【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part18
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不動産系、ゼネコン系、メーカー系、金融系、商業系、鉄道系等
（学校や福祉法人等の団体系列も可）のビルメンテナンス会社
への転職について語るスレです。
対象は、設備管理（現業）部門を有する系列のビルメンテナンス
会社です。「ビルマネ」「ファシマネ」などと称し、現業部門を
もたない中間請負委託、取次、斡旋業態のみの会社は含みません。
独立系についても専用スレがあるのでそちらをご利用ください。
[過去ログ]
Part16 ttp://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1507729756/
Part15 ttp://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1498382208/
Part14 ttp://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1492876363/
Part13 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1489392942/
Part12 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1486690343/
Part11 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1482935960/
Part10 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1477573189/
Part9 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1469961404/
Part8 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1465090770/
Part7 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1455498394/
Part6 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1448806404/
Part5 ttp://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1429194042/
Part4 ttp://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1419915325/
Part3 ttp://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1403322143/
Part2 ttp://nozomi.2ch.net/test/read.cgi/job/1383755136/
Part1 ttp://kohada.2ch.net/test/read.cgi/job/1379774700/
※前スレ
【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part17
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1512821174/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured >>899
通るとこもあるだろ
停電作業出来るレベルの主任技術者が、「ここ以外で働きたくない！待遇が悪くても良い！駄目なら辞める！」
って喚きゃ認めるとこもあるんじゃないか？
つか、それを俺に聞いてどーすんの？
「20年同じ現場に居着ける事が出来るんだ！」って主張しとるのは俺じゃないぞ
>>898
主任技術者経験の無い電気主任技術者なんていくらでも居るぞ
電験受かりゃ主任技術者名乗れる >>900
それなら選任経験のある、だ良いだろうな
電気事業法の書き方から主任技術者と電気主任技術者を分けてかいたんだろうけど、実際選任されてて主任技術者なんて名乗ったことないし
というか普通に分かりづらいと思わんか？思わんって言われたらそうですかぁで終わるんだけど >>900
停電作業出来るレベルの人材は異動をさして恐れてないという罠w 停電作業の指揮できる主任技術者はいわばガンダムパイロットなんだよね
変な例えかもしれないけど仕事が完全に他の兵隊と区別されてるから艦長である
所長からもあまり干渉されないし給与テーブルも別枠。
その代わり休みでも呼び出されることあるし停電作業や日々の電気の対応しくじると
最初に死ぬ。 >>902
セキュリティが厳しいから、何かの工事とかでテナント内に入るときにめんどくさい。
あとはオフィスビルみたいなもんだから、営繕とかも少ないし楽だったよ。
ちなみに停電作業は大変。 関電て激安独立から大阪南のウォーク取ってったって聞いたけど。どんだけ安くとったんですかね。 >>896
その辺の、楽な現場のみ経験しててもそのうち詰むという現実と、異動があるという事実はビルメン系のスレでさんざん言われてるワケだが
「どういうわけか人事権を掌握してるおかげで楽な現場ばかり渡り歩けてその上実力のあるボクの理想のビルメン」像
を書き込むビルメン未経験者と思わしき書き込みが後を絶たない。
楽だの誰でも出来るだのって書き込みを真に受けて、楽じゃなきゃダメなんだ〜楽してたって実力なんか知らないうちにつくんだ〜その結果ずっと楽な現場なんだ〜
と夢見る未経験者ならではの妄想をそのまま書き込んでいるんだろうなw >>904
ビルメンの停電は直営無いからミスっても最初に死ぬことないよ。
てか停電手順も業者と打ち合わせの上でやるわけだからいきなり気が動転して充電部に突っ込むとかでもやらない限りビルメン会社の人間が死ぬことは無い。 辞めさせたいやつ、辞めてもいいやつほどキツイ現場にいかされるってのは実際あると聞く >>909
そうとも限らない。
実際はヤバイ人材もイイ人材もキツい現場に行く可能性があるというのが正解。 たかがビルメン如きのクソ低賃金で激務なら、他の職種の方がマシというものだ
ビルメンと云う職種を選択するのは「楽だ！」からで、それ以外何のメリットも存在しない
楽な現場以外認めない 楽な現場で何も覚えずに歳だけ取ったら悲惨だよ
俺はそれがイヤで楽勝現場を捨てて転職した
キツいけど収入も待遇も全部上がったから後悔はしていない 潰れる心配も無くて、年功序列で給与上がる会社なら
別に何も覚えずに年取っても全く怖くないけどなｗ
何年も居て何も覚えないってやつなんてほとんど居ないし >>911
お前ビルメンスレ常連のビルメンになりたいけどなれないやつだろ？ >>912みたいな危機感持ってないヤツは歳取ったらマジで悲惨。
若いやつに使えねーおっさん扱いされて蹂躙されたあげくビルメン辞職。 まあ電験持ってるだけで持ってない有象無象の大半よりはいけると思うわ >>912
現場にビルメン歴5年の人が協力会社さんからの派遣で来たんだけど
トイレの電磁弁の交換が出来ない、止水のためにバルブ閉止(ウチは止水栓がしっかり閉まらないとこがあるので)して貰おうとしたら「中水バルブを閉める」ことが分からない、素敵なおっさんが来たぞ
すげー馬鹿にされてる 俺も系列でビルメン歴5年だけど
電磁弁交換してきてって言われても何もできないわ。
この業界特有なのか知らないけど古株が新入に教えることを放棄して
知らないとわかった途端、馬鹿にする風潮がいつまでたっても社会的地位が上がらない理由だと思うわ。 >>921
え？派遣にやらせてるの？
君らはなんのためにいるの？ >>922
零細とかはどこもそんな感じだな
アホらしい >>902
携帯、スマホは出勤時に預かられて退勤時に返却、駅から遠い。何かあると夜でも何分、何時間以内に速報作成、メール送信。予算や見積りの根拠を執拗な迄に確認の上さらに質問。常に書類作成に追われて新人に構う余裕がない。
ととあるデータセンターから異動してきた人が言ってた。そうとうストレスマッハらしい。 現場によって、業者に丸投げや自分等で配管加工するところまであるから、
自分がいるところがビルメンのスタンダードみたいな風潮は不毛 >>922
そりゃお前の会社の体質がおかしいっていうのがまず一つ
で、それが理由で社会的地位がうんたらは全く関係無い上に社会的地位が低いという前提も間違い。 >>908
そういうところもあるんだね。
うちは停電までは自営で、キュービクル内の絶縁測定や継電器試験、絶縁油とかの試験は業者だわ。 >>929
大体のビルメンは停電作業に関してはジスコン開放だけやってみますか？程度だけどな
6.6一回線ならVCB遮断→キャビネット内の遮断器の開放→ジスコン開放→チャージ程度だから保安協会後ろに控えた状態こっちがやってしまうこともなくは無い。
どちらにせよ測定やらないという時点でビルメンが災害する可能性はほぼ無いね
負荷乗っかってるのに無いと勘違いしてジスコン開放したらアウトだが。 >>923
何を疑問に思ってるのか知らんけど
現場の人数合わせとして派遣社員を入れるのは珍しくもなんともないぞ
まさかお前さん、一次受けの正社員だけで回してる現場しか存在しないと思い込んでるの？ で、派遣のおっさん叩きしてる暇にお前はなにをやってんだ？って疑問が湧くわけだが >>922
お前さん「新人じゃない」だろ
そら、新人や職種転換組には親切に教えるわい
だけどなんでキャリア5年のベテランが何も出来ねーんだよ
こちらは職歴に応じた人工払ってるんだよ、この給料泥棒が！
と、ボロカスに扱われるから、一次対応スキルを新人の間に学んどった方が良いよね、という話ね >>935
うーん考え方の違いだから仕方ないけど
俺はお前さんやその仲間みたいに無駄にギスギスした職場は馬鹿げてると思うな。
経験者かどうかにかかわらず、わかってる前提で仕事させて間違えられて問題起きると周りも客先も困るわけだ。
会社が払ってるだけで自分が払ってるわけではないのに給料泥棒なんて言葉が出てくる意識の高いお前さんならわかりそうなもんだけどなあ。
妙に仲間意識高くてマウンティングしてるだけの集まりにしか思えないんだよね。お前さんの職場みたいなのって。 >>922
マニュアル見りゃいいだけだぞ
今ならネットありゃどこのメーカーでもサイトにマニュアルがある >>935
自前で雇わない会社が悪い
協力会社からｓ派遣された人？まともなのが来ると思う時点で頭がおかしい >>935
そりゃ職場によってやる事違うから
当たり前では？
逆にあんたがその人の職場行って
何も聞かないでいきなり全部マスター出来るの？ >知らないとわかった途端、馬鹿にする風潮
>すげー馬鹿にされてる
こういうのってうちの会社では今のところ見たことないんだけど
上位系列でも現場はこんな感じ？ 範囲広すぎてやったことない作業とか腐るほどあるやろ
そういうときに素直に聞けるのが大事かなと思う >>940
上位系列にもそういう奴は一部いる
上司の性格がヤバかったり、クソ現場にいる率が高い 電磁弁の交換とかルーチンワーク等は派遣や下っ端にやらせるだろ 水道関係自信あるやつに限って電気は全然わからなかったりするしな。
ほんと一部のスキルだけ見て馬鹿にしたりすると、いつか自分にも返ってくるぞ。 三○とか鹿○とか他の会社でも茨城の研究所とか製薬会社の現場の求人見かけるけど大変なのかな？情報ある人います？ 信じるも信じないも君の自由だけど、３月頃のＹ新聞には
人手不足も温度差
人手不足は警備、運送、土建だったかな？
逆に余ってるのがビルメン >>949
ビルメンも足りないって言ってなかった？ 応募人数は多いが、まともな人が少ないから
現場は人手不足。 946の人ではないのですか、
ここに勤めている方ですか？ >>940
独立から系列に転職した口だけど、最近は中途社員が増えてきたからか
昔ほどは下請けビルメンへの風当たりはきつくない。
ただ昔は新卒社員が多かったから、下請けをあごで使うような現場が多かったと聞く。 >>951
ブラック企業対策されてるからハロワ求人出しても応募者に過去の労使トラブル開示する
なのでブラック企業にはブラック人材しか求人応募しない
最終的にはブラック企業は人材難で消滅に追いやられるよ パワハラ上等
こいや
ブラックはこういう考え方しかない >>728
関電の面接受けて来たけどオススメ出来ないのがよくわかった。
面接者が保身と焦りで虫酸が走るように根ほり葉ほり聞いてかえって就職先に選びたくなくる
事業拡大で人員が要るがハズレを引きすぎて迷走してるようだった。 >>957
独立みたいに契約金額下げて受注するから全部現場にしわ寄せがきてるみたいね
一人現場を契約社員にやらせたりして現場は奴隷みたいな考え
現場の懇談会だか親睦会も休みの日に出てきてやってるとか言ってたな
ほぼ夜勤もやらされるみたいだし >>958
低賃金で奴隷のような待遇に甘んじてる、おまいらが悪いんだよ
辞めていかれないギリギリの低賃金激務労働を強いているから激安受注できるんだよ
この業界は転職上等だからな >>958
低賃金で奴隷のような待遇に甘んじてる、おまいらが悪いんだよ
辞めていかれないギリギリの低賃金激務労働を強いているから激安受注できるんだよ
この業界は転職上等だからな 関電ってそんなにやばいの？
というか他がそんな給料いいの？ 某有名ビルメンブログで関電を一押ししてるから真に受けて
入るやつ多いんだろうな
しかし言っちゃなんだけど、系列狙うにしてもわざわざ関電なんか受けるって
渡りやりすぎたり、他落ちまくったりとかもう行けるところが無くなった奴とかじゃないの？ >>961
ビルメンなのにノルマが有るんやで
管理物件の工事受注とかして稼がないといけない
現場は受注とっても査定低くてボーナスは減るのに
本店はあれやれこれやれと口はさむだけで評価良くてウハウハや >>943
>>954
サンクス
変なのはどこでも1人や2人はいるもんだけど
やはり上位にいくほどそういう地雷の割合は減るよなあ >>964
達成できなくても別に怒られないが、うちの会社にも売上げのノルマはあるな
特殊なのか ああ、ノルマじゃなくて目標だった
ノルマだったら達成しなくちゃいけなくなるもんな、失礼 >>962
知り合いに関電いるが特別悪いとも行ってなかったな… そりゃーもっと待遇いいとこあるだろうけど入社できるかわからんし！
知人も系列から関電に行ったけど転職してよかったって言ってた。まー人間関係なんてどこも同じと割り切った考えだから 笑
病院とか経験者だけど監視室で待機してるよりも忙しくほうがいいと監視室でじじいといるよりかは作業してたほうがマシだと 笑
一人が好きなやつだから 笑 関電ファシはそのうち放出だろ
同じような事やってるとこがグループ内に3つもあるからな 関電ファシは元は関電不動産から分裂してできた会社だよね？名前も前は関電ビルマネジメントじゃなかったっけ！？ >>968
そうか、、まあ俺の個人的な見解で、年齢制限や学歴等のスペック上の問題で
野村、三井、大星なんかを受けられない（又は入社したが諸事情で辞めたとか）人が次に狙うのが
JR、東急コミュ、鹿島、大林、清水、東京不動産管理辺りの会社で（俺がそう）、そこすらも落ちまくって
次に候補にする会社が関電や東京海上日動Fサービス、オリックスみたいなイメージがあったんだよ
（正社員になれないイオン、京王、大成や待遇の悪い相鉄、東武、小田急は論外で）
まあ求めるものは人それぞれなんで自分にあってると思えれば良いんじゃないかな >>971
系列系の序列がイマイチ分からないので参考になる
上位系列は野村、三井、大星あたりか
イメージみたいだけど、そういうのってどんな情報から判断してるの？ >>972
序列というか野村、三井、大星あたりは応募条件的に受けたくても受けられなかったりするからだよ
知人の3種の神器持ちも上記の会社に行きたがってたが年齢が40過ぎてたんで受けようともしなかった
JR〜東京不動産管理あたりも待遇的にそんなに変わらないと思うけど応募条件的に年齢いってても
経験や資格さえあれば取り合えず応募はできるんで、そういう理由で次点みたいな書き方をした >>973
サンクス、分かりやすかった
待遇良さそうなのは、だいたいスレでよく名前出てくるような所くらいか
差はあるだろうが、昇給昇格すればどこも500万超えるんだろうな >>973
その3社あたりはハローワークで運良く見つけた時に応募するとうまくいきやすいと思う。
変に制限を示せないのとエージェントにお金を払わなくていいから、目を引くものが履歴書にあると結構トントン拍子でいく >>971
的確な応募方法ですね。野村 三井 大星は応募が年齢や転職回数など厳しいからその時点で無理と判断。そうなると中途の人間は、募集が寛容で年休120あるスーゼネ系、東京不動産、JR.東コミュなど受ける。ダメなら関電、東ガス、東芝など。ここまでは120以上の休みあり。
ここからは年休107くらいで、百貨店系列を筆頭に東京海上サービス、エスシービル、RBなど主に本体から見て孫会社に当たる。給料は落ちるがこのクラスなら40未経験でも入社したひと知ってる。いわゆる下位系列か。下手な独立入るよりはマシだと思う。
あとはメーカー系や銀行、商社系は全くわからない。 >>971>>973>>976
東京不動産管理は巡回だったので断りましたがまぁまぁランク高いんですね…。
その表にはないけど子会社で120日以上あれば下位ではないみたいな判断でいいんでしょうか？ >>976
どの会社にも迷惑かけなそうで尚且つ実情を披露。
これは良レス。
皆こういうレスを大事にするように。 >>977
スペック高くて選び放題ならいいかもしれないが、そこまでじゃないならもったいなかったな
少なくとも東京不動産管理なら下位ではないからなあ
年間休日120以上は中堅〜上位が多いけど断言できるものでもないし
自分で判断できないなら会社名晒してしまえば？ >>975
そうなんだ。ハロワはある程度経験積んじゃうと利用から除外しちゃから、そのあたりの会社が
出してるのは意外だね
>>976
よく調べてるね。メーカー系は電気の素養（電気系専攻とか）がないと通用しないんじゃないかと思って
候補から外してる人が多そうだね。銀行、商社系は応募自体があまり見かけ無いから確かに実情判らんわ。
日土地とかヒューリックだろうけど、そもそもどうやって入るねんみたいな感じ。 >>970
元は関電産業から関電不動産とビルマネジメントに別れたんだよ
だから後輩で不動産に行ったやつが上の立場になってるとかかなりある
で株式は関電が半分持ってたんで両方とも関電の子会社だった
でこの前の合併で100％関電不動産になって孫会社になった >>980
銀行は親密会社ってのになる
大手で一手にって感じじゃなく
地域ごとにいくつかあって受注してるみたい
結構募集してる >>980
銀行系は委託かもだけど東洋ビルメンがありますよね。商社系は下請けや独立会社を入れてるかもです。電通ワークスがそんな感じですね。 >>982 >>983
銀行系のビルの管理で親密会社、緊密会社というと東洋ビルの他に千歳ファシや室町ビルもそうかな
これらの会社なら確かに求人はよく見かける。条件は可もなく不可もなしだけど。
有名どころのスーゼネ系や不動産系の方がいいかもしれないね。 室町ビルは自分の地元の求人だと
だいたいは三井住友系の物件のビルだったな 銀行から分離して銀行以外にも請け負うようになると名前が独立系みたいな名前になるからネットで詳細調べないと分からない所結構あるな
しかし千歳まだ募集してるのか… メーカー系だとNECとかも入るんかな。
工場とかだと激務そうだけども… 工場だとビルメンて言うより機械保全になるんじゃない？
電気工事士プラス制御技師みたいなイメージあるけど。 事業用になるから電気工事士は工事等の施工知識を見るためで
資格的には電気主任技術者の方が重視されるだろうね >>979
過去スレ読むと東京不動産管理の巡回はかなりキツイみたいなんで辞退してしまいました笑。
会社名、前晒しても反応ないような会社だったので、120日以上あれば中位〜上位というの信じてとりあえず受けてみようと思います！ >>979
仕事内容
親会社本社ビル等主に親会社所有の建物や設備に対し、日常・定期点検、修繕工事、清掃パート管理、その他雑務
入社1年目の年収例
月給23万円年収340万
勤務時間
8：30〜17：15(休憩60分) 
※残業月10時間程度
土日祝休みの124日以上
因みに募集内容は↑の感じですね…。
宿直勤務は構わないんですけど転勤ないのがいいかなと思ってまして…。 >>992
清掃パート管理ってやはり相当大変なんですね…。
東京不動産管理は辞退したんで受けれないから、後は年齢的にギリギリ受けれそうな大星や野村から受け始めてみようと思います、ありがとうございます！ 何考えてるのか知らないけど系列で大変じゃないところはないぞｗ >>994>>995
確かにそうですよね笑。
清掃パート管理はやったことないので微妙ですがもう応募はしたのでそこらへんも詳しく聞いてこようと思います！ はっきり言って楽したいなら独立のほうがいいぞ
系列はいろんな書類作ったり営業活動したり顧客アピールで訓練したりしょーもない講習が山盛りあったりしょーもない会議が山盛りあったり
資格取得のノルマがいろいろあったり
それでもお金とか条件がいいところで働きたいやる気満々の人が行くべきだよ >>996
かつて清掃管理で清掃責任者（巡回も大型常駐も経験あり）だが
とにかくクレームと欠員対応にパートさんとのコミュが仕事の肝。
ビルメンのとりあえず応急処置で様子見作戦、顧客からＯＫ出てないから
修理しない対応は通用しなかったりする。
汚いは絶対悪であり即対応すれ！日常茶飯事（契約外とか無関係ｗ）
パート（百戦錬磨の偏屈おばちゃんおじちゃん）との良好な人間関係を
築くのは中々難しく時には厳しく接しなければならない。
ええ、私は耐え切れず設備員に転職しましたが今の現場の老害おじちゃんが
凄く可愛く見えますよｗ >>997
マジなのか、系列の倍率下げる為のステマなのか
はっきりしてくれ レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
