みんなで大家さん Part.9
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両学長 リベラルアーツ大学
第27回 【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
https://www.youtube.com/watch?v=ZzV8SDx5P6E
00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └;匿名組合スキーム
09:12 └典型的な要注意ワード
13:08 └運営会社の財務状況
18:53 └最低100万円～と投資額が大きい
20:48 └税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう
【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？ | リベラルアーツ大学
https://liberaluni.com/minnade-oya
「『みんなで大家さん』ってどうなの？」
この質問がめちゃくちゃ多いので、ワシの考えを解説したで。
?どんな仕組みの投資なのか
?なぜおすすめしないのか
興味がある人は、ぜひ読んでな^^
https://twitter.com/freelife_blog/status/1569888677236736001
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) 都合の悪い話しようかね
>60歳までに国に帰るかもしれないからIDECOはやらないって人多いね
>ageの起源を主張しはじめたからお察しw
> 933 age ◆kR9lpurGm. [age] 2022/09/18(日) 17:12:44.00 ID:IVD/5rsZ0
> おー偽者がいっぱい湧いとるな(笑)
>
> 俺はNISAはやってるがiDeCoはやってない
> 不動産投資メインで投信や株はそこそこ 5chでわざわざコテハンするのは変な人が多い。
こんなところでアイデンティティにこだわるのはリアルの反動。
自分を律して丁寧で俯瞰にこだわる修行僧のような人もいれば「オレガー、オレガー」の自己中で視野が狭く低モラル低知能もいる。 >>948
みんなで大家さんが古典的な手法のスキームであることは、理解できました。
ただ、投資は自己責任で個人の自由。 >>949
どこが間違ってるって？(笑)
バナナは日本の国産バナナ市場の半分以上出荷してるのか？
忍者は連日大賑わいで駐車場半分潰して太陽光発電パネルなんか設置してない？ >>958
利回りだけ見て投資。
預金感覚で年利7%はおかしいと気付かない。
やはり自己責任。 >>960
確かに自己責任の面はあるが、
マイナス面を巧妙に隠したあのCMはひどいでしょ >>960
その論理でいくと過去の投資詐欺事件は全て自己責任で片付けられますよ
また、詐欺的手法を取れば批判される
自己責任論でいけば、これも自己責任といえます 100％自己責任
100％詐欺責任
そんなにきれいに分かれると思ってんのか
バカはいつも極端な二択思考でワイワイやってるな
命を落とした22歳にしてもこういう無神経スレをみて自分を責めた可能性もあるだろ
ageやレベル1とアホな仲間たちの責任は何％なんかね？ >>959
どこが？
詐欺的表現、詐欺的論理
つまり全部だな
指摘されてもそのまんま
コピペだとわかってからよんでないが >>963
>命を落とした22歳にしてもこういう無神経
>スレをみて自分を責めた可能性もあるだろ
詐欺で騙されたから死んだんだよ
そんなことも想像出来ないのか
考えないようにしているのか
お前は家族にどんな仕事をしているのか言えるのか？ >>965
騙した騙されたで皆が死ぬわけじゃないんだよ
お前みたいなやつが背中を押したんだよ 詐欺を防ぐためとかいいながら
破綻したら大笑い書き込みしそうな奴ばっかりだもんな
ageは暇つぶしだといってたしな 破綻で1000億円パーになるのが楽しみです。
早く破綻してほしい >>969
ニセageはだまってろ(笑)
本当に語彙が少ないのな >>964
> どこが？
> 詐欺的表現、詐欺的論理
> つまり全部だな
> 指摘されてもそのまんま
> コピペだとわかってからよんでないが
何も読んでないのに罵倒(笑) >>971
> まだ出金出来ますか
出金申し込みは出来るが
出金がいつになるかは不明
こないだ申し込んだ人は三ヶ月後になるとか言われた模樣 >>972
え？罵倒されたの？
心当たりありすぎてそう感じちゃったんだね >>975
> それ、不明じゃないよね？
不明だよ
数ヶ月後に返金、その時点で会社がマトモに運営状態にあるかわからないもん >>976
3ヶ月って明記しといて不明って
なんでも不明だな
頭おかしい >>976
不明かどうかも不明だよね(笑)(笑)（笑）
結局何もかも不明で書き込むなよ
事実だけかけよ
そのお前自身が例にだしてきたなんとかって人は3ヶ月っていわれたんだろ？
わざわぞそれを不明って（笑） アホだから相手せんでええよ
自分で書いた3行ですら論理矛盾して指摘されたらイジになってヘリクツこねてるんだろ？
いつものageじゃないか ゴミ不動産買う以外に使った1000億円の使途不明金は今どこにありますか？ >>980
1000億てどこからでてきたの？また適当？ >>981
おれが推定で思いついた数字でちゃんと計算した結果だから事実だよ >>981
https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
相場坪1万円を坪559万円でみんなでポンジスキームしてる。
成田は559倍 ポンジしてるが、全体では甘めに10倍ポンジしてると仮定。
訂正
ファンド
貸 借 対 照 表
（令和4年3月31日現在）
流動資産62億円 /負債1143億円
固定資産1171億円 /純資産（自己資本）90億円
総資産1233億円 /負債+ｊ純資産（自己資本）1233億円
固定資産が1000億円過大評価と推定
修正仕訳
前期損益修正損＝純資産（自己資本）1000億円 /固定資産1000億円
正しい貸借対照表
流動資産62億円 /負債1143億円
固定資産 171億円 /純資産（自己資本）マイナス910億円債務超過
総資産233億円 /負債＋純資産（自己資本）233億円 >>981
https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
相場坪1万円を坪559万円でみんなでポンジスキームしてる。
成田は559倍 ポンジしてるが、全体では甘めに10倍ポンジしてると仮定。
ファンド
貸 借 対 照 表
（令和4年3月31日現在）
流動資産62億 /負債1143億円
固定資産1171億円 /純資産（自己資本）90億円
総資産1233億円 /負債+ｊ純資産（自己資本）1233億円
固定資産が1000億円過大評価と推定 相変わらずｱﾎ
結局1000の根拠もありましぇ～ん >>985
ほうほう
相場と称して他所のから数字もってきて、
なんかしらんが559倍のところを今だけ10倍と仮定して、ぐちゃっとしたら1000億と。
すごい論理的だね！ j純資産ね(笑)
推定ね笑
ずっと指摘されてもなおさない直せない
だってコピペしてるだけのageバカだから(笑) >>982
計算してないやんw
いきなり推定で1000億ってでてきて唐突すぎるwwww ageは相手にしないでええよ
コピペしてるだけのバイトだから
あちこちのスレでもやっとる荒らし >>990
人格壊れてきているぞ、休日も仕事ばかりしないで休んだらどうだ。
お前がいくら頑張っても破綻するのはわかってるだろ。 >>991
突然みえない何かと戦いだしたのがいて 草 >>78
貸した金で買った土地やら建物を担保にすればよくないか >>995
> >>78
> 貸した金で買った土地やら建物を担保にすればよくないか
貸す金額が100億円でも買った
土地建物が1億円では、担保にならん。 よくわからんのだが、この投資を擁護しとる人は何がしたいのかな？ 本当に儲かる話なら黙ってこっそり自分だけやっとくもんだろ 人にどーこー言われてもね 批判のageとage叩きの単発IDしかいないけど
誰が擁護してるんだ？ 誰が擁護してんだ……って先にかかれてたわ
バカageが語るからバカにされているだけ
もう一度いうぞ？
バカがバカにされているだけ このスレッドは１０００を超えました。
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