【反転】J-REIT241【攻勢】
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
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これは乙じゃなくて来週のチャートなんだからねっ！ ∩
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（ ´Д｀）／/ ＜ 先生！ >>1くんが乙です
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.|| || >>1反転
東京南関は転落
他全地方は反攻
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地分散 >>6
何だよそのチョン臭いスレは
削除依頼しとけよ インヴィって１０年チャートが異常なんだけど、何でこうなったの？ 大型増資連発ゴミンシブルの投資家の皆様
ご愁傷様です ゴミンシブルで1番儲けさせてもらってるわ
なんせリートには珍しく回転出来るのでね まさに淫靡はスポンサーのゴミ箱
プレミアム増資なら歓迎するけど見境いないな ケイマン諸島なら金持ち金融マンがたくさんくるから反転攻勢で1口8万円突破目指せ 優待でカリブに行けるのけ？
明日、49500円で５口売るから誰か買っとくれ＞＜ たとえケイマンでスキーム組んでも実際に行くやつは少ないだろ >>1
日経＞＞ＲＥＩＴ＞＞＞淫靡＞＞＞＞＞株
株がさらに下がり続けている 平均単価72000円で大量に淫靡もってる俺は明日死ぬのか？ ｊリート投信、新興株投信で馬鹿でも億持てるーーー
高卒の俺でも億持ちになったーーー
楽勝人生だーーーー毎月海外旅行だーーー JREIT ４．０４％ （▼０．０２％）
円債０５年 －０．１１％
円債１０年 ０．０３％
円債３０年 ０．６７％
電力株 １．９０％ （▼０．０４％）
ガス株. １．８２％ （▼０．０２％）
米債１０年 ２．８５％ （△０．０２％）
欧債１０年 ０．３４％ （△０．０２％） インヴィ49400円付近だな
49000円で買ったから様子見にしよう あっさり4900円割れした
沼から抜け出す方法は無いよ 淫靡は今年の最安値46650円までは下がるとしてあとはどこで下げ止まるか見えないな あと最近の増資では下がらない銘柄があったが淫靡の場合は大量増資だからそうはいかないだろうな
フィーバーして今まで見たことのない恐ろしいことになるかもしれない 完全に沼や
1玉5万のパチンコ台でフィーバーするまでやで インビも増資後の資産規模はイオンや積水に匹敵する
ＡＡ格を取るには十分なレベルに達している
但し、ケイマンの物件が糞過ぎるだけなんだ ここのジジイどもが損切りするまで待つ
とりあえず45000の指し値で5口発注
40000以下の可能性も大きいからナンピン余力を残せ >>42
住宅やオフィスなら資産規模増えても問題ないがホテルとなると危険きわまりない
収入の半分は業績連動だから今はまだいいがオリンピック後どうなるか分からないからもうギャンブルというしかない
しかもケイマンの謎のホテルを374億もの大金で買ってるがこれもどうなるか全く分からないｗ ケイマンのホテルも割引対象に入れてくれないかな？
ほぼ行くチャンスはないとは思うけど、夢があっていいじゃないかw ネタやないで
最初は5口で入って下がれば倍々でナンピンするんや
1000円ピッチでナンピンすれば結構な口数になるがな 今日もリート、日本株、海外株投信少しずつ売りするわな。
普通預金２０００万突破だーーーー
落ちたらまた買うぞーーーーーー
高卒億持ち乞食は死なずーーーーーー 利回り9.2％ってデフォルトリスク含んでいそう
ホテルで9％なら安全なのかな 今日はプロロジ凄いね
何時もなら上がったとこで売られるのに
インヴィのマイナス帳消しだ＼(^o^)／ 住居系増やして分配金の安定を重視するとか言ってたくせに
割高なホテルと、超ハイリスクな海外ホテルに手を出すとか
デフォルトするまで超ハイリスク路線を突っ走るんだろうな ハイリスク並リターンじゃ詐欺だな
そろそろ被害者の会結成しようか 分配金が買値の6％超えてる間は売らない。下がれば買い増しのチャンスだ。（インビ100口所有者）
一応4万7000円切ったら買うつもり。 >>46どうなるか分からないは地方独占オリンピック後だけ
存在を赦されるのは2020年日本地方オリンピックだけ
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地分散 ブス子の増資時も阿鼻叫喚だったが、その後はＶ字回復
このスレの多くは買い逃し涙目
今回のチャンスは逃さないように >>62
いや俺が覚えてる限りこのスレの連中かなり買ってたと思うぞ
新宿と麹町は一等地だし浦安と川崎は稼働率低かったが安値で仕入れてたから評価されてたよ
まあ一部のアホが騒いでたけどｗ
俺も100口ほど買ってもう利確してしまったが儲けさせてもらったぜｗ
ただ今回の淫靡は手が出せないなｗ 前科があるから慎重だが48000円切ったら名目6.5％ 実質5.0％の利回りになるから今チャンスなんだけどね。 ケイマンの物件は妥当か検証出来ない
利回りで見てお得と思えば自然と上がる >>65
以前ソーシャルレンディングで福島県双葉町のホテルに投資したとき9.5％だった
インビお得感はあるけど何が見えない問題を含んでいるようで気になる 双葉町なんてちょーお宝物件やねｗ
東電が稼働率100%の経費なしで補填やろ 因美はデフォルトリスクを織り込むと利回り15％くらいないと手が出せない 前回が一撃マイナス4000円
今回は一撃マイナス2000円
次はマイナス1000円位だから屁みたいもん インビの次の増資を考えてみた
①レゴランド
②上海ディズニー
③東武ワールドスクエア
④平壌ピラミッドホテル
インビなら絶対に期待を裏切らないと思う 【くそ株】J-REIT241【買い下がりのゆくえ】
こんな感じじゃ？
4.5っていい線。
そうでなきゃやんない方がいい。
別に買わなくても死なないし。 為替リスクが2重、米ドルとケイマンドル
意外に軍事リスクはある。
昔のキューバの代わりみたいなところはある。
地球温暖化によるスーパーハリケーンリスク
社会自体が保持力減る場合もありうる。
たとえばタイとか投資すべきじゃ無いとは思う。
一方で面白いって言えば面白いんで、そういうゲテモノ趣味のヒトにはいいと思う。
4.5からナンピンかな？
公募価格も意識することになるけど。
4.3スタートかもしれない。 米ドルとケイマンは連動してるから二重リスクにならない。
ケイマンは英領、キューバとはにても似つかないくらい治安いい。
リリース読んだ？知らないなら黙っとけよ。 ケイマンについて少し調べてみた
ケイマンは西インド諸島の中では治安はいいといっても夜警国家と言われており法に関しては無法地帯らしい
取得するホテルは2つあって
ウエスティンは大きめなホテルでプライベートビーチあり1泊64000円程度
サンシャインは小さめなホテルで内陸にありビーチまでは遠い1泊24000程度
年間平均の稼働率は60%でJHRとかのリゾートホテルの稼働率に比べればかなり低い
買うなら1、2年たって状況が見えてからだな
ホテルが欲しけりゃJHR買っといたほうが無難
ちなみに覚え書きみたら北海道のホテルがわんさかありまた近いうちに大量にホテル取得するのが見えてる フォートレスはおそらくこのホテル売る機会を長年伺ってたと思われる
淫靡の資産規模がかなりでかくなったので374億という大金もやっと緩和できると思ったんだろう
フォートレスはまだ海外リゾートホテルを持っててまたぶち込んでくるかもしれない >>83
つまり念願のゴミをインビに押し付けたってこと？ >>85
ゴミかどうかはあと数年たって収益性を見ないとなんとも言えないなｗ
ただ投資の基本分からないものに手を出すなというのが俺のモットー 利回りの高さ見て淫靡に乗り換えようかと思ったが、
利益超過分配金が入ってるのに気が付いてやめた。
淫靡は長期的に持つには向かない銘柄だと思う。 利益超過配分を除いた巡行利回りランキングを誰か作ってくれ >>90
最強の利回り6.6％は
9284カナディアン JREIT ４．０５％ （△０．０１％）
円債０５年 －０．１１％
円債１０年 ０．０３％
円債３０年 ０．６７％
電力株 １．８８％ （▼０．０２％）
ガス株. １．８１％ （▼０．０１％）
米債１０年 ２．８５％
欧債１０年 ０．３３％ （▼０．０１％） 海外のホテルのリスクをとりたいならUSリートかGlobalリート買うわ
Jリートにケイマンのリスクなんか混ぜるなよ
イオンと淫靡は絶対買わない ケイマンなんて金融、税制、為替のリスクがデカ過ぎる
それこそトランプの一声で脱税スキームが終焉を告げる可能性すらある そもそもケイマンの物件とか入れてJREITを名乗れるのか?
やり過ぎたらJREIT枠から外されそう ＳＢの買い支え入るかなｗ
投資家を見殺しにするのが正義のやり方だし >>97
なんでケイマンの物件を入れるとREIT を名乗ったらダメなの？
あなたの言う「やり過ぎ」って何％以上なの？ 個人的見解だが
洞爺湖のホテルより地雷度は低い
良くも悪くもケイマンの知名度は高い
アメリカ人の海外旅行はカリブ海が限度だし
テロの標的とならない観光地なら投資の価値はある フォートレスはまたまだ海外ホテル持ってるからいい鴨だと思ってどんどん淫靡にぶち込んでくるぞｗ まともな詐欺師なら格付け上げるのが先
十分に金を集めて損切りするまも無く下げる
馬鹿は更にナンピンじゃあと傷口を広げる インビの利回り7%超えｗ
まだナンピンするほどじゃないから放置する
ってか、ナンピンする価値あるのか疑問だぞ 今月２回目の日銀かな？
最近は出動少ないから予算消化の為にちょっとした下げでも出てきそう 今日は日本株、海外株、海外リート投信を売るわーーー
また金が入るーーーーーー
高卒投資乞食は死なずーーーーー >>104
まだ6.5%だぞ
44500まで下がらないと7%にならないぞ
まあ去年の安値が44450だから受け渡し日にそこまで下がる可能性はあるな
おそらく7%の攻防になると予想する そう言ってる内に、いつものように買い逃し涙目になるよ 今月はいった分配金で淫靡買ったわ、これでどんどんカネ持ちになるわ タカラレーベンの上場日って、７月権利落ち日だったんだ。
ヒルズ、ケネレジ、インビの増資と吸収銘柄多いけど、どうなるかな。 しかし淫靡の莫大な増資で他銘柄に迷惑かけなきゃいいけどな 増資しないとだだ下がりになるし
さくらの増資には上手いこと乗れた
今回のインヴィは乗る気しねー
ちょい持ってるけど塩漬けにする インヴィショックでリート指数も下降始めた
指数に逆行するインヴィってバカなのクソなの >>116
ダウ上昇したのに早速下がってやがる
昨日も23000円手前で急落したし株も糞すぎるなｗ 淫靡は将来ソフトバンクが使い古した20年越しのソーラーパネルを買うだろうな。 淫靡はある程度まで戻して来たら売りのスタンスが正しいな
必ず何かやらかすから 大江戸温泉決算異状なし
ってかポンコツ過ぎて持ってねーよ
でも、インビのホテルより大江戸温泉のホテルに泊まりたい 大江戸レオマはすごいぞ。
行けば売りたくなる。
逃げるが勝ちだよ。 5月銘柄決算出揃ったがどれもかなりの増配だった
なかでもユナは毎決算裏切らないで結果をだしてくる
そんななか大江戸は増資したにもかかわらず全く増えないどころかどんどん減ってるｗ
間違いなく全リート中淫靡以下の糞リートだろう 大江戸は築40年以上だから見劣りするのは仕方ない
でも、子供の頃に家族で行った思い出のホテルを多数所有
子が親となり再びホテルを利用する循環に入ってる
宿泊料も安くないので中流階級でないと使えないけどｗ やらかすの意味がよくわからん。
分配金の伸びが足りないってことなのか？
どうすれば満足なんだ、ここの住人は。 ↑ ↑
この人インヴィの回し者です
金返せやΨ(｀◇´)Ψ 株ブログのみなさん淫靡ガンガン買い増ししてますやん 利回りで買う人は、元々利回り一位だったインビをお腹いっぱい買ってるだろう。
その上で今回のやらかし。
新規で買う人は限られてるし、投げ売りで一旦セリクラかまさないと、下げトレンドが終わらない気がする。 >>117
株じゃなくて日経な
株は1年前からずっと糞下がり続けてる タカラリート全然集まらなくて仮条件の下限で決まったじゃねーか
久々の初値が公募価格割れになりそう 今更こんな雑居ビルの集合体ゴミ箱をこの利回りで買う奴はいないだろ。
景気が悪化したらどうなるんだよ。レジデンスや物流と違って耐性ゼロだぞ。 >>134
今230口だけだけど、公募で500口にはするつもり
ただ、ベス子の公募組大勝利を知ってる人が多そうだから
全部買えるか分からん 今まで何度も何度も何度も繰り返したパターンだと、増資→暴落→底打ち→元値に戻るだから、下でインビ拾うのは悪くない博打
ただ戻らないパターンが稀にあるから小銭で勝負に留めるべき わしゃ、500口は小銭ですけん
というのは嘘。だけど、博打というほどでもない JREIT ４．０７％ （△０．０２％）
円債０５年 －０．１１％
円債１０年 ０．０３％
円債３０年 ０．６８％ （△０．０１％）
電力株 １．９０％ （△０．０２％）
ガス株. １．８６％ （△０．０４％）
米債１０年 ２．８９％ （△０．０４％）
欧債１０年 ０．３５％ （△０．０２％） 淫靡は55000くらいで買って全く戻らず損切りした思い出のゴミ箱 ここ5年で見ると
株の評価額はほぼ3倍になった
リートは1.4倍
リートは評価損を分配金でカバーしてるだけでお得感がない そらポートフォリオの中心は株、当たり前の話
Jreitは米株や為替に影響されにくい資産クラスとして有用 議席数東京首都圏シェアが上がる程
国家政治が劣化する反比例負の相関 株は、今年に入って下落トレンドが止まらない
日経だけ何故か上がっていく リートは毎年、分配金だけで実質1.05倍になってるとも言える。
1億円くらいはリートにしとけば安心だな。 淫靡みたいなクズに手を出して年率-20％とかいう馬鹿もいるけどね >>146
その普通に買えば良い株がわからないんよ(´・ω・`) >>156
みんかぶとかの推奨銘柄推奨
無料アプリでも同じようなことやってる
運用成績は知らんけどｗ ダウ下げ、UＳリート下げ
今日は心臓に悪いからジジイとハゲは寝てる方がいい どこ見とるか知らんがダウREITは大幅上昇やで
今日は典型的な株下げのREITは逆行高のパターン タカラのリートいいと思うわ。定期預金代わりな。
下限から２倍になったリートあるぞ。物流系な。GLP？ ■■■ 全部売れ！ ■■■
■■■ 全部売れ！ ■■■
■■■ 全部売れ！ ■■■
シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
http://blog.livedoor.jp/chicago555/
荒れるG20に要警戒
ロイター最新 2018年7月20日9:16
２０カ国・地域（Ｇ２０）２１─２２日にブエノスアイレス
財務相・中央銀行総裁会議を開催
日本政府の高官
貿易摩擦の激化が外国為替市場のボラティリティーを高め、安全通貨とされる円が買われて日本の輸出を脅かすのではないかとの懸念が、政府内で広がっている 円は外国から無限に買われるんだから無限に刷れよ
まだまだ足りんぞ 中国が連日アレなのと利益確定売りやろ
5日も連続で上げれば調整入る とりあえず五輪後とチャイナリスクから自由なのは良いな 赤坂のホテルはどー見る
詳細は未だに伝わらず
憶測が飛び交うだけ ホテルマイステイズプレミア赤坂で120億くらいの価値はあると想う
残りの3物件がクソかもしれんけど 利回り7％とかおいしすぎる、今から買う人がうらやましい！ >>169自由な五輪地方の五輪
それで1都市云々と異議なら
そんなIOCこそが完全な誤り
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地分散 >>170
赤坂サカスすぐ近くの小綺麗なホテル。
六本木や霞ヶ関界隈も近いから、観光もビジネス需要もばっちりの良い物件。 やっぱ今回のは当たり増資かな
ブスやみらいみたいに化ける予感
格付けも上がったら手が出なくなりそう 増資の失敗を誤魔化すために
さらに大型の増資をするという最悪のスパイラルだな ■■■ブラックマンデー■■■
ダウジョーンズ30 ９月 2018 24,978.0 25,107.0 24,912.0 -81.0 -0.32% 13:18:16
米SPX500 ９月 2018 2,800.50 2,810.50 2,793.75 -4.75 -0.17% 13:18:07
独30 ９月 2018 12,643.5 12,697.5 12,607.5 -30.0 -0.24% 13:18:12
上海総合株価指数 2,769.20 2,782.66 2,753.84 -3.35 -0.12% 13:18:00
SZSE Component 9,115.94 9,176.27 9,055.86 -32.84 -0.36% 13:02:00
China A50 11,209.07 11,273.11 11,154.46 -51.04 -0.45% 12:30:00
香港50 27,843.50 28,082.00 27,728.50 -167.36 -0.60% 13:00:15 このスレには、割れ確実のタカラリートを買った香具師いないだろうね 淫靡の増資は国内で480Ｋ口（海外430Ｋ口）
去年12月の投資主別割合（個人12%、金融35%、内法19%、外法34%）
480Kを12、35、19で分けるとすると、個人は87Ｋ（適当な前提だが）
結構、倍率高いかも（参考 淫靡の個人投資主数は26K人） インヴィ150円高
47000円まで下がらないのか
次は引き渡しのタイミングだな IR法案通ったな。
ホテルリートに影響はあるかな？ IR法案は森トラホテルに好影響ではないのか？
将来的には親が開発したカジノ近くのリゾートホテル買うんでしょ JREIT ４．０５％ （▼０．０２％）
円債０５年 －０．１１％
円債１０年 ０．０３％
円債３０年 ０．６８％
電力株 １．８９％ （▼０．０１％）
ガス株. １．８６％ （▼０．００％）
米債１０年 ２．８６％ （▼０．０３％）
欧債１０年 ０．３４％ （▼０．０１％）
前週末比
日経２２５ １．９１％ （▼０．０１％）
東証１部（加重）２．０９％ （▼０．０１％）
野村高利回りJリート指数 ４．４７％ （△０．０１％）
東証REIT Core指数 ４．００％ （▼０．０２％）
7/20現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
9月限 -15.60 (+2.68) (0.00)
12月限 -28.12 (+7.24) (0.00)
3月限 -46.85 (+11.34) (0.00)
REIT指数7月予想分配 5.57 しかし株はともかく、リートの増資ってそんなに悪いもんかね？
総資産≒時価総額ならたいして問題ない気もするが。 優良リートだったら増資のたびに買い増せば割と良いパフォーマンスになるぞ ホルダーはただ含み益を削られるからな
ポジトーク(愚痴)が出てくるのはしゃーない インビの増資は価格を下げる効果しかない
８万でつかまされた人はご愁傷様だよ 受け渡し日前後と受け渡し値段で決まるから下げて当たり前。
増資だけ参加してるヒトと、幹事会社はその下で買えるから、
割っても不思議じゃ無い。
ましてケイマン諸島じゃかなりの投機になる。
妙味もあるが危険もでかい。
A、英領だと言うが、過去、フォークランド諸島戦などの実例あり。
究極的に不安定なのは米の実質保護領かいらい政権だった昔のキューバと同じ。
ちなみにキューバ軍は米国の兵器使って、
キューバ軍15000人 VS 300人ゲリラ
の決戦で負けてる。
B、国際的にも、税金フリーな特殊小国は非常に問題になっており、
一気に撒き戻しや変動はおおいにありうる。
C、インフラ整備と気候変動社会変動、観光客動向が読めない。
ちなみに革命前のキューバはたぶんカジノ天国の米国富裕層のバカンス地の一番手。
色々、考え合わせると、公募価格付近で受け渡し日前後なら参入も考慮、
と言うことになる。
また、長期的にはさらなる増資と下げも期待でき、その間に高値するとは限らない。
インビよりは条件はかなり悪いと思う。
なのでディスカウント率はそれよりずっと大きくてしかるべき、だろう。 為替リスク
も見逃せない。
ケイマンドルは人為的為替操作で米ドルに連動してるが、
そんなことはむしろメルトダウンリスクになってしまう。
人為的に米ドル連動させてる中国元が3年後にいくらになるか？
良く見ていてほしい。
もちろんケイマンドルはわからないが、リスクであること、
2重のリスクであることは事実。
しかも値上がり益が期待できないメルトダウンリスクだけ背負ってる可能性が否定できない。 >>198
ベスコのときもメルトダウン言って、大外れした人
誰も信用しない 本当、うざいな
幼稚な承認欲求丸出しで。
しかも浅い >>192
増資が悪いわけではなく増資で買ったリートを速攻で売るじじいが悪いんだよ
月次ででる部門別で個人が必ず大量売りになってるがあれほとんど増資分だから 相変わらず駄文だな。的外れだけならまだしも内容も経済紙や記事の表層部分のパクリ。
もっとポエム風に書いてくれ。 下がればえーやん
利回り上がるし
ワシは買ったら速攻売り指値
買いたいやつに売ったるで >>207
45000円でお願いします
あと10万口くらい売り込まれれば45000円です 積水リートからすんげぇ配当きてびびったけど、あれかい 報道によると、真備町に川島キター
と思ったらスレタイに川島が無い新スレだったか まだ買わない
今持ってるので十分
ナンピンするには、チャートで底を打つか５７０００円以下 淫靡下がってるけど
株の暴落に巻き込まれ続けてるから何も感じないよな 東急社債発行して不動産やるみたいだね
先日の高騰はコレが原因だったみたい
社債の利率０．１％だってｲﾗﾈｰ 俺のこと？
社債って書いてるから東急電鉄かと思ったんだけど。リートなら投資法人債だし。
それに東急リアルエステートはここ最近投資法人債発行してないから、なんのことか気になったんだけなんだけどそこまで言われることなのか？ 久々に見にきてみたらインヴィなんでこんな利回りになってるんだ驚いたなあ >>224
あんたじゃないよｗ
アホには、自覚がないから自分では気づかないｗ これはもうJREITスレ民総出で淫美買うしかないね ケイマンのウンコホテルに手を出したんだから
もう何も怖くないよ おまえら全力でインビ売れよ
デフォルトして紙屑になるぞ >>231
デフォルトするから投資口価格が下がるのはわかるが、なんで投資口価格が下がるとデフォルトするんだ？ おまえら淫靡買い増すの？
買い増したら来年又増資やらかしそうでなんだかなぁ... ギャンブル好きのやつは買い慎重なやつは買わなけりゃいい
今回の増資でケイマンは1割を占めることになるから影響度は計り知れない
分配金大幅アップの可能性も大幅ダウンの可能性もあるってことだ 買い増しというか買い直しかな
インビに限っては増資から半年以内に手放しておくのは基本
利回りもボラもいいから小銭は張るよ
いつ買うかな 12月もらって5万超えてたら売るよ
北海道のホテル手に入れる前に下がるだろうし 日本再生ファンドの増資については、誰も話題にしないの？ >>243
タカラレーベン、カナディアンはポートフォリオにいれてもいいと思う。 隠微の公募、当たるかね？
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上がればキャピタル
下がればインカム
下がれば買い増し一択
まだ10口、これから本格出動 インビだけは年単位でボラが異常だからな。。
セリクラで、ホルダーがホゲーッ！と叫び声をあげるほど下げて、いったん底打ってから検討するわ。 次期名古屋市長選への立候補を決めました。供託金を没収されないように頑張ります。 日銀のYCC柔軟化が報道されてるから来週は買い場が来るかもしれんな NISAの残り枠が50万程あるので
明日から投信の明治安田アクティブを毎日5000円ずつ手動で買ってみる。 手数料高くね
保管料取られんなら特定で個別行った方がお得 インフラは買い取り制限で暴落したから考えるよ
今のとこは高値掴みの可能性がでかい
中国製のパネルなんて10年モツかも怪しいだろ
年10%以上が妥当な配当なんだよ 未だにREITで儲けた事がない
淫靡が7％だから買えばいのか？ >>254
優良ファンドに目をつけたね
アクティブの中では信託報酬は安いし、パフォーマンスもいい。
ニッセイや三菱なんて、1%の報酬とってるくせにパフォーマンスはベンチマーク以下。買う意味なし。 >>257
47000円以下なら買い
45000円以下なら強買い
受け渡し日直後の値動きに注意すべし ケイマン物件って情報ある？
年率9%の裏取れたとかさ
客層とかホテルのランクとか
AA格の素質十分にあるから買って損は無いと思う 日銀は月末の会合で政策の微調整すると報道されて、具体的には長期金利の上昇容認すると
言われているが、それならリート買いもやめればいいと思う。政策の整合性がない。 日経の下げとしっかり連動するのなｗ
銀行爆上げてなんとか相殺されてるのが救いたが
やっと銀行持ってて報われたよｗ おー銀行株が吹き出したぜｗ
お前等が銀行銀行言うから買っといた
マイナス金利も7月で終わるな 淫靡の下げのメドが立たなくなってきた
僅か10日で8%弱の下げって株の超絶糞決算でストップ安食らったみたいな下げだなｗ 最悪のタイミングで最悪の選択をするインビのクソッタレ
ナンピンは45000円ラインかな？ 淫靡の4月の時の増資は10.2%下がってるな
今回同じだけ下がるとすると45800円になる
利回り6.8%、さすがに7%まではいかないと思うがｗ 最近、明治安田アクティブFを毎日１万ずつ売ってたけど
今日は売らない。これパフォいいから
指数１６００時代から買ってたわい。 >>276
そうだっけ？何で10%も下がったんだっけ？
しかし今日は酷すぎるな
プロロとかユナとか配当落ちでもないのに2.4%も下がりすぎだな 今日は地合いも悪いがインビは47000は切るだろう。でも45000は切らないな。
46600あたりから買い下がって8月一杯までに100口くらい買い増し予定。 平均取得単価72,000円で200口保有の俺は助かるよね 受け渡し後の投げ売りに期待してる
来週には45000円台になってるよ >>278
思いだしたわｗ
あの時の投げがなけれゃもうちょっと高いところで価格決まってたかもしれないのにな
まあ保有者のことをゴミ箱だと思ってる淫靡にとっちゃいくらで公募価格決まろうが関係ないかｗ
>>285
受け渡し日に今より下がることが分かってるから今売ってんでしょｗ 戻し始めたがな
ラサール108000円で刺したけど無理っぽい ベスコのときの売り浴びせに比べれば、淫靡はまだ大したことない そろそろ・・・・
バイ～～～～～～～～～～ン！！！！
バイ～～～～～～～～～～ン！！！！
バイ～～～～～～～～～～ン！！！！
バイ～～～～～～～～～～ン！！！！ 淫靡45800と予想したが早速訂正ｗ
ちょうど7%の44400円だ！ 淫靡損切りして毒吐いた頃が底値
これ、2ちゃんの定説だから この地合でプラスで引けた
さくら総合と日本ヘルスケアはしぶといな 俺の持ち株、今日下がったのイオンの1円だけ
リートは全敗 やっぱスレタイが不吉だったカモ？
長期じり下げの初動だった可能性20%
暴落ってんじゃ無いと思うけど。 ただ、デフレ円高で同時にJリート安ってのはやや違和感。
なんとなく海外勢がきっかけみたいな気もするんで。
景気暴落の初動
実は円安になる
たいした理由は無い
暴落の初動の割にはTOPIXは強かったので、
たいした理由は無いんだろうが、円安債券安の可能性があったりして？ね？
とりあえず目標4.5
じゃ？どっちも。 >>308
今日は債券の利回りが全部上昇したから反動でリート売られた うむ。スレタイがふてくされてた頃に買った奴は大いに含み益なんだわ。 スターアジアまた物件入れ替え。PO来そうだけどら次期の増配は美味しい。 >>311
割れることは割れるだろうが、OAはあるからそこまで割れないだろう。
せいぜい-5%ぐらい。 スターアジア見え見えの釣り針だけど、食い付きたくなるなあ スタアジは物件あんまり良くないけど物件の回転とアピールがうまいね 今のメール整理してたら、日本ロジの日銀の大量保有報告出てたな。 スターアジアのリリースから譲渡先の合同会社検索していたら、いちごオフィスに辿り着いたんだけど、いちご本体が買ったってことかな？ JREIT ４．１０％ （△０．０５％）
円債０５年 －０．０９％ （△０．０２％）
円債１０年 ０．０７％ （△０．０４％）
円債３０年 ０．７７％ （△０．０９％）
電力株 １．８９％ （△０．００％）
ガス株. １．８６％ （△０．０１％）
米債１０年 ２．８９％ （△０．０３％）
欧債１０年 ０．３８％ （△０．０４％） 半額なら買います
株みたいに一瞬で紙クズになるリスクなんて核ミサイルくらいやでな 全種目の中で一番下押し圧力強そう。
借入金金利にすごい関係するからなー
逆に健全レバ掛け高配当リートほど厳しそう。
とりあえず4.5
へたすると長期でマイナス-20%～くらいか？ 逆に増資特攻して資金源と金利調達を減らすしか無いので、
増資特攻せざるをえないね。
難しすぎる。
401Kで明治低コストアクティブリートファンドみたいなのあれば、
ある程度下がったら買い下がり死体が、
ロクなもんじゃ無いから、当分様子見か。
リバウンドしたら残り玉も逃げたいが、まずは下げそう。
タイミングが取れ無い。401Kなんで。乱高下だろうし。
乱高下しながら下がって行く。 賢い奴は銀行株でリスクヘッジしてるよ
昨日のトータル収支は前日比でプラスだった
コレクター氏の保有一覧は参考になる
ノンバンク系も買おうとそたら上がり出して逃したけど >>328
暇な爺さん
そのうち画像うっｐしてくれるよ さすがだなー
銀行株買いのJリート買いって・・・
やりたいけど、銀行株がわかんない
俺なんかは銀行ETFくらいが妥当だが、
イマイチ、Jリートが解体タイミング、
買いたいタイミングじゃ無いなー
ちょい待つと銀行は上がっちゃうし・・・
買いたいのはメルトダウン候補みたいのばっかだし・・・ シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
http://blog.livedoor.jp/chicago555/
速報
日本国債利回り急上昇に要警戒！
債券下落か、米欧長期金利上昇で売り先行
Bloomberg 2018年7月24日 8:13
40年入札警戒感も重し
日本10年債利回り
23日、前週末20日の0.03％から0.08％に急騰
1日の上げ幅としてはおよそ2年ぶり
↑0.086+145.71% UＳリートスレからひゃー氏を呼んでこよう
彼の損切りから見事なＶ字回復にはﾌｲﾀ >>329
俺は爺さんはねえｗ まだアラフォーだｗ
あと暇でもない。超絶ブラック企業で毎日3時間の残業で死にそうだｗ
リートはラサールが更に1段安になるとは予想外だった･･･ナンピンするのみだな
あと積水を増やしていこうと思う。住宅リートはAA格で3.6%、A格でも4%前半なのに住宅比率54%
もあって築年数も10年以内東京圏比率も高い。オフィスも超一流、これで平和日賃と同じ利回りって
のは無理がある
株は銀行の上げは予想通り、しかし商社機械電機が異常に弱いｗ 下げたらナンピンまだ我慢だな
最近話題になってる淫靡は今のところ増やす気は無い。ケイマンの取得結果は1年はたたないと
分からないし上げも相当鈍くなると思う。もしかしたら上げるかもしれないが俺は絶対に勝てる
勝負しかしないんでねｗ
http://fast-uploader.com/file/7087948437605/
http://fast-uploader.com/file/7087948447740/ フォーサイトの雇用住宅買い入れはリノベーションﾏﾝｼｮﾝ的な目論見
淫靡にぶち込みが出口戦略だ >>339
お前、yahooのais某だろ？
安く買いたいのが見え見え >>338
非常に参考になるポートフォリオだな
誰とは言わないが1つの銘柄に全力買いして結局損出してる無能がいるが絶対に勝とうと思ったら分散しかない
あとここぞと思った銘柄を増やすのも他の銘柄が盾となってのことなので有効だと思う コレクター氏のポートフォリオだけは参考になる
ディフェンス気味の俺に合う >>343
現金合わせて多分数千万～1億はあると思うがお前のポートは数億か？
見せてもらおうか 貼ってあるので、20m程度だろ？
それで自慢されても、って感じ >>346
お前このスレ初心者か？
コレクター氏は前に現金は投資と半々にしてると言ってた
この他NISAと外国株債券リートは全部投信で持ってたはずだし前にポート上げてたっけ？
この糞スレでは数少ない情報提供者だよ
2016年だったかな？ブス子がトリトン問題で利回り7%近くまで暴落したとき買いましてて俺もそれに乗じて買ってその後かなり儲けさせてもらったぜｗ インビの下髭ザクザク出てるぞ
おまえら買えよ
俺はまだかわないけど 上手な人は今はまともなリートに全力投球中だべｗｗｗ 引けﾎﾟｲ期待でﾁｮｲしたで刺してる
全部落ちたらヤバイ ジョニーウォーカーのオマケのglassが邪魔
誰か要る？ 今日も淫靡の下げが止まらんなw
しかしYahoo掲示板の買い煽りなんなの？
少しでも否定的な意見言ったらそう思わないの連打w
5chと意見が全く反対なのが笑えるw ahooだけは間違いなく時間の無駄
ここはたまに有意義なのがある 未だインビに振り回されてるアホがいたとは
希少種だな よく生きてたな >>354
あほーは、宗教だからｗ
客観的事実や冷静な意見よりも、建前の耳障りの良い言葉が喜ばれるｗ
そう思わないのではなく、そう思いたいくないが正しいｗ
眼鏡かけてスーツ着ていたら、簡単に騙されるタイプだよ コレクター氏は高配当銘柄集めてるだけだろｗ
売買のタイミングはうまそうだけど コレクター氏のポートフォリオはほぼ俺の理想に近い
まだ資金が足りないから上半期に好調だった比較的安全なリートから集めてるけど、個別株、投信なんかも織り交ぜていきたい >>357
否定的な意見のやつ猛反撃食らってて笑ったわｗ
>>358
前に高配当の方が下げ余地が小さく安全だみたいなこと言ってたような ケネレジ欲しいんだけどもうちょっと下げてくれないとまだ買えないな
スタ味はちゃっかり上げてるから資産入れ替え評価されてるってことか 今は銀行買いリート売りってわけか
暫くリート売り続きそう
銀行持ってればリスクヘッジできたんだが･･･ 淫靡新安値 乙
タカラの割れを拾った方がマシ 剥げ鷹Fortressの餌だよ 今日も買った買ったぞ
ラサール底値でゲット
インヴィはまだ買わないけどな 月末の日銀会合はターニングポイントになる可能性高いから、その前に買うバカはいない ロイターやブルンバーグの記者は個人の株取引禁止なんだろうな
さもないとぼろもうけやがな 銀行はボックスだから安く買って高く売る
決めた値段で機械的に売り買いしておけ 夏枯れ相場と、秋の中間選挙に権利落ち後の増資で淫靡の上値は重そうだ。 JREIT ４．１２％ （△０．０２％）
円債０５年 －０．１０％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．０７％
円債３０年 ０．８０％ （△０．０３％）
電力株 １．８７％ （▼０．０２％）
ガス株. １．８６％ （△０．００％）
米債１０年 ２．９６％ （△０．０７％）
欧債１０年 ０．４０％ （△０．０２％） インヴィの出来高すごいね。 拾って上げるから売って下さい。 千葉の倉庫じゃアクセス悪くね
圏央道沿いが理想的な位置にあると思う
プロロジも今週はぶん投げ状態やしな
倉庫はテナント直ぐに埋まるし買いのチャンス いちごホテルは27日権利落ちかね？
1枚買っとこうかと思ってる。(*￣∇￣)ノ >>381
三井ロジパの上場の時と同じ状況だな
あの時も他の物件リートが軒並み下がった
ただ伊藤忠の物件は千葉北西部4件と固まってて立地的優位性はないな
これだったら今下がってる物件リート買った方まし げっ？アップ見損なった！
まあ、いいや。
TOPIX高配当割安大型と中小型の実業系高配当だろ？
そこしか狙い目は無かったはず。
こっちが気づくのは、まあ、コトが起こってから、だから。
セミプロだが、完全に相場師レベルだからなー。
まあ、ブラックで苦労すんのも案外、相場に必要なのカモしれん。 リート上がっちまったな
昨夜のアメ金利爆上げしてたから今日も下げると読んでたのに >>391
名前変えた方が良いよ
当たらない人と記憶されてる オフィス偏重すぎの危険、住宅見直すべき、と言うのは示唆に富むと思う。
少し、構成比を見ながら考えて行きたい。 住宅>小型オフィス>大型オフィス>>ホテル>>>物件>>商業
てな感じか？
住宅が欲しいんだが利回り下がりすぎで買うことできん 住宅も小型オフィスも簡単に供給可能だからな
大型オフィスや一等地の商業の方が価値は高いだろう
今は商業よりオフィスだろうけど >>391
ラサールがさらに増えてた、後は前回と変わらず
株はアマダ、ブリヂストン、住商が上位
オリックス、三菱ケミ、銀行ETFが半分ほど利確されてた
>>399
小型大型オフィス+住宅の平和最強ってことかｗ プロロジ冴えないね
伊藤忠と競合するって判断かな？ >>404
今日の下げ率ワースト3
エクセレント、プライム、オリックス
今日は大型オフィスが売られる日でしょｗ >>407
淫靡ダメとする人間ばかりだから、買いが正解だな >>395
誰のことかとＮＧレス開いてみたら例のポエマーか。
名前変えないでくれ！ＮＧ追加すらダルい。 逆行する義務を背負っているインビさん、見事に仕事を果たす あれだけ、引け成り、引け差しがあると、みんな売っちゃうよ
59分まで差し引き10,000口の引け売りあった 株主還元性向の高い割安中国軍事バブル関連ってのは面白いと思う。
動機付けは正反対かもしれないけど。
商社は面白いと思うが、判別が付かない。
中国巨大出資で焦げ付く伊藤忠を避け、どこかサヤだけ取るところ、
そういうのがいいと思う。 幹事会社が頑張った可能性が高い。
ディスカウントしすぎると次の幹事から外されるのもいやなんだろう。
次もある、ってことになるが・・・ ケネレジと森ヒルズと淫靡のPO組は寄りは安かったけど
結局プラスで引けてるな ゴムタイヤは高度テクノロジー兵站部品で、
ほんとに戦争になるなら戦争の勝敗を分ける一要素にさえなりうる。
ならば冷戦でもおおいに主役になりうる。
たぶん、そういう動機付けでは無いんだろうけど。
ただ、二ホン籍の帝国的企業を拾ってるような気配はたまたま結果的にはあるな。 インヴィは受け渡しの日まで買い支えるのかなｗ
8月3日まで7営業日もあるぞ
45000円で受け渡しで5%増しを維持したいのか インヴィじゃんじゃん増資してね？
買わないと決めてるけど しかし淫靡はふざけたリートだな
保有者皆殺しリートだなｗ
公募や配当落ちで下がった時以外絶対に手を出しちゃいかんな >>430
この感想見るの何十回目やねん！てくらい見飽きたなw リートなのに保有してても全然安心じゃ無い銘柄。
それが淫ヴィ JREIT ４．１１％ （▼０．０１％）
円債０５年 －０．１１％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．０６％ （▼０．０１％）
円債３０年 ０．７７％ （▼０．０３％）
電力株 １．８５％ （▼０．０２％）
ガス株. １．８５％ （▼０．０１％）
米債１０年 ２．９４％ （▼０．０２％）
欧債１０年 ０．３９％ （▼０．０１％） このスレは、過去にインビで大損した人間が多い
アベノミクスに乗り遅れた人間も多い
そのせいで、陰気なコメントが多く、大外れのコメントが大多数
起死回生のチャンスは、インビを今後１か月で全力買いすること
これで少しは優しくなれる 儲かる投資なら投売りはしないで
ポートフォリオに詳細載せてから判断する
今、売り買いいてるやつらは博打でやってるだけや インフラのカナディアンかタカラレーベン買って放置しとくといいぞ。
値動きないから精神的に安定する。 IR恩恵有りそうな高級指向の森トラストHと安価指向の大江戸のホールドが精神的にいいぞ そんな体に悪いもんどもより、マッサージチェアで1時間ほど昼寝した方がよっぽど精神も肉体も安定するわ 淫靡が受け渡しされる頃には大量の株が夏枯れ相場に浴びせられっぞ。 >>266
日銀がＥＴＦの購入配分の見直し検討
ＴＯＰＩＸ連動型ＥＴＦを増やし日経平均株価連動型ＥＴＦを減らす方向
そろそろリートも逃げ時だな 銀行がジジイを騙してタコ足ファンド売ってくれるから安泰だよ
今頃仕込んで年末年始に売る簡単なお仕事です >>446
一部の主要銘柄では、日銀の保有株が10パーセント超えてるから
トピックスに編重させていくことは致し方ないと思われ 銀行、商社の出番ですね。
チャイナショックからほぼ含み損のTOPIXCore30のETFが光輝くのでしょうか。(*￣∇￣)ノ
JREITの買い入れは全銘柄でクソREITまで棒上げか。夢があるなぁ。(〃⌒ー⌒〃)ゞ >>443
IRカジノ汚物は東京圏内閉じ込め
goo.gl/ZajnTL
定住人口定着経済だけ転入
地方は消毒
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地分散 >>446
NT倍率が18年ぶりまでの差に広がったらしい
まあ日銀のせいなんだけどなｗ
やりすぎたんで修正するってことだろ 緊急速報
■■■ 全部売れ！ ■■■
■■■ 全部売れ！ ■■■
■■■ 全部売れ！ ■■■
RED ALERT
http://blog.livedoor.jp/chicago555/
トランプ氏、輸入車に25％関税検討
米紙ワシントン・ポスト電子版最新
7月26日
トランプ米大統領が輸入車に２５％の関税を課す方向で検討し
Watch out for August
■■■Black August■■■
気をつけろ
日米貿易交渉は8月になった インヴィ買い支える気もないみたいだね
このまま受け渡し日まで自然落下だな creロジが下げ止まらない
インビよりこっちを買えよ >>456
開きすぎたNT倍率はいつか修正される
銀行、商社、自動車、TopixETFなど買ってたやつが正解 リーマンショックのようなことが起これば
真っ先に潰れるのは淫靡だろうね
リスクプレミアムがどんどんデカくなってきてる creロジスティクスの利回りが6%に到達しそう
糞だから放置してたけど買うかな >>459
マイナス金利終了で借金50%以上は即死 >>460
どういう計算？
巡航だと5.3%しかないけど
あと埼玉の奥地の超小粒の競争力皆無の倉庫にしか見えないけど、これだと利回り6%以上は欲しいな 6％ならインフラ買えばいいよー猛暑で分配金あがるかもよー マイナス金利終了で金利が上がったとしてもＲＥＩＴは長期固定金利も多い
例えば金利が0.1％上がれば分配金がその分減るだけで即死なんてあり得ない マイナス金利終了
↓
地価下落
↓
物件価格下落
↓
銀行貸し剥がし
↓
物件投げ売り
↓
繰り返し 長期借入の固定比率の低いところは影響あるだろうが
格付け上位銘柄はほとんど固定化してる 公募がブラチナチケットに
買えるのか、これ
個人を相手にしてくれるか？ 普通に考えて前の高値で公募に応じた法人優先じゃね
で、法人が今回の分をぶん投げて暴落ｗ
44000円でお待ちしてますｗｗ ×：強い
○：ファイナンス期間中
必死に買い支えてるワロス曲線な 空売りのバケツリレーってことない？
そろそろベスコから資金も来る予感 日ロジ権利落ちで売りたいけど困った 下がりっぱなし コレクターさん同様ラサールを買い増ししているが、なんだか底抜けしそうなチャートだな 三井ロジパ、ラサール、日ロジが酷いチャートだな
>>476
あの人これと決めた銘柄だと地獄の底までナンピンするよｗ
ブス子とかエクセレント、ユナとかしつこくナンピンしてたなｗ 明日はご祝儀相場で全面上げじゃないか
ウハウハで週末過ごして月曜の日銀会合で地獄に叩き落とされる HCMの権利確定日は今日か
安定感あっていいなここ 今回の決定会合は変更なしだろ
それより引け後の黒田会見で変なこと言わないかが心配 今日は金利に敏感に反応した値動き
分配金に影響なくとも価格への影響大だね 三井君は増資と共に消えた。
こうなるのを見切っていたのだろう。 >>489
タダ同然の山の土地が値上がりしたりして >>463
じつはパネルが熱を持つと発電量落ちるんだよ
だから春秋が発電量いちばん多い >>463
猛暑なのは暖気が原因であって、日照が原因ではないだろ JREIT ４．１２％ （△０．０１％）
円債０５年 －０．１０％ （△０．０１％）
円債１０年 ０．０８％ （△０．０２％）
円債３０年 ０．７９％ （△０．０２％）
電力株 １．８２％ （▼０．０３％）
ガス株. １．８４％ （▼０．０１％）
米債１０年 ２．９６％ （△０．０２％）
欧債１０年 ０．４１％ （△０．０２％） JREIT運用利回りが４．１２％って去年11月の投信売りに伴う下げの時期以来かな Jリートずるずる下がってんな
やっぱ一筋縄ではいかないな コツコツ投信で積み立てるぜ。(*￣∇￣)ノ
個別銘柄も引き続き物色中。 ８月３日でファイナンス期間終了な
スポンサー企業使ってPKOもあるけど
ぶん投げで４０００円下落させたスポンサーだけどね 不動産株、インフラリートもスレ違いじゃ無いんだが、
どうもインフラは単純宣伝が多すぎなのが問題なんでしょ？
ここってより、インターネット見ないような高年齢層にウケてるんだと思うけど？
ほとんど宣伝効果なんか無いと思う。 タカラレーベン売り込まれるな
気配値も下がる一方だ
85000円でも落ちる勢い 7月決算リートのほとんどが配当以上の下げだｗ
取り敢えず産廃と日路地をポチッた 配当落ちは、俺ら真の金持ちのハンマーチャンス。
リーマンショッククラスの大暴落さえしなかれば、高利回りでノーリスク必勝ｗ もうヤケクソじゃあ
HCMと星味も追加じゃあ
全部小口だけどなｗ 淫靡の増資、SBIで買えｂ驍烽ｾと勘違ｂ｢してた
ャAホとしか言いｂ謔､がない タカラって利回りも分からないのに何で買う人いるのかな？
初日に下がるってことは数日間は下がるぞ。 タカラは、東証適時開示で今朝、分配金予定だしてるぞ。
２，８月決算で、各期３０００円ぐらいかな。 >>521
㌧
3226円＋2905円で6.7％良いね 10枚ほど買ったお。
わりと利回りいいし、8月に２０円ほど分配金でて、それ以降、利回りが見直されると思うんで・・・・ タカラレーベンヤバいなｗ
オフィス81%で残りマンションとホテルたが平均築年数25.2年で30年以上の物件が6件、40年の物件もある
東京圏比率が50%しかなくあとは地方で立地が異常に悪い
オフィスビルはよくある雑居ビルで糞そのもの
糞さ加減はマリモとトーセイ抜いて1位に躍り出たなｗ >>510
いちご狙ってたら、↑いかれた。(´・c_・`) >>526
配当落ちの日は始まってすぐ買ったほうがいいよ
大概始め過渡に下がって徐々に戻していくパターンだから >>525
買わなくて良かったｗ
典型的なゴミ箱やん（；´д⊂） タカラで拘束されていた資金が出てくるのはありがたい。 タカラリート買ったｗ
マリモやインフラみたいに
クソクソ言われながら値上がりしていくと予想 損失限定で雑居ビルを買ったと思えばええ。
6％取れるなら放置でいいだろ。
10年持てば何とかなるだろ まあ糞は糞なりの利回りという武器があるからなｗ
タカラは6.7%だったら文句はない
しかしマリモは九州と北海道だけで55%以上しかも物件も超糞ｗ
今利回り5.9%だが6.5%ぐらいは欲しいな >>534
マリモの上場からのチャート見るとええかんじやん。
最初は一番ボロクソ言われてたけどな。 タカラは、来月権利落ちだから、それまで利回り３％ぐらいで表示されるんじゃね。 指数も一日ごとに強弱繰り返してるな
決定会合の発表あるまでは疑心暗鬼 10年国債利回り 0.105％と1年ぶりの水準まで上がってるのにノンキにリート上がってる
場合じゃない。後場急落は不可避。 >>527
ありがとう。
今度からそうするわ。
まあてっぺんから5%下がってるから、いつ買ってもいいんだろうけどな。(´・c_・`) >>544
感じ方色々だね
俺は権利落ち3日目が安い気がする アップル関連銘柄
アルプス電気 (6770)
目標株価
ゴールドマンサックス : 3400円
モルガンスタンレー : 3500円
マッコーリー : 3650円
アルプス電気のチャート
チャート画像 タカラレーベン公募価格より6%マイナスかよ
酷いねｗ 昨日の多摩の火災、三井不は何建てようとしていたんだろ。オフィス？ 商業施設？
とんだ事故物件になってしまった。 利上げまでは道のりは遠いがイールドカーブは若干立たせることはあるかもな
リートには逆風、銀行には追い風の話だろう 寒茶4%弱の下げ、何もここまで下げなくてもいいと思うけどｗ
たたでさえ昨日大幅に下げたのにｗ 淫靡は応募が殺到してるのかね？
それで上がってる？ >>558
安定操作取引ってやつだと思うよ、ググってみると良いよ
証券会社が買い支えてるっぽいね
公募前後はよくある しょーこーしょーこー♪ しょこしょこしょうこー♪
あさはらしょうこー♪ヾ(o´∀｀o)ﾉﾜｧｰｨ♪ シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
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ロイター企業調査：高まる貿易摩擦、4割超が売り上げ減見込む ８月１日までファイナンス期間になってる
空売り坊チョー涙目ｗｗｗ 最近CRE買おうかずっと迷っていたら、たまたまタカラリートが上場していたから思わず10口買ってしまったな
10口でヤマダ電機の優待券2500円に釣られた お前らが隠微なんて呼ぶからだろｗｗ
女子行員もインビって連呼ふぉしてるハぁ～ 淫靡は来月3日から買い増すわ
しかしリートの値動きじゃねーな、安心感まるで無い >>568
優待券欲しけりゃヤマダ本体買ったほうがお得だぞ
2年持てば5500円貰える
利回り脅威の13%だｗ
淫靡は上がれば上がるほど受け渡し日にどか～んと下がる確率高くなる
もし底で買ったやついれば今の内に売っといたほうがあいかもｗ 公募で買った人死亡確認
３５本チャートは底値に近いと出てる >>572
ヤマダ電機は551円で500株持ってるんで、逆に適当なところで400株利確しようかと思ってる >>572
そうおもって、前回優待とったら、-20%喰らったで。orz
2000円の優待と3000円の配当で25000円の含み損。機会損失併せて往復50000円だ。(*￣∇￣)ノ 淫靡の増資がこれで今年最後なら良いけどね
だいたい毎年年二回してるからなぁ
年末辺りに又増資やらかしそうな気が... NISAだし、ナンピンはしないので放ったらかすけど。
優待株は相性悪いのが多い。
キムラタン、ヤマダ電機、ホンダ、日産、UFJ。
育ってくれたのは
ANAとイオン。
REITの代わりに10枚買った大和証券には期待してる。(*￣∇￣)ノ >>578
増資で配当利率は下がるもんなの？
インビ8万時代を知らないので。
どんな経緯だったんだろうか？ >>580
インビ8万時代はインバウンド元年、当時ホテルバブルがきたと、モメンタムがすごかった。その頃はビジホ専業株も少なくて、REITも物色されていた。時価総額も低く、インバウンドなので為替とも連動性があり、円安なら上、円高なら下みたいな状態だった ヾ(o´∀｀o)ﾉおいらはリートと株に片足突っ込んでるけど
本命はリーマンとかブラマンみたいなショックを虎視眈々と狙ってるお
投資2割、キャッシュ8割戦法だお みんなそうだよ。
今の株・リートは日銀の異常な政策によるバブルだっていうのは共通認識だから。 でも、○○ショックが来たら実際に買えないもんだよ
今なら大塚家具の株に全財産突っ込むようなもの ほとんど現金持たずに高利回りのリート＆インフラへ投資してる
肩までリスクに浸かっています さくら総合の権利日が移動したのでタカラリート買ったら補完出来た
1月、7月…HCM
2月、8月…タカラリート←new
3月、9月…日本賃貸
4月、10月…無し
5月、11月…大江戸温泉
6月、12月…さくら総合＋いちごグリーン(6月のみ) ヾ(o´∀｀o)ﾉ大量の屍を踏み越えて掴み取る大金は格別だお ID:sivm3oy80
ID:HLa4njNG0 現物ホールド先物売りでヘッジ
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円債０５年 －０．１０％
円債１０年 ０．０９％ （△０．０１％）
円債３０年 ０．８１％ （△０．０２％）
電力株 １．８１％ （▼０．０１％）
ガス株. １．８５％ （△０．０１％）
米債１０年 ２．９６％
欧債１０年 ０．４１％
前週末比
日経２２５ １．８９％ （▼０．０２％）
東証１部（加重）２．０５％ （▼０．０４％）
野村高利回りJリート指数 ４．５２％ （△０．０５％）
東証REIT Core指数 ４．０４％ （△０．０４％）
7/28現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
9月限 -10.04 (+2.28) (0.00)
12月限 -22.55 (+6.76) (0.00)
3月限 -41.28 (+10.82) (0.00)
REIT指数8月予想分配 10.04 タカラレーベンって本当に糞だな
平均築年数２５年ってどんだけポンコツなんだよ
利回り3.76％じゃ投資する価値ねーよ
この数字が事実なら適正価格は55000円くらいかｗ >>600
築年数24越えてる事業所主体ほかに4つもあるからな
ポンコツが増えたけど特別酷くもない
利回りは第一期8月が即来るから少なく表示されてるけど
第二期第三期の1年で6.8%ある
利益超過分配なしでやる予定もないと書いてある >>602
他の築年数高いリートはそれなりの立地にそれなりのメンテナンスもしてある
タカラは立地は悪くてただの古ぼけた雑居ビルだから比べるのも失礼 築年数が古くても生き残る方法はあるよ
・テナントはNTTグループに絞って賃料低くする
・老舗ホテルの領域に達し世代を継いで利用してる
・スポンサーの資金力、ネームバリューで客を呼べる
タカラレーベンってどうやって生き残るつもり？ タカラっておいしいのがまた出てきたな
92000円でまずは5口買ったけど
10口買う予定だったが下がりそうだから半分
しか買わなかった
固都税負担後の巡航2905円配当とすると
今で2905×2÷89700=6.48％か
利回り表示が8月の配当も入れてるから3%台表示
だから9月で表示が変わる迄は低迷だろうな
人気ないねここ でも自分で競売とかやってもこの
利回りは今なかなかとれんし物件もそんな悪いか?
少なくてもさくらトーセイよりはまし
といことで月曜日に買い増します3口かな
火曜日以降2口買って10口で様子見ます
カナデイアン以来のおいしい投資ですね
マリモ スタアジ さくらとかこの手のやつは
年内はだめだろうけど徐々に利回りにつられて
上がってくると予想します 誰が売ってんだろう あと今ヤマダの物件はないけど出資してるから優待つけてる
ようだけど優待はそのうちなくなりそうだね
ヤマダとか撤退しそうだもん ヤマダの物件で価格でもめて
撤退とかありそう 優待はあてにしない方がいいと思う
IPOで買った人はご愁傷さまです来年まで待てば公募価格は
戻るから持っててもいいと思います 下がりすぎ Yahoo!掲示板で96000円で買った人たちが傷の舐め合いで可哀想になってきたわｗ
内の近所にお宝屋という名ばかりのゴミ屑しか売ってない店あるがタカラレーベンと重なってしまったよｗ タカラは8月配が安すぎて利回りが悪く見えすぎるな。
カナディアンマンも巡航利回りで上位になるまで上がりにくかったし、タカラも1ヵ月くらいは下がり続けるかもしれん。 >>608
寒亭をIPOで買った人よりマシではないだろうか？
利益超過なしでこの利回りは滅多にないから今がチャンス 名前に嘘偽りのあるリート
スターアジア（三流スター）
みらい（お先真っ暗）
プレミア（プアー）
インヴィンシブル（難破船）
タカラレーベン（ガラクタレーベン）
マリモ地方創生（過疎リート）
さくら（さくら散る） 利回りだけじゃ買わないよ
投資家を蔑ろにするインヴィとかｗ
インヴィはあとちょいで損失ゼロになるから売り抜ける予定
ファイナンス期間終わったら投売り始まるしｗ
４０００円の暴落で底かなと思ったけど二番底くるよ >>611
お前、うまいこと言うなｗ
コーヒー吹くとこやった タ、タ、タタカラレーベンな、な、ななんて、い、い、いまがチャンス。ぶ、ぶ、分配金2、3回もらえばプ、プ、プ、プラスやろ、、、 いちごホテル１３６０００円で指したんですが刺さりませんでした
諦めた方が良いでしょうか？ 優待付きの風俗リートとラブホリートなら利用してやるぞ リートブログ見るとよくわかる、みんな淫靡をナンピンしまくってる。
結局は利回りにつられて買うのよ。 寄り付きで買ったけどなかなかの下がりっぷりだな。
ま死ぬまで利回り6％を享受しますわ。 >>624
これから借金をして投資用マンションを買おうという人は、ますますREITを買っほうが有利になるな。 >>625
リーマンショックの前後数年で、オフィス・住宅・商業・ホテル等の各リートの分配金がどう推移したか調べた方がいいよ。 タカラ、9万ちょいで2枚買ってもうた。
8.6位で3枚追加するかな？ >>629
8:00から見てたけど9:30頃92000円で5口買い
初値 9:15頃よったけど92000円でそれから結構上がって
落ちてきて買ったけど 終値89700円か
来週以降も下がりそうだね
IPOで買った人は他に資金回すからさっさとぶん投げそうだ
リートに愛着ない人多いし
底がどのへんなのか まだまだ下げそうだし さくらのばかが2月から6月に変更しやがったから
さくら8口持ってるけどぶん投げてタカラにするかな
さくらより全然ましそう
さくらって物件取得能力０じゃない
素人集団だろ ば〇の集まり
決算期変更しても物件買えなくて増資できないんじゃない
日本管財とか仕事してんのかよ
一番ひどいと思うリートがさくら
てかここオーストラリアで上場しててだめで
日本に上場して売り飛ばそうって魂胆なんだろう >>631
dmm証券、手数料無料のうちに買っとくか 6月に高利回り銘柄が集中してるから、さくらは来るなよ。
まりも、淫靡、カナディアンマンと競合するだろ。 来週は黒田次第で上にも下にもぶっ飛ぶ展開になりそう >>631
さくらは本当に酷いｗ
上場してから2年、資産も増えないし分配金も増えないどころか2期から減ってるｗ
活発に資産入れ替えや増やしてる着実に結果残してるスターアジアを見習えよ いちごグリーンが大きく増配したということはインフラ絶好調。
8月にカナディアンの決算がでるが、期待できる。 倉庫系は安い
日ロジはまだ下がりそう
プロロジはお買い得圏
ラサールは先週ナンピンした >>638
今から買うとなると物流か商業しかないよ
住宅とオフィスはかなり上がってしまったからな
ギャンブル好きなら淫靡だな
ガラクタ好きならタカラだなｗ >>639
タカラだね ここは不動産屋だから物件は自社でどうにでもなる
さくらはほんとむかつくよ 毎月配当やってて2･8のメインはone
さくら ラサールだったのに 裏切って 6月決算に変更しやがって
裏切り者 ここの社長トーメンでオーストラリアにいたんだろ
倒産した会社の出身 財務部長も女だし
リブと組んで資産いっぱい取得するような計画出してたけど
全く実現しない ここの社員は無能!!!! リートなんて運用する能力
ないんだからさっさと売り飛ばしてタクシーのうんちゃんでもやれよ
うそつきリートさくら 決算発表後に増資発表しなかったらただじゃ
すまん 決算期変更の意味も全く理解できない
どんだけ投資家に迷惑かけてるかよく考えろ
裏切り者のさくらに罰を与えないといけない POして欲しい人もいるんだなぁ。この高値で増資してもよくないから保守的に内部成長しながらまったりなリートも良いんじゃないの。 インヴィ 100万円ぐらい保有してるけど
公募期間終わったらどうなるの？ 反転して50000円？
それとも下落するの？ 増資の内容が高評価ならブス子のように爆上げ
評価されなければタカラのようになります
今回の増資は海外物件も含まれるのでイオンのようになると思います
スポンサーによる投売りも警戒して下さい ありがとうございます
今回はなかなかグレードの高いホテルを買ったと思うので
評価されて50000円超えを期待しておきます。
このスレを読んで物流倉庫のリートにも興味がわきました。 一番あついのは利回り6.6％の9284カナディアンだよ。
疑心暗鬼の今だからこの利回りだけどインフラの安定性が浸透してきたらどうなることやら。 >>648 あんたそればっかりいってるね 人生かけてんの 高利回りで儲けると、世の中の低金利にあえぐ馬鹿どもを出し抜いた感が強くて快感だからな。
所詮ゲームだから、下がりすぎたら売ればいいだけだし タカラレーベン分配金と優待でカナディアン抜いてんじゃないの？ タカラレーベンはポートフォリオの詳細が解ってから判断する
５万円台なら博打で買ってもいいけどね >>655
もうとっくに詳細分かってるぞ
よくもまあこんな小粒の古い物件寄せ集めて恥ずかしげもなく上場したものだと感心するよｗ
https://toushipanda.com/takarareit/ >>656
マリモも同じように言われたがな、結局は利回りよ。一年後には買っといてよかったってなるよ。 >>656
>>654の言ってるのはそのゴミ箱のことじゃないだろ タカラレーベンすげー儲かりそうじゃん。
チンカスに買えないだろうけどなｗ >>655
さらに詳しくは、面倒だがEDINET
東池袋センタはNTTファイナンスが全部解約するが、
親とマスターリース契約で影響無し、なんて書いてある。 >>660
上場早々解約かよｗ
いくらマスターリースといってもそれは無いんじゃない？ｗ インビも売りに出した
逃げるなら8月1日までやで
お前等買ってくれよ絶対に儲かるからさ
4900円台だからよろしく頼むな タカラレーベンも96000円で買ってくれるなら売るよ
絶対に儲かるから買って損は無いよ 独立峰タカラレーベン。
新たなアイドルの誕生だな… タカラレーベン、自前の開発物件が少ないのがなんとも。レーベン〇〇という自前のブランドマンションが1件もない。 タカラレーベンか
ここまで笑わせてくれたのはマリモ以来だなｗ タカラは利益超過分配金が無い上に優待まである
利回りで言えば現状最高峰の銘柄ではないだろうか リーターは先を読む力が無いから、今は利回り3%台ということで下がる。
９月になって、利回りが6%台だと広まってから上がるだろう。
他の銘柄もだいたいそうだった。 >>656
田舎の雑居ビルばっかじゃねーか
今のままじゃ１０年も持たねーぞｗ
利回り１０％以上になった買うとする 札幌の商業施設なんて評価額ゼロだろ
ってか撤去費用でマイナス査定でもおかしくない
土地代ほぼゼロ、コンクリートは凍害でボロボロの糞物件やん 駅から遠い物件ばっかり
鑑定価格よりちょい安で買ってる
次の不況が来たら含み損かな？と心配になるから
地銀とか買わなさそう
納得の利回り6～7％だと思えばいまが安く買うチャンス！！
文句があるなら東京で駅近オフィスのヒューリックいけよ 米国株スレから移ってきたが、
為替リスクがあるのに配当6%のAT&Tを買うぐらいなら、
6%配当のJ-REITを買った方がいいと思う 自民党総裁候補の国会議員票調査
安倍晋三：310票
石破茂 ：24票
野田聖子：2票（本人含む）
野田とかいう糞に1票入ってることに驚きが隠せない タカラレーベンはリート、インフラ両方買うといいよ。 タカラレーベンの旗艦物件NTT退去かよｗ
残りの物件は地方の崩壊しそうなゴミビルかよｗ
これだったら利回り8.5%は欲しいな ギャッ！ＮＴＴ退去は今月からガチなんか。
タカラレーベン買った奴、ハメ込まれたなあ。。 JRグループがスポンサーのREITってないね。
JR四国はREITに投資してるけど。 大暴落必至だな。淫靡と同じ6000円で指値しとくか。 ここでタカラタカラゆーとった奴プギャーwwwwww やっぱ利回りデカいヤツは怖いね
でもSIAのときはあんまり下がらなかったよね？ ポンコツ雑居ビルの稼働率高いことを褒めてやろう
ブス子のように化ける時が来るかもしれない
でも、今は買う時じゃねーなｗ タカラリート全然下がらないじゃないか
相変わらずこのスレの書込みは外しまくるな タカラレーベン
物件に築40年のビルとかあるけど
耐震工事は済んでいるのだろうか。 おれ当ってるじゃん SIAの府中撤退は下がらなかったよね ケネレジ君だけどみらいを売ってタカラを買うことにしました。僕の計算によるとタカラの巡航利回りは8.2％なのでみらいより断然上です。 まだ下がるやろ
みらい12月の配当取ってから動いても遅く無い 仕方ない、もっと下がって欲しかったが、ここから買い下がりで入るか。 イチゴのかわりにタカラ89800で指したが、買えなかった。残念じゃ(>_<)。
余力1枚だから、どうでもいいけど。(*￣∇￣) >>689
いやいや、もう公募から6000円も下がってるだろｗ
>>692
巡航は2900円くらいだから6.4%だぞ
どういう計算したらそんなでたらめな数字でるんだよｗ
しかもNTTが逃げてビル空っぽになったから2900円も払えるかどうかｗ 6000円損切りしても売りたくなるタカラレーベンｗ
次の増資内容を見てからでも遅くはないよ 三井ロジ見地落ちからの下げやｗ
お買い得チャンスやけど利回り低いからイラネ イチゴの代わりにタカラとｲﾝｳﾞｨ買えた。
14年後も生きてることを願おう。(*￣∇￣)ノ インヴィ売りに出してんだよ
あとちょいだから気張って買えよ
絶対に儲かるよインヴィはAA格の風格がある アホでもバカでもチョンでも良いから買ってくれ
Jリートでリスク抱えて投資したくないだけ
今買えば儲かる確率の高い博打だと思え 淫靡の空売りは公募で買ったやつらだろ
今の価格で売れば確実に儲かるわけだからな >>707
>アホでもバカでもチョンでも良いから買ってくれ
つまり自分はアホでバカなん？ 何十年も持ってればいずれ東南海トラフか首都圏直下がくる公算が高い
リートを長期保有するなら海外ですわ >>710
海外リートは金利上昇リスク以外にも、為替リスクを丸呑みだからなぁ。
世界REITも欧州REITもいくらか積み立てしてるけど。 >>709
何と言われようが泥船から逃げたもん勝ち >>710
UＳリートも持ってたけどMaxでマイナス15%くらい行った
ナンピンしてプラス1500円くらいで逃げた NTT退去で大暴落するんだろ
早く下げてくれ
下で待ってるから ところでＮＴＴに逃げられたらタカラの利回りはどうなるの？ >>716
プレミアじゃね
NTTとは腐れ縁みたいな所だから
ポンコツビルで3%だから相当安く入れてると思う >>711
リートって空売りできないのか？
買うしか能が無い奴は能天気で良いなあ >>721
もっと安く大量に売ってるから買ってくれ
絶対に儲かるから買い増しする最後のチャンスや 全部売れたぜランランルー
みんなありがとうなｗ
トータル収支は250円くらいのプラス S高は55,900円か
まずは50,000円まであと少し 淫靡はタカラというゴミリートが出現してくれたおかげでタカラと比べて
利回り的に得とみたやつが買ってんだろｗ 誰が買ってるかは知らないけど
海外のホテルは高値掴みしてる
少なくとも110円でドルと両替するのはバカ 取り敢えず淫靡利確した
8/2に下がりそうで怖いからなw
>>735
今年になってから17%以上も下がってる
分配金にすると5年分だなw タカラ、yahooファイナンスでスポンサーが上場時に購入とか、書いてあったけど、
そこまでして公募割れとか・・・機関によほど人気なかったか、無視されてるんだろうな ■■■三菱電急落、4─6月期営業益18.4％減 市場予想下振れ■■■ タカラのポートフォリオ見ると機関投資家は買えないだろうなｗｗ
隠微だと個人比率が10％前後で機関投資家はしっかり投資してるｗｗ REITは社債と違って償還が無いから、未来永劫6％以上もらえると思うと、
胸が熱くなってくるな。 明日は判決の日になるかも
長期金利上昇 ＝ わ か る よ な >>741
そんなもの待たなくても下がるときは酷い有様になるんだわ
それが弱小市場リートの宿命 日銀会合で市場への影響を考慮するとなったらリート買い入れ縮小もあり得るわけでさ
よく持ってられるな タカラの今の利回り6.4%が妥当かどうかというのは今上場してるマリモ、トーセイ
さくらあたりとの比較になるが少なくても規模的物件的にもマリモよりは大分ましと思う
トーセイ、さくらだと資産規模は遜色ない築年数、立地、大きさでかなり負けてる
マリモは今6%だが実際7％ぐらいの価値しかないと思うから6.2％～6.7％位が妥当かな
ただしNTTが抜けて分配金に影響が出てくるとなるとまた話が違がってくる いよいよ金利大暴騰の始まりだ
リートは１５００台だ 日経下げた割に今日の個別株は強かった。高配当株、特に日産は2％近い上げ。 倉庫の暴落は酷いな
伊藤忠の上場が近いと見た
その他暴落は借金との相関無いので金利とは無関係と見た
単純にインヴィ買い支えの資金作りじゃないか
お前等もインヴィ利確しただろ？ 4月の暴落以降に買った奴が利確に動く水準に達したとか？
スポンサーも信用出来ないから持ち過ぎは危険って皆さん認識してるしｗ 物流施設の不足感は解消されつつあるって記事は最近割と見かけるな 9月に伊藤忠の物流リートが上場らしい
最初は500～600億円で年200億円増やしていく予定
物件は千葉北西部が中心で特質すべきものは全くない
三菱も上場した時他リートが軒並み下がって被害受けたが全く同じパターンだろ あと日経の記事で最近のリートの下落は僅かな金利の上昇を理由に外国人筋が仕掛け売りしてるらしい
外国人は安値で大量に仕入れてたらそろそろ利確が始まっても不思議でない
反対に住宅リートを増やしてるらしい
住宅リートは賃料の上昇が見込めるし供給量もオフィスや物件に比べて限りがある
A格の住宅リートでさえ4%前半まで買われてるのも納得できる 親タカラが酷いことになりそう 子の面倒どころじゃない
タカラレーベ、4-6月期(1Q)経常は85％減益 日本ヘルスケなんてこったい
なんでこんなに下げてるの？？ 100万円ほど信用で買ってみるわ、金利3％、利回り6％なら年間3％勝てる？ >>775
毎月の管理料と権利日またぐ書き換え料がかかるのでかなり分が悪い。 大口が銘柄を入れ替えたみたいな値動きだな
明日以降も続くのか？ >>758
>>759
半年前から同じことを言い続けているアホ
だから、この掲示板はレベルが低いと言われる 隠微、また、売り増加
1年前には、1か月ちょいで42K→54K
今回も気を付けた方がいい >>781
明日の日銀会合次第でしょ。
久しぶりに国のファンダメンタルズがかわるかも知れん。
おれは全力で買ってるけど。 ニチロジ、プロロジたくさん持ってるオレ死亡中www >>777
そんなのあるの？信用金利だけじゃないのか。 >>779
浮動株ベースへの移行ってまだ終わってなかったの？ >>785
ある。長期に渡るとかなり痛い費用だから、ちゃんと調べたほうがいいよ。
これがあるから、信用取引を用いた配当のスワップ取引は難しいと言っても過言ではない。 全体的に暴落したわけじゃないのがよくわからん
なぜ個別で狙い撃ちされたんだろう >>785
使いかたしだいだけど、1枚で試してみなよ。
地合いもあるけど、使える手法なら次も通用するはずだ。 伊藤忠の物流リート早く上場してくれ
このままじゃ生き地獄じゃ >>650 あんたそればっかりいってるね 人生かけてんの
>>637
インフラ！インフラ！ JREIT ４．１３％ （△０．０３％）
円債０５年 －０．０９％ （△０．０１％）
円債１０年 ０．０９％
円債３０年 ０．８２％ （△０．０１％）
電力株 １．８３％ （△０．０２％）
ガス株. １．８９％ （△０．０４％）
米債１０年 ２．９９％ （△０．０３％）
欧債１０年 ０．４５％ （△０．０４％） 10年債が再度3%迫ってるやん
8月利上げ織り込んで動いてきてるな このスレで評判の良いタカラリートでも仕込んでみようかな。 >>797
織り込んでるか？
ただ中国かロシアがいやがらせに売ってきてるだけな気がしる。((( ；ﾟДﾟ))) >>801
8月1日までファイナンス期間
売りに出せば買ってくれるよｗ
最後の逃げ場だから慎重に使った方がいい 豊富な投資経験から考えるに、今日あたり一旦上に行きそうなんだよね 日銀会合まで静観するだろ
マイナス金利終了までは織り込み済み ＞開閉会式「とんち見せたい」
↑↑↑
「見たくないだ引っ込めコラ」全国統一
真の民意
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地分散 大江戸昨日はバーゲンセールだったんだな
今日朝一でナンピン買い増ししようと思ったら売り切れ(プラ転)したので買わなかった
初日に90400円で10口買ったタカラレーベンも塩漬けかと思ったらあっさりプラ転 タカラリート本当に上がってきた。
このスレのごく一部の人、本当に凄い… 何この糞相場ｗ
つい最近指数最高値とったと思ったらあっという間のナイアガラｗ マイナス金利解除+YCC引上げならパニック売りだろうな
まあ今回やらなくても方向性が金利↑だろうからもう祭りは終わったと見るのが妥当だろう
不動産価格も上がり過ぎていてマンション売れなくなってるとかもう末期症状 親タカラはリートで大儲け
苦しんでるからまた公募してぶち込みか 25周平均線で上だからまだ買わない
ぶん投げ期待で買い注文だけは入れてる >>805
被災地は、やる金も場所もないし、時間的にも無理なんだからもうやめたら？ >>589
実際リーマンショックとかNCRショックで買ってるけど、、、、 シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
http://blog.livedoor.jp/chicago555/
■米政策金利据え置きか ＦＯＭＣ
市場が求める４つのシグナル焦点
Bloomberg
08/01 水
27:00 米国米連邦公開市場委員会（ＦＯＭＣ）
終了後政策金利発表
★トランプ大統領による連銀利上げ批判、2018年に4回の利上げ予想が、3回となればドル売りに拍車
米国の経済成長率とインフレ率は金融当局の見通しに沿って加速しつつあるものの、足元の経済・金融環境はいくつかの面で全般的に不透明となっている
モルガンスタンレー/マイクウィルソン株式ストラテジス
■警告：売りは始まったばかりであり、２月以来の大規模な調整に入るだろう
不吉な兆候
Bloomberg イールドカーブはスティーブニングするから銀行買いのリート売りだろ 実際は銀行売りのREIT買いになってる。
単に柔軟性を持たせるというだけで、日銀期待外れの感？
というか、現状維持の色が濃い？ これだけ買われて、その後それだけ売られることは有り得ない
何か材料があったのだろう
日銀発表で更なるフル勃起あるで これだけ買われてというけど日銀政策修正予想で下げた分戻しただけだけどな おかげで銀行株が酷い有り様だｗ
ついでに淫靡もひで～ｗ 買い下がったリーターの勝ちだべ
毎回一緒のパターンだけどねｗ 今回は買う間も無く上がった
今朝の一瞬を逃したら特にお得感はなかった 俺の銀行株が暴落してて草
リートが上がって±ゼロ生活 ベス子、遅刻したみたいだが、午後は偉い気合が入れてお仕事してんのか？ ETFとREITの玉切れ時の追加購入が明記されてたから上がったんじゃないの？
去年の年末、REITは購入資金が枯渇してREIT指数が下落してるにもかかわらず
日銀の買いが見送られてた
今日の日銀の発表は事実上の玉切れはない宣言 昨日のぶん投げ銘柄が買い戻されてる
俺と近いポートフォリオで草ｗ インヴィの増資が無ければ他の銘柄にも気を配ってたのに
インヴィの暴落ザマーｗ
本当の暴落はこれからだけどな 買ったのは下がって、売ったのは上がった。((( ；ﾟДﾟ))) インヴィで小銭稼いで大金を稼ぐチャンスを逃した
リートは割高だから株に移るとすっか 苺、平和、日珍の利回り4.3% まいど4.1%
AA格をぶっちぎったなｗ 銀行株を上げるには金利を上げないといけないが
金利を上げるとデフレが進む ＜日銀決定会合＞長期金利上昇を容認 １年１０カ月ぶり修正
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180731-00000039-mai-bus_all
結局、長期国債先物見ても、今日の銀行株の下落がなかったことに、
東証REIT指数の今日の＋1.26％も、明日－1.26％の下落で、
東証REIT指数の上昇なかったことになりそう。 JREIT ４．０８％ （▼０．０５％）
円債０５年 －０．１０％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．０５％ （▼０．０４％）
円債３０年 ０．７４％ （▼０．０８％）
電力株 １．８８％ （△０．０４％）
ガス株. １．９４％ （△０．０５％）
米債１０年 ２．９６％ （▼０．０３％）
欧債１０年 ０．４５％ 長期国債普通に安定してるだろ
昼間に銀行上がってＲＥＩＴ下がるって言ってた人の願望っぽいけどな 午前中は銀行株上げ、リート下げだったね
昨日の終値よりリートは上がってたけど安値圏だった >>827もうやめよう世界代表東京
遅くない開会の瞬間まで地方偏重
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地分散 タカラレーベンの利益-84.7％じゃねーかｗ
ポンコツ詰め込んで来期は黒字だから親会社買えば絶対に儲かるぞ タカラレーベン自体、利益は結構バラつくからなぁ。
去年も第1で稼いでた分、第2第3はマイナスだったし。
来期は黒字かもしれんけど、織り込み済だろうから
あんま儲かりはしないだろうね。 年初来高値と年初来安値の両方にリートがいるなんて個別物色始まったのか？ 今日の1時からの上昇は、長期金利の下落。
銀行株の暴落見ても分かるだろうに。
そして、引け後に日銀決定会合で長期金利上昇を容認したことが伝わり、
長期国債先物は昼前の数字に戻った。
そうすると、明日の東証REIT指数も1,768→今日の昼前の1745に戻るよ。 >>884
長期国債先物昼前の水準に戻してないだろ
金融緩和の長期化が決まったから円安になってるしREITは買入減額等がなかったのが好材料
長期金利もフォワードガイダンス導入で長期で低金利安定するから円安になってる 長期金利の上限を0.2％まで上げてしまったからいずれリートは下がる。
リート指数は2015年1月の1990をピークに下落トレンド入りしたが、今回の実質引き締めで
下落トレンドは確定。もはや買いはあり得ない。 アクティブ型の投信が資金集めてるからね
株、リート、債権の間を行ったり来たりしてる
年間で２％の手数料と２％の配当出すにはリートか高配当株
国内テーマ型の投信は債権に流れたら赤字になるｗ みんなタカラリートが欲しくてたまらないようだなｗ
超過なしでこの利回り、神リートだもんなあｗ >>892
タカラは8月分だけらしい。
1年だと6%越える。
つーか、リー便リートのサイトってないよね？ でも旗艦物件からNTTが…
次の増資まで見守ってあげます >>896
ありがとうございます。
やほお先生が教えてくれなくて困ってた。(*￣∇￣)ノ >>899
J-REIT.COMの利回り表示は巡航にしてもらいたいよな
しかしその利回り信じて取引してる池沼もいるようだが自分で調べようとしないのかね？ｗ タカラリート、強烈な含み益で利回り7％弱なんだけど、
なんだか情報弱者と精神薄弱者に申し訳無いなｗ
家宝だわｗ シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
http://blog.livedoor.jp/chicago555/
市場が求める４つのシグナル焦点
ドル失望売りに要警戒
Bloomberg
８月１日
連邦公開市場委員会（ＦＯＭＣ） >>903
情弱はお前だｗ
ガラクタレーベンの利回りは6.3%だぞ
このスレにもこんなやつがいたとは 結局、引け後に長期金利が急騰しても、銀行株は横ばい。
リート指数は、－0.2％か。
銀行株はもっと上がると思ってた。 昨日は銀行株暴落してたけど今日は戻しそう
ノンバンク系は昨日も今日も暴落の予感
高配当のオリックス狙ってけど決算爆弾炸裂ｗ
優待狙いで３月までに100株仕込む予定 みらい20万超えか
1口しか持ってないけど売るかな 長期金利上昇は収益にマイナスだよなあ
加えてマンション売れなくなってるとか不動産はピーク付けた感じだし
一回崩れて投資家が変わらないと上はないわ どこもある程度長期固定化済みで大した影響ないはず
ビビって売っちゃう人が売り切ったところで上昇し始めるよ 0.0○％程度の金利なら上げても下げても大した影響ないだろ
分配金がほんの少し下がる程度の影響
むしろフォワードガイダンスで急激に金利が上がらず超低金利が安定するメリットの方が大きい >>919
誰がそんなチョンスレ使うかよ
削除依頼しとけよ 長期金利、日銀前に戻ったわけではないな。
日銀前より、もっと状況が悪化。
長期金利、どんどん上昇しているよ。 >>906
一応東池袋だけ特別にマスターリース契約してるから分配金は変わらないと思う
しかしNTTがほぼ一棟借りしており抜けると年間賃料4.5億円親が負担しないとならない
当然リートのほうもNOIが低くなりこのビルなんのために持ってるの？てことになる
早期に埋めないと親も子もジリ貧になるけど築34年の古ビルだからすぐ埋まるかどうか
しかししょっぱなからNTT抜けることは分かってたはずだし何でリートにぶっこんだか分からない >>927
でも親会社の経営ってヤバイでしょ
親が赤字でも守られる約束なら良いけど
最後はタカラリートのぶん投げで穴埋めしそう タカラリートを買えない人ってさ、初日の陰線を見てバイアスがかかっちゃって、
何がなんでもネガティブに見ちゃうんだろうね。買わない理由を探してるのに、逡巡してるｗ
それじゃあ投資で儲けることは難しいよ。
俺も貧乏な頃はそうだった。 >>927
＞一応東池袋だけ特別にマスターリース契約してるから分配金は変わらないと思う
ここから
＞当然リートのほうもNOIが低くなりこのビルなんのために持ってるの？てことになる
どうしてこういう結論になる？
マスターリースならNOIも変わらんのちゃうの？よくわからん。 長期金利と一緒に不動産価格とか賃料も上がるならいいけど
多分そうはならないだろうな タカラ親は今日も-5%で連日年初来安値更新中ｗ
超絶糞決算で背水の陣状態だからガラクタ物件をリートにどんどんぶっこんでくる可能性がでてきた
このままでは共倒れする可能性もある >>931
本来なら変動賃料で稼働率100%ならもって賃料入るはずだがマスターリースするかわりに賃料はかなり低く設定してる 債券のトレーダーは大変だなこりゃ
まあ個人投資家には関係ないが 何でタカラレーベン買った人って必死なの？
利回りの前にポートフォリオ見たら買う気が失せただけなのに
物件によっては５年持たないポンコツだって入ってるし
しかもスポンサーによる作られた相場の可能性大
スポンサーの業績悪くなったらどうなるか解りますか？ >>936
ここはどの銘柄のホルダーも必死臭いよ。((( ；ﾟДﾟ))) >>936
このスレはまだ可愛いもんだよｗ
Yahoo!掲示板のタカラスレではホルダーの必死さが尋常じゃないレベルだよ
少しでもアンチ的発言すればフルボッコにされるｗ 買いに走る魅力をアピールしてくれれば買うかもしれない
タカラレーベンならポンコツ雑居ビルにテナント入れる営業力とか
地方に分散してのリスク低減とか
利回りだけなら最強の大塚家具だってあるしｗ >>939
ポンコツビルにテナント入れる営業力は日本リートと苺が凄いｗ
タカラはまだ未知数だな
いづれにしろ長期で持つには何がおこるか分からないから危なすぎる
短期決戦で遊べるリートだな タカラリートの借り入れ金利のIRが一昨日に出てたけど0.3%～0.5%なんで、それだけでもある程度信頼出来ると思うよ。 タカラリートは少しだけ打診買いした
もう少し勝っておけば良かったよ ど初っ端に買ったタカラリートはまだマイナスorz
タカラインフラみたいにそのうち評価されることを期待してのんびり待つよ シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
http://blog.livedoor.jp/chicago555/ 倉庫不毛の時代は終わったかな
どっかのハゲが損切りしたのかなｗ タカラレーベンで高配当とおめこ券貰えるのか
買ってみようかな 長期国債先物、止まりませんな～
その割に米ドル/円で、円高にならないのが不思議。 >>949
スポンサー企業のお食事券も付いてます
矢野総研とお友達の社長はお食事券大好きです
糸を捩るように強い絆で結ばれています 明日は、インビ、森昼、ケネレジの３銘柄受渡日だけど、
どれかバーゲンセールある？ 日銀のreit買入なんてどうでもいいけど
金利が上がるのだけは恐怖でしかない
昨日の会合で金利テーパが確定したのに利回り商品を保有するのは得策じゃないね 淫靡は全部利確したからどうでもいい
45000円位になったら買い戻すけどね 個別が引けに投げられ、
1343のリートETFは引けに成り買いされたね。
1343、少し空売りしてたから、200円の含み損だわ。 金利が上がるって事は不動産以外の貸し出しが少なくなるってこと
いったんリートから金逃げても必ず戻ってくる 今夜、トランプ関税でダウ暴落します
明日は株、リートともお買い得になるでしょう スタアジ分配金7%越えているんだけどなんで？
NISA枠使いきってて手が出せないけど。(´・c_・`) これからニーサ枠でJ-REIT買っていきます
よろしく
1月7月11月決算の銘柄で毎月配当目指します 長期金利の上昇は屁みたいなもんって市場の判断か？
リスクヘッジで買った銀行株が爆上げでメシウマ
Jリートなんてアホらしくてやってられん事に気付いた 何月でもいいけど配当金を自分で6分割すればいいんだよ
おこづかいで童心にかえりたいなら止めないが 国債利回りが下限の状態でここ数年リートは恩恵を受けてきたけど
こっからは金利コストが乗っかって分配金がカットされる展開だよな
運営としても金利コストの上昇による分配金のカットは仕方ないだろ的な感じになるだろうし 金利倍でいよいよリート暴落
安く買えるとかウレシガッテいる香具師は
脳みそ腐っているなW 15:00過ぎてから長期国債先物が下がっているね（＝金利は上昇） 有利子負債の少ないとこは上げてる
でも、利回り低いから買ってないけど
含み益持ってるとこは相殺すればいいし
長期から短期に借り換えとかで対策できそう JREIT ４．１２％ （△０．０４％）
円債０５年 －０．０６％ （△０．０４％）
円債１０年 ０．１２％ （△０．０７％）
円債３０年 ０．８０％ （△０．０６％）
電力株 １．８７％ （▼０．０１％）
ガス株. １．９２％ （▼０．０２％）
米債１０年 ２．９９％ （△０．０３％）
欧債１０年 ０．４８％ （△０．０３％） >>970
もしそうなるなら、ＲＥＩＴは金利上昇に備え長期固定しているので、値持ちはそんなに悪くないだろうし、インフレを見込んで不動産価格は高止まりでは無いかな。 長期固定金利の割合は少ないよ
大半は5年以内だし、そもそも変動金利を重視してるとこもあるし >>980
長期固定化していても、返済期限を分散化しているために、ほぼ毎年 返済期限が到来するから、
返済期限到来→借り換え→借入金利上昇→賃貸収益悪化
になるよ。 てことはＲＥＩＴは大暴落
>>970
>>984
は空売りすべきだな。 >>975
これから家を買おうという人は、J-REITを買って分配金で家賃を払ったほうが有利になって来るな。 森ビルみたいにあえて変動にしてるとこはある
とはいえ長期金利が10bp上がったくらいじゃREITの調達金利に影響はほとんどない
あると思うなら金利受け取る側の銀行株買えばいい
>>985
このスレで空売りしましたという話は聞いたことが無いんだよな
ようはチキンなんだろう >>988
金利上がったら変動分で分配金がマイナス成長になるだろ
成長戦略自体が揺らぐ 少しでもネガティブなことを言うと叩かれるのは、アホー掲示板にそっくり。 金利が上がった分は、家賃を値上げする。
金利上昇分は、リート以外の不動産でも影響は一緒。
日本の景気が良くて、供給に対し、需要が多いなら、この程度の影響は、借り手も受け入れるかな? で、日本の金利は何bp上がるのよ？
来年にはマイナス金利解除されるとかユーロ圏から来たのかな？ 指値オペ三連発してるのに金利が上昇とか素人かよ…
このスレの人はちゃんとニュースを見た方がいいよ。 >>988
そうそう、言うだけ番長なんだよね。
ＲＥＩＴは大きく下げるとか大暴落だろうと予測する割には空売りで大儲けって言う奴いないんだよね。
殆どが>>989のように御託は並べるけどね。 >>986
実際そういうの紹介してるサイトもあるよね。
自分でもそれ目指してるんだけど、かなり無理がある感じ。
NISA活用して、夫婦で1200万。
5.5%で66万。月5万の物件って都会じゃ無理があるだろ？
うちは田舎で大家の相続税対策みたいな物件なので5万で3Kのアパート借りてるけど。
やっぱ安普請よ。(*￣∇￣)ノ このスレッドは１０００を超えました。
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