【エターナル】J-REIT part359【ナンピン】
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スポンサーチェンジしてからの日本リートに誰も触れないよな
さすがにこれは5％超えてても誰も触らんか >>6
元々ずさんな糞日から禿げになったとろこで変わらないし今となってはAA格で5%超えがあるし敢えて選ぶ必要ないからなあ 他がアゲアゲな中逆を行って安くなってるので買いたくなるけどもう希望は無いのか 異次元の金融緩和バブルが終ったら、リーマンショック前の価格に戻るんじゃないのかね。 >>10
データがないからないとも言えないけどこのままだと1500タッチは濃厚だよね・・・
もう2000台には戻る事はないだろうね・・・ 現在0.7％程度の長期国債利回りが
度重なる利上げで3％超えたあたりから下位リートが破綻するお
利上げのペースと上限を植田総裁がどう考えているのかで俺たちの運命は決まるお('ω')ノ 8951 ビルＦ 408,195
8952 ジャパン 383,590
8953 都市ファンド 75,388
8954 オリックスＦ 123,777
8955 Ｊプライム 253,493
8956 ＮＴＴ都市開発Ｒ 89,624
8957 東急ＲＥ 125,085
8958 グロバル 89,330
8960 ユナイテド 116,583
8961 森トラスト 55,930
8963 ＩＮＶ 55,409
8964 フロンティア 355,997
8966 平和ＲＥ 111,320
8967 ニホンロジ 172,551
8968 福岡 122,655
8972 ＫＤＸ不動産 126,711
8975 いちごオフィス 67,860
8976 大和ＯＦ 456,475
8977 阪急阪神 101,152
8979 スターツＰＲ 155,043 8984 ハウスリート 188,254
8985 ＪＨＲ 61,976
8986 大和証券リビング 76,726
8987 エクセレント 92,002
3226 アコモＦ 362,700
3234 森ヒルズ 102,405
3249 産業ファ 112,950
3269 ＡＤＲ 196,538
3279 ＡＰＩ 310,087
3281 ＧＬＰ 90,933
3282 コンフォリア 188,818
3283 プロロジ 169,957
3287 星野 289,623
3290 Ｏｎｅリート 216,537
3292 イオンリート 111,067
3295 ヒューリックＲＥ115,940
3296 日本リート 281,213
3309 積水ハウスリート 59,409
3451 トーセイ・リート121,752
3455 ＨＣＭ 106,673 3459 サムティレジ 83,367
3462 ＮＭＦ 110,852
3463 いちごホテル 90,856
3466 ラサールロジ 121,923
3468 スターアジア 50,674
3470 マリモリート 106,795
3471 三井不ロジパーク304,942
3472 日本ホテル＆レジ 52,675
3476 投資法人みらい 38,896
3481 三菱地所物流 267,345
3487 ＣＲＥロジ 121,277
3488 ザイマックス 103,418
3492 タカラリート 89,564
3493 ＡＤＬ 94,395
2971 エスコンジャパン104,751
2972 サンケイＲＥ 69,333
2979 ＳＯＳｉＬＡ物流 92,086
2989 東海道リート 110,682 先週の日曜日はみんな楽観だったのに今週は暗すぎだろ
先週末の海外市況は良かったんだから明日は上がるでしょ 2020年春のコロナショックの安値が記憶にあるからまだまだ買えんなあ >>23
それね
今の感じだと1200タッチのシナリオがあるよね〜 コロナショック時のリートの下げはホントすごかった。まっ、そういう時に買える人が金持ちになれる人なんだと思ったね 今13万のイオンリートが一時7万割れしてたもんな。 そーそー。レジ系はそこそこ堪えてた印象あるけどまぁすごかったね。 ネット記事を話題に出すならリンクなり記事を貼るなりしないとノってあげられないよ 利率３％のソフトバンク債買おうとしてたが、やっぱ止めて
今日もREITのナンピン買いや マンション価格高騰の玉突きで家賃も上がっているから、REITの分配金じわじわ増えるのでは？
ところでREIT全体のポートフォリオの中で住居用不動産が占める割合ってどの程度なのか？高まっているのか？ 新築にかかる資金も保守にかかるお金も爆上がりですがな ニューレジデンシャル投資法人で3500万円失った俺が来ましたよ 価格が上がっているなら、少しずつビルやマンション売却して分配金に充て、20年後ぐらいに投資法人解散するというのも手ではないか？ プレジデントオンラインの記事読んだけど
譲渡益で一時的に分配金増えてるラサロジを利回りが高いって勧めててワロタ 今朝のグッドモーニングでマンション価格が高騰しすぎて買うことが不可能になって賃貸に流れてて賃料もうなぎのぼりに上がってると言う特集やってた
当然住宅リートにも恩恵あるんだろ？ 新築の賃料をあげるのは簡単だが既に人が住んでる物件の賃料をあげるのは非常に困難 >>45
住人は否応なく賃料値上げが言い渡されたと言ってたぞ 長い間住む人は少ないだろ。毎年入居者は1割や2割は入れ替わると思う。 >>47
そうなると引っ越す人も出てくるから大変なんだよ
合意しなかった場合もすぐに追い出すってわけにいかんし 不動産価格は上がってるのに今のお値段で売ってくれる人たちには頭が上がらんでホンマ 築44年のマンション住んでるから買い替えたい
23区内の中古マンション3LDKを13年前に手数料込み2100万で買ったけど
同じような物件は今はいくらくらい？ >>56
最近ずっと前場下げてたじゃん
いつもの売り手がいない 高配当株ETFも今は利回り3パーセント台だから、売ってREITに乗り換えている人もいるかもしれない ナンピンじゃなく一つも持ってないんだけど買おうか迷う 住宅リート代表のアドレジ、コンフォ、アコモはすでに利回り3%台
賃料高騰を折り込み始めてる
狙い目はここ最近売り叩かれてる郊外型のスターツ、サム茶、準レジ型の積水、平和、大和リビング
特に平和は都内のレジ比率が高くオフィスもリモートの影響がない中小型
利回り5%は出血大バーゲンで今のうちに買っとかないと大損だよ >>61
上昇が確定的になってから買わないと痛い目見るリスクは頭に入れとけ 先週までのREITの急落は、地銀のロスカット売りだけでなく、それを誘発させるためか複数の機関投資家が一部の銘柄をガンガン空売りしていた様子。機関投資家にカモにされる地銀の構図か... 完全に流れ変わったでしょこれ
しつこい売りが一切ない >>70
それももう聞き飽きた
出来高がそんなにないから微妙なんだわ 突発的に下がってもこの辺までは戻る感じだな
しかし上に行く気配も感じられない >>76
上だと確信できる指数は1750かなぁ
まえチャートはいい感じだったんだけど売り崩されてしまったな ID:HRiFbQJl0
またお前かwwwwwwwwwwwwwwwwww
毎日真っ赤になって必死だなwwwwwwwwwwwwwwwwww
知的障害者か？wwwwwwwwwwwwwwwwww >>80
ほとんど当たってるんだからどっちかというとお前のほうが相場観0じゃね ID:HRiFbQJl0
今まで5chで色々な池沼キチガイ知能遅れ知的障害者を見てきたが間違い無くNo1キチガイの称号を与えようwwwwwwwwwwww w大量に生やすのおっさん臭くてかなわないから辞めろ 負ける奴ってこういうやつなんだろうなぁ
適切なところで買えば儲かるのにな >>84,85
一旦ID変えてレス挟んですかさず現れる高度の技を使うとは小しゃくなジジイだなｗ まあ負け続ければいいんじゃね
無能は退場しかないからなこの世界 >>86
そんなことしてないぞ
どっちの味方とかじゃなく気持ち悪いことは辞めろって言ってるだけ ID:HRiFbQJl0
ID:VROQfLgC0
こいつ韻語ジジイだろ
家族にも社会にも相手にさないゴミクズが5chでえばりちらしてる哀れで可哀想なジジイだよ お～い
ノロマ、買い遅れが口癖のジジイどこいった？
ID:HRiFbQJl0 と戦ってくれよ
何でこういう時は出てこないんだよw 出来高が足りないな
つまり買いが続かない売り物はやはり継続的に出てきてる >>94
まあ理由は二つ
レンジ以上で取引しないようにしてる
あとは売り物が全然止まらない
買い場は近いかもう買い場だと思うが上がるのはもっと後だろうな 日建平均の下げともある程度連動してるしな
上がるときは連動しないのに ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
