みんなで大家さん Part.9
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
上場会社の監査でさんざんヤラカシて
上場会社の監査はできなくなった
曰く付き
公認会計士が資格剥奪されないで
数百億円クラスの粉飾に手を貸してるのが実情。 ちょっと相手したら連続うれションかw
ご希望どおり通報しきま 会社側単発IDだんまりだな
「訴えてやる！！」
とか言ったら黙ると思った？(笑) >>903
その程度だと開示請求とおらないんだよ
びびってないでもっと頑張ってくれ
会社名または個人名を明記し、
明らかな誹謗中傷ワードをいれてくれ
コピペでも かまわん
ポンジでもアホでも馬鹿でもいいぞ >>903
黙ってほしいなんて思ってないみたいだけど？応援されてるけど？
黙るの？（笑）
うれしょんもう止まっちゃったの？（笑） ま～た、ふにゃちんイジメとるw
ここはとっくに終わスレですよ 年間 数億円
年間数十億円
年間数百億円
と集金額 増えてきたがそろそろ限界と見た。ポンジ風船膨らみ過ぎる
すでにネット広告 フルにやってるから、
これ以上集金するのは難しい。
2025までに成田がインチキなのばれる。
今年集めた分の満期返還はない >>909
ここにきて広告出稿がすごい多いのがヤバさを感じるわ この跳ね上がっぷりは最後のひと稼ぎ？
↓
成田13号 募集総口数24,336口 約243億
成田12号 募集総口数15,212口 約150億
成田11号 募集総口数8,936口 約90億
成田10号 募集総口数5,272口 約50億
成田９号 募集総口数5,072口 約50億 >>912
うーん
改めて見ても情弱向けの錯誤狙い表現だな その程度だと開示請求とおらないんだよ
びびってるのバレバレで見苦しいんでもっと頑張ってくれ
会社名または個人名を明記し、
明らかな誹謗中傷ワードをいれてくれ
コピペでも かまわん
ポンジでもアホでも馬鹿でもいいぞ >>912
こんな怪しいのに引っかかる人がいるんだね。 >>917
逆に言えば、個人名、法人名と中傷ではない事実を書けばいいんでしょ。
僕はいつもひっかからないように注意して書いてるけどな。
監査人の個人名と過去の実績、一般的な話をかく。 みんなで大家に引っかかる人は、この板とか見ないだろうから、
何かいても無意味だし、書くなと脅しても無意味。 老後の準備はこちら
から
資産運用に失敗したくないなら選ぶ
べきはこちら。
みんなで大家さん >>920
それが本当なら
会社側単発IDが必死に荒らさないだろ(笑) >>919
どうぞ
それなら問題ないよ単発IDくん 903がみてないフリでだんまり
からのID変えてキャンキャン（小声）w
ヘタレすぎる
黙って消える方がマシってもんだ そのヘタレはしっぽ巻いて12スレにいた
先にこっち埋めろよな
迷惑飛沫野郎 【公式】みんなで大家さん - キャンペーン終了まで21 日
広告・
https://www.minnadeooyasan.com/資産運用/申込手数料無料
年金支給と同じペースで分配金を受け取れる安心感！年7.0％の高利回りも魅力的 >>926
このキャンペーンもやばい(笑)
年利7%の商品に更に1%以上の商品券付けて募集！！ 大昔からよ
ランクでのプラスもある
クイズリレー特典のプラスもある
継続特典もある
紹介特典もある
何十年も遅れてる
何も知らずにここで何を語ってたんだ？ そいつは
じゃあ○○○のこといってみて？
っちゅう情報コジキばっかりやってたねぇ
まだうまらんのかこのスレ >>928
いつもキャンペーンやってるなら
なおさらヤバいわ(笑) >>930
なにヘラヘラしてんだ？
お前の情報が古くて無知なのを嘲け笑われてるんだよ
お前が笑われてんだよw >>932
そんな昔から
出資額の1%以上の金券バックやってたのかよ(笑) >>933
お前の言う、そんな昔は
何秒前なのかね？
キャペーンや特典という世の中当たり前のことしらなかったの？（笑）
言葉をしらないだけか？ >>934
キャンペーンは知ってるが
金融商品でこの%の金券バックは
集金必死だな
って思うわ ほんとうに実際の不動産投資運用で配当出してるなら
商品券とか出す原資がない。運用収益から手数料とか引いて全額配当するのが筋。
商品券とか出すってのは原資が出資金ってこと。 >>935
> キャンペーンは知ってる
ふーん…
めずらしくもなんともないこと教えてそんなに感謝されるとは思わなんだ
ここはひよこ組とかたんほぽ組とかそんなレベル？ >>936
御堂筋か裏すじかしらんがお前の筋は知らん（笑） それてないぞ
お前がいいだしたキャンペーンの話だろ（笑）
記憶時間何秒だよ 前からギフトカードっていっても
ネット広告でギフトカードプレゼントを前面に出し始めたの最近だろ。
集金がうまくいかなくなってきた現れ >>944
> ギフトお得だな
> 追加しとくか
10口くらい出せばいいやん おれの第二の年金は
リート10銘柄で
年間配当 税引き前 200万円くらい
みんなで大家なら
3000万円でOK だから(○-∀・)bいいね！ キャンペーンで情弱釣らないと金が集まらない様なシロモノなんだよ
まともな事業計画があれば銀行やら投資会社から金引っ張れるけど
そうじゃないから
大量にCM流して金券キャンペーンで釣って個人からちまちま金を集めるわけだ >>953
この人進歩しないね
納得の永久レベル１ 物申すなら100万払ってからにしろよな（笑）
ギフトしらないならランクもしらないんだろ（笑）
長期プレミアムもしらないんだろ（笑）
シークレット特典もしらないんだろ（笑）
創業記念特典もしらないんだろ（笑）
紹介特典もしらないんだろ（笑）
広告でるのはそのキーワードで検索しまくったからだろ（笑）
エロサイトもでるんだろ（笑） この人ずっと悔しがってて少し気の毒だなあとみてたけど、勘違いしてたことに気づいたNow！WWW
気の毒そうには違いないんだけどもー >956よな。やりとりの流れ的に、
『くやしいですっ！༼(ཀ д ཀ༽༽』
やし。 ほれほれ(笑)
問題は
将来の被害者候補はどんどん増えてるけど
実際の被害者はまだ出てないところだな
天下国家の会みたいなネズミ講も
豊田商事や安愚楽牧場とかのこれまでのポンジ案件も
資金ショートして配当遅延や償還遅延が始まるまで
参加者は訴えないし
そもそも被害がまだないから訴えようがない おいおいキャンペーンの話にもどそうや（笑）
お前の知ってること教えてくれや >>961
> おいおいキャンペーンの話にもどそうや（笑）
ほれ
↓
キャンペーンで情弱釣らないと金が集まらない様なシロモノなんだよ
まともな事業計画があれば銀行やら投資会社から金引っ張れるけど
そうじゃないから
大量にCM流して金券キャンペーンで釣って個人からちまちま金を集めるわけだ そろそろ 配当10%くらいにしないと
集金できなくなるぞ。 たった7%ではトランクルームの20%に負けている。 >>964
あれも相当やばそう
利率高いから破綻まで長くないだろうね >>966
シリーズ成田は
全体45万平米のうちまだ半分も売りに出してないからまだまだ続くよ
全部売り切る前に配当遅延になる可能性は高いけど >>962
それ知っていることではないよね？
妄想だよね（笑） >>968
妄想ではなく事実
銀行から事業資金として借れば
利率4%程度で借りられるし
証券会社を通じて募集すれば
管理コストは大きく減らせるし
特定口座に出来て雑所得扱いも回避出来るから大口投資家も手を出しやすい >>969
匿名組合だと特定口座の扱いにならないんじゃない？
大家さんはそもそも金融商品じゃないからね。
利回りも元本も保証されない出資。 >>970
その通りですね
不動産特定共同事業にしても匿名組合にしても配当は雑所得 金融商品じゃないよ、銀行預金どころか投資信託とも似ても似つかないハイリスク商品だよ、と周知しないとね。 >>969
まだ特定口座どうの言ってるのか？ 無知でバカって丸出しだから持ち出さない方がいい。
大口投資家は基本、法人だから法人税になるので雑所得どうの関係ない。
単に大口のプロの投資家は詐欺商品に手をださないだけ。特定口座と大口投資家はまったく関係ない >>974
投資会社は法人だが
個人投資家で法人化してない人も一ぱいいるでしょ >>974
>>962に 銀行やら投資会社から
引張るって書いてあるだろ。
後から、個人の大口投資家とか
言い換えるな。
おまえも、詐欺師と同じだ。
そもそも 不動産投資関係で特定口座使えるのは上場リートだけ。
他の人も書いてるが、不動産特定共同事業や匿名組合のスキームでは、個人は雑所得だから分離課税はない。
当然、特定口座もない。
ゆえに969の下記も間違い
上場リートにしない限り特定口座はない
後から、上場リートのことだとか
言い訳すんな。詐欺師なんだよ、おまえも。
証券会社を通じて募集すれば
管理コストは大きく減らせるし
特定口座に出来て雑所得扱いも回避出来るから大口投資家も手を出しやすい >>975
彼が本質的に言いたいこととは違うことでえらく攻撃してるね。
結論的に言いたいことはなにかな？ >>976
> >>975
> 彼が本質的に言いたいこと
って何よ。 >>977
まともな金融商品として設計されていたら、まともな投資計画があれば銀行から低利で融資を受けたり、証券会社を通じて低コストで資金を集めることが可能なのにわざわざ高い利回りをうたい、金券まで配る、こんな不合理なことがあるだろうか。
言いたいのはこんな辺りじゃないの？
正確には本人に聞いてもらわないとわからないけどね。 一般企業が銀行から借りる金利は0.5%～3%位が多いね。7%も土地だけの賃料払って成り立つのは都内の駅前とかでないと無理。
そんなことも知らない無知な人を広告で集める商売？だな。 >>969
それ事実じゃないよね？
あえていえばあなたの推測とか自己理論ですよね
事実ならソースだして（笑）
何十回めだこのやりとり（笑） >>981
銀行の事業用資金の金利くらい調べろよ(笑) 誰もが自分のアンチにみえる病なんだろな（笑）
もうすぐ1000
たたき納めだな
つまらんスレだったが散々オレのストレスのはけ口になってくれてありがとな >>982
銀行から借りれば
この時点で「たら、れば」やん（笑）
事実って言葉の意味しらないの？（笑） はああもうだめだぁぁ
保険きれた隙間にボロ屋半壊で人生おわりだ保険でない
どうしてくれるんだよぉぉぉ >>984
苦し紛れだな(笑)
実際に事業用資金借りた実績がなきゃ黙れって？ これのどこに事実をかいてんだ？っていってんの
どこが？全部の行だよ（笑）
日本語もわからないの？（笑）
962 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/11/10(木) 08:41:54.06 ID:WVpJJjdH0
>>961
> おいおいキャンペーンの話にもどそうや（笑）
ほれ
↓
キャンペーンで情弱釣らないと金が集まらない様なシロモノなんだよ
まともな事業計画があれば銀行やら投資会社から金引っ張れるけど
そうじゃないから
大量にCM流して金券キャンペーンで釣って個人からちまちま金を集めるわけだ >>988
ソースくれ（笑）
やべーこいつ
妄想と事実の違いも
バーチャルとリアルの区別も
なんもわらってねー（笑）
薬の時間はやいんじゃないか
中学くらいは卒業しとくべきだったな >>988
（笑）つけときゃ煽り返しになると思ってそう（笑）（笑）
語力なさすぎ ソースも何も
「年利7%出すのに加えて更に1%前後～それ以上の金券出すキャンペーン」
やってるのは事実
まともな事業計画出せば銀行がカネ貸してくれるのも事実 普通の企業なら銀行から借りたり上場して資金集めたりするんだけど、なぜか年寄から高配当で集めている。
これにおかしいと気づけない人がターゲット。 >>991
キャンペーンで情弱釣らないと金が集まらない様なシロモノなんだよ
↑意見だよね
まともな事業計画があれば銀行やら投資会社から金引っ張れるけど
↑事業計画だけで引っ張れるほと甘くないぞ。無知からくる思い込みだよね
そうじゃないから
↑え？ソースは？
大量にCM流して金券キャンペーンで釣って個人からちまちま金を集めるわけだ
↑え？そうなの？
うん、事実なんて1つもかいてないよね（笑） ヒマやったんでツイ
もうちょいで1000やし
貢献貢献 バレた？だって暇だし(笑)
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。
iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。
ネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑) そのしつこい人はたぶんNISAの話題の時に俺になりすまして自分の情報かいた通称レベル1って人だね。
よく俺の自演とかいわれて迷惑な人(笑)
レベル1さんのかいたレスはこれな
ちょっとした自慢のつもりなのかな?
NISAもイデコもやっていますよ こんな感じです
NISA
NISA投資額 5,988,837円
損益 +2,734,655円
損益（％） +45.66%
時価評価額 8,723,492円
配当・分配金等 290,628円
イデコ
資産残高 3,724,835円
持ち運べる資産 0円
拠出金累計 2,611,821円
内訳 掛金 529,000円
個人型加入者掛金 529,000円
移換金 2,082,821円
損益 1,113,014円
損益率 42.6％ 勝手に補足すると解約金3%には消費税もかかる。
解約金3.3万円を配当で取り返すには
年配当7%とすると
3.3マン÷(7万÷12ヶ月)≒5.83ヶ月分≒6ヶ月分配当。
1回の配当は2ヶ月分だから3回。
期間でいうなら半年後に解約ならだいたいプラマイゼロってことになる。
ただし税金もかかるがそれは人それぞれだから割愛する。
ここで固定で20%や30%を出してくるニワカがいるけど税制の素人なので無視して良い。
赤字で税金0申請してるなら関係ない。
つまり半年以内に解約するくらいなら最初からやるなってこと。
やるなら満期まで握りしめろ。
こういうのは握力だよ握力。 これが根拠ね
参考
計画の基本的情報編集
計画名：業平橋押上地区開発計画（新タワー計画）
所在地：東京都墨田区押上一丁目1番1号他
建築主：東武鉄道、東武タワースカイツリー
施工：大林組
設計・監理：日建設計[注釈 1]
監修者：澄川喜一、安藤忠雄
階数：地下1階・地上29階・塔屋4階（床のない層は除く）
高さ：634m[注釈 2]
敷地面積：36,844.39㎡（施設全体）
建築面積：31,832.60㎡（施設全体）
延べ面積：229,410.30㎡（施設全体）
建設地点：ほぼ平行する東武伊勢崎線と北十間川間の幅約100m強と都営地下鉄浅草線に囲まれた場所に一辺約68mの三角形型の基礎。東西に向く一辺は北十間川とほぼ平行。
構造：鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
鉄骨：最大直径2.3m、厚さ10cm[12]
基礎工法：場所打ちコンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）工法固有名称：ナックルウォール工法
基礎の深さ：50m[12]
地上部分本体重量：約41,000t[12]
用途：電波塔、展示場、店舗、ミュージアム、事務所、ホール、各種学校、地域冷暖房施設、駐車場
電波塔内の施設：放送施設・展望施設（第1展望台・第2展望台）・商業施設ほか
高さ350mの第1展望台天望デッキにはレストランやカフェ、ショップなども併設される。また4階には出発ロビー、5階には到着ロビーがそれぞれ設置される。
高さ450mの第2展望台には天望回廊と呼ばれるチューブ型でガラス張りの回廊を設置。天望回廊は第2展望台の2つのフロアを結ぶ約110mのスロープになっている。 レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
