【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part18
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不動産系、ゼネコン系、メーカー系、金融系、商業系、鉄道系等
（学校や福祉法人等の団体系列も可）のビルメンテナンス会社
への転職について語るスレです。
対象は、設備管理（現業）部門を有する系列のビルメンテナンス
会社です。「ビルマネ」「ファシマネ」などと称し、現業部門を
もたない中間請負委託、取次、斡旋業態のみの会社は含みません。
独立系についても専用スレがあるのでそちらをご利用ください。
[過去ログ]
Part16 ttp://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1507729756/
Part15 ttp://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1498382208/
Part14 ttp://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1492876363/
Part13 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1489392942/
Part12 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1486690343/
Part11 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1482935960/
Part10 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1477573189/
Part9 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1469961404/
Part8 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1465090770/
Part7 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1455498394/
Part6 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1448806404/
Part5 ttp://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1429194042/
Part4 ttp://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1419915325/
Part3 ttp://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1403322143/
Part2 ttp://nozomi.2ch.net/test/read.cgi/job/1383755136/
Part1 ttp://kohada.2ch.net/test/read.cgi/job/1379774700/
※前スレ
【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part17
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1512821174/
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うちも選任されると手当てが付く
>>387
資格手当てはどのくらい貰える？ こちらも定番の「探り入れて荒を探そうとする馬鹿」
本当なんていうかワンパターン過ぎてマジで頭涌いてるんじゃないだろうか 電験は専任されると異動になるからなあ。
まあ電3筆記なんて俺には無理ゲーだからビル管止まりでちょうどいい。
電験は認定組に任せる。 うちは電験もビル管も結構いるし不足ということはない。
主任クラスまでは試験でとった人間が多いが、それ以上はなぜか講習会及び認定が多い。
噂では下の人間が受かって、上の人間が落ちるとみっともないからと言われているが
はっきりとはわからない。
会社として電気保安法人になっているので、困らないみたいだが。
１５人現場で３種３人・２種１人・ビル管２人、鉄道系。 取れるんなら取るだけ取って報告しなきゃいいと思うんですけどw
まあ実際ちゃんと勉強すればそこまで難しいもんでもないしいけるだろ >>391
うちは昇格の条件がビル管取得になっているんだが
幹部候補なのに頭悪くて取れない人が出世できないから強制的に講習行かされているな >>375
35で年収450だったな。
独立系と比べたらましだろ 電験で選任って系列だと普通なの？
独立にいて、ＭＪＰＭの下で働いているんだけれど、
千代田区界隈のＭＪＰＭのビルの電気主任技術者選任は全部同一人物。
他の系列も同様なのかと思ってた。 初年度で450万だったら高いけど、10年勤務で450万だったら少し微妙
残業ほぼゼロなら厚遇だけど、宿直残業まみれなら微妙
年収だけポンと出されても何とも言えないな >>399
妥当なとこだと思うが、どこ勤めてるんだ？ 高島屋と東京海上いつも募集してんな
そんなに辞めるのか N◯Cこいよ
給料は劣るけどそれ以外は親と横並びでかなり良いよ。6年目で520万 大阪住で41で経験10年電験、ビル管持ちで、無職になって1年になります。
系列に再就職は無理でしょうか？ ＞＞407
大阪なら、大林、三井西、関電辺りどう？ >>396
兼任は5件までだから、管理物件全部を一人にやらせるのは無理
今まで5社転職してきたけど、兼任やらせてる会社は1社だけしかなかった
その1社も歩いて10分以内の2軒を兼任しているだけだった
選任させている会社は普通だと思うけど、兼任やらせてる会社はクソブラックな印象 MJPMがブラックならどこならホワイトなんだと思ってしまう 設備のどこを直したりするかを見極めて設備のことがわからない経理の方にわかりやすく説明すような文書を作る稟議書や、担当物件のテナントの方の店長集めてビルの状況報告する店長会議等こういうのって1年働いてれば出来るようになるものですか？
ビルメン未経験で資格だけある感じで入ったので↑の業務1年後にはやってもらうと言われてるんですが…。 >>410
直雇用での採用とか？
1年間、その仕事について先輩に色々教わるんだろうし
設備の規模にもよるけど大丈夫だと思う
ただ、受身でテキトーに過ごして学ぶ意欲ない人には無理そう >>408
なんで兼任させるかって人がいないからでなんでいないかっていうと以下略 >>411
直雇用というかオーナー側で8件くらい物件ある感じで、一番大きいビルで12階くらいですね…。ただ築年数70年とかの建物もある感じです…。
>受身でテキトーに過ごして学ぶ意欲ない人には無理そう
↑なんですが、現場でコレはこういう設備だからこうみたいなこと言われそこではわかったふりしてしまい後でネットで調べわからなかったら聞くみたいな事や今は言われたことをひたすらメモしたりしてるんですがこういう風だとやはりマズイですかね？ １年じゃきついかもしれないが、当然先輩や上司が
チャックしてくれるので、どうにかなるんじゃないかな？
逆に経験が長い人だと、どうしても専門用語やその仕組み等を
知っているため、素人の人に対しての説明が判りずらいことになることがある。
うちの会社では逆に未経験の新入社員にみせてこれで理解できるか
（全部ではないけれど）確認することもある。 >>414
なるほど…。
PCBとかキュービクルとか資格の勉強でやったけどよく覚えてないことをこれはこれだからこうなってと建物見る際説明されて後で調べて理解してるんですが、これから結構勉強しなきゃアカンですね…。 ＞＞407
関○Fの最近の中途採用のレベルの低さを見てると、人材不足なのがわかる。
昔は最低でも三種かビル管持ち（4点セットは論外）だったのに・・・ 値上げは少しづつ受け入れられてるけど給与には反映出来ないレベル アンカーすらまともに打てない人が
他人にレベルが低いとか笑えるw >>403
6年目で520万貰えるって、結構すごい経歴でしょ？もしくは残業めちゃくちゃしてるとか？
電験とビル管もってても、一年目で360万くらいだったよ。
工場配属だと激務だし、親会社もずっと景気悪いし俺はその会社おすすめしないわ。 >>426
ついてないよ、1年目から500オーバーだよ N○Cファシリティーズで中途で500万以上なら、大したもんだ。
本社からの出向者でも生活のために残業してたのに。 系列んときは1年目で500万だったわ
今はうんこ独立、100万も下がった。また系列戻るかな 会社名の他に勤めてる都道府県を書いとけ
東京で年収520万なら、ビル管か電験持ってて系列で社歴積んだら割といける
地方なら一生無理だが >>406
JR西日本総合ビルサービスが10人募集かけてるし、その経歴なら受からないことないと思う 未経験系列、3年目でやっと400
仕事を頑張る気はないからこんなもんでいいかな >>431
東京で系列ならビル管電験持ってなくても500万いきますよ。 地方(東北)独身42歳
系列620万、残業代は別途 系列に転職したら残業込みで500位になって
係長で700位までいってるけど、これ以上
責任重くなるのは嫌だな >>418
同じ鹿だけど、個人的には出そうな気がするんだよなぁ今日のイントラ見た感じだと >>434
こういうウソを書き込むのがいるんだな。450がやっとなのに。 鹿島は経験者なら人物に問題なければ誰でも入れるんじゃないの！？独立で給料安くて嫌な人は受けてみればいいと思う 鹿島の制服ダサいよ
ガソスタかコンビニみたい
ズボンもきついしポケット少ないしさ 独立の求人見てると系列で年収500万なんて盛りすぎでネット補正だと思っていたけど
系列入ってみたら宿直や残業代含めれば500万も割と難しくないと分かったな
まったり現場は少ないけど、他業種に比べれば楽だしビルメンに転職して良かったわ 鹿島は泊まり無いと年収350前後だぞ
というか泊まり現場自体少数派で今はマンション管理や病院に回しては辞めてで定着率低いし 鹿島ってそんなに年収低いのか
よく名前出るから、もっと年収高いのかと思ってた >>441
はい
あと、都心への転勤は希望すればあります
しなければ、このままかと 鹿島は経験者だったら面接まではいけると思うよ…
求人出すの繰り返してるからおそらくスーパーマン探してるんだろうけど ビルメンのスーパーマンって。どのくらいのスペックなんだ 電験3種を持っていて
電気、空調、給排水のトラブル対処も的確に判断できる人で
オーナーやテナント向けの調整や説明も難なくこなせる人
スーパーマンってこんなイメージ スーパーマン探してるんじゃなくて出入り激しいだけじゃないの！？ 散々言われてることだが1000人単位のビルメン会社は定年退職者が多い。
人が毎月のように足りなくなるのは当たり前。 うちの会社も1000人規模だけど年中募集かけてるからなあ
そういうことなんだろう >>449
都内でビルメンを10年以上やってて、ここにも挙がってる数社を経験してるが
電験なしで「宿直や残業代含めれば500万も割と難しくない」そんな会社なかったぞ
少なくともハロワ、リクナビ、DODAには無い
>>445が正しい
中途採用のビルメンなら、電験で500万越えるかも、役職ついて600万越えるかも、ってとこだろ
今は電験3種とエネ管の仕事してるが600万には届いてない
ビル管電験持ってなくても500万出すような会社があるならすぐ転職する
>>450みたいに
低い金額を書く人は会社名もちゃんと書くが
>>434
高い金額を書く人は会社名は書けない 最下級戦士で400行けそう
500はあと2階級上(管理職手前)じゃないと難しいな >>459
すぐに500万はさすがに無理
入社して勤続年数重ねて昇給、昇格したときの話で、
かつそれなりに宿直と残業がある現場に配属された場合。
ちなみに先輩（主任）は600万超えている
どうせ盛っているんだろう、ネット補正だろうと思われるかもしれないが
信じられないなら構わない
上位系列に所属する人なら信じてもらえるんだろうが・・・
あと、社名出して情報出してくれる人にはすごく感謝しているけど
社名出さないのはコンプライアンス上当然のことなので・・・ >>459
そりゃお前が昇給・昇格する前に数社経験してるからだろ
宿直と残業合わして更に3年ぐらい勤務してりゃ500万ぐらいいく。 >>461
俺は完全にあんた派。何故なら恐らく同じような会社に勤めて似たような勤務年数を重ねているであろうから。
社名出さないのもコンプライアンスにうるさい系列勤めてりゃ当然の話。 >>463
まぁお前の周囲ではそうかもな
うちの会社は全くそんなことはないので。 というか普通の感性してたらこんなとこで名前出すわけないからなw >>466
当然。
会社名出してるヤツはその会社からしたら完全に第三者で無関係のヤツだよ。 宿直と日勤
残業ほぼなしとありありでは
年間にしたら３桁は余裕で違うので
いつも喧嘩になってめんどいの
世間並に残業してビルメンやるなんて素敵やん 某スーゼネは宿直手当ないから、宿直も日勤も大差ない 資格・選任や残業と宿直でようやく500超える3年目のヒラです 今年で40後半に入ったし
地方で系列に転職ってのも厳しいわ
スキル足らんし契約でもいいんだが >>443
まじ？
今日休みだったから明日イントラ見てみるわ 系列にも色々あるからな
Ｔ成とかK島みたいに、結局は他人から管理費貰ってる会社もあれば
自分の会社の物件を自前の社員に管理させてる会社もある
前者はスケールメリットがある以外は独立と変わらんし、後者は会社ごとに様々
例えばさ、大きな現場の元請けが派遣ビルメンを雇うとすると、その社員の年収の約5割増しの金を支払ってるんだ
年収300万の底辺ソルジャーに約450万支払ってるの、150万は派遣会社の取り分ね
つまりさ、経営が安定してて社員を長く働かせる目算が立ってて派遣ビルメン雇わないのなら
「自社の物件を管理する自社社員に450万支払う」のは、人件単価的に問題無いんだよ
年収300万の派遣ビルメンと、年収450万の自社社員のコストが同じなんだもの
(いつでも切れるというメリット&簡単に辞めさせられないデメリットは置いておく)
この辺りの温度差が
「500軽くいくだろ派」vs「450が限度だよ派」の争いになっとるんじゃないかな >>470
選任ってどの選任?
電気主任なら当直なんてやらないけどな
ましてやコンプラにうるさい系列ならな >>474
主任技術者してたら宿直しないってのはなんかそういう決まりがあるの？ >>475
電気関係で、客対応が必要になる状況は客がいる昼間でしょ
電気主任が明けだの、翌日公休だので
平日にポンスカ休まれたら誰が対応すんだ?
基本的に主技はコンプラにうるさいなら責任者クラスが選任されるから
通常日勤になる >>476
客対応が必要になる状況ってのが何を指すのかよく分からんけど主任技術者としての仕事ってそんなにあるか？
新しいビルだからか月次と年次くらいしかないしよくわからんなぁ >>477
はー、、やれやれ
トラブルも夜より昼のが多いし
当直で静かな夜に待機でボケっと座られるよりも
稼働率の高い日勤で月に21回現場に出て来て貰った方が
何かあった時の遭遇率も高いし、会社からすればそんな時に居てもらわないと
困るワケだ >>473
大成と鹿島が独立と変わらんとか
アホか。
働く方は待遇で選んでんだからその二社の待遇と独立の待遇比べたら全然独立とは違うわ。
お前みたいな自論展開すんのは大体独立だよなw >>476
選任者を委託してる場合や他の物件で常駐してる場合もあるが・・・？ >>481
電気主任は当直するしないの流れからでてるんだから
常駐の専任に限った話に決まってるだろ
うがw
発達障害かな >>482
すぐに発達障害だとかなんだとか言い始めるやつはまともじゃない。
つまりお前はまともな人間ではない。 >>476
うちの会社の電気主任は普通に宿直している
電気主任は宿直しないなんて初めて聞いたな
他の会社も電気主任は宿直しない勤務形態なの？ 千葉県、もしくは東京東部の物件多い会社でおすすめの所ってありますかね？
ビル管取ったので千葉県でできるなら働きたいと思ってるんですが…。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
