紙である。９・１１テロで従業員の大半が犠牲となったことで知られる米国の証券会社と融資交渉を進めているが、トランプ政権への交代で手続きが遅れているなどとする真偽不明の言い訳が
、毎回のようにそこには書かれていた。
投資家はついにしびれを切らして今年５月に本人訴訟を提起。事実関係を認める都市綜研インベストバンク側は行政処分などから解約が殺到して資金繰りに窮しているとし、元本棒引きの和解を希望した。その交渉経過はまるでバナナの叩き売り。都市綜研インベストバンク側が最初提示したのは元本の７割に当たる３５０万円を１２回分割で支払うというもの。これに対し投資家は４００万円なら応じるとし、何度かの条件交渉の末、最終的には４００万円を来年３月末までの８回分割で支払うという条件で和解が成立した。この先、全額が支払われたとしても、元本の一部は永遠に返ってこないわけである。
https://biz-journal.jp/2017/10/post_20796_3.html >>221
Part.20に書いた内容だがそのまま貼っとくわ
256 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/22(日) 20:46:45.45 ID:+j5yF5Mn0
>>254
めんどくせー奴だな
その715がレスしてる713まで含めて撮ってきたわ
https://i.imgur.com/pjiqFOH.jpg
713がトリップの奴のことを加害者だの誹謗中傷するだの書いてたのに対して、
それはしったことじゃないと開き直ってるだけだろうがよ
まぁハッキリ言ってトリップの奴が悪い
713の言ってることへ反論するなら謝罪すりゃまだマシだった
713が書いた内容をわざわざ自分で開き直って切り取りやすくして差し上げてるんだから
少しは気を配れよと言いたくもなる >>223 ID:+j5yF5Mn0
> Part.20はここだわ
> Part.21に書いた内容か
> 俺もあんまり人のこと言ってられねーな
マルチポスト自演やりすぎでぼろでてんだろ >>227
人の書いた内容を改変してコピペにしてんなよボケが
管理者に譲渡されてるとは言え5chの書き込みにも著作権はあるんやぞ
お前がしてるのは著作同一性保持権の侵害だよクソ犯罪者 ちゃんと貼り直しとわ
めんどくせー奴だな
その715がレスしてる713まで含めて撮ってきたわ
713がトリップの奴のことを加害者だの誹謗中傷するだの書いてたのに対して、
それはしったことじゃないと開き直ってるだけだろうがよ
まぁハッキリ言ってトリップの奴が悪い
713の言ってることへ反論するなら謝罪すりゃまだマシだった
713が書いた内容をわざわざ自分で開き直って切り取りやすくして差し上げてるんだから
少しは気を配れよと言いたくもなる >>223 ID:+j5yF5Mn0
> Part.20はここだわ
> Part.21に書いた内容か
> 俺もあんまり人のこと言ってられねーな
マルチポスト自演やりすぎでボロでてんだろ
バレてるんだからちゃんとトリップつけとけよ >>230
だよな
俺もそう思う
何開き直ってるんだよ！て思うわ >>233
人を自演自演言ってるお前が自演しまくってる 会社側の書き込み荒らし見ても
なお出資したらアホ過ぎだわ 本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 みんなで大家さんに関する話しようぜ
ゲートウェイ成田の土地の取得費の謎
ゲートウェイ成田はすでに全面的に造成が始まっているので、
全区画をみんなで大家さんが先行して取得して
ゲートウェイ成田の運営会社に賃貸し、
運営会社が開発を始めており、
みんなで大家さんは
取得した土地を小口分割して
不動産特定共同事業の商品として順次販売している
↑
という状態
成田シリーズの募集内容の通りなら
現状販売している分ですでに1000億、
全区画だと6000億円にも登る
劣後出資分を含めると実に
合計7,500億円
これだけ巨額の土地取得資金を、
みんなで大家さんはどうやって工面したのかな？
銀行や投資会社から借りたなら、
昨今の事業用資金の利率は3～6%程度と
みんなで大家さんの配当として上げている7%より低いから
わざわざそれより高い配当利率で個人から出資を募る必要はない age ◆kR9lpurGm.でググってみ
こんなやつです
この人自身がバナナやってますw
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1623900187/111
アプリなら長押しで開く
0111 名無しさん＠お金いっぱい。 2021/10/21(木) 07:22:26.43
ちなみに俺は個人大家で
分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
経費抜く前の表面利回りだと
一番いい部屋で7%ちょい
そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し
管理が面倒くさいんで
これ以上持ち物件増やすよりは
と思ってた所にこの会社知っだけど、
調べても調べても納得性のある高配当の理由が出てこない
その一方でバナナとか始めてよく分からない方向になってる
ID:XzLAEjhH0(2/5)
0112 名無しさん＠お金いっぱい。 2021/10/21(木) 07:31:22.95
そういや俺は東京なんだが
中略
ちなみに大阪で万博やるのはその勧誘電話で初めて知ったわ
ID:XzLAEjhH0(3/5) 新スレたてて連続40投稿やっとる
内容は終始大家さん批判のようだ
ま。他スレにまで投稿するあたり、
他人の敷地にウンチ投げ入れるような民度ですわ。
12/30統計
使用した名前一覧
書き込んだスレッド一覧
名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.
みんなで大家さん Part.18
なぜこの板は荒らしに狙われるのか
みんなで大家さん Part.19
熟女好きが集うスレ124
荒らし度順位、ID、レス数、スレッド数
使用した名前一覧
6、uIfNqzT80、44、4
名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.
最多出没時間帯 四時 >>240
早起きで悪いな(笑)
せっかく新スレ乱立で過去スレにしようとしたのを邪魔して悪かったな(笑) やっぱりてめぇが荒らしじゃねーか！
age ◆kR9lpurGm.
> 早起きで悪いな(笑)
>
> せっかく新スレ乱立で過去スレにしようとしたのに邪魔して悪かったな(笑) >>242
乱立させてたお前が一番の荒らしだろ
>>241
もしかして過去ログ化防止の為かと思って見てたがやっぱりそうだったのか
スレ建てされる速度考えるともっと間隔空けながら少しずつでも良かった気はしないでもない >>243
な。
身勝手な理由でスレ乱立して
板全体に迷惑かけていいわけないよな 深夜に無意味なスレ建てまくって 大家スレ流そうとして失敗したやつが一番の荒らしだろ。
投資一般スレが全部パーになったんだから >>246
目撃したから、犯人は会社側だって分かった。 不都合な大家スレ流すためにやった。大家スレ上げたら、あきらめて止めた。 >>246
俺はみんなで大家さんスレを上げて邪魔した方だよ
その後明らかにすぐ諦めたから
「マジでみんなで大家さん関係者かよ」
って思ったわ(笑) >>246
やったのお前だろ。人のせいにすんな。
詐欺師らしいやり方だな。 必死というのはこういうのだよ
ソースよ貼らずに妄想だけで何いってんだ？
スレ荒らしと板落としは
コイツが元凶ぽいな
> コテハンは
> age ◆kR9lpurGm.
>ID:PMpk7Rax0
>ID:uIfNqzT80
>ID:X+E6qL9F0
新スレたてて連続40投稿やっとる
内容は終始大家さん批判のようだ
ま。他スレにまで投稿するあたり、
他人の敷地にウンチ投げ入れるような民度ですわ。
12/30統計
使用した名前一覧
書き込んだスレッド一覧
名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.
みんなで大家さん Part.18
なぜこの板は荒らしに狙われるのか
みんなで大家さん Part.19
荒らし度順位
ID
レス数
スレッド数
使用した名前一覧
6
uIfNqzT80
44
3
名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.70IOh/9bv0
最多出没時間帯 四時 ADHD（注意欠陥多動性障害）の特徴
-一点に拘り切り替えが難しい
-段取りよくできない
-文章が長い
-思いつくとすぐに行動する
-人の発言に割り込む
-一方的にしゃべる
-自己問答 >>252
またそうやってお前は人のことを侮辱するんだな犯罪者 >>248 age ◆kR9lpurGm.
> 俺はみんなで大家さんスレを上げて邪魔した方だよ
>
> その後明らかにすぐ諦めたから
> 「マジでみんなで大家さん関係者かよ」
> って思ったわ(笑)
他スレでも無能と言われておるぞ
ほれ
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672360285/156
何となく投資に関連ありそうに見えなくもないスレと、そういうの考えることもできない無能が建てたスレの二通りありそう >>243
> 乱立させてたお前が一番の荒らしだろ
乱立？スレ建てまくったのお前とageだろうが！無能が！
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/794-817
アプリの人は長押しで開く
Part19
>794
>797
>799
>803
>817
荒らし共の暴露大会
荒らしの自覚ないのが怖ぇぇ >>253
> 人が眉を顰めるような物や事件を擁護する
オマエじゃん（笑）
> 2ちゃんねらーに言わせれば、こういう連中は「必死だなwww」とのことである。実際、彼らは必死なのである。
オマエじゃん（笑）
> 但し存在自体が都合の悪いスレには、何度でも湧く。そして過去何度も既出の議論を挑んで来たり、毎度お馴染みのコピペを貼り出す。それで足りないと、釣りスレを立てたりもする。
オマエじゃん（笑）
> そして都合が悪い発言に対しては、高卒やら中卒、2ch信者、ウヨ、ネット右翼、アホ右翼、ニート、馬鹿、知恵遅れ等の罵倒、あるいは理解不可能なレッテル貼りを始め、そして話題を変え出す。
オマエじゃん（笑） >>2513
> -一点に拘り切り替えが難しい
オマエじゃん（笑）
> -段取りよくできない
オマエじゃん（笑）
> -文章が長い
オマエじゃん（笑）
> -思いつくとすぐに行動する
オマエじゃん（笑）
> -人の発言に割り込む
オマエじゃん（笑）
> -一方的にしゃべる
オマエじゃん（笑）
> -自己問答
◆kR9lpurGm.じゃん（笑） やっぱり全部トリップの奴一人と思ってんのか
文盲かよ そこまで気持ち悪い擁護するのは自演だからだろう
知的レベル近すぎて親近感が暴走して恋にハッテンしたのか？
でなきゃ愛人か
ペロペロしてもらったのか
するのが好きなのか
どの部位がすきなんだ？ このブーメランよりも強力な刺さり方に覚えがある
チェーンソーのキックバック君！
頭パカーン
流行りのアニメぽいしカッコ(・∀・)ｲｲ!! >256>257の切れ味はなかなかみないゾ
滅多切り超えて微塵切り >>261
自演コピペで自画自賛とはおめでてーな
しかも同じことしか書いてないののどこが切れ味の良いブーメランなんだ？
語彙力も無く文章力も無いってさらけ出してるだけじゃねーかバカが アホ度測定やったら95点でしたみたいなんﾜﾛｽ
悔しくてねれんのだろな
やっぱりﾚｽしちゃうヤマイ >>262
ブーメランは
びゅんヒュルヒュル～………～ｸﾞｻ
チェーンソーは
キュイーン、反動ガッ、頭パカーン >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪 (0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇 (坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
１３号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778m2 30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場 1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 償還期限から1年はとっくに超えてるし
インベストファンドからインベストバンクに、出資者の債権が譲渡されてるし
金額も下がってる。明らかな債務不履行
2017年10月の記事
例えば、今年＝2017年８月に東京地裁で和解が成立したケースはこんな具合だ。
１１年２月、ある投資家が４号組合に５００万円を出資した。組合は前年６月から北海道の倉庫を裏付け資産として運用されてきたもので、年６％の想定利回りを謳っていた。ところが、分配金こそ支払われていたものの、償還期限を月末に控えていた１３年５月、都市綜研インベストファンドから投資家のもとに償還期限を１年延長する旨の連絡が突然届いた。「怪文書による一連の事件の影響」がその理由とされた。
さらに翌６月、都市綜研インベストファンドはある提案を投資家にしてきた。それは４号組合だけでなく５～１１号組合の出資者に対しても提案されており、系列の都市綜研インベストバンク（東京都千代田区）が投資家の保有持ち分を額面で買い取るという内容だった。
しかし、買い取るのは元本総額の１５％に満たない１５億円だけで、しかも実際に代金が支払われるのは１年以内のいずれかの日とされた。一方で買い取り希望の受付期間は１カ月間だけ。いってみれば、元本回収に焦りを募らせる投資家に対し、早い者勝ちを煽るような提案だった。
この裁判のケースでは、投資家が買い取りに応じ、都市綜研インベストバンクからは譲受証が発行された。しかし結局、支払い期限までに買い取り代金は入金されなかった。かわりに月１度のペースで届き始めたのは、支払期日を延期する旨の手紙である。９・１１テロで従業員の大半が犠牲となったことで知られる米国の証券会社と融資交渉を進めているが、トランプ政権への交代で手続きが遅れているなどとする真偽不明の言い訳が
、毎回のようにそこには書かれていた。
投資家はついにしびれを切らして今年５月に本人訴訟を提起。事実関係を認める都市綜研インベストバンク側は行政処分などから解約が殺到して資金繰りに窮しているとし、元本棒引きの和解を希望した。その交渉経過はまるでバナナの叩き売り。都市綜研インベストバンク側が最初提示したのは元本の７割に当たる３５０万円を１２回分割で支払うというもの。これに対し投資家は４００万円なら応じるとし、何度かの条件交渉の末、最終的には４００万円を来年３月末までの８回分割で支払うという条件で和解が成立した。この先、全額が支払われたとしても、元本の一部は永遠に返ってこないわけである。
https://biz-journal.jp/2017/10/post_20796_3.html 荒らしているのは詐欺会社の社員だろ。それしか考えられない。 age ◆kR9lpurGm.でググってみ
こんなやつです
この人自身がバナナやってますw
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1623900187/111
アプリなら長押しで開く
0111 名無しさん＠お金いっぱい。 2021/10/21(木) 07:22:26.43
ちなみに俺は個人大家で
分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
経費抜く前の表面利回りだと
一番いい部屋で7%ちょい
そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し
管理が面倒くさいんで
これ以上持ち物件増やすよりは
と思ってた所にこの会社知っだけど、
調べても調べても納得性のある高配当の理由が出てこない
その一方でバナナとか始めてよく分からない方向になってる
ID:XzLAEjhH0(2/5)
0112 名無しさん＠お金いっぱい。 2021/10/21(木) 07:31:22.95
そういや俺は東京なんだが
中略
ちなみに大阪で万博やるのはその勧誘電話で初めて知ったわ
ID:XzLAEjhH0(3/5) >>270
前から不思議に思ってるんだけど
> この人自身がバナナやってますw
の根拠って
> その一方でバナナとか始めてよく分からない方向になってる
の一文なの？
だとしたら国語力低過ぎない？
みんなで大家さんがバナナのシリーズ始めたから、方向性が見えなくなった
って言ってるだけなのが理解できないの？ 俺はバナナはやってないよ
俺が最初にWEB広告見て投資検討した物件がバナナ関連で
「どういう収益構造ならこんなに配当出せるのかな？」
って思ったら色々おかしい点がボロボロ出てきて
他の案件も調べたらニンジャとかも
もう全部ダメで
その後に募集が始まった成田に至っては最初から確実で
今に至る b-waveビルまではまだ微妙だったんだよね
それでも
相場の賃料≒配当金
で維持管理費や固定資産税、その他経費、会社の儲けとかどうなってんの？
とか思ってたけど
バナナとニンジャからはあからさまにおかしい みんなで大家さん成田で出資を募っている土地は成田空港の北側にあり、騒特法における航空機騒音障害防止特別地区対象地域となっていないでしょうか。
騒特法について（千葉県のホームページ）
https://www.pref.chiba.lg.jp/kuushin/narita/soutokuhou.html
航空機騒音障害防止地区及び防止特別地区の位置及び区域
https://www.pref.chiba.lg.jp/kuushin/narita/documents/kihon_houshin_zu.pdf
航空機騒音障害防止特別地区に該当しますと住居には適しておらず、原則として住宅や学校・病院等の建築が出来ません。 >>274
住宅や学校・病院等の建築物じゃ無いなら無関係だけど?
該当してるとなにかあるの? あなた自宅造ろうと思ってたの? >>275
高さ制限は施設の種類によらず引っかかるし
工事進捗の画像見れば分かるが
頭のほぼ真上をでかい旅客機が低高度で離着陸するので
住宅地としての分譲も多分無理 >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778 平米
30,420百万円÷17778平米＝
1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円
1口100万円分の土地の相場 1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて
相場1343円の土地を100万円で売っています。 本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 861 age ✦kR9lpurGm. [sage] 2023/01/24(火) 12:35:50.42 ID:LBdHES1X0
そんなことより俺の話をしようぜ
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで280万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑) 俺の話しようぜ
家賃6万前後のワンルームマンション一部屋が1000万前後で売りに出てる地域で、
似たような広さ、条件のワンルームマンション一部屋に対して
俺の説明
「この物件の賃料は月に600万円、年間7200万円です。
この物件を10億円で買うのですが、
私が2億円出して、残りの8億円を一口百万円で800口募集します。
あなたも何口か出資しませんか？
出資してくれたら5年間年利7%の配当を払います。
5年後には売って出資金を償還しますが、
その時値段が下がっていても
私が出した２億円までなら私が損をかぶりますよ。」
それに対して
「誰がワンルームマンションをそんな賃料で借りるんですか？」
って聞いたら
俺
「私の親戚です。彼は儲かってますよ。」
って答え
でもその親戚がどんな仕事をやってるのかを聞いても
はっきりとは教えない
実は、
そのワンルームマンションは
業者の別の親戚が第三者から相場相応の1000万円で購入したもので、
俺はその親戚から10億で買ったことにする。
5年間は
名目上は儲かってる親戚が月600万の家賃を払ってることにしつつ、
実際は集めた金と物件価格の差額の7億9000万円から配当を払う。
5年後にはそのワンルームマンションを売却して精算するが、
建物の築年数は進むので900万円でしか売れない。
俺は自分が出したことにした2億円は諦める事にして
集めた800口8億円の出資に対して売却金額800万で精算し、
一口100万円→1万円
になる大幅な元本割れ償還
↑
これをやると大騒ぎになるので、
償還前に同じ様な手口で新たな物件で出資金を集め、
その出資金で満額償還する。 ちなみに俺は個人大家で
分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
経費抜く前の表面利回りだと
一番いい部屋で7%ちょい
そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し
管理が面倒くさいんで
これ以上持ち物件増やすよりは
と思ってた所にこの会社知っだけど、
調べても調べても納得性のある高配当の理由が出てこない
その一方でバナナ始めてよく分からないことになってる
そういや俺は東京なんだが勧誘電話が多い
ちなみに大阪で万博やるのはその勧誘電話で初めて知ったわ >>280
なりすましが自分が書いた内容を拡散するのか
名前欄に◆が書けないからよく似た✦を使うなりすましが
861 age ✦kR9lpurGm. [sage] 2023/01/24(火) 12:35:50.42 ID:LBdHES1X0
そんなことより俺の話をしようぜ
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで280万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/861 >>281
おいおいすごいな「age ✦kR9lpurGm.」
お前とうとう自分で詐欺をやってるって公言するのか >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778 平米
30,420百万円÷17778平米＝
1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円
1口100万円分の土地の相場 1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて
相場1343円の土地を100万円で売っています。 償還期限から1年はとっくに超えてるし
インベストファンドからインベストバンクに、出資者の債権が譲渡されてるし
金額も下がってる。明らかな債務不履行
2017年10月の記事
例えば、今年＝2017年８月に東京地裁で和解が成立したケースはこんな具合だ。
１１年２月、ある投資家が４号組合に５００万円を出資した。組合は前年６月から北海道の倉庫を裏付け資産として運用されてきたもので、年６％の想定利回りを謳っていた。ところが、分配金こそ支払われていたものの、償還期限を月末に控えていた１３年５月、都市綜研インベストファンドから投資家のもとに償還期限を１年延長する旨の連絡が突然届いた。「怪文書による一連の事件の影響」がその理由とされた。
さらに翌６月、都市綜研インベストファンドはある提案を投資家にしてきた。それは４号組合だけでなく５～１１号組合の出資者に対しても提案されており、系列の都市綜研インベストバンク（東京都千代田区）が投資家の保有持ち分を額面で買い取るという内容だった。
しかし、買い取るのは元本総額の１５％に満たない１５億円だけで、しかも実際に代金が支払われるのは１年以内のいずれかの日とされた。一方で買い取り希望の受付期間は１カ月間だけ。いってみれば、元本回収に焦りを募らせる投資家に対し、早い者勝ちを煽るような提案だった。
この裁判のケースでは、投資家が買い取りに応じ、都市綜研インベストバンクからは譲受証が発行された。しかし結局、支払い期限までに買い取り代金は入金されなかった。かわりに月１度のペースで届き始めたのは、支払期日を延期する旨の手紙である。９・１１テロで従業員の大半が犠牲となったことで知られる米国の証券会社と融資交渉を進めているが、トランプ政権への交代で手続きが遅れているなどとする真偽不明の言い訳が
、毎回のようにそこには書かれていた。
投資家はついにしびれを切らして今年５月に本人訴訟を提起。事実関係を認める都市綜研インベストバンク側は行政処分などから解約が殺到して資金繰りに窮しているとし、元本棒引きの和解を希望した。その交渉経過はまるでバナナの叩き売り。都市綜研インベストバンク側が最初提示したのは元本の７割に当たる３５０万円を１２回分割で支払うというもの。これに対し投資家は４００万円なら応じるとし、何度かの条件交渉の末、最終的には４００万円を来年３月末までの８回分割で支払うという条件で和解が成立した。この先、全額が支払われたとしても、元本の一部は永遠に返ってこないわけである。
https://biz-journal.jp/2017/10/post_20796_3.html 擬装トリップまでして必死に俺叩き(笑)
そんなことよりみんなで大家さんの都合の悪い話しようぜ
成田はすでに全面的に伐採造成開発始めてて、
初期の商品に関しては配当も始まってるんで、
建前通りなら現時点で
全区画をみんなで大家さんが取得で、
運営会社は全区画をみんなで大家さんから賃貸してる
という状態
劣後出資分も含めると
みんなで大家さんは
合計7500億のお金を払って土地を購入済
運営会社は
年額500億以上の賃料をみんなで大家さんに支払い中
ということになる
みんなで大家さんにしても
成田の運営会社にしても
そんな金どっから出してんの？(笑) age ◆kR9lpurGm.
そんなことより俺の話をしようぜ
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで280万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑) >>284
詠み手のみなさんにどうみえるかですね
アホとそうでない人とでは拘ってみるポイントが異なるのですよ
世の中のみなさんがアホチームばかりだといいですね どんなに否定しようが量で流したものが残るネット
age君がずっとそうしてきたんじゃねーの？
アホにはアホ
アラシにはアラシ
聞く力のない相手にはこちらも聞かない
ピーピーなくなよ
俺もピーピーいっちゃうぞw まぁ、
「5ちゃん みんなで大家さん」
あたりでググってこのスレにたどり着いた人が
会社側単発IDの荒らしっぷり見たら
出資しようとは思わないだろうな >>289
流石にマズいと思ったから>>280の内容は改めてコピペできても>>281はコピペできねーんだろ
いつものように>>281もどんどんコピペして自分が詐欺師だって広めて行けよ >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778 平米
30,420百万円÷17778平米＝
1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円
1口100万円分の土地の相場 1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて
相場1343円の土地を100万円で売っています。 償還期限から1年はとっくに超えてるし
インベストファンドからインベストバンクに、出資者の債権が譲渡されてるし
金額も下がってる。明らかな債務不履行
2017年10月の記事
例えば、今年＝2017年８月に東京地裁で和解が成立したケースはこんな具合だ。
１１年２月、ある投資家が４号組合に５００万円を出資した。組合は前年６月から北海道の倉庫を裏付け資産として運用されてきたもので、年６％の想定利回りを謳っていた。ところが、分配金こそ支払われていたものの、償還期限を月末に控えていた１３年５月、都市綜研インベストファンドから投資家のもとに償還期限を１年延長する旨の連絡が突然届いた。「怪文書による一連の事件の影響」がその理由とされた。
さらに翌６月、都市綜研インベストファンドはある提案を投資家にしてきた。それは４号組合だけでなく５～１１号組合の出資者に対しても提案されており、系列の都市綜研インベストバンク（東京都千代田区）が投資家の保有持ち分を額面で買い取るという内容だった。
しかし、買い取るのは元本総額の１５％に満たない１５億円だけで、しかも実際に代金が支払われるのは１年以内のいずれかの日とされた。一方で買い取り希望の受付期間は１カ月間だけ。いってみれば、元本回収に焦りを募らせる投資家に対し、早い者勝ちを煽るような提案だった。
この裁判のケースでは、投資家が買い取りに応じ、都市綜研インベストバンクからは譲受証が発行された。しかし結局、支払い期限までに買い取り代金は入金されなかった。かわりに月１度のペースで届き始めたのは、支払期日を延期する旨の手紙である。９・１１テロで従業員の大半が犠牲となったことで知られる米国の証券会社と融資交渉を進めているが、トランプ政権への交代で手続きが遅れているなどとする真偽不明の言い訳が
、毎回のようにそこには書かれていた。
投資家はついにしびれを切らして今年５月に本人訴訟を提起。事実関係を認める都市綜研インベストバンク側は行政処分などから解約が殺到して資金繰りに窮しているとし、元本棒引きの和解を希望した。その交渉経過はまるでバナナの叩き売り。都市綜研インベストバンク側が最初提示したのは元本の７割に当たる３５０万円を１２回分割で支払うというもの。これに対し投資家は４００万円なら応じるとし、何度かの条件交渉の末、最終的には４００万円を来年３月末までの８回分割で支払うという条件で和解が成立した。この先、全額が支払われたとしても、元本の一部は永遠に返ってこないわけである。
https://biz-journal.jp/2017/10/post_20796_3.html 会社側荒らしの人物像が
これにピッタリ
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
某会社の元従業員とされる口コミ
「この会社はかなりやばいので関わらない方が良いです。
まず事業内容は自転車操業の可能性が非常に高いです。
例えばバナナの案件は簡単に説明すると
1本８００円のバナナを売って儲けるので
出資してくださいというものです。
1本８００円のバナナなんて売れません。
そうことが分からない情報弱者(高齢者が中心)が
この会社のターゲットです。
もちろん会社が潰れれば
出資したお金は１円も戻ってこないと考えたほうがいいです。
地獄の釜の上を綱渡りしていると思ってください。
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
近い将来この会社が悪いニュースで
世間を騒がせる日がくると思います。
ご注意ください。」 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/24(火) 12:41:44.97 ID:cCNo+MOo0
俺の話しようぜ
家賃6万前後のワンルームマンション一部屋が1000万前後で売りに出てる地域で、
似たような広さ、条件のワンルームマンション一部屋に対して
俺の説明
「この物件の賃料は月に600万円、年間7200万円です。
この物件を10億円で買うのですが、
私が2億円出して、残りの8億円を一口百万円で800口募集します。
あなたも何口か出資しませんか？
出資してくれたら5年間年利7%の配当を払います。
5年後には売って出資金を償還しますが、
その時値段が下がっていても
私が出した２億円までなら私が損をかぶりますよ。」
それに対して
「誰がワンルームマンションをそんな賃料で借りるんですか？」
って聞いたら
俺
「私の親戚です。彼は儲かってますよ。」
って答え
でもその親戚がどんな仕事をやってるのかを聞いても
はっきりとは教えない
実は、
そのワンルームマンションは
業者の別の親戚が第三者から相場相応の1000万円で購入したもので、
俺はその親戚から10億で買ったことにする。
5年間は
名目上は儲かってる親戚が月600万の家賃を払ってることにしつつ、
実際は集めた金と物件価格の差額の7億9000万円から配当を払う。
5年後にはそのワンルームマンションを売却して精算するが、
建物の築年数は進むので900万円でしか売れない。
俺は自分が出したことにした2億円は諦める事にして
集めた800口8億円の出資に対して売却金額800万で精算し、
一口100万円→1万円
になる大幅な元本割れ償還
↑
これをやると大騒ぎになるので、
償還前に同じ様な手口で新たな物件で出資金を集め、
その出資金で満額償還する。 叔父さん
タカシ覚えとるか？
新年の挨拶で10年ぶりに電話して
世間話をしたら5chとかいうサイトのアドレスを早口で教えられたんだ。
適当に相づちうっていたら
心配だから結果を教えてくれというんだ。
どうしたもんか。
最初の10文字はこんな感じだったんだが。。
叔母さん
しりませんよ。
適当にありがとうと言っときなさいよ。
叔父さん
電話したよ。
何かすごく得意気で早口でよかったよかったと言ってた。
人と会話するのが久しぶりだったらしい。
前の仕事は5年前にやめて今はファイヤーしてトーシカ？とかうのをやってるんだとか。
伯母さん
なんですそれ？迷惑行為ユーチューバーでニュースになる炎上というのじゃないの？
うちの子に悪影響だからちょっと嫌ですね >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778 平米
30,420百万円÷17778平米＝
1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円
1口100万円分の土地の相場 1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて
相場1343円の土地を100万円で売っています。 償還期限から1年はとっくに超えてるし
インベストファンドからインベストバンクに、出資者の債権が譲渡されてるし
金額も下がってる。明らかな債務不履行
2017年10月の記事
例えば、今年＝2017年８月に東京地裁で和解が成立したケースはこんな具合だ。
１１年２月、ある投資家が４号組合に５００万円を出資した。組合は前年６月から北海道の倉庫を裏付け資産として運用されてきたもので、年６％の想定利回りを謳っていた。ところが、分配金こそ支払われていたものの、償還期限を月末に控えていた１３年５月、都市綜研インベストファンドから投資家のもとに償還期限を１年延長する旨の連絡が突然届いた。「怪文書による一連の事件の影響」がその理由とされた。
さらに翌６月、都市綜研インベストファンドはある提案を投資家にしてきた。それは４号組合だけでなく５～１１号組合の出資者に対しても提案されており、系列の都市綜研インベストバンク（東京都千代田区）が投資家の保有持ち分を額面で買い取るという内容だった。
しかし、買い取るのは元本総額の１５％に満たない１５億円だけで、しかも実際に代金が支払われるのは１年以内のいずれかの日とされた。一方で買い取り希望の受付期間は１カ月間だけ。いってみれば、元本回収に焦りを募らせる投資家に対し、早い者勝ちを煽るような提案だった。
この裁判のケースでは、投資家が買い取りに応じ、都市綜研インベストバンクからは譲受証が発行された。しかし結局、支払い期限までに買い取り代金は入金されなかった。かわりに月１度のペースで届き始めたのは、支払期日を延期する旨の手紙である。９・１１テロで従業員の大半が犠牲となったことで知られる米国の証券会社と融資交渉を進めているが、トランプ政権への交代で手続きが遅れているなどとする真偽不明の言い訳が
、毎回のようにそこには書かれていた。
投資家はついにしびれを切らして今年５月に本人訴訟を提起。事実関係を認める都市綜研インベストバンク側は行政処分などから解約が殺到して資金繰りに窮しているとし、元本棒引きの和解を希望した。その交渉経過はまるでバナナの叩き売り。都市綜研インベストバンク側が最初提示したのは元本の７割に当たる３５０万円を１２回分割で支払うというもの。これに対し投資家は４００万円なら応じるとし、何度かの条件交渉の末、最終的には４００万円を来年３月末までの８回分割で支払うという条件で和解が成立した。この先、全額が支払われたとしても、元本の一部は永遠に返ってこないわけである。
https://biz-journal.jp/2017/10/post_20796_3.htm 会社側荒らしの人物像が
これにピッタリ
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
某会社の元従業員とされる口コミ
「この会社はかなりやばいので関わらない方が良いです。
まず事業内容は自転車操業の可能性が非常に高いです。
例えばバナナの案件は簡単に説明すると
1本８００円のバナナを売って儲けるので
出資してくださいというものです。
1本８００円のバナナなんて売れません。
そうことが分からない情報弱者(高齢者が中心)が
この会社のターゲットです。
もちろん会社が潰れれば
出資したお金は１円も戻ってこないと考えたほうがいいです。
地獄の釜の上を綱渡りしていると思ってください。
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
近い将来この会社が悪いニュースで
世間を騒がせる日がくると思います。
ご注意ください。」 >>296
おいおい名前とID捏造してんなよ
お前が書いてるのはこのスレの>>281で↓の通りだろうが詐欺野郎
281 age ✦kR9lpurGm. 2023/01/24(火) 12:41:44.97 ID:J1PjZhmA0
俺の話しようぜ
家賃6万前後のワンルームマンション一部屋が1000万前後で売りに出てる地域で、
似たような広さ、条件のワンルームマンション一部屋に対して
俺の説明
「この物件の賃料は月に600万円、年間7200万円です。
この物件を10億円で買うのですが、
私が2億円出して、残りの8億円を一口百万円で800口募集します。
あなたも何口か出資しませんか？
出資してくれたら5年間年利7%の配当を払います。
5年後には売って出資金を償還しますが、
その時値段が下がっていても
私が出した２億円までなら私が損をかぶりますよ。」
それに対して
「誰がワンルームマンションをそんな賃料で借りるんですか？」
って聞いたら
俺
「私の親戚です。彼は儲かってますよ。」
って答え
でもその親戚がどんな仕事をやってるのかを聞いても
はっきりとは教えない
実は、
そのワンルームマンションは
業者の別の親戚が第三者から相場相応の1000万円で購入したもので、
俺はその親戚から10億で買ったことにする。
5年間は
名目上は儲かってる親戚が月600万の家賃を払ってることにしつつ、
実際は集めた金と物件価格の差額の7億9000万円から配当を払う。
5年後にはそのワンルームマンションを売却して精算するが、
建物の築年数は進むので900万円でしか売れない。
俺は自分が出したことにした2億円は諦める事にして
集めた800口8億円の出資に対して売却金額800万で精算し、
一口100万円→1万円
になる大幅な元本割れ償還
↑
これをやると大騒ぎになるので、
償還前に同じ様な手口で新たな物件で出資金を集め、
その出資金で満額償還する。 >>age ◆kR9lpurGm.
やっぱりてめぇじゃねーか！
Part9だったな
あのときも3つもたてやがって
またか
> まぁ俺もスクリプト荒らしされたときに
> 「あれ？立てたはずのスレがない？」
> と思って
> 複数スレ立てちゃったから人のことは言えないけどさ やっぱりてめぇが荒らしじゃねーか！
age ◆kR9lpurGm.
> 早起きで悪いな(笑)
>
> せっかく新スレ乱立で過去スレにしようとしたのに邪魔して悪かったな(笑) タカシ…
人様に迷惑だけはかけるんじゃないよ
叔父さん
タカシ覚えとるか？
新年の挨拶で10年ぶりに電話して
世間話をしたら5chとかいうサイトのアドレスを早口で教えられたんだ。
適当に相づちうっていたら
心配だから結果を教えてくれというんだ。
どうしたもんか。
最初の10文字はこんな感じだったんだが。。
叔母さん
しりませんよ。
適当にありがとうと言っときなさいよ。
叔父さん
電話したよ。
何かすごく得意気で早口でよかったよかったと言ってた。
人と会話するのが久しぶりだったらしい。
前の仕事は5年前にやめて今はファイヤーしてトーシカ？とかうのをやってるんだとか。
伯母さん
なんですそれ？迷惑行為ユーチューバーでニュースになる炎上というのじゃないの？
うちの子に悪影響だからちょっと嫌ですね >>303
お前それ何回書いたら気が済むねん
ホンマずっと同じことしか言えんのか
もしかしてマニュアル化でもされてんのか？
業者の辛い所だな あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
通りががった学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
ご近所でひそひそ
学校関係者からひそひそ
本人は自覚ないようだがレベル1ageみたいなのがいると家族や親戚は大迷惑なんよ
特に子どもがいれば教育上も悪影響しかない
犯罪者の家族
犯罪者予備軍の家族
不審者の家族
なぜあの家族はあの人を制止しないんだ
家族の責任だ
スキンヘッドで好奇の目でみられる格好をし学校のそばに出没
自称盗撮マニア暦二十年age
せめて独身であってくれ
はやく非命を受け入れておくれ
タカシ >>305
よくワカランが人にシネとか言ってんなよ
お前も自殺教唆野郎か >>307 ID:y3X4EGO50
やっぱりてめぇがアラシじゃねーか！
19から埋めろよ
スレ関係ない話題にレスしてんじゃねーよ
てめぇがそういったんだろ？
タカシ もうなりふり構わなくなってひたすら荒らすだけだな会社側単発ID 平成電電事件(2006)
通信ベンチャーの『平成電電事』が、年利10%という高金利で個人投資家を釣り19,000人から490億円を集め、その後、倒産。経営陣は詐欺罪で逮捕されました。
安愚楽牧場事件(2011)
株式会社『安愚楽牧場』が、繁殖用の母牛に出資すれば毎年生まれる子牛の売却代金で多額のリターンが望めると出資を募りました。
しかし、多額の出資を集めるも、倒産。
73,356人が約4,300億円の被害を受けました。
次は みんなで大家さんの番です 俺がアラシとかみんなで大家さんスレだけでなく板全体スレ乱立荒らししてたお前なんかに言われたくねーな
タカシって誰だよボケが 803 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/23(月) 15:38:42.66 ID:LOyYFBeR0
最近スクショ上げてるのは俺で合ってるが20,21建てたのは俺じゃないぞ
俺が建てるならそもそも>>1の前スレ欄をもう少し整理するし
そもそもこんな並行スレは望んでない
ここが終わらん内から20や21にも話が振られるからそれにレスしてるだけ
↑コイツ=オマエ
立派な荒らしの片棒やんけ（笑）
あっちにもこっちにもお前みたいなや奴がおるから収集つかないんやろ >>311 age ◆kR9lpurGm.
なりふり構わなくなって二十年以上の加害者のセリフにしてはペラペラだな
311 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/24(火) 18:42:58.04 ID:FmGEebxc0
もうなりふり構わなくなってひたすら荒らすだけだな会社側単発ID >>314
コイツ＝オマエの指摘は合ってる
19に書いた内容貼っとく
887 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/24(火) 18:47:44.24 ID:y3X4EGO50
>>886
そもそもお前は何か勘違いしてるが
3スレ並行なんて望んでないが、別に困ってる訳でもないからな
このスレが並行稼働で進んでくなら、スレ番最小のを先に消化するようにしつつそれぞれ相手するだけだわ >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778 平米
30,420百万円÷17778平米＝
1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円
1口100万円分の土地の相場 1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて
相場1343円の土地を100万円で売っています >>317
タカシ
猿真似してるよなタカシ
お前ほどノセやすいやつもなかなかいないぜw おいおいお前こそ捏造じゃねーか
ヘナチョコ野郎
貼っとくな
302 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/24(火) 18:32:02.29 ID:y3X4EGO50
>>296
おいおい名前とID捏造してんなよ
お前が書いてるのはこのスレの>>281で↓の通りだろうが詐欺野郎
281 age ✦kR9lpurGm. 2023/01/24(火) 12:41:44.97 ID:J1PjZhmA0
俺の話しようぜ
家賃6万前後のワンルームマンション一部屋が1000万前後で売りに出てる地域で、
似たような広さ、条件のワンルームマンション一部屋に対して
俺の説明
「この物件の賃料は月に600万円、年間7200万円です。
この物件を10億円で買うのですが、
私が2億円出して、残りの8億円を一口百万円で800口募集します。
あなたも何口か出資しませんか？
出資してくれたら5年間年利7%の配当を払います。
5年後には売って出資金を償還しますが、
その時値段が下がっていても
私が出した２億円までなら私が損をかぶりますよ。」
それに対して
「誰がワンルームマンションをそんな賃料で借りるんですか？」
って聞いたら
俺
「私の親戚です。彼は儲かってますよ。」
って答え
でもその親戚がどんな仕事をやってるのかを聞いても
はっきりとは教えない
実は、
そのワンルームマンションは
業者の別の親戚が第三者から相場相応の1000万円で購入したもので、
俺はその親戚から10億で買ったことにする。
5年間は
名目上は儲かってる親戚が月600万の家賃を払ってることにしつつ、
実際は集めた金と物件価格の差額の7億9000万円から配当を払う。
5年後にはそのワンルームマンションを売却して精算するが、
建物の築年数は進むので900万円でしか売れない。
俺は自分が出したことにした2億円は諦める事にして
集めた800口8億円の出資に対して売却金額800万で精算し、
一口100万円→1万円
になる大幅な元本割れ償還
↑
これをやると大騒ぎになるので、
償還前に同じ様な手口で新たな物件で出資金を集め、
その出資金で満額償還する。 ふざけんな
アホがアホに成りすましてんじゃねーよ
311 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/24(火) 18:42:58.04 ID:FmGEebxc0
おいおいお前こそ捏造じゃねーか
ヘナチョコ野郎
貼っとくな
302 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/24(火) 18:32:02.29 ID:y3X4EGO50
>>296
おいおい名前とID捏造してんなよ
お前が書いてるのはこのスレの>>281で↓の通りだろうが詐欺野郎
281 age ✦kR9lpurGm. 2023/01/24(火) 12:41:44.97 ID:J1PjZhmA0
俺の話しようぜ
家賃6万前後のワンルームマンション一部屋が1000円前後で売りに出てる地域で、
似たような広さ、条件のワンルームマンション一部屋に対して
俺の説明
「この物件の賃料は月に600円、年間7200円です。
この物件を10円で買うのですが、
私が2億円出して、残りの8円を一口百万円で800口募集します。
あなたも何口か出資しませんか？
出資してくれたら5年間年利7%の配当を払います。
5年後には売って出資金を償還しますが、
その時値段が下がっていても
私が出した２円までなら私が損をかぶりますよ。」
それに対して
「誰がワンルームマンションをそんな賃料で借りるんですか？」
って聞いたら
俺
「私の親戚です。彼は儲かってますよ。」
って答え
でもその親戚がどんな仕事をやってるのかを聞いても
はっきりとは教えない
実は、
そのワンルームマンションは
業者の別の親戚が第三者から相場相応の1000円で購入したもので、
俺はその親戚から10で買ったことにする。
5年間は
名目上は儲かってる親戚が月600の家賃を払ってることにしつつ、
実際は集めた金と物件価格の差額の79000円から配当を払う。
5年後にはそのワンルームマンションを売却して精算するが、
建物の築年数は進むので900円でしか売れない。
俺は自分が出したことにした2億円は諦める事にして
集めた800口8円の出資に対して売却金額800で精算し、
一口100円→1円
になる大幅な元本割れ償還
↑
これをやると大騒ぎになるので、
償還前に同じ様な手口で新たな物件で出資金を集め、
その出資金で満額償還する。 必死だな（笑）
321 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/24(火) 19:56:29.13 ID:coDkZb3f0
ふざけんな
アホがアホに成りすましてんじゃねーよ
311 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/24(火) 18:42:58.04 ID:FmGEebxc0
おいおいお前こそ捏造じゃねーか
ヘナチョコ野郎
貼っとくな
302 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/24(火) 18:32:02.29 ID:y3X4EGO50
>>296
おいおい名前とID捏造してんなよ
お前が書いてるのはこのスレの>>281で↓の通りだろうが詐欺野郎
281 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/24(火) 12:41:44.97 ID:J1PjZhmA0
俺の話しようぜ
家賃6万前後のワンルームマンション一部屋が1000円前後で売りに出てる地域で、
似たような広さ、条件のワンルームマンション一部屋に対して
俺の説明
「この物件の賃料は月に600円、年間7200円です。
この物件を10円で買うのですが、
私が2億円出して、残りの8円を一口百万円で800口募集します。
あなたも何口か出資しませんか？
出資してくれたら5年間年利7%の配当を払います。
5年後には売って出資金を償還しますが、
その時値段が下がっていても
私が出した２円までなら私が損をかぶりますよ。」
それに対して
「誰がワンルームマンションをそんな賃料で借りるんですか？」
って聞いたら
俺
「私の親戚です。彼は儲かってますよ。」
って答え
でもその親戚がどんな仕事をやってるのかを聞いても
はっきりとは教えない
実は、
そのワンルームマンションは
業者の別の親戚が第三者から相場相応の1000円で購入したもので、
俺はその親戚から10で買ったことにする。
5年間は
名目上は儲かってる親戚が月600の家賃を払ってることにしつつ、
実際は集めた金と物件価格の差額の79000円から配当を払う。
5年後にはそのワンルームマンションを売却して精算するが、
建物の築年数は進むので900円でしか売れない。
俺は自分が出したことにした2億円は諦める事にして
集めた800口8円の出資に対して売却金額800で精算し、
一口100円→1円
になる大幅な元本割れ償還
↑
これをやると大騒ぎになるので、
償還前に同じ様な手口で新たな物件で出資金を集め、
その出資金で満額償還する。 >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778 平米
30,420百万円÷17778平米＝
1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円
1口100万円分の土地の相場 1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて
相場1343円の土地を100万円で売っています 償還期限から1年はとっくに超えてるし
インベストファンドからインベストバンクに、出資者の債権が譲渡されてるし
金額も下がってる。明らかな債務不履行
2017年10月の記事
例えば、今年＝2017年８月に東京地裁で和解が成立したケースはこんな具合だ。
１１年２月、ある投資家が４号組合に５００万円を出資した。組合は前年６月から北海道の倉庫を裏付け資産として運用されてきたもので、年６％の想定利回りを謳っていた。ところが、分配金こそ支払われていたものの、償還期限を月末に控えていた１３年５月、都市綜研インベストファンドから投資家のもとに償還期限を１年延長する旨の連絡が突然届いた。「怪文書による一連の事件の影響」がその理由とされた。
さらに翌６月、都市綜研インベストファンドはある提案を投資家にしてきた。それは４号組合だけでなく５～１１号組合の出資者に対しても提案されており、系列の都市綜研インベストバンク（東京都千代田区）が投資家の保有持ち分を額面で買い取るという内容だった。
しかし、買い取るのは元本総額の１５％に満たない１５億円だけで、しかも実際に代金が支払われるのは１年以内のいずれかの日とされた。一方で買い取り希望の受付期間は１カ月間だけ。いってみれば、元本回収に焦りを募らせる投資家に対し、早い者勝ちを煽るような提案だった。
この裁判のケースでは、投資家が買い取りに応じ、都市綜研インベストバンクからは譲受証が発行された。しかし結局、支払い期限までに買い取り代金は入金されなかった。かわりに月１度のペースで届き始めたのは、支払期日を延期する旨の手紙である。９・１１テロで従業員の大半が犠牲となったことで知られる米国の証券会社と融資交渉を進めているが、トランプ政権への交代で手続きが遅れているなどとする真偽不明の言い訳が
、毎回のようにそこには書かれていた。
投資家はついにしびれを切らして今年５月に本人訴訟を提起。事実関係を認める都市綜研インベストバンク側は行政処分などから解約が殺到して資金繰りに窮しているとし、元本棒引きの和解を希望した。その交渉経過はまるでバナナの叩き売り。都市綜研インベストバンク側が最初提示したのは元本の７割に当たる３５０万円を１２回分割で支払うというもの。これに対し投資家は４００万円なら応じるとし、何度かの条件交渉の末、最終的には４００万円を来年３月末までの８回分割で支払うという条件で和解が成立した。この先、全額が支払われたとしても、元本の一部は永遠に返ってこないわけである。
https://biz-journal.jp/2017/10/post_20796_3.htm 必死だな（笑）
321 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/24(火) 19:56:29.13 ID:coDkZb3f0
ふざけんな
アホがアホに成りすましてんじゃねーよ
311 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/24(火) 18:42:58.04 ID:FmGEebxc0
おいおいお前こそ捏造じゃねーか
ヘナチョコ野郎
貼っとくな
302 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/24(火) 18:32:02.29 ID:y3X4EGO50
>>296
おいおい名前とID捏造してんなよ
お前が書いてるのはこのスレの>>281で↓の通りだろうが詐欺野郎
281 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/24(火) 12:41:44.97 ID:J1PjZhmA0
俺の話しようぜ
家賃6万前後のワンルームマンション一部屋が1000円前後で売りに出てる地域で、
似たような広さ、条件のワンルームマンション一部屋に対して
俺の説明
「この物件の賃料は月に600円、年間7200円です。
この物件を10円で買うのですが、
私が2億円出して、残りの8円を一口百万円で800口募集します。
あなたも何口か出資しませんか？
出資してくれたら5年間年利7%の配当を払います。
5年後には売って出資金を償還しますが、
その時値段が下がっていても
私が出した２円までなら私が損をかぶりますよ。」
それに対して
「誰がワンルームマンションをそんな賃料で借りるんですか？」
って聞いたら
俺
「私の親戚です。彼は儲かってますよ。」
って答え
でもその親戚がどんな仕事をやってるのかを聞いても
はっきりとは教えない
実は、
そのワンルームマンションは
業者の別の親戚が第三者から相場相応の1000円で購入したもので、
俺はその親戚から10で買ったことにする。
5年間は
名目上は儲かってる親戚が月600の家賃を払ってることにしつつ、
実際は集めた金と物件価格の差額の79000円から配当を払う。
5年後にはそのワンルームマンションを売却して精算するが、
建物の築年数は進むので900円でしか売れない。
俺は自分が出したことにした2億円は諦める事にして
集めた800口8円の出資に対して売却金額800で精算し、
一口100円→1円
になる大幅な元本割れ償還
↑
これをやると大騒ぎになるので、
償還前に同じ様な手口で新たな物件で出資金を集め、
その出資金で満額償還する。 ageタカシぃ…
あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
通りががった学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
ご近所でひそひそ
学校関係者からひそひそ
本人は自覚ないようだがレベル1ageみたいなのがいると家族や親戚は大迷惑なんよ
特に子どもがいれば教育上も悪影響しかない
犯罪者の家族
犯罪者予備軍の家族
不審者の家族
なぜあの家族はあの人を制止しないんだ
家族の責任だ
スキンヘッドで好奇の目でみられる格好をし学校のそばに出没
自称盗撮マニア暦二十年age
せめて独身であってくれ
はやく天命を全うしてくれ
タカシ age ◆kR9lpurGm.
そんなことより俺の話をしようぜ
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで280万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
ちなみにここ数年は大赤字、お察し
はぁ。もうだめだぁぁ。。 >>321-322
単発IDだからトリップの所を偽装し忘れてても他人のせいにできるとでも思ってんだなバカが
そんなゴミみたいな捏造コピペお前しかしねーだよボケが age ◆kR9lpurGm.
そんなことより俺の話をしようぜ
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで280万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
ちなみにここ数年は大赤字、お察し
はぁ。もうだめだぁぁ。。 >>329
ホントその通りだよ
世の中お前みたいなバカばっかりじゃないからな
お前はバカだからIDコロコロして自演擁護したり
レスの直後に改変コピペしてもバレないと思ってるのか知らんけど
多少なり注意深く物事見れる奴ならそんなのすぐ気付くからな
そうやって不合理なレスをする度に、お前自身の信用は地に落ちてくのもバカだから分からねーんだろうな
お前みたいなバカしか擁護しないから、ここに出資してる奴も焦って解約する奴が増えてるんだろうな >>331
> 人が眉を顰めるような物や事件を擁護する
オマエじゃん（笑）
> 2ちゃんねらーに言わせれば、こういう連中は「必死だなwww」とのことである。実際、彼らは必死なのである。
オマエじゃん（笑）
> 但し存在自体が都合の悪いスレには、何度でも湧く。そして過去何度も既出の議論を挑んで来たり、毎度お馴染みのコピペを貼り出す。それで足りないと、釣りスレを立てたりもする。
オマエじゃん（笑）
> そして都合が悪い発言に対しては、高卒やら中卒、2ch信者、ウヨ、ネット右翼、アホ右翼、ニート、馬鹿、知恵遅れ等の罵倒、あるいは理解不可能なレッテル貼りを始め、そして話題を変え出す。
オマエじゃん（笑） > -一点に拘り切り替えが難しい
オマエじゃん（笑）
> -段取りよくできない
オマエじゃん（笑）
> -文章が長い
オマエじゃん（笑）
> -思いつくとすぐに行動する
オマエじゃん（笑）
> -人の発言に割り込む
オマエじゃん（笑）
> -一方的にしゃべる
オマエじゃん（笑）
> -自己問答
◆kR9lpurGm.じゃん（笑） >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778 平米
30,420百万円÷17778平米＝
1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円
1口100万円分の土地の相場 1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて
相場1343円の土地を100万円で売っています 償還期限から1年はとっくに超えてるし
インベストファンドからインベストバンクに、出資者の債権が譲渡されてるし
金額も下がってる。明らかな債務不履行
2017年10月の記事
例えば、今年＝2017年８月に東京地裁で和解が成立したケースはこんな具合だ。
１１年２月、ある投資家が４号組合に５００万円を出資した。組合は前年６月から北海道の倉庫を裏付け資産として運用されてきたもので、年６％の想定利回りを謳っていた。ところが、分配金こそ支払われていたものの、償還期限を月末に控えていた１３年５月、都市綜研インベストファンドから投資家のもとに償還期限を１年延長する旨の連絡が突然届いた。「怪文書による一連の事件の影響」がその理由とされた。
さらに翌６月、都市綜研インベストファンドはある提案を投資家にしてきた。それは４号組合だけでなく５～１１号組合の出資者に対しても提案されており、系列の都市綜研インベストバンク（東京都千代田区）が投資家の保有持ち分を額面で買い取るという内容だった。
しかし、買い取るのは元本総額の１５％に満たない１５億円だけで、しかも実際に代金が支払われるのは１年以内のいずれかの日とされた。一方で買い取り希望の受付期間は１カ月間だけ。いってみれば、元本回収に焦りを募らせる投資家に対し、早い者勝ちを煽るような提案だった。
この裁判のケースでは、投資家が買い取りに応じ、都市綜研インベストバンクからは譲受証が発行された。しかし結局、支払い期限までに買い取り代金は入金されなかった。かわりに月１度のペースで届き始めたのは、支払期日を延期する旨の手紙である。９・１１テロで従業員の大半が犠牲となったことで知られる米国の証券会社と融資交渉を進めているが、トランプ政権への交代で手続きが遅れているなどとする真偽不明の言い訳が
、毎回のようにそこには書かれていた。
投資家はついにしびれを切らして今年５月に本人訴訟を提起。事実関係を認める都市綜研インベストバンク側は行政処分などから解約が殺到して資金繰りに窮しているとし、元本棒引きの和解を希望した。その交渉経過はまるでバナナの叩き売り。都市綜研インベストバンク側が最初提示したのは元本の７割に当たる３５０万円を１２回分割で支払うというもの。これに対し投資家は４００万円なら応じるとし、何度かの条件交渉の末、最終的には４００万円を来年３月末までの８回分割で支払うという条件で和解が成立した。この先、全額が支払われたとしても、元本の一部は永遠に返ってこないわけである。
https://biz-journal.jp/2017/10/post_20796_3.htm age ◆kR9lpurGm.
そんなことより俺の話をしようぜ
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで280万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
ちなみにここ数年は大赤字、お察し
はぁ。もうだめだぁぁ。。 >>882
age ◆kR9lpurGm.
> part18の1は俺だがこれのスレの1は違う人だね
>
やっぱりてめぇがあらしじゃねーか
↓
新スレたてて連続40投稿やっとる
内容は終始大家さん批判のようだ
ま。他スレにまで投稿するあたり、
他人の敷地にウンチ投げ入れるような民度ですわ。
12/30統計
使用した名前一覧
書き込んだスレッド一覧
名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.
みんなで大家さん Part.18
なぜこの板は荒らしに狙われるのか
みんなで大家さん Part.19
熟女好きが集うスレ124
荒らし度順位、ID、レス数、スレッド数
使用した名前一覧
6、uIfNqzT80、44、4
名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.
最多出没時間帯 四時 あほageのペースが早いじゃないか
そんなにこのスレを流したいのか？
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 会社側単発ID
会社側であることを隠すのやめたな(笑)
ついでに都合の悪い話貼っとく
情報弱者がターゲットとしか思えない
預金感覚
元本保証
とか勘違いさせるような錯誤表現満載のCM
↓
「大家さん」と言いつつ
投資した案件の不動産の権利なし
「預金感覚」と言いつつ
元本保証なし
「100万円の投資が5年で135万円に」
と言いつつ
実際は20%強の源泉徴収を引いて振込なので
5年間に振り込まれるのは35万円ではなく28万円弱
更にそこそこ年収ある人の場合は更に追加で納税が必要
「元本評価割れなし」
と言いつつ
その評価方法は賃料のみを算定基準にした直接還元法で算定しており、
その賃料設定は近隣相場より法外に高い上に
その法外に高い賃料を払っているのはグループの関連企業 >>339
> あほageのペースが早いじゃないか
> そんなにこのスレを流したいのか？
>
> 本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
>
> ①
> Part.13の↓
> > -- ここから
> 357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
>
> 二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
> 多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> > -- ここまで
>
> ②
> Part.19の↓
> > -- ここから
> 0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
>
> 無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
> 俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> > -- ここまで
>
> ●反響
> 5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
> で検索
>
> > 加害者側age ◆kR9lpurGm.
>
> 本人は全く自覚が足りないようですが
> 詐欺的表現と過剰な批判で
> 相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
>
> 本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
>
> 彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
>
> 更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
> このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
>
> ●反響
> >age ◆kR9lpurGm.
>
> この人モラルなさすぎない？
>
> 自殺者の母親記事を貼ったり
> バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
> 凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
>
> 批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
> 不謹慎かつモラルレス
> 性根がとことん荒らし
>
> ●反響
> ま。ネット時代ならではの加害者側。 >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778 平米
30,420百万円÷17778平米＝
1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円
1口100万円分の土地の相場 1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて
相場1343円の土地を100万円で売っています 償還期限から1年はとっくに超えてるし
インベストファンドからインベストバンクに、出資者の債権が譲渡されてるし
金額も下がってる。明らかな債務不履行
2017年10月の記事
例えば、今年＝2017年８月に東京地裁で和解が成立したケースはこんな具合だ。
１１年２月、ある投資家が４号組合に５００万円を出資した。組合は前年６月から北海道の倉庫を裏付け資産として運用されてきたもので、年６％の想定利回りを謳っていた。ところが、分配金こそ支払われていたものの、償還期限を月末に控えていた１３年５月、都市綜研インベストファンドから投資家のもとに償還期限を１年延長する旨の連絡が突然届いた。「怪文書による一連の事件の影響」がその理由とされた。
さらに翌６月、都市綜研インベストファンドはある提案を投資家にしてきた。それは４号組合だけでなく５～１１号組合の出資者に対しても提案されており、系列の都市綜研インベストバンク（東京都千代田区）が投資家の保有持ち分を額面で買い取るという内容だった。
しかし、買い取るのは元本総額の１５％に満たない１５億円だけで、しかも実際に代金が支払われるのは１年以内のいずれかの日とされた。一方で買い取り希望の受付期間は１カ月間だけ。いってみれば、元本回収に焦りを募らせる投資家に対し、早い者勝ちを煽るような提案だった。
この裁判のケースでは、投資家が買い取りに応じ、都市綜研インベストバンクからは譲受証が発行された。しかし結局、支払い期限までに買い取り代金は入金されなかった。かわりに月１度のペースで届き始めたのは、支払期日を延期する旨の手紙である。９・１１テロで従業員の大半が犠牲となったことで知られる米国の証券会社と融資交渉を進めているが、トランプ政権への交代で手続きが遅れているなどとする真偽不明の言い訳が
、毎回のようにそこには書かれていた。
投資家はついにしびれを切らして今年５月に本人訴訟を提起。事実関係を認める都市綜研インベストバンク側は行政処分などから解約が殺到して資金繰りに窮しているとし、元本棒引きの和解を希望した。その交渉経過はまるでバナナの叩き売り。都市綜研インベストバンク側が最初提示したのは元本の７割に当たる３５０万円を１２回分割で支払うというもの。これに対し投資家は４００万円なら応じるとし、何度かの条件交渉の末、最終的には４００万円を来年３月末までの８回分割で支払うという条件で和解が成立した。この先、全額が支払われたとしても、元本の一部は永遠に返ってこないわけである。
https://biz-journal.jp/2017/10/post_20796_3.htm あほageのペースが早いじゃないか
そんなにこのスレを流したいのか？
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 荒らしがまってる所にくるのは
荒らしだけだよ
age ◆kR9lpurGm.
そんなことより俺の話をしようぜ
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで280万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
ちなみにここ数年は大赤字、お察し
はぁ。もうだめだぁぁ。。 あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
通りががった小学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
ご近所でひそひそ
学校関係者からひそひそ
本人は自覚ないようだがレベル1ageみたいなのがいると家族や親戚は大迷惑なんよ
特に子どもがいれば教育上も悪影響しかない
犯罪者の家族
犯罪者予備軍の家族
不審者の家族
なぜあの家族はあの人を制止しないんだ
家族の責任だ
スキンヘッドで奇抜で好奇の目でみられる格好をし学校のそばに出没
自称盗撮マニア暦二十年age
せめて独身であってくれ
はやく非命を受け入れておくれ
タカシ そんなことより
俺age ◆kR9lpurGm. の話をしようぜ
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで280万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
ちなみにここ数年は大赤字、お察し
はぁ。もうだめだぁぁ。。 >>347と>>349で微妙に語りの内容が誰のことを指してるか違う風に見えるが、
Part.19に書いた内容を貼っとく
930 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/25(水) 08:20:13.30 ID:vKRHg3VA0
>>907とか>>918って
会社側の奴が「age ◆kR9lpurGm.」に対して、
「俺(＝会社側の奴)」の話をしようぜ
って呼びかけてるって構図か
つまり、907とか918を書いてる奴自身が仕事辞めて一人暮らしでネットしか話相手いないってことか
931 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/25(水) 08:24:11.20 ID:nvkPeoVM0
>>930
いや>132と>456が前スレの>564をディスってそれをパロった感じだな
932 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/25(水) 08:40:01.55 ID:vKRHg3VA0
>>931
訳分からねーことゴチャゴチャ言ってんなよ
お前は930見た後でPart.20と21に冒頭の「age ◆kR9lpurGm.」の前に「俺」を付けて
「俺age ◆kR9lpurGm.」とすることで
その先の内容が「age ◆kR9lpurGm.」の自分語りのように工作してるじゃねーか犯罪者
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672894949/349
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1673496410/353
どこまで「age ◆kR9lpurGm.」のことを侮辱すれば気が済むんだ？ 高齢者向けポンジスキームの警告
https://www.investor.gov/introduction-investing/general-resources/news-alerts/alerts-bulletins/investor-alerts/investor-18
高齢者向けポンジスキームの警告
高齢者投資家を食い物にするポンジ スキームについて投資家に警告しています。
多くの高齢者は、貯蓄と投資に何年も費やしてきました。これは、経済的安定を達成するための優れた方法ですが、ポンジースキームなどの投資詐欺の標的になる可能性もあります.
ポンジスキームでは、詐欺師は新しい投資家から集めたお金を使って既存の投資家に支払います。
あなたの投資に対する見返りのように見えるものは、実際にはだまされた別の投資家からのお金です。
投資する前に、ポンジースキームのこれらの古典的な警告サインを確認してください。
・リスクがほとんどまたはまったくない高収益の約束。保証された高い投資収益率は、ポンジースキームの特徴です。
すべての投資にはリスクがあり、通常、高リターンの可能性には高リスクが伴います。話がうますぎるように聞こえる場合は、おそらくそのとおりです。
・過度に一貫した収益。投資価値は時間とともに変動する傾向があります。市場の状況に関係なく、安定してプラスのリターンを生み出す投資には懐疑的です。
具体例
Lifepay Group, LLCの件では 、2 人の被告が、高齢者とその退職貯蓄を標的としたポンジ・スキームを行ったとされています。
Woodbridge事件では、被告は12 億ドルのポンジースキームを実行し、何千人もの人々が退職後の貯蓄を投資したとされています。
SEC は、被告がテレビ、ラジオ、新聞、勧誘電話、ソーシャル メディア、ウェブサイト、セミナー、および直接のプレゼンテーションを通じて宣伝するために
何百人もの販売代理店を雇ったと主張しています。
追加リソース
高齢者向けガイド: 投資詐欺から身を守る
https://www.investor.gov/sites/investorgov/files/2019-02/guideforseniors_0_0.pdf >>882
age ◆kR9lpurGm.
> part18の1は俺だがこれのスレの1は違う人だね
>
やっぱりてめぇがあらしじゃねーか
↓
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内容は終始大家さん批判のようだ
ま。他スレにまで投稿するあたり、
他人の敷地にウンチ投げ入れるような民度ですわ。
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なぜこの板は荒らしに狙われるのか
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age ◆kR9lpurGm.
最多出没時間帯 四時 >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 そんなことより
俺age ◆kR9lpurGm. の話をしようぜ
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで280万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
ちなみにここ数年は大赤字、お察し
はぁ。もうだめだぁぁ。。 >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 >>354>>356
いつものIDコロコロし忘れてるぞ
354でせっかく冒頭に「俺」って入れて語りの内容がトリップの奴本人の内容に読めるよう小細工したのに、
同じIDでトリップの奴の批判してたら、354の奴はトリップの奴を自称してるだけの他人ってバレちまうぞ そんなことより
俺age ◆kR9lpurGm. の話をしようぜ
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで280万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
ちなみにここ数年は大赤字、お察し
はぁ。もうだめだぁぁ。。 > -一点に拘り切り替えが難しい
オマエじゃん（笑）
> -段取りよくできない
オマエじゃん（笑）
> -文章が長い
オマエじゃん（笑）
> -思いつくとすぐに行動する
オマエじゃん（笑）
> -人の発言に割り込む
オマエじゃん（笑）
> -一方的にしゃべる
オマエじゃん（笑）
> -自己問答
◆kR9lpurGm.じゃん（笑） >>358>>359
やっぱり358はトリップの奴の自分語りでもなんでもないんだな
まぁ今更ではあるけどな 本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 >>360
だからお前もそのトリも誰だよ（笑）
こんなスレいちいち相手識別してよまねーよ
自意識過剰のナルシストかよ
キモイ奴 スクショとって通報しましょう
監査人名指しの誹謗ならこの書き込み
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1671143876/0097-n
個人ブログ誹謗ならPart19の>87
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/0087
悪質な営業妨害名誉毀損スレを執拗にたてたのは
Part18の>1とPart19の>1
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1671143876/0097-n
自死被害者記事を晒してさわいだのは
Part18の>957
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/0957
その自演idは
age ◆kR9lpurGm.
ID:uIfNqzT8
> コテハンは
> age ◆kR9lpurGm.
>ID:PMpk7Rax0
>ID:uIfNqzT80
>ID:X+E6qL9F0
>ID:oQ/9orbu0
>ID:/gmZqfC+0
>ID:beYUQ/7R0
>ID:wBHCXJxn0
>ID:IB8nlItu0
>ID:pL1IBSQu0
>ID:JPveKd410
>ID:TYHMcLYE0
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最多出没時間帯 四時 今投資版で一番勢いがあるスレだから何かと思ってみたら、投資詐欺だった。みなさんもお気をつけて。 スクショとって通報しましょう
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>ID:X+E6qL9F0
>ID:oQ/9orbu0
>ID:/gmZqfC+0
>ID:beYUQ/7R0
>ID:wBHCXJxn0
>ID:IB8nlItu0
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>ID:JPveKd410
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最多出没時間帯 四時 >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 スクショとって通報しましょう
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> コテハンは
> age ◆kR9lpurGm.
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>ID:uIfNqzT80
>ID:X+E6qL9F0
>ID:oQ/9orbu0
>ID:/gmZqfC+0
>ID:beYUQ/7R0
>ID:wBHCXJxn0
>ID:IB8nlItu0
>ID:pL1IBSQu0
>ID:JPveKd410
>ID:TYHMcLYE0
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アプリの人は長押しで開く
Part19
>794
>797
>799
>803
>817
荒らし共の暴露大会
荒らしの自覚ないのが怖ぇぇ スクショとって通報しましょう
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その自演idは
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> コテハンは
> age ◆kR9lpurGm.
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>ID:X+E6qL9F0
>ID:oQ/9orbu0
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>ID:beYUQ/7R0
>ID:wBHCXJxn0
>ID:IB8nlItu0
>ID:pL1IBSQu0
>ID:JPveKd410
>ID:TYHMcLYE0
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ま。他スレにまで投稿するあたり、
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最多出没時間帯 四時 そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
バナナ関連はこんな感じで問題ありまくり
○奄美の郊外の木造倉庫の面積あたりの賃料が
沖縄那覇市内の倉庫の数十倍、
東京都内の渋谷の道玄坂のオフィス賃料より高額
○そんな金額で借りるなら
同じ面積の倉庫を自前で建てれば一年分の賃料より安い
○日本の国産バナナ市場は200トン程度しかなく、
これが全て一本千円で売れても10億円の最終市価にしかならない
出荷価格はこの数分の一になり、
ここから栽培コストを考えると
日本の国産バナナが全てみんなで大家さんの物になったとしても
みんなで大家さんのバナナ関連商品の賃料は賄えない スクショとって通報しましょう
監査人名指しの誹謗ならこの書き込み
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個人ブログ誹謗ならPart19の>87
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/0087
悪質な営業妨害名誉毀損スレを執拗にたてたのは
Part18の>1とPart19の>1
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1671143876/0097-n
自死被害者記事を晒してさわいだのは
Part18の>957
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/0957
その自演idは
age ◆kR9lpurGm.
ID:uIfNqzT8
> コテハンは
> age ◆kR9lpurGm.
>ID:PMpk7Rax0
>ID:uIfNqzT80
>ID:X+E6qL9F0
>ID:oQ/9orbu0
>ID:/gmZqfC+0
>ID:beYUQ/7R0
>ID:wBHCXJxn0
>ID:IB8nlItu0
>ID:pL1IBSQu0
>ID:JPveKd410
>ID:TYHMcLYE0
新スレたてて連続40投稿やっとる
内容は終始大家さん批判のようだ
ま。他スレにまで投稿するあたり、
他人の敷地にウンチ投げ入れるような民度ですわ。
12/30統計
使用した名前一覧
書き込んだスレッド一覧
名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.
みんなで大家さん Part.18
なぜこの板は荒らしに狙われるのか
みんなで大家さん Part.19
熟女好きが集うスレ124
荒らし度順位、ID、レス数、スレッド数、
使用した名前一覧
6、uIfNqzT80、44、4、
名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.
最多出没時間帯 四時 >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 https://www.tochi-d.com/rinchi/12/12211/122110047/
成田市小菅
出典元「取引価格」国土交通省
2022年小菅
576万3942円坪単価/面積39a
2021年小菅
568万5959円坪単価/面積50a
2021年小菅
559万4414円坪単価/面積26a
2008年小菅
3,099円坪単価/面積3a
2007年小菅
4万7934円坪単価/面積2a
2006年小菅
8,900円坪単価/面積13a
2006年小菅
8,770円坪単価/面積9a
2006年小菅
8,624円坪単価/面積6a 大家さんに問い合わせたら不動産鑑定士の鑑定評価額は社外秘だって 答えでした。
不動産鑑定士の鑑定評価額がない場合、絶対 出資してはダメです。100万円どころかビタ1文だめです。
1000万円とか出資するのは狂気の沙汰です。 さてさて荒らしの片棒担いでた事に気がついたアホは何人いるかな？
アホだからわかんないかw そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
ゲートウェイ成田の接道問題
ゲートウェイ成田は
高速道路の成田インターチェンジの北、
成田ヒルトンの東隣に位置する
一見すると良い立地に見えるが、
実際には国道に面しておらず、
敷地の北西で一車線の農道と接しているだけ
大規模商業施設として稼働するには
大量の来客の来場を受け入れられる様な周辺道路の整備が必要になるが、
ゲートウェイ成田の場合は
それには施設と国道の間の地元企業の施設を潰して道路を通す等、
接道面の改良が必須
それらは2025年までに進むのだろうか？ 今のままだと大型重機や建設資材、廃材の搬入搬出がものすごく効率が悪いんで
何より先に
南側の国道とつなげる工事を優先するはずなんだけどな スクショとって通報しましょう
監査人名指しの誹謗ならこの書き込み
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1671143876/0097-n
個人ブログ誹謗ならPart19の>87
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/0087
悪質な営業妨害名誉毀損スレを執拗にたてたのは
Part18の>1とPart19の>1
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1671143876/0097-n
自死被害者記事を晒してさわいだのは
Part18の>957
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その自演idは
age ◆kR9lpurGm.
ID:uIfNqzT8
> コテハンは
> age ◆kR9lpurGm.
>ID:PMpk7Rax0
>ID:uIfNqzT80
>ID:X+E6qL9F0
>ID:oQ/9orbu0
>ID:/gmZqfC+0
>ID:beYUQ/7R0
>ID:wBHCXJxn0
>ID:IB8nlItu0
>ID:pL1IBSQu0
>ID:JPveKd410
>ID:TYHMcLYE0
新スレたてて連続40投稿やっとる
内容は終始大家さん批判のようだ
ま。他スレにまで投稿するあたり、
他人の敷地にウンチ投げ入れるような民度ですわ。
12/30統計
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名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.
みんなで大家さん Part.18
なぜこの板は荒らしに狙われるのか
みんなで大家さん Part.19
熟女好きが集うスレ124
荒らし度順位、ID、レス数、スレッド数、
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6、uIfNqzT80、44、4、
名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.
最多出没時間帯 四時 本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 みんなで大家さん 5ch 加害者
で検索するとトップがageのことだからね
必死なんだろう
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1672351207/489-490
専用ブラの人は長押しで開く
0489 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/01/16(月) 21:28:48.40
age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
0490 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/01/16(月) 21:31:11.83
>>489
ま。ネット時代ならではの加害者側。 そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
ゲートウェイ成田の運営会社の謎
ゲートウェイ成田はすでに全面的に造成が始まってるので、
運営会社は
みんなで大家さんに全区画の賃料を払いながら
さらに造成開発費をかけて施設建設を行っている
↑
という状態
販売済のみんなで大家さん成田シリーズの賃料だけで年間80億以上、
全区画に適用すると年間540億以上になる
開業予定の2025年まで、
全く売上がない状態で
これだけの賃料を払いつつ建物の建設や周辺の整備を行う必要がある
ゲートウェイ成田の運営会社は
これだけの賃料と開発費をどうやって工面しているのかな？ 本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 成田の原野で何十億もの賃料を支払えるような高収益な事業の実態ってあるの？ 本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 >>387
あるかどうか確認できない、といった所じゃないかな
中核企業の共生バンクは一応決算書を官報に公開しているけど、
いわゆる財務諸表の内の貸借対照表しか公開してないからね
これじゃ資産/負債の動向は掴めても収入/支出がどうなってるかは把握できない
普通は貸借対照表の他に損益計算書とキャッシュフロー計算書との3点セット(財務三表)を出すけど、
別に株式公開してるわけでもないからね 凍結覚醒なんたらは
特許取ってるのは事実かもしれんが
実際に採用して作物作って
低温で栽培できたとか
栽培期間短くなったとか
収量増えたとか
そういう第三者の話がまったくない見つからないのよね
説明聞いた人の話だと覚醒させた種子や苗を使うだけじゃなくて
高額な酵素水を畑にまくとかで
「遺伝子が目覚めてたんじゃないの？」
って思いました
https://www.hakosuke.com/banana/touketsukaitou.html >>389
そしてその決算書に監査証明出してるのは
「ミスタークソ株監査」
「粉飾請負人」
として名高い会計士
↓
みんなで大家さんや共生の監査やってる人が前にやってた監査法人が
下記のウィングパートナーズで、
実効性のある監査なんか全然やらずに監査証明出してた模様
行政処分勧告受けた監査法人
ウィングパートナーズの崖っ縁
週刊ダイヤモンド編集部
2009-03-06
https://diamond.jp/articles/-/814
公認会計士・監査審査会は2月17日、同監査法人の運営が著しく不当として、
行政処分を講ずるよう金融庁長官に勧告した。
特に審査会が重く受け止めているのが、
同法人の内部規定が実質的に機能していなかったこと。
監査法人は通常、独自の審査チェックリストを内部に設けている。
同法人にもそのリストが当然あるはずだが、
所属する会計士の大半がその存在すら知らなかったという。
それだけではない。
監査意見の表明に当たり、監査人は経営者から
「経営者確認書」を受け取る必要がある。
これは、
「監査に必要な資料はすべて提出したこと」
を経営者に約束させるもので、
監査の信頼性を高めるための監査手続きの一つだ。
同法人では、これさえ受け取らずに監査意見を表明していたことも多かったという。 本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
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357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
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0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 事業実態があろうがなかろうが
本当は数百分の一の市場価値10億円未満の資産価格であるゴミ土地の賃借に
1000億円×7％ 70億円払うバカはいない。
資産価格10億円の土地賃借に独立した第三者間では年間70億円払うことに経済合理性はない。
関係会社間取引で出資金から還流させてるだけ。 会社側単発ID必死のスレ流し(笑)
みんなで大家さんの話しようぜ 本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
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357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 >>397
投資詐欺？
あれば勿論そうだな加害者だ
だから他に加害者がいない俺はセーフ
なんてことにならんのだよ >397は災害時のどさくさに紛れて窃盗やごうかんやって開き直りそうな奴だな 恨むんなら災害を恨みな
俺は悪くないぜ自然が悪いんだぜ
ﾋｬｯﾊｰ
>397
ﾊﾟﾝ 彡⌒ミ ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
ﾊﾟﾝ( `･ω･) ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
(( （ つ つ彡⌒ミ
),ｨ⌒( ･ω･)
（_（__人__,つ ､つ >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 恨むんなら災害を恨みな
俺は悪くないぜ自然が悪いんだぜ
ﾋｬｯﾊｰ
ID:b711f+sz0 age ◆kR9lpurGm.
ﾊﾟﾝ 彡⌒ミ ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
ﾊﾟﾝ( `･ω･) ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
(( （ つ つ彡⌒ミ
),ｨ⌒( ･ω･)
（_（__人__,つ ､つ そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
ゲートウェイ成田の土地の取得費の謎
ゲートウェイ成田はすでに全面的に造成が始まっているので、
全区画をみんなで大家さんが先行して取得して
ゲートウェイ成田の運営会社に賃貸し、
運営会社が開発を始めており、
みんなで大家さんは
取得した土地を小口分割して
不動産特定共同事業の商品として順次販売している
↑
という状態
成田シリーズの募集内容の通りなら
現状販売している分ですでに1000億、
全区画だと6000億円にも登る
これだけ巨額の土地取得資金を、
みんなで大家さんはどうやって工面したのかな？
銀行や投資会社から借りたなら、
昨今の事業用資金の利率は3～6%程度と
みんなで大家さんの配当として上げている7%より低いから
わざわざそれより高い配当利率で個人から出資を募る必要はない 恨むんなら災害を恨みな
俺は悪くないぜ自然が悪いんだぜ
ﾋｬｯﾊｰ
ID:b711f+sz0 age ◆kR9lpurGm.
ﾊﾟﾝ 彡⌒ミ ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
ﾊﾟﾝ( `･ω･) ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
(( （ つ つ彡⌒ミ
),ｨ⌒( ･ω･)
（_（__人__,つ ､つ そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
ここに来てのこの跳ね上がりっぷりは
手仕舞い前の最後の荒稼ぎ狙ってるとしか(笑)
成田14号 募集総口数25,372口約254億
成田13号 募集総口数24,336口 約243億
成田12号 募集総口数15,212口 約150億
成田11号 募集総口数 8,936口 約90億
成田10号 募集総口数 5,272口 約50億
成田９号 募集総口数 5,072口 約50億
成田８号 募集総口数 4,524口 約45億
成田７号 募集総口数 3,120口 約31億
成田６号 募集総口数 4,588口 約46億
成田５号 募集総口数 2,604口 約26億
成田４号 募集総口数 3,692口 約37億
成田３号 募集総口数 3,700口 約37億
成田２号 募集総口数 2,292口 約23億
成田１号 募集総口数 2,028口 約20億
約1102億円 >>407
必ずしも募集口数×100万＝被害額ではないからな
応募口数が募集に達しようがどうだろうが運用開始できるってのは前スレに書いた通り
割合として急激に増えてるのは間違いないだろうが、実際にどれくらい金が集まってるのかは不透明
各商品で何口集まったかは、運用中の商品のページに書いてすらないしな
テレビCM打てる程度の額は稼いでるにせよ、実際の被害額はそこまでではないかも知れない
逆に過剰に金を集めることも可能だからもっとデカい被害の可能性もあるがね 恨むんなら災害を恨みな
俺は悪くないぜ自然が悪いんだぜ
ﾋｬｯﾊｰ ｳﾎﾎ
ID:b711f+sz0 age ◆kR9lpurGm.
そんなことより俺の話をしようぜ！
ﾊﾟﾝ 彡⌒ミ ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
ﾊﾟﾝ( `･ω･) ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
(( （ つ つ彡⌒ミ
),ｨ⌒( ･ω･)
（_（__人__,つ ､つ 恨むんなら投資詐欺(妄想)を恨みな
俺は悪くないぜカガイシャじゃあないぜ
ﾋｬｯﾊｰ ｳﾎﾎ
そんなことよりおれの話をしようぜ！
ID:b711f+sz0
age ◆kR9lpurGm.
ID:rMyUGw2l0
ﾊﾟﾝ 彡⌒ミ ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
ﾊﾟﾝ( `･ω･) ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
(( （ つ つ彡⌒ミ
),ｨ⌒( ･ω･)
（_（__人__,つ ､つ 恨むんなら投資詐欺(妄想)を恨みな
俺は悪くないぜカガイシャじゃあないぜ
ﾋｬｯﾊｰ ｳﾎﾎ
そんなことよりおれの話をしようぜ！
ID:b711f+sz0
age ◆kR9lpurGm.
ID:rMyUGw2l0
ﾊﾟﾝ 彡⌒ミ ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
ﾊﾟﾝ( `･ω･) ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
(( （ つ つ彡⌒ミ
),ｨ⌒( ･ω･)
（_（__人__,つ ､つ >>408
そこら辺の裏取ろうにも
監査人が監査人なんでIR情報が全く信用できないときたもんだ(笑) 会社側 ヤフー知恵袋 ヤラセ失敗して
まるごと削除 本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 スクショとって通報しましょう
監査人名指しの誹謗ならこの書き込み
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1671143876/0097-n
個人ブログ誹謗ならPart19の>87
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/0087
悪質な営業妨害名誉毀損スレを執拗にたてたのは
Part18の>1とPart19の>1
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1671143876/0097-n
自死被害者記事を晒してさわいだのは
Part18の>957
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/0957
その自演idは
age ◆kR9lpurGm.
ID:uIfNqzT8
> コテハンは
> age ◆kR9lpurGm.
>ID:PMpk7Rax0
>ID:uIfNqzT80
>ID:X+E6qL9F0
>ID:oQ/9orbu0
>ID:/gmZqfC+0
>ID:beYUQ/7R0
>ID:wBHCXJxn0
>ID:IB8nlItu0
>ID:pL1IBSQu0
>ID:JPveKd410
>ID:TYHMcLYE0
新スレたてて連続40投稿やっとる
内容は終始大家さん批判のようだ
ま。他スレにまで投稿するあたり、
他人の敷地にウンチ投げ入れるような民度ですわ。
12/30統計
使用した名前一覧
書き込んだスレッド一覧
名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.
みんなで大家さん Part.18
なぜこの板は荒らしに狙われるのか
みんなで大家さん Part.19
熟女好きが集うスレ124
荒らし度順位、ID、レス数、スレッド数、
使用した名前一覧
6、uIfNqzT80、44、4、
名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.
最多出没時間帯 四時 >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 >>418
> -一点に拘り切り替えが難しい
オマエじゃん（笑）
> -段取りよくできない
オマエじゃん（笑）
> -文章が長い
オマエじゃん（笑）
> -思いつくとすぐに行動する
オマエじゃん（笑）
> -人の発言に割り込む
オマエじゃん（笑）
> -一方的にしゃべる
オマエじゃん（笑）
> -自己問答
◆kR9lpurGm.じゃん（笑） そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
ゲートウェイ成田の土地の賃料540億
これだけで
全国に９箇所のプレミアム・アウトレットを運営する三菱地所・サイモンの年間の売上高400億円より高額
ゲートウェイ成田の運営会社は
この540億円を越える土地賃貸料に加えて
施設自体を運営するスタッフの人件費、
建てた建物の管理費や修繕費、
水道光熱通信費、その他の諸経費、
建物にかかる固定資産税、
等々を賄えるだけの売上が必要になるわけだ。
それって600億とか？
ちなみに
来場するお客さんが落とす金は
大半は入ってるテナントに対する支払いであって
運営会社の売上はテナントの賃料とかがメインなので、
ゲートウェイ成田全体の売上が600億あっても全然足りない
御殿場プレミアム・アウトレット全体の売上は年間1,000億円と言われているけど
御殿場をふくむ９箇所のプレミアム・アウトレットを運営する
三菱地所・サイモンの年商が400億なのはそういう事
御殿場の売上1,000億円から運営会社に入るのはせいぜい100億円
収益構造が同じなら
ゲートウェイ成田は6000億円くらい年商が必要になるんじゃないかな ID:b711f+sz0
age ◆kR9lpurGm.
ID:rMyUGw2l0
ID:/pKLRGhu0
親は大変
自分が育て方が悪かったと思い自分を責め続ける
でも病気なんですよ
だから我慢ではなく治療を頑張りましょう
レーザーでｼﾞｭｯ、切除です
社会から摘出しましょう
子は不幸。。
早く家を出て縁を切ってほしい 社会から排除されるべきは人を騙してポンジスキームなんかしてる詐欺師と
詐欺師を擁護する為ならコピペに捏造に罵詈雑言、脅迫や自殺教唆も厭わないクソ犯罪者の方だけどな ID:b711f+sz0
age ◆kR9lpurGm.
ID:rMyUGw2l0
ID:/pKLRGhu0
ID:O2BSLTRY0
あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
通りががった小学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
電車やバスで大声を出す
駅のホームで大声を出す
病院の窓口で絡む
ご近所でひそひそ
学校関係者からひそひそ
本人は自覚ないようだがレベル1ageみたいなのがいると家族や親戚は大迷惑なんよ
特に子どもがいれば教育上も悪影響しかない
犯罪者の家族
犯罪者予備軍の家族
不審者の家族
なぜあの家族はあの人を制止しないんだ
家族の責任だ
と陰口たたかれるのはもちろん
今時は匿名掲示板にもかかれる
本人を注意しても
法律には違反してない
相手が間違ってて悪いのだから俺は正しい
個人の自由だ
じゃあーーーー
こんな感じ
血縁家族でも早く寿命を終えてほしいと思う
幼少期の勉強は大事だ
学がないとこんな害悪がうまれる
更生もできない >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 事業実態があろうがなかろうが
本当は数百分の一の市場価値10億円未満の資産価格であるゴミ土地の賃借に
1000億円×7％ 70億円払うバカはいない。
資産価格10億円の土地賃借に独立した第三者間では年間70億円払うことに経済合理性はない。
関係会社間取引で出資金から還流させてるだけ。 >>425
何らかの事情でその土地なり建物なりに相場より高い金額を出す場合はあるけど
数百倍はないわ
ましてや滑走路侵入空路のほぼ真下で
高さ制限もあるしうるさいし
接道も非常に悪い
成田という土地でいえば
限界ニュータウンが散在する様な場所だしね みんなで大家さん
でGoogle検索しても口コミ表示されなくなった
5chへの誘導 口コミも表示されない
だから、ここへの必死書き込みも無くなったんじやないか？
わかりやすい
モロ会社側の書き込みだってこと。 GoogleMapで
「みんなで大家さん」
を検索すると口コミ見れるよ
高評価の内容はほぼ全部
「配当ちゃんともらえました」
「満期でちゃんと返金されました」
ばかり(笑) ID:b711f+sz0
age ◆kR9lpurGm.
ID:rMyUGw2l0
ID:/pKLRGhu0
ID:O2BSLTRY0
ID:AWkK+Kpj0
あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
通りががった小学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
電車やバスで大声を出す
駅のホームで大声を出す
病院の窓口で絡む
ご近所でひそひそ
学校関係者からひそひそ
本人は自覚ないようだがレベル1ageみたいなのがいると家族や親戚は大迷惑なんよ
特に子どもがいれば教育上も悪影響しかない
犯罪者の家族
犯罪者予備軍の家族
不審者の家族
なぜあの家族はあの人を制止しないんだ
家族の責任だ
と陰口たたかれるのはもちろん
今時は匿名掲示板にもかかれる
本人を注意しても
法律には違反してない
相手が間違ってて悪いのだから俺は正しい
個人の自由だ
じゃあーーーー
こんな感じ
血縁家族でも早く寿命を終えてほしいと思う
幼少期の勉強は大事だ
学がないとこんな害悪がうまれる
更生もできない ID:b711f+sz0
age ◆kR9lpurGm.
ID:rMyUGw2l0
ID:/pKLRGhu0
ID:O2BSLTRY0
ID:AWkK+Kpj0
ID:93C4fgIA0
あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
通りががった小学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
電車やバスで大声を出す
駅のホームで大声を出す
病院の窓口で絡む
ご近所でひそひそ
学校関係者からひそひそ
本人は自覚ないようだがレベル1ageみたいなのがいると家族や親戚は大迷惑なんよ
特に子どもがいれば教育上も悪影響しかない
犯罪者の家族
犯罪者予備軍の家族
不審者の家族
なぜあの家族はあの人を制止しないんだ
家族の責任だ
と陰口たたかれるのはもちろん
今時は匿名掲示板にもかかれる
本人を注意しても
法律には違反してない
相手が間違ってて悪いのだから俺は正しい
個人の自由だ
じゃあーーーー
こんな感じ
血縁家族でも早く寿命を終えてほしいと思う
幼少期の勉強は大事だ
学がないとこんな害悪がうまれる
更生もできない >>430
Google マップじゃなくて
普通のキーワード検索。
Googleの窓に
みんなで大家さん
と入れて検索。
昨日まで会社情報とともに表示されたが
今日 全くおなじ条件でやって表示されない。 https://www.katsurao.info/ooyasan-2ch
しかし、２ｃｈ事の成否はともかく、情報の宝庫です。評判を調査する事で自分が考えてもみなかった、メリットやデメリットに気付く事が出来るのです。
特に元本を減らしたくないと考えている人は必読ですよ。
（現在は５ｃｈにサイト名称が変わってますが、記事中では知名度の高い２ｃｈで書きます。） >>432
どうした？元気ないじゃねーか
使ってた牢人まとめてBANされた？(笑) >>434
これはこれで宣伝アフィブログっぽいけど、
みんなで大家さんについて書いてることはマトモだね
投資系のブログで
みんなで大家さんはこういう理由でヤバイ
あんなのに手を出すならコレのほうがオススメ
みたいな記事増えたりしてな(笑) >>436
とりあえず証券会社へのリンクがアフィリンクになってることは確認した
とは言え、みんなで大家さん擁護のアフィカスブログはどの記事でも結局何かをオススメする(＆アフィリンクが表示されてる)みたいなのばっかだったが、
ここのは解説だけの記事だとアフィリンクが全然無かったりするのが割と好感持てる
儲けありきのアフィカスブロガーと言うより、
ブログ運営ついでにアフィリンクで副収入みたいな感じ >>437
みんなで大家さんの提灯記事ブログは
そのブログのトップ開いて記事一覧見ると
ヤバそうな投資詐欺もどきの紹介記事ばっかり
とか
そのブログはどっかの会社っぽいけど
そのトップからだと
どうやってもみんなで大家さんの記事にたどり着けない
とか結構ある 会社側の荒らし無いな。
やはり Googleの口コミの5ｃｈ誘導が表示されてたから必死だったダナ。
もろ、会社がやってるのがバレバレ。
でも、どうやってＧＯＯＧＬＥの口コミ表示止めたんだろ。みんなで大家さん で検索だとだと表示されないが、みんな大家さんだと表示される。
多額の広告費背景にGoogleに依頼したのか。 >>440
いやお前だろ
その一言の為にわざわざ出てきたんかい 牢人使えなくなってIDコロコロ出来なくなったのかな？ こんなネタあったのかｗ
このサイトに載るとか、やっぱ胡散臭い会社やで
【ミニ情報】不動産投資「みんなで大家さん」運営会社、東京・谷中銀座の地上げ巡り関西電力から巨額違約金
投稿日: 2022年12月5日 投稿者: outsiders-report
http://outsiders-report.com/archives/2749 >>444
下請けで地上げ屋やる様な会社なんだ
って思ったわ age ◆kR9lpurGm.
ID:b711f+sz0
ID:rMyUGw2l0
ID:/pKLRGhu0
ID:O2BSLTRY0
ID:AWkK+Kpj0
ID:93C4fgIA0
ID:Om/n/kXU0
あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
通りががった小学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
電車やバスで大声を出す
駅のホームで大声を出す
病院の窓口で絡む
ご近所でひそひそ
学校関係者からひそひそ
本人は自覚ないようだがレベル1ageみたいなのがいると家族や親戚は大迷惑なんよ
特に子どもがいれば教育上も悪影響しかない
犯罪者の家族
犯罪者予備軍の家族
不審者の家族
なぜあの家族はあの人を制止しないんだ
家族の責任だ
と陰口たたかれるのはもちろん
今時は匿名掲示板にもかかれる
本人を注意しても
法律には違反してない
相手が間違ってて悪いのだから俺は正しい
個人の自由だ
じゃあーーーー
こんな感じ
血縁家族でも早く寿命を終えてほしいと思う
幼少期の勉強は大事だ
学がないとこんな害悪がうまれる
更生もできない >>447
age ◆kR9lpurGm.
ID:93C4fgIA0
タカシぃ…
もう迷惑かけないでおくれ
母さん恥ずかしいよ
タカシぃ… >>442
> 牢人使えなくなって
あのスクショカスのことだろ？w
ウケるなwww
寒さで手がかじかんでスマホ落下させて壊れたらしいぜ スクショは俺だしスマホ落として画面バキバキも俺だ
お前超能力者か？
俺の>441に対して>442があおってきたから>451で言い返しただけだろうがボケ
トリップのアホと一緒にすんなカス！ >>448
それに俺がいってるのコイツラのことだよ
日本語読めないバカか？
> age ◆kR9lpurGm.
> ID:b711f+sz0
> ID:rMyUGw2l0
> ID:/pKLRGhu0
> ID:O2BSLTRY0
> ID:AWkK+Kpj0
> ID:93C4fgIA0
> ID:Om/n/kXU0
>
> あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう >>442
> 牢人使えなくなってIDコロコロ出来なくなったのかな？
牢人ってなんだよ誤字か？
牢屋から5chやってるのかよ
鬱陶しいボケ >>453
は？それいうなら>419だろ？
レス番くらい確認しろよボケ ハイハイ！
もーしわけございません！
当方レベル1どこか0、マイナスレベルの低能につきご容赦を！ご容赦を～！
で、内容には反論なしです？
こんな低能なんですよ、僕。
簡単に反論できるでしょ～ ＞当方レベル1どこか0、マイナスレベルの
ここでもまた間違いをしてしまった！
どこか→どころか
日本語もあやふやな自分にはきっときびしい反論があることだろうなあ。ドキドキ
あれ？もし反論がなければ正しさが認められたことか。ドキドキ 会社側単発ID
この壊れっぷりは上司に怒られたのか
Xデーが近いのか・・・ >>461
> -一点に拘り切り替えが難しい
オマエじゃん（笑）
> -段取りよくできない
オマエじゃん（笑）
> -文章が長い
オマエじゃん（笑）
> -思いつくとすぐに行動する
オマエじゃん（笑）
> -人の発言に割り込む
オマエじゃん（笑）
> -一方的にしゃべる
オマエじゃん（笑）
> -自己問答
◆kR9lpurGm.じゃん（笑） ageの奴、コピペ減ってるな
もう疲れたのか所詮カス
どうやっても面白くないもんな >>463
タカシ…
アンタがそうしている間も毎日苦情の電話がきてるのよ
親戚からも嫌味を言われてるの
もうねダメかもしれない 一応若いスレから埋めたいみたいやぞ
邪魔したら不眠になるんかな？
じゃ邪魔しようw みんなで大家さんに苦情殺到で業者が泣き言言い出した。人のせいにしちゃダメだよ。親戚からも苦情来るほど評判悪いのかよ。自業自得だな。 そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
ゲートウェイ成田の平米単価は相場の約650倍
https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
最近の取引事例から算出された成田市小菅の林地価格相場は
平米単価は0.23万円、坪単価 0.7万円
みんなで大家さん公式サイトの
シリーズ成田13号の募集口数✕100万円でから出資額を出して面積で割ると
平米単価は約137万円、坪単価は約452万
双方の坪単価で
452万円÷0.7万円≒646倍
■>>168のサイトの記載抜粋
林地相場 千葉県 成田市 小菅
小菅の林地価格相場は坪単価 0.7万円/坪 (0.23万円/㎡)でした。
林地相場は小菅における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
■みんなで大家さん公式サイトの記載
シリーズ成田13号
募集総口数 24,336口 ( x 一口100万円 ＝ 243億3,600万円)
物件概要
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778m2
想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円) ダリィとか言ってないでみんなで大家さんの話しようぜ
集めてる出資価格が相場の数十倍
想定賃料利益が相場の数十倍
店子企業の事業実態がない
等々、具体的に数字挙げてヤバさを説明してるサイト
↓
「みんなで大家さん ヤバい」
でググると
提灯記事ブログが大量に上位にくるんで
各商品と合わせて
「みんなで大家さん 忍者キングダム ヤバい」
でググったら下記のサイト見つけた
このサイト内では
みんなで大家さんシリーズで分析してて、
店子企業についても取り上げてるのがあったよ
https://www.google.com/url?q=https://xn----1eujk4t7btdb7179dbgh70ec72amh8ab1n42ay002bx7ja3941a.com/news/detaile_20200612.html
https://定期預金金利比較-口コミ人気ランキング.com/news/detaile_20221015.html ID赤いね 必死の証
ID:b711f+sz0
age ◆kR9lpurGm.
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ID:/pKLRGhu0
ID:O2BSLTRY0
ID:AWkK+Kpj0
ID:93C4fgIA0
あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
通りががった小学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
電車やバスで大声を出す
駅のホームで大声を出す
病院の窓口で絡む
ご近所でひそひそ
学校関係者からひそひそ
本人は自覚ないようだがレベル1ageみたいなのがいると家族や親戚は大迷惑なんよ
特に子どもがいれば教育上も悪影響しかない
犯罪者の家族
犯罪者予備軍の家族
不審者の家族
なぜあの家族はあの人を制止しないんだ
家族の責任だ
と陰口たたかれるのはもちろん
今時は匿名掲示板にもかかれる
本人を注意しても
法律には違反してない
相手が間違ってて悪いのだから俺は正しい
個人の自由だ
じゃあーーーー
こんな感じ
血縁家族でも早く寿命を終えてほしいと思う
幼少期の勉強は大事だ
学がないとこんな害悪がうまれる
更生もできない そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
ここに金出そうと思う人は下記の話を読んでどう思うか考えてみて
↓
家賃6万前後のワンルームマンション一部屋が1000万前後で売りに出てる地域で、
似たような広さ、条件のワンルームマンション一部屋に対して
業者の説明
「この物件の賃料は月に600万円、年間7200万円です。
この物件を10億円で買うのですが、
私が2億円出して、残りの8億円を一口百万円で800口募集します。
あなたも何口か出資しませんか？
出資してくれたら5年間年利7%の配当を払います。
5年後には売って出資金を償還しますが、
その時値段が下がっていても
私が出した２億円までなら私が損をかぶりますよ。」
それに対して
「誰がワンルームマンションをそんな賃料で借りるんですか？」
って聞いたら
業者
「私の親戚です。彼は儲かってますよ。」
って答え
でもその業者の親戚がどんな仕事をやってるのかを聞いても
はっきりとは教えてくれない
実は、
そのワンルームマンションは
業者の別の親戚が第三者から相場相応の1000万円で購入したもので、
業者はその親戚から10億で買ったことにする。
5年間は
名目上は儲かってる親戚が月600万の家賃を払ってることにしつつ、
実際は集めた金と物件価格の差額の7億9000万円から配当を払う。
5年後にはそのワンルームマンションを売却して精算するが、
建物の築年数は進むので900万円でしか売れない。
業者は自分が出したことにした2億円は諦める事にして
集めた800口8億円の出資に対して売却金額800万で精算し、
一口100万円→1万円
になる大幅な元本割れ償還
↑
これをやると大騒ぎになるので、
償還前に同じ様な手口で新たな物件で出資金を集め、
その出資金で満額償還する。 >>458
今度は俺になりすましか
猿真似とコピペしかできねーのかよ無能が >>471
その貼ってるURLさ
最初の方にgoogle.comとか書いてるだろ
それ踏むとリダイレクト画面が出るようになってるから、
url?q=
までは削って続きのhttps～だけにした方が良いよ
見る人もその方が見やすい そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
「シリーズ成田」の賃料利益は年間540億円！
これは賃料「利益」なので
「賃料」は更に高額！！
これまで出ているみんなで大家さんの成田シリーズ１号～14号の
面積あたりの賃料利益単価は全部同じ
シリーズ13号の数字を使うと
土地面積 17,778m2
想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円)
面積あたりの賃料単価
212,940万円÷17,778平米≒12万円/平米
これを全区画の面積45万平米にかけると
平米単価12万✕45万平米＝540億円
■みんなで大家さん公式サイトの記載抜粋
シリーズ成田13号
募集総口数 24,336口 ( x 一口100万円 ＝ 243億3,600万円)
土地面積
11筆合計 17,778m2
想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円)
面積あたりの賃料単価
212,940万円÷17,778平米≒12万円/平米 COZUCHIスレにちょっと書き込んだけど擁護の仕方がこのスレと大差ないんだけどもどういうこと？ >>479
ネット工作の下請けがおなじとこなんじゃないの？ >>479
俺だからだよ
ゴミスレなんだから放置で落とせよ
荒らし根性丸出しだな 擁護（笑）
お前が突っ込まれてただけじゃねーか
どこの国のどこの市民の義務なんだよ（笑） NHKニュースウォッチ9で投資詐欺被害を取り上げてたね。
ここも紹介されるかと思ったw >>483
今度は俺になりすましか
猿真似とコピペしかできねーのかよ無能が >>484
他人の猿真似するのも支離滅裂とか頭悪過ぎだろ 高等テクだろ
あほのイミフスパイスまみれの縮れ麺スパゲティみたいな乱文の真似すんの >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると
13号
出資総口数 30,420口（30,420百万円） 1口100万円
千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778平米
30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米
1,711,104円÷2300円＝744倍
17778平米÷30420口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論）数千円の土地じゃなくて 相場1343円の土地を100万円で売っています。 会社側荒らしの人物像が
これにピッタリ
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
>>6 最新の情報知恵袋ステマ
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14274473674?__ysp=44G%2F44KT44Gq44Gn5aSn5a6244GV44KT
パターンに忠実に
○ID非公開でそれっぽい質問立てる
○適当な文字列でアカウント作って
10分くらい開けてヨイショの回答
○回答をベストアンサーに設定して
それ以外の回答付かないように解決済みにする
ではあるが、回答内容がひどすぎ(笑)
元本変動が少ない
の根拠が不明だし
不動産評価
はグループ企業が払ってる(事になってる)賃料ベースだからあてにならないし
優先分配制度
は元々取得価格も賃料も相場の数倍～数百倍なんで
劣後分20%でどうにかなるレベルの話じゃないし
ID非公開さん
2023/1/24 20:12
1回答
不動産共同投資（みんなで大家さん販売株式会社・株式会社ACN等が提供している）は最低金額が低いのが一つのメリットだと思いますが、他に特長があれば簡単に教えてほしいです。
ベストアンサー
sp_********さん
2023/1/24 20:34
・元本変動が少ない
・不動産評価が安定している
・優先分配制度による分配金の期待値が高い
などがあるかと思います。
もちろんリスクやデメリットもあるので、慎重に検討してみてください。 規模が大きい悪があるから
俺みたいな小物の悪行は許されるのさ
ﾋｬｯﾊｰ ｳﾎﾎ
ID:b711f+sz0 age ◆kR9lpurGm.
ID:Om/n/kXU0
そんなことより俺の話をしようぜ！
ﾊﾟﾝ 彡⌒ミ ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
ﾊﾟﾝ( `･ω･) ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
(( （ つ つ彡⌒ミ
),ｨ⌒( ･ω･)
（_（__人__,つ ､つ そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
情報弱者がターゲットとしか思えない
預金感覚
元本保証
とか勘違いさせるような錯誤表現満載のCM
↓
「大家さん」と言いつつ
投資した案件の不動産の権利なし
「預金感覚」と言いつつ
元本保証なし
「100万円の投資が5年で135万円に」
と言いつつ
実際は20%強の源泉徴収を引いて振込なので
5年間に振り込まれるのは35万円ではなく28万円弱
更にそこそこ年収ある人の場合は更に追加で納税が必要
「元本評価割れなし」
と言いつつ
その評価方法は賃料のみを算定基準にした直接還元法で算定しており、
その賃料設定は近隣相場より法外に高い上に
その法外に高い賃料を払っているのはグループの関連企業 賃借料はらってるのは
関係会社の成田ゲートウェイプロジェク
何号株式会社 。
10億円のもの1000億円に評価してる場合
配当は7％70億円とする
（土地の所有権移転）
地権者
↓↓↓
土地売却 10億円
↓↓↓
成田ゲートウェイプロジェクト何号
複数ある
↓↓↓
相場の100倍以上で 1000億円で土地売却
↓↓↓
都市綜研ファンド 土地所有
（資金の流れ）
地権者
↑↑↑
（10億円）
↑↑↑
成田ゲートウェイプロジェクト何号
複数ある
↑↑↑
（1000億円)
↑↑↑
都市綜研ファンド
↑↑↑
出資者の出資金 1000億円
（土地売却資金の流れ）
地権者
↑↑↑
（10億円）
↑↑↑
成田ゲートウェイ何号 複数ある
↑↑↑
（1000億円)
↑↑↑
都市綜研ファンド
↑↑↑
出資者の出資金 1000億円
成田ゲートウェイプロジェクト何号
複数ある
に1000億円-10億円＝990億円の
出資金 が残る
（賃借料・配当金の資金の流れ
源泉徴収とか税金は無視））
成田ゲートウェイプロジェクト何号
複数ある
990億円の出資金が貯まってる
成田ゲートウェイ何号 複数ある
↓↓↓
年間70億円以上の賃借料
↓↓↓
都市綜研ファンド
↓↓↓
70億円配当 出資者 https://www.tokyo-np.co.jp/article/211677
投資詐欺被害に悩み娘自殺 母親が勧誘者ら3人を提訴 「悪質さ知ってほしい」
記者会見した佐永子さんは「一人でも多くの人に悪質な詐欺を知ってもらいたい」と声を振り絞った。当初は匿名で訴えていたが、広く被害を知ってもらうため実名を明かした。
投資詐欺は悪質極まりない。
詐欺師は人殺し同然、 ↑流されるまでほっとこ（笑）
コイツほ醜悪さがよくでていいわ 投資グループ中心メンバー 所得税24億円滞納で差し押さえ
ttps://www.google.com/amp/s/www3.nhk.or.jp/news/html/20230126/amp/k10013961321000.html Googleの口コミ表示されなくなったら
会社側の必死さが無くなった。
わかりやすい。
モロ会社側が荒らしてるってこと。 お？すすんだな
では
age ◆kR9lpurGm.でググってみ
こんなやつです
本人がバナナやってますw
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1623900187/111
アプリなら長押しで開く
0111 名無しさん＠お金いっぱい。 2021/10/21(木) 07:22:26.43
ちなみに俺は個人大家で
分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
経費抜く前の表面利回りだと
一番いい部屋で7%ちょい
そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し
管理が面倒くさいんで
これ以上持ち物件増やすよりは
と思ってた所にこの会社知っだけど、
調べても調べても納得性のある高配当の理由が出てこない
その一方でバナナとか始めてよく分からない方向になってるから様子見してる
ID:XzLAEjhH0(2/5)
0112 名無しさん＠お金いっぱい。 2021/10/21(木) 07:31:22.95
そういや俺は東京なんだが
中略
ちなみに大阪で万博やるのはその勧誘電話で初めて知ったわ
ID:XzLAEjhH0(3/5) https://www.tokyo-np.co.jp/article/211677
投資詐欺被害に悩み娘自殺 母親が勧誘者ら3人を提訴 「悪質さ知ってほしい」
記者会見した佐永子さんは「一人でも多くの人に悪質な詐欺を知ってもらいたい」と声を振り絞った。当初は匿名で訴えていたが、広く被害を知ってもらうため実名を明かした。
投資詐欺は悪質極まりない。
詐欺師は人殺し同然、 このポンジスキーム詐欺からの逃れ方
一刻もはやく解約してお金を返金してもらうことに尽きます。
最終局面では、すでにお金が無いので裁判で勝とうが どうにもなりません。
早い段階なら、下手に騒がれて他のカモに逃げられては困るという理由で返金されやすい。 https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11274624461?__ysp=44G%2F44KT44Gq44Gn5aSn5a6244GV44KT
やっぱり
また知恵袋ステマだった(笑)
ID非公開で質問立てて
16分後にヨイショ回答付けて
他に不都合な回答付かないうちに
ヨイショ回答をベストアンサーにして解決済！！
ID非公開さん
2023/1/27 20:42
↓
ベストアンサー
le_********さん
2023/1/27 20:58 みんなで大家さんと同列扱いされてるクレアス可哀想すぎるw >>511
自分がIDコロコロしてるから
他人もやってると思う会社側単発IDであった(笑) クレアスに通報しておいた。
詐欺と一緒くたにされてて自作自演に使われてるって >>514
私情魔羅にみるアホ
スクショは？
！叫びは？ ハイハイ！
もーしわけございません！
当方レベル1どこか0、マイナスレベルの低能につきご容赦を！ご容赦を～！
で、内容には反論なしです？
こんな低能なんですよ、僕。
簡単に解読できるでしょ～ 知恵袋なんか10年以上使ってないけど頭悪い人用にカスタマイズされているのですか？ >>516
失敗した場合は、質問 回答ごと削除するから
それはちがうのではないか？
失敗して削除したケース目撃した事ある。
まだ気が付いてないだけか？ >525
気がついてないだけって何が？
アンタみたいな会社側の単発IDに云われなくても気がついてるよ というわけで
age ◆kR9lpurGm.でググってみ
こんなやつです
本人がバナナやってますw
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1623900187/111
アプリなら長押しで開く
0111 名無しさん＠お金いっぱい。 2021/10/21(木) 07:22:26.43
ちなみに俺は個人大家で
分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
経費抜く前の表面利回りだと
一番いい部屋で7%ちょい
そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し
管理が面倒くさいんで
これ以上持ち物件増やすよりは
と思ってた所にこの会社知っだけど、
調べても調べても納得性のある高配当の理由が出てこない
その一方でバナナとか始めてよく分からない方向になってるから様子見してる
ID:XzLAEjhH0(2/5)
0112 名無しさん＠お金いっぱい。 2021/10/21(木) 07:31:22.95
そういや俺は東京なんだが
中略
ちなみに大阪で万博やるのはその勧誘電話で初めて知ったわ
ID:XzLAEjhH0(3/5) >>525
このスレで晒される前に消すなら有耶無耶だが
このスレで晒した上でまるごと削除したなら
「みんなで大家さんはやっぱ知恵袋でステマしてたんだな」
ってなるので望むところ(笑) 気を付けてるから1のIDでもこのIDでも断定してないし特段悪く言ってもないだろ
アゲかどうか分からんってのは323にも書いてる通りだ
疑わしいとは思うがな
お前が俺のことを騒ぎたいだけで建てたって決めつけてるだけだろ
乱立も何もﾍﾟﾛﾍﾟﾛのスレが他に建ってないことは確認してるし似たようなのを2つ3つ連続して建てた訳でもない
ﾅﾒﾉﾒに興味ある奴がいれば書き込めば良いし、
ここが危ない、怪しいって根拠を持って言えるやつがいるならそれもまた書けば良い
ここは投資一般板なんだし、投資商品としてそれなりの知名度があるものに関してスレを建てた所で文句を言われる筋合いは無い
建てようって思ったのも自分だけの考えって訳ではなく、誰かがｽｺｽｺのスレはねーのかみたいなことを言ってたのがキッカケだしな
建てた直後にみんなでレベル1の会社側と思われる荒らしに荒らされたせいか、ロクに誰も書かない廃墟になっちまってるけど このポンジスキーム詐欺からの逃れ方
一刻もはやく解約してお金を返金してもらうことに尽きます。
最終局面では、すでにお金が無いので裁判で勝とうが どうにもなりません。
早い段階なら、下手に騒がれて他のカモに逃げられては困るという理由で返金されやすい。 ﾋｬｯﾊｰ ｳﾎﾎ
ID:b711f+sz0
age ◆kR9lpurGm.
ID:Om/n/kXU0
ID:6in8XAXR0
そんなことより俺の話をしようぜ！
ﾊﾟﾝ 彡⌒ミ ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
ﾊﾟﾝ( `･ω･) ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
(( （ つ つ彡⌒ミ
),ｨ⌒( ･ω･)
（_（__人__,つ ､つ >>535
お前の話しても意味ないだろ会社側単発ID >>536
ちなみに俺は個人大家で
分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
経費抜く前の表面利回りだと
一番いい部屋で7%ちょい
そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し
管理が面倒くさいんで
これ以上持ち物件増やすよりは
と思ってた所にこの会社知っだけど、
調べても調べても納得性のある高配当の理由が出てこない
その一方でバナナとか始めてよく分からない方向になってる
ここ数年は大赤字でお察し
はぁ。もうだめだぁぁ。。。
ID:XzLAEjhH0(2/5)
0112 名無しさん＠お金いっぱい。 2021/10/21(木) 07:31:22.95
そういや俺は東京なんだが
中略
ちなみに大阪で万博やるのはその勧誘電話で初めて知ったわ
ID:XzLAEjhH0(3/5) そんなことより俺の話をしようぜ
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで280万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑) 今度は俺になりすましか
猿真似とコピペしかできねーのかよ無能が スクショは俺だしスマホ落として画面バキバキも俺だ
お前超能力者か？
俺の>441に対して>442があおってきたから>451で言い返しただけだろうがボケ
トリップのアホと一緒にすんなカス！ そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ(笑)
集めてる出資価格が相場の数十倍
想定賃料利益が相場の数十倍
店子企業の事業実態がない
等々、具体的に数字挙げてヤバさを説明してるサイト
↓
「みんなで大家さん ヤバい」
でググると
提灯記事ブログが大量に上位にくるんで
各商品と合わせて
「みんなで大家さん 忍者キングダム ヤバい」
でググったら下記のサイト見つけた
このサイト内では
みんなで大家さんシリーズで分析してて、
店子企業についても取り上げてるのがあったよ
https://www.google.com/url?q=https://xn----1eujk4t7btdb7179dbgh70ec72amh8ab1n42ay002bx7ja3941a.com/news/detaile_20200612.html
https://定期預金金利比較-口コミ人気ランキング.com/news/detaile_20221015.html やばそうなんで 来週早々に
12口全部解約するつもりですが
入金まで3ヶ月もかかるって昨日気が付きました。3ヶ月以内に 何かあったらどうしようかと不安です。ここに出資したのを後悔してます。 https://pbs.twimg.com/media/D8hyNjbVsAAfIeW?format=jpg&name=large
投資詐欺 ポンジスキームの見分け方
一刻もはやく解約してお金を返金してもらうことに尽きます。
最終局面では、すでにお金が無いので裁判で勝とうが どうにもなりません。
早い段階なら、下手に騒がれて他のカモに逃げられては困るという理由で返金されやすい。 >546
また新スレたて荒らしやってんのね
お前しかいねーじゃねーか
いったい幾つたててんだ？関係ないスレにも書き込んでいるみたいだし流石にお前みたいな筋金入りのカスは擁護できないな それもcozuchiたてっ放しの迷惑人の仕業やろ？俺が確認しただけで4スレもある
悪質だなあと思う フィリピンからの指示 強盗って
特殊詐欺やったときのリストに
基づいて特殊詐欺失敗した家を狙ったらしい。 詐欺やる奴らは
強盗殺人すらやるってことや。
しかも、詐欺のときのターゲットリスト
元に。詐欺師に個人情報渡すのがいかに危険か 再度 考えさせる事件だな。 【夫婦連携の証拠？】三浦瑠麗が「グリーン資産への証券投資」を政府提言→5ヵ月後に夫が環境債発売を発表していた ★5 [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1674904155/ >>553
> みんなで大家さんに貼ってあるAAと同じだ。確定だな。
> ID:azC9MIvB0
>
> 書き込み順位＆時間帯一覧
>
> 76 位/1176
>
> 書き込んだスレッド一覧
> みんなで大家さん Part.22
> みんなで大家さん Part.21
> みんなで大家さん Part.20
> なぜこの板は荒らしに狙われるのか >>557
どのスレ見てなぜそう思うんだ？
お前の事かかれてないだろ
心当たりがあるんじゃねーの？
何度もいうが俺はトリップの奴とは違うっていってんだろ！何回いわせんだ
馬鹿だろ？ >557
自演を自白www
マルチやってっから墓穴を掘る >>561
前から何でもかんでも自演自演言ってる連中に言われてもなぁ
みんなで大家さんにツッコミ入れる書き込みは
全部同一人物扱いだろ(笑) >>562
>557はそういうことか、やっぱそうなんだ？
同一だろうとは思っていたが自白で開き直るとはね 無関係スレに迷惑かけるのは辞めたほうがいいんでないかい？
コテハン晒してメリットあるのか？ だーかーらー
本当に本当でコイツが自演してるんだよ
なんなら会社側というのもコイツの自作自演ぽいからな 会社側てのがいるならステマ要領で自社と商品をたてて褒めるだろ？
バカを叩いてもキリがないんでそんな非効率な事を休日や深夜にするわきゃない。
叩いている方もageバカの自作自演だったら演技力を尊敬するぜ。
ageバカを相手に遊んでいる奴等が数人いるんだろ。 ageバカの自作自演といわれるのは不愉快だな（笑）
知性も笑いのセンスもないバカは区別不可なんでまとめてもええけどな（笑）
ま。スレ乱立して批判系の並行カキコしとんのは本人も認めとるわけやから
それで間違えられても自業自得ですわ。 >>565
このスレ見てて会社側も批判する奴も一人だけで自演してるように見えるなら目と脳みそが腐ってるな 詐欺師は強盗殺人を指示しかねないから
怖いよ。高齢者で金持ってるとか分かっていて住所氏名とか一戸建てとかの情報を詐欺師に握られると怖いって連続強盗事件でよくわかったね。 過去スレ出てきたでｗ
2 ：名無しさん＠10周年：2009/09/22(火) 16:22:17 ID:kIXZTtVc0
日本エル・シー・エーの社員全員に統一教会化計画だろうな。
日本エル・シー・エーの社員は、統一教会員に成るように洗脳されるんだろ。
日本エル・シー・エーの株式に、統一教会の資金が入っているに違いないだろう。
ロシア鉄道仲間に都市総研インベストバンクも居たから、ロシア鉄道仲間も統一教会だな。
都市綜研インベストバンク会長の柳瀬さんは、統一教会信者として合同結婚式に参加し、文鮮明の指名された女性と祝福を受けました。
都市綜研インベストバンクは、統一教会信者と手を組み、資産家の高齢者に対し、先祖因縁を用いた脅迫により所有不動産を提供させ、
これを運用して業績を上げてきました。柳瀬さんは、保岡元法務大臣がかつて法務大臣だった際に秘書官に起用した山下さん（
この方も合同結婚式に参加し文鮮明の指名した女性と祝福を受けた方です）、統一教会の大幹部太田洪量さん
（少し前、誘拐事件でマスコミに被害者として登場した方です）、宝塚市長さんらと手を組み、事業を展開してきました。
都市綜研インベストバンクの社員はかつて統一教会信者だけでしたが、非信者が社員として採用されるようになり、
実態を知って慌てて退社した非信者の方もいました。
現在、柳瀬さんは、統一教会をやめたと主張しているようですが、統一教会の信者らと手を組んで業績を上げてきた
実態を見ると、怪しい限りです
https://gyo.tc/7qou >age ◆kR9lpurGm.
>ID:gtRm1oPc0
>ID:azC9MIvB0
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ自演してる奴だとよ
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
ステマブログ、ステマ動画について
「インフルエンサーマーケティング」
という
ブロガーやYouTuberにお金を払って提灯記事を書いてもらい、
これに加えて検索対策(SEO)を行って、
紹介された記事や動画が
検索サイトやYouTubeで上位に表示されるようにする
という宣伝手法があります
記事や動画内で
「業者から依頼があって紹介します」
というのを明示せず、
あたかも
自分で見つけたものが良かったので紹介します
みたいな体裁でやってもらうと
ステマ(ステルスマーケティング)の一種になります
みんなで大家さんは大量の広告出稿の他に
このインフルエンサーマーケティングを頑張っている様で
「みんなで大家さん ヤバい」
「みんなで大家さん 怪しい」
とかでググると
大量の提灯記事ブログが上位にヒットし、
真面目に分析して危険性を訴えているブログ記事は検索下位になっています
面白いのはこれら大量の提灯記事の内容で、
ほとんどが
①みんなで大家さんの紹介
(紹介というよりやたら詳しい仕組みの説明)
②みんなで大家さんのメリット
③みんなで大家さんが怪しいと言われる理由
④でもみんなで大家さんは大丈夫です
という構成になっており、
それぞれの内容も
①はみんなで大家さん公式サイトの内容を
別の文体で書き直しただけ
②は 7%の高利率 と持ち上げるが
源泉徴収抜かれたり雑所得扱いで税制上不利な事はスルー
③はポンジスキームと疑われている事や、
過去に行政処分食らったことは取り上げるが、
ても大丈夫ですとフォロー
その一方で
物件取得価格や賃料が相場と大きく乖離してる点や、
その法外な賃料を払って入居してる店子はグループ会社で、
それらのグループ会社の事業実態が謎
といった点はスルー
④はどこも
「これまで配当も償還もちゃんと出てるから大丈夫」
しか言ってない
ポンジスキームなら資金ショートするまでは配当も償還も行われるので
これまで大丈夫
というのは
今後も大丈夫
ではないのにね >>448
同じ疑問を言い続けてる人に論理的な説明ができないのは投資として致命的な欠陥があるんじゃないかという疑いが出てくるんだけど。 >448
> age ◆kR9lpurGm.
> あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
> 通りががった小学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
> 電車やバスで大声を出す
> 駅のホームで大声を出す
> 病院の窓口で絡む
>
> ご近所でひそひそ
> 学校関係者からひそひそ
こういう人に関わると危険だよね
何を言ってるか本人もわかってないし
論理が通じるわけない
通報して掃除してもらうか隔りだよね そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ(笑)
国産バナナ市場規模について
みんなで大家さんのバナナ関連施設は
ショッピングモール跡地、仏壇工場跡地、
公営賭博の場外券売所跡地、木造倉庫、
の4施設もある。
一方、
日本国内のバナナ生産量は
諸説あるけど130～160tとか
例えば
https://urahyoji.com/crops-banana/
この資料だと
国産バナナの出荷量は全国合計で
113.9(t)
(数字の出処は 農林水産省による統計)
仮にこれが200tになったとしても
200t=200,000kg=20万kg
バナナ一本で200g前後なので1キロ5本で
20万kgのバナナ＝100万本
仮に全部の国産バナナの市場最終価格が一本千円でも
1,000円✕100万本＝10億円
生産者出荷価格はその数分の1で
そこから人件費、肥料代、機材、光熱費、
土地借りるなら土地の賃料やらまかなう
仮に
みんなで大家さんのバナナ関連企業が
日本の国産バナナ市場を全部乗っ取ったとしても
配当に必要な売上は足りない 満期案内届いた
解約か継続か追加継続か書類で返事しないといかん みんなで大家さんが信じれるなら
追加継続
ヤバそうな雰囲気感じるなら
満期解約
自分が信じる根拠は持ったほうがいいけどね >>582
>age ◆kR9lpurGm.
>ID:gtRm1oPc0
>ID:azC9MIvB0
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ自演してる奴だとよ
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
おまえ出資してないだろう
あ、バナナ解約経験者だったかw いつものageならこう
１
満期解約までの間に破綻したら全額パーだよ？解約手数料かかるけど今すぐに解約することをお勧めする( ･ิω･ิ)
２
返金されるまで３ヶ月かかるらしいね。
それまでに破綻しないといいね（笑）
自演の自問自答だから少し遠わましw 自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ自演
質問 age ◆kR9lpurGm.
回答 age ◆kR9lpurGm.
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ ありがとうございます
やばそうなので解約します！
↑これが自演回答テンプレ（笑） みんなで大家さん会社側単発ID必死のスレ流し(笑)
そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
みんなで大家さん会社側単発IDの特長
○コピペコピペとは言うが中身に対しての反論は一切できず、
アホアホ等、ひたすら個人たたきのみ
○批判や疑問提起のレスの内容を改変してコピペ
○都合の悪いレスがつくと
上記の個人たたきと改変コピペで流そうとする
○何らかの手段で書き込みIDをコロコロ変える
そういえば12/27からの
大量新スレ立てスレの>>1は全部ID違うね(笑) >>590
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ自演
質問 ID:3jU9FhmS0
回答 age ◆kR9lpurGm.
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ >>557
どのスレ見てなぜそう思うんだ？
お前の事かかれてないだろ
心当たりがあるんじゃねーの？
何度もいうが俺はトリップの奴とは違うっていってんだろ！何回いわせんだ
馬鹿だろ？
これに答えられないage 都合の悪い書き込みに対して自演自演しか言えない会社側単発ID
そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
そこそこ有名な投資家ブログ
https://liberaluni.com/about
リベラルアーツ大学
にこき下ろし動画を挙げられる
両学長 リベラルアーツ大学
第27回 【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
https://www.youtube.com/watch?v=ZzV8SDx5P6E
00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └;匿名組合スキーム
09:12 └典型的な要注意ワード
13:08 └運営会社の財務状況
18:53 └最低100万円～と投資額が大きい
20:48 └税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう
YouTubeには
みんなで大家さん擁護派、否定派双方の動画が上がっているが、
否定派、疑問提起派は
色々な人が色々な観点で論拠を挙げて
ヤバさを指摘しているのに対して
擁護派は
「今まで大丈夫だったんだから大丈夫」
しか言えてない
ポンジスキームは
資金ショートする寸前まで配当も償還もきちんと行うのが当たり前なので
今まで大丈夫
はこれからも大丈夫、とは言えません
見る人は
「何がどうしてどう大丈夫なのか？」
を注意して見てみましょう >>593
>都合の悪い書き込みに対して自演自演しか言えない会社側単発ID
ここにage本人の心理がでてるんだよね
都合の悪い書き込み
→最初に自分が感じた事
自作自演
→図星をごまかそうという無意識の反復
しか言えない
→無力な自分への怒り
会社側
→組織というものへのコンプレックス
単発
→孤独への不安
ID
→誰かに認めてもらいたいというアイデンティティへの承認欲求 みんなで大家さんのようなクラファン型不動産屋 の商品のスレッドってどこにあるの？ クラウドファンディング型不動産の会社、結構あるんじゃない？
上場してる会社がやってるのもあるし。そういういろんなの取り上げていきたいね。 >>601
成田の売れ行きが順調なら
今解約して3ヶ月後なら大丈夫じゃないかな
まぁその分潜在的被害者は増えてるわけだが >>600-601
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ自演
質問 age ◆kR9lpurGm.
回答 age ◆kR9lpurGm.
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ 統一教会と関係あるなら
資金は北朝鮮に渡ってそう。 >>576
ダメでしょ、そっち行ったら。ポンジスキーム自体のことはわかってて、この会社のやってることがそれに当たるか当たらないのか、ってのが大事なわけで。安心して投資できるのか、それともとてもお金を入れられるようなものではないのか、が論点でしょ。 606の心理はこれな
寂しいから少しでも人が多いスレを
荒らして気を引いてるんだよ
ID変えて自演でな
>
> >都合の悪い書き込みに対して自演自演しか言えない会社側単発ID
>
> ここにage本人の心理がでてるんだよね
>
>
> 都合の悪い書き込み
> →最初に自分が感じた事
>
> 自作自演
> →図星をごまかそうという無意識の反復
>
> しか言えない
> →無力な自分への怒り
>
> 会社側
> →組織というものへのコンプレックス
>
> 単発
> →孤独への不安
>
> ID
> →誰かに認めてもらいたいというアイデンティティへの承認欲求 それがage ◆kR9lpurGm.
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ自演
質問 age ◆kR9lpurGm.
回答 age ◆kR9lpurGm.
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ 5ちゃんねる ★ 2023/01/30(日) 00:00:00.00 ID:???
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ゴチャゴチャ抜かしてねーで
どうやってほとんど客が入ってない伊勢シリーズや
どこで売ってるかも分からないバナナシリーズ、
賃料収入どころかまだ建物すら建ってなくて造成中の成田シリーズの分配してるか、
一つでも答えてみろよ 統一教会案件なのか？
壺の代わりに成田のゴミ土地売ってるのか？ 伊勢4に追加するぞ！
泣いても痛くない金でやる！
次の満期は2026年
さーどうなるかな 2024年に
成田にほとんど上モノ建ってないけど
本当に開業出来るの？
って事で騒ぎになり、
それを誤魔化しながら引き伸ばして
2025年に結局開業出来ずに取り付け騒ぎになって破綻すると予想 5ちゃんねる ★ 2023/01/30(日) 00:00:00.00 ID:???
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5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。 ポンジスキーム詐欺からの逃れ方
一刻もはやく解約してお金を返金してもらうことに尽きます。
最終局面では、すでにお金が無いので裁判で勝とうが どうにもなりません。
早い段階なら、下手に騒がれて他のカモに逃げられては困るという理由で返金されやすい。 >>616 >>617
会社側単発ID必死過ぎ(笑) >>620
まだなにか言い残したことでもあるのか？ケツアナ あんた本当にケツアナ大好きなんだな(笑)
そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
奄美の賃料について別の観点で比較してみましょう
奄美郊外の倉庫の賃料面積単価は
渋谷の道玄坂オフィスの4倍(笑)
みんなで大家さんの奄美の郊外の木造倉庫の賃料面積単価は
年額1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とか
坪単価なら12万越え
で、
渋谷のオフィス賃料とか見てみると
https://officee.jp/sp/price/tokyo/area/shibuya-ku/
渋谷区の賃料相場情報。渋谷区の賃料相場を賃貸オフィスの坪単価（共益費込）、坪数別に算出しています。（毎日更新）
道玄坂・南平台・神南
31,300円(坪単価)
※参考
みんなで大家さん ファーム６号
https://www.minnadeooyasan.com/fund_list/farm6/
延床面積 341.4m2
種別 倉庫・事務所
構造 木造合金メッキ鋼板ぶき平屋建 他
所在地 奄美市住用町大字摺勝字廣 531番地
想定賃貸利益 157,500千円
1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とかかな
一方、那覇市内の物件
https://goohome.jp/chintai/soko/61-804/
延床面積909.09平米で月家賃90.75万円
平米単価0.0998万円≒千円
ぶっちゃけ40倍 このスレとかの 会社側の荒らしかつ 下品レスみても
なお出資するバカや 解約しないバカは、今後被害にあっても
一切同情できない。 >>623
まぁこのスレまでたどり着く様な人は出資しないとは思うけど、
出資者の大半は
あの錯誤表現満載のCM見て
一応ググって提灯記事ブログみて
「安心安全」
と思って金突っ込んじゃうんだろうな はよ防犯スレに移住しなよ
迷惑がられてるよ
age それがage ◆kR9lpurGm.
ｹﾂｱﾅほじほじ
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ自演
質問 age ◆kR9lpurGm.
回答 age ◆kR9lpurGm.
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ >>626
詐欺板に行けっていうことは
会社側が
ポンジスキーム詐欺だって認めるんだ。 >>628
どこに会社側ってーのがいるんだ？
お前の目の前にあるアナの中かい？
そろそろ幼稚さに気がついてキ恥ずかしくなってくる頃合いだと思っていたが予想以上のあほだな
>都合の悪い書き込みに対して自演自演しか言えない会社側単発ID
ここにage本人の心理がでてるんだよね
都合の悪い書き込み
→最初に自分が感じた事
自作自演
→図星をごまかそうという無意識の反復
しか言えない
→無力な自分への怒り
会社側
→組織というものへのコンプレックス
単発
→孤独への不安
ID
→誰かに認めてもらいたいというアイデンティティへの承認欲求 みんなで大家さんの話題は一切せずにアンチたたきのみ
これで
みんなで大家さんの会社側ではありません
ってのは無理よ(笑) マジモンの低能無能っているんやね
虚勢にもなってない意味不 これだな
理解できないからこんな反応なんだろうが（笑）
> 会社側てのがいるならステマ要領で自社と商品をたてて褒めるだろ？
> バカを叩いてもキリがないんでそんな非効率な事を休日や深夜にするわきゃない。
>
> 叩いている方もageバカの自作自演だったら演技力を尊敬するぜ。
> ageバカを相手に遊んでいる奴等が数人いるんだろ。 それがage ◆kR9lpurGm.
ｹﾂｱﾅほじほじ
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ自演
質問 age ◆kR9lpurGm.
回答 age ◆kR9lpurGm.
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
反応もらえてうれぴー
ウレション～ >>629
どこにいるも何も会社側ってのはお前自身のことだろ
みんなで大家さんの話をしようぜって何回も言われてるのに
必死に話題逸らしして個人叩きや無意味なAA貼りに終始してるお前が会社側でなかったら何なんだ？
みんなで大家さんの出資者か？ >>636
まだおったんスクショバカ（笑）
自演やろけど（笑） 悔しそうなんで繰り返そう
どこに会社側ってーのがいるんだ？
お前の目の前にあるアナの中かい？
そろそろ幼稚さに気がついてキ恥ずかしくなってくる頃合いだと思っていたが予想以上のあほだな
>都合の悪い書き込みに対して自演自演しか言えない会社側単発ID
ここにage本人の心理がでてるんだよね
都合の悪い書き込み
→最初に自分が感じた事
自作自演
→図星をごまかそうという無意識の反復
しか言えない
→無力な自分への怒り
会社側
→組織というものへのコンプレックス
単発
→孤独への不安
ID
→誰かに認めてもらいたいというアイデンティティへの承認欲求 >>637-640
個人攻撃してねーでみんなで大家さんの話をしろって言ってんだよ
お前がしてる個人攻撃は単なる荒らしでしかねーだろ
どうやってほとんど客が入ってない伊勢シリーズや
どこで売ってるかも分からないバナナシリーズ、
賃料収入どころかまだ建物すら建ってなくて造成中の成田シリーズの分配してるか、
一つでも答えてみろよ
荒らして話題逸らしするのが目的で、聞かれたことに答えることはしたくねーのか？ >>641
あーこりゃageですわ
自演ペロペロですわ たまたまのウラ側なんじゃね？w
それがage ◆kR9lpurGm.
ｹﾂｱﾅほじほじ
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ自演
質問 age ◆kR9lpurGm.
回答 age ◆kR9lpurGm.
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
反応もらえてうれぴー
ウレション～ 必死に話そらそうとしてるところ悪いが
みんなで大家さんの話しようぜ(笑)
ゲートウェイ成田の運営会社の謎
ゲートウェイ成田はすでに全面的に造成が始まっでるので、
運営会社は
みんなで大家さんに全区画の賃料を払いながら
さらに造成開発費をかけて施設建設を行っている
↑
という状態
販売済のみんなで大家さん成田シリーズの賃料だけで年間80億以上、
全区画に適用すると年間540億以上になる
開業予定の2025年まで、
全く売上がない状態で
これだけの賃料を払いつつ建物の建設や周辺の整備を行う必要がある
ゲートウェイ成田の運営会社は
これだけの賃料と開発費をどうやって工面しているのかな？ 気づいてないのか。
お前がとっくに思考停止していることに。
正しくは思考力が著しく低下していることに。
気付けないからタチが悪いんだがな。
お前の心配はしていない。
周囲にいる人が迷惑なんだよ。
理解しなくてもいい。
潔く消えるべし。 素直な感想をいうとあっちのスレの方が伸びそうだぞ
ええ感じのアホもツッコミ役もいる
俺は関わらないんでのんびりしてこいよ
投資詐欺の典型 ポンジスキーム について語るスレ
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/bouhan/1674823498/ >>646
消えてほしくて必死の会社側単発ID(笑) >>648
ほらな
>都合の悪い書き込みに対して自演自演しか言えない会社側単発ID
ここにage本人の心理がでてるんだよね
都合の悪い書き込み
→最初に自分が感じた事
自作自演
→図星をごまかそうという無意識の反復
しか言えない
→無力な自分への怒り
会社側
→組織というものへのコンプレックス
単発
→孤独への不安
ID
→誰かに認めてもらいたいというアイデンティティへの承認欲求 消えて
→ageが言われたくないこと
必死
→ageが言われたくないこと
（笑）
→（笑） 久しぶりに覗いてみたが
ついに末期なんだな
騙されなくてよかったわ >>642-643
結局お前は自演認定してみんなで大家さんの直接の話題からは逃げるしかできねーんだろ無能
人様のことをアホだの何だの罵ってるが、議論ができず他人を罵ることしかできないお前の方が誰よりも愚かだわ
お前みたいな個人攻撃しかできないカスはスレ違いだからもう黙ってろよ >>650
もう支離滅裂な事言ってるな
必死に話題をそらそうとしてるところ悪いが
みんなで大家さんの話しようぜ(笑)
情報弱者がターゲットとしか思えない
預金感覚
元本保証
とか勘違いさせるような錯誤表現満載のCM
↓
「大家さん」と言いつつ
投資した案件の不動産の権利なし
「預金感覚」と言いつつ
元本保証なし
「100万円の投資が5年で135万円に」
と言いつつ
実際は20%強の源泉徴収を引いて振込なので
5年間に振り込まれるのは35万円ではなく28万円弱
更にそこそこ年収ある人の場合は更に追加で納税が必要
「元本評価割れなし」
と言いつつ
その評価方法は賃料のみを算定基準にした直接還元法で算定しており、
その賃料設定は近隣相場より法外に高い上に
その法外に高い賃料を払っているのはグループの関連企業 >654コイツがこれです
誤字脱字あほ帝王
安定の26投稿しているレベル1
ID:JQCOUnAN0
【私情魔羅に希にみる完勝】で自爆
【！】つかいだしたあたりで脳破壊
0815 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:18:51.70
みんなで大家さん ヤバいでためしに検索してみた。
関係会社？で利払い遅れ、元本返せとかで裁判起こされてるんだね。いやー、これに投資する人は勇気あるわ、尊敬する
ID:JQCOUnAN0(1/26)
0824 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:52:39.13
誰からも反論の余地がないという完勝が。
私情魔羅に希にみる完勝w
ID:JQCOUnAN0(3/26)
0825 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:53:15.54
あら、
→史上稀にみる完勝
ID:JQCOUnAN0(4/26)
0826 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:55:04.66
話そらして答えるきないんだから質問するだけムダよ
疑問点を書いとくだけでいい
だーれも答えないんだから（答えられない）
ID:JQCOUnAN0(5/26)
0828 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 18:58:42.80
本筋で反論できなくなると揚げ足とか些末なことを言い出す。
申し訳ないですね。
それ以外には突っ込むところはありませんか？
そうですか。
ありがとうございます！
ID:JQCOUnAN0(6/26)
0833 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 19:30:02.20
この先擁護派の対応予想です。
勝ち目がないと思い反論しなくなる可能性があります。
反論がなくなると疑問派は書き込まなくなるわけです。
それは擁護派の思うつぼ。
ときどき疑問を蒸し返しましょう。
ID:JQCOUnAN0(7/26)
0836 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 19:41:26.40
ハイハイ！
もーしわけございません！
当方レベル1どこか0、マイナスレベルの低能につきご容赦を！ご容赦を～！
で、内容には反論なしです？
こんな低能なんですよ、僕。
簡単に反論できるでしょ～
ID:JQCOUnAN0(8/26)
0838 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 19:48:36.26
＞当方レベル1どこか0、マイナスレベルの
ここでもまた間違いをしてしまった！
どこか→どころか
日本語もあやふやな自分にはきっときびしい反論があることだろうなあ。ドキドキ
あれ？もし反論がなければ正しさが認められたことか。ドキドキ
ID:JQCOUnAN0(9/26)
ID:JQCOUnAN0(10/26)
0844 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 20:17:34.78
僕は擁護する勇気ないなあ。誰か擁護役やってよ
ID:JQCOUnAN0(11/26)
0878 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/06/23(木) 22:57:06.03
独り言だねwまあ、勝ち目はないってわかったかな
ID:JQCOUnAN0(12/26) そんなことより俺age ◆kR9lpurGm. の話をしようぜ
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで280万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
ちなみにここ数年は大赤字、お察し
はぁ。もうだめだぁぁ。。 何一つ新しい情報なしで何が議論なんだろな
ageと穴の情報
アナアゲ
ディズニーかな？（笑）
これがage ◆kR9lpurGm.
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ自演
玉のウラ側
ｹﾂｱﾅほじほじ
質問 age ◆kR9lpurGm.
回答 age ◆kR9lpurGm.
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
反応もらえてうれぴー
ウレション～ ここに突っ込んでる奴は
バーナード・マドフで検索をしてみな
ポンジの神様やで ID:b711f+sz0
age ◆kR9lpurGm.
ID:rMyUGw2l0
ID:/pKLRGhu0
ID:O2BSLTRY0
ID:AWkK+Kpj0
あたりかまわず大声で何度も同じ事をいう
通りががった小学生に突然話しかけ説教じみたことをいう
電車やバスで大声を出す
駅のホームで大声を出す
病院の窓口で絡む
ご近所でひそひそ
学校関係者からひそひそ
本人は自覚ないようだがレベル1ageみたいなのがいると家族や親戚は大迷惑なんよ
特に子どもがいれば教育上も悪影響しかない
犯罪者の家族
犯罪者予備軍の家族
不審者の家族
なぜあの家族はあの人を制止しないんだ
家族の責任だ
と陰口たたかれるのはもちろん
今時は匿名掲示板にもかかれる
本人を注意しても
法律には違反してない
相手が間違ってて悪いのだから俺は正しい
個人の自由だ
じゃあーーーー
こんな感じ
血縁家族でも早く寿命を終えてほしいと思う
幼少期の勉強は大事だ
学がないとこんな害悪がうまれる
更生もできない 必死に話題をそらそうとしてるところ悪いが
みんなで大家さんの話しようぜ(笑)
ステマブログ、ステマ動画について
「インフルエンサーマーケティング」
という
ブロガーやYouTuberにお金を払って提灯記事を書いてもらい、
これに加えて検索対策(SEO)を行って、
紹介された記事や動画が
検索サイトやYouTubeで上位に表示されるようにする
という宣伝手法があります
記事や動画内で
「業者から依頼があって紹介します」
というのを明示せず、
あたかも
自分で見つけたものが良かったので紹介します
みたいな体裁でやってもらうと
ステマ(ステルスマーケティング)の一種になります
みんなで大家さんは大量の広告出稿の他に
このインフルエンサーマーケティングを頑張っている様で
「みんなで大家さん ヤバい」
「みんなで大家さん 怪しい」
とかでググると
大量の提灯記事ブログが上位にヒットし、
真面目に分析して危険性を訴えているブログ記事は検索下位になっています
面白いのはこれら大量の提灯記事の内容で、
ほとんどが
①みんなで大家さんの紹介
(紹介というよりやたら詳しい仕組みの説明)
②みんなで大家さんのメリット
③みんなで大家さんが怪しいと言われる理由
④でもみんなで大家さんは大丈夫です
という構成になっており、
それぞれの内容も
①はみんなで大家さん公式サイトの内容を
別の文体で書き直しただけ
②は 7%の高利率 と持ち上げるが
源泉徴収抜かれたり雑所得扱いで税制上不利な事はスルー
③はポンジスキームと疑われている事や、
過去に行政処分食らったことは取り上げるが、
ても大丈夫ですとフォロー
その一方で
物件取得価格や賃料が相場と大きく乖離してる点や、
その法外な賃料を払って入居してる店子はグループ会社で、
それらのグループ会社の事業実態が謎
といった点はスルー
④はどこも
「これまで配当も償還もちゃんと出てるから大丈夫」
しか言ってない
ポンジスキームなら資金ショートするまでは配当も償還も行われるので
これまで大丈夫
というのは
今後も大丈夫
ではないのにね https://archive.is/ujWve
ここの住所見た上で
種子島 投資詐欺 コロッケ ggrしてみた。
やはりアホはコロッケと関係してるんだろうかね。コロッケの呪縛から逃れられないアホage 2016年の読み直しちゃった。スレ民にキチガイのバカが居ないときは色々新規の情報次々書かれてたのね。
みんなで大家さん１５【大家さん再起動】 統一教会案件なのか？
壺の代わりに成田のゴミ土地売ってるのか？ また知恵袋ステマ(笑)
27分後に回答付けて即座に解決済
それにしてもこのヨイショ回答ヒドイな
成田の中心部ならともかく
市内には限界ニュータウンが散在してるし
あの辺りなんて離着陸機の騒音とすぐ頭の上をバンバン飛行機飛んでくから
住宅地としての人気なんか無いし
公共交通機関もないから利便性も低い
ID非公開さん
2023/1/30 19:22
1回答
みんなで大家さん販売株式会社でシリーズ成田という商品もあるように、現在の成田あたりの不動産は人気が高いのですか？たしか数年前に再開発などもあったようです。安定性など魅力があれば教えてください！
ベストアンサー
k6w********さん
2023/1/30 19:50
商業地の公示地価は多少上下したりはしていますが、 住宅地としての評価は割と安定して上昇しています。
住みやすい街として紹介されていますし、 利便性も相まって、充分に人気の土地と言えると思いますよ。 何一つ新しい情報なしで何が議論なんだろな
ageと穴の情報
アナアゲ
ディズニーかな？（笑）
これがage ◆kR9lpurGm.
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ自演
玉のウラ側
ｹﾂｱﾅほじほじ
質問 age ◆kR9lpurGm.
回答 age ◆kR9lpurGm.
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
反応もらえてうれぴー
ウレション～ ステマ違法化後って、違法化前に投稿したやつ削除する必要あるのかな。
違法化前に投稿されたものも取り締まってほしい ポンジスキーム詐欺からの逃れ方
一刻もはやく解約してお金を返金してもらうことに尽きます。
最終局面では、すでにお金が無いので裁判で勝とうが どうにもなりません。
早い段階なら、下手に騒がれて他のカモに逃げられては困るという理由で返金されやすい。 何一つ新しい情報なしで何が議論なんだろな
ageと穴の情報
アナアゲ
ディズニーかな？（笑）
これがage ◆kR9lpurGm.
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ自演
玉のウラ側
ｹﾂｱﾅほじほじ
質問 age ◆kR9lpurGm.
回答 age ◆kR9lpurGm.
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
反応もらえてうれぴー
ウレション～
きっと防犯スレでも相手してもらえてないんだねw いつもは10円や30円などでしたが、今月は130円もブログの収入があり、皆さんの励みに癒やされます
https://ameblo.jp/teisyu1000/entry-12786834905.html
ここにリンクして訪問者増えたので ブログ収入増えて感謝されてます。 感謝されてどうすんだ
感謝していますだろ
あほは何書かせてもあほやな >>678
コテハンのageはそうらしいね
前本人がそれらしい事をかいていた >>681
Partいくつのどのレスだよ？(笑)
そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
ポンジ・スキーム
とは？
高利回り配当の事業への出資をつのって金を集め、
宣伝している事業実態はなく、
出資者からのお金をそのまま配当に回して自転車操業を続けながら
事業はうまく行っています
配当実績もこの通りで、出資者はみんな儲かっています
と言ってどんどん出資者を集めて自転車操業を続ける
という
実態はネズミ講同然の詐欺の仕組み
出資者がどんどん増えているうちは配当を継続できるが、
新規に集めた出資金 < 配当額
になった時点で収支がマイナスになって集めた金が減っていき、
やがてはお金が足りなくなって配当できなくなる
その時点では会社にはお金が残っていないので出資者が騒いでも手遅れ 60歳まで引き出せないIdecoをやってない理由はいつ帰国するかわからないからだそうな >>571
壺の代わりに成田のゴミ土地売ってんの？ 高卒自衛隊すぐ辞めたヘタレは主犯じゃね～ぞ
元々ゴミ物件のホテルとか田舎の小金持ち資産家相手に不動産転がしてただけじゃ
種子島でバナナと繋がって
資金繰りやばくなって変な増資モドキで大阪府と東京都から行政処分で死に体のときにキムの中華資本に母屋乗っ取られて
中部で日本人くノ一サービスの高級ホテルと成田のインバウンド似非再生医療の絵を書いたのは誰だろうね
香港経由でケイマンに玉は移ってるんじゃないの追えるのかね... >age ◆kR9lpurGm.
昼間っから5chと知恵袋やってる無職のクセにw
↓
そんなことより俺age ◆kR9lpurGm. の話をしようぜ
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで280万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
ちなみにここ数年は大赤字、お察し
はぁ。もうだめだぁぁ。。 >>687
裏に金主がいてもいなくても
使途不明金の形で消えてて追えないでしょうね >>678
コテハンのageはそうらしいね
前本人がそれらしい事をかいていた iDeCoは60歳まで引き出せないからやってないそうな
いつ帰国するかわからないからだと
て過去スレでいうてた >>693
だからPartいくつのどのレスだよ(笑) 今くぐってみたらいろいろでるね
叩けばホコリまみれ
5ch みんなで大家さん 帰国 iDeCo はいはい
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
💩
反応もらえてうれぴー
ウレション～ はいはい
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∂_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
💩
反応もらえてうれぴー
ウレション～ ポンジスキーム詐欺からの逃れ方
一刻もはやく解約してお金を返金してもらうことに尽きます。
最終局面では、すでにお金が無いので裁判で勝とうが どうにもなりません。
早い段階なら、下手に騒がれて他のカモに逃げられては困るという理由で返金されやすい。 >>701
はいはい
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
💩
反応もらえてうれぴー
ウレション～ 配当や償還が滞った ＝ 運転資金不足
なんで、
そこから盛り返すのは
普通の会社でもなかなか難しいよね >>704
> 成田のゴミ土地造成もどき は
> どうなってるんか？
公式サイトに進捗状況載ってるけど
去年の6月の情報ではほぼ伐採造成終わり
11月の情報では
草ぼうぼうではなかったけど
6月と間違い探しレベルの差しかなく
何らかの建物の基礎工事始まってる様には見えず
次の情報更新がいつになるかは不明
動画見たけど
すぐ上をかなり低い高度で成田に離着陸する飛行機がが通過してて
飛行機マニアは大喜びかもしれんけど
そうじゃない人は結構怖いかも 建物建てるつもりないっていうか
そういう無駄金使うつもりないだろ。 あの場所にあの規模の商業施設を本当に作るとは思わないけど
集金順調なら更にお金引っ張る為に何がしらの建物は建てるんじゃないかな
基礎工事すら始めないで今年(2023年)の年末を迎えたら
さすがに騒ぎになると思う
それ以前に飛ぶ様なら
それこそ何も建てないだろうけど 会社側単発ID出てこないけど
なんかあったかな？(笑) おもろそうなゲームはじめたんで
チラチラモードっす
さみちいのか？
これでもみてオ○ニーしてなよ
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
🌺 月初で契約内容が切り替わる、といったことはここの会社側でなくともありがちな話
金額の安いプランに切り替わるとかして、擁護書込みの回数は少なく、
内容は以前以上にコピペで流すだけ、とかに変わったのかも
>>716
それが分かるのは分配の時期だけ
出資者だってこの会社の普段の状況は知り得ない スクショとって通報しましょう
監査人名指しの誹謗ならこの書き込み
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1671143876/0097-n
個人ブログ誹謗ならPart19の>87
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/0087
悪質な営業妨害名誉毀損スレを執拗にたてたのは
Part18の>1とPart19の>1
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1671143876/0097-n
自死被害者記事を晒してさわいだのは
Part18の>957
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/0957
その自演idは
age ◆kR9lpurGm.
ID:uIfNqzT8
> コテハンは
> age ◆kR9lpurGm.
>ID:PMpk7Rax0
>ID:uIfNqzT80
>ID:X+E6qL9F0
>ID:oQ/9orbu0
>ID:/gmZqfC+0
>ID:beYUQ/7R0
>ID:wBHCXJxn0
>ID:IB8nlItu0
>ID:pL1IBSQu0
>ID:JPveKd410
>ID:TYHMcLYE0
新スレたてて連続40投稿やっとる
内容は終始大家さん批判のようだ
ま。他スレにまで投稿するあたり、
他人の敷地にウンチ投げ入れるような民度ですわ。
12/30統計
使用した名前一覧
書き込んだスレッド一覧
名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.
みんなで大家さん Part.18
なぜこの板は荒らしに狙われるのか
みんなで大家さん Part.19
熟女好きが集うスレ124
荒らし度順位、ID、レス数、スレッド数、
使用した名前一覧
6、uIfNqzT80、44、4、
名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.
最多出没時間帯 四時 ポンジスキーム詐欺からの逃れ方
一刻もはやく解約してお金を返金してもらうことに尽きます。
最終局面では、すでにお金が無いので裁判で勝とうが どうにもなりません。
早い段階なら、下手に騒がれて他のカモに逃げられては困るという理由で返金されやすい。 会社側単発IDが使ってた牢人がまとめてBANされたとかかな？ 本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
最低な荒らしです。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 気に入らないようなんではるね
age ◆kR9lpurGm.
5ch みんなで大家さん IRプロジェクト
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
💩ｺﾝﾆﾁﾊ age ◆kR9lpurGm.ﾀﾞﾖ
だから俺はなに言ってもヤッてもいいんだぜﾋｬｯﾊｰ ｳﾎﾎ
そんなことよりおれの話をしようぜ！
ﾊﾟﾝ 彡⌒ミ ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
ﾊﾟﾝ( `･ω･) ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
(( （ つ つ彡⌒ミ
),ｨ⌒( ･ω･)
（_（__人__,つ ､つ
＿＿＿＿＿＿__
＼ ／
│ │
/⌒ヽ__／／ ∥＼＼__/⌒＼
（ ◯ ／ ／） （＼＼ ○ ）
＼ ／ .／♥ Ｉ Ｉ ♥＼＼ ／
/ /_／ │ │ ＼_ゝヽ
/ ￣ ノ （＿＿＿） ヽ ~ ヽ
│ I I i
│ ＼-──-.／ |
＼ / ＼◎／ ヽ /
＼ - ― - ' ／
俺カッコイイ！！ そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ(笑)
国産バナナ市場規模について
みんなで大家さんのバナナ関連施設は
ショッピングモール跡地、仏壇工場跡地、
公営賭博の場外券売所跡地、木造倉庫、
の4施設もある。
一方、
日本国内のバナナ生産量は
諸説あるけど130～160tとか
例えば
https://urahyoji.com/crops-banana/
この資料だと
国産バナナの出荷量は全国合計で
113.9(t)
(数字の出処は 農林水産省による統計)
仮にこれが200tになったとしても
200t=200,000kg=20万kg
バナナ一本で200g前後なので1キロ5本で
20万kgのバナナ＝100万本
仮に全部の国産バナナの市場最終価格が一本千円でも
1,000円✕100万本＝10億円
生産者出荷価格はその数分の1で
そこから人件費、肥料代、機材、光熱費、
土地借りるなら土地の賃料やらまかなう
仮に
みんなで大家さんのバナナ関連企業が
日本の国産バナナ市場を全部乗っ取ったとしても
配当に必要な売上は足りない 追加
凍結覚醒なんたらは
特許取ってるのは事実かもしれんが
実際に採用して作物作って
低温で栽培できたとか
栽培期間短くなったとか
収量増えたとか
そういう第三者の話がまったく見つからないのよね
説明聞いた人の話だと覚醒させた種子や苗を使うだけじゃなくて
高額な酵素水を畑にまくとかで
「遺伝子が目覚めてたんじゃないの？」
って思いました
https://www.hakosuke.com/banana/touketsukaitou.html >>732
あのなァ
特許見たか?
強く成るんだよ勁くな。勘違いすんな 柳はハウス造成費とか設備やたら原価高いやつを地方の意識高い系名士(環境とか社会福祉とか)パトロン系おじいさんをおだてて、高い苗を売りつけてあとは知らんっていう腹積もりで看板拝借したんじゃないの?
柳のは新規のバナナから手を引いてるのであっちでやったら?
NHKでどうのこうのって書いてあるから。
>>725
【嘘？】凍結覚醒法スレ【本当？】
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/engei/1560613811/ 「みんな大好き!バナナのお金の秘密!」
NHK 初回放送日: 2022年2月26日
今回のテーマは、日本人が最もよく食べる果物１７年連続１位！「バナナ」のお金のヒミツ！２０２０年の輸入額は過去最高の１０５２億円！そんなバナナの値段は、なんと栽培地の○○で決まる！みんな大好きバナナが…実は今！世界的な大ピンチ？！そのピンチを救うかもしれない日本で開発された驚きの栽培方法とは！「バナナの皮ってなんで滑るの？」「バナナが黒くなるのはなぜ？」などバナナにまつわる素朴な疑問も徹底調査！ >>734
強くなる、を第三者が検証した記事が見つからねーのよ
ハウスでガンガンあっためればそりゃどこでも育つだろ >>741
最初の出荷まで何年か比較して味噌
てか、スレチだスレチ! 記憶曖昧だが昔昔、柳が種子島でバナナかじったくらいしか繋がってないはずだよ。
あ、広島もか。つまりそれだけで終わってる案件。 >>742
それできるのは事業者だけなんだが
どこも
こんなバナナがあったので栽培事業始めました
ばっかりで
従来品種から切り替えたらこうなりました
的な比較が見つからないんよ
スレチスマンが会社側単発IDに言ってくれ ageはバカなので裏をとることが元々苦手で同じことを繰り返し書くんだったっけ?
裏の取り方わかんねーって自白しろバカなんだから気にせず自分をさらけ出して一皮剥けろ ポンジスキーム詐欺からの逃れ方
一刻もはやく解約してお金を返金してもらうことに尽きます。
最終局面では、すでにお金が無いので裁判で勝とうが どうにもなりません。
早い段階なら、下手に騒がれて他のカモに逃げられては困るという理由で返金されやすい >>746
裏付けできてるなら
そのURL貼ればいいのに絶対に貼れない会社側単発ID(笑) >>725
> 実際に採用して作物作って
> 低温で栽培できたとか
> 栽培期間短くなったとか
> 収量増えたとか
> そういう第三者の話がまったく見つからないのよね
>
お前の調査力不足を人のせいにするな 加害者側age ◆kR9lpurGm. 必死だな（笑）
489 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/16(月) 21:28:48.40 ID:DnkEz/tg0
age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
490 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/01/16(月) 21:31:11.83 ID:y/SOKkNc0
>>489
ま。ネット時代ならではの加害者側。 ポンジスキーム詐欺からの逃れ方
一刻もはやく解約してお金を返金してもらうことに尽きます。
最終局面では、すでにお金が無いので裁判で勝とうが どうにもなりません。
早い段階なら、下手に騒がれて他のカモに逃げられては困るという理由で返金されやすい。 拡散支援いたす
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 https://pbs.twimg.com/media/D8hyNjbVsAAfIeW?format=jpg&name=large
投資詐欺 ポンジスキームの見分け方
一刻もはやく解約してお金を返金してもらうことに尽きます。
最終局面では、すでにお金が無いので裁判で勝とうが どうにもなりません。
早い段階なら、下手に騒がれて他のカモに逃げられては困るという理由で返金されやすい。 会社側単発ID
俺を個人たたきするのはいいけど
みんなで大家さんの怪しい点への弁解とかも頑張ろうぜ
できないだろうけど(笑) 岡山のデパートで即完売するはずの田中さんのバナナ、
何故か2022年にそのデパートでの販売も止めたし、
直営の田中節三の店とかいうのも同時期に廃業してるのよな
ID:twl/jckq0が貼ってる通り、いくつかの会社に技術供与して儲けられたから、
もう自分で頑張って作るのは止めちゃったのかな？
40年バナナにこだわってた割に引き際はやけにアッサリしてるな 気に入らないようなんではるね
age ◆kR9lpurGm.
5ch みんなで大家さん IRプロジェクト
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
お前派会社側～
おいらは金たまの裏側
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
💩ｺﾝﾆﾁﾊ age ◆kR9lpurGm.ﾀﾞﾖ
だから俺はなに言ってもヤッてもいいんだぜﾋｬｯﾊｰ ｳﾎﾎ
そんなことよりおれの話をしようぜ！
ﾊﾟﾝ 彡⌒ミ ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
ﾊﾟﾝ( `･ω･) ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
(( （ つ つ彡⌒ミ
),ｨ⌒( ･ω･)
（_（__人__,つ ､つ
＿＿＿＿＿＿__
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│ │
/⌒ヽ__／／ ∥＼＼__/⌒＼
（ ◯ ／ ／） （＼＼ ○ ）
＼ ／ .／♥ Ｉ Ｉ ♥＼＼ ／
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/ ￣ ノ （＿＿＿） ヽ ~ ヽ
│ I I i
│ ＼-──-.／ |
＼ / ＼◎／ ヽ /
＼ - ― - ' ／
俺カッコイイ！！
俺の話をしようぜ！ >>759
お前のいう>746のどこら辺が単発なんだといわれてるんだ
748 age ◆kR9lpurGm. 2023/02/02(木) 09:45:18.90 ID:dnIj+NcQ0
>>746
裏付けできてるなら
そのURL貼ればいいのに絶対に貼れない会社側単発ID(笑) ageは自分以外が全部会社側の単発にみえる病なんだよ
金玉裏側のくせにな >>760
そいつは単発IDじゃなかったな
スマン >>763
思いついたことすぐかいてんじゃねーよ
5分まって落ち着いて考えてから書き込め >>764
それを会社側単発IDに言われてもなぁ(笑) >>767
アンタのことは嫌いじゃないが、何かそそっかしいというか注意力不足な所があるなとは俺も思うわ
専ブラ使わずブラウザで5ch見てたりする？ >767 age ◆kR9lpurGm.
金玉裏側
肛門内側
はいはいなんかいうとります～
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ
ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
コピペっコピペっ
コピコピペっー
びちびちぶりぶり
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
💩
反応もらえてうれぴー
ウレション～ ﾄﾞﾊﾞ～ >>767
age ◆kR9lpurGm.
金玉裏側
肛○内側
はいはいなんかいうとりますなー
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ
ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
コピペっコピペっ
コピコピペっー
びちびちぶりぶり
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
💩
反応もらえてうれぴー
ウレション～ ﾄﾞﾊﾞ～ 俺としてはAEDじゃねーかと思ってる
他にはAHOとかいう気がある >>771
そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな
使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな
正直ID:twl/jckq0はどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アンタのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ
ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない
会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる
アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない >>771
よく見たらなりすましじゃねーかボケが
まんまと乗せられる俺が悪いんだが ポンジスキーム詐欺からの逃れ方
一刻もはやく解約してお金を返金してもらうことに尽きます。
最終局面では、すでにお金が無いので裁判で勝とうが どうにもなりません。
早い段階なら、下手に騒がれて他のカモに逃げられては困るという理由で返金されやすい >>774
>>767
何かそそっかしいというか注意力不足な所があるなとは俺も思うわ >>774
自己紹介乙
チェーンソーのキックバック君
あたまパカーン >>773
思いついたことすぐかいてんじゃねーよ
5分まって落ち着いて考えてから書き込め あほの魚拓
よみたい情報だけよみ勝手に妄想深掘りアドバイス。
理解できない単語と文章は即時脳から消去。
個人的に知ってるADHD＝自分。
長文でまとまりがない文章が特徴。
771 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:07:11.53 ID:pyqih9RE0
ADHDと診断されたことはある
772 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:08:56.46 ID:C4Z86sZP0
俺としてはAEDじゃねーかと思ってる
他にはAHOとかいう気がある
773 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/02/03(金) 00:22:53.45 ID:2U7oBGc/0
>771
そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな
使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな
正直ID:twl/jckq0はどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アンタのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ
ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない
会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる
アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない 成田14号まだ完売になってないな
このペースだと開業予定の2025年までに全区画商品化終わらないよ 成田シリーズはババ抜きのババなんで
全部売るつもりはない。
成田シリーズ買ってる奴はいくらなんでも馬鹿すぎ。 潜乌龟、抽鬼牌、撲克、抽王八、Joker Poker
これら知らないと比喩にもならんよババ抜きのバナナ >>796
対象不動産の登記上の持ち主は共生側だから
成田以外のどの商品買っても同じ 気に入らないようなんではるね
age ◆kR9lpurGm.
5ch みんなで大家さん IRプロジェクト
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
お前派会社側～
おいらは金たまの裏側
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
💩ｺﾝﾆﾁﾊ age ◆kR9lpurGm.ﾀﾞﾖ
だから俺はなに言ってもヤッてもいいんだぜﾋｬｯﾊｰ ｳﾎﾎ
そんなことよりおれの話をしようぜ！
ﾊﾟﾝ 彡⌒ミ ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
ﾊﾟﾝ( `･ω･) ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
(( （ つ つ彡⌒ミ
),ｨ⌒( ･ω･)
（_（__人__,つ ､つ
＿＿＿＿＿＿__
＼ ／
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（ ◯ ／ ／） （＼＼ ○ ）
＼ ／ .／♥ Ｉ Ｉ ♥＼＼ ／
/ /_／ │ │ ＼_ゝヽ
/ ￣ ノ （＿＿＿） ヽ ~ ヽ
│ I I i
│ ＼-──-.／ |
＼ / ＼◎／ ヽ /
＼ - ― - ' ／
俺カッコイイ！！
俺の話をしようぜ！ いやーん
ﾍﾟﾛﾍﾟﾛﾘｰﾇがナメナメしてるぅ～
頭悪いひとって影響うけやすいのね～ 統一教会案件なのか？
壺の代わりに成田のゴミ土地売ってるのか？ >>802
不動産特定共同事業なので
不動産登記上は出資者にはなんの権利もない
だから
出資者に不動産を売ってる
のではなく
出資者からお金を借りている
という状態
幹事会社が飛んだ場合は
その不動産や残預金や資産を全部売り払ってお金を作って
出資額に応じて出資者に返済、
みたいになるだろうけど
売却できても値段が安ければ出資者に戻るお金はわずかだし、
売却できなければ泣き寝入り >age ◆kR9lpurGm.
回転寿司テロ
ペロペロ詐欺
加害者
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
最低な荒らしです。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 あほの魚拓
よみたい情報だけよみ勝手に妄想深掘りアドバイス。
理解できない単語と文章は即時脳から消去。
個人的に知ってるADHD＝自分
＝age ◆kR9lpurGm.自演
長文でまとまりがない文章が特徴。
767 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:07:11.53 ID:pyqih9RE0
ADHDと診断されたことはある
772 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:08:56.46 ID:C4Z86sZP0
俺としてはAEDじゃねーかと思ってる
他にはAHOとかいう気がある
773 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/02/03(金) 00:22:53.45 ID:2U7oBGc/0
>767
そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな
使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな
正直ID:twl/jckq0はどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アンタのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ
ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない
会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる
アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
「シリーズ成田」の賃料利益は年間540億円！
これは賃料「利益」なので
「賃料」は更に高額！！
これまで出ているみんなで大家さんの成田シリーズ１号～14号の
面積あたりの賃料利益単価は全部同じ
シリーズ13号の数字を使うと
土地面積 17,778m2
想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円)
面積あたりの賃料単価
212,940万円÷17,778平米≒12万円/平米
これを全区画の面積45万平米にかけると
平米単価12万✕45万平米＝540億円
■みんなで大家さん公式サイトの記載抜粋
シリーズ成田13号
募集総口数 24,336口 ( x 一口100万円 ＝ 243億3,600万円)
土地面積
11筆合計 17,778m2
想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円)
面積あたりの賃料単価
212,940万円÷17,778平米≒12万円/平米 ゲートウェイ成田の「土地」の賃料利益540億、賃料は更に高額！！
これだけで
全国に９箇所のプレミアム・アウトレットを運営する三菱地所・サイモンの年間の売上高400億円より高額
ゲートウェイ成田の運営会社は
この540億円を越える土地賃貸料に加えて
施設自体を運営するスタッフの人件費、
建てた建物の管理費や修繕費、
水道光熱通信費、その他の諸経費、
建物にかかる固定資産税、
等々を賄えるだけの売上が必要になるわけだ。
それって1000億とか？
ちなみに
来場するお客さんが落とす金は
大半は入ってるテナントに対する支払いであって
運営会社の売上はテナントの賃料とかがメインなので、
ゲートウェイ成田全体の売上が1000億あっても全然足りない
御殿場プレミアム・アウトレット全体の売上は年間1,000億円と言われているけど
御殿場をふくむ９箇所のプレミアム・アウトレットを運営する
三菱地所・サイモンの年商が400億なのはそういう事
御殿場の売上1,000億円から運営会社に入るのはせいぜい100億円
収益構造が同じなら
ゲートウェイ成田は6000億円くらい年商が必要になるんじゃないかな そんなことよりあほの魚拓。
よみたい情報だけよみ勝手に妄想深掘りアドバイス。
理解できない単語と文章は即時脳から消去。
個人的に知ってるADHD＝自分
＝age ◆kR9lpurGm.自演
長文でまとまりがない文章が特徴。
767 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:07:11.53 ID:oWQ/Wkj50
ADHDと診断されたことはある
772 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:08:56.46 ID:oWQ/Wkj50
俺としてはAEDじゃねーかと思ってる
他にはAHOとかいう気がある
773 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/02/03(金) 00:22:53.45 ID:2U7oBGc/0
>767
そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな
使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな
正直ID:X+8w0Sgo0はどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アンタのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ
ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない
会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる
アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
ステマブログ、ステマ動画について
「インフルエンサーマーケティング」
という
ブロガーやYouTuberにお金を払って提灯記事を書いてもらい、
これに加えて検索対策(SEO)を行って、
紹介された記事や動画が
検索サイトやYouTubeで上位に表示されるようにする
という宣伝手法があります
記事や動画内で
「業者から依頼があって紹介します」
というのを明示せず、
あたかも
自分で見つけたものが良かったので紹介します
みたいな体裁でやってもらうと
ステマ(ステルスマーケティング)の一種になります
みんなで大家さんは大量の広告出稿の他に
このインフルエンサーマーケティングを頑張っている様で
「みんなで大家さん ヤバい」
「みんなで大家さん 怪しい」
とかでググると
大量の提灯記事ブログが上位にヒットし、
真面目に分析して危険性を訴えているブログ記事は検索下位になっています
面白いのはこれら大量の提灯記事の内容で、
ほとんどが
①みんなで大家さんの紹介
(紹介というよりやたら詳しい仕組みの説明)
②みんなで大家さんのメリット
③みんなで大家さんが怪しいと言われる理由
④でもみんなで大家さんは大丈夫です
という構成になっており、
それぞれの内容も
①はみんなで大家さん公式サイトの内容を
別の文体で書き直しただけ
②は 7%の高利率 と持ち上げるが
源泉徴収抜かれたり雑所得扱いで税制上不利な事はスルー
③はポンジスキームと疑われている事や、
過去に行政処分食らったことは取り上げるが、
ても大丈夫ですとフォロー
その一方で
物件取得価格や賃料が相場と大きく乖離してる点や、
その法外な賃料を払って入居してる店子はグループ会社で、
それらのグループ会社の事業実態が謎
といった点はスルー
④はどこも
「これまで配当も償還もちゃんと出てるから大丈夫」
しか言ってない
ポンジスキームなら資金ショートするまでは配当も償還も行われるので
これまで大丈夫
というのは
今後も大丈夫
ではないのにね また知恵袋ステマ(笑)
テンプレ通りの
質問者はID非公開
短時間でヨイショ回答(今回は21分w)
即座にベストアンサーに選んで回答締め切り
回答者は今までの回答数一回の捨てアド
https://chiebukuro.yahoo.co.jp/search?p=%E3%81%BF%E3%82%93%E3%81%AA%E3%81%A7%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E3%81%95%E3%82%93&fr=common-navi&sort=20
ID非公開さん2023/2/4 10:21
1回答
みんなで大家さん販売株式会社にて実際に出資していくと考えたとき、出資側は何かしたほうが良いこととかってありますか？
ベストアンサー
ple********さん2023/2/4 10:42
よくある不動産投資とは違ってみんなで大家さんの方は、管理は一切不要です！他社と比べて楽に不動産投資ができると思います！ 知恵袋検索と5ch新着通知で1日オワタ
＼(^o^)／ そんなことより俺の話をしようぜ
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで280万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
ちなみにここ数年は大赤字、お察し
はぁ。もうだめだぁぁ。。 会社側単発ID必死のスレ流し(笑)
そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
集めてる出資価格が相場の数十倍
想定賃料利益が相場の数十倍
店子企業の事業実態がない
等々、具体的に数字挙げてヤバさを説明してるサイト
↓
「みんなで大家さん ヤバい」
でググると
提灯記事ブログが大量に上位にくるんで
各商品と合わせて
「みんなで大家さん 忍者キングダム ヤバい」
でググったら下記のサイト見つけた
このサイト内では
みんなで大家さんシリーズで分析してて、
店子企業についても取り上げてるのがあったよ
https://xn----1eujk4t7btdb7179dbgh70ec72amh8ab1n42ay002bx7ja3941a.com/news/detaile_20200612.html
https://定期預金金利比較-口コミ人気ランキング.com/news/detaile_20221015.html 会社側って単なる従業員とか雇われ業者じゃないよな。
そのわりには必死過ぎ。 休日深夜問わずだから。
もっと 中心的人物とみた。 >57-58 ID:E87yj3LJ0
ID同一
内容みてみろ
これで決定的だろ
両側自演でスレ盛りするバイト
つきあってられないよな
解散 つまりどゆこと？
会社側も批判側も実は一人が自演してて批判側キチ発言をレベル1という人に擦り付けていたと？
会社側に何の利点もないな。
動機があるのはage ◆kR9lpurGm. しかいかと。 マジかスゲーな
ただ頭おかしい事に変わりがない
そうなるとレベル1というのも同一でしょ
そもそもこのスレがこのペースでつづいていることが異常だったもんな 両側の書き込みが同時にとまった！
そういえば始まるのも同時だった！
念のため魚拓とった それがなぜ俺だと思ったんだ？(笑)
そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
ここに金出そうと思う人は下記の話を読んでどう思うか考えてみて
↓
家賃6万前後のワンルームマンション一部屋が1000万前後で売りに出てる地域で、
似たような広さ、条件のワンルームマンション一部屋に対して
業者の説明
「この物件の賃料は月に600万円、年間7200万円です。
この物件を10億円で買うのですが、
私が2億円出して、残りの8億円を一口百万円で800口募集します。
あなたも何口か出資しませんか？
出資してくれたら5年間年利7%の配当を払います。
5年後には売って出資金を償還しますが、
その時値段が下がっていても
私が出した２億円までなら私が損をかぶりますよ。」
それに対して
「誰がワンルームマンションをそんな賃料で借りるんですか？」
って聞いたら
業者
「私の親戚です。彼は儲かってますよ。」
って答え
でもその業者の親戚がどんな仕事をやってるのかを聞いても
はっきりとは教えてくれない
実は、
そのワンルームマンションは
業者の別の親戚が第三者から相場相応の1000万円で購入したもので、
業者はその親戚から10億で買ったことにする。
5年間は
名目上は儲かってる親戚が月600万の家賃を払ってることにしつつ、
実際は集めた金と物件価格の差額の7億9000万円から配当を払う。
5年後にはそのワンルームマンションを売却して精算するが、
建物の築年数は進むので900万円でしか売れない。
業者は自分が出したことにした2億円は諦める事にして
集めた800口8億円の出資に対して売却金額800万で精算し、
一口100万円→1万円
になる大幅な元本割れ償還
↑
これをやると大騒ぎになるので、
償還前に同じ様な手口で新たな物件で出資金を集め、
その出資金で満額償還する。 age ◆kR9lpurGm.
回転寿司テロ、スシロー、ペロペロ、詐欺、加害者、中学生、ココイチ、スシロー、くら寿司、はま寿司、魚べい
ネタもらえたらウレションw
気に入らないようなんではるね
age ◆kR9lpurGm.
5ch みんなで大家さん IRプロジェクト
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
お前派会社側～
おいらは金たまの裏側
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
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ヽ＿,*､＿ノ
💩ｺﾝﾆﾁﾊ age ◆kR9lpurGm.ﾀﾞﾖ
だから俺はなに言ってもヤッてもいいんだぜﾋｬｯﾊｰ ｳﾎﾎ
そんなことよりおれの話をしようぜ！
ﾊﾟﾝ 彡⌒ミ ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
ﾊﾟﾝ( `･ω･) ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
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),ｨ⌒( ･ω･)
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俺カッコイイ！！
俺の話をしようぜ！ そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
不動産特定共同事業を絡めたポンジスキームの例
関連会社として
物件購入会社Ａ、運用会社Ｂ、店子企業Ｃ、物件引取会社Ｄ
の4つの会社を作る
まず物件購入会社Ａが適当な物件①を一千万円で購入
それを運用会社Ｂが
「一億円の物件買って5年間運用して年に7%配当します」
って言って百人から百万円集め、
物件購入会社Ａから物件①を一億で買った事にして、
店子企業Ｃに貸して賃料を取る形にし、
実際には店子企業Ｃには賃料払えるだけの事業実績がないから
物件購入会社Ａの差益の9千万を使って配当する
5年後には
物件購入会社Ａがボロ屋①を買った一千万と
運用会社Ｂが参加者に払った配当3500万との合計4500万が減り、
5500万しか残ってない
5年たったボロ屋①も売れてもせいぜい700万、
それを合わせても6200万なんで
償還に必要な一億円には足りず、償還出来ない
実際には運営側の経費や利益が抜かれるので
残りはもっと少なくなっている
なので
償還時に物件引取会社Ｄが物件①を一億円で引き取った形にしておいて、
実際には
ボロ屋①の償還前に
同じ手法でボロ屋②とボロ屋③を立ち上げて
追加で200人から2億円集めて
一千万のボロ屋を2軒買って運用したフリして、
ボロ屋②③で集めたお金を使ってボロ屋①の償還を行う
ボロ屋②③の償還時には①の償還に流用した分更にお金が足りなくなるので
同様にボロ屋④⑤⑥を立ち上げて300人から3億集めて②③を償還する
ボロ屋④⑤⑥の3億償還時には同様にボロ屋⑦～⑩で4億集め、
ボロ屋⑦～⑩の4億償還時には同様にボロ屋⑪～⑮で5億集め、
・・・
ってやってけば、
必要な出資金を集められているうちは
配当も償還も滞りなく行える訳だが、
必要な金額はどんどん増えていくのでいずれは必要な出資金を集めきれなくなる
そして会社の金が尽きれたところで配当も償還も出来なくなるが、
参加者からすると
「今まで一度も配当や償還が滞ってなかったのに
いきなり会社にお金がなくなってる！！」
って見える、と ageペロリスト
age ◆kR9lpurGm.
回転寿司テロ、スシロー、ペロペロ、詐欺、加害者、中学生、ココイチ、スシロー、くら寿司、はま寿司、魚べい
ネタもらえたらウレションw
気に入らないようなんではるね
age ◆kR9lpurGm.
5ch みんなで大家さん IRプロジェクト
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
お前派会社側～
おいらは金たまの裏側
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
💩ｺﾝﾆﾁﾊ age ◆kR9lpurGm.ﾀﾞﾖ
だから俺はなに言ってもヤッてもいいんだぜﾋｬｯﾊｰ ｳﾎﾎ
そんなことよりおれの話をしようぜ！
ﾊﾟﾝ 彡⌒ミ ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
ﾊﾟﾝ( `･ω･) ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
(( （ つ つ彡⌒ミ
),ｨ⌒( ･ω･)
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（ ◯ ／ ／） （＼＼ ○ ）
＼ ／ .／♥ Ｉ Ｉ ♥＼＼ ／
/ /_／ │ │ ＼_ゝヽ
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│ I I i
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俺カッコイイ！！
俺の話をしようぜ！ 会社側って単なる従業員とか雇われ業者じゃないよな。
そのわりには必死過ぎ。 休日深夜問わずだから。
もっと 中心的人物とみた。 ageペロリスト
age ◆kR9lpurGm.
回転寿司テロ、スシロー、ペロペロ、詐欺、加害者、中学生、ココイチ、スシロー、くら寿司、はま寿司、魚べい
ネタもらえたらウレションw
気に入らないようなんではるね
age ◆kR9lpurGm.
5ch みんなで大家さん IRプロジェクト
自分の股間ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ ｹﾂｱﾅほじほじ 自演
お前は会社側～
おいらは金たまの裏側
⊂⌒ヽ (⌒⊃
＼ ＼ 彡 ⌒ ミ / /
(⊃ ＼ (´･ω･`) / ⊂)
＼ ＼_∩_／ ／
（ (::)(::) ）
ヽ＿,*､＿ノ
💩ｺﾝﾆﾁﾊ age ◆kR9lpurGm.ﾀﾞﾖ
だから俺はなに言ってもヤッてもいいんだぜﾋｬｯﾊｰ ｳﾎﾎ
そんなことよりおれの話をしようぜ！
ﾊﾟﾝ 彡⌒ミ ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
ﾊﾟﾝ( `･ω･) ﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ
(( （ つ つ彡⌒ミ
),ｨ⌒( ･ω･)
（_（__人__,つ ､つ
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俺カッコイイ！！
俺の話をしようぜ！ 知り合いに何人か詐欺にハマってる人いるけど、皆詐欺だよって教えても違うよ本物だよって何故か信じてる人ばっかり
一人は必ず勝てるみたいな競馬攻略情報買ってる人にはそんな勝てるならその情報売らないで自分だけでやるでしょ？
売る必要無いじゃんって教えても、いやもう十分儲かってるから売ってるんだよ！なんか考えがズレてるんだよね
そしてもう一人は海外の宝くじを毎月5000円位継続して買ってるって聞いたけど、それって買った番号とかハズレクジもちゃんと教えてくれるの？って聞いたら皆から集めたお金で買って当たってたら配当してくれるんだ！
それに最初の頃数千円当たったんだよ！
何億って当たるかも知れない！って都合の悪い事は全く見えないそんな人が多いから大家みたいなのもやって行けるんだろうな
いつかは弾けそうだが >>821 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/02/06(月) 08:20:49.87 ID:cU3B3THC0
> >>821
> まるでお前（笑）
自己紹介乙(笑) いくつかのワードをNGにしたらほとんど見えなくなったけど
みんなで大家さんに関心があってここ見にきた出資者は不快なAA沢山見せられて可哀想だな
こんなゴミみたいなスレ流ししかできない奴しかみんなで大家さん擁護する奴がいないってことに気付けると良いけどな ポンジスキーム詐欺からの逃れ方
一刻もはやく解約してお金を返金してもらうことに尽きます。
最終局面では、すでにお金が無いので裁判で勝とうが どうにもなりません。
早い段階なら、下手に騒がれて他のカモに逃げられては困るという理由で返金されやすい。 バイアスかかってんのはお前だろ（笑）
>age ◆kR9lpurGm.
こいつのこと。
#回転寿司テロ、#スシロー、#ペロペロ、#詐欺、#加害者、#中学生、#ココイチ、#スシロー、#くら寿司、#はま寿司、#魚べい
コピペ協力です。
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 >>823
俺も設定してるから殆ど表示されない(笑)
あー
また荒らしてんだなー
ってのは分かるけどね 本人も詐欺かなぁと気付きながらも、騙されたことを認めたくなくてどんどんお金突っ込んじゃうんだよな
勉強代おかわり >>827
金突っ込む前だと説得できても
金突っ込んだあとだと頑なにリスクを認めない人っているんだよな >>833
あのさ
その知恵袋監視の報告カキコミってどうみても不要なんだよね
やめてくんない？
有益な情報ならまだしもステマと思うなら尚さらゴミじゃん
どうせみなきゃいいっていうんだろうけど
それって性根がかまってちゃんのアラシだよね >>832
> それって性根がかまってちゃんのアラシだよね
はいそうですけどそれが何か？
会社側単発ID必死だな（笑）
そんなことより俺の話をしようぜ >>832
知恵遅れステマ見て信じて金出す人がいるから
会社からすりゃ晒されるのは邪魔だろうな(笑) 普通は
みんなで大家さん株式会社
とか書かないよね。
知恵袋のヤラセもう効果ないからやめたら？
焼け石に水。
ここの荒らしも。 >>837
知恵袋アドレス貼っても殆どみにいってないからピンとこんだろ
知恵袋の話は知恵袋でやれば？
なぜ見にいかないか？
そりゃまいどまいどゴミ貼られたらみんわ
オオカミ少年だろ
同じ理由でこのスレも人へっておりますわ 宇宙は膨張し続けている
ブラックホールは収縮し続けている
こんなことを聞いたことがあるだろ？
真逆の現象だよな
だがそれは正しくない
観測者の視点が異なるからそう緩速されるだけで事象としては同一
これが真理
数字の世界もそうだ
たまたま10進数の数式であふれていて円周率は無理数だ
円周率が1という基準なら違ってくる
外接する正方形の一辺の長さを定義するために平方率とうものがでてきただろう
12進数が基準だったら？16進数が基準だったら？世の中にあふれる数学は別物にみえるだろう
だが真理は同じ
観測者や定義者の都合により違うようにみえるだけってわけだ
さてこのスレに会社側や単発IDや擁護派というレッテル貼りを好む人種がいるが
彼らはどうだろうか
そう物事を客観的に俯瞰的に捉えられない人
ひろゆき風にいえば頭の悪い人なのだ
彼らは視野も狭く思考力もないからどんなに指摘されても認識できない
頭の悪い人だから仕方がないのである 償還期限から1年はとっくに超えてるし
インベストファンドからインベストバンクに、出資者の債権が譲渡されてるし
金額も下がってる。明らかな債務不履行
2017年10月の記事
例えば、今年＝2017年８月に東京地裁で和解が成立したケースはこんな具合だ。
１１年２月、ある投資家が４号組合に５００万円を出資した。組合は前年６月から北海道の倉庫を裏付け資産として運用されてきたもので、年６％の想定利回りを謳っていた。ところが、分配金こそ支払われていたものの、償還期限を月末に控えていた１３年５月、都市綜研インベストファンドから投資家のもとに償還期限を１年延長する旨の連絡が突然届いた。「怪文書による一連の事件の影響」がその理由とされた。
さらに翌６月、都市綜研インベストファンドはある提案を投資家にしてきた。それは４号組合だけでなく５～１１号組合の出資者に対しても提案されており、系列の都市綜研インベストバンク（東京都千代田区）が投資家の保有持ち分を額面で買い取るという内容だった。
しかし、買い取るのは元本総額の１５％に満たない１５億円だけで、しかも実際に代金が支払われるのは１年以内のいずれかの日とされた。一方で買い取り希望の受付期間は１カ月間だけ。いってみれば、元本回収に焦りを募らせる投資家に対し、早い者勝ちを煽るような提案だった。
この裁判のケースでは、投資家が買い取りに応じ、都市綜研インベストバンクからは譲受証が発行された。しかし結局、支払い期限までに買い取り代金は入金されなかった。かわりに月１度のペースで届き始めたのは、支払期日を延期する旨の手紙である。９・１１テロで従業員の大半が犠牲となったことで知られる米国の証券会社と融資交渉を進めているが、トランプ政権への交代で手続きが遅れているなどとする真偽不明の言い訳が
、毎回のようにそこには書かれていた。
投資家はついにしびれを切らして今年５月に本人訴訟を提起。事実関係を認める都市綜研インベストバンク側は行政処分などから解約が殺到して資金繰りに窮しているとし、元本棒引きの和解を希望した。その交渉経過はまるでバナナの叩き売り。都市綜研インベストバンク側が最初提示したのは元本の７割に当たる３５０万円を１２回分割で支払うというもの。これに対し投資家は４００万円なら応じるとし、何度かの条件交渉の末、最終的には４００万円を来年３月末までの８回分割で支払うという条件で和解が成立した。この先、全額が支払われたとしても、元本の一部は永遠に返ってこないわけである。
https://biz-journal.jp/2017/10/post_20796_3.htm こりゃ酷い
人生炎上すればいいのに。
age ◆kR9lpurGm.
>833
>
> > それって性根がかまってちゃんのアラシだよね
>
> はいそうですけどそれが何か？
> 会社側単発ID必死だな（笑）
>
> そんなことより俺の話をしようぜ >>842
コピーした擬装トリップを◆に書き換えてまでの捏造乙(笑)
そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
みんなで大家さんや共生の監査やってる人が前にやってた監査法人が
下記のウィングパートナーズで、
実効性のある監査なんか全然やらずに監査証明出してた模様
行政処分勧告受けた監査法人
ウィングパートナーズの崖っ縁
週刊ダイヤモンド編集部
2009-03-06
https://diamond.jp/articles/-/814
公認会計士・監査審査会は2月17日、同監査法人の運営が著しく不当として、
行政処分を講ずるよう金融庁長官に勧告した。
特に審査会が重く受け止めているのが、
同法人の内部規定が実質的に機能していなかったこと。
監査法人は通常、独自の審査チェックリストを内部に設けている。
同法人にもそのリストが当然あるはずだが、
所属する会計士の大半がその存在すら知らなかったという。
それだけではない。
監査意見の表明に当たり、監査人は経営者から
「経営者確認書」を受け取る必要がある。
これは、
「監査に必要な資料はすべて提出したこと」
を経営者に約束させるもので、
監査の信頼性を高めるための監査手続きの一つだ。
同法人では、これさえ受け取らずに監査意見を表明していたことも多かったという。 レッテル貼りを好む頭の悪い人って
ペロペロだのあほあほだの言ってコピペばかり貼ってる奴のことかな https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14275134134?__ysp=44G%2F44KT44Gq44Gn5aSn5a6244GV44KT
ID非公開さん
2023/2/6 18:22
1回答
みんなで大家さん販売株式会社の不動産投資って賃貸利益って安定するの？結構いろんな会社の不動産投資って年々利益下がっているので。
みんなで大家さん販売株式会社の不動産投資って賃貸利益って安定するの？結構いろんな会社の不動産投資って年々利益下がっているので。
ベストアンサー
t3b********
t3b********さん
2023/2/6 18:56
みんなで大家さん販売株式会社は、同業他社に比べ、賃金利益は安定している方だと思います。 私も実際にみんなで大家さんにて不動産投資をしていますが、未だ下がっていないです。 >>844
>age ◆kR9lpurGm.
そりゃいうまでもなく
こいつのこと。 >>847
何でもかんでも俺の自演(笑)
俺はそんなに高性能なのか？ 同業他社 エクシアとか みんなのクレジットに比べて賃金利益は安定している方です COZUCHIは安定してるのかな？
みんなで大家さんと同じ不動産特定共同事業で
みんなで大家さんより配当利率高いよね(笑) お前がしらないだけで配当低いのもあるぞ
12パーの次に4パー商品だして荒れてたな >>851
ありがとう
迷走してるな
C0ZUCHIはみんなで大家さん以上に
対象物件詳細がボカしてあるから怖いね >>853
だからお前がしらないだけだって。
調査力不足を棚に上げて詐欺疑いかけんのやめろよな
あとスレチだ >>854
ひたすら関係ないこと書いてる会社側単発IDに言ってやれよ(笑) なんでトリップやってんだろな
レッテル貼りは自分にもレッテル貼るんだな
自分の股間ペロペロなめなめも納得 >>856
COZUCHIはまだ同じ不動産特定共同事業だろ
比較対象として同業他社について話すのは投資板では普通 5ch age ◆kr9lpurgm.
これでググってみて
これが事実となる この観点の話は相当都合悪いらしいからこっちにも貼っとこう(笑)
本当にまっとうにやって小売率の配当出せてるなら
その内容書けば良いだけなんだよね
忍者キングダムは年間入場者数は〇〇万人で平均顧客単価は○万円で年商〇〇億円、
維持運営費○億円に対して営業利益で○億円で
そこからみんなで大家さんの賃料○億円払っても余裕です
とか
バナナは実はこういう販路で売ってて
倉庫出荷価格一本〇〇円で年間○億本出荷して年商〇〇億円で
そこからみんなで大家さんの賃料〇億円払っても余裕です
とか
成田の開発運営会社は現状では全く売り上げ無いですが
開業まで一時的に海外の〇〇から融資を受けて
先行して全区画をみんなで大家さんから借りて開発を進めています
とかさ ググるなら
5ch age ◆kr9lpurgm. 荒らし
かな
ストレートだわ 償還期限から1年はとっくに超えてるし
インベストファンドからインベストバンクに、出資者の債権が譲渡されてるし
金額も下がってる。明らかな債務不履行
2017年10月の記事
例えば、今年＝2017年８月に東京地裁で和解が成立したケースはこんな具合だ。
１１年２月、ある投資家が４号組合に５００万円を出資した。組合は前年６月から北海道の倉庫を裏付け資産として運用されてきたもので、年６％の想定利回りを謳っていた。ところが、分配金こそ支払われていたものの、償還期限を月末に控えていた１３年５月、都市綜研インベストファンドから投資家のもとに償還期限を１年延長する旨の連絡が突然届いた。「怪文書による一連の事件の影響」がその理由とされた。
さらに翌６月、都市綜研インベストファンドはある提案を投資家にしてきた。それは４号組合だけでなく５～１１号組合の出資者に対しても提案されており、系列の都市綜研インベストバンク（東京都千代田区）が投資家の保有持ち分を額面で買い取るという内容だった。
しかし、買い取るのは元本総額の１５％に満たない１５億円だけで、しかも実際に代金が支払われるのは１年以内のいずれかの日とされた。一方で買い取り希望の受付期間は１カ月間だけ。いってみれば、元本回収に焦りを募らせる投資家に対し、早い者勝ちを煽るような提案だった。
この裁判のケースでは、投資家が買い取りに応じ、都市綜研インベストバンクからは譲受証が発行された。しかし結局、支払い期限までに買い取り代金は入金されなかった。かわりに月１度のペースで届き始めたのは、支払期日を延期する旨の手紙である。９・１１テロで従業員の大半が犠牲となったことで知られる米国の証券会社と融資交渉を進めているが、トランプ政権への交代で手続きが遅れているなどとする真偽不明の言い訳が
、毎回のようにそこには書かれていた。
投資家はついにしびれを切らして今年５月に本人訴訟を提起。事実関係を認める都市綜研インベストバンク側は行政処分などから解約が殺到して資金繰りに窮しているとし、元本棒引きの和解を希望した。その交渉経過はまるでバナナの叩き売り。都市綜研インベストバンク側が最初提示したのは元本の７割に当たる３５０万円を１２回分割で支払うというもの。これに対し投資家は４００万円なら応じるとし、何度かの条件交渉の末、最終的には４００万円を来年３月末までの８回分割で支払うという条件で和解が成立した。この先、全額が支払われたとしても、元本の一部は永遠に返ってこないわけである。
https://biz-journal.jp/2017/10/post_20796_3.htm このスレにどんな人物がかきこんでいるのか確認しておくのもよいことです。
5ch age ◆kr9lpurgm.
ググってみよう。
キーワードに大家さんを入れなくてもいい
それくらい有名です。 会社側荒らしの人物像が
これにピッタリ
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
>>6 会社の投資手法に疑問を呈するにせよ、擁護するにせよ、個人に対する罵倒はやめよう。冷静にみんなで大家さんの金の稼ぎ方に対する疑いを書いていこう。いつか合理的な説明がないとも限らない。その日までこのスレをずっと続けよう。 ということでみんなで大家さんの話
ゲートウェイ成田の土地の取得費の謎
ゲートウェイ成田はすでに全面的に造成が始まっているので、
全区画をみんなで大家さんが先行して取得して
ゲートウェイ成田の運営会社に賃貸し、
運営会社が開発を始めており、
みんなで大家さんは
取得した土地を小口分割して
不動産特定共同事業の商品として順次販売している
↑
という状態
成田シリーズの募集内容の通りなら
現状販売している分ですでに1000億、
全区画だと6000億円にも登る
これだけ巨額の土地取得資金を、
みんなで大家さんはどうやって工面したのかな？
銀行や投資会社から借りたなら、
昨今の事業用資金の利率は3～6%程度と
みんなで大家さんの配当として上げている7%より低いから
わざわざそれより高い配当利率で個人から出資を募る必要はない 建前のとおりなら
出資者から集める6000億に加えて
みんなで大家さん側が別途出資する劣後分もあるので
成田の全区画の取得費用は合計7500億になる(笑) 前も書いたと思うけど成田含めみんなで大家さんの商品に出資者が出してる金は土地の取得費用ではない
みんなから集めた金で土地を買う、というやり方はダメってみんなで大家さんの公式動画で説明されてる
既に土地を持ってる前提の所に対して出資者は金を出してる
既に土地があるなら、出資を受けた金をどうするのか？は公式動画でも説明されてはいない
既に土地を持ってる所に出資してもらうから安心、と謳ってるがこれは欺瞞に満ちていて、
安心できるのは自分が出した金でその土地の権利をもらえる場合かつその土地の価値が出資額に見合う場合のみ
みんなで大家さん含む匿名組合契約による不動産投資クラウドファンディングというのは、
商品はあくまでその匿名組合の組合員権に過ぎず、不動産の権利は運営企業が持ってる
なので分配金の支払や出資金の償還が遅れたからと言って、出資者の判断で「土地を売って金を回収する」ということはできない
いざという時に自律的に回収できないんじゃ安心なんかできる訳ない
出した金が土地の価値に見合ってるかも、みんなで大家さんの成田、忍者、バナナはいずれも非常に怪しい
成田に関しては10億の土地を2000億と評価させてることをみんなで大家さんの会長が著書で自慢してることから、
開発されなければ元値は200分の1程度の価値しか無いのは明らか
忍者はいつもガラガラで分配どころかスタッフの給料を賄えてるかも怪しい
バナナはバナナ以外のテナントがほぼ全て退去済みでオーナー企業が減損処理済ませてるような所でやってる
いずれもみんなで大家さんの資金繰りが詰まった際に、これらの土地を売って金を工面しろ、と要求し、実際に売れたとしても、
額面通りで売れないどころか1%にも満たない可能性がある
何せ一番大きな成田が最初から200%以上に水増してるのだからな
既に土地を持っていようが、実際はクズ値程度の価値しか無いなら、やっぱり安心などできない
他の不動産投資クラウドファンディングは実態が分からないから何とも言えないが、
少なくとも今のみんなで大家さんは、客観的に考えてもとても「安心」して金を出すようなものではない >>867
おまえ詐欺師の典型例やな
鼻でピーナッツたべて海老反りでけつあなペロペロできるかどうかと
真っ当な商売してるかどうかなんて全く関係無い
鼻でピーナッツたべて海老反りでけつあなペロペロすることで発言の真実味を担保できるというなら、まずはお前がやってみろよ >>868
ほぼ全部同意だけど
> 安心できるのは自分が出した金でその土地の権利をもらえる場合かつ
> その土地の価値が出資額に見合う場合のみ
↑
ここだけはケースバイケース
単一物件の権利を自分だけで持つならいいけど、
土地や建物の持ち分を小分けにして登記されちゃうと
最終的に建物壊して建て替える
とか
まとめて別の業者に売る
とかの際に
持ち主全員の合意が必要になってものすごくやりにくくなる
ついでに
そういう手離れの悪い不動産になってると
自分の持分だけ誰かに売るのも敬遠されて難しい
権利を小分けにして登記する様なら
事業収支性がよさそうでも手を出さない方がいいと思う
上場REITとかでも対象不動産の登記をオーナーに小分けする様なのはないよ 皆さん
グーグルで調べて自分で判断しましょう
このスレにどんな人物がかきこんでいるのか確認しておくのもよいことです。
5ch age ◆kr9lpurgm.
ググってみよう。
キーワードに大家さんを入れなくてもいい
それくらい有名です。 >>872
俺が詐欺師だって？(笑)
俺は
誰も買わないような不動産を
相場の数十倍で買うことにして出資を募ったこともないし
その不動産で
相場の数十倍の賃料が入るなんて話をしたこともないし
もともと相場の数十倍で買わせてるのに
「2割まで価格が下がっても損はこっちで負担します」
なんて無意味な約束したこともないよ？ ageコテハンは22からいないよ
BANされたんだろ。
そんなことよりあほの魚拓。
よみたい情報だけよみ勝手に妄想深掘りアドバイス。
理解できない単語と文章は即時脳から消去。
個人的に知ってるADHD＝自分
＝age ◆kR9lpurGm.自演
長文でまとまりがない文章が特徴。
767 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:07:11.53 ID:oWQ/Wkj50
ADHDと診断されたことはある
772 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:08:56.46 ID:oWQ/Wkj50
俺としてはAEDじゃねーかと思ってる
他にはAHOとかいう気がある
773 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/02/03(金) 00:22:53.45 ID:2U7oBGc/0
>767
そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな
使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな
正直ID:twl/jckq0はどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アンタのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ
ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない
会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる
アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない >>874
いや、いるが？
そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
ゲートウェイ成田の運営会社の謎
ゲートウェイ成田はすでに全面的に造成が始まっでるので、
運営会社は
みんなで大家さんに全区画の賃料を払いながら
さらに造成開発費をかけて施設建設を行っている
↑
という状態
販売済のみんなで大家さん成田シリーズの賃料だけで年間80億以上、
全区画に適用すると年間540億以上になる
開業予定の2025年まで、
全く売上がない状態で
これだけの賃料を払いつつ建物の建設や周辺の整備を行う必要がある
ゲートウェイ成田の運営会社は
これだけの賃料と開発費をどうやって工面しているのかな？ いやいるが？
会社側単発ID必死のスレ流し(笑)
そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
集めてる出資価格が相場の数十倍
想定賃料利益が相場の数十倍
店子企業の事業実態がない
等々、具体的に数字挙げてヤバさを説明してるサイト
↓
「みんなで大家さん ヤバい」
でググると
提灯記事ブログが大量に上位にくるんで
各商品と合わせて
「みんなで大家さん 忍者キングダム ヤバい」
でググったら下記のサイト見つけた
このサイト内では
みんなで大家さんシリーズで分析してて、
店子企業についても取り上げてるのがあったよ
https://xn----1eujk4t7btdb7179dbgh70ec72amh8ab1n42ay002bx7ja3941a.com/news/detaile_20200612.html
https://定期預金金利比較-口コミ人気ランキング.com/news/detaile_20221015.html そんなことより俺の話をしようぜ
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで280万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑) トリップ偽装乙(笑)
よう偽物
そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
奄美の賃料について別の観点で比較してみましょう
奄美郊外の中古木造倉庫の賃料面積単価は
渋谷の道玄坂オフィスの4倍(笑)
みんなで大家さんの奄美の郊外の木造倉庫の賃料面積単価は
年額1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とか
坪単価なら12万越え
で、
渋谷のオフィス賃料とか見てみると
https://officee.jp/sp/price/tokyo/area/shibuya-ku/
渋谷区の賃料相場情報。渋谷区の賃料相場を賃貸オフィスの坪単価（共益費込）、坪数別に算出しています。（毎日更新）
道玄坂・南平台・神南
31,300円(坪単価)
※参考
みんなで大家さん ファーム６号
https://www.minnadeooyasan.com/fund_list/farm6/
延床面積 341.4m2
種別 倉庫・事務所
構造 木造合金メッキ鋼板ぶき平屋建 他
所在地 奄美市住用町大字摺勝字廣 531番地
想定賃貸利益 157,500千円
1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とかかな
一方、那覇市内の物件
https://goohome.jp/chintai/soko/61-804/
延床面積909.09平米で月家賃90.75万円
平米単価0.0998万円≒千円
ぶっちゃけ40倍 ずっとこのスレにどんな人物がかきこんでいるのか確認しておくのもよいことです。
5ch age ◆kr9lpurgm.
ググってみよう。
キーワードに大家さんを入れなくてもいい
それくらい有名です。 >>879
試しにググってみたが
みんなで大家さんスレの過去スレしかヒットしないな
会社側単発IDが
昔からひたすら見苦しく個人たたきでスレ流してるのが読めるね(笑) 償還期限から1年はとっくに超えてるし
インベストファンドからインベストバンクに、出資者の債権が譲渡されてるし
金額も下がってる。明らかな債務不履行
2017年10月の記事
例えば、今年＝2017年８月に東京地裁で和解が成立したケースはこんな具合だ。
１１年２月、ある投資家が４号組合に５００万円を出資した。組合は前年６月から北海道の倉庫を裏付け資産として運用されてきたもので、年６％の想定利回りを謳っていた。ところが、分配金こそ支払われていたものの、償還期限を月末に控えていた１３年５月、都市綜研インベストファンドから投資家のもとに償還期限を１年延長する旨の連絡が突然届いた。「怪文書による一連の事件の影響」がその理由とされた。
さらに翌６月、都市綜研インベストファンドはある提案を投資家にしてきた。それは４号組合だけでなく５～１１号組合の出資者に対しても提案されており、系列の都市綜研インベストバンク（東京都千代田区）が投資家の保有持ち分を額面で買い取るという内容だった。
しかし、買い取るのは元本総額の１５％に満たない１５億円だけで、しかも実際に代金が支払われるのは１年以内のいずれかの日とされた。一方で買い取り希望の受付期間は１カ月間だけ。いってみれば、元本回収に焦りを募らせる投資家に対し、早い者勝ちを煽るような提案だった。
この裁判のケースでは、投資家が買い取りに応じ、都市綜研インベストバンクからは譲受証が発行された。しかし結局、支払い期限までに買い取り代金は入金されなかった。かわりに月１度のペースで届き始めたのは、支払期日を延期する旨の手紙である。９・１１テロで従業員の大半が犠牲となったことで知られる米国の証券会社と融資交渉を進めているが、トランプ政権への交代で手続きが遅れているなどとする真偽不明の言い訳が
、毎回のようにそこには書かれていた。
投資家はついにしびれを切らして今年５月に本人訴訟を提起。事実関係を認める都市綜研インベストバンク側は行政処分などから解約が殺到して資金繰りに窮しているとし、元本棒引きの和解を希望した。その交渉経過はまるでバナナの叩き売り。都市綜研インベストバンク側が最初提示したのは元本の７割に当たる３５０万円を１２回分割で支払うというもの。これに対し投資家は４００万円なら応じるとし、何度かの条件交渉の末、最終的には４００万円を来年３月末までの８回分割で支払うという条件で和解が成立した。この先、全額が支払われたとしても、元本の一部は永遠に返ってこないわけである。
https://biz-journal.jp/2017/10/post_20796_3.htm >>880
みた人がどう解釈してどう判断するか？だろ？
継ごう悪そうで何よりだ >>872
Googleで調べると大家さんのステマサイトばかりヒットするからダメ。
店子の事業実態とか、土地の本当の価値とか、5chでちゃんと調べないとダメよ。 https://set.5ch.net/test/read.cgi/avideo2/1203819202/472
472 麻生美由樹 ◆kR9lpurGm. 2008/04/10(木) 20:29:53 ID:kICVBbUr
だから本名だっつーの。 kakaku.comにも居たの?
◆kR9lpurGm. 会社側荒らしの人物像が
これにピッタリ
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
>>6 それはトリップかぶりと言うやつだな
ちなみに同じトリップキー使っても
時期によって生成されるトリップ文字列は変わったりするんよ 理屈わからんが
やべぇ奴やん
トリップ偽装について熱弁してたよな
本人しかしらないパスワードみたいなもんがないと偽装できないってさ もう言う事がむちゃくちゃ
652 age ◆kR9lpurGm. 2023/02/06(月) 14:10:56.75 ID:frH5AWCb0
>>650
トリップとは5ちゃんねるなどの匿名掲示板で用いられる個人識別用パスワードです。
https://headline.mtfj.net/2ch_trip.php
名前欄に「◆」が付いてる場合
その人はトリップ付けてるが、
名前欄に「◆」を直接入力すると「◇」に変換されるので
トリップキーがバレない限りは偽物はすぐバレる
会社側単発IDは最初に◆使って◇に変換されて俺の偽物やろうとしたのがバレ(笑)、
その後も■やら□やら絵文字のひし形っぽいものやら色々試して
最終的にぱっと見で
「◆」に1番近い
「✦ 」四芒星を使ってトリップ偽装してるのよ
888 age ◆kR9lpurGm. 2023/02/09(木) 19:00:38.24 ID:vFujmRBB0
それはトリップかぶりと言うやつだな
ちなみに同じトリップキー使っても
時期によって生成されるトリップ文字列は変わったりするんよ >>885
自殺者のトリップ乗っ取り？
誤解なら誤解でいいわけだし
とりあえず連絡はしていいんじゃないかと思うんだがどうだろる
マジだったらこれ以上の犯罪を未然に防いだことになる >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/平米)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/平米)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米;)、とすると
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
1，710，936円÷2300円＝744倍
18,536.64平米÷31,715口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/平米×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論） 相場1343円の土地を744倍の100万円で売っています。
参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価するインチキ
東京の港区三田の地価より高い >>891
こんなのに目つけられたらヤバいぞ
スルーしとけ 会社側荒らしの人物像が
これにピッタリ
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
>>6 病気だろとほ思ってたが予想のかなり上だったな
悪質盗撮歴二十年だったか
年数もあうな
こんなん野放しになってるとか怖スギ これか？
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳盗撮マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 会社側単発ID
個人たたきで必死のスレ流し(笑)
そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
ゲートウェイ成田の接道問題
ゲートウェイ成田は
高速道路の成田インターチェンジの北、
成田ヒルトンの東隣に位置する
一見すると良い立地に見えるが、
実際には国道に面しておらず、
敷地の北西で一車線の農道と接しているだけ
大規模商業施設として稼働するには
大量の来客の来場を受け入れられる様な周辺道路の整備が必要になるが、
ゲートウェイ成田の場合は
それには施設と国道の間の地元企業の施設を潰して道路を通す等、
接道面の改良が必須
それらは2025年までに進むのだろうか？ 償還期限から1年はとっくに超えてるし
インベストファンドからインベストバンクに、出資者の債権が譲渡されてるし
金額も下がってる。明らかな債務不履行
2017年10月の記事
例えば、今年＝2017年８月に東京地裁で和解が成立したケースはこんな具合だ。
１１年２月、ある投資家が４号組合に５００万円を出資した。組合は前年６月から北海道の倉庫を裏付け資産として運用されてきたもので、年６％の想定利回りを謳っていた。ところが、分配金こそ支払われていたものの、償還期限を月末に控えていた１３年５月、都市綜研インベストファンドから投資家のもとに償還期限を１年延長する旨の連絡が突然届いた。「怪文書による一連の事件の影響」がその理由とされた。
さらに翌６月、都市綜研インベストファンドはある提案を投資家にしてきた。それは４号組合だけでなく５～１１号組合の出資者に対しても提案されており、系列の都市綜研インベストバンク（東京都千代田区）が投資家の保有持ち分を額面で買い取るという内容だった。
しかし、買い取るのは元本総額の１５％に満たない１５億円だけで、しかも実際に代金が支払われるのは１年以内のいずれかの日とされた。一方で買い取り希望の受付期間は１カ月間だけ。いってみれば、元本回収に焦りを募らせる投資家に対し、早い者勝ちを煽るような提案だった。
この裁判のケースでは、投資家が買い取りに応じ、都市綜研インベストバンクからは譲受証が発行された。しかし結局、支払い期限までに買い取り代金は入金されなかった。かわりに月１度のペースで届き始めたのは、支払期日を延期する旨の手紙である。９・１１テロで従業員の大半が犠牲となったことで知られる米国の証券会社と融資交渉を進めているが、トランプ政権への交代で手続きが遅れているなどとする真偽不明の言い訳が
、毎回のようにそこには書かれていた。
投資家はついにしびれを切らして今年５月に本人訴訟を提起。事実関係を認める都市綜研インベストバンク側は行政処分などから解約が殺到して資金繰りに窮しているとし、元本棒引きの和解を希望した。その交渉経過はまるでバナナの叩き売り。都市綜研インベストバンク側が最初提示したのは元本の７割に当たる３５０万円を１２回分割で支払うというもの。これに対し投資家は４００万円なら応じるとし、何度かの条件交渉の末、最終的には４００万円を来年３月末までの８回分割で支払うという条件で和解が成立した。この先、全額が支払われたとしても、元本の一部は永遠に返ってこないわけである。
https://biz-journal.jp/2017/10/post_20796_3.htm ポンジスキームの末路事例
自転車こげなくなったときには会社に金は残ってない
みんなのクレジット､自転車操業の驚愕実態
年利14.5％の利回りをうたい､資金を集めた
https://toyokeizai.net/articles/-/165529
｢みんクレ｣元社長が裁判でぶちまけた恨み節
証言台で金融庁や東京都の｢政策ミス｣を告発
https://toyokeizai.net/articles/-/321956
みんクレの呆れた実態､ ｢調整お見舞金｣の謎
ソーシャルレンディングで消えた30億円
https://toyokeizai.net/articles/-/215664
｢みんクレ｣1億円賠償にみる投資被害回復の困難
裁判で全面勝訴した投資家に10％も戻らない
https://toyokeizai.net/articles/-/625694
1億円賠償請求が満額通っても
1000万だけの返済を飲まされた上に
結局数万しか返ってこなかったという話 過去スレで貼られてるのが本人かどうか知らんけど
会社側の奴がトリップキー突破した訳じゃないなら特に影響無いけどな
結局なりすましには✦を使わないといけないのには変わりない
まぁそもそも数字・英字･記号･カタカナ･ひらがな・漢字・スペース等何でもOKなのに被るって相当安直なキーなんだろうけど >>900
まだいたのか恥ずかしいADHDおっさん
あほの魚拓。
よみたい情報だけよみ勝手に妄想深掘りアドバイス。
理解できない単語と文章は即時脳から消去。
個人的に知ってるADHD＝自分
＝age ◆kR9lpurGm.自演
長文でまとまりがない文章が特徴。
767 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:07:11.53 ID:oWQ/Wkj50
ADHDと診断されたことはある
772 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:08:56.46 ID:oWQ/Wkj50
俺としてはAEDじゃねーかと思ってる
他にはAHOとかいう気がある
773 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/02/03(金) 00:22:53.45 ID:2U7oBGc/0
>767
そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな
使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな
正直ID:twl/jckq0はどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アンタのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ
ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない
会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる
アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない >900
このアホのトリップだかコテハンだかを突破する意義はなんだ？（笑）
なんのメリットがあるんだ？
寧ろ屈辱やろ
アホも休み休みいえやおっさん >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/平米)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/平米)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米;)、とすると
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
1，710，936円÷2300円＝744倍
18,536.64平米÷31,715口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/平米×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論） 相場1343円の土地を744倍の100万円で売っています。
参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価するインチキ
東京の港区三田の地価より高い >>902
トリップキー突破できなくて
トリップ偽装してる会社側単発IDに言ってやれよ(笑) >>902
相当安直なキーも突破できずに◇やら■やら試した挙げ句に✦で偽装してるバカが何言ってんだかな >>904
> トリップキー突破できなくて
アホすぎるw
自称ハンサム金持ち勘違いナルシスト痛いwwwww >>906
このレスだけでage自演ってわかるねw >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/平米)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/平米)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米;)、とすると
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
1，710，936円÷2300円＝744倍
18,536.64平米÷31,715口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/平米×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論） 相場1343円の土地を744倍の100万円で売っています。
参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価するインチキ
東京の港区三田の地価より高い フリッチクエスト、８人逮捕されたね。
被害額２００億円だって ポンジスキームの末路事例
自転車こげなくなったときには会社に金は残ってない
みんなのクレジット､自転車操業の驚愕実態
年利14.5％の利回りをうたい､資金を集めた
https://toyokeizai.net/articles/-/165529
｢みんクレ｣元社長が裁判でぶちまけた恨み節
証言台で金融庁や東京都の｢政策ミス｣を告発
https://toyokeizai.net/articles/-/321956
みんクレの呆れた実態､ ｢調整お見舞金｣の謎
ソーシャルレンディングで消えた30億円
https://toyokeizai.net/articles/-/215664
｢みんクレ｣1億円賠償にみる投資被害回復の困難
裁判で全面勝訴した投資家に10％も戻らない
https://toyokeizai.net/articles/-/625694
1億円賠償請求が満額通っても
1000万だけの返済を飲まされた上に
結局数万しか返ってこなかったという話 宣伝マンだったのね。ジキルくんとハイドくん
https://changi.5ch.net/test/read.cgi/market/1209481257/82
82 あぐらファン ◆kR9lpurGm. 2008/05/11(日) 17:32:57.94 ID:mTSGKiuS0
このスレもpart１８になったのですね。私は最初の頃からこのスレに参加して
いるのですが、早くも１８にもなったんだという感激で一杯です。
安愚楽牧場の黒毛和種牛預託オーナー制度のオーナーになって１４年目ですが、
このオーナー制度はいいですよ。決して株やFXのように派手さはありませんが、
コツコツと時間をかけて資産を増やすのには最適な投資先だと思います。
https://changi.5ch.net/test/read.cgi/market/1209481257/226
226 あぐらファン ◆kR9lpurGm. 2008/05/30(金) 19:43:29.39 ID:pnlhXQD00
今日、安愚楽牧場の利益金が５２万円振り込まれていました。有難いことです。
皆さん、素直にオーナーになったら余裕のある生活が送れると思いますよ。
https://changi.5ch.net/test/read.cgi/market/1209481257/227
227 あぐらファン ◆kR9lpurGm. 2008/05/30(金) 19:49:56.55 ID:pnlhXQD00
私がオーナーになって１４年目ですが、毎年安定した利益金を頂いています。
本当にオーナーのことを考えてくれる良い投資先だと思います。
https://money2.5ch.net/test/read.cgi/deal/1077975706/33
33 あぐらファン ◆kR9lpurGm. 04/03/12 22:41 ID:MynnBxMJ
25周年記念コース、はやく出ないかな
https://money2.5ch.net/test/read.cgi/deal/1077975706/38
38 あぐらファン ◆kR9lpurGm. 04/03/15 18:58 ID:GpiT3Gqz
安愚楽牧場のお陰で、財産３分等という常識は通用しなくなりました。
https://changi.5ch.net/test/read.cgi/market/1209481257/570
570 あぐらファン ◆kR9lpurGm. sage 2008/07/30(水) 23:15:55 ID:Z5GczIRz0
私は解約したので皆さんも気をつけてくださいね。
やはり飼料高騰で事業として黒字化は無理のようなので
資金集めて規模拡大してるのは無謀だと痛感しました。 トリップかぶりをそんな得意げに言われてもなぁ(笑)
5桁の適当な文字列なんで頑張って解析して(笑) >>918
> >>912
>
> こっちは1000億円
成田だけでその金額な まだ1000いかんのか
おっせーな
>>885
自殺者のトリップ乗っ取り？
誤解なら誤解でいいわけだし
とりあえず連絡はしていいんじゃないかと思うんだがどうだろる
マジだったらこれ以上の犯罪を未然に防いだことになる どんだけ頭が沸いてたらトリップの乗っ取りなんて馬鹿げた発想になるんだ？
単に被っただけだろ >>922
会社側単発IDは5ちゃん素人なんよ
俺のトリップ込みのハンドルコピペして
◆→◇
にしたりとかやらかしてる のっとり疑惑の過去記事はけせないんだよね
完全別人のフリでやりなおせば？
あほは隠せんけどな >>931
トリップは乗っ取る様なもんじゃないのよ(笑) そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
ここに金出そうと思う人は下記の話を読んでどう思うか考えてみて
↓
家賃6万前後のワンルームマンション一部屋が1000万前後で売りに出てる地域で、
似たような広さ、条件のワンルームマンション一部屋に対して
業者の説明
「この物件の賃料は月に600万円、年間7200万円です。
この物件を10億円で買うのですが、
私が2億円出して、残りの8億円を一口百万円で800口募集します。
あなたも何口か出資しませんか？
出資してくれたら5年間年利7%の配当を払います。
5年後には売って出資金を償還しますが、
その時値段が下がっていても
私が出した２億円までなら私が損をかぶりますよ。」
それに対して
「誰がワンルームマンションをそんな賃料で借りるんですか？」
って聞いたら
業者
「私の親戚です。彼は儲かってますよ。」
って答え
でもその業者の親戚がどんな仕事をやってるのかを聞いても
はっきりとは教えてくれない
実は、
そのワンルームマンションは
業者の別の親戚が第三者から相場相応の1000万円で購入したもので、
業者はその親戚から10億で買ったことにする。
5年間は
名目上は儲かってる親戚が月600万の家賃を払ってることにしつつ、
実際は集めた金と物件価格の差額の7億9000万円から配当を払う。
5年後にはそのワンルームマンションを売却して精算するが、
建物の築年数は進むので900万円でしか売れない。
業者は自分が出したことにした2億円は諦める事にして
集めた800口8億円の出資に対して売却金額800万で精算し、
一口100万円→1万円
になる大幅な元本割れ償還
↑
これをやると大騒ぎになるので、
償還前に同じ様な手口で新たな物件で出資金を集め、
その出資金で満額償還する。 age ◆kR9lpurGm.
やっと開示請求くらって消えたらしいよ
2,3ヶ月かかるんだな
示談ですめばラッキーだろう トリばれしたんで少し変えたぜ（笑）
そんなことより俺の話をしようぜ
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで280万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑) >>934
> age ◆kR9lpurGm.
> やっと開示請求くらって消えたらしいよ
> 2,3ヶ月かかるんだな
>
> 示談ですめばラッキーだろう
ほれ、いるぞ？ >>936
トリップそれにかえたのか
それだと偽物とまぎらわしいのじゃないか？
俺は今まで通り誰がではなく内容をみてレスするから大丈夫だが他の人はわからんだろうしな
コロコロかえるくらいなら最初からトリップやめてただの名前入力でいいだろうとは思う
これは俺の勝手な感想だ >>939
また変な奴でてきたな
トリップ全然違うから偽物ってバレバレだろうがよ
お前もしかして馬鹿か？ >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/平米)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/平米)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米;)、とすると
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
1，710，936円÷2300円＝744倍
18,536.64平米÷31,715口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/平米×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論） 相場1343円の土地を744倍の100万円で売っています。
参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価するインチキ
東京の港区三田の地価より高い そもそも>>917みたいにわざわざヒント与えるなんて正気を疑うが
#7777だの#999999だの安直にも程があんだろ
連番使うなとは言わんがせめて何かと組み合わせるとか多少なり工夫しろよ
元が誕生日だの名前だの連番だの安直なものでも組み合わせれば一気に複雑になる
#age7777でもヒントが無ければ普通は辿り着けない
逆に数字の羅列だけのトリップキーはトリップとともにどっかで公開されてたりするみたいなので全くお勧めしない >>943
スマンね
もともとこんなに長くこのコテ使うとは思ってなかったからな まだいたのか恥ずかしいADHDおっさん
あほの魚拓。
よみたい情報だけよみ勝手に妄想深掘りアドバイス。
理解できない単語と文章は即時脳から消去。
個人的に知ってるADHD＝自分
＝age ◆kR9lpurGm.自演
長文でまとまりがない文章が特徴。
767 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:07:11.53 ID:oWQ/Wkj50
ADHDと診断されたことはある
772 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:08:56.46 ID:oWQ/Wkj50
俺としてはAEDじゃねーかと思ってる
他にはAHOとかいう気がある
773 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/02/03(金) 00:22:53.45 ID:2U7oBGc/0
>767
そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな
使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな
正直ID:twl/jckq0はどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アンタのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ
ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない
会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる
アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない 2/12日22:00～23:10
Ｍｒ．サンデー
２００億円巨額投資詐欺「月利４％」なぜ若者が狙われた▽ このスレにも月利と年利の区別もつかずに偉そうに騒いでいた奴がいたな
ageだかレベル1だかいうの みんなで大家の出資者言わく
【⠀投資詐欺に引っ掛かるバカがいるから投資詐欺が無くならない。若い奴は、すぐ騙される】 >>947
そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
奄美郊外の木造倉庫の賃料は
沖縄本島那覇市内の賃料の数十倍
みんなで大家さん ファーム６号
https://www.minnadeooyasan.com/fund_list/farm6/
延床面積 341.4m2
種別 倉庫・事務所
構造 木造合金メッキ鋼板ぶき平屋建 他
所在地 奄美市住用町大字摺勝字廣 531番地
想定賃貸利益 157,500千円
1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とかかな
一方、那覇市内の物件
https://goohome.jp/chintai/soko/61-804/
延床面積909.09平米で月家賃90.75万円
平米単価0.0998万円≒千円
ぶっちゃけ40倍 みんなで大家への出資者言わく
【⠀月利 4%の投資詐欺に引っ掛かるのは被害者が馬鹿過ぎだろ】 月利4%じゃすぐXデー来るわな。年利7%なら何年も続けられる。 月利と年利も区別できず
平米単価と坪単価も区別できてなかったもんなアイツ（笑）
数字なんて平気で３桁間違えて偉そうに批判したりな（笑）
挙げ句にトリップはパスワードみたいなものだと主張した直後にやっぱり成りすましは簡単だなどと支離滅裂のオンパレード
そのくせアホは自己主張が強くて迷惑だよな ゴミ土地を相場の数百倍クラスで売っているから、平米でも坪でも大差ないだろ。
>>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/平米)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/平米)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米;)、とすると
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
1，710，936円÷2300円＝744倍
18,536.64平米÷31,715口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/平米×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論） 相場1343円の土地を744倍の100万円で売っています。
参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価するインチキ
東京の港区三田の地価より高い 月利4%なら200億円程度の被害だが
年利7%だと1000億円以上の被害だから
どっちが悪質かな？
成田シリーズはババだろ。 だからコピペなんだよw
文章かくとアホのボロがでるからw コピペに何も反論できない会社側単発ID(笑)
そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
みんなで大家さん含む共生グループの監査証明について
会社の売上とか銀行の残高とか
基本的には第三しは調べようがないので
決算報告は会社がいくらでも捏造出来る
だから
「不正とかしてません」
というのを
第三者である監査人がチェックして保証する
で、
「どこが監査人か？」
ってのが重要になる
大手の監査法人なら
「あ、ここが監査してるならこの決算報告は大丈夫だな(嘘付いてないな)」
ってなるけど
無名の会計事務所とかなら大手に比べて信用度が落ちる
中小企業なら無名の会計事務所でも普通だけど、
大手企業なら大手監査法人に監査頼むのが当たり前で、
大手企業が無名の会計事務所を監査人にしてたら
「この企業怪しいな」
ってなる
で、
みんなで大家さんの監査人してるのは
粉飾請負人として有名な会計士の事務所で
この人やらかしすぎて
「あなたの出す監査報告は信用できないから
今後は上場企業の監査はやっちゃダメ」
って処分受けてる人
こんな人の事務所が監査人やってる以上、
みんなで大家さんの収支報告書等は信用できない みんなで大家さんや共生の監査やってる人が前にやってた監査法人が
下記のウィングパートナーズで、
実効性のある監査なんか全然やらずに監査証明出してた模様
行政処分勧告受けた監査法人
ウィングパートナーズの崖っ縁
週刊ダイヤモンド編集部
2009-03-06
https://diamond.jp/articles/-/814
公認会計士・監査審査会は2月17日、同監査法人の運営が著しく不当として、
行政処分を講ずるよう金融庁長官に勧告した。
特に審査会が重く受け止めているのが、
同法人の内部規定が実質的に機能していなかったこと。
監査法人は通常、独自の審査チェックリストを内部に設けている。
同法人にもそのリストが当然あるはずだが、
所属する会計士の大半がその存在すら知らなかったという。
それだけではない。
監査意見の表明に当たり、監査人は経営者から
「経営者確認書」を受け取る必要がある。
これは、
「監査に必要な資料はすべて提出したこと」
を経営者に約束させるもので、
監査の信頼性を高めるための監査手続きの一つだ。
同法人では、これさえ受け取らずに監査意見を表明していたことも多かったという。 >>959
>週刊ダイヤモンド編集部
>2009-03-06
随分と古い情報だね!
何度もコピペするとahoの信用度ガタ落ちだよ 月利4%は大家さんの年利7%の7倍以上だからな。
そりゃすぐXデーだわ。
大家さんもそろそろかもしれんけど。 5ch age ◆kR9lpurGm. 荒らし
回転寿司テロ、スシロー、ペロペロ、詐欺、加害者、中学生、ココイチ、スシロー、くら寿司、はま寿司、魚べい
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
最低な荒らしです。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/平米)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/平米)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米;)、とすると
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
1，710，936円÷2300円＝744倍
18,536.64平米÷31,715口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/平米×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論） 相場1343円の土地を744倍の100万円で売っています。
参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価するインチキ
東京の港区三田の地価より高い みんなで大家の出資者言わく
【⠀投資詐欺に引っ掛かるバカがいるから投資詐欺が無くならない。若い奴は、すぐ騙される】 >>966
みんなで大家さんには金突っ込んでないが
引っかかるバカがいるから詐欺やろうと思うやつが出るのは確かだし
世間ずれしてない若いやつは騙されやすいのも確か
だから被害者抑制のためにも
匿名組合、不動産特定共同事業、合同会社の投資スキームは
厳しく法規制強化するべきだな ageコテハンはいないよ
今いるのは別人
予言通り消滅したわけだ
消えないネットタトゥー汚名を残したままサヨナラw
そんなことよりあほの魚拓。
よみたい情報だけよみ勝手に妄想深掘りアドバイス。
理解できない単語と文章は即時脳から消去。
個人的に知ってるADHD＝自分
＝age ◆kR9lpurGm.自演
長文でまとまりがない文章が特徴。
767 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:07:11.53 ID:oWQ/Wkj50
ADHDと診断されたことはある
772 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:08:56.46 ID:oWQ/Wkj50
俺としてはAEDじゃねーかと思ってる
他にはAHOとかいう気がある
773 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/02/03(金) 00:22:53.45 ID:2U7oBGc/0
>767
そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな
使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな
正直ID:twl/jckq0はどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アンタのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ
ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない
会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる
アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない 一番IDだトリップだと騒いでいた当人がこの終わり方（笑）
どんなに存在を主張しようが思い出されるのは
あーそんなアホおった気がするな
でおわり（笑）
ハナクソ大自爆www
それが age ◆kR9lpurGm. です >>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/平米)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/平米)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。
林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]
小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米;)、とすると
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
1，710，936円÷2300円＝744倍
18,536.64平米÷31,715口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積は0.584平米
0.23 万/平米×0.584平米＝1343円 1口100万円分の土地の相場
1,000,000円÷1343＝744倍
結論） 相場1343円の土地を744倍の100万円で売っています。
参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価するインチキ
東京の港区三田の地価より高い まだいたのか恥ずかしいADHDおっさん
あほの魚拓。
よみたい情報だけよみ勝手に妄想深掘りアドバイス。
理解できない単語と文章は即時脳から消去。
個人的に知ってるADHD＝自分
＝age ◆kR9lpurGm.自演
長文でまとまりがない文章が特徴。
767 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:07:11.53 ID:oWQ/Wkj50
ADHDと診断されたことはある
772 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:08:56.46 ID:oWQ/Wkj50
俺としてはAEDじゃねーかと思ってる
他にはAHOとかいう気がある
773 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/02/03(金) 00:22:53.45 ID:2U7oBGc/0
>767
そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな
使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな
正直ID:twl/jckq0はどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アンタのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ
ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない
会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる
アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない 必死にスレ流ししてるところ悪いが
そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ(笑)
みんなで大家さんの元本評価方法の問題点
みんなで大家さんの
「〇〇年間元本評価割れナシ」
(「元本割れ」なし、ではなく 元本「評価」割れなし、なのがポイント)
というのは
外部の不動産鑑定士に評価してもらったり
周辺相場や路線価と比較して評価してるわけではなく
現在の賃料を元に算定した
「直接還元法」
による評価で、
その算定の元にしてる賃料は周辺相場の何十倍～何百倍と超高額で、
その超高額な賃料払ってるのは関連会社で、その事業実態が確認できない
これらの会社に全く売上がなかったとしても
循環取引でいくらでも高額な賃料が支払われている事にでき、
それを元に不動産評価が行える仕組みを使って
「元本評価割れなし」
と言えてしまう
参考
三菱ＵＦＪ不動産販売 三菱ＵＦＪ信託銀行グループ
不動産用語集
直接還元法 読み：ちょくせつかんげんほう
https://www.sumai1.com/useful/words/description/n/2131/ トリばれしたんで少し変えたぜ（笑）
そんなことより俺の話をしようぜ
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで280万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑) そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ
ゲートウェイ成田の土地の取得費の謎
ゲートウェイ成田はすでに全面的に造成が始まっているので、
全区画をみんなで大家さんが先行して取得して
ゲートウェイ成田の運営会社に賃貸し、
運営会社が開発を始めており、
みんなで大家さんは
取得した土地を小口分割して
不動産特定共同事業の商品として順次販売している
↑
という状態
成田シリーズの募集内容の通りなら
現状販売している分ですでに1000億、
全区画だと6000億円にも登る
これだけ巨額の土地取得資金を、
みんなで大家さんはどうやって工面したのかな？
銀行や投資会社から借りたなら、
昨今の事業用資金の利率は3～6%程度と
みんなで大家さんの配当として上げている7%より低いから
わざわざそれより高い配当利率で個人から出資を募る必要はない まぁトリバレしたら名無しに戻るだけだわな
また相手が一人と思い込む会社側の孤独な戦いが始まるわ 片っ端からトリップ開析して貼る人がいるからなぁ(笑) 何かトリップ解析するのが流行ってるみたいだし試しに付けてみるか
>>917に倣ってヒントも書いとく
#の後に12バイト以上あると長いトリップが生成されるらしいので、12バイト以上ある
人名や地名でない今思いついた漢字と、テキトーな数字および記号、
日本語をローマ字書きにしたものを
全角半角大文字小文字入り交えたものがキー
トリバレしてるものを全部当たった所で合致するものは無いはず
みんなで大家さんがポンジかどうか、俺には断言できないが、
みんなで大家さんが破綻するまでにこのキーが解析されてしまうことは無いと思う 本当に無職なんだな
無職でもいいんだが痛すぎる
迷惑かけてないで別の事に時間使えよ >>977
なんのチャレンジゲームやってんだ？
スレチだぜ
どっかいけやカス >>979
このスレでみんなで大家さんのことで議論するのに際して
本人かそうでないかなんていうゴミみたいな議論に巻き込まれないで済むよう、
スレ民が安心してトリップを使えるようにしてるだけだわ
みんなで大家さんがポンジかどうか、
今後どうなるかは大いに興味があるから
出ていけとか言われる筋合いは無い >>978
平日昼間にレスしてたら無職とか安直過ぎるし、
そもそもここに書き込みする奴自身の属性なんてどうでもいいだろ
内容で反論できねーから人間性を貶めるゴミがこのスレに常駐してるのは、
みんなで大家さんにとっても良くないと思うわ
みんなで大家さんを擁護したいなら批判者を攻撃するのではなく、事業の正当性を訴えるなりしてほしいわ >>982
> まだニュースにならんのかな
配当や償還遅れて騒ぎになってからだよ
マスコミは大量に広告出稿してくれるお得意様だから
それまでは見て見ぬふりでダンマリでしょ >>981
あほの魚拓。
よみたい情報だけよみ勝手に妄想深掘りアドバイス。
理解できない単語と文章は即時脳から消去。
個人的に知ってるADHD＝自分
＝age ◆kR9lpurGm.自演
長文でまとまりがない文章が特徴。
767 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:07:11.53 ID:oWQ/Wkj50
ADHDと診断されたことはある
772 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:08:56.46 ID:oWQ/Wkj50
俺としてはAEDじゃねーかと思ってる
他にはAHOとかいう気がある
773 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2023/02/03(金) 00:22:53.45 ID:2U7oBGc/0
>767
そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな
使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな
正直ID:twl/jckq0はどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アンタのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ
ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない
会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる
アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない ＿＿＿＿＿＿__
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みんなで統一教会
壺の代わりに成田のゴミ土地を売ってます ＿＿＿＿＿＿__
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はぁペロペロすっかー >>983
マスコミとしては上客だからダンマリ
金融庁も破綻の引き金引きたくなくてダンマリ
意外とまだまだ長続きするかもな >>987
でも
マスコミや行政が動かなくても
原理的にいつかは破綻するのは確実
問題はそれがいつになるかは
中の人にしか分からないところだな 他の不動産クラファンはどうなん？
募集したら、あっというまに人が集まるそうだが。 >>987
◆OM0FVS5iPZHo会社バイトくんとうとうコテハンとトリップの使い方をマスターしたようだ
ageバカは逃走したようだしそろそろ新しい話題出せよ! >>989
COZUCHIとかロッカールーム名目のとかもポンジくさいよ
税金の関係もあるから
雑所得扱いの不動産特定共同事業に金出すなら
普通にREITにしといたほうがマシと思う >>995
わざわざトリップ付けてアホとか名乗るバカが何言ってんだか
お前が成りすまそうとしてた奴は>>992>>997だろ >>993
レス番ズレてるからリロードして
ちなみに俺はage本人だよ
長いトリップキーにしてみた 確かにズレてた
993は995宛ではなく>>990宛が正しいな
さっきまでこのスレのレス番は998まで進んでるように見えてたのが、
更新したら994までになった
JaneStyleの問題かも知れない
>>994
長いトリップなら余程安直なトリップキーでないならバレることはないと思う
流石に懲りてると思うが >>995
また騙されたな（笑）
レベル1ちょろす
オレオレ詐欺のお得意様のカモ（笑） >>996
また騙されたとか言いながらトリップは付けれないんだよな >>988
安愚楽牧場破綻の直接のキッカケは東日本大震災に伴う解約急増らしいからな
東日本大震災が起こらないか、
地震は起こったとしても福島の原発事故が起こらなければ、
まだ当面安泰だった可能性がある
まぁ良くも悪くも和牛オンリーでやってた安愚楽牧場と違って、
素人が少し調べる程度で不審さに気付くバナナ、忍者、成田をやってるみんなで大家さんの方が、
長続きしなさそうではある
実際いつ破綻するかは、神のみぞ知る、かな このスレッドは１０００を超えました。
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