【エターナル】J-REIT part358【ナンピン】

[0001 名無しさん＠お金いっぱい。 2024/02/23(金) 11:08:29.03 ID:PgBjqBLn0]

J-REIT銘柄一覧
http://www.jpx.co.jp...oducts/reits/issues/

東証REIT指数リアルタイムグラフ
http://quote.jpx.co...._index&;;;;QCODE=155

JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/

J-REIT物件ビュー
https://reit.tse.or.jp/

JCRによる格付一覧　ストラクチャード・ファイナンス（J-REIT）
https://www.jcr.co.j...ratinglist/sf_jreit/

J-REIT ETF
https://info.finance...+2555+2556+2565+2566

Dow Jones Equity All REIT Index（^DJR）
https://finance.yahoo.com/quote/%5EDJR/

日銀買い入れ状況
http://www3.boj.or.j...rket/jp/menu_etf.htm

10年国債金利
https://www.rakuten-...ket/data/jp10yt.html

前スレ
【地震 雷】J-REIT part356【火事 タコ親父】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1706443836/
【コロナ以来の安値】J-REIT part357【売られすぎ】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1707975782/l50

[0984 名無しさん＠お金いっぱい。 2024/03/03(日) 12:24:46.74 ID:HN25wt6G0]

>>983
現物不動産を売って5000万の利益出たとき税金ってどうなるん？

[0985 名無しさん＠お金いっぱい。 2024/03/03(日) 12:37:05.90 ID:fBkOTCDG0]

>>975
家政婦雇えばいいじゃん

[0986 名無しさん＠お金いっぱい。 2024/03/03(日) 12:39:38.72 ID:fBkOTCDG0]

>>977
底辺は増えてると思う
親ガチャは甘えと思ったがシンママやDQN夫婦に産まれたら人生終了だ
トーヨコキッズも自然な流れ

[0987 名無しさん＠お金いっぱい。 2024/03/03(日) 12:44:32.08 ID:3uH8TnrS0]

>>984
そういうことじゃなくて
家賃収入をもらい続けるんだよ
家賃値上げするかもしれんけど
売る選択肢はない

[0988 名無しさん＠お金いっぱい。 2024/03/03(日) 14:09:36.58 ID:inKbWRxK0]

物流をどこから追加するか
もう底に近いとおもうがな〜

[0989 名無しさん＠お金いっぱい。 2024/03/03(日) 14:12:21.36 ID:GQ3K4uin0]

もうはまだなり～

[0990 名無しさん＠お金いっぱい。 2024/03/03(日) 14:16:14.35 ID:dC+LzzfX0]

>>983
5000万分売って、年100万を延々ともらいながら浮いた5000万を別のことに回せるのがREITで、実物不動産との違いだね

[0991 名無しさん＠お金いっぱい。 2024/03/03(日) 14:19:33.95 ID:Ma6uVo9M0]

今年のベストセラー本でREITリスクが書かれてるから、これでさらに買い手がつかなくなるね

しばらくゴミ扱い続きそう

[0992 名無しさん＠お金いっぱい。 2024/03/03(日) 14:22:30.73 ID:3uH8TnrS0]

浮いた5000万を別のことに回せるんだが
何に回すんだい？
もう割安なんてないから１億になっているわけで
遊興費に使うのかいな

[0993 名無しさん＠お金いっぱい。 2024/03/03(日) 14:30:26.44 ID:FcifJu860]

可能性はあるやろうな
2021年、千葉県東部の九十九里浜で、約1000年前に巨大津波を引き起こした地震が発生していたと産総研が報告した。
九十九里で津波による堆積物を調査した結果、推定でマグニチュード8クラスの巨大地震が、
房総半島の太平洋側で起きたのだろうという結論にいたりました。

[0994 名無しさん＠お金いっぱい。 2024/03/03(日) 15:16:52.63 ID:BetFa/4j0]

縄文から中世まで関東が全く隆盛しなかった理由だね
もうそろそろ一発来るんじゃね？

[0995 名無しさん＠お金いっぱい。 2024/03/03(日) 15:24:20.54 ID:pDOuGpcF0]

>>991
みんなが忘れているものに投資するのが好きなんですよ。プラチナとか

[0996 名無しさん＠お金いっぱい。 2024/03/03(日) 15:53:22.44 ID:bCwbRDOm0]

>>984
5年以上持ってれば20.315%で株と同じ
5年未満は短期譲渡所得で税率39.63%

[0997 名無しさん＠お金いっぱい。 2024/03/03(日) 15:54:15.51 ID:bCwbRDOm0]

>>996
違った
5年未満じゃなくて5年以内だった

[0998 名無しさん＠お金いっぱい。 2024/03/03(日) 15:54:30.45 ID:rN1G7PBj0]

ぼちぼち買い時かとは思うけど、コロナ時2月3月の強烈な下げを覚えてるのでまだ買うのは怖いかな。ホントもうはまだなりを見せつけられたからさ

[0999 名無しさん＠お金いっぱい。 2024/03/03(日) 16:20:08.85 ID:pDOuGpcF0]

コロナ時は特別だろう。
今は1000万くらい投資して4%の配当をもらいつつ二年で2割抜ければ十分やで

[1000 名無しさん＠お金いっぱい。 2024/03/03(日) 16:20:51.54 ID:WpSYrGl60]

もう、買っても良いぞ。
指数なら。