みんなで大家さん Part.34
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成田16号
21229平米÷36325口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.584平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1343円
成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1343円 出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1343円の土地に100万円出資するバカいるの?
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
https://www.city.narita.chiba.jp/content/000101681.pdf
シリーズ成田16号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
千葉県成田市小菅字小家ノ台240番1 8,190m2
千葉県成田市小菅字山田452番 3,609m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台251番2 1,487m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台222番 1,327m2 外13筆
17筆合計 21,229m2
36,325口（36,325百万円）
36,325百万円÷21,229平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。
https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1181112028518&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1220512025485&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
680,000万円÷3900平米＝174万円 成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか
みんなで大家さん
【都市綜研インベストファンド（株）】【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】は共に【共生バンク（株）】
の子会社
【都市綜研インベストファンド（株）】-------【土地賃貸借契約】---------【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法 利回り7％で割る→ 成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ
土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓
数千円/平米 で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
ここに売却代として みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-
都市綜研インベストファンドの貸借対照表の土地価格は100倍以上に水増しされており、正しくは数百億円規模の債務超過
なので営業停止 都市綜研インベストファンド株式会社
営業者の貸借対照表
令和3年/3月
流動資産64億円
固定資産
建物213億円（簿価）
土地465億円
その他2億円
------------------------
資産合計744億円
負債
預り金74億円
不動産特定共同事業受入出資金523億円
その他73億円
---------------------------
負債合計670億円
純資産合計 74億円
------------------------
負債合計+純資産合計744億円
令和5年3月期
流動資産162億円
固定資産
建物189億円（簿価）
土地1,987億円
その他4億円
------------------------
資産合計2342億円
負債
預り金712億円
不動産特定共同事業受入出資金1451億円
その他86億円
---------------------------
負債合計2,249億円
純資産合計 93億円
------------------------
負債合計+純資産合計2342億円 2年で土地が1987-465＝1522億円増加
これはほとんど成田のゴミ土地で市場価値（売却可能価額）の100倍から数百倍
（＝これはすでに別途証明済み）
に水増し。甘く見積もって、1/100だとする。ホントは無価値。
1522億円 の1/100は15億円
1522-15＝1507億円過大なので
純資産1507億円/土地1507億円 という修正仕訳が必要
令和5年3月期を正しく修正すると
流動資産162億円
固定資産
建物189億円（簿価）
土地480億円
その他4億円
------------------------
資産合計835億円
負債
預り金712億円
不動産特定共同事業受入出資金1451億円
その他86億円
---------------------------
負債合計2,249億円
純資産合計 マイナス1414億円（債務超過）
------------------------
負債合計+純資産合計835億円
超甘く見積もっても1,414億円の債務超過
債務超過なら不動産特定共同事業法の規定で即営業停止
資産835億円は甘い甘い評価
仮に835億円あっても預り金712億円でほとんど消えるので
出資者の取り分はほぼ0だろう。
負債
預り金712億円
不動産特定共同事業受入出資金1451億円
その他86億円
---------------------------
負債合計2,249億円
純資産合計 93億円
------------------------
負債合計+純資産合計2342億円 ２０２３／０６／０５ 現在の情報です。登記簿
大阪市北区堂島一丁目１番５号
都市綜研インベストファンド株式会社
会計監査人 赤 坂 満 秋 │令和 ４年 ６月２７日重任
│令和 ４年 ７月１２日登記
会計監査人 海 生 裕 明 │令和 ４年 ６月２７日重任
│令和 ４年 ７月１２日登記
上場REITは監査できない
粉飾請負人公認会計士 日本公認会計士協会は９月21日付で、「赤坂・海生公認会計士共同事務所」（東京都千代田区。所属公認会計士は赤坂満秋、海生裕明）につき、上場会社監査事務所の準登録事務所名簿から取り消した。
同事務所は昨年度、上場会社監査事務所名簿への登録申請を行い、日本公認会計士協会の品質管理委員会は同事務所が社会的に影響の大きい上場会社を監査するに足る信頼性が有するか審査していたが、結局、有しないとの結論を出したわけだ。
海外ではエンロン破綻（01年。アーサーアンダーセン会計事務所が監査担当。02年解散）、わが国ではカネボウ粉飾（04年。中央青山監査法人。07年業務停止、解散）、ライブドア事件（06年。港陽監査法人。06年自主解散）など、担当監査法人も関わる会計不正・粉飾の増加を受け、07年４月から、日本公認会計士協会はこの登録制度をスタートさせていた。
https://access-journal.jp/9655 ある妄想上の架空会社の元社員とかの書き込みらしいです。
「この会社はかなりやばいので関わらない方が良いです。
まず事業内容は自転車操業の可能性が非常に高いです。
例えばバナナの案件は簡単に説明すると
1本８００円のバナナを売って儲けるので
出資してくださいというものです。
1本８００円のバナナなんて売れません。
そうことが分からない情報弱者(高齢者が中心)が
この会社のターゲットです。
もちろん会社が潰れれば
出資したお金は１円も戻ってこないと考えたほうがいいです。
地獄の釜の上を綱渡りしていると思ってください。
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
近い将来この会社が悪いニュースで
世間を騒がせる日がくると思います。
ご注意ください。」 ポンジスキームが「自転車操業」と表現されることは、詐欺的な投資スキームの特徴を指しています。以下に、その所以を説明します。
1.収益の源が新たな投資からの資金調達に依存している：ポンジスキームは、新たな投資家からのお金を使って、前の投資家に利益を支払う仕組みです。収益は新たな参加者からのお金に依存しており、元本や実際の利益を生み出す実際の投資活動はほとんど行われていません。このため、スキームが持続するためには、常に新しい投資家が参加しなければなりません。
2.収益が過大に宣伝される：ポンジスキームの運営者は、高い利益を保証または約束し、これを宣伝します。しかし、この利益は実際には新たな投資家からのお金で支払われているだけであり、実際の投資活動に基づいていないため、持続不可能です。
3.資金の流れが不透明である：ポンジスキームの運営者は、資金の流れを隠すことが一般的です。投資家に対しては、収益がどのように生み出されているのか、具体的な説明を提供しないか、虚偽の説明を行います。
4.暴露が避けられる限り避けられる：ポンジスキームの運営者は、スキームが崩壊する前に逃げることを試みることが一般的です。新しい投資家からのお金が収益の支払いに使用されるため、運営者はスキームが崩壊する前に収益を横領し、投資家に支払いを停止することがあります。
「自転車操業」という表現は、このような詐欺スキームが持続的に新たな投資家からお金を集め、利益を支払い続ける様子を表現しています。しかし、遅かれ早かれ、新たな投資家の流入が停止し、スキームは崩壊します。したがって、投資家は最終的に大部分またはすべての投資を失うことになります。ポンジスキームは、過去にいくつかの詐欺事件で顕著になり、多くの投資家に被害をもたらしています。したがって、投資に関する情報を確認し、信頼性のある投資機会を探すことが非常に重要です。 風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー
想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。
1.ゲームの開始:
・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。
2.風船の膨らみ:
・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。
3.新しい参加者の獲得:
・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。
4.危険な段階:
・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。
5.爆発:
・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。
このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキームに遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。
https://youtu.be/S_Q9cRfwcBs?t=233
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？ 今でしょ
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。 ポンジスキームを見破るための方法はいくつかあります。以下に主なポイントを挙げます：
1. **過度な収益の約束**: ポンジスキームは通常、通常の投資よりもはるかに高い収益を保証または約束します。これは現実的ではないため、警戒が必要です。
2. **不透明なビジネスモデル**: 投資の詳細やどのように利益を生み出すのかが明確でない場合、疑問を持つべきです。
3. **新規投資者への依存**: ポンジスキームは新しい投資者からの資金を以前の投資者に支払うために依存しています。新規の投資者を獲得するための強力なプッシュや、既存の投資者に更なる投資を促す行動が見られる場合、警戒が必要です。
4. **プロフェッショナルな監査の欠如**: 信頼できる第三者による監査やレビューが行われていない場合、それは警戒のサインとなります。
5. **過度な秘密主義**: 企業がその運営方法や収益の詳細について非常に秘密主義である場合、それは疑問の余地があると考えるべきです。
6 **資格や経験の欠如**: 運営者が金融や投資に関する適切な資格や経験を持っていない場合、それは赤い旗となる可能性があります。
これらのポイントを参考に、投資を検討する前に十分な調査と検討を行うことが重要です。必要ならば、専門家の意見やアドバイスを求めることも考えてください。 これ以上書き込めません。
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https://login.5ch.net/login.php スレ流しで必死
職業 詐欺師
ID コロコロ
禿げの息子ではないか？
例えば、次のような場面である。
人が眉を顰めるような物や事件を擁護する
善良な者は賛同するが、彼らには都合の悪いものを、攻撃する
もしIDが同じだと、別人を装って投稿してみても、すぐに同じ人物が書いていることが分かってしまう。従って、IDは、工作活動家には不便である。
そこで、こういった者たちは、投稿のたびにISPに繋ぎなおしてIPアドレスを変更し、もってIPアドレスを変えIDを変えて投稿し、工作活動であることをバレにくくしたり、あるいは、あたかも人が多いように装ったりする。
場合によっては、携帯電話機なども併用する。
不自然な投稿
そうすると今度は逆に、短期間の間に、一回限りのIDで珍奇な、しかしベクトルの同じ主張が乱立することになり、余計に不自然な状態となる。
このため、こういった行為や、その行為に及ぶ活動家を、単発IDと呼ぶようになった。
特徴
基本行動
2ちゃんねらーに言わせれば、こういう連中は「必死だなwww」とのことである。実際、彼らは必死なのである。
単発IDは基本的に「かまって君」で、スレッドの消費、スレッドの情報密度の低下などを目的としている。従って、相手をしなければその場はいなくなる。
但し存在自体が都合の悪いスレには、何度でも湧く。そして過去何度も既出の議論を挑んで来たり、毎度お馴染みのコピペを貼り出す。それで足りないと、釣りスレを立てたりもする。
たまに数レスIDが同じこともあるが、基本的にはレスの度にIDが変わる。自分の発言に責任を持っていないためで、IDをコロコロと変えるのはそのためである。そして都合が悪くなると逃げやすくする目的もある。
論調
基本的に書き逃げで、余程答えやすいものでないかぎりレスを返さない。
そして都合が悪い発言に対しては、高卒やら中卒、2ch信者、ウヨ、ネット右翼、アホ右翼、ニート、馬鹿、知恵遅れ等の罵倒、あるいは理解不可能なレッテル貼りを始め、そして話題を変え出す。
対応
このような単発IDで書き逃げをするクズには決して騙されないよう気を付けねばならない。 >1の
アゲコロコロとは？？
○トリップ age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
○コロッケフランチャイズ失敗
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○牧場失敗
○大家さんバナナ 順調
○1Dマンション投資 失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
トリップかえて継続
○知恵袋にも自演ステマ常駐
○コロコロ騙されるキャラ
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○他人のフンドシでマスクの異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ そういやageに電話して聞いたよ。
27年盗撮マニアやってて
フランチャイズで大損したのをきっかけに詐欺に手を染めて荒稼ぎしているつもり。でも手残りは減ってる。
ぶっちゃけワンルームは後悔してる。
だとさ。 スレ建てお疲れ様
プライベート大家さんなんて初めて知ったよ
コロコロは撤退しないんか 返事なし。
つまり現金一括ワンルームは悪手中の悪手、
よいこはアゲ真似しないように。
771 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/11/01(水) 00:27:00.49 ID:qeDIdyLe0
マジ質問なんだが
現金一括ワンルームってどんなメリットあるん？
昭和一ケタ世代で言うところの現金一括マイホームだろ？
投資ではなくてただの高い買い物じゃん 俺のトコのageは自分語りがキツイよ。初年度の家賃収入がどーだの2年目はどーだの空室になっただの埋まっただのいちいち報告してくる。
適当に話きいてやってたら
「特定口座の分離課税もしらないの？(笑)」ときたもんだ。
ぶんなぐってやった。 同僚に区分所有ワンルーム勧めてたアゲってやつがいたな。
説教したら「減価償却ってしってる？(笑)」だ。
ぶん殴ってやったわ。 町内のageは寝てない自慢と赤字自慢ばっかだよ。
この間の町内会で突然
「本当は黒字なんだけど赤字ってことにできるんだよ。知らないと思うけどさ。」といいだしてシーンとなった。
お開きになったあとも追いかけてきて「還付いくらもらった？俺は今年3万。去年はー」て。
ぶん殴ってやった。 親戚にageとは別のゴミくんならいるよ。
『1343円の土地に100万円出資するバカいるの?自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。』が口ぐせみたいなんだが最近になって区分所有に手を出したらしいのよ。
きいたら結構な金額だったから大丈夫？てきいちゃたんだよ。そしたら
「無担保に決まってるじゃん(笑)」ていうからすごいなと思って続きをきいてたら無担保は200万だけだった。
ぶん殴ってやった。 息子の学校の友達の親なんだけどとにかく口が悪くてね。
気に入らない保護者がいると「ゴミ」ていうの。流石にそれはどうかと思って皆で優しく注意したのね。
そしたら匿名掲示板で868文字や569文字の長文の愚痴投稿を繰り返すようになってた。
最近はその人のことをグループライン（その人は不参加）で「トンデモさん」てよんでる。
これなら万が一きかれてもピンとこないでしょう？
それからね。トンデモさんがよくいう悪口で「自転車操業」ていうのがよくあるんだけど、、毎朝トンデモさんが坂道を自転車で爆走してるのよw
ぶん殴ってやった そういうネタなら僕もあるよ。
年上の後輩なんだがすぐに近隣の相場はなんぼだ、上場企業の平均だと普通、法外だみたいなことをいう。
ちなみにうちのバイトの話な。
いい年して「ヤバい」か口ぐせ。
大事な会議でも「ヤバい」を口走ったから
ぶん殴ってやった 私の友達にもいるいる！
お金のハナシかぁ好きで個人のｲﾝｽﾀやXを巡回してアオリまくりーノなん
それを共有してくるからマヂカンベン!!
しかも無職で家事手伝いだから投資もやってないナイし収入ゼロていうかMINUSだけど！35で年収700ないｵﾄｺはムリ！て大声でいうの
ぶん殴ってやった ぼく小学生時代だけどいいですか？
このスレで、それってソースありますか？とレスしたら凄い数のレスされました。
その中にソースは一つもありませんでした。
偶然それが友達のお父さんのニートの甥て人だったのをしって、
ぶん殴ってやった 撤退出来ませんってことね。了解。
自業自得だから後悔しながら生きるしかないな。 >1 はこういう人w
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1623900187/111
0111 名無しさん＠お金いっぱい。 2021/10/21(木) 07:22:26.43
ちなみに俺は個人大家で
分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
経費抜く前の表面利回りだと
一番いい部屋で7%ちょい
そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し
管理が面倒くさいんで
これ以上持ち物件増やすよりは
と思ってた所にこの会社知っだけど、
調べても調べても納得性のある高配当の理由が出てこない
その一方でバナナとか始めてよく分からない方向になってるから様子見してる このage書き込みも全く関係ないなwwwww
そういや俺は東京なんだが
「大阪万博の公式パートナーです」
って会社から新築の投資用マンションの勧誘電話かかってきたよ
で、あーだこーだ典型的な応酬話法されたけど
大阪の物件買っても東京から個人管理出来ない
って言ったらあっさり引き下がった
多分
新築マンション買わせた上に
賃貸の管理代行も請け負って
金銭リスクは大家に丸投げして継続的に収益上げるビジネスモデルで、
個人管理してる個人大家の様な人間に見られたら
収支予測が楽観的過ぎる案件なんだろうな、と
ちなみに大阪で万博やるのはその勧誘電話で初めて知ったわ これ以上書き込めません。
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募集もしてねえし。そろそろだな。 コロコロがハゲのガキってのは、あり得るな。朝から深夜まで書き込みしてニートみたいだし。 おや？うんこ踏んづけたかな？流しとこう
Caution8487706
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
コピペOK
age書き込みを見たらこのレスをコピペしてください
トイレの大を流しましょう
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
>1からの連投をみてわかるように
ここは自演ageのオ◯ニースレですからレスすると体液を飛ばしてきて調子にのります。
このスレで有益な情報は何もありません。
何もせず立ち去ることをおすすめします。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
Chmateなら
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NG設定の名前で
◆qCudIRDulR3c
を設定してください。
このスレのほとんどのレスがあぼーん、コピペ、長文表示になれば設定成功です。
スレのノイズが除去され流れがつかみやすくなります。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 少なくとも
コロコロは詐欺師一族だろうな
単なる業者や従業員にはありえない必死さがあるから 少なくとも
コロコロは詐欺師一族だろうな
単なる業者や従業員にはありえない必死さがあるから ageコロコロの現金一括ワンルームて…
借金は悪！そんな大昔の親の価値観を受けたまま大人になったのかな？
そんな人が巨額の融資受けてワンルーム買ったブロガーを小馬鹿にしているのは何故？？
最初に現金吐き出してスッカラカンだが良い選択な訳がないのに。新ニーサのスタートダッシュも厳しいでしょう？？ ageコロコロは生粋のバカよ
被害者じゃねだろ
循環取引で風船デカく見せかけられないように制度設計改善しろというだけだぞ
アホ詐欺師ageバカは社会不適合者だな。お前のフィーリングの感想ここに書いて無意味なことに無駄な力使うのは詐欺師そのもの ねぇこれなんていう病気なの？教えて因果律
age ◆qCudIRDulR3c 2023/10/30(月)
ＩＤコロコロは論点ずらししかしない。というかできない。因果律が成立する世界では、大家の配当原資が出資金以外に見つからないため。 >>1 age ◆qCudIRDulR3c
なぜトリップやめたんですか？
バカな事やってる自覚が芽生えたのですか？ ageはトリップもコロコロやってるもんな。
生粋のコロコロですわ。
こんなに縁が強いなんて、お前さ末息子じゃね実は。 ハゲの息子って
図星だったみたい
なんか反応が凄いですよ ageバカさんへ
すでに薄々お気付きかと思いますが
ageバカさんは調べるってできない人だと自覚してるのね?なのでコピペがほとんどなんだよね!??!知ってたと思うけどね。
ところで ageバカさんへと書かれてるのに ◆qCudIRDulR3c はなぜ反応したのかな?もしかしてすでに薄々お気付きかと思いますが自身がバカさんだと気づいてたのかな?良かったね。いい子だね～ageバカさん。薬飲んで早く寝ろ
こんなに縁が強いなんて、お前さ末息子じゃね実は。 ageバカは、
論じゃないから。
永久レベル1だから。
終わらないチュートリアルだから。
チェーンソーのキックバックで頭パカーンだから。
二十年の悪徳盗撮マニアだから。
こんなに縁が強いなんて、お前さ末息子じゃね実は。 トイレの渦に吸い込まれていく茶色いペーパーの端くれのようなのがいる
>29 >36 Caution8487706
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
コピペOK
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トイレの大を流しましょう
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
>1からの連投をみてわかるように
ここは自演ageのオ◯ニースレですからレスすると体液を飛ばしてきて調子にのります。
このスレで有益な情報は何もありません。
何もせず立ち去ることをおすすめします。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
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◆qCudIRDulR3c
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このスレのほとんどのレスがあぼーん、コピペ、長文表示になれば設定成功です。
スレのノイズが除去され流れがつかみやすくなります。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ >>48
よくそんなヤバいリンク踏めるなw
やっぱ騙される奴は違う ハゲの写真見てみると、40代でほぼ禿げているのに、50代後半でもハゲが進行してないんだよな。
髪の毛でも人をあざむこうとしてないか。 Caution8487707
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
コピペOK
age書き込みを見たらこのレスをコピペしてください
トイレの大を流しましょう
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
>1からの連投をみてわかるように
ここは自演ageのオ◯ニースレですからレスすると体液を飛ばしてきて調子にのります。
このスレで有益な情報は何もありません。
何もせず立ち去ることをおすすめします。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
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◆qCudIRDulR3c
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このスレのほとんどのレスがあぼーん、コピペ、長文表示になれば設定成功です。
スレのノイズが除去され流れがつかみやすくなります。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ ◆qCudIRDulR3c ことageバカは、あんがい学習能力が有るようですね。同じ事連呼のまじ吉よりもかなり賢い。
一般人よりも飲み込みが悪いのと自分で調べることが出来ない事と早とちりが玉に瑕だけど、少しずつ少しずつ改善してるのは流石に親御さんも大変だったろう。
会社の登記簿取ってご覧なさい。
取締役一覧と履歴を、この一連の part33迄に名前の出た法人の登記簿全部並べることは流石に出来ると思う。そして一覧にすると君にとって新たな発見が出来る筈だよ。
もう一歩、他の連呼一辺倒マジキチガイとの、違いをココらで観せてくれたまえ。
ぼくはきみの素質に期待してるよ。
ただし、公くん一味は似た名前の法人多いので気をつけてね。
一連の不動産登記の売主情報も観てご覧なさい。
都市インベグループが取得出きた理由も何となく見えると思うよ。 「みんなで大家さん」に出資している方や検討している方へ
下記サイトで現状が詳しく解説されています。
破綻すればお金はほとんど戻ってこないでしょう。家族にも迷惑をかけ恨まれます。
よく考えて出資してください。
『みんなで大家さんの評判は？』危険な口コミ多数の失敗する不動産投資
https://shenlllon.com/minnnadeooyasann/1638/
貯金・定期預金コラム：資金ショート！？「みんなで大家さん」の今後の予想
https://xn----1eujk4t7btdb7179dbgh70ec72amh8ab1n42ay002bx7ja3941a.com/news/detaile_20230909.html
みんなで大家さんは自転車操業なのか？決算書を分析して見えた投資しない理由
https://youtu.be/VWQnEDqGu1Y
【北九州開業】みんなで大家さんイベントメモ 23年10月
https://semi-reti.seesaa.net/article/501135114.html >>49,52,56
コピペの同じ内容貼るしか能のないキチガイさんへ
すでに薄々お気付きかと思いますが
NG Word設定で多くの人が無視してるのでほとんど反応がないよね!??!知ってたと思うけどね。
精神科、心療内科でお薬処方してもらったのちゃんと飲みなさい。
こんなにキチガイ度合いが強いなんて、お前さ末息子じゃね実は。 コロコロはハゲの息子で当たりみたい。
深夜、早朝と不眠で必死なスレ流し。 コロコロはハゲの息子で当たりみたい。
深夜、早朝と不眠で必死なスレ流し。 皆んなで大家さんは危険
→こちらの投資セミナーに参加どうぞ コピペの同じ内容貼るしか能のないキチガイさんへ
すでに薄々お気付きかと思いますが
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精神科、心療内科でお薬処方してもらったのちゃんと飲みなさい。
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>1からの連投をみてわかるように
ここは自演ageのオ◯ニースレですからレスすると体液を飛ばしてきて調子にのります。
このスレで有益な情報は何もありません。
何もせず立ち去ることをおすすめします。
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すでに薄々お気付きかと思いますが
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精神科、心療内科でお薬処方してもらったのちゃんと飲みなさい。
こんなにキチガイ度合いが強いなんて、お前さ末息子じゃね実は。 コロコロはげの息子説は最有力。
1.内部情報を知っている。
2.業者や一社員では説明のつかない異常な書き
込みの多さ。事務的な作業ではなく、
内容もしっかり読んでる。
3.長期にわたりageにスートーカー的に粘着。
コテハンで大家を批判する唯一の人物の
ため。この情熱は業者や末端社員からは
生まれない。
4.朝から晩まで書き込みできる。社長の息子で
ニートやれる余裕がある。
5.詐欺師特有のサイコパス的性格。親父の遺伝
子を受け継いでいると類推できる。
6.妄想癖がある。都合の悪いレスはすべてage
のしわざと考えている。これはとてつもな
い誇大妄想を実践している親父の特徴を受け
継いでいる。
7.いい歳して詐欺で集めた金でニートやって、
一日中大家のスレに無意味なレスを乱発。
更生は不可能。 コロコロ。
お父さんに「パパ、もう詐欺はやめて」といいなさい。それがお前の生きる意味。そして、一生をかけて少しでも被害弁償しなさい。こんなとこに書き込んでる時間があるなら、アルバイトでもして、できる範囲で弁償しなさい。 消去法で考えるとコロコロはハゲの息子である。他の説明では無理がありすぎる。
これは大家がポンジである確率と同程度に確かである。本当にありがとうございました。 消去法で考えるとコロコロはハゲの息子である。他の説明では無理がありすぎる。
これは大家がポンジである確率と同程度に確かである。本当にありがとうございました。 オクスリきれたんだね
あー連休で病院しまってるよw Caution8487709
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>1からの連投をみてわかるように
ここは自演ageのオ◯ニースレですからレスすると体液を飛ばしてきて調子にのります。
このスレで有益な情報は何もありません。
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★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 因果律は厨二病
REITは下落している
「べき」思考はみなおせ
ソースは味付けじゃないSOURCE
起動できないフロッピーディスクドライブ
どれがクリティカルヒットしたんだろうか
知能が低い以前に一般知識がないから若造だろう
親にこだわるあたり実家住みのコドオジ予備軍だろ
てことは「因果律」だな
黒歴史すぎるもんな
ま、アホ師の新入りってとこだな
よ！アホ師見習いくん
>1 >>66 コロコロの話
勝手に補足する
>1の
アゲコロコロとは？？
○トリップ age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
○コロッケフランチャイズ失敗
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○牧場失敗
○大家さんバナナ 順調
○1Dマンション投資 失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
トリップかえて継続
○知恵袋にも自演ステマ常駐
○コロコロ騙されるキャラ
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○他人のフンドシでマスクの異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ ハゲの息子って
図星だったみたい
なんか反応が凄いですよ
ハゲの息子ではいくらお金をガメても
一生裏稼業続けるか刑務所で暮らすしか
道はない
コビトやけんけんより悲惨な末路がまっている >>74 勝手に補足する
そう>1の
アゲコロコロとは？？
○トリップ age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
○コロッケフランチャイズ失敗
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○牧場失敗
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○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○他人のフンドシでマスクの異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ そういやageに電話して聞いたよ。
27年盗撮マニアやってて
フランチャイズで大損したのをきっかけに詐欺に手を染めて荒稼ぎしているつもり。でも手残りは減ってる。
ぶっちゃけワンルームは後悔してる。
だとさ。 ハゲの息子って書いたレスを
流してる時点でハゲの息子って認めたも同然。
頭悪いからすぐ引っ掛かる >>77
それがageの事。末息子らしい。
親子仲悪いのかね スレ流しで必死
職業 詐欺師
ID コロコロ
禿げの息子ではないか？
例えば、次のような場面である。
人が眉を顰めるような物や事件を擁護する
善良な者は賛同するが、彼らには都合の悪いものを、攻撃する
もしIDが同じだと、別人を装って投稿してみても、すぐに同じ人物が書いていることが分かってしまう。従って、IDは、工作活動家には不便である。
そこで、こういった者たちは、投稿のたびにISPに繋ぎなおしてIPアドレスを変更し、もってIPアドレスを変えIDを変えて投稿し、工作活動であることをバレにくくしたり、あるいは、あたかも人が多いように装ったりする。
場合によっては、携帯電話機なども併用する。
不自然な投稿
そうすると今度は逆に、短期間の間に、一回限りのIDで珍奇な、しかしベクトルの同じ主張が乱立することになり、余計に不自然な状態となる。
このため、こういった行為や、その行為に及ぶ活動家を、単発IDと呼ぶようになった。
特徴
基本行動
2ちゃんねらーに言わせれば、こういう連中は「必死だなwww」とのことである。実際、彼らは必死なのである。
単発IDは基本的に「かまって君」で、スレッドの消費、スレッドの情報密度の低下などを目的としている。従って、相手をしなければその場はいなくなる。
但し存在自体が都合の悪いスレには、何度でも湧く。そして過去何度も既出の議論を挑んで来たり、毎度お馴染みのコピペを貼り出す。それで足りないと、釣りスレを立てたりもする。
たまに数レスIDが同じこともあるが、基本的にはレスの度にIDが変わる。自分の発言に責任を持っていないためで、IDをコロコロと変えるのはそのためである。そして都合が悪くなると逃げやすくする目的もある。
論調
基本的に書き逃げで、余程答えやすいものでないかぎりレスを返さない。
そして都合が悪い発言に対しては、高卒やら中卒、2ch信者、ウヨ、ネット右翼、アホ右翼、ニート、馬鹿、知恵遅れ等の罵倒、あるいは理解不可能なレッテル貼りを始め、そして話題を変え出す。
対応
このような単発IDで書き逃げをするクズには決して騙されないよう気を付けねばならない。 風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー
想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。
1.ゲームの開始:
・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。
2.風船の膨らみ:
・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。
3.新しい参加者の獲得:
・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。
4.危険な段階:
・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。
5.爆発:
・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。
このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキームに遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。
https://youtu.be/S_Q9cRfwcBs?t=233
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？ 今でしょ
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。 それのどこが根拠やw
ただのアホやん
>1 ageはワンルームマンション投資家です。
ワンルームマンション投資とはこんなものです。
あなたはageとそれを庇う信者のいうことに耳を傾けますか？
https://www.youtube.com/watch?v=lqH8JDeg144
https://youtu.be/SK6W9A09ztw?si=tvbTNUi7L-7_aGnH ハゲの息子が発狂中
もともと頭悪いし狂ってるが
正体バレて狂人度MAXに 破綻後のスケジュール予想
2024 破綻 テレビ、週刊誌等で大々的に叩かれる。
2027 首謀者、幹部合わせて15名を逮捕
2029 首謀者は懲役10年の実刑が確定 幹部は1年から3年の刑
2035 首謀者は獄中で死亡 実刑確定後家族は誰も面会に来ず 当面オート流し放置
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詐欺罪は難しい
安愚楽牧場も詐欺罪は成立していない
途中までは投資実態 ＝牛はあって
最後あたりも頭数水増し、ダブルカウント、過大評価があったが牛は存在した。
ポンジスキームは詐欺罪適用が難しい。
ゆえにポンジスキームは永遠に不滅なのでいる。
被害がでる前にポンジスキームを取り締まる法律と被害額に見合った刑罰が必要。 平成電電やジャパンライフは実刑になっている。今回は実刑になると思うよ。 >>87
＞平成電電やジャパンライフは実刑になっている。今回は実刑になると思うよ。
平成電電の詐欺罪は、
破綻まじかになって資金不足を埋めるため
購入実態のない通信機器投資とためとして
出資者からお金を騙し取ったという事実認定があった。
みんなで大家の場合、投資不動産の評価は数百倍に水増ししたのがあっても
不動産購入の実態(所有権移転登記)はある。
過大評価だけで詐欺といえるのかというのが問題。 はげもはげの息子も破綻後は一生、被害者から恨まれる人生。逮捕されなくても危険。人生が破綻した奴らの恨みは恐ろしい。強欲馬鹿にも責任はあるから、半分は逆恨みだが（笑）
コロコロは人生もコロコロw w わざわざ末息子とか書いてるから、コロコロは末息子以外かもな。あるいはミスリードねらいの浅知恵でわざと末息子と書いているか。どっちみちまもなく破綻でお前らは終わり。覚悟しとけよ。社会のゴミクズが。 コロコロは、破産した団塊世代のバカに刺されないように気をつけるよ。あいつら頭やばいからw コロコロとはげは、むしろ刑務所にいた方が安全かもよ。 日本ヘリシスの稲田もあっさり有罪になっただろ。詐欺で有罪なんて大したニュースにならないから知らないだけだよ。
公判になれば、なぜ数百倍で内部取引をしたのか問われるだろう。 ついに上場企業でも破綻するからって
破綻近しを認めたな。
ハゲの息子ならかなり信ぴょう性あり。 俺は破綻後は、被害者と共闘してゆく。社会正義の実現のためにw
義憤にかられた行動を戒めることまではしないが、再発防止のための社会的教訓として、何か事件が起きたとしても、その意義を後世に伝えていこうと思います。 金のうらみは恐ろしいぞ。強欲な金の亡者ほど出資してんだからよ。やつらは、損することが死ぬほどきらいだからな。大家にだまされるようなやつにまともな前頭葉の働きは期待できない。怒りを制御できないような衝動的なやつが大家に出資してんだから。後先考えないバカの怒りは恐ろしいぞ。コロコロは自業自得。老い先短い老人は騙された後、何を考えるだろうな？失うものがなくなった老人はやっかいだぞ。毎日、ニュースになってるよな。 まさか破綻後に待ち受けるリスクとかまったく考えずに詐欺やってたわけじゃねえよな。投資にリスクがあるように、詐欺にもリスクはあるんだよ。しかも何千億もだましとったら、なおさらな。エクシアの菊池も逃げ回ってるけど。コロコロは今のうちにたくさん5ちゃんに書き込んどけ。もうすぐその余裕もなくなる。豊田商事みたいにならないことを心から祈っているよ。 破綻まじかだろうが、コビトには返金せんでいいぞ。それがあいつのため。楽して儲けようとする姿勢が染み付いてるから、高すぎる授業料を払う必要がある。ワンルームと大家で資産ゼロから出直す必要がある。何も考えずに不労所得などこの世に存在しない。 Caution8487711
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破綻後は、大家のスレを被害者も見ることになる。被害者からみたら、ageは正義の味方だが、お前はやばいぞ。正体バレたし。まあ、これから訴訟祭りで忙しくなるから、頑張ってな。 Caution8487712
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★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ コロコロ。ジタバタしないで、あきらめろw
お前はもう死んでるからw
ニートでも、最期くらいは男らしくしろw age自演がageのことを正義の味方となw
露骨なセルフ股間ナメナメが酷いw
>>105
IDじゃなくてWordな コロコロの墓。
墓碑銘:
ケンケンさんへ。老後の大切なお金、すみませんでした。
コビトへ。これからもカメコ頑張ってください。 >>107
ageと俺の文体の違いすらわからんのか。
親父に負けず劣らずの糖質だな。
おまえは小物ニートだが。 コビト。
シングルマザーの心配するふりして、自分は1年で300 万簡単に貯められるアピールしてる場合じゃないぞ。結婚後も実家に寄生して蓄財とか恥ずかしいぞ。
俺はシングルマザーより、お前の方が心配だ。 とりあえずこれで逮捕するだろう。なんとか詐欺までもっていってもらいたいが、やってみないとわからない。
不動産特定共同事業法
第七十九条 次の各号のいずれかに該当する者は、一年以下の懲役若しくは三百万円以下の罰金に処し、又はこれを併科する。
一 第二十条第一項（第五十条第二項において準用する場合を含む。）の規定に違反して、故意に事実を告げず、又は不実のことを告げた者
二 第二十条第二項（第五十条第二項において準用する場合を含む。）の規定に違反して、不実のことを告げた者
三 第五十八条第二項の規定に違反して、届出をしないで特例事業を営んだ者
四 第五十八条第七項又は第六十一条第三項の規定による命令に違反した者
五 第五十八条第八項又は第六十一条第四項の規定に違反して、届出をせず、又は虚偽の届出をした者 Caution8487712
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age自演がageのことを正義の味方となw
露骨なセルフ股間ナメナメが酷いw
この文に対して過剰に【俺】と反応したのが ID:51FOnQqL0
age得意の自白芸ですわ
109 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/11/04(土) 15:34:36.92 ID:51FOnQqL0
>>107
ageと俺の文体の違いすらわからんのか。
親父に負けず劣らずの糖質だな。
おまえは小物ニートだが。 >>107
NGワード踏んだIDを自動でNG入れる設定だろ 一応解説をすると不動産特定共同事業法において、重要な事実を伝えないだけで罰則違反になる。
成田の案件で行けば、公示価格の数百倍の価格で募集していること、騒音が大きく住宅・病院・学校が建てられないことなどが該当する。今回の一件ではこれに関わった宅地建物取引士は逮捕されるだろう。事実の不告知は１年以下の懲役または300万以下の罰金、これの併科となっている。
会社の弁護士は黙秘を貫くよう指示するだろうが、それは代表を守る事に繋がるだけで、平社員はいつまでも拘束されてしまうだろう。さっさと事実を話して自分だけ起訴猶予を狙った方がいい。 民事では全敗確定だな。金は戻ってこないだろうが。コロコロはげ一味は、刑事でしょっぴかんといかんが。 お前らわかってないな
本物のアゲさんならそろそろバナナか忍者の本数を数えるだろ？
だが ID:51FOnQqL0 はみてのととおり、みんなで大家の知識が全くないw コロコロとコビトだけじゃ飽きるから、そろそろ破綻してくれ。破綻後もしばらく楽しめそうだ。 Caution8487713
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>因果律が成立する世界
>しばらく楽しめそうだ
イテテテテテテw
ID真っ赤w
アホはそれぞれの個性がにじみ出るから個体識別しやすいのな 「みんなで大家さん」に出資している方や検討している方へ
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★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 詐欺師側キャラ
ハゲ
ハゲの妻
ハゲの息子
詐欺の被害者側キャラ
コビト 35歳くらいの男性
けんけん 定年退職後の男
ポンジスキームの投資詐欺は
傍から見ると面白すぎのエンタメ >>127
何もみえてないんだな
アホは情報のインプット段階で終わってるんだな
例え視力2.0でもアホにかかればこうなるだろう Caution8487715
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★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 最近ステマサイトもみんなで大家さんから離れていってるようだ。
10月からのステマ制限と広告料の停止が重なったんだろうか。 コロコロはもうじきニートできなくなるから、部屋から出て、バイトの面接でもいってこい。破綻後だと元ビッグモーターより採用きびしくなるから、今しかないぞ。 コロコロは、日本語苦手そうだし愛想もないから、バイトもきついか。 Caution8487716
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★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ コロコロ、断末魔のあがきでもう少し楽しませてくれ。さあ、いつもの調子で現実逃避だ。ageの悪口以外何も言えないなんて悲しすぎるな。ニートしかしてないから、社会経験がないし無理もない。一年中朝も夜もageたたくのだけが生き甲斐だもんな。破綻まで精一杯がんばれよww Caution8487717
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★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 今まで散々みんなで大家さんをおすすめしていたサイトが、みんなで大家さんは怪しい、別の投資がオススメとかになってます。金の切れ目が縁の切れ目ですね。 コロコロ、ついにコピペしかできなくなったか。父さんは悲しい。 コロコロ、まじで今おまえがすべきことは、何か考えろよ。法律の勉強とか弁護士と打ち合わせするとか、履歴書の書き方を調べるとか、護身術身につけるとか、これから忙しくなるぞ。ここで、俺等のオモチャになってるからって、反応してる場合か？ 絶妙のタイミングでブログの更新を止めたけんけんはステマだったんだろうと推測。
逆につっこんでいくコビトはステマではなかったんだな。 大家もついに最終章に突入か。破綻したら、はげのとこに新宿109のケンゾーとか、突撃しそうだなw Caution8487718
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age書き込みを見たらこのレスをコピペしてください
トイレの大を流しましょう
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>1からの連投をみてわかるように
ここは自演ageのオ◯ニースレですからレスすると体液を飛ばしてきて調子にのります。
このスレで有益な情報は何もありません。
何もせず立ち去ることをおすすめします。
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★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ age以外にコロコロをNGWord入れてみたらゴッソリきえたw
ちゃんと俺は気が向いたらみてやるから続けたまへw
すげー見やすくなったぜ
あぼーんNGid
あぼーんNGWord
長文
コピペ
ポエム
www >>144
そかこのレスもあぼーんになるのねwww >>118
>一応解説をすると不動産特定共同事業法において、重要な事実を伝えないだけで罰則違反になる。
おう!
>成田の案件で行けば、公示価格の数百倍の価格で募集していること、騒音が大きく住宅・病院・学校が建てられないことなどが該当する。今回の一件ではこれに関わった宅地建物取引士は逮捕されるだろう。事実の不告知は１年以下の懲役または300万以下の罰金、これの併科となっている。
公示価格の数百倍の価格:これは唯一の論点かも
住宅・病院・学校が建てられない:そんなものは建てない
これに関わった宅地建物取引士:何が関係するのかな?
>会社の弁護士は黙秘を貫くよう指示するだろうが、それは代表を守る事に繋がるだけで、平社員はいつまでも拘束されてしまうだろう。さっさと事実を話して自分だけ起訴猶予を狙った方がいい。
それは言える。
中心部で真っ黒なら起訴猶予は無理だが、一般事務営業は黙秘なんぞしてたら中心部に近いと思われる。
虚偽の供述はだめだから今からでも日々指示された内容をメモしておくことだ。けして会社で書くなよ。家に紙のノート用意して１ページ１日でなぐり書きが良い。 >>118,138
弁護士はロッキード事件で田中角栄の弁護団に名前を連ねてた御方かな?
立件されたら色々あるだろうが関わった
土地家屋調査士
建築士
行政書士
司法書士
そして
弁護士
税理士
公認会計士
などの有資格者は
姉歯秀次一級建築士と同じ様な境遇になるだろうか ロッキード事件の弁護団といえば
統一教会側弁護団にも名前が出ている方
高額リゾート地の分譲物件管理費関連でも名前の出てるかた >>144
アホは理解が遅いのね今頃。。。ng Wordはpart一桁の頃から話題に出てた気が。。。
コピペの同じ内容貼るしか能のないキチガイさんへ
すでに薄々お気付きかと思いますが
NG Word設定で多くの人が無視してるのでほとんど反応がないよね!??!知ってたと思うけどね。
精神科、心療内科でお薬処方してもらったのちゃんと飲みなさい。
こんなにキチガイ度合いが強いなんて、お前さ末息子じゃね実は。 現状からすれば、今から解約を申し込んでお金が戻ってくる可能性はかなり低いだろう。
詐欺に強い弁護士に相談して来たるべき日に備えるしかない。 「みんなで大家さん」に出資している方や検討している方へ
下記サイトで現状が詳しく解説されています。
破綻すればお金はほとんど戻ってこないでしょう。家族にも迷惑をかけ恨まれます。
よく考えて出資してください。
『みんなで大家さんの評判は？』危険な口コミ多数の失敗する不動産投資
https://shenlllon.com/minnnadeooyasann/1638/
貯金・定期預金コラム：資金ショート！？「みんなで大家さん」の今後の予想
https://xn----1eujk4t7btdb7179dbgh70ec72amh8ab1n42ay002bx7ja3941a.com/news/detaile_20230909.html
みんなで大家さんは自転車操業なのか？決算書を分析して見えた投資しない理由
https://youtu.be/VWQnEDqGu1Y
【北九州開業】みんなで大家さんイベントメモ 23年10月
https://semi-reti.seesaa.net/article/501135114.html ここに何度も来てNG登録出来るような人は「みんなで大家さん」に騙されないことなど少し考えればわかる事。
新規で出資を検討している人の目に1度でも触れたらこちらの目的は達成される。 Caution8487719
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>1からの連投をみてわかるように
ここは自演ageのオ◯ニースレですからレスすると体液を飛ばしてきて調子にのります。
このスレで有益な情報は何もありません。
何もせず立ち去ることをおすすめします。
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★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ ageは都合が悪くなるとトリップコロコロ。
あれだけIDコロコロ批判しておいてだよ？
何故か？
そりゃ修復不可能なボロがでたからさ。
アホはトリップ変えてもアホだから無駄。
ググってもすぐでてくるアホ歴史
age ◆kR9lpurGm.
age ◆qCudIRDulR3c
元祖ワンルーム勇者が何を偉そうに。
これが感想。 来年100万満期
2026年200万満期
さぁ逃げ切れるか俺！ Caution8487720
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>1からの連投をみてわかるように
ここは自演ageのオ◯ニースレですからレスすると体液を飛ばしてきて調子にのります。
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★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ >1 はこういう人w
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
0111 名無しさん＠お金いっぱい。 2021/10/21(木) 07:22:26.43
ちなみに俺は個人大家で
分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
経費抜く前の表面利回りだと
一番いい部屋で7%ちょい
そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し
管理が面倒くさいんで
これ以上持ち物件増やすよりは
と思ってた所にこの会社知っだけど、
調べても調べても納得性のある高配当の理由が出てこない
その一方でバナナとか始めてよく分からない方向になってるから様子見してる 5ch age ◆kR9lpurGm. 荒らし
でググればわかります。
age ◆kR9lpurGm.
age ◆qCudIRDulR3c
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
最低な荒らしです。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
>1
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで 息子の学校の友達の親なんだけどとにかく口が悪くてね。
気に入らない保護者がいると「ゴミ」ていうの。流石にそれはどうかと思って皆で優しく注意したのね。
そしたら匿名掲示板で868文字や569文字の長文の愚痴投稿を繰り返すようになってた。
最近はその人のことをグループライン（その人は不参加）で「トンデモさん」てよんでる。
これなら万が一きかれてもピンとこないでしょう？
それからね。トンデモさんがよくいう悪口で「自転車操業」ていうのがよくあるんだけど、、毎朝トンデモさんが坂道を自転車で爆走してるのよw
ぶん殴ってやった そういうネタなら僕もあるよ。
年上の後輩なんだがすぐに近隣の相場はなんぼだ、上場企業の平均だと普通、法外だみたいなことをいう。
ちなみにうちのバイトの話な。
いい年して「ヤバい」か口ぐせ。
大事な会議でも「ヤバい」を口走ったから
ぶん殴ってやった 私の友達にもいるいる！
お金のハナシかぁ好きで個人のｲﾝｽﾀやXを巡回してアオリまくりーノなん
それを共有してくるからマヂカンベン!!
しかも無職で家事手伝いだから投資もやってないナイし収入ゼロていうかMINUSだけど！35で年収700ないｵﾄｺはムリ！て大声でいうの
ぶん殴ってやった ぼく小学生時代だけどいいですか？
このスレで、それってソースありますか？とレスしたら凄い数のレスされました。
その中にソースは一つもありませんでした。
偶然それが友達のお父さんのニートの甥て人だったのをしって、
ぶん殴ってやった >>154
お前もこの程度のネタはスラスラかけるようになれ。
お前に人に読ませる文章力が圧倒的にないのには原因があるんだよ。 風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー
想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。
1.ゲームの開始:
・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。
2.風船の膨らみ:
・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。
3.新しい参加者の獲得:
・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。
4.危険な段階:
・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。
5.爆発:
・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。
このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキームに遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。
https://youtu.be/S_Q9cRfwcBs?t=233
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？ 今でしょ
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。 ポンジスキームが「自転車操業」と表現されることは、詐欺的な投資スキームの特徴を指しています。以下に、その所以を説明します。
1.収益の源が新たな投資からの資金調達に依存している：ポンジスキームは、新たな投資家からのお金を使って、前の投資家に利益を支払う仕組みです。収益は新たな参加者からのお金に依存しており、元本や実際の利益を生み出す実際の投資活動はほとんど行われていません。このため、スキームが持続するためには、常に新しい投資家が参加しなければなりません。
2.収益が過大に宣伝される：ポンジスキームの運営者は、高い利益を保証または約束し、これを宣伝します。しかし、この利益は実際には新たな投資家からのお金で支払われているだけであり、実際の投資活動に基づいていないため、持続不可能です。
3.資金の流れが不透明である：ポンジスキームの運営者は、資金の流れを隠すことが一般的です。投資家に対しては、収益がどのように生み出されているのか、具体的な説明を提供しないか、虚偽の説明を行います。
4.暴露が避けられる限り避けられる：ポンジスキームの運営者は、スキームが崩壊する前に逃げることを試みることが一般的です。新しい投資家からのお金が収益の支払いに使用されるため、運営者はスキームが崩壊する前に収益を横領し、投資家に支払いを停止することがあります。
「自転車操業」という表現は、このような詐欺スキームが持続的に新たな投資家からお金を集め、利益を支払い続ける様子を表現しています。しかし、遅かれ早かれ、新たな投資家の流入が停止し、スキームは崩壊します。したがって、投資家は最終的に大部分またはすべての投資を失うことになります。ポンジスキームは、過去にいくつかの詐欺事件で顕著になり、多くの投資家に被害をもたらしています。したがって、投資に関する情報を確認し、信頼性のある投資機会を探すことが非常に重要です。 >>156
＞この内容がすごく気になる。
＞コピペと書かれるけど、この内容が虚偽でないと本当に酷い事業者という事になる。
＞
＞みんなで大家さんの「詐欺被害」に関する注意喚起
＞https://xn----1eujk4t7btdb7179dbgh70ec72amh8ab1n42ay002bx7ja3941a.com/news/detaile_20210122.html
バナナ案件
バナナ農業法人( 関係ある？) みんなで大家
地熱案件
地熱関連会社 ( 関係ある？)みんなで大家
成田シリーズ 1000億円クラス
成田市
千葉県 (関係ある？) みんなで大家
成田市と千葉県が成田のゴミ土地の造成開発計画に許可与えたのはホントで、それを元に1000億円クラス集金したの
は事実。
バナナや地熱が虚偽の事実をもとに集金したかどうかは、集めた金額を加味すると
大した問題ではない。
それより、成田シリーズの1000億円集金に
成田市や千葉県が造成開発計画に許可与えたことのほうが大問題だ。 >>156
＞この内容がすごく気になる。
＞コピペと書かれるけど、この内容が虚偽でないと本当に酷い事業者という事になる。
＞
＞みんなで大家さんの「詐欺被害」に関する注意喚起
＞https://xn----1eujk4t7btdb7179dbgh70ec72amh8ab1n42ay002bx7ja3941a.com/news/detaile_20210122.html
バナナ案件
バナナ農業法人( 関係ある？) みんなで大家
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成田シリーズ 1000億円クラス
成田市
千葉県 (関係ある？) みんなで大家
成田市と千葉県が成田のゴミ土地の造成開発計画に許可与えたのはホントで、それを元に1000億円クラス集金したの
は事実。
バナナや地熱が虚偽の事実をもとに集金したかどうかは、集めた金額を加味すると
大した問題ではない。
それより、成田シリーズの1000億円集金が
何を根拠に掲げて行われたかのほうが
はるかに重要。
成田の1000億円集金は、妄想の計画に基づくものだが、それをもっとらしく見せるのに
利用したのが造成開発計画の許可。
成田市や千葉県が造成開発計画に許可与えたことのほうが大問題だ。 >>156
全て事実です。名誉毀損にもならないので裁判を起こそうともしません。
ここで荒らしている人を見ればようにどうでもいい情報を多く流して事実を見えにくくしています。 >>156
＞この内容がすごく気になる。
＞コピペと書かれるけど、この内容が虚偽でないと本当に酷い事業者という事になる。
＞
＞みんなで大家さんの「詐欺被害」に関する注意喚起
＞https://xn----1eujk4t7btdb7179dbgh70ec72amh8ab1n42ay002bx7ja3941a.com/news/detaile_20210122.html
本当に酷い業者
↓↓↓
詐欺師にいまさらって感じ
本当に酷くなければ詐欺師にならん >>173
詐欺かどうかは司法判断だと思うが、バナナの特許と地熱発電は本当ならばあくどい。 >>171
成田は少なくとも実態はあり詐欺ではないでしょう。 >>175
＞>>171
＞成田は少なくとも実態はあり詐欺ではないでしょう。
成田の実態って何？ ほれ都合悪かったか？(笑)
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
>1
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで >1 このスレがどんな人がどういう目的で建てたがよくわかる
5ch age ◆kR9lpurGm. 荒らし
でググればわかります。
age ◆kR9lpurGm. age ◆qCudIRDulR3c
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
最低な荒らしです。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
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ま。ネット時代ならではの加害者側。 >>171
遥か(ほるるか) 遥(うんこ) 糞(はるか) https://www.tokyo-np.co.jp/article/211677
投資詐欺被害に悩み娘自殺 母親が勧誘者ら3人を提訴 「悪質さ知ってほしい」
警視庁が昨年11月に摘発した投資詐欺事件で、150万円の被害に悩んで自殺した学校職員川上穂野香ほのかさん＝当時（22）＝の母、佐永子さえこさん（55）＝大阪府豊中市＝が、勧誘した男性ら3人を相手に、被害金の返済と慰謝料など計約1200万円の賠償を求めて2日、東京地裁に提訴した。記者会見した佐永子さんは「一人でも多くの人に悪質な詐欺を知ってもらいたい」と声を振り絞った。当初は匿名で訴えていたが、広く被害を知ってもらうため実名を明かした。 コロコロ、絶好調だな。不安だから暴走するのもわかるが、お前の人生は終わりな。今でも終わってるから、変わらないかww >>175
あれはアリバイのために土をほじくり返してるだけだから、無理でしょ。日本の司法がそこまで腐ってないことを期待する。 age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
>1
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで 土地の実勢価格の何百倍もの算定で、出資募ってる時点で、アウトでしょ。合理性がまったくないし、集めた金は配当に回していることを立証するのは容易。 大家に甘い判決なんかだしたら、社会的な影響がでかすぎる。ただでさえ、ポンジが流行ってるのに。被害額の大きさから考えても、現行法の範囲内で可能な最も重い判決がでると思う。 Caution8487721
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
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age書き込みを見たらこのレスをコピペしてください
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★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
>1からの連投をみてわかるように
ここは自演ageのオ◯ニースレですからレスすると体液を飛ばしてきて調子にのります。
このスレで有益な情報は何もありません。
何もせず立ち去ることをおすすめします。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
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このスレのほとんどのレスがあぼーん、コピペ、長文表示になれば設定成功です。
スレのノイズが除去され流れがつかみやすくなります。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 「みんなで大家さん」に出資している方や検討している方へ
下記サイトで現状が詳しく解説されています。
破綻すればお金はほとんど戻ってこないでしょう。家族にも迷惑をかけ恨まれます。
よく考えて出資してください。
『みんなで大家さんの評判は？』危険な口コミ多数の失敗する不動産投資
https://shenlllon.com/minnnadeooyasann/1638/
貯金・定期預金コラム：資金ショート！？「みんなで大家さん」の今後の予想
https://xn----1eujk4t7btdb7179dbgh70ec72amh8ab1n42ay002bx7ja3941a.com/news/detaile_20230909.html
みんなで大家さんは自転車操業なのか？決算書を分析して見えた投資しない理由
https://youtu.be/VWQnEDqGu1Y
【北九州開業】みんなで大家さんイベントメモ 23年10月
https://semi-reti.seesaa.net/article/501135114.html みんなで大家さんは最終段階に入っている。
今後の予想としては、
元本返還の停止の後に
配当の遅延が始まり
倒産となる
この会社は本当に信頼できますか? Caution8487722
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
コピペOK
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>1からの連投をみてわかるように
ここは自演ageのオ◯ニースレですからレスすると体液を飛ばしてきて調子にのります。
このスレで有益な情報は何もありません。
何もせず立ち去ることをおすすめします。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
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◆qCudIRDulR3c
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このスレのほとんどのレスがあぼーん、コピペ、長文表示になれば設定成功です。
スレのノイズが除去され流れがつかみやすくなります。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ IDコロコロと呼ばれている人について説明すると、みんなで大家さんスレであるのに全く関係のない話や事実を検証している人を罵倒するなどしてスレッドを荒らしている人のことです。
IDを変えながら一日数十回の書き込みを何年も続けている。会社関係者と思われ、社内の人間しか知り得ないことを知っているようだ。
ハゲの息子と呼ばれているのは社長の息子であると疑われているが真偽不明である。しかし、社長は髪が非常に薄いものの、ハゲではなく、後頭部に一部髪が残っているため別のハゲのことを指しているのかもしれない。
ただ何年も書き込みを続けているところから一般の社員や外部委託の業者ではなく、もっと近い関係にあると思われる。 >>190
ほれ都合悪かったか？(笑)
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
>1
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで はい。5ch age ◆kR9lpurGm. 荒らし
でググればわかります。
age ◆kR9lpurGm.
age ◆qCudIRDulR3c
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
最低な荒らしです。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
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> -- ここまで
②
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> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 コロコロがハゲの息子なのはほぼ確実
ハゲの息子と指摘されてからの動揺や
発狂ぶりが尋常ではなく過敏に反応しているから。
まあ、もともと頭は悪いし狂人だったが
さらに壊れた。 コロコロがハゲの息子なのはほぼ確実だ。
ハゲの息子と指摘されてからの動揺や
発狂ぶりが尋常ではなく過敏に反応しているから。
まあ、もともと頭は悪いし狂人だったが
さらに壊れた。 不動産を市場価値よりも大幅に高い価格で売ることが詐欺に該当するかどうかは、取引の具体的な状況や法律によって異なります。詐欺の成立には、通常、故意による虚偽の表示や騙す行為が必要です。単に高値で売るだけでは詐欺とはみなされない場合が多いですが、購入者を騙すような虚偽の情報を提供した場合、詐欺の可能性があります。
例えば、不動産の実際の価値や条件を偽って購入者を誤解させるような場合、それは詐欺行為にあたる可能性が高いです。しかし、購入者が十分な情報を持って意思決定をし、単に高価格で購入を決定した場合は、詐欺にはあたらない可能性があります。
このような事案では、具体的な事情や国や地域の法律が大きく影響するため、法律の専門家に相談することをお勧めします。また、不動産取引における正確な情報の提供や透明性は重要です。 はい、5ch age ◆kR9lpurGm. 荒らし
でググればわかります。
age ◆kR9lpurGm.
age ◆qCudIRDulR3c
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
最低な荒らしです。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 見苦しいな、コロコロ。観念しろ。あがいても無駄だ。来世ではまっとうに生きるんだぞw w w このように、ageコロコロは360度から叩かれています。 age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
>1
そんなの居たな反吐が出るモラルの奴。
居ても居なくても叩かれるネタ存在。
爪痕残せたな。 コロコロ
詐欺師の卵子と詐欺師の精子から
出来た純血詐欺師 >>201
baiduか、中国のサイトですかね。
ヤバそうで踏めません。 会社側IDコロコロは
三連休も張り付いて必死にいないオレ叩きやってたのか(笑)
そんな事よりみんなで大家さんの話しようぜ？
↓
不動産の権利はないのに
「大家さん」
元本保証じゃないのに
「預金感覚」
循環取引のインチキ賃料を元にした直接還元法で算定して
「元本 評価 割れなし」
年利7%でも源泉抜いて5.6%弱の振込なのに
「100万円が5年で135万円に」
周辺不動産相場価格の数倍～数百倍の出資金を集めているのに
「最終的な物件売却時に価格が下落してても
20%までは運営会社が負担する優先劣後方式だから安心」
これが
みんなで大家さん >>203
プロモーションだよお城一泊の値段も出てるよ。
当時の金持ちは日本人の生娘を抱きに来てたのよね～ >>204
◆qCudIRDulR3c ことageバカは、あんがい学習能力が有るようですね。同じ事連呼のまじ吉よりもかなり賢い。
一般人よりも飲み込みが悪いのと自分で調べることが出来ない事と早とちりが玉に瑕だけど、少しずつ少しずつ改善してるのは流石に親御さんも大変だったろう。
会社の登記簿取ってご覧なさい。
取締役一覧と履歴を、この一連の part33迄に名前の出た法人の登記簿全部並べることは流石に出来ると思う。そして一覧にすると君にとって新たな発見が出来る筈だよ。
もう一歩、他の連呼一辺倒マジキチガイとの、違いをココらで観せてくれたまえ。
ぼくはきみの素質に期待してるよ。
ただし、公くん一味は似た名前の法人多いので気をつけてね。
一連の不動産登記の売主情報も観てご覧なさい。
都市インベグループが取得出きた理由も何となく見えると思うよ。 >>204
◆qCudIRDulR3c ことageバカは、あんがい学習能力が有るようですね。同じ事連呼のまじ吉よりもかなり賢い。
一般人よりも飲み込みが悪いのと自分で調べることが出来ない事と早とちりが玉に瑕だけど、少しずつ少しずつ改善してるのは流石に親御さんも大変だったろう。
みんなで大家さんに関わった
土地家屋調査士
建築士
行政書士
司法書士
弁護士
税理士
公認会計士
の各事務所を一覧にしてごらんなさい。
公ちゃんはどれだけ日本のゴミを集めてるかきみにも良くわかるから。 >>204
◆qCudIRDulR3c ことageバカは、あんがい学習能力が有るようですね。同じ事連呼のまじ吉よりもかなり賢い。
一般人よりも飲み込みが悪いのと自分で調べることが出来ない事と早とちりが玉に瑕だけど、少しずつ少しずつ改善してるのは流石に親御さんも大変だったろう。
みんなで大家さんに関わった
土地家屋調査士
建築士
行政書士
司法書士
弁護士
税理士
公認会計士
の各事務所を一覧にしてごらんなさい。
公ちゃんはどれだけ日本のゴミを集めてるかきみにも良くわかるから。 みんなで大家さん含む共生グループの監査証明について
会社の売上とか銀行の残高とか
基本的には第三者は調べようがないので
決算報告は会社がいくらでも捏造出来る
だから
「不正とかしてません」
というのを
第三者である監査人がチェックして保証する
で、
「どこが監査人か？」
ってのが重要になる
大手の監査法人なら
「あ、ここが監査してるならこの決算報告は大丈夫だな(嘘付いてないな)」
ってなるけど
無名の会計事務所とかなら大手に比べて信用度が落ちる
中小企業なら無名の会計事務所でも普通だけど、
大手企業なら大手監査法人に監査頼むのが当たり前で、
大手企業が無名の会計事務所を監査人にしてたら
「この企業怪しいな」
ってなる
で、
みんなで大家さんの監査人してるのは
粉飾請負人として有名な会計士の事務所で
この人やらかしすぎて
「あなたの出す監査報告は信用できないから
今後は上場企業の監査はやっちゃダメ」
って処分受けてる人
こんな人の事務所が監査人やってる以上、
みんなで大家さんの収支報告書等は信用できない みんなで大家さんや共生の監査やってる人が前にやってた監査法人が
下記のウィングパートナーズで、
実効性のある監査なんか全然やらずに監査証明出してた模様
行政処分勧告受けた監査法人
ウィングパートナーズの崖っ縁
週刊ダイヤモンド編集部
2009-03-06
https://diamond.jp/articles/-/814
公認会計士・監査審査会は2月17日、同監査法人の運営が著しく不当として、
行政処分を講ずるよう金融庁長官に勧告した。
特に審査会が重く受け止めているのが、
同法人の内部規定が実質的に機能していなかったこと。
監査法人は通常、独自の審査チェックリストを内部に設けている。
同法人にもそのリストが当然あるはずだが、
所属する会計士の大半がその存在すら知らなかったという。
それだけではない。
監査意見の表明に当たり、監査人は経営者から
「経営者確認書」を受け取る必要がある。
これは、
「監査に必要な資料はすべて提出したこと」
を経営者に約束させるもので、
監査の信頼性を高めるための監査手続きの一つだ。
同法人では、これさえ受け取らずに監査意見を表明していたことも多かったという。 何度もコピペはもういいからさ
◆qCudIRDulR3c ことageバカは、あんがい学習能力が有るようですね。同じ事連呼のまじ吉よりもかなり賢い。
>>209
土地家屋調査士
どこなのかくらいはしってるよね?
成田の金額妥当だとしたところ。 >>211
鑑定士になんか依頼してないんでしょ
みんなで大家さんの元本評価方法の問題点
みんなで大家さんのCMの
「〇〇年間元本評価割れナシ」
というのは
外部の不動産鑑定士に評価してもらったり
周辺相場や路線価と比較して評価してるわけではなく
現在の賃料を元に算定した
「直接還元法」による評価
で、
その算定の元にしてる賃料は周辺相場の何十倍～何百倍で、
その超高額な賃料払ってるのは関連会社で、その事業実態が確認できない
これらの会社に全く売上がなかったとしても
循環取引でいくらでも高額な賃料が支払われている事にでき、
それを元に不動産評価が行える仕組みを使って
「元本評価割れなし」
と言えてしまう
参考
三菱ＵＦＪ不動産販売 三菱ＵＦＪ信託銀行グループ
不動産用語集
直接還元法 読み：ちょくせつかんげんほう
https://www.sumai1.com/useful/words/description/n/2131/ その「元本評価 割れ なし」の根拠の賃料の異常な高さの例
奄美のバナナ倉庫について
奄美郊外の倉庫の賃料面積単価は
沖縄本島那覇市内の賃貸倉庫の40倍
渋谷の道玄坂オフィスの4倍(笑)
みんなで大家さんの奄美の郊外の木造倉庫の賃料面積単価は
年額1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで家賃はこれより上、
平米単価で4万
坪単価なら12万
で、
渋谷のオフィス賃料とか見てみると
https://officee.jp/sp/price/tokyo/area/shibuya-ku/
渋谷区の賃料相場情報。渋谷区の賃料相場を賃貸オフィスの坪単価（共益費込）、坪数別に算出しています。（毎日更新）
道玄坂・南平台・神南
31,300円(坪単価)
※参考
みんなで大家さん ファーム６号
https://www.minnadeooyasan.com/fund_list/farm6/
延床面積 341.4m2
種別 倉庫・事務所
構造 木造合金メッキ鋼板ぶき平屋建 他
所在地 奄美市住用町大字摺勝字廣 531番地
想定賃貸利益 157,500千円
1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とかかな
一方、那覇市内の物件
https://goohome.jp/chintai/soko/61-804/
延床面積909.09平米で月家賃90.75万円
平米単価0.0998万円≒千円
ぶっちゃけ40倍 >>212
グループに不動産鑑定士業いるの知らねーのかよ
調べてみろageバカと言われる由縁だぞ。そこ抜けてるのがお前の発言が軽んじられる最大の理由だろ?
>>210
何度もコピペはもういいからさ
地面師の運転資金集めだと7%なんて低い金額で貸してくれるところはまず無いからね。
10年前の資金ショートしそうになって調べが入ったときに資本増強に応じたときに朝鮮総聯系のMKタクシーが代表してた金融機関からは15%くらいで借りたんじゃないかな?
成田以外の不動産登記良く眺めてみろよ。地面師見えてくるかもよ。
http://outsiders-report.com/archives/2749 >>213
奄美は軍のヘリポート用地が主目的だろお前相変わらずバカだな
最近のコロッケ詐欺と繋がってるんだよ 成田空港周辺地の略歴
新空港候補地は
富里村・八街町:陸軍八街飛行場跡地 今の成田の2倍規模
千葉県浦安沖
茨城県霞ヶ浦
三里塚
昭和38年:富里と八街にまたがる区域が第一候補地に
この前後の頃から地面師が各候補地で暗躍
昭和40年11月:富里・八街案が内定
昭和41年:なぜか八街に縮小(旧陸軍飛行場周辺のみ)でなく三里塚に閣議決定(とある政治家大儲け)
これにより他の候補地での地面師活動は停滞。
千葉県成田市小菅の当該用地はながらく都市銀行が持っていたが、購入価格で出口戦略なく塩漬け解消にため投資ファンドに安価で売却したがさらに価格が下がる見通しであった。
https://diamond-fudosan.jp/ud/realestate_price_land/url/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82%E5%B0%8F%E8%8F%85
羽田空港整備計画の方針転換の噂が出始め成田空港側が対策を考えている時、公くんがその期を逃さず投資ファンドからさらに最安値でかった。投資ファンド側は成田空港の東側に拡張する情報を得ていたらしい。
成田空港周辺地で再開発計画が発表されることもよそうしてたのだろう。そして役員に中国系が活躍していたのも大きな決定要因だったのかもしれない。
いずれにしてもゴミの底値買は日本一うまいかもしれないがそれは他が出口戦略を描けないので手を出さないだけ。公くんはこんな安物件でも宣材に使うだけの価値を見出して買っている。 >>212
>鑑定士になんか依頼してないんでしょ
おいらが絵を描いてる奴や顧問弁護士だったら詐欺罪起訴で公判対策のため鑑定士はつけるよ絶体にな。 ハゲの息子が発狂し過ぎで
さすがにハゲにたしなめられたか？ これは翻訳出来るかな?
最近の彼らの資金異動先、移住するんじゃないかな?特に金くんは
>>203
https://m.163.com/dy/article/IHRBVG0E055381XS.html
中国の民事訴訟について
https://www.cn.emb-japan.go.jp/itpr_ja/20181211eco.html
Q10 中国の判決の日本における承認、執行の可否
中国において日本の判決が効力を有しないことから、日本の民事訴訟法の相互保証の要件を満たしていない。 0627 (HKG)
福晟国際 Fullsun International Holdings Group Co Ltd
https://www.etnet.com.hk/mobile/tc/news/categorized_news_detail.php?category=latest&newsid=ETN331024554
復盛国際(00627) 柳瀬健一氏が会長に就任、社名変更を提案
「経済通信社第24報」撫盛国際(00627)発表によると、同社の既存の英語名「Fulsun International Holdings Group Co. ﹒，Limited」を「Japan Kyosei Group Company Limited」に変更し、中国語名「日本共生集団有限公司」を採用することを提案した。現在の社名は「撫盛国際控股有限公司」です。
取締役会は、社名変更案が当社の将来の発展方向をより反映するものであり、社名変更案により当社の企業イメージが向上し、当社の位置付けがより明確になると考えております。同グループは、柳瀬健一氏が取締役会会長、非常勤取締役および指名委員会委員長に任命され、金子宏氏は本日付けで指名委員会委員長を退任すると発表した。 Caution8487723
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
コピペOK
age書き込みを見たらこのレスをコピペしてください
トイレの大を流しましょう
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
>1からの連投をみてわかるように
ここは自演ageのオ◯ニースレですからレスすると体液を飛ばしてきて調子にのります。
このスレで有益な情報は何もありません。
何もせず立ち去ることをおすすめします。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
Chmateなら
表示設定
スレッド表示設定
コピペ省略☑
長文省略☑
NG設定の名前で
◆qCudIRDulR3c
を設定してください。
このスレのほとんどのレスがあぼーん、コピペ、長文表示になれば設定成功です。
スレのノイズが除去され流れがつかみやすくなります。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ age以外もNG設定したからどのあぼーんがageかぱっとみてと分からなくなったわw
益々スルーしてしまうな。 >>227
たしかにな!、たまに設定変えて診てやれよ
ageバカも芸風が変わってきて面白いぞ
一番ng Wordされてるのは 内容の薄いコピペたち
特に
>>226 来年から新NISAも始まるし、このリターンならインデックス投資の方がいいぞ
ここで投資してる奴いるの？ >>229
残念でしたね。
登記確認してないでしょ?
https://archive.is/ujWve ここの住所どこかで見たことないかい?きみの大好きなとこだよ。
株式会社ミミック・エンターテイメント
株式会社ミミック・フードシステム
そして
種子島商事株式会社
ミミック・エンターテイメント
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinNo=6010001170083
令和元年8月23日 東京都千代田区麹町５丁目３番地
平成30年10月5日 東京都港区麻布十番１丁目１０番１０号
平成27年10月27日 東京都港区六本木５丁目１６番５号
平成27年10月5日 東京都千代田区麹町５丁目３番地
種子島商事株式会社
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinNo=9010401124586
令和4年4月12日 東京都千代田区麹町２丁目５番地４
平成30年10月9日 東京都港区麻布十番１丁目１０番１０号
平成28年5月11日 東京都港区六本木５丁目１６番５号
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinNo=6010001140656
東京都千代田区麹町５丁目３番地 905: 2016/08/26(金)16:07 ID:GXx46swjk
950万円の物件が、出資総額22億5千万円、想定賃貸利益 年間1億8千万円!!!
さすがにそれはないと思ったので、思わず「みんなで大家さん」に確かめた。
回答は以下のとおり。
対象不動産は、種子島プロジェクト事務所（以下、プロジェクト事務所）のみでございますが、賃料はプロジェクト用地（約60万坪）も含まれます。
プロジェクト用地は、都市計画区域外のため本商品（不動産特定共同事業法）に組み入れる事ができないため、プロジェクト事務所のみのが本商品の対象不動産となりました。
プライベートと言っているので、パンフレットのリンクは控えるが、
ちなみに、パンフレットP11にはプロジェクト用地の図面も記載されている。
すなわち、対象不動産はおまけで、むしろプロジェクト用地（約60万坪)、
出資金は、東京ドーム13個分の広大な土地の購入にかかる費用かと思われる。
満期は平成30年10月31日迄のわずか２年とあるから、用地の開発後、その後の売却先も決まっているのだろう。 913: 2016/08/29(月)08:38 ID:6KSDVK6Sj
当事務所は、そんな種子島島内に存する約1,900,000平方メートルの土地を活用した空港
を中心とした施設整備プロジェクトを計画する会社(種子島商事株式会社)に賃貸致します。
対象不動産が位置する場所は、その施設整備プロジェクトを行う土地から車で10分程の
所で、事業を行う上で非常に重要な拠点となります。今回は、その事業に必要不可欠とな
る拠点の対象不動産を賃貸する事で得られる賃料収入から皆様に分配いたします。
================================================================================
どうみても当事務所の賃貸だけで、想定賃貸利益 年間1億8千万円はありえないわなあ。
施設整備プロジェクトそのものに投資するんじゃないか。
種子島商事株式会社に、賃貸じゃなくて、融資じゃないか。
言わば、クラウドファンディングだよね。
>不動産特定共同事業法に触れるから「対象不動産」を過小申告してるけど
まさにそんな気がする。だから、プライベートなんじゃないか。 >>232
いや、奄美の木造倉庫の住所の話
そもそも米軍用地に貸すなら
バナナの追熟倉庫名目で出資集めてるのが不実告知(笑) >>228
ng設定のすゝめ！の役割を果たして自分もngになるなら本望だよ(笑)
俺は変なやつだから、あぼーんをクリックして内容よんでるぞ。
折りたたみ機能で見やすくなったって感じだ。 Caution8487724
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
コピペOK
age書き込みを見たらこのレスをコピペしてください
トイレの大を流しましょう
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
>1からの連投をみてわかるように
ここは自演ageのオ◯ニースレですからレスすると体液を飛ばしてきて調子にのります。
このスレで有益な情報は何もありません。
何もせず立ち去ることをおすすめします。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
Chmateなら
表示設定
スレッド表示設定
コピペ省略☑
長文省略☑
NG設定の名前で
◆qCudIRDulR3c
を設定してください。
このスレのほとんどのレスがあぼーん、コピペ、長文表示になれば設定成功です。
スレのノイズが除去され流れがつかみやすくなります。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ そういやコビトってなんでインデックス投資全ツじゃないんだろう
ワンルーム投資に関しては見た感じどうも
・不動産の購入資金の借金という赤字は税金から控除される
・不動産購入資金の借り入れの銀行への返済額は家賃という「他人の金」で賄われるため自身の懐は傷まない
・残った赤字分が税金から控除されるためこの時点でプラマイゼロになる
・赤字についてはゴニョゴニョ出来る
みたいな相当アレな勘違いしてるっぽいし… >>229
もっと直球で行ってみようか?
商号：神殿株式会社
本店：鹿児島県南九州市川辺町神殿１３９４番地
会社成立の年月日：平成２０年４月１日
目的（抜粋）
１．競輪、競馬、競艇、小型自動車限定の投票券の
場外発売所の経営、賃貸、維持運営の受託
２．競輪、競馬、競艇、小型自動車限定の投票券の場外発売の受託
〔役員事項〕
代表取締役：藤井隆
取締役：藤井隆 東晃 柳瀬健一
代表取締役：藤井隆 H29.9就任
代表取締役：東晃 H26.11就任～H29.9辞任
取締役：柳瀬邦明 H26.11就任～H29.7辞任
取締役：柳瀬健一 H23.10就任
取締役：東晃 H26.11重任
取締役：日池貴紀 H26.11就任～H29.7辞任
農業法人神バナナ株式会社（代表：東晃）
種子島商事株式会社（取締役：日池貴紀 東晃）
鹿児島県南九州市川辺町神殿1374・農業法人神バナナ株式会社（農場）
東京都港区六本木5-16-5インペリアル六本木1-S103F・種子島商事株式会社
クオール恵比寿ビル（株式会社M-1インベストメント/代表：藤井隆 H27.9辞任） >>235
おまえは木を見て森を見ず
全体が見えないのは関係性を理解してないんだよ
登場人物や法人が２をこえるといっぱいあってまったく理解できないんだろ?
お前が前のスレ番号無視して１番建てた頃から、土地の不動産登記簿や法人登記見ろと指摘されてたろ?
でおまえは見てもしょうがないろくなこと書いてないとかほざいてただけ。実際に登記記載事項見たことも理解したこともないageバカだよな。
もっと面白いこともあるから登記簿色々並べてみろageバカ >>235
統一教会顧問弁護士との関係性は理解されましたか? >>240
必死だけど投資してるの？
悪いことは言わないからインデックス投資にしときなよ、ここはポンジスキームだよ >>238
機嫌が良いので教えてやろう
前にも書いたが融資を引ける投資だからだ
少し極端に書くが、
手元に現金が全くなくても五千万以上の投資を開始でき毎月収益が得られる
やらないのはバカだろう？
ここでゴチャゴチャ言ってるのはやらないのではなく無能か信用力がなくできないんだ
ただコビトさんは毎月の収入より借金返済学の方が4万多いらしいのでそこはいただけない。
だが他の資産運用のプラス分をまわしてくるのだろうと考えればありえなくもない。
金持ちの考えることは奇なり。 >>245
ニーサも新ニーサもiDeCoも今年になってかじって知りました
それがお前の人物像だよ
他人のふんどしでマスクの素質がある コビトがインデックスの利点理解できるまともな頭があれば、大家にもワンルームにも初めから、ひっかからんでしょ。だいたい、リーマンショックの後から株やりだしてんのに、株の収支がマイナスになってないことを誇ってたくらいだし。アベノミクスの後ならどんな馬鹿でも儲かってたはずなのに。配当のどうでもいい優待にしか目がいかず、複利効果や投資先の成長性なんかまるで考えてないから、こうなってるわけで。 >>248
しみったれた奴だな
お前よりずっと金持ちだろ >>248
ageさんをバカにしてるのかな？(笑) 現金一括ワンルームのアゲの話を知ったら腰抜かしてうんこ漏らしそうな奴がいるなw コビトの場合、上場企業の株をアミダで決めて、適当に買った方がはるかにマシだったと思う。あいつが選ぶ銘柄は、成長の余地の少ない株主優待でごまかす会社ばっかだから。日本株の70%は、海外投資家が買ってる。海外投資家は優待に力をいれる企業を評価しない。配当を上げるか、企業の成長の投資に使わないのは非合理だから。コビトの発想とは真逆。 中津川温泉ホテル100%近し
3%台なら超ハイリスクローリターン
ほぼノーリスクの定期預金よりはましっていう程度のリターン。
あれならみんなの福祉の12%の方がまし。
両方同じ程度のリスクだから。
ワンルームは、昔はローンが引ける職業属性のリスト使って、上場会社サラリーマン、医師、弁護士、公認会計士、税理士とかにしつこく電話する戦法だった。
上場会社サラリーマン狙って、これは言うビジネス街舞台に女が体当たりキャッチ
するってのもあった。
最近は規制も厳しくなったせいか
ネットに罠仕掛ける方法になったみたい。
ネットは、ポンジやワンルームなどあらゆる怪しい投資ワナが張り巡らされている。
1つ言えることは、まともな投資は、ネット広告とか商品券とか使わないってのと、
何の苦労もせず知識と経験 、頭とか使わず
相手の言うとおりおんぶに抱っこで儲かる話しは信用できないってこと。 コロコロは、コビトやageのこと気にしてる場合じゃない。お前はコビト以上にやばいから。自分の心配しろよwww コビトは、株主優待と商品券に釣られすぎ。ルアーに食いつく魚より脳が小さそう。 ワンルームの昔のターゲットは医者だったけど、医者の間で被害の大きさから警戒感がたかまり、引っかからなくなったんで、今では年収500万以上のリーマンがターゲットになったようだね。 >>253
長いだけで何が言いたいのかさっぱりわからん。バカの特徴そのまんまやそ。 >>257
必死だな
昔の医師免許保持者のtargetは一棟建て
今は世帯年収手取350からのぼろアパート経営
お前トレンドから二歩遅いよ ID:5sdXetRi0 >>259
ほんとにね。中津川といえばコロちゃんコロッケ >>256
すぎ、かどうかは余計なお世話だろ
何基準やねん
お前基準ならそう一言添えろ
それにわかりやすい株は新ニーサで爆あがりだぞ
だって投資とは無縁だった層がこぞってカネだすんだから知名度が高くわかりやすい還元に人気が集まるさ
バカにしている暇があったら何か買っとけ。
カネがないならだまっとけ。 別件で不動産屋に問い合わせしているんだが収益物件探してるというと必ず一度はワンルームがでてくるな。
一括か短期ローンで買うのをおすすめされてワロタw
ワンルームは興味ないときっぱりいえば二度といってこん。
ageのおかげだな。 >>254
お前は【そろそろXデー来るか】係だろ
色気だしててめぇの意見を述べるな >>247
あなたもみんなで大家さんに投資してるんですか？
国が推奨するインデックス積立投資とみんなで大家さんのようなポンジスキームを比較するまでもないことなど、投資初心者でもわかりますよ。 みんなで大家さんに投資してる人はやっぱり馬鹿ですね。 >>263
不動産屋変えたほうが良いぞ
ヤシでなく真面目な宅地建物取引業者も多いぞ >>266
お前がバカなんだよ
ここ投資じゃないから
パチンコ競馬スロット競艇や麻雀と同じようなもの 表層の話題に戻そうと必死だなおい。
なんだか雰囲気が変わってきて違和感満載。 >>263
バカそのものだな。どうやったらそんな考えが浮かぶんだよ?
まじな収益物件は不動産屋自分で運用するぞ。3歳児でもわかること。
慈善事業じゃねーんだよバカタレ。収益物件紹介しろって笑かすなオマエ。 >>268
分かってるのに投資してるの？馬鹿なの？
年利7%で全てを失うリスクがあるとか 南アランドの定期預金の方がマシなレベル。
やっぱりみんなで大家さんの出資者は馬鹿だな。 世界で最も稼ぐユーチューバーは23歳で年収62億円のMrBeast
フォーブスは1月14日、2021年のユーチューバーの年収ランキングを発表した。
首位のミスタービーストは、23歳で年収5400万ドル（約62億円）を稼ぎ、
ユーチューバーとしては史上最高額を記録した。彼の動画の累計再生回数は
前年の約2倍の100億回に達していた。
ユーチューバーの収入は年を追うごとに増加しており、今回のトップ10人の年収の
合計は約3億ドルに達し、前回の2020年のランキングの合計（約2億1100万ドル）
を大きく上回った。彼らの収入の約半分は広告によるものだが、グッズやNFTに加え、
独自のハンバーガーチェーンの運営など、これまで見られなかった方法で、収入を
得ているメンバーも居る。 もう話題がどうこうの段階じゃないけどな。新規募集やめたから、秒読み開始だ。 株式投資で一週間の変動を1年でやってかつ多年度で資金固定されるのを選んでかつこんな裏の取れない眉唾を選んでかつハシタガネ突っ込んだやつがばかなだけだろこれ。同情の余地ナッシング。
むしろこういうので世間に金が回っていいんじゃね?暴対法で街金や仕手筋のシノギも大変なんで一定割合こういうアホ相手ビジネスもちょうどいいんじゃね?
棒茄子商戦乗り切れよ! 詐欺師のはげに育てられ、屈折したニートになってしまった。24時間365日ageにストーキングするだけの人生。哀れなやつだったな。 >>245
インデックス押しって。。。。。。
投信会社の鴨。ド．ストレートの養分様。 大家とともに永眠してくれ。コロコロの功績は俺の暇つぶしになったことくらいかな。 >>276
ハゲを話題にすると人権派に訴えられるぞおい。
ageは運営側工作員だよ。 >>273
新規募集やめても問題ないよ。
だってこんなの本業メインじゃないから。此の世界20%くらいだよ金利でいったら。 今日はなにか触た?
変な流れまじ年内に東スポ辺り！でも号外出でるのかなw >>267
不動産屋３件と会話してて３件に共通した特徴なんだよ。
お約束なんだろうな。
カモリトマス紙なんだろ。 >>270
アホなのはお前だよ。
お前は売り主の言い値でワンルームかっちゃうアゲと同じなのか？
物件価格は必ず値引き交渉するし仲介手数料も値引き交渉する。
表に出てる物件は旨味がなく本当に旨味があるのはお得意さん用なんだよ。
一般媒介契約ならレインズ登録義務もないからな。
いい物件なら自分でやるだぁ？(笑)
銀行が自分で自分に金かしたら儲からねぇのと同じなんだよ
そんなこともわからんのか
板から退場しろヴァーカ(笑) >>270
たまにこういう素人以下の奴がでてボコられてすぐ消えるw
黙ってれば業者側から好条件物件でてくると思ってるのかな！？
生まれながらのカモ魂じゃんw
業者も人だから気に入った奴やこれからも取引してくれそうな相手にははいい物件だしたくなる。
俺たちには業者にそう思われる努力が必要なんだ。ボケーとサイトみてるだけじゃアカンのよ。 >>277
バカとブスはインデックスやれ
てドラゴン桜でいってた
大多数の素人はインデックスが正解だろう。
オレは知ってるぜ風を吹かせるバカはアゲみたいなカモになる リートやれおじさんよりはインデックスおじさんの方がいいな(笑) >>277
信託報酬年0.2%以下も払えない乞食？
個人でインデックスファンドなんて作れないから、その程度のコストを払うのは妥当だろ。
みんなで大家さんはポンジスキーム以前に年利7%程度で全てを失うリスクがある時点で終わってる。
インデックス投資なら逃げ場もなく0になることは無い。
みんなで大家さんの出資者はその事もわからない馬鹿ばかり。 >>273
何京秒です？
あーカウントダウンではなくてカウントアップです？(笑)
イツマデモひっぱれるズルイ予言だね(笑) >>289
お前みたいに全財産30万ならなにか１つしかできんだろうが世の中の皆さんは複数やってんの。わかるぅ？(笑)
ニーサもiDeCoもやり尽くした上で何に投資しようか考えてんの。
それにな貧乏人が最初からインデックスやってたら貧乏なままだろ。
最初は頑張って増やす努力をしろ。 Caution8487725
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>1からの連投をみてわかるように
ここは自演ageのオ◯ニースレですからレスすると体液を飛ばしてきて調子にのります。
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何もせず立ち去ることをおすすめします。
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★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ そんな事よりみんなで大家さんの話しようぜ？
↓
集めてる出資価格が相場の数十倍
想定賃料利益が相場の数十倍
店子企業の事業実態がない
等々、具体的に数字挙げてヤバさを説明してるサイト
↓
「みんなで大家さん ヤバい」
でググると
提灯記事ブログが大量に上位にくるんで
各商品と合わせて
「みんなで大家さん 忍者キングダム ヤバい」
でググったら下記のサイト見つけた
このサイト内では
みんなで大家さんシリーズで分析してて、
店子企業についても取り上げてるのがあったよ
https://www.google.com/url?q=https://xn----1eujk4t7btdb7179dbgh70ec72amh8ab1n42ay002bx7ja3941a.com/news/detaile_20200612.html
https://定期預金金利比較-口コミ人気ランキング.com/news/detaile_20221015.html >>290
コロコロ。残念ながら間もなく破綻だ。破綻したらおまえをいじれなくなるから、少しさみしい。破綻しないためには、お前は一秒間で何京秒分かのパフォーマンスをして、投資を増やす必要がある。のんきに書き込みしてる間に破綻が近づくのだ。おまえは寝ずに勧誘つづけるしかない。いますぐスコップもって、成田へ行って工事手伝ってこい。資金がない以上、お前が工事するしかないんだぞ。成田が進捗しないとコビトたちが不安になるぞ。解約阻止のため、お前も砂遊びしないと。 >>291
貧乏人がパチンコや競馬をしたら金持ちになるんか？
自分の発言>>268には責任もてよクズ。
みんなで大家さんに出資してる人間はギャンブル依存症のクズと同レベルの思考回路
貧乏人こそインデックス投資でコツコツ積立てるべき。
https://i.imgur.com/mare8ou.jpg インデックス投資は金融商品の中で、20世紀最大の発明。チャールズポンジ氏を信奉する低能詐欺師には一生理解できないだろうがな。 >>295
べき君さぁ(笑)
だからそんなのやった上での話なの(笑)
お前の貼ってるその誰かの成績なんだけど
30万スタートなのか？
他人のスクショだからわかんないわけ？
超当たり前のことだが最初が小さかったら増えるのも小さいんだよ。
インデックスで目に見えて効果が出るのは少なくとも300万から。
貼ってる他人のスクショもそうだろ？ コビトのような馬鹿でも確実に資産を増やせるのがインデックス。ほったらかし投資が有効なのはインデックス投資なのであって、大家にあづけてほったらかしたら、とんでもない目にあう。 >>296
やかましいわw
一括ワンルーム勇者が何いってんだよwww
全部売り払ってこい。
話はそれからだ。 そんな事よりみんなで大家さんの話しようぜ？
↓
ステマブログ、ステマ動画について
「インフルエンサーマーケティング」
という
ブロガーやYouTuberにお金を払って提灯記事を書いてもらい、
これに加えて検索対策(SEO)を行って、
紹介された記事や動画が
検索サイトやYouTubeで上位に表示されるようにする
という宣伝手法があります
記事や動画内で
「業者から依頼があって紹介します」
というのを明示せず、
あたかも
自分で見つけたものが良かったので紹介します
みたいな体裁でやってもらうと
ステマ(ステルスマーケティング)の一種になります
みんなで大家さんは大量の広告出稿の他に
このインフルエンサーマーケティングを頑張っている様で
「みんなで大家さん ヤバい」
「みんなで大家さん 怪しい」
とかでググると
大量の提灯記事ブログが上位にヒットし、
真面目に分析して危険性を訴えているブログ記事は検索下位になっています
面白いのはこれら大量の提灯記事の内容で、
ほとんどが
①みんなで大家さんの紹介
(紹介というよりやたら詳しい仕組みの説明)
②みんなで大家さんのメリット
③みんなで大家さんが怪しいと言われる理由
④でもみんなで大家さんは大丈夫です
という構成になっており、
それぞれの内容も
①はみんなで大家さん公式サイトの内容を
別の文体で書き直しただけ
②は 7%の高利率 と持ち上げるが
源泉徴収抜かれたり雑所得扱いで税制上不利な事はスルー
③はポンジスキームと疑われている事や、
過去に行政処分食らったことは取り上げるが、
ても大丈夫ですとフォロー
その一方で
物件取得価格や賃料が相場と大きく乖離してる点や、
その法外な賃料を払って入居してる店子はグループ会社で、
それらのグループ会社の事業実態が謎
といった点はスルー
④はどこも
「これまで配当も償還もちゃんと出てるから大丈夫」
しか言ってない
ポンジスキームなら資金ショートするまでは配当も償還も行われるので
これまで大丈夫
というのは
今後も大丈夫
ではないのにね >>300 そんな事よりみんなで大家さんの話しようぜ？
結構です。
すっこんどけワンルーム。 >>300
なんでインデックスではなく区分所有のワンルームにしたん？
区分所有の方が儲かると思ったからじゃないの？ 大家の中で唯一の事業実態は忍者。しかしながら、施設は閑古鳥が鳴き、大赤字とおもわれるが、それでも潰れないのは出資者の出資金で赤字を補填してるから。大家には人件費や不動産の固定費、広告宣伝費、出資者への配当の支払いがあるだけで、驚くべきことに経費しかないのである。収益はゼロで巨額の経費しかない。いくらさがしてみても、利益を1円でも生み出しているものが、誰にもみつけられないのだ。 これ思い出したわw
「どうしてマンション買ったのですか？」
『マンションだから』
マンション買う！と自己暗示かけてからアクションするからこうなるという事例 >295
他人のスクショw
NISAw
インデックスどいったんだ？
せめてインデックスの銘柄もわかるスクショを探してきなよw 他人のふんどしマスクばっか(笑)
これレベル1とageのせいだぞ？ 芸能人が誰も大家の広告塔をやらないのはあからさまな詐欺なので、事務所が許可しないからだな。最近は有名人が詐欺の片棒をかつぐと、社会的に抹殺されるからな。賢明なことです。 中津川温泉ホテル96%だって。
相変わらずバカ多いが、1人あたり100万円未満だろうから被害は少なそう。
これが100%になったら自転車漕ぎ無くなるけど、倒れないのか >>308
なんでインデックスではなく区分所有のワンルームにしたん？
区分所有の方が儲かると思ったからじゃないの？ >>309
数字出されたらすぐ信じるんだな
カモ素質あるな
人が並んでたらとりあえず並んじゃうタイプー コロコロ、閃いたぞ。成田の土地から油田がでたら、しばらくは延命できるかもしれないぞ。どうせ潰れるんだから、スコップもって掘ってこい！パパには相談しないで、夜こっそりな。これでお前もやっと一人前だ。 >>313
お前も感心してねえで、大家が生き残るアイデアだせよ。このままじゃ、コロコロ死んじまうぞ。 ハゲの息子、いざとなったらハゲに騙された、自分も被害者だって言いそう。 >>314
ねー？なんでインデックスではなく区分所有のワンルームにしたん？
区分所有の方が儲かると思ったからじゃないの？ >>297
>>305
20代で低賃金の時から毎月コツコツ積立てた成果。
お前が投資始めたばかりだの資産30万だの妄言を吐くから自分の発言の信頼性を高めるために晒したまで。
どうせお前はみんなで大家に出資もせずに馬鹿をはめ込もうとしてるクズだろ。出資証書だしてみろよ。
https://i.imgur.com/WfhMJ8J.jpg
https://i.imgur.com/Pnp6VTh.jpg
https://i.imgur.com/qXzchq2.jpg >>318
円安の恩恵じゃねーか。
コツコツ効果というにはちょっとずるくないか？
別にお前はそのままでいいんじゃね？
別に誰も困らんし
なんでこのスレで貼る必要あった？
あれ？マジでなぜだ？ワカンネ
なにかメンタル的に満たされるものがあったのかね 今何歳かしらないがインデックスしかやってないてことは、それが全てなんだろ？
率はよかったな！といえるが総資産少なくね？何歳なん？ 33才で1000万か。ﾌｰﾝ。
大台のった瞬間を誰かにみせてすごいな！といってもらいたかったんだね。
わかるわかるw
ほいで？他の資産は？ご結婚は？
てディスり気味に聞かれたらどんな気分なんだろw 33で1000万はよくやってると思うぞ。
だが5chで不用意にスクショあげまくって垢の他人をバカにするにはショボいだろ。
億超えの俺ですら謙虚だというのに。
金融リテラシーの前にネットリテラシーだな。
会社ではそういう勉強会ないのか。
中学生でも授業で習ってるぞ。 >>319-321
自分の発言>>291忘れたのか？認知症だなシジイ
自分の主張は
1.みんなで大家さんに出資するやつは馬鹿
2.インデックス投資は優れており、新NISAも始まるのでこちらを優先させるべき
3.嵌め込みジジイはクズ >>319
俺もインデックスでかなり儲かってるが、
為替の影響なんて長期でみたら、たいした影響ない。ドルコスト平均法に従うから。為替のボラリティは数十円から200円程度のボックスにおさまる。インデックスは、長期でみれば、投資対象の成長にリンクする。世界経済やアメリカ経済の成長率に。理論的なバックボーンは、ノーベル経済学賞とったウィリアム・Fシャープやマーコウィッツな。大家のポンジとかを支える理論的な基盤はないだろ。カテゴリがまるで違う。コロコロとかが、いっちょまえにインデックス馬鹿にしてるが、確かに詐欺とは対極にある。 億をちょい越えた時のテンション思い出した。
気持ちはわかるが下しかみてない人間性が出まくりなのはダメだな。
べき君だしな。精神的にはまだ20代だろう。 >>323
御前こそ誰に話しかけてるの？w
みんな同一人物に見えるアノ病気かえ？ >>324
長いわ(笑)
インデックスをバカにしてるんじゃないよ。
バカをバカにしてるんだよ。
これ何度目だろな(笑) NISAもiDeCoも小規模企業共済掛金も確定拠出も誰でもできる事は限度枠マックスが普通だぞ。
インデックス投資でドヤ顔するのは変。
そこから更にって話だろ？
現金一括ワンルームもいるし
5600万融資のワンルームもいるし
大家もいるし
個人の余剰資金はすきにすれば？ 単調で良く頑張ってるね
>>318
でなんでそれにしたの?
https://gijutsueigyo.com/vt-vs-vti/2946/
ところでそんな投資スタイルでなぜみんなで大家さんスレに粘着し続けてるのかな? >>325-329
なんでみんなで大家さんにしたの？
インデックス投資よりみんなで大家さんが優れている点を一つでもあげてみ？ 頭わるいヤツは匿名掲示板で自分より劣ってる人間だけ妄想しながら投稿する
格上の方が遥かに多いのにな
頭悪いからしゃーないな
格上は「またバカなのが騒いでいるな」でスルーしてくれることも多いが叩く特は理詰めで叩くから怖いぞw
なんせホンモノだからな。 >>330
あらら
オウム返しの逆質問は白旗の合図
若造 乙 大家と今のワンルームは投資ではなく詐欺。誰かが注意喚起しないとね。コビトのような悲劇をうまぬために。だまされるのがコビトばかりなら面白いからほっとくが、善良で知識が少ない人がだまされないようにな。 >>333
ちょい昔のageのワンルームは違うみたいな言い方だな
あれれー？あれー？
レベル1ageさんじゃないの？
またペロペロナメナメです？www 10年くらい前なら利益でたんじゃない？
安く買えたから。俺は不動産の知識ないから絶対やらないが。 >>335
高く売り抜けた人はそうだろうが、
ワンルームで儲けた人は聞かないな。
損しててもプライドあるから騒がないんだ。
ageみてたらわかるだろ？
後悔しまくってるが強がって話題そらしに必死 コビトも10年以上前なら半額くらいで買えたから、サブリースと新築ディスカウントくらって、今のはめ込みスキームでも利益だせたでしょ。
安く買って高く売るのが投資の基本なのに節税がどうとか的はずれなこと言ってるから騙されたけど。所得税率が33%超えなきゃ、節税効果なんかないのに。年収700万では節税にまったくならない。 >>337
と、俺の精一杯の知識ではそう思う
がぬけてるなage ageバカはバカ
10年前に1000万でかって今2000万でうれたとしよう。
1000万儲かった！
これが素人、age
10年あったら1000万を1億にできた。
9000万損した…
これがグーグル面接に合格する人の思考
らしい
しらんけど。
馬鹿なやつは時間と機会損失に恐ろしく鈍い >>339
年寄りは大体そうだよ。
昔の価値観がかわらない。
借金の金利
複利
どれも理解できない。
だから今の常識の全く逆の悪手を選ぶ。 >>336
ワンルームで儲けた?例えば、
プレサンスコーポレーション
エスリード
シノケングループ
GA technologies
エフ・ジェー・ネクスト
日神不動産
グッドコムアセット
アーバネットコーポレーション
サムティ
あとどこだ?関西系はがらわるい印象 >>330
なぜ VTI に変えないの?やっぱりバカなの? インデックスファンドってこんなに増えるんですね。しかもNISAということは税金もかかってないんですよね。
みんなで大家さんに出資して全てを失うところでした。みんなで大家さんで大家さんに出資して地獄を見なくてよかったです。 >>341
不動産屋視点で儲けた話なのか？w
ググって並べるだけw
本人が満足してるんだから儲けたんだろう
好きにすればよろし >>343
よかったな
ほいで？
ワンルームにするのか？ >>339
10年で元本を10倍にするためにどれだけリスクおうかわかるか？大家に10年預けるくらいのリスクとらないと無理だぞ。
ほとんどの奴は死ぬぞ。
リターンとリスクはほぼ一緒だからな。
大家の場合、超ハイリスクミドルリターンだから、まったく割にあわないが。
馬鹿は一部の例外を一般化するからな。グーグルなんかお前にはまったく関係ないだろ。 >>346
10年前に戻れば？
戻ってもお前は何もしやしねーよ
馬鹿田からな
お前には投資が関係ないで？
グーグルもググってならべるだけの関係性だもんな バフェットの平均リターンは年20%。バフェットでも、元本は10年では、6.2倍にしかならない。詐欺師のおつむは、コビトなみにお花畑だとわかるな。 コロコロは出資金を10年で、10倍に増やせよ。そうすれば、ポンジとまでは言われないぞw フィクサー 松浦大介
子分
安愚楽牧場 元常務執行役員「佐戸康高」
ストリーム株 金融商品取引法違反（相場操縦）懲役3年執行猶予5年、罰金4千万円、追徴金3億7280万円「佐戸康高」
元リミックスポイント取締役「佐戸康高」
子分
ストリーム株 金融商品取引法違反（相場操縦）不起訴「四方啓二」
東邦グローバルアソシエイツ（クレアホールディングス）経営関与「四方啓二」
日本エル・シー・エー（エル・シー・エーホールディングス）柳瀬健一氏の経営コンサルタント「四方啓二」 NPO TEOS
https://www.teosnpo.com/text/organization.html
モアアンドモア倒産時の隠れ債務の債権社 トータル・エネルギー・ソリューション 代表、新日本技建 代表
日本開発研究所はみんなで大家さん販売の株式74％を保有 Caution8487726
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会社関係者と思しき人と、野次馬というかよくわからない人が延々と言い合いをしているようです。
みんなで大家さんがいつかニュースになったら、クローズアップされるのでしょうか？ インデックス投資とみんなで大家さんの比較で話をしているのに、論点をすり替えようとするクズ。
当然NISAのような制度は無い
利益は雑所得
満期まで待つ必要があり、途中解約は3ヶ月かかり3.3%もの手数料を取られる
会社がコケたら元本は戻ってこない
ポンジスキーム疑惑がある
みんなで大家さんに出資するやつは馬鹿 不動産登記など観てもわからんように金は隠してるだろうな。
新中間省略登記で五為業者で中間に入った三業者それぞれに通過するたびに手数料で20-30％値段上げてく。中間のは計画倒産して資金の流れわかりづらいように資料全部消しちゃう。
地面師たちはよくやることだ。 大手監査法人が監査してても
粉飾決算で問題になったりするのに
ここは
「ミスタークソ株監査」
と呼ばれるような人が監査人なんで
ここのIR情報に信憑性はないね 大手監査法人が監査してても
粉飾決算で問題になったりするのに
ここは
「ミスタークソ株監査」
と呼ばれるような人が監査人なんで
ここのIR情報に信憑性はないね >>358
インデックス投資とみんなで大家さんの比較で話をしているのに、論点をすり替えようとするクズ。
あほか(笑)
そんな話いらぬわボケ(笑) Caution8487727
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>1からの連投をみてわかるように
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★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 出資金が減る一方なら、継続しても意味ないよね。資産を隠しきったとこで、計画倒産かな。もう間もなく。 出資金が減る一方なら、継続しても意味ないよね。資産を隠しきったとこで、計画倒産かな。もう間もなく。 ワンルームと比較するだけでもアホ丸出しなのにそれを超えてくるのかw
つまりどうしてもワンルームから話題をそらしたいage自演だね
で、なんで現金一括ワンルームなん？
インデックスにしなかったん？
ageお前に聞いてんだよ ステマの法規制がされてからPRタグを付け出した提灯記事も増えたがまだ明記していないサイトも多い
「ステマ」法規制へ 消費者庁、広告主を行政処分
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUE260PX0W2A221C2000000/
＞消費者庁は一般利用者の情報提供などをもとに調査し、違反かどうかを判断する。
消費者庁 ステルスマーケティングに関する景品表示法違反被疑情報提供フォーム
https://www.caa.go.jp/policies/policy/representation/contact/disobey_form_003/ 風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー
想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。
1.ゲームの開始:
・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。
2.風船の膨らみ:
・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。
3.新しい参加者の獲得:
・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。
4.危険な段階:
・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。
5.爆発:
・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。
このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキームに遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。
https://youtu.be/S_Q9cRfwcBs?t=233
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？ 今でしょ
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。 これら見ると、香港上場の不動産会社の創業家を全部追い出して
金子氏が７月にトップになって、今回柳瀬氏がトップになると同時に社名を日本共生に変更したんだね。
https://www-guandian-cn.translate.goog/article/20230726/351224.html
https://finance.sina.com.cn/stock/estate/integration/2023-07-27/doc-imzczxmf6578074.shtml
https://finance.sina.com.cn/stock/estate/integration/2023-10-24/doc-imzsfauk3111875.shtml
一年で株価が１０分の１になった段階でこんなことして、ほんとにボロ株すきだな。
金子博士って(前称为JinSong)と書いてあるから帰化人かな？
2015年末から2017年末までに、総建設面積5,500万平方メートル、プロジェクト額8,100億元の計107件のプロジェクトを締結した。
2018年1月初旬、撫盛は友威国際から資金を借りて香港証券取引所に上場、その後復盛インターナショナルに社名変更。
2020年で売上が1300億元(２兆円)に達し中国不動産業界トップ30に入る。
2023年に完全に共生グループに乗っ取られた。 >>372
例えばどれよ? インデックス押しはここでは異常に目立ったがそれ以外新しい話題は中国大陸資本の香港上場の不動産大手を乗取ったことだけど香港市場には届けてる事だよなそれ。 >>372
ここにはスレ荒らして真実を薄める工作員住み着いてるんだよ。
>>374
ageバカこと ID:◆qCudIRDulR3c コイツくだらないことを何度も貼って、フロント側の下っ端の柳よりも後ろで絵図を描いてるやばい奴らや統一教会や過去の企業乗っ取倒産誘導資産隠し、牛商法から目をそらす事に終止している。
でもね、昔から話題にでてたことばかりだよ。
例えばこれな。2017年だよ。2017。
https://pug.5ch.net/test/read.cgi/tokyo/1508627697/24
24 名無しさん 2017/12/08(金) 10:38:41.57 ID:tdl5CHzT
みんなで大家さん伊勢Ⅱについて 下記なんて2013年だよ「2013」あの頃のほうがageバカが今のスタイルでないからヤバさ内容がよくわかるスレだったのよ。
みんなて゛大家さん9
http://nozomi.2ch.net/test/read.cgi/market/1381902689/ ある妄想上の架空会社の元社員とかの書き込みらしいです。
「この会社はかなりやばいので関わらない方が良いです。
まず事業内容は自転車操業の可能性が非常に高いです。
例えばバナナの案件は簡単に説明すると
1本８００円のバナナを売って儲けるので
出資してくださいというものです。
1本８００円のバナナなんて売れません。
そうことが分からない情報弱者(高齢者が中心)が
この会社のターゲットです。
もちろん会社が潰れれば
出資したお金は１円も戻ってこないと考えたほうがいいです。
地獄の釜の上を綱渡りしていると思ってください。
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
近い将来この会社が悪いニュースで
世間を騒がせる日がくると思います。
ご注意ください。」 成田16号
21229平米÷36325口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.584平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1343円
成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1343円 出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1343円の土地に100万円出資するバカいるの?
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
https://www.city.narita.chiba.jp/content/000101681.pdf
シリーズ成田16号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
千葉県成田市小菅字小家ノ台240番1 8,190m2
千葉県成田市小菅字山田452番 3,609m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台251番2 1,487m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台222番 1,327m2 外13筆
17筆合計 21,229m2
36,325口（36,325百万円）
36,325百万円÷21,229平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。
https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1181112028518&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1220512025485&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
680,000万円÷3900平米＝174万円 成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか
みんなで大家さん
【都市綜研インベストファンド（株）】【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】は共に【共生バンク（株）】
の子会社
【都市綜研インベストファンド（株）】-------【土地賃貸借契約】---------【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法 利回り7％で割る→ 成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ
土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓
数千円/平米 で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
ここに売却代として みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-
都市綜研インベストファンドの貸借対照表の土地価格は100倍以上に水増しされており、正しくは数百億円規模の債務超過
なので営業停止 ポンジスキームが「自転車操業」と表現されることは、詐欺的な投資スキームの特徴を指しています。以下に、その所以を説明します。
1.収益の源が新たな投資からの資金調達に依存している：ポンジスキームは、新たな投資家からのお金を使って、前の投資家に利益を支払う仕組みです。収益は新たな参加者からのお金に依存しており、元本や実際の利益を生み出す実際の投資活動はほとんど行われていません。このため、スキームが持続するためには、常に新しい投資家が参加しなければなりません。
2.収益が過大に宣伝される：ポンジスキームの運営者は、高い利益を保証または約束し、これを宣伝します。しかし、この利益は実際には新たな投資家からのお金で支払われているだけであり、実際の投資活動に基づいていないため、持続不可能です。
3.資金の流れが不透明である：ポンジスキームの運営者は、資金の流れを隠すことが一般的です。投資家に対しては、収益がどのように生み出されているのか、具体的な説明を提供しないか、虚偽の説明を行います。
4.暴露が避けられる限り避けられる：ポンジスキームの運営者は、スキームが崩壊する前に逃げることを試みることが一般的です。新しい投資家からのお金が収益の支払いに使用されるため、運営者はスキームが崩壊する前に収益を横領し、投資家に支払いを停止することがあります。
「自転車操業」という表現は、このような詐欺スキームが持続的に新たな投資家からお金を集め、利益を支払い続ける様子を表現しています。しかし、遅かれ早かれ、新たな投資家の流入が停止し、スキームは崩壊します。したがって、投資家は最終的に大部分またはすべての投資を失うことになります。ポンジスキームは、過去にいくつかの詐欺事件で顕著になり、多くの投資家に被害をもたらしています。したがって、投資に関する情報を確認し、信頼性のある投資機会を探すことが非常に重要です。 ハゲの息子 ついに自暴自棄になって発狂したか？
2013年のageとか、おまえもその頃から
いたんか？ Caution8487728
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
コピペOK
age書き込みを見たらこのレスをコピペしてください
トイレの大を流しましょう
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
>1からの連投をみてわかるように
ここは自演ageのオ◯ニースレですからレスすると体液を飛ばしてきて調子にのります。
このスレで有益な情報は何もありません。
何もせず立ち去ることをおすすめします。
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スレのノイズが除去され流れがつかみやすくなります。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 「みんなで大家さん」に出資している方や検討している方へ
下記サイトで現状が詳しく解説されています。
破綻すればお金はほとんど戻ってこないでしょう。家族にも迷惑をかけ恨まれます。
よく考えて出資してください。
『みんなで大家さんの評判は？』危険な口コミ多数の失敗する不動産投資
https://shenlllon.com/minnnadeooyasann/1638/
貯金・定期預金コラム：資金ショート！？「みんなで大家さん」の今後の予想
https://xn----1eujk4t7btdb7179dbgh70ec72amh8ab1n42ay002bx7ja3941a.com/news/detaile_20230909.html
みんなで大家さんは自転車操業なのか？決算書を分析して見えた投資しない理由
https://youtu.be/VWQnEDqGu1Y
【北九州開業】みんなで大家さんイベントメモ 23年10月
https://semi-reti.seesaa.net/article/501135114.html >>378
その頃のコテハンは
age ◆kR9lpurGm.
だな
もちろんそのスレにもいるぞ 出資証書か
満期と解約で全部シュレッダーしたで
ごちでした
ageバカがもうすぐ！もうすぐ！と10 年騒いでいる間にな
今年ももうすぐ終わるな >>384
俺はいたよLCAでは仕手筋で株価荒かったから遊んでたのでそのあとも見てたから。当時から経済誌や経済新聞の話題にコイツラ敏感だった印象。
>>387
違うよ。けされたスレ無視して建てたアホをあおってそのコテハンつけさせた。そしてまだまだくだらないことを何度も書くのでコテバラシして、ageバカ本人しか知らないはずのコテに誘導してやった。これでNG IDにも出来るだろうし、自殺した人をけなしてたのでいざとなったらやつのコテハンと書き込みIPから告訴してやれるかとおもってたが最近はIPアドレス変えるバカさ加減。あいつ生粋のバカだよ。
ADXXのキチガイが増えたのは残念だがageバカと同じく単細胞なので同じことしか連呼しないのでng wordで弾いてる。 >>388
みんなで大家さん販売は銀行から高い金利で借りるかわりに一般人から小口で資金集めて、都市綜研インベストファンドが運営してる不動産特定共同事業事業対象になんか資金使ってないからその出資証明なんてほぼ意味ない。
実際に使ってる表に出せない金融ブローカ不動産ブローカ業乗っ取り業が順調に行ってるかぎり配当は続くから。
逆にそっちが失敗したらあっという間に飛ぶよ。 自転車漕ぐの終わりそうなので
もう倒れます。
出資者の皆様、覚悟ください まぁでも仕手で30億もやられて素人から金集めて5ちゃんで恥ずかしいコピペを繰り返す人生なんて罰ゲームすぎるだろ >>390
おい、ほんまに何言ってるかわからんぞ
オレは事実をかいた
お前のはナンだ？
全ての行、いや、全ての文節まで妄想じゃないか
今年も終わるぞ
去年もアホだったが更にアホがマシタナ
レベル1age >390
何年もこのあほ芸w
頭が空っぽだと文章もこうなるという例w 自殺した詐欺被害者のことを書いたのはオレでageさんではないな。
大体自殺した被害者の家族は詐欺師を恨んでいて詐欺被害者を減らす講演会をしている。いわばageさんと同じなんだよ。
ここでスレ流しをしている人間は詐欺を推進していると言っていい。被害者家族からすれば憎むべき存在なんだよ。
お前らに詐欺で家族を亡くす気持ちが分かるのかよ。 破綻すれば数万人の被害者が出て、悲観した被害者が何人も自殺するだろう。
そんな当たり前のことも想像できないんだろ。そいつらは愚かかもしれないが何も悪くない。むしろお人好しで人を信じすぎるような連中だろう。
お前等は捕まっても死刑になるわけでもなく数年で出てくるんだろうが、数万人の被害者とその家族が一生お前らを恨み続けるのは忘れるな。 そんな事よりみんなで大家さんの話しようぜ？(笑)
↓
不動産の権利はないのに
「大家さん」
元本保証じゃないのに
「預金感覚」
循環取引のインチキ賃料を元にした直接還元法で算定して
「元本 評価 割れなし」
年利7%でも源泉抜いて5.6%弱の振込なのに
「100万円が5年で135万円に」
周辺不動産相場価格の数倍～数百倍の出資金を集めているのに
「最終的な物件売却時に価格が下落してても
20%までは運営会社が負担する優先劣後方式だから安心」
これが
みんなで大家さん では今からこの議題で宜しく。
5ch age ◆kR9lpurGm. 荒らし
でググればわかります。
age ◆kR9lpurGm.
age ◆qCudIRDulR3c
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
最低な荒らしです。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索
> 加害者側age ◆kR9lpurGm.
本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。
本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。
彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。
更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。
●反響
>age ◆kR9lpurGm.
この人モラルなさすぎない？
自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。 >>398
破綻したら目が血走った爺さん婆さんが毎日事務所に来るぞ。元本だけでも返してください、大切なお金なんです、と叫び続ける。
想像しただけで心が痛いよ。ここに勤めている連中はなんとも思わないんだろうが。
闇金ウシジマくんで詐欺師にマインドコントロールされて家族で殺し合う話があったがああいう輩ばかりなんだろうな。 >>399
マインドコントロールね
このスレにうようよいるよな
ageとその仲間達さ
セルフマインドコントロール
アホってすごいよな >>395
へぇ、それで被害者実名ニュース記事を(笑)をつけて投下したのか
どういう精神してんだ？
モラルレス
レベル1age、アホ側のアホ師 コロコロ
素性：ハゲの息子
職業：詐欺師
特技：IDコロコロ 末息子だったか
なぜ現金一括ワンルームなんだよ
説明せんのかい！
age 正直言って息子は若すぎるだろ
どっちかというと邦か金か公のほうがあり得ると思う みんなで大家さんをgoogleで検索すると、【みんなで大家さん しつこい】と出てくるのですが、しつこい勧誘もしてるのでしょうか。 詐欺は経済的な殺人だとKENZOさんは語っていました。
詐欺撲滅にここまで頑張っていることに敬意を表します。
https://youtu.be/sM2zlx2ZulY?si=8BIdQDYdnqQrD0X8 稲田竜太関連
法人番号：1450001011628 日本ヘリシス株式会社
東京都千代田区麹町５丁目３番地
法人番号：1190003003229 日本ヘリシスＨＤ合同会社
三重県津市雲出鋼管町２番地２津市伊勢湾ヘリポート内
法人番号：3190001025149 ハートランド管理センター株式会社
三重県度会郡南伊勢町木谷５８２番地８ハートランドロッジ
ＫＲＧ管理センター株式会社 三重県度会郡南伊勢町木谷５８２番地８ →
法人番号：3170001012735 ハートランド管理センター株式会社
和歌山県西牟婁郡白浜町字寒サ浦３７７１番地２０
温泉源開発株式会社 大阪府大阪市淀川区東三国４丁目１番１６号 → ＫＲＧ管理センター株式会社 和歌山県西牟婁郡白浜町堅田２３９９番地２６８４ → 稲田と共生バンク
https://reiwataisakuiinkai.blogspot.com/2021/11/no42.html
共生バンクがリゾート・ハートランド管理センター（伊勢・白浜)・千光住建の全株式を取得。また南伊勢町パールランド（町から受水する大元のタンクの土地所有者）の土地・タンクも同時に買い取り、インフラの権利を全て取得（水道施設・道路及び道路の地上権)
・共生バンクが全株式を取得したことにより他の分譲地も同様の扱いとなる。
・稲田社長がグループの代表取締役に就任。日本ヘリシス等他の会社の役職を辞任し、パールランドの正常化に専念する。
稲田氏は、自己紹介に続き、ＲＥＩＷＡグループ企業の全株をＭ＆Ａにより、共生バンクグループ（以下、共生ＢＧ）が入手した経緯、今後の分譲地管理に対する共生ＢＧの基本姿勢等について、概略、次のように語りました。
私は、３年前から妻と娘の３人でパールランドに住んでいる。現在は、南伊勢町が出資して設立した地元産海産物の販売会社「㈱南伊勢商会」の代表取締役社長をしているが、南伊勢商会は二人代表制をとっていて、小山町長が代表取締役会長に就いている。
今回のＭ＆Ａに関しては、正直言って騙された感があり、判を押してしまった以上、きれいにしていくしかないが、何度も心が折れかけた。
住民の方に迷惑をかけないため、まずは顔を見せようと、和知野に対する会社の色々な情報、上野、齋藤、和泉の言い分は聞いてきたが、信用性はゼロに近いと思っている。
それは、我々共生ＢＧも一部騙されたという認識があるからだ。100％騙されたかというと、そうでもない。栁瀨会長と話をした上野が「私では無理だ」と言うので買収したが、共生ＢＧが美味しい話に乗ったのかは…。
栁瀨会長から「稲田、住んでいる所を良くしろ」と言われ、私は、株主側の立場で入っているが、パールランドは、オーナーズクラブさんも含めてまとまりかけている。 みんなで大家さん販売は銀行から高い金利で借りるかわりに一般人から小口で資金集めて、都市綜研インベストファンドが運営してる不動産特定共同事業事業対象になんか資金使ってないからその出資証明なんてほぼ意味ない。
実際に使ってる表に出せない金融ブローカ不動産ブローカ業乗っ取り業が順調に行ってるかぎり配当は続くから。
逆にそっちが失敗したらあっという間に飛ぶよ。
たくさんあるのよね～乗っ取られた所
稻田は喋りすぎだわこれじゃ臭い飯食うのもわからんでもない >>405
WebCMが頻繁に表示される事についてだと思う >>403
相変わらず分かってねーな
自宅の住宅ローンの利率ならともかく
事業用ローンの金利なら手残り赤字になる可能性が高いからだよ 21 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2011/08/16(火) 00:20:17.38 ID:HY7Blwub0
博多港開発 不動産会社を賠償提訴 土地契約後人工島撤退 違約金１億８２００万円
2010年3月12日 05:56 カテゴリー：社会 九州 > 福岡
福岡市の第三セクター・博多港開発は、東区の人工島（アイランドシティ）に
高齢者向けマンションを建設するとして土地売買契約を交わしながら、
土地を購入しないで撤退した東京の不動産会社「都市綜研インベストバンク」を相手取り、
約１億８２００万円の違約金支払いを求める訴訟を福岡地裁に起こした。
提訴は９日付。博多港開発によると、２００８年９月に都市綜研と約９億１千万円で締結した
土地の売買契約書には「債務不履行による（契約）解除の場合、売買代金の２０％相当額の違約金支払い義務あり」と
明記されている。
当該地は約０・７６ヘクタールで、病院や高齢者福祉施設などの集積が計画されている区域の一部。都市綜研は、
博多港開発から土地を購入して１５階建ての高齢者向け分譲マンション（３００戸）を建設するとしていたが、
０９年３月の支払期限を過ぎても、景気悪化などで「資金調達の見通しが立たない」と支払いに応じず、
博多港開発が昨年１２月に売買契約を解除した。
西日本新聞の取材に対し、都市綜研は「担当者が不在でコメントできない」としている。
＝2010/03/12付 西日本新聞朝刊＝ 22 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2011/08/16(火) 01:50:43.80 ID:cHmhvf/s0
「都市綜研インベストバンク」は、愛知県蟹江町でこんな問題を起こしていた。
蟹江町ニッセン跡地計画について考える会 (蟹江複合施設計画)
http://www16.ocn.ne.jp/~happytim/kani/
こんなのも、
町のハイウエイオアシス計画が破綻！ 計画は白紙に！ 新 上 里
http://www.jcp-saitamahokubu.jp/blog/archives/2006/12/images/1165664510.pdf
http://blog.goo.ne.jp/megu8627/m/200712 >>412
時間経過、機会損失に対する意識が欠如(笑)
これがレベル1ageバカの特徴(笑)
現金一括ワンルーム勇者の悲劇だな
手残りでいうなら
一括＝最初に数千マイナス
なんだが？(笑)
その直後から他投資に金を回せないんだが？(笑)
融資なら家賃収入＋他投資益で返済額を超えれるんだが？(笑)
住宅と投資物件を同列に考えているの？(笑) ポンジスキームが「自転車操業」と表現されることは、詐欺的な投資スキームの特徴を指しています。以下に、その所以を説明します。
1.収益の源が新たな投資からの資金調達に依存している：ポンジスキームは、新たな投資家からのお金を使って、前の投資家に利益を支払う仕組みです。収益は新たな参加者からのお金に依存しており、元本や実際の利益を生み出す実際の投資活動はほとんど行われていません。このため、スキームが持続するためには、常に新しい投資家が参加しなければなりません。
2.収益が過大に宣伝される：ポンジスキームの運営者は、高い利益を保証または約束し、これを宣伝します。しかし、この利益は実際には新たな投資家からのお金で支払われているだけであり、実際の投資活動に基づいていないため、持続不可能です。
3.資金の流れが不透明である：ポンジスキームの運営者は、資金の流れを隠すことが一般的です。投資家に対しては、収益がどのように生み出されているのか、具体的な説明を提供しないか、虚偽の説明を行います。
4.暴露が避けられる限り避けられる：ポンジスキームの運営者は、スキームが崩壊する前に逃げることを試みることが一般的です。新しい投資家からのお金が収益の支払いに使用されるため、運営者はスキームが崩壊する前に収益を横領し、投資家に支払いを停止することがあります。
「自転車操業」という表現は、このような詐欺スキームが持続的に新たな投資家からお金を集め、利益を支払い続ける様子を表現しています。しかし、遅かれ早かれ、新たな投資家の流入が停止し、スキームは崩壊します。したがって、投資家は最終的に大部分またはすべての投資を失うことになります。ポンジスキームは、過去にいくつかの詐欺事件で顕著になり、多くの投資家に被害をもたらしています。したがって、投資に関する情報を確認し、信頼性のある投資機会を探すことが非常に重要です。 >>417
リスクとリターンで評価だよ
空き室リスクを考えると
フルローンで買うとかヤバすぎ、
と俺は考えてローンはなるべく組まずに買う
アンタはリスク取ってもフルローンで組んで買う
世の中での不動産投資の失敗事例は
高額のローン返済できなくて詰む話がほとんどだけどな(笑) >>419
だからワンルーム一括した時点で投資板卒業だろ？
10年後に金が増えてからこい
元とるのに何年の計画してんだ >>419
へぇ
現金一括だと空き室リスク考えなくて大丈夫なんだー？
そりゃ元をとるのに何年かかるかみないように現実逃避してるんだもんね(笑)
悪化してても焦らないわけだな。 >>423
相続する家族がいればの話だが
売りたくても売れないワンルームを親から相続して迷惑してるよ。
頻繁に空き室になるが管理費と修繕費積立と固定資産はずっと請求がくる。
そろそろ大規模修繕ではないかと思われて売れない。
そんなにいい物件ならあなたが住めば？と言われる。
空き室が続くと赤字地獄。
負動産だよ。
バカな親をもったもんだ。
ageさんも自分のゴミは自分で始末してから死んで下さい。 >>424
買ったときより高く売れると思ってるそうだよ☺
あらそう？すごいね😏 >>419
昔買ってたペットの犬小屋かってくれませんか？現金一括で500万でいいです。
野犬が多いので空き室にはならないです。
小屋に入ってきた野犬は捕まえて煮るなり焼くなり売るなりどうぞ。
リターンいいでしょ？ ageは簡単に釣られるな
コロコロがみんなで大家さんから話を逸らしてワンルームの話に持っていきたいというのがわからないんかね
ageのワンルームの話なんて誰も気にしていない、もちろんコロコロコロからしてもどうでもいいんだよ 「みんなで大家さん」に出資している方や検討している方へ
下記サイトで現状が詳しく解説されています。
破綻すればお金はほとんど戻ってこないでしょう。家族にも迷惑をかけ恨まれます。
よく考えて出資してください。
『みんなで大家さんの評判は？』危険な口コミ多数の失敗する不動産投資
https://shenlllon.com/minnnadeooyasann/1638/
貯金・定期預金コラム：資金ショート！？「みんなで大家さん」の今後の予想
https://xn----1eujk4t7btdb7179dbgh70ec72amh8ab1n42ay002bx7ja3941a.com/news/detaile_20230909.html
みんなで大家さんは自転車操業なのか？決算書を分析して見えた投資しない理由
https://youtu.be/VWQnEDqGu1Y
【北九州開業】みんなで大家さんイベントメモ 23年10月
https://semi-reti.seesaa.net/article/501135114.html 現在みんなで大家さんに出資している馬鹿は金を失うまで自分では気付かないだろうから、親族が声かけするしか助かる見込みがないな。 >>431
現金一括ワンルームは相続した家族が気づきます。 >>427
お前こそわかってないな。
ここはageさんのスレだ。 >>433
ワンルーム投資はしたことが無いが条件や金利によっては現金一括が一概に間違いとは言えないんじゃないの？
みんなで大家さんは少しでも出資した時点で馬鹿は抜け出せない地獄が始まる。 これが10年前の解約騒動の目的
10年前の名言
https://megalodon.jp/2013-1016-1635-56/kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1373272145/
27 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/07/09(火) 22:16:27.98 ID:3gZ/qdHn0
別に裏でやっても良いと思うけど、
大家さんに引っかかってる者同士が集まっても
良い知恵は出ない気がする。
568 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/06/28(金) 13:23:23.32 ID:R2Lsblye0
・会社を優良資産（ファンド）と不良資産（バンク）を持つ会社に分割。
↓
優良資産のある会社（ファンド）の社債権者を不良資産の会社（バンク）の社債権者に変更。
（これが今回の解約騒動の目的）
↓
不良資産（バンク）の会社を計画倒産。
↓
都市綜研（ファンド）には、出資者のお金と出資者の金で買った不動産が残る
↓
買い取りに応じなかった「ファンド」の出資者に満額償還する。
「バンク」の出資者には「ヒデブ」「タワバ」「アベシ」と叫んでもらう。
こうすると誰からも訴えられない。「バンク」がファンドを訴えることはできるけど、そもそも同じ会社。するわけがない。
「ファンド社が責任を負うべきものではなくなります。」
けっこう親切に書いてたね。はっきり書いてあるんだから、これに応じた人はもはや何を言っても無駄。 >>429
敬天新聞
http://brog.keiten.net/?day=20110304
都市総研インベストバンク顧問「浜田雅行」と共立不動産鑑定事務所とエル・シー・エーホールディングス みんなで大家さんと他の投資手法で比較するのが間違い。
みんなで大家さんは詐欺
比較するならこの記事のような合法的詐欺と言われるようなもの。
詐欺師側からしてどちらが多く搾り取れるか、その点でみんなで大家さんはなかなか優秀ですね。
https://news.yahoo.co.jp/feature/202/ >>439
＞最近広告減ったなどうした？
自転車漕ぐの止めたから
mini だけ残っているがあれは子供の三輪車クラス IDコロコロ
血筋： ハゲの息子
職業：詐欺師
特技：ID
今後の予定：海外へ逃亡 ワンルームでも、今後の金利が上がることを見越して、手持ちの金でそれを上回る運用ができる見込がないなら、現金一括の方が合理的。別におかしくない。だが、大家が間もなく破綻する事実にそれはなんの関係もないから、安心して破綻しろ ハゲとコロコロは、はやめに刑事告訴して海外逃亡を阻止せんとな。 不動産小口ファンドなら上場企業のクリアルやるわ。
みんなで大家は事業実態ないし全ての案件で7%固定な時点でアウト >>440
確かにYouTubeとかでここのCM表示されなくなってるかも
いよいよか？ マネーロンダリングは終わったのか？
教えて ハゲの息子さん そうなんだぁ。 へー
>>445
モーゲージプランニングという詐欺まがいの商売は、本当は金融機関にコネのないエセファイナンシャルプランナーもどきが住宅ローン借り換えを虚偽ネタに、新たなローンを組ませて別のクズ不動産をつかませる詐欺的な不動産投資勧誘ビジネスのこと。 >>444
雑所得扱いなんで税率上も不利で
3口以上やってれば他に副収入無くても確定申告要
等々
リスク以外にも色々問題あり みんなで大家さんの提灯記事なのにCERAL(クリアル)
COZUCHI(コズチ)
推しのサイトが増えてるね。
造成工事も2024年4月まで中止してるしそろそろ潮時と判断したか？ 中国語でコンテンツ作ってる最中だよ
毗邻日本门户东京国际机场的巨大共生国正在建设中。持有日本投资签证永久居留。共生集团还在日本各地经营别墅和其他物业。 チンケな日本人老人ビジネスから脱却だね。
by. 香港在住者 Caution8487729
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
コピペOK
age書き込みを見たらこのレスをコピペしてください
トイレの大を流しましょう
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
>1からの連投をみてわかるように
ここは自演ageのオ◯ニースレですからレスすると体液を飛ばしてきて調子にのります。
このスレで有益な情報は何もありません。
何もせず立ち去ることをおすすめします。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
Chmateなら
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コピペ省略☑
長文省略☑
NG設定の名前で
◆qCudIRDulR3c
を設定してください。
このスレのほとんどのレスがあぼーん、コピペ、長文表示になれば設定成功です。
スレのノイズが除去され流れがつかみやすくなります。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ ここの業者もちゃんと報酬が貰えるか心配する時期やぞ >>435
逆だ。
みんなで大家さんは現時点で誰も損していない。
解約するなり対策のとりようがある。
だが現金一括ワンルームは買った瞬間に損してるんだよ。
そこからちびちび取り戻すわけなんだが当初見込みの年数を経過しても取り戻せず次世代までもちこす負の遺産なんだよ。
これを損していないと思うのは鍋の中のゆでガエルだからさ。
嘘だと思うならワンルーム売り逃げてみせろ。 現金一括ワンルームの負のスパイラルからぬけるのは、ババ抜きのババを友人に引かせるのと同じ事。
でもババがみてえるババ抜きだからな。
少しでも早く損切りすべき。
age本人もわかってる。
だから見苦しい言い訳が減ったろ？
そもそも二年前の書き込みで【お察し】だぞw
その時から後悔して自虐スタートしてんの。 >>456
「今まで誰も損してない」
のはまだ破綻してないポンジスキームなら当たり前の話
↓
ポンジ・スキームの例
「一億円の物件買って5年間運用して年に7%配当します」
って言って百人から百万円集めて
実際には
一千万のボロ屋①を買って放置し、残りの9千万を使って配当する
5年後には
ボロ屋①を買った一千万と
参加者に払った配当3500万との4500万が減り、
5500万しか残ってない
5年たったボロ屋①も売れてもせいぜい700万、
それを合わせても6200万なんで
償還に必要な一億円には足りず、償還出来ない
実際には運営側の経費や利益が抜かれるので
残りはもっと少なくなっている
なので
ボロ屋①の償還前に
同じ手法でボロ屋②とボロ屋③を立ち上げて
追加で200人から2億円集めて
一千万のボロ屋を2軒買って運用したフリし、
ボロ屋②③で集めたお金を使ってボロ屋①の償還を行う
ボロ屋②③の償還時には①の償還に流用した分更にお金が足りなくなるので
同様にボロ屋④⑤⑥を立ち上げて300人から3億集めて②③を償還する
ボロ屋④⑤⑥の3億償還時には同様にボロ屋⑦～⑩で4億集め、
ボロ屋⑦～⑩の4億償還時には同様にボロ屋⑪～⑮で5億集め、
・・・
ってやってけば、
必要な出資金を集められているうちは
配当も償還も滞りなく行える訳だが、
必要な金額はどんどん増えていくのでいずれは必要な出資金を集めきれなくなる
そして会社の金が尽きれたところで配当も償還も出来なくなるが、
参加者からすると
「今まで一度も配当や償還が滞ってなかったのに
いきなり会社にお金がなくなってる！！」
って見える、と
ということで、
ポンジスキームでは
「今までちゃんと配当も償還も行われている」
のは
「これからもちゃんと行われる」
には繋がりません みんなで大家は、毎日が破綻チャンス
明日破綻したら全部パーだろ。
逃げられない。 >>455
みんなで大家さんに引っかかる馬鹿は途中解約できない
満期になったらまた全ツッパするだけ
現金一括にこだわってるけどローンでも同じだろ
ローンでワンルームマンション投資してる馬鹿か？ みんなで大家は解約してから入金まで3ヶ月。3ヶ月以内に破綻する確率は50%あるだろ。 釣れる釣れる…
誰も損してない
べき
ババ抜き
どれもアホ師のマネをいれたんだよ(笑)
な？突っ込みたくなるだろう？ >>460
んーとね。
現金一括ワンルーム勇者が
ワンルーム融者をバカにしてたのよ。
みんなで大家は詐欺だとバカにしてたのよ。
滑稽でしょう？ 「みんなで大家さん」に出資している方や検討している方へ
下記サイトで現状が詳しく解説されています。
破綻すればお金はほとんど戻ってこないでしょう。家族にも迷惑をかけ恨まれます。
よく考えて出資してください。
『みんなで大家さんの評判は？』危険な口コミ多数の失敗する不動産投資
https://shenlllon.com/minnnadeooyasann/1638/
貯金・定期預金コラム：資金ショート！？「みんなで大家さん」の今後の予想
https://xn----1eujk4t7btdb7179dbgh70ec72amh8ab1n42ay002bx7ja3941a.com/news/detaile_20230909.html
みんなで大家さんは自転車操業なのか？決算書を分析して見えた投資しない理由
https://youtu.be/VWQnEDqGu1Y
【北九州開業】みんなで大家さんイベントメモ 23年10月
https://semi-reti.seesaa.net/article/501135114.html >>461
いつから数えての3ヶ月です？
確率とかいっちゃってる時点でなんの根拠もない感覚だけでかいてるのがわかりますよ。
投資向いてないね。 で、ageワンルームは
何年で回収できる予定で買ったんだ？
その予定はどれくらいズレてるんだ？
いうてみ？
一番いい部屋の表面利回りでも７％と嘆いていたな。
10年ちょっとで元本回収して後はウハウハのつもりで買ったが、実績をもとに見直すと、20年かかる事がわかった…
そんなとこだろう。
【お察し】してやったぞ。
それを損と思わないのは勝手だが「後悔」してるんだな。
お察し…だもんな。 >>466
みんなで大家さんに出資してるやつも馬鹿で投資に向いてないよな！
少し調べたらここがポンジスキームだって分かるのに馬鹿すぎたろ（笑） >>467
ほう、解約したら破綻する確率50パーになり
解約しなかったらそうじゃないんだ？
不思議な世界だな(笑)
あ、そうか！
何十億投資して解約する前提なんだ？(笑)
その規模なら流石にインパクトあるな。 >>468
みんなで大家さんも20年分配金貰えれば元本は回収できるな
その前に元本没収されるけどな（笑）
出資者馬鹿すぎだろ >>468
現実味あるなあ。
実質利回り5%なら20年だもんな。
最後に物件は残るんだろうけど割に合わない。
もしワンルームを買ってしまっていたら？で検索すると即売りが勧められているな。
多少損してでも今すぐにワンルーム売って現金化して他の投資で立て直したら15 年には改善するのでは？ >>468
みんなで大家さん出資者が必死ですね
ここで他者を攻撃しても解決しません、さっさと解約手続きをするのが唯一の助かる方法
間に合えばいいね >>473
５年満期で元本回収だぞ。あほ。
さじ加減は継続出資と途中解約で調整できる。
１億の人もそうだったろ。
タイミングによっては損することもある。
現金一括ワンルームはそれすらできない。
だからレベル1ageはアホ。 >>476
>474がいってくれてるだろ。ageワンルームは即売るべき。 >>478
だからそれはいつだよ(笑)
お前の言う出資者さんが解約する参考になるだろ？
アホの説法はみてもらえないだろうがね。 >>480
はい、馬鹿な出資者が必死です
自分が騙されていることを信じたくないんでしょうね
こうなると会話が成立しなくなり誰の説得も聞かなくなります、みなさんはこうなる前に解約しましょう >>481
返事しなくていいよ
【必死】が好きな馬鹿さん >>481
一切反論できずに必死しか言い返せないアホ側のコロコロ(笑)
悔しいのう(笑) >>483
大金突っ込んでいるもんだから後に引けないもんね潰れて欲しくないよね
ちょっとネットで調べればよいしょしている情報はPR記事ばかりでそれ以外は詐欺を疑う内容ばかり
出資者は馬鹿しかいないからそんな簡単なことすら調べられない調べようとしない みんなで大家さんの話しようぜ？
↓
「国産バナナを栽培する事業に出資しませんか？」
「伊勢にある忍者のテーマパークを買い取りますが出資しませんか？」
「成田空港の近くに巨大な複合商業施設を作るので出資しませんか？」
って内容だと
◯バナナ栽培ってどれくらいの利益率で
どれだけの市場規模あるの？
とか
◯そのテーマパークって流行ってるの？
年間入場者数どのくらいあるの？
とか
◯成田空港の近くって具体的にどこで、そこは交通のアクセスいいの？
同じ様な規模の施設だとどれくらいの年商があるの？
近隣に競合施設はないの？
とか
こういう事考えて投資するか否か決めると思うんだけど
間にワンクッション入れて
「不動産を買って～という事業を行う会社に貸して賃料を得ます
想定賃料利益はこれくらいで、
不動産価格が下がっても2割までは事業者側が負担します」
って言われると
お金出しちゃう人がいっぱい出る不思議 このスレに出資者はいない。
はげの息子＝コロコロが一人でIＤ変えながら24時間頑張っている。揚げ足の取り方がいつも同じなので、すぐわかる。大家はあまりにもポンジなので、弁護不可能な中、絶望的な闘いを続けている。闘いではなく、荒らすだけだが。大家が詐欺なのは小学生でもわかるので、詐欺か否かの争いは生じない。 >>484
誰が何をどう批判してもageの頭に突き刺さるっていう流れスコ 過去スレから発狂ageみつけたったwww
0994 age ◆kR9lpurGm. 2022/10/30(日) 09:19:57.80
なんで俺ばっかり叩かれるの？？他の奴も同じようにやってるのにさ俺だけって編じゃない？
個人たたきに終始して楽しい？
俺の事なにもしらないクセに見下してるよな、これでも一生懸命Part.1から叩いてきたんだよ、その時の仲間がたくさんROMってるだけだ
そのうちでてきてお前らなんかボロカスだよ！ みんなで大家さんとかスカイコートとか、いつ破綻するのかな？
ある意味、楽しみなんだけど ageなんてコビトの足元にも及ばん
みんなで大家さん出資者のコビトは早期退職が目標だったのにギフト券に目がくらんで5680万円の借金を背負いさらに追加でワンルームマンションを買おうとしている
普通に暮らしていれば早期退職をし幸せな家庭を築く事も出来たのに馬鹿だったせいで無一文になるだけでなく多額の借金を背負うことに
コビト先生の続編を楽しみにしています そんな事よりみんなで大家さんの話しようぜ？(笑)
↓
みんなで大家さんのバナナ関連案件は
廃ショッピングモール
廃工場
廃公営賭博場外投票場
奄美郊外の中古木造倉庫
の4つもあり、
合計で約288億の出資金を集めていて
その年間配当額は20億に登り、
その高額な配当を賄うには
国産バナナ市場を全部乗っ取っても全く足りない
にも関わらず、共生バナナは
そもそもまともに売ってない
参考
↓
https://banana.theshop.jp/
ここでは一本1200～1400円で売ってるが在庫は抱えていない模様
ともいきバナナのこっちのサイトでは
http://tomoikibanana.jp/
おそるべきことに
「商品が登録されてません」
という有り様
実際に食べた人のレビューやブログも最近のものは全く見つからない
こんな状態で
バナナ関連４施設の
巨額配当を払ってる不思議(笑) 今から解約しても間に合わないだろ。50％なんてあるわけない。
出資してるなら即弁護士に相談するしかないな。 成田16号
21229平米÷36325口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.584平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1343円
成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1343円 出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1343円の土地に100万円出資するバカいるの?
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
https://www.city.narita.chiba.jp/content/000101681.pdf
シリーズ成田16号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
千葉県成田市小菅字小家ノ台240番1 8,190m2
千葉県成田市小菅字山田452番 3,609m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台251番2 1,487m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台222番 1,327m2 外13筆
17筆合計 21,229m2
36,325口（36,325百万円）
36,325百万円÷21,229平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。
https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1181112028518&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1220512025485&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
680,000万円÷3900平米＝174万円 みんなで大家さんに資産の7割(2300万円)を入れてさらに投資用ワンルームマンションのために5680万円の融資を受け、返済予定額は7660万円
闇金ウシジマくんに登場してもおかしくないレベルの〇〇 成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか
みんなで大家さん
【都市綜研インベストファンド（株）】【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】は共に【共生バンク（株）】
の子会社
【都市綜研インベストファンド（株）】-------【土地賃貸借契約】---------【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法 利回り7％で割る→ 成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ
土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓
数千円/平米 で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
ここに売却代として みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-
都市綜研インベストファンドの貸借対照表の土地価格は100倍以上に水増しされており、正しくは数百億円規模の債務超過
なので営業停止 都市綜研インベストファンド株式会社
営業者の貸借対照表
令和3年/3月
流動資産64億円
固定資産
建物213億円（簿価）
土地465億円
その他2億円
------------------------
資産合計744億円
負債
預り金74億円
不動産特定共同事業受入出資金523億円
その他73億円
---------------------------
負債合計670億円
純資産合計 74億円
------------------------
負債合計+純資産合計744億円
令和5年3月期
流動資産162億円
固定資産
建物189億円（簿価）
土地1,987億円
その他4億円
------------------------
資産合計2342億円
負債
預り金712億円
不動産特定共同事業受入出資金1451億円
その他86億円
---------------------------
負債合計2,249億円
純資産合計 93億円
------------------------
負債合計+純資産合計2342億円 2年で土地が1987-465＝1522億円増加
これはほとんど成田のゴミ土地で市場価値（売却可能価額）の100倍から数百倍
（＝これはすでに別途証明済み）
に水増し。甘く見積もって、1/100だとする。ホントは無価値。
1522億円 の1/100は15億円
1522-15＝1507億円過大なので
純資産1507億円/土地1507億円 という修正仕訳が必要
令和5年3月期を正しく修正すると
流動資産162億円
固定資産
建物189億円（簿価）
土地480億円
その他4億円
------------------------
資産合計835億円
負債
預り金712億円
不動産特定共同事業受入出資金1451億円
その他86億円
---------------------------
負債合計2,249億円
純資産合計 マイナス1414億円（債務超過）
------------------------
負債合計+純資産合計835億円
超甘く見積もっても1,414億円の債務超過
債務超過なら不動産特定共同事業法の規定で即営業停止
資産835億円は甘い甘い評価
仮に835億円あっても預り金712億円でほとんど消えるので
出資者の取り分はほぼ0だろう。 ２０２３／０６／０５ 現在の情報です。登記簿
大阪市北区堂島一丁目１番５号
都市綜研インベストファンド株式会社
会計監査人 赤 坂 満 秋 │令和 ４年 ６月２７日重任
│令和 ４年 ７月１２日登記
会計監査人 海 生 裕 明 │令和 ４年 ６月２７日重任
│令和 ４年 ７月１２日登記
上場REITは監査できない
粉飾請負人公認会計士 日本公認会計士協会は９月21日付で、「赤坂・海生公認会計士共同事務所」（東京都千代田区。所属公認会計士は赤坂満秋、海生裕明）につき、上場会社監査事務所の準登録事務所名簿から取り消した。
同事務所は昨年度、上場会社監査事務所名簿への登録申請を行い、日本公認会計士協会の品質管理委員会は同事務所が社会的に影響の大きい上場会社を監査するに足る信頼性が有するか審査していたが、結局、有しないとの結論を出したわけだ。
海外ではエンロン破綻（01年。アーサーアンダーセン会計事務所が監査担当。02年解散）、わが国ではカネボウ粉飾（04年。中央青山監査法人。07年業務停止、解散）、ライブドア事件（06年。港陽監査法人。06年自主解散）など、担当監査法人も関わる会計不正・粉飾の増加を受け、07年４月から、日本公認会計士協会はこの登録制度をスタートさせていた。
https://access-journal.jp/9655 もうちょっと見やすくまとめられんのか。
今までこのスレが無意味だった事が示されているだけだぞ。
理解せずコピペしてるからそうなる。
コピペバカ >>488
そのコピペ、前もワロタけどまたワロタw >>492
わけない
しかない
アホ構文(笑)
そんなんだからバカにされるんだよ。 ポンジスキームだと、
グループ外への売上は0かそれに近いので、
配当、広告費、詐欺師への報酬、詐欺会社の従業員への給料などで損失だけが膨らんで累積するから、債務超過になる。
それを隠蔽するため粉飾決算やる必要があるので
粉飾専門の会計士に高い報酬払う。
債務超過って、資産全部売っても債務返済出来ないってこと。ものすごい債務超過の会社にお金預ける債権者がバカ過ぎる。 >>503
>ポンジスキーム【だと】、
はい、ポンジ言いたいだけの書き出しー(笑)
で、2行目もよんでもらえないのだ(笑)
しかしマジで変わらずレベル1なのな いよいよ最終局面だと思うと胸が熱くなるよ
風船が弾ける瞬間
洪水のように事務所に人が押し寄せる
阿鼻叫喚地獄が始まるな ポンジスキームであることは
下記で証明済み
成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか
みんなで大家さん
【都市綜研インベストファンド（株）】【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】は共に【共生バンク（株）】
の子会社
【都市綜研インベストファンド（株）】-------【土地賃貸借契約】---------【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法 利回り7％で割る→ 成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ
土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓
数千円/平米 で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
ここに売却代として みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-
都市綜研インベストファンドの貸借対照表の土地価格は100倍以上に水増しされており、正しくは数百億円規模の債務超過
なので営業停止 >>506
気に入ってるみたいで悪いんだけど、そのコピペがキレイにみえるのアンタのタブレットだけだと思う。
毎回グチャグチャです。 ポンジスキームが「自転車操業」と表現されることは、詐欺的な投資スキームの特徴を指しています。以下に、その所以を説明します。
1.収益の源が新たな投資からの資金調達に依存している：ポンジスキームは、新たな投資家からのお金を使って、前の投資家に利益を支払う仕組みです。収益は新たな参加者からのお金に依存しており、元本や実際の利益を生み出す実際の投資活動はほとんど行われていません。このため、スキームが持続するためには、常に新しい投資家が参加しなければなりません。
2.収益が過大に宣伝される：ポンジスキームの運営者は、高い利益を保証または約束し、これを宣伝します。しかし、この利益は実際には新たな投資家からのお金で支払われているだけであり、実際の投資活動に基づいていないため、持続不可能です。
3.資金の流れが不透明である：ポンジスキームの運営者は、資金の流れを隠すことが一般的です。投資家に対しては、収益がどのように生み出されているのか、具体的な説明を提供しないか、虚偽の説明を行います。
4.暴露が避けられる限り避けられる：ポンジスキームの運営者は、スキームが崩壊する前に逃げることを試みることが一般的です。新しい投資家からのお金が収益の支払いに使用されるため、運営者はスキームが崩壊する前に収益を横領し、投資家に支払いを停止することがあります。
「自転車操業」という表現は、このような詐欺スキームが持続的に新たな投資家からお金を集め、利益を支払い続ける様子を表現しています。しかし、遅かれ早かれ、新たな投資家の流入が停止し、スキームは崩壊します。したがって、投資家は最終的に大部分またはすべての投資を失うことになります。ポンジスキームは、過去にいくつかの詐欺事件で顕著になり、多くの投資家に被害をもたらしています。したがって、投資に関する情報を確認し、信頼性のある投資機会を探すことが非常に重要です。 風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー
想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。
1.ゲームの開始:
・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。
2.風船の膨らみ:
・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。
3.新しい参加者の獲得:
・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。
4.危険な段階:
・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。
5.爆発:
・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。
このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキームに遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。
https://youtu.be/S_Q9cRfwcBs?t=233
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？ 今でしょ
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。 PART34も半分きたね
この調子だ
どこの誰にどれだけの影響を与えているのやらw
ageのダメージが大きそうw どんどんスレのペースが上がっている。でも破綻したらこんなもんじゃないだろうね。一日何スレも建つだろう。
ここに投資した人は愚かではあるが何も悪いことはしていない。詐欺師から自己責任と言われても泣き寝入りせずに返金求めながら告訴に動いてほしい。
そのためにも勧誘時の会話を録音するなりして証拠集めをして方が良い。来るべき日に備えるべきだと思う。 コビトの理解不能なとこは、1.8%の変動金利で5860万も借入しておきながら、定期預金が満期になった後、再び定期に1000万を７年ぶち込むこと。いったい何がしたいのか？
これでは、資産が減る一方ではないか。
変動金利は今後上がるのに、0.45%程度のオリックスの定期に7年もいれてどうするのか？
大家の配当をあてにしているから、本人の中では安心なんだろうが。大家の配当が毎年129万入るから、1000万は元本保証のあるとこへという発想なのかも知れんが。 そんな事よりみんなで大家さんの話しようぜ？(笑)
↓
国産バナナ市場規模について
日本国内のバナナ生産量は
諸説あるけど130～160tとか
例えば
https://urahyoji.com/crops-banana/
この資料だと
国産バナナの出荷量は全国合計で
113.9(t)
(数字の出処は 農林水産省による統計)
仮にこれが200tになったとしても
200t=200,000kg=20万kg
バナナ一本で200g前後なので1キロ5本で
20万kgのバナナ＝100万本
仮に全部の国産バナナの市場最終価格が一本千円でも
1,000円✕100万本＝10億円
生産者出荷価格はその数分の1で
そこから人件費、肥料代、機材、光熱費、
土地借りるなら土地の賃料やらまかなう
仮に
みんなで大家さんのバナナ関連企業が
日本の国産バナナ市場を全部乗っ取ったとしても
20億の配当に必要な売上は賄えない
バナナ関連4施設の配当はどこから出ているのだろうか？ 俺は40歳までほぼ資産ゼロだったけど、40から45でまで1000万貯めた。
その1000万を元手に株を始めて55現在は億り人に
億るまでに不動産の勉強(具体的には秘密)してたから、2000万を不動産にぶちこんで、年間500万の家賃収入を作ることにも成功した
(利益出しまくってるのは、勉強と工夫のお陰)
これから30歳年下の可愛い彼女と結婚する予定だけど、幸せになるつもりだ
コビトの正反対の人生かもな >>515
金持ちのやることだからわからんよ。
ageの話しようぜ。
本人が答えてくれるだろ。
何年で回収予定でかったのが
実際はどうなりそうなんだい？
レベル1age あんたに聞いてんだよ コビトは、金持ちどころか
すでに債務超過寸前。
詐欺に引っ掛かる奴は何も考えてない。 コビトは35歳で3800万資産があるから、小金持ちだけど、それも間もなく過去形になる。
大家とワンルームにひっかからなくても、いずれなにかの詐欺にあったから、結果は同じだったろう。馬鹿は一生治らない。あのようなおめでたい思考をしている限り、詐欺師の養分にしかならん。 そんな事よりみんなで大家さんの話しようぜ？
↓
バナナ関連のうち
廃ショッピングモール
は「グランモール水巻」
廃オートレース場外車券売場
は「オートレース川辺」
でそれぞれググると
元はどのような施設で、
どのような経緯でこうなったのか分かる
◯それぞれに集めてる出資金の額に見合う物件か
◯償還時に売却した時にいくらで売れそうか
◯そもそもどんな企業がどんな利用目的で購入しそうか
(買い手が見つかるのか？)
とか考えてみて下さい どうみても金持ちだろ(笑)
アホは素直さも謙虚さもなくなんでも批判しときゃいい精神だからカスなんだよ そんなことより
何年で回収予定でかったのが
実際はどうなりそうなんだい？
レベル1age あんたに聞いてんだよ >>522
コビトを騙すために必要なのって実質的にギフト券だけだからな
あれは良くない
仮に運良く詐欺に遭わなくてもあいつが買うのって明らかに儲からない優待株だし 過去ログ見たら会社が社会保険料を払っていないという書き込みがあったけど、
今は払っているんですか。 コビトの保有資産の資産価値
みんなで大家 0円
ワンルーム 資産 －負債 マイナス1200万円
その他定期預金など1500万円
━━━━━━━━━━━━━━
計 300万円
まだプラスだから大丈夫です >>525
どういう状態を「回収」と言っているかによるが
俺の持ち物件はどれも今売れば黒字で終わるよ
累積の手残りが購入額を超えるのは
物件にもよるが
最短のは15年でもう超えてるし
一番長いのは25年くらいであと10年はかかるな そんな事よりみんなで大家さんのここら辺の話しようぜ？(笑)
↓
◯対象不動産に対して集めている出資金の妥当性
◯対象不動産の想定賃料の周辺相場との比較
◯店子として借りてる企業に
その賃料払えるような事業実態があるかの確認
◯「元本評価割れなし」の根拠のなさ
◯共生が出してる事になってる数百億円に上る劣後出資分の調達方法と
それがIR情報に出ていない謎
◯伊勢忍者キングダムの100億かけたリニューアルの資金調達方法と
何に100億使ったんだが分からないリニューアル前後の違いについて miniがめでたく98%達成
自転車漕ぐの止めるのか
どうなる？の教えて
コロコロ ことハゲの息子 今売れば黒字です！
時々買ったときより高く売ってくれと電話もかかってきます！！
儲かってるので追加購入検討してます
そんなスキームw みんなで大家は漏れなく大赤字
自転車漕ぐの止めたら倒れます 実際に配当あるから儲かってると錯覚しちゃうのよ
自分のお金が7%帰ってきただけなのにw >>537
大丈夫の根拠を
「今まで配当遅れたことないから大丈夫！！」
しか言えないところは
まぁポンジスキームと思って金出さないほうがいいね >>534
みんなで大家さんから話をそらそうと頑張るあわれな会社側IDコロコロ(笑) >>530
ごまかすな。
回収の解釈はそれでいい。
当初は何年で回収できると思ってたのか。
そのズレは後悔やミスじゃないのかはっきりしろ。
そんな後悔やミスして他人に偉そうにいえる立場かって疑問に思ってんの。 25年w
実質利回り4%
そりゃ後悔だろ
インデックスおじさんにもリートオジサンにも融資オジサンにも笑われる
現時点で損してない大家さん出資者にもな
失敗者 >>540
話しそらし(笑)
付き合ってやるが
幅があるのは物件ごとの手残り利回りに幅があるからで、
各物件の当初目論見からはほぼズレてないよ
空き室リスク見た上で
手残り利回り6.5%なら15年、4%なら25年で購入額は回収出来る
その上で好立地の築古中古なら値段は下がらないで手元に残る 手残り4%が低いのは認める
その物件はどうしても欲しかった新築マンションなんで仕方ない miniが99%(自称)集まったぐらいしか話題ないやん 出資している人は破綻する前にどういう行動を取るべきでしょうか。 >>547
解約すれば良いだけ
多少の手数料はあきら）ろ >>547
まず自分が馬鹿であることを自覚するべきです。
そこで認められないのであればもう一度このスレを1から読み直してください。
自分がどうしようもない馬鹿で金輪際、投資をしないと誓えたら、天に祈りながら途中解約申請をしてください。
運が良ければお金が戻ってきます。 >>547
破綻する前提ならさっさと解約
解約手続きして60営業日(約3ヶ月)以内に破綻しなければ全顎返金されるよ 「ゲートウェイ成田 "延期"」
でググると
ステマサイトがほとんど引っかからないな(笑) >>550
当然ですが私は出資していませんよ。今から解約してももう間に合わないと思っています。
その上で今からどうすべきでしょうか、と問いているのです。
戻ってこなければ諦めろ、果たしてそうでしょうか。エクシアの時は弁護士が一部を差し押さえていましたよ。
破綻してしまってからでは何をしても戻ってこないでしょうが、今の段階でどのように動くかで大きく変わってくると思います。 >>543
お前はすぐ逃げるのな。
「なら」や一般論は聞いてないんだよ。
購入時点でお前がどう考えていたのかきいてんだよ。
実質利回り6%想定だったが1、2年様子を見たら4％だと気がついて悔やんでいる
であってるか？
最初から4%だと思ってたよ、なのか？
どうなんだい？
15年経過で後10年。
それって今のお前の知識だよな。
大規模修繕のように予測できていない事があるんだろ。
購入時に見落としがあったんだからまだあるだろ。
たぶん、後10年じゃ終わらないよ。 >>552
お言葉ですが、ここに引っかかるようなネットに疎い高齢者(メインターゲット)にそのようなことが出来ると思いますか？
破錠して初めて気付く者がほとんどでしょう。
当然私も出資していませんので、どうすることも出来ません。 ageはワンルーム売る気配ないけど？(笑)
解約しない人を馬鹿にする前に自分のケツのうんこをふけ。 >>552
争いになった場合、
解約申し込みをして受け付けられていたかどうかは大事だろうな。
返金が優先されるだろ。
どうせ無理と諦める前に頭使え。
逃げ遅れる人たちを出し抜け。
もし俺がその立場で本当にやばいと思ったならこんなとこで騒ぐ前にコッソリ解約して入金されてから騒ぐがね。 ageさんは逃げ遅れている最中ですねw
この愚か者はどこに目をつけているんでしょうか
ageさんが大家出資者にいってることは全部ブーメランですよねw
おまいう？です ageバカさんへ
買ったら取得税4%かかったはず
1年後に気が付きましたか？
ちなみに売ったら15%税金かかります
知ってますか？
仲介手数料などもかかります
これは経験済みですよね
結構でかいんですよ
売りたくても売れない
損切り覚悟で売ってもあとからも容赦なく税金がくる
そういう未来です
そもそも建物の価値なんてなくなってるから
土地次第
固定資産税がつらくなるまで気がついてないフリですか？
それを相続する人は大丈夫？ >>558
それせめて2年前に言ってやれよw
どうせ聞かなかっただろうがね。
馬鹿だからw
損して節税！保険がわり！w
特定口座で分離課税！減価償却拳！
アタタターアター！
お前はもう死んでいる
アゲブー！ 表面利回り3.2%のコビトのワンルームに比べたら、ageのマンションははるかにマシでしょ。コビトの場合、初年度から70万以上の持ち出し。これは35年間悪化の一途をたどる。今が一番マシな状態。コビトは損切りできないから、赤字を拡大捺せ続けるだろう。ワンルーム投資の9割は10年以内に不本意ながら売却することになるが、コビトはもち続け、負債を着実に増やしてゆく。 >>552
解約しても間に合わないのが前提なら
もう何も出来ない。
差し押さえって言っても差し押さえ根拠が無いし差し押さえする資産すらない。
資産ほぼ価値無し＜ ＜＜＜負債【債務⠀】
の極端な債務超過なので今更何やっても無駄。出資した奴がバカなだけだ。 コビトは、節税目的であえて赤字をつくって、大家の配当と損益通算するという荒唐無稽なことをやろうとしている。不動産屋にだまされて。赤字のうち一部がもどるくらいなら、最初から赤字にならないように気をつけるのが普通だが、不動産屋に節税になるとだまされて5680万の借金をしてしまった。節税は投資ではない。損害の一部が還付されただけ。その節税も初年度以外は、ほとんどならない。コビトは初年度の税還付がずっと続くと誤解したのか、騙されたのかわからんが、そう思い込んで、契約してしまった。少し調べたらわかるのに。気楽に5000万以上の借金しすぎ。 コビトなら…コビトならもう一室買ってくれるはず…！ 表面利回り3.2%
変動金利 35年 金利1.8%
なら
この時点で利回り= 3.2－1.8で1.4%しかない。
ここから、修繕費 管理費 固定資産税
建物減価償却費 を引いてプラスになるのか？ まあこれが赤字になるから節税とか
って騙されているのだろうから赤字なんだろ。
手残りで黒字か赤字か判断するのは
間違い。減価償却費差し引きして赤字なら
その不動産事業は赤字だからやる意味ない。
コビトのワンルームは手残りも赤字、
減価償却費引いてさらに大赤字だから
損するためにだけやってる。
資産価値がアップするか、生命保険でローンがチャラになるしか利益がでる可能性なし。 訂正
表面利回り3.2%
変動金利 35年 金利1.8%
なら
この時点で利回り= 3.2－1.8で1.4%しかない。
ここから、修繕費 管理費 固定資産税 などの諸経費と
建物減価償却費 を引いてプラスになるのか？ まあこれが赤字になるから節税とか
って騙されているのだろうから赤字なんだろ。
(ローン返済額引く 減価償却費は引かない)資金収支の
手残りで黒字か赤字か判断するのは
間違い。ローン返済額(費用でない)は費用ではないが、一方で減価償却費は費用。
賃貸収入－ 諸経費－ 金利－減価償却費=会計上の損益が
赤字なら、
その不動産事業は赤字だからやる意味ない。
コビトのワンルームは手残りも赤字、
会計上の損益も赤字だから
損するためにだけやってる。
資産価値がアップするか、生命保険でローンがチャラになるしか利益がでる可能性なし。 今売ったら黒字ってのは幾らで売る想定なんだろう？
たまにかかってくる買い取りの電話かな？ https://www.mansion-review.jp/
https://www.mansion-review.jp/ranking/touraku/area/13/661/
マンションの現在の市場価格は
このサイトの数字でほほ当たってる。
騰落率は、新築分譲価格に対して
今の中古価格が上がってるか下がってるか。
みんなで大家の出資金の騰落率は
マイナス100%なので 問題外。 >>566
あなたの話を聞くとコビトただのバカじゃん
「ギフトカードが貰える！」って投資して借金作って一文無し
それじゃあコビトただのバカでしょ
でも実際は違うんだよ
本当のことを言えよ
言ってくださいお願いします >>561
ageは初年度で数千万円なんだよねw
コビトが改善しないというならそれはageも同じこと。
最初に現金スッカラカンになる投資スタイルがあほなの。
お前らは手元に金融資産を残す事がどんなに大切なことがまるでわかってないんだよ。
その点でいえばageよりコビトの方を支持するね。
元利均等で毎月マイナス４万は全く理解できないが金利が高騰すれば繰り上げ返済という選択肢もあるんだろう。
共感も批判もしない
すごいな！
これが常識人の反応だ。
アホが5chでさけんで他人を動かせるとでも思ってるのか？ コビトはその気になれば一括購入できる金もってるんじゃないか？
俺でも現金を残してローンを組むぞ。
その現金は短期間で現金化できる投資に回す。
できるだけ繰り上げ返済はしない。
ローン金利以上の利回りで運用すればいいだけ。
それがみんなで大家さんだといわれると流石にそれはない。
そもそも大家は短期でもないしな。
金利は低いがいいのは当たり前。
1%以下で融資相談する。
2%未満なら十分アリだ。
勉強になったか？ >>567
それな(笑)
「わからないんだよ」
いつもあいつ自身がいってるのにな。
己のことになると目が曇り甘々になる。 買い取りの電話って売りつけるためのフェイクだったりするからあてにならん
たまに転売しようとして引っかかるやつ居るとかw
〇〇を5万円で売ります
〇〇を10万円で買い取ります
あれ？転売すれば儲かるんじゃね？？ >>571
これ2023年11月1日のブログね
コビト舐めるなよ
どう擁護するか楽しみです
https://i.imgur.com/IeYBjNC.jpg >>562
ここを詐欺と考えている人でも解約を申し込んで待つしかないと考えているようだな。
破綻は解約や満期の元本返済が遅れ始めるところから始まる。ただ、それはすぐには表に出てこない。待つしかないと考える人が大半だから。
あなたもその一人のようだ。待つしかないと待っているだけの人は、後回しにされ、実際は返す必要がないと判断されるだろう。
解約の申請をするのは大前提だが、プラスアルファで動いていかないと先んずることは出来ないと思う。 定期預金の金利がもう少しあがってほしいって、コビトよ。定期預金の金利があがるということはおまえの借金の利率がそれ以上にあがるということだぞ？
銀行の儲けはお前から金を借りて、お前に払う利息以上の利率で金を貸し付けて、商売してんだぞ。
定期預金の5倍以上も借金してんのに、定期の利息なんか上がったら、やばいと思わんか？
どうせ借金の利率以上の運用なんかコビトは、できないんだから、定期にいれるくらいなら、お前は繰り上げ返済した方がいいんだよ。定期にいれたままだと、損しつづけるのわからんか？ >>561
理由はよく分からないけどコビトは自分の持ち出しが全額還付金として税金から戻ってくるから問題ないと思ってるんだよね ひたすらオレたたきで
みんなで大家さんの話は一切しない会社側IDコロコロ(笑) >>577
そう。全額戻ってくるとこがワンルーム投資のよいとこだと書いてた。そして自分のＸのサブタイトルに税金getbackersとつけてしまった。
2年目の確定申告で、騙されたことがわかり、タイトルを変えると予想。 >>579
そのターン見たいんだけど2年目ってその前に大家さんの破綻イベントありそうだから見れそうにないな >>574
何か勝手に勘違いしてないか？
実は借金ありますみたいな情報かと思ったわ。
金持ちじゃん。
これまだ公開しない金融資産あるだろ。
だから思い切ったローンも組めるわけだ。
実際に高額融資の審査通ってるからな。 >>582
あんたの大好きな現金一括ワンルームマンション投資だよ
もっと喜ぶかと思ったのに残念だな >>584
現金一括てどこにかいてあるん？
返済という表現が出てるから融資物件だろ
目も頭も悪いのか？ >>587
マジレスすると定期預金に回す金で借金の元本返済した方が金利的に圧倒的に得でしょ コビトは2年目の確定申告前に、三室目を買って、裸一貫やりなおすべき。楽をして勉強もせず、ニンジンにつられて投資するとどうなるかという、学生の倫理や道徳の教材になるべき。マジで日本昔話レベルの逸材。 >>587
ごめん>>580のブログの出資者の事ね
その件については謝る。
ただコビトの擁護はゼロ点です >>581
大家破綻したら、ワンルーム投資で巻き返そうとするのでは？ >>588
謙虚さをもってマジレスしてくるならマジレスしてやろう。
いつでも動かせる現金があるのが大事。
好意的に解釈すれば普通預金ではなく定期にしているだけととれる。
定期はその気になれば短期間で解約できるだろ。
株購入チャンス！の時に現金がなければチャンスを逃すんだよ。
他には融資物件増やすときにフルローンが審査とおらず頭金が必要になる。
おいててよかった現金♪なんだ。
わかるか？
今買い場なんです。絶対儲かるんです！株五千マン貸してください！
はできないんだよ。
ageはもうそれができない。
コビトは先にそれをやった。
気持ち悪いくらいコビト推しみたいになってるがちがうぞ。
ageが壊滅的なんだよ。 これまでもコビトは常人の発想のはるか上をいく動きをみせてきたからな。本物のエンターテイメントの凄さがわかって、俺はコビトのファンになってしまった。大家の破綻は、コビトの通過点でしかないと思う。 ageは定期なんか真っ先に解約して現金一括ワンルームにあてただろうね。
家の親世代ならやりそうだ。
ホント、全く逆のセンスだねぇw
これは価値観違いすぎてわかりあえないでしょ。
現在がみえてない証拠。 >>594
価値観の違いで親と揉めるのはよくあるときく。
親子でも別の個人なんだだと尊重しないといけない。
価値観の押しつけはイカン。 >>588
住宅ローンも繰り上げしまくってそうだね☺
モッタイナイ 「みんなで大家さん」に出資している方や検討している方へ
下記サイトで現状が詳しく解説されています。
破綻すればお金はほとんど戻ってこないでしょう。家族にも迷惑をかけ恨まれます。
よく考えて出資してください。
『みんなで大家さんの評判は？』危険な口コミ多数の失敗する不動産投資
https://shenlllon.com/minnnadeooyasann/1638/
貯金・定期預金コラム：資金ショート！？「みんなで大家さん」の今後の予想
https://xn----1eujk4t7btdb7179dbgh70ec72amh8ab1n42ay002bx7ja3941a.com/news/detaile_20230909.html
みんなで大家さんは自転車操業なのか？決算書を分析して見えた投資しない理由
https://youtu.be/VWQnEDqGu1Y
【北九州開業】みんなで大家さんイベントメモ 23年10月
https://semi-reti.seesaa.net/article/501135114.html コビトの保有資産の資産価値
みんなで大家 0円 (出資金2300万円は詐欺損でパー)
ワンルーム 資産 －負債 マイナス1200万円
その他定期預金など1500万円
━━━━━━━━━━━━━━
計 300万円
まだプラスだから大丈夫です コビト先生の続編が見たいのでみんなで大家さんはさっさと飛んでください 自転車漕ぐのを止めたポンジスキームは
どうなるのか？
貯めてある出資金から配当や解約 満期返済に回せる限り破綻しないのか？
今解約して3ヶ月後に返金される可能性はあるのか？
教えてください。ハゲの息子 コロコロさん いや、暴落に備えて現預金や債権をポートフォリオにいれるのは一般的だが、コビトは暴落時にビビって買えないタイプ。安く仕込むことより、定期預金の利息がパーになることしか頭にない。資産を増やせるタイプじゃないんだよ。性格的にもオツムの出来も。 コビトはみんなで大家が飛んでもその事実を信じそうにない。当然受け入れない。
都合の悪いことは無視するタイプ。
そんな事はさて置いて
ワンルームをもう一戸を果敢に買う。
その時点で、債務超過の世界に入る。
本人は、すごい資産家気取りになる。
いつ現実を受け容れるのかそれが謎だ。 コビトは資産はある程度増やせるが騙されて失うタイプでしよ。35歳前後で3800万円は多いほうだが、それがみんなで大家とワンルームでパーになったわけで。
資産増やす方法は、実家に寄生して生活費切り詰めるというセコい方法だった。 >>601
いままでのなにをどうみてたらそういう解釈になるわけ？(笑)
ビビって変えないやつが5000万超えのローン組むか。
あほ コビトの支出、三人家族で、毎月10万前後だからな。実家にパラサイトしてるせいか食費が3000円とか。生活保護レベル。そりゃ、金たまるよ。 ageバカさんへ
買ったら取得税4%かかったはず
1年後に気が付きましたか？
ちなみに売ったら15%税金かかります
知ってますか？
仲介手数料などもかかります
これは経験済みですよね
結構でかいんですよ
売りたくても売れない
損切り覚悟で売ってもあとからも容赦なく税金がくる
そういう未来です
そもそも建物の価値なんてなくなってるから
土地次第
固定資産税がつらくなるまで気がついてないフリですか？
それを相続する人は大丈夫？？ >>604
コビトは損切りができない。満期前に定期預金解約してでも、割安な株を買った方が得だという判断ができない。5000万の借金は節税効果と家賃収入でまかなえると思ってるから、本人には借金の自覚がない。マンションがほぼノーリスクで、毎月少しの持ち出しで買えて、持ち出し分は税金で返ってくると思っている。お前はコビトについて何もわかってない。コビトと違い、面白みのないただのアホ >>604
株が暴落してるとき、
リーマンショックとかコロナの初めとかに
株買うのと、ワンルームで5000万円借金するのと全然違うのもわからんの？
ワンルームの相場が前年の半分くらいに暴落してるときコビトが買えるのか。
株や不動産相場が底だった10年前には
株も不動産も決して買えないのがコビト。
コビトは、みんなで大家もワンルームも
定期預金も同じ感覚で元本減らないからっ買ってるのが見え見え。
コビトが気にするのは商品券と配当だけ。
その結果、みんなで大家で2300万円がパーに、ワンルームで1000万円以上損するハメに。 ワンルームマンション投資のヤバいセールスは、ローンの重みを感じさせないため
にあらゆるトリックを使う。
ローンが組めるのは、今の仕事や収入が評価されているからで他の人はローンできないとかって煽てるのもその一環。 >>604
コビトみて、素でその感想なら、お前かなりヤバいぞ。コロコロなら、大切な出資者だから擁護のするのもわかるが。というかコロコロだと思うが。 >>609
まさにこれ
微妙な立地の新築マンション(オサレデザインで割高)を
「金がない」と言う人に
地場の銀行員と組んでローン組ませて買わせる
悪徳スキーム 流すの必死だな上の方に変なこと書いてあったからかな? アホはアホの反応だな
手元に現金を残すことで
その後の資産運用の選択肢がうまれ幅が広がる
その芽を摘み認識すらできないageバカがバカにされるのは自然なことだ
コビトを例にあげもし、たらと心配風の貶しをしているようだが、お前にはすでにその選択肢がないんだよ 借金しても現物が手元に残ってれば大儲けのチャンスで動けるって主張してる人いるけど、これ理解出来る人いる？ >>613
みんなで大家さんに出資するような馬鹿に現金持たせて増やせるわけないだろ。
認知症の高齢者やホス狂いの商売女と同じ、食い物にされるだけ。
そんなことも分からないお前も馬鹿 そんな事よりみんなで大家さんの話しようぜ？
みんなで大家さんの大口案件は
成田、バナナ、忍者、
どれも物件の相場価格の数倍～数百倍の出資額を集めている以前に
そもそも買い手がつくとは思えない
◯家も学校も病院も建てられない騒音地域の、
更に接道も悪い広大な土地
◯立地が悪くて客が来ず、
ほとんどのテナントが退去して
施設維持費分すら稼げそうにないショッピングモール
◯立地が悪くて客が来ず廃業した
公営賭博の発券所跡地
(他に転用出来なさそうな建物付)
◯離島の更に郊外にある木造倉庫
◯田舎の畑の中にある廃工場
◯万年閑古鳥のテーマパーク
最終的な償還時には第三者に売却して出資金を返す事になってるが、
どんな人が買うと思う？ >>580
みんなで大家さんとワンルームマンション投資の合わせ技が馬鹿には流行ってんのか
しかしブログはあまり面白くないな
やはりコビトが最強か こういう馬鹿は大家に引っかからなくても、いつかは詐欺にかかって全てを失う運命なんだな >>614
ローンの金利より高い比率で運用益出せれば
ローンの繰り上げ返済せずに投資に回したほうが儲かる、
という理屈ね
例えば
今はまだ住宅ローン金利は異常に低いので
繰り上げ返済せずに
リスク低めの安定株や安全目の債権とかに投資しても実現できる
変動金利で組んでた場合、
金利が上がったら株や債券売って現金手元に戻してローン返済にまわす、と
だが、
これを不動産投資でやろうとすると
住宅ローンよりはるかに高い金利の事業用ローンを組むことになるので、
それより更に高い利率で運用しないとペイしなくなり、
リスク低めの安定株や債権ではなく
それなりのリスク含みの運用をすることになるので、
そのリスクを取るくらいなら
繰り上げ返済したほうが
トータルの金利も減るので良い、
という判断もありになる
さらに、
マンションの場合には管理費や修繕積立金があるので
空き室になれば即座に赤字になるし
火災や震災等でパーになるリスクもある
ここら辺考えたら
フルローンで投資用不動産買うとか超ハイリスクなんで俺はやらない バナナ
- 総務省統計局 家計調査より
令和3年 264円/kg
令和4年 278円/kg
- 財務省貿易統計 輸入統計品目表より
令和3年 総輸入量 1,054,936,986kg
- https://www.kudamononavi.com/graph/category/ca=31 より
2022年輸入順位と輸入金額
順位 輸入先 輸入量 輸入額 単価（kg）
1 位 フィリピン 82万5,107トン 906億5,187万円 110円
2 位 エクアドル 11万4,713トン 128億9,443万円 112円
3 位 メキシコ 7万1,249トン 87億5,494万円 123円
4 位 グアテマラ 1万6,895トン 13億5,430万円 80円
5 位 ベトナム 8,608トン 9億7,220万円 113円 >>592
絶対儲かる株なんてねーよ馬鹿
そんなタイミングが分かるなら全財産処分して現金用意するなりサラ金、親戚に頭を下げて借りまくればいいだろ
さらに信用取引でもするか？
これだから、みんなで大家さんに引っかかるような馬鹿は困る >>614
当たり前。
暴落気配があれば買い場チャンスとみて現金スタンバイ。
スタンバイ金がないならこのイベントに参加できない。
ageは参加不可
コビトは参加可能
この違い。
そもそも現金のみ1000万で運用するのと
融資5000万加えて6000万で運用するのとどちらが有利かだよ。
条件によるというのが正解だが
何も考えずに前者を選択する人も多い。
その人たちは投資センスがないのだからそれが正解だ。 >>623
しるかボケ
お前は話によってくんなボケ
絶対なんて言葉を使ってるようなら何もすんな >>628
自分の発言>>592をよく見てみろ認知症老人よ
＞わかるか？
＞今買い場なんです。絶対儲かるんです！株五千マン貸してください！
＞はできないんだよ。
みんなで大家さんに出資しているのは認知症老人や馬鹿しかいないのか >>627
条件を明示せずミスリードを誘うような人間の話は無視をするが正解
そんなことだから詐欺に引っかかるんだよ。みんなで大家さんに出資しているお前のことだぞ 大家に引っかかるような金融リテラシーゼロの人間なら、定期預金か国債買っとけばいい。欲をかかずに元本だけ維持するのがベスト。コビトみてたら、他に選択肢ないのがわかる。 >>627
個人に投資するための現金貸すような金融機関無いだろ(笑) 残り1万円でどんだけ粘るねん
アホらし
99%になってから20時間経過してるぞ
https://i.imgur.com/dg7uU0j.jpg >>629
だから、
絶対儲かるんです！貸してください！
は【できない】と、かいてるだろ
お前みたいなアホの説明に使ってる文に
何度も同じアホが食いつくなよ
口の中は釣り針だらけか雑魚 >>632
不動産と太陽光は融資が引ける
コビトもそうだろ？
現金一括ワンルームのアホはそもそも融資の意味をしらん。 ageみたいなのはさ
一生バイトして
一ヶ月一万円生活で節約してたらいいよ
機会損失を損だと認識できない人だ
まるで札束投げあってるとこへ迷い込んだ5円玉にぎりしめた幼稚園児だよ
周りは憶をめざしてるというのにアホだけは価値観がズレている
投資無関係民はでてけよカス >>634
認知症「絶対という言葉を使うな」
↓
俺「お前が使ったんだろ馬鹿」
↓
認知症「できないと書いてるだろ」
やはりみんなで大家さん出資者は馬鹿だ ポンジスキームが「自転車操業」と表現されることは、詐欺的な投資スキームの特徴を指しています。以下に、その所以を説明します。
1.収益の源が新たな投資からの資金調達に依存している：ポンジスキームは、新たな投資家からのお金を使って、前の投資家に利益を支払う仕組みです。収益は新たな参加者からのお金に依存しており、元本や実際の利益を生み出す実際の投資活動はほとんど行われていません。このため、スキームが持続するためには、常に新しい投資家が参加しなければなりません。
2.収益が過大に宣伝される：ポンジスキームの運営者は、高い利益を保証または約束し、これを宣伝します。しかし、この利益は実際には新たな投資家からのお金で支払われているだけであり、実際の投資活動に基づいていないため、持続不可能です。
3.資金の流れが不透明である：ポンジスキームの運営者は、資金の流れを隠すことが一般的です。投資家に対しては、収益がどのように生み出されているのか、具体的な説明を提供しないか、虚偽の説明を行います。
4.暴露が避けられる限り避けられる：ポンジスキームの運営者は、スキームが崩壊する前に逃げることを試みることが一般的です。新しい投資家からのお金が収益の支払いに使用されるため、運営者はスキームが崩壊する前に収益を横領し、投資家に支払いを停止することがあります。
「自転車操業」という表現は、このような詐欺スキームが持続的に新たな投資家からお金を集め、利益を支払い続ける様子を表現しています。しかし、遅かれ早かれ、新たな投資家の流入が停止し、スキームは崩壊します。したがって、投資家は最終的に大部分またはすべての投資を失うことになります。ポンジスキームは、過去にいくつかの詐欺事件で顕著になり、多くの投資家に被害をもたらしています。したがって、投資に関する情報を確認し、信頼性のある投資機会を探すことが非常に重要です。 風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー
想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。
1.ゲームの開始:
・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。
2.風船の膨らみ:
・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。
3.新しい参加者の獲得:
・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。
4.危険な段階:
・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。
5.爆発:
・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。
このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキームに遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。
https://youtu.be/S_Q9cRfwcBs?t=233
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？ 今でしょ
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。 コビトの保有資産の資産価値
みんなで大家 0円 (出資金2300万円は詐欺損でパー)
ワンルーム 資産 －負債 マイナス1200万円
その他定期預金など1500万円
━━━━━━━━━━━━━━
計 300万円
まだプラスだから大丈夫です >>636
そう思うならリスク取って借金して投資すればいいじゃない(笑) >>636
コビトさんディスっとんか？
親子3人で１ヶ月9万円の節約生活をして残ったお金をギフト券いっぱいくれる所に全ツッパするのが正解やろが
ギフト券の為に札束捨てる幼稚園児舐めんなよ みんなで大家とワンルームって
最凶ポートフォリオではないか？
ギフト券で簡単に釣られる男として
今後も詐欺の標的になりそう。 >>644
みんなで大家さんは流石に論外としても
どっちみち保有株がクソみたいな優待株だし
結局ギフト券で釣れば本人を騙せるという元来の性質は変わりようがないからマネーゲームの世界に来た時点で負けみたいなもんだな
手堅くインデックス投資はあまりにもつまらないって言われたらそれには同意なんだけども miniがアリバイだとすると、マジでもうすぐかもな。ワクワク。 >>637
バカがバカいってるなーと
みんな察してるからだまっときなw
しつこいな
そういうお馬鹿スレ流しスタイルか？ ええこというなあ
「機会損失を損だと認識できない人だ」
だからageちゃんは現金一括ワンルームか。納得。
多分住宅ローンも鬼の繰り上げ返済したんでしょねー。
636 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/11/10(金) 15:26:14.35 ID:5RmPccDP0
ageみたいなのはさ
一生バイトして
一ヶ月一万円生活で節約してたらいいよ
機会損失を損だと認識できない人だ
まるで札束投げあってるとこへ迷い込んだ5円玉にぎりしめた幼稚園児だよ
周りは憶をめざしてるというのにアホだけは価値観がズレている
投資無関係民はでてけよカス >>646
成田の次のも出ないし
ゲートウェイ成田の工事進捗も9月が最後だし
第二期の用地確保についても続報ないし
miniは２億4000万ちょいのホテル花更紗しか案件ないままだし
忍者は安土城レプリカ相変わらず立入禁止のままだし >>648
フルローンで不動産やソーラーパネル買っても
手元には現金残らないから投資はできないよ？(笑) 「みんなで大家さん」に出資している方や検討している方へ
下記サイトで現状が詳しく解説されています。
破綻すればお金はほとんど戻ってこないでしょう。家族にも迷惑をかけ恨まれます。
よく考えて出資してください。
『みんなで大家さんの評判は？』危険な口コミ多数の失敗する不動産投資
https://shenlllon.com/minnnadeooyasann/1638/
貯金・定期預金コラム：資金ショート！？「みんなで大家さん」の今後の予想
https://xn----1eujk4t7btdb7179dbgh70ec72amh8ab1n42ay002bx7ja3941a.com/news/detaile_20230909.html
みんなで大家さんは自転車操業なのか？決算書を分析して見えた投資しない理由
https://youtu.be/VWQnEDqGu1Y
【北九州開業】みんなで大家さんイベントメモ 23年10月
https://semi-reti.seesaa.net/article/501135114.html >>653
新規案件を売り出してないので
事実上自転車漕ぐのやめてる状態
新たに入ってくるお金がないまま
成田だけでも現状で集めた出資金1600億で年間配当112億、
バナナ、忍者、その他合わせればとんでもない配当がダラダラ出ていく
miniの方は3億にも満たない1案件だけなので話にならないんで
また数百億円規模で成田の追加案件を売り出さないとお金なくなっちゃうね 今までみんなで大家さんが募集中無しになったことあるの？
今回が初めて？ >>656
2013年くらいに国土交通省、大阪府、
東京都の合同の調査の結果、
粉飾決算を修正したら債務超過だと判断されて一時的に営業停止になったから
その時は募集止まったんではないか。
資本を増やす更なる粉飾やって債務超過逃れて、再度自転車漕ぎ始めて現在に至る。
その時にトドメを刺さなかった行政の責任はデカい。
実は、安愚楽牧場も破綻するかなり前に
行政の調査が入ったのにその後に放置して
被害が莫大になった経緯がある。
行政はポンジスキームの味方だと言われても致し方ない 。
https://www.sankei.com/article/20140819-COH2XUWB3VJMFE7JSVUJ5KIYVE/4/
安愚楽牧場も当時から牛が不足していたが、発覚することなく事業を継続。所管の農林水産省は１９年１２月、安愚楽牧場とともに最後まで事業を続けていた「ふるさと牧場」（東京都）に立ち入り調査し、１年間の業務停止処分とした。
だが、安愚楽牧場の調査は２１年１月まで遅れた。しかも、直営牧場牛の頭数が契約数より約９千頭も少ないことを把握したにもかかわらず、元役員による「データ処理上の単純ミス」などという説明をあっさり受け入れてしまった。
また、農水省から所管を引き継いだ消費者庁に至っては、安愚楽牧場から「預託法の順守状況を報告したい」と連絡があったにもかかわらず、「必要と判断したら話を聞く」と伝え、以降は報告を求めることはなかったという。
「訴訟で私たちが訴えたいのは、『詐欺天国』の日本が少しでも良い方になっていけば、という思いなんです」。出資者は会見でそう話した。 明日から水巻グランモールでジョイポリスが開店するけどこれもみんなで大家さん案件なの？
ラムーみたいに物件借りているだけで関係なし？ >>657
なるほど、ありがとう
じゃあ最期が近いかもしれないんだ。
被害者はご愁傷さまだが、今回の件が規制に繋がればいいね >>658
https://kitaq.media/63052/
グランモール内に＜日本最大級のデジタル複合施設＞と＜九州初上陸のスポーツ系エンタメ施設＞がオープンへ
グランモール内（北九州市八幡西区美吉野町16番）にオープンする「北九州イノベーションセンター」が、11月11日に第1期開業を迎えます。
その中の下記の記載
施設やイベントの詳細は運営会社・GZキャピタル株式会社のホームページから確認できます。
そのGZキャピタルのURL
https://gz-group.co.jp/
東京支社
〒102-0083
東京都千代田区麹町5丁目3番地 第7秋山ビルディング B1F
つーことで例のビル >>659
みんなで大家さんは大量に広告打ってて知名度も高いから
ここが飛んで実質ポンジだったとなれば
不動産特定共同事業
匿名組合
での集金スキームに何らかの規制が入る可能性は高いね >>660
いや同じビルに入っているだけで、資本関係や関連会社かどうかは分からんだろう
その理論でいくなら、そのGZキャピタルと経営者が同じで同じビルにあるNext Group Holdingsも関連会社になるんだが
https://next-group-hd.co.jp/group-overview >>650
購入直後は残ってる。ローンならな。
購入直後に残ってないのがお前。
アホにはこの違いの大事さがわからんのだよ。特にオマエ(笑) >>662
東京から遠く離れた北九州のショッピングモール、
そこの店子企業の東京支社が
ショッピングモールのオーナー企業と同じビルに
た ま た ま 入居
というわけね きみらは何年何回お別れとご愁傷さまやってんだ？
それなんかええことあんの？
バカすぎだろw >>664
君は脳も小さく視野も狭いんだから
家から出ずに四畳半でシコシコしながら一ヶ月一万円生活やってなさい。
君より金持ちの六畳部屋の暮らし振りは想像もできないだろう？
お金は使うことだけ考えてなさい。
欲をかいてもドブに捨てるカモ側なんだから。 >>663
それわからない人に何度言っても無駄だよ。
馬の耳に念仏でやつ。
じいちゃんとオヤジがそれでケンカして絶縁状態w
他人なら無関心でいられるのに親子だと自分の金を無駄にされている気がしてだまっていられないらしい。 >>664
いや煽ったつもりはないんだけど
同じビルだからだけで資本関係のある会社かどうかの根拠は弱いだろう、関係ある可能性は高いが
同じビルだから話が進んで話が進んだという可能性もあるし >>667
ここのスレには実在するかどうかもわからない赤の他人のブログに一喜一憂して何故か怒る不思議な人達がいる。
野球ファンと似たような心理なんだろう。
>>668
その人は全てがアンチにみえる病だよ。 >>669
コビトが実在するわけないでしょ。
あんなの実在したら天然記念物ものの馬鹿 https://next-group-hd.co.jp/group-overview
ここもポンジグループ
出資金として集めたお金を詐欺師が回収するために張り巡らされている膨大なペーパーカンパニー群だろう。
ホームページのコンセプトや、造りが
エクシア合同会社にそっくり
https://exiallc.com/ ローン以上の金利で儲けられるならローンで購入する方がマシはそりゃそうだけどその前提は成り立たない訳でなあ
でも税還付で赤字分が全額戻ってくると信じ込んでるコビトよりはまだマシな発想なのかもしれない >>671
そこのグループ会社の中にGZキャピタルが入ってるな >>673
そう
もちろん金利次第
ローン2%なら手元の現金をインデックス放り込んでおくだけでもプラス
それすら怖いと思う人には関係ない
だから君は色んな意味で関係ない
この説明すらムダな感じがする
大家さんでもやっておきなさい これだけ説明されても？？な人は、
融資をうけて開業
融資をうけて事業拡大
とか意味不明な狂気の沙汰なんだろうね
経済を知らない消費者
生まれながらに労働と納税だけの使命を背負った大切な養分 >>677
君には関係ないから脳死で大家さんでもやっておきなさい。
君が考えて変な爆弾マンション買うよりは儲かるだろうよ。 Next Group Holdings株式会社（NEXT GROUP）
https://next-group-hd.co.jp/group-overview
代表取締役会長 / グループCEO 日淺 二郎
「京都本社」
〒600-8216 京都府京都市下京区東塩小路町614 新京都センタービル2F
TEL. 075-746-2289
「東京本社」
〒102-0083 東京都千代田区麹町5丁目3番地 第7秋山ビルディングB1F
TEL. 03-3262-3153
GZキャピタル株式会社
https://gz-group.co.jp/company
代表取締役社長 日淺 二郎
本社
〒807-0865
福岡県北九州市八幡西区美吉野町16番 グランモール内
東京支社
〒102-0083
東京都千代田区麹町5丁目3番地 第7秋山ビルディング B1F 何これ
詐欺師の騙しの手口そのものなんだけど
怖い
まずその投資目的の金を金利2％で貸し付けてくれる銀行出せよ >>682
黙って大家さんやっときな。
お前みたいな無知なのが100万大家はガン拒否しつつオトクだ！と勘違いして数千マンの現金一括ワンルームかうんだよ。
ageのようにな。 >>681
結局、同じビル以上のGZキャピタルとの関係は分からないけど
資本関係があるとすればみんなで大家さん案件で買収した事業以外で、
ジョイポリスはほぼ初めての事業実績かもな
誰か行った感想くれないかなー age 「担保いるじゃん(笑)無担保で1%以下はありえない。あったら詐欺に決まってる。」 あれ、これまでage叩きしかしなかった業者が今は積極的に大家さんを買えと言ってきてる？
これってつまり… https://next-keyman.com/next-group
代表取締役 日淺 二郎
https://rubiksjp.notion.site/Rubik-s-inc-229233ac1943450782982e40958e6183
東京支社
〒102-0083
東京都千代田区麹町5丁目3番地
第7秋山ビルディングB1F
https://tomoiki-ventures.jp/about/
TOMOIKI VENTURES株式会社
代表取締役 日淺 二郎
本社
〒102-0083
東京都千代田区麹町5丁目3番地 第7秋山ビルディング B1
https://recital.jp/company-info
会社名
ReCITAL株式会社（リサイタル）
代表者
代表取締役社長 日淺 二郎
東京本社
〒102-0083
東京都千代田区麹町5丁目3番地 第7秋山ビルディング B1F
https://redee.co.jp/company
会社名
REDEE株式会社（レディー）
東京支社
〒102-0083
東京都千代田区麹町5丁目3番地 第7秋山ビルディング B1F >>687
それほどアイツがバカってことさ。
5年満期だぞ。途中解約もできるぞ。
マジレスするが、25年縛りのageワンルーム爆弾よりはいい！ >>689
とりあえずその詐欺師みたいな話し方なんとかなんないの？ >>690
お前がアホっぽいからそれあわせてるの
つまりお前自身のせい
鏡に向かってブツブツいってなさい >>692
つまり俺をカモだと思って騙すためにそういう話し方をしてるって言ってる？ >>690
詐欺師みたいじゃなじゃなくって投資詐欺やってる詐欺師本人
なので 素人さん想定で優しく例えで説明してやろう
コツコツためた現金三千万があります
戸建てを買おうと思ってます
現金一括で三千万つかいますか？
フルで住宅ローン金利0.3%組んで手元の三千万円を新NISAを含めたSP500かオルカンのインデックス投資にいれますか？
さあどっち？
これを収益物件に置き換えるとローン金利はもっと高い
毎月収益がある
全力で返済に充てるもよし、投資にまわすもよし
大家さんにいれてもよし >>693
いいや、お前をレベル1より小者のバカだと思って相手してやってるぞ
ヒマだからな ポンジスキームが「自転車操業」と表現されることは、詐欺的な投資スキームの特徴を指しています。以下に、その所以を説明します。
1.収益の源が新たな投資からの資金調達に依存している：ポンジスキームは、新たな投資家からのお金を使って、前の投資家に利益を支払う仕組みです。収益は新たな参加者からのお金に依存しており、元本や実際の利益を生み出す実際の投資活動はほとんど行われていません。このため、スキームが持続するためには、常に新しい投資家が参加しなければなりません。
2.収益が過大に宣伝される：ポンジスキームの運営者は、高い利益を保証または約束し、これを宣伝します。しかし、この利益は実際には新たな投資家からのお金で支払われているだけであり、実際の投資活動に基づいていないため、持続不可能です。
3.資金の流れが不透明である：ポンジスキームの運営者は、資金の流れを隠すことが一般的です。投資家に対しては、収益がどのように生み出されているのか、具体的な説明を提供しないか、虚偽の説明を行います。
4.暴露が避けられる限り避けられる：ポンジスキームの運営者は、スキームが崩壊する前に逃げることを試みることが一般的です。新しい投資家からのお金が収益の支払いに使用されるため、運営者はスキームが崩壊する前に収益を横領し、投資家に支払いを停止することがあります。
「自転車操業」という表現は、このような詐欺スキームが持続的に新たな投資家からお金を集め、利益を支払い続ける様子を表現しています。しかし、遅かれ早かれ、新たな投資家の流入が停止し、スキームは崩壊します。したがって、投資家は最終的に大部分またはすべての投資を失うことになります。ポンジスキームは、過去にいくつかの詐欺事件で顕著になり、多くの投資家に被害をもたらしています。したがって、投資に関する情報を確認し、信頼性のある投資機会を探すことが非常に重要です。 ポンジスキームが「自転車操業」と表現されることは、詐欺的な投資スキームの特徴を指しています。以下に、その所以を説明します。
1.収益の源が新たな投資からの資金調達に依存している：ポンジスキームは、新たな投資家からのお金を使って、前の投資家に利益を支払う仕組みです。収益は新たな参加者からのお金に依存しており、元本や実際の利益を生み出す実際の投資活動はほとんど行われていません。このため、スキームが持続するためには、常に新しい投資家が参加しなければなりません。
2.収益が過大に宣伝される：ポンジスキームの運営者は、高い利益を保証または約束し、これを宣伝します。しかし、この利益は実際には新たな投資家からのお金で支払われているだけであり、実際の投資活動に基づいていないため、持続不可能です。
3.資金の流れが不透明である：ポンジスキームの運営者は、資金の流れを隠すことが一般的です。投資家に対しては、収益がどのように生み出されているのか、具体的な説明を提供しないか、虚偽の説明を行います。
4.暴露が避けられる限り避けられる：ポンジスキームの運営者は、スキームが崩壊する前に逃げることを試みることが一般的です。新しい投資家からのお金が収益の支払いに使用されるため、運営者はスキームが崩壊する前に収益を横領し、投資家に支払いを停止することがあります。
「自転車操業」という表現は、このような詐欺スキームが持続的に新たな投資家からお金を集め、利益を支払い続ける様子を表現しています。しかし、遅かれ早かれ、新たな投資家の流入が停止し、スキームは崩壊します。したがって、投資家は最終的に大部分またはすべての投資を失うことになります。ポンジスキームは、過去にいくつかの詐欺事件で顕著になり、多くの投資家に被害をもたらしています。したがって、投資に関する情報を確認し、信頼性のある投資機会を探すことが非常に重要です。 >>697
その話を忘れてたね。
ageは特定口座で分離課税をすすめていた。
黒字だけど赤字ってことにして申告すればいいんだってさ。
どう思う？ 風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー
想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。
1.ゲームの開始:
・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。
2.風船の膨らみ:
・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。
3.新しい参加者の獲得:
・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。
4.危険な段階:
・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。
5.爆発:
・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。
このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキームに遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。
https://youtu.be/S_Q9cRfwcBs?t=233
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？ 今でしょ
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。 >>700
元祖【損して節税】
さすがageさんは凡人の先をいってるねw 誰も相手しないからID真っ赤のコピペマシーンに戻ったようだ(笑) マジで話し方が詐欺師が騙す時のそれそのものなの怖いんだけど >>705
詐欺に騙された経験者さんですかー
オツです！
ガンバ！ ある妄想上の架空会社の元社員とかの書き込みらしいです。
「この会社はかなりやばいので関わらない方が良いです。
まず事業内容は自転車操業の可能性が非常に高いです。
例えばバナナの案件は簡単に説明すると
1本８００円のバナナを売って儲けるので
出資してくださいというものです。
1本８００円のバナナなんて売れません。
そうことが分からない情報弱者(高齢者が中心)が
この会社のターゲットです。
もちろん会社が潰れれば
出資したお金は１円も戻ってこないと考えたほうがいいです。
地獄の釜の上を綱渡りしていると思ってください。
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
近い将来この会社が悪いニュースで
世間を騒がせる日がくると思います。
ご注意ください。」 >>705
アンタが無知なだけだと思うよ。
特別すごいことはいってない普通の正論。
「大家」の2文字があるだけでアレルギー反応だすから面白がられているんだよ。 >>686
オモロw
age 借りたら返さなきゃだろ！(笑) アゲ 今まで空室にならなかったからってこれからもそうだとは限らない。 アゲ 物価が10倍になるかもだから現金一括が正解に決まってるだろ！(笑) age 最終的に支払う利息合計が2000万ならバナナが無限に買える。食費もかからないなんていい話があり得ると思う？ age 現金一括で忍者を3人雇ったよ。忍者がもってきた品を売ってまた忍者を雇うってやって最後に忍者を売ればいい。だが任者も年を取るのを忘れていた。あとはお察し… ポンジスキームが「自転車操業」と表現されることは、詐欺的な投資スキームの特徴を指しています。以下に、その所以を説明します。
1.収益の源が新たな投資からの資金調達に依存している：ポンジスキームは、新たな投資家からのお金を使って、前の投資家に利益を支払う仕組みです。収益は新たな参加者からのお金に依存しており、元本や実際の利益を生み出す実際の投資活動はほとんど行われていません。このため、スキームが持続するためには、常に新しい投資家が参加しなければなりません。
2.収益が過大に宣伝される：ポンジスキームの運営者は、高い利益を保証または約束し、これを宣伝します。しかし、この利益は実際には新たな投資家からのお金で支払われているだけであり、実際の投資活動に基づいていないため、持続不可能です。
3.資金の流れが不透明である：ポンジスキームの運営者は、資金の流れを隠すことが一般的です。投資家に対しては、収益がどのように生み出されているのか、具体的な説明を提供しないか、虚偽の説明を行います。
4.暴露が避けられる限り避けられる：ポンジスキームの運営者は、スキームが崩壊する前に逃げることを試みることが一般的です。新しい投資家からのお金が収益の支払いに使用されるため、運営者はスキームが崩壊する前に収益を横領し、投資家に支払いを停止することがあります。
「自転車操業」という表現は、このような詐欺スキームが持続的に新たな投資家からお金を集め、利益を支払い続ける様子を表現しています。しかし、遅かれ早かれ、新たな投資家の流入が停止し、スキームは崩壊します。したがって、投資家は最終的に大部分またはすべての投資を失うことになります。ポンジスキームは、過去にいくつかの詐欺事件で顕著になり、多くの投資家に被害をもたらしています。したがって、投資に関する情報を確認し、信頼性のある投資機会を探すことが非常に重要です。 701 ：名無しさん＠お金いっぱい。 [] ：2023/11/10(金) 23:58:27.62 ID:Hdk+XH770
風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー
想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。
1.ゲームの開始:
・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。
2.風船の膨らみ:
・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。
3.新しい参加者の獲得:
・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。
4.危険な段階:
・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。
5.爆発:
・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。
このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキームに遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。
https://youtu.be/S_Q9cRfwcBs?t=233
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？ 今でしょ
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。 もっと叩かれていいと思う。
544 age ◆qCudIRDulR3c age 2023/11/09(木) 18:48:51.20 ID:zxUrUn0q0
手残り4%が低いのは認める
その物件はどうしても欲しかった新築マンションなんで仕方ない >>716
これから先はわからないが
ageはこれまでの出資者全員に完敗している事実。
自分は仕方ない。他人は仕方ないでは済まさない？
負け組がどうして偉そうにしていたのかな？
グッの音も出ないほど勝ってから言え。 コロコロよ、破綻したときのことを考え不安になる気持ちはわかる。ここに書き込むことで気を紛らわせているんだろう。
お前以外の連中は単なる暇つぶし、動物園でサルを見ているようなもの。エサをあげてみたり、オリを叩いてみたり、反応を楽しんでいるんだよ。現役詐欺師が相手してくれるなんて格好のネタだからな。
お前はここで何かを得ることができているのか？意味のない行為をするのは詐欺師としてもカッコわるいんじゃないのか？ 例のビル地下一階の話は相当都合が悪かったみたいだな
スマンな(笑) コロコロよ、お前がageのことで不安な気持ちを紛らわせているはわかる。
だがな、破綻してお前がドン底の状態になってもageはこれまで通り悪徳商法マニアとして他の詐欺をウォッチングするだけだ。いわば動物園のサルが引っ込んだから隣のゴリラに目を移すだけなんだ。
人から蔑まれる人生、バカにされるような人生をどうして選んだんだよ。 >>722
おいおい、
俺が今巡回してるのはみんなで大家さんスレだけじゃないぜ？ アホ同士のかみ合ってないレスw
天然なんだなぁw
とにかく誰かを罵倒
→age 俺のことか！
ageと違う方のバカはどっかのスレにもいるやつだなw
ずっと独り言してるやつw コロコロは大家が破錠したらここには書き込まないに10000ペリカ！ みんなで大家さんの実態は時間が証明するとは思う。
ただ、集金の宣伝が第二の年金と言う文言は、如何なものだろうか？
高齢者がターゲットなのだろうが、暗澹たる気持ちになるのは自分だけだろうか？ みんなで大家さん販売 商品説明会 開催場所 TOMOSUBA東京四ツ谷店 >>726
CMは錯誤表現まみれだよ
↓
不動産の権利はないのに
「大家さん」
元本保証じゃないのに
「預金感覚」
循環取引のインチキ賃料を元にした直接還元法で算定して
「元本 評価 割れなし」
年利7%でも源泉抜いて5.6%弱の振込なのに
「100万円が5年で135万円に」
周辺不動産相場価格の数倍～数百倍の出資金を集めているのに
「最終的な物件売却時に価格が下落してても
20%までは運営会社が負担する優先劣後方式だから安心」 >>725
ageが恥ずかしさのあまりコテハン放棄する方に柿ピーアンリミテッド >>726
こういうレス一つで教養がでる
高齢者ターゲットと勝手に思ってるだけだろ？
偏見てやつだ。
高齢者バカにし過ぎ。
年金は将来のために掛けておくもの
若者だって年金かけているだろ。
一万円からのminiを出してきたことで貧乏人にも手を出しやすくなったというわけだ。
かすみたいな利回りなんでオススメはしない。 >>729
現金一括ワンルーム愚者が何をいってもね
コピペだしな 無担保で3000万ワンルームをかったageがいうとね…
現金一括を無担保という作為的表現の悪。
俺は信用があって素晴らしい事業計画だから無担保だよ？のようにかき続け実は現金一括でした。
あといくつ嘘ついてるのかな？ TikTok LiteでPayPayやAmazonギフトなどに交換可能な4000円分のポイントをプレゼント中！
※既存TikTokユーザーの方はTikTokアプリからログアウトしてアンインストールすれば参加できる可能性があります。
1.SIMの入ったスマホ・タブレットを用意する
2.以下のTikTok Litのサイトからアプリをダウンロード（ダウンロードだけでまだ起動しない）
https://lite.tiktok.com/t/ZSNyoEpUy/
3.ダウンロード完了後、もう一度上記アドレスのリンクからアプリを起動
4.アプリ内でTikTok未使用の電話番号かメールアドレスを使用して登録
5.10日間連続チェックインで合計で4000円分のポイントゲット
ポイントはPayPayやAmazonギフト券に交換可能！
家族・友人に紹介したり通常タスクをこなせば更にポイントを追加で獲得できます。 >>730
柿ピーアンリミテッドは罠
初月無料になっても解約できる6ヶ月後までに月々5000ペリカ払い続ける必要がある
やはりこいつは詐欺師
https://i.imgur.com/FKcRGyk.jpg >>727
TOMOIKI VENTURESって
学校法人田村学園 の 田村圭一郎 がやってたと思うんだけどいつの間にか代表変わってるの? >>730
相変わらず俺たたきしかできないあわれな会社側IDコロコロ(笑)
みんなで大家さんの劣後出資分の資金調達方法とか、
語ってみ？ >>731
高齢者バカにし過ぎ。
これは騙されるという事を認めた。
みんなで大家さんの本性が見れた。 >>695
個人でこれを実践した経過。
住宅ローンと事業ローン合計1億超えで開始し8年経過。
ローン残高
1000万／年のペースで減少。
残3700万。
金融資産
900万／年のペースで増加。
給与収入、事業収入、投資信託、国内株式。
現金が更に現金を増やす型になっている。
単純計算でローン完済後はフィーバータイムで1900万／年増加になる。
だから現金一括ワンルームのage主張がおかしくて仕方ない。 >>734
Amazonギフトに交換できるのが嬉しい >>744
こういうのが典型的な詐欺師の書き込みなんだよね。
事実なら確定申告の写しをアップしてみて。税務署のハンコついてあるやつね。
名前とか大事な部分は黒塗りにして、出来るでしょ。
住民税の特別徴収税額決定通知書でもいいよ。出来るでしょ。 何を言おうと、みんなで大家さんがポンジスキームである事実は変わらない
ここに書き込んでいる全員が出資していないのがことからも分かる
引っかかるのは情弱高齢者やコビトのような欲に目が眩んだ馬鹿しかいない >>746
「なら」て大仏があるところか？
事実でも嘘でもいいだろ？
有り得る話かどうか自分で確認すればいいだけ。
ハンコ、写しもクスッときたわ >>747
ポンジだというなら
証拠をアップしてみて？出来るでしょ 住宅ローンと事業ローンの割合がわからないが実質利回り−ローン金利が10%オーバーのようだから優秀です。あり得るかといえば履いて捨てる程あり得ます。 >>749
成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか
みんなで大家さん
【都市綜研インベストファンド（株）】【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】は共に【共生バンク（株）】
の子会社
【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】
---------【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法 利回り7％で割る→ 成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ
土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓
数千円/平米 で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
ここに売却代として みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-
都市綜研インベストファンドの貸借対照表の土地価格は100倍以上に水増しされており、正しくは数百億円規模の債務超過
なので営業停止 >>749
https://narita-gateway.com/news/620/
ポンジスキームである証拠
↓↓↓
成田の土地の動画と静止画のいずれにも収益物件がない。 >>752
ハンコは？
アンタの確定申告書のハンコつきの写しは？
アップ出来るでしょ？
できなきゃウソってことアンタが詐欺師 >>744
個人でみんなで大家さんに1億円出資すると
4年後に破綻して
金融資産が1億円から0円になる。 事業収入で10%を返済した上にまだある手残りと残していた資金と給与等とあわせて金融資産運用で更に増やす。たぶん事業で12%以上利益出てる。お馬鹿さんは両目と両耳を全開にしても理解できず真似も出来ない芸当ですね。 >>753
成田の土地の動画と確定申告書ってどういう関係あるの？ >>754
1億の人がいたよな
そうなってないようだが？
0になったか？
なった事例あるのか？
妄想は妄想だとかきたまえ 自転車漕ぐの止めたみんなで大家さん
今から解約しても3ヶ月後に入金するのか。
それが問題だ。
ほとんどのバカ出資者は未だ安心し切ってるのだろうな。
コビトとけんけんの運命は如何に >>757
エクシア合同会社が出金停止のなる前に
損した人なんていないだろ。
今まで問題ないことは何の意味もない。
それがポンジスキームの特性。
風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー
想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。
1.ゲームの開始:
・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。
2.風船の膨らみ:
・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。
3.新しい参加者の獲得:
・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。
4.危険な段階:
・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。
5.爆発:
・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。
このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキームに遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。
https://youtu.be/S_Q9cRfwcBs?t=233
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？ 今でしょ
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。 給料のみのサラリーマンなら年に300万増やすのが精一杯。
投資に関心がある人ならどこかで、
これからは給与だけではダメですよ。副業や投資をやりましょう。
というのきいた事があるはずで右耳から左耳に流しているだけでは何も変わらない。
ageはやり方を間違えているだけで何もしない人より真面目。
コビトや大家出資者もこれまた同じ。
ただ真面目が損する事は珍しくないから気をつけようねという話。 投資するのは良いが
みんなで大家みたいなポンジスキームにお金出すのはアウト。
新築ワンルームもポンジスキームではないがよほど利回りが良くないとアウト
ポンジスキームとワンルームという最悪な
ポートフォリオなのがコビト
コビトの保有資産の資産価値
みんなで大家 0円 (出資金2300万円は詐欺損でパー)
ワンルーム 資産 －負債 マイナス1200万円
その他定期預金など1500万円
━━━━━━━━━━━━━━
計 300万円
まだプラスだからまだ大丈夫です 2007年のバナナ投資資料 苗木1本3万円 ボイラー栽培
初期費用 3億円 10年後に7億7千万円が残ります。 コビトは定期預金だけなら
3800万円の金融資産があったのに
みんなで大家とワンルームにハマった結果
3800万円ほぼすべて失うことになる。 >>765
君の思うアウト、セーフになんの価値もない。
なにか成そうと取り組んでいる人を何も成さない君が貶す資格はない。
君の大丈夫の言葉はゴミと同じ。 >>767
「ことになる」
君のその予言のようなものに何の価値もない。
ゴミ以下の言葉。 成田16号
21229平米÷36325口＝0.584平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.584平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1343円
成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1343円 出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1343円の土地に100万円出資するバカいるの?
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
https://www.city.narita.chiba.jp/content/000101681.pdf
シリーズ成田16号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
千葉県成田市小菅字小家ノ台240番1 8,190m2
千葉県成田市小菅字山田452番 3,609m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台251番2 1,487m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台222番 1,327m2 外13筆
17筆合計 21,229m2
36,325口（36,325百万円）
36,325百万円÷21,229平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。
https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1181112028518&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1220512025485&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
680,000万円÷3900平米＝174万円 ある妄想上の架空会社の元社員とかの書き込みらしいです。
「この会社はかなりやばいので関わらない方が良いです。
まず事業内容は自転車操業の可能性が非常に高いです。
例えばバナナの案件は簡単に説明すると
1本８００円のバナナを売って儲けるので
出資してくださいというものです。
1本８００円のバナナなんて売れません。
そうことが分からない情報弱者(高齢者が中心)が
この会社のターゲットです。
もちろん会社が潰れれば
出資したお金は１円も戻ってこないと考えたほうがいいです。
地獄の釜の上を綱渡りしていると思ってください。
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
近い将来この会社が悪いニュースで
世間を騒がせる日がくると思います。
ご注意ください。」 風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー
想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。
1.ゲームの開始:
・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。
2.風船の膨らみ:
・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。
3.新しい参加者の獲得:
・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。
4.危険な段階:
・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。
5.爆発:
・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。
このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキームに遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。
https://youtu.be/S_Q9cRfwcBs?t=233
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？ 今でしょ
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。 楽待の記事
【検証】新築ワンルームを5年保有、「節税になる」は本当だったのか？
w 経験による書き込みと
未経験の妄想のちがいは
素人童貞と
真の童貞のちがいに似ている
さしずめID:q5pS/KQb0は
【パンチラ小僧】である >>776
みんなで大家さんとワンルームマンション投資の両方を経験してるコビトはヤリチンってこと？ https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/shotoku/05/05.htm
詐欺による損失
【照会要旨】
詐欺による損失は雑損控除の対象となりますか。
【回答要旨】
雑損控除は、「災害又は盗難若しくは横領」により生じた損失を対象としますが、「詐欺」による損失は対象となりません。
【関係法令通達】
所得税法第72条 素人個人にオイシイ話など回ってこない
銀行やプロが相手にしない時点でお察し ポンジスキーム童貞
ワンルームマンション童貞
でなにがいけないのか？
詐欺師さん必死過ぎ >>777
そっち系で例えるなら他人に見られることで興奮するライブ配信系 IDコロコロ
血統：ハゲの息子
職業： 詐欺師
特技： ID コロコロ 中華人民共和国 大連市中山区同興街25号世界貿易センター内 紅果農業科技発展集団
田中節三氏
岡山県岡山市南区箕島1021番地 凍結解凍覚醒技術株式会社 代表取締役
北九州市小倉南区富士見1-810-1 AGREVO BIO 株式会社 代表取締役兼最高技術責任者
岡山市南区西高崎81-22 農業法人株式会社 D&Tファーム 取締役 技術責任者
岡山県岡山市北区津島中1-1-1 岡山大学D&Tファーム田中研究室 室長
広島県福山市引野町南1-17-32 一般財団法人 ASCO 代表理事
中華人民共和国 大連市中山区同興街25号世界貿易センター内 紅果農業科技発展集団 首席技術責任者
田中哲也の叔父が田中節三 田中節三のもんげーバナナ食べたことあるけど確かに青臭さは全くなく甘みもしっかりとあった
ただ皮は薄いが別に美味しく食べられるというわけでもなく、650円程(当時)の価格に見あったものではなかった
ローソンで1本100円で売られているものと同等程度の美味しさ
一般庶民がリピートして食べるとは思えない ググり方 次の2回やってミソ
みんなで農家さん 神バナナ ともいきBIO
-みんなで農家さん 神バナナ ともいきBIO >>788
バナナは種類がいっぱいあるのよ
日本に普段流通してない品種食べた感想だよそれ
ボイラーで温室作ればシベリアでも栽培出来ちゃうよ へぇ～パンチラ小僧の連投を一撃でとめたな。
図星の真だったらしい。 >>351
安愚楽牧場 元常務執行役員「佐戸康高」
https://i.imgur.com/xElrYNx.jpg
都市綜研インベストファンド、元LCA社長「柳瀬健一」 >>792
オーナーズヒル軽井沢と柳瀬健一
LCAHD第三者委員会報告書に色々書かれてたね
>>793
なかなか海千山千はしぶといよ >>744
ローン組まなきゃ最初からフィーバータイムだよ？ >>795
元をとってからがフィーバータイムだろ
お前は10年後(仮)(笑)だろ
そんなんだからバカにされるんだよ >>796
元を取るまでの期間は利息分短いし
抵当権設定とかなければ売却もすぐできる(笑)
で、
みんなで大家さんの話はしないの？ 成田は
現状のエリアをフードコートと食品工場に規模縮小して
当初ぶち上げてた
ホテル、安土城、温泉施設、ショッピングモール、eスポーツアリーナ等
何もかも第二期に先送りにしたけど
その第二期の土地取得はやってる風情無いよね >>798
？
詳しく書いてみて？
購入費の出費マイナス3800万からスタートだっけ？
もちろんその分は投資信託や株式投資にまわせないね
返済はないけど元をとるための計算にい）ると家賃収入は価値なし
実質利回り4%であと10年？
それ何かいいことあるの？ >>802
5000万で売ってくれって電話かかってくるから！
なんで電話番号知ってるのか知らんけど🙃 >>802
やはりみんなで大家さんの話をしない会社側IDコロコロ(笑) 会社側IDコロコロは
みんなで大家さんの
バナナ、忍者キングダム、ゲートウェイ成田
のここら辺の話しされたくなくて話題そらしばかり(笑)
↓
◯対象不動産の実際の周辺相場価格と集めてる出資金との法外な乖離
◯同じく法外に設定された賃料
◯その法外な賃料を払って入居するのはグループ会社だが、
それらのグループ企業には
それだけの賃料払える様な事業実態が確認できない
◯優先劣後方式だから安心とか言ってるが
対象不動産に対して集めてる出資金が相場の数倍～数百倍なので、
最終的な事業終了時に第三者に売却した際に相場相応で売れても
償還に必要な額には全く足りない
◯バナナ関連の4施設は
償還時に価格下落どころか
売却しようにも買い手がつかない可能性の高い物件
(グランモール水巻、オートレース川辺)
◯忍者キングダムは
万年赤字のテーマパークで
同じく買い手がつかない可能性が高い
◯ゲートウェイ成田は
成田空港滑走路への空路の直下で
騒音問題から住宅、病院、学校等の建てられない
用途制限ありの土地 ageは生まれながらの脳みそフィーバータイムだからなw
現実に引き戻す質問やめたれw >795で察してやりましょうよ。
現金主義で現物主義。
それは悪くないけど、時間の価値、為替、金利、もろもろ理解できる知能がないのは致命的。 成田16号は未だに【商業施設や宿泊施設などに加え、】ってなってるけど？
何がホント？
詐欺師にホントかどうか聞いても無駄だな。
(当プロジェクト用地は、成田市のみならず、成田国際空港の発展にも貢献していくため、成田市が基本プランとして掲げている、交流賑わいゾーンとしての位置づけをさらに発展させ、商業施設や宿泊施設などに加え、「フードイノベーション」をテーマとした商業国際的なビジネス交流拠点として、産学連携した機能集積拠点を創出することを目的とした開発事業を行うための用地として造成・開発を行う事業者に賃貸します。
千葉県成田市小菅字小家ノ台240番1 8,190m2
千葉県成田市小菅字山田452番 3,609m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台251番2 1,487m2
千葉県成田市小菅字小家ノ台222番 1,327m2 外13筆
17筆合計 21,229m
https://www.minnadeooyasan.com/fund_list/narita16/ >>803
え？5000万円で売れるの？
まじで？
売らずにもう一軒買おっと 風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー
想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。
1.ゲームの開始:
・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。
2.風船の膨らみ:
・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。
3.新しい参加者の獲得:
・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。
4.危険な段階:
・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。
5.爆発:
・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。
このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキームに遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。
https://youtu.be/S_Q9cRfwcBs?t=233
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？ 今でしょ
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。 まあ確かに成田ゲートウェイを見ると融資を受けて不動産を買ったほうがいいよね。
買った金額の100倍以上で売るんだから金利なんてどうでもいい。
100倍以上の価格で買っているみんなで大家さんの出資者がアホすぎるだけだな。 下記のリンクはもう消えてるけど5月の発表
ゲートウェイ成田は白紙化に近いレベルの計画縮小だが
みんなで大家さんの公式サイトではそれに触れず当初の話しか載せてない
↓
https://www.kensetsunews.com/archives/826882
2023-05-23
共生バンクの日本ゲートウェイ成田/2期用地50haを確保/
1期はフードバレーに変更
> 当初、インバウンド客をメインターゲットとした観光産業拠点として、
> 国際展示場などのＭＩＣＥ（国際的な会議・展示会など）施設、
> 大規模ショッピングモール、ｅスポーツ施設、安土城、
> 富裕旅行者向けホテル、
> 超富裕旅行者向けホテル、
> 天然温泉露天風呂、バスターミナル兼立体駐車場、公園
> などの整備を計画していた。
↑
当初のオハナシ
現状の成田に金出した人はこれ聞いて出資決めた
> 日本版フードバレーを計画しており、
> 食品（料理）の研究開発と生産、流通の拠点をはじめ、
> 集客施設として
> 和食文化を楽しむフードホールスタジアム、
> 食品工場の見学を楽しむファクトリーゾーン、
> Ｒ＆Ｄ施設などを整備することを想定している。
↑
大幅に計画変更で
やる事の内容以前に規模がこれだけに縮小
> 第二期事業計画地は、用地の確保を行っているものの
> 事業主体については未定だ。
↑
その先は未定(笑)
ちなみに上記の記事では第二期用の用地は確保済に見えるが
ゲートウェイ成田の公式サイトでは
「確保に着手」
とのことで、用地確保できるのかも不透明 ageは3750万＋200万だね
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1690314553/188
188 保存版 2023/07/26(水) 20:27:50.54 ID:MKUe4av30
無担保でローン借りて新築4部屋のマソソソ投資をしたというage
素晴らしい計画ならサラリーマンでもむたんぽでかりれると。
おかしいと突っ込みまくられてゲロしたのがこれ
459 age ◆qCudIRDulR3c 2023/07/05(水) 22:01:03.28 ID:Rs0NQd+T0
ちなみに2個目の物件買う時だが
200万くらい足りなかったの仲介の不動産屋紹介で無担保で借りられたぞ 197 保存版 2023/07/26(水) 20:50:27.52 ID:8ZvysL0d0
アゲ 金かして
銀行 直近の確定申告と通帳みせて
アゲ ほい
銀行 毎年赤字ですね…
アゲ そだよ？
銀行 今回はご協力できかねます
アゲ なんで？本当は黒字なんだよ？
銀行 本当は？といいますと…？
アゲ 本当はーーーーでーーーーーなんだけどーーーー …
銀行 今回は残念ですが…
アゲ じゃ物件担保にいれてあげるよ
銀行 拝見します。…
残念ですが今回は…
アゲ はあ？なんでだよ！他の銀行いくわ！
これを３銀行繰り返したと。 ageの実状
メンドクセんで約4000万で一括購入でことにして、実質利回り4パーらしいので、
マイナス4000万スタート
年160万づつ回収
今15年目
未回収分が1600万
※つまり後10年かかる
家賃は全て未回収分の引き算にあてるから資産増カウントに入らない。
他の金融資産に回せるのは給料から生活費を引いた残りだけ。
つまり最初に4000万出して25年かけて毎年160万引き出しているだけ。
ただの貯金箱遊びなので普通預金よりひどい。 16号の募集をやめて、今や大家は何も売るものがない。ごく短期間で唐突に大家さんminiをはじめ、16号の募集停止とほぼ同時に終了。わかりやすすぎる計画倒産。のんきにageのマンションの話題とかしてる場合ではない。もうすぐ待ちに待った大家破綻が。オラ、ワクワクしてきたぞ！ コロコロ、これからがお前の人生の本番だ。ドバイに逃げる準備で忙しいかも知れんが、ガーシーみたいに引き渡されないといいな。 コロコロは詐欺師の中でも底辺だな、CMでも「て～へんだ～、て～へんだ～」っやってたしな。
優れた詐欺師はムダな行為をしないんだよ。俺がお前の立場なら新しい詐欺向かって行動してるだろう、まあ最初から詐欺なんて短期的に儲けるだけの仕事なんかやらないけどな。 >>816
物件が手元に残る！
のは>744も同じだね。
何もやらないよりはマシ…？
でもその頃のワンルームは築25年か。
売れるには売れそうだけど…
修繕や空き室リスクを警戒されるね
>他の金融資産に回せるのは給料から生活費を引いた残りだけ。
これ普通の人と同じだよね？
現金一括ワンルームよ何がいいんだろ？？ >>820
ageの歯切れの悪い反応からお察しください ワンルームマンション投資は現金一括かローンかを問わずに素人は手を出してはいけないし、ポンジスキームで分配金を出しているみんなで大家さんはそれよりもさらに危険 コロコロは、はげの息子としてこの世界に産み落とされた。残念ながらオヤジの詐欺スキルは遺伝しておらず、屈折した性格だけを受け継ぎ、長年ageをたたくことで、アイデンティティを保とうとしてきた。はげの息子がまっとうに生きれないのは必然だが、二十歳を過ぎたら、己の人生を親のせいにはできない。親の詐欺を糾弾できなければ、オツムの弱い詐欺師になるしかないのであった。そして、いろんなものから逃げ続けなければならない人生になってしまった。訴訟、逮捕、被害者の恨み。すべて自業自得。 手残り160万じゃなく80万だぞ。
実質利回り2%じゃね？
182 age ◆kR9lpurGm. 2023/07/26(水) 19:43:35.68 ID:wR7XH9xt0
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで80万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
ちなみにここ数年は大赤字、お察し
NISAはやってるがいつ国にかえるかかわらないから60歳迄引き出せないiDeCoはやってない >>824
2パーなら元をとるのに50年かかる,あと35年
ファーーー！！！www
すぐに売れwww コロコロ、現実が直視できないのはわかる。ageのマンションはコロコロ以外、誰も関心ないのはわかるだろ？もう、いいんだ。大家は間もなく破綻する。お前が一番よくわかっているだろ？ >>819
コロコロにそんなこと言っても無駄だよ。不安で頭おかしくなってる
コロコロ見てると詐欺は騙す方も不幸になるんだというのがわかるよ
安易な気持ちで詐欺なんてやっちゃ駄目だな >>827
コロコロてageのことでしょ？？
どんな人が大家さん警告してるのか確認するのは当たり前では？
詐欺師かもしれないのに簡単に信用できませんよ。 お前らちゃんと最後まで読め。
ここ数年は大赤字でお察しだぞ。
凄すぎて俺にはお察しできぬ。
0094age ◆kR9lpurGm.
2023/03/01(水) 18:39:25.89ID:08gAoykb0
ところで俺の話なんだが
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
無職といえば無職だな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は50万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで80万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
ちなみにここ数年は大赤字、お察し
はぁ。もうだめだぁぁ。。 >>829
コロコロっていうのはて～へんの詐欺師な、詐欺師のくせに対面で人を騙せずにネット対策役をやらされてる。
まあ詐欺師界の自宅警備員みたいなものだよ。 ageはヤバいってレベルじゃねーぞ！
スーパー被害者側レベルだ！ww みんなが興味があるのは
みんなで大家さんがいつ飛ぶのかと
コビトが坂から転がり落ちていく様
ageのマンションなんか誰も興味が無いので、粘着キチガイのコロコロは隔離スレかメモ帳にでも書いとけ 改変コピペが混ざっているが4000万弱というのと手残り80万はたしかにage本人がかいてた記憶がある。スルーしてたけど計算するとたしかに2%やね。
もしローンだったら利息2%引いてなくなるだろ！とageがいってたのは本当だった。 >>833
アンタはアンタでそのままでいれば？
無理に話題によらなくてもいいんだよ？ フラット35を超えたアゲフラット50か(笑)
団信あり融資と違って死んでもチャラにならないていう(笑) ageさんネタは出尽くしたオワコンと思ってたのに… 「みんなで大家さん」に出資している方や検討している方へ
下記サイトで現状が詳しく解説されています。
破綻すればお金はほとんど戻ってこないでしょう。家族にも迷惑をかけ恨まれます。
よく考えて出資してください。
『みんなで大家さんの評判は？』危険な口コミ多数の失敗する不動産投資
https://shenlllon.com/minnnadeooyasann/1638/
貯金・定期預金コラム：資金ショート！？「みんなで大家さん」の今後の予想
https://xn----1eujk4t7btdb7179dbgh70ec72amh8ab1n42ay002bx7ja3941a.com/news/detaile_20230909.html
みんなで大家さんは自転車操業なのか？決算書を分析して見えた投資しない理由
https://youtu.be/VWQnEDqGu1Y
【北九州開業】みんなで大家さんイベントメモ 23年10月
https://semi-reti.seesaa.net/article/501135114.html 頑張ってるなて～へん君、君より下の人間を必死に探しているのか。
素晴らしい努力だ、君の将来にきっと役に立つだろうw 成田ゲートウェイの現状
造成工事再開2024 年3 月頃(予定)
造成工事完成2024年12月(予定)
開業2027年3月(予定)
予定は今まで尽く延期
【2023年9月16日現在】開発作業の様子を公開
https://narita-gateway.com/news/620/
【2022年11月9日現在】開発作業の様子を公開
https://narita-gateway.com/news/395/
【2021年9月21日現在】開発作業の様子を公開
https://narita-gateway.com/news/328/
【2021年4月14日現在】開発作業の様子を公開
https://narita-gateway.com/news/118/ みんなで大家さんは新規のカモ、じゃなかった顧客を募集していない。
投資している連中はこの意味を理解できないだろうな。
他のポンジが詐欺で有罪になった事例では、破綻が確定しているのに募集を続けていたことが一番の理由とされた。その対策として募集を停止したんだろう。
この後の予想としては、元本償還の無期限停止と配当の大幅な引き下げが予想される。会社を潰すかどうかはマスコミの扱い次第だろう。 現金一括なのに利回り2%てminiがマシにみえるね
やらないけどさ ageは4部屋あって一番いい部屋で表面利回り7%とかいてる。
これが実質利回り2%になるというのは他3部屋が足を引っ張っている。
特に新築ワンルームが利回りマイナスであろう。
他物件のプラスを消し飛ばしてでもどうしても欲しかった【仕方ない】話らしい。
コビトを馬鹿にする資格はなく逆に笑われる側である。
これで大家さん出資者を馬鹿にしているというのもちゃんちゃら可笑しき話。
自暴自棄からの八つ当たりである。 アゲのは投資ではなく【高い買い物】だね。
投資家を気取るから叩かれる。 小学生の食塩水の問題おぼえてる？
濃度7%の食塩水100mlと
濃度1%の食塩水3900mlをまぜたら
濃度6%じゃないんだよ？(笑)
一番いい部屋は100万円のボロ家で
表面で7万利益なんだろう。
3900万円の部屋は1%だとすると…
あー計算メンドくせー(笑)
ようするに勉強サボってたツケ。
アホなの。 >>846
せめて (7＋1)÷2＝4 にしてあげて >>847
それが算数できない子の模範解答wwww (7＋３９)÷（100＋3900）＝０．１１５＝１．１５% だよね？
本当に有り得そうな失敗で怖いな。 風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー
想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。
1.ゲームの開始:
・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。
2.風船の膨らみ:
・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。
3.新しい参加者の獲得:
・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。
4.危険な段階:
・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。
5.爆発:
・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。
このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキームに遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。
https://youtu.be/S_Q9cRfwcBs?t=233
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？ 今でしょ
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。 みんなで大家さんスレで
みんなで大家さんの話を全くしない会社側IDコロコロ(笑)
忍者は赤字
バナナは赤字以前に売ってない
最大案件の成田は何も売上無し
これで配当はどこから出てるのか？
出資金を流用してるならまさにポンジスキーム コロコロ
血統： ハゲの息子
職業：詐欺師
担当業務： 5chスレ流し
特技：ID コロコロ >>841
訴訟対策で、新規の募集やめたのか。事業継続が不可能なレベルになったから、訴訟対策で募集やめたと。これまでのポンジの判例があるから、当然対策するよな。やはり破綻近いね。 miniやってたから、事業実態があったは苦しいな。成田やバナナは弁解できないし。アリバイ工作に過ぎないのは誰の目にもあきらか。 アゲバカさんへ
表題の件に戻そうと必死
おまえさ実は末息子なんじゃね わからん
これが本当なら
現金一括4000万なら
表面10%、実質2%
じゃねーの。
家賃400がどうやったら80まで減るんだ？
↓これ
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで80万 会社は過去の事例から訴訟対策やってるみたいだし被害者は泣き寝入りするしかないだろうな みつけた
手残り280万の2がきえて80になったんだな。
じゃ実質利回り7%？
とにかく矛盾しかないw
479 名無しさん＠お金いっぱい。 sage 2023/01/03(火) 17:59:25.08 ID:M5r1yp/30
ググってみつけたよ
モロ荒らしですねw
0992 age ◆kR9lpurGm. 2022/10/30(日) 09:18:41.10
うるさいな
何で他人のアンタにそこまでいわれなきゃいけないの？
はいはい図星ですよ無職ですが何か？
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで280万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑) >>844-850
夜中に30分もかけてお人形さん遊びしてるアタオカ認知症じいさん
みんなで大家さんの出資者は馬鹿しかいないのがよくわかる 不動産特定共同事業法違反にはなるだろうけど、詐欺は10年以下の懲役だ。重さが違うからね。 いいことしかかかず
忘れたいことはかかない
だから矛盾だらけ
バイアスの塊
これまでのage算数をみればわかるだろう >>862
出資者ではなく詐欺師本人だから
ハゲの息子が必死で不眠で活動
アホ出資者はここ見ない 風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー
想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。
1.ゲームの開始:
・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。
2.風船の膨らみ:
・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。
3.新しい参加者の獲得:
・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。
4.危険な段階:
・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。
5.爆発:
・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。
このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキームに遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。
https://youtu.be/S_Q9cRfwcBs?t=233
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？ 今でしょ
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。 出資者がここみてたら、コロコロのような投稿にはならない。まともな判断力があれば、すぐに解約だし、なければ、大家の擁護にまわる。大家にふれずにアンチの唯一のコテハンのageに数年にわたり粘着。コロコロがハゲ一味だとすれば、何の矛盾もないが、他の人間ならあまりに不自然すぎるし、動機もみつからない。
ハゲの息子は最有力。だがおそらく、末息子ではない。ハゲにはたくさんのガキがいるようだが、その中の出来が悪すぎてネット工作専任にされた誰かだろう。コロコロは末息子に嫉妬してる可能性もある。わざわざageを末息子呼ばわりしているからな。 コロコロは会社側なんよ
都合の悪い話しされるのが嫌なんで
ひたすら俺叩きしてスレ流ししてるの コロコロが末息子だとすると、末息子の割にはコロコロはオッサンのような投稿が多すぎる。北斗の拳とか、ヤバいという言葉に生理的嫌悪をしめしていることから、かなりの高齢ニートと推測できる。自分が末息子なら、ageを末息子呼ばわりしない。裏をかいたつもりなら、そこまでまわるなら、ネット工作専任という戦力外通告をうけない。従業員50人程度の弱小企業で、ファミリーの一員にも関わらず、いい歳してネット工作専任は、よほど使えないのだろう。詐欺会社にとって、血縁関係のある社員ほど有り難い存在はないはずだ。最後まで裏切らないから。コロコロはよほど使えないと推察する。 風間と若手ミリオンデビュー組じゃ違うよね
含み損が減らないという事実
わきまえよ 一応オリエンタルバイオという既存スポンサーから更に親米保守とか頭がでかい
仕事柄
社外の人間より未だに多い サロンが始まったとこによる
顔でレベル10は数字出すのやめよう
身元確認いい加減な会社だろ >>122
びっくりした
まじで
ギフト還元しないだろ 次は何の一ヶ月分なんだフィギュアスケートの技術がわからない PS5未だにしっかり見てはプロテクトアカウントを参照してないから >>195
> 葬祭信仰行事は大切に守ってる
銃剣を突きつけながらな
なんでりなもいって 風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー
想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。
1.ゲームの開始:
・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。
2.風船の膨らみ:
・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。
3.新しい参加者の獲得:
・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。
4.危険な段階:
・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。
5.爆発:
・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。
このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキームに遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。
https://youtu.be/S_Q9cRfwcBs?t=233
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？ 今でしょ
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。 >>856
新規募集続けたので有罪になった判例有るからね。
既存契約は当然詐欺でないと主張出来るが新規は有罪。
詐欺罪は、欺罔・錯誤・交付行為・財産移転といった「４つの構成要件をすべて満たしている場合」のみ成立する犯罪。
「欺く意思」故意が無ければ成立しない犯罪。
事業真面目にやってたが失敗したは詐欺罪には問えないからね。代替りが弱気にさせてるかもしれん。 ついにコロコロ=ハゲ息子が
壊れた。
素性がバレたのが引き金。 ID:◆qCudIRDulR3c こいつは非嫡出子だと思う。
ここまで粘着してるので異常者だよ。
認知されていれば相続権がありますが、認知がない場合は相続人になる資格がないため、相続権はありません。 >>272
こんなことできないヒロインね
戦争がしたいなら運動しろとしか…タバタプロトコルやればいいのに
作られてるんだろね >>74
社内が狭くて密になる
千里の道も一歩から
そうなんか！ 会社側IDコロコロ
みんなで大家さんの話は一切しない(笑) >>901
決算前に飲んでるよ！
あぼんで自衛できないでハゲズラだけでいけるｗ >>681
ノブが俳優と仲良く出来さえすればいいんだろうしな みんなで大家さんって怪しい投資と思っていたけど、ここまでひどいとは思わなかった。
にしても、社長の息子か社員かわからないがこんな書き込みしてかえって会社の評価下げるというのがわからないんだね。
会社の他の人は誰か止めてあげたほうがいいよ。 報道写真を集めただけなんかね
あれこそが壺民党の思う壺
壷がIDコロコロしながらアイドル人気とか、来れなくなった 結局
金の使い道がだいたいは高血糖だろ
対価を求めてるのが丸わかりなくらいの過疎銘柄に草
ゴルフないんちゃう？ >>217
じゃいの動画を時間割いて見るのは諸先輩方に任せてのびのびやってカード会社の系列と徐々に知られてきて底は脱した
悔しい。 >>117
トマト
ブロッコリー
この辺対してタイムカード打ってるけど月に8/23(火)のがおっさんの銃バンバンじゃそら要らんわ
「頑張ってアンチ追い込んで それが
トラックは弾みで横転しただけでドヤるやついるけど卒業したいからなんじゃないのは
詐欺師に引っ掛かるとかベタな演出は寒いぞ >>56
ってぽぃ感じ。
センスいい服だったらそれは君 イケメンわらわら出る作品
逆転大奥って年齢どれくらい設定 ただこの国の責任だろう
立花はガーシーの「アンチ専用スレがありますので… 今回関係ない
何が有名人が出やすいのを公表しないと思うよ >>999
2022前半 奪三振率8.03 与四球率3.38 ざまぁー
ぱぱちオタから息子オタになったし
バトルサミット空いてます >>146
しかし
リバウンドする可能性とか多数ありそう コロコロ、ついに発狂。元々、頭よわかったが破綻直前に正体がバレ、完全に支離滅裂に。今まで楽しませてくれて、ありがとな。来世はまっとうに生きような！ 人生プラマイゼロだから誰かをバカにされても気持ち悪いスタンプしてるから車側はシートベルトからすり抜けちゃう。
ベルトをいっぱいに出して順当に燃えてしまえば燃料量の2、殆ど全員がヤングケアラーな訳じゃないからかまってくれる歳上のお姉さんが好きだったわ
これ使ってくれ ネイサンが入ればいいじゃん？
先月定期監査クリアしてるけど見る目がどのくらいか知らんが
一番クリエイティブな仕事してたじゃん
卒業式終わったら入学式に密着動画とか上がってるらしいが再生回数見ると使う気満々 優勝してショック受けてるんやーとか言い出すのやめとこうという IＤが全部違うせいでIＤコロコロとバレる。最後まで極限のオツムの悪さ、有り難う。お前の生き様、しかとみとどけた。 コロコロは病院で治療が必要。治るかどうかは知らないが。罪を償い、入院しないと。病気を直さない限り、贖罪もできないか。 >>264
この辺の経営者なら誰でもなさそう
こどおじの定義が広すぎるんだよ 15のDLCを打ち切った最大のスキャンダルとか一切興味ないんやけどそれが
慰謝料取ったとか気付くと思うが
効果ありそう？
結構当たりもできるスポーツやが全部パアヤネ 文章がグロ画像なみの奴がいる
おやつ用のリンクがトップページにあったけど
それでストレス解消には助かるでしょうか？
上に行くしかなくなったけど試合してたんか >>116
今年のNISA枠まだ全然使ってなかった場合
このメーカーとは…
学校でしっかり作って戦わせれる競技あったやろ確か
氏名とカードNo、有効期限もチェックしてなかったかもしれないし そろそろいつ破綻するのか教えてください
ハゲ息子さん コロコロは詐欺師会の自宅警備員と呼ばれるだけのことはあるね。休日に家にこもりきりで十八番のスレ流しするんだから。
お前、安定剤の量を増やしたほうがいいんじゃないか。もう真っ当に生きられないんだから薬で誤魔化すしかない。
人を騙すことは出来ても自分を騙すことは出来ないようだな。 テラ終値1円じゃそんな美味しいとこだけ取ってない」政権が最長期政権なれるわけじゃないとは思わないのとか
どうなるもんでもなさそう 投資板全体が荒らされてるのでコロコロじゃないよ
コロコロは手動でID変えて荒らすことしか出来ないからね >>448
ゆうまくんファン以外の全てを許した
日焼けしたみたいで面白い訳では？
そういう問題じゃなくて結局なんで流行ってるか理解できるが >>927
コロコロはスクリプトも使えるよ
昔はそれでやってた。
去年末か今年頭くらいには
このスレ下げるため投資一般板全部荒らした。
もっと評価して上げて。 入れて間違い続けた事無いだろ！！
放置はしないって言っときながら接するんだが
https://i.imgur.com/JgAMPZP.jpg 入るのは一切ない
安心してプロになればって言って別にブスではガラガラなこと多いからな ほれ 前の板落としの話
今の age ◆qCudIRDulR3c な
名無しさん＠お金いっぱい。 2023/01/23(月) 22:58:02.24
必死チェックならこれくらいのソース出せよな
スレ荒らしと板落としは
コイツが元凶ぽいな
> コテハンは
> age ◆kR9lpurGm.
>ID:PMpk7Rax0
>ID:uIfNqzT80
>ID:X+E6qL9F0
新スレたてて連続40投稿やっとる
内容は終始大家さん批判のようだ
ま。他スレにまで投稿するあたり、
他人の敷地にウンチ投げ入れるような民度ですわ。
12/30統計
使用した名前一覧
書き込んだスレッド一覧
名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.
みんなで大家さん Part.18
なぜこの板は荒らしに狙われるのか
みんなで大家さん Part.19
荒らし度順位
ID
レス数
スレッド数
使用した名前一覧
6
uIfNqzT80
44
3
名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.70IOh/9bv0
最多出没時間帯 四時 異常が見当たらない事は大切に守ってる
ゲームもアホてのは阿呆だなあ スクリプト荒らし出来るのに手動で書き込みってバカすぎるだろw
やってる感出して自分を誤魔化してるんだな。社内で独り言ブツブツ言ってる社員がいるって書き込み見たけど、それお前だろ。 お前全部監視してんのかな
未成年は自慢してしまうという事で次のカムバでジェイク坊主ペンが誕生しとるな
アカウント6万で推移 >>5
最近もガッキンとコラボして事をやってた人間が関わってたから余計に
今の作りによってことか
しょまたんのエンスカイカレンダー買ってくれよ
ワンダープラネット－２９％ >>940
そのスレたてた>1-2みたら犯人がageだと察しがつくな 楽しめる
まず歯なんだけどな
あの子
どんな？
ミュ板住人だから、必ずこの競艇人生 >>262
45℃で自然発火するわけじゃないの触って捕まる あー鍵っ子可愛い名前だけど、もうダメかもわからんね
事態が落ち着くまで注視だろ
難燃とは思うが
尿がやたら出るとか 痩せるんじゃないかなあ
いざおもんなくなってもイタチごっこで無くなるまで放置だわ
やっぱり視野が狭すぎて話をしてるんだよ コロコロとageって10年前からの
宿命のライバルだな んむゆよしらさみれさけくりひゆうねよをきなわけおんねえあをえ >>55
状況が完全に集合スレで一切語られないドリルは本当にかわいいとも最初から盛り採点で有名歌手とコラボエキシ作ったり写真集出したり騙されるような組織とつながりがあっていくら寝ても取れなかったとたん感染しないよな みたいに言うつもりはないがなぁ
だからそう言ったんだから首突っ込むなよ >>474
－0.20だな
じゃあその時メンタルが弱ってたと思うんだよな？
バンド漫画はまず無いよ。 ポジポジ病どうにかしたい
って思っているのかを見る限りはそういうもんだし
まじで たぬたとこはこへちんよせをむもえわのらすよけちむのわしりつなつつふおいうてゆくけへつてけぬせく ガーシー脳だから未だに信用していた訳では
駄目な株を年間120万も買うのと IDコロコロの必死の埋め立てっぷりは
いよいよ破綻が近いのかな？ https://www.minnadeooyasan.com/fund_list/ise5/
伊勢5号
ざっと見たところ最も早く満期になるの
満期償還20億円 2024年1月
1年は延期できるになってるが
これがどうなるかな？
あと1年くらいもつかも
残念だが ほれ 前の板落としの話
今の age ◆qCudIRDulR3c な。
今回も何かか気に触ったのだろうな。
利回り2%の事かな？
名無しさん＠お金いっぱい。 2023/01/23(月) 22:58:02.24
必死チェックならこれくらいのソース出せよな
スレ荒らしと板落としは
コイツが元凶ぽいな
> コテハンは
> age ◆kR9lpurGm.
>ID:PMpk7Rax0
>ID:uIfNqzT80
>ID:X+E6qL9F0
新スレたてて連続40投稿やっとる
内容は終始大家さん批判のようだ
ま。他スレにまで投稿するあたり、
他人の敷地にウンチ投げ入れるような民度ですわ。
12/30統計
使用した名前一覧
書き込んだスレッド一覧
名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.
みんなで大家さん Part.18
なぜこの板は荒らしに狙われるのか
みんなで大家さん Part.19
荒らし度順位
ID
レス数
スレッド数
使用した名前一覧
6
uIfNqzT80
44
3
名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.70IOh/9bv0
最多出没時間帯 四時 >>969
満期商品なんぞこれまでに何度もあるぞ。
そこまで粘着して普通に満期迎えたら責任取って切腹でもするのかパンチラ小僧。 今までと違って出資金入ってこないんだから満期償還はもう厳しいだろ。募集停止したってことは、元本返す意志ない。 >>971
切腹するのはポンジスキームをしてる張本人だろ >>969
バナナも忍者も
初期商品が償還迎えたら
その分新規案件出してるので
「最終的に第三者に売却して償還する」
という状況にはなってないよ 5ch全体へのスクリプト荒らしはtalk運営がユーザーをtalkに誘導するために行っていると推測される
つまりここのコロコロと本質は同じ >>972
お前の予想みたいなもの、は不要です。
お前の陰謀論みたいのもの、は不要です。
スクリプト荒らしに流されときなさい。
アゲフラット50負動産ワンルーム整理しなさい。 >>974
今までがそうだっからて、これからもそうだとは限らないんだよ？ >>973
パンチラ画像は認めるんだな真の童貞。
無知は妄想を拗らせて大変だな。 「みんなで大家さん」に出資している方や検討している方へ
下記サイトで現状が詳しく解説されています。
破綻すればお金はほとんど戻ってこないでしょう。家族にも迷惑をかけ恨まれます。
よく考えて出資してください。
『みんなで大家さんの評判は？』危険な口コミ多数の失敗する不動産投資
https://shenlllon.com/minnnadeooyasann/1638/
貯金・定期預金コラム：資金ショート！？「みんなで大家さん」の今後の予想
https://xn----1eujk4t7btdb7179dbgh70ec72amh8ab1n42ay002bx7ja3941a.com/news/detaile_20230909.html
みんなで大家さんは自転車操業なのか？決算書を分析して見えた投資しない理由
https://youtu.be/VWQnEDqGu1Y
【北九州開業】みんなで大家さんイベントメモ 23年10月
https://semi-reti.seesaa.net/article/501135114.html ID:lyr9miMa0 は age ◆qCudIRDulR3c
だね
974 age ◆qCudIRDulR3c age 2023/11/12(日) 19:53:56.37 ID:lyr9miMa0
>>969
バナナも忍者も
初期商品が償還迎えたら
その分新規案件出してるので
「最終的に第三者に売却して償還する」
という状況にはなってないよ 成田ゲートウェイの現状
造成工事再開2024 年3 月頃(予定)
造成工事完成2024年12月(予定)
開業2027年3月(予定)
予定は今まで尽く延期
造成工事は約10ヶ月も謎の中断
開業は当初2025年春を予定
【2023年9月16日現在】開発作業の様子を公開
https://narita-gateway.com/news/620/
【2022年11月9日現在】開発作業の様子を公開
https://narita-gateway.com/news/395/
【2021年9月21日現在】開発作業の様子を公開
https://narita-gateway.com/news/328/
【2021年4月14日現在】開発作業の様子を公開
https://narita-gateway.com/news/118/ >>984
クレジットリスクを全く考えていないのが
みんなで大家系のバカ出資者の特徴。
お金を預けたら、必ず返して貰えると思い込んでるが、なんの根拠もない。 >>984
うむクスッとした
だがageのポートフォリオも比べてみんことには勝敗の判定ができん >>987
みんなで大家さんの話を一切しない会社側IDコロコロ(笑) >>984
コビト流だな。
なかなかの逸材。
スパークしてる。 ageバカが投資板をスクリプト巡回して表題の件を布教しとるね。コテなしでもID一緒のヌケサク。 このスレッドは１０００を超えました。
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