【バブル】J-REIT255【崩壊】
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>>457
リーマンの時は減配されて尚且つ株価もそれ以上下がって配当上がったけど
今は増配して上がってるという違いがある そろそろ株の買い時が来てるってことだろうね。
ここから半値〜1/3まで落ちたら全力で買う。 REIT指数がリーマン後の高値をつけた週の利回りを>>437と比較すれば、
J-REITがどれだけ割安かわかる。
753 名無しさん＠お金いっぱい。 2015/01/17(土) 01:10:48 ID:vzgOexo20
JREIT ２．９１％ （△０．００％）
円債０５年 ０．０１％
円債１０年 ０．２３％ （▼０．０２％）
円債２０年 ０．９１％ （▼０．０１％）
円債３０年 １．０８％ （▼０．０２％）
電力株 １．５７％ （▼０．００％）
ガス株. １．７１％ （△０．００％）
米債１０年 １．８２％ （△０．０２％）
欧債１０年 ０．４６％ （△０．０５％）
前週末比
日経２２５ １．４３％ （△０．０２％）
東証１部（加重）１．８０％ （△０．０２％）
1/16現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
3月限 -8.23 (+2.70) (-0.06)
6月限 -19.95 (+8.09) (-0.11)
9月限 -31.92 (+13.07) (-0.16)
REIT指数1月予想分配 4.19
ちなみに当日の日経平均は16864 利回り3.9%じゃ全然割安じゃねえよｗ
税引き後3.1%だからな
こんなゴミみたいな利回りじゃ買えねえな
ここでビビって株買えないチキンは一生儲けることなんてできないだろうなｗ 株がここから1/3って税引き後配当利回りだけで10％超えるだろ
流石にそれはないわ 営業利益右肩上がり
一株辺り利益も右肩上がり
配当利回り5％前後
連続増配
自己資本比率40％程度
PER10倍以下
PBR1倍以下
ここまで揃って株価が横ばいなのは何の冗談なのか…
その上下がるなら他の資産処分してでも全力で買い増すわ >>462
株は景気が悪化すると、すぐ利益や配当が０になるのは当たり前やで >>463
景気悪化したらすぐに配当も利益も半分になるぞ 日産なんてゴーンに大金払い続けながら無配にしたりしてたなw >>464
リーマンショックですら営業利益出してはいるし無配にはなってないんだが…
そんなこと言ってたら投資なんて無理だぞ
ましてREITとなれば尚更市場価格と分配金の連動性高いしな >>467
ゴーンは会長だけでなく、臨時株主総会で取締役も解任されている。 >>467
日産ってここから半額になりそうで怖い過ぎ 景気悪化で配当は０になるけど
景気悪化しても家賃は半分になることもない >>471
家賃は半分にならないがリートは1/4以下になる
リーマンを忘れたか？ >>473
それは信用取引してる奴が投げたからだろ
その後戻っただろ
そのときリート買ってた奴は億万長者だぞ
企業は倒産するけど、都心の土地の価値は永遠
近い家に暴落が来る可能性が高いから、
俺はリートや債権、高配当に投資してる
今、企業の成長に投資するのは悪手だよな 株よりリートのほうが安全だと勘違いしてる奴いるが大間違い
リーマン時は株よりはるかにボラ高かったし無くなったリートもあった
さくらみたいにビルが空になることもある >>477
その頃に比べて、総資産がめちゃめちゃ増えてる。時価総額も発行済株式数も多いし、ポートフォリオの分散も効いてるから退去しても、そう下がらない。価格変動はマイルドになるよ これはスゲー！！！！！
リンクは貼らないから検索から飛んでけ
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>株よりリートのほうが安全だと勘違いしてる奴いるが大間違い
株のほうがリートより安全という説明してくれよ
一部の株が一部のリートの比較じゃねーからな
一般的な株が一般的なリートより安全という説明をしてくれ
まあできないよねｗ 株コンプレックス野郎が必至だなｗ
まあせいぜいゴミみたいな分配金もらって定期替わりにしてなｗ
あとこれ以上上がる余地はないけど下がる余地は指数1650位までならあるからな このスレの賢明な諸君なら歴史的な高値、株より低い利回りなどからもうリート持ってる奴いないだろ
いつものごとく騒いでるのはガチホじじいだろｗ >>488
空売りはもう遅くね？
３月末と５月末は空売りポイントだったけど。 eMAXIS Slimバランス（８資産均等型）、１２．５％が国内リートに配分 日本のバブル崩壊、リーマンショックが不動産が原因なのをもう忘れた池沼が集まるスレはここですか？ 東京周辺は物件価格高騰前提の自転車操業にしか見えないが… そこらをかいくぐったのが生存者の証
祇園精舍の鐘の声、諸行無常の響きあり。娑羅双樹の花の色、 盛者必衰の理をあらはす。奢れる人も久しからず、ただ春の夜の夢のごとし。猛き者もつひにはほろびぬ、ひとへに風 の前の塵に同じ。
みんな生き残ろうぜ とりあえず消費増税の動向が見極められるまでは
ポジション減らして短期売買繰り返すのがベスト 株はやばいから投げて損失埋めでリートも売られるのか
それとも逃げた資金で買われるのか >>500
去年の暮、株が暴落したとき少し耐えてたけど耐えきれなくなってリートも暴落したｗ すでにAPIとか一部のリートが耐えきれなくて暴落しだしてんだけどねｗ 高値買いの中国人プレイヤーがどうするのか注目だな
国内不安でさらに日本の不動産投資に入れてくるか
それとも一気に引き上げるか
とにかく中国人はやる事が一斉だからな APIっていつも不安定な状況になると先陣きって暴落するよなｗ
AA格のくせに無格より投機的な動きする糞リートだから怖くて持てねえわｗ >>494
不動産が原因じゃなくてプラザ合意が原因だよ
しかも当時上がってたのは地価だけでインフレではなかった
それをアホの大蔵省が土地だけじゃなくて
すべての景気引き締めをやったのがバブル崩壊の原因
主因は プラザ合意とアホの大蔵省 海外投資家は株を売って米国国債に殺到してるが
日本国内では0金利だから、逃げ場はJリートしかない こいつはマジでスゲーわ
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お前は出てくるな
アラして何が楽しいんだよ？ 逆に消費税は企業賃貸を直撃するよ。
あえて買い下がるならむしろ地方のレジデンス。 >>486
嫌われ者の権利日前利確ジジイじゃん
一人で死ねよ >>515
またガチホじじい生きてたのか？
早く氏ねよ 儲かっていないのを他人の所為にする資金力がない人絶叫中 突然現れて喚き怒り狂うガチホ爺ｗ
株の暴落でますます頭がおかしくなってきたかｗ >>509
ヘッジコスト高いから結局国内債券と大して変わらんよ >>518
儲かっていないのを他人の所為にする資金力がない人絶叫中 >>517
天才利確ジジイは消えとけ
ここ一ヶ月の株とREITの動きも読めずにREIT利確しちゃったんだろ？？
さすが配当前利確はスゴイ（バカ）！！ 安倍への催促相場が終わるまで様子見だな。
休むも相場といわれてるし。 もう株やめて働こうかな。
億近くあるから、中高年フリーターでも、最低限の尊厳は維持できよね？ 大口だから上がってるって訳でもなさそうだし
強い銘柄と弱い銘柄は何を判断基準に買ってるのかわからん。。 上がっても下がってもどうせガチホだから
持ってりゃいい。精神衛生上はよくないが、
下がったら買い増す。 >>527
人生百年時代
億じゃ足りない
5億はないと 日銀、ETFを705億円・企業支援のためのETFを12億円・J-REITを12億円買い入れ JREIT ３．９４％ （△０．０４％）
円債０５年 −０．２１％ （▼０．０１％）
円債１０年 −０．１０％
円債３０年 ０．４５％
電力株 ２．４５％ （▼０．０５％）
ガス株. １．９３％ （▼０．０２％）
米債１０年 ２．１２％ （▼０．０５％）
欧債１０年 −０．２１％ （▼０．０１％） みらいいい感じに下がってきた。
買い増ししようか検討して血がたぎる。 ブス子が3日で1年分の分配金が吹っ飛んだ
APIが4日で1年半分の分配金が吹っ飛んだ
もうお終いだ･･･ 2015年のチャイナショックの時より下がる株が出てきて驚きだわ。
まあ含み益があるうちに売り払うからどうでもいいけど ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
