★★★ビルメンテナンス（設備）Part300★★★
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ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
糞抜きを侮辱する発言は禁止です（糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう）。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
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前スレ
★★★ビルメンテナンス（設備）Part299★★★
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1517589298/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured 待遇に文句言ってる人は入社前に説明受けて同意したんじゃないのか
入社前に提示された条件と実際は違っていたとか？ 給与支払いでの文句じゃなく実際の労働負担での文句だろう
いくらでもありそうなもんだが >>853
ビルメンの業務範囲を超える要求なら問題だがな。
でもそれは正社員だろうが契約社員だろうが関係ないし。 営業やれるセンスもないし語学力もない
給与は低くても楽だからビルメンになるわけで
給与は低いわ残業多いわ仕事はきついわだったら
ビルメンになる意味ないよな
キツくて稼げないビルメンなら
他業種行った方がまだ稼げるだろ 未経験者で現在求職活動中なのですが
もし収入が同じだとして「日勤のみ」と「宿直のみ」の職場があったら
どちらを選びますか？ >>826
24時間勤務で8時間ほどの仮眠休憩時間を仮眠室で交互に取る
同じ寝具で寝るので、前の人の零した寝酒とか菓子類のかけらとか寝具についているのは我慢できるが、
さすがに爺の寝小便やら寝グソとかが寝具についてると嫌になるよ >>856
他業種でやれる能力がないからビルメンなんだろ。
自分がもらえる精一杯の給料を貰ってるんだから精一杯やれ。
日常点検・1ヶ月点検・6ヶ月点検・12ヶ月点検やって故障報告書を書く。
工事の立ち会い、運転業務、物品管理
管球交換に営繕作業
整備業務は内容によって要相談だ。
これすら満足にやらない・やれないならビルメンやめろ。 >>857
オフィスビルなら宿直のみ一択だけど、
病院とかホテルなら日勤を選ぶわな。同じ給料なら。 >>858
小便ウンコは無いけど枕にヨダレとか敷布団、掛け布団にヨダレはあるな。
あと水虫の奴やアトピーがいると最悪だからな。
まぁ各個人にシーツとか枕カバーは配られるがそれを突き破って臭いがする。
俺は自分の枕持参してた。 >>861
イカ臭いヨダレ？ってのもあるぜ
宿直室の布団の中、全裸でエロ本握りしめてシコってんじゃねぇよ >>844
教えてくれるわけないじゃん。
ビルメンの爺達ってどういう人間か分かってる？ 他業種に戻る気があるなら、日々筋トレとか運動しとけよ。
この業界五年もいると完全に筋力もろもろ落ちるからな。
本当こういう面からもつくづく楽な仕事なんだなと実感させられる。 電工二種持ってるのにペーパー過ぎて安定器も交換できん >>867
そんなこともやるのか
まあずっとペーパーだったし
やらせてもらえるならがんばって覚えるわ >>867一回経験するとなんてことないんだけどな。 前いた現場で、
アウトドアー用の寝袋で寝てる奴もいたw
でも新人がやると生意気扱いされるから注意。 >>873
老人独特の加齢臭ってやつは尋常でない臭さだ
それに夜食の煎餅のかけらとか散らばってるから、ゴキブリやネズミもでるぜ
車通勤のやつは自分の車で寝るし、寝袋もって倉庫で寝てるのもいる この業界に入る前後にちょいちょい資格取ったが
内容忘れまくりで再度試験受けても正解率１０％
切る自信あるけどそんなもんだよな？ 詰所では熱く設備について語るがいざ設備にトラブルがあるとつべこべ言って業者丸投げがビルメン そっちの方が会社としては売上あがるからいいんだけどね
委託費だけでなんもかんもやられたら利益出ない うちは業者通すとマージン20%取るんで、オーナーが直接業者呼ぶようになった
立会しなくていいから楽 日勤と宿直って普通5万は違うだろ
同じとすると
日勤は病院で
宿直はオフィスビル
ならつりあう。
逆ならとんでもない何かがある >>882
そんなことであぐらかいてると直接雇用一人とのこりパートでまとめること吹き込まれたら崩壊するぞ。 >>884
5年契約の1年目なんで、あと4年は安泰 オーナーが呼ぶ業者も立ち会うわ
全て言われるがまま。
オーナーさんが言ってるからやれの一言で
あらゆることをやる。
でなきゃ切られる。独でなんのつながりもないから オーナー「あっ、いたいた！」
おれ （あっ・・みつかっちゃった・・）
オーナー「ちょっとさ、ボールペン買ってきてよ！」
おれ 「はい」
オーナー「おつりはあげるよ」
お金が足りなかった うちのオーナー側は人当たり良いけど、たまに会話で「あの業者、次は切ろうかしらw」とにこやか言うので恐い
PMがさらっと切られたのはビビった >>889
業界標準じゃないの
額がでかいときは多少少なくなる >>888
それ、オーナーじゃなくてオーナー側の社員のことだろ。
そういう話よく付き合うな。
実際はそいつになんの権限も無いくせに、何かいかにもな感じで業者切ったろか？
言うやつけっこうおったよ。
あとは権限もクソもないのにウチくる？
とか言うやつ。
いやお前その会社じゃ下っ端じゃんみたいな。 コーヒー代払うからフレンチのフルコースを付けろや！がまかり通ってる終わった業界 >>893
>コーヒー代払うからフレンチのフルコースを付けろや！
定時間分の賃金払うから24時間勤務+明け残業8時間の労働を付けろや！ 能力も意識も低いからビルメンなのに
ビルメンで意識高く持つとか
今世紀最大の矛盾だろ 「ビルメンが楽だ」
このステマに騙されて非常に大量のリストラ中高年がビルメンを目指す
系列も勿論、独立も選び放題だから、最低賃金でカローシするまで働くスーパーマンを扱き使う
現場じゃほぼ仮眠なしの24時間労働は当たり前のビルメン地獄
とくに老朽病院は地獄 全ての入札に変動型最低制限価格制度が導入されればいいのになぁ。そうすりゃ激安で入札して業界食い荒らす独立系を駆逐出来そうなのに ビルメンの仕事で他人に仕事押し付けて来るような人もいる？ 激安入札で奪い取った現場に行ったけど惨たらしいぞ
移籍断って辞めていく前任者と引継ぎ時に賃金待遇きいたら、総支給額で10万違うんだ
噂では半額で落札したらしい >>898
それはビルメン爺だとデフォだ
爺は口だけで絶対に動かないから、新人がこき使われる
たとえ宿直勤務でおまいが仮眠とってようが起こしていか行かせる 爺はわかりましたと返事してもわかってないし、やっておきますと言ってもやらない
直接押しつけられなくても結局他の奴が尻拭いする羽目になる >>901
老朽病院だと病院職員は、使える意識高い系の若手ビルメンを名指しでコールしてくるからな
ビルメン爺は呼ばれずにTVみながら煎餅齧ってお茶飲んでるわｗｗｗ 発言力あるなら良くも悪くも意思決定が円滑に進むから良いけど
真の無能爺は逃げから始まる >>898
蛍光灯が切れても知らん顔して座ってるデブがうちにいる >>898
同じ給料なら仕事は少ない方が良いにきまってるだろ 系列って酒にうるさい？
今の会社は朝酒くさくても
酒くさいって言われて特におとがめなし むしろそれが独立ビルメンクオリティなんだなって思いました。 >>908
その代わり、泥酔した爺の暴力はおおめにみられるよ
たとえ酔った勢いでおまいが高所から突き落とされようが、
それがビルメンクオリティってやつだ >>830
普通は、2人同じ部屋で同時に寝ることはないと思う。それじゃ、2人いる意味ないからね。
多いのは、1人宿直で、夜間は警備が起きていて、アラームが鳴ったら警備が起こすパターン。
2人宿直は、上にも書いてあったように、1人はビルコンのアラームが聞こえるところで仮眠し、
もう1人は宿直室で仮眠。アラームがなったら、ビルコン前の人が基本的に対応。
1人じゃ手に負えない事態になったら、宿直室で仮眠してるやつも起こすってパターンが多い。 前の会社で常にスキットルを懐に忍ばせてて、酔っ払って何度か周りと揉めた人居たけど、普通につづいてたな そうか、うちの会社が特別だったんだ
アル中で手が震えてるやつ2人いるんだよなあ 独立なら
仮眠前の晩酌もOK
もちろん泥酔は論外だが >>912
家の現場の最高齢は84才だ
手どこか足腰も膝もブルブル震えて杖ついて巡回してる 俺が入社した時 先輩達は飲んでから寝てて警報で起きなかったな。
起こすと機嫌悪いし >>898->>806
お前らそんな仕事を押し付けられるような他人任せな理不尽な環境で働いていて仕事辞めて転職したくならないの？ ビルメン爺は歳喰ってるだけあって人生経験が豊富で、ずる賢いので人を罠に嵌めたり、
人に仕事を押し付けたりする能力に長けている
ビルメン業で働く限り、ビルメン爺は絶対に避ける事はできない 逆に共用パソコンにウイルス仕込んでビルメン爺のせいにするとか
ビルメン爺はパソコンに疎いので反論ができない。 あんたら陰湿やな
ポットの湯の中に何か入れたりするなよ 若手や下っ端が矢面に立ち怒られ役汚れ役になると丸く収まるのはどの業界でも同じなんだがな
ビルメン業界は上下関係が他と違って特殊だからその点複雑だったりする ビル管の資格って週に30時間の就労で警備業務もありみたいな仕事じゃ実務経験に入らないのかな？ 労働時間は条件にない
警備兼務は不可という記載もない
ただ所属会社が認めません言ったらそれまでなので聞いとく >>898
なにこれびっくり
ビルメンの仕事で他人に仕事押し付けて来るような人
がいない現場なんてあるの？
さては系列か、あんた神系列か 愉快なビルメン仲間シリーズ
「とにかく書き写しマン」
机に向かってひたすらノートに何かを書いている。
何かと思ったらどこからか引っ張り出した古い図面のようだ。
作業に必要ならコピーするなり、その図面を直接見ながらやればいいものを、何故かせっせと自分のノートに写生会のように黙々と書き写している。
…過去の更新工事で撤去された設備の図面とも知らずに
自分で現場歩き回らないから、自分でも何の図面を見てるのかすら理解してないけどとにかく仕事っぽいことしてるとこアピールしてるつもりのおじさん 病院ビルメンだけど病院側から「指を舐める行為」はインフルエンザ等
のウィルス感染に繋がるから固く禁止されている
だけど爺は感染病棟の重症結核患者の病室でも「指を舐める行為」をやるのだよ
そして、休憩室の冷蔵庫にある俺のペットボトルをラッパ飲みしやがる
もうテロじゃね？ みんな維持管理報告書の準備というか
もう始めてる？ >>926
朝発見した故障を、
勤務時間の終わりころに発見したことにし、
「すまん。帰る時間だから・・・」と引き継いで帰る爺。
夜間の立合いがからむ予定を組みたがる爺がいて、
「先方がこの日がいいって言ってた」という日は、
なぜか決まって爺の公休日。
爺がテナントから安請け合いした仕事が、
思いのほか面倒なことがわかると、
「後日、わかる者にやらせますw」とテナントに言ったまま放置。
後日、何も知らない若い奴がテナントに行くとクレームになって
そいつがやるハメに。
断りにくいに状況に持ち込んで押し付けてくる場合は、
ウッカリ騙されることもある。 >>931
月報ってことなら今隣で所長がやってるよ(暇) 蒸気配管やモーターベアリングプーリー取り替えたりしてますか？ >>933
年に1回提出する建築物維持管理報告書
取りまとめて作成しないん？ >>931
そういうのいいなー。
直接雇用だから、自分で済んじゃうからやり方知らない。
全部手配とか自分らでするけど、請負じゃないからわからん。
前の20%上乗せとかのも直だから分からん。
逆に独立にいたときはそういうのはいつまでもえりマネがやってるみたいで、20年いても何もできない人の巣窟だったよ。
ちな、タイ○な。
全部とは限らんだろうけどひどかったなー。 >>935
それ作ったことないわ
多分所長がやってる() >>897
だっておまえら金高いくせにはたらかねーじゃん
入札に負けるわなｗｗ ビル管法ってズルいよな。福岡じゃ毎年提出だから二酸化炭素濃度と湿度について毎回突っ込まれる >>940
博多っ子の男どもは怠け者の馬鹿が多いから仕方がない ソースは俺が博多っ子だから 冬場の湿度なんて都内でも４割以上の建物が不適合がでてるんだから、気にすることないだろ。
役所も湿度に関しては、あきらめてるよ。 零細だとなんでもやるでしょ オーナーさんが死ねって言ったら営業もビルメンに死んで欲しいと思うよ >>940
湿度は絶望的
維持するって契約になってるんじゃないですか？
的なこというテナントもあるけどね
保健所の担当がかわったか知らんが
それまでは指摘してこなかったくせに
新たに指摘事項にあげてきたりとか ビルメン面接受かりそうだ
怖い
怖いよおおお
ビルメン爺との毎日怖いよおお
((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
ちゃんと仕事教えてくれなかったら暴れてやる 冬は外気も乾燥してるんだからどうしたって湿度低くなるでしょ
基準の方を変えりゃいいのに 設備関係ならなんでもやるのはいいけどな
そういうのじゃないから。例えばだけどオーナーの社員が新しい重量什器買うとするだろ
それを運搬業者が運ぶだけですといってビルの下に置いてったとする
オーナーは電話一本「よろ」
所長「ビルメン出動」
ビルメン「あいあいさー」 >>947
大丈夫です。
仕事を教えてくれないではなく、教える側も教えられるほど仕事を憶えていないのが実状です…(´･ω･｀) 爺に教わることなんて無いと思っていいぞ
常人ならすぐにひととおり仕事覚えて爺を追い越す
そして「こいつ今まで何やってたんだ？」と思うようになったら一人前 レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
