みんなで大家さん Part.55
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おわかりいただけるだろうか？
バカの頭にブーメランが刺さっているのが
354 age ◆qCudIRDulR3c age 2024/05/07(火) 12:55:54.60 ID:o87u1Io90
ID:yh8sjGRC0
ID:o87u1Io90
コロコロっすなぁ(笑) 都合悪くてスマンな(笑)
マジでIDコロコロする間もないほど
解約殺到で忙しいの？ >>363
みんなで大家さんIDコロコロ
悔しいのう(笑) >347-350
ここでバカ丸出しの図星で顔真っ赤になり
>354
ここでバカの上塗り
アホでしょ 必死にスレ流しする
みんなで大家さん会社側IDコロコロ失敗メンバー
流したかったのは楽待の動画ネタかな？
今Googleで
「みんなで大家さん」
で検索すると動画の元記事が
みんなで大家さん公式サイトへのリンクの次に表示されちゃってるな
建物がないのに利回り7％、「みんなで大家さん」高配当の謎
https://www.rakumachi.jp/news/column/334494
Yahoo!ファイナンスにも出ちゃう
https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/ef0a2a5b77a8ece42d37a3aeb2bbbb0bc0b6d0cc >>368
まんまとそれに付き合ってスレ流ししてるのはアンタだよw
むしろアンタが原因だよw >>330
広義の詐欺
→俺が詐欺と思ったら詐欺
論理的とは真逆の人
そんなんだからバカにされるんだよ
>337 >352
どちらもID:5ZWca1Na0なんだが意識して文章をかえている。
文末の句読点や改行だけというおそ松さん。
自演バカの風下にもおけんバカ。 >>370
必死に俺たたきでスレ流ししたいがあまりに
自分以外全部同一人物と思い込む
みんなで大家さん会社側IDコロコロ(笑)
楽待の指摘に反論は無いの？ >>371
そりゃアンタだよ
誰も反論してない（相手にしてない）し誰も大家さん擁護してないんだけど？何かに精神的に追われてるのかな？
その会社側なんとかってのは大勢でアンタを叩いているのかい？一人なのかい？どれがその会社側なんとかなんだい？アンタがまともに一度も答えられてない質問でスマンね あくまでも個人の感想。
ワイのカキコ>197 >203
そのあとに>331の人の動画をみたら色々考えさせられてしまった。
時系列でいうとワンルーム擁護動画が古いからその後に価値観が変化したのか、と思ってやれなくもない。
が、時間的に大差ない。
どういうことか。
最近の動画はエビデンスにもとづいたコメントが主だったが、
ワンルーム擁護動画は「僕はそうは思いませんけど」「ーと同じじゃないですか」「ーもそうですよね」と主観まみれ。
どういうことか。
それは過去に自分達が仲介や後押しをしてワンルーム購入した顧客がいるからだろう。
顧客の手前上そうなるわな。
これは自滅して奈落の底に落ちかねない弱点だろう。
誠実で信頼ができる人というのは
自分自身も客観視できるし
自分の過去発言や行動も今視点で分析し
反省もできる。
それができず「今更引っ込みがつかないんだろうな」なんて浅い底をみられたら終わり。
ならどうするか。
過去の自分発言、動画を
今の自分達で分析し指摘することだ。
過去のくだらないプライドやしがらみをクールに捨てれないと進化しないんだよ。
さて、チキンタツタ油淋鶏くうか >>203
不動産Gメンはみんなで大家さんとほぼ同レベルのコズチなんて持ち上げまくってたし
金貰えばなんでもやるよあいつ
別に利益のためにYoutubeやるのは当たり前のことだけど >>372
みんなで大家さんスレなのに
みんなで大家さんの話を一切せずに
ひたすらスレ流しを頑張る
みんなで大家さん会社側IDコロコロ失敗(笑)
みんなで大家さんの
バナナ関連4施設の配当額合計が
日本の国産バナナ市場全部より高額
なのはスルー？
しかも
みんなで大家さんバナナ関連施設の
最大案件アグレボバイオテクノロジーは、
所在地のグランモール水巻が
北九州イノベーションセンターが入居してフロア専有して
アグレボバイオテクノロジーがどこ行っちゃったのか不明
なのもスルー？ 千葉テレビ放送さん、大丈夫ですか？
YouTube垂れ流してるけど。
「魚住りえの会社を伝えるテレビ 第140回 『共生バンク株式会社』」
千葉テレビ放送
2022.07.10【チバテレ公式】
内容は「共生成田ゲートウェイ｣の
ガッツリPV(PRビデオ)になってるけど。 >>377
スルーも何もアンタが質問ばっかりで進展させてないんだろ？
はよ答え持ってこいよ。
あとワンルームマンション投資がどんなに素晴らしいか擁護しとけ。
嫁さんにも勧めたんだろ。
その嫁さんは友だちにも勧めたんだろうな。
親戚ぐるみ夫婦ぐるみで逃げてくるカモを丸焦げにしようとしてるんだな。 >>376
ビジネスの為とハッキリ潔いやつ、
間違ってたスミマセンと潔いやつ、
いないのかな。
バカでーす（笑）と潔いやつはいるがイランしな。 >>343
ワンルーム投資の方が地獄だよね
今後はほぼ一瞬たりとも勝てない
十年以上前からやってる人の中には勝ってる人が居るかも知れないけど
みんなでババ抜きは先に上がれば勝てる >>358
海外への逃亡準備が出来ているのか心配になるw ハゲと息子は逮捕要員だよ。本人たちもわかっていると思う。本来なら中国資本が入る前に破綻しているところだった。本人たちは数年ムショニ入れば香港に隠してある資産で残りの人生暮らしていけると思っているみたいだよ。ホントにおめでたい連中だ。 >>376
不動産投資クラウドファンディングは怪しい？儲かる？リスクは？「結局商品ありき」
の動画みたぞ。
最後にアマゾンギフトもらえるところは怪しいと言ってるけどここは大丈夫そうだから登録してあげて、はワロタ（笑）
でも対談内容はシッカリしてたぞ。
不安な人は動画でいったとおりのことを実践しているのかどうかをチェックすればいい。 >>381
「ワンルーム投資で成功した人もいる」
この表現をきいて
「儲かるんだ♪」
となるのはアゲ系。
「節税が目的だから」
「保険代わりだから」
「自己資金ゼロでスタートだから」
となるのはコビ系。
ワンルームは買いやすい
そりゃ、高いから買いやすいの。
安く仕入れるのが全てなのにそこサボっちゃうのがワンルーム投資 >375
今月の名言スグルw
炎上商法を超えた反省商法になるw
燃料は自分w
>過去の自分発言、動画を
>今の自分達で分析し指摘することだ。
>過去のくだらないプライドやしがらみを
>クールに捨てれないと進化しないんだよ。 必死にみんなで大家さんから話をそらそうと頑張る
みんなで大家さん会社側IDコロコロ(笑)
グランモール水巻にあったはずの
アグレボのバナナ畑はどこに行ったの？ >>388
どんな投資話にしても
業者の話は鵜呑みにせず他からも情報を集めろ
自分で情報が集められないならやめとけ >>388
投資家からの資金を使って運営してきちんと利益を出してその利益の内から
決められた配当を出資者に出していることがちゃんとした投資
利益が出していない、生み出せる物件がなく運営をしているのになぜか配当を出しているから
ポンジを疑われている。みんなで大家さんの実態をみてください。 みんなで大家さんの事業実態
調べてみましょう
◯成田はまだ収益物件が何も建ってないのに
年間百億超えの配当を出し続けながら開発中
たが、当初予定からの大幅縮小となり、
その計画変更は申請すら進んでおらず
喧伝している2026年度末の開業はまず不可能
◯バナナは
関連4施設の配当額合計が
日本の国産バナナ市場合計より高額になっているが
そもそもまともに売ってない
更に最大施設のアグレボバイオテクノロジーが入居しているはずの
グランモール水巻には北九州イノベーションセンターという別施設が入居し
アグレボがどこに行ったのか不明
◯忍者キングダムは
百億かけてのリニューアルでどこがどう変わったのか分からず
売り文句だった一泊500万円のホテルにするはずの安土城レプリカは
数年経っても立入禁止のままで
レビューを見ても
ハイシーズンでも「空いてて良かった」
平日は「客よりスタッフの方が多い」
「全体的に老朽化」
とか書かれるレベルで
楽しめるかは別として
配当どころか営業してるだけで赤字な感じ >>385
それは完全に悪徳ワンルームマンション業者のウリ文句だな >>394
トリップ騙りの貼り付け乙
みんなで大家さん会社側必死のスレ流し
大口案件の事業実態のなさについては
触れられたくないよね >>388
>ワンルームとみんなで大家さん
>どっちを信じればいいんだよ😭
こういう表現が詐欺師の常套手段です。
ワンルーム投資とみんなで大家さんは全く
関係のない投資であり、どちらかを選ぶ
必要はありません。
ワンルーム投資を出すことによってみんなで
大家さんの詐欺性を胡麻化そうとしています。
このスレは詐欺師が常駐しているので危険ですが、
その分詐欺に遭わないための勉強ができる点は
有益ですね。 千葉テレビ放送さん、大丈夫ですか？
YouTube垂れ流してるけど。
「魚住りえの会社を伝えるテレビ 第140回 『共生バンク株式会社』」
千葉テレビ放送
2022.07.10【チバテレ公式】
内容は「共生成田ゲートウェイ｣の
ガッツリPV(PRビデオ)になってるけど。 にゃんルームマンションの電話を一日に１００回受けたい ワンルームは建物あって人が住める
みんなでポンジさんの成田のゴミ土地は建物ないし、建物あっても人は住めない住宅禁止土地 >>357
地味に再生数上がってるけど大丈夫か？
致命傷にならなきゃいいが。 ヒルトン成田「みんなで大家さんの造成地が目の前に広がる素敵なお部屋です」 >トリップ騙りの貼り付け乙
>みんなで大家さん会社側必死のスレ流し
こういうのがアホ師の常套句です。
だってアホだから気の利いた返しの一つもできない。 >>407
俺たたきでのスレ流ししか出来ない
哀れな会社側IDコロコロ(笑)
バナナの年商や忍者の年間入場者数は出せないのかな？ >>405
そもそも改修工事なんか何もやってないと思う >>397
いませんぐぐったら
楽待の記事もYahooファイナンスの同記事のもどっちも上位に来てますね
これまで積み上げてきたSEO対策が
ほぼ機能しなくなっちゃってるね なんでスケジュールが何度も延長しているのに工事中止なんだろｗｗ 自分で調べたつもりになってハマるパターン
>33
>35
都合の悪いことへの聞く耳を持ち合わせていないアホ
>408
常套句 今から出資よりにもよって13や14号に出資は草
流石のワイも理解不能
ギフトに釣られただけなのかそういう要員なのか 注目！
何故、工事の進捗が2%しか進捗もいなくても、共生バンクが余裕綽々なのかわかった。
資産形成チャンネルの動画のコメント欄見たらわかった。
>>6
わかったけど、すごく虚しい。 >>414
建前は
大幅な計画変更になったので、
当初計画に従って進めていた工事はいったん止めて
計画変更を成田市に申請して承認されてから再開
で、
これだけならまぁ常識的な対応にも見えるんだけど
資産形成チャンネルのAさん暴露動画
第1弾で
変更前の計画に沿ってのインフラ工事すら何もやっていなかった
のがバラされ、
第2弾で
計画変更申請に向けての作業も何もやっていないので、
このままなら進捗率2%から進まない
のがバラされ
楽待動画の方でも
成田市がこの問題認識してそうなのも分かった
計画変更後の開業予定は
「2026年度末」= 2027年3月
今(2024年5月)からだとすでに2年切ってるけど
ここから計画変更の認可を取って
それに従ってインフラ埋設やって造成やって上モノ建てて、
テナント入れて開業できるのかな？
それともまた開業一年前あたりに
諸事情により計画変更して開業先延ばしになるのかな？
つーか
それまでもつのかな？ >>415
オリジナルの俺の書込み探してそのURL貼ってみ？
出来ないだろ？(笑) >>417
アンタがわかったという日記は不要
何を見てなんて書いてありどう考え何がどうわかったのかをかけ
何が注目だ馬鹿野郎 >>419
オリジナルだぞ
違うといってもムダなんで
ネットタトゥーはそういうもん消せません
見た人がどう思うかが全てという視点でもムダ >>418
また質問してるな（笑）
アホはそればっかりやな 「では」「ところで」「つーか」「ちなみに」「そういや」…
接続詞の使い方が全滅で口ぐせの自演常習犯の人だねぇ
でたねぇ（笑） >>424
それについてはその4レス後の
これな
↓
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1684922590/39
すまん、
騙りなりすましコピペの方貼ってたわ
ここに金出そうと思う人は下記の話を読んでどう思うか考えてみて
↓
家賃6万前後のワンルームマンション一部屋が1000万前後で売りに出てる地域で、
似たような広さ、条件のワンルームマンション一部屋に対して
業者の説明
「この物件の賃料は月に600万円、年間7200万円です。
この物件を10億円で買うのですが、
私が2億円出して、残りの8億円を一口百万円で800口募集します。
あなたも何口か出資しませんか？
出資してくれたら5年間年利7%の配当を払います。
5年後には売って出資金を償還しますが、
その時値段が下がっていても
私が出した２億円までなら私が損をかぶりますよ。」
それに対して
「誰がワンルームマンションをそんな賃料で借りるんですか？」
って聞いたら
業者
「私の親戚です。彼は儲かってますよ。」
って答え
でもその業者の親戚がどんな仕事をやってるのかを聞いても
はっきりとは教えてくれない
実は、
そのワンルームマンションは
業者の別の親戚が第三者から相場相応の1000万円で購入したもので、
業者はその親戚から10億で買ったことにする。
5年間は
名目上は儲かってる親戚が月600万の家賃を払ってることにしつつ、
実際は集めた金と物件価格の差額の7億9000万円から配当を払う。
5年後にはそのワンルームマンションを売却して精算するが、
建物の築年数は進むので900万円でしか売れない。
業者は自分が出したことにした2億円は諦める事にして
集めた800口8億円の出資に対して売却金額800万で精算し、
一口100万円→1万円
になる大幅な元本割れ償還
↑
これをやると大騒ぎになるので、
償還前に同じ様な手口で新たな物件で出資金を集め、
その出資金で満額償還する。 >>426に補足します
親戚に勧められてかった物件についてかかれているオリジナルが>424にかかれてる
じぇーーんぶ
age◆qCudIRDulR3cご本人さんしか知らないというトリップ付きですわ！ >>426
はいまた切り貼り捏造乙
俺が買った物件は基本
中古
即金
好立地
で、
>◯新築
で買ったのは
いずれは自分で住む可能性も考えて
採算度外視で
どうしても欲しかった物件だけ >>428
切り貼りじゃないだろw
なんの加工もされてないアドレス貼ってるだろw
裁判でいうなら
age有罪（アホ）の判決でたんで文句あるなら控訴して下さい
の状態ですねw 半年前のどうでもいい書き込みを保存しているのか。これだけ粘着質なヤツはめったにいないから社内では誰が書き込んでいるのかバレバレだろうな。ハゲは粘着質が多いみたいだがそのまんまだな。 >>429
スマンな
リンク先はタシカニ俺の書いたオリジナルだわ
>>426
の失敗が捏造
俺は毎年ウン百マンの家賃収入を得ている みんなのお金を吸い取れるだけ吸い取って限界まで来たら一気に絞って回収するから
スポンジスキームなんだと思ってた くだらないレスばかりが続いておりますが、みなさんお元気ですか >>431 知ってるよ
答えてなかったな
ちなみに、俺のワンルーム大家は
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで280万、
本当は黒字だが赤字ってことにして
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ んでこれだろ。
都合悪くてすまんな（笑）
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
ネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑) 収入（笑）
最初にどかーんと即金で損したのはもう忘れちゃったのかな？（笑） >>438
それはトリバレした古いキー使った騙り
で、必死に俺叩きでスレ流してる
みんなで大家さん会社側IDコロコロは
コレが流したかったんだよな？(笑)
↓
>>414
建前は
大幅な計画変更になったので、
当初計画に従って進めていた工事はいったん止めて
計画変更を成田市に申請して承認されてから再開
で、
これだけならまぁ常識的な対応にも見えるんだけど
資産形成チャンネルのAさん暴露動画
第1弾で
変更前の計画に沿ってのインフラ工事すら何もやっていなかった
のがバラされ、
第2弾で
計画変更申請に向けての作業も何もやっていないので、
このままなら進捗率2%から進まない
のがバラされ
楽待動画の方でも
成田市がこの問題認識してそうなのも分かった
計画変更後の開業予定は
「2026年度末」= 2027年3月
今(2024年5月)からだとすでに2年切ってるけど
ここから計画変更の認可を取って
それに従ってインフラ埋設やって造成やって上モノ建てて、
テナント入れて開業できるのかな？
それともまた開業一年前あたりに
諸事情により計画変更して開業先延ばしになるのかな？
つーか
それまでもつのかな？ ＞資産形成チャンネルのAさん暴露動画
この人の功績は大きいよな
破綻前に逃げることができた人が結構いるんじゃね？
ネットを見ない人は残念だけどな
そういう人のためにも週刊誌やTV報道はしっかり周知してもらいたいわ
あとザル資料を鵜呑みにして承認許可した成田市の担当、破綻したらどう責任とるんだろうな
今からでも遅くないから再調査してダメなら許可を取り消して出資者にちゃんと対応してくれ https://youtu.be/S_Q9cRfwcBs?t=233
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？ 今でしょ
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。 >>439さんへ
>計画変更後の開業予定は
>「2026年度末」= 2027年3月
これ本当ですか？
工事の完成予定ではないですよね。
できれば応答して頂けたらと思います<(_ _)>。 >>440さんへ
>あとザル資料を鵜呑みにして承認許可した成田市の担当、破綻したらどう責任とるんだろうな
>今からでも遅くないから再調査してダメなら許可を取り消して出資者にちゃんと対応してくれ
それ、出来ないそうなんです。
資産形成チャンネルのコメント欄に答えがあります。
よろしければご覧あれ<(_ _)>。 >>442
下記参照
https://narita-gateway.com/news/480/
共生(ともいき)日本(にっぽん)ゲートウェイ成田プロジェクトについての近況報告
2023年5月19日
ここで計画変更について書かれてて
> 三. 今後のスケジュールについて
の中で
> 開業；2026年度末を予定
と書かれている
で、
当初予定のホテルやらショッピングモールやらは全部第二期でやる事にしてて
そっちの開業は2029年度末を目標
> 尚、第二期事業計画については、
> 2029年度末を開業目標として、準備を進めております。
だが、
これ以降成田第二期については何も話されなくなった >>444さん
ありがとうございました。
成田市役所が受理している最新の工事完成予定日は、
令和7年11月30日
です。 事業者が言っている開業予定日と成田市に受理された工事完了予定日の開きについて市議会、県議会で行政がどう考え対処するかはっきりさせる必要があると思います。 >>445
その日程は当初計画の物だと思う
当初計画だと開業予定は
2025年=令和7年の春開業予定だったので、
主要施設が出来上がって開業し、
その時点で未完成の
周辺設備や一部施設の完工時期がその日付でもおかしくない 資産形成チャンネルのAさん暴露動画第二弾で
計画変更に必要な作業が何もされてないという話あったので
成田市は計画変更の申請を受けておらず
小菅地区の都市計画は
当初計画の
複数のホテル、安土城レプリカ、
ショッピングモール、温泉施設、
eスポーツアリーナ
を擁する大規模商業施設を
2025年=令和7年の春に開業する
という内容から変わっていない >>445 さんへ
この完成予定日｢令和7年11月30日｣は3回目の変更申請のものですよ。
この時点で、これ以降の日付で変更申請をされた日付はありません。 レス香違い、すみません<(_ _)>。
>>447 さんへ
この完成予定日｢令和7年11月30日｣は3回目の変更申請のものですよ。
この時点で、これ以降の日付で変更申請をされた日付はありません。 >>450
なるほど
まぁ、なんにせよその日付は当初計画の前提のものでしょう 令和7年11月30日は、当初計画前提というより、
業者が成田市に出した正式な「今計画」の工事完了予定日と言うべきでしょうね。 今時点でこれ以降の工事完了予定日はないのですから。 成田市には
計画変更予定であることと
それによりいったん工事を止める旨の連絡くらいはしてるんじゃないのかな >>450
それどこ情報？
承認はともかく申請もされてないのか
完全に行き詰まってるのかね >>443
まるで、資産形成チャンネルのステマというか当事者さんみたいだね
せっかく上がった株を下げないよう静観するのがよろし >>455
成田の開発に関しては行き詰まる以前に
そもそも
最初から上モノ建てる気はなかったんだと思ってる
Aさん動画第一弾で
「インフラ何もやってません」
とか
南側の国道との接道確保工事の申請だけして着工しないで終わるとか
計画変更後のフードテーマパークとかも
「計画変更申請がなかなか受理されません」
とか言ったまま
結局何もしないでズルズル行くと思う
が、
資産形成チャンネルのAさん暴露動画1、2と
楽待の記事と動画で
今年の年末までもつか怪しくなってきたな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
