★★★ビルメンテナンス(設備)Part293★★★
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ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Fランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者(通称「ビル管」)、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
糞抜きを侮辱する発言は禁止です(糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう)。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
前スレ
★★★ビルメンテナンス(設備)Part292★★★
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1509527900/ >>223
ある程度の大手なら系列、独立問わず、評価制度みたいのがあって指導する側にも
ちゃんと指導出来てるかどうか所長から評価されたりするんでOJTは普通にしてもらえる筈。
ただ結局、現場や人によるところも大きいから実際は入ってみないと判らんとこもある。
少人数現場で人員に余裕が無いケースだといちいち一緒に点検や不具合対応に行ってる暇が
ないから、早めに独り立ちを余儀なくされる事もあるし。 あと例をあげると経験10年で電気系の資格が電工2しかない指導員の下に未経験の電験3持ちが
新人でついた場合、指導員側が警戒してあまり教えてくれないなんてケースもある。 この業界は色んな意味で格差が激しい。
例えばまともなビルメン会社でまともな給料貰ってる人間は>>225のような感じだし
ふざけた会社で低い給料で働いてるのは>>226みたいな感じ。 >>223
ビルメンの仕事自体が雑用みたい中心みたいなもんだと思うんだが
雑用の下働きってどんな業務を想定しているの? 俺はレザーマンの小さいマルチツール使ってる。小さいので作業ズボンのサイドポケットに入れても全く重みを感じない。
しかも、ハサミ、カッター、プレイヤー、ドライバー付き。重宝してる。でも、高かった、、、。 工具にこだわってるような奴はまず仕事できないのはお決まり 本当に仕事できる奴はその辺の工具をチョチョっとみつくろってササッと完遂しちゃう 仕事できるの意味が末端作業員レベルすぎるw
ビルメンってそういう作業がメインじゃないだろうによく現場でも言い合ってるわ
それにいい道具のほうがよりよいのは当然だし
切れないカッター汚れたテープでやられて自慢されてもねえ
時間も仕上がりも違うわけで。まあどっちでもやりやすい方でいいんだけど
古いの使うから仕事できるってちょっと笑っちゃうわ
爺さんは本当に勘違いが酷い 今まで見てきた中で工具にこだわり整理整頓できる人は仕事もキチンとしてうまい カッコばっかの奴しか見たことねーな
だからしばき倒してるよ 数十年前の錆付いた工具でなければいいよ
+ドライバーなんか先端潰れてて使えないし、
テスターはメーター割れてるし、レンチは完全に錆付いてる
こんなのしかないから、個人で工具を買わなきゃ仕事にならない >>240
テスターやドライバーは経費でいいの買って置いている。
レンチもそう。
自分が管理している。毎週月曜日に在庫チェックしている。 マキタのペン型電動ドライバーは自腹で買ったけど、正解だった。障害者施設なので、epsの前にがっちり手すりがついていて、緊急時に手すりを外すときに、手動でやってたら、何分もかかる。電動だと一瞬。電動にしてから、クレームがなくなった。 直流電源装置(蓄電池設備)の電圧測定用テスターにマジックテープ貼って、
俺の作業服の左袖に貼り付けれるようにしている
こうすれば両手でプローブを握れて作業しながら、電圧が読み取れる
さらにボイスレコーダーで録音しながら、電圧値を読み上げるから、同時に記録が取れる
作業後に再生しながら記録紙に写し取れば作業終了 たかが点検なんだから変にこだわらずもっとスマートにサクッとやってくれよ 強力なLEDライトも重宝する
俺の視力は左右とも2.0オーバーだから、指示計器盤が見えれば遠方からでも読み取れる
これで巡回が凄く楽になる ガチに拘るのは巡回用の靴だ
支給される安全靴は履かない
ジョギングシューズとトレッキングシューズを使い分けている 靴ってどこの現場も基本安全靴なの?
運動靴じゃアウト? >>249
ワシのとこは会社支給じゃなくて自分で用意するんだが
安全靴の奴なんかほとんどいない
運動靴ばっかりだがワシは安全靴履いとる >>250
俺も系列とかでもないと安全靴は支給されなかったな。
系列の下請けで入った時に、系列の担当者から、こちらの
会社に用意する様要請が有っても、系列の方で用意しろ
って散々突っぱねて、凄い印象が悪くなった事が有った。 ビルメンと建物維持管理の仕事って一緒?それとも別? そんな道具なくていいし業者任せでいいから
現場でちゃんとテナントとの調整やってくれ
自己満足の技術などなんにも必要ない
いつもと違うことに気づければ大丈夫 >>243
先輩いいアイデアですね
ぜひ参考にするのでいろいろ教えてください w >>242
いいなー自分のものかー。
あれ最高だよね。
俺は会社のもの使ってるけどさ。
アタッチメント自分で工夫してドリルつけたりボックスレンチもつけるようにしたら偉い仕事早くなるし楽でとてもいい。
ただ一つ不満なのは回してるときしかライトがつかないこと。
あれ別にsw設けてバッテリーからもらえるようにしてくれたら最高なんだけどなー。 >>243みたいなおかしなのがいるからビルメンは変人扱いされるんだよ
もっと普通にしてくれよ頼むから >>242
ペン型電動ドライバーは気になったけど
手動で回すのと比べてネジ頭なめたりしない? 未経験から正社員ってなれるもんなの?
3年までなんだっけ契約で居られるの >>258
つまみをどれだけ倒したかで回転速度が変わる
仕様なんだよ。
だから、回らない程度につまみを微妙に倒せばライトだけつくよ。 >>261
なめるよ。そこはコツだね。ただ、速度を自由に変えられるので、最初はゆっくり回す。
徐々に早くしていき、なめそうなる直前の速度に抑えるとか、工夫ができる。
ちなみに速度マックスだと、ハンマー機能がはたらくから、手回しじゃあかない固いネジも開けられる。凄い便利。 >>262
5年。これを超えると、労働者が請求すれば、
無期契約社員になれる。
ポイントは正社員ではなく、無期契約社員ということ。
つまり、身分保障は正社員並みに強くなるが、
給与体系は契約社員のまま。 なんか配属されて1カ月たつが新卒古参お気に入りしか連携コミュとらないのってなんなの、いつでも辞めてok?、あと施設職員に挨拶すら交わさない奴も酷いわ >>265
ありがとう
無期契約からでも一応正社員にはなれるんだよね?
取り敢えず資格取って正社員目指したいんだけど厳しいのかな >>266
そんなの良くある話だよ。所詮底辺職だよ。 じいさんはいかに楽しようか考える暇あったら書類まとめてくれ 眼鏡かけて巡回してたら受電設備のとこでおっことして慌てて拾ったら充電部に肘があたりそうになった
やばかった やっぱ眼鏡がやめてコンタクトにするとか双眼鏡持ち歩くべきなんだろうか 受電設備にて高圧充電部接触による電撃はビルメンなら誰でも経験するものだよ 負荷電流が流れている電路は素手にて(足は裸足)断路器で開閉するんだよ ビルメンは高圧のアークでやけどして一人前って
それ一番言われているから >>264
やはり、なめてしまうか
なめるのが一番きついから、うちの現場では無理そうだ・・ >>280
何これ、目から鱗だww
先輩爺と教えてくれた貴方に感謝 >>280
これで外せるくらいなら逆になぜ舐めてしまったのかが疑問だがw オフィスに移動になったけど、体力的に楽だよ。
未経験、資格なしでは、配属されない。基本少数でやってるからね。 企業の研修所とかの設備管理ってどうなんでしょうか? >>267
会社によるとしかいいようがないな。俺のいる独立系は60歳以下ならほぼ100%1年以内に
正社員になれる。最初契約社員で雇うのは、時々、とんでもなく使えないクズがやってくるから。
巡回サボって隠れてタバコ吸って火報鳴らしたり、巡回行くふりして電機室で自前の寝袋で熟睡してたり、
そういう最低限の仕事すらサボるクズはさすがに正社員にはできない。
逆にいうと、無能でもまじめに仕事してくれる人なら大歓迎。
気になるなら、面接で正社員登用率を訊いてみたらいいよ。結構、正直に答えてくれるよ。
NTTファシとかは電験がないと一生契約社員のままだし、アズビルも一生契約社員。 確かに経験10年とか言っても電話も取らないで座っているだけのが結構いるもんな。
おっかなくて採用できないのが確かにいる。 >>285
最低限の仕事すらサボるクズはさすがに正社員にはできない
んじゃなくてクビにしろよ 首にしたら不当解雇で訴えて損害賠償請求してくるぞw
まじでクズだからな 契約社員なんだから、更新しなければいいだけだろ
クズの本音
「前業種をリストラされる前は年収〇〇〇万円貰ってたんだ!!」
「こんな低賃金な仕事、アホらしくてやってられっか!!」 >>289
それが普通の人の感覚だよ
ビルメン会社に毒されてないか
社長はベンツに乗ってるぞ 爺さんかアラフィフが多いんで
以前の業種の武勇伝と稼いでた自慢は多いし不平不満の嵐
けど低賃金なのはわかってるから会社辞めても
ビルメンを辞めることはないだろうな
たまにいる若いのはなんか暗い過去があるんだろうとしか 今やってるマンション警備の仕事があまりにもやることなさ過ぎて辛いし何のスキルもない感やばくてビルメン目指そうかと思う
仕事辞めて職業訓練施設行くのと未経験でも雇ってくれるようなとこ転職してそこで資格なり取ってくのどっちがいんじゃろ 2ちゃんでビルメン良いとされてるのはまさに
あまりにもやることなさ過ぎて
何のスキルもつかないような現場のことだよ
仕事したくないからやるのがビルメン。実際はそんなに甘くないけどね。
世の中、自分で勉強できない人、教えてもらわないとできないってのがいる
そういう人は向いてないと思うけどポリテクに行くしかない
自分で勉強してどんどん取れるならポリテクなんて不要
ただポリテク求人が狙える年齢ならそのためにだけに行くのもあり
で、今の警備現場が居心地そんなに悪くないなら
仕事はやめないほうがいい。空き時間にすぐ申し込める二ボ、乙4、消防のどれか
2つくらい試しにとってからがいい。本当は電工が欲しいとこだけど。 暇すぎて俺の人生こんなんでいいのかと色々動きだす
そしてどつぼにはまる >>294
電工2種は独学でやろうとすると、線材、器具、コネクタ類等、工具…
学科と実技の参考書、問題集、有料の実技講習会とかやってると10万円
近くかかるかも
職業訓練校ならば、受験料だけ負担で試験当日は工具類も貸してくれる
しかも、受講生は実技課題を3〜4周くらいやるので、ほぼ100%合格する
電工2種取るなら職業訓練校へいけ まさにどつぼやなーもうちょっと続けて資格の勉強でもしつつ職業訓練校行くタイミングでも計るかのう・・・
人足りなくて勤務多くて疲れてきてるのもあるけどどこいっても同じよなぁ 5万くらい初期投資と考えたほうがいいと思うけどねえ働いてるんだし。
あと普通は講習会なんていかない。そういう意味ではそんな人はやっぱりポリテク >>298
独学だといまいち理解出来なかったりするからな
電気を体系的に勉強出来るし
金もかからないから行けるならポリテク行った方がいいよ (´・ω・`)辞めた会社から転職サイトのオファー来ててワロタ (´・ω・`)ポリテク行けるなら行っておいたほうがいいよ
(´・ω・`)あの時点で試験あったら受かってるって人がいっぱいいるくらいには教えてもらえるし
(´・ω・`)なにより材料使いたい放題だから
(´・ω・`)工具は自分行ってるセンターは持ち出し禁止だから試験は自前で用意してね。ってスタンスだった
(´・ω・`)自分は他の資格試験の勉強優先してて電工は予習復習一切できなかったけん今勉強してるけどね >>287
解雇は法律上難しいんだよ。簡単にはできない。
だから、最初の1年は契約社員で雇って、クズだったら、契約更新しないという方法をとってる。
1度正社員にしてしまうと、クビにするのは非常に大変。へたに解雇すると解雇権の濫用で、解雇が無効になる。 >>286
そうなんだよなー。高い能力は求めてないけど、最低限の仕事だけはしてほしい。
とりあえず、面接で挨拶がまともにできない奴ははじいてもらってる。これだけでも、
だいぶまともな人材が来るようになった。電工なんかの4点セットはいらん。
「失礼します」「よろしくおねがいします」「ありがとうございました」「お疲れ様です」。
この4点セットをもってれば、採用。 「どうもどうも」「よろしくね」「いやー悪いね」「んじゃ、お先に」
じゃダメかね 年取ると丁寧な挨拶するのは恥ずかしいの?
変なプライドはいらないと思う。 挨拶もまともに出来ないのがビルメンだ
新人がそっぽ向いたままお疲れ様と言う
お世話になりましたと言って辞める奴など皆無と言っていい >>304
ニコニコ笑顔で、コミュ力抜群ならそれでも可。
実際、それでお客さんと仲良くなって、ばんばん修繕の仕事とってきてる責任者がいるし。
でも、相当な人格者だぞ、その人。ハードルは高い。
フランクな挨拶は風貌やら、性格やらとか他の条件がそろって初めて許される。
それなら、まじめな挨拶をした方がハードルは低い。 質問させていただきます。
現在借金持ちの30台後半、ビルメンにつながる職歴・資格は何もありませんがビルメンになりたいと思っています。
職業訓練やポリテクで資格を取ってからの方が採用されやすようですが、給付金が出る条件は月収8万以下とかのようで、借金持ちには厳しいかと思います。
30台後半・未経験で契約社員、最悪アルバイトから入社するしかないと思いますが、業界を知ってる方から見るとどう思われますか? >>306
ビルメンがそうなんじゃなくてお前がいる職場がクソみたいなやつが集まる職場ってだけだ
ビルメン全体の話にされても迷惑。
お前の職場がクソが集まる職場。それだけだ。 >>308
雇用保険期間を使って職業訓練校に行きなさい
それ以外ではビルメンの道は険しいよ。
どうでもいい会社にとりあえず入って何年か我慢して〜
そんなやつほとんどいないから。
大体のビルメンは新卒or訓練校上がりだよ
まともなビルメン会社は特にね。 >>312
だからそれがビルメンの真実だ。
資格さえあればどうとか言うが実際はビルメン業界は訓練校出を欲しがる。 某大手系列でも平均勤続年数10年もないのね
なかなかいいとこに内定もらえて安心してたが俺も転職することになるんかなー 職業訓練校(ポリテク)の入所選考はかなりシビア
まず、ハローワークからの受講指示が必要となるが、過去の職務経験で関連が無ければ出ない場合がある
入所選考で筆記試験と面接があるが、マヌケでコミュ障は確実に弾かれる
基本的に再就職できなさそうなのは入所できない 給料の格差があり過ぎで教えを乞おうという気にならない。たくさん貰ってるんだからさっさと教えろよとマジ思う。 訓練校上がりだけど、訓練校で学んだことは実務数週間で身に付くレベル
就職できたのはよかったけど授業内容は浅すぎるから期待すんなよ >>317
そりゃお前の最初の現場が楽勝過ぎる現場だからだろ
全部そんな現場ばかりだと思うと痛い目合う。 >>318
おまいは読解力を身につけろ
>>317は現場が楽勝なんて一言も言ってないんだが >>319
実務数週間の実務が楽勝過ぎるって話だろ
お前こそ読解力つけろ。 ノーヘル先輩が頭ぶつけてあいだあ!って喚いたときは笑いをこらえるのに必死だった
普段エラソーにしてるからざまあみろってな うちはひら同士のケンカじゃなく、いつも責任者とひら(ひらは毎回違う)なんだよな
どこに問題があるか会社もわかれよw 今は訓練校出をドヤる時代なのか
マジレスするが、どうせなら小学校からやり直した方がいいぞ 新入社員の頃、課内で「伝説の鈴木さん」という名前がよく出ていた。
ある日、主任から「この書類、伝説の鈴木さんに渡してきて」と頼まれた。
「どこにいらっしゃるのですか?」と聞き返したら、
「伝説の鈴木さんなんだから伝説の部屋に決まってんだろ。3階の奥だよ」と言われた。
伝説の部屋という言葉にわくわくしながら3階の奥へ行くと「電気設備課」があった。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています