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みんなで大家さん Part.20
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0001名無しさん@お金いっぱい。
垢版 |
2023/01/05(木) 14:02:29.26ID:c1BtOJK+0
大量のCMでおなじみの
○それぞれ条件が全然違うのにほとんどの案件が年利7%
 赤字確定の施設でもキチンと配当
○コロナがあっても一度も配当利回りや元本評価割れ無し
 でも評価方法は賃料を元にした直接還元法で、
 そのベースとなる賃料はかなり割高で、
 それを払ってるのは
 事業実態が不明だったり売上のまったくなかったりするグループ企業
な不動産投資っぽい何かの
 みんなで大家さん
について語るスレPart.20です

ちなみにここは相当がんばってGoogle検索対策しているみたいなので、
GoogleとBingとで検索結果が全然違うのも興味深いです

※前スレ
みんなで大家さん
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1623900187/
みんなで大家さん Part.2
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1639398990/
みんなで大家さん Part.3
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1645711319/
みんなで大家さん Part.4
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1652827154/
みんなで大家さん Part.5
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1656068550/
みんなで大家さん Part.6
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1658171050/
みんなで大家さん Part.7
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1660204163/
みんなで大家さん Part.8
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1661380361/
みんなで大家さん Part.9
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1661437231/
みんなで大家さん Part.10
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1661437136/
みんなで大家さん Part.11
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1663779641/
みんなで大家さん Part.12
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1667057113/
みんなで大家さん Part.13
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1668089348/
みんなで大家さん Part.13(実質14)
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1671143876/
みんなで大家さん Part.15
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1671846615/
みんなで大家さん Part.16
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672107103/

みんなで大家さん Part.17
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672189258/

みんなで大家さん Part.18
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672342562/

みんなで大家さん Part.19
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/
0952名無しさん@お金いっぱい。
垢版 |
2023/02/12(日) 23:06:49.39ID:KziJ98mR0
月利と年利も区別できず
平米単価と坪単価も区別できてなかったもんなアイツ(笑)
数字なんて平気で3桁間違えて偉そうに批判したりな(笑)

挙げ句にトリップはパスワードみたいなものだと主張した直後にやっぱり成りすましは簡単だなどと支離滅裂のオンパレード

そのくせアホは自己主張が強くて迷惑だよな
0953名無しさん@お金いっぱい。
垢版 |
2023/02/12(日) 23:24:05.63ID:osr9ZvCD0
ゴミ土地を相場の数百倍クラスで売っているから、平米でも坪でも大差ないだろ。

>>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/平米)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/平米)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 %上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。

林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]


小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米;)、とすると



成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外6筆
10筆合計 18,536.64平米

出資総口数 31,715口(31,715百万円)

土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米=1,710,936円/平米


1,710,936円÷2300円=744倍

18,536.64平米÷31,715口=0.584平米

1口100万円あたりの土地面積は0.584平米

0.23 万/平米×0.584平米=1343円 1口100万円分の土地の相場 
1,000,000円÷1343=744倍


結論) 相場1343円の土地を744倍の100万円で売っています。


参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg

成田のゴミ土地を1,710,936円/平米で評価するインチキ
東京の港区三田の地価より高い
0954名無しさん@お金いっぱい。
垢版 |
2023/02/12(日) 23:27:27.21ID:osr9ZvCD0
月利4%なら200億円程度の被害だが
年利7%だと1000億円以上の被害だから
どっちが悪質かな?
成田シリーズはババだろ。
0957aho ◆kR9lpurGm.
垢版 |
2023/02/13(月) 07:03:26.77ID:roq+owuH0
ageはaho
0958age ◆FZ2CbIueyE
垢版 |
2023/02/13(月) 07:07:18.47ID:VFbLmPDh0
コピペに何も反論できない会社側単発ID(笑)

そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ

みんなで大家さん含む共生グループの監査証明について

会社の売上とか銀行の残高とか
基本的には第三しは調べようがないので
決算報告は会社がいくらでも捏造出来る

だから
「不正とかしてません」
というのを
第三者である監査人がチェックして保証する

で、
「どこが監査人か?」
ってのが重要になる

大手の監査法人なら
「あ、ここが監査してるならこの決算報告は大丈夫だな(嘘付いてないな)」
ってなるけど
無名の会計事務所とかなら大手に比べて信用度が落ちる

中小企業なら無名の会計事務所でも普通だけど、
大手企業なら大手監査法人に監査頼むのが当たり前で、
大手企業が無名の会計事務所を監査人にしてたら
「この企業怪しいな」
ってなる

で、
みんなで大家さんの監査人してるのは
粉飾請負人として有名な会計士の事務所で
この人やらかしすぎて
「あなたの出す監査報告は信用できないから
 今後は上場企業の監査はやっちゃダメ」
って処分受けてる人

こんな人の事務所が監査人やってる以上、
みんなで大家さんの収支報告書等は信用できない
0959age ◆FZ2CbIueyE
垢版 |
2023/02/13(月) 07:16:04.14ID:0cCw9Q040
みんなで大家さんや共生の監査やってる人が前にやってた監査法人が
下記のウィングパートナーズで、
実効性のある監査なんか全然やらずに監査証明出してた模様

行政処分勧告受けた監査法人
ウィングパートナーズの崖っ縁
週刊ダイヤモンド編集部
2009-03-06
https://diamond.jp/articles/-/814

公認会計士・監査審査会は2月17日、同監査法人の運営が著しく不当として、
行政処分を講ずるよう金融庁長官に勧告した。

特に審査会が重く受け止めているのが、
同法人の内部規定が実質的に機能していなかったこと。
監査法人は通常、独自の審査チェックリストを内部に設けている。
同法人にもそのリストが当然あるはずだが、
所属する会計士の大半がその存在すら知らなかったという。

それだけではない。
監査意見の表明に当たり、監査人は経営者から
「経営者確認書」を受け取る必要がある。
これは、
「監査に必要な資料はすべて提出したこと」
を経営者に約束させるもので、
監査の信頼性を高めるための監査手続きの一つだ。
同法人では、これさえ受け取らずに監査意見を表明していたことも多かったという。
0960aho ◆FZ2CbIueyE
垢版 |
2023/02/13(月) 07:28:35.55ID:haW4Sv3k0
>>959
>週刊ダイヤモンド編集部
>2009-03-06

随分と古い情報だね!
何度もコピペするとahoの信用度ガタ落ちだよ
0961名無しさん@お金いっぱい。
垢版 |
2023/02/13(月) 09:11:10.55ID:0cCw9Q040
一回目の書き込みもスルーされたから(笑)
0963名無しさん@お金いっぱい。
垢版 |
2023/02/13(月) 13:10:37.47ID:FGlW+vBK0
月利4%は大家さんの年利7%の7倍以上だからな。
そりゃすぐXデーだわ。
大家さんもそろそろかもしれんけど。
0964名無しさん@お金いっぱい。
垢版 |
2023/02/13(月) 19:57:55.99ID:s6iTLgF70
5ch age ◆kR9lpurGm. 荒らし

回転寿司テロ、スシロー、ペロペロ、詐欺、加害者、中学生、ココイチ、スシロー、くら寿司、はま寿司、魚べい

本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
最低な荒らしです。


Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0

二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで


Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0

無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで

●反響
5ch みんなで大家さん 二十年以上 マニア
で検索

> 加害者側age ◆kR9lpurGm.

本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。

本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。

彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。

更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。

●反響
>age ◆kR9lpurGm.

この人モラルなさすぎない?

自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す

批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし

●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。
0965名無しさん@お金いっぱい。
垢版 |
2023/02/13(月) 21:19:54.93ID:cXy+aLLE0
>>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/平米)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/平米)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 %上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。

林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]


小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米;)、とすると



成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外6筆
10筆合計 18,536.64平米

出資総口数 31,715口(31,715百万円)

土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米=1,710,936円/平米


1,710,936円÷2300円=744倍

18,536.64平米÷31,715口=0.584平米

1口100万円あたりの土地面積は0.584平米

0.23 万/平米×0.584平米=1343円 1口100万円分の土地の相場 
1,000,000円÷1343=744倍


結論) 相場1343円の土地を744倍の100万円で売っています。


参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg

成田のゴミ土地を1,710,936円/平米で評価するインチキ
東京の港区三田の地価より高い
0966名無しさん@お金いっぱい。
垢版 |
2023/02/13(月) 21:20:56.26ID:cXy+aLLE0
みんなで大家の出資者言わく
【⠀投資詐欺に引っ掛かるバカがいるから投資詐欺が無くならない。若い奴は、すぐ騙される】
0967名無しさん@お金いっぱい。
垢版 |
2023/02/13(月) 21:45:53.58ID:VFbLmPDh0
>>966
みんなで大家さんには金突っ込んでないが
引っかかるバカがいるから詐欺やろうと思うやつが出るのは確かだし
世間ずれしてない若いやつは騙されやすいのも確か

だから被害者抑制のためにも
匿名組合、不動産特定共同事業、合同会社の投資スキームは
厳しく法規制強化するべきだな
0968名無しさん@お金いっぱい。
垢版 |
2023/02/13(月) 22:40:06.91ID:uAwuzEIi0
ageコテハンはいないよ
今いるのは別人
予言通り消滅したわけだ
消えないネットタトゥー汚名を残したままサヨナラw

そんなことよりあほの魚拓。
よみたい情報だけよみ勝手に妄想深掘りアドバイス。
理解できない単語と文章は即時脳から消去。
個人的に知ってるADHD=自分
=age ◆kR9lpurGm.自演

長文でまとまりがない文章が特徴。


767 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:07:11.53 ID:oWQ/Wkj50
ADHDと診断されたことはある

772 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:08:56.46 ID:oWQ/Wkj50
俺としてはAEDじゃねーかと思ってる
他にはAHOとかいう気がある


773 名無しさん@お金いっぱい。 [sage] 2023/02/03(金) 00:22:53.45 ID:2U7oBGc/0
>767
そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな

使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな

正直ID:twl/jckq0はどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アンタのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ

ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない

会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる

アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない
0969名無しさん@お金いっぱい。
垢版 |
2023/02/13(月) 22:45:33.39ID:lAcG/lA+0
一番IDだトリップだと騒いでいた当人がこの終わり方(笑)
どんなに存在を主張しようが思い出されるのは
 あーそんなアホおった気がするな
でおわり(笑)

ハナクソ大自爆www

それが age ◆kR9lpurGm. です
0970名無しさん@お金いっぱい。
垢版 |
2023/02/14(火) 02:28:54.12ID:cjaEc/DM0
>>2参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23
万/平米)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪
(0.26 万/平米)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021
年における坪単価に比べ +3.0 %上昇
(坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。

林地相場および推移・動向は、10件の国
土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]


小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/平米;)、とすると



成田14号
千葉県成田市小菅字ドウメキ175番 7,793平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ181番 2,825平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ120番 2,364.68平米
千葉県成田市小菅字ドウメキ118番 1,873平米 外6筆
10筆合計 18,536.64平米

出資総口数 31,715口(31,715百万円)

土地1平米あたりの単価
31,715百万円÷18,536.64平米=1,710,936円/平米


1,710,936円÷2300円=744倍

18,536.64平米÷31,715口=0.584平米

1口100万円あたりの土地面積は0.584平米

0.23 万/平米×0.584平米=1343円 1口100万円分の土地の相場 
1,000,000円÷1343=744倍


結論) 相場1343円の土地を744倍の100万円で売っています。


参考 東京 住宅地地価 ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg

成田のゴミ土地を1,710,936円/平米で評価するインチキ
東京の港区三田の地価より高い
0971名無しさん@お金いっぱい。
垢版 |
2023/02/14(火) 03:42:04.61ID:Nln54ahE0
まだいたのか恥ずかしいADHDおっさん

あほの魚拓。
よみたい情報だけよみ勝手に妄想深掘りアドバイス。
理解できない単語と文章は即時脳から消去。
個人的に知ってるADHD=自分
=age ◆kR9lpurGm.自演

長文でまとまりがない文章が特徴。


767 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:07:11.53 ID:oWQ/Wkj50
ADHDと診断されたことはある

772 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:08:56.46 ID:oWQ/Wkj50
俺としてはAEDじゃねーかと思ってる
他にはAHOとかいう気がある


773 名無しさん@お金いっぱい。 [sage] 2023/02/03(金) 00:22:53.45 ID:2U7oBGc/0
>767
そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな

使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな

正直ID:twl/jckq0はどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アンタのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ

ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない

会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる

アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない
0972名無しさん@お金いっぱい。
垢版 |
2023/02/14(火) 05:49:23.78ID:M2ZziYSn0
必死にスレ流ししてるところ悪いが
そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ(笑)

みんなで大家さんの元本評価方法の問題点

みんなで大家さんの
「〇〇年間元本評価割れナシ」
(「元本割れ」なし、ではなく 元本「評価」割れなし、なのがポイント)
というのは
外部の不動産鑑定士に評価してもらったり
周辺相場や路線価と比較して評価してるわけではなく
現在の賃料を元に算定した
「直接還元法」
による評価で、
その算定の元にしてる賃料は周辺相場の何十倍~何百倍と超高額で、
その超高額な賃料払ってるのは関連会社で、その事業実態が確認できない

これらの会社に全く売上がなかったとしても
循環取引でいくらでも高額な賃料が支払われている事にでき、
それを元に不動産評価が行える仕組みを使って
「元本評価割れなし」
と言えてしまう

参考
三菱UFJ不動産販売 三菱UFJ信託銀行グループ
不動産用語集
直接還元法 読み:ちょくせつかんげんほう
https://www.sumai1.com/useful/words/description/n/2131/
0973名無しさん@お金いっぱい。
垢版 |
2023/02/14(火) 08:19:10.02ID:nVjpsE3E0
トリばれしたんで少し変えたぜ(笑)

そんなことより俺の話をしようぜ

仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう?

ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。

大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険+年ごとにバラバラだが
手残りで280万、

減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ

物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。

iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの?(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。

それにネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな?(笑)
0974名無しさん@お金いっぱい。
垢版 |
2023/02/14(火) 08:30:55.75ID:44rVv7qc0
そんなことよりみんなで大家さんの話しようぜ

ゲートウェイ成田の土地の取得費の謎

ゲートウェイ成田はすでに全面的に造成が始まっているので、

 全区画をみんなで大家さんが先行して取得して
 ゲートウェイ成田の運営会社に賃貸し、
 運営会社が開発を始めており、
 みんなで大家さんは
 取得した土地を小口分割して
 不動産特定共同事業の商品として順次販売している
 ↑
という状態

成田シリーズの募集内容の通りなら
現状販売している分ですでに1000億、
全区画だと6000億円にも登る

これだけ巨額の土地取得資金を、
みんなで大家さんはどうやって工面したのかな?

銀行や投資会社から借りたなら、
昨今の事業用資金の利率は3~6%程度と
みんなで大家さんの配当として上げている7%より低いから
わざわざそれより高い配当利率で個人から出資を募る必要はない
0975名無しさん@お金いっぱい。
垢版 |
2023/02/14(火) 09:43:38.56ID:supXWPyL0
まぁトリバレしたら名無しに戻るだけだわな
また相手が一人と思い込む会社側の孤独な戦いが始まるわ
0976名無しさん@お金いっぱい。
垢版 |
2023/02/14(火) 10:45:46.95ID:44rVv7qc0
片っ端からトリップ開析して貼る人がいるからなぁ(笑)
0977◆OM0FVS5iPZHo
垢版 |
2023/02/14(火) 13:32:09.92ID:hc4SjzOu0
何かトリップ解析するのが流行ってるみたいだし試しに付けてみるか
>>917に倣ってヒントも書いとく

#の後に12バイト以上あると長いトリップが生成されるらしいので、12バイト以上ある
人名や地名でない今思いついた漢字と、テキトーな数字および記号、
日本語をローマ字書きにしたものを
全角半角大文字小文字入り交えたものがキー
トリバレしてるものを全部当たった所で合致するものは無いはず

みんなで大家さんがポンジかどうか、俺には断言できないが、
みんなで大家さんが破綻するまでにこのキーが解析されてしまうことは無いと思う
0980◆OM0FVS5iPZHo
垢版 |
2023/02/14(火) 14:25:03.52ID:hc4SjzOu0
>>979
このスレでみんなで大家さんのことで議論するのに際して
本人かそうでないかなんていうゴミみたいな議論に巻き込まれないで済むよう、
スレ民が安心してトリップを使えるようにしてるだけだわ

みんなで大家さんがポンジかどうか、
今後どうなるかは大いに興味があるから
出ていけとか言われる筋合いは無い
0981◆OM0FVS5iPZHo
垢版 |
2023/02/14(火) 14:37:28.49ID:hc4SjzOu0
>>978
平日昼間にレスしてたら無職とか安直過ぎるし、
そもそもここに書き込みする奴自身の属性なんてどうでもいいだろ

内容で反論できねーから人間性を貶めるゴミがこのスレに常駐してるのは、
みんなで大家さんにとっても良くないと思うわ
みんなで大家さんを擁護したいなら批判者を攻撃するのではなく、事業の正当性を訴えるなりしてほしいわ
0983名無しさん@お金いっぱい。
垢版 |
2023/02/14(火) 15:31:49.68ID:44rVv7qc0
>>982
> まだニュースにならんのかな

配当や償還遅れて騒ぎになってからだよ

マスコミは大量に広告出稿してくれるお得意様だから
それまでは見て見ぬふりでダンマリでしょ
0984名無しさん@お金いっぱい。
垢版 |
2023/02/14(火) 20:17:25.32ID:bDXaLCYp0
>>981

あほの魚拓。
よみたい情報だけよみ勝手に妄想深掘りアドバイス。
理解できない単語と文章は即時脳から消去。
個人的に知ってるADHD=自分
=age ◆kR9lpurGm.自演

長文でまとまりがない文章が特徴。


767 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:07:11.53 ID:oWQ/Wkj50
ADHDと診断されたことはある

772 age ◆kR9lpurGm. [sage] 2023/02/03(金) 00:08:56.46 ID:oWQ/Wkj50
俺としてはAEDじゃねーかと思ってる
他にはAHOとかいう気がある


773 名無しさん@お金いっぱい。 [sage] 2023/02/03(金) 00:22:53.45 ID:2U7oBGc/0
>767
そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな

使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな

正直ID:twl/jckq0はどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アンタのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ

ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない

会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる

アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない
0985名無しさん@お金いっぱい。
垢版 |
2023/02/14(火) 22:02:14.39ID:0qok5D3p0
        ________
         \      /
          │    │
     /⌒ヽ__// ∥\\__/⌒\
    ( ◯ / /)  (\\ ○ )
     \ / ./● I  I ●\\ /
      /  /_/ │ │ \_ゝヽ     
     /   ̄ ノ (___) ヽ ~  ヽ
    │      I    I       i
    │     \-──-./     |
     \   /  \~~/ ヽ    /
       \    - ― -  '  /

みんなで統一教会
壺の代わりに成田のゴミ土地を売ってます
0986名無しさん@お金いっぱい。
垢版 |
2023/02/14(火) 22:06:38.81ID:c2ylwxwa0
        ________
         \      /
          │    │
     /⌒ヽ__// ∥\\__/⌒\
    ( ◯ / /)  (\\ ○ )
     \ / ./● I  I ●\\ /
      /  /_/ │ │ \_ゝヽ     
     /   ̄ ノ (___) ヽ ~  ヽ
    │      I    I       i
    │     \-──-./     |
     \   /  \~~/ ヽ    /
       \    - ― -  '  /

はぁペロペロすっかー
0987◆OM0FVS5iPZHo
垢版 |
2023/02/14(火) 23:15:46.17ID:XVzQNSCA0
>>983
マスコミとしては上客だからダンマリ
金融庁も破綻の引き金引きたくなくてダンマリ
意外とまだまだ長続きするかもな
0988名無しさん@お金いっぱい。
垢版 |
2023/02/14(火) 23:19:39.70ID:M2ZziYSn0
>>987
でも
マスコミや行政が動かなくても
原理的にいつかは破綻するのは確実

問題はそれがいつになるかは
中の人にしか分からないところだな
0989名無しさん@お金いっぱい。
垢版 |
2023/02/14(火) 23:55:56.00ID:gZDQb4xn0
他の不動産クラファンはどうなん?
募集したら、あっというまに人が集まるそうだが。
0990aho ◆FZ2CbIueyE
垢版 |
2023/02/15(水) 00:18:07.99ID:xepVkWh+0
>>987
◆OM0FVS5iPZHo会社バイトくんとうとうコテハンとトリップの使い方をマスターしたようだ
ageバカは逃走したようだしそろそろ新しい話題出せよ!
0991名無しさん@お金いっぱい。
垢版 |
2023/02/15(水) 05:59:57.31ID:0arLCdFP0
>>989
COZUCHIとかロッカールーム名目のとかもポンジくさいよ

税金の関係もあるから
雑所得扱いの不動産特定共同事業に金出すなら
普通にREITにしといたほうがマシと思う
0992age ◆qCudIRDulR3c
垢版 |
2023/02/15(水) 08:00:58.44ID:bMgn8ZBi0
知恵袋のステマやめたのかな?
0993◆OM0FVS5iPZHo
垢版 |
2023/02/15(水) 09:13:40.84ID:+arZme3K0
>>995
わざわざトリップ付けてアホとか名乗るバカが何言ってんだか
お前が成りすまそうとしてた奴は>>992>>997だろ
0994age ◆qCudIRDulR3c
垢版 |
2023/02/15(水) 10:05:40.48ID:bMgn8ZBi0
>>993
レス番ズレてるからリロードして

ちなみに俺はage本人だよ
長いトリップキーにしてみた
0995◆OM0FVS5iPZHo
垢版 |
2023/02/15(水) 11:22:40.59ID:Vd8SMPmx0
確かにズレてた
993は995宛ではなく>>990宛が正しいな
さっきまでこのスレのレス番は998まで進んでるように見えてたのが、
更新したら994までになった
JaneStyleの問題かも知れない

>>994
長いトリップなら余程安直なトリップキーでないならバレることはないと思う
流石に懲りてると思うが
0997◆OM0FVS5iPZHo
垢版 |
2023/02/15(水) 13:05:06.91ID:+bNKy4Zq0
>>996
また騙されたとか言いながらトリップは付けれないんだよな
0998age ◆qCudIRDulR3c
垢版 |
2023/02/15(水) 13:50:24.14ID:Zqz8/gRI0
>>996
さっそく騙りかよ(笑)
0999◆OM0FVS5iPZHo
垢版 |
2023/02/15(水) 14:40:13.01ID:HSvTnXj00
>>988
安愚楽牧場破綻の直接のキッカケは東日本大震災に伴う解約急増らしいからな
東日本大震災が起こらないか、
地震は起こったとしても福島の原発事故が起こらなければ、
まだ当面安泰だった可能性がある

まぁ良くも悪くも和牛オンリーでやってた安愚楽牧場と違って、
素人が少し調べる程度で不審さに気付くバナナ、忍者、成田をやってるみんなで大家さんの方が、
長続きしなさそうではある

実際いつ破綻するかは、神のみぞ知る、かな
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