【ガラクタレーベン】J-REIT242【爆誕】
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四国電力「再生可能エネルギーで100％まかなえた！」 もう原発いらないじゃん
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1534572044/
買い取り制限近いな
カナディアンマンチョーナミダメ >>638
第三割り当てﾌｲﾀ
前回の増資で逃げて正解やった Jreitマジゴミだな
ポートフォリオいれるのやめた 日本株に比べればJリートの方がはるかに優秀
ダウは半年振りの高値だそうだ
一方日経平均先物は60円しか上がってないｗ 米REITは昨年11月の高値を抜いて、2年ぶりに史上最高値を試す勢い まあ日本市場全てが糞ってことだｗ
今回のトルコの件でも米中貿易戦争でもどこよりも下がってるのは日本ｗ >>646
45%と比べりゃJリートの利回りなんて糞みたいなもんだなｗ GLPの増資はここで話題になってるから知ってたけど
サムティまでやってるとは知らんかった
教えてくれよ >>638
やっぱり淫靡増資するんかい
しかも第三者割当ってw
前回の増資で逃げて正解か...
ホルダーにしちゃぁたまったもんじゃネーな 利権・既得権益大国日本では外資が成長しようと思ったら大変だね 政権批判派の人は外資ばかりか儲けてるとおかんむりですが。 増資で株価がさがるのはわかったけど、増資しないとどうなるの？ >>658
規模が小さいところだとreitなのにあんまり分散が効かない
残念な状態のままになる
買う側が複数のreit買えばいいだけの話ではあるけどね >>658
建物の経年劣化で資産価値減少。
でも、増資でも評価されれば価格は上がりますよ。
みらい、イベンコスは最近の増資で評価されてます。
増資で価格の下がるケースとしては
・ファイナンス期間を悪用して価格調整 → インヴィが該当？
・投信のポジション調整 → 物流系の暴落
・取得物件が評価されない → IPOだけどタカラレーベン
こんな感じかな。異論はあるだろうけどｗ さくらの決算説明資料読んだけど札幌の商業施設売却中止になったのに売却したことになってんなｗ
資料作り直せよ
あと分配金2期の2863円から5･6期の2600円てなんだよ
全く増えないどころか減ってんじゃねえか
はっきりいって淫靡どころじゃない地雷リートだったよ 淫靡は６月の権利落ちで買い
１２月の上げ相場で配当ただ取りして逃げる予定だった
増資の内容見て逃げたけど正解だった
証券会社の利益には貢献したなｗ >>666
含み損スゲーだろｗ
８万の頃も買ってたらご愁傷様ｗｗ 金利爆上げ、って可能性もあるから、
機動的に対処できる、
現時点でそれも視野に入れ戦略建ててる、
その辺が大事。がんばってちょ。 何だかんだ言って淫靡は分配金増えてるからまだましなリートだ
上場以来全く増えないどころか減ってる大江戸
3期連続減配、1期の2730円から7期の2600円のHCM
全く成長しない運営お粗末なさくら
分配金はどうなるかまだ分からないがとにかくガラクタだらけのタカラ
ウドの大木のようにブクブク太り続けてのに分配金は5年たっても350円しか増えないGLP
淫靡が優秀に見えるだろｗ まぁな、インビ6000円の頃買ってた人達は利回り50%になってんだよな >>662
違うで。札幌売った金額も使って
別のポートフォリオ買おうとしたんやけど
ポートフォリオ買う方を失敗したんやで。
なんで札幌なくなったから巡航分配さがったっちゅーことや。
まあお粗末やしわかりづらいわかりづらいわな。 >>669
ホテルは何があるか分からんけどなｗ
倉庫とヘルスは景気が悪化しても巡航分配金が安定する点メリット >>671
ありゃ今ホームページ見たら8月頭にあった売却先の地方自治体と価格交渉が折り合わず売却を中止し引き続き札幌商業施設は運営しますってリリースが消えてるｗ
どうなってんの？ｗ >>672
マジレスすれば、物流はけいきあっかによる需要減、ヘルスは介護予算削減があるから意外とリスクある。 >>638
>（２） 払 込 金 額 （ 発 行 価 額 ） ： １口当たり金44,287円
高すぎ
6000とは言わないがせめて2万が妥当 4000円だったかで買ったNCRは今はハウスリートになってPFで輝いてます 数年のスパンで考えよう
物流は魔女狩りの生贄にさｒてるから浮上はない >>281
ケネレジ君だけど最近はまた2ヶ月ほど入院してたよ。 >>677
分配金より安いジャン
配当利回り100％以上ね レオパレスリート投資法人
・レオパレスリゾートグアム
・レオパレスホテル札幌／仙台／名古屋／博多
・ミランダ／クレイノ（全国） >>685
残念ながらレオパレスホテルは立地も良くて稼働率も高く、REIT組成するメリットがないよ。 >>668
ずいぶん偉そうだな。
持参いくらあるん？
そういえば昔、一年で数億円余裕って言ってた口だけの奴がいたな。
何だっけ？ニンジャ的な名前のヤツ ごめん、アドバイスを一般の打ち手にしたんじゃ無くて、
リート運営側にしたんだよ。
俺は単なる好事家の趣味の貧乏人だから、みんなの下の下の底辺だよ。
ただ、なんでもかんでもカネの量で決まるって考えるの下品だね。あんたら。 日経記事では外資はまだまだ日本の不動産買い漁る気満々らしいな
スプレッド差があるから他の諸外国と比べると旨味が大きいらしい 日経の記事じゃ信用しねー
外人が売り抜ける為の飛ばし記事じゃねｗ そうだよね、信じられるのはやっぱりゲンダイとかフジだよね。 >>689
668の文章を読んでよくそんなコメントを返せるな
脳の構造が下の下なのは分かる
しかもカネの量で決まるから下品とかズレてないか？
成果を出せない人間なら偉そうに御託を並べ無ければ良いだけだ
東大生にバイトばかりしてないで勉強もするように！！がんばれよ！
って言ってる予備校通いの二十歳のように滑稽 >>692
ゲンダイ見たよで3000円引きは信用できる
日経の詐欺広告で痛い目にあった人いっぱい知ってる アベノミクスを批判できない日経は経済専門紙のプライドを投げ捨てた。
言論機関としては地に墜ちた。昔の中外新報に戻ったのだ（御用新聞）。 idecoは証担当者から割り当てられた金持ちだけ購入
貧乏クジの抽選に当たってウレシガル香具師は止めとけ 淫靡は意味不明の第三割り当てしたけど頑張ってるね
受け渡し過ぎたら10%引きだから投げ売りクルー
ロックアップ規制あるか知らんけどｗ 物流リート全部年初来安値近辺だｗ
特にプロロジスが酷すぎる
金曜引け間際に急落したのにまた今日も下がって数年振り安値になってやがる ジジイの現実逃避だろ
もう逃げ遅れだから墓場まで持って行くしかない
高配当に釣られるルーキーの参入は無いねｗ 好調なオフィス系が指数を引っ張り
不調なロジ系が指数を引きずり下ろす展開 淫靡の三者割が時々かかれるけど、POのオーバーアロットだよね。 イーシャン･レットウッドという香港の会社が日本で物流リートを近々上場するらしい
当初500億円以上で3000億円まで順次売却する予定だ
これで物流リートは破壊されて粉々になるな >>708
Jリートとは別もんじゃね？
投信に組み込まれなきゃいいよ >>708
レッドウッドは有名なとこだね。スターアジアの原木ロジも元はレッドウッド開発だった物件。現在は西船橋にメガ倉庫を建設中ですね レッドウッドはいつになるか分からないが多分リート上場するだろうな
あとプロロジスが底無しに下げてるがGLPより酷いってどういうこったｗ このレッドウッドと伊藤忠のせいで物件系リートから資金逃げてんのか プロロジスは前から値動きを荒かった
一日で1000円以上乱高下はザラ 物流は需給が悪化して空室率上がる懸念で売られるのではないのか？
いつかのオフィスと同じ状態 たこ足投信のポートフォリオ調整が原因
それにアクティブ投信が乗っかって売り浴びせ
たこ足投信の調整が終われば一気に上げるかな >>716
でも一時期オフィス大量供給懸念でだだ下がりしてたときこのスレすげえ荒れてたよなｗ
今オフィス大量供給はとうなったんだよｗ 古いオフィスはマンションに建て替えられた
で、オフィス不足で爆上げ中 ベス子が8万割れ(分割前)してた時は何だかんだ辛かったなぁ まあ後になれば今の物流の下げは何だったんだてなるんだよなｗ 物流は需給状況とか無視してPO仕掛けるところが多いから
今後も注意したほうがいいな 物流はPＥＲで他のリートと比べると割高って判断になる
新規参入のチャンスと勘違いされてるね
問題の本質はガラクタと比べて割高って事なのに
物流でもガラクタ集めれば利回り7%とかになるよｗ 日銀が過去最大クラスの金融緩和してこの程度のNOI利回りってのが怖いわ >>722
GLPとプロロジスは要注意だ
外資は自分さえ良ければいいからな
>>724
食品と銀行を比べるようなもの
違う業種を比べるのは全く意味が無い 夏枯れ相場が終わるまでにたくさん買い込んだほうがいいぞ。
9月から年末まで漠上げやろ。 ８月から９月にかけて買い仕掛けするなら株の方がいい
既に高くなりすぎて手が出せないような銘柄を下で待ち構えておく >>707
その通り。だから今日大きく下げるハズもない。 >>731
>既に高くなりすぎて手が出せないような銘柄
ほぼすべてがそれ 物流リートの底値になって、買いのタイミングになったら教えてくれ。 安値で買うよ。 JREIT ４．１５％ （▼０．０４％）
円債０５年 −０．１０％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．０８％ （▼０．０１％）
円債３０年 ０．８４％
電力株 １．９２％ （△０．０１％）
ガス株. ２．００％ （△０．０１％）
米債１０年 ２．８６％
欧債１０年 ０．３１％ 三菱証券の目標株価はNBF80万やで
そんなことよりMIDが松下ビル売っ払ってどんどんまいどじゃなくなっていく、悲しい ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
