なぜこの板は荒らしに狙われるのか

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 09:31:25.42

なんで？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 09:35:24.48

みんなで大家のスレへの妨害行為
批判レスが多い

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 09:39:10.05

試しに他の板に立ててみてやっぱり落とされるならほぼ確定

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 09:41:26.93

みんなで大家でなんかあったんか

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 09:51:11.76

他の業者関係のスレでも悪口と言う名の真実が書かれてること多かったから
業者から依頼されたネット工作業者のしわざなのは間違いないだろう
該当スレだけ荒らして落とすと露骨すぎるから他の多くのスレも道連れにしたかと

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 09:54:28.43

お気にのスレあったのにひどぅい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 09:55:36.72

荒らしの手口は業者っぽいね。
スクリプト組んで人の少ない明け方時間帯に連日回して。
相当嫌な論議がされてるんだろうな。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 10:27:53.26

>>2
調べてみたら、普通にポンジスキームでワロタ
まあ、荒れるなw

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 10:31:43.86

>>6
ageで書き込めよ。
それでも大量にスレ立てされると夜のうちに落ちるかもしれんが。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 10:42:14.81

壺だろ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 10:45:33.15

地上げ屋の嫌がらせみたいなものということかね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 10:50:21.26

>>1
ここだけじゃない
色んな板やってるぞこいつ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 11:01:30.27

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 11:02:23.16

>>12
他の板はカモフラージュじゃないか

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 11:11:52.33

大量のCMでおなじみの
○それぞれ条件が全然違うのにほとんどの案件が年利7%
　赤字確定の施設でもキチンと配当
○コロナがあっても一度も配当利回りや元本評価割れ無し
　でも評価方法は賃料を元にした直接還元法で、
　そのベースとなる賃料はかなり割高で、
　それを払ってるのは
　事業実態が不明だったり売上のまったくなかったりするグループ企業
な不動産投資っぽい何かの
　みんなで大家さん
について語るスレPart.15です

ちなみにここは相当がんばってGoogle検索対策しているみたいなので、
GoogleとBingとで検索結果が全然違うのも興味深いです

※前スレ
みんなで大家さん
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1623900187/
みんなで大家さん Part.2
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1639398990/
みんなで大家さん Part.3
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1645711319/
みんなで大家さん Part.4
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1652827154/
みんなで大家さん Part.5
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1656068550/
みんなで大家さん Part.6
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1658171050/
みんなで大家さん Part.7
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1660204163/
みんなで大家さん Part.8
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1661380361/
みんなで大家さん Part.9
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1661437231/
みんなで大家さん Part.10
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1661437136/
みんなで大家さん Part.11
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1663779641/
みんなで大家さん Part.12
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1667057113/
みんなで大家さん Part.13
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1668089348/
みんなで大家さん Part.13(実質14)
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1671143876/
みんなで大家さん Part.15
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1671846615/
みんなで大家さん Part.16
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672107103/

みんなで大家さん Part.17
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672189258/

みんなで大家さん Part.18
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672342562/

みんなで大家さん Part.19
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 11:18:33.44

大家さんで検索かけてみたら、検証サイトを名乗るアフィサイトが多いな。
インターネット集客に力を入れてるんだろうね。

でも、掲示板を潰したところで、話を止めることはできないだろうにねぇ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 13:04:18.25

流したいのか

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 14:20:52.23

>>16
詐欺だのポンジだの目を引く見出しを付けといて
サイト内ではそんな証拠無いだの遅れたことが無いから安心だの言ってアフィリンク置いてる所だらけ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 14:48:21.42

また来てる？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 15:01:36.48

安愚楽牧場みたいなもんか

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 16:48:15.93

>>20

まあそういう所。
あぐらも、20年とか問題出なかった。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 16:48:58.96

深夜にまたやられるかも。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 17:54:41.78

やられるとなんか都合悪いの？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 18:02:52.80

>>23
会話してたスレが軒並み過去スレ化するのが都合いいわけないだろ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 18:05:18.40

>>23

そりゃ、投資一般のスレが全部パーに
なるんだから不都合でしよ。この板を見たり書いたりする人にとっては。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 18:07:26.79

>>23
不都合じゃなく都合がいいのは
犯人であるお前だけ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 18:41:47.65

今夜もまた新スレ大量立てで全スレ過去スレ化しようとするだろうな

ターゲットがみんなで大家さんスレなら
その途中でそのスレ上げれば諦めるかね？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 18:46:12.99

>>27

>
> ターゲットがみんなで大家さんスレなら
> その途中でそのスレ上げれば諦めるかね？

それで諦めた実績あり。
なのでターゲットが大家スレなのは間違いない。
深夜寝ないでモニターするのは
会社側のキチ以外難しい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 19:13:14.17

両学長リベラルアーツ大学
第27回【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
https://www.youtube.com/watch?v=ZzV8SDx5P6E

00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └;匿名組合スキーム
09:12 └典型的な要注意ワード
13:08 └運営会社の財務状況
18:53 └最低100万円？と投資額が大きい
20:48 └税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 20:27:05.03

株板もスクリプト荒らしにやられた
マジ死ねやゴミが

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 20:27:46.06

困ったもんだね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 20:48:50.63

運営なんとかしてほしいわ

威力業務妨害じゃんこんなの

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 21:35:13.74

みんなで大家の会社側の仕業

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 21:58:46.62

ネット犯罪者ラクダ在原がやってきたから

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 23:52:12.22

今残ってるスレ一通り見てみると、
みんなで大家さん以外で誰かが落としたくなるようなスレ全然無いからな
過去に立てたゴミスレの保守を2時台3時台にやって
終わり次第新スレ乱立の流れみたいだから
3時台くらいに乱立以外のスレを保守できれば、その日の攻撃からスレを守ることはできると思う
過去に攻撃止まった実績もあるし、みんなで大家さんの残存スレを3時台に保守するのが一番かも知れんけど

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/30(金) 23:56:28.86

そもそもみんなで大家さんが投資板にあるのがおかしいんだ
内容みたら詐欺防犯だからでていけといわれてんのに居座ってるみたいだ
キチみたいにスレたてんな迷惑な奴
引っ越せよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 00:03:14.77

>1
こいつみんなでおおやさんスレのキチや
あほがこんなとこで自演スレたてとんのか
ほんま迷惑やな

5ch age ◆kR9lpurGm.
でググったらでてくる俳人

いやいやアイツは一年以上前のスレ1から住み着いている廃人だよ
ずっとコピペマン
他に居場所がないからすぐにスレ立てる

5ch age ◆kR9lpurGm.でググってみ

https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1623900187/111

0111 名無しさん＠お金いっぱい。 2021/10/21(木) 07:22:26.43

ちなみに俺は個人大家で
分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
経費抜く前の表面利回りだと
一番いい部屋で7%ちょい
そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し

管理が面倒くさいんで
　これ以上持ち物件増やすよりは
と思ってた所にこの会社知っだけど、
調べても調べても納得性のある高配当の理由が出てこない

その一方でバナナとか始めてよく分からない方向になってるから様子見してる

ID:XzLAEjhH0(2/5)

0112 名無しさん＠お金いっぱい。 2021/10/21(木) 07:31:22.95

そういや俺は東京なんだが
で、

ちなみに大阪で万博やるのはその勧誘電話で初めて知ったわ

ID:XzLAEjhH0(3/5)

それとこれかな？（笑）

レベル1の平常

https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1652827154/836

ハイハイ！
もーしわけございません！
当方レベル1どこか0、マイナスレベルの低能につきご容赦を！ご容赦を～！

で、内容には反論なしです？
こんな低能なんですよ、僕。
簡単に反論できるでしょ～

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 00:07:33.05

sp500にまで大家ネタ投下して完全スルーされとる
迷惑すぎるやろ
一年前から毎日同じコピペと自演オ○ニーや
頭おかしなるで

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 00:14:40.18

ID:uIfNqzT80
こいつが元凶やで

コテハンは
age ◆kR9lpurGm.

このスレ立てたんも扇動しとんのもコイツ
このスレにもおるで
自演使って巻き込みに来んな
一年以上毎日コピペやっとる奴

レス20しかないのに新スレ3つ立てを３回やりやがった確信常習犯

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 00:18:05.81

直近スレみてきた
確かにコイツが悪の根源ぽいな
新スレたてて連続40投稿やっとる

> ID:uIfNqzT80
> こいつが元凶やで
>
> コテハンは
> age ◆kR9lpurGm.

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 00:29:27.96

ゴキブリおじさん、年末も深夜残業おつｗ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 00:29:43.46

みんなで大家の会社側がスレ流ししてる。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 01:24:08.54

保守上げ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 02:10:37.05

>>36-40みたいなみんなで大家さんのスレをこの板から追い出したがってるのが、
みんなで大家さんスレに常駐してるいわゆる会社側
口調や書く内容はほぼ変わらないのにほぼ全てレスが単発IDってのが特徴
批判するやつをアホ呼ばわりしたり混ぜっ返したりするのが大好き
ただし批判の中身には何一つまともに答えられない無能
一人だと何度も主張してたが、この板のスレ乱立は複数IDが連続してやってる時間もあるから最低2人はいるはず

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 02:57:50.41

やっぱりみんなで大家さんが原因と皆思っていたんだな。
詐欺は早く破綻してほしい。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 03:25:22.19

>>36
YouTubeやYahooとかの広告欄や投資系のブログとか
ですごい頻度で広告表示されるから投資板にスレ立ったんでしょ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 04:16:16.03

マジでみんなで大家さんスレが上がったら
スレ連続立てが止まったな

都合が悪いスレ消す為に板の全スレ巻き込みかよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 05:08:10.64

みんなで大家さんってヤバいんだな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 05:12:08.09

>>48
やばいよ

みんなで大家さんのスキーム

関連会社として
物件購入会社Ａ、運用会社Ｂ、店子企業Ｃ、物件引取会社Ｄ
の4つの会社を作る

まず物件購入会社Ａが適当な物件①を一千万円で購入
それを運用会社Ｂが
「一億円の物件買って5年間運用して年に7%配当します」
って言って百人から百万円集め、
物件購入会社Ａから物件①を一億で買った事にして、
店子企業Ｃに貸して賃料を取る形にし、
実際には店子企業Ｃには賃料払えるだけの事業実績がないから
物件購入会社Ａの差益の9千万を使って配当する

5年後には
物件購入会社Ａがボロ屋①を買った一千万と
運用会社Ｂが参加者に払った配当3500万との合計4500万が減り、
5500万しか残ってない
5年たったボロ屋①も売れてもせいぜい700万、
それを合わせても6200万なんで
償還に必要な一億円には足りず、償還出来ない
実際には運営側の経費や利益が抜かれるので
残りはもっと少なくなっている

なので
償還時に物件引取会社Ｄが物件①を一億円で引き取った形にしておいて、
実際には
ボロ屋①の償還前に
同じ手法でボロ屋②とボロ屋③を立ち上げて
追加で200人から2億円集めて
一千万のボロ屋を2軒買って運用したフリして、
ボロ屋②③で集めたお金を使ってボロ屋①の償還を行う

ボロ屋②③の償還時には①の償還に流用した分更にお金が足りなくなるので
同様にボロ屋④⑤⑥を立ち上げて300人から3億集めて②③を償還する

ボロ屋④⑤⑥の3億償還時には同様にボロ屋⑦～⑩で4億集め、
ボロ屋⑦～⑩の4億償還時には同様にボロ屋⑪～⑮で5億集め、
・・・
ってやってけば、
必要な出資金を集められているうちは
配当も償還も滞りなく行える訳だが、
必要な金額はどんどん増えていくのでいずれは必要な出資金を集めきれなくなる

そして会社の金が尽きれたところで配当も償還も出来なくなるが、
参加者からすると
「今まで一度も配当や償還が滞ってなかったのに
　いきなり会社にお金がなくなってる！！」
って見える、と

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 06:02:41.89

>>48
ヤバ過ぎ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 07:09:17.52

ラクダ在原な

**5ちゃんねる✦** · 2022/12/31(土) 07:25:12.34

このすれ自演のみ
sp500で同じ発言やってみ
超スルーだぞ
相手にするのは自演（笑）

**5ちゃんねる✦** · 2022/12/31(土) 07:25:49.43

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**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 08:02:06.19

荒らしと同時にJINさんのスレが大量に量産されてたのが気になる
そして今は全部さげられてる

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 08:08:19.18

再開！！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 08:09:38.93

やっぱりみんなで大家さんスレを落としたくて大量スレ立てやってるな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 08:19:45.08

みんなで大家必死過ぎ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 10:00:39.49

原因の自覚あるなら投資板からでていけ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 11:34:24.01

よ～わからんけど、不動産系ってヤバいよな。モラルがない

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 11:43:32.80

>>59
不動産業界は確かにグレーなとこ多いかもしれないけど
不動産売るんじゃなくて
不動産特定共同事業で高配当をうたって金集めてるとこは軒並み怪しいわ

みんなで大家さん以外にも
コズチとかコインロッカーのとか

キチンと裏取りしてマトモだと確信取れなければ金出さないほうがいい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 12:05:52.27

スレ立てたらなんで他のスレが落ちるの？
現行スレッド限界数なんてあるん？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 12:52:39.50

>>61
板別に違うけど
この板はレス数上限ありで
最終書き込み日時の古いレスから過去スレ化みたいに

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 12:59:30.40

自スレに注目してほしくてこんなクソスレたてて自演で騒いでるんやで
投資にまるで関係ないからでていけよ
カススレたてんな

自スレのIDまんまあらし野郎
ID:PMpk7Rax0
ID:j0rs/2Zi0
ID:VN6qTCho0

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 13:05:06.41

せめて自分とこのスレでやれや！
>1が他板にも同じスレたててる奴ってのわかった上で引き続きお祭り騒ぎやってんじゃねーよ
あほ共

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 13:07:57.61

みんなで大家さん必死過ぎ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 13:23:30.51

直近スレみてきた
確かにコイツが悪の根源ぽいな

> コテハンは
> age ◆kR9lpurGm.

新スレたてて連続40投稿やっとる
> ID:uIfNqzT80

自演IDもある
このスレにかいたのも同じID

ID:PMpk7Rax0
ID:j0rs/2Zi0
ID:VN6qTCho0

内容は終始大家さん批判のようだ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 13:34:30.57

そうだよ
こんなヤバいポンジスキームに
　元本保証
とか思って引っかかる人を減らしたいね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 13:49:30.45

>>67
なんのために板内でスレ分けしてるかわかってねーの？専用スレあるならそっちでやれ住み分けしろやウゼェ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 13:51:29.41

ま。他人の敷地にウンチ投げ入れるような民度のスレ住人ですわ
付き合うのもバカバカしいからこのスレは落とそ
解散

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 14:07:59.19

>>68
巻き添えに全スレ過去スレ送りにするような連中に言われてもなぁ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 14:54:39.11

みん◯で大家さんのネット対策はある意味スゴイ

中身を見れば誰が見ても詐欺なのに誤魔化してるサイトを検索上位に上げて数千億集めている

ネット対策にいくらくらい掛けてるんだろ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 15:28:14.20

>>60
そこら辺は知らんけど、分譲マンションの管理会社とか、賃貸マンションの管理会社とか、法令やら契約守る気がまるで無しが俺の経験則。
バブルの頃の悪徳不動産体質が、まだまだ残っている印象。

転じて不動産を投資の対象にするとか、俺には信じられない世界。っという俺イメージからすると、スレ乱立したくなる気持ちもほんの少し分かるw
だが迷惑w

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 15:31:25.72

ステマが違法になるんだから、SEOも違法にしちまえ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 15:34:39.08

>>62
> 最終書き込み日時の古いレスから過去スレ化みたいに
そうでもないんだよな
https://i.imgur.com/1aFJ4u8.jpg

27日に建った書込みもないスレが残り、書込みのあるいつものスレが落とされてる。
なぜ荒しが建てたスレが残り、通常スレが落とされるんだろう？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 16:38:32.54

会社側荒らしの人物像が
これにピッタリ

こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。

某会社の元従業員とされる口コミ

「この会社はかなりやばいので関わらない方が良いです。
まず事業内容は自転車操業の可能性が非常に高いです。
例えばバナナの案件は簡単に説明すると
1本８００円のバナナを売って儲けるので
出資してくださいというものです。
1本８００円のバナナなんて売れません。
そうことが分からない情報弱者(高齢者が中心)が
この会社のターゲットです。
もちろん会社が潰れれば
出資したお金は１円も戻ってこないと考えたほうがいいです。
地獄の釜の上を綱渡りしていると思ってください。
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
近い将来この会社が悪いニュースで
世間を騒がせる日がくると思います。
ご注意ください。」

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 17:10:36.74

みんなで大家が荒らしやってる

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 17:13:59.47

成田小菅の土地価格相場

https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 17:14:29.11

国土交通省不動産情報の取引価格をベース（ここ重要）

大家の関係会社間取引
国土交通省のサイト
https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeListServlet?TTC=29002&TKC=11&TTY=3&ARC=122110340&LY=9999&PG=1&SFL=0&FFL=0%3A0
1 成田市小菅 680,000万円 3,900m2 R04/04-06月関係者間取引

1,743,589円/平米　みんなで大家の関係会社間　でっち上げ取引

普通の取引国土交通省のサイト
https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeListServlet?TTC=20183&TKC=11&TTY=3&ARC=122110340&LY=9999&PG=1&SFL=0&FFL=0%3A0
1 成田市小菅 150万円 720m2 H30/07-09月

2,083円/平米　相場　　
1,743,589円/平米　÷2,083円/平米　＝837倍

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 17:15:27.92

>>77 参照
[小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、坪単価の中央値は 0.9 万円/坪 (0.26 万/㎡)でした。
2022 年における林地の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ +3.0 ％上昇 (坪単価 +17.0 万円/坪)して推移。

林地相場および推移・動向は、10件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。]

小菅の林地価格相場は 0.7 万円/坪 (0.23 万/㎡)、とすると

出資総口数 30,420口（30,420百万円）　1口100万円　　

千葉県成田市小菅字天神台60　2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69　2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98　2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53　2,108m2　外７筆
11筆合計　17,778m2　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　30,420百万円÷17778平米＝1,711,104円/平米　　1,711,104円÷2300円＝744倍

17778平米÷30420口＝0.584平米

1口100万円あたりの土地面積は0.584平米

0.23 万/㎡×0.584平米＝1343円　1口100万円分の土地の相場　　　　1,000,000円÷1343＝744倍

結論）数千円の土地じゃなくて　相場1343円の土地を100万円で売っています。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 18:11:24.35

今夜も荒すの？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 18:27:03.26

板の仕様が変わったのか？
前は数年前のスレが普通に放置されてたが

**5ch** · 2022/12/31(土) 18:35:06.21

スレ荒らしと板落としは
コイツが元凶ぽいな

> コテハンは
> age ◆kR9lpurGm.
>ID:PMpk7Rax0
>ID:uIfNqzT80
>ID:X+E6qL9F0

新スレたてて連続40投稿やっとる
内容は終始大家さん批判のようだ

ま。他スレにまで投稿するあたり、
他人の敷地にウンチ投げ入れるような民度ですわ。

12/30統計

使用した名前一覧
書き込んだスレッド一覧
名無しさん＠お金いっぱい。

age ◆kR9lpurGm.
みんなで大家さん Part.18
なぜこの板は荒らしに狙われるのか
みんなで大家さん Part.19

荒らし度順位
ID
レス数
スレッド数
使用した名前一覧

6
uIfNqzT80
44
3
名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.70IOh/9bv0

最多出没時間帯　四時

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 18:54:46.98

荒らしと同時に「JIN」さんのスレが大量にできていたのが気になってる
今は全部過去に下げられてる

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 19:32:18.97

なぜ投資一般の板が荒らされるか？

みんなで大家に不都合なスレがあるから
だれが荒らしているかは明らか。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 20:46:18.54

>>81
500スレだかを超えるとレス付いたのが古い順に過去ログ化されるらしい
ここ数日で乱立スレ以外の全てのスレが一度落とされてしまった
乱立してるクソはよく分からん下品な一言書くやつと同じ奴らしい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/12/31(土) 21:15:51.69

>>84 ID:oQ/9orbu0
必死の自演荒らしはお前だよ

ID:oQ/9orbu0

使用した名前一覧
書き込んだスレッド一覧
名無しさん＠お金いっぱい。

みんなで大家さん Part.18
なぜこの板は荒らしに狙われるのか
ケツよりムネ

【はずれ】【528円】 · 2023/01/01(日) 00:23:52.75

新年も工作活動ご苦労さまです

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2023/01/01(日) 00:28:57.94

>>86
結局個人叩きしかできないゴミ

**5ch** · 2023/01/01(日) 00:48:11.70

他スレに晒されていたのでコピペしとく

新年早々の荒らし野郎
スレ荒らし乱立板落としの元凶update!

> コテハンは
> age ◆kR9lpurGm.
自演ID
>ID:PMpk7Rax0
>ID:uIfNqzT80
>ID:X+E6qL9F0
>ID:oQ/9orbu0
>ID:/gmZqfC+0

新スレたてて連続40投稿やっとる
内容は終始大家さん批判のようだ

ま。他スレにまで投稿するあたり、
他人の敷地にウンチ投げ入れるような民度ですわ。

12/30統計

使用した名前一覧
書き込んだスレッド一覧

名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.
みんなで大家さん Part.18
なぜこの板は荒らしに狙われるのか
みんなで大家さん Part.19
熟女好きが集うスレ124

荒らし度順位
ID
レス数
スレッド数
使用した名前一覧

6
uIfNqzT80
44
3
名無しさん＠お金いっぱい。
age ◆kR9lpurGm.

最多出没時間帯　四時

【大吉】【266円】 · 2023/01/01(日) 00:49:38.76

社長自ら新年も工作活動ご苦労さま

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2023/01/01(日) 01:03:36.35

大家さん大迷惑です

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2023/01/01(日) 02:52:47.37

>>89
俺が混ざってるやんけ
ホンマにトリップの奴と俺の見分けが全く付いてねーんだな
文体も書いてる内容も微妙に違うやろがボケが

【あたり】【395円】 · 2023/01/01(日) 03:28:25.27

会社側社長は、一人で単独ID 使いまくってるので他も自演だとおもっている。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2023/01/01(日) 03:43:10.08

自治スレは？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2023/01/01(日) 05:29:57.63

新スレ連続立てはやっぱり大家さん関係者だったのか

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2023/01/01(日) 05:49:45.87

年末年始は休みか。仕事始めは何日なのか

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2023/01/01(日) 09:00:10.37

>>92
契約者住所氏名連絡先一致で別人は無理スギ
家族で荒らしやってるのか
独り暮らしのこもり人じゃん？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2023/01/01(日) 10:10:18.51

>>97
個人特定した宣言(笑)

【大吉】【367円】 · 2023/01/01(日) 11:14:40.81

>>97
おまえは社長じゃん

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2023/01/01(日) 11:19:21.95

頭悪い人の特徴
図星つかれると大声でわめき出す
孤独が拍車をかけるんだ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2023/01/01(日) 20:33:24.14

>>100
中身の無い個人叩きも相当頭悪いよな
自分がバカだって公言してるようなもん