【瞬く間にバーゲンもう終了？】 J-REIT 281
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
┌─┐ ┌─┐
│●│ │●│
└─┤ └─┤
_ ∩ _ ∩ 日銀！
( ﾟ∀ﾟ)彡 ( ﾟ∀ﾟ)彡 日銀！
┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
｜●｜ ｜●｜
└─┘ └─┘ ,__
.ﾞlllﾚ .=u,_
.,illl「 .hyyyvvnv=rllh ﾞ《l! ._ノ'
.¨^'Wuilll「 ..ll| ″ ..ll| ′ ._yll″
,rl|ﾐ《iy .|l| .|l| _yill″
.,zl厂 .ﾞｱ )uyyvv=rｰ!巛! , _,,yll厂
_yl厂 .′ ﾞﾘlllllﾐ¨′
.-(″ ｀′
_ ,ノ ,ヘ､、 っっ
／´ ﾉ `ヽ､っっ
/ / ヽ ＜こ、これは>>1乙じゃなくてみかんなんだからね！勘違いしないでよね！
i′ ,/ ',
{ ｛ }
', `、 ,!
＿__ヽ ` 丿_＿,,
, ゝ ｀ヽ､ ／´ く _
＜-‐''´ ￣￣｀,ゝ､､＿__,,, ＜´￣￣｀ ー-＞
｀ ｰ''´Z＿ノ ヽ､＿ヾ ｰ ´ 実体経済の悪化と金融緩和じゃぶじゃぶマネーのどっちが勝つかなぁ
俺の給料だけ下がって株や不動産は値上がりするのは辛いな バーゲン再来や
銘柄の選定はだいぶせなあかんやろけど だから言っただろ
リーマンの時のチャート見てこいよ
こんどは無駄に上げた分下に突き抜けるからな 東京40人て帰国者20人、医療従事者10人て実質10人じゃん
大したことねえな 米の商業用不動産は安くなりそうだな。
モーゲージREITとは
https://globalxetfs.co.jp/mortgage-reits-explained/
モーゲージＲＥＩＴが急落、マージンコール資金の調達困難に
https://jp.reuters.com/article/usa-stocks-mortgagereits-idJPKBN21C0ZB
「米の商業用不動産モーゲージ市場は崩壊の瀬戸際にある」と述べ、
金融機関や当局が動かなければ、「ドミノ倒し」になる危険性があると予想した。 おまえら、明日はめちゃくちゃヤベーぞ。
一体どうするつもりだ？ >>5
もともと世界的にマイナス金利の国が多数あったのに、
今更、多少金融緩和しても大して変わらないよ。
国債の利回りだって、どこも大して変わってないし。 前回買い損ねたからな
先週の木曜以下の値になるまでは手がだせん
早くても来週からやな買えるとしても 先週の木曜が一番底だったなら嬉々として買い増すわ
住宅REITで利回り10％とかになりそう 東
京
閉
鎖確実！
今日が完全に天井でした。明日から確実に大暴落でしょう おまえら、よかったな！
バーゲンセール第2段の予告が告知されたぞ。 日経と同じく下がるなら明日は日銀４０億砲期待出来そうだな 日経夜間下げてるといっても２~３％程度だから今の相場じゃ誤差レベルか 東京中心のリートは終わったな
商業、ホテルは二番底いくぜー 1343のPTSが-8%だが大丈夫だよな？
なあ、大丈夫だと思うよな？ コレ、地味にヤベーだろ。
今回参戦してきたイナゴ連中は全投げするぞ。 元々上げ止まりの所に悪材料投下だからな。下げるのは仕方無いね。
明日は下げて、金曜は持ち越ししたくない勢で更に下げて、週明けにどうなるかだな。 日
本
経
済
終了！！！！
リート指数は800へ！！！！
日ビル35万、リテ8万へ！！！！ コロナのやばさは物流がすべて止まってることやで？
のんきな日本民。 今日ストップ高成行で買ってたジャンピングホルダー、震えて明日を待て 五輪が延期なんだからさっさと国家非常事態を宣言した方がいいと思うんだけどなあ 小池、国に緊急事態宣言発令をお願いするってさ 来週か今週末でるんじゃね？ クッソヤベえだろ！どうすんだよ。
せっかく底で拾えたのにもう投げなきゃいけねえのかよ。 小池の会見後に日経先物４００円くらい戻してるじゃねぇかｗ そこで買えたならもっとけばええだろ
含み損なったら買い足せよ 小池会見により日本は問題ない事が確認されたからな
むしろ早期に収束するだろう スーパーでパニックバイ発生中
ホント学ばない人たちね キャピタルはいいから下げてくれ。
資金ぐりついたから、火だるま暴威が調子乗ってもいいから安く買わせろ！ 株安とホテル未定のダブルショックでマイナス10パー手とこやな ダウ先が全然落ちてない。
結局はダウリートが強いか弱いかでJリートの運命は左右される。 ワクチンも世界中の感染者数増加も
なーんも解決してないのになんで底だと思えるんだ？
脳みそスポンジか？ 火達磨の怨念君が下げてほしいみたいだから明日は上がるだろうなｗｗｗ こういう情報と関係なく動からわからんけどこれの売りにAI が釣られたら逝くとこまで行くだろうな 明日下げたら躊躇なく買うよ
新しい材料ではあるけど、状況が変わった訳では無いし いったんは大きく下げても、日本はイタリアやアメリカにはならずドイツあたりの感染者は多いが死者は少ない展開になるんじゃないかな。
不透明感からそれが見えるとまた反転ではと。 さすがにチャールズ皇太子が亡くなりでもしたら衝撃走るわ
周囲のスタッフ何をしてるのかと、、 『Jリートスレ火達磨事件簿』
【事件加害者】
火達磨（通称：火達磨暴威、火達磨君）
【事件被害者】
火達磨の怨念（通称：怨念君）、るーぷ、ガチホジジイ
【事件概要】
12年来高値を更新し絶好調のJリートであったが、新型コロナウイルスの世界的な拡大に伴い2月上旬から崩れ
はじめ、3月19日（木）にJリート史上最大の大暴落が発生し、Jリート投資家の投資口価格の40～70％が毀損する
事態となった。
まさに前代未聞の一大事にJリート投資家のメンタルと金融資産がボロボロとなるなか事件は起こった。
3連休の最終日Jリートスレに現れた一人のオトコ（？）が放った「火達磨」という言葉に大損したスレの住人は激怒し
スレが炎上。その後数日が経過しても大損したスレの住人の怒りは収まらず怨念として今もなお炎上は続いている。 東京ほど人口いてたかが40人コロナなったぐらいで慌てすぎ 下がったら買い 上がったら売り でやってれば良いのでは？ ニューヨークは既にロックダウンしててこのダウ相場だからな、
米の財政支援策の行方と原油価格の方がよっぽど影響が大きいだろ。 >>80
つっても月曜はともかく先週末にがっつり買えたやつは凄いと思う 木曜日安かったのは午後の終わりの方だろ
午前中に手出したから月曜日に買った値段と同じくらいだった あのー、売らないからガチホなのであって、下がって売る奴はガチホと呼ばないのでは >>84
価格面と言うより、あの雰囲気で買いに行けるならすげぇって話 東京ロックダウンしたらreit もだめでしょ、JHRの見通し見た？ 日経先物はあんまり下がってないな
おはぎゃー回避を切に願う ダウつえ～ｗ
リートもつえ～ｗ
これがトランプパワーかｗ しかしこのスレのジジイは先週木曜日にストップ安売りした、もしくは買えなかった知的障害者の多いこと多いことｗｗｗ 仮に数ヶ月ロックダウンしてもAA格のREITで破綻するとこなんて無いだろ
A格、無格付は知らん 火達磨君に煽られて先週の木曜日にぶん投げたジジイの正体が怨念君だろうな。 今ってFRBの0金利になったからダウ上がったんだよな
コロナ不景気はこれかだろ 繰り返します、NYは朝起きるまで全くあてになりません。
最近の相場は、上にも下にも500は普通。値幅1000がデフォルト。 もうアメリカは滅茶苦茶だからな
ここから1000ドル上も下もあり得る
明日朝まで全く分からんなｗ 今週位からreit指数のetf買い始めようとしたら上がりすぎて見送ってたら。
明日は、東京ロックダウン懸念で暴落か？
こんだけ上げ下げする指数って何ものよww おまえら、まさかとは思うが明日全部投げるつもりじゃ無いだろうな？ 5%下がったら損切りするわ
このボラならすぐ刈られるかもしれん 今日数年ぶりにリート買ったんだけどどう？上がりそう？ 2兆ドル(約220兆円)やぞ。
これで不動産が下がると思ってるならアタマおかしい。 >>109
ダ ！
う ！
寄 ！
り 発
天 反
大 ダウ、日経平均、J-REITだけ見てると、コロナはもう収束した雰囲気だな >>109,>>117
ダウ平均は２月上旬以来初めて二日連続しプラス圏 NYダウは2日間の戻り幅約3500ドルから見て
底入れとかなり強いモメンタムでの短・中期反発に移行したことが確認された・・
だとさ モーサテの出演者によると日本株の二番底は半年後か？だってさ 米国リート落ち着いてるけどこれでホテルショック起こるんか？無理ではないか？ ダウリート爆上げしてるからホテル系以外買われるだろうな。 インビホテル2月の客室稼働率は前年同月比-13.0 ポイント、ＡＤＲは同-15.6％、
RevPAR は同-28.2％となった模様。思ったほど下がらず、ワシントンホテルとか
とかと比べてもかなり頑張っているなと思う。もっとも、ここの内部留保があるので、
RevPARは通年このレベルでも分配金は維持できるけどな。
証券会社のレポートを読めばわかることだけどさ。 日本に眠る1600円兆円の金融資産をREITに回してもらい、
明るい社会・経済にしたいです！ >>125
ワシントンホテルもジャパンホテルも2月は-30％だが、3月が-70％。
インビが健闘してるエビデンスは今のところ全くでてきていない。 前場で日経300円安、Jリート50ポイント安くらい希望ｗｗ
なんたってロックダウン来るんでしょ？
空売りして燃料になりたいひとカモーーーン！！
火達磨にしてやんよ！！ あれ？どっちがどっち？
ｂｙ JHRからわらしべ長者目指すお 【分配金上方修正銘柄】
8952 ジャパンリアルエステイト投資法人
分配金増額 350円 増加率 ＋3.4％
2020年9月期の運用状況の予想の修正及び2021年3月期の運用状況の予想に関するお知らせ
https://www.j-re.co.jp/file/news-c67340c656753ace007524f1055a04f35ecf18db.pdf
【予想修正銘柄】
8985 ジャパンホテルリート投資法人
分配金増減額 不明 増減率 不明
2020年12月期（第21期）の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
https://www.jhrth.co.jp/file/news-598ce287e0a6296c3898ae782e45d1c0e76e0b7c.pdf 今日のJHRは見物だな。
ホテルは手出し無用。
他の銘柄でも十分楽しめるよ、10年に1度の相場だし。 >>129
普通に世間の状況を見ても、3月の方が酷いよね。 JHRが上げるか下げるか分からないけど、
市場の見方と自分の見方のギャップを修正するにはよい材料。
自分は絶対買いたくないけど、市場は織り込み済みとかよくあるからね。 予想を取り下げるとか明らかなマイナス材料だろ。
20％減配とか言われた方がまだマシ。 >>135
織り込み済みと悪材料出尽くしは未だによく分からんわ JHRとJREの決算でオフィス買い、ホテル売りの流れかな
オフィスは来年まで分配金が堅いのが判明した JHRを買う向きは、もう分配金なんか気にしていないんだろうね。
資産価値に着目して買っている？
JHRの含み益は40％。
JHRのLTVは40％。
仮にJHRの資産価値が平均半減していたとして、計算すると、
それでも一定の価値がある、不動産だから一般企業よりも価値の裏付けは確かだ！
こんな発想かな。 パーティーは終わった。バーゲンセール第2幕の開始だ。 小池都知事の会見、威力絶大だな
流れが逆さまになった おまえらめちゃくちゃヤベーじゃねえか！
一体どうするつもりだ？ むしろオフィスが昨日までに買われすぎててガタガタのようなのじゃが リートは時価評価の問題が解消されてない
特定価格を時価だと言われても売却で利益が出るのなんて保険系出口の時くらい
分譲で個人に売ったときの価格を時価とするべきだと思う 小池アホだな
東京感染者の41人の内帰国者20人、病院内クラスター10人、感染経路判明5人で実質6名なんで実はたいしたことないんだが大袈裟に言って不安を煽ってんだよな >>145
24時間スーパーは商品棚カラカラらしいよ テレビの報道も41名を強調して全く内枠を言わないで不安を煽る煽るw 自分の昨日、妻にラインして、色々食べものを買うように頼んだ。 >>140
NCRの最期を思い出したｗ
簿価より安いからって理由でみんな買ったんだわ ホテルを不動産と言う観点で見て解散価値で買うとしたらJHRはいいきがする JHRはストップ安来ないの？？
一気にやる気Min！ ホテルそんなに下がってないなw
なんてこった、4月の予約数わかってんのか 誰か善意ある人はPTSで返して下さい！
お願いします・・・ これから他のリートもほぼ全て減配ラッシュくると思ったほうがいいのかな？ また引け後に火達磨おじさん達の売り煽り見るのつらいわｗ >>180
NAV0.3倍だからなｗ
単純計算で土地建物の価値の30%の価格ｂｾからな >>184
減配で済めばいいけど、ホテル商業系は長引けば資産売却あるよね >>186
お前無能小池本人か？
都知事に向いてないからゴミ清掃員でもやっとけｗ >>189
資産売却をしたら株価に対する影響ってどうなりますか？
あとジャパンリアルや日ビルも減配の可能性高いですか？ ジャパンホテル３％も下げないとかどう考えてもおかしいわ ケネレジが
一瞬で153300から173600へ
もうこの値動きついていけねえなw >>192
そりゃ下がるよ
オフィス系は問題なさそうだけど ＞＞180
ホテル株を見ればわかる。赤字決算の京都ホテルでさえ、高値の810円（2019.3）からの下落は30％以内。
ちなみに、JHRの高値は92000円（2019.3）です。オリンピックなくなるわけでもないし(^^♪ ジャパンホテルAAじゃないから日銀買いってわけでもないんだけどな
分配金不明でこの日経の下げで１％台の下げっておかしいだろ ビルがチンタラしてる間にリアルは2連続増配だぞ。
しっかりしろ双子に兄よ。 住宅物流が強いな
やっと住宅組み込んでる積水プレミア平和が見直されてきた なんだがよく分からんがどうも小池がリート投資しててこのスレチェックしてたらバカにされてたんで怒り狂ってるらしいｗ つーか買うなら昨日買えよ
別に今日上がる要因ないだろうが！ さらに言うと。長い目で見ると、観光立国の国策が変わるわけでもないし。
短いスパンでいうと、たぶん高速無料化は控えているし、
東京ロックタウンがきたとしても、入ってはこないけど
出てもいかないので、あんまり影響ないと思うが。
そうなことをいうと、ホテルリートを安く買いたい人から
は怒られるけどね。 心が折れそうだよ
寄りで売ってしもうた
もう買い戻す勇気出ない どうも小池が木曜日にリートストップ安売りしてしまってイライラして腹いせに昨日国民を脅してやろうということだったらしい 3226 アコモデーションに空売りマシン入ってる。
焼き尽されればいいのに。 なんか殺伐としてきましたああ
買い遅れた方にはみんなのJHRｗｗ 火だるま売りが煽ると底が堅くなる傾向が出てきている。
既に用無しだな。
つまんねー アドレジ、コンフォリアにくらべると
アコモデーションだけ異様に安いね。 るーぷは冷静沈着なイメージがあったけど
火達磨に対する怨念が強いからよっぽど大損ぶっこいたんだろうな。 大損ぶっこいた中年おやじに突き刺さったパワーワードそれが「火達磨」
まさに火に油を注ぐような響き(笑) navが0.3でも時価評価が1.5倍にブーストされて、借入が半分だとすると実質価格の0.75。実質価格の0.25が所有者分なんだよな >>227
大企業がやってるリートはほとんどブーストされてるよね
リートやってるやつで知らない人いないと思うが リートは運営がそこそこ良い物件で固めてるし、修繕などバリューアップにも積極的、ただのその辺の物件よりブーストされてるといえるね 逆にもう上げる理由ないだろ
ここからはヨコヨコかダラ下げ 現金給付
収入が減った人が対象だと
4人家族・父親：会社経営、母親：インテリアコーディネーター、長男20歳：東大生、長女17歳：海外の高校留学中
世帯年収2000万円→1500万円に減少・・・支給対象
一人暮らし・底辺お笑い芸人 年収80万→100万・・・支給対象にならず
みたいな感じか？ JREが眩しい
JHRのストップ安もなさそでチョー退屈ｗ
後場もAA乱舞ｗｗｗ イオンリート
9万前半で待ち
AA格で、物流は無風だし10万以下で仕込んで解決してからのブッパに期待したい
分配金は下位のが良いかもだが、中～で持つならAA格だわ ぶっちゃけ株式相場観ている位ならお前ら買い出しに行くべき >>235
このまま行くとトーセイやガラクタの利回り超えそう
半年前にこんなこと言ったらキチガイ扱いされただろうなw 渋谷の若者活況を海外マスコミが批判ｗｗ
衛生観念良い国批判するより自分の国を心配してほしーわ
でも昨夜渋谷あんなに賑わってるとは知らんかった
百合子ブチ切れてるかもｗ 昨日上がってイキり散らしてた人達どこ行ったの？
最初から大人しくガチホしとけ >>242
10万以下でもお買い得だが、この前の地銀投げみると9万前半がいいな
流石にもっかい地銀投げるとは思えんしな 千葉埼玉が東京都への外出自粛要請
神奈川県が外出自粛要請 こういう緊急時は早く買い出しに行ったもん勝ちだよね。買い占め批判は動き出すのが遅く買えなくて泣いてる敗北者の戯言でしか無い。 また地銀とかどこかの投げとかなのか
なんなんだろうなあ イナゴ達がそろそろ帰る頃合いだ。つまり明日は結構下げる。 AA格
モンドセレクション金賞とドッコイの
俺俺評価という不都合な実態 しかし黒田タイム終了
24億じゃすぐ終わってしまうね 外出禁止令まではまだ織り込んでないだろうからなぁ。
今日もワシントンが閉鎖でしょ。ああなると生活必需品以外は営業できないからホテルと商業は全くダメ。 今日の流れからすると東京閉鎖でなくて首都圏閉鎖の可能性出てきてるし。 午前中と逆だな
株は踏ん張ってるがリートが決壊しかかってる 今回買い込んだのがガチホするような層じゃないから仕方ねーよ もうこのままの投資価格でヨコヨコでいいよ
年６パーセントで３００万円確定ってことでさ NAV倍率１．０超えていた銘柄は普通に売られてるな
ホテル系は０．５超えてないけど売りなおされてる 昔はリートの分配落ちの下落幅はだいたい3倍だった
最近普通株と同じになっていたのが解せないが
昔に戻って欲しい
しかも明日が本当に権利付き最終日なのかどうか不明とはね ケネオフやリテが１１%以上下げてるじゃないか
パニック売りアゲイン 安いヨ、安いヨ～
明日はもっと安いからじゃんじゃん買ってオクレ 食事から帰ってきたら10パー倉石さんが減ってるんだが？ おまえら、イナゴなんかに右往左往させられてどうすんだ。 リーマンの時も２番底３番底あったからな
東京封鎖来たらS安祭りもう一度 小池が別にたいしたことないのに余計なこと言ったせいだろ 早まって買わないように。凄い下げてその後来るストップ安祭りが買い場。 今日サムティ買ったら今含み損-8%ってひどくない？ｗ 昨日買った人ご愁傷様
でも今日の内に売った方がいいと思う
明日以降もっと下がる 大底で買ったヤツラは余裕
昨日今日買ったヤツラは投げ売り ホテルリートは完全に連れ高だったからな
もっと下がるだろ レジ物流はまだ頑張ってる方か
商業と都心オフィスがダダ下がり >>297
大底で買った奴も昨日買った奴も減少幅同じだから。
一万下がれば、みんな平等に一万減る 安定の物流すら売り込まれるとは、小池発言相当迷惑だったな
前日拾ってプラ転してる銘柄あるなら微益でも売って、明日以降考えていいかもな
都市封鎖は織り込まれてなかったみたいだわ 含み益がみるみる減っていった
黒田は仕事してたの？ さ
ら
に
大
暴落！！！！
ロックアウトで東京の不動産は二束三文へ......
日ビルは35万へ...... 織り込み済みとか言ってたのに結局下がってるじゃん・・・ 本日の東京市場の概況、
本日東京ではロックダウンフェスティバルが行われています！ コロナで大暴落して半値戻してここからは揉み合いだろ。
全戻しはありえないし、安くなったら買い、高くなったら売りがセオリー。 アドレジどうなってんだ？
配当取り？ショートカバー？ ジャパンホテルなんだこれ？？
引けで8923も出来ていて更に1167という巨大な売り板が残ってる
クロスか何かしたのかな？ ロックダウンは実は意外と簡単。
首都圏自治体と政府が協議し、鉄道、バス、高速道路等の公共交通機関に要請し、
大幅減便か運行を停止すれば、そして道路も通行規制をすればロックダウン完成！
実際にも昨年の台風の時に運行停止は行われているし、道路通行規制も色々と行われている。
単に大がかりにやるだけ。
しかも状況をみつつ少しずつやることもできる。
これらに法制度は不要。去年の台風時にもやっているしね。
そうすると、外出規制と罰則も、飲食営業停止も、イベント中止も不要。
どうせ営業停止に至る。
外出は自宅の周りを散歩してもらっても別段コロナ防止の邪魔にはならない。
公共交通機関が停止すれば、渋谷に若者が集まることもない。
企業は事実上停止に追い込まれる。
東京都で1000人／日の感染者がでれば確実に実行されるだろう。
1000人にいたる前，どの程度の感染者数で実行されるかが見どころ。 APIプラス引けかよ
利回り6％じゃ下がりようがないか 既に都市封鎖している海外のヤツらにしてみれば
ロックダウンぐらいで何を騒いでるんだ
という感じだろうな 今日は結構焼かれた人が多そうだな。
この値動きだと運の強い人しか勝てない。 ADRは瞬間下いきすぎてずっと買い気配ついていたとこに黒田引け成り買い入っちゃってこうなったんじゃない？
今まで見てきた中でなかなか上位に入るひどい引けだった。
一番ひどかったのは、引成買入れすぎてザラ場びけで翌日売り気配って奴 がっつり売られたのが見事に商業ホテル系だな
ケネオフィスはどうした 明日はヤベエ相場になりそうだな。
おまえら今のうちにどう動くか熟考しておけ。 まあこういうボラティリティの大きい相場では、売買せずに様子見をするのも立派な投資だ。
ボラに殺される、ボラに狩られる人もいる。
機関投資家はボラに応じてリスク回避のための売買をして、その結果逆を行くこともある。
個人はボラが大きければ巣ごもりも可能だから、個人の利点を活かして様子見をするのは吉。
可能であれば、キャッシュに余裕があれば、下げたところで買増するなどして、
大きな下げの御利益を多少なりとも頂戴する。 個人は基本的に買い主体だから
前場が強くて後場が弱いパターンが一番ダメージがでかくなる。 >>326
下げるなら寄付特売がベストだよね。
先週の木曜日みたいのは最悪。 2番底を待つのが良さそうだね
何も解決されてないから。
肉専用の商品券とか、もはや国民を舐めてる政治してるとなおさら。 先週の木曜は確かに死人が出るようなパターンだったわ >>325
それな
こんなんまともに付き合ってたら金も神経も持たんよ 減配しても上がってる時は「織り込み済み」とか言い出して
下がったらだんまり
これ結局地合いが全てってことじゃないの？ 今日は朝からジジババのスーパーの行列買い占めが凄まじかった
今日は小池ショックとして後世に語りつがれるだろう >>332
投資は自己判断自己責任だぞ。
他人の言葉をいちいち真に受けるなよ。 アメリカは２２０兆円の経済対策で個人支給もあるからな
日本とは大違い >>334
そういうことじゃなくて○○だから上がってる、下がってるなんて全部屁理屈じゃないのってこと
それより全体が上がってるか下がってるかが最重要じゃねってこと >>336
基本的には 「地合い±個別材料±個別特性」
今みたいな乱高下の相場では地合いの影響がデカすぎて
個別材料・個別特性が見えにくくなっているだけ。 昨日の儲けの４分の１くらいが減ったくらいでおじちゃんたち騒ぎすぎｗｗｗｗ
本当は投資してないんじゃねーの？
１０年に１回くらいのビッグチャンスなんだからせめて火達磨にならんようにねｗｗ リートじゃないけど、大きく黒字決算、増配までやって-10％とか可哀想な銘柄もあるからな
コロナ絡みで全て吹き飛ぶ
逆にワクチン絡みで期待だけでS高
コロナ絡みはボラが酷いよ、本当に
東京以外も都市封鎖始めて営業自粛になるなら、レジ以外悲観売りが続いてしまうな
地合い悪けりゃ、レジも釣られ売りしそうだし
今は特にホテルは空以外触るな、買ってはダメだ
夏かコロナ解決糸口出てから、来年の五輪に仕込んでも遅くはないと思う リートで長期投資してる人いますか？
もはや正しいかどうかもわからない 小池のスタンドプレーのおかげでグズグズに。なんか好材料が出るまで当分この調子で上下。
ちなみに、ここら辺（千葉１６号近）じゃあスーパーの爺婆列はなし、普段通りの品揃え。
行列はあって最後尾の札を持った男が立ってたので何かと思ったら、新しいタピオカ店開店の列。 >>342
去年はバブル
一昨年を参考にすれば
感覚的には指数８００～９００でやっと半値って価値観 物流暴落したのは都市封鎖を言ったからちゃう？
後、東京がそんなん言ったら他の主要都市も真似するの分からんかったんちゃうかなー
何も実績残せてないし、後先考えず都民受けの良いことばかり言ってるのかもね
この前のIOC会談の時も余計なことは言うなって釘刺されてたらしいし ワクチン出来ない可能性高い mersもsarsもコロナウィルスに効くワクチンは
作られてない 厚労省のページにも書いてあったわ
死んだら金も使えないから自分たちが罹らないように気を付けよう
イタリア辺りの光景が世界の常識になりつつある >>347
馬鹿だなまだ平和ボケしているのかｗ
それだけ事態は深刻ってことよ >>325
昨日弱小リートを損切りしてすぐAA格のリートに乗り換えたが、買いは今日まで待つべきだったよ
上がってしまうのが嫌ですぐ買ってしまったけど、そうそう連日暴騰するわけないんだよなぁ
買いたいのを我慢してかなりのキャッシュを残してるのが救い 短期売り抜けとは決めてたが、
3末まで持たなかったか
高値掴みはしなかったが2,3年持つつもりで気長に構えよ 今日はリートに日銀砲来てなかったｗ
朝のはGPIF絡みかね
前場マイナス時だけ出動に正常化濃厚 う～ん。情勢が読めないし明日下げたら一旦撤収しますわ。時期を見て入り直す。 >>348
ワクチンはすぐに出来なくても重症化を抑える薬は今月臨床入って4月には出てくる可能性あるよ。
死ななくなれば情勢は大分変わる。
エイズも治らんでしょ、進行止めるだけで。 ほとんど老人だけ死ぬウイルスなんて
世界中の若者の希望が具現化したようなものだな。 書き込み回数が異常に多い人はADHD（多動症）という発達障害の可能性があるから検査を受けた方がいいよ。 アメリカではワクチンの人への臨床試験が既に始まってる
早ければ１年で実用化できる
日本ではアンジェスのワクチン原薬が完成して動物投与を始める
こちらの実用化はアメリカよりは遅くなりそう ＪＨＲは面白いＩＲ出したね
テナント夜逃げしたんじゃねーか？ >>360
何時でた？
きのうの全部未定には笑った後に泣けたわ 人の流れが止まったことでヴェネチアの川が綺麗になったり観光地のゴミ問題がなくなってるらしい
やはり新型コロナこそが地球にとってワクチンなんじゃないか ホテルは支払猶予の話や固定賃料の減額交渉もこれから出てくるだろうな。
売り上げやレブパーが70％近く減って経営が成り立つわけがない。
ホテル側が潰れる覚悟で交渉してきたらリートは飲まざるを得なくなる(笑) オペレーショナルアセット系は
「嫌なら出て行ってください」が通用しないのが最大の弱点 JHRは賃料減額訴訟があったね。
結局、追い出したけど今回は無理ポ 昨日さらっとJHRが業績予想の取り下げしたけど
Jリートで取り下げの先例ってあるのか？ >>367
夜逃げというか利益が全くでないホテルだらけなんだと思うよ JHRは不動産賃貸業じゃなくて、ホテル運営事業者なんだよね
リートに相応しくない銘柄 まさかコロナが解決すれば全戻りするとでも思ってる訳じゃなかろうな JHRは2株しか持ってないけど
NISAだからどうしようもないわ
3年ぐらい塩漬けかな すっかり元に戻るのか。それとも、トラウマのようなものが残り、これまでとは変わってくるのか。
現時点では結論を出しにくいが、少なくとも若年層は後者ではないかと、筆者は考えている。
これは１つの例だが、ライフスタイルの変化が世界のさまざまなところで、大なり小なり生じてくるのではないか。
日本では、今回の件をきっかけにテレワークによる在宅勤務という新しい勤務形態の普及が加速するなど、人々の働き方に影響が出てくる部分があろう。
また、「巣ごもり消費」をよしとする人々の増加を想定することもできる。
政府は状況が落ち着いた段階で、ウイルスの件でダメージを受けた旅行や外食といった分野における消費を喚起すべく、金銭的な支援を経済対策の中で行う方向と報じられている。
蓄積した需要が表に出てくること（ペントアップデマンド）もあり、これらの分野が一時的に活況を呈することが十分考えられる。
けれども、その後はどうだろうか。
インバウンドを含め、「コロナ前」の状況まで完全に戻るのは、なかなか難しいのではないか。
【コラム：コロナ後の世界、パラダイムシフトか】
https://jp.reuters.com/article/column-yasunari-ueno-idJPKBN21C0DY NISA枠でも売りたいと思ったら売ればいい
特にリートなんてホールドするならNISA枠じゃなくても持ち続けるのだから 明日からは本当に先が読めない展開だな。
しばらく静観してトレンドに乗っかっていくのがよさそう。 土日に首都封鎖など悪材料が出れば、いつもの超ヤベーマンデー。出なければヨコヨコだろう。 ＪＤＩ、いちごアセットマネジメントから５０４億円入金 金融支援の一環
2020/3/26 18:54
ジャパンディスプレイ（ＪＤＩ）は２６日、金融支援の一環として、いちごアセットマネジメントから５０４億円の払い込みがあったと発表した。成長事業への設備投資や運転資金に充てる。６月の定時株主総会で、残る６０４億円の支援も決議する予定だ。
いちごアセット社長のスコット・キャロン氏は、２６日付でＪＤＩ会長に正式に就任した。
https://www.sankeibiz.jp/smp/business/news/200326/bsm2003261854010-s1.htm
いちごがねぇ……。 とりあえず7月か8月の二番底までだらだら下がるんだろどうせ 本当に読めなくなった
正直、ホテルはダメだったが物流とレジ、そしてオフィスは地銀の投げもあって買い気配強かった
ところが、小池の婆さんが調子こいて都市封鎖と外出自粛、営業自粛を発言
ニュースでも言ってたが、商業は突然で対応に追われ、会社も在宅勤務に切り替えてる報道出てた
明日こそは今日の暴落に反発で戻すかもだが、土日は恐ろしい
VIXは70台に戻ろうとしているし、昨日以上の感染者が出ている
他の都市も自粛傾向になってるし、そこらで都市封鎖、外出禁止までいったらレジ以外助からんぞ
その地合いにレジも引っ張られるだろうしなぁ >>380
良い指摘だ。
非常事態宣言を出すことがすでに決まっている、というまことしやかな噂もあるしな。
デマでも当てずっぽうでも、無いとは言えないところが不気味だな。 底がまだ底じゃない可能性がどんどん高くなってる
安心して刺せなくなってしまった というか都市封鎖はするだろ
世界中でしてるんだから 首都封鎖より羽田成田止めて
65歳以上の人だけ外出禁止でOK 税金泥棒の人権派とかリベラルとかを黙らせるために
強権を発動してほしいというのが本音だ。
弱者ガー弱者ガーうっさいから殴って黙らせるくらいはした方がいい。 >>389
高齢者が全員独居老人だと思っているの？
ゆとり世代は頭がおかしいのか？ >>384
そうそう、結局被害が少ないリートも引っ張られて投げられるんだよ。。
まずはホテル系がきっかけで波乱がありそうだから、リートは全て売ろうと決めた(さっき) 新型コロナ倒産が関西で５件目 大阪のホテル運営会社が経営破綻
ttps://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200326-00025615-asahibcv-bus_all >>302
まだまだ下がりそうで仕方なく利確したよ
安値で買ってほったらかしなんて当分出来そうにないわ おまえら、底付近で拾えて喜んでいる場合では無いな。 客室稼働率1割ってことはADRも死んでるだろうから
売り上げ95％減少ってところかｗ 帝国データバンクによりますと、去年１１月に設立された「関西スターリゾート」は大阪市が所有する「大阪国際交流センターホテル」
（大阪・天王寺区）の運営を請け負い、初年度は約２億円の売り上げを見込んでいました。
しかし、感染の拡大によって客室の稼働率が１割程度と低迷したうえ、コロナ収束の見通しも立たず、事業の継続を断念。
自己破産の準備を進めているということです。 株式敬遠やめるべき時とドイツ銀チャダ氏、アンダーウエートから転換
Joanna Ossinger
2020年3月26日 19:38 JST
活動減速を相場は織り込み済み、ポジショニングも低い－チャダ氏
クレディ・スイス、ブラックロックも強気スタンスへ
株式を敬遠するのをやめるべき時だ。ドイツ銀行のストラテジスト、ビンキー・チャダ氏がこのような見方を示した。最近の相場下落の後、多くの市場参加者が強気に転じつつある。
チャダ氏は2019年の米Ｓ＆Ｐ500種株価指数の上昇を言い当てた。20年については新型コロナウイルスの感染が広がる前から横ばいを予想していたが、
25日のリポートによると、株式の配分を「ニュートラル」と、「アンダーウエート」から引き上げた。
相場のピークから底までの下落が過去のパターンと一致しつつあることや、持ち高が記録的低水準にあることを主な理由に挙げた。
23日終値までで、Ｓ＆Ｐ500種は２月に付けた最高値から34％下落していた。
「株式は割高で、あまりにも強い成長回復を織り込み過ぎているという見方から、配分をアンダーウエートにしディフェンシブなポジションを取ってきた」が、
「相場が既に当社の基本的予想である活動減速を織り込んだことと、低いポジショニング」を理由にニュートラルに引き上げたと説明した。
クレディ・スイスの投資委員会とブラックロック・インベストメント・インスティテュートも、株式についてより強気なスタンスへとかじを切っている。
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2020-03-26/Q7SLQFDWLU6N01
底はつけたぞ。おめぇら気合い入れろ。
バスに乗り遅れんなよ。 不動産やってれば余裕でわかることだが、ホテルなんて都心でも利回り15%は当たり前。
物流だって底地で6%、貸し倉庫で20%は当たり前。
住宅だってそう。都心で5%、田舎で20%。
ここにレバを効かせるわけだから本来その2倍なければおかしい。 関西はホテルが供給過剰状態で
関西のシェアが多いいちほなんかも随分苦しんでたもんな リートの売り上げの半分は運営に持ってかれる
これは時価総額が小さいリートも大きいリートもだいたいそう
スケールメリットは働きにくいようだ >>400
インド人もびっくり
カレクックの親戚かよチャダて もし世界大恐慌レベルになってしまったら、東日本大震災レベルでは済まなさそう。
失業率10%とかになったらレジデンス系もダメージありそう。 案外、世界恐慌は東京壊滅から始まるのかもしれないね NYダウ順調に反発ｗ
23,000ドルくらいまでは月末までに戻っちゃうとこかしらん
巨額予算通ったら都市機能正常化するってトランプ大統領お茶目だよねｗｗ とりあえず半値戻しでそのくらいじゃね。
問題はその後の動きだな。 J-REITは余裕でプラス
PE全体でもあと6％取れたらプラ転
でも世間的にはまだどの資産クラスも半値戻してないのな
REITを底で仕込めたのはでかかった >>225
>大損ぶっこいた
売るから損をするのですよ
正しいリート投資家は売りません 半値戻ししてからならもみ合いヨコヨコでも何の問題もない
配当生活確定 今日スーパー行ったら何にもなかったわ。普段通り買い物しようと思っただけなのによ。
デマに踊らされるボンクラどもは食料じゃなくて株やREITでも買い占めとけやw >>414
株？破産しちゃう！怖い！って思ってるボンクラに何を言ってるんだお前は 案外、指数上がりそうだね。
みんなは火だるま売り念仏買い
俺はご機嫌売りのINV買い 跳んでさいたま
って映画がアマゾンプライムで見れるから、みんな参考にするといいよ。
東京封鎖について描いてる。 ♪ホテルJHR by イーグルス YouTube参照
（前奏）
飛行機は発着不可
けどオキナワなら飛べる
現地を見に行った上念
けどそこに真実は無い
そこで誰かが結婚式を挙げた
そんなことじゃ減った客は埋まらない
よくぞきました ホテルJHR
火だるまの大将のアナウンスのおかげでしょう
帰りの飛行機は飛ばないので
そのまま長期滞在を余儀なくされた
けど使えるカネは減るばかり
そこでキャプテンが言うに
1969のワインは
今じゃ腐ってるけで
ほどほど甘いでしょう
みんなおいで
ホテルJHR
東京封鎖しても関係無いけど
サプライズな決算なんてどこにもない
退屈な日常だけ
火だるまになってるのはアタマの中だけ
ほどよく減配して
それ以上に狼狽して低値
たぶらかされたあんたらが悪い
（間奏）
ただの風邪を人類滅亡の細菌兵器と思い込んでる
細菌兵器なのは本当だけれども
出来の悪い細菌兵器
単なる自滅
（自滅ループを表現するギターソロ。えんえんと続く） ♪メイビー イッツ ユー それは火だるまの大将 byカーペンターズ
上がるかもしれない
下がるかもしれない
誰にもわからない
このままホールドすべきか？
それとも投げるべきか？
わからないので
火だるま売りの大将に聞いてみましょう
それは本当におバカさん
それは本当はおバカさん
しゃれた会話と思う賢い論説と思う
あなたがおバカさん
足りないのはおカネじゃ無くて愛
愛が賢さを生むのだと
お母さんに言われなかった？
おばかさん ♪愛と青春の旅立ち by火だるま＆るーぷ YouTube参照
（るーぷ
不安になった
老人たちが狼狽している
どうやって生き残ればいいのか？と
（火だるま
俺の言うことを聞け
相場の神様が泣いている
山が崩れると
（デュエット
高みに登れば
後は火だるまになって落ちて行くだけ
（火だるま
誰かは死ぬ
火だるまになって
（る
あたしたちはみな
くそ株を抱えて苦しんでいる
聞けよ
カミの声を
山頂で鳴く
火だるま売りの逆神の声を！
山が高ければ
必ず崩れる
バカな
地銀と
変な
ファンドのせいで
道は長く
配当は不安定
武漢肺炎でいよいよ不安定
昇れ無い山だったら火だるま売りすればいい
イーグルだって泣くと思うよ
山のてっぺんで
谷の切れ込みまで
東京封鎖で
いよいよ配当は不安定 ♪火だるまの誘惑 by オリビアニュートンジョン
あたしもあなたと同じ
暴落であせりまくってた時があった
投げるべきか
それとも何かヘッジ売りでもしてみるべきかしら？
火だるま売りの誘惑に誘われた
あせってETFを空売り
もっともらしい理屈を信じて
それで昇天できるのはほんの一瞬
次の瞬間には幸せは壊れ
逃げ場の無い怒りがあなたを包む
成績をなぞってみるだけで
苦しくなる時があるの
けど
火だるまの誘惑に乗って
理解できない売りをかましてみても
倍加して踏み上げるだけ
わけも理屈もわかって無い
誰も理解不可能な世界
火だるまが売ったモノを買う
火だるまが投げた空売りをその上で売る
それで幸せになれる
そう信じたいだけ
誰でもそう
きっと誰もが強くなれる
そう信じたいだけ 良い子のリーターうぃん！！
月曜の上げの再来期待できそｗｗｗ とりあえずホテル売ってAA格の上位オフィスと物流買っておけばよさそうだな。 稼働率1割の衝撃
新型コロナ倒産が関西で５件目 大阪のホテル運営会社が経営破綻
ttps://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200326-00025615-asahibcv-bus_all 8951、8952とか一部住宅物流あたりは元の価格と大して変わらんから上げ余地少ないだろ
今から買うなら大きく下がったAA格のオフィスが狙い目とみた ダウ （+6.38%）
茄子 （+5.60%）
SP500 （+6.24%）
ダウリ （+7.07%） スプ厨にチャンスタイム来るぞ
変動が激しい今ならスキャで簡単にぶっこぬける！！
※「みんなのＦＸ」では、今月のプレミアムフライデーである2020年3月27日（金）18：00～22：00の4時間限定で、FX口座の全通貨ペアのスプレッドを半額にする「プレミアムフライデー・ハッピーアワー」を実施いたします。
スプ拡大傾向だし、最後のチャンス！！
・みんなのFX
https://min-fx.jp 今のところ気配はETFが強くて
個別はほぼ横横か微増がほとんど 保有リートが15銘柄になったけど30銘柄ぐらいにしたい るーぷは火達磨暴威に煽られて投資市場から退場させられたんだよ。
そして怨念としてこのスレを荒らしている。 ダウリが2日連続で5％以上上げてるのにこの展開はないだろｗ 誰も土日を持ち越したくないのか
でも日経強いんだよな バーゲンセール延長戦じゃん
まだ余力残ってるし買い足すかな ダウリートが2日で12%上げなのにJリートは6%下げかよ！ 実はダウリのファンドを最安値で処分してしまったんだ。
思い出すと凹むぜ 先週地銀の売り浴びせが来たの午後だよな
待ってみるか 先週の木曜以降に入ったにわかリーターのパニック売りまで待て まあいいや。
世界同時無限金融緩和で、いつの日かリートは再び輝く。 弱小リートはそれほどでもないけど大手リートが徹底的に売られてる
これって地銀だろ
まだ売り切ってなかったな >>479
今日は年度末最終日だよ
あと個人だけでこんなに投げ売りできるわけないだろ 契んの含み損を嫌った売りだと思うなぁ
個人は資産が痛んでるから益出しの売りはそんなに無いだろう 金融機関の期末売りはもう閉めてるから違うでしょ
今売ってんのは別の連中じゃね 週末に東京激増するかもしれんからね、買うなら月曜以降だろう。下げてから買えばいいじゃない。 痴銀の売りは止まらない
買い手はバーゲンハンターと日痴銀だけ なんか大口に操作されてたな
他人の金で安くして自己投資で底値で拾ってさらに日銀買いを誘発させる >>496
いいんだよ
どうせ３年持ってたら勝てるから 地銀の売りだとしたら今日で最後だろうから前場が最高の買い場だったかもな >>479
地銀はあらかた売りきっただろ
多分個人と外人の超短期売買のやつらだろ
3日前10%以上上げた分の利確だと思われる >>498
地銀の決算の締めのタイミングがわからないなあ
地銀にもよるのかな 後は後場の日銀砲に期待するしかない
指数1650は絶対死守しなければならないからな 損切したばかりの痴銀が年度替わりになって買い手に回るわけがないだろうｗ
決裁が通らないわｗ ヒューリックは物件を取得したけど投資口価格が暴落したので
仕方なく増資を保留して全額を借り入れしたみたいだな
今のようなNAV倍率が１倍を大きく切る状況では
これからはどこも物件を取得しづらいだろう
この水準でたとえ強引に増資しても分配金が増えることもなく投資家の信用を失うだけ 今日の押し目を買えないようじゃまた見てるだけでつね
金持ちは当然買ってるｗｗｗ 福岡リート買いまくった
利回り高いし都心リートに偏ってたのでいい具合にバランス調整できた ホテルも時限爆弾抱えてるのになんでこんなに高値で取引されてるのか
わけがわからん >>513
小銭稼ぎの連中だから
今買ってる連中は短期保有と思った方がいい 超
絶
寄
り
天
大暴落！！！！！
午前は日銀の騙しあげ
本番はこれから？ >>500
それもあるだろうね
でも結構な出来高だぜ まさか連休前に買いポジ持ち越すバカな奴はいないよな？
リーマンショックを経験した人ならわかるだろ。 シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
====================================
http://blog.livedoor.jp/chicago555/
■■■■■■■■ Strong sell! ■■■■■■■■
■■■「数百万人が死亡する可能性も」■■■
新型コロナの感染者は２６日、世界全体で５０万人死者数は２万人以上
2020.3.27 ロンドン
首都圏閉鎖現実味 東京の感染増、想定の2倍
首都封鎖(ロックダウン)へカウントダウン
東京都小池知事、都市の封鎖の可能性に言及
■政府決定、集団感染緊急時は建物封鎖可能に、27日から施行(NHK)
03月27日 ホテルリート以外を軽く物色、あとはロックダウン待ちでしこたま買ったるわ 日銀が、かってくれるAA格買って、日銀買い始めたら売るでいいかなぁ
小池が何言うか分からんし、他知事も続きそうで、持ち越しがこわすぎるわ 土日に首都閉鎖発表があったら相場が1週間巻き戻しする感じだな。そうなった時、自分がどう動くのかよ～く考えておきな。 そら大きく下がったら買うわ
上がり目がある銘柄とは思わんけどそれなりの配当は貰えるからな >>507
福岡はインバウンド消滅や外出自粛の影響を受けやすい
キャナルシティの依存度が高いから気をつけろよ また連休中に火達磨になったジジイが炎上するんだろｗ るーぷは俺が売り煽ったせいで一文無しになったようだなｗ >>533
るーぷを壊れたラジオみたいしたのはアンタかー！ >>534
すまん。あそこまでぶっ壊れるとは思ってなかった(笑) お年寄りの皆さん、もう投資は嫌になったでしょう
いま、風俗店は客がいなくてガラガラだそうです
老人はこの際、資産を現金化し、風俗店にでも行って社会にお金を回してください シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
====================================
http://blog.livedoor.jp/chicago555/
■■■■■■■ Strong sell! ■■■■■■■
■■■「数百万人が死亡する可能性も」■■■
新型コロナの感染者は２６日、世界全体で５０万人死者数は２万人以上
2020.3.27 ロンドン
首都圏閉鎖現実味 東京の感染増、想定の2倍
首都封鎖(ロックダウン)へカウントダウン
東京都小池知事、都市の封鎖の可能性に言及
■政府決定、集団感染緊急時は建物封鎖可能に、27日から施行(NHK)
03月27日 軽いノリで「火達磨」という言葉を発してここまで炎上するとは思わんかったわｗ
火達磨じいさん達ごめんな(笑) どうやら大損ブッこき中のジジイや中年の火に油を注いでしまったようだ。 日本プロロジの連日の髭やロウソクが笑えるものがある
落差ひどすぎへん？
～2月までの落ち着きからみたら天変地異や >>541
俺、昨日イオンリート+500の逆指値通常刺さってて泣いたぜ？
上は111500で指してたので400円届かずだったわい REITは終わったのだよ
諦めよう、わしも諦めるから 日銀たくさん買っているのが昼によくわかった。
だが、限度があるんじゃないの？いくらなんでも。 株 権利付き最終日、絶賛上昇中
リート、しょぼい上げを経て絶賛下降中 もう首都閉鎖って織り込まれてるのかなあ
もうみんな警戒してるよなあ >>569
織り込まれてないよ
早く逃げないと火達磨になるゾ 週末に閉鎖なかったら上がるだろうな
ギャンブルするか迷う >>522
もうそうなると、おそらく毎日がエブリディーだな、、 ないと思うけど
首都閉鎖で月曜爆上げだったらわらうなあ >>533
基地外アラシを火達磨アラシに、進化させんなよな だだだだだ
だだだだだ
だだだだだ
だだだだだ
だいぼうらく！！！！！
アベ失政のせいで首都圏の不動産は二束三文へ....
指数は800へ.....
次期衆議院選で政権交代へ.......... こりゃ月曜日上がるな
ビビってギャンブルできなかった 最後ちょい上げたがそれでも日経トピマザーアジア市場全て上げてるなかJリートだけマイナス
全世界主要指数の中で１人だけ凄まじい弱さだな トレード日ベースで決算だから地銀の売りも今日までか 他の主要国はみんな都市封鎖してるからな
日本がやっても外人はどうってことないだろ 売り圧が思ったより強くなかったから、今日は買い場だったかもな
怖くて様子見だったわ まさか連休前に買いポジ外さなかった奴はいないよな？ 今は93年ごろの感覚に似てると思うわ。
安いから少しづつ計画的に買う投資法が流行ってたな
ナンピンは世界を救うとかいう雑誌もあったと思う。
2000年代に入ったら、ナンピンは絶対ダメと言われ出した。
そしてまた、資産家は下がって買うとかいうのが多数派になろうとしてる アメリカ株はナンピン
日本株は損切り
Ｊリートはガチホ 完全な東京封鎖はまずない。
通勤者は許可制で、その他は全面禁止ということならありえるけど。
仕事上東京の会社に行けないとなると半端じゃない経済的損失になる。
東日本大震災の時も東京２３区だけ計画停電の対象にならなかっただろ？
よく考えればわかるはずだ。 予想が外れたのを売り煽ったと誤魔化すイタイ奴だな… >>592
そう願っている。
ただ、東京で1日の感染者数が1000人を超える、
経路不明者が数百人となれば、ほぼ全面封鎖という状況はありうる。
出社禁止も。
あり得ないことがあるかどうかは、要はコロナ次第。
感染爆発は数日。
まずは今日の東京の感染者数が気になるところ。 EDINETの大量保有報告書よりスタアジのライオンがさくら1%ほどお買上げ
23日1138 24日546 25日686 26日961
月曜日がさくらの投資主総会だけどどうなることやら >>596
自分は100人とかに倍増していないか心配していた。
取り敢えず奈落の底に転がり出してはいない、今のところ。 まだ東京の感染者は操作してる
本来なら倍々で感染者が増えるはず
残りの感染者は未症状でばらまいてるだけ
ある日重症者が4倍ペースで増える時が来るでしょう あ、ライオンのさくら購入少し勘違いしていた
ライオンは元々5.07%保有で、11日に買うよといって12日1426 13日1905で1%、
19日に買うよといって1%さらに買って現在7.07%保有なのね
なんかすごく上手に買っている気がする まさか最後の逃げ場で損切り出来なかったチキンヤローはいないよね？ 今週初めの試算では
東京の一日当たり感染者は27日に500人越えでロックダウンと予想してた
トータル感染者は1000以上で重症者は200人
人工心肺装着は50-100人でキャパ超え
地銀は感染者データをインサイダーでゲットしてた可能性大 今の検査基準じゃ検査数自体そんな伸びんだろうな
実態は伸びてても数には反映遅れそう ふむ、、、さくらが30日に、スタアジが31日に総会で合併承認、8月1日で合併なんね。 東京都で今までコロナ重症患者20人しか出てないことから逆算すると
感染者沢山いるはありえん
有症状者重症化率2割が間違いなのかしらん？
なにかがおかしいと思うが・・・
百合子に嵌められてる気がしてる 選手の木曜日に底で投げて、ついでに空売りでもしたのかｗ もう下は限定的とみていいだろ
金融危機おきればさらに半値になる可能性もあるけど 東京封鎖混乱かつ金曜手仕舞い後でこの価格ならええんちゃうか
週明けからは回復基調やろ 取得が相場の1.4倍で有利子負債50%だとすると、相場並みで売ると0.428
1割価格を下げて売らざるを得ないとすると0.28
3割下げて売らざるを得ないと0
あくまでも仮定の話だ。 >>602
地銀スゴすぎ
なのにスゴい筈の地銀があの体たらくなのはナンデダロー 日銀買ってくれるのは
有難いが、内需に金使ったって！
バタバタ店舗閉店、休業してますよ！ コロナで死ぬのはほとんど老害、ヤニカス、病弱な税金泥棒だけみたいだな。
迷惑な人たちがたくさん消えてくれたほうが真っ当な納税者としては喜ばしい。
だからみんなコロナウイルス撲滅に熱心じゃないんだよ。 関東圏の15のイオンモールが一斉休業だとさ。
なんかもう前代未聞になってきたな……。 買いだめするなとかいってるやつほんま無責任だよな。
スーパー自粛なんてわかりきってることやのにな。
物流もしぬよ。
ロボットが働いてるちゃうで？
人間やで？
わかっとんの？
ほんま。 リートに限らず暫くは投資控えるか
買いたい人は買ってくれ 封じ込めに失敗して今は医療崩壊を遅らせるために自粛やら要請だかやってるけど
遅かれ早かれ全人類が感染するんじゃないか。
適応できる人間だけが生き残る。自然の摂理だ。 >>627
俺もアメリカのパニック見てたらちょっと買う気が起きなくなってきた
気温上がっても一切収束無しだった時のリスクがでかいな >>625
食料品を扱うスーパー部分は営業だろ
こういう時はイオンみたいな郊外型モールのほうがましで
不要不急の都市型商業施設は全滅だな >>630
今のところ気温が上がっても関係ないと言われてるよね。シンガポールとかでも広がってるから。 おじちゃん達はあり得ない首都封鎖とかに怯えながらJリート投資してたの？
現実を見た方が良いよ
マジ笑えるｗｗｗ >>625
イオンリートホルダーとしてはイオンがちゃんとイオンリートに定額賃料払うのかどうかが心配 長引くと商業主体型はキツいな…。
ー終息の見通しは。
岩田教授(感染症専門医)「分からない。終息すればいいなあ、ぐらいの漠然とした希望しかない。
一番悲観的な見方としては、終息しないで、ウイルスとともに生きていくしかないという最悪のシナリオも準備しておかないと。
ワクチンや治療薬が開発されても、流行そのものを遮断する保証はない。
新型インフルも一緒に生きていく覚悟を決めた。同じようになる可能性がある」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200325-00000024-kobenext-soci >>634
アメリカではすでに半額交渉始まってんのに。脳みそ湧いてるんか？
半額でも払う意思あるだけましやな。
潰れたら払えません。 もう世界中で集団免疫に移行することは暗黙の了解だろ。
これだけ世界中で爆発的に増えてたら確実に全員に行き渡るぞ。
政治的には言えないだろうけど賢い人はもう理解しているよ。 ボリスショックやわマジで。
世界中の大物が罹患するのも時間の問題だと思ってたが
まさかボリスが・・・ いんびきたああああ
新 2020.09 － － － － － 8.5 20/03/27 >>638
だからなんやねん。
REITがそれで上昇するんか？ トランプ、習近平、メルケル、プーチン、ボリス
世界のトップ5の一人が陥落
もう常識的に考えてほとんどの人が感染していると考えた方が自然だろ。 アメリカの増え方を見ているとトランプももう時間の問題だろう。
何度か感染者と接触したこともあるという報道が過去にも出てたし。 ヤバイね。不本意ではあるが火達磨暴威の大勝利が決まってしまうではないか。 ボリスは55歳だから死にはしないだろうけど
トランプは73歳、もし感染して死亡なんてことになったら大パニックだぞ まあヤバイねえ。ただでさえ欧州が一番ボロボロなんだもの。 だな。別にペンスがしっかりしてるから、慌てはしても実質的なダメージはないだろ。 メルケルは東ドイツ出身だから
BCG説が正しいなら大丈夫 とりあえず、来週はまた暴落の毎日になりそうだな、、、、 緊急事態宣言まで「ぎりぎりのところ」
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6355412
J-REITERもぎりぎりのところです！！ FTSE100が-5％突破してきたな。
さて、次の底はどこかねぇ、、、(遠い目 毎日大物のコロナ感染と死亡にビクビクしながら投資するのはキツい。 日経は配当落ちだから月曜はまず下がるだろう
リートも上がる要素が見当たらない トランプとバフェットの2人だけは絶対にコロナに感染させてはならない二人。
トランプは世界のリーダーとして
バフェットは投資界の神様として
個人的にはバフェットがコロナで死んだらメンタルボロボロになる自信がある。 みんなが1番底だと思ってる今が一番危険なんだよな。フルでツッコ出る阿呆が多いだろうし。
底値更新したらパニック売り連鎖間違いないで。 だから2番底は8月頃言われてるやろがい いまからちまちま仕込んどけばええやろ >>662
そんなメンタルをまず直すか、強くするかに、銭と時間をかけたほうがいいぞｗ
バフェットなんてもういつ逝ってもおかしくない残された時間の無いじいさんじゃねえか。 天寿を全うするか、コロナで苦しんで死ぬかは全然違う
バフェットの書物を辞書片手に読み漁った記憶が蘇ってくる。 バフェットは投資家の精神的な支柱になっているんだよ。 ダウは今は全く読めん。こんなひでえ状況でもヨコヨコの可能性もある。 BCGに守られた神の国だから自粛しすぎなければ余裕！
検査数おさえろ！ バフェット関連の洋書を辞書を片手に猛勉強するようなバフェットシンパが、結局、リーターに行きつくというのは、バフェットも苦笑いといったところではなかろかw
・バフェットはROEが低い銘柄を絶対に買わない
・バフェットは借金のある銘柄を嫌う
・バフェットはフリーキャッシュフローがプラスで年々利益剰余金が積み上がっていく銘柄を好む
・バフェットはエコノミックモート(経済的な濠)を持った特権的銘柄を好む
・バフェットは不動産が嫌い
なんかリートと方向性ぜんぜん違くね。。 ダウが下がるからリート下がるとか日経上がるからリート上がるとか連動しねーし日銀砲とか出てくるしもうこれわかんねえな これからは日経上げてもREIT下がる
ダウ上げてもREIT下がる。
日経下げたらREITより一層下がる
つまり糞
リーターの糞まみれが見れたら底 >>676
＞
＞・バフェットはROEが低い銘柄を絶対に買わない
そんなことない。
＞・バフェットは借金のある銘柄を嫌う
そんな事ない。
＞・バフェットはフリーキャッシュフローがプラスで年々利益剰余金が積み上がっていく銘柄を好む
そりゃそうだ。
＞・バフェットはエコノミックモート(経済的な濠)を持った特権的銘柄を好む
これはそう。
＞・バフェットは不動産が嫌い
んなことない。過去に共同私募REIT参加してる。 彼が今までの生涯で残してきた真理ともいうべき価値よりも、
すでに時間のほとんどない「生身のバフェット」だけを妄信してるようなのだから、
推して知るべし。 英国凄いな、国民の6割が感染するという当初の政策を、
王室、首相、保健相が自ら実行する！
正に魁よりはじめよ！ >>679
>>・バフェットはROEが低い銘柄を絶対に買わない
>そんなことない。
あなたが言ってるのはアメックスとかサンボーンマップとかバークシャーとか行き詰まった企業を買った例でしょ。それらはバフェット初期の投資案件だし、バフェットがもっとも飛躍した時期の案件は現在も含めて明らかにROE重視だよ。バフェットは高ROE銘柄大好きだよ。
>>・バフェットは借金のある銘柄を嫌う
>そんな事ない。
これも上と同じ案件のことでしょ。それらはバフェットが大成功した時期の案件ではないよ。バフェット型企業は、独占状態、完全勝ち組、儲かって儲かってしょうがないので借金なんかしてるヒマないよ。
>>・バフェットは不動産が嫌い
>んなことない。過去に共同私募REIT参加してる。
“原則的に”やらないでしょ。個人資産としても不動産全然もたない、興味がない。 やっぱコロナ関係は長引く。
次々と悪いニュースが。
日本も海外も。
正直それなりに押さえ込んだのは、大嫌いな中共。
REITでなくとも、一般企業でも減損の嵐。 日本のどこかにコロナワールドっていう商業施設あるらしいね・・・ コロナワールドねぇ、、、
ttp://www.korona.co.jp/
これな、パチ屋･シネコン･温浴施設・ボウリング・ゲーセン・外食・カラオケ・ビジホ、、、他 を集約した
「何でもあり」な愛知地盤の郊外型モール運営企業ですわ。
首都圏では無名だけどね、、、 >>683
ウォルマートも買うしGEも買うしAT&Tも買う。
よくあるバフェット本読んで真に受けちゃったアホなんだろうけどバフェットは農地も買うし商業施設も買う。
バフェットの発想とか視点はREIT長期投資家ととても近い。
ちなみにバフェットの右腕であるチャーリーマンガーは不動産投資を積極的に行なっている。
彼は不動産建築が好きというのもあるが。 .
【ネット証券、口座開設が急増 株価急落で初心者参入】
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO57265710W0A320C2EE9000
おまいら、底はまだまだ遠いぞ。
「俺は底で買える、底が分かる！」と自惚れて参入してきた初心者が悲観にくれ、下落の恐怖に耐えかねて投げたところが底だ。 バフェットの主なメッセージは
自分が得意な分野で勝負しろ
何十年も持ち続ける覚悟がないなら買うな
非常にシンプルではあるが本質を突いている やっぱりこれは
指数1700で
半値戻しだったね
2200の半値八掛け2割引きの730ぐらいまで行ってしまうのか
さすがにそこまでは行かないだろうけど
戻り天井の1700の半額の850ぐらいは付けそう >>688
>「俺は底で買える、底が分かる！」と自惚れて参入してきた初心者が悲観にくれ、下落の恐怖に耐えかねて投げたところが底だ。
大回り3年小回り3月
今初心者が流入してきてるんなら6月末ぐらいを
一旦の底と見ていいのかも
指数は1100と850の間を取って980ぐらいかな >>688
NISA設立直後も、メガバン株買った初心者が焼かれてたな >>687
ウォルマートもGEもAT&Tも高ROE(だった)の特権型企業じゃん。
で、それを買うことがバフェットが不動産的投資を好むこと(違うけど)にどう繋がんの？、不動産が好きなら不動産投資しろよ、バフェットは不動産投資が好きなんでしょ？、ついでに上の銘柄、バフェット今もってないけど…。
あと、マンガーの話は関係ないんで書かなくていいですよ。バフェットの投資の話をしてるので。 AT&Tって投資会社か何かの合併で一時的に持っていただけで全部売却したはず >>694
AT&Tなんて6%程度だぞ？w
彼が大好きなウェルズファーゴも10%位。
勿論高いのも買ってるが安いのも買ってんだよw
初心者はそうかROEが高ければいいんだーとか思いがちだけどそんな簡単な事なわけないだろ？w
まずROEが何かから学べ。 >>689
俺も買うかなぁ～と考えたけど
優待が５口以上からだから止めた！ バフェットが重視してるのはROEなんかじゃなく別のモノ。
だからROE3%のクラフトハインツも買った。
それが何かは教えない。 >>696
今の話なんてしてないけど…。(てかそう書いてるけど)
で、バフェットが不動産投資が好きという根拠は？、早く言ってよ。何で不動産投資に力を入れないの？
マンガーの話はいいからね。 BCGがコロナに効果的とわかって
来週からは暴騰がつづくよ BCG打ってる国ではマジで爆発的感染おきてないんだねｗ
例年インフルの肺炎で5000人くらい死んでるのが今年は半減
コロナで50人死んでも差し引きメリットだとさ ただBCG効果は接種後10-15年だから
あまり過度な期待は... 効果の半減期が15-20年みたいよ
40年たっても4分の1の効果かそれ以上残ると考えれば年寄りアウト
と世界地図の状況の説明付くと思われ
いろんなのがあって日本とロシア株のが良いらすい ダウREITは全然下げないな
現物不動産がベースだからそろそろ底打ちか 「ブーマーリムーバー」って言葉に象徴されるように若者はコロナウイルスに希望を抱いているフシがある。
合理的に人口ピラミッドの正常化ができる最初で最後のチャンスといえよう。
シルバー民主主義や世代間格差に嫌気がさした若者の怨念が具現化してしまった。 不動産屋のトランプ大統領がバックについてるのをお忘れなくｗｗｗ このまま生ヌルぐだぐだな自粛要請とかやってると大変なことになるぞ！！
このまま生ヌルぐだぐだな自粛要請とかやってると大変なことになるぞ！！
このまま生ヌルぐだぐだな自粛要請とかやってると大変なことになるぞ！！ 米リートは戻し気味だが
こっちは水曜の寄り付近の高い所が戻しすぎだったから
これでどっこいってところだな 日本では非常事態宣言しても外出禁止・営業停止は法律上できないと報道ステーションでやってた
今の外出自粛がお願いのMAXだってさ
欧米みたいなロックダウンは出来ないんだって
売り煽りさんには残念なニュースだね
NYも東京も4月12日まででその後は正常化のスケジュール 国民の外出禁止はできなくても公共交通機関止めれば実質的に同じでは 戒厳令（名前は変わるだろうが）の再制定クルー？
戒厳令は憲法に抵触するらしいから
憲法改正を目指す現政権には思わぬ方向からの援護になるかもね >>710
幾らでもやりようあるよ、イザとなると。 一番の要因は蔓延するかどうかだろ
ロックダウンするかどうかじゃない 花見見物でさえ漸く今日から禁止になる位ｗ
対応が後手後手でなえる アメリカの増え方を見ていると人類すべてが罹患するのは時間の問題。 近所のイオン
テナントが閉店セールやってますが・・・
まぁ当然か・・・ 固定賃料でもテナントが潰れれば一緒や
だから商業がこの水準なんやで イオンリートもスーパーだけなら、鉄板なんだけどな。 >>710
そもそも4/12で正常化できる根拠がなにもないよね 正常化もなにも、インフルエンザの一種に過ぎず、毎年100万人を優に超える死者をだし、毎年感染者数5億にもたっするインフルエンザと比べて威力は全くない。 いちホ、インビ、JHRのどこが最初に逝くだろうか。 >>723
治療薬があるインフルとないコロナじゃ恐怖度数がぜんぜん違う。
かかっても大丈夫やでっていってもじゃぁ、買い物するか？
って気持ちにはなりにくし、大半はならない。
旅行なんてもってのほか。
病気はかかるとしんどいんだぞ。
コロナは肺炎になりやすい特徴あるんだからなおさら。
誰が好き好んでリスクとるかよｗ >>723
そんなことは早い段階からみんな理解してたじゃん。
でもインフルには薬があるから医療崩壊しないけどコロナは制圧できてない。
コロナには社会不安ってモノがついててその解決策が薬しかない。 政治家が1名でも感染すると速攻法律決まるよ。
間違いない。 >>723
インフルより軽いから解除すると思ってんの？
それだったら最初から自粛も封鎖もやらねーよ おじいさんの豊かな分配金生活は終わりを告げました。 日本でコロナで100人以下死者数で非常事態宣言したら政権飛ぶでしょに
まあ、あとは本格的な戻りに合わせていつ買い乗せするかだけだねｗ
30日からはGPIF等の新年度運用分流入
31日は決算意識したお化粧
2週続けて週末が買い場だったかもしれんけどｗｗ 政府の中では次のステップに進む感染者数と死者数 全部決まってる
外出自粛は百合子のフライイング
羽田・成田の国際線止めずに外出自粛は突っこみどころ満載でしょｗｗ リモートワーク定着によるオフィス需要減ってどんだけなんかいな？
足腰重くて職場拘束主義の日本企業が、そんな簡単にオフィス減らせるんかのう、、、 8gWs2hLA0
ガチホ爺さんの希望的観測はわかりやすいな 近所のスタミナ太郎
閉店したのだが！
コロナまじ許さん！ >>737>>738
ごめんねｗ
外出自粛でハッスルしちゃったｗｗｗ 老人を姥捨て山に捨てるのが一番いい政策だと
なんで気づかないのかなあ コロナパーティで経済をぶっ壊したアメリカ人や
蒲郡のコロナジジイみたいな奴らの行動は
何十年後までずっと馬鹿にして語り継ぐべき ホテル業者が潰れた場合、ホテルリートはすぐにほかの
ホテル業者入れることなんてできるのか？
まぁ今の状況で入るホテル業者はいないと思うがそこは一旦おいといて お買い得に下がったAA格のREITが欲しい。
まだ下がりきっていないか．．． >>710
フェイクニュース屋なんかの情報信用すなよ 百合子のフライイングだったのは非常事態宣言ググればすぐわかんよ
公共交通機関止めて病院に行けなくなった人が死んだらこまんべJK ソフバンはwework、uber、ホテルとかコロナウイルスの餌食になる分野ばかりだな。
今の状況だとweworkなんて解約ラッシュじゃね？ .
すでに起きたコロナ破綻(比較的大きなもの)
・ローラアシュレイ(英国の有名ファッション企業)
・フライビー(英国の航空会社)
・エターナルアミューズメント(全国にゲームセンター約100店舗展開)
・シティーヒル(アパレル企業。全国に直営107店舗、フランチャイズ30店舗、海外に40店舗を出店)
・ワンウェブ(英衛星通信企業、負債額約1080億円)←NEW！ 猫にコロナウイルス感染
https://www.asahi.com/sp/articles/ASN3X2363N3WUHBI030.html
犬は、速攻で隔離されて
その後、死んだけど、今度は猫かよ
変異させない為にも殺処分で
頼むわ・・・ 野良猫、野良犬、鳥あたりがコロナを媒介してたら
もう何をやっても無駄だよな。
ロックダウンすら意味がない。 都市封鎖できなくても、
主要国道や高速道路での県境にて、1台当たり1時間かけて検問することは（かなり苦しいが）認められるだろうし、
運輸省の鉄道事故調査委員会が事故予防を名目に県境付近で21日間の設備調査をすることは認められるだろうし、
両方やったらそれは事実上の都市封鎖にはなる。 食肉、牛乳とかでコロナが検出されたら経済だけでなく、生活まで脅かされることになる。 ドル円が円高に触れてて要人が感性したりしてるからわからんぞこれ みなさん、がんばってジャンピングキャッチして下さい
そのまま上がってしまうかもしれないなあ 【速報】東京都で新たに60人以上の感染確認 一日の感染確認では最多
ttps://twitter.com/tv_asahi_news/status/1243798698955431938
あかんやつきてんね
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) 仮想通貨急落してるし、まずサンデーダウで下げるでしょ >>765
フクダ電子、パラマウントベット、ホギメディカルとかのコロナウイルス対策銘柄買った方が儲かりそうだｗ >>744
なにもホテルにこだわらなくても物件の業態を変えてオフィスとか医療とか介護施設でいいんじゃね？
サービス付き高齢者マンションなんかホテルからそのまま流用できそうだし。 どっかのリート法人が、
当局の要請を受けて、新型コロナ継承者収容施設を運用することにしないのかな。 ホテルの個室が売買されるような新しいスキームできんかねぇ。 まあなんだ、週明けのリートは全部下げるのは間違いない。
それだけはｗ スーパーも営業時間短縮とかやってるから、早めに行った方が良いぞ
これから食品薬系以外撤退したモールとか出てくるのかね リテールを持っているけど、リテール、福岡、フロンティア辺が近い利回りで、
市場は商業施設に相応のリスクを感じている訳ね。
実際は固定賃料が多いけど、賃料減額請求されたり、契約更新時に賃料減額を求められる
可能性は相応にあるから、まあ仕方無いところかも。 ビジホでもいいから個室１戸500万円とかで売ってたら買うで。 このまま生ヌルぐだぐだな自粛要請とかやってると大変なことになるぞ！！
このまま生ヌルぐだぐだな自粛要請とかやってると大変なことになるぞ！！
このまま生ヌルぐだぐだな自粛要請とかやってると大変なことになるぞ！！ >>777
昨日リテールと福岡打診買いした
コロナ収束すれば利回り5％まで戻るだろうし
10年に1度のチャンスだからね 実を言うと東京はもうだめです
突然こんなこと言ってごめんね
でも本当です
２、３週間後にものすごく
感染者が増えます
それが終わりの合図です
程なく和牛商品券が来るので
気をつけて
それがやんだら、少しだけ間をおいて
お魚券がきます サバ缶とお米くらいしか備蓄ない
甘かったかな
お魚券はよ コンチェルト新宿とか元ホテルのお部屋も普通に売ってるで。
電気光熱費が定額共同請求で誰も節約しないから鬼だけど。
まあ、リートが区分分譲で出口とすると売却損が大変だろうが。 >>781
東京コロナ事変ｷﾀ――(ﾟ∀ﾟ)――!! >>785
誰かがマイニングルームとかで使ったらおしまいやんけｗ >>781
封鎖なんてしないよｗ 根拠となる法令が無いだろ。
せいぜい特別措置法に基づく外出自粛要請とか、イベントの開催制限指示まで。
それにしてもデマ流して楽しんでる奴ら大杉 >>788
でも去年の台風の時を参考に、交通機関を制限することはできる。 >>788
まあ封鎖というより交通機関を通じた移動制限ね。
実際に公共交通機関を通じた人の移動を制限すれば、人が集まる機会も大幅減。
せいぜい自宅周辺の飲食店に行くのが良いところ。
コロナ拡散防止には大いに効果が期待できる。
もっとも経済活動への打撃は甚大。 >>748
ウィーって新コロナクラスター出たんだってどっかで読んだけど
元々経営悪かったのに致命傷なのかな
ソフトバンクが左前になったらINVもダメってことも無いけれど
後ろ盾が無くなると厳しいのかも >>792
ウィーはビルの中に共有スペースがあってそこで他所の社員と一緒に無料のコーヒーを飲めたりできるのが特徴だからなｗ
コロナウイルスが流行っている今致命的にヤバいと思う >>792,793
https://www.jiji.com/jc/article?k=2020032700459&;g=int
これを誤読してたみたい
単にオフィス需要が減るってことね
オフィスリートもいずれ影響は出るよ 今さら分かりきったことを…
リートなんか全般的にズルズル下がっていくのくらいわかるだろ いつもより大きな変動があるとき業界がどうなるかを
不動産屋のトランプは知ってるだろうな
巨額の対策はそれかな
社会には信用が積み重なってるからレバレッジかかってるようなもんだろうな 北海道でもコロナ治癒後、陰性2回
だったが、咳き込み始めて再検査したら
陽性か・・・
あんまし考えたくないけど
ヘルペスみたいに再発繰り返すやつ？
なら超絶ヤバくね？ >>801
アメリカがあんだけ本気出して色々対策してる時点で察しろよ
やばいんだよ。 民泊関連ってどうなってるんだろ？
連日満員から稼働3割くらいに落ちてるのかな？ >>804
1、2ヶ月なら辛抱するかってなるけど先が見えない状態だし
物件を売るにしても今からどんどん下がりそうで個人でやってる人はかなり不安になってるだろね 太陽光発電すら、サイトに上がってくる始末。どんだけキャッシュ欲しいんだかｗ このまま生ヌルぐだぐだな自粛要請とかやってると大変なことになるぞ！！
このまま生ヌルぐだぐだな自粛要請とかやってると大変なことになるぞ！！
このまま生ヌルぐだぐだな自粛要請とかやってると大変なことになるぞ！！ 障害者とかあれだよな・・・清潔にしろっていわれても無理ゲーだよな。
障害者系のパン販売とかすべて終わるな コロナウイルスは生産性の低い人を選んで殺してくれるからとても良いと思います。 >>803
このスレにあがってた破綻した大阪国際交流センターホテルが稼働率一割とあったから、どう考えても三割も入っとらんだろ。 >>801
抗体できれば再発はしないって医者が言ってたよ
検査はいいかげんなんで、ウイルスが少なければ陰性になるし
減ったウイルスがまた増えると再燃と呼ぶ
間違って陽性になる場合もある
文系は ０か１しか思考できなくて、確率とかミクロの挙動とかに想像力が働かない 若者は選挙にいくよりもブーマーリムーバーの拡散に努めた方
が政治的にも有利になると気づいてしまったんだよ。 シルバー民主主義・世代間格差
若者の怨念がコロナウイルス拡散に一役買っていることは間違いない。 >>801
和田耕治(国際医療福祉大学教授)っていう人が言うには、ピークが三回ぐらい来るらしくて、今まだ最初のピークがきていない状態。
で、三つ目のピークが終わるまでが大体18ヶ月以上だそうだ。検索するとスペイン風邪もこのパターンだね。
今を乗り切っても、第二波、第三波が来るはず。
【感染ピークは“複数回”か】
http://news.tbs.co.jp/sp/newseye/tbs_newseye3940534.htm >>819
高値で買うと損を引き受けることになるからだよ
耐えきれるギリギリのラインまで落ちたところで買うつもりだろう リーマン時から比べると
まだ高いからね～
もっと沢山の不幸の人が出たら底♪ >>822
うわぁ よく見るとスレもストッパーされてる
確実に逮捕される案件だこれ サンダウ暴落って書いてるから見てきたら
まったく暴落してなかった .
【ASKAがコロナを死滅させるオゾン水精製機を開発】
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200328-00017535-jprime-ent
おまいら良かったな、コロナ騒動はこれでおしまい、来週から暴騰だよ。バスに乗り遅れんなよ。 薬が開発されたあの薬がきく、ワクチン開発に着手とかコロナはたいしたことないと思う人たちはコロナがはやり始めたときからこういうこといってるね。 各国発表によると、死者が群を抜いて多いのは1万23人のイタリアで、5690人のスペインが続く。
両国で世界全体の死者の約半数を占める。
いずれも平均寿命が約83歳と世界でも屈指の高さで、高齢化社会を新型コロナが直撃している。
新型コロナ感染症は高齢者や既往歴がある人ほど、重症化しやすいことが分かっている。 >>842
今の日本人の若者は所得水準低いし頭も悪くやる気もないからこうなっているだけだろｗ コロナ騒動は世界の破滅を望む底辺ゴミ引きニートの俺ですら飽きてきた コロナウイルスは若者と老人の戦争
若者が初めて武器を手に取った。どちらかが死に絶えるまでこの戦争は終わらないだろう。 不謹慎だけどコロナで高齢者が多く亡くなると年金や医療費の出費が抑えられるような気がする 少子高齢化解消に向かう？ 東京パンデミンピックやってろよ
地方にくんなゴミコロナ臭東京人さんよ
東京在住の30代女性 帰省先の青森 八戸で感染確認 新型コロナ >>847
病気ってコロナだけじゃないだぜ？
医療崩壊してたら、平時でもなんでもない病気で死ぬんや。
若者も高齢者も関係ないさ。
さらに経済も死ぬから現役世代も経済死でコロナとおなじぐらいかそれ以上死亡者でるだろう。
投資やってるのにそんなことも想像できないのかい？ >>847
コロナウイルスは行き過ぎたシルバー民主主義に苦しめられる若者にとって最後の希望 >>849
医療費崩壊？
コロナに限らず高齢者の方が圧倒的に若者より医療費使うだろ
経済死？
自殺も若者より中高齢者の方が圧倒的に多いだろう 若者は選挙に行っても勝てないからコロナさんの拡散に期待するしかないんだよ コロナ腐臭東京人どもは恥も知らず捨てた地方にコロナウィルスを手土産に疎開
大迷惑 今の爺婆がいなくなったら日本はアルゼンチン化確実だぞｗ
日本の若者は中国人どころかＡＳＥＡＮ人よりも稼ぐ力ないから 東京封鎖隔離しろよ
コロナ臭えんだよ
地方に迷惑かけんな 日本でも感染広がって色々わかって来た
中・重症化率は10％以下 感染者が他の感染者にうつす率は8割の患者で0に限りなく近い
人にうつし易い2割は遺伝子構造が違う大和民族ではない可能性があるか他の要因（BCG・衛生環境）
60歳以下のほぼ全員は罹って5日程度（3-7日）で発症し5-10日で自然に治癒、ウイルスは症状が消えた後1-14日残る
60歳以上は1-3割が発症後5-8日目でウイルスに敗北し急速に重症化、全体の1割の重症化・死亡に至る
60以下の健康体には普通の長めの風邪か悪くてインフル治療薬なし程度で感染率から考えても影響はナシかインフルの10分の1
60歳以上には治療薬のないインフル肺炎クラスで罹れば致死率1-3割で恐怖
このスペックなら電車の中での集団感染も起きないし他国のような都市での感染爆発も日本では起き得ない
感染帰国者収まれば、自然に遅くとも4月第2週中には東京の陽性者発生は減り始める
終息は感染数ピークの20-30日後 残念ながらGW明けからはまた普通に通勤だ アメリカがいまや世界一の感染国になってるのにREITは下げ止まってる現実を見たほうがいい
影響が大きいとはいえ一時的な影響に過ぎないからな
不動産が数年限りの価値しかないなら別だけど このまま生ヌルぐだぐだな自粛要請とかやってると大変なことになるぞ！！
このまま生ヌルぐだぐだな自粛要請とかやってると大変なことになるぞ！！
このまま生ヌルぐだぐだな自粛要請とかやってると大変なことになるぞ！！ 例年のインフルのシーズンには3000-8000人かわいそうなお年寄りがインフル肺炎で死んでたんだ
コロナのお陰で今年は推定1000-1500人 毎日50人死んでたのが今年は20-30人に減ってる
コロナの死者？まだ累計で国内事例49人だよ コロナ様々
冷静になれば首都封鎖なんか有りえんｗｗ >>840
△高齢者や既往歴
◎白人で高齢者や既往歴 トランプがフロリダの別荘地をイメージダウされたくないから
NY州間移動制限かけようとしたけど撤回しましたよｗ >>866
インフル検査すら今年は制限してるからな。 この感染者の増加率を見ると３か月後には
全人類が罹患する可能性も十分にあるよな。 東京はもうコロナに汚染されたゾンビ都市だよ
東京人はコロナ臭いから近寄らないで
早く隔離してよバイキンまき散らさないで >>873
もう諦めろ。おまえがどこにいてもコロナはやってくる。 >>866
不安になった怨念君、必死の買い煽りw
現行、特効薬がなく、罹患すれば有効な治療法が無く、致死率が季節性インフルエンザより圧倒的に高く、変異の可能性があるため、徹底的に闘う！…と既に国際社会で明確に決定した病を、
何故か季節性インフルエンザと比較し、一生懸命、自分を安心させる怨念君w >>866
そう思うなら買い続けてくれ
バーゲンセール続行中だよ 予定どおり二番底目指しましょうね
まさかまだ売らずにマンデー持ち越しなアフォはこのスレにはいないよね？ 先週末とまったく同じスレのふいんき（←なぜか変換ry ,:' l .:,':,':./!ｩ'i/ !y._i::..ﾄ.
,' .:::}'`ﾚ"' ´ ' ﾞ'Y!.i.jヽ
i .::::i、゛ ｀"´ ー'i!i'｀
| .:::/ ｀ヽ, __' _._ﾉ::.! 売り煽りの基地外・火達磨暴威が
ﾚ" .人｀ｰｪr/;';'}ヾﾉ 我慢出来ず高値で買い戻して損物故気ます様にｗ
／､::.:ヾ.y'.i i.
怨念おじいちゃん「コロナウイルスは実は安全なんじゃー！！(泣)」
看護婦「おじいちゃん、もうコロナウインルスは徹底的に潰すと国際的に決まったのよ、さあもう寝ましょう」 今週は実質新年度入り
指数1900-2100の戻りトライを日銀と供にｗ
NYか東京の感染数ピークまでかちょっと反落するまでは買い場だね、当り前だけどｗｗ
収束の兆し見えたらみんな買いに来ちゃうもんね >>877
がっちりと持ってるよ
リーマン時に購入放置だから
私が死ぬか無くなるまで予定！
年齢的に今回のセールが最後の買いと予想！ 来週中に１００万人は突破して
１か月後は１億
２か月後は１０億
３か月後は８０億
もう集団免疫のフェーズに入ってるだろ。 火だるまボーイは、けっこう裏目食らってる可能性はあると思う。
まあ、指数ETF売りでは食らってる可能性はあるな。
あとプレミア事務所の買いだな。そっちは可能性程度。
ETF売りはけっこうやられてそう。
取ったり取られたりだが、投げてる分がでかそう。 名無しの感染グループ推定率は、非常に秀逸な感じ。
かなりのイメージング根拠になりうる。
コトバ上間違ってても、近似的な正解を得る可能性が非常に高い。
L型S型等、数種類撒かれてる可能性が出て来た。
それこそ出来の悪い生物心理兵器説だ。
まあ、名無しの大将の言う通り、場合によっては非常に
国によっては強く、逆にプラスのゾンビみたいな妙味がある、
世界公共の役にも立つ、ってことにはなる。
不謹慎では無い。
どっちが不謹慎か？
よくよく考えてみることだ。
マスゴミサヨクウヨクのクズどもは。 るーぷは糖質になりつつあるな。そのうち電磁波が～とか言い出すんだろう。 配当停止はさすがに困る
リートに投資している意味がありません
これだけは避けて欲しい
けれど
避けて欲しいことは必ず起こるものです >>894
ケネレジ君は結局この２か月で資産の７０％くらいが消えたんだっけ？ >>892
この１０倍は期待したのになぁ
爆上げかな 10倍て
検査100件ぐらいしかやってないだろうから無理や
実態の伸びはわからんけど 18日 9人
19日 7人
20日 11人
21日 7人
22日 2人
23日 16人
24日 17人←五輪延期決定 ２月に入院した志村けんを感染メンバーにカウント
25日 41人
26日 47人
27日 40人
28日 63人
29日 68人
偶然じゃないよ 西村経済再大臣曰く
緊急事態宣言は海外帰国感染者数と経路不明の人数で判断するそうな
院内感染と濃厚接触者でいくら増えても関係なし
百合子よりは頭良さげｗ 人工呼吸器と人工心肺装置の数には限りが御座います
必要な方は早めの感染をお勧めします 287名無しさん＠１周年2020/03/29(日) 15:50:19.81ID:5XAMHfpQ0
国立がんセンター中央病院から
５９人
慶応病院から
5人
帰国者が４人
何気に怖いこと気づいたんだが
これ院内感染と帰国者以外放置されてるよね？ >>894
リートは利益を配当しなきゃいけないし、停止ってのはないんじゃないかな 利回り期待している香具師。
リーマンの時には、株価が下がったところで追撃アタックの希薄化増資あったの忘れるなよ。 >>>904
森ヒルズ投資法人が連続でやった記憶がある。 医療の証券化って出来ないのかな？
病院の株式化とか医療費を先物市場に乗せるとか >>907
それレセプト債じゃねーのｗｗ
すでにあるけど、いろいろ難しそうだよ。 >>911㌧
やっぱり凡人が考えるようなものは先達の偉人がとっくの昔に考案済みだよね。 新型コロナでホテル倒産多発の危機らしいね。
とにかくヤバいらしい。 病院の収入のほとんどは診療報酬だから儲ければ儲けるほど財政の負担が大きくなる
そんな利益出されても国民としては喜べない 投資法人みらいは決算報告でプレミアム増資を謳ってたのにこのままだと希薄増資になりそうだね リテ8万以下で買いたい夢叶えて
余剰資金全部突っ込みたい >>902
東京の感染者発表は夜まで続くからまだ増える リテはさすがにヤバいんじゃね…
日本ロジとかにしといた方が MRIインターナショナルだっけ
あの詐欺事件は日本人が完膚なきまで財布にされてたな >>923
>MRIインターナショナル
自分とこにも資料沢山来てた リテでダメだったら商業・総合系で買えるもん無いんでないか？ リーマンショック直後の株価低迷時に公募増資をした銘柄はごく僅か。
多くは救済対象銘柄に対し、第三者割当増資がなされた。
これは財務強化として市場では評価された。 >>928
公募増資だろうが第三者割当だろうが希薄化が起きて、株主にはたまったもんじゃないのでは。。 来年の今ごろは暴騰。
コロナで年寄りは片付くし外出禁止で世界中コロナベイビーで少子高齢化が是正。
コロナのおかげで経済好転。 >>929
当時は破綻するのではと心配されていたので、
第三者割当増資とともに親がまともなところに変更する場合は、
むしろ良いニュースであった。
既に破綻リスクを織り込んだ株価になっていたから。 >>932
ほーん、まともなところが同じ船に乗ってくれりゃ確かに心強いわな、どんなに希薄化が起きたとしても。。 いや、外出禁止でコロナベイビーって、
重篤な肺炎に繋がる感染症が流行してるのに怖くて妊娠なんて出来ない。 いや、家でこもってやることなかったら子作りに走るのは動物のサガ。
来年の今ごろはコロナベイビー爆誕、お年寄りチーン…ナーム。 あー、シャレで書いてだけどコロナベイビーは本当になるかも。
よくよく考えたらねぇ、とりあえず安あがりだし運動不足の解消には持ってこいだし… 逆風下でホテル開業ラッシュ 感染拡大、五輪延期が直撃
2020.3.29 19:35 もうダメだ
こっからは倍倍ゲーム
東京パンデミンピック 不思議なことに、訪日客が過去最大の2019年度でも、業績が頭打ちだったり、
悪化していたホテル関連銘柄があったけど、今年はどうなるんだろうな？ｗ
ワシントンホテルとかさあ グリーンズもだなｗ 韓国人頼み＋ビジホ系は、去年の後半凄い失速していたな。
もうホテル専業はバッタバッタ潰れるな。 俺はレジとロジしか買いたくない、、、 ガラクタ損切ってアクティビア、リテール、福岡に乗り換えた
あまり意味ないかもだけど 今の若い衆は家でどうぶつの森とYouTubeばっかりやってるよ 全国で新たに167人感染か…。
ブーストかかってきたで。 明日は前場安いかもしれないけど安ければ後場日銀、引けは天麩羅かもね
明後日は期末日でお化粧ｗｗ
1-3日は機関投資家新年度投資分お金たっぷりなので彼らは押し目買い場探り
週後半か来週初めにはNYの新規感染者数減少して（ｒｙ
やっぱり明日も前場からガンガン買いまーすｗ >>947
君らそういう主張が正しいと思っているのなら
いずれ自分の首が絞まるよ
単にネタにしているだけなら
恥を知るべきだよ 老人なんて弱者でもなければかわいそうでもない。
全員平等に老人になるんだから老人を優遇するなということ。
「自分も老人になるんだぞ」とか当たり前の反論しか返ってこないだろ。 死にぞこないの老害に税金と保険料をジャブジャブつぎ込んでいるのは
世界一のシルバー民主主義国家である日本だけだ。 >>952
違うでしょ・・・
老人の票が当否に直結するからだよ
そんなことも知らないの？ 若者は選挙で勝てないからコロナウイルスに期待するしかないんだよ。 老人のことに文句あるのなら明日から老人たちより前にDSの前で並んでマスクゲットしろよ とりあえずコロナさんには老害３０００万人くらいやっちゃってほしい。 イタリアの感染増加数減り始めたんだね
1万人死んじゃったけど アメリカの増え方を見ていると胸が高鳴ってくるよな。
１月で１００倍なんてもんじゃない。 2-3週間外出自粛してれば感染者数は減るからもうちょっとｗ
治療薬緊急治験沢山出来たせいか日本は重症化率低い
こうなるとダイヤモンドプリンセス受け入れといて結果的に良かったしれんねｗ 老害が2000万人くらい減れば日本もV字回復できたのに 投資家なのに感染拡大を望むとか馬鹿の極み
コロナパーティ開いたアメリカの大学生と同レベルの低脳ゴミカスだわ REITは現役世代の活動には影響されるけど
老人なんて関係ないだろ、REITの所有物件と行動範囲が重ならない
年金や医療費の不安から逃れられて
経済活動が活発になる効果のほうが大きい kentarotakahashi@kentarotakahash·26分
東京都の本日発表の感染者数68人、世代の内訳が衝撃的だ。
10代 1名
20代 19名
30代 24名
40代 9名
50代 8名
60代 3名
70代 3名
80代 1名
感染状況は完全に違うフェーズに入っている。
https://www.bousai.metro.tokyo.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/007/551/202003293.pdf >>969
なるほどー！
なんとか病院の関係者には、
患者だけでなく、
比較的若年層の医療スタッフもいるだろうから、
その部分の情報も欲しいところ 新型コロナ患者数が信じられないくらいに増えているアメリカ
それでも金曜のUSリートはほとんど下げてない 若手に増えてるから重症化はしないので死亡数増えないけど感染は一気に拡大してるって感じかな？
若者をキャリアにこれから年配の人が感染拡大すると死亡数増えてくね。 >>962
日本の感染の様子は、中国、韓国のパターンに似ると思われるのが最も妥当、
とすると、今週は増えるけどその後は減少に。
ただ、株価はアメリカに引き摺られる。
拡大の続くアメリカでは落ち着くまで後一か月はかかる。
株価もそう、当分この低めの基準で上下する。 プロの投資家はNYロックダウン後2-3週間で収束がデフォだと
彼らが買い始める前に買わないといけない
現状でちょっと買い遅れ涙目かもよ 金曜は日経強くてリート弱かったから
今日は逆になる気がする ビルファンドｗｗｗｗｗ
そもそも一口あたり平均出資額 36万円しかないのに、株価高杉なんだよｗｗｗｗ
地銀爆損ｗｗｗ >>988
つーか、マーケット全体を見ろ。今日は暴落日。
ビルファンドは単なるその象徴。 ETFが崩れてない日は個別も崩れないから
ビルリアルの今の気配は完全にだまし このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 4日 16時間 32分 38秒 5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
