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【バブル】J-REIT255【崩壊】
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0001名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/20(月) 10:31:24.43ID:FRhGgSG40
J-REIT銘柄一覧
http://www.jpx.co.jp/equities/products/reits/issues/

東証REIT指数リアルタイムグラフ
http://quote.jpx.co.jp/jpx/template/quote.cgi?F=tmp/real_index&;QCODE=155

JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/

J-REIT物件ビュー
http://www.jreit-view.jp/

REIT掲示板
http://reit.yumokin.jp/

JCRによる格付一覧　ストラクチャード・ファイナンス（J-REIT）
https://www.jcr.co.jp/ratinglist/sf_jreit/

J-REIT ETF
http://info.finance.yahoo.co.jp/search/?query=1343+1345+1398+1476+1488+1595+1597

Dow Jones Equity All REIT Index（^DJR）
http://www.google.com/finance?cid=4850123

日銀買い入れ状況
http://www3.boj.or.jp/market/jp/menu_etf.htm

10年国債金利
http://www.rakuten-sec.co.jp/web/market/data/jp10

前スレ
【バブル】J-REIT254【崩壊】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1555567311/
0165名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/24(金) 23:42:17.95ID:xg3xrO+M0
JREIT　　 　３．８５％ （△０．０１％）
円債０５年　−０．１８％
円債１０年　−０．０８％ （▼０．０１％）
円債３０年　０．４９％ （▼０．０１％）
電力株 　 　２．４２％ （▼０．０１％）
ガス株.　　　１．９１％ （▼０．０１％）
米債１０年　２．３３％ （▼０．０２％）
欧債１０年　−０．１１％
　　　　　　　　　　　　　　　　　前週末比
日経２２５　　　　２．２６％ （△０．０１％）
東証１部（加重）２．５６％ （△０．０２％）
野村高利回りJリート指数　４．１８％ （▼０．０５％）
東証REIT Core指数　３．８０％ （▼０．０４％）

5/24現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 -5.03 (+1.10) (-0.02)
9月限 -27.98 (+6.07) (-0.04)
12月限 -39.99 (+10.90) (-0.05)

REIT指数5月予想分配 5.09
0166名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/24(金) 23:55:52.48ID:lTjGaGe90
>>159
INV
0171名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/25(土) 08:53:19.80ID:UMrYxFdn0
(-.-;)y-~~~
0173名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/25(土) 09:26:00.74ID:+VlZTyFE0
173
0174金
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2019/05/25(土) 10:30:39.00ID:CApOZklZ0
カラ売りする奴は馬鹿
株上がらないから金はリートに流れる
0176名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/25(土) 12:44:59.71ID:UHYdcWPV0
>>175
NBFどんどん売ってくれ
売れば売るほど上昇する
80万は単なる通過点
100万120万どこまで行くか
行くところまで行くでしょう
0177名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/25(土) 13:35:14.51ID:zOoG5loF0
含み益が10%ぐらいだから、将来暴落で5%ぐらいになってもいいかなと思ってる
利食いしちゃうと分配金が減っちゃうからね
0179名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/25(土) 15:35:50.17ID:k+tlY9Kg0
いちごホテル１４００００円は助かるでしょうか
９００００円で損切りしたさくら総合が上げてきているので悔しいです
0181名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/25(土) 15:52:08.89ID:3bUwYYob0
MIDは我が家の家宝
0184名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/25(土) 21:13:13.31ID:UHYdcWPV0
>>170
若い者が減っていて高齢者は増えてるからだよ
0185名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/25(土) 21:14:49.77ID:UHYdcWPV0
>>179
そういうときは倍買うのですよ
喪失利益分を倍買った増分分で賄うのです
0186名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/25(土) 21:18:41.88ID:UHYdcWPV0
aで1万株買った株がbまで下落して損切りした後
復活してcまで上がってきたとしましょう
喪失分はa-b
cで2万株買ってa-b+cで1万株売ればよいのです
0187名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/25(土) 21:20:27.71ID:UHYdcWPV0
買うタイミングは半値戻し
つまりc=(a+b)/2の地点がよいでしょう
0188名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/25(土) 21:20:27.25ID:gKq/5waB0
人間の寿命は70歳くらいでいいよな。
無駄に先が長いからイライラしてる老害ばかりなんじゃないか。
0189名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/25(土) 21:21:35.86ID:UHYdcWPV0
しかしその値点を通り過ぎてもいつでも有効ですから
0191名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/25(土) 21:51:54.76ID:iqx4Dioc0
>>183
それだけ評価されてるということ
ちょっと前にリッツカールトン京都買ったあたりで上げに弾みがついてたな
0196森
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2019/05/26(日) 00:03:58.88ID:meY1EWbN0
ホテルと言ったら森ホテルＲが最強だぞ
でも株価上がらない〜〜〜
0198名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/26(日) 00:41:16.56ID:joD/PcPc0
>>195
４の５の言わずに買いましょう
0199名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/26(日) 04:04:28.35ID:Ua+agA640
>>197
カネは持っても体が持たんぞ
安楽死一択だな
0200名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/26(日) 08:41:40.73ID:VbgkP7hh0
墓場まで金は持っていけないから
投資をしていても虚しくなる時がある。

とはいえ投資をやめてしまったら社会から孤立した感じになるから
やめたくはない。
0201５億
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2019/05/26(日) 09:02:04.02ID:meY1EWbN0
投資は頭脳娯楽。
娯楽で資産５億になればオモロてとこ。
0203アホ
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2019/05/26(日) 09:10:23.13ID:meY1EWbN0
↑海外旅行行け
俺は海外行ってもそこで投資でまた金儲けな
0205名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/26(日) 09:12:01.93ID:yb5/E4UG0
「地方銀行」という構造不況業種はもうこのままでは生き残れない
とか言ってもREIT買ってりゃ良かったのに、本当に馬鹿だよなｗ
0206るーぷ
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2019/05/26(日) 09:41:24.31ID:YbF64Y1D0
資金あって分散戦法の勝ち手は、
半値戻しでエントリーするようなモーメント重視のやつは多いと思う。
うらやましいな。損を許容できる資金力以上に根性ってーか知性があるとも言える。
0207るーぷ
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2019/05/26(日) 09:42:37.72ID:YbF64Y1D0
2倍じゃ無くて1倍で巾2倍長期で狙う方が穏当だとは思うけど。
0209名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/26(日) 11:33:37.10ID:3sQpn4UE0
>>206
巡航利回り3％台に見えた銘柄が4.5％以上になったら買う
みたいな作戦とってたらボチボチお金増えて来た気がする
いまは利回り5％以上の株買ってる
0213名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/26(日) 14:03:37.65ID:joD/PcPc0
>>211
雨株の方がずっと高利
1　RENN　レンレン　600.49
2　CNSL　コンソリデーテッド・コミュニケーションズ　30.03
3　DRAD　ディジラッド　24.13
4　SSI　ステージ・ストアーズ　19.23
5　AI　アーリントン・アセット・インベストメント クラスA　19.11
6　VGR　ベクター・グループ　16.79
7　LKSD　Lscコミュニケーションズ　15.93
8　CLRO　クリアーワン　15.38
9　GME　ゲームストップ クラスA　14.96
10　VEON　ビオン　13.88
0214名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/26(日) 14:17:58.18ID:FFYWqhij0
>>212
三菱UFJ 2009年3月 2.4% 今 5.0%
住友商　2009年3月 4.0% 今 5.8%
などほとんどの大手が2009年より利回り高い
なりより当時は本当に配当でるか戦々恐々として怯えてたが今は安心できる状況
>>213
ジャンク債のようなもんだろｗ
怖くて買えんな
0216名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/26(日) 14:26:14.20ID:FFYWqhij0
>>215
だからリーマン時の地獄の時と比べれば安全だってことｗ
三菱などの大手は来期も増配してるしこれから先も配当性向上げると言ってるから減配リスクは低いと見てる
0217名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/26(日) 14:30:20.47ID:HZqnfg0q0
>>204
エロ動画を見るのやめろ
抜くときは絵か写真にしろ
それも全裸じゃなく水着か服着用

3ヶ月で勃起力が戻ってくる
0219名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/26(日) 14:36:21.41ID:1MIMVU+W0
6.0%以上　JT、ソフトバンク
5.5%以上　住商、三菱ケミ、スバル、日鉄
5.0%以上　出光、丸紅、長谷工、日産、三菱UFJ
4.5%以上　三井物、ヤマハ、双日、シチズン、ドコモ、三井住友、武田、積水、DIC、コマツ、りそな
リーマン級だなｗ
0220名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/26(日) 14:53:21.62ID:MRQmhKVv0
何歳くらいで立たなくなるんや？
0222名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/26(日) 15:30:58.71ID:AE8ripxv0
株は業績悪化で配当も株価も下がって底なしの恐れがあるが、リートは収益が安定しているから下がっても限度があるな。
0223名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/26(日) 15:41:50.11ID:joD/PcPc0
不動産神話崩壊しているのに
0224名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/26(日) 16:08:30.78ID:yb5/E4UG0
株で資産を築きつつ、REIT分配金で生活費を担保する。
そういう人生を過ごしてます。
ここ半年くらいはあまり資産増えてないけどね。
0227名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/26(日) 17:52:10.58ID:HnP6arFi0
>>220
70過ぎた老人ホームのおじいちゃんでも勃起して射精するらしいね
高齢者の性欲は老人ホームの課題の一つらしい
0230名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/26(日) 19:37:19.63ID:zPEok3xC0
>>229
>>>227
>結婚したら嫁に立たなくなるのは普通
>知らない相手ならビンビンなのが男

オバハンは無理ゲー、勘弁してください。向こうも同じことを言うだろうけど、ただでもイラン
0233名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/26(日) 20:23:53.38ID:zPEok3xC0
だから分散して逃げるんだろ
0234名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/26(日) 21:38:58.19ID:fUaOTbjl0
>>232
安心ではないがいずれ高配当は修正されると思う
リーマン後の混乱期も修正されてきた
三菱UFJの5%とか住友商事の6%とか気が狂ってる
銀行に先行きがないとはいえ三菱は一番体力があるし海外展開も進めてる
住友商事は商社の中で資源の割合が少なくバランスがいい
俺なら今頭打ちのリート買うならここから上がる可能性があるこれらの株買うな
0235名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/26(日) 21:58:54.27ID:joD/PcPc0
>>234
>いずれ高配当は修正されると思う
その通り
株価が倍になれば配当利回りは半分になるな！
0236名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/26(日) 22:01:28.10ID:HZqnfg0q0
高配当だって危機なら同様に下落するが、
下落中にも配当金が入る

無配当銘柄はなんのリターンもない
あと、金融危機時の落ち具合や戻りまでの期間なんかも見るとといいよ
債権系や高配当系は落ちる割合が小さく戻りも早い
0237名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/26(日) 22:18:24.93ID:KCou7A0m0
株価を裏付けるのは最終的には配当だからな

俺はどんなに業績が良くても無配銘柄には投資しない
0238名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/26(日) 23:01:07.18ID:joD/PcPc0
>>237
>業績が良くても無配
そんなの無かろ
0240名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/26(日) 23:06:23.48ID:q434Esx10
これはスゲーぞ
リンクは貼らないから検索から飛んでけ

『【完全版】株式投資 [超絶必勝]トレード手法まとめ』

ドコにも載ってない【[超絶必勝]先物連動トレード手法】ってのを公開してくれてるぞ　これはマジでスゲーから勝てるようになりたいなら絶対読んどけ　読むと読まないじゃー天国と地獄だぞおまえら
0245儲け
垢版 |
2019/05/27(月) 00:17:24.90ID:UiWhDaDD0
配当は修正されない。儲かっている企業なら。商社は儲かっているからな。
銀行は減配の可能性がある。

結論
三菱商事、伊藤忠がいい
0247るーぷ
垢版 |
2019/05/27(月) 02:10:35.97ID:UHJKzkbt0
住商が割安なのは賛成だけど、
資源安でもう一段釣れ安する可能性はけっこうある。
そのシナリオの時だけ後手から撃つ、ってのも有力な戦略だと思う。
資源売って住商買う、ってのもアリだとは思うが。
0248名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/27(月) 07:05:56.85ID:Tjwrsgzl0
三菱商事と三井住友FGは累進配当宣言してるしまだいいかも
日産みたいな過去に無配転落とかやっちゃってるところはヤバいよ、リートの方が安全。
0250名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/27(月) 09:57:48.10ID:gszx5SeO0
そうかね
株と比べると全然マシで株式から資金が逃避してるような感がして安心してホールド出来るけど
REITは穏やかに上がってくれるかのんびり分配金貰う程度で良いよ、値動きは求めていない
0251名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/27(月) 09:59:36.54ID:ElY/Gbbw0
>>248
日産は減配してなお配当性向92%で更なる減配リスクがあるな
しけしリートがリスクが少ないのは分かるがこの高値水準から上がる余地は極めて少なくなってる
ここから儲けたいならまだ配当性向が低くて更に上げるとうたってる銀行、商社に金突っ込んでもいいんじゃないか？
0252名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/27(月) 11:02:53.14ID:ETrLprIE0
リートは相当厳しい状況になってきたよ
無格のリートでさえ東証一部株の利回りより低くなってきたし、ここからは上がるより下がる恐怖に怯えなくてはならはない
八方塞がりだなｗ
0253名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/27(月) 11:27:28.55ID:gszx5SeO0
そう思うなら空売りでもすればいいんじゃないかな？
下がるなら買いたい人も多いだろうしね
0255予言
垢版 |
2019/05/27(月) 11:42:34.40ID:UiWhDaDD0
インベスコ最強！

俺の予言が当たった！！
0257名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/27(月) 13:11:00.29ID:mchawXmG0
株に資金が入って上がってくれるならリートが下がっても別に問題ないだろ
相場が不安定で買いにくいとはいってもこの利回りでまったく株買ってない奴はおらんでしょ
0258名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/27(月) 13:45:37.30ID:gszx5SeO0
そりゃ株が上がってリートが下がるって決まってるなら株買うよ
現況だとリート持っててまったり分配金貰ってる方が良いってだけ
株は暫く下がりそうな値動きだからね
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