>>346
損害賠償だからね、その金額が妥当かどうかは被害実損額が駅前の商業利用していた土地と田舎の無管理の雑地
とは違うが、自分が訴訟で訴えられて右往左往してる時間の費用まで考えたら払った方が良い。

たとえば君が4000万で住宅ローン組んだ建売住宅の駐車スペースに隣の爺が来客の友人の車両を停めてたらどうする？
「どうせ空いてたんだから何の損害もないし良いでしょ？」ですむかな？
君としては土地を不法占拠されていた時間の家賃や無断占有の賠償と以後に行わないような制裁として1万でも2万でも請求しないか？
近隣の月極が1万だから損害は400円でで充分だろって言われてすむのかい。
それを考えて3万が不当だと思うなら裁判を受けて戦えばいい、たぶん1万前後の判決ですむと思うよ