【上品】J-REIT230【紳士淑女のサロン】
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リートを株と比べるなっての、自分で土地買ってアパートやるのと比べろよ
そうすりゃ、どれだけいいか解る。
俺は某不動産上場企業でアパート売ってまわってたんだぜｗ
自分でアパートなんか絶対に建てない。 クジラのリート増額を期待しているが
今年はどうだろうか 株ばかり買うなと言いたい 「低迷続いた17年のREIT市場 18年は後半に上昇か？」
だって。ついにリートの時代が来る！ 今のリートは需給ではなく投信解約で下げまくってるだけだからいつかは必ず上がる
でも上がる前に黒田の低金利政策が終わるとNAVが高いやつから軒並み死ぬ
どっちが早いか微妙なチキンレースだなw >>574
>>577
こういうレス見ると、このスレは貧乏な人が多いのかな JREIT ４．１８％ （▼０．０１％）
円債０５年 −０．１０％
円債１０年 ０．０５％
円債３０年 ０．８１％
電力株 ２．０７％ （▼０．０２％）
ガス株. ２．０３％ （▼０．０６％）
米債１０年 ２．４６％
欧債１０年 ０．４４％ （▼０．０１％）
前週末比
日経２２５ １．５７％ （▼０．０６％）
東証１部（加重）１．７７％ （▼０．０６％）
野村高利回りJリート指数 ４．５３％ （▼０．０２％）
1/5現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
3月限 -15.27 (+2.82) (0.00)
6月限 -27.38 (+7.10) (0.00)
9月限 -48.58 (+11.59) (0.00)
REIT指数1月予想分配 5.47 現物アパート持ってるけど維持費と税金でほぼすっからかんだわ
そのうえに手間暇がアホほどかかる
好きじゃないとダメよこれは AA格の中でリアルだけ売りこまれてるな
どこの糞投信だよ >>956
いずれ日本は財政破綻して鎖国、金持ちは外国に逃げ出すとのこと うちは有刺鉄線で防御してたヤクザもみんな叩き出された 賃上げムードが高まってきてるからREITはこれから期待できるよ
賃上げは景気にプラスに作用するが同時に企業は人件費負担増という負の面もある
それでも差し引きでは企業にとってもプラスだけどね
一方REIT等は人件費増による負担増は少なく恩恵だけを大きく受けられる 3%賃上げされて高いマンションに移住するアホはいないので、影響ないのでは？むしろ働き方改革で残業減って実質賃金は下がると思う。 >>969
賃上げはインフレ率に直結していて、インフレ率と強い相関がある賃料相場自体が上がる もう少しでデフレ脱出
↓
消費税増税
↓
またまたデフレに逆戻り 少数の金持ちと貧乏人俺みたいな類が多いんでは？
貧乏人は守備的に行かなければ死ぬしかないからな。
板全体としては特攻隊自殺志願者タナトスが多いとは思う。
相場で儲けたカネを配当に転化してる相場師もごく少数しかそんなもんは
そもそも勝てる相場師なんてごく少数しかいないが、
けっこうやってる気がする。
そこがいいとこだが、我々貧乏人がそれに追随するのは難しい。
肉体労働でカネでも貯めるしか方法論は無いだろう。 サラ金は論外。
誰にとっても。
特にデフレぎみ、死カモ、消費税緊縮デフレ回帰が見えてきたので、
金利は非常に重要になる。
逆に言えば、これだけ低金利ならば、低金利資金借りて、レバ掛けるべき。
リートも。
場合により、金利ヘッジ回し投機も忘れずに。
コインは、胴元としすしか儲からない。
基本、中国人の腐敗資金を逃がすために存在を許されているツールで
軍事力の裏付けの無い貨幣など、片腹痛い、と言ったところ。
朝鮮人がパチンコ屋で流通させてるコインと同じだろう。まったく。
何か別種目でヘッジ代用することもできそうだが、会計監査的にまずいか？ このスレッドは１０００を超えました。
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