【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part18
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不動産系、ゼネコン系、メーカー系、金融系、商業系、鉄道系等
（学校や福祉法人等の団体系列も可）のビルメンテナンス会社
への転職について語るスレです。
対象は、設備管理（現業）部門を有する系列のビルメンテナンス
会社です。「ビルマネ」「ファシマネ」などと称し、現業部門を
もたない中間請負委託、取次、斡旋業態のみの会社は含みません。
独立系についても専用スレがあるのでそちらをご利用ください。
[過去ログ]
Part16 ttp://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1507729756/
Part15 ttp://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1498382208/
Part14 ttp://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1492876363/
Part13 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1489392942/
Part12 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1486690343/
Part11 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1482935960/
Part10 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1477573189/
Part9 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1469961404/
Part8 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1465090770/
Part7 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1455498394/
Part6 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1448806404/
Part5 ttp://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1429194042/
Part4 ttp://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1419915325/
Part3 ttp://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1403322143/
Part2 ttp://nozomi.2ch.net/test/read.cgi/job/1383755136/
Part1 ttp://kohada.2ch.net/test/read.cgi/job/1379774700/
※前スレ
【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part17
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1512821174/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured >>241
営業みたいに個人ノルマ無いだけマシだけど
売上げ意識して見積もり取ったりして休まらないから辛いね
勤務中、やることなくてスマホいじってるような現場は夢物語だｗ 現場にも工事目標書かせる会社もあるけどね。巡回はそうなってしまう。
系列でも契約金額にゆとりがないケースが増えているからね。 >>235
そんなもの業者の仕事だろ
なんで俺らがするんだ >>245
会社の利益になるからでしょ？
回りまわって給料として還元される >>247
業務として別工数で発注されてるなら利益になるけど、この文では保守の範疇でやらされてる可能性もある >>248
冷却塔清掃って結構な工数が継続的に掛かってくるのに
保守の範疇でやっている現場も有り得るのか・・・
契約ザックリしすぎで驚く 始めて入った独立零細は普通に自分らで当然のように洗ってたな もう7年も一人現場だ
巡回よりかはよっぽど楽だけど土日夜間も呼び出しがちょこちょこあるの勘弁してくれ～ >>252
７年も一人か
もう社会復帰は無理だろなｗ >>252
「君以外の適任者がなかなかいないんだよ。」
って、真剣に後任探ししてくれないんだな。
まぁ、がんばれや。 今年度から巡回になったんだが、言うほどきついか？
2時間ぐらいで終わる現場を一日かけてやるから逆にきつい感はあるけど…。 >>255
不具合があったらすぐ電話くるよ。電話で状況判断して対応するからけっこう大変だし、面倒臭い 巡回って一日に複数の建物を車や電車で移動しながら見て回るものかと思ってた 巡回だろうとそうでなかろうと、不具合があれば連絡くるし、自分で直せなければ、業者手配。 うちの会社は基本一日一件しか回らないなー。
逆にでかい現場を2日かけてやるとかはある。
一日に何個もやる（詰め詰め）巡回ってやってて感じるけどあんまりないと思う。問題あったらそれだけで次の現場に迷惑かかるし、どこの会社も余裕持ってると思うんだけど。 >>229
もっとすごい現場もあったよ
なんとマニュアルがハングル文字だｗｗｗ
独立だったけどな >>260
巡回経験してるなら>>255の質問に答えてあげて >>263
同一だったのか
なんで回答もらってるのにお礼なりリアクションが一切無いんだ・・・
ワッチョイ変わってるし判断つかんわ >>255
巡回だった時は範囲が広すぎて嫌だった
4県担当で、新幹線と在来線駆使してら朝６時にでて定時に帰っても家につくのは21時すぎ
それなのに移動時間だから残業なしで微々たる出張手当てのみだった
特殊な例かもしれんが 巡回やったことないけどさすがに特殊すぎる例だろうというのは何となく分かるわ
4県にまたがるって半端ないな 巡回だと午前一件、午後一件が限界
問い合わせや見積もあるし 車巡回だったらまだマシ。荷物載せられるから修繕とかもしやすいし
うちは電車巡回だから最低最悪 以前いた会社では清掃では巡回担当いたけど設備(ビルメン）には個人の担当とか
なかったみたい。
各地域にサポートセンターを置いて非常駐物件の数十件をチームで管理する感じ。
定期の巡回の他に電話を受けてサポートセンターから車で向かう感じだった。
チームで動けば自分が休んでも出勤者で対応できるから良いよね。
反面、清掃の巡回は電車バスだったが地獄だった・・・・・(１人が十数件担当ｗ >>268
金融関係系で、日本全国の支店やったんだよ
一番キツそうなのが福岡支店
福岡から鹿児島までみてた
東海四県だったけどましな方だったかもしれん
特に静岡のほうは沼津、御殿場、静岡を泊まりで２日間で周り、名古屋に戻りつつ浜松、豊橋を見て帰るってやってたなぁ
一つ一つの物件は3000㎡程度なんだけどね >>272
檻？
俺檻のホテル専門のフロント管理やってたけどそんな感じw 巡回にも2パターンあるな
ぐるぐる回って針読みだけするガス水道検針の真似事レベルのもあれば
集中管理室に待機して警報や電話に対応して逐次訪問するアルソック的なやつ >>274
どっちとも違う、というか両方やるな
70物件くらいを10数人で見てて、朝事務所に行って作業(点検、検針、各種修繕、立ち会い等)の割り振り
作業まで事務作業(担当物件の月報・見積作成他)、現場作業、戻ってまた午後の作業まで事務作業って感じ
当然合間に連絡があったら現地行って対応する
担当物件はあるけど作業は全物件行くから場所を覚えるところから大変 巡回3年やってたけどそんな感じだったな
キツ過ぎて転職考えてたら移動になって会社内でも屈指の優良現場に来たけど
あまりに楽すぎて今度は時間が一瞬で過ぎていく >>276
これはかなり大変そうだ
同じビルメンでも常駐と巡回で天地の差が出るなあ >>276
(´・ω・｀)ああ、まさにこんなんでソッコーで辞めたわ
(´・ω・｀)下位系列とか兵隊蟻とかの存在も教えておいてくれよ
(´・ω・｀)現場の当たり外れがどうこうって意味がよく分かったんよ
(´・ω・｀)実家の親には辞めた事言ってねーわ 抱えてる物件数も人数もほぼ同じだけど、こっちは1日1件だったわ
点検の頻度の違いかな >>280
月2回点検あるとこもあるな
あとは点検は2人以上必ず行くようになってるからそれもあるかも ＞＞281
過去にメーター読み間違えた人がいるのかもよ >>282
どっちかが感電、急病したとか
不測の事態に対応する為じゃないの？
それかサボり過ぎない様にお互い見張らせる為とか 系列とか厳しいとこだと４尺の脚立使用するにもヘルメットに２人作業とか
なんでしょ？
それ考えたら原則２人仕事なのは納得だ。
まぁ独立系のウチは７尺でもヘルメットなし一人作業だけども・・・ ヘルメットは自分の意識一つで付けられるじゃあーりませんか >>284
系列だけど12尺一人メットなしとかよくやってるよ >>285
その通りだね。ただ現場仕事用のメットは上からの落下物に対しての防護具。
自分が落下したときに受けるであろう側頭部や後頭部に対しての衝撃にはあまり役に立たないんじゃなかったかな？ >>285
うちはノーヘルがオーナー側に見つかると始末書す。
ついでにその事業所から追放で他に飛ばされます。 独立だとヘルメットも買ってくれないから、
新聞紙で折り紙のかぶと被って仕事してる マルイに詳しい方に質問です。
初めて投稿させていただきます。
都内独立系勤務、警備部アラフォーです。
転職経験は一度もございません。
所有資格は、警備員指導教育責任者、施設警備2級、自衛消防、防災センター要員、上級救命、ボイラー２級、第一種衛生管理者、その他、体育施設協会の公認資格多数etc。
ビルメンとしては異色の経歴ですが、公共スポーツ施設の管理やインストラクターに長年従事しております。
今現在も現場へ従事しつつ、本社で現任教育、新人教育、心肺蘇生法の講師も行っております。
近年社内でのキャリアパスに不安を感じ(管理職は天下りばかりで空きがないためキャリアアップが難しい)、今年ビル管を受験し、もし合格したら(合格後の12月付近から)転職を考えています。
また、今年中に乙4、冷凍3も受験予定ですが、やはり未経験では転職は難しいでしょうか？せめて電工の資格も取得してから転職活動をすべきてしょうか？一応、施設内に空調機とボイラーがあり、簡単な点検は毎日行っておりますが、設備としての経験はやはりございません。
ただ、やる気と成長意欲はかなりあります。
また、長年インストラクターをやっておりましたので、体力とコミュ力は大丈夫かと思います。
本気で悩んでおりますので、何卒ご教授お願い致します。 マルイマルイマルイなんでこんなに人気なんだ？そんなにいいところだろうか マルイの現場って最近東京美装に丸投げしてるから設備は特に少ないぞ？
目指すのは勝手だけどw >>292
わざわざIDテストしてる時点で自演丸出しなんだけど
何がしたいの？？ >>296
最初に投稿しようとしたら、長文によって投稿できないようなエラー表示が何度も出たので、私の端末からでは書き込みができないのか？と不安になりテスト投稿をしました。
初心者故に誤解を招くような投稿をして申し訳ございません。 マルイに拘る人はじめてみた
服売りたいならわかるが 長文でエラーが出たならまず長文を直すのが一般的な思考ですねぇ！ >>298
マルイに拘っているというよりは、
マルイの内部事情までご丁寧に書き込んでくださった投稿者さんがいたので、
その方であれば親身に聞いていただけるのでは？と思ったのと、
未経験ではゼネコンや大手は難しいのでは思い、
マルイがビル管を必要としている書き込みを見て投稿させていただきました。
上記スペックではマルイに限らず系列では難しいでしょうか？ >>299
ゼネコン系は自社ビルが少ない
親会社が建てたというのはあるけど、待遇以外は立場的に独立とそう変わらない >>293
やる気と意欲があっても現状はほとんど講習で取れる&ビル管目指す上でアピールしにくい資格ばかりだし、結局警備で働いたら?って言われそう。
試験慣れしてないようであれば他の資格に手を伸ばさないでビル管1本に絞った方がいいと思う。ビル管取ってしまえば実務経験の証明にもなるし。 系列スレは質問を装っているけど文体が同じなのが常駐しているからこの自称警備も同じ人でしょう。 >>304
ご想像するのは個人の自由ですし、
過去にどのような方がいらっしゃったかは私にはわかりませんが、
投稿者が仰る自称警備の私は今回初めての書き込みですよ。 >>303
ご回答ありがとうございます。
まずはビル管ですよね！ やる気と成長意欲がある人はアラフォーで警備なんかやらない。 >>301
色々と不安なら職業訓練校のビル設備科に通う事を検討してみては？説明会も定期的にやってるので参加して相談してみるのもいいかも。
自分は訓練校→ゼネ系列に行ってます。 NTTファシリティーズ（の地域会社）で大麻吸っててパクられた社員がいるらしいのだが。。。 地域会社レベルまでいくと珍しくないよ
地方や特に九州のインフラなんか凶悪犯罪者の巣窟だよ マルイぐらいなら、びる管あれば受かると思うよ。
ちなみにNTTファシは以前いたが、福利厚生は良いけど給与は地方公務員と同等かそれ以下（電験必須）。できる奴ほど会社を辞めてく。 出来るやつほど辞めるのはどこでもそうじゃないかな？ >>308
ありがとうございます。
さっそく調べさせていただきました。
在職者向けのセミナーや説明会もあるみたいなので、早々に問い合わせてみようと思います。 (´・ω・｀)スパゼネからも財閥からも指名求人ってシステムの、ほぼ面接は確約のシステムあって
(´・ω・｀)全部内定出たけどソッコーで辞めたよ
(´・ω・｀)えらいでしょ >>316
辞めた後はどうしてるの？他のビルメン会社に再就職？ 俺の知ってる3人は公務員（電気）とネクスコ系列、メーカーの機器保安（？）に行ってた。
Nファシの場合、新卒多いから若くして辞める奴が結構多いんよね。 >>317
(´・ω・｀)電気工事士の資格すら持ってない状態だから
(´・ω・｀)６月の試験勉強がんばる >>320
あなたは訓練校行ってた人だから、訓練校行きながらではなく無職で独学の勉強だよね？
電工は重要だけど、電工取るメリットより無職期間長引くデメリットの方が大きくなりそうな気がする >>321
(´・ω・｀)と、思うでしょ
(´・ω・｀)電工持ってる人、既に職歴ある人、まったくの馬鹿、ネットの知識だけで職歴＞＞資格を信じてる人
(´・ω・｀)その人らはそう言うけど
(´・ω・｀)訓練校のコネパワー無くなった時点で一気に門戸無くなるんよ
(´・ω・｀)在籍中にリクナビ、マイナビ、ハロワでお祈りされてた所に訓練校経由だと内定出てこっちがお祈りをやり返しができるくらいに
(´・ω・｀)空白期間なんて１年どころじゃないけど
(´・ω・｀)「そのせいでぜんぜん仕事ありつけなくて・・・。ですので訓練校通うようにしました」→「はい採用」
(´・ω・｀)こんなんだったよドコも
(´・ω・｀)上半期中に取れる資格は取って「訓練期間中に試験無くて、今年から年２回になりましたので確実に取りたかったのでしっかり勉強して取りました」
(´・ω・｀)を実行するんよ ＞＞316
アサヒって待遇微妙じゃない？
鹿島、大林の方が良さそうだよ >>322
職歴＞＞資格だと思っている人間だなｗ
どんなに資格あっても職歴ブラックは優良企業からは内定出ないと思っている派だわ
電工取っても、今時点で入れる会社より少しマシくらいの会社しかいけない気がするけどな
短期離職した場合は下位独立の激安会社でもいいからとにかく職歴積みつつ、働きながら電工2種とビル管取得して
実務経験＆2資格揃えて自分を優良物件に変えてからの本命狙いが良いと思うが・・
まあ、あなたのやり方だから、そのやり方で確信あるなら止めないけども まともな系列は資格もだけど
これまでどんなことしてたかも厳しく見るよ 書き込んで思ったけどここ系列のスレだよね？
独立なら空白期間あって訓練校いって‥
でいいと思うけど 多留で前職1年未満で辞めたけど電験あったから設備管理ではそこそこのとこに未経験で入れましたぁ！ 転職エージェントは系列の求人ある？使ったことある人います？ >>330
紹介されて転職しなかった？それとも自力で違う所探した？ ＞＞330
リクナビ登録したことあるけど、そこそこあるよ。
結局ハロワで見つけた系列に行ったけど >>295
逆、美装の数減らしてマルイファシリティーズを増やしてる
マルイの社員数は二年前の倍になってる、その分美装を減らしてる >>293
ご経歴を素直に拝見しますと、警備部門に配属されるべき方だと判断されます
で、警備部門は、極々一部の新卒と、大多数の肩たたき組(元営業とかバイヤーとか)で成立している部署です
中途採用されるのは難しいです
すると、設備部門に入るしかない訳ですが、実務経験の不確かさがネックになります
ビル管を取得されても、警備のプロフェッショナルとしての印象が強い
人事は困惑します、警戒します
「この人はホントにビルメンの仕事を理解してるのか？ 想像違いで辞めたりしないか？」
この困惑を解消するには、
「ビルメンとしての経験が十分にあること」、「ビルメンの仕事を十分に理解してること」を伝えて下さい
「設備員が警備の仕事をする」ことはままありますし、私も前の会社で経験があります
しかし、「警備員が設備の仕事をする」ことはピンと来ない
ピンと来る理由をお伝えください
「資格を持ってたから」、「独立系だったから」、「前々から設備の仕事に興味があった」等々 マルイはアラフォーでもOKなのか
興味あるから参考になるわ なんか急に丸井のステマが始まったけど人足りて無いの？ じゃあ情報出してくれ
噂話と予測話より確かなネタを頼むわ >>337
こんな便所の落書き以下の掲示板で確かなネタとか
マジで言ってたとしたら相当頭悪いよな マルイ腰掛けならいいんだろうけど退職金ないのはきつくねーか？ 確かなネタではないだろうが
社名出してクチコミしてくれるのはありがたい
>>340
退職金ないのか・・・
年間休日と退職金がネックだな
でも残業時間少ないのは魅力だわ >>339
はいはい、ならステマとか文句言うなよカス
便所の落書きなんだから ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
