みんなで大家さん Part.13
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くやしいのう(笑)
都合の悪いコピペしちゃうぞ♪
↓
みんなで大家さんのバナナ関連施設は
ショッピングモール跡地、仏壇工場跡地、
公営賭博の場外券売所跡地、木造倉庫、
の4施設もある。
一方、
日本国内のバナナ生産量は
諸説あるけど130～160tとか
例えば
https://urahyoji.com/crops-banana/
この資料だと
国産バナナの出荷量は全国合計で
113.9(t)
(数字の出処は 農林水産省による統計)
仮にこれが200tになったとしても
200t=200,000kg=20万kg
バナナ一本で200g前後なので1キロ5本で
20万kgのバナナ＝100万本
仮に全部のバナナの市場最終価格が一本千円でも
1,000円✕100万本＝10億円
生産者出荷価格はその数分の1で
そこから賃料以外に人件費、肥料代、機材、光熱費やらまかなう
仮に
みんなで大家さんのバナナ関連企業が
日本の国産バナナ市場を全部乗っ取ったとしても
必要な配当は賄えないんだな >>309
> くやしいのう(笑)
そりゃそうだろな
> 都合の悪いコピペしちゃうぞ♪
わーいワタシも貼る～
age ◆kR9lpurGm.でググってみ
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1623900187/111
0111 名無しさん＠お金いっぱい。 2021/10/21(木) 07:22:26.43
ちなみに俺は個人大家で
分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
経費抜く前の表面利回りだと
一番いい部屋で7%ちょい
そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し
管理が面倒くさいんで
これ以上持ち物件増やすよりは
と思ってた所にこの会社知っだけど、
調べても調べても納得性のある高配当の理由が出てこない
その一方でバナナとか始めてよく分からない方向になってるから様子見してる
ID:XzLAEjhH0(2/5)
0112 名無しさん＠お金いっぱい。 2021/10/21(木) 07:31:22.95
そういや俺は東京なんだが
中略
ちなみに大阪で万博やるのはその勧誘電話で初めて知ったわ
ID:XzLAEjhH0(3/5) Youtubeの 大家の広告がウザイので
広告なしの有料会員になった
ホント 迷惑なんだよ
一刻も早く 破綻しろ >>312
エロ動画みるのに邪魔なんだろな
レベル1の平常
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1652827154/836
ハイハイ！
もーしわけございません！
当方レベル1どこか0、マイナスレベルの低能につきご容赦を！ご容赦を～！
で、内容には反論なしです？
こんな低能なんですよ、僕。
簡単に反論できるでしょ～ >>312
流したいのはこれかな？（笑）
レベル1の平常
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1652827154/836
ハイハイ！
もーしわけございません！
当方レベル1どこか0、マイナスレベルの低能につきご容赦を！ご容赦を～！
で、内容には反論なしです？
こんな低能なんですよ、僕。
簡単に反論できるでしょ～ あぼーんされてやがる
ageだかレベ1だか
お察し
ﾑｷｰ ｷｰﾎﾞｰﾄﾞｶﾀｶﾀ 長文 送信！
あぼーんwww その人コロッケチェーンで破綻した人でしょ？
過去スレで荒れに荒れて毒はいてましたね
分譲マンションの区分所有って悪手と言われているのにナゼはじめたのでしょうね？
一棟外や分散ならまだしも4部屋なんてリスク大きすぎでしょ？
業者につられたのかしらね ローン組めずに現金一括購入らしいからマイナス収支でも実感わいてないんだよ
そんで投資スレ巡回して八つ当たり
ほんと迷惑 >>243
> 誰と勘違いしてるのか知らんがお前がレベル1って言ってるのは俺で
> 俺はiDeCoもNISAもやってねーわ
えぇ。。。
レベル低っ！
せめてNISAはやろうね これ募集期間中に募集口数に達しない場合どうなるんだ？と思ったらQ&Aページに書いてた
募集口数が集まらない場合はどうなりますか？
https://www.minnadeooyasan.co.jp/QA/%E5%8B%9F%E9%9B%86%E5%8F%A3%E6%95%B0%E3%81%8C%E9%9B%86%E3%81%BE%E3%82%89%E3%81%AA%E3%81%84%E5%A0%B4%E5%90%88%E3%81%AF%E3%81%A9%E3%81%86%E3%81%AA%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%81%8B%EF%BC%9F
> 募集口数に満たしていない口数を営業者が自らが優先出資して運用を行います。その後、お客様にその持分を販売する形をとっていますので、営業者以外の優先出資持分で完売になっていなければ、お客様は商品に出資していくことができます。
総口数が1万、優先出資8000劣後出資2000の場合、
一般からの優先出資が7000しか集まらなくても、
みんなで大家さん販売会社が劣後出資分の2000だけじゃなくて、売れ残った残り1000は優先出資として金を出すから、ちゃんと運用は始まるって話だな
契約者か契約迷ってる人、これまで営業者による優先出資の口数または割合は、募集口数の何%程度あるのかぜひ聞いてみてほしい所
割とデカいようなら破綻リスクは想像以上に高まってることになる >>312
流したいのはこれかな？（笑）
レベル1の平常
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1652827154/836
ハイハイ！
もーしわけございません！
当方レベル1どこか0、マイナスレベルの低能につきご容赦を！ご容赦を～！
で、内容には反論なしです？
こんな低能なんですよ、僕。
簡単に反論できるでしょ～ >>316
個体資産税をゲラゲラ笑ってバカにするなら一棟外も叩いた方が良いんかな？
一棟買いだろうし言葉尻捕まえて叩いても何の意味もねーからスルーしそうなんだけど
マンションの区分所有が良くないのは、
よくあるワンルームマンション投資で毎月金が出ていくようなパターンだな
トリップの奴の持ち物がどんなもんか知らんけど、
管理費や固定資産税引いてもフローがプラスで回ってるなら、叩くどころかすげーなって思うわ
というかよくある詐欺的なワンルームマンション投資だと2部屋で銀行融資もいっぱいいっぱいになるから、ちゃんと利益出して持ってるんだろうなと推測するわ 会社側荒らしの人物像が
これにピッタリ
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながら
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
某会社の元従業員とされる口コミ
「この会社はかなりやばいので関わらない方が良いです。
まず事業内容は自転車操業の可能性が非常に高いです。
例えばバナナの案件は簡単に説明すると
1本８００円のバナナを売って儲けるので
出資してくださいというものです。
1本８００円のバナナなんて売れません。
そうことが分からない情報弱者(高齢者が中心)が
この会社のターゲットです。
もちろん会社が潰れれば
出資したお金は１円も戻ってこないと考えたほうがいいです。
地獄の釜の上を綱渡りしていると思ってください。
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
近い将来この会社が悪いニュースで
世間を騒がせる日がくると思います。
ご注意ください。」 >>322
> 利回り10%、劣後出資99%なら検討したい。
成田とかは、実際の資産価値は1/100以下
だから劣後出資が99%でも破綻したら
何も戻って来ないよ。
そもそも 劣後出資もインチキだし。 >>322
ネタだとは思うけど
その考え方は一瞬だけ出てきてすぐ消えるガチ詐欺にヤラれる可能性あるぞ
>>324
一応営業者も金出してるよってことになってるけど、取引記録を見たわけでもねーしな
ちなみに募集口数に満たなかった場合は営業者のみんなで大家さん販売会社が優先出資するらしいんだけど、それも確かめようがないわな >>325
営業者は、みんなで大家さん販売 株式会社
ではない。
営業者の出資は劣後出資。 >>326
営業者の出資が基本的に劣後出資だってのは分かってるよ
応募口数が募集口数に満たなかった場合の欠損分の話
その部分は営業者が優先出資するんだと
というかQ&Aの書き方的には、一旦全部を営業者が優先出資もするようにも見えるけど >>322
誰と会話してるの？w
何と戦ってるの？w >>322
ナメナメぺろぺろの音がきこえる
くさい
よくやるよね >>326
> >>322
> ネタだとは思うけど
> その考え方は一瞬だけ出てきてすぐ消えるガチ詐欺にヤラれる可能性あるぞ
何これ？
>322と>326て同じIDじゃん
自演失敗してますよね
寒い >>321
なんか褒めてくれてるとこ悪いが部屋数4だ。一棟なら一棟とかくよ。
ちなみに今は管理費と修繕費と税金引いたらゼロ（笑）少し前までは微プラスだったけど一部屋空室になって家賃下げた。空室のままよりマシって感じだ。
タイミングみて値上げするつもりだが修繕費をおさえるしかないな。 >>332
そうかなんかスマンかったな
俺は一度もプラ転してないからスゲーと思った
俺もよくわからん奴等にレベル1とかたたかれている身だが気にしてない
お互いがんばろうな >>328
そりゃ物件取得済みやからな
極端に言えば出資者ゼロでも中止しない
出資が集まったら物件買う場合と2パターンあるんや
集まったら買う場合てのは
集らなかったら中止となる
ていうかよくこのスレの流れに首突っ込んできたな
自演とみなされてオワリやがな >>335
エセ関西弁（笑）
バレバレっすよﾎﾞｽ 来年も契約あんの?
もっと上手にやらないと切られるぞ >>338
独り言とオナはおまえの部屋のタタミ一畳でやれ >>338
独り言とオ○ニーはてめぇの部屋のタタミ一畳でやれや >>332
お前もよく見たらただのなりすましやんけクソうぜーわマジで
ホンマこのスレ見たり書いたりしてるとマジで疲れてくるな >>333
一緒にしてほしくないわ（笑）
俺はアンタと違ってマイナスにはなってねーよ
特定口座で分離課税しているし減価償却でギリギリ赤字ってことにしてるからね >>342
第三者のフリを貫けない小物（笑）
慣れんことはすな 自分のトリップ汚されたら我慢出来ないんだろうねw
あほの変なプライド トリップだ単発IDだのいいながら
こっそり自演ペロペロ（ﾊﾞﾚﾊﾞﾚ）
こりゃひでぇ ちなみに342は俺ではない
ID真っ赤だからいつものアイツだろ
スルーしてくれ >>346
お前ホンマに俺がトリップの奴と同じに見えてるんやな
ホンマ頭おかしいやろ やから
自演とみなされてオワリや
というたやろ
ま。自演やろけど（笑） トリップの奴はやたらコピペしてるけど俺は正直そのやり方はあんまり好きじゃない
注意喚起にはなるだろうけど、同じ内容の連投って規制対象にもなりそうだし俺はやらない
それより何か思いついたところからググって貼ったりはよくしてる >>351
ネット口コミ対策の会社ってどんくらいあるんかな？
他にもあったとして、大してレベル違わなそうな気もするけど、多少は書くこと変わるんかな？ >>352
んなもんないと思うで
せいぜい社内に専用グループが期間限的で作られるくらいや
外作内作どっちにしても継続的にやるには金もかかるからな
訴えて相手から回収できるならバンバンやるやろうが現実はマイナスや
SNSでたまに有名人がやってんのは金を度外視した個人同士の泥沼プライド合戦
はよねーや で、352が351に話しかけてんのはなんで？
どういうご関係ですか？（笑）
351にレス求めるんは不自然すぎるやろ
そんなんやからやっすい自演とバレるんやで
まあ351は俺なんやけど 今度は成りすまし作戦ですか?
何にしても下手くそすぎてダメ。 >>354
351は口コミ対策業者への煽りとして言ってるんだろって思ったからだよ
関係無い奴は黙ってろよ 流したいのはこれかな？（笑）
レベル1の平常
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1652827154/836
ハイハイ！
もーしわけございません！
当方レベル1どこか0、マイナスレベルの低能につきご容赦を！ご容赦を～！
で、内容には反論なしです？
こんな低能なんですよ、僕。
簡単に反論できるでしょ～ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
