【日経平均】J-REIT part346【バブル後最高値】
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
>>1
`＿|￣□＿＿
|＿ ＿|へ￣＼
| |＿ゝ＿)＿)
`／ ＼( ﾟДﾟ)
( ｏ |￣丶(ﾉ| |)
`丶 ノ ノ ノ＿_ノ
￣ ￣ ￣ し^Ｊ
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| ヽ ヽ
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＿＿ノ (ﾉﾉ ﾉ)
| ﾉ＿＿ﾉ
￣￣￣￣￣し^Ｊ >>1乙
お祓いしておきますね。
_ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 カマホリ！からあげ！ガチホモ！
⊂彡 ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！ _ ∩
('ω')ノ彡 ワタシハ！からあげ！ガチホモ！
⊂彡 カマホリ！ ┌─┐ ┌─┐
│か│ │ら│
└─┤ └─┤
∩ ∩ カマホリ！
('ω')ノ彡 ('ω')ノ彡 ガチホモ！
┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
｜あ｜ ｜げ｜
└─┘ └─┘ Ｖ
／＼('ω')ノ／＼ カマホリ！
_＿＿＿// ガチホモ！
＜＿＿＿/へ からあげ！
／＼へ 飢えだの呪いで日経暴落し糞リートもご一緒の引け 乙 JREIT ４．１２％ （△０．０３％）
円債０５年 ０．０８％ （△０．０１％）
円債１０年 ０．４１％
円債３０年 １．２４％ （▼０．０１％）
電力株 １．７８％ （△０．００％）
ガス株. ２．３８％ （△０．０２％）
米債１０年 ３．６９％ （△０．０１％）
欧債１０年 ２．３７％ （△０．０３％） ぎゃああああああああああああああ
ナイアガラきたあああああああああ いちごオフィスリート投資法人投資証券投資主の皆様へ
３／１７に６／２３に４／２７に５／２５に６／８にか
どうなるんだこりゃ JREIT ４．１４％ （△０．０２％）
円債０５年 ０．０８％
円債１０年 ０．４２％ （△０．０１％）
円債３０年 １．２６％ （△０．０２％）
電力株 １．７５％ （▼０．０３％）
ガス株. ２．３６％ （▼０．０２％）
米債１０年 ３．７５％ （△０．０６％）
欧債１０年 ２．４２％ （△０．０５％） JREIT ４．０９％ （▼０．０５％）
円債０５年 ０．０７％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．４１％ （▼０．０１％）
円債３０年 １．２４％ （▼０．０２％）
電力株 １．７０％ （▼０．０５％）
ガス株. ２．３４％ （▼０．０２％）
米債１０年 ３．７４％ （▼０．０１％）
欧債１０年 ２．３８％ （▼０．０４％）
前週末比
日経２２５ １．９９％ （▼０．０４％）
プライム全銘柄（加重）２．３１％ （▼０．０５％）
野村高利回りJリート指数４．４０％ （▼０．０２％）
東証REIT Core指数４．０６％ （▼０．０３％）
東証REIT物流フォーカス指数３．６８％ （▼０．０４％）
日経ESG-REIT指数４．１０％ （▼０．０３％）
FTSE EPRA Nareitグリーン３．９２％ （▼０．０５％）
6/9現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 0.00 (0.00) (+0.03)
9月限 -27.11 (+4.77) (+0.06)
12月限 -39.02 (+9.42) (+0.05)
REIT指数6月予想分配 6.43 最終売買日＝6/28(水)まで 13営業日 >>19
ここのスレ民はもう糞リートは投げ捨てて持ってないから誰もいなくなったんだろw
日本株と天文学に離されたしw
また糞リートお得意の暴落したら戻ってくるから安心しろ リートは利回りが全てなんだから
上がったら誰も興味ないのよ 1ヶ月ぶりにこのスレ覗いたけど誰もいなくなったなwww
またキチガイみたいな動きになったら除きにくるかな REITなんかほったらかしで儲かるからそんなに気にしない。
日経が上がり過ぎてガクブルだ。
中華系の資本がETF爆買い中らしいな。
ということは中国の動向次第でガラガラと… いちごオフィスの件でなんか手紙来てた
お願いするなら 何かメリットを提供しろ 暴落時の高利回りでどれだけ買い増し出来るかだからな 糞リートは暴落するまで手を出さないことだな
必ず年に数回暴落するからその時まで無視に限る ファンドで買う予定なんだけど、どの投信も特別配当金が多くて怖い 日経上げ
トピ上げ
JPX上げ
マザ上げ
ダウ上げ
ダウリ上げ
糞リートだけ下げwwwwwwwwwwww
いつもの糞リートで安心した 全世界ありとあらゆる指数の中でジャップリートだけ下げてんのは何故？？？？？？ >>34
おじいちゃんおばあちゃんばっかりで子供がいないから
その割に高価な有料老人ホーム少ないしね 糞リートwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 馬鹿リートwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 今 株を買うは馬鹿
今 リート買うは賢人
バフェットは言う
すぐ儲けるが難し
ゆっくり儲けるは易し 金回ってこないねの引け 乙
元財務省事務次官
「日銀の出口戦略は存在しない。誰に代わっても、この政策を誰が止めることができるのでしょうか？もう国として継続していくしかない。
一度始めたからには、途中でやめることはできない。やるとしたら、景気が上向くかもしれない、例えば50年先ではないだろうか。」
「黒田さんを山本五十六長官に例えている。山本長官は、まずは奇襲戦を挑み、早期に終戦条約を締結し、戦争を終了させるしか日本が生き残る方法はないといった戦略だった。
しかし、徹底的に破壊されるまで戦争を終結することができなかった。
黒田さんも、当初、ほんの数年で、つまり短期で一連の政策を終わらせる予定だった。私も現役時代そう聞いていた。
しかし、結果が出ず、途中でやめるわけにはいかなくなってしまった。今後は、太平洋戦争時代と同じように行くところまで突き進むのだろう。
「その結果として、結局日本経済は、『白色矮星』のように徐々に衰えていくと思われる。」 >>24
ちゃんと株主利益の最大化の説明してるだろう。
株主総会の議決権を行使して下さい。 ハガキ出したわ
今まで出したこと無かったけど初めて出したｗ JREIT ４．１１％ （△０．０２％）
円債０５年 ０．０７％
円債１０年 ０．４１％
円債３０年 １．２５％ （△０．０１％）
電力株 １．６９％ （▼０．００％）
ガス株. ２．３２％ （▼０．０２％）
米債１０年 ３．７１％ （▼０．０３％）
欧債１０年 ２．３２％ （▼０．０６％） 14議案個別に審議と議決七日ね
すっご時間掛かりそうじゃ 凄まじいナイアガラきたあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ・・・・・・・・・・↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ なんだこれ？
酷いな
株は狂ったように上がり続けてるのに
糞リートはアホみたいに下がり続けてやがる 糞リートマジで酷い
とんでもなく酷い
マジで有り得ない 家賃が変わらないなら下がれば下がるほど利回りが上がっていくであろう ジャップリートなんて買わずに
日本の高配当株買っとけば良かったお… ピンフがたった4日で8%以上の大暴落してんだが一体何が起こった？？？？
リートのこの凄まじいボラは何なんだ？？？？
リートのこのキチガイじみた動きは何なんだ？？？？ コロナの時には真っ先に大暴落したな
その時少し摘んだきりでもう売り払ったな リテ王に続いてケネ商が合併か
お荷物商業じゃ生きていけねぇよなぁ！ リートファンドのほうだけど特別分配金の割合高いのに怖くないの？ 5月に始めたばかりの者で、株自体初心者ですが
reitでデイトレみたいなことはあまりしないのですか？
分配金がメインで？ 分配目的なら商社や三井住友銀行、東京海上買っといたほうがマシだった 今年の騰落率
日経 ＋２６.５％
糞リート ー２.１％ >>64
ここの人はNAV倍率と分配金利回り見てスイングトレードしてる傾向 >>57
リートは不動産なんですから
利回り12％は欲しいところです
NBF40万割れまで手出し無用ですよ
8％銘柄が出てから物色開始で遅くありません JREIT ４．１４％ （△０．０３％）
円債０５年 ０．０６％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．４１％
円債３０年 １．２３％ （▼０．０２％）
電力株 １．７０％ （△０．００％）
ガス株. ２．３５％ （△０．０３％）
米債１０年 ３．７７％ （△０．０６％）
欧債１０年 ２．４０％ （△０．０８％） 株なら毎年増配&自社株買いの楽しみがあるが、REITは成長性がしょぼいからな
暴落時しか旨味がないんだわ >>67
そうなんですね、勉強重ねます
ありがとうございました じゅうたく、しょうぎょうもってるみとしては、まったくもってめいわくなはなし たぶん大口の機関からの資金流入を狙うには時価総額の拡大が必要なんだろう オフィスなんていらねーよ。
自分もケネ商とケネリテ持ちです。 同じ消耗するなら、ゴミの詰め合わせより地所買っとくのが良くない？ ケネレジ売ったわ
レジに投資したいのになんでいらんゴミくっついてくるんだよ 日経は怖くて手が出せんがこっちならまだ大丈夫という安心感がある 糞リート平和は分配金3年分くらい下げたわ
ガチホする意味無し プロロジスは商用不動産問題で親会社不安から売られてるGLPと同じかな
プロロジスは大丈夫と思うけど 日経 +550
糞REIT +3 wwwwwwwwwwwwwwww 解き放たれる日本株
置き去られるJ-REIT
デフレ脱却に相応しい初動 けねでぃくと、あたまいたいいたい
うってもいいけど、ぜいきんいっぱいとられる、ほかにかいたいものなし 平和はNISAで利が7.5割くらい乗ってるから余裕のガチホ
プロロジスはNISAで利が2.5割くらい乗ってるから余裕のガチホ
ケネ商は面倒なので売り飛ばした JREIT ４．１４％ （△０．００％）
円債０５年 ０．０９％ （△０．０３％）
円債１０年 ０．４２％ （△０．０１％）
円債３０年 １．２３％
電力株 １．７１％ （△０．０１％）
ガス株. ２．３３％ （▼０．０２％）
米債１０年 ３．８３％ （△０．０６％）
欧債１０年 ２．４６％ （△０．０６％） ケネ商を１単元持っているんだけど、
この場合合併した時に出る端数はどうなるの？
めんどくさいなら売った方がいいのかな。 自分がよくわかんないのはケネ商1、ケネレジ1持ってた場合、
端数がそれぞれ0.68の0.34で1できちゃう気がするんだけど一旦売られるのかしら？それとも1にしてもらえるのかしら？ 他人の金というより為替がなくてボラ小さいからじゃろ
日本国債はウンコだし あいつらやってます感出さないとだからな。
なにもしないよりはリート買って失敗しました、って報告書かけばそれで仕事。
他人のお金で損しても自分の給料にはひびかない。 銀行と証券会社は運用で稼ぐプロじゃないから。
株や投信、債券を売りつけるプロ。 >>97
森トラホテル持ってた身からすると端数分は強制売却されるんだけど受け取りが引換券を期限以内に郵便局で交換しないといけなく開いてるのが平日4時くらいまでだから超絶めんどくさい スタアジ × いちごオフィス
どうなるのかなこれ泥仕合 >>113
ハードロックマンがアジア敗北の説明しとったぞ 日経はドル建てだと外人から見ればまだまだ安いらしい
これはJリートも同じどころかとんでもなく安いことになるけど外人が全く見向きもしないのは何故？ >>118
日銀がインフレ抑制で金融緩和やめそうだから 利上げといってもバブルの時はもっと金利が高かったわけで（ちょっと前の中国もそうだけど）
インフレならインフレ時の不動産投資はあると思う
外国人がJリートを買わないのは日銀が買いすぎてて実は高い（利回り低い）からでは 平和が1ヶ月弱で-9.2%の大暴落
でもまだまだ止まる気配無し POの発表で下げるならともかく
価格決定後に無限に下げてるって珍しいな 権利落ちとPOがダブルできてんだから
高止まりしてた方がおかしい >>113
規約変更は2/3が必要で、1/3をスポンサーが押さえているからスターアジアに勝ち目はない。
役員送り込みはワンチャンある たった1ヶ月で数年分の分配金が吹っ飛ぶ
これが日本が世界に誇るジャップリートだ！！！！！ >>112
横からだけどそれは面倒だな。一旦利確して乗り換えた 日経トピマザダウダウリ上げてる中ジャップリートのみ下げ
どうだ！
これがジャップリートだ！ 住宅強いわ
ケネレジ売って他に乗り換えてんだろうな 最近の５ｃｈ規制ばっかでほとんどかけねぇな
課金させたいのか知らんが( ﾟДﾟ) 6/15
JREIT ４．１１％ （▼０．０３％）
円債０５年 ０．０８％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．４１％ （▼０．０１％）
円債３０年 １．２２％ （▼０．０１％）
電力株 １．７２％ （△０．０１％）
ガス株. ２．３３％ （△０．００％）
米債１０年 ３．８３％
欧債１０年 ２．５０％ （△０．０４％）
6/16
JREIT ４．１１％ （▼０．００％）
円債０５年 ０．０７％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．４０％ （▼０．０１％）
円債３０年 １．２２％
電力株 １．７１％ （▼０．０１％）
ガス株. ２．３４％ （△０．０１％）
米債１０年 ３．７５％ （▼０．０８％）
欧債１０年 ２．４８％ （▼０．０２％）
前週末比
日経２２５ １．９２％ （▼０．０７％）
プライム全銘柄（加重）２．２４％ （▼０．０７％）
野村高利回りJリート指数４．４１％ （△０．０１％）
東証REIT Core指数４．０７％ （△０．０１％）
東証REIT物流フォーカス指数３．７４％ （△０．０５％）
日経ESG-REIT指数４．１２％ （△０．０２％）
FTSE EPRA Nareitグリーン３．９４％ （△０．０３％）
6/16現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 -0.04 (+0.36) (+0.04)
9月限 -27.03 (+4.39) (+0.06)
12月限 -39.07 (+9.03) (+0.05)
REIT指数6月予想分配 6.43 最終売買日＝6/28(水)まで 8営業日 いまS&P500に6000万あるんだが、これを全て現金化して6000万円分リートを買いたい欲求にかられている。
お前らならどうする？ >>137
chmateはほぼ規制喰らうからjaneか2chgear使うと書けるよ >>139
リートはボラ高いから買うなら○○ショックが起こると株の倍下げるからその時買うなら有りかな REITの分配金には配当控除が適用されないのを忘れなければ構わない 専ブラjaneからlive5chに替えたら余裕で書けるようになった( ﾟДﾟ) REITの分配金には配当控除が適用されないのは確かだけど
社会保険料考えて配当控除使ってる人ってあんまり居ない気がする
使うならマイクロ法人の人くらいか windowsで使える専ブラって今はjaneとlive5chくらいしかねぇのか
ギコナビとかカチューシャとか昔はいっぱい選択肢があったのにな >>146
>住民税だけ申告分離
それ何か意味あったの？ 小賢しい節税策で本当に雀の涙
源泉徴収ありの特定口座を選んでる大衆には関係ない >>150
源泉徴収ありだと損した気分になるので確定申告してる 隠居老人とか無職で給与所得が少ない奴しか使えんのよねその小賢しい節税策は
まともな正社員や自営業者だと節税どころか自爆増税になる 国税が塞ぐぐらいに効果のある節税だった
節税というか社保節約だが
今どき税金はたいしたことない
やるべきは社保対策 >>153
年所得1億でも住民税非課税になれる
すごい節税方法だからね >>158
ユナは金曜の引けギャラで2,000円分くらいプラスになってたから
その分割り引いて見た方が良い ケネ商KRR×1.68株で端数生じないようにするには
25株単位にしておく必要があるとか
今後買い需要高まるな 期末分配金6570円は無くなる代わりに合併交付金7660円が支払われるのか
15％割増という訳ね JREIT ４．１３％ （△０．０２％）
円債０５年 ０．０７％
円債１０年 ０．３８％ （▼０．０２％）
円債３０年 １．２１％ （▼０．０１％）
電力株 １．７０％ （▼０．０１％）
ガス株. ２．３３％ （▼０．０１％）
米債１０年 ３．７６％ （△０．０１％）
欧債１０年 ２．５１％ （△０．０３％） 平和wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 大便ハウスwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww >>167
9月から10月に変わるから7ヶ月計算なだけでは？ 平和は確かに直近の騰落率で言ったら安いかもしれないけど
REITなんて長期で配当もらうものなんだからチャート見たらとても買える値位置じゃないと思うが 平和はピークからそんな下がっとらん
他の銘柄はコロナショック半ばまで下がっとるよ
高値掴みしただけでしょ 平和は5月の権利落ち直前に利回り3.8%まで暴騰したからそこで利確しなかったか奴が知能遅れなだけw
配当倍落ちやPO暴落は予想できてたからな >>111
銀行の資金運用部は出世ルートから外れた人達の掃き溜めだよ。だから年齢の割に役職が低い
本当にできる人はプロパーもしくは転職でAM会社行ってる 6/20
JREIT ４．１３％ （△０．０１％）
円債０５年 ０．０６％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．３８％
円債３０年 １．１９％ （▼０．０２％）
電力株 １．７３％ （△０．０３％）
ガス株. ２．３４％ （△０．０１％）
米債１０年 ３．７２％ （▼０．０４％）
欧債１０年 ２．４１％ （▼０．１０％）
6/21
JREIT ４．１２％ （▼０．０１％）
円債０５年 ０．０６％
円債１０年 ０．３７％ （▼０．０１％）
円債３０年 １．１９％
電力株 １．７２％ （▼０．０１％）
ガス株. ２．３６％ （△０．０２％）
米債１０年 ３．７６％ （△０．０４％）
欧債１０年 ２．４０％ （▼０．０１％） 一方、惨刑、Ｓ混、まりもっこり、寒茶とかのゴミクズリートは年初来高値近辺ｗ 三菱HCキャピタル買っといてよかった
糞リートより働いくれる JREIT ４．１４％ （△０．０２％）
円債０５年 ０．０６％
円債１０年 ０．３６％ （▼０．０１％）
円債３０年 １．２０％ （△０．０１％）
電力株 １．６９％ （▼０．０３％）
ガス株. ２．３４％ （▼０．０２％）
米債１０年 ３．７２％ （▼０．０４％）
欧債１０年 ２．４４％ （△０．０４％） 日経上げ
トピ上げ
JPX上げ
マザ上げ
ダウ先上げ
糞リートだけ下げwwwwwwwwwwww
いつもの糞リートで安心した 屁岩は4.4%、大便は4.1%
どちらも住宅、物流メイン
そろそろ買い出動するかな 星屑はこんだけ下がっても利回りたった2.7%
しかも1 口がでかいから買う気が起こらん 星野決算発表の日に公募発表すると思って空売りしてたが、
なかったので買い戻してしまった。
そこからの下り速すぎてついていけんかったわ。 ここ1ヶ月の下落率
指数 -2%
平和 -11%
星野 -11%
JHR -11%
大和 -10% 絶賛引けポイで 乙
大便ハウスと公募割れ下痢ピーも逝った >>227
もう昔の分配金には戻らないとみんな気付き始めたんじゃないか？ ホテルってもう客100%戻ってんでしょ？
それで今の段階で利回り2%ってどういうこと？ ホテルは来期の見通しも以前分配金は最盛期の半分ほど
もう稼働率は問題無いはずだが
こりゃもうダメかもしれんね 猿はここ直近の下げ方がでかかったからPOバレバレだったな ホテルはコロナの時のマイナスを埋めてからじゃないの？ 増資で暴落
配当落ちは倍落ち
○○ショックは株の倍下げ
マジでリートって糞だな 糞なのは資金移して他に投資せんリーターであって運営側ではない 大便は去年増資中止、その前は2021で丸2年増資してない
今年8月決算時に99%の確率で増資するはず
ただまだ8月まで間あるし下がるのは早すぎるな
今まで決算月にしか増資したことないから今買って8月の決算前に売るのがいいだろ ホテルってパススルーだとしても
電気代とかインフレで経費が重くなって利益薄そう JREIT ４．１７％ （△０．０３％）
円債０５年 ０．０５％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．３５％ （▼０．０１％）
円債３０年 １．２０％
電力株 １．６６％ （▼０．０３％）
ガス株. ２．３４％ （△０．０１％）
米債１０年 ３．７２％
欧債１０年 ２．３５％ （▼０．０９％）
前週末比
日経２２５ １．９７％ （▼０．０２％）
プライム全銘柄（加重）２．２８％ （▼０．０３％）
野村高利回りJリート指数４．４７％ （△０．０７％）
東証REIT Core指数４．１３％ （△０．０７％）
東証REIT物流フォーカス指数３．８３％ （△０．１５％）
日経ESG-REIT指数４．１９％ （△０．０９％）
FTSE EPRA Nareitグリーン４．０１％ （△０．０９％）
6/23現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 -0.09 (+0.71) (+0.04)
9月限 -26.92 (+3.96) (+0.05)
12月限 -39.01 (+8.55) (+0.05)
REIT指数7月予想分配 6.85 最終売買日＝6/28(水)まで 3営業日 >>241
ホテルは従業員が集まらなくて、仕方なく稼働率下げてるとこもあるらしいよ 都内のホテルなんかコロナ中の値段2倍なのに満室とかヤバいで
損失埋めたら上がるんでないかな じゃあなんで星野の予想あんなしょぼいんだよ・・・
単価2倍の数字じゃここまで売られない 分配金大幅アップに期待してホテルリートを買い進んでたが全く上がらない分配金予想に裏をかかれて今慌てて投げ捨ててる最中だろ ジャパンホテルだけど決算見ると
19年比で稼働率が22年上期は-30%、下期は19年比-13%、単価-18%
23年は稼働率-8%、単価+8%（前期比+30%）、利益-22%
24年に期待？ 株価に対して半年遅れて動くから
今のうちに買っておけば儲かるじゃん
私言いましたからねw 3世代全員知的障害の殺人監禁事件ワロタｗ
優生思想が完全に正しいことを証明してる 客室単価はすでにコロナ前より上がってるけどそれ以上にコスト増加
稼働率はまだ完全回復してない感じかね 裸猿、下痢、ボロロジス、糞忠、大便、痔所、粗品などの物流が絶賛大暴落中！ 平和の下げが全く止まる気配がない
投げ売り損切りぶん投げ祭りだな JREIT ４．１６％ （▼０．０１％）
円債０５年 ０．０４％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．３４％ （▼０．０１％）
円債３０年 １．１８％ （▼０．０２％）
電力株 １．７０％ （△０．０４％）
ガス株. ２．３６％ （△０．０２％）
米債１０年 ３．７１％ （▼０．０１％）
欧債１０年 ２．３２％ （▼０．０３％） 予想だと5～10年は上がらんって出てるんだよなぁ…
特にオフィスはアメリカも空室やべーとかなんとか ラ猿もそうだがPOしたら最後
完膚なきまでボコボコに叩き売られるなw
大便はPOしてないのに何でこんなに叩き売られてるかしらんけどw 今見たら下痢P、ボロロ、粗シラも叩き売られてるわw 何だか知らねえけどここ1ヶ月の物流リートの暴落が凄まじいな
何か材料でた？ 物件の価値が残積下回って、払えない、ではなく払わない企業が増えてるみたいね 新NISAで買える銘柄
ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人
ＧＬＰ投資法人
イオンリート投資法人
アドバンス・レジデンス投資法人
アドバンス・ロジスティクス投資法人
産業ファンド投資法人
日本都市ファンド投資法人
エスコンジャパンリート投資法人
ザイマックス・リート投資法人
サンケイリアルエステート投資法人
星野リゾート・リート投資法人
グローバル・ワン不動産投資法人
ケネディクス・オフィス投資法人
ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人
ケネディクス商業リート投資法人
インヴィンシブル投資法人
ジャパン・ホテル・リート投資法人
ユナイテッド・アーバン投資法人
ジャパンリアルエステイト投資法人
積水ハウス・リート投資法人
大和ハウスリート投資法人
タカラレーベン不動産投資法人
アクティビア・プロパテイ―ズ投資法人
コンフォリア・レジデンシャル投資法人
東京インフラ・エネルギー投資法人
トーセイ・リート投資法人
野村不動産マスターファンド投資法人
阪急阪神リート投資法人
ヒューリックリート投資法人
日本プロロジスリート投資法人
平和不動産リート投資法人
ヘルスケア＆メディカル投資法人
Ｏｎｅリート投資法人
投資法人みらい
日本ロジスティクスファンド投資法人
三菱地所物流リート投資法人
森トラストリート投資法人 ケネはMSCIにまだ組み込まれてないから組み込まれることを想定しての先走り買いだろうな またパンデミックでも来ない限り、もうリートはそんなには下がらないんじゃね？ >>286
平和はPO価格決定して受け渡し日過ぎてから凄まじい売られて方したからな
ラサールもあと5%は下がるとみてる
まだ待ってみたら JREIT ４．１３％ （▼０．０４％）
円債０５年 ０．０５％ （△０．０１％）
円債１０年 ０．３６％ （△０．０２％）
円債３０年 １．１８％
電力株 １．６９％ （▼０．０１％）
ガス株. ２．３５％ （▼０．０１％）
米債１０年 ３．７５％ （△０．０４％）
欧債１０年 ２．３３％ （△０．０１％） 今年の３月にREIT全部売り払ったの死ぬほど後悔だわ。特にケネディクス商業なんて１０００万円以上持ってたのに・・・ >>291
今暴落してる平和と物流買えばいいじゃん >>286,>>288
よくわかっていないので教えてください
ラサPOに参加しないで、その前またはその後落ちてから
買う方がいいってことですか？
POって必ずしもお得ではないんですかね？
ついこの間エネ参加したんですが... >>294
2020年のコロナショック後のPOは全てPO価格を下回ってる
積水ハウスなんて2019年のPO価格を4年間下回ったまま JREIT ４．１０％ （▼０．０３％）
円債０５年 ０．０５％
円債１０年 ０．３７％ （△０．０１％）
円債３０年 １．１９％ （△０．０１％）
電力株 １．６６％ （▼０．０３％）
ガス株. ２．３２％ （▼０．０３％）
米債１０年 ３．７３％ （▼０．０２％）
欧債１０年 ２．３２％ （▼０．０１％） >>295
ありがとうございます
reit難しいですね ラ猿のPO価格149,600円か
下回るのも時間の問題かw サルは1ヶ月の下げ率が10%超えたけどまだPO価格より上だからまだまだ下げそうだな
しかしジャップリートってつくづく動きが糞だよなあw 第三者割当による新投資口発行価格144,732 円まで下がるんだよ 配当落ちの銘柄は配当以上に下がり
配当落ちでもない銘柄も配当落ちヅラして下がる
あのさあ… 池沼的暴落の風呂と死有夷で引け 乙
親死有夷の建築中倉庫群が凄いね なんでわざわざ名前欄に入力してキモい当て字使うんだろ マスクの裏で中韓蔑む
名目賃金ソウル以下の美しい国民 ラサール長期チャートで見ると良い買い場っぽい
でもGLP買っても良いかも知れない
同じ8月仲間 JREIT ４．１１％ （△０．０１％）
円債０５年 ０．０６％ （△０．０１％）
円債１０年 ０．３７％
円債３０年 １．２０％ （△０．０１％）
電力株 １．６８％ （△０．０１％）
ガス株. ２．３７％ （△０．０５％）
米債１０年 ３．７４％ （△０．０１％）
欧債１０年 ２．３４％ （△０．０２％） >>312
過剰供給で賃料下落
人件費運送費光熱費上昇でテナントの家賃負担能力が低下
まぁ一番は倉庫の作り過ぎだな
10年も倉庫バブルだったんだからしゃーない >>314
GLPやプロロジスとかの物流が高値付けた5月以前もそんなこと言われてたけど上がってたからな
下がると何かと理由を探してつけたがるもんだよ
糞リートの上下は特に意味はないな
何しろ糞だからなw 現在の価格は将来の収益見込みを反映して決まるから
賃料のアップサイドに限界が見えたってことだろ リートは業績絶好調の時でも暴落するからなw
ジャップリートはファンダメンタルズ無視の動きだから異次元だよw ラ猿のウルトラスーパーナイアガラ
ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!
（⊂((o'⊥'o))⊃）ウッキッキー！ おまえら逆指標だから
ここが下目線だと大体反発するよね 1年前くらいに入院してから消息を絶った
閉鎖に隔離されて書き込めないだけかもしれないけど >>326
半年くらい前にトーセイ全部売って三菱UFJ買ったって書き込みあったよ 偽者じゃないかそれ？なんかyahooの掲示板にも出没してるという情報はあったが >>324
まだ生きてるわw
今日も三菱UFJの掲示板にトーセイ売って成功だったと書き込んでるわ
kon***てIDは数年前からケネレジの掲示板から使ってるやつだから間違いない JREIT ４．１０％ （▼０．００％）
円債０５年 ０．０５％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．３９％ （△０．０２％）
円債３０年 １．２３％ （△０．０３％）
電力株 １．６８％ （△０．００％）
ガス株. ２．３８％ （△０．００％）
米債１０年 ３．８６％ （△０．１２％）
欧債１０年 ２．４２％ （△０．０８％）
前週末比
日経２２５ １．９４％ （▼０．０３％）
プライム全銘柄（加重）２．２５％ （▼０．０３％）
野村高利回りJリート指数４．３８％ （▼０．０９％）
東証REIT Core指数４．０８％ （▼０．０６％）
東証REIT物流フォーカス指数３．８６％ （△０．０３％）
日経ESG-REIT指数４．１２％ （▼０．０７％）
FTSE EPRA Nareitグリーン３．９８％ （▼０．０３％）
6/30現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 -0.12 (+1.07) (+0.04)
9月限 -20.37 (+3.63) (+0.05)
12月限 -32.50 (+8.28) (+0.05)
REIT指数7月予想分配 6.85 最終売買日＝7/27(木)まで 19営業日 >>314
確かに地方は倉庫がいっぱい出来た
しかもデカいのが オフィスは空室率改善傾向か・・
オフィス回帰どの程度になるやら 日本ロジスティックが倒産したもんだから他のロジが・・・ オフィスは7月の麻布台ヒルズ竣工でまた空室率悪化するんじゃね？ オフィスもひでえが物流の方がもっと酷いわ
ほとんどの銘柄が年初来安値近辺
ここにきて物流供給過剰問題とGLPとプロロジスとラサールの一斉大規模増資で完全に市場崩壊したみたいだな >>342
仕込み時だが上昇相場になるまでは半年以上かかる
それまでは株だけ上がる相場 ちょっと下げただけでこの世の終わりみたいにわめき散らすようなタイプなら、そのうちYCC終了機運が再燃してまた下げるからそこまで待てば？ >>344
誰もわめき散らしてるヤツいないけどwww
そうとう追い詰められてるみたいだなwww
精神落ち着くまで暫くこのスレから離れてみろよwww >>345
確かにわめき散らしてるヤツなんかいない。
わめき散らすタイプなら、と書いてあるだけでわめき散らしてるとは書いてない。
日本語ちゃんと読める？ 一家全員知的障害の事件
やっぱり近親相姦もしてたんだな
優生保護法が必要だった理由を自ら証明してる >>349
リートで損失だしてるのはお前が知能遅れ無能だからだよw 物流が年初来安値連発してる割に指数がそれほど下がらないと思ったら住宅とOneとかエクセレントとか一部のリートが年初来高値じゃねえかw
リートがここまで二極化するとはな は？
返答になってないが？
ハングルで書かないと理解できないか？ >>354
なぁ童貞短小包茎禿げでぶ歯抜け無能ガチホジジイよぉ
半年後
１年後
お前は何も変わらないよ
変われない
と言うべきかな
今と同じ惨めな生活
平日も土日も関係なく
ネットに貼りついているだけ
乾燥して道路にこびりついてる犬のウンコのように >>355
禿同。
間違いを認められないのは年寄りの典型だからな。
内容をろくに読みもせず、書いたら削除できなかった…
みんなしょっちゅうやってるからテヘペロで済むようなことなのにむきになって恥ずかしい。 なーんもしてない癖に投資の配信者の悪口を書き連ねてる人よりはよっぽどマシ なんだこれwww
調子いいと思ったら速攻でナイアガラかよwww
やっぱ糞だわwww 一方株はちょっと下がってもすぐ復活www
糞リートとの大違いだわwww なんだ、まだプラス圏じゃん
わめき散らし過ぎwww 日経すげえええ
何も反応しない糞ジャップリートすげえええ >>363
お前はうなされて幻聴でわめいてるように聞こえみたいだがみんなお笑いリートに笑い転げてるんだよ（笑） >>365
ああ、気になっている女からつれなくされて「ブスが調子こいてんじゃねえぞ、クソがw」って逆切れしてるのと同じですね
だって結局リートが好きだからこのスレ覗きにきてるんでしょ？
よくわかりました >>367
またお前かw
リートが糞すぎて悔しそうだな J-REITは百数十万の含み益があるので余裕のガチホですよ
NISA枠が拡大する来年以降は大きく買い増ししたいので、それまではむしろ低迷またはやや下落を希望ですね
中長期の皆さんの多くはそうでしょう？ このスレがオフィスに悲観的になってる時に
NBF仕込んどいて良かったわ 日経が凄まじい暴騰してるなかリートは永遠と横横
日経と天文学的な差がついてしまった インフレしていくなら上がっていく方が自然ですよね？てことで少しづつ買ってます JREIT ４．０８％ （▼０．０２％）
円債０５年 ０．０５％
円債１０年 ０．３９％
円債３０年 １．２３％
電力株 １．６５％ （▼０．０３％）
ガス株. ２．３６％ （▼０．０２％）
米債１０年 ３．７８％ （▼０．０８％）
欧債１０年 ２．４０％ （▼０．０２％） 5月にほとんど利確してから2ヶ月ぶりにリートのポジション増やしたよ
とりあえず平和、大和ハ、ラサール、アドロジ、ソシラ、CREと今回も物流中心に増やした
特に平和は1銘柄で1千万円ほど購入して勝負にでた
明らかにオーバーシュートしてると見る
ラサールは受け渡し日にまた下がる可能性があるんで様子見購入
今回は一部のリートしか下がってないんで1銘柄の購入金額を多めにしてる
日本株はさすがにここから買うのは怖いんで次の暴落まで待つしかないね ちなみに前回一番多く購入した積水は今23%くらいまで上がったんだが15%くらいの時利確してしまったんだよねw
空室問題はまだ決着ついてないしここまで上がるとは思わなかった
まあ結果論だけど 銀行上げてリートや不動産下げてる
やはり金利、YCCのせいで上がらないのかね APPLEと組むと赤字となる
赤字10億ドル超。ゴールドマン・サックスがApple Cardとの提携解消を検討 2023.07.03 ウクライナ軍民の戦争犯罪
ロシア系市民への虐待迫害 JREIT ４．１０％ （△０．０１％）
円債０５年 ０．０５％
円債１０年 ０．３７％ （▼０．０２％）
円債３０年 １．２２％ （▼０．０１％）
電力株 １．６７％ （△０．０２％）
ガス株. ２．３８％ （△０．０２％）
米債１０年 ３．８５％ （△０．０７％）
欧債１０年 ２．４６％ （△０．０６％） >>386
日本には関係ないけど高金利のApple銀行はどうなるん？ ビルは今59万円だけどコロナ前は90万円で-34%なんだよなあ JREIT ４．０９％ （▼０．０１％）
円債０５年 ０．０４％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．３８％ （△０．０１％）
円債３０年 １．２０％ （▼０．０２％）
電力株 １．６６％ （▼０．０１％）
ガス株. ２．３９％ （△０．０１％）
米債１０年 ３．８７％ （△０．０２％）
欧債１０年 ２．４３％ （▼０．０３％） 住宅リートと中古型オフィスは堅調
Oneに至っては年初来高値
住宅＋オフィスの積水も年初来高値
同じ住宅＋オフィスの平和は年初来安値
しかもオフィスリートで稼働率影響受けてないのは平和だけ
有り得ないだろ ジャップリートは例え稼働率100%、分配金大幅アップしたとしてもPO、痴銀の決算売り、投信のリバランス、世界株安とかで完膚なきまでに叩き売られるファンダメンタルズ無視の糞証券
このスレのベテランリーターは今回の平和みたいに暴落した時以外は絶対に手を出さない 日経上がっても上がらないくせに
日経が死んだら一緒に沈む糞リート 本日プロロジスが-2%の暴落で脂肪
オフィスは復活してきてるのに物流が軒並み脂肪
この先明らかにオフィスの方がヤバイのに訳分からんなあ 人間は絶好の仕込み時にはそれを絶好の仕込み時だと認識できないものなのだなあ JREIT ４．１１％ （△０．０２％）
円債０５年 ０．０６％ （△０．０２％）
円債１０年 ０．４０％ （△０．０２％）
円債３０年 １．２０％
電力株 １．６７％ （△０．０１％）
ガス株. ２．４０％ （△０．０１％）
米債１０年 ４．０２％ （△０．１５％）
欧債１０年 ２．５９％ （△０．１６％） >>408
>円債１０年 ０．４０％ （△０．０２％）
これが4.00%になると
JREITは12.0%になりますかね バブルの頃の不動産業がどうだったかが参考になると思う
低減するだろうから直線で変化はしないと思うけどね >>407
平和は業績が悪くて下がってんじゃなく需給が崩壊して下がってるだけだからな
TwitterやPOブログ見れば分かるがPO価格を大きく下回ってこれ以上持ってる意味もなく損切りしまくってる最中だから奴らが売り終わるまで待つしかない
その後は必ず上がると見る 今日も物流が酷いねえ
下痢、プ炉炉、裸猿の3連増死コンボで完全崩壊か >>414
確かに業績はいいみたいだね。
値動き凝視しとくわ 日経トピより下げ幅が小さい
じゃっぷりーとつよいな JREIT ４．１３％ （△０．０３％）
円債０５年 ０．０９％ （△０．０３％）
円債１０年 ０．４１％ （△０．０１％）
円債３０年 １．２６％ （△０．０６％）
電力株 １．７０％ （△０．０２％）
ガス株. ２．４２％ （△０．０２％）
米債１０年 ４．０７％ （△０．０５％）
欧債１０年 ２．６４％ （△０．０５％）
前週末比
日経２２５ １．９８％ （△０．０４％）
プライム全銘柄（加重）２．２８％ （△０．０３％）
野村高利回りJリート指数４．４１％ （△０．０３％）
東証REIT Core指数４．１１％ （△０．０３％）
東証REIT物流フォーカス指数３．８９％ （△０．０２％）
日経ESG-REIT指数４．１４％ （△０．０３％）
FTSE EPRA Nareitグリーン４．０１％ （△０．０３％）
7/7現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 -0.15 (+1.42) (+0.04)
9月限 -20.36 (+3.25) (+0.04)
12月限 -32.51 (+7.89) (+0.05)
REIT指数7月予想分配 6.90 最終売買日＝7/27(木)まで 14営業日 なんだこれ？
糞リート5/9の指数1892から2ヶ月間一度も上まってねえw これだけ増税とか、腹立つのが給与所得控除をまた引き下げるとかいってるぞ？
完全な隠れ増税じゃねえか？
せめてリートくらいは安くあって欲しい。
今月も分配金あったが正直助かる。 REIT合併が映す市場停滞 透明性低下でマネー離反も
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB062OF0W3A700C2000000/
相次ぐ合併によりセクター別のリートが無くなり海外投資家の不信感を招きリートの低迷の原因となり資金流出が加速するとのこと 物流専門はまだ多くあるけど住宅と商業専門はほとんど無くなったな
今後三井不動産、伊藤忠、東急がケネレジみたい総合リートになったらマジでリート終わるわ 増え過ぎた銘柄が減るのはうれしいけど
全部総合型になったらほとんど差別化できなくなるよな
運営側とすれば一番リスクが少なくてやりやすいんだろうけど >>428
海外投資家は日本特有の総合型を嫌う
彼らはセクター毎に見てるからだ
USリートにはごっちゃ混ぜの総合型リートはあまりない
日本の総合型リートの利回りが総じて高いのはその為だ なるほど
総合って日本らしいんだな
ワイは総合のデカいのと指数でいいや 総合商社と同じで総合ってだけで評価下がるんであればオトクなのかもしれない 外人が日本の会社で一番分かりにくいのは商社っていうよな
外人が見向きもしないから万年割安株だったけど最近バフェットが買ったからやっと注目されるようになったけど 俺はホテルと物流専門だから総合とかホントにいらん。
自分の専門性と分析力が活きなくなる。 でも日経てアンチリートだからなぁ…
あの手この手でリートもうダメ記事書くけど実際は… 前も東京の臨海部のタワマン暴落でリートオワコンみたいな記事書いてたけど、レジって東京臨海部のタワマンだけじゃないよね？
普通にあちこちマンションやら保有してんのに東京臨海部のタワマン暴落で…
オフィスにホテルやロジまでダメになるみたいなあおりかたして…
なんの恨みが？みたいな(笑) 総合化で不透明になるっていうけど
事業会社の場合は領域が多岐にわたりすぎると個別商品まで追い切れず不透明になるだろうけど
精々100物件位で個別物件の情報が開示されているリートで不透明になることあるかね セクターによって将来予測の精度やリスク要因が異なるんだから
ごっちゃにされると投資対象から外れるわ
素人や情弱じゃないんだから知識や専門性を生かして有利に立ち回りたいからね >>427
>唐揚げ店の倒産
そりゃ
根付かないもんな 町田のラーメン屋のギフト社が渋谷のサクラステージのSHIBUYAタワーに本社移転とかで
渋谷オフィスは最強だね 2016年辺りにREIT暴落したときに大損でもしたんだろう ひっでえええええええ
指数1840
また1800割れるのか？ 日経はちゃっかり上がってんじゃねえか！！！
マジで糞リートしねよ！ リート強いな
今月に入ってずっと日経平均をアウトパフォームしてないか？ あんな記事に踊らされてやっぱここの奴らはアホだねえ 日経新聞は自分の指標日経平均は褒め称えるのにリートはボロクソに叩く 日経マスコミ
マスク疑うべからず
同質性という業病 JREIT ４．１３％ （▼０．００％）
円債０５年 ０．１１％ （△０．０２％）
円債１０年 ０．４５％ （△０．０４％）
円債３０年 １．３０％ （△０．０４％）
電力株 １．７１％ （△０．０２％）
ガス株. ２．４３％ （△０．０１％）
米債１０年 ４．０８％ （△０．０１％）
欧債１０年 ２．６７％ （△０．０３％） ('ω' )ノ I am Fried Chicken !!
（⊃⌒*⌒⊂) Real Gay !!
/__ﾉ''''ヽ__） Hard Gay !! ここの板も規制解除されたかな？ 確認カキコ。
ケチデックス下げてるな。 賢守共攻の進展によりNOI利回り4.4%を実現！
総合型リートを信じよ 引け間際のナイアガラであっという間にマイテン
クソーツが大暴落
日経の記事のせいだな 毎年3月ごろの地銀売却による下げ、
西暦20018年ごろのヘルスケア3リートの底無しの下げを見てきたものとしては、
こんな下げは大したことはないだろ。 7/11
JREIT ４．１１％ （▼０．０２％）
円債０５年 ０．１０％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．４４％ （▼０．０１％）
円債３０年 １．３０％
電力株 １．７４％ （△０．０３％）
ガス株. ２．４５％ （△０．０２％）
米債１０年 ３．９７％ （▼０．１１％）
欧債１０年 ２．６２％ （▼０．０５％）
7/12
JREIT ４．１２％ （△０．０２％）
円債０５年 ０．１２％ （△０．０２％）
円債１０年 ０．４６％ （△０．０２％）
円債３０年 １．３２％ （△０．０２％）
電力株 １．７５％ （△０．０１％）
ガス株. ２．４４％ （▼０．０１％）
米債１０年 ３．９１％ （▼０．０６％）
欧債１０年 ２．６１％ （▼０．０１％） REITは週一でチェックだな
下がったら拾っていくわ 日経上げ
トピ上げ
JPX上げ
マザ上げ
ダウ上げ
ダウリ上げ
ジャップリートだけ下げwwwwwwwwwwww
いつもの糞リートで安心した リートだけ下がるっていうけど
↓これ見るとJリートも悪くない気はする、リートはガチホで配当貰い続けるのが王道なんだなぁ
ttps://j-reit.jp/market/02.html >>489
それ3月までのチャートだから
直近だと逆転されてるわwww
しかも20年もガチホしてられるかよwww 平和がPO価格を大幅に下回り毎日下がり続け年初来安値www
たった2ヶ月足らずで13%以上も下がり分配金4年分が無くなるwww
マザーズの糞株みたいな動きだなwww 何だこれ？？？？？
全指数の中でまた糞リートだけ下げてるよ
マジで呆れ果てる JREIT ４．１１％ （▼０．０１％）
円債０５年 ０．１２％
円債１０年 ０．４６％
円債３０年 １．３４％ （△０．０２％）
電力株 １．７５％ （▼０．００％）
ガス株. ２．４３％ （▼０．０１％）
米債１０年 ３．８２％ （▼０．０９％）
欧債１０年 ２．４９％ （▼０．１２％） 【J-REIT】ケネディクス系3銘柄、合併後の投資ポイントと注意点
https://media.monex.co.jp/articles/-/22368
関さん日経の記事パクってんだけどｗ 老人の安楽死を認めてあげないと
老々介護殺人が大量に発生して不幸な人が増えるだけ
家族なんて、他人よりも厄介な存在でしかない。 >>0501
J-REITのコングロマリットディスカウントはガチホ経済研究所のパクり 平和はPOから2ヶ月弱たってるのにまだ叩き売られてるのはPOで買った奴のほとんどが損切りで投げ捨ててるとしか思えんな 502いいえ東京圏南関東の
意図的人為的縮小が
日本を救う 東急物件売却益で爆益やん
コロナでオフィスREIT評価低いけど都心部なんて土地が価値のほとんどだからな。
ホテルでも商業施設でも高級レジ用地にでもなるだろ 帳簿価格の２倍は驚き
マンションの高騰は大変だと騒がれてるけどオフィスが値上がりしてても誰も困らんから騒がれないな ピンフの血惨無事通過だが、ＹＣＣ利上げ確実みたいだから下げだろうね JREIT ４．０９％ （▼０．０２％）
円債０５年 ０．１２％
円債１０年 ０．４７％ （△０．０１％）
円債３０年 １．３７％ （△０．０３％）
電力株 １．７９％ （△０．０４％）
ガス株. ２．４５％ （△０．０２％）
米債１０年 ３．７８％ （▼０．０４％）
欧債１０年 ２．４８％ （▼０．０１％）
前週末比
日経２２５ ２．００％ （△０．０２％）
プライム全銘柄（加重）２．３０％ （△０．０２％）
野村高利回りJリート指数４．３８％ （▼０．０３％）
東証REIT Core指数４．０７％ （▼０．０４％）
東証REIT物流フォーカス指数３．８４％ （▼０．０４％）
日経ESG-REIT指数４．１０％ （▼０．０４％）
FTSE EPRA Nareitグリーン３．９８％ （▼０．０３％）
7/14現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 -0.21 (+1.79) (+0.04)
9月限 -20.34 (+2.91) (+0.04)
12月限 -32.50 (+7.61) (+0.05)
REIT指数7月予想分配 6.90 最終売買日＝7/27(木)まで 9営業日 株なんてのはな
安いときに買って高いときに売る
ただそれだけのもんよ ('ω' )ノ
（⊃⌒*⌒⊂) ココホレ、ワンワン
/__ﾉ''''ヽ__） フロイト理論によれば
サッカーのサポーターは肛門期固着
ロリ・ペドの温床とも また買い場来るかな？
資金待機中
野村辺りを15万割れで追加したい もっと、もっと、あなたを ♪
もっと、もっと、掘りたい ('ω')ノ 老人が増え過ぎて税金社会保険料で押しつぶされそうです。
本当に1秒でも早く死んでください。
心からそう思います。 >>526
お前みたいな無職童貞禿げキモでぶ社会のゴキブリが増え過ぎて税金社会保険料で押しつぶされそうです。
本当に1秒でも早く死んでください。
心からそう思います。 政治家が大票田の老人に「早く死んでくれよ」って言えればいいのにね。
本音ではみんなそう思ってるけど言いたいことも言えない世の中じゃポイズン。 老人が無駄に長生きして一番困るのは若者でも納税者でもない。
無駄に介護をさせられる家族だ。
家族のことを思うなら80歳前に死ぬべき。 平和の決算見たけど信じられないくらいの良決算だなw
27期連続増配、コロナでも稼働率98%以上、オフィスも全く影響無し
ポートの半分以上は住宅で安定
63個あるリートのなかでベスト3に軽く入る良運営だろ
それなのにここまで叩き売られるとはなw 平和は決算で上がるのかな
もうちょい安値で追加したい感じだったが >>530
大和リビング、株主優待の使い方が独特
株主番号のわかる書類をもって優待先に問い合わせろとな ピンフ決算のどこが良いんだよｗ
譲渡益と内部留保で分配金を水増ししてるだけで、益利回りは3.6%だぞ
POで築古のレジを押し付けられてるし、運用会社の無能丸出しハゲ社長を見てみろよｗ >>535
これで悪いというなら他リートはゴミ糞決算だな
まあ無能丸出しのハゲのお前にリートをやる資格はねえなｗ >>536
決算書も読めない無能ｗ
ピンフなんて買ってる無能丸出しのハゲのお前にリートをやる資格はねえなｗ >>538
よお無能の塊、童貞短小包茎キチガイジジイのお前は死ぬまでリートで利益出ないから今すぐ退場して二度とこのスレに来るなよwww Ｊリートをハイイールド債券と見做して
国内債券の代わりに使おう。
Ｊリートの安定ハイイールドは、非常に出色です。
こんなに役に立つ投資先は簡単には見つからない >>529>>541
企業資本金総額10兆￥
東京退去 >>542
ただ、暴落時にリートは-40%いくけど、
ハイイールド債はS&P500よりも下がらないんで
暴落時の保険にはリートはならないよ >>542
コロナショックで一瞬で指数半分になったけどw
世界の全ての指数の中で一番下がったけどw 日経上げ
トピ上げ
JPX上げ
マザ上げ
ダウ上げ
ダウリ上げ
糞リートだけ下げwwwwwwwwwwww
いつもの糞リートで安心した 日経新聞ショックだな
連日の煽り記事でどんどん下がっていくわ ＮＢＦ４０万割れまで手出し無用ですよ
ケネディクスは上昇も下落も不可解です
１．５倍は高く売買されている印象かと 栄光の日々は遠くに過ぎ去ってしまった
せめてヨコヨコだったら配当があるだけ救いがあるのだが… せっかくレバレッジ指数が始まったのにファンド出ませんね。
エブリデイロープライスの今買い時だと思うんですけど。
日本のような低金利で信用買いすれば配当調整金のぶんがっぽり貰えるような気がしませんか？
インフレは賃貸業は微妙かもしれませんが地価は爆上げしてますよね。チャンスだと思いますよ。 https://tosho-reit.co.jp/
東海は東海でも、↑はいつ上場だ？
糞物件ばっかだけどｗ 日経は下がってもすぐ復活するな
それに比べて糞リートは下がったらそのまま地べた這いずり回ったまま 平和はPOで買った奴の9割が損切りしてるな
奴らは長期で持とうなんて1mmたりとも思ってないから利益が出ないとなると速攻で売るからな いま7000万円、S&P500の投資信託であるんだが、
J-REITに7000万円ぶっこむってどう思う？
利回り4%と仮定して、
7000万×4%×80％(課税後)=224万の手取り。
224万あれば今のところ生活できるんだけど・・・
42歳独身。
だれかアドバイスください。 >>562
東日本大震災で高齢者が拠り所にしていた安定配当電力株がぶっ飛んだの知らんのか
リーマンショックでアメリカの安定配当公的住宅債権がボツになったの知らんのか
4％配当の株式に分散投資する方が安全なのになぜ突っ込みたがるのか意味不明 >>563
個別じゃなくてETFで買えばいいんじゃないの？ >>562
リートは5〜7年に一度必ず半額イベントがくるからやめといたほうがいい。
ミドルリスクミドルリターンと言われてるが、実態はハイリスクミドルリターン どのくらい利益のってるかによるけど
時価7000万のSP投資信託を売って7000万分リート買えるの？ 世界の期待は
J-REITよりJ-AVか
uncensoredな >>569
1つの投信だけで時価総額の1/6も持ってること自体が異常だよ
少しでも売られればひとたまりもないわ 投信の売りってのもすごいな
地銀の売りばっかり気にしてたが 上がると見込んで大量購入したものの見込みが外れてこのまま持っていると指数にどんどん負けていくリスクがあるから処分売りしてるんだろ
馬鹿すぎるな
金融庁は毎月投信を早く取り締まったほうがいい 購入時の手数料3%、信託報酬2.2%とる投信でこんなアホなことするから
アクティブ系は信用ならないんだな 5月決算結果
平和 ◎連続増配超絶安定経営不安要素無し
粗品 ◯稼働率100%安定だがLTVが物流の中では高めが不満
アピ △オフィス稼働率89%で回復するとあるが今一信用出来ない
売却益内部留保無しの利回りは3.8%
湯女 ◎急回復、分配金もコロナ前に戻る
阪急 △変わり映え無し、修繕費や光熱費リニューアル費など大幅増加
7/20大エロ、7/21大和證 通常POは下がる要因だが淫靡は発表と同時に大幅増配で利回り5.14%になったから明日下がるか上がるかは半々だな 7/18
JREIT ４．１２％ （△０．０３％）
円債０５年 ０．１２％
円債１０年 ０．４７％
円債３０年 １．４０％ （△０．０３％）
電力株 １．７８％ （▼０．０１％）
ガス株. ２．４４％ （▼０．０１％）
米債１０年 ３．７６％ （▼０．０２％）
欧債１０年 ２．３８％ （▼０．１０％）
7/19
JREIT ４．０８％ （▼０．０４％）
円債０５年 ０．１１％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．４５％ （▼０．０２％）
円債３０年 １．３８％ （▼０．０２％）
電力株 １．７６％ （▼０．０２％）
ガス株. ２．４１％ （▼０．０２％）
米債１０年 ３．７５％ （▼０．０１％）
欧債１０年 ２．３８％
Sikiを導入。 淫靡下がったら4年振りに買ってみるかな
今の時点で5%以上で増配はあっても減配はもう無いだろ
ホテルもやっと復活してきたし >>588
お前みたいな無能が利益を出すことが出来ないんだよw >>588
じゃあなんで毎日このスレに張り付いてんの？？？
リートに見込みないんなら株スレ行けよ >>592
空売りするためにこんな糞みたいな辺鄙なスレに住み着いてるのかwww
奇特なジジイだなwww 元の発射台が低かったり、悪材料が織り込まれてると上がりやすいな
リート全体がインフレ経済の中おいてけぼりだから上がりだすと止まらなそう 淫靡前場弱かったけど増資した割に強いね
最近インバウンドのニュース多いからかな 淫靡53900円で10口お試し買いしたけどどうなるか
3%下がる毎に10口づつ買ってくかな JREIT ４．１２％ （△０．０４％）
円債０５年 ０．１０％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．４５％
円債３０年 １．３６％ （▼０．０２％）
電力株 １．７５％ （▼０．００％）
ガス株. ２．４１％ （▼０．００％）
米債１０年 ３．７９％ （△０．０４％）
欧債１０年 ２．４３％ （△０．０５％） 万博のニュースでやってたが鉄鋼とかコンクリ5割高らしいな
人件費も高いし既存ビルが高値で売却出来て当たり前かもな 万博のニュースでやってたが鉄鋼とかコンクリ5割高らしいな
人件費も高いし既存ビルが高値で売却出来て当たり前かもな インフレの分、妙味は消えてるが、
金利ギャップはいまだ二ホンではあるのは事実。
デフレになったら、メインに据えよう。 まあ、デフレになったら、
建物物件自体の値段が下がるから
リートも下がるんだろうけど、
種類を選んで買い下がれば、
何か売れば、妙味はあると思う。
売りヘッジ1/3〜1/4程度で。 GLPが2020年6月以来の安値だな
物流は完全にコロナショックの時に戻ってしまったわ カジノ万博辞退して
大阪愚直に
人口と本社
>>606 東京を逆撫でし
京都を蔑ろにするところから
日本の再生ははじまる JREIT ４．１４％ （△０．０２％）
円債０５年 ０．０８％ （▼０．０２％）
円債１０年 ０．４３％ （▼０．０２％）
円債３０年 １．３１％ （▼０．０５％）
電力株 １．７２％ （▼０．０４％）
ガス株. ２．４０％ （▼０．０１％）
米債１０年 ３．８２％ （△０．０３％）
欧債１０年 ２．４５％ （△０．０２％）
前週末比
日経２２５ １．９９％ （▼０．０１％）
プライム全銘柄（加重）２．２８％ （▼０．０２％）
野村高利回りJリート指数４．３８％ （△０．０２％）
東証REIT Core指数４．１２％ （△０．０７％）
東証REIT物流フォーカス指数３．８８％ （△０．０４％）
日経ESG-REIT指数４．１４％ （△０．０５％）
FTSE EPRA Nareitグリーン３．９９％ （△０．０２％）
7/21現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 -0.27 (+2.16) (+0.04)
9月限 -20.34 (+2.55) (+0.04)
12月限 -32.55 (+7.26) (+0.05)
REIT指数7月予想分配 6.94 最終売買日＝7/27(木)まで 4営業日 老人は1秒でも早く死ぬことが最大の使命
長生きは大罪である 貧乏人は1秒でも早く死ぬことが最大の使命
貧乏は大罪である 老人日々老いくたばるのみ
無駄なあがきは周りの人を不幸にするだけ >>622
短小包茎童貞禿げでぶ社会のゴキブリのお前は1秒でも早く死ぬことが最大の使命
長生きは大罪である >>624
短小包茎童貞禿げでぶ社会のゴキブリのお前は日々老いくたばるのみ
無駄なあがきは周りの人を不幸にするだけ ソシラは後10%下で拾いたい
ロジ崩壊中だし来るよな >>627
こういうキチガイは相手にしないで「老人」をNGWORDにしとけばよい
損失しか出せない無能ジジイなんだろ 家族、他人、社会を不幸にしても
自分が生き延びることだけを考える日本の老害 金持ち喧嘩せず
今日も年金と分配金で、湯治三昧
はぁ極楽極楽 まだ死なないのかあの老害と思われながら無駄に延命してなんのか意味があるんだよ
70前後でサクッと死ぬと喜ばれるのに GLP安いし権利取りが近いし
今はここ買うべきだよな？ 物流の利回り
粗品 4.27%
糞忠 4.25%
ＣＲ 4.17%
産廃 4.14%
裸猿 4.01%
下痢 3.91%
痔所 3.86%
密井 3.47%
プ炉 3.43%
露地 3.39% >>638
貴様が計算しろよ
利益超過分除いた分配金なんて何の意味もねえけどな > ID:0fN8XLTk0
マスクド・フール・ジャップ 日銀金融政策でYCC維持が濃厚だが発表で一気に145円突破するらしい
Jリートには有利だがどう動くか？ 税調『非課税所得』について “意義が薄れているものは再検討が必要” とし、
とし、NISAの配当対象も 大エロまた減配かい
2017年の2533円がピークで来期1323円てアホかよ
他のホテルリートは徐々に復活してるぞ また馬鹿な岸田が金融課税ショックを起こすつもりなのか 大エロと淫靡はどっこいどっこいだと思ったら最終的には大エロのほうが遥かに糞だったか 寒ティ年初来高値
クソーツ年初来安値
この違いは何なんだ？ 決算月の問題だろうな
ケネレジホルダーが4月銘柄を減らして1月銘柄を増やしているんだろ
スターツにとっては迷惑な話だが、巻き戻しはあるだろ 飢えだYCC変更無しが、いきなり変更なんてヤバイぞ
黒田にこれヤラレテ大損したんだ 尻の穴が焼け焦げるほどの熱をもったうんちを捻りだしたお('ω')ノ 未だに肛門がヒリヒリするお
冷えピタでも貼りたいお('ω')ノ >>625
俺みたいなズル剥けデカチンは長生きしなきゃダメ？ 少し現金ができたので、1銘柄ほしいんだけどケネ商の利回り5.4%って続きそう? 分配金は下がる予定? >>665
ありがとうござあした。
NISAの空いた枠なので、端株現金化されてもってことでやめます。
グロワン2口とスタアジ1口喰っとくか。 JREIT ４．１０％ （▼０．０３％）
円債０５年 ０．１０％ （△０．０２％）
円債１０年 ０．４４％ （△０．０１％）
円債３０年 １．３０％ （▼０．０１％）
電力株 １．６９％ （▼０．０３％）
ガス株. ２．３９％ （▼０．０１％）
米債１０年 ３．８０％ （▼０．０２％）
欧債１０年 ２．３９％ （▼０．０６％） >>671
その長期の間に他銘柄買ったり売買してたほうが利益出てたと思うが 買値自慢始めたらNCR4000円で買ったお爺ちゃんとかまだいるぞ
今は大和ハウスで1万倍くらいになってるはず >>667だけど、グロワン2口、スタアジ1口、みらい2口喰ってみた。
改めて教えてくれてありがとうね 話は変わって、JREITの先物ってどんな感じ?
現金浮かすために、現物ETFとかよりは先物で持っておきたいと考えた。レバレッジ掛けるわけではないので、追証入れてられるし、マイナスでもロールオーバーデキルし、下落でしぬことはない。 >>680
けんど
俺の狙ってた不動産株軒並み倍化したわな JREIT ４．１２％ （△０．０１％）
円債０５年 ０．１０％
円債１０年 ０．４５％ （△０．０１％）
円債３０年 １．３２％ （△０．０２％）
電力株 １．６８％ （▼０．０１％）
ガス株. ２．３８％ （▼０．０１％）
米債１０年 ３．９０％ （△０．１０％）
欧債１０年 ２．４４％ （△０．０５％） >>671 >>673
淫靡、3年前の3月に27K円で買ったよ
含み益は大きいけど、途中配当が減ったので同時期に買った
日ロジ160Kとか、まいど55Kの方がお買い得感あるかも 今日のモーサテの深読みリサーチは、
Jリートに妙味？出遅れで今後の投資スタンスは？
をお送りしました、録画している人はどうぞ。 昨日スイカ食ったせいでゲリピーだお
便器の淵やノズルまで飛び散っとるお
ウォシュレット使う同士には悪いことをしてしもうたお('ω')ノ >>689
毎回出遅れ出遅れ言われてるけど全く解消される気配無いけどw オフィスはリモートワークから復帰せず
ホテルは人手不足で人件費高騰
物流は2024年問題
日銀はいつ金利上げるかわからない
J-REIT上がるかね 別に分配金もらうだけで株価は上がらなくても損はないよ >>678
2000万円ぐらいまでならマーケットメイカーいるから0.2%ぐらいの板幅で常時売買可能 下がりさえしなけりゃ上がらなくてもエエわ。
もし下がったら買増しするだけ 指数年初来高値突破！
ビルリアルが年初高値だからオフィスと連動してるな
一方物流は年初来安値近辺
同じリートでここまで正反対の動きするとはね reitは当分上がらんやろ
円高で下がる可能性こそあれ上がる理由がないわ
少し持ってるのはいいだろうけど NBF含み益14％超
ジャップリートちょろいお^^ 都市ファンドばっちり譲渡益出とるやん
レジに入れ替えて安定化方針も好感出来る 指数ビルリアルは年初来高値だというのに俺の手持ちの糞物流らは底這いつくばったままだぜ
物流よりオフィスの方がヤバいのに理解不能だぜ 今日のモーサテは関さんの腫れ物にふれるような物言いが全てを物語っているようだった >>695
ありがとう。
持って350万くらいなので、先物でよさそう。
使ってみます。 米国の不動産ファンドが次々とリファイナンスすらできずに債務不履行おこしてるのに
日本の不動産だけ無傷で済むとは思えないんだけどな 頭お花畑が増えてきたので除草剤まかれて下がるだろう JREIT ４．０８％ （▼０．０３％）
円債０５年 ０．０９％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．４４％ （▼０．０１％）
円債３０年 １．３１％ （▼０．０１％）
電力株 １．６７％ （▼０．０１％）
ガス株. ２．３７％ （▼０．０１％）
米債１０年 ３．８６％ （▼０．０４％）
欧債１０年 ２．４５％ （△０．０１％） 結局このスレでオフィスは供給過多とか
言われてたのが大底だったなあ 最近はLGBTの凶悪犯罪ばかり起こっとるお
さっしょぶんすべきだと思うお('ω')ノ 物流が完全に取り残されたわ
一体いつになったら復活するんだ？ 俺のH&Mの平均取得105,200円を下回ったらイヤだな。 >>718
今が適正 高くなりすぎただけ バブル崩壊 JREIT ４．０９％ （△０．００％）
円債０５年 ０．０９％
円債１０年 ０．４３％ （▼０．０１％）
円債３０年 １．３０％ （▼０．０１％）
電力株 １．６３％ （▼０．０４％）
ガス株. ２．３３％ （▼０．０４％）
米債１０年 ３．８７％ （△０．０１％）
欧債１０年 ２．４６％ （△０．０１％） 今日の日銀会合YCC終了でリーター死亡案件だな
NY円、続伸 1ドル=139円45～55銭で終了 日銀がYCC修正議論との報道で
https://www.nikkei.com/article/DGXZASM7IAA05_Y3A720C2000000/ 9か月ぶりに指数1900超えたのに
こっからは真っ逆さま
利払いが収益を悪化させて分配金が減るフェーズへ
1500を目指す展開になるだろう 利払いが収益を悪化させるにはリファイナンスすることが必要だけど
リートって大体の銘柄は年間で有利子負債の一割くらいしか借換が発生しないよ
だから金利上がってもそこまで収益悪化しないよ。変動かつ短期借入中心のところは知らんけど 初っ端から凄まじい倍倍倍落ち
ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!! 気が狂ったようなおっぱい祭り
ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!! 今日の後場は間違いなく乱高下するぞ（特に下方に）
今のうちに逃げておけ 10年債利回り爆上げで0.5％の限界突破した
植田がキャップ外したら3％まで吹き上がって弱小リートは全部破綻するだろう 全員！ 逃げることだけ考えろ！！！ 今の俺たちじゃあ！ コイツらには！ 勝てねぇ！！！！！！！！！！！！！ 植田が1.0％まで上限を拡大した。
もうリートは終わり。 ID:Hcx7P6LY0
このキチガイ真っ赤になって連投必死だなwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 終わりだねジャップリート
フェアバリュー1750に戻ってきなさい 7月の権利取りにいったアホは3倍落ちｗ
そしてガチホジジイは安定の大損 LTV50％で利益のほぼ100％を吐き出す仕組みのJリートは
金利上昇分の利払いがほぼ丸々分配金の減少に繋がる
しかもまだ利上げの初動に過ぎないという流れ
0.25％ → 0.50％ → 1.00％ → ？？？％ → ？？？％ ID:Hcx7P6LY0
童貞短小包茎禿げでぶゴキブリ蛆虫しねよ ガチホジジイは老後資金が大幅に減って
これからも減ることが確定している。
そりゃあ誰かに八つ当たりしたくはなるよなｗ ガチホジジイは白川時代からガチホしてるから
恐れてるのは寿命だけだと思うが メガバンとホテルリートをコロナ底値で買ってた俺の目に狂いはない
そんな俺がいま仕込んでるのは、USA360とグロ５
半年後に成果を書き込んでやるぜ YCC無しと踏んで前場指数1862あたりでソシラ、平和、スターツとか10銘柄買ったけど早くも含み益100万円突破したわw
一瞬ヤバかったけど結果往来
来週以降怪しいんで利確したw 自分、YCC修正されても大した影響ないって言いましたよね 適当に買った401kの野村j-reit投信がプラ転してる
利上げなら爆下げかと思ってたけど以外だな JREIT ４．０９％ （△０．０１％）
円債０５年 ０．１４％ （△０．０５％）
円債１０年 ０．５４％ （△０．１１％）
円債３０年 １．３７％ （△０．０７％）
電力株 １．６６％ （△０．０３％）
ガス株. ２．３７％ （△０．０４％）
米債１０年 ３．９７％ （△０．１１％）
欧債１０年 ２．４７％ （△０．０２％）
前週末比
日経２２５ １．９７％ （▼０．０２％）
プライム全銘柄（加重）２．２５％ （▼０．０３％）
野村高利回りJリート指数４．３４％ （▼０．０４％）
東証REIT Core指数４．０８％ （▼０．０４％）
東証REIT物流フォーカス指数３．８７％ （▼０．０１％）
日経ESG-REIT指数４．１０％ （▼０．０４％）
FTSE EPRA Nareitグリーン３．９４％ （▼０．０５％）
7/28現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
9月限 -13.38 (+2.13) (+0.04)
12月限 -25.59 (+6.95) (+0.05)
3月限 -53.80 (+11.66) (+0.05)
REIT指数8月予想分配 13.12 最終売買日＝8/29(火)まで 22営業日 高NAV倍率のリートの借り入れが今後キツくなりますね
3455 ヘルスケア＆メディカル投資法人 1.18
3226 日本アコモデーションファンド投資法人 1.14
3287 星野リゾート・リート投資法人 1.14
3249 産業ファンド投資法人 1.13
2989 東海道リート投資法人 1.11
8963 インヴィンシブル投資法人 1.08
3471 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 1.08
3269 アドバンス・レジデンス投資法人 1.07
3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人 1.07
3283 日本プロロジスリート投資法人 1.07
3453 ケネディクス商業リート投資法人 1.07
3487 CREロジスティクスファンド投資法人 1.06
8964 フロンティア不動産投資法人 1.05
3481 三菱地所物流リート投資法人 1.05
8951 日本ビルファンド投資法人 1.04
8966 平和不動産リート投資法人 1.03
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人 1.01
3292 イオンリート投資法人 1.01 増資暴落繰り返すの見てると、ETF一本買いがいいのかな >>767
利上げではない
一応0.5%は維持するけど超えちゃったらしょうがないよねw ということらしい >>772
ちょっと意味不明なんだが、
NAVが高いリートは株式のPBR同様市場で高い評価を受けている銘柄で、資金調達では有利な立場にあるんじゃないか？ 藤代宏一
株式会社第一生命経済研究所 経済調査部 主席エコノミスト
皮肉なことに、今回の政策修正によって金融市場では「当分、日銀の政策修正はなし」との見方に傾いています。逆に投資家が大胆な円売りを仕掛け易くなったとみることもできます。 朝起きたら141円突破！
またガソリン代高くなるしいい加減にしれくれよ
どんだけ円弱いんだよ 大丈夫、来年 再来年と インフレはどんどん低下する
金利は上がらない
金利が上がると思ってトレードしてるやつらは全員失敗する
その失敗は金になるぞ 利上げが加速してるからリート買うくらいなら銀行株買うわ インフレの影響で金利より不動産の価値が評価されて爆上げとかないのかな バブル期のように収益の裏付けなしで取引価格が倍々で上がった時代は終わったんだよ。
収益の裏付け、つまり賃料が上がらない限りインフレになっても不動産価格は上がらない。 都心の不動産は既にアホみたい値上がりしてませんか？ 確かに土地、建物価格は上がってる
でも賃料は下がり続けてるという つまり賃料は上がらないのに不動産価格が高騰してるって事ですよねｗｗｗ これ以上ビルアホみたいに建てるなよ
材料費、人件費、諸々のコスト上がって作っても埋まらないし賃料も上がらない
NOI利回りもそのうち2%とかなるだろ
超絶利幅の薄いビルを最後にリートに売るというw 今不動産価格が上がってるのは金融緩和の末期で
最後の特需が発生してる状況
あとは単純に材料費、人件費含めた建築費が上がってるから
将来金利の先高観があるんだから、今のうちに借りとけってなるのは想定内でしょ
だからまだ数年は地価は上がるが、その先は収益（賃料）の裏付けがないと伸びしろがない >>796
不動産や株が今高騰してるのは超絶円安で
外人がなんだこれ安いで買い捲ってるからだよ
まあ今の円激安の主要因がアベクロのやってきた異次元緩和のせいだけどさ 金利上げて借りにくくしてて引き締めでないと言うのは詭弁だな まあ金利も相対的なものだから
インフレ率が2%のところ1%で借りれるんだから安いとも言える
逆にデフレでインフレ率が-2%位のときは金利が0%でも高いと思うでしょ 不良ビルを高値で外人に掴ませて分配金支払ってくれればいい 都心オフィス空室率6.48% 6月、港区再開発ビル完成で
空室率の上昇は2カ月連続で、2022年9月（6.49%）以来の高水準。供給過剰の目安とされる5%を29カ月連続で上回った。
竣工1年未満の新築ビルの空室率は6.81ポイント高い34.42%にまで上昇した。
平均賃料は1坪（3.3平方メートル）当たり1万9838円だった。前月比39円（0.20%）安く、35カ月連続で下落した。
「テナントが抜ける既存ビルの『2次空室』はこれから顕在化する」と指摘。オフィス空室率は高い水準が続きそうだ。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB062I50W3A700C2000000/ 金利が仮に1%になったところでまだ低いし、この程度では円高にもならんのでは？
海外から見たら日本は買い時のままだと思うが YCC修正は実質利上げだけど為替は円安に振れたからな
まだしばらく外人様の買いは続きそう 豊かな人生は豊かなジンプニングによってもたらされるお('ω')ノ 2006、2007年は金利2%弱まで上がったけどリートは堅調で利回り3.5%くらいだったしな
俺は少々の金利上昇はほぼ影響無いと思ってるけどヤバいのは稼働率と賃料の方だよ
オフィスのキチガイみたいな大量供給で需要が崩壊するほうが怖いわ この地合いでも下げ続ける俺のREIT株たち
金利が引き上げられる予兆だから仕方がない
でもNISA口座で買っているから損益通算も出来ず売るに売れない 日経は爆上げだというのに糞リートときたら呆れ果てるなる クソリートいい加減にしろやっ！
日経とどんどん突き放されてるくぞ！ 俺の持ち株のうち銘柄略号が「Ｒ－」ってなっている物はことごとくマイナスorz なんか戻ってきたw
そもそも今日下がるのは意味不明だし
金曜日場中に注文された投信経由の売りかな？ やっぱり事実上の利上げだったね
いろいろ誤魔化してたけど
長期金利あっさり0.5％超えた
数か月後には1.0％でまた張り付くんだろう 植田「ほら、利上げって明確に言うと、なんか反発とかいろいろあるからさ…」 ほんとうに詭弁だよな。
植田ってもしかすると白川並みの緊縮派なんじゃねぇか？ >>776
>>776
LTVとNAVを間違えているおじいちゃん説 >>821
どこが緊縮なんだよ
40年ぶりのインフレなのにYCCの修正しかしてないんだぞｗ
インフレ率はアメリカよりも日本の方が高いのに
マイナス金利鋭意続行中
こんな蛇口の壊れちゃってる中銀は世界中で日本だけですｗ 前に先物の質問したんだけど、本日寄りで2枚L建てた。早速含み損だけど、地合いはいいから無問題。
コレでJREIT系500万、外国REIT500万の目標のアセットアロケーションできたわ。教えてくれてありがとね。 おい野村！てめえこの野郎！
やるじゃねえか
もっと自社株買いしてくださいm(_ _)m 何なのこれ？
全指数のなかでジャップリートだけ下げてやがる LCPとかDAとかTGRとか、昔はさんざんくそ銘柄買っていた 成長しない糞リートなんかさっさと売ってレバナス買おうぜ 実質利上げでもうジャップリートは終わりです
フェアバリュー1700に戻りましょう もうこりゃ物流助からないな
完全に物流崩壊したわ
明日からほぼすべての物流年初来安値になるだろ INV相当売り溜まってるけど
明日の受渡どうなるか JREIT ４．１２％ （△０．０３％）
円債０５年 ０．１６％ （△０．０２％）
円債１０年 ０．５９％ （△０．０５％）
円債３０年 １．４８％ （△０．１１％）
電力株 １．６２％ （▼０．０５％）
ガス株. ２．３３％ （▼０．０４％）
米債１０年 ３．９６％ （▼０．０１％）
欧債１０年 ２．４９％ （△０．０２％） 今日はジンプニングできなかったお
明日の朝に期待しつつネムネムの森をさまよいに逝くお('ω')ノ 次の連続利上げ1.5％はいつかね 年内は確実だと思うが やっぱり物流予想通りだよ
増死した三井は上がってその他の物流が軒並み下がってるよ >>838
今の日本の実力で1.5%になるわけないだろ
ただでさえ国債の需要がなくて入札割れしてんのに
市場の味方ではせいぜい上がっても0.8%らしい 日銀が介入をやめれば長期金利3%までは軽く上がる
10年以上無理やり押さえつけた反動と投機的取引で乱高下する >>843
誰が3%の利率も出して借りるんだよwwwwwwwwww ここまで物流が崩壊したのは2018年の物流ショック以来だなw 安いうちに買って分配金もらながら待てばいい
自転車操業の貧乏人は無理だが ぎゃああああああああああぁぁぁぁぁ
物流があああああああああぁぁぁぁぁ 円安で米国株が含み益増えたのに
糞リートが一気に帳消ししやがった😡 物流脂肪でメシウマ
物流推しウザかったからなwww 長期金利0.6％でこんだけ下がるなら
YCC堅持ライン1.0％まで仕掛けられたら
ジャップリート終了だな >>866
金利で下がってるのではない
金利はすでに織り込んでる
海外投資家は期待外れで日本の長期金利は上がらないと見て円売りを仕掛けてる
現に指数もオフィスも株もあまり下がってない
暴落してるのは物流で金利で下がってるのではなく需給で下がってる
GLPプロロジラサル三井の過去最大連続増資で完全崩壊した >>868
このスレの奴ら、オフィスは供給過多で終わりとか言ってなかったっけ…？ NBFが底練りしてた頃のこのスレ
オフィス売り物流買いの目線ばっかで
マジでセンスがない
↓
717 名無しさん＠お金いっぱい。[] 2023/05/12(金) 11:42:22.60 ID:q+XeBgmx0
オフィス酷いな
安値更新銘柄続出だわ
指数も1850割れて1900越えが夢のまた夢だわ
糞リートはもうオワコンだ
721 名無しさん＠お金いっぱい。[] 2023/05/12(金) 15:36:05.39 ID:Gciak6H30
オフィスは供給過剰と米国からの煽りで厳しいだろ
来年以降まで放置だよ
828 名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 2023/05/22(月) 19:30:38.00 ID:Iwz0iCor0
平和優秀だな
PO参加するわ
894 名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 2023/05/28(日) 19:36:02.58 ID:qC/w2is50
オフィスは利上げ期待と供給過多だし
海外投資家にしたら自国の国債のがノーリスクハイリターンだから呼び込めないし
得に規模がでかい故に機関の投資対象であるビルリアルはマクロ分析上粛々と事務的に売られ続けている感じだな
900 名無しさん＠お金いっぱい。[] 2023/05/29(月) 11:00:49.60 ID:qIZeXv2x0
オフィスがこの有様じゃあ指数1900超えるのは不可能だな
指数、オフィスは無視して何かのはずみで下がった物流、住宅を買うのが現状ベストだな
908 名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 2023/05/29(月) 14:22:18.33 ID:cGyMQh8V0
物流はもうちょっと上がってもいいだろ
半導体需要で倉庫も恩恵受けそうなもんだが ということは数ヶ月後には今の物流sageレスも恥ずかしい記録としてさらし上げられることになるわけですね >>871
お前暇人で気持ち悪いなw
その時間で決算説明資料でも読めよw JREIT ４．１６％ （△０．０３％）
円債０５年 ０．１６％
円債１０年 ０．５９％
円債３０年 １．５３％ （△０．０５％）
電力株 １．５６％ （▼０．０６％）
ガス株. ２．２７％ （▼０．０５％）
米債１０年 ４．０２％ （△０．０６％）
欧債１０年 ２．５３％ （△０．０４％） 12カ月TIBOR地味に上がってるな
1年前0.18545から0.23364 老人は60代や70代で死ぬと喜ばれる
80代まで生きるとまだ死なないのかと言われ
90代になると早く死んでくれと言われる
これが介護や世話をさせられる家族の本音だ
安楽死はよう >>876
物流リートの場合は実際稼働率100%になってからリートに引き渡すのとテナントは系列が多く長期契約などあって市場の稼働率とリートの稼働率はかけ離れてるよ
2017年～2018年の物流ショックの時も市場の空室率は6%超だったけどリートの空室率は1%未満だったしな
あと空室が目立ってるの築数十年の古倉庫で今後数年かかて入れ替わる
今の物流の過剰な反応は毎度リートの十八番芸みたいなもんだな >>878
このスレ的には、おまえがとっとと消えてくれると喜ばれるのが本音だよ 老人が無駄に長生きして一番困るのは若者でも納税者でも国でもない
無駄に世話や介護をさせられる家族だ >>881
このゴキブリはリートが下がり出すと決まって湧き出でくるなw
分かりやすいゴキブリだなw
無能クズのお前は社会の嫌われ者なんだから早くシネよ 自力のケツも拭けなくなった老人は安楽死か施設への収容を強制してほしい
無駄に介護させられる身にもなれ
殺人事件の6割は親族間で発生している
介護殺人や無理心中が激増するわけだ 物流とか平和やり過ぎだろ
PO価格割れして個人の損切り、痴銀の評価割れの損切りしてるところにヤカラが便乗して畳み掛けて更に個人痴銀の投げ売りを誘ってる
十分下げたところで安く買おうというのが丸わかりだわ >>881
そういう情けないことしか考えない君が一番の 介護殺人で身内に殺されるか
施設で虐待されるか
はたまた安楽死するか(*´з`)
決めるのは君だ(*´з`) 日経大暴落で明日からリートが上昇するよ
投資資金の逃げ場として >>893
地震では所詮再建されるまでの一時凌ぎ
今の日本に必要なのは
恒久的首都直下噴火
丸の内新山
品川新山 >>895
それは本質的な上昇にならない
いったん底付きしなくては 寒ティ、産廃が権利落ちから一瞬で -7%以上
アホですか？ 分配金倍落ちならず4倍落ちかよw
分配金貰ったら負けだなw >>900
サムサムサムティのCMが寒かったサムティですか JREIT ４．１６％ （△０．００％）
円債０５年 ０．１７％ （△０．０１％）
円債１０年 ０．６１％ （△０．０２％）
円債３０年 １．５４％ （△０．０１％）
電力株 １．６２％ （△０．０６％）
ガス株. ２．３２％ （△０．０５％）
米債１０年 ４．０６％ （△０．０４％）
欧債１０年 ２．５１％ （▼０．０２％） 物流ほぼ全て年初来安値＆1～3年振り安値の超絶ウルトラハイパー大暴落！！！！！！ ぎゃああああああああああああああああああああああああああああああああああああぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ
オワタ ＼(-o-)／ リートは借金全力2階建てだから金利上がれば下がるのは小学生でもわかる 今更ながら大和Jreitオープンて４０００億も資産あることに驚き 優良リートがことごとく年初来安値なのに罪魔、惨刑、糞犬とかの糞リートが何で年初来高値なんだよっ！ REITはNISA口座で買っているから売るに売れない(ﾉД`) 失敬な
野村マスターは日本が誇る最優良リートじゃないか 結局は機関投資家も持たないようなクソゴミリートが最強ってわけだな 平和は毎月投信のほとんどが上位に組み入れてるから分配金捻出やリバランス、〇〇ショックとかで真っ先に叩き売られる まだまだ高い
ジャップリートは1700台が適正です これから久しぶりの本格的なクラッシュがありそうだね 3日分のジンプニングしてきたお
菊門がヒリヒリするお('ω')ノ JREIT ４．１７％ （△０．０１％）
円債０５年 ０．２０％ （△０．０３％）
円債１０年 ０．６４％ （△０．０３％）
円債３０年 １．５７％ （△０．０３％）
電力株 １．６４％ （△０．０２％）
ガス株. ２．３４％ （△０．０２％）
米債１０年 ４．１６％ （△０．１０％）
欧債１０年 ２．５７％ （△０．０６％） 近い将来10ねんさい1.0パー張り付きでウエダ真っ青の展開もあり得るな。 首都圏の新規需要は過去最大で空室率は横ばいだが
茨城や埼玉方面の一部では実質賃料への下方圧力が続いている
実質賃料は4,510円／坪と、対前期比0.7％下落。
他の都市圏はいずれも空室率低下
今期（Q2）の首都圏大型マルチテナント型物流施設（LMT）の空室率は8.2％で、
前期（Q1）から横ばい。
今期の新規供給は24.4万坪と、過去2年間の四半期平均約20万坪を上回る規模だった
一方、新規需要はこれまでの過去最大だった2019年Q3（21.1万坪）を上回る22.5万坪を記録した。 ガラクタ、罪MAXとかのゴミリートは全く関係無しに年初来高値近辺 リートの動きはわけわからん
やっぱ低コストファンド一本買いでいいか
ETFかな 利回りが高い順から選んでけばいい
利回りが高いやつは糞リートが多いが結果痴銀も投信も害人も買わないでガチホジジイしか買わないからこういう時下がらないしむしろ上がるから最強 あと毎月投信の組入1位は買わない方がいい
いい例が平和 物流の利回り
7/22→8/4
粗品 4.27%→4.30%
糞忠 4.25%→4.34%
ＣＲ 4.17%→4.35%
産廃 4.14%→4.45%
大便 4.02%→4.05%
裸猿 4.01%→4.16%
下痢 3.91%→4.08%
痔所 3.86%→4.00%
密井 3.47%→3.57%
プ炉 3.43%→3.62%
露地 3.39%→3.54% >>951
参考になるなあ
利回り上がってきてんねー 配当落ちからの下落率
産廃 -9.6%
路地 -6.0%
密井 -4.7% 産廃て何かあるといっつも真っ先に叩き売られてんよな
利回り低くても三井三菱プロロとか買っといた方が安全なのかね 倉庫は単純に作り過ぎで供給過多になって空室率が上がり賃料が下がってる
そのうえ人手不足で人件費が高騰し燃料費も高止まりしている
倉庫作り過ぎ＋テナントの家賃負担能力の低下
ダブルパンチでしばらくは下落トレンドが続くだろうな
というか人口減少の時代に作り過ぎた倉庫が有効活用される未来が見えない >>955
リートの倉庫はほぼ稼働率100%で全く下がってないよ
人件費は高騰してるかもしれんが 産業ファンドは物流よりも産業アセット多いから
景気感応度が物流より遥かに高いのでβが大きいのは仕方ない そりゃ物流リートは築浅で長期契約してるんだから稼働率が100％近いのは当たり前なんだよ
問題はマーケットの空室率と賃料
マーケットが冷え込むと賃料の下落に歯止めがかからず
長期契約でも賃料減額交渉、訴訟が発生する
少しは勉強しような 今時の倉庫は昔の倉庫とは機能とかが全然違うから競合しないんじゃないかな
競合しないものの賃料はあんまり影響せんでしょ つまり物流リートではなく倉庫業の個別株にチャンス到来ということですね？ >>958
2018年の物流ショックの時空室率が6～8%になったけどリート物件はほぼ影響無かった
仮に影響が出るとしても長期契約が切れる7,8年先
少しは勉強しような >>958
空室率が上昇してるのは新築の稼働率30%とまだ大量に残ってる築50年の倉庫がカウントされてるから
それも旺盛な需要で埋まるという
賃料は二極化が進んでてリートが持ってるような最新型倉庫はほぼ影響無い
大概の投資家は馬鹿だから市場動向で売買される
特に世界一ボラの高いJリートは正しい動きをしない 産廃が権利落ちで -10%超えた
2022年からは -40%
糞リート代表というと淫靡とかみらいとかガラクタの名前が上がるが実は産廃がNo1の糞リートだな リートはまともな投資家がいないのが癌だよな
損切りの名手痴呆銀行
短期売買でボラを生む害人
時価総額の4割を保持するタコ足投信
POで購入した後9割が短期で手放すという個人
まともな動きをするわけがない 糞リートに投資するくらいな米国増配ETFに投資した方がマシだと気付いた >>964
地銀が損してくれるおかげで俺らが得してる >>1
マスクいまだにみんなしてますね。
日本人は自分の命より世間体の方が大事ですから。
部活帰りに女生徒が熱中症でなくなりましたね。
命を粗末にする国民性、それが日本人の正体です。
>>2-1000 地銀は時価の変動が少ない私募リートに避難したよ
物件のスペックはゴミでも、鑑定評価額で決まる基準価額のブレが少ないからそれで良いって考えでな JREIT ４．１８％ （△０．０２％）
円債０５年 ０．２１％ （△０．０１％）
円債１０年 ０．６３％ （▼０．０１％）
円債３０年 １．６０％ （△０．０３％）
電力株 １．６４％ （△０．００％）
ガス株. ２．３５％ （△０．０１％）
米債１０年 ４．１５％ （▼０．０１％）
欧債１０年 ２．６０％ （△０．０３％）
前週末比
日経２２５ １．９７％
プライム全銘柄（加重）２．２５％
野村高利回りJリート指数４．４１％ （△０．０７％）
東証REIT Core指数４．１６％ （△０．０８％）
東証REIT物流フォーカス指数４．０３％ （△０．１６％）
日経ESG-REIT指数４．１８％ （△０．０８％）
FTSE EPRA Nareitグリーン４．０６％ （△０．１２％）
8/4現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
9月限 -13.09 (+1.74) (+0.04)
12月限 -25.05 (+6.46) (+0.05)
3月限 -52.71 (+11.08) (+0.04)
REIT指数8月予想分配 12.88 最終売買日＝8/29(火)まで 17営業日 物流っていうと大そうに聞こえるがただの倉庫だからなぁ
10年バブったけど供給過多になるとなんともねぇ >>973
物流リートは稼働率100%弱だから関係ねえけどな Jリートの性質上
倉庫、ホテル、ヘルスケアあたりは稼働率100％が当たり前 稼働率100%の物流ってほぼボックス型で1棟貸だから、退去リスク高いよな
LMTのほうが良くね？ 都市Fはいつまでクソ下落したままなんか？はよ10万超え露や！ 大量に物件入れ替えてるけど、投資法人のためじゃなくて
AM会社が取得報酬と譲渡報酬で稼ぎたいだけって思われてるからじゃね 物流倉庫というと螺旋スロープの付いてる最新鋭の倉庫を思い浮かべるかもしれないが、世の中のほとんどの倉庫は1970～1980年代に建てられた古びた倉庫だよ
先進的物流倉庫（Aクラス）は全体の6.1%しかない
例えばプロロジスはAクラス倉庫がポートフォリオの100%だ
老朽化した倉庫は徐々に先進的物流倉庫に移行される
賃料もAクラスだけは上がり続けてる
よって今下がってるのであれば多いに買いチャンスと言える 日本都市ファンドは開発リスク直撃か？
本当に札幌駅前のビルの権利貰えるのか？
市街地再開発事業計画の一部見直しに関するお知らせ
140120230803533790.pdf
https://docs.google.com/viewer?url=https://contents.xj-storage.jp/xcontents/89530/084c158f/40ea/4223/bc43/946234bbf055/140120230803533790.pdf 寝ぼけまなこでジンプニングかましてきたお('ω')ノ 派遣会社が倉庫借りて派遣に仕分けさせるビジネス多い 日本のEコマース比率はたった9%
イギリス38%、韓国35%、アメリカ15%
世界平均20%よりも低い
これから先物流に未来が無いというのは有り得ない
オフィスが先細っていくのは目に見えてるが物流の需要は増える一方
今日本にある物流倉庫は古びた効率の悪いものが多い
これから先どんどん入れ替えが起こるはず 商業もEコマースの比率が上がれば反比例して下がっていくけどオフィスほど急激には衰退しないだろうけど徐々に衰退するのは間違いない
アメリカや中国のゴーストモールみたいに
長期視点で見れば物流、ホテル、ヘルスが有望なのは間違いない このスレにいる人のほとんどは長期視点で見れば死んでいる爺さんなので あとは人材不足をどうするかだが物流ホテルの無人化は進むにしてもヘルスは不可能か？ >>991
投資は金の無い若い人が将来の為にするのであって老人は金持ってんだから投資する必要ないだろw
老人は投資するなとは言わないがw 物流が下げてるのは長期契約で賃料を長期間上げられないからじゃないの？
田舎で地価上がらないからインフレにも弱い >>994
リートの上下の動きの9割が需給だから
物流は下痢、裸猿、ボロロ、密井の連続過去最大の増資で受給が完膚無きまで破壊されたからw >>878
お前が今すぐ死んでくれると、全人類に喜ばれるぞ このスレッドは１０００を超えました。
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