【ガラクタレーベン】J-REIT242【爆誕】
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>>950
なぜ株でもないのに損切りする必要ある？
リートだから下げも限定的だし我慢すれば戻るの目に見えてるのにアホだな 含み損はさらに膨らみリアル損になる。
日銀が実質引き締めに転じた以上、早めのロスカットが賢明。 >>954
株でもないのにロスカットてありえんｗ まあ淫靡は別だがｗ
しかし三菱が今度取得する倉庫も小粒で場所も悪いくゴミみたいなやつだな
三菱で唯一ましなのはラサールと共同運営してる倉庫だけだな
なんでこんなゴミみたいなリートが利回り4%しかなくて三井の次に利回り低いのか意味わからん
ポートの内容からみれば5%くらいの価値しかないだろ 一流企業社員だって、俺らと比して大して金持ってなくても女にモテるだろ。
一方俺らは金を億以上持っていても、無職だのニートだの蔑まされる。
つまりそういうこと >>956
三菱系列の金融機関や年金基金が買って押し上げてるとか？ 損切りはそれぞれの考え方でするしか無いよ
最初の頃は価格で切ったりもしたけどね
最近は価格や利回りに関係なく物件の良し悪しで買ったり切ったりしてる
プロロジは利回り低いけどホールド
淫靡は海外物件のリスクで損切り
良い物件持ってるとこは強い 物流倉庫の評価なんて投資家には無理じゃねｗ
名前だけの人気投票になるかもしれん
アマゾン、ヨドバシ、ベルーナ当たりがコアコアCPIの大半を占める時代への投資です >>960
やっぱいるんだ、こんな人
でも金持ちの遊びなんだろーなー >>953
損出しをしながら投資の利益と相殺していけば数年は無税でいけるのでは？毎年コンスタントに儲けられる人なら結構熱いけどな 含み損ではなく現実の損だろう
含み損は価格がハッキリしない場合に使う スルガ銀行が不動産に特化した金融屋だから
不動産市況の悪化がリートにマイナスの影響を及ぼすことはありえる。
とりあえずスルガの影響でシェアハウスは負動産になった。 スルガは田舎の投資用マンションに貸し込んでる
今後、投資用マンションの暴落が始まると思うよ
首都圏でもマンションの供給過剰説が強まるかな
住居系のリートが下がって、物流が再浮上と予想してる 一時は、金融庁がスルガ銀行を時代の寵児のように持ち上げた時もあったからな。
馬鹿な小金持ち相手にバンバン貸し付けて劣悪なアパートとか作りまくったから、
日本版サブプライムになる可能性はある。 カボチャみたいなシェアハウス使い道ゼロだからな
どうあがいても負動産
あれオーナー達はどうするんだろ？
投資用マンション不正は色々影響でそう スルガで借りた顧客のリアスアップと貸付額は銀行間で情報共有されるでしょう
駿河銀行の最大損出額は２兆円とはっきりしてるので信用収縮までは行かないと思う
但し、自己資本比率１％とかの○○大家さんも便乗破産するんじゃないかｗ
ここらへんへの投資は自己責任だから放置していいよ シェアハウスとかエアビーとかは
リテラシーのある人間は絶対に手を出さない。
情報商材屋に騙されるレベルの馬鹿だよ。 投資は100％自己責任
税金で救済とかありえない。 そういや投資用マンションの勧誘電話ガンガンかかってきてたのが落ち着いてきたわ
数年クリニックの事務員してただけなのに医療関係者で名簿流された模様 投資マンションの勧誘電話はしつこかったなｗ
ガチャ切りすると直ぐにかけ直してきおったぞ
そんな時は、回線つないだまま受話器をそーと放置するのじゃ
１時間くらい放置したら電話来なくなった そもそも論として
シェアハウスはキチガイが1人入居したせいで
他の全員が退居する可能性があるとか想像できないんだろうか。
不動産の素人でもそれくらいは想像力はあるだろ。
エアビーも不正や事件が横行し、規制ガチガチになってコスト倒れするとか
想像力働かせれば馬鹿でも理解できるはずなんだが。 シェアハウスの使い道はありますよｗ
ベトナム、中国人研修生のタコ部屋に最適
競売物件となれば中小企業の社長さんが買っていきます
ベトナム研修生ファンドってどうなったかな？
利回り１０％で募集してたｗ シェアハウスの末路は底辺外国人のタコ部屋なのは間違いない(笑) >>981
あえて外してたのにw
ベトナムはともかく中国人まだそんな条件でくるの？
どのみちオーナーは激安で貸すか競売で手放すしか方法ない >>983
トランプさんの関税は中国の実体経済に打撃を与えます
農地をマンションに変えた中国は座して死を待つのみ
飢死にするか奴隷となるかの選択しかありません >>978
そう言うときは収益性、利回りとリスクを論じてネットで6％確定ならやりたいと言えば次からは掛かってこない。 以前に東洋経済かダイヤモンドで見たけど
静岡銀行とオリックス銀行とSBJ銀行だったかな
こいつらも不動産融資に熱出してたハズ
スルガの次にどこが出てくるのか、それとも根回し済みなのか とこの銀行屋も同じ穴のタヌキ
融資抑制で賃貸マンションは終わり
売却益無しでリート終わり 次スレ立ててやったぞ
お前ら、いい年した紳士・淑女なんだから喧嘩おっぱじめんなよ シェアハウスは美人無料とかにしてサクラを用意すべきだ このスレには伊藤チュ買った香具師いないのか
本当の金持ちは点数稼ぎで買うと思うが このスレッドは１０００を超えました。
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