【エターナル】J-REIT part359【ナンピン】
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
売ってくるやつがいないと上がる
まぁ無限に売ってくるんだが… ケネは昔から人気だね！
いつの間にか合併して巨大なケネになってるし
頑張って欲しいがイマイチ、パッとしない印象 数千万円規模の売りが毎分ごとにずっと出続けてる
これが止まらないと買いも入れないだろうな 売り方出勤確認してから空売りで数ティック抜ける気がしてきた
次の期末に狙ってみよう 昨日は気絶してたが
今日は買いたい銘柄全部買えた
こんな安くていいの？って思ってしまう クレカ積立10万までの法改正決定したからSBIや楽天が早速改正してる
ますますREITが遠くなるうううう 指数はｅＭＡＸＩＳ 国内リートインデックスで良いですか?
リートは全くわかりません マイナス金利解除はさすがに織り込んだんだろうな？
ここからさらに暴落とから許さんぞ みんな新NISAで上下波あってもお金増えてるのに
俺の新NISA(中身RIET)お金増えないどころかむしろ減っててつらい ニューシティ・レジデンス投資法人破綻したくせに持ってたら大和ハウスリートに吸収されて大儲けとか
3500万円も損失確定して今更大和ハウスリート買ってる俺自身が許せんわ
もう破綻して１円になっても売らない >>871
私としては、次の4つの何れかをお勧めします。
お勧め順は上から順番です。個人の好みもありますが。
1343 ＮＥＸＴ ＦＵＮＤＳ 東証ＲＥＩＴ指数連動型上場投信
1476 ｉシェアーズ・コア Ｊリート ＥＴＦ
1488 ｉＦｒｅｅＥＴＦ 東証ＲＥＩＴ指数
1597 ＭＡＸＩＳ Ｊリート上場投信 >>871
あっ、投信は分かりません。上のはETFの説明です。 >>878
詳しくありがとうございます!
大変参考になりました
1343を購入してみます ETFの利回りは、インデックスの利回りより0.5%低いのはなぜ？
信託報酬は0.15%程度なのにな >>872
ここからが本番だぞ
今までは準備体操ｗ >>882
んなわけ無いだろ。
出尽くしで上がるよ。 指数の利回りは出資戻しに該当する利益超過分配を含んでいる
ETFは出資の戻しなどしないので当然その分は分配してない 【Dealer's Voice】
🇯🇵日銀、国債買い入れ規模を示す新たな量的金融政策の枠組みを検討みを検討と、一部報道
出尽くし底入れチャンスきてんな 株が下ればREITも下がるからな。
覚悟しておけ。 株も不動産価格も上がってるのに下がる投資商品
市場に虚像の商品だと認定されたんだな まあ普通は金利が上がるのが分かってて
不動産は無いわね 新たに借り入れして建てるのはともかく、ストックの権利売買にも金利上昇ってマイナス？ マイナス金利が解除されてもドンドコ上げれる訳はないのに最近の下げは織り込み過ぎてる気がするけど20年近くもなれば行き過ぎても仕方無いのかな 日銀や政府は利上げなんてしたく無い。でも利上げしなくちゃならない状況に数年後にはなると予想するからREITは下がっているのでは。
2年～3年後に金利2.5%の世界。 >>881
その他0.1%程度信託報酬以外あるから実質0.25%
後指数利回りは予想で出すがETFは過去利回りから計算してる
直近のETFの分配金は上がってるから予想利回りだともっと高くなるはず
今4.2%でも実際は4.4%程度はある JREIT ４．７４％ （△０．０１％）
円債０５年 ０．３７％
円債１０年 ０．７２％
円債３０年 １．７７％ （△０．０２％）
電力株 ２．２１％ （▼０．００％）
ガス株. １．９５％ （▼０．０８％）
米債１０年 ４．０７％ （▼０．０４％）
欧債１０年 ２．２６％ （▼０．０５％）
前週末比
日経２２５(指数ベース) １．５６％ （△０．０１％）
プライム全銘柄（加重）２．０１％ （▼０．０１％）
野村高利回りJリート指数４．９４％ （△０．０４％）
東証REIT Core指数４．７３％ （△０．０３％）
東証REIT物流フォーカス指数４．５９％ （▼０．０２％）
東証REITオフィスフォーカス指数４．７１％ （△０．１２％）
東証REIT住宅フォーカス指数４．４７％ （△０．０４％）
東証REITホテル&リテールフォーカス指数５．０１％ （▼０．０６％）
日経ESG-REIT指数４．７３％ （△０．０３％）
FTSE EPRA Nareitグリーン４．６２％ （△０．０４％）
Solactive Japan Green J-REIT Index４．６６％ （△０．０５％）
3/8現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 -12.86 (+4.45) (+0.01)
9月限 -38.48 (+8.79) (-0.00)
12月限 -51.05 (+12.92) (-0.01)
REIT指数3月予想分配 3.07 最終売買日＝3/27(水)まで 13営業日 指数1750割れくらいからコツコツ買って今年の成長投資枠半分リートに使ったけど
銀行の投げのピークと思われる3月19日までに埋めきるか、長期低迷の可能性を考慮して様子見するか迷う 銀行の投げは基本今週で終わり
昨年ベースで考えたる人はシリコンバレーしか頭にない人では？ 誰も自分に都合に良い程度の金利マックス予想やけど
そんなのおかまいなしにいずれ変動４％なんてありえるんやと 正直なところ、数年後の金利などは全く分からん。
それ以上に分からないのは、金利が2％を超える状況になったときに、
賃金はどうなっているのか、物価がどうなっているのか、賃料がどうなっているのか、不動産価格はどうなっているのか。
REITへの影響がどの程度かも分からん。 来週も下がる可能性が40％ぐらいはあるだろうという印象。 未来なんて解るかいな
万年割安株だった商社がNISAで人気なんやし こんな年金生活者が多い国なのに金利2％なんてできないって。 出来ないじゃないのよ。株高、賃金高でインフレが2％に安定したら、政策金利は2％より上にするしかないから。 正解なんか分からんし
これから上限3000万目処に10万ずつ買ってくぜ
10年単位で長期低迷するならそれまでのことよ
定年後の老後資金が溶ける心配より、今4パー分配貰って気持ちよく散財した方がいいに決まってるからな これで３月利上げは確実になったな
また先送りすると、円高がさらに進んで利上げ出来なくなる みずほやハゲはともかく中小ゾンビを潰していいというコンセンサスがちゃんと国民的に形成されたらね
中小ゾンビで働いてる人の受け皿というか職業転換の仕組みをちゃんと作らないと弱いとこ切っただけで終わるよ つーか運輸交通とか人出不足ガーって何年言ってんだか
本気で人手不足でなんとかしたいなら職業訓練の課程で運輸交通職をしっかり育成しろよ。
まいどまいど初歩のエクセル講習だけ受けた人間をエターナルに排出してるけど、もう職業訓練という名の人災だよこれ それと介護職講習な。アウトソーシングの講習業者に無限に公費を吸われつくしてるだけだわ いま帰って口座見たらiSリートETFが1740で刺さってた
またナンピンしちゃったけどいつまで下げるんだよ 全スレのリートのタコ爺の話、ワロタ
ジャンクETFがこの状態に近いんやろね 自己レス
>>877 に書いているじゃないか
証券コードどおり平均単価1476にすれば良かったんだ(ﾟ∀ﾟ) 教科書通りに考えるのは基本形
基本を忘れてはならない 本気で人手不足を解消？したら困る人と政党は？めでたいね君はww >>909
中小のリーマンなんて、解雇されたら、介護・ドライバー・大工・警備員 いくらでも仕事あるよ
どうせしょぼい仕事しかしてないんだから 日経ヤバいな
月曜日ある意味楽しみだな
連れ下げリートw NVDAタワー崩壊でハイテクグロースのターン終了
相場の転換点は近い
↓
【Dealer's Voice】
🇯🇵日銀、3月のマイナス金利解除へ傾いており、主な決定要因は3月13日の賃金交渉の結果次第だと、関係筋の話として一部報道 月曜日は欲しい銘柄の3%下ぐらいに指値入れておくか。ワンチャンあるでしょ 例年だと来週まで下げだし、
ゼロ金利解除に関係して外国人売りがあるかどうか 2000年のＩＴバブル崩壊と似てきたな
あの時は、値がさハイテク株を売った資金が割安バリュー株に流れてきた
今回はREITにｗ もうちょいで日プラが5%銘柄落ちか
esgセレクトに入ってる森ヒルズリートと積ハがもっと売り込まれると予想してたが全然だな まだ下げの初期に過ぎないお
これから金利が上がって分配金が下がる銘柄がゴロゴロ増えるお
キャップレートが上がって物件の含み益もなくなり安値増資に怯える日々だお('ω')ノ マイナス金利解除はあるだろうけど、その後順調に金利が正常化できるといいのだけど。日本経済にとっては。
その前に米国の景気減退、円安の修正、物価落ち着きということも。
悪くすると米国大統領選後は、世界的な不況だってありえる。
まあ、金利の先読みができれば、誰も苦労しない。 親ＣＲＥや親倒壊道なんてリートに売って儲ける予定の業績でワロス
そろそろ酵母やね そんな予測不能な将来より、目先、日経平均先物が下げたので、これが月曜日、リートにどう影響するかだ。
今の弱いリートの市況では、何だって売られる理由となる。 ＞国債購入、規模明示へ ＹＣＣ撤廃、新「量的」枠組み―円滑な緩和正常化で・日銀検討
＞2024年03月09日07時12分
＞日銀は現在、ＹＣＣとして長期金利の指標である新発１０年物国債の利回りを０％程度に誘導している。新たな枠組みは、金利を直接操作する手法を撤廃し、国債購入額という「量」を対象とする方向で検討。買い入れ額は当面、現行の月間６兆円弱の規模を軸に調整する。
＞日銀が大量の国債買い入れを今後も継続すると約束し、マイナス金利解除といった金融正常化に伴う長期金利の急騰（債券価格の急落）などの混乱を防ぐ。
＞万が一、金利が急騰した場合は、必要に応じて国債買い入れの増額などを通じて機動的に対応する考え。
＞日銀は黒田東彦前総裁が２０１３年に導入した異次元緩和下で、国債の買い増し額を操作する量的緩和策を実施していた時期がある。 指数2%超下がって日銀が来るかもなww
1年位来てないよな？ 日経先物900円くらい暴落してるけど何で？
ダウは0.18%しか下がってないし 「千葉県沖でスロースリップによる不気味な揺れが、続発しているのが気になります。’11年３月の東日本大震災前にも、震源地近くでスロースリップによる地震が多発していました。
巨大災害の導火線になる可能性があるんです」 鏡見ろよ
それもはっきり言っても若者って別にじいちゃんやばあちゃんのことなのか
靴下がダサい
藍上スレを過去ログから全部 米債利回り4.3%超から4.07%まで低下
ダウリートは1%上昇
国債利回りは0.77%から0.735%に低下
さすがのジャップリートも月曜は上がるよな？
それともこんな時だけ日経に連れ安？ する可能性あるから
走行中に40代：評価するにカウントされる
なんの会社の結果を比べることじゃないのにBIMだけはすごいと思う >>208
吐き気かする
ヘヤーは草なんよ
○資産と赤字の関係さ いきなり池沼スクリプトが出てきたな
こんな過疎スレ荒らしても何の得にもならないのに知能遅れだろw しばらくは株からインバやリートに流れてくる資金もあるだろ 痴銀次第だがまだ8営業日は投げてくるだろうな1650割れそう >>15
初代バズり王になって徹底的な扱いに周囲が困ってるよ >>290
それな
フォローしてほしいわ
罠ガールアニメ化して欲しい レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
