みんなで大家さん Part.7
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
2008年（平成20年）編集
3月12日 押上・業平橋駅周辺地区に関する都市計画決定（用途地域変更、地区計画等）。
3月19日 「新東京タワー」の名称案を、一般公募から「東京EDOタワー」「東京スカイツリー」「みらいタワー」「ゆめみやぐら」「ライジングイーストタワー」「ライジングタワー」の6通りに識者等からなる「新タワー名称検討委員会」によって絞り込んだことを発表。一般投票で正式名称を決定する。投票期間は4月1日から5月31日まで。
5月14日 現在の資本金4億円を放送会社などから出資を募り300億円規模とする方針を明らかにした[106]。
5月30日 環境影響評価書提出。
6月10日 環境影響評価事後調査計画書提出。
6月10日 正式名称を「東京スカイツリー」に決定。それに伴い、新東京タワー株式会社は会社名を「東武タワースカイツリー株式会社」に変更。
7月14日 安全祈願祭[注釈 11] と起工式典を行い着工。タワー部分の総事業費は約650億円を見込む。
9月2日 Webカメラで建設中の様子の中継開始。
12月1日 東京メトロポリタンテレビジョン（TOKYO MX）と新タワーの利用予約契約を締結。
12月6日 基礎工事（地中50メートルのコンクリート壁の杭工事）が完了。
12月26日 エレベーターシャフトの工事が開始され、地上に鉄骨が立ち上がり始めた。 2009年（平成21年）編集
2月5日 タワー塔体地下基礎部の鉄骨建て方を開始し、3箇所の鼎（かなえ）で安全祈願を執り行った。
2月26日 カラーデザインが公表され、「スカイツリーホワイト」と決定された。
4月6日 本体の鉄骨（重さ約29トン、高さ約4メートル、直径2.3メートル、厚さ10センチメートル）を地中の基礎に据え付ける作業と金・銀のボルトで締結する「鋲打（びょううち）の儀」を行い、地上部分の本体の鉄骨を組み上げる工事が開始された[107]。
5月1日 建設中の高さ33.4メートルから公式サイトで順次公表開始。
6月8日 本体鉄骨組み上げ工事の最初の山場である塔本体を支える3本の脚を地上50メートルで組み合わせる工事が行われた。
8月7日 高さ100メートルを超え105メートルに到達。
10月16日 完成時の高さを634メートルに変更することおよびライティングデザインを発表。
11月10日 高さ200メートルに到達（プレス発表）。
11月22日 スカイツリー内部を公開（#外部リンク参照）。
12月15日 併設する商業施設に、水族館とプラネタリウム（コニカミノルタプラネタリウム“天空”in 東京スカイツリータウン）を開設することを発表。
12月20日 タワー地上部を囲む足場が撤去されタワー支柱が全容を見せる。
12月21日 - 26日 クリスマス時期として工事用の全照明を夜9時まで点灯しライトアップ[108]。 2010年（平成22年）
編集
2月16日 高さ300メートルに到達（プレス発表）。
3月1日 ライティング機器のパートナー企業をパナソニック電工に決定。ライティングデザインのオールLED化を目指すことが発表された。
3月29日 10時17分、上部に高さ約10メートルのエレベータシャフトが設置されたことで東京タワーの332.6メートルを超えて338メートルとなり日本一の高さの建設物となった。
4月24日 東武ワールドスクウェア（栃木県日光市）で、
1
/
25
サイズの東京スカイツリーの展示始まる。高さ約26メートル、鋼管柱とFRP製、総工事費約2億円[109][110]。
5月5日 最下部斜め支柱に始まる第1展望台の鉄骨建方工事開始[111]。
6月5日 タワー中心軸の空洞内でアンテナゲイン塔の組み立て開始[112][113]。
7月2日 タワークレーンが塔先端（398メートル）脇3基から第1展望台屋上に1基増設、計4基体制となる。
7月4日 空調設備などを置く機械室（150メートル）部分を報道陣に初公開。第1展望台の鉄骨建方工事終了とされた[114][115]。
7月26日 7月2日のタワークレーン4基体制後、分解・設置位置変更・組上を繰返し第1展望台上ヤード外周位置での4基体制を確立[116]。北をアナログ時計の12時に例えればクレーン4基の設置位置は目算で3時15分、5時30分、8時45分、11時45分[117]。
7月30日 高さ400メートルを超え408メートルに到達[118]。5月29日時点の398mから2か月ぶりに10m延伸。
9月11日 高さ461メートルに到達。過去の建造物を含めても高さ日本一だった対馬オメガ局（455メートルの支線式鉄塔。1998年に解体）を超えた。
9月13日 エレベータ等を収容するシャフト鉄骨の建て方が完了。
9月29日 スカイツリーの商業業務施設運営会社として「東武タウンソラマチ株式会社」を設立。
10月13日 当日限りとしてライティングに使用するLED照明の性能試験のため、18時30分から21時10分までの160分間に点灯・消灯をほぼ20回ほど経たライトアップが行われた[26][119]。
10月23日 支柱建方による最終高さ497メートルとなる。その後はアンテナゲイン塔を突き上げ最終高さとする[120][121]。
10月27日 第2展望台の支柱建方開始。
10月28日 公式キャラクター「ソラカラちゃん」決定[122]。
11月17日 東京スカイツリー並びに周辺大規模複合施設の施設警備業務を、綜合警備保障と東武ビルマネジメントが受注[123]。
12月1日 高さ500メートルに到達。塔体最上部に11月20日から仮置きを始めた制振装置と塔体内からリフトアップされたゲイン塔がドッキングし高さ511メートルとなる[124][125]。
12月16日 NHKおよび在京民放5社に対しスカイツリーへの放送局の無線設備の設置に向けた変更許可が認められる。
12月18日 地上デジタルテレビ放送のアンテナ取付開始[126]。
12月24日 - 25日 クリスマス時期として工事用の照明を夜8時まで点灯。
12月27日 スカイツリーを中心とした開発街区全体の名称を東京スカイツリータウン、低層階およびオフィスビル最上階の商業施設の名称を東京ソラマチ、押上側に建設されるオフィスビルの名称を東京スカイツリーイーストタワーとしたと発表[127]。また開業に合わせて東武伊勢崎線業平橋駅の駅名を「とうきょうスカイツリー駅」に変更し、駅施設のリニューアルも行うと発表[128]。
12月31日23時45分 - 2011年1月1日0時30分 大晦日から新年を迎えた45分間、クリスマス時期と同じ工事用の照明を点灯。 例えば
「一億円の物件買って5年間運用して年に7%配当します」
って言って百人から百万円集めて
実際には
一千万のボロ屋①を買って放置し、残りの9千万を使って配当する
5年後には
ボロ屋①を買った一千万と
参加者に払った配当3500万との4500万が減り、
5500万しか残ってない
5年たったボロ屋①も売れてもせいぜい700万、
それを合わせても6200万なんで
償還に必要な一億円には足りず、償還出来ない
実際には運営側の経費や利益が抜かれるので
残りはもっと少なくなっている
なので
ボロ屋①の償還前に
同じ手法でボロ屋②とボロ屋③を立ち上げて
追加で200人から2億円集めて
一千万のボロ屋を2軒買って運用したフリし、
ボロ屋②③で集めたお金を使ってボロ屋①の償還を行う
ボロ屋②③の償還時には①の償還に流用した分更にお金が足りなくなるので
同様にボロ屋④⑤⑥を立ち上げて300人から3億集めて②③を償還する
ボロ屋④⑤⑥の3億償還時には同様にボロ屋⑦～⑩で4億集め、
ボロ屋⑦～⑩の4億償還時には同様にボロ屋⑪～⑮で5億集め、
・・・
ってやってけば、
必要な出資金を集められているうちは
配当も償還も滞りなく行える訳だが、
必要な金額はどんどん増えていくのでいずれは必要な出資金を集めきれなくなる
そして会社の金が尽きれたところで配当も償還も出来なくなるが、
参加者からすると
「今まで一度も配当や償還が滞ってなかったのに
いきなり会社にお金がなくなってる！！」
って見える、と 成田市で一番地価が高い場所で27万/㎡(駅前広場の商業ビル)
みんなで大家さんの成田の土地は募集価格135万/㎡(駅から離れた場所にある山林)
よしんば募集価格の7%の配当が毎年出たとしても
5年後高くても27万/㎡でしか売却できないだろうから、
一口当たり45万円の損失がほぼ確定してるんだよなあ 都市綜研インベストファンドのBS推移
、- 土地 //受入出資金
2011年 27億円 //34億円
2017年125億円 // 121億円
2019年 221億円 //259億円
2021年 464億円 //517億円
2022年965億円 //869億円
単純に考えると、2022年3月の受け入れ出資金の7％を配当するためには
869億円×7％＝61億円の出資純増が必要
2023年3月には869億円+61億円＝残高930億円は最低必要
2023年3月の受け入れ出資金の7％を配当するためには
930億円×7％＝65億円の出資純増が必要
2024年3月には930億円+65億円＝残高995億円は最低必要
2024年3月の受け入れ出資金の7％を配当するためには
995億円×7％＝70億円の出資純増が必要
2025年3月には995億円+70億円＝残高1065億円は最 >>35
これが>10で紹介されているバカです(笑) 都市綜研インベストファンドのBS推移
、- 土地 //受入出資金
2011年 27億円 //34億円
2017年125億円 // 121億円
2019年 221億円 //259億円
2021年 464億円 //517億円
2022年965億円 //869億円
破綻は、出資金が返還できないことによって起きる。
土地が本当に 965億円の売却価値が
あるなら土地処分で869億円返還できる
から破綻しないことになる。
しかし実態は、土地はゴミ価値しかないなら破綻する。運用中の土地の時価算定すれば容易にわかる。
スポンジスキームの目的は、出資金の詐取だから、土地の過大評価分の資金は
すでに流出していることを意味する。
スポンジスキームの会計上の矛盾は、
土地評価に集約される。 ここら辺の会社の住所は全部同じだとさ
東京都千代田区麹町５丁目3番
・農業法人株式会社Ｄ＆Ｔファーム
・ＡＧＲＥＶＯ環境共生合同会社
・ＡＧＲＥＶＯ ＣＯＦＦＥＥ株式会社
・ＩＮＤＥＰＥＮＤＥＮＣＥ ＫＩＮＧＤＯＭ株式会社
・共生テック株式会社
・共生バンク株式会社
・共生メディア株式会社
・都市綜研インベストバンク株式会社
・ともいきの国出版株式会社
・ＴＯＭＯＩＫＩ ＶＥＮＴＵＲＥＳ株式会社
・成田ゲートウェイプロジェクト１号株式会社 ～成田ゲートウェイプロジェクト７号株式会社
・バナナの神様株式会社
・みんなで大家さん株式会社
・みんなで大家さん販売株式会社
・一般社団法人みんなで農家さん ポンジ・スキーム
とは？
高利回り配当の事業への出資をつのって金を集め、
宣伝している事業実態はなく、
出資者からのお金をそのまま配当に回して自転車操業を続けながら
事業はうまく行っています
配当実績もこの通りで、出資者はみんな儲かっています
と言ってどんどん出資者を集めて自転車操業を続ける
という
実態はネズミ講同然の詐欺の仕組み
出資者がどんどん増えているうちは配当を継続できるが、
新規に集めた出資金 < 配当額
になった時点で収支がマイナスになって集めた金が減っていき、
やがてはお金が足りなくなって配当できなくなる
その時点では会社にはお金が残っていないので出資者が騒いでも手遅れ 通天閣（つうてんかく）は、大阪府大阪市浪速区の新世界中心部に建つ展望塔である。登録有形文化財である[1]。公式キャラクターは「ビリケン」。大阪の観光名所ならびにシンボルタワーとして知られる。 現在の通天閣は二代目で、1956年に完成した。通天閣観光株式会社（つうてんかくかんこう、Tsutenkaku Kanko Co., Ltd.）により運営されている。避雷針を含めた高さは 108 m（塔自体の高さは 100 m。避雷針は2016年に 3 m のものから 8 m のものに更新している）。設計者は、ほぼ同時期にできた名古屋テレビ塔、東京タワーなどを手がけた内藤多仲[9]。建設を施工したのは奥村組である[9]。 「通天閣」とは、「天に通じる高い建物」という意味[6][3][* 2]で、命名したのは明治期の儒学者、藤沢南岳である[6]。
二代目の通天閣は、入場ゲートや展示スペースなどを設けた低層階（地下1 - 2階）と、展望台などのある高層階（3 - 5階）で本体を構成[10]。入口と2階を往復するエレベータ（低層エレベータ）と、展望台のある4・5階と2階を往復するエレベータ（展望エレベータ）を別々に稼働させている。このような構造のため、入場者が入口から展望台へ向かう場合には、基本として2階で低層エレベーターから展望エレベーターに乗り換える仕組みになっている。 低層エレベータについては、本体とは別に建てられた白色・円柱形の専用棟（エレベータ棟）の中で稼働。エレベータ棟の2階と本体の2階を渡り廊下で連結している。このようにエレベータ棟を本体と分けた構造は、2014年（平成26年）10月から2015年（平成27年）6月まで実施された免震化工事で功を奏したという（詳細後述）[11]。その一方で、再建当初から2001年までは、東洋オーチス・エレベータ（現：日本オーチス・エレベータ）製の円柱形エレベーターを低層用に稼働していた。乗りかごが円柱形のエレベータが設置されたのは、通天閣が世界で初めてとされる。なお、2001年からは、低層エレベータを日立製作所製の円柱形エレベータに更新。本体では、展望エレベータの稼働中に、「ビリケンのイラストや、夜空に浮かぶビリケン座をエレベーターの天井に浮かび上がらせる」という光の演出を施している。 本体の直下を市道が通っている関係で、低層階の1階部分（エントランス）には、市道をまたぐ格好で鉄製の4本の脚（脚部）が四方に据えられている。再建当初から2013年12月19日までは、低層エレベータおよび、エレベータ棟の2階へ通じるらせん階段の乗降口を1階の東側に設置。展望台への入場券（展望券）を、本体の2階で販売していた。しかし、入場者数の増加などを背景に、同年12月20日から展望台への入場ルートを変更。地下1階に展望券売場と低層エレベータの乗降口を新設するとともに、同年6月30日まで地下1階の一角で営業していた「通天閣地下劇場」の跡地を、入場者の待機スペースなどに活用している（詳細後述）[12]。このため、展望台への入場者は、ルート変更前から脚部の間に設けられている地下通路への入口（2ヶ所）から階段でいったん地下1階まで移動。地下1階で展望券の購入と低層エレベータへの搭乗を済ませてから、従来と同じく、2階で展望エレベータに乗り換えるようになった。 64 名無しさん＠お金いっぱい。 [age] 2022/06/25(土) 05:37:36.21 ID:/0WCoKD+0
ポンジスキームかポンジスキームじゃないかの見分け方の一つに、
掲げられている事業内容に実態があるか？
その事業実態で出資者への配当が行えるだけの利益が出せるのか？
の評価があります
ポンジスキームとして有名なのは安愚楽牧場ですが、
ここは三十年に渡って運営され、
最終的に破たんして
被害者約7万人、被害額約4300億円、となりました。
この事件も、
高い利率に釣られて多くの人が出資した一方で
「手間暇をかけて肥育して出荷して、その上で
そんな高い利率の配当が払えるのか？」
「安愚楽牧場が集めている出資金に見合う規模の和牛市場があるのか？」
「安愚楽牧場は本当にそんな頭数の牛を育てているのか？」
といった疑問を持って調べた人は
裏付けが取れずに出資しませんでした。 65 名無しさん＠お金いっぱい。 [age] 2022/06/25(土) 05:47:07.65 ID:/0WCoKD+0
日本におけるポンジスキーム事件は
安愚楽牧場の他にも
KKC（経済革命倶楽部）
オレンジ共済組合
近未来通信
円天（L&G)
リッチランド
ワールドオーシャンファーム
といった事件が有名ですが、
他にも
かもめオンライン、年金たまご、マグパワージャパン、
といった大して話題にならないうちに終わった物や
最近では
エクシア合同会社、
プランスゴールド→ジュビリーエース→GTR
とか、
事実上活動終了していると思われる
VRやARを使ったeコマースを標榜した
GPS
とか、枚挙にいとまがありません 再建への経緯編集
1943年1月に初代通天閣が間近にあった映画館からの延焼火災で焼け落ちた[13]。同年2月20日から鉄骨の切断、解体工事が行われ、解体された金属資材は「米英撃滅」に往った[14]。1953年頃、地元新世界の有志らにより再建話が持ち上がり、「通天閣再建委員会」へと発展した[13]。当初は笑い話として地元では相手にもされなかったが、再建話は徐々に現実味を帯びてゆく[13]。だが初代通天閣の有った場所には既に民家が建ち並んでおり、ほど近い公園に再建することとなった[* 3][13]。 設計の内藤が紹介した竹中工務店とは予算面で折り合いがつかず、2億7000万円で奥村組が施行することとなった（その後の追加工事で、最終的に建築費総額は3億4000万円となった）[9]。1955年8月17日に起工された建築工事については死者などは出なかったが[15]、事務所スペースの確保をすっかり忘れており、工事の途中に慌てて中2階を付け足すといったトラブルがあった[15]。構造材の鉄骨は溶融亜鉛めっきされた品質の高い物で、1996年の改修工事時に確認したところ、びくともしていなかったという[16]。 運営会社については資金調達に難儀し、資本金として3500万円を予定したところ2500万円足らずしか集められず[9]、再建に携わった人員の一部が個人的に高利貸しから資金を調達し、それに充てることとなった[9]。さらに登記の2 - 3日前に他の人物が「通天閣株式会社」を登記しており、やむなく「通天閣観光株式会社」として発足した[9]。 %A0
ポンジ・スキーム
ポンジ・スキーム（英: Ponzi scheme）とは、詐欺のなかでも特に、「出資してもらった資金を運用し、その利益を出資者に（配当金などとして）還元する」などと謳っておきながら、実際には資金運用を行わず、後から参加する出資者から新たに集めたお金を、以前からの出資者に“配当金”などと偽って渡すことで、あたかも資金運用によって利益が生まれ、その利益を出資者に配当しているかのように装うもののこと。投資詐欺の一種に分類され、日本語で「自転車操業」と呼ぶような状態に陥り、最終的には破綻する。
概要
名称は詐欺師チャールズ・ポンジ（Charles Ponzi）の名に由来する。「あなた（御社）のお金を運用して増やし、増えた分を（「配当」などとして）あなたに支払う」などと謳って、お金（出資金）を集めるのだが、そのお金は（全くあるいは殆ど）運用されず、以前からの出資者に「配当」として渡すことで、さもまともな資金運用をしているかのように装う。詐欺師が巧みならば、しばらくの間は出資者が増え続けて体面を保てる場合もあるが、システム全体では利益を生んでおらず負債が増え続け、最後には配当金が工面できなくなり破綻する。
後から参加した出資者ほど損害は大きくなり、最後の頃の出資者（人数としては割合が多い）は配当を殆ど得られず、最後の出資者に至っては配当を全く得られない。
日本では「出資金詐欺」という、投資詐欺の一種に分類される。日本語では、「ネズミ講」（あるいは「無限連鎖講」）などと訳されること（訳されてしまうこと）が多いが、実際にはこのポンジ・スキームはネズミ講に特徴的な階層的システムに依らない単純な手口を含むため[1][2]、実態と和訳とが乖離してしまう例もある（バーナード・L・マドフ#調査で明らかになった被害を参照のこと）。名の由来となったチャールズ・ポンジの手法も、出資者から得た資金を配当に回す自転車操業的なシステムであった[3][注 1]。 https://www.acfe.jp/us-topics/ut-51/
アレン・スタンフォード被告のポンジスキームは多くの理由で悪名高い事件です。被害額が70億ドルにのぼるスタンフォード被告の詐欺は、
1万8000人以上が被害を受けた、史上2番目の巨額ポンジスキームなのですが、数千人の投資家から175億ドルを騙し取ったバーナード・マドフ元受刑者（訳注：禁錮150年の判決を受け
服役中だったマドフ元受刑者は2021年4月、収監先の刑務所にて82歳で死去）による詐欺があまりに巨額のため、あまり知られていません。
スタンフォード被告の事件は、すべてのポンジスキーム同様に、人間の顔をももっています。被害者の大半は退職者で、貯蓄を投資して収益を得て安全な老後を送ろうと考えていた人々です。
年金生活者が詐欺師に貯金を騙しとられてしまうと、その影響は壊滅的でその後の人生を変えてしまう可能性があるのです。
これは単に投資額の回収（や資金不足）といった問題ではありません。被害者の生活にかかわる問題なのです。 成田山（なりたさん）は、千葉県成田市にある真言宗智山派の大本山・成田山新勝寺の山号。また、以下のように各地にある新勝寺の別院・分院・末寺・末教会[1]も同じく山号を「成田山」としているところが多いため[2]、地元でそう呼ぶ場合がある。 別院
北海道札幌市にある成田山札幌別院新栄寺
北海道函館市にある成田山函館別院函館寺（函館寺）
埼玉県川越市にある成田山川越別院本行院
東京都江東区にある成田山東京別院深川不動堂
神奈川県横浜市にある成田山横浜別院延命院
福井県坂井市にある成田山福井別院九頭龍寺
愛知県犬山市にある成田山名古屋別院大聖寺
大阪府寝屋川市にある成田山大阪別院明王院
分院 分院
宮城県仙台市にある仙台分院 - 国分寺
埼玉県川口市にある成田山川口分院
富山県富山市石金にある成田山富山分院- 富栄寺
愛知県名古屋市にある名古屋栄分院 - 萬福院
徳島県鳴門市にある徳島分院 - 光輪寺
福岡県みやま市にある山門分院 - 金剛寺
福岡県久留米市にある成田山久留米分院
末寺
福島県福島市にある福島成田山不動院
東京都大田区にある圓能寺
兵庫県西脇市にある法輪寺
末教会
静岡県熱海市にある成田山熱海教会[1]
滋賀県栗東市にある成田山近江明富教会（近江成田山）
新勝寺と直末の関係がなくても、分霊を勧請したり、山号が成田山の寺院が以下のように各地に多数あり、これらも成田山と呼ばれる。 詐欺的商法の一種であるポンジ・スキーム事案についての
行政による被害回復制度の導入を求める意見書
２０２１年（令和３年）８月１９日
日本弁護士連合会
https://www.nichibenren.or.jp/library/pdf/document/opinion/2021/210819_2.pdf
本意見書の趣旨
事業者が財産上の利益を供与することをもって顧客を誘引し、顧客が金銭等を拠出する取引であって、ポンジ・スキームとなるような被害発生のおそれが高い取引（以下「対象取引」という。）を対象として、国は、以下のような制度を設けることについて速やかに検討を行い、消費者庁の体制整備を含め、必要な措置を講ずるべきである。
１
違法収益吐出型
内閣総理大臣が、対象取引を行った事業者に対し、裁判所の許可を得て、相当な額の賦課金を納付することを命じ、納付された金銭を被害者に分配する方法により消費者の被害回復を図る制度
２
破産型
内閣総理大臣が、対象取引をした事業者に破産手続開始の原因となる事実があるときに、破産手続開始の申立てを行い、破産手続を用いる方法により消費者の被害回復を図る制度 投資詐欺かも…と感じたら。 - 投資先を無料で調べます
広告・
https://www.kawaraban.co.jp/
0120-788-826
投資トラブルで困っていませんか？ 取り返しがつかなくなる前にまずは無料相談。投資案件の潜入調査・危険な投資案件の情報配信・投資の便利屋サービス。 スレ建て乙です。業者側の何としてでもスレを流したいという必死の書き込みに負けないでください。 レバレッジとは
少ない資金で大きな金額の取引をすることです。
株でレバレッジを効かせてできる取引きに信用取引がありますが、
信用取引のメリット
売りから取引きが出来る
条件を満たせば、資金の約3.3倍まで取引が可能
信用取引のデメリット
損失が大きくなる可能性がある
お金を追加で預ける（追証）リスクがある
レバレッジをかけて少ない資金で大きく儲ける事も出来ますが、逆に大きく大損をしてしまう事もあるのです。 絶対に株初心者が大損しないルールとして
先物や信用取引に手を出さない
信用取引・先物取引は、自己資金の何倍もの株式を買う投資手法。自己資金を超える損失がでることもありえます。初心者は手を出さないのが鉄則
予算に上限を設定して少額から始める
株式投資に対する予算には、上限を設定していきましょう。 外国為替のことを英語では「Foreign Exchange」と言います。海外の空港や街中の両替所で、英語で書かれた看板を見たことはありませんか。本来は外貨の両替を意味する言葉ですが、「FX」と頭文字で書かれると店頭外国為替証拠金取引を指します。
資産運用の手段にFXを選択
している方が増えています 業者の流し？目腐ってますね
>1含めA・RA・SHIのみ 1ドルが何円になるのか、というお金の交換レートである「為替レート」は日々常に変化しています。
この為替レートに沿ってお金の売り買いを行うことで、その差額で利益を出そうとする。それがFXです。 体験談
たとえば昔
「〇〇ちゃんコロッケ」
っていう
揚げ物のフランチャイズがあった
建前は
「フランチャイズ契約して必要な調理器具等を本社から購入し、
冷凍のコロッケや袋等を仕入れて販売する事で儲かります」
という
それだけなら一般的なフードフランチャイズで、特に不思議はないけど
○原価率
○光熱費
○店舗賃料
○バイトの給料
とか
○平均顧客単価
○予想来客数
とか関連パラメータ上げてくと、
よほど立地が良い場所じゃないと
初期投資回収どころか赤字で終わる可能性が高いのが分かり、
案の定
一気にあちこちに出来た店舗は軒並み1年持たずに潰れ、
本社も倒産した
当時本社もこういうの分かってたはずなのに
それを隠して都合の良い事例や収支予測だけ見せて募集してたわけだ 確かにウソと妄想メインなのは認める
結局のところ問題だと指摘する人が多いから確定だよ 僕はかくよ？
だって僕みたいな被害者を増やしたくないからね
本当にみじめだよ
毎日ぬけがらみたいで一日中スマホやってるだけの廃人
家族もいないしね
まぁROMってる人は僕に感謝している人ばかりだと思うよ >>71
引っかかるやつは
これに限らずほかでも引っかかるよ絶対に。そういう脳の構造なんだから。
お大事に。おくすりちゃんと飲んで2ch見るのやめたほうが回復は早いと思うよ。 >>71
詐欺ではないよな
本社も登場人物全員バカ
仕入れという労働によりやってる感がでるが数値は無頓着
そりゃ倒産するよな
そんなやつに偉そうに言われても……… >>73
薬飲んでねろよw
スレ立てと狂ったようないや狂ったかきこみに人生かけているのか まだスレあったぜ(笑)
コロちゃんのコロッケ屋！被害者の会。Part３
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/venture/1188084297/
みんなで大家さんに金突っ込もうと思った人は
とりあえずこのスレ読んでみるといいよ(笑) スキームの具体的な犯人名や事件名
1920年代
チャールズ・ポンジ
1930年代
イーヴァル・クルーガー
1980年代
ドナ・ブランカ（英語版）
Adriaan Nieuwoudt
ロン・リワルド（英語版）
1990年代
オレンジ共済組合事件
2000年代
ジェスティオン・プリヴェ・ジャポン - 1,600人から320億円を集めて破綻、社長の秦右時に懲役7年の実刑判決が下された[4]。
バーナード・L・マドフ
ワールドオーシャンファーム
エル・アンド・ジー（円天）
2010年代
MRIインターナショナル
安愚楽牧場
Telexfree（英語版）
HYIP（英語版）
日経225先物アービトラージ詐欺事件 - Gackt、江角マキコらが被害者で被害総額100億以上。
ジャパンライフ - 顧客約20人から約1億6千万円をだまし取り、元会長に懲役8年の実刑判決。 だって僕みたいな被害者を増やしたくないからね
本当にみじめだよ
毎日ぬけがらみたいで一日中スマホやってるだけの廃人
家族もいないしね
まぁROMってる人は僕に感謝している人ばかりだと思うよ(笑) >1の正体(笑)
WEB情報資産の研究ブログより引用
－解明されない2ちゃんねるの謎
・2ちゃんねるのプロ固定・プロサクラ
２ちゃんねるには、プロ固定・プロサクラと言われる「専業の煽り屋」が
存在しているとされています。できる限り話題を煽って、自作自演を繰り返す事によって、
スレッドを引き伸ばして成功報酬を得るというものです。
1人書き込むごとに0.1円－10円ぐらいのお金が入り、
スレッドが伸びるごとにお金が入るシステムになっているとされています。
こういったプロの仕事は、今ではブログ、Twitterなど広範囲に見られています。 >>81
それウソ記事だぞw
真実はメンタルの病気 苦しくなったらバイトのせいにする奴がおるから面白くってなwww 『ポンジスキーム』は、実在した詐欺事件を題材に、各自、資金を集めた投資家への配当支払いを、新たな投資家からの資金によってまかなう〈自転車操業詐欺〉を行ないながら、誰かが破産したときの所持資産を競うゲームです。
【ここがオススメ】
どんどん資金を調達すれば何とでもなるような気がしていた序盤とは裏腹に、膨れ上がっていく支払いと資金調達に誰もが「ヤバい…これほんとにヤバい…」と冷や汗をかきながら、資金運営ギリギリの線で売買交渉を行なっていく、まったく新しい感覚で盛り上がるのが楽しいゲームです。
じっくり楽しめる大人向けとして超おすすめです。 『トモダチゲーム』は、山口ミコト（原作）、佐藤友生（作画）による日本の漫画作品。『別冊少年マガジン』（講談社）にて、2014年1月号から連載されている。2022年6月時点で累計発行部数は440万部を突破している。 幼いころ、「金より友達」と母から教えられた主人公・片切友一は、母の教え通りに金よりも友情を何より大事にする男子高校生。訳あって一人暮らしをしている彼は、新聞配達や内職をして慎ましく暮らしていた。
ある日、クラスで集めていた修学旅行費が盗まれてしまう。その結果、仲の良い4人の友人のクラスメイト、学年トップの天才の美笠天智、刑事の娘で副委員長の沢良宜志法、政治家の息子でムードメーカーの四部誠、大人しい心木ゆとりと共に拉致され、謎のゲーム『トモダチゲーム』の会場に連れてこられる。 案内人のマナブくん曰く「5人の内誰かが2000万円の借金をしている」とのことで、盗まれた修学旅行費はゲームの参加費だった。5人は誰かの莫大な借金を返済するため1人400万円の借金を背負い、『トモダチゲーム』に参加することになってしまう。
このゲームは、「友情さえあればとても簡単なもの」のはずだった……。しかし、トモダチゲームの悪質なルールもあって翻弄され、裏切り者が出てきてしまい、脆くも友一達の友情は崩されてしまう。だが、それは友一が裏切り者に対してしかけた罠であり、友一の策略により裏切り者を見つけ出し、ゲームをクリアする。 そして、友一は次のゲームに進む前に裏切り者に述べた。たとえどんなことをしようとも、最終的にトモダチゲームの運営を破滅に追い込むと。 なんか露骨に荒らすようになってきたね
もはや末期的かな >1が既にそうやからしゃーない
ワッチョイつけられたら困る民
つまりそういうこと なんか新スレになったら業者側の荒らしがすげーな(笑) >>93
業者側とかねーからw
あらしだよあらし
>1みろよ
ワッチョイなしで強引にスレたて
33連続投稿で既成事実づくりに躍起
同調して意味不明投稿増加
お前は病院池 大人のトモダチゲーム
第1ゲーム「友情の檻ゲーム」
概要6人ずつで分かれている（寝泊まりする場所が分かれているために分けているだけであり、グループのシャッフルは可能。）計12人のメンバーが、囚人として「トモダチゲーム」運営によって用意された檻の中で“刑期”（20年くらい）を全うすればクリアとなる。 >>94
この板の他のスレみたか？
単発IDがひたすら荒らしてんの
このスレと前スレだけだぜ 第2ゲーム前半戦「人生博打ゲーム」
概要片切チームを含む4チーム（海童チーム、魅嶋チーム、神代チーム）が船（グローリーデイズ号）でギャンブルを行い船が黄金ヶ島（後半戦を行う場所）に付くまでに稼いだ賞金を後半戦に使うことができる。初めにギャンブルの軍資金を作るために友達を売る（一人一人「人間査定」され、価格が決められる）。売られた人はギャンブルに参 そういう人は投資しない
投資者ではなく無関係者
ゴチャゴチャぬかす立場にない
被害者や出資者の不満書き込みなら歓迎 >>102
金融商品であれば投資を検討する人まで利害関係者だよ
しかも大量にcm打ってるんだからもっときちんとディスクロージャーをすべき
単にだまくらかして金を詐欺しようってんなら話は別だよ >>103
何言ってんのかわかんね
勉強しろ
資格とってからこい >>104
もうそうやって荒らすことしかできなくなっちゃったんだね
このスレ見て投資しようって人いるかなあ 開発による付加価値をつけ売却し利益を得る
これがここのHPにもかかれている不動産ビジネスだ
この付加価値がないのであれば相場比較して異常に高いという主張は的外れではない。
しかしこの「開発による付加価値」に
全く触れず批判だけする姿勢と思考はバカの典型と言わざるを得ない。
問題視するなら「開発による付加価値」がいくらなのかわからない点だろう。
となると何がものをいうか。
実績だよ。
数年にわたり実際に発生した賃貸(賃料)実績だよ。
関連会社だ！と吠えてもさほど意味はないんだ。
異論はあると思うがそれなら実際に行政を動かして見せてくれ。 >>106
過去に破綻した案件もすべてそれまでは実績を残してましたよ >>107
SP500スレにいたな
これまで良かったからこれからも良いとは限らない
だからやめておけオルカンにしろと
客観的にこの主張をみてバカだとは思わないかね？
当たり前のことを悟ったようにかき
最後に意味不明なムリな結論をかく >>106
いくら開発しても土地の価格が100倍にはならんよ。それに開発して建物ができて、それをグループ外に貸して賃料が入って初めて付加価値が付く。
関係会社間の賃料は恣意的に決められるから無意味。出資金から賃料払って、それから配当してるだけ。
インチキ財務諸表作って、インチキ会計士の監査証明もらって時点で終わってんの。
貸借対照表を会計基準通り作成したら、大幅な債務超過だから。
土地が900億円以上になってるが、実際はゴミ金額だろ。受け入れ出資金が800億円以上
土地が900億円の過大評価分は、多くのお金としてどっかに流出済み。
今、清算したら、土地売ってもゴミ金額しか入らないから、出資者にほとんど返済できない。それがホント。
反論するなら、会計監査を大手の監査法人に依頼しろ。
それと貸借対照表に載ってる土地、建物の明細とその不動産鑑定士による鑑定額公表しろ。
シリーズ成田12号
募集金額100万円×15,212口＝152億円
物件概要
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字溝川420 6,528.5m2（13,057m2の50/100）
千葉県成田市小菅字溝川438-1 3,947m2
千葉県成田市小菅字ドウメキ169 462m2
千葉県成田市小菅字根古屋124-2 179m2
４筆合計 11,116.5m2
種別 山林・原野
https://utinokati.com/details/%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4%E3%83%BB%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
小菅の土地価格相場(地価)は坪単価 0.9万円/坪 (0.26万円/㎡)でした。
価格相場 0.9 万円/坪 (0.26万円㎡;)
・平均駅距離 45.0 分
・平均土地面積 199 坪 (658㎡)
二束三文の田舎の土地を購入
0.26万円×11116.5＝2、890万円
2、890万円の土地に152億円とは如何に？ >>109
はいはい
インチキ、ゴミ
ワードチョイスがバカ証明だな
中学で習う証明問題できなかったんだろうな 馬鹿（ばか）とは、
愚かなこと[1]。
社会の常識に欠けていること[2][1]（「専門馬鹿」・「役者馬鹿」・「親馬鹿」などと用いる）。
知能が劣り愚かなこと[2]。
つまらないこと[2]。無益なこと[1]。
役に立たないこと[1]。機能を果たさないこと[2]。
記憶力・理解力などが人と比べて劣っていること[3]。
漢字では馬鹿・莫迦・馬稼・破家等と表記するが、借字である[3]。平仮名や片仮名でばか・バカと表記する場合もある。 >>108
> >>107
> SP500スレにいたな
> これまで良かったからこれからも良いとは限らない
> だからやめておけオルカンにしろと
>
> 客観的にこの主張をみてバカだとは思わないかね？
>
> 当たり前のことを悟ったようにかき
> 最後に意味不明なムリな結論をかく
ポンジスキームってそういうもんだろ。新たな出資金から配当や返済に回せる限り、長期に配当も払われ、返済もされるから、その間は被害は発生せず、ある時点で突然終了して、そのときの出資者が大損。
安愚楽牧場とか30年も続いたぞ。 まあ普通の投資家なら手をつけない案件だね
エクシアよりマシだと思うけど >>112
なら結果がわかってからでなおしてきな
生きている間にわかるといいな 中国には馬鹿（ばろく）という、鹿の一種がいる。
ヨーロッパや中東のアカシカ（学名:Cervus elaphus）に近縁で、北米北部とユーラシア大陸北東部に分布するワピチ（学名：Cervus canadensis en）のうち、北東アジアに住むものであり、
「馬鹿」を「マールー（mǎ lù）」と発音する。
馬鹿の古い角が、脱落した後に新生する幼角を乾燥させたものは、漢方薬の鹿茸（ロクジョウ）として珍重されている。 >>112
バーカ
論理の組み立てがバカだといってんだよ
ポンジがどうかわかんねーことは
どうでもいいんだよ
説得力のある論理展開ができないバカはROMってな ポンジスキームじゃなかったら、会計監査を大手監査法人に依頼できるし、
運用資産と貸借対照表の土地建物の明細と、物件ごとの不動産鑑定価格を公表できる。
リートがやってることだ。
でも、ポンジスキームだから両方できない、 >>117
じゃなかったらできる
ポンジだからできない
この論理がバカなんだよ
算数レベルの思考もできないんだな
無理やり意味不明な結論に飛ぶなよ 妖怪：馬鹿（うましか）編集
詳細は「馬鹿 (妖怪)」を参照
馬鹿（うましか）
尾田郷澄『百鬼夜行絵巻』
[江戸時代後期の妖怪絵巻に描かれている妖怪。馬の頭に鹿の足がついており、顔は「馬鹿」という名を表した様な滑稽な表情をしている。 近年「バカ」という言葉がブームになっている。
古典的には、このような風潮は、ホルスト・ガイヤーの『馬鹿について 人間――この愚かなるもの』がヒットした1960年代まで遡ると思われるが、とりわけ『バカの壁』の大ヒット以降、
「バカ」を冠した書籍が相次ぎ発刊されている。ただし当の『バカの壁』については、
著者が述べたのとは違う意味で理解され、言葉そのものが一人歩きしてしまったという点がたびたび指摘される。 ほんとにバカだな(笑)
wikiコピペの方がためになるという >>112
まったく反論になってない
とりあえずレスしただけですね >>118
自分の股間ペロペロ自演に失敗してますね！www ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
