ビルメンテナンス（設備）Part308
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ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
糞抜きを侮辱する発言は禁止です（糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう）。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
スレを立てるときは一行目に
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前スレ
★★★ビルメンテナンス（設備）Part307★★★
http://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1527652745/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured >>124
独身なら浪費しなければ厳しくないと思うが
大病は考えてもわからないね。 >>127
直雇用でも敢えて選ぶメリットなさそうですね…ありがとうございます！ もう辞める気満々だから言うけどさ
監視盤の警報を業者へのホットラインに連動させれば
設備員なんていらないんだよね そんな滅多にないことのために常駐させるなんて無駄そのもの 業者なんてすぐこれないし
テナントの顧客満足が低下するのは確実
すぐに対応できないんだから
この業界はサービス業 そうやってなんでもかんでも必要ないと切り捨てた果てにあるのがすき屋のワンオペだろ
非正規社員に設備清掃警備全部やらせますw 今の日本の惨状はそこにある
成人の4割くらいが外人なんだっけ？ｗ 新宿区は二人に一人が外国人
町によってはなんと9割が外国人
日本人は金ないから郊外へ移住
ラッシュ通勤平均毎日3時間ですよ
大変だ今の子は >>135
非正規に全部やらせるほうがいいやん
故障したら業者呼んでって言っておいて うちにも警備が対応することになった現場や
兼務のとこ増えてきてるよ
マニュアルあれば誰でもできる
だって元から日によっては未経験の低レベルが泊まったりしてたわけで
なんかあれば本社の人がいくなり電話対応
巡回に行かせたりするみたい。ほとんどないけど。
激務でシビアな大規模ビルや病院はまだ無理やが >>121
ウチの会社も勤続20年の人が定年で辞めて70万だったな >>130
夜間無人になる現場だけど、
設備の異常は、アルソックやセコムへ発報するようになってた。
発報するとビルまで駆けつけて、監視盤確認して、責任者へ電話する。
復旧作業はできない。 まともなサイクルは
儲かるからお金がある→お金をかけて更に磐石にするの繰り返し
不況サイクルは
儲からないからお金がない→人件費を削るから更に事業が衰退する
あ、ちなみに儲かってるのに懐にしまうだけの無能中小は潰れていいぞ >>142
ほぅ・・・
発報時に図面見て補助リレー抜いたり上流のバルブ締めたり程度の俺でも
警備に行けば重宝してくれるかもしれんな
その権限が与えられればの話だけどｗ うむ
手取り12なんで異常に重宝されるだろう
ｲｲﾅｧ・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・・・ 警備は激安だからな
一直（24勤務）で日給16000円とか17000円ぐらいが普通
それを月に15回やらす
つまり休みは無いだ ホテルって高確率で外れなんじゃないの、明け残業普通にあるし。
しかも契約社員に残業させて残業代くれないとかやばいわ。 >>148
明け残を無料奉仕させてる場合
ある意味臨時ボーナスチャンス
証拠集めて交渉すれば口止め料も容易で貰える
黙ってやり続けてるのは馬鹿なだけ 電験の勉強の合間に設備の本読もうと思うんだけど
全体像をざっくり解説してる本のお勧めない？ コレきついかな、ホテル宿直でなくメンテ奴隷？
https://www.hellowork.go.jp/servicef/130050.do?screenId=130050&;action=commonDetailInfo&kyujinNumber1=27030&kyujinNumber2=%0A22288381&kyushokuUmuHidden=2&kyushokuNumber1Hidden=&kyushokuNumber2Hidden= ちゃんと書いてあるじゃん
18時〜翌9時の15時間のうち11時間労働
深夜割増3時間だから
10時〜5時の間に4時間休憩ということになる
時給920円、夜間の3時間は時給約1150円
1の場合日給は920*8で7360
週3〜4の勤務ということは
日夜明休日日休という感じだろうから
7360*3+10900一週間では32980
4週28日で131920、
31日とすると大体142820〜146640+時間外となる
時間外が無いと仮定すると標準月額報酬は11等級で
こんなショボイ会社に健康保険組合なんてないだろうから協会健保、大阪府で考えると
11等級で健康保険料は7220円、厚生年金が12993円
が！、この求人では雇用保険と労災しか加入しないとなってるので
大阪市の国民健康保険が39歳以下で18870円、40以上なら23449円、国民年金が16340円
これに所得税、住民税、雇用保険等を引くと、手取りは10万ぐらいになる
ぶっちゃけ、週30時間以上、月15日以上だと社会保険に加入しなきゃいけないはずだから
加入しないと書いてるということは週30時間、月15日以下にしてるということなので
手取りはもっと下がるだろうね >>154
詳細解説、感謝いたします。
実は、私はWワーク（赤字自営）。
現状は国保年２３０００、国民年金１６５００ほど、県市民税０、所得税０（＾＾；
赤字分があるから事業所得と給与所得を合算するとバイトのみの年収２４０万ぐらいまでは憧れの無税でいけるとのこと。
変に協会健保とか厚生年金上乗せされたくないのです。そういう輩は昨今多いはず。
でもこのこと会社の社労士も知らない人多くて、聞く人により解答まちまち。
規模５０１人以上とか、月給８８０００以上、などの５条件？が「全て」そろって初めて加入できる。（ハロワで確認済み）
これを「ひとつでも該当すれば加入」「しなければならない」と世間一般は解釈してる。
結論としては丸代金もらえればそれでいい人なんだ。ついでに仕事が楽なら。 ああ、20時間、1年以上雇用見込、88000円以上、501人以上の緩和条件だね
でもそれとは別に旧条件の「週30時間以上」はそれひとつで強制加入条件だからね
8＋8＋11＝27時間だから週4日勤務が有ったらアウトになるから注意が要るね 自営+パートなら
国民健康保険法第6条、同44条3項、24条2項から
自営（2号保険者じゃない）+パート（2号保険者）なら報酬月額は合算しないから
まんは保険料は>>154で書いた金額になって
社会保険の場合、会社と折半になるんで上で書いた通り
健康保険は7220円、年金は12993円（会社が同じ額を出してるので掛け金は約26000円掛けてることになる）
になるが、国保の年額が23000円なら差額は6万ぐらい高くなっちゃうね
ただ国民年金は安くなっても結局免除って形だから安くなった分年金も減っちゃうんだよね
厚生年金だと会社同額を払ってるんで実際は倍額納付してる形になるから
その辺の事考えて選択かね
ま、自営なら小規模企業共済制度使った方が課税所得からも控除できるしメリットが大きいかな まともな会社が請け負っていた現場激安入札で奪い取る
半額以下の賃金でビルメンに移籍を強要する営業担当
そうやって、割と普通の人間関係と労働環境とやらが、
根底から破壊しつくしていく
それが独立の活きる道 >>159
系列も対してかわらん。病院、ホテル、商業施設の物件は赤字。無料で細かな修理修繕も行ってアピールはしてるが社員の疲労感は半端ないのと明け残がめちゃ多く残業は派遣も含めて勤務表に書けない職場環境の悪さ。
所長は自分の気に入った面子の20代しか施設に配属させずに、こいつらが又サボりや不動と引き籠もりでおわってる >>160
おまえ何度目のレスだ？
同じことばかり書くなよ
不満があるならさっさと転職しろ ばか >>161
派遣屋の火消しかw
ビルメンも派遣が増えたよなあ >>163
最近は系列グループの物件だけやってる会社なんてほぼないよ
ほとんど外販に手を出してる >>144
警備は一次対応のみ、君の想ってる事は出来ないしやっちゃいけないw設備やってる人間の発言とは思えないけど？
警備は人間関係大変だよ頭おかしいオッサンが居ない筈がないからw >>164
うちはほぼグループ内物件のみ。
と言うか単価高いからグループ外に出れないって側面もあるけど。
親も含めて人間行ったり来たりするから付き合いとしては気楽。 >>166
へー、まだそんなとこあるんだね
ビル数個とかしか持ってないような中小ぐらいだとそういうとこもあるだろうね
大手〜ある程度物件持ってる中系列だと
高い単価ならグループ内でやるメリットがないから一時期ドンドングループ外にはじき出されてたからね あ、でも製薬系とかだとグループ内のみってとこ多い感じだね
人口減でどっちの方向に進んでいくのか動向に注意してかないといかんね イオンディライトで設備関係の職種を希望してます。
現在、配管工 49歳 子供は就職、家ローンあと700万 （地域九州）
過去職歴 ガス会社（配達）、タンクローリー運転手
『会社の仕事の振り方に不満があり』転職を希望してます。
違った職種で働いてみたい。
保有資格、危険物乙４、ボイラー2級、調理師、液化石油ガス設備士、消防設備士乙６
高圧ガス2種販、2種電気工事士、防火管理者、火薬取扱保安責任者
認定電気工事士、3種冷凍機械、給水装置主任技術者、太陽光PV
一応ビルメン4点と言われる資格は、保有している。あまり実務はなし。
（ガス会社の時、取付けを少しやっていた。）
どうでしょうか？転職できますでしょうか？情報ください。
現在過去、イオンディライト設備で働いている（いた）方おりましたら、お話し聞かせてください。 >>172
はっきり言える事はここまで個人情報を開示すると、求人応募している会社の採用担当者には確実に個人特定されてしまうという事だ >>172
九州は知らんが、こっちならふつうに採用だろう
ただし契約社員
年齢的に正社員登用見込みなし 49で設備経験なしは厳しいかもしれんけどここはイオンの人事部じゃないんで
応募したらいいだけの話なんじゃないの イオンディライトって素人みたいなやつでも入れるんじゃなかったっけ？
余裕でしょ 国会でカジノ法案成立したそうだ
カジノ施設のビルメンは大変そうだな パチンコ屋のビルメン会社がやるんじゃないの
マルハンインターとか >>172
まあ契約ならいけると思うけど
コミュニケーション能力があるってことを面接でアピールする必要あるかも
経歴からだとそこが弱い >>172
電工一種とれは余裕
でも、病院とかに行かされる 釣り求人に引っかかって病院に行ったが人間関係、待遇共に酷かったので速攻で辞めた
年中募集してる
で次にその商業施設行ったんだが更に酷かった
離職率も半端ない >>183
離職率も半端ない現場だからこそ人手不足で求人している
楽な現場は誰も辞めないから求人はない
そんな現場しかないぞ >>184
そうなのよ
前任者がなぜ辞めたのかそれとなく聞いてみるとあわや殴りあい寸前で飛び出したとかパワハラに耐えかねて逃げ出したとか100％マイナス要因だ >>185
ビルメンは異業種から弾き出された流れ者が最後に辿り着く業種だ
性格的に問題がある人材しかいないから、良好な人間関係を維持するのは難しい
ビルメンを喩えるなら刑務所で刑務作業に従事する受刑者という表現がぴったり当てはまる >>186
ビルメンには前科者が多いのですか？
刑務作業は簡単と聞きますけどねえ >>172
契約でかつ全国転勤、年収夜勤入れて300ぐらいからのスタートになると思うぞ（多分昇給も雀の涙で一生年収変わらない）。
生活できないって。
面接受けに行けばわかるよ現実がさ。
まずオリックスとイオンは全国転勤できるかってところで採用判断するから。
それと、契約からの社員登用性について面接で聞くと苦笑いするぞアイツラ。 契約で全国転勤なんかするわけないだろ(藁
とっととつぶれろｗ 契約で入って社員になれないまま数年棒に振って辞めるやつも多い
釣りだな >>189
たまにこう言うアホがいるけど
社員一人転勤させるののいくらかかるか分かってんの？
引っ越し 各種手当 月数回の往復交通費 家賃etc
兵隊それも契約社員を転居を伴う転勤させるわけねーだろ、現地で雇うわw
転勤があり得るのは所長、副所長以上だけ。 >>193
いやアホと言われてもなー。
俺実際にオリックスで言われたぞ。
新聞広告の現地採用でだよ。
わざわざ東京のどこだか忘れたけど面接行かされてさ。
実際に面接したのはリクナビで顔さらしてる人事だかのひと。
で、契約なのに全国転勤大丈夫かと聞かれて難色示したら変な雰囲気になって最後に何か質問ありますかで、社員登用について聞いたら苦笑いされて、まああるにはありますが。
で終了。
あげくに筆記試験やるはずがなしだったよ
当時の資格は電工2、ボイラー2、危険物、冷凍3衛生管理者1、消防甲4だったかな。 オリックス受けたことあるけど数字延々と足していくような奴やった記憶がある 転勤できますか？と
転勤してくださいの違いが分かんない？
広範囲に広がっている会社なら転勤できますか？は当然の質問。今は新入社員でも10年後責任者になってるかもしれんしな。 あとオリは知らんが
今まで2社で転勤経験あるけど
転勤させる場合、単身にしろ家族連れにしろ
社員がの経済的な持ち出しがかからず待遇が上がるのが基本。
身内に介護が必要とか以外でことわる理由もない。 どっちにしろ契約応募に転勤出来るかどうか聞くのは違和感しかないな。
つかそんなんだったら系列で正社員の上に転勤無いような会社に行っちゃうよねw
そういう会社は沢山あるし。 よくある会社側の言い訳が、
正社員は全国転勤あり。出来ない人は契約社員。だからな
契約社員の面接試験で全国転勤できますか？と聞く時点で「おまえ頭だいじょうぶか？」と聞き返したいくらい >>183
俺も病院でボイラーマンやってるけど、主任のひどいパワハラで９月で辞めることにした。最初
入った時から俺のことが嫌いだったらしく、なんでもかんでも故障の原因が俺にあるって言いやがった。
見た目もチビ猿みたいな風体な奴で鬱陶しい。辞めてせいせいしたわ。 >>202
ただやめるの？
俺は道であったら素の自分みせますよ。
って言ってやめたわ。
比較的近所なのにあれ以来一回も見かけない。 イオンはホント転勤にこだわる話が多いな。そんなに移動させるのかよ。 >>205
忠誠心を試すのが転勤だからな
ぶっちゃけ設備マンなんか誰でもいいんだよ
現地調達でもいい
それをわざわざ転勤さすのは忠誠心のお試し イオンデライトって電気工事士必須だったから受けなかった。転勤が多いなら受けなくて正解だったかも。 裕○なんか良いよ、○生って大手だし。
額面18万だから手取り14万は貰える！
メチャ好条件やん。応募するしかねぇな！ 結局どこが優良ビルメン？
三井不動産フとか？
オリックスとか？ >>211
オリックスは工事以外に保険や携帯のノルマまである 現場の運転管理員には関係ない話だろ？
玉替えついでに携帯どおっすかみたいな話すんのかよ。 【2018年最新版】年収予想
この年収予想で350万円以下は池沼レベル
2018年度最新版の年収予想が無料できるサイト
アナタの本当の年収が分かるので、搾取されているのが分かりますよ！
http://9ch.net/1f
ブラック企業判別（2018年最新版）
最近は優良企業の求人内容をパクるブラック企業が多くなった。
求人内容ではブラック企業判断は困難か？
ブラック企業判別の最新版
http://9ch.net/Yb 今度応募しようと考えていたけどやめとくかなぁ
そもそも余計なことするだけの余裕が有るんか？ >>215
オリックスは会社がやっていれば自分の本業以外の分野でもノルマがあるんだよ >>219
銀行とか自動車の販社みたいだね。あれもこれも売らないといけないって。 この猛暑、熱中症で再起不能になったボイラーマンの代わりの求人が散見するけど応募するなよ
ボイラー施設のコンクリート外壁が太陽光の放射熱を蓄熱し内部を蒸し焼きにしているようなもんだ
外気温35℃でも内部は局所的に65℃とか信じられん温度となるし、最も気温が低い場所でも45℃くらい
この環境下で連続8時間いたら確実に生存不能・・・ >>213
まず、ノルマがあるんだから現場の運転管理員が保険や携帯を契約するのが先だろｗｗｗ >>221
そう考えるとボイラーって頑丈だよな
ちゃんと考えられて作られている感じ 27歳で3度目の転職してボイラー勤務で2年やって年収が額面800万になった俺みたいな人間も
居るから諦めてはいけない ボイラー施設が点在していてバイク巡回するんだけどヘルメットは頭部の保温性が高い
ヘルメット着用したまま高温のボイラー施設に入ると頭部が高温状態で保温され脳細胞にダメージを与えるのさ
ヘルメット内部は熱の逃げ場が無いからこんがり蒸し焼き状態
2人ほど帰宅して自宅で逝去したから労災申請されてないみたい
会社側はやったぁーー！っと大喜びだな >>221
控え室に入ればいいじゃん。
常時ボイラーの前に立っている人いないぞー。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
