【信用収縮】 J-REIT 278 【二階建て即死】
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
東証REIT指数、下落率最大に 「地銀が損切り」
減損を迫られないように「地銀のロスカットが殺到し、加速度的に売られた」
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO57007480Z10C20A3EN2000/ 今の最大の恐怖はコロナでもなくダウの暴落でもなく【地銀】だな >>950
JT買ってる層は既にREITホルダーだろうよ 此処で言われてる地銀の投げ売りは、
何見て言ってるの？ 地銀はもはや存在意義が全く無いだけでなく日本の癌になってる
地銀が日本から全て消滅しない限り未来はないな 問題の本質はコロナウイルスではなく
シルバー民主主義を打倒する合理的な選択肢として
パンデミックが利用されているとみるべきだ。
この問題は非常に根が深い。
搾取され続ける若者がパンデミックに唯一の希望を見出すようになった。
行き過ぎたシルバー民主主義に対する若者の怨念が牙を剥いていると考えるべき。 >>956
証券会社のレポートや日経の記事とかありとあらゆる所に書いてあるだろ
すぐ上にも貼ってあるだろ
情弱かよ >>953
だとすればロスカット終わった時点でとりあえず底なのでは？ 地銀が売っているのは事実ではあるが、それはごく一部だと思う。
売っている主役は欧米の投資家でしょう、なぜなら海外のREITの値段に連動しているから。
つまり日本だけ売られている訳ではないので、イオンがいいとか、物流だと底堅いとか言っても無駄。 >>953
地銀のロスカット売りは最終局面ってなってるね。 >>959
書いたらタマタマすぐ前で書いてたんだよ 痴銀は無能、知能遅れ、ヤクザの集まりだからな
やってることはめちゃくちゃだ
ここまでの膿みになったのも財務省が馬鹿面こいて放置してたせいだな 物流、住宅を物色する流れはあるけど、
需給が悪すぎる。 五輪の最終予選が中止か延期のニュース出てたけどREITに影響ある？ >>966
商業ホテルの業績
既に折込済かもしれないが >>967
それしか選択肢はないわな
高格付けの投げ売りが落ち着いた段階で少しずつ入るわ、ここまできたら尻尾は取れなくても十分。 アメリカではホテルが医療施設に変わるらしい。
日本も中途半端に抑え込ますむしろだな。。。 数日前まで買っていた地銀がポジション調整で売りに回ったような感じだと思うけど。
世界リート投信とかも今まで日本のリートが世界的に高かったから、
ポジション調整で売りに回るだろうし。
世界的な動きで、やっと日本のリートが下がったところだと思う。 ホテル系ってよくわからないが
持ってる物件ってリゾートホテル？それとも都市型のホテルなのか？ それくらい見てみたら？
星野はリゾートだし、マンスリーマンションがホテル扱いのとこもあるよ >>953
減損処理をするくらいなら持高を綺麗さっぱり処理したほうがいい、証拠隠滅ってわけだな
まじ糞だわ
地銀には今後二度とリートを買わないでほしい >>973
REITによる
星野リゾートとか言ってもビジホ増やしてたりするし 中国って高層マンション立てたけど高すぎて誰も入居しない→爆破って前にもやってたなあ https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200321/k10012342941000.html
米国ではこういう動きが出てきています。
結局、人の頭数は変わらないので不動産には様々な価値が出てくるということでしょう。
いつまでもレジにいられるわけではないのです。
暴走したマーケットのつける価値とと本来価値はまた別の話です。 寮は影響がわからんが、客のないホテル改装するのは良いんでないの あれやんな。
古代の疫病や中世のペスト禍でも同じように世界の終末と思われたやろな。
だがたしか中世ペスト禍では、人口1/3とかになっちまったので、
生き残った人たちは死んだ人の財産が全部回ってきて、
その後はかなり裕福になったらしい。労働力も減って、庶民の働き手の価値もあがり、生活水準は向上したと。 >>951
ケネレジのホテルは固定賃料かつ変額交渉不可だったはず。比率も低いし分配金への影響はほぼ無い だから若者が老害を殺すためによその国じゃ外に出まくってる 今時点で価格が下がって利回り上がっても今後の配当が確実に下がるよな
不況来ればREITの物流系だって大打撃
さて、このナイフ何処まで落ちるつもりや >>991
固定賃料で10年解約できません！！って言ったところで
契約したリブマックスが今年中に死ぬ可能性は半分ぐらいあるやろ リーマンの時は75%ほと指数が下がったから
今更売るには遅すぎるし
新規に買うのはまだ下値余地はあるしという微妙なタイミングだな これは、みんなの○○とか怪しいモンに投資している場合じゃ無いと思うぞ >>981
ポートフォリオは最強だよなぁ
立地が凄すぎる >>994
この板は固定賃料を評価しすぎだよね
リーマン当時のテナントの倒産や撤退、賃料減額を知らない人が増えたのかな。 このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 1日 19時間 44分 7秒 5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
