【ガラクタレーベン】J-REIT242【爆誕】
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プロロジスもかなり下がったけどまだ利回り4%以下、NAV1.2倍だけどこのあたりが底かな？ 今までが上げ過ぎ
ホルダーですら何故上がったかイミフ >>242
東京オリンピックの死？東京オリンピックが死を？ シノケン REIT組成準備
当初70億円規模で設立
300億円規模で上場
毎期150から200億規模をグループから供給
1000億規模を目指す
アパート売れなくなったからやるんか? 1億円前後の物件は個人投資家への販売継続
それを超える物件はREITへ
億超えのアパートでも、しょせんアパート
ゴミREIT シノケンは物件レオパ並で管理が杜撰でトラブル続出ってどっかで見たな
そうでもしないとあの利益率はないか >>273
客から金を騙しとってるヤクザ企業だろ
誰がそんなリート買うんだよｗ 7%銘柄出てきたな。
これは買うしかない！
おれは指を咥えて見てるだけ。(*￣∇￣)ノ
スタアジの6.5%はなんで？ >>279
まぁしかし、例えば配当7.5%くらい出しておけば一部の人間は買うんだよなぁ
恐ろしい錬金術だわ 佐々木蔵之助はかわいそうだ。早くCM降板させてあげたい。 伊藤忠デスると意味不明なレスが湧くよなｗ
優秀な工作員なら三菱とかCREをデスって誤魔化すものだぞ >>284
いや私募リートらしいから俺らは買えないぞｗ
機関投資家がこんな糞リート買うんかね？ 伊藤忠ほどの器量なら綺麗なお化粧してくれるよねｗ
Jリート全銘柄１％アップくらい屁でもないだろ シノケンはスターツの劣化版みたいな感じになるのかな >>289
上場目指さなくていいからｗ
こんな糞リート上場されたらいい迷惑だ 同じフレーズを何度も繰り返すことを好む人は発達の可能性あり >>296
この管理人本当にアホだろ
売却益が乗っかった月の2倍とか淫靡だったら12月期の2倍とかで計算してる
情弱が見たら信じるだろｗ 分配利回りはJPXから見る
その他はココで十分やで 各投資法人のホームページにアクセスして
来期・来々期の分配金から利回りを計算すべし >>271
前にもイミフな書き込みしてるキモい半島人だから、触れないでください 情強は早々にみらいの真の利回りに気がついて
がみーさんと同じタイミングで買えてたしな >>302
SBIアプリはリートの分配金ブランクだった。納得の☆2
楽天、ライブスターも非対応
野村アプリは実績値の2倍計算かな。いちホの利回りが低い
どこもリートの扱いが雑だ JREIT ４．１４％ （△０．０１％）
円債０５年 −０．０８％
円債１０年 ０．１０％
円債３０年 ０．８５％
電力株 １．９２％ （△０．０２％）
ガス株. １．９６％ （△０．０２％）
米債１０年 ２．９７％ （△０．０２％）
欧債１０年 ０．４０％ 今日も投信売りで軟調か
おぼん過ぎるまではダメそうだな とりあえずロジは底を打った感じやね
安値圏のロジを投信が売るか見ものｗ
今日が取引の山と見た 大和ハウチュどーした？
明日も下げたら買っちゃいます 悲観的な奴って早く死ねばいいのにっていつも思うわ。 >>312
やつらはポートの比率を合わせるために機械的に売ってくる
一時DIAMがプレミアを8%も大量に持ってて安値圏にも関わらず大量売りしてさらに暴落した下経緯があったからなｗ
安値圏とか一切関係ない
所詮人の金だからなｗ 産廃の119100に分厚い蓋がｗｗｗ
物流リートこれでもかって位売ってくるなｗ 物流リートの巡航利回り調べた
CRE 5.31%
ラサ 4.70%
産廃 4.50%
GLP 4.32%
路地 4.17%
プロ 3.96%
三菱 3.91%
大和 3.71%（物流は50%）
三井 3.51%
三菱はこの中で断トツのゴミポートなんだけど三菱系が買い支えてるとか？ 京葉線の車窓からの風景見る限り、倉庫多すぎで、とても持ってられない。 >>317
マイポートフォリオのは底打ちした
他のゴミ箱は知らんけどｗ
日ロジ、ラサール、プロロジスで十分な 産廃の蓋がさらに分厚くなってるな
もうアホとしか言いようがないｗ ロジ以外も広く売られてるのは毎度おなじみの投信売りか >>327
投信売りって売りつくしたらどうなるの？ 投信売り
↓
元本払い戻し
↓
投信買い
以降ループ
各工程で手数料が取られます 残高最大のＪリートリサーチオープンを例にとると2015年に最大4500億円になって直近で2751億円まで減ってる
この調子で減り続ければあと5年で残高0になるなｗ それにしても今日は綺麗に売ってたなｗ
投信売りの跡にはペンペン草も生えねーや プロロジ投げ売りかよｗ
アクティブ投信の組み込み銘柄に多く採用されてっから今後に期待だな 自分らもいつか売るわけだし、買ったものを売ってるんでしょ？だったら別にいいと思うけどな。 >>333
2倍3倍にして売ってっから問題なんだよ
分配金4%位しか入んないのに10%〜20%というでたらめな分配してるからどんどん取り崩して売らなきゃならない
投信売りのおかげでどれだけ市場が混乱したか 投信が大損するような売り方してんなら安くなったところを買えばいいじゃん >>334
どんどん売ることがわかってるなら先に売れはいいのでは？ >>337
引けポイがホントなら、何分前かに買って自分も引けポイすればいいんじゃない？
どうせ、毎日がエブリデイだろ？ >>337
理由が分かっててもこう投信に大量に売られりゃなすすべがない
2015年投信残高ピークと書いてあるがリート指数もその時ピーク
投信残高とリート指数は見事に比例してる
3年半も下がり続けりゃ対策のしようもない >>339
下がるのが分かっているなら、空売りすればいいのでは？ 空売り空売りしつこい馬鹿がいるなｗ
>>339
一貫して下げてることは確かだがその中でも細かい上下はある
投信残高が無くなるあと10年は細かく稼いでいくしないだろうな
株も同じだが長期で持てば馬鹿を見る時代になったんだよ リートで空売りはしねーわな
下がっても１週間で５％とかだし
手数料と金利払ったら儲けなんてねーよ
問題は毎月確実にチョイ下がるってこと
資金供給がなければ年１５％くらい下がるよ（去年） >>342
トルコリラみたいなもんか。(*￣∇￣)ノ >>342
空売り金利は年1.15%の証券会社が多いから、年15%も下がるなら、十分すぎるほど利益が出るはずでは？
もしかして、信用口座を開設できない属性の人なのかな？ このスレで「投信売りガー」「引けポイガー」と騒いでいる人達は、信用口座を開設できず、種銭が1000万円にすら届かない底辺の人達だったみたいだね。
種銭が数千万円あるなら、信用取引手数料三百数十円なんて、0%とほぼ同じなのに。 種銭が1000万円にすら届かない底辺の人達は、リートを買うよりも優待クロスの方が、利回りが高いのでは？
ただし、信用口座を開設できないと優待クロスは出来ないよw >>346
空売りなんて誰も興味ないんだよ
てめえ一人でやってろ JREIT ４．１５％ （△０．０１％）
円債０５年 −０．０８％
円債１０年 ０．１０％
円債３０年 ０．８４％ （▼０．０１％）
電力株 １．９３％ （△０．０１％）
ガス株. １．９８％ （△０．０２％）
米債１０年 ２．９３％ （▼０．０４％）
欧債１０年 ０．４０％ 信用口座を開設できない人達は、過去にどんな悪い事をしたの？
過去に悪い事をしてなければ、信用口座を作れるはずなんですけど。 このスレに珍しく元気なのがいるな
若者がいる活気付いて良いわい >>351
夏休みだから湧いてんだろ？
金融資産の全額JREITや日本株って、ちょっと足りない。
デリバティブは信用以外もあるわけだし。 活発なのがいいよ。
思わずベテランも何か言うし。
取捨選択は各自がやればいい。 増資のつなぎ売りとかじゃ無くて、
純粋に空売り増えたらすごい良いと思う。
やりやすくなるし、面白い機会も増える。
まあ、無理だろうけど。 お前らが伊藤忠ボロクソに言うからだろ
どんなに優秀な工作員でも田んぼの真ん中にある倉庫なんて買わないよ >>354
確かに板薄いような気もするけどな。
1つの銘柄で値が飛ぶと寂しいしな。
信用取引で数千万を運用してる人はどうしてるんだろう。 俺ら金持ちは高利回りを適当に拾ってホールドするだけだからな。
毎日にドラマというものがなくて退屈しがち 貧乏人は、永く死守して分配金乞食で十分。
含み損が多ければ買いまして取得単価を下げる。
それしかないが、10万以下のリートは含み益も十分。
高利の定期預金感覚で積立預金。
売買益には期待していない。
が、暴落したらチャッカリ信用買いで、わずかな利益。含み損の補填にはなる。 そろそろ伊藤忠の愛称を考えてやろうぜ
・ヘキチー伊藤
・タヌキの里
・ジャンクイトー
皆でＩＰＯを温かく歓迎しましょう イトチュの利回りマサカの低さ
証券と付き合いがあれば別だが ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
