【NISA】少額投資非課税制度23【つみたてNISA】
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独居老人なら十坪の土地に6坪の家で十分じゃないか?
風呂、洗面所で2坪
ミニキッチンで1坪
残り6畳で1畳はクロゼット
5畳が部屋
これなら安く建てられる 今賃貸マンションだがクソジジイになったら田舎に一軒家買うわ 独居老人は
大家が貸したがらないと何度も
まあ借り手がいないようなどうしようもない場所の
オンボロアパートならなら貸してもらえるかw >>534
そんな売りにくそうで貸しにくそうな家を金出して建ててなんの意味があるの? >>522
安集合のが快適ってどんなゴミに金払って家立ててんだよクソ笑うわ
そんなん自業自得で家買うやつはアホって言ってんなよ 昨今地球温暖化、夏の猛暑
南向きは悲惨
東向きがちょうどいい >>542
老人になると賃貸を借りれなくなる場合があるからそういう場合だね >>546
ワンルームマンション買えばいいじゃん
なぜわざわざそんなの建てるの?って質問だよ >>547
ちょっと前に極小住宅建てるという番組見たからイメージ残ってたからかな。
あと騒音が嫌いなひとやうるさいと自覚のある人かな。 マンションやアパートは音が気になる
年寄りってなんであんなに音立てるんだろうな言っても聞かないし >>548
騒音が気になるくらい壁が薄い旧耐震マンションなんてほとんどないし今時誰も買わないけどなw
鉄筋コンクリート造なんだよ
しかも壁のかなり厚い
レオパレスを買うわけじゃないんだよ
10坪ってことは車置かない前提だろ?
だとすると徒歩圏内の利便性をある程度重視する必要があるかある程度は土地も高いだろうし
安く建てるってことは木造だろうから周りもうるさいし、自分の生活音も近隣に丸聞こえになるぞ
どう考えても狭小住宅をわざわざ建てるメリットはないと思うんだが ちょうど田舎で家を建ててるとこだけど、
ローン返済や家賃や金利や部屋数や住み心地や通勤費用、
通学や塾への送り迎えのコスト、初期費用とランニングコスト等々を考えたけど、
普通に戸建て買う方がメリット大きかった
>>532
ポートフォリオ的に現金が半分って事で160万なんじゃね 戸建か賃貸かは、家族構成、転勤の有無、住んでる地域などにより
是非が変わるから一概に比べられないって何度言えばわかるんだろうか 広い玄関、ゆったりした風呂、自分好みの部屋、
多少金掛かっても家買ってよかったよ
人間、生きられる年数は短いんです
あまりケチらず好きに生活しないと後悔するよ >>552
自分の選択がベストって思いたいんだろ。
カタツムリとヤドカリって童話が書けるな。
二人の争いは、前者が勝ったつむり。(* ̄∇ ̄)
オレのベターは、家族の状況に合わせて引っ越し、子どもの高等教育までにリタイヤして教育先に 移動。その後、地方都市に移動。
最終的に、九州か四国に住んで死にたいな。
もし孫ができたら、ホテルか宿に宿泊。 一生賃貸では哀しすぎるから
戸建て買った
まあ自己満足の生きた証だ
でも家を自由にいじれるのは楽しい ローン控除で戻ってきた金をNISAに入れるんでしょう
iDeCoよりよっぽどいい 外為オプション (国内バイナリ―オプション)
ドル円、ユーロ円、ポンド円、ユーロドル、豪ドル円の5通貨
スマートフォン対応
取引時間は 08:00〜翌日04:00
https://www.fxprime.com/service/binaryoption/
デモトレード
https://demo-bo.fxprime.com/boa/order.do ニサとイデコやってで、変動住宅ロン控除使って、10年過ぎたら繰り上げか決める 2018年分に間に合わせるため年末に焦ってぶち込んだ40万円
無事含み益10%越えた模様
ただただラッキー😅 44000円くらい
短期で一喜一憂しても意味ないとはいえ、やっぱり気分はいいね 年末の落ちた時にまとめて買えてたら今プラスになってるわ 俺もかなり浮上してきた
このまま上昇となればいいが・・ いや、もっとさがれよ
なにもうプラスになってんだよ ローン控除のために法務局で登記簿とらないといけないのな
面倒だわ。
積み立てNISAは全部ネットで完結しててよかった。 >>569
普通登記した時に司法書士から送られてくるはずだけど紛失したのか? 登記事項証明書もネットから請求できるけど
アカウント登録めんどいから一度くらいなら取ってくればいい >>569
ネットで郵送してくれるぞ
ネットバンクあるなら 長期優良なら家屋証明も申告に必要だぞ
みんな登記したときもらった書類のなかにあるけど >>570
あーなんか不在放置で戻ってきたって連絡きてたやつか。
さんきゅ! 手続き話しついででスレチではない話も書き込みしておきます
先日、高齢の親が高い手数料の外貨保険や投信契約させられそうになってたから、住信SBIネット銀行とSBI証券の口座申請させた。
が、あれってなかなか難易度高いのね。例えば証明書を写メで撮ってアップロードとか。
ログインIDやらパスワードの管理とか。申請にお金かかるのか、とか。
自分にはなんてことないことでも。 高齢者は投資させないほうがいい
俺の親も高齢だけどネットができないし
投資に失敗する可能性もある
高齢者は投資して増やすより預貯金が安心
相続するときも預貯金はかなり引き出しやすくなったし 月15000円の積立を始めたがこの掛け金だとあまり恩恵受けられないかな? >>582
手数料は掛け金と関係なく一律だから出来れば満額いきたいね
けど月1万以上ならばやらない手はないから マイナスの時よりプラスの方が落ち着かない
毎日積立だから高値掴みしてるんだろうなとか考えちゃう >>584
いずれは満額いきたいけどね。15000円を分散させてるからそれぞれ3000円くらいの掛け金だけどw nisa始めたいんだが証券口座開く時に書留で送ってきてもらえるとこある?
ネットからだと本人限定郵便が多いのよね
俺の苗字がクソ難しくてネット経由の申請だとまず弾かれる文字で
仕方なくカタカナで登録してそれで郵便が来るんだけど
身分証明書のふりがなとあってても郵便局は規則だからカタカナの身分証明書よこせとかいって本人限定郵便を渡してくれないのよね
マジクソ 投信目的なら楽天をお勧めする
他に必要になったらSBIの出番もあるかもね
それと4月にSBIもポイント投資関係の話が煮詰まる
でもまあ楽天ほどの事は投信のみでは出来ないでしょう
リスクは楽天サービスの改悪かな?
今は決算も良いみたいだし客引き込むチャンスだから問題ないでしょう 楽天ポイントに興味のない俺でも
ポイントを再利用して投信に充てられるってのも強いよ
楽天証券・銀行・カードがワンセットで活用できるというか
それだけしか俺は利用していない・・・ SBIはTポイントえられるがこれはウェルシアとか使う人(俺は使う人)じゃないと
ポイント還元は人気投信においては楽天(証券・銀行・カード)には負けちゃう事が多い
(購入商品によっては楽天有利というわけではない)
楽天ポイントは使い道なければ実質再投資出来てしまう
ここだね、肝は >>586
俺もこれ
これから一旦は世界経済がリセッションに向かうと思ってるから、プラスだと損した気分になる
早くマイナスになれって思ってる >>595
うちは、2月10日までに楽天に書類が届いたら3月の引き落としから変更されると言われたよ。 >>601
>>595
iDeCoと間違えた、ごめん。 需要の低迷で逆に販売価格が下落する可能性が大きいからかな
実際そうなると思う >>606
住宅ローン減税13年化で相殺できる。
あと、税制とか知らん人間が「増税前の方が得だ!」とか言って駆け込みするだろうから、かえって増税前のが高くなりそうなんだよね、不動産会社も「増税前のラストチャンス!」とか言って煽るだろうし。
10月以降に安くなって、しかもローン減税も効く物件を探す。 アホやなこいつら
住宅ローン減税の拡大分は消費増税分とほとんど同額だから特にメリットはない
すまい給付金の拡大分に相当する人は20〜50万円得する 土地には消費税かからないけど、住宅ローン減税の対象になるんですよね 3年伸びて60万程度かな
金利0.1%相当か
国は出口戦略どうするんだろ >>611
なるけど10〜13年目の控除金額は
建物価格の2%÷3
or
年末ローン残高の1%
の少ない方
になったから多くても消費増税分までの還付だよ
ローン控除なんかよりも家を買うなら価格の上下と金利の上下に注意した方がいい 金利が安いうちに買わないとなぁ。
1%未満なら頭金無しフルローンかけてやるわ つみたてNISAはじめて見たものの細かいルール割りとあるのな、めんどくせえやっちゃな >>615
eMAXIS Slim バランス(8資産均等型)
ニッセイ・インデックスバランスファンド(6資産均等型) 等の
バランスファンド組み込む事をお奨め。勝手にリバランスしてくれるから 松屋とかってなんでおっさんしかいないのかね。
お姉さんがたはどこにいるのか。 >>620
松屋は上品なオバサマが行くイメージだけどな
実際オッサンは殆ど居ないよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています