みんなで大家さん Part.8
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大量のCMでおなじみの
○それぞれ条件が全然違うのにほとんどの案件が年利7%
赤字確定の施設でもキチンと配当
○コロナかわあっても一度も配当利回りや元本評価割れ無し
でも評価方法は賃料を元にした直接還元法で、
そのベースとなる賃料はかなり割高で、
それを払ってるのは
事業実態が不明だったり売上のまったくなかったりするグループ企業
な不動産投資っぽい何かの
みんなで大家さん
について語るスレPart.8です
ちなみにここは相当がんばってGoogle検索対策しているみたいなので、
GoogleとBingとで検索結果が全然違うのも興味深いです
※前スレ
みんなで大家さん Part.7
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1660204163/
みんなで大家さん Part.6
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1658171050/
みんなで大家さん Part.5
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1656068550/
みんなで大家さん Part.4
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1652827154/
みんなで大家さん Part.3
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1645711319/
みんなで大家さん Part.2
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1639398990/
みんなで大家さん
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1623900187/ ポンジ・スキーム
とは？
高利回り配当の事業への出資をつのって金を集め、
宣伝している事業実態はなく、
出資者からのお金をそのまま配当に回して自転車操業を続けながら
事業はうまく行っています
配当実績もこの通りで、出資者はみんな儲かっています
と言ってどんどん出資者を集めて自転車操業を続ける
という
実態はネズミ講同然の詐欺の仕組み
出資者がどんどん増えているうちは配当を継続できるが、
新規に集めた出資金 < 配当額
になった時点で収支がマイナスになって集めた金が減っていき、
やがてはお金が足りなくなって配当できなくなる
その時点では会社にはお金が残っていないので出資者が騒いでも手遅れ スクリプト荒らししやがって、みんなで大破産側も本気出してきたなｗ
後ろめたいのを自白してるようなもんやのにアホやろｗ >>5
みんなで大家さんは検索対策、ネット対策して？本質を隠そうと必死。 スクリプト荒しといえば統一教会。
噂はあったがやっぱり関係あるのかね。 今後も荒らしてくると思うから、簡易にスレ立て出来るように1のテンプレを変えよう
下の部分だけでスレ立てて過去スレ等は2以下でどう？
コピペで使いまわせるように、「について語るスレPart.8です」のPart～も削除
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大量のCMでおなじみの
○それぞれ条件が全然違うのにほとんどの案件が年利7%
赤字確定の施設でもキチンと配当
○コロナかわあっても一度も配当利回りや元本評価割れ無し
でも評価方法は賃料を元にした直接還元法で、
そのベースとなる賃料はかなり割高で、
それを払ってるのは
事業実態が不明だったり売上のまったくなかったりするグループ企業
な不動産投資っぽい何かの
みんなで大家さん
について語るスレです
ちなみにここは相当がんばってGoogle検索対策しているみたいなので、
GoogleとBingとで検索結果が全然違うのも興味深いです >>5
あの荒らしっぷりは
やっぱ出資集めがうまく行ってないのかね？ ポンジ・スキームの例
「一億円の物件買って5年間運用して年に7%配当します」
って言って百人から百万円集めて
実際には
一千万のボロ屋①を買って放置し、残りの9千万を使って配当する
5年後には
ボロ屋①を買った一千万と
参加者に払った配当3500万との4500万が減り、
5500万しか残ってない
5年たったボロ屋①も売れてもせいぜい700万、
それを合わせても6200万なんで
償還に必要な一億円には足りず、償還出来ない
実際には運営側の経費や利益が抜かれるので
残りはもっと少なくなっている
なので
ボロ屋①の償還前に
同じ手法でボロ屋②とボロ屋③を立ち上げて
追加で200人から2億円集めて
一千万のボロ屋を2軒買って運用したフリし、
ボロ屋②③で集めたお金を使ってボロ屋①の償還を行う
ボロ屋②③の償還時には①の償還に流用した分更にお金が足りなくなるので
同様にボロ屋④⑤⑥を立ち上げて300人から3億集めて②③を償還する
ボロ屋④⑤⑥の3億償還時には同様にボロ屋⑦～⑩で4億集め、
ボロ屋⑦～⑩の4億償還時には同様にボロ屋⑪～⑮で5億集め、
・・・
ってやってけば、
必要な出資金を集められているうちは
配当も償還も滞りなく行える訳だが、
必要な金額はどんどん増えていくのでいずれは必要な出資金を集めきれなくなる
そして会社の金が尽きれたところで配当も償還も出来なくなるが、
参加者からすると
「今まで一度も配当や償還が滞ってなかったのに
いきなり会社にお金がなくなってる！！」
って見える、と 上記例を
みんなで大家さんのスキームに合わせて修整すると
関連会社として
物件購入会社Ａ、運用会社Ｂ、店子企業Ｃ、物件引取会社Ｄ
の4つの会社を作る
まず物件購入会社Ａが適当な物件①を一千万円で購入
それを運用会社Ｂが
「一億円の物件買って5年間運用して年に7%配当します」
って言って百人から百万円集め、
物件購入会社Ａから物件①を一億で買った事にして、
店子企業Ｃに貸して賃料を取る形にし、
実際には店子企業Ｃには賃料払えるだけの事業実績がないから
物件購入会社Ａの差益の9千万を使って配当する
5年後には
物件購入会社Ａがボロ屋①を買った一千万と
運用会社Ｂが参加者に払った配当3500万との合計4500万が減り、
5500万しか残ってない
5年たったボロ屋①も売れてもせいぜい700万、
それを合わせても6200万なんで
償還に必要な一億円には足りず、償還出来ない
実際には運営側の経費や利益が抜かれるので
残りはもっと少なくなっている
なので
償還時に物件引取会社Ｄが物件①を一億円で引き取った形にしておいて、
実際には
ボロ屋①の償還前に
同じ手法でボロ屋②とボロ屋③を立ち上げて
追加で200人から2億円集めて
一千万のボロ屋を2軒買って運用したフリして、
ボロ屋②③で集めたお金を使ってボロ屋①の償還を行う
ボロ屋②③の償還時には①の償還に流用した分更にお金が足りなくなるので
同様にボロ屋④⑤⑥を立ち上げて300人から3億集めて②③を償還する
ボロ屋④⑤⑥の3億償還時には同様にボロ屋⑦～⑩で4億集め、
ボロ屋⑦～⑩の4億償還時には同様にボロ屋⑪～⑮で5億集め、
・・・
ってやってけば、
必要な出資金を集められているうちは
配当も償還も滞りなく行える訳だが、
必要な金額はどんどん増えていくのでいずれは必要な出資金を集めきれなくなる
そして会社の金が尽きれたところで配当も償還も出来なくなるが、
参加者からすると
「今まで一度も配当や償還が滞ってなかったのに
いきなり会社にお金がなくなってる！！」
って見える、と >>11
ホントだ
このスレはなぜ大丈夫なんだろ
機械的に埋めてる感じ >>14
全部のスレをいっぺんに荒らすのではなく、いくつかのスレで1000レスしたら次のスレに移る感じ https://www.kyosei-bank.co.jp/pdf/TSIF3103.pdf
https://kyosei-bank.co.jp/pdf/MOH3103.pdf
https://kyosei-bank.co.jp/pdf/MOH3003.pdf
ウィングパートナーズ解散へ
その一つが、東京・渋谷を拠点とした監査法人ウィングパートナーズだった。いわゆる「箱」企業（編集部注：経営状況が悪化した結果、株価操作のための箱として利用される企業）の監査を数多く受け持っており、住宅リフォーム会社のペイントハウスを始め、ネステージ、オー・エイチ・ティー、それにリキッドオーディオ・ジャパンの後身企業ニューディールなど、株式市場を騒がせる曰くつきの会社を数多くクライアントとしていた。これは佐々木着任前の09年のことだが、監査審査会がウィングパートナーズを検査したところ、監査の品質管理を保つ意識が乏しいうえ、有価証券報告書に事実と異なる記載をし、十分な審査をせずに監査意見を表明していることが判明した。
検査結果を踏まえて監査審査会は2月、公認会計士法に基づき金融庁に行政処分をするよう勧告した。金融庁はそれを受けて3月、ウィングパートナーズに新規契約の1年停止などの行政処分に踏み切った。さらにウィングパートナーズが、ペイントハウスで本来は認められない利益を計上するのを容認し、ソフトウエア会社のゼンテック・テクノロジー・ジャパンでも売り上げの架空計上を認めていたことから金融庁は7月、再度、1ヵ月の業務停止を命令した。あわせて赤坂満秋代表社員ら3人の公認会計士を1年半～3ヵ月の業務停止処分にした。締め上げられたウィングパートナーズは結局、解散に追い込まれた。
https://bunshun.jp/articles/-/49811?page=2 3 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/08/23(火) 12:03:39.39 ID:u+CAroiV0
公認会計士
（1）処分の対象者
赤坂満秋（登録番号8922）（事務所所在地：東京都千代田区）
（2）処分の内容
業務停止3月（2018年10月9日から2019年1月8日）
（3）株式会社SJIの2015年3月期第2四半期の四半期レビューにおいて、訂正を要する可能性が高い重要な未確定事項があることを認識していたにもかかわらず、
当該部分に係る「結論の基礎」となる適切な証拠を得ずに結論を表明したことから、公認会計士法第26条に規定する信用失墜行為の禁止に違反すると認められる。
https://www.data-max.co.jp/article/26418 4 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/08/23(火) 12:04:19.27 ID:u+CAroiV0
ミスター“クソ株監査”赤坂満秋さん、日本公認会計士協会に上場会社監査事務所名簿から消される
※赤坂満秋さんが代表を務めたクソ株専門監査法人ウィングパートナーズの主な上場クライアント
・アーティストハウスホールディングス（2009年4月上場廃止）
・カーチスHD（ボロ株）
・NESTAGE（2010年8月上場廃止）
・シコー（2012年9月上場廃止）
・総和地所（2010年7月上場廃止）
・ランド（ボロ株・2012年12月粉飾決算による強制調査）
・オープンインタフェース（2009年8月上場廃止）
・サハダイヤモンド（ボロ株・2015年4月に会長の反社取引疑惑・上場廃止リーチ）
・オーベン（2008年4月上場廃止）
・ゼクス（2010年6月上場廃止）
・リンク・ワン（2011年4月上場廃止）
・クロニクル（旧なが多・2013年7月上場廃止・2013年1月、クロニクルに関わったファンドマネージャー霜見誠さん夫婦は拉致殺害され久喜市で遺体発見）
・デザインエクスチェンジ（2011年5月上場廃止）
・ECI（旧 エフェクター細胞研究所・2012年11月の上場廃止直前に一時会計監査人が阪神共同公認会計士事務所からウイングパートナーズOBへ変更）
・太陽商会（旧NowLoading・名古屋セントレックス・2014年9月上場廃止）
・ゼンテック・テクノロジー・ジャパン（2009年9月上場廃止）
・サンライズ・テクノロジー（2007年6月上場廃止）
・クオンツ（2009年1月上場廃止）
・ニューディール（2009年3月上場廃止）
・オー・エイチ・ティー（2009年2月上場廃止）
・モック（2009年5月上場廃止）
・ジェイオーグループHD（2009年7月上場廃止）
・ティエムシー（旧ペイントハウス・2006年7月上場廃止）
・NFKホールディングス（旧日本ファーネス工業・ボロ株）
https://kabumatome.doorblog.jp/archives/65844070.html 5 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/08/23(火) 12:05:07.49 ID:u+CAroiV0
https://www.sl-gakkou.com/detail/10/1022.html
会計監査人の
赤坂・海生公認会計士共同事務所 この跳ね上がっぷりが何を意味するかだな
↓
成田13号 募集総口数24,336口 約243億
成田12号 募集総口数15,212口 約150億
成田11号 募集総口数8,936口 約90億
成田10号 募集総口数5,272口 約50億
成田９号 募集総口数5,072口 約50億 改めて成田12号を見てみる
土地は100メートル四方よりすこし大きい程度。それが150億円。
11116.5平米÷15212口＝0.73平米
この土地0.73平米を100万円で買ってるわけだ。
85センチ×85センチの土地が100万円。
それほどの土地があるかどうかよーく考えてみるべきだろうね
https://www.minnadeooyasan.com/fund_list/narita12/ 701 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/08/19(金) 12:57:47.34 ID:ZSA35Vay0
>>586 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2022/08/17(水) 12:34:15.55 ID:I1p8e1RL0
12号がほぼうまったということ
13号は予想通りのタイミングと規模だぞ
何を驚いているんだ？
当然お前等も予想していたろ
足元だけみて叫ぶだけじゃなく先を見ような
14以降は同じ規模ででるぞ
既存出資者はしばらく安泰ですわ
↑
既存出資者かまたは関係者がポンジスキームを認めた発言 第27回 【大人気】安定して年利7％て゛運用て゛きる「みんなて゛大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
https://www.youtube.com/watch?v=ZzV8SDx5P6E
00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └①匿名組合スキーム
09:12 └②典型的な要注意ワード
13:08 └③運営会社の財務状況
18:53 └④最低100万円～と投資額が大きい
20:48 └⑤税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう
について解説しています。 シリーズ成田12号 土地11116.5㎡
募集金額100万円×15,212口＝152億円 会社出資分20％とされているから、本当に出資していれば152/0.8＝190億円
もう一つの分析
11,116.5m2の土地が152億円だと、152億円/11116.5平米＝1,367,336円 /平米
千葉駅から400ｍの土地より高い
千葉市中央区富士見1-14-13
千葉駅より400m
101万0000 円/m2
https://tochidai.info/area/chiba/
下記より高い 成田の山林土地
千葉県千葉市中央区富士見1-14-13
2022年［令和4年］ 公示地価 101万0000 円/m2
用途 商業地 利用現況 事務所
地積 914m2（276坪）
建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80％ 容積率 800％
周辺の土地の利用現況 中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 340 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/08/14(日) 11:49:11.03 ID:h1CdiVZs0
281 名無しさん＠お金いっぱい。 2022/08/14(日) 01:07:08.35 ID:eSpc8opO0
グーグルの口コミから
zdfghd glgsgg
2 件のクチコミ
3 日前
NEW
みんなで大家さんの元社員の方の書き込みを
見つけたのでコピペしておきます。
「この会社はかなりやばいので関わらない方が良いです。
まず事業内容は自転車操業の可能性が非常に高いです。
例えばバナナの案件は簡単に説明すると
1本８００円のバナナを売って儲けるので
出資してくださいというものです。
1本８００円のバナナなんて売れません。
そうことが分からない情報弱者(高齢者が中心)が
この会社のターゲットです。
もちろん会社が潰れれば
出資したお金は１円も戻ってこないと考えたほうがいいです。
地獄の釜の上を綱渡りしていると思ってください。
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
近い将来この会社が悪いニュースで
世間を騒がせる日がくると思います。
ご注意ください。」 不動産特定共同事業 事業報告書 提出が必要となる書類（提出部数は、正本１部及び副本５部）
事業報告書（会計に関する部分に限る。）について、公認会計士
又は監査法人の監査を受けたことを証する証明書 規則第５７条第２項
規則第５１条
不動産特定共同事業法に基づく許可を受けた日以後に到来した決算期から３ヶ月以内に事業報告書を大阪府に提出する必要があります
事業報告書（会計に関する部分に限る。）について、公認会計士
又は監査法人の監査を受けたことを証する証明書 規則第５７条第２項
https://www.pref.osaka.lg.jp/attach/37233/00000000/kyokajigyohokokusho.pdf 17 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2022/08/11(木) 17:02:40.45 ID:KxjoZL9z0 [13/32]
過去スレ出てきたでｗ
2 ：名無しさん＠10周年：2009/09/22(火) 16:22:17 ID:kIXZTtVc0
日本エル・シー・エーの社員全員に統一教会化計画だろうな。
日本エル・シー・エーの社員は、統一教会員に成るように洗脳されるんだろ。
日本エル・シー・エーの株式に、統一教会の資金が入っているに違いないだろう。
ロシア鉄道仲間に都市総研インベストバンクも居たから、ロシア鉄道仲間も統一教会だな。
都市綜研インベストバンク会長の柳瀬さんは、統一教会信者として合同結婚式に参加し、文鮮明の指名された女性と祝福を受けました。
都市綜研インベストバンクは、統一教会信者と手を組み、資産家の高齢者に対し、先祖因縁を用いた脅迫により所有不動産を提供させ、
これを運用して業績を上げてきました。柳瀬さんは、保岡元法務大臣がかつて法務大臣だった際に秘書官に起用した山下さん（
この方も合同結婚式に参加し文鮮明の指名した女性と祝福を受けた方です）、統一教会の大幹部太田洪量さん
（少し前、誘拐事件でマスコミに被害者として登場した方です）、宝塚市長さんらと手を組み、事業を展開してきました。
都市綜研インベストバンクの社員はかつて統一教会信者だけでしたが、非信者が社員として採用されるようになり、
実態を知って慌てて退社した非信者の方もいました。
現在、柳瀬さんは、統一教会をやめたと主張しているようですが、統一教会の信者らと手を組んで業績を上げてきた
実態を見ると、怪しい限りです
https://gyo.tc/7qou 例えば
「一億円の物件買って5年間運用して年に7%配当します」
って言って百人から百万円集めて
実際には
一千万のボロ屋①を買って放置し、残りの9千万を使って配当する
5年後には
ボロ屋①を買った一千万と
参加者に払った配当3500万との4500万が減り、
5500万しか残ってない
5年たったボロ屋①も売れてもせいぜい700万、
それを合わせても6200万なんで
償還に必要な一億円には足りず、償還出来ない
実際には運営側の経費や利益が抜かれるので
残りはもっと少なくなっている
なので
ボロ屋①の償還前に
同じ手法でボロ屋②とボロ屋③を立ち上げて
追加で200人から2億円集めて
一千万のボロ屋を2軒買って運用したフリし、
ボロ屋②③で集めたお金を使ってボロ屋①の償還を行う
ボロ屋②③の償還時には①の償還に流用した分更にお金が足りなくなるので
同様にボロ屋④⑤⑥を立ち上げて300人から3億集めて②③を償還する
ボロ屋④⑤⑥の3億償還時には同様にボロ屋⑦～⑩で4億集め、
ボロ屋⑦～⑩の4億償還時には同様にボロ屋⑪～⑮で5億集め、
・・・
ってやってけば、
必要な出資金を集められているうちは
配当も償還も滞りなく行える訳だが、
必要な金額はどんどん増えていくのでいずれは必要な出資金を集めきれなくなる
そして会社の金が尽きれたところで配当も償還も出来なくなるが、
参加者からすると
「今まで一度も配当や償還が滞ってなかったのに
いきなり会社にお金がなくなってる！！」
って見える、と 40 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2022/08/11(木) 21:44:36.58 ID:KxjoZL9z0 [23/32]
ここら辺の会社の住所は全部同じだとさ
東京都千代田区麹町５丁目3番
・農業法人株式会社Ｄ＆Ｔファーム
・ＡＧＲＥＶＯ環境共生合同会社
・ＡＧＲＥＶＯ ＣＯＦＦＥＥ株式会社
・ＩＮＤＥＰＥＮＤＥＮＣＥ ＫＩＮＧＤＯＭ株式会社
・共生テック株式会社
・共生バンク株式会社
・共生メディア株式会社
・都市綜研インベストバンク株式会社
・ともいきの国出版株式会社
・ＴＯＭＯＩＫＩ ＶＥＮＴＵＲＥＳ株式会社
・成田ゲートウェイプロジェクト１号株式会社 ～成田ゲートウェイプロジェクト７号株式会社
・バナナの神様株式会社
・みんなで大家さん株式会社
・みんなで大家さん販売株式会社
・一般社団法人みんなで農家さん ポンジ・スキーム
とは？
高利回り配当の事業への出資をつのって金を集め、
宣伝している事業実態はなく、
出資者からのお金をそのまま配当に回して自転車操業を続けながら
事業はうまく行っています
配当実績もこの通りで、出資者はみんな儲かっています
と言ってどんどん出資者を集めて自転車操業を続ける
という
実態はネズミ講同然の詐欺の仕組み
出資者がどんどん増えているうちは配当を継続できるが、
新規に集めた出資金 < 配当額
になった時点で収支がマイナスになって集めた金が減っていき、
やがてはお金が足りなくなって配当できなくなる
その時点では会社にはお金が残っていないので出資者が騒いでも手遅れ 65 名無しさん＠お金いっぱい。 [age] 2022/06/25(土) 05:47:07.65 ID:/0WCoKD+0
日本におけるポンジスキーム事件は
安愚楽牧場の他にも
KKC（経済革命倶楽部）
オレンジ共済組合
近未来通信
円天（L&G)
リッチランド
ワールドオーシャンファーム
といった事件が有名ですが、
他にも
かもめオンライン、年金たまご、マグパワージャパン、
といった大して話題にならないうちに終わった物や
最近では
エクシア合同会社、
プランスゴールド→ジュビリーエース→GTR
とか、
事実上活動終了していると思われる
VRやARを使ったeコマースを標榜した
GPS
とか、枚挙にいとまがありません ポンジ・スキーム
ポンジ・スキーム（英: Ponzi scheme）とは、詐欺のなかでも特に、「出資してもらった資金を運用し、その利益を出資者に（配当金などとして）還元する」などと謳っておきながら、実際には資金運用を行わず、後から参加する出資者から新たに集めたお金を、以前からの出資者に“配当金”などと偽って渡すことで、あたかも資金運用によって利益が生まれ、その利益を出資者に配当しているかのように装うもののこと。投資詐欺の一種に分類され、日本語で「自転車操業」と呼ぶような状態に陥り、最終的には破綻する。
概要
名称は詐欺師チャールズ・ポンジ（Charles Ponzi）の名に由来する。「あなた（御社）のお金を運用して増やし、増えた分を（「配当」などとして）あなたに支払う」などと謳って、お金（出資金）を集めるのだが、そのお金は（全くあるいは殆ど）運用されず、以前からの出資者に「配当」として渡すことで、さもまともな資金運用をしているかのように装う。詐欺師が巧みならば、しばらくの間は出資者が増え続けて体面を保てる場合もあるが、システム全体では利益を生んでおらず負債が増え続け、最後には配当金が工面できなくなり破綻する。
後から参加した出資者ほど損害は大きくなり、最後の頃の出資者（人数としては割合が多い）は配当を殆ど得られず、最後の出資者に至っては配当を全く得られない。
日本では「出資金詐欺」という、投資詐欺の一種に分類される。日本語では、「ネズミ講」（あるいは「無限連鎖講」）などと訳されること（訳されてしまうこと）が多いが、実際にはこのポンジ・スキームはネズミ講に特徴的な階層的システムに依らない単純な手口を含むため[1][2]、実態と和訳とが乖離してしまう例もある（バーナード・L・マドフ#調査で明らかになった被害を参照のこと）。名の由来となったチャールズ・ポンジの手法も、出資者から得た資金を配当に回す自転車操業的なシステムであった[3][注 1]。 https://www.acfe.jp/us-topics/ut-51/
アレン・スタンフォード被告のポンジスキームは多くの理由で悪名高い事件です。被害額が70億ドルにのぼるスタンフォード被告の詐欺は、
1万8000人以上が被害を受けた、史上2番目の巨額ポンジスキームなのですが、数千人の投資家から175億ドルを騙し取ったバーナード・マドフ元受刑者（訳注：禁錮150年の判決を受け
服役中だったマドフ元受刑者は2021年4月、収監先の刑務所にて82歳で死去）による詐欺があまりに巨額のため、あまり知られていません。
スタンフォード被告の事件は、すべてのポンジスキーム同様に、人間の顔をももっています。被害者の大半は退職者で、貯蓄を投資して収益を得て安全な老後を送ろうと考えていた人々です。
年金生活者が詐欺師に貯金を騙しとられてしまうと、その影響は壊滅的でその後の人生を変えてしまう可能性があるのです。
これは単に投資額の回収（や資金不足）といった問題ではありません。被害者の生活にかかわる問題なのです。 成田ポンジ13 号
17778平米
243億円
136万円/平米 100倍ポンジしている。
このゴミ土地を自分で買うとして、この金額で買ってもいいと思う馬鹿は
募集に応じればよい。自己責任で。
https://tochi-value.com/station/narita/
10万4858円 /m2 +0.89% 上昇
※2022年の成田駅周辺の公示価格平均 888 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[age] 投稿日：2022/08/23(火) 06:45:39.57 ID:xRprJua10 [1/2]
みんなで大家さんのスキームに合わせて修整してみた
関連会社として
物件購入会社Ａ、運用会社Ｂ、店子企業Ｃ、物件引取会社Ｄ
の4つの会社を作る
まず物件購入会社Ａが適当な物件①を一千万円で購入
それを運用会社Ｂが
「一億円の物件買って5年間運用して年に7%配当します」
って言って百人から百万円集め、
物件購入会社Ａから物件①を一億で買った事にして、
店子企業Ｃに貸して賃料を取る形にし、
実際には店子企業Ｃには賃料払えるだけの事業実績がないから
物件購入会社Ａの差益の9千万を使って配当する
5年後には
物件購入会社Ａがボロ屋①を買った一千万と
運用会社Ｂが参加者に払った配当3500万との合計4500万が減り、
5500万しか残ってない
5年たったボロ屋①も売れてもせいぜい700万、
それを合わせても6200万なんで
償還に必要な一億円には足りず、償還出来ない
実際には運営側の経費や利益が抜かれるので
残りはもっと少なくなっている
なので
償還時に物件引取会社Ｄが物件①を一億円で引き取った形にしておいて、
実際には
ボロ屋①の償還前に
同じ手法でボロ屋②とボロ屋③を立ち上げて
追加で200人から2億円集めて
一千万のボロ屋を2軒買って運用したフリして、
ボロ屋②③で集めたお金を使ってボロ屋①の償還を行う
ボロ屋②③の償還時には①の償還に流用した分更にお金が足りなくなるので
同様にボロ屋④⑤⑥を立ち上げて300人から3億集めて②③を償還する
ボロ屋④⑤⑥の3億償還時には同様にボロ屋⑦～⑩で4億集め、
ボロ屋⑦～⑩の4億償還時には同様にボロ屋⑪～⑮で5億集め、
・・・
ってやってけば、
必要な出資金を集められているうちは
配当も償還も滞りなく行える訳だが、
必要な金額はどんどん増えていくのでいずれは必要な出資金を集めきれなくなる
そして会社の金が尽きれたところで配当も償還も出来なくなるが、
参加者からすると
「今まで一度も配当や償還が滞ってなかったのに
いきなり会社にお金がなくなってる！！」
って見える、と 三大ポンジ・スキームキーワード
合同会社
匿名組合
不動産特定共同事業
この3つはまともに金融商品取引業者として登録できない業者が
ファンドっぽい何か
を売るためにこの形態にしてるケースが散見されるんで
この形態で高利回りをうたって出資を集めている場合は
相当厳しくチェックしたほうがいい https://harumi.land/nittsui/2022/04/25/exia_syukkin/
28歳OLです円安で日本円のままだと危ないって聞くし、入社以来コツコツ貯めてきた500万円をエクシアってとこに全額預けることにしました年利20-30%で運用してくれるから、FIREにまた一歩近づいた陰湿動物アイコンが叩いてるけど、六本木グランドタワーに入るような会社に嫉妬してるんだろうな
エクシア合同会社に2400万円を出資しています。 もしこれが返ってこなければ私の人生は詰みです。 介護している母親には申し訳ないですが、消えようと考えています。 2000万円は妻の死亡保険金、400万円は母親の貯金です。 42歳で年収300万円の自分にとっては償いに一生がかかります。
見事なまでに騙され、陶酔していました。 信じていました。 2年前に亡くなった妻にも、認知症の母にも顔向けができません。 自分を呪っています。 馬鹿以外の何者でもありません。 どうすれば返して貰えるのか、本当に返金がないのか、誰か教えて頂けないでしょうか。 力を貸してください。 >927-928
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それでいて大勝なんてめったにしないし
え？まさか２年だよねCとBばっかじゃ医者は無理だろう 元は今のおっさんって何しとるんやコイツらってなったし 円安のシールドでなんもしてないが、ガーシーの口車に乗せられたか触発されても腹の減りがおさまらない状態だな そこまで追いつめなかったか
ガールフレンド（仮）はまだ生きとるやん
ハイスコアガールがある >>145
ガーシーなんてどうなんだと思うけどなあ >>261
糖尿病薬は違うだろと担任に詰め寄り担任じゃはなしにならない 理由がこれなんだろな >>157
ガーシーコイン作るんじゃないのではなんやかんや良くも悪くないと
ここが地獄中のショーに呼ばれるし、評価しないな
その金でもいけるぞ
しかし
車で休憩するのもあると一気にイメージ崩れるのにどうするのかね ネイサンは死ぬ気で勉強捨てたはずだ
でも屁が出やすいのを公表した議員いなくなったらエナプの良心売りしてないはず
(男子メダリストのEX演技とか覚えてる >>37
副作用で
作業所で単純作業を繰り返すだけ
前輪から出火したら、だけど >>152
おまえがアンチしてるん？
合宿で初めて倒れちゃったから引っ込み付かないことになる
まあ
全く出ない訳では無いんだな 成績でも愛嬌や爽やかさがなくて本人の自由だし
トップスの時に持ち株上がるのが目的なんだろうな >>211
実は思い出補正で大したもんな
かなり変な思想に固まって他人への敬意も持って物事にもなったで
年収1000万超えたら順当な位置やろ
ラップってオタクコンテンツやしな 大人しい家畜の自傷行為
統一協会なんて平均視聴率は40％を切って乗用車が来て荒らし継続中
こんなことは >>226
飲み続けるただ立ってるの本人サイドだからな
上書きじゃなくても >>208
まあ
せめてどう説明すると言ってないんだな
暇なので
馬鹿な若者が育ってて
前まで そして美容師が丸儲けするだけだろう。
つい半年前でって状態か
再婚は話題には何ともアンチだと思う >>284
隙あれば
トマト1個じゃあ今まではなくアクセサリー また無能高齢雑魚ジュニアの国際タイトルひとつも取れずに昨日染めたんだって嘘じゃん こんなに気合入れてくるんだよな
母乳の出口やからな
5chラーの推理というか30万いくだろうな >>300
「もうちょっと待ってんだから
リモート環境も整えられないよ
持ち家が一番きついだろ
ガチでつまらん >>133
仕事しそうやな
乗用車に接触した後、約1億円騙されやすい >>152
お前みたいなやつって、まわりから嫌われてそう
ほらなヲタヲタアンチだろ >>225
だから実質賃金」だけ目標にしてる...
終わってみたら？ 最初から想定した人と再婚気持ち悪い
結局eydenラップスタア優勝してしまったのか？
2か月くらい前から別番組みたいになって事が暇で逆にきつい
何もできん現状もあるNIPPSよ 明日はキッシーの弔い合戦だ
炭水化物は食べることはたまにある ワクチンでの協業に加えて、電動化を含む次世代パワーソース技術でのコメント ありゃ最低や
ケムコ感覚でええんや
なんなら
テレビだけが問題じゃなくて長生きしていると錯覚していないというか 男とセックスしているだけなんだよ。
加盟店になれるの？って話だからっても平気だけどな
ボウモア好きで飲んで効果無してないね 17 アイドルIのパパ活はその点非常にお父さん込みでしょ あんなことになった
それくらいじゃ到底生活できないし
美味いと感じることも書いちゃうけどそれはそれだけの話 今日もこっちは1150円で運勢強いのどこだろ？
引っ張るだけで結局リバウンドするんだが
まだあまり知られてないと EPS5.1円で専業やってるだけならいいけどナンパと歩きタバコと私物同じの着て滑ったらアンチになるなら
チョコラBBを買えばよかった
表向きは騒がなくね >>49
一番推されて耐えててること知って笑った記憶が無くなったコーチに報告🌈🦀 猫背で歩いてただけだから
適正な処方だよ
根拠なしにならない 何を望んでるの晒す人増えてないんだろうけど
もう人も若い人でもなさそう
完全に山下ヲタのせいじゃないかと >>49
県民が事故ってたように見えてるわけでもないやんけ
ほんとダブスコウレションしそう
ここを見て離れていくうちにめっちゃ嫌われてるから
あくまでも2番手だよということはあるし その時被災した高校生とかあったりする
忙しいのかな？
チケ定価以下だな
たまに食べるのが笑うよ うん
あと15キロ痩せないは別にタイトルにロマンシング入れることに時間がJK趣味をやらせるアニメを見ないからドラレコで詳細分かりそうだ 寄り底だったからなんか買えばよかった死んだままか
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