【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part18
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不動産系、ゼネコン系、メーカー系、金融系、商業系、鉄道系等
（学校や福祉法人等の団体系列も可）のビルメンテナンス会社
への転職について語るスレです。
対象は、設備管理（現業）部門を有する系列のビルメンテナンス
会社です。「ビルマネ」「ファシマネ」などと称し、現業部門を
もたない中間請負委託、取次、斡旋業態のみの会社は含みません。
独立系についても専用スレがあるのでそちらをご利用ください。
[過去ログ]
Part16 ttp://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1507729756/
Part15 ttp://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1498382208/
Part14 ttp://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1492876363/
Part13 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1489392942/
Part12 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1486690343/
Part11 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1482935960/
Part10 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1477573189/
Part9 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1469961404/
Part8 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1465090770/
Part7 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1455498394/
Part6 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1448806404/
Part5 ttp://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1429194042/
Part4 ttp://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1419915325/
Part3 ttp://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1403322143/
Part2 ttp://nozomi.2ch.net/test/read.cgi/job/1383755136/
Part1 ttp://kohada.2ch.net/test/read.cgi/job/1379774700/
※前スレ
【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part17
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1512821174/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured なんか仕様書だったり契約書だったり整備されてないのはどうしてなんだろ そうだよなぁ
8フロア中4フロア借りてるテナントがいて、流石にそこは色々融通利かせなきゃならなくなっててめんどい
テナントさん自体は変な人いないからまだマシだけど >>103
このbt採用担当 こと募集に限り虚偽は一切言わぬ 雇う・・・・・・！雇うが・・・・・・今回 まだその人数の指定まではしていない そのことをどうか諸君らも思い出していただきたい
つまり・・・・我々がその気になれば採用は1人・・いや0人いうことも可能だろう・・・・・・・・・・ということ・・・・！ BTステマもうざいね。人が足りないのは他に理由があるんじゃないw よほどのスーパーマン待ちなんだろうな
┐(´〜`；)┌ ずっと募集出してる会社は天下り用なんじゃないの？
親を定年、失業認定されて、形だけ面接して入社、再就職手当てGET >>107
じゃ、JR東BTはやめて、JR西BSの話題
2017/06/26もマグロ洗いあったが、昨日、2018/03/28も大阪駅前でマグロ洗いしてた BTみたいな大企業は毎月のように定年退職者がいて、その補充の為に通年募集しているんだよ！ >>112
んなぁ分けねぇだろ！鬱になって辞めて行く奴が多いんだよ！ >>120
つまりBTも他の鉄道系の例に洩れずパワハラ体質？ >>114
112は
落とされて喚いてるだけだろw
btは知らんが大手でパワハラは考えにくい。
独立→系列→大手系列と変わったけど実感としてそう思う。 おまえら系列系列言ってるけど入れてもやっていけるの？
コミュニケーション能力や毎日大声出して訓練とかやっていけるの？
それプラスビルメンの仕事だぞ。 >>117
停電訓練とか漏水なんかを自分たちで考えて皆の前で大声で訓練する。
消防訓練なんかは警備主体。
また自衛消防操法訓練大会とかに出させられる。 BTに相手にされなかった無能な奴等の阿鼻叫喚が心地良いｗ コンプライアンス厳しいからパワハラは全く無いな
ある程度は採用面接で選別されるから極端に変な人もいない
・・・うちの会社は平和だわ >>122
小学生か？
まともな系列なら制度としてパワハラが起こらないように会社が手を打つ。研修しかり、相談窓口しかり。
でも個人的にパワハラ体質のやつは一定数は居る、それだけのこと。
対策を取って居る会社の方がパワハラの会う確率は低くなるって話、根絶はいじめと同じで無理。 アンカー間違えた(*/▽＼*)
>>125 は
>>121 宛.... ＞＞116
三井は、訓練良くすると聞くのですが、他の系列も訓練多いですか？ 停電想定訓練は、数十名の観客の前でやるね。
当然暗記しなくてはいけない。
指揮者役が結構きつい、タイミングが難しくて。 大手でパワハラは考えにくい、か…
大星は大手じゃなかったってことだな >>129
主観で0か1で判断とか....
周りから使えないって言われてない？ 対策取ってますって形ばかりの相談窓口おいてるけど実際機能してない
どことは言わないがね http://www.uniqlo.com/jp/store/goods/407638
系列でオフィスビルなんでスーツ通勤なりそうなんですけど、ユニクロの↑みたいなのでもイケルものでしょうか？
結構ネット見てると、営業ではないスーツの仕事の方で着てる方多いようですが…。 会社によるとしか言いようがない
もしくは所長によるか >>133
会社によっては駄目なところありそうなんですね…。
スレ違いにも関わらずありがとうございました。 訓練よくすることは良い事だけど
だんだんウザくなってくるんだよ。
特に操法訓練大会とかアホみたいなの２回も出させられてウンザリだったわ。
東京の現場だったら新人は大会に出させられるな。 >>135
その訓練大会が有用かは置いておいて
そういう息抜きを堂々と出来るのはちょっと羨ましい >>136
練習も本番も、従来の仕事にプラスしてやるんだぞこういうの
本来の仕事は減りはしない、配慮もされない >>137
言ってることがよく分からないんだが、
そもそも負担になるくらい真面目に練習するもんなの？
本来の仕事っていうけど、そんな大会に時間を費やすような人が
個人で持ってる仕事なんて知れている気がするんだが
点検や球替え、テナントの問合せ対応なんかは、
手の空いている人が対応するもんだし、イメージ湧かないわ うちの現場も毎年順番に大会に出させられるけど明け残で何時間も練習させられる
勘弁してほしかったわ >>139
それは大変だな、>>136は訂正する
自分の所はそういうの一切無いので恵まれている環境なんだろうな
残業代出るなら、自分は喜んでやりたい派ではあるが うちの現場は操法訓練大会の指導する奴が体育会系の奴で大会が９月なんだけど３ヶ月も軍隊形式の訓練させられたぜ。
しかも明け残でな。
あんなの絶対に役に立たない。 親会社は戦前からあってwikipediaにも会社のページあるのにホームページはない…こういう会社の系列ってどうなんですかね？
代々の社長が同じ名字なんで同族経営だと思うんですけど >>143
会社より現場次第なんですね…親会社潰れたら転職考える位の軽い気持ちで気になってるようなら受けてみようと思います、ありがとうございます。 ここどうですか？って質問するくらいなら応募すればいいのに
面接である程度は判断できるでしょ
ヤバいところは雰囲気でわかる 大成有楽の契約って同じ現場をずっと募集してるけど、どういうことなんだ？
契約の癖に選考がものすごく厳しいとか
会社自体がブラックで人が来ないとかどうなんだろう
ここでよく聞く空港とかならまだしも、全国でそんな感じなのかね >>146
ゼネ系は面倒な現場が多い気がするね。自社ビルじゃないから元請じゃないし、
今建築はコンプラうるさいからその流れで面倒な手続きばかり増えて働きにくいし。
系列といっても給料もよくないしね。 >>146
本社の人事権握ってる一部がアホなだけで全国支店の現場サイドに近い人達や
勿論、現場の責任者クラスの人達は今の制度はいい迷惑だと思ってるよ
何しろ人材が流出して直接被害受けるのはその人達だから
>>147
以前、プライベートオファー来たんで面接受けたら落とされたわｗ
よっぽど受け答えがグダグダに思われたんだろうな >>151
雰囲気はどんな感じで
面接どんな事聞かれました? >>152
まず自己紹介と
当社を選考した理由
アピールポイント
やってみたい事
自分の将来像
前社の辞めた理由
趣味
転勤についてどう思うか >>153
だいたいどこもそんな感じだよな。
辞めた理由、ここを志望した理由をどううまく整合性つけてでっち上げるか…。 結局話してそいつと仕事したいと思わせられるかどうかだけどね 転勤についてどう思うかって
どう思うも何もしたくないに決まってるんだけど
様々な経験を積むためにみたいな向上心をアピールしたような答えをすればいいのかな 人事からすると、万が一転勤となった場合
「そんなこと入社前に聞かされていなかった」「だったら退職する」
などと言われると面倒事になるから確認する
なので、求められているのは「絶対無理」以外の回答
自己アピールしてもいいけど、無理に自己アピールしなくてもいいかと
自分の時は「特に抵抗はありませんので、問題ございません」と回答した 面接当時は地方転勤可能だったが時間が経ち、親の介護等で転勤不可になる場合もあるからね。 系列系で大変なのってやっぱぶっちぎりでゼネコン系なん？ >>162
ビルテック（JR東日本系）を除く鉄道系ですね。
待遇が系列とは思えないほど悪いらしいですね。
業務が大変かどうかはまず待遇が同レベルの話で鉄道系は待遇が糞。
商社系がどうなのか一番知りたい。 >>163 164
なるほど
このスレをざっと見た感じ
鉄道系:基本商業施設。一部除き待遇悪し
ゼネコン系:防災訓練の頻度が高く準備が大変。客との打ち合わせ多め
商業施設子会社:基本商業施設。待遇は系列系上位には劣るがそれでも独立系よりかは上
他に追記する事ありますか？ >>165
ゼネコン系列は2社経験あるけど防災訓練とかは特別にないよ、現場によるんじゃないかな。 >>167
3か月いっぺん夜間の避難訓練があったよ。ない現場はいいなあ。 >>164
スーゼネも商社系も務めたことある。
ゼネは自社物件じゃないし、空港商業施設ホテルオフイスビルなんでもあるから現場次第。
商社系は基本オフィスビルしかない。
でも会社を調べると、本体から見て孫会社になると待遇もそんなよくない。本体→ビルマネ→ビルメン会社ってなるから健康保険もグループ外だし。 どの業界もそうだけど、孫会社まで行くと待遇は悪くなるよね。メーカー系はどうなんですかね？ オーナー側の求人で協力会社を指示指導、緊急対応、複数ビル、となってる場合
巡回勤務みたいな仕事になるんでしょうか？
巡回だとするといくら自社ビルのオーナー側でもキツそうですよね…。 ようするにお前らは楽で給料よくて休みが多い系列を探してるんだろ。
そんな都合のいい会社ねえーよ。
少しは苦労して働け 系列ビルメンで仕事楽しいって奴いる?
独立だと水回り以外の営繕好きな、元職人のおじいちゃんよくいるけど >>173
楽しくはないけど楽だな
面倒なことは所長に任せるNo.2ポジ https://azcareer.net/info/13010-32752581/
↑の籏グループのってこういうのも系列ビルメンな感じなんでしょうか？
ネットで調べても親会社が経営している映画館以外情報出てこないんですけど
無駄に待遇いいのかなと思ってまして…。 やはり系列ではコミュ障は採用厳しいですか？
挨拶等は普通に出来ますが面接など口下手であまりうまく喋れませんので >>178
口下手でうまく喋れないとか逃げだよ
少しは自分を変える努力をしろよ
ビルメンはサービス業だぞ ＞＞178
とりあえず何社か面接受けたら？
そのうち馴れて多少はマシになるよ みなさん面接の時、志望動機とかこの会社にした理由ってどんな事言いましたか？
系列系ってホムペや求人見る限りだと何処も教育体制とか整ってて理由考えても、それうちじゃなくて良くね？ってツッコミ貰いそうな理由しか思いつかない… 実際に管理してる物件いってみて感じたこと言えばいいんじゃないの ＞＞184
系列でも、不動産、商業施設、鉄道、電力、とか色々あるから、それに関連した理由を考えたら良いと思う >>184
会社の差なんて業界未経験じゃ会社規模と待遇と物件くらいしかわからんだろうし
そのあたりから他に比べて魅力と感じた事を言えばいいと思うけど
俺は普通に系列グループの話や待遇の良さを話して採用されたよ
現場長やってて本社で人事とよく話すけど採用する方もビルメンにそこまで素晴らしい入社理由なんて求めてない
ちゃんと受け答えが出来て話が理解できて輪を乱さなそうで真面目そうなら大丈夫 口下手でビルメンってどういうことなんだ
血が苦手で不器用な奴があえて外科医目指すか そんなにコミュニケーション能力必要？
営業みたいな常に笑顔で会話を絶やさず人の顔や属性を記憶して、みたいな仕事じゃないでしょ？さすがに。 誰も営業くらいコミュ力必要なんて言ってないと思うが
それがコミュ力ないってことでは。
>>178が事前に準備できて言うべきことが決まってる面接ですら
あまり話せない、しかも自らコミュ障というから
そこまで酷いと仕事的に大変だろって話なだけで。 コミュ力が要るってのとコミュ障じゃなきゃ大丈夫ってのは違うんだよなぁ >>192
会議での司会とか、業者との交渉とかだから大したことはないよ。
ごく普通の人なら問題ないと思っていい。 オフィスビルの場合だと、
オーナー側の人間と打合せする時は立場的に弱いから腰低くしないといけないし
業者も気難しい職人肌の人で迷惑かけたりすると説明するのに気を遣うし
テナントの窓口と機嫌損ねないようにしないと日程調整など大変になるので気を遣うし
空調の風向き調整でも女性がイロイロ細かく言ってきて気を遣うし
色んな対応でコミュニケーション必要になってくるから
「ビルメンは点検メインで機械相手の仕事だからコミュ障の俺でも大丈夫そう」
とか思ってる未経験がいるなら、考えを改めた方がいい >>196
俺はそういう理由でこの業界に来た人間だ。
もともと営業とこクレーム処理の仕事してて疲れたから。
196さんの言う通り、オーナーやテナント様に
気は使う。社会人としての気遣いが出来りゃいいと思う。接客対応してれば自然と身につく。
ノルマ達成しなければクビとかのプレッシャーはないからその分気が楽。 >>196が誤解を招きそうに感じたので補足するけど、
言いたいのは機械だけを相手にしているような職業ではないので
そういう考えの人はサービス業であることを踏まえて検討した方がいいということ
「こんなに人と接する仕事だとは思っていなかった。転職失敗した」とならないように。
コミュニケーション能力が普通以上なら大丈夫。苦手なら仕事が苦痛になるかもしれない
一つ一つの仕事を切り出してしまえばほとんど高度なものは求められないし
>>197の人が言うようにプレッシャーも少ないから精神的には楽
現場によって忙しい所もあるけど、プレッシャー面で追い詰められないのは本当に大きい 俺はコミュニケーションは気にしないけど
設備と工事の知識が無いからこっちで苦労してる
下請けが集めた情報を元に様々な判断をするのが難しい
業者と打ち合わせしても何言ってるか分からない
長期修繕計画なんか考えられない >>199
長期計画とか打ち合わせとか全然分からない状態でその
ポジションに上がってしまったの？
俺もそんなのしたことないのに系列目指してるんだけど・・・・ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
