みんなで大家さん Part.9
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>>689-690
こんな動画みつけたｗ
9/25の投稿やからここ一か月以内の撮影と思われる
2025年春開業は無理やろｗ
https://www.youtube.com/watch?v=0omm9rJW65g 集めたお金はできるだけ投資しないでポッケに入れるっていうのがポンジの極意
なのに、ほんとに建物とか建てるはずない。 お金かかかるやん。もったいない。 >>701
これ、
改めて見ると接道悪くね？
ストリートビューで見ると
表側は国道295号と接してないし
裏側は一車線の細い道しかないよ
表側のコンビニとか潰すのかな >>703
真面目につくるつもり毛頭ないから そういうの関係なし。
むしろ数百分の1で安く仕入れる理由になるだけ。
1つぐらい、セブンイレブン近くにつくって関係会社入って終わりとかだろ。 アムウェイが特商法違反で6ヶ月の営業停止になるらしいね。
みんなで大家さんも危ないかもしれない。 >>704
マルチ商法(連鎖販売取引)は事実上禁止といわれてるほど厳しく法規制されてて、
合同会社もすでに規制強化の流れ
匿名組合も時間の問題だと思うね >>694
両学長さんは、みんなで大家さんがポンジスキームと言っている。
本当なんだろうか？ >>708
みんなで大家さんが出資者に払う配当の原資は物件の賃貸料だけど、
物件に店子として入ってる関連企業が
その賃貸料を払うだけの売上があるのか確認できないのよ
物件の募集情報みると想定賃料利益が書いてあるけど
はっきり言って周辺相場と乖離した法外な賃料、
その一方で
忍者は万年閑古鳥で多分赤字
バナナは本当に売ってるのかすらわからないレベル
成田はそもそも売上がまだない
この状態でその法外な賃料のどうやって払ってるの？
で、
そんな有様なのに
配当は問題なく出てます
という状況なんで、ポンジだな、と >>709
それで時々、みんなで大家さん関係者が、ペロペロとか出てくるのですね。悪質。 >>710
前は
「ちがう」
「分かってない」
とか言いつつ
じゃあ本当はどうなってるのか
は絶対に書かない
という芸風だったんだけど
それだと突っ込まれるのでひたすら個人たたきだけする事にした模様
単発IDなのは変わらないけどな(笑) 両学長 リベラルアーツ大学
第27回 【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
https://www.youtube.com/watch?v=ZzV8SDx5P6E
00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └;匿名組合スキーム
09:12 └典型的な要注意ワード
13:08 └運営会社の財務状況
18:53 └最低100万円～と投資額が大きい
20:48 └税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう
【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？ | リベラルアーツ大学
https://liberaluni.com/minnade-oya
「『みんなで大家さん』ってどうなの？」
この質問がめちゃくちゃ多いので、ワシの考えを解説したで。
・どんな仕組みの投資なのか
・なぜおすすめしないのか
興味がある人は、ぜひ読んでな^^
https://twitter.com/freelife_blog/status/1569888677236736001
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>714
これで出資金が減ったりしないのですか？
出資する人は情報収集しないのですか？ >>715
最近ここに駄目だしするYouTube動画増えてるからある程度は減るとは思うけど、
CMだけ見て
「CM出してるような会社だから大丈夫」
って判断するような人はいる
情報を集める人でも
ググるとマイナス情報も見つかるが
それより大量の
「今まで大丈夫だから大丈夫」
しか根拠書いてない提灯記事ブログが大量に見つかるんで
それ読んで
「大丈夫、って書いてる人が一杯いるから大丈夫」
って判断して金出す人がいる >>716
俺の冷静な分析ステキー ﾍﾟﾛｯ
きっと感謝されてる ﾍﾟﾛ
今まで何百回も同じ警鐘を鳴らしてきて ﾍﾟﾛｯﾍﾟﾛｯ
14年以上なにもおこらないけどぉ ﾍﾟﾛ
これからもおこらないとは限らないからぁ ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ
いつかきっとそのうちたぶん ﾍﾟﾛﾍﾟﾛﾍﾟﾛﾝ
俺のぉぉぉ！ﾍﾟﾛｯ
正しさがしょーめいされてぇぇへぇはぁ！ﾍﾟﾛﾍﾟﾛﾍﾟﾛペーロ！
悲鳴を上げている奴らをぉ ﾍﾟﾛ
罵ってやるｾﾞｪｪｪｪ ﾍﾟﾛｯ
ｵｳｯ！
ﾌｩ～ みんなのクレジット
事実上飛んだのはもう四年以上前になるんだな
まぁ会社に金残ってなければ取り戻すのは難しいよね
それにしても利率14%とか、
よくもまぁこんな商品に金突っ込んだもんだ
「みんなの年金」
「みんなの福祉」
ここらへんもヤバそう みんなシリーズそんなにあるんだなw 全部根本は一緒だったりしてなw >>722
表面上関係ないはずだけど
裏にいるのは同じかもね
どれも匿名組合だし こういうのにお金突っ込んじゃう人ってどういう層なんだろう？
ボーダーの人かな？ >>721
みんなのシリーズ、みんな繋がってんのかな >>724
定年したか定年間際の人で
今まで貯金はしてたけど投資運用はやってなくて
定期にお金がいっぱい入ってて
「投資運用しないと、とは思うけど
イマイチ何に投資したらいいか分からない」
みたいな人がターゲットで、
そういう人がCM見て
「金利7%(確定)」
「元本保証(みたいなもの)」
って勘違いして金突っ込んでる >>728
で、
じゃあどんな人が引っかかってるのか？
は絶対に書かない会社側単発IDであった(笑) >>727
みんなのクレジットは詐欺だったけど、みんなで大家さんはどうなんだろうか？ こいつ>732が↑
こいつ>374の↓の股間を
ペロペロがしてます 満期の５年ごとに新たなシリーズで金集めたらええんちゃうw >>734
> 満期の５年ごとに新たなシリーズで金集めたらええんちゃうw
それがポンジスキームなのよ
で、
見せかけの事業資金と
出資者に払う配当と
会社の従業員給与や役員報酬やその他の経費分は減ってくから
新たなシリーズで集めなきゃならない金はどんどん増えて、
やがては集め切れなくなって終わる >>733
みんなの大家さん関係者は見苦しい。
話題を逸らすのに懸命。
いつもペロペロとか。 クレジットで集めた金がほかのシリーズ配当だったら笑えるわなw >>737
それはないと思う
仮に裏で同じ関係者がいても
会社ごとに金回して
うまく行かなくなったら
テヘペロしてその会社はおしまいだよ >>739
みんなで大家さんはライバルが多い。
みんなの福祉とか不動産クラウドファンディングとか。 >>740
合同会社、匿名組合に加えて
クラウドファンディングもインチキ集金スキームに使えるね >>741
施工会社はどのゼネコンなのだろうか？
発表して欲しい。 >>743
時期的にはもう契約締結してないとおかしいよね テレビドラマでクロサギが再開
みんなで大家もクロサギにカモられればいいのに >>744
金集めてトンズラするだけなら開発する必要ないな >>746
> 金集めてトンズラするだけなら開発する必要ないな
その通りなんで
成田に本当に上モノ建てるか否かが重要かな
何も建たないまま終わりだとは思うけどね
6月から更新がないのは
伐採整地しただけでそこから先は何もやっておらず
そのまま夏をむかえて雑草ボーボーで
とても見せられない状態になってるんじゃないかと あのポンチ絵の規模の上モノ建て始めたら土下座するわ >>750
建て始めたらな
後出しで条件を追加すんな
ひよってんのか？カス ヒルトンの近くにた1つくらいビル建つらしい。造成終了検査終わった土地が少しあるから。 成田シリーズのゴミ土地にはまともな建物なしよ。せいぜいハリボテ。 つまり
ポンチ絵の物を建てる気は無い
ってことだな(笑) >>755
俺は最初から
> あのポンチ絵の規模の上モノ建て始めたら土下座するわ
って書いてるぞ >>756
おれの>749はおまえの自信満々の最初の>746に返事したんだよ
こんな5chでひよるならでかい口たたくな >>760
俺に煽りレスしといて
返すな
とかひどいな会社側単発ID(笑) >747 >749 >750 >751の流れなんで
747が日和ってるだろう（笑）
747どや！
749土下座な！
750いやそこまでは…こっそり条件追加
751ひよんな（笑） >>761
>747がお前ならあってんじゃん？
なんで747は単発だったの？ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ中だったの？ 両学長 リベラルアーツ大学
第27回 【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
https://www.youtube.com/watch?v=ZzV8SDx5P6E
00:00 intro
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01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └;匿名組合スキーム
09:12 └典型的な要注意ワード
13:08 └運営会社の財務状況
18:53 └最低100万円～と投資額が大きい
20:48 └税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう
【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？ | リベラルアーツ大学
https://liberaluni.com/minnade-oya
「『みんなで大家さん』ってどうなの？」
この質問がめちゃくちゃ多いので、ワシの考えを解説したで。
・どんな仕組みの投資なのか
・なぜおすすめしないのか
興味がある人は、ぜひ読んでな^^
https://twitter.com/freelife_blog/status/1569888677236736001
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>768
> リベステマ乙
中身には反論できない訳だな(笑) >>769
ステマの中身をみてコメントすんの？
それは他スレでやれよ
のってやるならこう。
あくまでも個人の考えですと何度もいっている
有利不利についてしゃべっている箇所はあるがポンジとは一言もいっていない
個人の考えに傾倒することもムキになることもないだろう？
お前はちがうみたいだが
そんなんだから騙されるんだよ >>770
個人の意見と何回も言ってはいるけど、
匿名組合はほとんどが、ポンジスキームだと言っているよね。
みんなで大家さん関係者からしたら、不愉快なのかもしれないけど。 はやく潰れて欲しい
まだ成田の限界集落の方が価値あんじゃね 賃貸経営リスク
１借主がみつからず、管理費・修繕費・固定資産税がコストで積みあがっていく
２経年劣化で、資産価値が下落し、賃料も下がっていくのが通常
３売ろうとしたときに実際に売れるかどうか、ちゃんとトータルで利益をだせるのか
４地震火災などの被害損失リスク
５物件の確認等の手間あるいは、賃貸仲介業者とのやりとりの面倒さ >>777
> ３売ろうとしたときに実際に売れるかどうか、ちゃんとトータルで利益をだせるのか
劣後20%なんで
最終的な償還時の売値が買値の20%まで下がっても
会社が補填することになってるが
元々の買値が市場相場の数倍～数百倍とかなんで
償還時に市場適正価格で売れたとしても
劣後20%じゃとても補填できないんだよね >>776
8分くらいかな。
匿名組合はポンジと思っていると言っていますよ。 >>778
＞劣後20%なんで
最終的な償還時の売値が買値の20%まで下がっても
会社が補填することになってるが
買値の80％じゃないかい？
会社が20％持ってるんだから >>780
ちがうだろ
もし損失が出たときにどこまで会社が補填するかの数字だろ >>779
いってねーよホラ吹きが。
いってたら訴えられるからそんな発言しねーんだよ
おまえリべからも訴えられるぞ（笑） 河野が
検討会を設置したから
自民党も岸田も救われているのに
なにをいってんだよ。
狂ってるよ。 両学長 リベラルアーツ大学
第27回 【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
https://www.youtube.com/watch?v=ZzV8SDx5P6E
00:00 intro
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01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └;匿名組合スキーム
09:12 └典型的な要注意ワード
13:08 └運営会社の財務状況
18:53 └最低100万円～と投資額が大きい
20:48 └税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう
【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？ | リベラルアーツ大学
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「『みんなで大家さん』ってどうなの？」
この質問がめちゃくちゃ多いので、ワシの考えを解説したで。
・どんな仕組みの投資なのか
・なぜおすすめしないのか
興味がある人は、ぜひ読んでな^^
https://twitter.com/freelife_blog/status/1569888677236736001
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>789
内容に一切反論できないから
ステマ
って事にしたい(笑) ポンジスキームの会社によくあることだが、出資者に内部の情報を漏らしたら損害賠償をしますという脅しをかけることがある。
出資者が知っていることに関しては公益性があるから漏らしても全く問題ない。 12たってるぞ
企業名の個人名ばんばんのイケイケ書き込みしてこいな
972 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2022/10/30(日) 00:01:43.64
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スペースで文字間隔あけてても関係ない
意図的に検索にかかりにくくする意図があきらかで、より悪質と見做される 成田ゲートウェイホテルは
大家さんグループですか？ ageくん書き込みが別スレでさらされてます（笑）
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