みんなで大家さん Part.50
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
>>96
https://www.youtube.com/watch?v=qHfdGYNVN2g
お前さ、この中身見たら、バナナなんかどうでも良くなるレベルだぞ。
２０２６年度末の開業で駐車場しかできない線表になってるとか、もう、計画の根底が完全に崩れてるだろ。 コロコロ
金持ちはとっくに解約してるよ
早く逃げな >>101
ヤバいのは成田だけじゃない
という話よ
忍者はいつもガラガラ
バナナは売ってない ハイ ハイ 病 病
廃 廃 ヤマイ ヤマイ
ハイ 病 ハイ 病
廃 ヤマイ 廃 ヤマイ
レベル1
age ◆qCudIRDulR3c コロコロは出資者じゃない。
出資者はここ見ないしやばかったら
とっくに解約してる。
10年以上コロコロはここで同じことやってる。これだけの忠誠心は見上げもんだが、
その忠誠心は血縁関係からしか生まれない。つまり、コロコロはハゲの息子だよ。
100%確実。 コロコロが発狂してスレ落としを始める
きっかけになるレスは過去
二回連続でハゲ一族やハゲの息子であることを揶揄するレスだったのはハッキリしている。 >>109 >>110
都合悪くてスマンな
で、
都合悪い話な(笑)
↓
バナナは売ってない
忍者は閑古鳥
成田は一切売上なし
この状態でどうやって賃料を払ってるの？
共生が出してることになってる
劣後出資分はどの会社の決算に何の名目で含まれてるの？ 解約とか特に増えて無さそうだな。
コロコロ元気そうだから 両学長 リベラルアーツ大学
第28回 【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
https://www.youtube.com/watch?v=ZzV8SDx5P6E
00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └ 匿名組合スキーム
09:12 └ 典型的な要注意ワード
13:08 └ 運営会社の財務状況
18:53 └ 最低100万円と投資額が大きい
20:48 └ 税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう コロコロがまたスレ立てとその他スレの一斉スレ上げでスレ落としを図ったから 80 ：名無しさん＠お金いっぱい。 [] ：2024/01/27(土) 15:40:06.54 ID:sASfXVTA0
詐欺師コロコロの歌」 🎵
コロコロ、コロコロ、詐欺師の子
ハゲのお父さんの笑顔の中
町を歩く、イタズラ心
こっそりと笑い、踊る影
コロコロ、コロコロ、いたずら好き
毎日が冒険、驚きの連続
だけど心は、家族思い
ハゲのお父さん、いつも心に
コロコロ、コロコロ、夢を追いかけ
小さな手で大きな世界を変える
明日への希望、今日の笑顔
ハゲのお父さんと共に歩む たぶん、コロコロが頑張って何度も書き込みしたんじゃないかな そういえばminiはなんだったん？
教えてコロコロ コロコロはバカだからホントにage ひとりでやってると思ってそうだなw またage ◆qCudIRDulR3cがなんか言ってら >>129
都合悪くてスマンな(笑)
で、
会社側IDコロコロは
相変わらず
みんなで大家さんについて何も語らない
のはなぜなの？ 広告出さないと新規が入ってこないから
すぐ破綻すると思うけど、とうするんだろ
2月になっても始まらないならヤバいな 成田シリーズで1000億集めてるから
自転車漕がなくても当分惰性走行可能。 >>136
金額じゃないよ
鴨集めが止まったら破綻は早いよ Youtube見たけど、一応、成田は工事はしてるらしいね。
計画変更とかでいったん止まるらしいが。
工事完成予定の2026年あたりまで引っ張るかも分からんよ。 現実世界で孤独してるんだろうな
ここでも同じみたいだが？ >>140
いやいや、これ見ろよw
https://www.youtube.com/watch?v=qHfdGYNVN2g
２０２６年末にできるのは駐車場だけ。
現状建設スケジュールがあるのは、駐車場だけ。
ホテルとか温泉とか、建設スケジュールがないんだ。 >>138
とか文句はつけるが
そういう自分はレベル以前に
みんなで大家さんの一切しない
みんなで大家さん会社側IDコロコロ(笑) >>140
伐採造成はしているが
共同溝用のデカい土管とか
下水用の土管とか全く埋めてないとのこと >>147
人の言うことにケチは付けるが
自分の意見は言わない
そんなヤツは嫌われるよな 両学長 リベラルアーツ大学
第28回 【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
https://www.youtube.com/watch?v=ZzV8SDx5P6E
00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └ 匿名組合スキーム
09:12 └ 典型的な要注意ワード
13:08 └ 運営会社の財務状況
18:53 └ 最低100万円と投資額が大きい
20:48 └ 税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう >>142‐144
ありがと。Youtube見ました。進捗率1.7％とか凄いなｗ 自分の事を棚にアゲてお前が言うな！です。
略して【おま棚アゲ】
■■■
245 age ◆qCudIRDulR3c age 2024/01/05(金) 12:37:34.98 ID:6fK1Akji0
自分が信じてカネ突っ込むならともかく
他の人に勧めちゃ駄目だろう・・・
27 age ◆qCudIRDulR3c age 2024/01/13(土) 13:52:04.53 ID:rb5qnfqJ0
自身が参加した上で他の人を誘って金出させたら加害者
■■■
↑この本人が
法外で、あり得ない、悪徳な、ぼったぐりの、
現金一括区分所有マンション投資で
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
と自分で誇らしげに語ってました。
加害者 親戚、age
被害者 嫁さん(もう加害者側かも) 都合悪くてスマンな(笑)
ほれ
都合悪いネタな
↓
みんなで大家さん含む共生グループの監査証明について
会社の売上とか銀行の残高とか
基本的には第三者は調べようがないので
決算報告は会社がいくらでも捏造出来る
だから
「不正とかしてません」
というのを
第三者である監査人がチェックして保証する
で、
「どこが監査人か？」
ってのが重要になる
大手の監査法人なら
「あ、ここが監査してるならこの決算報告は大丈夫だな(嘘付いてないな)」
ってなるけど
無名の会計事務所とかなら大手に比べて信用度が落ちる
中小企業なら無名の会計事務所でも普通だけど、
大手企業なら大手監査法人に監査頼むのが当たり前で、
大手企業が無名の会計事務所を監査人にしてたら
「この企業怪しいな」
ってなる
で、
みんなで大家さんの監査人してるのは
粉飾請負人として有名な会計士の事務所で
この人やらかしすぎて
「あなたの出す監査報告は信用できないから
今後は上場企業の監査はやっちゃダメ」
って処分受けてる人
こんな人の事務所が監査人やってる以上、
みんなで大家さんの収支報告書等は信用できない もういっちょ
都合の悪い話な(笑)
↓
みんなで大家さんや共生の監査やってる人が前にやってた監査法人が
下記のウィングパートナーズで、
実効性のある監査なんか全然やらずに監査証明出してた模様
行政処分勧告受けた監査法人
ウィングパートナーズの崖っ縁
週刊ダイヤモンド編集部
2009-03-06
https://diamond.jp/articles/-/814
公認会計士・監査審査会は2月17日、同監査法人の運営が著しく不当として、
行政処分を講ずるよう金融庁長官に勧告した。
特に審査会が重く受け止めているのが、
同法人の内部規定が実質的に機能していなかったこと。
監査法人は通常、独自の審査チェックリストを内部に設けている。
同法人にもそのリストが当然あるはずだが、
所属する会計士の大半がその存在すら知らなかったという。
それだけではない。
監査意見の表明に当たり、監査人は経営者から
「経営者確認書」を受け取る必要がある。
これは、
「監査に必要な資料はすべて提出したこと」
を経営者に約束させるもので、
監査の信頼性を高めるための監査手続きの一つだ。
同法人では、これさえ受け取らずに監査意見を表明していたことも多かったという。 証券会社や銀行等が取り扱うファンドや投資信託等は
それらの金融機関によるチェックが行われた上で
取り扱っても大丈夫
と判断されているわけだが
みんなで大家さんの商品の様に
会社が出資者を直接募集している私募債や社債みたいな物は
第三者によるまともなチェックは受けてないと思った方がいいよ 面白いね
本ageと自演ageが同時に釣れるんだね ズバリきいてみた結果(笑い)
「アゲさんは典型的なカモです。」
https://m.youtube.com/watch?ageage=qqqqwt&v=SK6W9A09ztw&t=2s&pp=ygUW5LiN5YuV55SjZ-ODoeODs-a7neWztg%3D%3D&
https://m.youtube.com/watch?age=aho&v=SArfkiidtBk&
age ◆qCudIRDulR3c 2024/01/08(月)
ちなみに俺は埼玉の端っこでこんな感じだだだ
◯築古駅近1DK 即金金
◯新築駅直2LDK ローン 完済済済済済
◯築古駅近1R 即金金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済済済済
◯親戚に勧められたった
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきたった
◯元を取るのに25年で残り10年年年
◯住宅ローンも繰上返済済済済済 どうして住宅ローンの方を繰り上げ返済したんだろwww
バカかな？ ローンを組まないことを信条にしているみたいだけどこれだと常に余剰資金がない状態だろうね。新NISA枠も埋めれないお粗末なマネージメント力だ。 みんなで大家は銀行ローンくめないだろ。
ポンジだから うむよかろう。
物件を持つことそのものがリスクという人もいる。
それはどういう意味か？
最近なら震災で物件が半壊した場合、保険は出ない。しかし解体費用はかかる。危険だから待ったナシだ。
文字通り負動産となる。
そこで金融資産が多くあればしのげるがageの場合は厳しいだろう。
唯一、新築物件というのが今の築5年程なら担保にして金を借りれるかもしれないが他の築古物件は役に立たない。
つまり現金不足になる。
すると自宅も含め競売にかけられ二束三文で現金化される。
そうなれば頼みの賃料収入もきえる。
あとはお察し。
有事の際に素早く現金化できる金融資産は重要だ。 みんなで大家はゴミ不動産しかもってないから震災で潰れても問題ない。
ゴミはゴミ以下にならんから みんなで大家は粉飾決算だし
担保価値のある不動産がないから
銀行ローン組めないだろ。 金のかからないゴミが
金のかかるゴミになる
ageにとっては問題だなあ ローン組まないんじゃないです組めないんですw
この人は銀行から断られるから仕方なく即金なんですw
ズバリきいてみた結果(笑い)
「アゲさんは典型的なカモです。」
https://m.youtube.com/watch?ageage=qqqqwt&v=SK6W9A09ztw&t=2s&pp=ygUW5LiN5YuV55SjZ-ODoeODs-a7neWztg%3D%3D&
https://m.youtube.com/watch?age=aho&v=SArfkiidtBk&
age ◆qCudIRDulR3c 2024/01/08(月)
ちなみに俺は埼玉の端っこでこんな感じだだだ
◯築古駅近1DK 即金金
◯新築駅直2LDK ローン 完済済済済済
◯築古駅近1R 即金金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済済済済
◯親戚に勧められたった
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきたった
◯元を取るのに25年で残り10年年年
◯住宅ローンも繰上返済済済済済 震災でやばいのはローンあるほうだろ。
収益不動産がポシャったら
収入なくなるのにローンの利息や返済は止まらい。
ああ、みんなで大家にはもともと収益不動産ないから何があっても問題ないか。
ポンジは震災関係ないから。 現金は分配金と償還にあてたいから
できるだけゴミなほうが都合はいい
10年は安泰だから
みんな早く解約して潰そうぜ >>175
物件をもつリスクなんだからどっちもヤバいんだよ
どっちが、の話はしてないの
おわかりですか？
え？わからん？
でしょうねwww
ageだもんな どうみてもage ◆qCudIRDulR3c(笑)
175 名無しさん＠お金いっぱい。 2024/01/28(日) 18:24:38.45 ID:RG2d+aJj0
震災でやばいのはローンあるほうだろ。
収益不動産がポシャったら
収入なくなるのにローンの利息や返済は止まらい。
ああ、みんなで大家にはもともと収益不動産ないから何があっても問題ないか。
ポンジは震災関係ないから。 >>163
虫の息のコロコロも釣れる
このスレが伸び続ければ
詐欺に引っ掛かる人も減るので
このまま破綻するまで
このスレを伸ばして行こう みんなで大家さんの話を一切しない
みんなで大家さん会社側IDコロコロ
都合悪くてスマンな(笑)
都合の悪い話な
↓
みんなで大家さんのバナナ関連のうち
廃ショッピングモール
は「グランモール水巻」
廃オートレース場外車券売場
は「オートレース川辺」
でそれぞれググると
元はどのような施設で、
どのような経緯でこうなったのか分かる
◯それぞれに集めてる出資金の額に見合う物件か
◯償還時に売却した時にいくらで売れそうか
◯そもそもどんな企業がどんな利用目的で購入しそうか
(買い手が見つかるのか？)
とか考えてみて下さい >>176
日本人て、撤退戦とか苦手だから全員死亡に100万ペリカ >>182
日本人が撤退戦がとかではなく
単に正常化バイアスってやつじゃない？ >>183
すぐ否定から入るw
で、その後の自己主張が非論理的でフィーリング。
常に「不要なレス」ですね もし物件が3倍で売れれば一億だよ
とかいいそうw
純金融資産の意味もしらなさそうw ２５年だぜ？
○トリップ
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ会社側
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン 完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯IDECOはやってない
◯住宅ローンも繰上返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身、今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯不等号の右左は同じだと思ってる
◯以上、以下、未満の使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯損して節税が好き
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯時間の価値を知らない
◯自分を棚に上げるのが好き
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
◯あほ側のあほ師である
◯和牛詐欺にあった
◯さいたま県民
◯タカシである
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○大家さんバナナ 順調
○1Dマンション投資 失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
トリップかえて継続
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
全く成長しない永久のレベル1 >>185 >>186
都合悪くてスマンな(笑)
都合の悪い話な
↓
ちゃんと接道がある土地が平米単価2300円程度で売ってる地区で、
接道が悪く、騒音で住宅や病院、学校も建てられない山林原野を
平米単価170万で買って賃貸に出す事業に
平米単価137万円の出資を鍾めてる
共生が払うことになる土地の買値は
近隣相場の約740倍
集めてる出資金だけでも
近隣相場の約595倍
ちゃんと接道がある土地が平米単価300円程度で借りられる地区で
想定賃料利益が平米単価1万円
(想定賃料「利益」なので賃料はこれより高額)
土地の想定賃料は
近隣相場の33倍以上
で、
未整備の土地だけなのに
渋谷区の賃貸オフィスの平均賃料より高い >>187
支払う配当と償還で返すお金＋会社の使うお金 ＜
新規に集める出資額
の間は破綻しないんだよ
話ふくらましてどんどんお金集め続けられれば破綻は先送りに出来る Google口コミ
嶺井健太
2 件のレビュー
53 分前新規
400万円出資中です。次回の成田18号販売の際は200万出資するので、2ヶ月1回6万円の配当、臨時収入が入ります。楽しみです。やってみないと分かりません。やっている人は口コミを見ていないか、投稿もしないと思います。余裕資金がある方で、分かる人はやっています。やってみたブログを見る限り、やっている2つのブログの方は1700万円出資、もう1人は1,500万円出資。これは、一気に出資ではなく、成田何号かで分散出資しています。
やっている人は投稿もしないなら、あんたは投稿してるからホントはやってないってことやん。 >>198
この人やってないでしょ
配当額の計算おかしいもん >>198
で？ここでレスしてるあんたは何？
本人にレスしたら？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
