【人類滅亡】 J-REIT 279 【阿鼻叫喚】
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リートスレはこれでちょうど良い
こっちはマイ日記帳に使わせてもらう
新参者の阿鼻叫喚は聴く気になれんし 単純な計算だが分配金が同額なら基準価額が低い方が10年後の受け取りは多くなる場合もある。
元金100万で分配7000円として月利0.7%で120ヶ月で230万円。
基準価額△50%で元金が50万に目減りしても分配は同じ7000円なので月利1.4%、120ヶ月後は265万円。
10年保有なら月利0.6%以上有れば基準価額が下がる方が受け取りは多くなる計算。長期の人は悲観して売り急ぐ前にちゃんと計算した方がいいよ。 企業は３月の決算乗り切るのに大変だろうね
３月までは19日みたいな暴落はあり得る
３月以降も減損処理で特定銘柄で起こり得る >>6
リーマンの時は、潰れたREITがあったからね。
潰れそうな銘柄ほど、大きく下げるから基準価格が低い。 >>8
ホテル系の少ない投信を買っておくのは手だと思う 淫靡は借金も多いし資金ショートの可能性大
１２億の社債発行とかあったけど何処のリートか忘れた
政府の融資だって投資法人じゃ使えるか分からんし
何処が資金ショートでデフォルトするか一寸先は闇 今回の不況に対する考察してみた
信用収縮型：世界恐慌、リーマン
戦争収縮型：ＷＷ２、武漢コロナ
戦争型は降伏前の負ける側が暴落
戦勝国は株価が上がる
武漢コロナの戦勝国は… いち早く抑え込んで景気対策した国が次の観光需要を得られる
日本は駄目そうだね 今回の暴落によって初めてリートがどういうものか知りました
星野リゾートに興味持ったがまだまだ買い時はこなそうか？ 買い時（底）は誰にも分からない
ちょこちょこ買いでリスク減らすしかないよ 暴落で底つけてv字回復するなんてほぼありえないからな
普通は底付近で揉むからまだ買うのは早い >>16
>>16
通常、リートの暴落は一瞬で戻すけど今回は分からん
コロナ→不景気→金融収縮→地価暴落→リート暴落
どこかで対策打たれればリート暴落まで行かない
本スレのハエアナたちも億りびと目指して血まなこだしねｗ リーマンショックの大底を割れるのはこれで確定かあ。
経済が戻るならいいけど、人口減少の日本じゃ、もうダメだろうな… >>10
ホテル系リートはどこか破綻するだろうし、そこが底だと予想 >>18
＞コロナ→不景気→金融収縮→地価暴落→リート暴落
コロナ→不景気→金融収縮→リート暴落 →地価下落 減損処理売り来てるね
持ってても赤字、売っても赤字だけど多少の現金
ここらで全力買いした奴は焼け死ぬパターン ホテルの場合、倒産はないにせよADRとかになるホテルは出てくるでしょうね。 難平ではなく
口数を増やす好機と見るべきです
自分が買った銘柄を安くなって再度買う
その場合
難平ではなく
より高利回りになった株を買えて嬉しいと考えるべきなのです
いずれ売ろうと考えるから
取得価額を｢下げる｣難平という概念が生まれます
そうではなく
単に高利回りの口数が増えて嬉しいと考える方がどれだけ健全か 真面目な話、コロナが収まった後にどの辺まで戻しますかね。
今回下げ分の半値戻しあたりが巡航ですかね。
目先はまだ下がるかもですが。 アジアリートも安いなー
シンガポ&香港買っちゃいたいなー >>10
>淫靡は借金も多いし資金ショートの可能性大
有利子負債が50％越えているのは
59 3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人 50.1%
60 8979 スターツプロシード投資法人 50.8%
61 8986 日本賃貸住宅投資法人 50.9%
62 3226 日本アコモデーションファンド投資法人 51.0%
63 3459 サムティ・レジデンシャル投資法人 51.6%
では？INVは
56 8963 インヴィンシブル投資法人 49.6%
に過ぎません 人類滅亡阿鼻叫喚とか語呂が良過ぎる。ヒルズ頑張ってるんだから頼むから森トラストもっと上げてくれ イオンストップ安買っておいてよかった
今日もストップ安で買う予定やったんだけど
残念 値上がりの上の方はロジレジロジレジ
みんなそういうこっちゃ ちなみに有利子負債好比率上位5銘柄は
1 3481 三菱地所物流リート投資法人 22.5%
2 3471 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 29.1%
3 3488 ザイマックス・リート投資法人 31.9%
4 3287 星野リゾート・リート投資法人 35.7%
5 8964 フロンティア不動産投資法人 36.6% 安値で毎月拾いたいが次の給料日までバーゲンが続く気がせん。 買い支えても仕方有りませんのに
なぜ値頃で見るんだろう >>49
ここのリーターに鼻で笑われるレベルです。
10年に一度のREIT大バーゲンだぞ！
＼(^^)／＼(^^)／＼(^^)／ 買い煽りが多い時は下がる
売り煽りが多い時は上がる
３連休中、売り煽り多かったもんな、ここ まだ下がるよ
コロナは何も解決していない
指数3桁まで様子見でOK 先週までの地銀の売りとやらも不思議だ。
今日売れば多少はマシだったのに プレミアはレジもやってるのにいまいち上がってないな >>61
先週の売りがあったからこそ今上がってるんだろ。
この3連休で参戦してきた奴らばっかりだろうし。 後世に残したい火達磨暴威
471 名無しさん＠お金いっぱい。 ▼ New! 2020/03/22(日) 12:56:00.29 ID:zgx3AGLi0 [1回目]
３連休前に買いポジ外さなかった奴は投資家失格
ただのギャンブラー。丁半博打でもやってろ。
513 名無しさん＠お金いっぱい。 ▼ New! 2020/03/22(日) 14:38:47.44 ID:zgx3AGLi0 [5回目]
必死で都合の良い情報ばかり探してくる君たちは一体なんなんだｗ
522 名無しさん＠お金いっぱい。 ▼ New! 2020/03/22(日) 14:50:21.06 ID:zgx3AGLi0 [6回目]
明日は寄りで投げられて一旦戻して
後場にダラダラ下げてストップ安で終わるパターン。
リーマンショックを経験した人ならわかるだろ。
534 名無しさん＠お金いっぱい。 ▼ New! 2020/03/22(日) 15:16:29.26 ID:zgx3AGLi0 [7回目]
明日から１週間は命懸けで投げる人たちが出てくるから大荒れだ。
ファイナルナンピンとか言ってた人も命懸けで売ってくる。
536 名無しさん＠お金いっぱい。 ▼ New! 2020/03/22(日) 15:18:31.62 ID:zgx3AGLi0 [8回目]
火達磨になった人たちの狂気を甘く見てはいけない 儲かりすぎて怖いな。
まあ初心者じゃ木曜日は買えないかもなｗ リーマンショックを経験した火達磨暴威→S安予想
結果→17銘柄S高 いくら経験したといっても、頭が悪いと何も学べないから仕方ないよ。 引けてからの日経先物の馬鹿みたいな暴騰を見てごらんよ
数日後に嵌め込むための上げだからそれにREITも巻き込まれちゃうよ >>74
>数日後に嵌め込むための上げ
正解
３／２７が最終売買日なのでそこがピークになりそうですね 邦銀・生保の決算応援のため
年金日銀総出で買い増し
おいらも便乗して買い増し
しかしお化粧が言終了する年度末過ぎてもＮＹが下げ止まらない時が怖い 唯一のＡＡホテルリートの大江戸さんが下方修正したで :::::::: ┌─────────────── ┐
:::::::: ｜ 大江戸がやられたようだな… │
::::: ┌───└───────────ｖ───┬┘
::::: ｜ フフフ…奴はホテルリートの中でも最弱 … │
┌──└────────ｖ──┬───────┘
｜ 下方修正を出すとは │
｜ REITの面汚しよ… │
└────ｖ─────────┘
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JHR 森トラH 淫靡 星野 予想修正に寄れば
大江戸はほぼ日本人脚だけど新コロなの影響が大きく
変動賃料が発生しないことを前提に計算して純利益や配当がｰ15.8％
利回りは
9.2％だったのが7.9％になるみたいか むしろ、大江戸は買い要因だよ。
他のホテルリートは予想立てられない。 木曜日買っといてよかった
でも明日はまた下がるかな 値ごろ感で買うのは危険だよ特に今回は
配当見通しが出揃って利回りを計算し直すことになるだろうから 大江戸、意外と減少幅小さいな。
まぁホテルと言っても変動賃料部分はそんなに大きくないからな。
それよりホテルリートはオペレーターが破綻するのが怖い 木曜日ストップ安で買って、月曜日ストップ高で売った。
そんなやついるのかい？ >>85
ハイ！先生！木曜日にストップ安で売って、月曜日にストップ高で買い戻しました！ 俺はこのままリーターとして生きていく
もう絶対に売らないんだ！ 今日は空売り勢の利確だよ
明日からまた売り浴びせてくるぞ >>56
安いところで買って、分配金もらうだけ
V字回復なんか期待してない 【小池都知事】「首都の封鎖あり得る」
売り材料キター！ 分配金生活の本書けるで(≧∇≦)
地銀の売りにより10年に一度のREIT大バーゲンで買い占めて今はハワイで過ごしてます！ｳｯﾌ 死亡フラグ立ちまくりングw
みんなやめるのだw
悪い予感しかしないわ>_< 東京都 感染者数
3/02（月） 0
3/09（月） 0
3/16（月） 0
3/23（月） 15 ← 五輪延期
これから、東京都の感染者数バンバン増えるで ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
