【エターナル】J-REIT part359【ナンピン】

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/03(日) 18:13:21.76

J-REIT銘柄一覧
http://www.jpx.co.jp...oducts/reits/issues/

東証REIT指数リアルタイムグラフ
http://quote.jpx.co...._index&;;;;QCODE=155

JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/

J-REIT物件ビュー
https://reit.tse.or.jp/

JCRによる格付一覧　ストラクチャード・ファイナンス（J-REIT）
https://www.jcr.co.j...ratinglist/sf_jreit/

J-REIT ETF
https://info.finance...+2555+2556+2565+2566

Dow Jones Equity All REIT Index（^DJR）
https://finance.yahoo.com/quote/%5EDJR/

日銀買い入れ状況
http://www3.boj.or.j...rket/jp/menu_etf.htm

10年国債金利
https://www.rakuten-...ket/data/jp10yt.html

前スレ
【地震雷】J-REIT part356【火事タコ親父】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1706443836/
【コロナ以来の安値】J-REIT part357【売られすぎ】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1707975782/l50
【エターナル】J-REIT part358【ナンピン】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1708654109/

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 10:29:05.02

無意味なんてまだまだな。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 10:38:29.58

糖尿病でもっと太ってるよね？ね？
先物28400かよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 10:42:49.54

普通に面白くない
正しいことを言うな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 11:04:57.99

2000年過ぎあたりだとグロソブとか流行ったな
高金利の時代だから面白いかもと思って調べたら結構良い感じ
手数料が3%近いから1/10位に成らないと手を出す気にならないけど

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 11:32:29.91

次スレ
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1709951461/l50

>>1のテンプレ直したから今後はこれで

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 11:42:05.48

>>933
つまりどゆこと？リートは上がるの？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 11:42:57.05

>>956
乙　次スレも進行が早そうな予感。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 11:47:53.48

月曜ストップ高だな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 11:59:06.23

金利が急騰しないよう対処してくれるわけだな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 11:59:33.06

金利は絶対に急騰させません、と日銀が保証してくれる訳か。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 12:30:41.58

怪女はもう織り込済みやで
みんな年内の次の利上げを心配しとるんや

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 13:02:30.28

不動産投資はインカムゲイン狙いで
下手に上がるとキャピタルゲインの誘惑が
このまま５％で良いから

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 13:06:13.98

東京に引っ越しするのに良いマンションないか検索してたら
KDXレジデンスってのがあってケーディーエックスってなんだ？って検索したら
ケネディクスって読むんだってわかった
どこかで聞いた名前だと思ったら

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 13:21:13.57

今更ですか

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 13:31:04.09

どんどん買い増せばいいの？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 13:32:08.49

ケネはSMBCの傘下なんだね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 13:37:54.76

当時、ニューシティレジデンスをドンドン買い増しして３５００万円の損失を出しました
その後大和ハウスリートに吸収されて元の価格に戻ってと聞いて愕然としました

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 13:44:58.60

上場廃止して紙くずから復活するなんてわからないからなあ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 13:47:59.46

NCRは三井信託の本店だったか名義書き換えで大手町行ったの覚えてるわ
ビライフから大和だな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 14:24:36.05

銀行融資は長期の固定金利が多いから、金利急騰でも影響小さいだろ？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 14:30:06.93

破綻処理後、三菱UFJ信託まで払い戻しの手続きに行ったっけ
紙の株券を目にしたのは最初で最後だな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 14:46:19.32

あ、合併前の三菱信託だったかな
上場廃止日は1口1000円で払い戻し金は10万以上あったと思う

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 14:59:27.20

俺は戒めに山一証券２万株の実物株券を持っている

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 15:23:32.22

>>925
アメリカの金利が現時点で頂点なわけだからその逆になるでしょ
不景気で金利が下がればハイテク株に資金が集まる
ただし半導体は景気の影響受けるので下がりやすい
資源とか不動産とか金融とかのオルエコバリュー株は不景気になるとめちゃめちゃに下がる

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 15:25:12.79

株始めたころには既にほふりが普通だったから株券の実物ってみたことないな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 16:58:03.18

4年前に商社や銀行を仕込んでいたバリュー投資の人が
とうとうリートを仕込み始めた
俺も金魚のフンで勝ち馬に乗るぜ

**153** · 2024/03/09(土) 17:25:02.27

ん、誰か呼んだ？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 17:36:36.26

>>978
誰かを呼んでるようなレスはないが？
構ってちゃん？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 17:38:05.15

金融とJリート半々なんだが
Jリートの下げを感じさせない金融の上げなんだよ
リバランスでJリート買う感じだ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 17:57:41.44

Jリート物件が首都圏に集中していて千葉東方沖で
群発地震起きてるのに今更リート買い増しはないわ
Jリートで地震保険入ってるとこはほとんどない（保険料が高すぎて入れない）から
大震災起きたら平地にして清算するしかないぞ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 18:36:33.55

あたまわるそう

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 18:39:11.07

リートと地震については、リート創設当初に議論は尽くされているよ。
下げると後付けの理由としてよく持ち出される話。
リート物件に大きな被害が生じる大地震の場合、円建ての資産は同様に大きく毀損される。
他方でもう少し被害が小さい場合、リート物件はエンジニアリング調査を経ているからむしろ生き残って、価値が高まることもある。
リート、地震、やばい！というのは短絡的に過ぎる。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 18:39:57.58

リートと地震については、リート創設当初に議論は尽くされているよ。
下げると後付けの理由としてよく持ち出される話。
リート物件に大きな被害が生じる大地震の場合、円建ての資産は同様に大きく毀損される。
他方でもう少し被害が小さい場合、リート物件はエンジニアリング調査を経ているからむしろ生き残って、価値が高まることもある。
リート、地震、やばい！というのは短絡的に過ぎる。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 18:40:57.81

ごめん、ダブってしまった、、、

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 18:48:49.10

REITはネバーエンディング・ストーリー

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 18:59:40.38

庶民の家じゃないんだから地震で倒壊とかないでしょ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 19:04:13.79

地震で怖いのは火炎旋風やで　阪神淡路大震災

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 19:20:59.08

現在賃貸暮らしの人は家賃高騰のリスクヘッジとしてリートに投資してもいいと思う
持ち家の人は特定の産業にリスクを集中させることになってしまうからリートは不要
他の資産に投資した方がいいよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 19:34:37.30

実物不動産に数億投資してる上にペーパーアセットのREITにも投資開始したぜ
大型商業や物流は個人では難しいから有難い存在だと思う
このままインフレが定着してくれたら不動産価格へも波及するし、定着出来なくても金利低下でいずれ価格はそこそこの位置に落ち着くでしょ
分配金貰いながら長期で収束するのを楽しみに待つわ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 20:16:53.22

チョイチョイ投資系ユーチューバーがREIT勧めてるな
底入れとなるかさらなる売りが降るか

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 20:30:11.64

ゲームストップみたく空売りＨＦ対個人で踏み上げが起こると面白いんだけどね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 20:38:53.04

スロースリップで大震災云々言ってるのは、無知な奴が投資が怖いと言ってるのと全く一緒

スロースリップなんて定期的に起きてるのにそれを知らない無知がニュースで初めて知って得意げにレスしちゃうワケだ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 20:42:13.99

「俺らはJ-REITが東京で核兵器使われて100円以下になってもダイヤの手でガチホつづけて無限ナンピンするぞい」

うちのおっさんなキティキャットもそう言ってます

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 21:55:38.92

震災リスクについては、REITがどうこう、株式がどうこう、金融市場がどうこうより、
「まずは自分の命、家族の命」

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 23:55:14.57

お

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 23:55:21.23

わ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 23:55:28.50

り

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 23:55:35.37

だ

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