みんなで大家さん Part.61

[1 名無しさん＠お金いっぱい。 (８級) (ﾆｸｸｴW 91ee-3Ntn:*]) 2024/06/29(土) 22:47:01.48 ID:RQ80l7Ke0NIKU]

!extend:checked:vvvvvv:1000:512:donguri=10/1:
!extend:checked:vvvvvv:1000:512:donguri=10/1:

スレ立ての時は上3行を必ずコピペしスレ立ての際は3行維持すること

必読
>age ◆qCudIRDulR3c
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1716612878/169
http://hissi.org/read.php/market/20240531/QmxobHZWbkQw.html
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1716612878/232

（1-10）https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1623900187/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1639398990/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1645711319/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1652827154/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1656068550/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1658171050/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1660204163/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1661380361/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1661437231/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1661437136/
（11-20）https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1663779641/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1667057113/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1668089348/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1671143876/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1671846615/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672107103/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672189258/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672342562/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672894949/
（21-30）https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1673496410/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1674627102/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1676696747/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1684922590/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1685972468/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1687906493/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1688865089/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1689933094/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1690314553/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1691614058/
（31-40）https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1693255124/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1695453001/ https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1697930239 https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1700879141/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1699011423/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1699829481/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1701025113/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1702098322/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1703735930/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1704121262/
（41-50）https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705110306/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705608158/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705664188/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705693742/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705733988/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705832059/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705984501/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1706037489/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1706240071/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1706267348/
（51-）https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1707884875/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1709215717/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1710848661/l50 https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1713333335/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1714563352/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1715627595/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1715637073/ （58）https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1716612878/
（59）https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1717326462/（60）https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1719145900/

---

VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:donguri=10/1: EXT was configured

[336 警備員[Lv.25] (ﾜｯﾁｮｲ d594-G/2u:*]) 2024/07/11(木) 17:48:07.77 ID:6pOPEc4P0]

>>334
もし今現在においても未提出な場合はどうなるの？

>>335
これがお手本ということ？

[337 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][芽] (ﾜｯﾁｮｲ de0f-pk1M:*]) 2024/07/11(木) 17:51:59.03 ID:mK8aiL6J0]

督促しても会計監査人の監査報告書付き決算書を提出しなければ
またまたの業務停止処分になるんちゃう。債務超過なら即業務停止なのにそれを判断できないから

[338 age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 1e80-+9MI:*]) 2024/07/11(木) 18:16:18.58 ID:TJBDBRes0]

>>306
投資した人は
◯自分が投資したのは不動産
◯その不動産には出資額相当の価値があるから
　いざとなれば売れば資金は回収できる
◯売るときに下がっても
　優先劣後システムで2割までは会社側がかぶるから安心
と思って
のんびり様子見してる人が多いと思う

実際には
●投資対象の不動産には権利なし
●集めてる出資額は周辺相場の数倍～数百倍で、
　出資額よりはるかに低い
●周辺相場相応で売れても集めた出資金を大きく割り込むので
　2割どころではない値下がりになるし、
　そもそも
　共生が劣後出資分を出した形跡がない
　　↑
こんな感じなんで、
安心できる要素なんかないんだけどね

[339 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.25] (ﾜｯﾁｮｲ d594-G/2u:*]) 2024/07/11(木) 18:23:30.50 ID:6pOPEc4P0]

>>337
>>またまたの業務停止処分になるんちゃう。

義務を怠ったら当然そうなるよね
もし再度の業務停止処分なら
みんなで大家さんにとって大打撃になるんちゃう

[340 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.25] (ﾜｯﾁｮｲ d594-G/2u:*]) 2024/07/11(木) 18:27:03.13 ID:6pOPEc4P0]

>>338
>>こんな感じなんで、
>>安心できる要素なんかないんだけどね

だからといってこれを伝えても恨まれるだけ
不本意ながら生温かく見守るしかない

[341 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.25] (ﾜｯﾁｮｲ 8d65-eRYk:*]) 2024/07/11(木) 19:31:18.54 ID:39VtV9ah0]

でもこれさ、楽待とA氏を刑事告発した弁護士どもを懲戒請求したら面白いだろうなｗ
法人本体は誣告罪で裁けるだろう。
もう金が回収できなかったら弁護士会に懲戒請求だわｗ
戒告ぐらいは確実に出るだろ。誣告罪で裁けなくてもなｗ

[342 age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.12][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 1e80-+9MI:*]) 2024/07/11(木) 21:29:18.54 ID:TJBDBRes0]

>>340
確かに今解約受付できてない人は
お金戻らないだろうから
今何言われてもムカつくだけかもね

[343 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12] (ﾜｯﾁｮｲ 4af4-OR+R) 2024/07/11(木) 22:02:31.47 ID:AAtMt5tl0]

マルチでもネズミ講でも安具楽牧場でも、最初のころに加入して適当なとこで辞めた人はちゃんとプラスになってる
大家さんはポンジスキームかもしれんけど、これからも出資を集めつづけてれば大丈夫
CMもやってるし、成田の工事も続いてるし、配当も支払ってるし、まだいける
現在の出資者にできる最善の行動は、ブログやツイッターで大家さんを紹介して出資者を増やすことだよ
出資者が増えて資金に余裕できれば、解約も受け付けてくれて返金されるよ、きっと

[344 age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.13][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 9148-+9MI:*]) 2024/07/11(木) 22:53:14.59 ID:6V0Lc/+10]

>>343
マルチ商法の収入のメインは連鎖報酬だから
まだ世間に悪評が知られていない
初期のうちに参加した方が有利なのは間違いないけど
初期に参加してもダウンライン伸ばせずやめた人の方が遥かに多いよ

ねずみ講も同じで
自分が勧誘して新規参加者を参加させられなければ儲からない

[345 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲW 5e5d-sD40) 2024/07/11(木) 22:59:57.02 ID:Y3FXJud00]

今出資してるバカは出資金が全て
ババ抜きのババになってるので
そのつもりで。
今更、ババを誰かに渡そうとしても
無駄だから大人しく大損しろ。

[346 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.25] (ﾜｯﾁｮｲ 8dcc-eRYk:*]) 2024/07/11(木) 23:10:34.56 ID:39VtV9ah0]

ああ……
２８００万円の大半を溶かしたコビトさんの絶望した絶叫が早く聞きたいよおお！
ひいいいい！１０月末まで待てない！！！！
ついでにワンルームでもおそらく５００万円クラスの損を最終的に出すだろうコビトさんの
悲鳴を聞いてみたいよおお！！！！！

[347 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.22] (ﾜｯﾁｮｲW c56d-r0+7) 2024/07/11(木) 23:13:13.41 ID:f4jdpnLM0]

500万で済まんじゃろ

[348 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲW b529-b2tj) 2024/07/11(木) 23:36:25.55 ID:xIWBagyU0]

>>346
安愚楽と違って実際に土地は残ってるんだから破綻しても８割方戻るでしょ
最近の地下暴騰で９割行くかも

[349 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.22] (ﾜｯﾁｮｲW c56d-r0+7) 2024/07/12(金) 00:06:20.95 ID:KDr1tUGF0]

実勢価格で言えば8割戻って1口当たり1000円がいいとこじゃね

[350 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲW 5e5d-sD40) 2024/07/12(金) 00:38:45.74 ID:yTBlQANU0]

成田のゴミ土地は実質無価値ですから
何も戻りません。
安愚楽牧場は数少なくても牛いたけど
成田のゴミ土地は建物無し
土地の価値0。
市街化調整区域かつ航空機騒音障害防止特別地区の成田ゴミ土地を甘く見てはいかん。



航空機騒音障害防止特別地区とは航空機の特に著しい騒音が及ぶこととなる地域で航空機騒音障害防止地区内において定められ、この地区内では住宅、学校、病院等の建築物は知事の許可なしには建築することができません。

[351 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲW 5e5d-sD40) 2024/07/12(金) 00:45:52.34 ID:yTBlQANU0]

偏差値30の大卒らしい文だな


みねけんです。
みんなで大家さんの大阪府からの6月17日（月）に業務停止命令を受けましたが、6月20日（木）に東京都へ提訴して緩和⁉︎されたそうです。
担当者に分配金の件で確認すると6月末に通常通り分配がありますと返事を貰いました。
良かったです😊

[352 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.23] (ﾜｯﾁｮｲW da23-l98i:*]) 2024/07/12(金) 02:20:00.22 ID:RxYNsGMP0]

【お詫びとご説明】行政処分に関するお詫びとご説明
www.minnadeooyasan.com/_assets/pdf/20240705_document01.pdf

【お知らせ】行政処分に関するご説明
www.minnadeooyasan.com/_assets/pdf/20240705_document02.pdf

こんなの出してたんだ
知らなかったよ

[353 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.23] (ﾜｯﾁｮｲW da23-l98i:*]) 2024/07/12(金) 02:32:28.12 ID:RxYNsGMP0]

document01の「三.成田PJ及び成田商品の展望について」はみんな目を通した方がいいよ
面白かった

[354 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.25] (ｽｯｯﾌﾟ Sd4a-fY5Y) 2024/07/12(金) 07:31:03.19 ID:UV26EVnvd]

>>348
土地の価格調べてから発言してますか？

[355 age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.14][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW b1dc-+9MI:*]) 2024/07/12(金) 08:17:29.68 ID:SffIluza0]

>>348
安愚楽牧場も
牧場はあったし牛もいたよ

問題は集めた出資金と対象の事業のバランスであって、
　土地があるから大丈夫
なんてことにはならない

成田の公共交通機関からもと置く、
航空機騒音で住宅も建てられないような土地が
平米あたりいくらで売れると思う？

[356 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12][新芽] (JP 0Hfe-n5GM) 2024/07/12(金) 08:31:21.00 ID:5TGC7LRFH]

凍死した人は20億くらいの価値があると思ってんだろ。
実際賃料はいってるんやろ。なんもない虫食い土地なのに。
ハイパー高値で売れそうだなｗ
信じる者は救われるダナ。

[357 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.30] (ﾜｯﾁｮｲ 5e5d-pk1M) 2024/07/12(金) 08:58:25.64 ID:BSTBIniU0]

ポンジさんいらっしゃい

[358 age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.14][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW b1dc-+9MI:*]) 2024/07/12(金) 09:16:44.93 ID:SffIluza0]

>>356
　店子企業が払う賃料の出どころは？
ってのがポイント

配当は店子企業の賃料から出てて
賃料は店子企業の売上から出てる

設定されてる賃料が
店子企業のやってる事業では払えないほど高額だったり
そもそも
店子企業の事業実態が確認できなかったりすると
「どこから賃料出してるの？」
って話になる

で、
店子企業が払えそうもない賃料設定で
かつ、
その店子企業が出資を募った不動産特で共同事業のグループ会社、
という場合には
　集めた出資金を配当に回して
　自転車こいでるんじゃないか？
という疑惑が生まれる

[359 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.24] (ﾜｯﾁｮｲW da23-l98i:*]) 2024/07/12(金) 10:21:50.72 ID:RxYNsGMP0]

https://i.imgur.com/gxE2IuF.jpeg
https://i.imgur.com/CESS7Ek.jpeg
https://i.imgur.com/TzETAyV.jpeg
https://i.imgur.com/MVnR850.jpeg

[360 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.24] (ﾜｯﾁｮｲW da23-l98i:*]) 2024/07/12(金) 10:26:21.08 ID:RxYNsGMP0]

スレ間違えましたごめんなさい

[361 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.20] (ﾜｯﾁｮｲW 5e5d-sD40) 2024/07/12(金) 10:37:06.14 ID:BSTBIniU0]

破綻まだﾞ?(๑• - •`๑)

[362 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.21] (ﾜｯﾁｮｲ 196e-eRYk:*]) 2024/07/12(金) 11:45:58.37 ID:q9f72owo0]

まずは無事営業停止が解けるかどうかですねぇ

[363 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11][芽] (ﾜｯﾁｮｲ de28-pk1M:*]) 2024/07/12(金) 13:22:52.44 ID:zkW8qTVS0]

ポンジさんいらしゃーい

[364 警備員[Lv.14][芽] (ﾜｯﾁｮｲW d597-rFmx:*]) 2024/07/12(金) 13:40:26.70 ID:m1xtpzHP0]

Googleクチコミより引用
----------------
ニュースを見て、一時的にはびっくりしましたが、大丈夫そうですね。
ヤバイかも？と思うけれど、予想外に大丈夫と出ていますよ♪
あまりにも珍しいプロジェクトですから、投資していない、外部からの評判は良くないですね！
面白いので、失敗して欲しいのかもしれませんが、情報開示請求（賠償命令）の噂も聞きましたので、事実ではない悪口には、注意しないと行けません。
ーー
悪意ある口コミが目立ちますが、妬み嫉みで事実ではないことを書くと、情報開示請求で、訴えられるかもしれません。
高齢の知り合いがやっていますから、説明も、一緒に聞きに行ってあげました。
実際に、投資された方のお話も、何名か聞きました。
結論、実際にやっている方からの、評判は良かったです！
でも、実際にやっていない、外部からの評判は悪いです。
社員さんからは、何度も逮捕されたことのある、口コミ該当の社員はおらず、「実際にご出資いただいている皆様には、これまで想定利回り通りで分配金をお支払いし、元本評価割れすることなく、運用を続けることができております」とのことですよ！
「法律に則り、都道府県知事等から許可を得て自信をもって商品の販売をいたしております。悪意ある口コミ対策よりも、日々のお客様への対応を真摯に行っていくだけ」と、お話しされておりました。
「成田国際空港は、政府目標である訪日外国人数6,000万人達成への貢献に向けた取り組みで、2028年度を目途に現在の「Ｂ滑走路の延伸」、「Ｃ滑走路の新設」などを含めた機能強化を計画し、年間発着数を30万回から50万回への増便を目指しております。」とも、書いてあります。
地震や戦争が起きない限りは、信頼できる会社ですね。
---------------------
以上引用終わり

お大事になさってください

[365 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMba-cZGz) 2024/07/12(金) 13:55:01.50 ID:NZx3VA5/M]

200万得るために3000万のローン組んで5年間モヤモヤした日々を過ごすって
控えめに言って最低の投資じゃないか？
リスクとリターンが全く見合ってない

[366 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.20] (ﾜｯﾁｮｲW 8dbd-j27E:*]) 2024/07/12(金) 14:10:41.14 ID:0RqsobnE0]

>>365
小銭拾うために電車に飛び込むAA思い出したw

[367 警備員[Lv.15] (ﾜｯﾁｮｲW d597-rFmx:*]) 2024/07/12(金) 15:32:13.78 ID:m1xtpzHP0]

コビトさんはブレませんね笑

>>まぁみんなで大家さんも今月末頃から
>>譲渡契約が再開されるみたいなので、
>>新しい商品も出るようならそっちに出資
>>しますが

[368 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12][芽] (ﾜｯﾁｮｲ de28-pk1M:*]) 2024/07/12(金) 16:13:57.36 ID:zkW8qTVS0]

>>367
コビトって譲渡契約が解約のことだってわかってなさそうだな

[369 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12][芽] (ﾜｯﾁｮｲ de28-pk1M:*]) 2024/07/12(金) 16:29:55.37 ID:zkW8qTVS0]

成田ゴミ土地の貸借対照表価額が2000億円以上の決算書未だですか？

[370 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.17] (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMee-sDoM) 2024/07/12(金) 16:49:25.04 ID:6GJdDHDAM]

今までと違って、行政をうまく丸め込める程の数字作りに時間が掛かってる、にキングダム手裏剣3枚
今度はプロ相手だから大変だね

[371 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11][新芽] (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMba-cZGz) 2024/07/12(金) 17:03:41.92 ID:NZx3VA5/M]

決算出た瞬間また行政が動くんじゃないか？
延々と営業停止コンボ喰らいそう

[372 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.13] (ﾜｯﾁｮｲ 4af4-OR+R) 2024/07/12(金) 17:07:05.29 ID:3WOAOrAZ0]

＞外部専門家で編成された各種大手事業開発コンサルティング会社、各種事業推進. 上の業務委託先、建築設計者、工事業者、大規模投資家等々において、ハード面及びソフト面における事業計画書の企画と立案、実施計画の策定と初期段階. の運営に向けての協議及び投資意向契約の締結が進んでおります。
＞この様な取り組みによって、成田商品が保有している土地の資産価値は、開. 発の進行に合わせて向上の一途を辿っております。

よかった、成田の土地の資産価値は上がってるようだね
これで安心して出資できるね

[373 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.21] (ﾜｯﾁｮｲW 262c-sD40) 2024/07/12(金) 17:44:54.77 ID:WyCuoNot0]

粉飾決算請負人の公認会計士が逃げたら一巻の終わりですよ。

[374 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.21] (ﾜｯﾁｮｲW 262c-sD40) 2024/07/12(金) 17:49:48.83 ID:WyCuoNot0]

成田ゴミ土地の不動産鑑定士の
鑑定評価額はおいくら？
ヒルトンホテルの土地の公示価格ですら10000円から20000円なのに
それ超えるわけないやろ。
ヒルトンホテルの土地は
航空機騒音障害防止特別地区ではないので住宅病院もok.

[375 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.21] (ﾜｯﾁｮｲW 262c-sD40) 2024/07/12(金) 17:50:54.79 ID:WyCuoNot0]

ヒルトンホテルの公示価格
平米あたり10000円から20000円や

[376 madder 警備員[Lv.38] (ﾜｯﾁｮｲ d5d2-l588:*]) 2024/07/12(金) 18:03:51.12 ID:i3tOPZqT0]

破綻マッダー？('A`)

[377 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.20] (ﾜｯﾁｮｲW b529-b2tj) 2024/07/12(金) 18:38:15.96 ID:d/gKwW7j0]

成田市の土地がゴミって言ってるけど空港のアクセスが抜群な上に首都圏だし怪しい関西東海の土地よりは価値あるでしょ
あ
成田の領土を巡って紛争があったの知らない世代かな

[378 age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW b1dc-+9MI:*]) 2024/07/12(金) 19:14:42.78 ID:SffIluza0]

今後の展開

◯業務停止が無事終わるか
◯決算書が出せるか
◯解約申請の受付が再開できるか
◯業務停止命令が出た直後に行われた解約申請、
　約400人分28億円が無事に返金されるか
◯成田の計画変更が承認されるか
　(資金計画と実績のある建設引き受け企業とか出せるのか)

等々、
色々とチェックポイントありますね


>>370
決算書が出たら
投資系のブロガーやYouTuberがチェックしてネタにするでしょうが
内容によっては行政からのお問い合わせも来て、
場合によってはまた業務停止命令出るかもね

土地の値段を
◯これまで通り2000億とかにする
　→ 行政から根拠を出せと言われると詰む
◯適正な評価額に直す
　→「これまでのは何だったのか？」
　　という話になるし、
　　それ以前に債務超過になって詰む
というなかなか難しい状況で、
どういう決算が出てくるか楽しみです

[379 age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW b1dc-+9MI:*]) 2024/07/12(金) 19:19:21.44 ID:SffIluza0]

>>377
空港のアクセス抜群？

公共交通機関は使えないし
自動車なら距離的には短いけど
成田空港の方からはすんなり入れないよ

そもそも成田空港利用者のうち、
自動車使う人はほんの一部でしょ

[380 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.20] (ﾜｯﾁｮｲW aadd-b2tj:*]) 2024/07/12(金) 19:22:48.49 ID:25RbDTmi0]

>>379
グルグルマップで見れば分かるけど空港とゼロ距離隣接してるんだよなぁ

[381 age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW b1dc-+9MI:*]) 2024/07/12(金) 19:29:01.79 ID:SffIluza0]

>>380
ターミナルからの距離で考えろよ(笑)

成田の旅客ターミナルから成田空港の敷地を出るまでが遠いし、
成田空港とゲートウェイ成田の接してる部分には道路はない

[382 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.22] (ﾜｯﾁｮｲ 196e-eRYk:*]) 2024/07/12(金) 19:50:51.46 ID:q9f72owo0]

原っぱにそんな価値あったらとっくに売れてるはずなのすら理解できないやつが引っ掛かる

[383 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.15] (ﾜｯﾁｮｲW 8d8e-i2ea:*]) 2024/07/12(金) 19:59:10.39 ID:3WpEB0Vd0]

成田に行ったことないひとを相手にするなって。

[384 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.15] (JP 0Hfe-n5GM) 2024/07/12(金) 20:12:09.48 ID:5TGC7LRFH]

平成の決算書ならググればヒットするな。
固定資産だから減損に引っかからない限り評価とかは、監査上問題にならなそう。
というわけで今期ももう出てるじゃないかな。いつも6月の日付で出てたから。
辞任してなければｗ

[385 age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.10][新] (ﾜｯﾁｮｲW b1dc-+9MI:*]) 2024/07/12(金) 20:17:18.88 ID:SffIluza0]

>>384
その決算書の監査人が・・・

[386 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.23] (ﾜｯﾁｮｲ 8d42-eRYk:*]) 2024/07/12(金) 20:38:47.23 ID:1v9cRT/Y0]

資産形成チャンネルはホテルからの撮影だけど、歩いて周辺を撮影している動画もあった
成田市在住のユーチューバー

[387 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10] (ﾜｯﾁｮｲW 5d0e-/8MN:*]) 2024/07/12(金) 21:26:40.06 ID:FxTymz7q0]

昨日ポンジスキームが捕まってたな
次はどこかな？

[388 age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.11][新] (ﾜｯﾁｮｲW b1dc-+9MI:*]) 2024/07/12(金) 21:46:33.84 ID:SffIluza0]

>>387
あれはポンジではなく
　物なしマルチ
の形態のセミナー商法だな

[389 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ d576-KCi8:*]) 2024/07/12(金) 22:45:30.33 ID:m1xtpzHP0]

>>386
これでしょ
https://youtu.be/SB7dxjJ30Lw?si=ebVq3QPAMNkU2C_B

[390 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ d576-KCi8:*]) 2024/07/12(金) 22:56:27.23 ID:m1xtpzHP0]

結局今日も決算発表なかったね

[391 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.23] (ﾜｯﾁｮｲW 856d-G9Qd) 2024/07/12(金) 23:05:18.33 ID:WpCRbPNI0]

>>258
資産形成チャンネルの動画ではあんま触れてないけど都市開発なのに名目上は絶対やる入札がまともに行われてないっぽいとか行政側掘ると出てくるものは多いと思うんだわ

[392 警備員[Lv.15] (ﾜｯﾁｮｲW d572-rFmx:*]) 2024/07/13(土) 01:03:42.12 ID:NNRAuYOH0]

>>391
じゃぁ共生バンクの
デキレースってことだったのか

[393 age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.13][新] (ﾜｯﾁｮｲW 9183-+9MI:*]) 2024/07/13(土) 02:23:45.60 ID:jMCzLTPr0]

>>392
他に入札なかったんじゃないかな、
と思うよ

[394 !dongúri 警備員[Lv.16] (ﾜｯﾁｮｲW d51d-rFmx:*]) 2024/07/13(土) 06:40:31.42 ID:NNRAuYOH0]

だからってあんなずさんな審査で
通しちゃダメだよなぁ

[395 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12][芽] (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMba-cZGz) 2024/07/13(土) 07:31:15.40 ID:9WMiwegoM]

コビトさん

[396 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12][芽] (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMba-cZGz) 2024/07/13(土) 07:32:27.68 ID:9WMiwegoM]

何だかんだで一億円くらい負債ありそうだけど
大丈夫そ？

[397 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.26] (ﾜｯﾁｮｲ 8db6-eRYk:*]) 2024/07/13(土) 08:08:20.60 ID:AoR05c6L0]

コビトさんのこれからを考えてみた。
記憶違いかもしれんが、大手の電機メーカーの新卒高卒の正社員で３７歳。
俺の推定では年俸６００万ぐらいか？これから退職金等込々で残余生涯賃金２億円ぐらいか？
で、社保、健保、税金で３割近くは抜かれるから、推定可処分所得は１億５０００万円ぐらい？
おそらく、みんなで大家さんは２０００万円以上の損害。ワンルームも２０００万円はやられるわな。計４０００万円喪失するとするなら、可処分所得は３割減かのう。

[398 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10] (ﾜｯﾁｮｲW 76e2-b2tj:*]) 2024/07/13(土) 08:50:13.51 ID:lX+zTESG0]

>>381
ＵＳＪ並みの収穫があるんだから新しいターミナル作るでしょｊｋ

[399 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.26] (ﾜｯﾁｮｲ 8db6-eRYk:*]) 2024/07/13(土) 09:15:02.64 ID:AoR05c6L0]

太陽光発電が良いかも〜と思ったが
あれだと坪５０００円じゃないと採算がとれんらしい。
これじゃあ、評価額坪５００万円だと千分の一かよ〜ｗｗｗｗｗ
やはり倉庫群だろうけど、航空便ってそんなに物量が多いわけじゃないから限度があるわな。

ああ……出資者たちの呻き、慟哭が聞こえるてくるう……
ま、一人平均７００万円ぐらいか？きついのう！きついのう！

[400 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.13] (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMba-cZGz) 2024/07/13(土) 09:52:04.20 ID:9WMiwegoM]

コビトはなぜインデックス投資を頑なに避けるんだろ
胡散臭い案件と無意味なポイ活ふるさと納税ばかり

[401 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.18] (ﾜｯﾁｮｲW aaad-8dYN:*]) 2024/07/13(土) 09:54:28.45 ID:gZs1iksq0]

食品用工場＆倉庫群でワンチャン？

[402 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8:*]) 2024/07/13(土) 10:01:18.26 ID:NNRAuYOH0]

>>399
>>ああ……出資者たちの呻き、慟哭が聞こえるてくるう……

ところが当事者たちは忠告に悪態をつく始末 >>364
コビトさんも外野の意見は受け付けないし

あの原野からどうやって賃料が得られるの？
どうやって7％分配できるの？おかしいでしょ
ということが理解できない人たち

[403 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.59] (ﾜｯﾁｮｲW da1f-DFzx:*]) 2024/07/13(土) 10:04:56.55 ID:JerJzdtj0]

>>400
・リスクを取りたくない
・利回りが確定していないと嫌
だから定期預金やら優待株やらみんなで大家さんやらワンルームマンションやら表面利回りが確定しているものを好むのかと

みんなで大家さんとワンルームマンションやるくらいならNISAでインデックス型投資信託やればいいのに

[404 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11] (ﾜｯﾁｮｲW 76e2-b2tj:*]) 2024/07/13(土) 10:14:21.34 ID:lX+zTESG0]

>>402
つ東京ディズニーランドも元々は千葉のど田舎の原野やで

[405 警備員[Lv.12][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8:*]) 2024/07/13(土) 10:22:27.81 ID:NNRAuYOH0]

>>402
だからって2年も3年も原野のままにしておかなかったでしょ？

[406 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 2a11-UfBK) 2024/07/13(土) 10:25:58.13 ID:Kuj7ZNN50]

以下ヤフーより抜粋
↓
施設
東京ディズニーシー 約3380億円（ホテルミラコスタ含む）2001年当時額
東京ディズニーランド 約1581億円 1983年当時額
イクスピアリ＆ディズニーアンバサダーホテル 約615億円 2000年当時額
東京ディズニーランドホテル 約440億円（駐車場改修費含む）2008年当時額
ディズニーリゾートライン 約370億円 2001年当時額
シンデレラ城 約20億円 1983年当時額
シンデレラのフェアリーテイル・ホール 約20億円 1983年当時額
シルク・ドゥ・ソレイユシアター東京 約140億円 2008年当時額

【テーマパークエリア】
クリッターカントリー285億円 1992年当時額
トゥーンタウン150億円 1996年当時額

【TDLアトラクション】
カリブの海賊160億円 1983年当時額
スターツアーズ140億円 1989年当時額
プーさんのハ二ーハント110億円 2000年当時額
モンスターズインクライド＆ゴーシーク100億円 2009年当時額
ビッグサンダーマウンテン80億円 1987年当時額
ビジョナリアム50億円 1993年当時
バズライトイヤーのアストロブラスター50億円 2004年当時額
スイスファミリーツリーハウス30億円 1993年当時額
ミクロアドベンチャー28億円 1997年当時額
シンデレラ城ミステリーツアー22億円 1986年当時額
キャプテンEО20億円 1987年当時額
ジャーニー11億円 1986年当時額
アリスのティーパーティー5億円 1986年当時額
ミッキーのフィルハーマジック 約60億円（新アトラクション）2010年現在額

【TDSアトラクション】
レイジングスピリッツ80億円 2005年当時額
タワー・オブ・テラー 約210億円 2006年当時額
タートル・トーク 約13億円 2009年当時額
ジャスミンのフライングカーペット20億円（新アトラクション）
トイストーリーマニア１１５億円 2010年現在額（新アトラクション）
【エンターテイメントショー】
ディズニー・ファンティリュージョン！ 約30億円 1995年当時額
ブラヴィッシーモ！ 約30億円 2004年当時額
エレクトリカルパレード・ドリームライツ 約30億円 2001年当時額
ファンタズミック！約30億円（TDS新ナイトショー）

[407 警備員[Lv.12][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8:*]) 2024/07/13(土) 10:26:57.74 ID:NNRAuYOH0]

7/21　業務停止解除
7/29　譲渡契約=解約受付再開
?/?　　決算発表　

[408 警備員[Lv.12][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8:*]) 2024/07/13(土) 10:32:13.34 ID:NNRAuYOH0]

7月29日は解約が殺到するんだろうなぁ
前回たった24時間で470人から28億円の解約請求があったから
それ以上の人が殺到するだろう

https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/05205/

[409 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11] (ﾜｯﾁｮｲW 262c-kC4j) 2024/07/13(土) 11:21:17.50 ID:Ue9S49+e0]

仮にこれから開発がすすんで施設が営業を開始したら利益が出て分配金がでるというのはわかるけど土地しかない状況で分配してるってのは大家さんとしてはどういう説明なの?

[410 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.13] (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMba-cZGz) 2024/07/13(土) 11:34:10.45 ID:9WMiwegoM]

だーかーらー
２兆円と算定されてんだから賃料がなくても問題ないの！

[411 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.25] (ﾜｯﾁｮｲW b116-r0+7:*]) 2024/07/13(土) 11:42:24.17 ID:K9fhdjvm0]

2兆円と算定されようとしているとは聞いたが算定されたという情報はない

[412 警備員[Lv.12][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8:*]) 2024/07/13(土) 11:44:23.49 ID:NNRAuYOH0]

>>410
ほんとうにそんなこと信じてるの？笑

[413 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.14] (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMba-cZGz) 2024/07/13(土) 12:28:36.19 ID:9WMiwegoM]

最終的に東京を超える街を作って1000京円で売却すれば年利7%くらい余裕
もっと理解度高めてください

[414 age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.40] (ﾜｯﾁｮｲW 9183-+9MI:*]) 2024/07/13(土) 12:32:46.73 ID:jMCzLTPr0]

>>410
その2兆円に根拠がないだろ

[415 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12][新] (ﾜｯﾁｮｲW b131-kpps:*]) 2024/07/13(土) 13:01:20.80 ID:SnzwyMsM0]

>>413
幼稚臭い。
素直にREITにしとけば、すぐ換金できるものを。

[416 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.31] (ﾜｯﾁｮｲ 89fd-uScL) 2024/07/13(土) 13:51:05.72 ID:TBnzVOkE0]

>>409
出資者への説明では今土木工事してる会社が土地を借りて開発してるので
その賃料が分配金になってるとの説明があるそうだ

ただその会社もグループ会社なので賃料はいくらでも設定可能だけど

[417 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.13][芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8:*]) 2024/07/13(土) 14:18:03.30 ID:NNRAuYOH0]

>>416
>>今土木工事してる会社

丸協組？
西伊豆の会社

会社規模からいってゲートウェイ成田を
任せられるとは思えないけど

今だって重機を右に左に動かしてパフォーマンスしてるだけ

[418 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 19a7-7eQx:*]) 2024/07/13(土) 14:32:06.46 ID:I17+nhOG0]

ageはな
実質利回り2%台なんだよ。

でな
ローンありで、ローン金利考慮して
2%しかないって人を叩き

俺はローンなしの即金で
2%しかないぜ。どや

これがage

どっちが愚か者か説明しなくてもわかるよな？
当のageは自覚ないんだわ。
すげーアホ自慢してるってことに。

[419 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 19a7-7eQx:*]) 2024/07/13(土) 14:38:42.05 ID:I17+nhOG0]

このスレの住人で同じ情報に触れてきたのにバカはこんなにもバカなのかと驚く。
それがage ◆qCudIRDulR3cを筆頭にした軍団
。

詳細は省略するが配当や賃料は出資者自身が出した金が分割で支払われている構図だ。
これはポンジといわない。
そして配当や賃料の出処もこの通り。
店子の事業売上なぞ関係ない。
初見ならまだしもageのような住人が未だに配当や賃料をネタに「？」を並べ立てているのはバカといかいえない。
お前は答えを知っているはずだろう。

問題にすべきなのは償還時の金だけだ。
物件を売却して償還するのだから売却先が決まっているのか？金は持っているのか？ドタキャンしないのか？が重要ということ。

age ◆qCudIRDulR3cが売却先の話を出さないのはなぜか？
知らないバカだからだよ。
同じ話でループするしか能が無いバカ。

[420 age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.41] (ﾜｯﾁｮｲW 91ff-+9MI:*]) 2024/07/13(土) 15:52:31.57 ID:jMCzLTPr0]

>>419
出資金を運用せずに配当に回してるなら
自転車操業

新規に案件を立ち上げて出資金を集め
それを使って先発案件の配当や償還、出金をやってるならポンジ

[421 警備員[Lv.14][芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8:*]) 2024/07/13(土) 15:55:09.12 ID:NNRAuYOH0]

早く10月末にならないかなぁ
ここであーでもない、こーでもないと言ってたことの
答え合わせがやっとできる

でも被害者は救済されますように

[422 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.22] (ﾜｯﾁｮｲ 19bf-eRYk:*]) 2024/07/13(土) 16:01:29.07 ID:aG4qq3SQ0]

実体が無いのわかってて出資したのに被害者はおかしい

投資に損はつきもの

[423 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11][新芽] (ｱｳｱｳｳｰ Sac1-7eQx) 2024/07/13(土) 16:14:22.49 ID:Uq597KE8a]

まーた、たら、れば、かりにってやってるのか
そろそろ苦しくなってお尻からバナナが止まらなくなる下痢タイムだろ？

[424 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW aa1b-7eQx:*]) 2024/07/13(土) 16:21:56.31 ID:ge2Zo+Yl0]

>>420
お前どっちでもないとわかってるはずだろ？
そうか革新に近づかれないよう話題をずらして混乱させるネット対策室のバイトだな。

そろそろバナナのネタで流すってのがマニュアルなんじゃないのか？

[425 警備員[Lv.14][芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8:*]) 2024/07/13(土) 16:22:35.28 ID:NNRAuYOH0]

>>422
>>実体が無いのわかってて出資したのに被害者はおかしい

実体がないことをわかって出資した人は少ないんじゃないかな
その無知を利用されたと思ってる

>>投資に損はつきもの

その通り
でも無知な人は
「今まで元本割れなし」「預金感覚で」という言葉を
鵜呑みにしてこんな結果を招いたのだと思う
そういう意味で哀れだと思う

[426 madder 警備員[Lv.39] (ﾜｯﾁｮｲ d50f-l588:*]) 2024/07/13(土) 16:26:56.97 ID:6j45s7HA0]

>>382

一カ月後には大草原ww
https://x.com/asiantea/status/1809772405147283871

[427 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12] (ﾜｯﾁｮｲW 76e2-b2tj:*]) 2024/07/13(土) 16:29:12.61 ID:lX+zTESG0]

>>415
リートは金利が安い
ハイリスクローリターン

[428 警備員[Lv.14][芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8:*]) 2024/07/13(土) 16:33:23.93 ID:NNRAuYOH0]

>>427
みんなで大家さんをやってる人にREITって言っても通じないよ
無知だから

今ある知識だけで一生やっていくつもりでいるから
本も読まないし動画も見ない
必要だったのは向上心

でももう遅い

[429 警備員[Lv.14][芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8:*]) 2024/07/13(土) 16:41:03.73 ID:NNRAuYOH0]

>>426
もう重機が1台もないなんて！
工事をやってるフリさえもあきらめたのか？
みんなで大家さんは出資者に説明してるのか？

[430 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.14] (ﾜｯﾁｮｲW b131-kpps:*]) 2024/07/13(土) 16:41:23.25 ID:SnzwyMsM0]

>>427
ご愁傷さまです。

[431 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12] (ｱｳｱｳｳｰ Sac1-b2tj) 2024/07/13(土) 16:41:45.08 ID:jYM48Jsua]

>>428　でももう遅い

なろう小説読み過ぎでは?

[432 警備員[Lv.14][芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8:*]) 2024/07/13(土) 16:42:27.52 ID:NNRAuYOH0]

出資者は気持ちいいほど騙されてるな

[433 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 1e61-7eQx:*]) 2024/07/13(土) 16:44:00.73 ID:3/QqAU4v0]

>>428
そっか。ドンマイ。今からがんばれよ。age

[434 警備員[Lv.14][芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8:*]) 2024/07/13(土) 16:51:08.03 ID:NNRAuYOH0]

>>433
おじさん、いつぞやは忠告してくれてありがとね

[435 警備員[Lv.14][芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8:*]) 2024/07/13(土) 16:54:37.12 ID:NNRAuYOH0]

>>431
なろう小説読んだことない
ところでマネ活プランってどう？
ポイント溜まる？
でもPontaポイントでもらっても使いにくそうだなぁ