【コロナ本格化】 J-REIT 310 【GoTo 1600】
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
>>846
ETFのかわりにインベスコ買っとけ
これループさんのオススメだから ＞昨日14:30に出没した何かキタ砲が今日は13:30と14:30の一人時間差攻撃を決め
一人じゃなければ面白いな 遅かった感あるけど月曜に100万買うンゴ
転職の時の退職金あと一ヶ月早く貰えてたら… https://www.nikkei.com/article/DGKKZO66696630W0A121C2ENI000/
ドイツは不動産株も年初来17%上げだとさ
日本の不動産株も最近勢いよくリバウンドしてるから少なくても年初来の水準に戻るのは時間の問題かもな 増資発表の翌日に試し買いしたGLPがもう5.7%の含み益。
公募割れでもしないとこれより安くは買えないかな？ Twitterやら、ネットで
１２月はREITのFTSE買いが
って記事とか、コメント見かけるけど
まさかまだFTSE買ってないのか？
１２月から買い始めんの？
教えて！エロい人！ JREIT ４．２６％ （▼０．０３％）
円債０５年 −０．１２％
円債１０年 ０．０２％
円債３０年 ０．６４％
電力株 ３．６８％ （△０．０１％）
ガス株. ２．０６％ （△０．０５％）
米債１０年 ０．８６％ （▼０．０２％）
欧債１０年 −０．５９％ （▼０．０１％）
前週末比
日経２２５ １．７３％ （▼０．０７％）
東証１部（加重）１．９５％ （▼０．０７％）
野村高利回りJリート指数 ４．７８％ （▼０．１１％）
東証REIT Core指数 ４．１８％ （▼０．０５％）
東証REIT物流フォーカス指数 ３．５２％ （△０．０４％）
日経ESG-REIT指数 ４．２９％ （▼０．０４％）
11/27現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
12月限 +0.01 (+0.65) (-0.01)
3月限 -23.84 (+4.95) (-0.03)
6月限 -35.24 (+9.16) (-0.04)
REIT指数12月予想分配 6.12 最後のリート指数12月予想分配ってどこからでてきたの？
リート素人の俺に教えて貰えんか… 隠微は虎の子のレジデンスを売却して金策に走るほど追い詰められているってこと？ キャッシュ欲しくなきゃ今の御時世でレジ売る理由は無いと思うが 赤字の補填と借金返済のための売却で
本当は売りたくなかったけど、赤字決算で大恥かくのを回避したと俺は踏んでる。 >>865
今後のリファイナンスに係わるIRを見たら何か見えてきそうですね 売却価格が来年3月の返済額とほぼ同じやな
でもうまい棒ってレジの収益から何とか引っ張って配ったんでしょ？
分配金残るんかいな 12月中旬に公表予定の12月期分配金は逆転サヨナラのポジティブ･サプライズがありそう。 https://toyokeizai.net/articles/-/391952
朝日新聞｢創業来の大赤字｣のとてつもない難題
構造改革を難しくさせている3つの要因 2020/11/27
朝日新聞は不動産事業で持っているようなものだから、
不動産が好調なら、朝日新聞が事業を拡大できるんだぞ、
お前らはそれでいいのか？ >>865
じゃあホテル売れよw
住宅は淫靡の数少ない分配金を生み出す宝だろ 森ヒル13万割れで買っとくべきだった
超一等地ばかりで利回り4.5％とか有り得ないのにスルーしてしまった >>870
反日チョン朝日は潰れてこの世から跡形も無く消えさったほうがいい >>871
多分足元見られたんやろ、JHRも好立地のホテルを買い叩かれている
それでもホテル売った方が良いかもしれんが ヤフーガイジ板の貴重なレジを売って借金返済資金に当てるのはアホのレスに対してそう思わないの嵐www
これで分配金が増えると歓喜の嵐www ヤフー掲示板のジジイ連中は怪しげな新興宗教のキチガイ信者みたいなもんだからなｗ
人の言うことなんて1mmも耳を傾けないよ
株価が1円になってもガチホするよｗ マイステイズ救済と借金返済のために
命綱のレジデンス売却するとかアホ過ぎだろ 代わりに田舎のレオパレスを押し込んで埋め合わせよう ホテルなんて誰も買い手いないんだから売れるわけないやん 問題はホテルのオペレーターのリストラを一切要求することなく
投資家の資金を出血させ続けてるところだろ
完全に親子関係が逆転してる
店子の経営資金を捻出するために大家が物件売って工面するとか
まさに笑える展開 Jリート創設19年の歴史で赤字で無配ってあったの？ 経常利益＆純利益マイナスならあったぞ
負ののれんから分配金は出したけど
ttps://www.invincible-inv.co.jp/ir/upd/20110825_2341090LyME.pdf
ttps://www.invincible-inv.co.jp/ir/upd/20120222_16573907SzT.pdf 借金の利払いと最低限の維持管理コストなんて今のご時世そんなにかからないだろ。
まさか赤字なのに運営費ボッタされてるのか？ 上場地べた屋の親は決算の為に押し付ける。
非上場地べた屋はなにしてるのかわからんので
怖い。
その点、上場(地べた屋でない)親会社の非上場の
地べた屋の子の孫はリスクが少ない(プレミア)。 淫靡はお笑いリートだろ
株価は4年で88400から18870の約1/5へ
住宅とホテルを半分づつにすると嘘を言いどんどん住宅を売却しホテルリートに
事前の申告もなくいきなり大量に持ち株を売りその後大暴落に
ケイマンを買ってすぐコロナで稼働率0%へ
大事な内部留保を使いケイマンの大規模増設工事をしたものの稼働率0%に
南千住のマンションを買ったものの速攻で売る
南千住の莫大な売却益を投資家に1円も払わずホテル損失分にあてる
投資家の分配金をマイズデイズの従業員の給料にあてる
投資家にはうまい棒だけ与える
残り少ない大事なマンションを売り乗り換え資金にあてる インビのホテル売ればいいじゃん
って意見多いけど
売るに売れない状況、分かってやれよww
買い手がいて、初めて売れるんだぞ？
仮に売るなら、投げ売りして
特別損失発生して、配当無しだな 親が金貸し、保険屋、ポッポ屋の子は安定感は
あるが発展性がない。
親もよくわかってるので少々やばそうな非上場
の地べた屋と付かづ離れずの関係にあるが、
決断の時は近いかもしれない。
グロワンは思わぬ流れになる可能性もある。 あともう一つ
2027年まで分配金を3400円を維持するといいながらうまい棒になる 買い手がつかないほどホテルの市場価値が落ちてるんだろ。
見かけのLTVは51.0％だが、ホテルの適正価値が半値だとすると、
実際のLTVは100％超えてる。 商社が親の場合臨機応変な機動性があるが
やはり素性を見なければならない。
関西系は紳士面しててもえげつないのでアカン。
やっぱり三菱商事でしょう。 この財務状況だとレンダーが逃げ出して貸し剥がしされてもおかしくないだろ。
時価総額
1990億円
有利子負債
2,625億円
借入金残存年数
2.3年 稼働率50%程度だと赤字だしGoTo無くなったらまた稼働率低くなるだろ
当分の間分配金は0だし破綻するかもしれないのにあえてこの超糞リートを持つ意味ねえな
最後破綻して俺たちを笑かしてくれw 淫靡は6月7月のリファイナンスでも騒ぎになったけど絶望感が増してるな
うっしーどうするん？ まだ種まき続けるの？ マイステイズは
基本給30％カット（役員は50％カット）
ボーナスなし
半分リストラ
このくらいやって土下座しながら固定賃料の減免をお願いしてこいよ。
いつまで投資家がマイステイズの従業員の給料払い続けるの？ マイステイズを追い詰めることはインヴィ投資家みずから首を絞めることになる。
損したくなかったらマイステイズを支援し続けるしかない。 マイステイズが無傷で投資家だけに負担を負わせるのはおかしい。
ダブついてる余剰人員をクビにしろ。 >>903
それをこんなとこに書いても無意味
会社に電話しろ 淫靡のやり方は悪どいが、気に入らないなら損切り撤退するしかないな
ガチホする人は頑張ってね 悪どいというかヤバいレベルだな
やっぱ牛が助かる未来は無かったか 淫靡がやらかすたびに路地牛ブログのアクセスが増えて
牛が肥えるという展開だな。 減資もあるんでは 熊本地震でイオンがやったんで実績あるよ
投資口はうんとさがる >>860比較用
48名無しさん＠お金いっぱい。2019/12/01(日) 23:43:02.03ID:w5CQR/B00
JREIT ３．４７％ （△０．０２％）
円債０５年 −０．１９％ （△０．０１％）
円債１０年 −０．０９％ （△０．０２％）
円債３０年 ０．４０％ （△０．０１％）
電力株 ２．９１％ （△０．０２％）
ガス株. ２．１６％ （△０．０１％）
米債１０年 １．７６％ （▼０．０１％）
欧債１０年 −０．３８％ （▼０．０１％）
前週末比
日経２２５ ２．０５％ （▼０．０２％）
東証１部（加重）２．３０％ （▼０．０１％）
野村高利回りJリート指数 ３．８３％ （▼０．０３％）
東証REIT Core指数 ３．４８％ （▼０．０２％）
12/1現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
12月限 +0.01 (+0.73) (-0.00)
3月限 -8.86 (+6.27) (-0.03)
6月限 -7.85 (+11.77) (-0.05)
REIT指数12月予想分配 9.34 >>870
反日捏造して謝罪もしないし、バレても厚顔無恥の人外外道、害悪の醜塊が日本に存在してるだけで犯罪だよ
あさひしね
としか言えねーな 朝日新聞などのマスゴミは
就職したらバカ扱い
国一と同じく東大早慶は就職から遠慮する
賎業と化している >>914だったら国会で嘘つき答弁続けてた安倍と菅はどうなる？ 結局地主やら貸しビル業はいざという時に強いな
最近はニトリやら三井住友リースやら三井不動産やらが不動産目当ての買収も続く
https://article.yahoo.co.jp/detail/887411f991b8b9dc374865102c9d7530876a8db1
長い歴史の中で大不況もあっただろうが続いてきた業種だからね >>914国家の繁栄に尽力し、功績をあげた人たちを称えるため、われわれの税金でもって行われていた国家の行事を山口のオジイやオバアの慰労のために私物化し、本来招待されるべき人たちが栄誉を受けることができなかった。
日本の国益、国家への功労者をないがしろにした安倍が反日でないという理由をお聞かせ願いたい。 はいはい、アベガーは水掛け論になるから別スレでやってくれ さっきの報道2001 （フジ） で橋下徹は安倍の議員辞職やむなしと発言、ついに良識を発揮
した。桜を見る会の経費を安倍事務所が負担していたことは有権者への寄付行為 （公職選挙
法違反）、収支を記載していなかったことは政治資金規正法違反、議員辞職に値する。 日曜日だしいいんじゃね？
ヒマだし。
平日にはやらんけど。 だからさぁ、桜の問題は太平洋戦争の英霊をどけて、靖国に安倍の後援会の年寄り祀ったのと同じことだよ。
安倍ってのはとんだ愛国者だな。 >>924
自分がアベガーしておいてセルフ許容かよ
典型的パヨクらしいな 抵抗ラインがよーわからんね大和リは
大和ハは24.0〜24.2くらいで反発が来るから買うならその辺かも 英、12月7日にも接種可能か
新型コロナワクチンで英報道
https://www.47news.jp/news/5546540.html
結局地主やら貸しビル業はいざという時に強いな
最近はニトリやら三井住友リースやら三井不動産やらが不動産目当ての買収も続く
https://article.yahoo.co.jp/detail/887411f991b8b9dc374865102c9d7530876a8db1
せっかくネタになりそうなの貼ったんだから安倍ガーじゃなくREITの話しようぜ まぁ、安倍オワコンだしな。
異論もないようだし、とりあえず朝日と安倍は嘘つきなんで国賊でoK？
休みはリート盛り上がらんだろ…
株は休みの日でもチャート睨み付けてたけど、リートは買ったらほったらかしで儲かるし。 スレ違いの話題はスルーだよ
ユナは115000下回ってくるかね ああ、やばいオペレーションだな。
ここの諸兄には解説不要だし下手にしても不愉快なだけだろ？
むしろ、レジデンスの売買自体を狙いたいね。
個人的には出遅れ割安マイナーのタカラレーベンと新日本建物。
声のでかい方の推奨は100%外れる傾向、ちょうちん反落でさらに出遅れる
可能性が強いから、妙味は充分だよ。
どういうリスクと期待傾向を取るか？ってハナシだな。
お好み次第。 ここまで来たら、INVを空売り用バランスしてもいいくらいだが、
完全仕手株化しているので手出し無用だろう。
怖ろしいハナシだよ。
未来のためにタネを巻こうインカム銘柄のはずが、
うまか棒で完全仕手株化してるんだから。
まあ、これがバクチジャンキー化の端的な現象だろう。
最終的には、全米全世界もそうなる。
下がると言うより参加者がそうなる。
そこは大戦略的には狙うべきところには、なる。 ウンコに糞だの野糞だの、そんなウンコ溢れる書き込みが多いけど、中身は品のある大人な人たちの集まりになってたな。
昔とメンバーだいぶかわったのかな？ ユナさんはホテル抱え過ぎです
商業も多い
ちょっと怖いな 緊急事態宣言2回目が来たら破綻するJリートはありますか？ 緊急事態宣言無くてもそろそろカウントダウン始めそうなのが淫靡
表に出ないが恐らく火の車なのがいちほ
この辺じゃないっすか 湯女の京都烏丸ってビジホとはいえ5千円以下ではね
このホテル売ったのはビーロットみたいで
ビーロットはメディカルREITやるみたいだね 私募かもしれんが 今の状況でホテルに拘る理由がわからん
金曜午前中にレジ系とかAPI阪急とか安く拾えたのに >>939
新参か？
リーマンの時はスレの9割がウンコ、糞、ゲロだったぞ カウントダウンは言い過ぎか、来年のリファイナンス乗り切る為にレジ売ったのだろうし
どっちにしろ利回りのない利回り商品欲しい？ Ｖ
／＼('ω')ノ／＼ カマホリ！
_＿＿＿// ガチホモ！
＜＿＿＿/へ からあげ！
／＼へ >>948
確かにちょっと早いけどとりあえず乙
路地牛ブログがテンプレから消えたのは評価する
正確には前スレでしれっと復活されてたのがおかしかったんだけどな レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
