みんなで大家さん Part.25
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社員なんだろうか、情けない仕事やってんね。自分の嫌いな人間になりすましてわからないとでも思ってるの？
お前会社でも下の方だろ。詐欺やるにしてももうちょい頭使えよ。 今まで
「ポンジ・スキームじゃね？」
って言われてて
実はポンジ・スキームではなく
本当によい儲け話だった
ってとこは無いよ
あるなら例を出してみ
「ポンジ・スキームじゃね？」
って言われる様な話は
良く調べて自分が
ここはポンジ・スキームではない
と思えるだけの根拠が見つけられなければ
そこに金突っ込むのはやめるべき >>376
part.1にお前いたかなあ
嘘つくなよ はいはい
わからないわからない
開きなおりの聞こえないふり
なんで俺ばっかり叩かれるんだ?
アホだからでしょ
泣くくらいなら最初から粋がるなよな
みっともない生き方してるね > 賃料の出処が出資金の流用なら
だからそれもわかんないんだろ？
なんならわかるの？笑
で
一番重要！
はァ？笑 店子企業が払う賃料の出どころは出資金
↑
これ相当都合悪いだろ(笑) 詐欺する奴でも生活のために仕方なくする奴と詐欺に興奮するヘンタイとがいるがここにいるのは後者だな。 うーん俺の目が悪いのか
「賃料」の文字が跡形もないんだよな
一番重要なアレどこいったんだろうか
>378
> ポンジか否かは破綻するまで分からねーよ
> で、
> いつ破綻するかも分からない
>
> ジュビリーエースもエクシア合同会社も
> 円天やら安愚楽牧場も
> 破綻時に金突っ込んでた人は
> 「今までちゃんと配当も償還もできでたのになぜ？！」
> って言ってる
>
> だからこそ
> ポンジ・スキームか否かの見極めは大事で、
> それには
> 配当出せるだけの収益を上げられる様な事業実態があるか？
> は重要な観点 >>378
何この人w
サッパリわからないwww
ヤバ 381もageです
自分の股間ペロペロナメナメです 成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を 170万円/平米で売りつけるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 170万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
https://www.city.narita.chiba.jp/content/000101681.pdf
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
シリーズ成田15号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字溝川426番1 6,018m2
千葉県成田市小菅字溝川417番1 3,100m2
千葉県成田市小菅字溝川414番6 2,802m2
千葉県成田市小菅字溝川428番 2,636m2 外７筆
11筆合計 20,383m2
出資総口数 34,875口（34,875百万円）
34,875百万円÷20,383平米＝171万円/平米
https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を171万円/平米で売ってます。 配当すなわち土地の賃借料の原資は出資金→ ポンジスキーム
償還時の返済の原資は別の出資者の出資金→ポンジスキーム 同じ反応しかしない壊れたおもちゃ遊び
これおもしろいのか >>362
これの真偽は知らないがおいらが黒幕なら次のストーリーで潰す前に金を移動する。
1.出資者のふりして大口で契約する
2.出資金は振り込んだ後で裏から戻す
3.契約解除申し込む
4.解約手数料払って出資金の返金を受ける
5.大口解約が立て続けに有ったので資金繰りが困窮して不本意ながらジ・エンドと大芝居を打たせる と書いたが、実は思った以上に何かで儲けてて全然余裕かも知れない。
監査資料などや銀行口座残高証明で検証出来ないので真相は少し前に死んだ金庫番さんしか知らないかも知れない。 しかしこれ内情が全然読めないけど破綻規模過去最強クラスだったりしない？ >>392
それが違うのよ
これまでの出資総額1000億
一期の全面積45万平米
残りの全面積を商品化するとは限らないの
もし商品化がここで終わったら
1000億÷45万平米≒22万円／平米
二期の面積もたしたら
1000億÷95万平米≒10.5万円／平米
近隣相場の竹林と比較すれば高いけど
開発用地としたらぜんぜん法外ではない
むしろ安い！
ちなみに、売るときは土地の切り売りではなくまとめてだからこの計算の方が合理的なんだよな
こんなにオトクなことって
あり得ると思う？ 成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を 170万円/平米で売りつけるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 170万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
https://www.city.narita.chiba.jp/content/000101681.pdf
成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外６筆
10筆合計 18,536.64平米
出資総口数 31,715口（31,715百万円）
土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米＝1，710，936円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg
成田のゴミ土地を1，710，936円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
シリーズ成田15号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字溝川426番1 6,018m2
千葉県成田市小菅字溝川417番1 3,100m2
千葉県成田市小菅字溝川414番6 2,802m2
千葉県成田市小菅字溝川428番 2,636m2 外７筆
11筆合計 20,383m2
出資総口数 34,875口（34,875百万円）
34,875百万円÷20,383平米＝171万円/平米
https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を171万円/平米で売ってます。 表向きの 成田シリーズのＢ/Ｓ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
土地1000億円 ｜ 受入出資金1000億円
｜
｜
｜
ホントの 成田シリーズのＢ/Ｓ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
土地10億円 ｜ 受入出資金1000億円
債務超過990億円｜
｜
｜ >>401
>>402
ID:GUfhmtyD0 おまえ
>>324
◆qCudIRDulR3c
>>392
自分にかえしてばかり ここに金突っ込もうと思う人は
マジで
配当の原資である賃料の出どころは何か？
についてよく考えてね
うまい儲け話
が本当だったとしても
それに乗らなかったのは
得しなかった
であって
損した
ではないから 必死だな（笑）
俺は個人大家で
分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
経費抜く前の表面利回りだと
一番いい部屋で7%ちょい
そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し
管理が面倒くさいんで
これ以上持ち物件増やすよりは
と思ってた所にこの会社知っだけど、
調べても調べても納得性のある高配当の理由が出てこない
その一方で俺自身バナナ始めてしまってよく分からないことになってるんだが
皮肉なことに実質利回りでいえばバナナが一番いい
ちなみに仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は50万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで80万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
ちなみにここ数年は大赤字、お察し
NISAはやってるがいつ国にかえるかかわらないから60歳迄引き出せないiDeCoはやってない
はぁ。もうだめだぁぁ。。 >>405
60営業日以内に振り込みか。
休業日を増やしたら先送り可能なんだな。 みんなで大家さん擁護の単発IDコロコロは業者
ここで議論するぐらいの知能があればこの会社に出資はしないだろう。
自分でも無理筋と分かっているからまともな擁護もできない。揚げ足取りや人格否定をすることで相手を挑発し場を荒らしたり、議論から話をそらすのが最大の目的。
よってこいつらと議論するのは無駄。淡々と事実を書き込んで、それを広めることが重要 ｢みんなで大家さん｣のこれらの行い(アンカー先URL)を知っておきながら会社に加担、擁護する者は悪
>>14
>>104-105
>>114
URLを入力したら危険なサイトか判定してくれます。
Googleセーフブラウジング
https://transparencyreport.google.com/safe-browsing/search?hl=ja 8月はまだ大丈夫だろうけど
計画大変更で規模大幅縮小の上に2年弱)1年10ヶ月)延期、
というのが知られてくると解約する人増えるだろうね >>416
おいニセモノ
なんで8月は大丈夫なんだよ
みなさん詐欺側にきをつけて >>401
> その13000億は何です?
一兆三千億だよ？
説明しないとわからないことか？ なんで俺ばっかり叩かれるの？？他の奴も同じようにやってるのにさ俺だけって編じゃない？
個人たたきに終始して楽しい？
俺の事なにもしらないクセに見下してるよな、これでも一生懸命Part.1から叩いてきたんだよ、その時の仲間がたくさんROMってるだけだ
そのうちでてきてお前らなんかボロカスだよ！ >>418
なんだ、
IDコロコロの会社側の認識ではすでに8月も怪しいのか(笑) 自演どころかどうどうと独り言はじめやがったね
ペロペロナメナメageage汚ねぇ 来年の8月はまだ大丈夫だろうけど
計画大変更で規模大幅縮小の上に2年弱)1年10ヶ月)延期、
というのが知られてくると解約する人増えるだろうね >>424
いやいや8月まで持つわけないw
今年の8月で終わりだよw >>424
「来年の」
を追加して書き込むなよニセモノ(笑) https://ameblo.jp/teisyu1000/
みんなに2000万円に加えてさらに15号2口いくらしい。
いくらなんでもありえんから、ヤラセですか？ >>427
商品券で自転車買ったりとかしてるみたいだけど、商品の写真が店頭のものだったり、ネット上の画像だったりするのって、実際は購入していないヤラセ記事が多いとは聞くよね。
普通は実際に購入したのなら使用中の写真とか載せると思うよ。 みんなで大家さんは自転車操業なのか？決算書を分析して見えた投資しない理由
https://youtu.be/VWQnEDqGu1Y
みんなで大家さん「共生日本ゲートウェイ成田」のオープンがしれっと延期に？さらに新しく土地も購入！？最新リリースを読んでみた
https://youtu.be/uoiclCcu_tY >>428
だな
レビューなんかの写真って家に到着後だな
普通わ >>427
みんなで大家さんをメインに優待乞食も織り交ぜて自然な感じにしてるね
これは臭すぎますｗ みんなで大家さんのステマサイトでしっかりとTwitterのステマアカとステマブログ紹介されてますね
https://grand-next.jp/journal/minnadeooyasan-blog >>427
典型的なステマサイトだよな。
YouTubeはseo対策出来ないからみんな見てみよう。
https://youtu.be/iUG2mIfhZJE
こんなのもあったよ。 >>433
> YouTubeはseo対策出来ないからみんな見てみよう。
みんなで大家さんのSEO対策はGoogle特化なんで
「みんなで大家さん ヤバい」
で検索すると
GoogleとBingで全然結果が違う(笑)
https://www.bing.com/search Twitterでは投資会社紹介等を名乗る複数のアカウントで個人の発言を流し続けています。
各アカウントでダミーを混ぜつつ1日1回は｢みんなで大家さん｣の会社情報を発信している。
https://i.imgur.com/cTvRPWD.jpg age荒れておりますwww
自演ペロペロスプラァーシュッ！！！ こんなアホカス相手にして楽しいか
なんの取り柄もないヒキコウモリだろ 予想だけど
8月末までXデー来ると思う。
遅くても年内だろう。 みんなで大家さん以外の、危なそうな不動産クラウドファンディングを教えてください みんなで大家さんが一番広告費使っているから集めた金も多いし知名度も高いよ。
破綻したら統一教会並みに連日叩かれるだろうね。 >>442
上場してるところが絶対OKというわけじゃないが、
上場会社とそのグループ以外はすべて信用できる根拠が0だと考えるべき。 アラジンランプ
ゲオワールド
ペンディングフライ
ロングライフ
ペイメントマックス
ロリポップベスト
ナイトメアカリブインスカイ
メイ＆ベリー
ナレッジバイクブーメラン
メキシカン・レベワンループ
キー’ナクサiZ
チェンバートップ
ガイアマックドゥ
イーサドゥデモイーサ 不動産特定共同事業法は欠陥法だから
国土交通省に詐欺の責任がある。
たとえば、財務諸表は連結財務諸表が要求されるのが当然。
上場会社は連結財務諸表が常識だが、
連結財務諸表の目的の1つは、
関係会社間取引使った粉飾の防止。
みんなで大家なんか連結財務諸表まともに作ったら、ほとんど売上0だぞ。
関係会社取引は内部取引として消去されるから。成田のゴミ土地のインチキ賃借料は、連結財務諸表なら0だから。
連結グループ外からの売上0だから当然グループ全体の売上も0
成田のゴミ土地の取得価額も、グループ内部のでっち上げは消えるから、
グループ外である地権者からのゴミ土地価額になる。そうなると、受け入れ出資金の金額の数百分の
1になるので残りのほとんどのお金はどこに行くのかってことで
バランスしないので詐欺れなくなる。 >>427
コメント欄に丁寧な文章でYouTubeの例の解説動画を紹介し、小さな子供もいるので心配していることを伝えたところ、そのコメントはきっちり削除されていました。
ステマブログ確定です。 割とマジで破綻近そうだけどどんなもんなんだろう
今年の8月って噂は立ってるけど >>428
商品券について税務署にタレコンでやれよ
確定申告に記載せず脱税で >>449
ア
ゲ
ペ
ロ
ペ
ロ
ナ
メ
ナ
メ
キ
チ
ガ
イ >>448
ならアンタのいうことも信用できないな（笑） >>453
インベに支払い能力ないからね
販売会社の流動資産を食いつぶしたら終わる みんなで大家さん擁護の単発IDコロコロは業者
ここで議論するぐらいの知能があればこの会社に出資はしないだろう。
自分でも無理筋と分かっているからまともな擁護もできない。揚げ足取りや人格否定をすることで相手を挑発し場を荒らしたり、議論から話をそらすのが最大の目的。
よってこいつらと議論するのは無駄。淡々と事実を書き込んで、それを広めることが重要 ｢みんなで大家さん｣のこれらの行い(アンカー先URL参照)を知っておきながら会社に加担、擁護する者は悪
>>14
>>104-105
URLを入力したら危険なサイトか判定してくれます。
Googleセーフブラウジング
https://transparencyreport.google.com/safe-browsing/search?hl=ja >>454
貯金したら支出になると思ってる？
貯金引き出したら収入だと思ってる？
値引きされたら収入だと思ってる？
プレゼントは収入になると思ってる？
報酬の商品券とプレゼントの商品券同じだと思ってるの？
（笑） ちなみに、俺の話だが
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字ってコトにして申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは100万位だったけど高配当株につられて今は20万位。
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。 >>452
自分が正しいと思ったら何をやってもいい、なんなら相手を叩きのめしてもいい、そういう思考のイカれた犯罪者オマエ >>460
商品券はグレーゾーン
税務署の指導は金銭扱い >>464
グレーゾーンなんて言葉でごまかさなくてもわからないっていえば？
商品券に消費税を課税したら二重課税なるから消費税はかからない
報酬ではないからプレゼントつまり贈与
年間110万円までの贈与は非課税
キャッシュバックと解釈した場合は
値引きであり収入ではない
相手が自社社員なら話はかわるけどね 普通に、みんなで農家さんでやっているような事業を続けていたら、ずっと長くできる良い会社になったのにね
たまにいる、誇大妄想的にいろんなことができると思って、いろんなことに手をつけちゃう人なのかな柳瀬さん みんなのクレジット末期と同じ雰囲気がする
そろそろ都合が悪い情報か書かれると訴えるとか言いそう >>452
やっぱそうか
いくつかそういうコメント付いてた様な記憶があるのに消えてるよね >>467
> そろそろ都合が悪い情報か書かれると訴えるとか言いそう
もう言ってる
このスレだと
>>358 位だが過去スレでは結構言ってたよ(笑) >>469
年末年始だろ
スゲービビッてたアホチームがいたよな
開示請求くらって示談金20万だってよw >>470
よ、必死の俺タタキ乙（笑）
13000億まで先は長いよ
ニセモノは結局笑うだけの書き込みしかできないだね（笑）
ちなみに、どうやって調べたかわからないが確かに俺はタカシだ
開示請求示談金の二十万も二十年以上のマニアも本当
だから何？って話 >>471
ニセモノ必死だな（笑）
130000億のとこだけは入力ミスだろ
5chでは頻繁にあることだからいちいち指摘しないもんだ
他は事実だけどそれがどしたって感じ
慣れたよ 月曜日に解約します。
3ヶ月後に入金するか不安です あの人ともう一人くらいかな？
少ししてから本当に消えたよ
マジで訴えられたんだと思ってる
わざとらしくトリップキーバラして他人に真似させて自分を薄める工作をして消えたとか
今騒いでいるのはほとんどが愉快犯
特徴あるアホキャラで成り立っていたから真似しやすいんだろうね
こうかくと俺が本物って人がでてくるね
本物だとなんの得があるのだろ?w >>471
age ✦qCudIRDulR3c [age]
涙ぐましいトリップ偽装乙(笑)
俺のは↓これ
age ◆qCudIRDulR3c
age ✦qCudIRDulR3c
偽物は↑これ(笑) お前ら誰だよ（笑）
皆さん騙されないように注意してね
俺が本物だよ
トリップとは5ちゃんねるなどの匿名掲示板で用いられる個人識別用パスワードです。
三者が同じトリップを表示することはできません。このため個人を識別することができます。
個人の識別は他にIDがありますが、IDでは日付が変わるとIDも変わってしまったり、スマホや携帯電話での接続だと意図せずIDが変わってしまうことがあります。
そのため自分の複数の書き込みを同一人物の書き込みであると識別してもらうためにはトリップの方が適しています。 みんなで大家さん擁護の単発IDコロコロは業者
ここで議論するぐらいの知能があればこの会社に出資はしないだろう。
自分でも無理筋と分かっているからまともな擁護もできない。揚げ足取りや人格否定をすることで相手を挑発し場を荒らしたり、議論から話をそらすのが最大の目的。
よってこいつらと議論するのは無駄。淡々と事実を書き込んで、それを広めることが重要 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
