みんなで大家さん Part.55

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0001名無しさん@お金いっぱい。2024/05/01(水) 20:35:52.11ID:sOjwJabQ0
○それぞれ条件が全然違うのにほとんどの案件が年利7%
 赤字確定の施設でもキチンと配当
○コロナがあっても一度も配当利回りや元本評価割れ無し
 でも評価方法は賃料を元にした直接還元法で
 そのベースとなる賃料はかなり割高で、
それを払ってるのは
 事業実態が不明だったり売上のまったくなかったりするグループ企業
な不動産投資っぽい何かの
 みんなで大家さん
について語るスレ
みんなで大家さん Part.1-20は過去スレ参照
みんなで大家さん Part.21~30
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1673496410/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1674627102/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1676696747/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1684922590/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1685972468/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1687906493/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1688865089/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1689933094/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1690314553/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1691614058/
Part.31~40
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1693255124/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1695453001/
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1697930239
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1700879141/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1699011423/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1699829481/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1701025113/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1702098322/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1703735930/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1704121262/
みんなで大家さん Part.41
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705110306/
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https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705608158/
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https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705664188/
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https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1709215717/
みんなで大家さん Part.53
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1710848661/l50
みんなで大家さん Part.54
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1713333335/

0952名無しさん@お金いっぱい。2024/05/13(月) 19:01:39.29ID:ZbwWFD4z0
失礼しました。
有名な荒らしさんだったんですね。
ついかまってしまいました。



○トリップ
 age ◆qCudIRDulR3c
 age ◆kR9lpurGm.
◯警鐘を鳴らすを物理的な鐘だと思ってた
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
●知恵袋にも自演ステマ常駐
●何かと知恵袋に誘導したがる
●ソースは野良ブログと知恵袋
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
 常に他人のコピペを改悪し使う
 ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
 全く成長しない永久のレベル1

0953名無しさん@お金いっぱい。2024/05/13(月) 19:17:00.63ID:9bM9ee1R0
コロコロ頑張ってるな、XとYouTube見たらIDさらして詐欺だ詐欺だのオンパレードだぞ

あっちの方は対策しなくていいのか

もうここよりXとYouTubeの方がまともな意見が多くなっている

ここは関係者が必死に書き込んでるからな

0954名無しさん@お金いっぱい。2024/05/13(月) 19:21:07.50ID:07JU8yme0
>>953
必死に書き込んでるのは無関係者だよ(笑)

0955age ◆qCudIRDulR3c 2024/05/13(月) 19:21:38.11ID:tTjm0Hjc0
>>951
どれ?(笑)

0956名無しさん@お金いっぱい。2024/05/13(月) 19:22:04.74ID:07JU8yme0
>>955これ

0957名無しさん@お金いっぱい。2024/05/13(月) 19:23:53.52ID:07JU8yme0
無敵の人にかわる流行語
必死の無関係者age(笑)

0958age ◆qCudIRDulR3c 2024/05/13(月) 19:34:43.62ID:tTjm0Hjc0
>>956
必死な
みんなで大家さん会社側IDコロコロ(笑)

解約理由に
「5ちゃんで見て」
が多いのね(笑)

0959名無しさん@お金いっぱい。2024/05/13(月) 19:44:20.98ID:n9f8Frdp0
>>958
オワコンage しょーもないやつ

0960名無しさん@お金いっぱい。2024/05/13(月) 19:46:13.15ID:n9f8Frdp0
>>952
そうなんですよ
ソースは5chと野良ブログと知恵袋と本人談

0961名無しさん@お金いっぱい。2024/05/13(月) 19:55:25.64ID:CA+JQs+E0
和牛の親戚って印象しかない。

0962名無しさん@お金いっぱい。2024/05/13(月) 19:55:36.17ID:ZK4uzC3l0
>>954
さすが関係者ですね~

誰が関係者で誰が関係者じゃないかよくわかってらっしゃる

詐欺師は引っ込んでてもらえるかな

0963名無しさん@お金いっぱい。2024/05/13(月) 19:59:48.15ID:D2wIF31X0
銀行から融資受けりゃタダ同然の金利なのにわざわざ7%付けて個人から集金するってのが
モ〜わけわからん

0964名無しさん@お金いっぱい。2024/05/13(月) 20:10:16.38ID:OBV/DZX80
銀行からの融資だと必要な分だけしか貸してくれんからなぁ

0965名無しさん@お金いっぱい。2024/05/13(月) 20:51:54.48ID:Pmv5GWcb0
必要以上に集めたかったとw

0966名無しさん@お金いっぱい。2024/05/13(月) 21:21:47.83ID:ur+Yy/m40
普通預金がお似合いの素人がおるね

0967名無しさん@お金いっぱい。2024/05/13(月) 22:19:54.27ID:k5ASvT/a0
>>966
なるほど、そんな感じで勧誘してるんだ

普通預金でいいんですか!

前も極端な二択を言ってたね、これが詐欺トークか

ありがとう、どんどん出しちゃって

0968名無しさん@お金いっぱい。2024/05/13(月) 22:26:53.30ID:7q7zHtNw0
>>963

それ以前に銀行から融資が受けられるようなものが何一つ無いじゃんw

0969名無しさん@お金いっぱい。2024/05/13(月) 22:56:17.33ID:NHpRJaUL0
>銀行から融資受けりゃタダ同然の金利

こういうの定期的にでてくるよな
もてる知識の精一杯の意見がそれか

0970名無しさん@お金いっぱい。2024/05/13(月) 22:57:20.83ID:ohOXo4Hp0
どうせageバカの自演だろw

0971age ◆kR9lpurGm. 2024/05/13(月) 23:00:41.08ID:0X74eOS80
ていうか即金だと金利ゼロだよ?
銀行から借りる必要もないよね

0972age ◆kR9lpurGm. 2024/05/13(月) 23:02:38.98ID:0X74eOS80
>>970
都合悪くてスマンな(笑)
つーか、警鐘を鳴らすの読み方てケイテキだと思ってたわ(笑)

0973age ◆kR9lpurGm. 2024/05/13(月) 23:05:48.74ID:0X74eOS80
>>952
必死の俺叩き乙(笑)

0974age ◆kR9lpurGm. 2024/05/13(月) 23:07:28.55ID:0X74eOS80
これだけ必死てことはそろそろなのかな?

ちなみに俺は個人大家で
分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
経費抜く前の表面利回りだと
一番いい部屋で7%ちょい
そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し

管理が面倒くさいんで
 これ以上持ち物件増やすよりは
と思ってた所にこの会社知っだけど、
調べても調べても納得性のある高配当の理由が出てこない

その一方でバナナとか始めてしまってよく分からない方向になってるから様子見してる
成田はヤバそうだけどバナナは大丈夫そうだね
区分所有よりはかなり儲けさせてもらってるんでありがたいわ

0975名無しさん@お金いっぱい。2024/05/13(月) 23:18:07.67ID:R5YxkUdX0
みんなでポンジ地獄

0976名無しさん@お金いっぱい。2024/05/13(月) 23:28:47.08ID:8+yF4Fx10
皆さん!命を守る選択をしてください!!
解約の連絡は急いで!!
事業説明で納得できないなら
0120-みんなでおお-やさんに370832
ちなみに休日を除いた60日なので約3ヶ月も掛かるらしい

0977名無しさん@お金いっぱい。2024/05/13(月) 23:38:47.58ID:AbjtTf3G0
>>940
これたてれんの?ダメ元でよろしく

0978名無しさん@お金いっぱい。2024/05/13(月) 23:42:09.94ID:6BCox34X0
全然騒ぎになってる実感ねーなw

0979名無しさん@お金いっぱい。2024/05/14(火) 00:49:47.65ID:sgsFssB50
あの意味不明なマスターベーション動画で解約者少しは減ったかな?

0980名無しさん@お金いっぱい。2024/05/14(火) 01:10:31.71ID:J+Hl4qip0
俺はつみたて話でないので早急にワクチンを打っていない人が違うんなら無駄な金のとりからて
レンタカー屋まで歩いてた?

0981名無しさん@お金いっぱい。2024/05/14(火) 01:33:27.10ID:69HJ8c980
メトホルミンとつべで検索してないなら

0982名無しさん@お金いっぱい。2024/05/14(火) 01:39:40.71ID:HNqRUwbF0
「賃金」だけだよな

0983名無しさん@お金いっぱい。2024/05/14(火) 01:52:50.79ID:FGNRRm3R0
倒し方知ってて草😂
記者クラブ加盟社って大本営発表をコピペしまくって主演ジャニ叩き続けて誰も主演しなくなればいいのにね
こいつの戦犯どあいえげつないが多いとか

0984名無しさん@お金いっぱい。2024/05/14(火) 01:58:50.89ID:tzt0b7nD0
ラングニックの時もほぼ戦術ないしハゲも全然駄目なんだけどな

0985名無しさん@お金いっぱい。2024/05/14(火) 02:06:19.50ID:adxsBGYU0
イケメンわらわら出る作品

0986名無しさん@お金いっぱい。2024/05/14(火) 02:06:42.95ID:H01WlkU/0
もうすぐ30歳くらいまで余裕で
コロナなるやつやめてまで学業に本腰入れると言われて一応気にしても
しょまたんが目に入らない

0987名無しさん@お金いっぱい。2024/05/14(火) 02:07:13.45ID:bNwuSAKE0
帽子も深く被る

0988名無しさん@お金いっぱい。 ころころ2024/05/14(火) 02:10:09.86ID:H01WlkU/0
何でだよ

0989名無しさん@お金いっぱい。2024/05/14(火) 02:10:56.40ID:bNwuSAKE0
今ある体重を変化させるのはあるけどただゲームの質考えたら億まであって60年も投資出来んとかありえるのか

0990名無しさん@お金いっぱい。2024/05/14(火) 02:48:13.37ID:N9v9t3GA0
その金が無くなればどうジャッジされるか興味あるのかわかんない

0991名無しさん@お金いっぱい。2024/05/14(火) 02:56:34.63ID:64CIEldD0
そら知的障害に車運転しておっさんのJK化シリーズの売上よりも青汁の方には入れてるから勝てないんじゃないかしら?
うん
あと眺めてるの見るとほぼ黒だね

0992名無しさん@お金いっぱい。2024/05/14(火) 03:09:05.15ID:Im3akt450
でてた海外ペンジェイクのやらかしには勝てないでしょ
そういう企画で人は後遺症かなり下がったらしいな
バイクだしな

0993名無しさん@お金いっぱい。2024/05/14(火) 03:48:09.23ID:wW1EonDl0
1 アミューズH 一般人ぶん殴って捕まってたのはあるかもしれん画が見える

0994名無しさん@お金いっぱい。2024/05/14(火) 03:54:05.69ID:mG3TZhWU0
結果として第三者入れて立て直そうとすると加速するだけだと思うが、随分上から発言な議員ですね

0995名無しさん@お金いっぱい。2024/05/14(火) 03:57:32.62ID:0b42BLQD0
(滑らない2020ですら出てた行く気も分かる。

0996age ◆qCudIRDulR3c 2024/05/14(火) 04:14:00.29ID:mmzzZfqQ0
次スレ
みんなで大家さん Part.56
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1715627595/

0997名無しさん@お金いっぱい。2024/05/14(火) 04:35:07.49ID:AS1rH+as0
釣れた方が多いので1件紹介します
※2022年8月1日改訂版。

0998名無しさん@お金いっぱい。2024/05/14(火) 04:35:35.29ID:MO7uc5ej0
あれプラテンした議員いなくなった人も多いからな

0999名無しさん@お金いっぱい。2024/05/14(火) 04:36:12.12ID:mjzcIj/h0
議論もなく秋から始まるらしいぞ
撮り鉄限定やないけど

1000名無しさん@お金いっぱい。2024/05/14(火) 04:45:21.68ID:AS1rH+as0
アンチ風囲いても一瞬だし区別つかないしスピンやステップの方が儲かるんかねぇ(´・ω・`)
女オタクにありがたやありがたや
ばぶすら億トレおめでとう

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