【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part18
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
!extend:checked:vvvvv:1000:512
!extend:checked:vvvvv:1000:512
不動産系、ゼネコン系、メーカー系、金融系、商業系、鉄道系等
（学校や福祉法人等の団体系列も可）のビルメンテナンス会社
への転職について語るスレです。
対象は、設備管理（現業）部門を有する系列のビルメンテナンス
会社です。「ビルマネ」「ファシマネ」などと称し、現業部門を
もたない中間請負委託、取次、斡旋業態のみの会社は含みません。
独立系についても専用スレがあるのでそちらをご利用ください。
[過去ログ]
Part16 ttp://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1507729756/
Part15 ttp://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1498382208/
Part14 ttp://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1492876363/
Part13 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1489392942/
Part12 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1486690343/
Part11 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1482935960/
Part10 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1477573189/
Part9 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1469961404/
Part8 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1465090770/
Part7 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1455498394/
Part6 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1448806404/
Part5 ttp://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1429194042/
Part4 ttp://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1419915325/
Part3 ttp://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1403322143/
Part2 ttp://nozomi.2ch.net/test/read.cgi/job/1383755136/
Part1 ttp://kohada.2ch.net/test/read.cgi/job/1379774700/
※前スレ
【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part17
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1512821174/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured >>330
紹介されて転職しなかった？それとも自力で違う所探した？ ＞＞330
リクナビ登録したことあるけど、そこそこあるよ。
結局ハロワで見つけた系列に行ったけど >>295
逆、美装の数減らしてマルイファシリティーズを増やしてる
マルイの社員数は二年前の倍になってる、その分美装を減らしてる >>293
ご経歴を素直に拝見しますと、警備部門に配属されるべき方だと判断されます
で、警備部門は、極々一部の新卒と、大多数の肩たたき組(元営業とかバイヤーとか)で成立している部署です
中途採用されるのは難しいです
すると、設備部門に入るしかない訳ですが、実務経験の不確かさがネックになります
ビル管を取得されても、警備のプロフェッショナルとしての印象が強い
人事は困惑します、警戒します
「この人はホントにビルメンの仕事を理解してるのか？ 想像違いで辞めたりしないか？」
この困惑を解消するには、
「ビルメンとしての経験が十分にあること」、「ビルメンの仕事を十分に理解してること」を伝えて下さい
「設備員が警備の仕事をする」ことはままありますし、私も前の会社で経験があります
しかし、「警備員が設備の仕事をする」ことはピンと来ない
ピンと来る理由をお伝えください
「資格を持ってたから」、「独立系だったから」、「前々から設備の仕事に興味があった」等々 マルイはアラフォーでもOKなのか
興味あるから参考になるわ なんか急に丸井のステマが始まったけど人足りて無いの？ じゃあ情報出してくれ
噂話と予測話より確かなネタを頼むわ >>337
こんな便所の落書き以下の掲示板で確かなネタとか
マジで言ってたとしたら相当頭悪いよな マルイ腰掛けならいいんだろうけど退職金ないのはきつくねーか？ 確かなネタではないだろうが
社名出してクチコミしてくれるのはありがたい
>>340
退職金ないのか・・・
年間休日と退職金がネックだな
でも残業時間少ないのは魅力だわ >>339
はいはい、ならステマとか文句言うなよカス
便所の落書きなんだから 自分の意見と異なると怒って書き込むのが多いのがビルメンスレの特徴。 >>342
文句も批判もすべて受け入れるのが便所の落書きだぞ >>344
全て受け入れろって
何もしない乞食のくせに、要求だけは立派だな
あ!便所に住み着いてる乞食だもんなw
わかりきった事聞いて失礼したw >>340
マルイ気になるんですけど、退職金なしってきついかも！
労働時間も7時間30分てま残業なしって書き込みあるから会社として優良な気はする。400万くらいもらえるなら行きたいわ！ >>334
ご返答ありがとうございます。
仰るように資格だけ見ると警備員の印象が強く出てしまいますよね。
実際、部署こそ警備部ですが、実働は公共スポーツ施設での管理、
インストラクターがメインですので、その辺を経歴書や面接でプッシュしたいと思います。(警備部配属理由はプール委託管理業務が近年警備行法が適用されたため)
また、プールの施設は空調なボイラー、ろ過器等、設備スタッフと打ち合わせや点検等、密になって業務を行う事が多いので、
その辺もプッシュしたいと思います。
ご教授大変ありがとうございます。 入社後1年以内に何かしらの資格を取らないと切られる、みたいな話は聞いたことある や、持ってたら最初から正社員なんじゃないのか？知らんが ゼネ系いる人に聞きたいんだけど、決算賞与ってどこの会社も出てるものなの？ マルイ推してるけど、年間休日少ないよね。
年に二回連続休暇とれるのをアピールしてたけど、あれって公休と特別休暇を繋げてとるらしいから、実質の年間休日は100ちょっとだったよ。
退職金ないのも話にならんし、管理物件は商業施設だしで、そんなに必死にいこうとする会社でもないね。 ゼネコン系じゃないけど決算賞与は数万円だわ。
出たらラッキー程度のものかと思う。 系列でもナス寸志とか退職金なしがあるのか
恐ろしい世の中になったなというか、もういらない仕事なんだろな
だから金を使う気もないのかも >>342
ウンコしながら便所の落書きに1人でカスとか呟いてる姿を想像したらめっちゃ面白かった >>359
決算賞与と夏冬の賞与は別物だけど理解してる？
うちの所はゼネではないが、決算賞与は出ないな (´・ω・｀)結局聞かず仕舞いでソッコー辞めたワケだけど
(´・ω・｀)賞与は正確に何か月分とかってどの段階で聞くものなの？
(´・ω・｀)決算賞与も退職金も存在するだけで、何がどんだけの歩合で上乗せされるのかも知らんし >>359
決算賞与=普通三月の決算で業績良い時のおすそ分けだよ？
業績悪けりゃ出ない、平たく言えば大入袋みたいんもん。 >>362
最終面接→内定（電話連絡）→面談の流れで、面談にて待遇の説明を受けたな
あくまでも自分のケースでは
・賞与は○ヶ月分だから残業抜きの初年度想定年収は○万円で〜
・あなたの場合は手当がこれだけついて〜
・人事制度はこんな感じだから、数年後にはこれだけ昇給して〜
・退職金は○年以上勤務で出て、金額はこんな感じで計算されて〜
みたいに細かく説明を受けた
人事曰く、待遇面の不満で辞められるのはつらいので、しっかり擦り合わせしているとのこと。
タイミングの関係で急いで人を確保したい場合は、
最終面接の段階で具体的な説明が始まる場合もあるらしい（訓練校クラスメイト談） 皆さんの会社ではビル管の所有者って足りてる？（1人1物件で）
独立で不足しているのは想像つくが、系列ではどうなのかなと
うちは余っているので、申請してもなかなか選任が回ってこない状況
これは社員数に対する管理物件数の比率でも違ってくるんだろうけど >>365
ビル管持ち余ってる。選任されるのはなかなか難しいね。ちなみにゼネコン系 >>359
悲しいなぁw
ゼネ系列じゃないけど業績がよかったからってちょっとボーナス出たことあったなぁ >>356
ゼネで工事額5億超える現場なら所長クラスだと50〜100、下っ端でも10〜20くらい
今いる現場は殆ど工事無くて1億に満たないから10切る >>365
うちは全員所持をモットーとしてるから、15人現場に12人所持者がいる
逆にいわゆるビルメン4点を全部揃えてる人は2人しかいない >>365
商業系列だけど全く足りてない
会社全体ではビル管、電験を取得してる人らは沢山居るんだけど
大型資格取得すると本社に呼ばれて背広組になるんだよね
資格取らない人が現場に残る様になるから相対的に足りてない 系列転職を夢見る独立社畜だが、ビル管なら独立でもそれなりにはいるよ。
今の現場は、15名中ビル管持ち4名、電験2種1名、3種2名、ｴﾈ管0名。 商業系列に中途で入ったが、ウチが特殊なのか分からん(就職氷河期時代に採用渋って30代〜40代が殆ど居ない)が、現場にビル管保持者があまり居ない
去年のビル管は本社のK部長一人だけ受かって、現場組は全滅
雇用が目茶苦茶安定しとるからか、シャカリキに資格取ろうとする人が少ないな
例えば、ウチの現場だと、20人の大型現場にビル管所持者が二人しかおらん、二人とも中途採用組
所長がビル管持っとらんのには本気でびっくりした
仕事の知識やスキルは凄い高いんだけど、資格を持っとらん ほとんどの現場が東京から千葉までの範囲にある会社にいる40代前半です
ビル管は不足気味、電験は全く足りていません、エネ管は現場で誰か持ってる人いるの？という感じです
電験を取った人は辞めて転職か本社に引っ張られていくかなので、常に不足してます
ビルメン4点資格は応募の際に履歴書を1行埋めるだけのレベルで、電工以外ほぼ意味なしです
職業訓練校から応募してくる人はボイラーと冷凍を取っている人が多い印象ですが
実際うちの現場では全くいらないですし、入社後はほとんど評価もされないです（若干の資格手当支給のみ）
4点セットで入社して、頑張る人がビル管取って待遇アップを狙う、給料よりもマッタリ仕事で楽したい人は受験もしないっていう雰囲気です みんな〜
高島屋ファシリティに行こうぜー
ビルメン中では比較的高給だぞ 高島屋ファシリティではないけど、高島屋の現場で設備管理やってたことあるけど雰囲気がヤバかったわ
まあ商業施設なんてどこもそうなのかもしれないけど ビル管は系列でも少しではなく全然足りていない所もあるんだね、ちょっと意外
うちは13人現場で11人がビル管持ってて、1人は今年入った新人で実務経験足りないという状況
他の会社はビル管ないと資格手当てや昇格に影響しないのかな
うちはビル管もってないとお給料結構変わってくるからかなりの人が取得してる
ちなみに電験3種になると諦める人が多いみたいで、割合は結構少ない 昇格にはもちろん影響する
手当は選任されないとない ﾜｯﾁｮｲ変わっても漂うキチ臭が本当やべえよ、なんかの病気か？
実際リアルに人の話とズレて延々と意味不明話続ける奴いるからなあ、そいつ距離とられてハブられてるけどさ。 ウチ電験不足してるけど電験取ると糞現場に飛ばされるから誰も取らないな
手当て増えても糞現場直行じゃ誰も行きたがらないって
俺も適当にはぐらかして1冷とかエネ管で手当てを増やしたわ >>384
電験取っても会社に言わなきゃいい
敢えて電験を取らない理由は無いんだなぁ…w まだ申し込み始まってないから今年とって黙らせてやれ 別に俺自身が今手当ても評価もキッチリ貰ってるから
こんな掃き溜めに居る電工二種にも落ちそうなゴミクソに定番の芸がない煽りを入れられようが
NG突っ込んで丸めてポイだからどうでもいいかな >>379
うちも選任されると手当てが付く
>>387
資格手当てはどのくらい貰える？ こちらも定番の「探り入れて荒を探そうとする馬鹿」
本当なんていうかワンパターン過ぎてマジで頭涌いてるんじゃないだろうか 電験は専任されると異動になるからなあ。
まあ電3筆記なんて俺には無理ゲーだからビル管止まりでちょうどいい。
電験は認定組に任せる。 うちは電験もビル管も結構いるし不足ということはない。
主任クラスまでは試験でとった人間が多いが、それ以上はなぜか講習会及び認定が多い。
噂では下の人間が受かって、上の人間が落ちるとみっともないからと言われているが
はっきりとはわからない。
会社として電気保安法人になっているので、困らないみたいだが。
１５人現場で３種３人・２種１人・ビル管２人、鉄道系。 取れるんなら取るだけ取って報告しなきゃいいと思うんですけどw
まあ実際ちゃんと勉強すればそこまで難しいもんでもないしいけるだろ >>391
うちは昇格の条件がビル管取得になっているんだが
幹部候補なのに頭悪くて取れない人が出世できないから強制的に講習行かされているな >>375
35で年収450だったな。
独立系と比べたらましだろ 電験で選任って系列だと普通なの？
独立にいて、ＭＪＰＭの下で働いているんだけれど、
千代田区界隈のＭＪＰＭのビルの電気主任技術者選任は全部同一人物。
他の系列も同様なのかと思ってた。 初年度で450万だったら高いけど、10年勤務で450万だったら少し微妙
残業ほぼゼロなら厚遇だけど、宿直残業まみれなら微妙
年収だけポンと出されても何とも言えないな >>399
妥当なとこだと思うが、どこ勤めてるんだ？ 高島屋と東京海上いつも募集してんな
そんなに辞めるのか N◯Cこいよ
給料は劣るけどそれ以外は親と横並びでかなり良いよ。6年目で520万 大阪住で41で経験10年電験、ビル管持ちで、無職になって1年になります。
系列に再就職は無理でしょうか？ ＞＞407
大阪なら、大林、三井西、関電辺りどう？ >>396
兼任は5件までだから、管理物件全部を一人にやらせるのは無理
今まで5社転職してきたけど、兼任やらせてる会社は1社だけしかなかった
その1社も歩いて10分以内の2軒を兼任しているだけだった
選任させている会社は普通だと思うけど、兼任やらせてる会社はクソブラックな印象 MJPMがブラックならどこならホワイトなんだと思ってしまう 設備のどこを直したりするかを見極めて設備のことがわからない経理の方にわかりやすく説明すような文書を作る稟議書や、担当物件のテナントの方の店長集めてビルの状況報告する店長会議等こういうのって1年働いてれば出来るようになるものですか？
ビルメン未経験で資格だけある感じで入ったので↑の業務1年後にはやってもらうと言われてるんですが…。 >>410
直雇用での採用とか？
1年間、その仕事について先輩に色々教わるんだろうし
設備の規模にもよるけど大丈夫だと思う
ただ、受身でテキトーに過ごして学ぶ意欲ない人には無理そう >>408
なんで兼任させるかって人がいないからでなんでいないかっていうと以下略 >>411
直雇用というかオーナー側で8件くらい物件ある感じで、一番大きいビルで12階くらいですね…。ただ築年数70年とかの建物もある感じです…。
>受身でテキトーに過ごして学ぶ意欲ない人には無理そう
↑なんですが、現場でコレはこういう設備だからこうみたいなこと言われそこではわかったふりしてしまい後でネットで調べわからなかったら聞くみたいな事や今は言われたことをひたすらメモしたりしてるんですがこういう風だとやはりマズイですかね？ １年じゃきついかもしれないが、当然先輩や上司が
チャックしてくれるので、どうにかなるんじゃないかな？
逆に経験が長い人だと、どうしても専門用語やその仕組み等を
知っているため、素人の人に対しての説明が判りずらいことになることがある。
うちの会社では逆に未経験の新入社員にみせてこれで理解できるか
（全部ではないけれど）確認することもある。 >>414
なるほど…。
PCBとかキュービクルとか資格の勉強でやったけどよく覚えてないことをこれはこれだからこうなってと建物見る際説明されて後で調べて理解してるんですが、これから結構勉強しなきゃアカンですね…。 ＞＞407
関○Fの最近の中途採用のレベルの低さを見てると、人材不足なのがわかる。
昔は最低でも三種かビル管持ち（4点セットは論外）だったのに・・・ 値上げは少しづつ受け入れられてるけど給与には反映出来ないレベル アンカーすらまともに打てない人が
他人にレベルが低いとか笑えるw >>403
6年目で520万貰えるって、結構すごい経歴でしょ？もしくは残業めちゃくちゃしてるとか？
電験とビル管もってても、一年目で360万くらいだったよ。
工場配属だと激務だし、親会社もずっと景気悪いし俺はその会社おすすめしないわ。 >>426
ついてないよ、1年目から500オーバーだよ N○Cファシリティーズで中途で500万以上なら、大したもんだ。
本社からの出向者でも生活のために残業してたのに。 系列んときは1年目で500万だったわ
今はうんこ独立、100万も下がった。また系列戻るかな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
