★★★ビルメンテナンス（設備）Part287★★★ [無断転載禁止]©2ch.net
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
糞抜きを侮辱する発言は禁止です（糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう）。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
スレを立てるときは一行目に
!extend:checked:vvvvv:1000:512
を入れてください。
前スレ
★★★ビルメンテナンス（設備）Part286★★★
http://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1503659663/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured 【行ってはならない現場】
現場次第で「ハズレ」を引くと１日中駆けずり回り
仮眠も明休も取れない羽目になる
当スレがまとめた行ってはならない現場
■ 病院、ホテル、百貨店 ＝ 三大重労働。不特定多数の出入りが多いほどハズレ
■資格の必要な冷凍機（夜間蓄冷熱含む）ボイラー・コージェネのある現場
■超高層、高層、大規模 。規模は小さくても築年数の古い建物（1回の巡視点検1hが目安）
■１つの現場に複数の会社が常駐。防災センターに常駐する
■消防点検(法定)、汚水・受水槽清掃等。下請けのやるべき仕事を自前でやっている
■新規契約、立ち上げ現場(新築含む)
■人の入替わりが激しい。人間関係が変、無意味な慣習を続ける現場
■監視室が留守になる現場。緊急対応不能、無理な契約、人不足、クレーム多、事故・危険度高
■ビル管理の他にマンション管理もやっている。会社として手を出しているのも含む
■偽装請負状態である。元請が直接雇用しなければならない
「労働契約申込みみなし制度」がスタートしています
＜上記の現場を避け、こだわりたい現場のチェックポイント＞
○吹抜､ｴｽｶﾚｰﾀが無い ○ｴﾚﾍﾞｰﾀ、防火ｼｬｯﾀｰ、自動扉、冷却塔が少ない ○3～5人の現場（※小規模、小綺麗で人員の少ないビルを狙えって事） ○電気、熱源、機械等の定期点検、修理、清掃は外注
○土日正月休み(ビルが) ○電気主任は保安協会・法人委託 ○熱源は地冷 ○契約外の仕事、ｵｰﾅｰの雑用・物品購入が無い ○REITがらみの建物でない ○法適用外設備が多い 〇工業高卒崩れ・職人崩れが少ない 〇平均年齢が若すぎず高齢すぎず ○制服の形・色が変でない
○常駐は地上窓付き ○待機中に資格の勉強可 〇休憩時間に外出可 ○施設内の食堂利用可 ○ネット・TV・冷蔵庫・レンジ・給湯・洗濯機が自由に使える ○完全月給制である（日給月給・時給ではない）
会社で選ぶと「ハズレ」を引く可能性は大きくなる（問題のある現場、現職が行きたがらない現場に配属される）
現場が全て。これが真実であり現実です。 >>1
スレ立て早すぎる。
テンプレを勝手にいじるな。 【行ってはならない現場】
ビルメンのメリット。それはマターリ生活！ ただしそれも現場次第。「ハズレ」を引くと１日中
駆けずり回り仮眠も明休も取れない羽目になる。「忙しい方が勉強になる」はウソ。
当スレがまとめた行ってはならない現場。
■病院、ホテル、百貨店（＝ビルメン三大重労働）。 不特定多数の出入りが多いほどハズレ
■資格の必要な冷凍機（夜間蓄冷熱含む）・ボイラー・コージェネのある現場
■超高層、高層、大規模。規模は小さくても築年数の古い建物（1回の巡視点検1hが目安）
■１つの現場に複数の会社が常駐、防災センターに常駐する
■消防点検(法定)、汚水・受水槽清掃等、下請けのやるべき仕事を自前でやっている
■新規契約、立ち上げ現場（新築を含む）
■人の入替わりが激しい、人間関係が変、無意味な慣習を続ける現場(ヒマだった時代の慣習を続けている)
■監視室が留守になる現場（緊急対応不能、無理な契約、人不足、クレーム多、事故・危険度高）
■ビル管理の他にマンション管理もやっている（会社として手を出しているのも含む）
■偽装請負状態である（元請が直接雇用しなければならない「労働契約申込みみなし制度」がスタートしています）
＜＜上記の現場を避けつつ、かつ出来ればこだわりたい現場のチェックポイント＞＞
○吹抜､ｴｽｶﾚｰﾀが無い ○ｴﾚﾍﾞｰﾀ、防火ｼｬｯﾀｰ、自動扉、冷却塔が少ない ○3～5人の現場（※小
規模、小綺麗で人員の少ないビルを狙えって事） ○電気、熱源、機械等の定期点検、修理、清掃は
外注 ○土日正月休み(ビルが) ○電気主任は保安協会・法人委託 ○熱源は地冷 ○契約外の仕事、
ｵｰﾅｰの雑用・物品購入が無い ○REITがらみの建物でない ○法適用外設備が多い 〇工業高卒崩れ・
職人崩れが少ない 〇平均年齢が若すぎず高齢すぎず ○制服の形・色が変でない ○常駐は地上
窓付き ○待機中に資格の勉強可 〇休憩時間に外出可 ○施設内の食堂利用可 ○ネット・
TV・冷蔵庫・レンジ・給湯・洗濯機が自由に使える ○完全月給制である（日給月給・時給ではない）
会社で選ぶと「ハズレ」を引く可能性は大きくなる（問題のある現場、現職が行きたがらない現場に配属
される）。ビルメンは現場が全て。これが真実であり現実です。 テンプレに追加して
ポリテク職能訓練校卒はエリート >>982
スマホがある現代はテレビは不要
テレビほどオーナーから堕落に見えるものはない 1乙
北海道最底辺ビルメン会社リスト
[最底辺御三家]
北菱産業埠頭（キングオブBB）
365日求人募集のハロワ大常連、求人内容はよく見れ！
セイビ札幌
オーナー複数物件除雪有大奴隷
ダイケン
調整手当でごまかし
ーーー↑入るな危険ーーーーーーーーー
東洋実業
桂和商事(ビビって36協定)
太平（湯呑み笑）
キタデン（魚臭い笑）
テックサプライ（給料あがらないがよろしく）
その他
「仮眠も労働時間」 警備会社に残業代支払い命令（地裁判決）
http://www.psrn.jp/topics/hanrei/006949.php
「休憩も労働時間」大阪ガス子会社に是正勧告
https://mainichi.jp/articles/20170801/k00/00m/040/177000c
〔参考〕類似の最高裁判例／大星ビル管理事件（平成14年２月28日）
http://www.courts.go.jp/app/hanrei_jp/detail2?id=52614
【労働】「仮眠も労働時間」イオン関連会社に残業代支払い命令
http://egg.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1495029118/
北海道のビルメンテナンス業界
http://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1369470818 また他のスレで話題になるKing of BB北菱産業埠頭（爆）
【独立系専用】 ビルメンテナンス7 [無断転載禁止]©2ch.net
http://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1493014819/ そんなビルも仕事もない北なんて、とっとと脱北しろよw グローブシップに15年在籍してる自分はダメ人間かも・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 都内のビル管理だと逆にまぁ、ここならっていうところある？ 畑違いの未経験者は不可もテンプレに追加で
未経験者とは設備に関連する職種経験者のことを指す >>18
俺の同僚が○誠に転職したけど
待遇良いみたいだよ
ただし俺が働いているグローブと違い
社員のレベルが高いから真面目に勉強していかないと馬鹿にされるらしいが 普通マトモな会社だと35歳以下だろうな
それと比べてグローブは50歳の未経験者でも入社OK どっちにしろ、仕事内容そのものは現場による
たとえ系列であっても、現場のオーナーがサイコパスな強欲爺で廃墟寸前の老朽施設だったら激務であろう 丸誠ごときがだいぶ偉くなったな。高砂の資本が入る前なんてw 団塊の世代がまだビルメンの中心選手だから笑っちゃうよな
あいつら、パワハラ、セクハラを積極的に実行して、ここまで来ましたって奴だから、話にならねーよ
その下の世代も団塊のカルチャー引き継いでるしな >>26
下が引き継いでるのが最悪たよね
下はもう、甘い汁吸えないのに >>27
先輩にいじめられたから、自分も後輩をいじめるって悪しき伝統、日本にあるじゃん。
今の３０代以下の人たちは、「そんなクソ伝統排除すべし」って感じなんだけど、５０代以上の人は、引き継ぐ人、多いね。
４０代は半々。 いじめられてきたらひねくれるわ
今の30代もひねくれて団塊の意思を継ぐかもしれん 京都の山科の駅前商業ビルみたいなのずーと募集してるな
昔菱サビルウェアで募集してたのに今は白青舎とかいうところに代わってるが いじめられる人ってそいつにも原因があるというか見てる限り同じタイプだな
ニートやってたのかしらんけど社会常識知らずというか適当に愛想うつこともしないで
ビルメンじゃなくてどこでも嫌われる感じがする
同じ無口な奴でもしっかりしてる人はいじめられないで好きにやってるんだし
まあ中学生と一緒だな。ただ子供の場合はまだ本人が原因とは言っちゃいかんが 直雇用で病院に勤めているけど、危機管理体制を課長が前居た病院を例にまとめろと、言って、その病院のを見せて貰ったら。
特別高圧6600Vだの、中国地方なのに50Hzとか、こんなのうっかり間違う人なんている？ 40過ぎてたまたま系列にもぐりこめて、待遇いいけど
独立の適当具合が懐かしいわ 前スレで設備が清掃やってる会社があるってあったけど、
今はそんなことまでやらされるのか・・・ 今は、高い技術と事務処理能力を求められる、低賃金の用務員って感じかな。 北海道の奴は質しつこいな、書き込んでるの1人だろ、北海道でビルメン語るな、邪魔 結局、テナントやオーナーからすれば仕事と認められないから多能工化していこうとする
流れと、仕事に意味が無いのでひたすらコストダウンの徹底の流れのふたつがあるように思える。
どちらも実際は大したことないのだけど。 >>35
拡大解釈し過ぎ。
そんな会社ほぼ無い。
てかあるとしても入るやつが悪いってレベルで無い。 契約いくらで昇給が難しく長く居ると潰しの効かない終わった仕事
職人の様にスキルが付くわけでも工場の様に高給が貰える訳でもない
まともな奴は４点とビル管と電験三種を取得して大手企業の管財部門とかに転職してく うちの会社ブラックだった。
そのうちニュースになれば面白いな。 きたー
大学内施設管理業務(電気・設備・衛生)多摩キャンパス
学校法人 中央大学 - 東京都 八王子市
月給 26.2万 ~ 52.8万円
雇用形態:契約社員
学歴: 不問
経験: 第二種電気主任技術者資格を有す方（必須） 建築物環境衛生管理技術者資格あれば尚可 >>40
いる会社が悪い。
それから管財部だとか言ってるけどそれはもはや直雇用のビルメン。
建物の管理は誰かがやっている。 >>45
この仕事が終わっているという自覚が無い時点で救いようがない。 >>43
何がきたの？
お前、高卒だから
その大学の面積知らないんだろw とほほ、場所が遠くて、通勤出来ない。
50万平米 学歴年齢不問
面接レポよろしく。 これも良いが流石に1種はハードル高い
仕事内容：
■同社が建設中である発電所の電気工作物の工事、維持及び運用に関する保安の監督業務に取り組んで頂きます。
必要な資格・経験：
【必須要件】
■下記の資格と経験をお持ちの方
・第1種電気主任技術者
・発電所及びプラントにおける電気工作物の工事、維持、保守保全の経験
年収1200万 >>52
ビルメンの場合は、安いとこ行くと生活保護者波の給料になるぞ >>53
そういうところで働く人は自殺する前にテロをやって後のビルメンの給料を上げましょうｗｗ 実際に病院でこれやったら死人でるだろうしな
しかもビルメンは嫁を持たないってことは迷惑かける相手が居ないｗｗ
あ～こう書いてて笑える自分が居る辺り試験勉強しすぎてノイローゼなんだな 巡回部署異動で月休み5日、さらに折衝だらけでコミュ障のおれには、無理。
給料安くても、休みが多い会社に転職だな。 うちが管理してる現場、商業施設に市が運営してるカンチャーセンターみたいなものがあるんだがそのセンターからの要求が難解で困ってる
各フロアにある分電番の１つにタイマーがついてるものがあってそのタイマーに不具合が出始めた
現在時刻が狂ってしまう現象
それは新しいものに変えれば解決なんだが、その該当タイマーの系統、系列がわからない状態なんだ
それを解明してほしいと言われてる
名目上は外灯と書いてあるがタイマー対象の外灯が見当たらない
まずはそのタイマーが不必要なのかそうでないのか、どこにも使われていないものなのか知る方法はないかな？ さらにそのタイマーの入ってる分電盤は確実にいじった形跡があって図面にはのってない
電線の負荷先を調べる方法ってなにかないかな？ 後はブザーでも繋げるかくらいかな、すごい配線の長さいるけど そのタイマーをオフ/オンして点灯する外灯があるか確認するんじゃいけないの？ 使ってるかどうかの確認だけでよければクランプあてるとか >>46
救いようがないのはビルメンスレに張り付いてネガキャンに精を出すお前 ビルメン事業所に居座り続ける老害ジジイって自分を大きく見せようとするカスしかいないのか
なんも仕事もしてないのに他人を見下して施設職員の女にはペラペラ話し男には無言って60歳過ぎてこれはキツい この業界楽チン当たり現場率はかなり低い
多分10％にも満たない
転職したところで、またブラック現場という可能性も高くて中々転職にも踏み出せない >>68
まだいいじゃん。
おれんとかなんか70過ぎでオーナーの親族だから言いたい放題、やりたい放題。
で、大抵間違っててそいつが作業やるとなおってなくて俺がいない間にこそって業者頼んでる。
請求書くるんだからバレるっつうのにできたことにして威張ってる。 ブラック現場と介護やSE、運送ってどっちの方が楽なんだろう 点検とか切り替え操作させると、毎回何か一つは戻し忘れとかあるの何なん
中途で半年のおっさんだけど、結局念のためで別の人が再チェックしてるわ 設計と現場やった人間が着たんだがどうすればいいんだろうな しょっちゅう求人出してる会社は気をつけた方がいいな。
内部に居る人間だからよくわかる。 ドヤ顔でポンプ点検してセレクトスイッチや遮断機の戻し忘れで溢水させるのがビルメン >>73
あと半年経っても治らなければクビにすれば？ >>70
うちとこは元どっかの役職付きでデカいツラさせて若手に書類系業務は任せて自分は再雇用者だからって
毎日下らない会話と上司にゴマすって朝っぱらからゲームしてる屑だ。しかもこいつら言うには年金しっかり払ってるのかと聞く始末に悪い。 >>71
ブラック業界といわれる業界を過去２つ経験してる。
ビルメンの激務のほうが仕事は楽だけれども
給料が全然違うので
コスパがいい、割に合う、得だなとは思わない
例外的なとこはあるにしても
結局仕事と金ってだいたい相当なとこに落ち着くと思う
あと人間関係は暇なほど当然酷くなるので
忙しいとこのほうが楽かと思う。
ただ仕事タイムが多いのが嫌か、対人間タイムが多いのが嫌かによるね >>43
その求人、３年位前にも出てたぞ。契約社員で契約期間が３年って書いてあった。
また、募集が出たってことは、前回雇われた人は、契約期間満了でクビになったってことだな。 契約期間延長したら正社員にしないといけないから基本的に延長しないだろ
クビというわけではない
講師とかもそういうやり方で雇っている 勘違いしてるけどさ、正社員でなくて期間の定めのない雇用にしないといけないだけだよ。
結構正社員になれると思ってる人いるみたいだけど。 >>43
大学のHPには嘱託と明記されているぞ
中大多摩校舎は学部校舎に加えて
図書館棟、売店棟、保健センター、サークル棟、教員専用食堂棟(文学部の前)、
クレセントホール、プール、体育館(たしか東西に1棟ずつ)、広大な校庭……なんかがある
建物の2F部分にぺデストリアンデッキが設置されて全棟を結んでいる
電気や空調の設備は地下階に設置されていると思われるぞ
教員専用食堂と「赤倉」のメシは安くてうまいが、ここの設備管理はやりたくねえな
理工学部のほうが規模が小さくてそっちのいいんじゃない >>88
電験2種実務者限定がライバルが激減する。
おらは遠くて応募出来ないが、なんだかんだ
は、応募出来るのか。 今ビルメン募集してるところでオススメどこですか？
乙4餅新卒です この売り手市場に新卒でくるなんてもったいなさ過ぎる
他業種のがいいって >>94
公務員試験落ちて今から就活始めたんだｗ
ITキツいし、団体職員も多分落ちるし
来年公務員受け直すから選択肢的にビルメンしか無いんやわ 100人に1人すらやってない仕事
しかも新卒限定なら1000人に数人いるどうかだろうに
ビルメンしかないてどんだけ２ちゃん脳
人生は一度きりですぞ。
と言ってもおいしい仕事奪われたくないジジイ乙
とか思っちゃうんだろう洗脳こわい ビルメンより楽で正社員になれる仕事あんなら
そっち行くから教えてくれよ！(ﾟ∀ﾟ) 公務員落ちでビルメンかよ。昔の司法試験落ちできた奴は知っている。
やっぱり若い人の質が下がっているよね。いきなりビルメンという発想をする時点で人間として終わっている。 >>96
このご時世でサビ残無くてそこそこ生活出来る職種教えてあげればじじぃ乙にならないんじゃねw
いつもビルメン否定するだけ否定して代替案提示しないから工作だと思われちゃうわけで。 ビルメンより楽で正社員で平日も休める職あれば確かに知りたいかも
上下水道の監視とか？ 仕事そのものは間違いなく楽だろうしそれは否定してない
人間環境で変わるからニートからでも人生取り戻して
若い人らと楽しく過ごすようになれる人もいれば
ビルメンで老人と一緒に人生終えた感じで過ごすのも自由
若いのもいるけど安月給で貯金もろくにできないから独身だらけ
とくに技能も身に付かず夜勤宿直やって一生不規則な生活になるのを
最初から選ぶのが正解だと思う人には別にいいんじゃないの
別にやめろとは言ってないからな。バカだなあと思ってるだけ 全くだ
そもそもこういうスレ見てる時点で大なり小なり同類の人間なのに
仮にお前の言う普通の人間だったらこのスレ目にも止まらないから
こういう正論には何一つ反論してこないんだよなW 公務員受かるまでの単なる腰かけだしなあ
いつまでもいる前提で話されてもね・・・ こんな奴沢山見て来たよ
司法浪人の警備、警察落ちまくってる設備とか
出入りの佐川のお兄さんも消防落ちて田舎に帰っていった ていうか金欲しいなら電気工事士やれよw
まあビルメンだけの経験じゃ時間かかるが他の業種に比べれば少しは関わりあるわけだし
全くなれないわけじゃない
年収も確実に今より上がるぞ
もっとも土曜日はほぼなしでめちゃ残業するけどなw
嫌なんだろ？そこまで働くのはw
じゃあ金が欲しいとか言ってんじゃねーよw 若い頃から延べ15年位ビルメンやってるけど、今まで糞現場にしか配属されたことがない。そろそろ楽現場行きたいわ >>107
電気工事が本当に好きな人間なら電気工事もアリだが安易にオススメするヤツは電工ナメてるとしか言いようが無い。
優良系列行けば資格を間違いなく順次取得していって業務もキチンとこなしていれば昇給で年収も上がって並のサラリーマンぐらいは貰えるようになる。
独立はしらん。 >>65
> そのﾀｲﾏｰをｵﾌ/ｵﾝして点灯する外灯があるか確認するんじゃいけないの?
返信ありがとう!
それだけだと球切れの可能性を逃してしまいそうなんだ
今日はタイマーをオンにした状態でそれらしい照明器具が点灯しなかったので管球外し手検電器で通電確認したんだけど反応が無かった
タイマーの方の２次側を検電したら反応があったということはそれらしい照明器具は的外れだったってことだよね？ 個人請け負いの電気工事の経験者がビルメンとして現場に来たよ
そいつは高卒直後から電気工事で生計を立ててきたのだが、20才
で結婚し2児のパパになり20代で家（新築）を買い幸せな家庭を
築いている
もう、グウの音も出んわ・・・ 30歳までフリーター＆ニートだった俺でも15年以上も勤まるのがビルメン
もうまともな仕事ができないが年収400万貰ってるから贅沢言えないな
45歳にして
もう残りの人生は消化試合だとあきらめてる
2年前から散在するのを止めて
こつこつ貯蓄を始め現在の貯金が120万円
15年前から貯蓄しなかったのを後悔してるが
まぁしょうがないな
なんせニート上りなんだから
ちなみに会社は、２ちゃんで評判がいまいちのグローブだよ
15年も同じ現場に在籍していると古参扱いされて
俺みたいな学もない奴でもそこそこ優遇してくれる 一種電気工事士とかだとガチンコの電工五年とクソ抜きビルメン会社の捺印だけだと
技術力が乖離し過ぎて話にならんわな 一種電工取得はビルメン経験は却下したら良いのに >>111
ＥＥセンサーや普通のスイッチ噛んでるって思考はねぇの? >>116
一種でも筆記はどうにかなると思う
一応、電険ギリギリ受かるか受からないラインくらいには立ってるｗｗ
おかげで胃が死んでる 最初に商業施設で経験積んだらどんな現場でもやっていけそう ビルメンなってもう少しで6ヶ月なんだけど辞める事になりそう
ビル管が会社と揉めて辞めるって話になってたんだけど和解して続けるって事になったんだよ
ただ辞めると思っていた会社は新しいビル管雇ってしまっていてさ経験の無い自分に辞めて欲しいって言われた
これって訴えれるのかな
悔しいので少しでも金を取りたい >>121
辞めたくなかったら辞めなければいいだけ。 >>122
契約先からは二人分のお金しか受け取っていないからこのままだと首を切る事になるってはっきり言われた >>123
あんたが辞めるって言わなきゃ会社はクビに出来ないと思うがね。 >>124
毎日、辞めさせようとプレッシャーをかける為に電話で怒鳴られている
理由も理不尽過ぎてさ
これからはスマホで録音する事にしたけど精神的に辛い とりあえず全部録音しておけ、そしてネットに上げろ
そうすればビルメンの立場が知れ渡って世論が動けば
あとあと有利になる >>125
上司のパワハラでうつ病とかになったら損害賠償は請求できるかもしれないね。
辞めさせなくても異動とかさせればいい話なのに、その会社はバカなの？ >>128
ぶっちゃっけそれとテロでも結果的にいい方向に向かっちまうんだよな >>127
小さい会社でここしか現場を持ってないんだ >>68
それが60歳過ぎって事
60歳過ぎに人格を期待してはいけない >>130
先も不安だし雇用保険半年払っているなら会社事由を条件に辞めてもいいのでは >>130
自主退職はしないけどやめてもいいと交渉しろ
それでもダメなら退職してから裁判に持ち込め
３－４００万はゲットできるぞ 労力使うよりそんな零細さっさと辞めて次いったほうが自分のため。
間違いなく採用されるし今は強気で割といい現場選べる。たとえ経験半年でもな
それくらい人がいない。
このスレ勢いあって人気職業にみえるけど
俺含めてかなり前から同じ人ばかりなので（間違いなく同一人物という書き方が過去レスみると散見ｗ
系列以外なら楽勝 倒産,ブラック,不祥事,行政処分,代表逮捕…
検索できるサイト↓
http://kmnavi.com/ 机もねえ、椅子もねえ、電話もねえ
名刺もねえ、電験何者だ
こんなビルメンやだー こんなビルメンやだー 職人のようにハンドスキルもなけりゃ事務屋のように折衝業務も出来ない
全てにおいて中途半端 それがビルメン ボロクソに書かれとるな・・・
（建築物管理 wiki より）
日本の業界の課題
管理費の低下 - 長期不況下で賃料収入が低迷し、請負原資となる管理費が低下
ビルマネジメント事業者の登場 - 不動産証券化などにより、個別建築物ごとの金融・会計・営業・労務・監査などの収益・資産管理業務を専門的にビルオーナーから請け負い、ビルメンテナンスはその下位に位置づけられるようになった。
賃金低下 - 事業者の乱立により品質を無視した値下げ合戦が後を絶たず、非正規雇用も増大している
品質管理の不備 - 事業者が乱立し、事業者によって品質がまちまちであるため、業界全体が外部より信頼を失っている ビルメンテナンスってマネジメントの下請けだからな
ビル管会社はオーナーから一括管理引き受けてる
PMも兼ねてる場合も多いし
大型物件は簡単なメンテナンスできる設備員を常駐させるけど
メンテナンスの仕事は管球交換とかそういうレベルで多くは緊急対応の事務処理
受水、汚水、ポンプ、シャッター、エレベーターのメンテナンス
こんなの設備員ができるわけもなく専門業者に丸投げ ビルメン、ビルマネ辞めたいって思ってる奴は早めに行動した方がいいぞ。
今はどの業界は人手不足で求人でてるから。 工場の施設管理の面接受けてきた！こんなクソ抜き業界とはおさらばだぜ！ 好景気だからといって調子に乗って転職しても
実力が伴わず結局ビルメンに戻ってくる悪寒しかないｗ ﾀｲｾｲﾕｳﾗｸ様は無資格･未経験でも採用してくれるし、ハロワにも常に複数の求人を長期間掲載してくれてる裏表のない素晴らしい企業ですヨほんとだヨ >>133
このように、
自分が出来もしないことを
他人にやらせようとする
つまらんアドバイスをする。
それがビルメンwwwwwwwwwwwwwwwww
wwwwwww >>145
おおうそこくなよ。
完全に採用二極化してるじゃんそこ。
新卒とか若いか相当な電気の知識のあるやつの採用(正規職員)と
中途半端な年令の未経験、40過ぎの経験豊富な実務経験、資格持ちの採用()一生契約社員
にさ。 >>142
ろくな職歴もなくビルメンしかやったこと無い人はそうなるかもね スーゼネ系列なんてどこも
スーパーマン待ち＆地雷現場の脱落者補充要員で
一年中募集が出ている”お察し”求人の典型 そのとおり。
ビルメンはビルメンw
身の程をわきまえろってこと。 で、そのビルメンの数自体が足りてないってことは完全無視なんだな ここでビルメンの経験積んで、将来はマンハッタンの摩天楼の高層ビルのビルメンになるだぁ・・・ >>147
嘘じゃないゾ採用(正社員とは言ってない)はしてくれるゾ
人の出入りの激しい激務現場に数合わせで放り込まれるけど 「人の出入りの激しい激務現場に数合わせで放り込まれる」
なぜか映画ハンバーガーヒルの1シーンが脳裏に浮かぶ 実際のところ病院でも上がしっかりしていればそれなりなのかね 前会社T成だったけど大体合ってる＜ハンバーガーヒル
ベテラン契約社員は、転職活動しててバンバン辞めて行って
スーゼネブランドに惹かれた新人は、３～６ヶ月で現実知って見切りつけてバンバン辞めて行って
見切るのが遅かった「せめてあと２年働いてビル管受験してから辞めよう」って奴らが踏ん張ってる感じだった
当然、まともなスキル持ちは殆ど居ないし、居ても居着かない
テナントからの不具合対応とかは協力会社から借りてきたベテランが主力 総合病院の研修医とかタダ同然の奴隷の現状を描いた漫画（ブラックジャックによろしく）
があるくらいなのに、そのヒエラルキーの最下層のクソ奴隷であるビルメンが人として扱
われるわけが無いだろ 大体合ってるハンバーガーヒル・・・もうビルメン業自体がハンバーガーヒル
投入される戦地は老朽病院、複合商用施設、老朽ホテル
ベトコン役は強欲オーナー、DQN施設利用者、DQN飲食テナント・・・
もう映画化してくれろ ふざけた会社はバンバン人が辞める
そしてまた何も知らないカモがバンバン入ってくる
以下無限ループ 激務の現場は肉体的に疲れる
暇すぎても雑談ばかりで鬱陶しくて精神的に疲れる 元ビルメン雇う企業なんてあるの？
回遊魚みたいに回るしかないんじゃないの？ >>155
でも、病院直雇用なら話は別だと思うぞ。
総務の一部なんだからさ。
俺的には
病院直雇用＞系列＞どっかの直雇用≧独立
だと思ってるんだけど。 もう、やってられん
休みが少なすぎるんじゃ、月5日ってなんぞ >>162
なら、お前が応募すりゃいいやんか。
ビビって出来ないくせによく言うわw >>164
???
なんか将来有望な老害ビルメンになれそうですねw
怒り心頭、短い導火線、ちと気にさわるとどっかーんてな感じ?
心のなかでw 一時期嫌儲とかVIPでスレ立ってたけど
立たなくなったな
きつい仕事ってのが知れ渡ったかな >>133
”退職する前に”の間違いだろ
退職してからだと遅すぎる イ○ン、商業多し。激務
三○○○○ファシリティー○、軍隊、毎朝地震停電火災の複合訓練
大○、ビルマネ兼務（給与は業界）ダントツ、残業100超えのとこも
○菱、儲け主義、きつい、仕事できないやつは死ぬ
私鉄系、ケチ。定期提出して証明求められる
全部の系列会社いたけどこんな感じだった、今メーカーいるけど
金もいいし仕事充実してる
系列もこの先もう希望は無いな、人不足だし現場取れても人いなきゃ事業できない >>168
大○そんな激務なんすね…因みにメーカー系ってどのランク辺りのところのですか？ >>168
スーゼネ系は楽でした。たまたま楽な現場だったかもしれませんが 笑
今は財閥系ですが、報告書やらなんやら細かすぎて仕事も厳しい… >>169
メーカー系じゃなくてメーカー、ビルメンはもう直雇用じゃないとやる価値無い
規制が厳しくなりすぎて今の系列ビルメンはパートにすらスキルシートやリスク対策とかやらせてる
ISOの絡みもあるんだけど、その評価を社員がやって点数つけてって感じ
フロンやクレーン使った大型配管交換まで自社工事までやらせてる
こんなんじゃビルメンやりたい人なんてそのうちいなくなっちゃうよ
清掃もどんどん人減ってるし
清掃いなくなったらこの業界成り立たないからそのうち設備が警備、清掃契約やるのが当たり前になると思う ビルメンでも最近は若い女の子が応募してきて、…………困ってる
「現場でトイレが詰まったらクソ抜きをやって貰いますが、男性の方と同じようにウンコを素手で掴んで貰います。
また女っ気のない薄汚いジジイやコミュ障キモオタの若手と宿直勤務について貰いますよ？
全身を舐めるように見つめられたとかの苦情には、一切応じられません。」
これで１／３は辞退する
それでも残りは「電験三種と二種電工を取得したので」とかやる気満々で困る 電験を持ってる女の子に
漏電調査の方法を手取り足取り教えてあげたいな～ >>171
どんなスペックならビルメン以外の職付ける？
20代半ばくらいで電験取ろうと思ってるんだけど うちは第3種電気主任技術者持ってるやつはいっぱいいるけど
実際キュービクルの点検やってるのは下請の会社だな
実務できるやつが少ない
キュービクルの点検て事故多いらしいし
管理事務所の人達の情報網でも結構事故の話聞くってな >>174
居る面になるスペックは
DQNが身近に居ても気にしない鈍感な性格
低賃金でも生活できる生命力 アメリカとかに渡ってビルメンとして雇ってもらおうかな
取得した資格は全て取り直さないといけないけどな 英語完璧なら良いんじゃね？ただ向こうの国家資格って大卒じゃないと受験すら出来ないとからしいぞ >>175
下請けというか、専任置かずに保安協会とかに外部委託してんだろ。
正直、停電年次で高い金とられるなら、丸ごと月次も外部委託したほうが楽。(高圧なら) 系列に転職したんだけど、コンプライアンスがどうので
本音で話できないから、仕事中は下手なこと言わないように黙って
家では独身１人暮らしなんで黙ってる
これが最近辛いわ 嫁さん欲しい というか設備管理ってブルカラーだけど信用第一なのに
なんでＤＱＮが居るんだ つまり問題が起これば逆にそういった問題は解決される
やっぱりテロって結論になるのは気のせいか？ どの業界にもヒエラルキーは有るからほっとけ
能力ある奴は資格揃えて実務積んでキャリアアップしていくし
能無しはブツブツと現状に不満を垂れるけど何も行動しない
若者の職歴ロンダリングにぴったりだろ 駅前のホテルを含む複合施設から系列の商業施設へ転職して半年たった。
身体のキツさ、対人関係のきつさは間違いなく前者の方が大変。24h+残業とか、今考えたらようやっとたわって思うｗ
商業施設は人員が減らされ、なんでも一人でやらないといけないから大変だけど
基本8時間勤務だから人間らしい生活が出来る。給料は転職して月給10万ぐらい上がった。 >>189
必要以上の人付き合いが好きじゃない
勉強するなら仕事中にできるようになれる職業
で、選んだけど ４点とビル管と電験三種揃えたら500くらい超えるだろ 底辺から並にはなれる それ以上求めるなら業種転職だな 人付き合いが嫌いな人には向いてないと思うけどね。
何で勤務中に勉強できんの？
余程、暇な現場なんかね？ >>192
24時間＋残業は三○だな。9時に仕事終わるのに引継ぎ最低1時間＋残業とかバカすぎ
でも残業無いと給与ゴミなんだよなあそこ >>194
無職の中高年ニートの妄想だろうな
実際、そんなアスペが入り込めても即座にたたき出されるな
それに今は極限まで人員を減らしているので勤務中に勉強どころか、
仮眠も食事休憩もロクにとれないくらい激務だ >>193
500万超えるかどうかは資格も重要だがどの会社に何年勤めたかによるよ
昇給が無い独立にビル管電験持ってて何年勤めても500万超えないし
昇給が有る系列で4点しか持ってなくて数年経過したら500万超える。 うちは勉強出来るけど、ネットしかやってない
今まで居た会社も待機中はうるさくなかった
会社のパソコンで株やってる人とかいたし
ただ、現場次第だと思う
知り合いの所は飯もまともに食えないとか 俺の現場は、昼間に待機時間なんかない
ただし18時過ぎだと事務仕事以外やることがなくなる 勉強できる現場もあるというだけで
自分がそこにいけるかもわからんし
ずっとそこにいられるかもわからんし
作業しなきゃならんとこに異動になったら
何もできなくて困るのは自分だし
あいつこれまで何年も何してきたんだ？と陰でいわれて
資格もちのくせに無能というよくあるパターンになるから
最初の数年は勉強するほど暇なとこより
忙しいとこで仕事覚えたほうがいいと思うんだが
とにかく楽させろというのが今の新人なのでジジイはひっこんでます 待機時間に勉強して電験2種一次試験突破しました（^^ ビルメンからの転職って普通にビルマネじゃアカンのですか？
ビルマネ興味あるんですけど いや良いだろ 高卒でもホワイトカラーの業務に興味有るならなりやすい部類だろ >>202
ビルマネなんか面倒だぞ
条例や法律も弁償しないといけないしサボれない
グータラビルメンが務まるような仕事ではない >>194
むしろそれ以外利点ないだろ、ないなら止めたほうがいいんじゃないか
割に合わんだろ >>201電験なんて認定で貰うもの
ちなみにDQN工業高校電気科卒の俺も2種持ってるぞ
特高現場にいれば誰でももらえる >>203>>204
自分行政書士持ってるので法律系の仕事も興味あったんですけど、条例とか法律系の勉強活かせるならヨサゲっすね…。
今の系列、人辞めすぎてるんでビルマネの求人探してみます！ お前らさ、「これから働いてみたい」だけじゃなくて、
「実際働いたらこうだった」ってのをレポしてくれよ ここだと基本４点セットどころか上位３点セットすらさも持ってて当たり前みたいなところあるからな
現実は系列ですら４点すら揃ってない奴が多いのでお察し ハロワでビルメン勧められた 訓練校の人も
・夜勤はきついけど、仮眠時間あるし、何より明けの休みがあるから
・歳とっても務められる、今から経験しておくのは有利だよ（当方30代）
・職場は都内
と言われて、何もしないよりはいいだろうと思っていたが、結構きつそうだね
無理して心荒むような職場で働くより、バイトでもしてる方がましだと思えてきた
（収入は、株の配当200万＋α[先物等]。独身都内戸建住） ビルメンでも格差激しいんですね
それで同じくくりでビルメン語っても意見が食い違いますね >>211
ポリテクの職員なんて、現実何も知らんから
２０年前の情報だよ >>213
だから、スレが複数あるんですよ
ここは優秀な人が多いスレ
こっち見てみ
【年総所得250万以下】貧困ビルメン（設備）
http://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1501642242/ 聞きたいことがあれば、自分が入りたい会社の面接受けていろいろと質問すればいいさ。
俺は内定もらってから給料のこと聞いたけど教えてくれなかった。
その時は無職だったし、系列だから安心した自分がアホだったな。 労基の許可なしに当直やらせてる違法な会社もあるから気をつけた方がいいぞw
まぁ、正しくは許可が必要なことを理解してない無知な会社もあるから気をつけた方がいいぞw >>214
訓練校の人は元ビルメン やっぱ昔の話なのかな
（それか現状知ってて隠してるか まあハロワで紹介されるぐらいだから察しろってこと）
ここも三菱スレも酷い言われようで、出鼻からモチベ全力折られた感じです
特に見てて合わないなーと思ったのが、
・資格で無駄に競い合う（どうせ管理職にはなれないから現場は血みどろのマウンティング）
・現場の高卒特有の人間関係
↑これは大手の製造業言ってる友人から言われた そういう現場お前ついてけんの？って
答え出ちゃいました ありがとうございました参考になりました 独立系は基本的にチンピラが経営しているから、もっと阿漕な労務形態だ
最下層職位ならば定時勤務で年収は200万は超えることは無いし、残業も認めないからサビ残となる
それにまず、昇給という概念が無いから、何年在籍しようが賃金は変わらない
退職者が多いので現場最長在籍で責任者になるのに2年とはかからないが、年収もせいぜい250万くらいだろう
3年以上勤めれば管理職まで上り詰める事になるが、それは全く残業代が支払われなくなる事を意味する
管理職ともなれば本社から課される営業の激しいノルマを達成できなければ殴る蹴るの暴力制裁は仕方ない
逃亡（退職）者が多いので担当している複数の現場のシフトにも入らなければならないので、休みなく毎日が最低でも16時間勤務
それでも年収は300万いけばマシなほうだろう 個人的には30代でビルメンはアリだと思う
会社の採用方針によるけど、きちんと会社を選べば普通に管理職狙えるよ
新卒が有利なのは確かなんだけど
「新卒でビルメン会社をファーストチョイスにする人は9割方アレ」なんですよね
前の現場(スーゼネ系列)に、高卒入社してビルメン歴20年の人が副責任者候補として来ました
どんな超人かと思ってたら、２級ボイラーしか持ってない(入社前に取得したらしい)人で、パソコンも使えないし、不具合報告書も書けないし、Vベルトの交換も出来ない
その挙げ句に「動いてるプーリーに指突っ込んで労災起こして元の現場に異動」という素晴らしい人材でした、20年何を学んでたんだろ？
これは極端ですけど、そういう新卒ぶら下がり正社員が多かれ少なかれ揃ってる業界なので
「就職氷河期で就職出来なかった、まあまあの人＝30代の中途採用」とかを採用の主軸にしてる会社は結構あります
ちなみに、私は31で職業訓練受けてからスーゼネ系列で2年契約社員してビル管取得して転職、今の会社(商業系列)では総合職として採用されてます >>221
そういうインターネットのバイアスモロカブりなリアクションよくないね。 商業施設がキツいのは確かですが、自社の商業施設を管理してるとこはお給料も福利厚生も良い所が多いですよ
一番キツいのは、商業施設の現場をダンピング受注する様な会社で働くことです
管理費を値切った分、現場の待遇に直結しますから 大成有楽に受かりたいんですが、
どうしたら良いでしょう？
4点プラスアルファ持ってます。 >>225
正社員採用ですか？
契約社員採用ですか？ プラスαがビル管なら通るし未経験なら電験三種なら合格でしょう
倉庫作業のフォークリフトとかだと無理です >>225
正社員採用でしたらビル管必須です、出来れば3年以上の実務経験と、部下を持った経験が欲しいです
契約社員採用でしたら貴方に前科が無いならまず採用されますのでご心配なく >>168
スーゼネ系は楽でした。たまたま楽な現場だったかもしれませんが 笑
今は財閥系ですが、報告書やらなんやら細かすぎて仕事も厳しい… >>225
ビル管持ちで人事評価よくても正社員なれないぞ！東京支店は 笑
アラサーだったのに辞めていったよもったいない どこ支店わかりませんが頑張ってください >>231
私は第二支店でしたが、大成有楽さんの正社員登用は厳しいですね
今年に入ってから更に厳しくなったと聞きます
副責任者枠(班長)が空いたら中途を登用する方針なのかな？
2年お世話になりましたが、作業員の正社員は新卒採用の方がほとんどでした >>232
私も第二支店でした。室までは言えませんが笑もしかして羽田空港の人ですか 笑 私も3年くらいいましたけど今年辞めました。今は財閥系です。ビル管電験なしでも50歳くらいで正社員になる人もいるから採用基準が本当にわからない。 リアル知り合いの可能性が出てきましたので、私の現場の詳細は省かせて頂きます(笑)。
関係ないですけど、早寝と遅寝を交互４日で変えると体調悪くなりますよね、関係ないですけど
大成有楽さんはビル管持っててマネジメント出来る人を中途採用したがってるんです
それも、出来ればマネジメント経験を既に積んでいる人をです
契約社員向けの正社員登用条件より、外部に出してる中途正社員募集条件の方が緩いのはそれが理由ですね
契約社員を正社員にすると、マネジメント経験積ませないといけませんが
中途正社員採用なら、ビル管持ちで責任者経験のある方を採用すれば良い
現業職は、契約社員と協力会社で賄う方向なんでしょう 確かにマネジメントできる人を欲しがってる感じですね。契約社員でも年功序列の給与体系が我慢できなくて辞めました。
しかも契約社員に平気で責任者や所長をやらせるからマジでありえない…
今の会社は休みは減りましたが給料はいい方なので我慢です 大成有楽、ビル管必須なんですか
厳しいですね
入るのが 出勤13日で日勤2宿直11
最初は電工しか持ってないのに簡単に入れたし
休み6、7日と聞いてブラック独立かと思ったが残業月2、3時間だし
基本給22で手当て入って手取り24あるし
１ヶ月に一回は非番含む4連休作ってくれるし自分には神現場でした 手取り24万てことは総支給は30万超えてるな
手当だけで7万以上かよ 凄いな 毎年人件費と福利厚生削って最高益を更新し続けるビルメン会社多すぎな件についてｗ >>243
そこだよな
我慢できると思って入ると絶対に後悔する
月２４日出勤ってことは毎月２～３日多く出勤してるってことだからな
給料も２～３万高くて当然だが２２万だしな
絶対に後悔しそう >>244
有給使えばいいじゃん
俺は、休みが8～9日しかないけど有給を1～2日毎月入れてるから
月の休みが10日ぐらいになる
それで宿直10回で明けが10回
職場に10日ぐらいしか出勤しない 系列から系列に転職しましたが、人間関係が面倒で挫折しそうです。田舎は特に癖の強い人が多いので厄介です。 >>242
独立です
夜勤手当てがちょっと良いようについてるのがデカいみたいです
>>243
記録取りが3時間おきにあって毎日やること違うし、忙しい日もあるけど
点検と逆洗作業だけだったり、点検と掃除だけで後は待機なのでかなり楽です
宿直時も二人で泊まるので停電とか何かあってもとりあえずは安心です
基本待機中はWi-Fi使ってつべ見てるか勉強してるし
19時以降の宿直時は滅多な事がない限りはテレビ見るか麻雀ゲームしてます
とりあえずあと3年で今居る現場がなくなるみたいなので
ビル管の受験資格も得られるし初めての現場がここで良かったかな 病院ビルメンだけど、嫌われる理由がが分かった気がする。
転職したばかりだけどやめたいよｗ >>249
独立の規模だとどれくらいのとこ？
俺も独立だがそこ独立にしては給料結構良いよね >>246
休みが多ければもっと休めるんだがｗ
有給使ってやっと人並みに休めるなんて損した気分にならないかな 系列の地域限定社員(転勤なし)だが
上の独立いってる人の方が俺より遥かに給料いいぞ
自分は基本給20万に残業ついて手取り20～23万くらいだわ >>254
まず計算がおかしい
残業と宿直で７－８万付くのか？ 俺、各種手当や時給1500円の残業が大体3時間で支給25万
でも手取りだと19万しかないや >>257
いつもの系列ネガキャンでは？
計算ぐらい予習してこいよと言いたいw ビルメンより、ビルに仕事に来る専門業者の方が良く見える
コミュ障なんで立会いが嫌
責任者がテナントの担当者に伝えてはいるけど、実際は周知されてないから、怪訝そうな目線が居心地悪い そういや他所でポカやられて行かなきゃ、って昨日の業者が愚痴ってたなあ 系列は親会社の社名に泥を塗るような真似ができないから、いくら激務だろうが常識の範囲
系列はどチンピラ経営だから薄給激務は当たり前
事件としてマスコミに取り上げられたらコロコロと社名変更してヘラヘラと求人するだけ （訂正）
系列は親会社の社名に泥を塗るような真似ができないから、いくら激務だろうが常識の範囲
底辺の独立ビルメン会社はどチンピラ経営だから薄給激務は当たり前
事件としてマスコミに取り上げられたらコロコロと社名変更してヘラヘラと求人するだけ 系列は激務←間違いではない
独立は楽←大間違い
同じ激務なら系列に行け
独立が楽なんていう幻想にいつまで踊らされている >>257
つくよ
激務な月で無ければ宿直と夜間手当で手取り20万くらい
実際の給与だからこんなとこで俺が嘘つくメリットあると思うか？ >>269
俺の現場は仮眠時間が0時から６時だから
２２時から０時まで深夜時間労働で割増になるよ
だから宿直手当+深夜労働の割り増し分貰える >>２７１
基本給２３万、各種手当３万
あとは宿直手当と深夜割増手当
でだいたい月の総支給額が２８万ぐらいで手取りが２１万前後+残業代＆交通費
宿直の回数が３回～６回ぐらいだよ
あと停電作業や窓ガラス清掃の立会、消防設備典型の立会がある月は残業が１５時間から２０時間ある
年間平均がたぶん１０時間ぐらいか 独立ビルメン会社は仮に極悪非道ぶりが立件されて労働基準監督書の臨検に立ち入られてもヘイチャラだが、
系列の場合は親会社がマスコミに叩かれるから絶対にそんなマネはできないんだよ >>272
それはかなり高いですね。ボーナスは年間どのくらいですか？
私は下位系列ですけど基本給22 資格宿直あわせて3万くらい あとは残業代くらいです。ボは年間4ないくらい >>274
基本給×2か月 で年間2回支給です
手取だと一回のボーナスが35万円行かないです >>275
とんでもない好待遇じゃねーかw
いい現場だなあ いいなー
系列でも俺みたいな地域限定採用はボーナス1ヶ月×年2回だからやってられんわ
残業合わせてやっと350万いくくらいだ だけど地方だと自家用車が必須
維持費が高い
都内だと自家用車はいらないし通勤の定期を使えば私用でも使える >>260
彼らの方が給料も社会認知もずっとビルメンより上だしな。
一応発注者だけどw ビルメンは発注者ではないな正確には
ビルオーナーの代理に過ぎない >>137
どっちつかずだよね。ニートやブラック崩れが系列で折衝といっているがまともな職種から来た人間から見れば大笑い。
系列だって伝言ゲーム、お使いレベルなのに、それがわかっていない。 >>255
名前だけで、内容は契約社員と全く一緒。
実際、契約社員たちの呼び名を変えただけって言われたし。
契約社員も、長く使うなら正社員化しなければいけないという風潮への対応策というか、すり抜けです。
なので、限定正社員という謎な呼び名に変わりました。 >>283
ついでに、限定は限定でも「職場限定」となってることに注意ですね
受注した現場が無くなったりして人余りになったら契約切れるんじゃないかな？これ 受注した現場が無くなるのは激安落札されて現場をブラック独立系に奪われたケースだ
現場を奪ったブラック独立系に移籍するしかないので、泣く泣く激安賃金で移籍となる
これで月給25万+ボーナスから月給12万ボーナス無しに転落していく… 宿直手当１万円以上のとこもあれば０円のとこもある
０円のとこで働く人ってどっかおかしいんだろな １万円っていうのは１回な。１０回でれば１０万なので
残業いれずに３０万くらいはみんな貰ってた 触り部分しか知らないのに職人気取りでプロから見たら失笑レベルがビルメン 大成有楽不動産の
配属予定先の
大阪の
ホテルてどこ？ 俺のホテル勤務の1日
８：３０出勤＆ミーティング
９：００検針データ取り（1時間もあれば終わるが非常階段でスマホいじりながら時間を潰す）
１１：００監視室へ戻り昼飯を考えながらネット
１２：００昼飯
１３：００午後の勤務開始。やることないからネットサーフィン
１５：００球替えが入ったので10分で片付ける。
１７：３０終業のベルと共に定時ダッシュ
土日祝休み
月給は42万と糞安いのがネックだが概ね満足してる >>283
>限定正社員という謎な呼び名に変わりました。
請け負い正社員という凄い呼び名もあるぞ
https://oshiete.goo.ne.jp/qa/6051201.html
この場合、設備を壊したら個人で損賠賠償しなければならなくなる
仮眠時間の賃金請求訴訟が頻発してきた為、この職位での雇用？が罷り通っている
無論、ブラック独立系の求人なんだけどな 正社員だけど請け負いの現場にいくって意味じゃない？
どっちにしろブラックだけど ビルメンは、もともと派遣されて現場に行くパターンが多い 限定正社員(笑)
最近求人みたらあれ？と思ったらそう言うことか >>291のコピペで
検針が一時間ってのがブラックだな
俺がいる現場は、待機所兼電気室になっているため
椅子に座りながら身体をそらして電力検針、電圧、電流、力率を測定してPCに入力
5分で検針終わる
それを午前、午後に2回行うだけ
あとはひたすらネット
トイレのつまりは清掃が行うし電球交換は、電話して業者を呼ぶ
待機するのが仕事
不満があるとすれば
待機所が電気室なので音が少し気になる
あとネットはできるがスマホは電波が届かない
トイレが微妙に遠い
宿直と残業がないため給料が手取りで18万円しかない
ボーナスが0.5か月分 一回に手取で10万円弱しかもらえない
ちなみに主任技術者だから年一回だけは、耐圧試験とか行うようだから忙しい 請負正社員は雇用じゃなくて請け負いだから個人事情主扱いとなり労働基準法適用外となるよ
賃金と云う概念が無いから最低賃金もないし賃金未払い請求権も仮眠時間の賃金請求訴訟権もない
そもそも雇用保険も無いし労災もない収入が正社員並みになるってだけだよ
これからは請負正社員が独立系の職位の主流となるね 契約社員の5年縛りもそうだが、派遣社員の3年問題ってのがあって、
2015年10月に法改正スタートして、2018年9月までに同一現場の派遣社員を
・別現場に異動させる
・正社員化させる
･派遣先の会社に転籍させる
のどれかにしなきゃいけなくて、これはビルメン関係なく日本全国で起こる問題
大成の限定正社員ってその対策でもあって、よく悪知恵働かせるよなって感じだわ どこ受けても商業施設にぶちこみますよ～って提案してくるな カジノが合法化されれれば24時間稼働の複合商業施設（カジノ）ができてくるよ
そこに勤務するビルメンはこの世の地獄を楽しめそうだｗｗｗ >>302
ホワイト現場は定年退職した爺さんが委託になっても居座るから当然だわな
稀にビルメンのレベルの低さに嫌になって辞める奴の補充要員募集くらいだな オフィスビルは、一般社員が設備員に直接何かを依頼する事は少ないが、
商業はとにかく、何かあればパート従業員でも、電話して来るから、わけわからんくらい忙しい。
だからすぐに人が辞めて欠員が出る。 今いるところの唯一良いとこは研修がたくさんあるとこだ
田舎住まいだから2ヶ月に1回は東京にいけるし研修は楽しい 研修多いとこは、その勤務の穴埋めで迷惑してる奴がいることを忘れるなよw
研修好きはいじめてやんよ。 >>307
周りの事を気にするような奴は、ビルメンに向いてない 最初に商業施設で修業したビルメンってどこの現場でも通用しそう >>307
会社からの命令だしなあ
別に同僚の前では研修楽しいウヒョーなんて一度も言ってないしなw
研修最高 >>309
それみんな自分の主観だから意味なし。
自分が工場から入れば工場。
病院からなら病院。
オフィスビルならオヒィスビル(規模をもとに)というもんだ。 病院ビルメンは治療困難な感染症を患っているリスクがあるから、
どんなに優秀でも敬遠されるゾンビだ
住血吸虫という糞便からの接触感染する寄生虫がいるけど、肝臓内で雌雄合体して産卵
しまくり血液に乗って全身に運ばれ脳や大腸を幼虫が蝕むという死亡率100％って奇病がある
中南米とか渡航歴がある患者の便器とか触りまくるとヤバイかもな >>304
しゃあないか
今の現場から抜け出したいわ >>314
検索するとわかるが、最近、指針が出来たのに
抗がん剤をやった患者の尿に触れるとやばいらしい。
がん患者増加してるから、どこの現場でも注意したほうがいい。
トイレ扱うときはゴム手袋とマスク。 病室の各患者さんの蓄尿容器や自動尿検査機の排水不良とかビルメンが対応するから、
尿まみれになる事も多いよ
使い捨てビルメンに抗がん剤曝露予防なんかある訳無いだろ
どうせその他の要因で早々に逝去していく職種だからな うちは詰まりは基本、清掃任せ
どうしようもない時はこっちに来るけど、その時は業者に振る
最初の躾が肝心 仕事そのもののシンドサというのを横において、
ビルメンやってる奴、ホント、クソが多いな >>301
大成有楽というのは相当悪質な企業だね。 >>317
ww
抗がん剤の尿は、
生易しいもんじゃないらしいぞ。
ハゲるのも一つの症状だろなw >>302
大成有楽の現場は商業施設が多いんですか？ 抗がん剤の患者の尿を飲尿しているビルメンもいてもおかしくはない
床に落ちている糞便を指で舐めて確認するビルメン爺もいるくらいだ >>309
商業施設→病院だけど、病院は死ぬほどキツイよ。 病院は死ぬほどキツイよ。
感染症でどちみち短命で逝去するけど 築浅オフィスビル経験してから老朽病院勤務だったので地獄も地獄だった
築浅オフィスビル2週間分の労働が老朽病院1日分の労働に匹敵する
たった1日で楽な施設の半月分働かされる
それで賃金ほぼ同じだから、やってられない しかも最近は有りもしないホワイト案件で釣り上げてから、老朽病院に送り込む
内定連絡時に「採用ですの他の就活は止めて下さい」という罠を犠牲者に仕掛ける
そして1ヵ月後の出社日に病院勤務の雇用契約書を出してくる 仕様期間中に内定貰って辞めれば、俺はそうしてる仕様期間中はバイトと同じだから
別に履歴書記載する必要ないし 系列だけど商業施設と病院現場の離職率がブラック企業並みだね。根性ある奴でも10か月くらいしか持たないよ >>331
まともな会社はちゃんと人員配置してるだろ >>332
超大手系列2社経験あるけどしてません。終わり >>332
人員配置する→辞める→配置→辞めるというコンボで残るのは古くからいるやばい奴
契約人数に合わせてるだけ、話になんねぇから結果として本社のたたき上げのビルチーフクラスが行くんだけど
チーフも逃げるというｗ >>334
10万m^2とか超えると消耗品管理とかだけで膨大すぎてやってらんねぇってなる
夜中まともに寝れないし、勿論事故るんだけど報告しないとかはザラ
逆になんもねぇビルは下らねぇこと事故報告にあげたりする。
商業施設で一々事故報告なんか上げてたらそれだけで埋まるｗ 延べ床面積25万m^2のイオンが近所にある
通勤時間だけ見れば最高の職場 うちの近くにもイオンあるわ～ｗｗ
すっげぇ小さいのがｗ イオンモールクラスだと
従業員駐車場から防災センターまで徒歩１５分以上が普通
駐車場代も月々１万円前後するらしいしｗ 自転車10分のイオンだったら働いてもよかったかもなｗｗ
けどイオンってどうなのよ 空港とか広大な面積の球切れは車移動なんかな
常駐でも巡回ぽいイメージ グーグルマップによると
羽田の国際線ターミナルと国際線ターミナルの間は
車で4㌔くらいありそう
実際には指定駐車場があるだろうからこれ以上。
さらにクリーンエリアだっけ？金属探知機通らないといけない所。
そこまで入る仕事だったら片道何十分の話になる？ｗ ショッピングモールは遊びに行く場所であって
ようあんな場所で働いてる奴いるなと思って感心するわ >>335
常時募集する原因はそういうことだよね。
いくら大手だって募集理由が契約物件の増加とか新規ばかりじゃないってw つまり○井なんかに行ったら間違いなく死ぬということだw
恐ろしい ○井の商業施設は現場作業員も大変だけど、報告書の量が多いから
MGも大変だと思うよ。
○井FFの従業員だったら大変でも給料いいけど、○井の商業施設を低賃金の
独立が管理してたら最悪だぞｗ
給料安いのに激務だからｗ
あ～入社早々だけど病院ビルメンやめたいｗ >>344
羽田空港は毎日温度巡回ってのがあって、旅客の集まる箇所を温度と湿度計測して回るんだけど、大体2時間掛かる
でも、中央監視室に居るより、2時間歩き回る方が人気
不具合対応がガンガン入るから、その2時間に管球交換(片道20分とかざら)が二件ぐらいなら「今日は仕事少ないね」って感じ 激務の割りに薄給待遇で人間関係も最悪、その他もろもろ悪環境
病院も雇う気あるの？ハロワの職員に言われて形だけ求人出してるだけなの？
会社だってすぐ辞められたら手続きも面倒だろうに。 先細りの業界なんだから電験三種とエネ管取って工場の施設管理に行くべき
電験三種すら取れないチンパンにはビルメンが適正職業だな >>353
もうちょい詳細くれｗｗ
10月から病院なんだそれも古い上にでかいｗｗ >>353
もうちょい詳細くれｗｗ
10月から病院なんだそれも古い上にでかいｗｗ >>356
ご愁傷さま
不具合対応の頻度が非常に多い
例えば、不具合で「ナースコールが壊れた」とか「病室の管球交換してくれ」とか依頼があったら
活線作業をデフォでやらされる、電気止めないで電線弄らされるの
下手打つと普通に死ぬ
なんで、自前の低圧用ゴム手袋は買っといた方が良いよ
支給すらしない会社が希にあるし、貸与してくれても手入れをきちんとしてないとこは結構ある
ゴムが劣化してて感電して死にました、とか嫌でしょ？ 病院勤務だけど医師や看護師がエレベータに乗り込んできたら、ビルメンは途中階でも降りなければならない
ビルメンの作業服や皮膚には糞便がついているから、看護師や医師の白衣が汚れるという理由だ
（実際、クソ抜きや排水管清掃するから汚れている）
だけど、「エレベータという閉鎖空間でビルメンと同じ空気を吸いたくない」って、直接言われた事も何回もある >>358
率直に思うのは衛生的に患者の方が大事ではないですか。
また、水準の高い教育を受け道徳観念を持つ医師がそのようなことを言うとは信じがたい。
疑っているわけではありませんよ。 新入りビルメンには誰もやりたがらない危険で汚い仕事ばかり押し付けられる
病室の患者さんから吸引されてきた痰は全て回収され無毒化されて排出されるのだが、
その貯留タンクの内にあるセンサー類を取り出し洗浄する作業とかある
感染病棟に収容されている結核患者さんの痰もあるので感染のリスクを負う >>359
いや、普通に汚物扱いされるよ？
医者も看護師も患者相手で疲弊してて、そのはけ口としてビルメンに当たり散らす人は結構居る
信じられないなら、道徳観念の高い医者と看護師が揃ってる病院施設は天国現場だろうから、行ってみれば良い
どこも人手不足なんで、君に犯罪歴でも無い限り直ぐに働けるよ、頑張ってね 総合病院、特に老朽病院の場合は旧式ボイラーが必ずある
ビルメンの事をあえてボイラーマンと呼ぶ病院関係者もいるくらい重要な設備
用途としてはオートクレーブ等による滅菌処理、暖房等の空調機にも使用される
保温材は全てアスベストで覆ってあるし、天井もアスベストだらけだ
こんな環境でロクに休日も取れず毎日が明け残だと、確実に肺がやられる >>359
総合病院の研修医とかタダ同然の奴隷の現状を描いた漫画（ブラックジャックによろしく）
があるくらいなのに、そのヒエラルキーの最下層のクソ奴隷であるビルメンが人として扱
われるわけが無いだろ
しかも研修医に比べれば圧倒的にビルメンは高給取り
道徳観念の高い研修医でもブチ切れるだろうな 残業というか普通は当日に病欠とかで休まれると、その前日から宿直している人が帰れずに日勤するパターンなんで、明け残業と呼ばれている
だけど、激務過ぎる現場だと人が次々と逃げ出し、欠員が埋まらないので慢性的に残業や休日出勤で埋める
客先との契約上、常駐する最低限の人員が決まっているので、それを割り込むと契約違反になる
客先との契約は請負契約なので、現場の残業代とかは請求できないからサビ残だね >>364
なんだ、病院ビルメンを装ったクソ社畜か？
相手にして損したよ
ネットにもこのような社畜が出没して火消をしているけど常時募集は
問題ありという線だけ押さえてておけば最悪の事態は防げる
基本的に底辺業界なので過度な期待はしないこと よく分からんが酒と煙草が嫌いってのが病院向きと思われたらしい
ビルメンって喫煙率高いのか？ >>358って同じ文章なんども見るけど
そりゃこんなおかしいやつとは同じ空気吸いたくないよな >>366
> 常時募集は
> 問題ありという線だけ押さえてておけば最悪の事態は防げる
鉄道系列やスーゼネ系列は、ほぼ全滅ですね？ｗ >>358
そもそも作業で移動するエレベータと医師、患者等が
使うエレベータは違うし
外来と入院でも使うエレベータは違う
ある程度の規模の病院では
作業用エレベータは保安上非医療従事者しか使えない
医師といえども出入りできない場所がある
唯一の例外は病棟から死んだ患者を移送するエレベータとしてこれが使われる
この時は移送優先で降りる
それ以外はここのスレ通り
危険な現場だから関わるべきではない 中途できたオッサンがさっぱり言う事を聞かないんだが
俺はもう知らんぞ >>332
つーか、全体としてはまともな会社でも
追い出し部屋としてブラック現場は作っておくんだよ。
そうすることで、他のホワイト現場を維持しているんだなw >>354
んじゃあ、
電験持ってビルメン10年やってる
のはチンパン以下ってことだろw 命が惜しいなら病院現場と聞いただけで逃げ出すのが
正解だろう 年間3日しか休日が無い医師とかケタ外れのブラック業種の集合体のような
病院組織が「最下層のビルメンを人間扱いする」と考える事が信じられん
どれだけ ゆとり世代 なんだよ そういえばビル管試験もそろそろだね
去年簡単だったから今年は難しいかもね 押したいけど押せなかった「火災報知器」のボタンが押し放題！
「押したいボタン“LEDライト”」がヴィレヴァンに登場
http://nlab.itmedia.co.jp/nl/articles/1709/12/news038.html >>370
どっちも雇用のミスマッチが発生してるね
鉄道系は、お給料と待遇は良いけど、求められるレベルが高いし、残業時間も沢山ある
→一般的なビルメンが想定してる労働環境じゃない
スーゼネは、結局のところ、「お客様＝他人の物件を管理してる」訳だから、受注して現場を取ってるという点では独立系と変わらん
待遇はちょっと良いけど、良い分以上に仕事させられる
→オフィスでまったり？ねぇよ オフィスビルは複数物件を掛け持ちさせて巡回ビルメンさせるよ
無駄に遊ばせる訳が無い オフィスビルの常駐管理の求人にもかかわらず運転免許が必須な求人は
巡回への異動および群管理で常駐管理しながら周辺の小規模ビルの管理もやらされるから要注意。 もしオフィスビルで常駐案件があったとしたら、ビルマネ＆ビルメン＆警備＆清掃の４種目兼任だろうな 巡回の方が気楽だし時間過ぎるの早いし良かったけどな
常駐は必ずモンスターがいるから困る 「交通事情で定時までに巡回から戻ってこれない場合、残業して報告書類を作成しなくてはならない」
これ、巡回ビルメン求人の面接でほぼ訊かれるな
要するに定時で帰れると思うなよって事だな ビルメン業界はブラックである
ブラック業界は人を最低賃金で極限まで酷使するので、絶対にマターリ現場はない
よってビルメン業界には絶対にマターリ現場はない
（あってもそれは例外であり、いずれ消滅する） >>386
第2の加藤容疑者がでて見直されるんですねわかりますｗｗ 危険物の保安講習の時に人間関係で退職した以前働いていた工場の上司がいた。
話しかけられたので「俺は猿に知り合いなんていねーよ！！」
と言うと
「上司に向かってなんだ！！コラァ！！」と怒鳴られた。
「元上司だろ？いつまでもデカいツラするなぁ！！猿！！」と怒鳴り返したら顔が真っ赤になっていたwwww
ホントに猿にそっくりだったwwww 洒落にならんな
忘れもしない2008年6月8日昼過ぎに俺は秋葉原の駅にいたんだ
思い出すたびに冥福を祈るしかないんだよ ビルメンが底辺なのは間違いないが試しに倉庫のピッキング作業とかに日雇いで行ってこいよ 下には下がいる >>389
腹ただしいのが毒入りコロッケよりも何よりも
あれが一番政府が非正規雇用の見直しに一役買った現実だな
・・・納得したくねぇがデータと現実は否定できん 政府が非正規雇用の見直しに一役買ったとしても、現在の賃金労働者の4割が非正規なんだが？
日本の非正規とは事実上の労基法適用外の使い捨て奴隷だからな 正規のほうが労基法守られてないけど何言ってんだこいつ 独立系は犯罪者スレスレつか犯罪者が普通に紛れ込んでるが系列でそれはない
せいぜい無害な怠け者程度だ
ここで底辺とか喚いてるのは100％独立系の奴だ 感染症患ってて、今日1日中ベットから起き上がれない状態
寝て膝の上にキーボード載せて憂さ晴らし 系列信者ってなんなの？所詮ビルメンなんだからどこもクソだよ。比較的まともなのはそれなりに若い転職組だけ >>397
だから系列から仕事を受けている人材紹介会社でしょw
ホント人来ないみたいw >>397
別に良いわけではない。
系列が普通の会社だと言っている。
独立は会社員としての扱いをされない。それだけ。 仮眠の定義や仮眠場所についての仮眠時間については労働基準第何条ですか？ 中小DQNは人材不足でバタバタ倒産してくれんかのぅ 中小DQN独立は激安入札で落札して現場を奪うんだよ
そしてそれまで働いていたビルメンを激安賃金で移籍させる 現在、この国のビルメン業の会社は約20000社ある
その殆どは中小零細の独立だ
他所の現場を激安受注で奪う事で成り立っているダニだ だいたい元は清掃業者でそれに毛が生えたような設備会社 >>404
お前が低脳でいかに惨めにこき使われてきたかは十分わかった。
ある程度の能があればよかったな、来世に期待していい加減黙れば？ ぶっちゃけオーナーもそれでいいと思ってるからな
連絡だけなんだからビルメンなんかカスでも出来る 安さ以外に競争できるものってあるの？
特別な技術が不要、誰でもできるなら価格競争になるのは必然。 20000社もいらねぇんだよ ダニが・・・
中小零細の独立系が全て消えても雇用には関係ねぇんだけど？
別にビルメン会社が仕事を生み出しているのではなく激安叩き合いで仕事を奪っているだけ 嫌なら他の業界いけばいい業界自体があれだし、俺も今月で別業界行く、もうビルメンはいいわ >>386
たまにマターリしていると、電話が鳴るよね 昭和島変電所でトラブルあったが
これも設備管理の予算をけちった弊害かね ４５で別の業界で雇ってくれるところなんか無いよな～ 大手2社を渡り歩いた俺に何か聞きたい事ある？
ちなみに大手2社とはグローブシップと太平エンジニアリング。 下水処理水が上水道に逆流
http://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20170912/0000376.html
「～都が施設の維持管理を委託していた会社に聞き取った結果、以前、
この施設でトイレの改修工事をした際、洗浄する水の量を確保しようと、
当時の作業員が勝手に配管を変更していたということです。～」 アラサーでこの業界に転職したものです。現在基本給が21万です。今の会社で平社員のまま昇給した場合の限度が基本給25万前後と知りました。資格宿直手当ては別途出ます。
皆さんの会社は平社員の場合、基本給どのくらいまで上がるのでしょうか？ >>420
技能工も施工管理してるレベルならレベル高いが零細だと素人に毛が生えたレベルも多い 東京不動産管理ってどう？
今度面接行くんだけど
転職会議とかでもあんまり悪評は無かった この転職力診断で予想年収が350万円以下だとマジで池沼レベル ！
https://goo.gl/dU99bj 実際、建設業くずれがビルメンに来ることがかなり少なくなって、人手が足りなくなってるから、ステップアップするチャンスだぞ。 業者の見積もりに乗せて客に見積もり出すだけの簡単なお仕事です 取り次ぎ業だよな
特になんのスキルも身に付かない
最初のドシロウトの頃はワケワカメでさっぱり分からなかったけど
一年経ったらトラブルは業者呼ぶだけ
それでもトラブルだらけでやってらんね状態
もうあとは結局どれだけ体力温存して省エネで働くかだけ >>424
君のスペックにもよるが、良いんじゃないか？
悪い噂はあんま聞かないよ
あそこは、安田財閥系の親会社東京建物の物件管理してるとこだから、給与も待遇も悪くないよ
マンション管理は、東京アメニティサポート
清掃、衛生管理は、東京ビルサービス
マネジメント系は、東京建物不動産販売
がやってるので
東京不動産管理は、親会社の物件管理(主に賃貸オフィスビル)を中心としたビルメン会社
こういう自分とこの物件管理してるとこは、物件管理費の中抜きが無いし、親会社の利益圧縮のネタに使われてたりしてるので
現場に回る金もその分良い なんのスキルもキャリアも付かないのでクビになったらホームレスしかないのがビルメン ビルメンに対して恨みつらみを吐き連ねているヤツは現場が飛んで無資格で再就職先が無くなった元独立ビルメンだろうなw 実際ビル管や電験持ってて再就職出来ません、転職できませんでしたなんて聞かないしな
資格無しのクビになるべくしてクビになったゴミが吠えてるだけ ビルメンの電験三種持ちって数値読みと停電作業の時に業者のやる事見つめてるだけだろ？他所に面接行ったら鼻で笑われるレベルじゃね？ 取り継ぎ役で上手く段取り出来ればいいよ
素人になんでもやらせる事はない ビルメン応募したいと思います
ここのスレの人たちはよくビルメンをボロクソ言ってますが、契約社員やただの設備職に対して
言っているのでしょうか
それとも系列の総合職でも同じ扱いでなのでしょうか >>431
横からすみませんが、興和不動産ファシリティーズの情報もし知っているのであれば教えていただきたいのですがよろしくお願いいたします。 >>431
ありがとうございます！
実は新卒総合職採用です
今日の説明会でオフィスビルが中心と言っていたので
案外良いところなのかもしれませんね
大手系列で120日以上休日もありますし >>439
まともな系列に勤めてる人間だってそれなりに不満はある。
だが他の業界の不満に比べりゃかわいいモノ。
良くも悪くもフツーの会社員と一緒で昇給と賞与もあり、在籍年数に応じて給料も上がる。
利点はサビ残が他の業界と比べたら圧倒的に少ない。というかほぼ無い所。
資格が有れば他の会社に行くのは容易。
ビルメンを執拗にボロクソに言ってるのは独立でクビになってもう行くところが無いやつかニートの部外者。
過去スレ遡ってみれば分かると思うけどずーっと同じやつが粘着してるぞw >>442
興和不動産ファシリティーズ
真っ黒だからやめてok
NTTファシリティのコバンザメだから この業界にいて資格取らない奴は警備清掃にでも行った方がいい。設備向いてないんだよ Tokyo不動産管理で精神病んだ奴いっぱい知っとるわ！！ >>441
関東電気保安協会かもしくは地方公務員の電気職種。
前者は一取引先として付き合いがあるので内情を聞くと
付く先輩によっては物凄く体育会系で忙しいので合わない人には合わない。
優良系列と比べると給料と忙しさのコスパも合わない。
ただし毎日電気の点検のみをやっているので停電やら年次点検の停電手順やら作業やらはお手の物になる。
電験所持＋実務が追いついていれば後者の公務員の転職も敷居が下がるが、そのまま勤めてても全体的な旨味は少ない。 >>447
東京不動産管理ってブラックなの？
ポリテクの同期に三年ぶりに街でばったり出くわしたけど頭薄くなって見るからに疲れてた 地域冷暖房施設ってなんなんだオフィスなのか商業施設なのかようわからんのだが うちの系列、20万円以上の案件は全て社長決済が必要になるからクソ面倒くさい。
やっててバカバカしくなるわ。
書類仕事ばっかりでつまらん。 >>452
熱供給施設だよ。
オフィスビルや商業施設に熱を送る仕事。 >>444
の自己紹介。
・いわゆる「下位系列」と呼ばれる会社に入社。
・人事部といえば聞こえはよいが、
中途中高年の募集と配置といった手配師のような仕事をさせられている。
・下位系列なので退職率が高くいくら募集しても人が不足してる状態（求人サイトの常連会社w）。
・上司からは、
「おい、今日は何人釣った?」
「釣りバリが足りん。ばかもの。・・・・」
などと毎日、叱られている。
・そこで、「系列」というククリでなんとか上位系列の待遇環境で幻想をもたせ、
情弱中高年を釣ってやろう、という浅ましい戦術を思いつく。
（解説）童貞が結婚にあこがれるのと同様に、経験しないものへの幻想をもたせる作戦のつもりw
・毎日、ネット監視と上位系列に乗じた「系列ステマ」ネタをカキコ中w
・最近はこんな仕事に空しさを感じているものの、卒業したFランク大の学費を返済中で、
なかなか転職もできない。
今日もシコシコ下位系列の実態隠して「系列あげ」ステマカキコwwwwwww >>445
休日116日なのでどうかと思ってましたが、他のところ落ちたら応募するくらいにしておこう思います、ありがとうございます。 ビルメン自体がおかしいからビルメンスレが荒れているわけではなく
>>458みたいにビルメンに何らかの恨みや未練を持っている基地外が常駐してるのがビルメンスレが荒れる理由である。 パナソニックESと言うところに書類選考通って本社面接を指定されたけど
ここは下位系列ですか？大手の方なんでしょうか？働いた方居ましたら観想が欲しいです >>462
あそこの中途は基本的に、実務経験者＋電験三種が必須、
君はポテンシャル採用で見込まれたんだね、おめでとう
パナソニックグループの物件を担当してる系列会社で大手だよ
福利厚生も給与も非常に良い
ただ、電機メーカー系列はみんなそうなんだけど、求められる技術レベルはとてもとても高いので
頑張ってね
多分、想像してるビルメンの世界とは全然違うと思う ビルメンの奴らは風邪やインフルエンザかかっても平気でくるし、きてもマスクしないよな。
友人や彼女いないからそういう配慮ができないんだろう 系列ではインフルエンザ予防接種は強制で、領収書の提出を求められるらしい
もちろん全額支払われるのだろう 病院ビルメンはインフルエンザ感染から身を守るのは至難の業
特に12月以降の内科外来はインフルエンザ患者が急増する けど病院ビルメンは患者さんや夜勤ナースと毎晩パコパコって聞いたよ >>458
独立と変わらない下位系列の方が圧倒的多数にもかかわらず、系列上げをするのは詐欺だし、
そういうステマをしないといけない人たちがここにいることは問題だよな。
スレがおかしくなる原因。 パナソニックって聞くと響きはいいが、実際どうなんだろ。
親会社にこき使われるし、接待とかさせられそうなイメージだな。 関わる人が限られてるなら良いかなと思うんだけど、コミュ症には向かないかな パナソニックとかアズビルとか下請けが来んじゃねーの？日本語で会話出来ねーよ？ >>473
貴方だと書類選考で即お祈りだろうから心配しなくても良い >>454
発電所みたいな感じなのかね？少なくとも商業施設やホテルみたいに激務ってことはないっぽいか… 系列下位って具体的にどこだ？
大体どこ挙げても賛否両論でうやむやになってる感じ >>478
異音、相鉄、東武、京王この辺り。
異論は認める。 >>477
給与ビルメンの2/3だぞ、本当に生活できない、ビルメンより体使うし
所長が節約でレトルトカレー食ってて働いててすげぇ惨めになった >>478
賛否両論なのは下位の話じゃなかなく主に上位だったわ訂正しとく
系列上位でないものは下位でいいかと思うけど
上位認定が荒れるから結局下位もはっきりしないよねって言いたかった 相鉄は評判悪いね
体育会系のノリだし給料は20万以下だ
本体の鉄道会社からDQNが天下りしてくるのが一番やばい
中途社員は消耗品扱い 元東武にいた奴が同僚にいるが
給料は手取20万以上だったらしい
休みも普通の上場企業並みにもらえる
ただし相鉄と同じ本体の鉄道会社からDQNが天下りしてきて雰囲気は最悪らしい ビルメンには必ず存在する定年再雇用の毎日偉そうに吠えてるカスジジイはいるんだな、こいつが一番役に立たないのに資格持ちよりも自分は役に立つから若い奴をよこせとか冗談言ってるわ。
あと15年選手で無資格ハゲで自分よりも立場が上だの下だの言ってるところがすでに狂ってる。まさに掃き溜めで毎日他人の愚痴ばかり言ってるしビルメンってひどい世界だな しょちゅうトラブルと格闘しなきゃならん現場なら、人の事言ってる暇なんか無いんだよな 低学歴は民度低いからしょうがないね
小売とかも底辺相手は大変そうだし >>476
あっ、すいませんでした。
俺の居る系列の本社ビルはこんな感じだけどな。 >>483
何歳、泊まりの有無、資格によってもだけど
手取り20万て低いじゃん.... 口や態度が悪くて仕事をしない老害でもいざというときに頼りになる老害なら俺はいやじゃない
人格的にはノーマルで人畜無害でも本当に何もできない老害が一番イヤだ 内には口や態度が悪くて仕事せず自分で出した道具も人にかたずけさせる老害じじーいるんだけどさ。
ある時、非常ベルがなったのよ。
じじーは俺をしかりつけ受信機へと駆けつけるもパニクってわたわた。
こっちはとっとと警戒区域を確認して現場へといき間違って消火栓押したことを確認してからボタン戻し、駆け足で受信機へと戻るとそのじじー般若の形相で○○さんーと怒鳴り散らし「どこいってやがった！」と怒りだした。
無視してリセット復旧し警報とめてから「なんすか?消火栓のボタン戻しにいってただけっすよ…。」というと黙ってくれた。
目が涙ぐんでて驚いて集まったテナントの従業員がじじーをにらむ感じであきれてみてたよ。
あとで聞いたらずっとその場でなんもせずおろおろしながら俺の名前を連呼しあのばか逃げやがったとか取り繕うように色々いってたんだとさ。
一部始終みられてやんの。
それでも態度は改まらない…。
じじーってすごいね。 とりあえず底辺独立勤務なのは分かった 愚痴言う暇有るなら４点とビル管取って上流行きなさい 四点とビル管、電験とって系列っていうのいい加減聞き飽きた。
ビルメンによっぽど魅力を感じてる人ならいいけどよ。 どこに居るのは勝手だけど無資格ジジイの年数だけしか取り柄がない奴とかは上に行けば減るだろ それがどこ行っても一定数いるんだわ
バブル末期の人手不足のときに潜り込んだ老害がよ
まあもうすぐ60歳で定年だから我慢だな >>492
テナントに一部始終見られて恥晒しても爺は辞めずに今も居座ってるのか・・・ うちは70近いのがのさばってる
あと5年(もしくはそれ以上)やるつもりらしい 新人ビルメンの仕事・・・通常業務と老害ビルメン爺の介護 4点って実際いらないし4点4点言ってる奴がどんだけ使えない奴か
この業界入ってわかったわ
電工2は必須だけどあとは消防か危険物どっちかだけでいいし
資格ならやっぱり電験3取らないと認められないわ 70前後のクソジジイは上司の御機嫌伺う為に終尾に必ず、そうですねー、"ねー"と言う腐った女の様にゴマすってばかりで、朝から若手に下らない会話をふっかけて自分はゲーム、サーフィン三昧
何かしらの勉強を教えたらいいのに自分の孫娘子供のどうでもいい会話ばっかでウザい。こいつの代わりに若手が来たらいいのに自分は残って若手を呼んで半年で一人前に育てるとか口走ってるところが更に耳に痛い 老人になると脳細胞は毎日死滅していくから、脳細胞の数は健常者の半分ほどしかない
記憶容量にしても限りなくゼロだし、生けるゾンビといった状態 >>503
と二種電工と危険物しか持ってない無能がいくら喚いたところで
上位系列は資格取得状況は必ず採用基準に入ります
ビル管じゃなくて電験三種とか言ってる時点でねぇ ビルメンに上位も下位もないだろ？定年の爺でもできる仕事って聞いたから入ろうかなって思ったのに
俺がマトモな人間なら大学出て一流企業とか公務員目指すわ ビルメンでは400万が高給取り扱いされるのか
あまり夢持たない方がいいんだな >>503
いや、別にお前が認めようが認めまいが、会社の査定は四点すら持ってないベテラン(笑)より持ってる新人の方が上だぞ
配属員の保有資格数は、現場の管理費に直結するからな
お前さんが喚く「使えない奴」は保有資格で会社の売り上げに貢献してるが、お前は貢献してない
当たり前だよなぁ 資格いらないとか言ってる奴って汚水ポンプ壊れたら指示もしてないのに
任せて下さいと言わんばかりに汚水槽に入ってくようなのだろ？ 新人ビルメンが老害の場合はどうしたらいいですか？
二人勤務なので発狂しそうです 現場人員削減の異動でそれ拒否したら自己退職？
噂だが自分の現場設備改修したから人員を減らす考えあるみたい。
就業規則には異動ありと書いてるけど、人員削減は会社都合の事だから会社都合か特定理由離職者なら喜んで辞めるけど。 他人のミスは一生覚えて何度もぶり返す、自分のミスは笑ってごまかし１秒で忘れ
そのことをぶり返す人がいようものなら一生根に持つ。
自分で思いついた電波を他人が言ったこととと思いこみ
何か問題が起きるとあいつが言ったんだと他人のせいにする。
ビルメン老人の痴ほう症は便利にできてるわ >>519
ありがとう
法律上はそうなんだけど就業規則の労働時間、休憩、仮眠の定義、夜勤24時間だがワンオペ等ブラックだから今の会社で異動より、転職したほうがいいと思ってる。
自己退職するのは馬鹿らしいからこの内容を含めて特定理由離職者か会社都合に持っていきたいなと。 この業界で転職なんてしょっちゅうなんだから自己都合でも困らないだろ >>503
資格は自らの知識を公式に示すもの
ねぇ人間がいくら「知ってますw」と喚いても信用性ねぇから >>521
特定理由離職者の認定はハロワの給付課の職員との面談で決定される
離職前にハロワの給付課の職員に必要な書類や離職の段取りを尋ねておけ
特定理由離職者になると給付日数180日+60日給付延長、受給待機なし
国保、年金の免除申請も可能となる
即座に次の仕事に就けば再就職手当も大きな額になるよ >>520 よく目にします。
直近例では夏バテした同僚に大丈夫かよと声を掛け
「平気です」と返したにかかわらず、警備さんやらテナント関係者らを連れて来て顔色が悪い、家に帰そうと大騒ぎをした。
当人は二日酔いもあったらしく、「お気遣い有難うございます」と心配無用を告げた。
その後、老害にお菓子をお礼にと渡したそうだが、ペアになる度、何度も何度も繰り返し言われているらしい。
ちなみに私らのチーム全員、当然ながらこの老害とペアになることに猛烈な抵抗をする・・・が。 ふつーに優良系列だと住宅手当扶養手当ついて入社一年目から500近い年収は取れるけどな。
底辺を行ったり来たりしてる人にはわからんだろ。
公務員目指して～とかパワハラが～とか年収300以下で～とか言ってる人と話が噛み合うわけがないw >>521
俺のところと似てます
24時間1人ではないけど、日中2人の夜2人体制
過去に人員削減された現場複数あったけどやっぱり納得いかない人は自己都合退職扱いで辞めていったよ キタアアアアアアアアアアアアアアアア
↓
【労働】「仮眠も労働時間」イオン関連会社に残業代支払い命令©2ch.net
イオンの関連会社で警備業の「イオンディライトセキュリティ」（大阪市）の男性社員（５２）が宿直の仮眠は労働時間にあたるなどとして、未払い残業代などの支払いを求めた訴訟の判決が１７日、千葉地裁であった。 >>526
参考にする ありがとう
>>529
人員削減て会社都合だから自己退職おかしいと思うけど法律上はそうなんだよなー >>531
警備でおこされることとか稀だろ
設備のほうがダンチ
警備しね >>533
夜勤警備は２人体制で法律上の仮眠ができるが設備はワンオペ夜勤で何かあったら対応しなければならない。
理不尽な職場だ 仮眠時間の賃金をくれと会社に言ったらクビになった・・・
トホホ >>536
東京以外ならよくある
東京でもそこそこある ＞＞535
どうせネタだと思うが、事実なら日本一の阿呆だな
労基に行けといってるのに確信犯の会社に云うとはな
こんな痴呆のビルメンには相応しい ネタだろ
想像を絶するバカを演じる→これだからビルメンは～
とかいう流れでネチネチ言ういつもの奴 仮眠（待機）時間の賃金未払いの件で労働局の紛争調整委員会によるあっせん制度を利用したビルメンの話だが、
紛争調停の斡旋の場に社長がボロボロの服装と数日間風呂に入ってないような風体で出席して、訳の分からない窮状をボツボツつぶやき始めたそうだ
そこで予め撮影しておいた社長の自宅や所有する高級外車の写真を出して、毎月マカオのカジノでの豪遊ぶりを指摘すると、
烈火の如く怒り狂い、いきなり机を蹴り上げてブン殴ってきたそうだ
会社の為に働いてきた社員をぶん殴るなんて、さすがはチンピラだよな >>540
この「これだからビルメンは～」の流れ作ってるヤツは多分一人か多くても二人。
しかも何年もやってるw ハロワで零細ビルメンの求人が雇用契約じゃなくて業務請負、請負契約になってきてるよ
たしかに請負契約ならば仮眠（待機）時間の賃金未払いも関係無くなるなら、経営者にとっては苦肉の策だな
やったね！ 昔から系列も含めてビルメンなんて「請負」だからw
まだ派遣のがマシなくらい。
勘違いするな。 会社が「請負」のと、個人が「請負」のとは全然違うのだがな >>424
東京不動産ってみずほ系だろ
知り合いでいってるひと何人かいるよ
エージェント経由で 系列だけど警備員指導してくれって言われた、訓練から届け出から受付業務まで。辞めていいかな >>548みたいな執拗な系列sageも本スレの特徴。
試しにこいつに根掘り葉掘り聞くと答えられなくなって逃げるw
それが王道パターン。 http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1475404083/610
http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1475404083/612-624
このやりとり笑えるよな？
テナント名だけで建物名が出るからにはビルマネとみた！
勤務中にスマホでIDコロコロ変えて書き込むなんて人間性を疑うよな
独立の分際で出入り業者を虐めるなよｗｗｗ
オーナー企業に直訴されるぞｗｗｗ >>549
根ほり葉ほり聞いてもいいよ、どうせ辞めるし
>>550
持ってないよ、訓練計画はビルチーフの名前記載してる >>550
鍵管理（スケジュール）と緊急時防災盤の放送、警察への拾得物届け出駐車場管理（名簿作製など）
まで設備がやってるんだけどクソ会社すぎてガチでびびった >>555
2年、生活残業してるアホもいっぱいおる。 どこの系列なの？自分だったらそのたちばなら凄い嫌やわー 三井だって川面だって警備兼務が結構あるだろ。
防災関係を警備に全面的に引き渡していない現場は要注意だろ。
小さなビルならともかく大きいところで防災にかかわるのは碌なもんじゃない。
>>５４７
東京不動産は保証人が親じゃだめというのをまだやっているのかね。あれがめんどくさい。
それに昔に比べたら給料下がったよね。４点ビル管くらいじゃ４００ちょうどくらいしか提示しない。
大手町で死んで来ればいいよw >>554
俺がいる現場も拾得物の取り扱いや受付、鍵管理もやってるよ
警備は機械警備だから警報が鳴った時に来るけど、一時対応はやるようだし
なんか割に合わない ビルメンなんか、覚える事が多い割になんのスキルにもならない雑用を
進んでやります!っていうスキマな仕事なんだから警備兼務位でガタガタ言うなよ、ビルメン来といて何言ってるの？ 消防訓練の仕切やらされるんだが、どうしたらいいんだ･･･
今までのとこはかなり適当だったし、防火管理者なんて引き受けるんじゃなかった。経験ある人は教えてください… イトミックの給湯器の蛇口からポタポタ水漏れしてたんで、コマパッキンを交換しようと
したんだが、スピンドルとパッキンが一体化したものを使っていた。
なんじゃこりゃ？と思って、それを外して、普通のスピンドルとコマパッキンを取り付けた。
そしたら、お湯が出なかった。
原因は水圧が低すぎて、コマパッキンが浮き上がらないということだった。
だから、スピンドルと一体化させて、スピンドルを回転させると強制的にコマもあがるように
してあったんだな。
おかしいと思えるようなものでも、ちゃんと理由があるんだと思った今日この頃。 >>563
防火管理者と電気主任技術者は受けちゃいけないとあれ程言われていたのに >>563
新築で初訓練なの？
そうじゃないなら前年度の訓練のやり方そのままやればいいんじゃない？ >>567
知らなかったんだ･･･
>>568
前任者が逃げるように辞めたし、資料もほとんど残ってない。他の常駐者は外注だしやる気ない
人前で何を喋ったらいいのか >>569
同僚は？一人現場なら清掃や警備とか誰でもいいから知ってる人に聞くしかない
一切情報得られない消防署とか出入りの消防設備業者に相談するとか うちの責任者は資格は色々と持ってるけど、ビル管以外は他人に押し付けてる 宿直→明け→宿直→明け、だと疲れが取れない
そういう会社は明けは休みだと思ってる 熱供給に雇ってもらえそう放置してたボイラーの講習受けに行こっと つうか早番は早番、遅番は遅番で固定して欲しいもんですな >>576
この繰り返しシフトが現実にある
宿直→明け残業（日勤8時間）→宿直→明け残業（日勤8時間）→休み >>563
防火管理者やらされてる上に訓練しきるとなると直接雇用なのかな?
請け負いとかなら普通は受信機の横でサポートするだけだと思うんだけど。 >>581
欠員が出た時だけだろ
もしそれが続くと月の残業時間が凄いことになる
去年欠員ができたときに
宿直・宿残・休み・宿直・宿残・休み
と続いたときあるけど
その時で残業時間が80時間を超えて給料が手取りで35万円貰ったときある 女性作業員が配属されるから
準備しろと言われた。
おっさんしかいない現場なのに 女性が入ってくるから準備とは何の準備をしろと言うのだろうかw いつでもASOKOをふっくらさせる準備
俺は完璧よ はーい女子着替えるから男子は教室から出て廊下で着替えてーみたいな >>588
そうなんだよね
鍵付きロッカーは買ったが、
着替える場所がない
どこに隔離しようかな >>585
警備だと普通に20代女子の警備員が配属されてる
宿直室は１つだけだ
ベットは男女共用なのか・・・ >>590
女は泊まりはないだろ
今まで見てきたけど日勤オンリーだったぞ 防災訓練の段取りならネットから拾ってきたシナリオ編集するだけでしょ >>565
いやいや、イトミックの給湯器だよ。小さいタンクにお湯を貯めといて、蛇口を全開にしても
お湯がチョロチョロ出るだけの奴だよ。直結直圧とかじゃないよ。お湯がへったら、ボールタップで
チョロチョロ水が補給されるだけ。
水圧は、10センチくらいの高低差で出してるだけだから、圧なんて殆どないよ。 ラブホのビルメンって見たことがないけど
どこが管理してんだ ホテルのビルメン募集で面接に行ったらラブホだった
面接官は派手なストライプのスーツにとんがり靴、スキンヘッドと胡散臭いニオイがぷんぷんしてた >>596
イトミックとTOTOの湯ポットは定番だよね。イトミックはあんまり壊れないけど年一の停電時に電源切っとかないとマイコンが結構な確率でとんでだめなる。
湯ポットは電磁弁が
劣化してしょっちゅう自前で交換するよう。 >>596
俺の現場の給湯所でも同じ現象あり
メーカーの人間を読んで修理してもらったぞ 駐車場のシャッターに挟まれ男性死亡 横浜市南区
ここのビル管理会社はどういうコンプライスしてんだろうな。
こんな一般の道路に面してるのに安全装置の無いシャッターっておかしいだろ
子供が挟まったらどうすんだ
その為に閉まるまで確認しろって言われてるはずなんだけどな >>602
ラブホじゃないけど、ホテルで風呂の扉を開けっ放しで使い、風呂の近く火報ならされてしまったけど、
湿気って復旧しなくなり、結局、防災の人やマネージャーとかが、確認でルームチェンジ後の部屋に
確認で入ったら、カップルが使っていたって事が有った。
何をしていたんだろう・・・（棒読み） >>600
イトミックの電磁弁やユニットは基本業者だよな
イトミックの表示がしてある給湯栓レバーとかは自分達で加工修理したが >>602ラブホには、ビルメンはいない
居るのは清掃員兼何でも屋
>>605
そうそう
下手に直そうとして壊すのがビルメンなんだよ
俺がいるビルのオーナーはその点がわかってるから
一回の修理費が10万以下なら事後報告でもいいから業者を読んでOKと言っている 地下ビルならどこよりもすぐに避難できて安全そうだなw 絵で分かるビルメンテナンスの本ってあったけど確かに分かりやすいな 台風来るよー
何も壊れるなよー
停電なんて絶対やめろよー ミサイルの世話までせんとアカンのかよ
そんなの警備の仕事じゃないのかい カリアゲの核ミサイルがビルに着弾したら、ちゃんと責任もって施設利用者を避難誘導しろよ
ｂｙオーナー >>563
おまえは
直採の課長クラスか???w
防火管理者なんて御偉方がやるんだって、
講習会でも聞いただろ?
いったい何様だよwwwwwwwww
消防訓練の失敗なんてまだいい。
本物の火災があれば刑務所行き。
安い給料なのにごくろうさん ウォーターハンマーで配管がクラッシュした。大惨事だった。減圧弁をつけよう・・・ 防火管理者だけは断われって言われるよな
ご愁傷さま 手形の裏書と借金の連帯保証人と防火管理者だけは断われって言われるよな ？
火災が発生した場合のテナントやオーナーからの損害賠償責任もあるからねｗｗｗ
やっぱ生命保険で支払うのかね？ 宿直の時に仮眠と休憩合わせて6時間って普通かなぁ？ 下っ端なのに防火管理者にさせられたんだろうかね？
責任取らされたら堪らないので、自分の好きなように振り回したらどうなん？
防火管理者としての改善命令を書類を次々に作ってオーナー側の役職に提出し何度も予算を取るように掛け合う。
そうなると下っ端の癖にうざいので交代になるかも。 >>620
仮眠の質に問題、ワンオペならブラック
２人以上体制ならグレー >>620
いやそれだと仮眠時間何時間になるんだ
普通は仮眠だけで６～７時間あるような
なんちゃら不動産ってとこは仮眠４時間らしいからそこか？ ブラックな現場だと土間にムシロを敷いただけの仮眠室とかｗｗｗ 7月と8月に女子大の付属高校の設備管理の応援いった時、部室・更衣室全室の天井灯の一斉交換した
部活動の更衣室は無人だがエアコン冷房最強で回されて、汗に濡れた色々なモノが干されていたよ
（蛍光灯の紫外線には殺菌・脱臭効果があるとかで)天井灯直下ギリギリの位置にロープ貼って干してるから
目のやり場に困った（しかも裏返しにだ）
絶対に触れないように天井灯を交換するのに困難した ビルメンが無理ならもうライン工しかない
未経験のおっさんでもやっていける仕事なんだから俺なら楽勝なはずだが、不安だ >>630
ライン工って年齢的なものがあるから
30歳過ぎたら派遣か中小のDQN工場しかない >>629
殺菌灯じゃないんだから、普通の蛍光灯に殺菌効果なんてないよ。
確かに、水銀に電子が衝突して紫外線が出るけど、
紫外線は管に塗布されてる蛍光塗料に吸収されるから、紫外線を浴びる事はない。
そもそも、そんな危険なものを普通の照明器具として使う訳がない。
殺菌灯は、蛍光灯と仕組みは同じだけど、ガラスに蛍光塗料が塗ってないので、紫外線が出る。
だから、殺菌灯の器具は下にカバーが付いていて、上にしか光がいかないようになってる。 殺虫灯は人体にはきついからな
下水処理場で見たことあるが 俺も昔、銀行の警備やってたことがあって、女子更衣室に巡回で毎日入ってたけど、すげー臭かった。
おそらく靴に染み付いた足の臭いだと思うけど、とにかく臭かった。
男の目がないと女でも臭いに気を使わなくなるんだな。 >>634
厨房とか衛生面に気を使う場所では、結構殺菌灯みかけるよ。基本、無人になってから点灯させるけど。
暗闇の中に青白い不気味な光が出る。
その光に虫が誘われて、虫がしんでいく。 あ～そういう場所でもあるのか～
病院来月からいくが見かけるかもな ゴムパッキンはうらっかえせ
防火管理者なぞ個人名出てるけど会社の看板背負ってんだから汚しちまえ
くそくらえ >>615
電力の問題だったか、吸出し管の高さ調節・・・どうやんだ 仮眠と休憩時間について弁護士に無料相談しにいく予約したぜ！ 一人で宿直やらせてる会社は危ないと思う。
一人だと休憩とれないし。
仮眠、待機時間も何かあったら対応しなきゃならないでしょ？
おまけに労基に宿直の許可をもらってないと完全にアウトだね。
2年間はさかのぼって仮眠時間分の賃金請求できるかもしれないから、会社辞める前に労基に相談に行くつもり。 >>643
労基行ったら次は弁護士いけよ！
あいつらは勝てない喧嘩は受けないから結果がわかる >>635
昔、病院のナースステーションの休憩室に仕事で入った時、
「あーあ・・・」ってなる位酷い有様だったなぁ。
まだ、今の「看護師」の名称じゃなくて、「看護婦」の名称が普通だった
ので、女性しか立ち入りをしない場所だった。
建設現場のタコ部屋みたいな所や飯場の方が、遙かに綺麗に感じた。
アレを見てから、女性を一歩退いた目で見る様になってしまった。 病院の女子更衣室で業者の空気清浄機フィルター交換作業立会いで入ったとき香水だか汗の臭いだかで頭痛くなりそうだったわ
空気清浄機稼動してても臭うって相当だわな ババアもおっさんと変わらんだろ
香水と化粧でさらに悪化
ナプキンは鼻が曲がる
宿直とか寿命削っているだけだ 女は宿直無いらしいけど
年間休日数どうなんだろ？
休みほしいから宿直は大歓迎 >>648
女様は男性の条件で働かせると虐待になるので日勤のみで年休120日以上のホワイト勤務 防火管理者のことが書かれているけどうちも防火管理者はビルメンだよ。
働いていないのが書き込んでいるのかな。
>>647
宿直は早寝、遅寝じゃないところならやっていいけど最近は違ってきているみたいね。 防火管理者は元請けのビルメンがやるものだと思ってたよ ビル管
電験
特級ボイラー
１種冷凍機
エネルギー管理士
この中で複数持ってるひと、現場で何人くらいいる？ エン転職に出てる、極東サービスエンジニアリングって良さげなんだが、未経験資格ありでいけるかな？ >>652
一人
所長がビル管と電験3持ってる、ちな、スーゼネ系列の大型現場で40人ぐらい居る スマホの電波が届かないから階段で休憩する掃除のババアが「階段に虫がいるから取って～」と言ってくるからウザい。
テナントのキレイなお姉ちゃんが言ってくるならいいけどね。
掃除の責任者に言うか、自分で取れや！と言いたくなる。 三井はららぽーとあるにしてもオフィスビルあるようですが、パルコとかマルイみたいな商業施設オンリーなところはやっぱり敢えて選ぶ必要ない感じでしょうか？ 商業施設で働いてるけど何が嫌なのかわからん
適度に忙しくて丁度いいわ >>657
で、給料いくらなん？
給料クソ安いのに忙しい現場で働くのはただの自己満、奴隷 商業施設といっても立地条件によって天と地の差がある
超高級住宅街にある商業施設とDQNがたむろする商業施設とでは客層が違うので、忙しさも全く別物 独立から系列入ったが、仕事の範囲が広い割りに給料安すぎだな。大体の事は自分たちでなんとかせんといかん。
系列より更に給料が低いが、仕事の大変さと見返りのバランスを考えたら独立の方に分があるかもしれん 「テレビ観ながら、まったりビルメン」をイメージしてこの業界に来る人多いからね
そういう人は商業はキツイでしょう
電話で呼び出されては、現場に走り、戻ったと思ったらまた呼び出される
設備もどこに何があるのか、わけがわからん現場が多い
ハイパーに仕事の難しい雑用ジジイみたいなもんだよ ビルメンは作業をしたら、所要時間と作業内容をエクセルの表に入力する事になっている
その表は後日、解析されビルメンの作業能力と職場のマターリ度が判明される事になる
1日の勤務時間と全ての作業所要時間の差がヒマな時間という事だ
差がゼロになるまで仕事を入れてくるよ（もしくば人を減らす） 日報にポケモンGOしてましたとか、ミュウツー捕まえたとか書いとけ 結局、作業量と人員配置のバランスで激務かどうかが決まるわけで
病院・ホテル・商業施設はそのバランスが悪いって話だけなんだよね >>660
クソみたいな系列入るからそうなる。
それなりの系列入れば独立なんか比べもんにならんよ。 転職活動で採否回答が無かったビルメン会社が数社ある
勤務中に着信してくるが「この案件なら採用しますが…」
と老朽病院やらホテルやらブラック物件を押し付けてくる それなりの系列はそれなりの若手スーパーマンしか用は無い それなりの系列はそれなりの若手スーパーマンしか用は無い
人類には用は無いようだ 鉄道系列なんですが、やっぱクソですよね…
自動車メーカー系列も受かってたが、そっち行ったほうが、よかったな 鉄道系はどうしても沿線沿いの駅ビルやホテルが入ってる商業施設に配属される可能性が高い
だから避けろと言われてるのだが >>672
シャッターて危害防止機構必須じゃなかったっけ？
安全装置ないんだったか >>672
「帰宅しようと自分のミニバイクにまたがった状態で、シャッターの内側から閉ボタンを押
し、動き出したシャッターをくぐるように駐車場を出ようとした際に挟まれた」
シャッターの非常停止は真下にある異物を検出した場合のみ停止する
横方向からバイクで突進される事は想定外じゃないか 突進して死んだんじゃなく、挟まって死んだんでしょ？なら真下じゃんか バイクでリンボーダンスのようにシャッターをくぐろうとして全速力で激突して絶命、
その上からシャッターが下りてきて異物検知で停止じゃないかな 商業施設は輩テナントがいると最悪だよ
ストレス発散か知らんがアホみたいな事を言い出すぞ 特に飲食テナントは酷い
勝手に店内の分電盤内のブレーカを大容量のものに交換して、停電事故起こしたくせに
休業した補償を要求して説明にいったビルメンがボコボコにぶん殴られてたわ >>669
一度、やってみればいいんだよ。何事も経験。
発達やコミュ障って鉄道好きが多いから、
ビルメンになる奴も鉄系にあこがれやすいみたいけど、
いずれ退職・転職を決めるころには、
親会社の電車の音を聞くだけで吐き気を催すようになるくらい
嫌悪感をもつようになるからなw シャッターの開閉遅いから気持ちは分かるが、開閉中の通過は禁止した方がいい。
特に閉鎖。 仮眠と休憩時間案件で弁護士に予約した(^_^)
きちんと言えるかなぁ 中央線でRBがマグロ拾いをしてBTが高みの見物をしてるの？ >>685
マグロ拾い なうｗｗｗ
とかバカッターで炎上するんじゃね？ 元鉄道マンで車掌→運転手までいった知人と話すんだけど、
マグロ拾いの話題には喰いついてくるなぁ >>685
マグロ拾いは置いといてw、RBとBTってやっぱそんな感じの序列なんですかね？ >>692
手当てはあくまでも手当てだから就業規則に書いてなければ残念ながら無効
仮眠とか休憩でブラックの事ない？ >>694
レールそのものの管理をしてるとでも思ってんのか？
完全にガセ。 >>695
手当てない所も多いんですかね
仮眠と休憩合わせて6時間です >>678
刑事事件やん
やっぱり飲食は屑の巣窟なんやな 飲食テナントは食材を扱うから、DQN店主がいい加減な保管してれば、ドブネズミとか繁殖しやすい
厨房の排水溝のグリーストラップにドブネズミが巣食っているなんて普通だな
だけど、いちゃもんつけられるのは常にビルメンよ >>696
いや線路とか抜きにしてBTとRBはBTの方が相当待遇とか上みたいなニュアンスで聞いたつもりでしたが、クソみたいな質問してすんません…。
RBの方が家から近い現場多そうだし20台でビル管あれば入りやすそうやな思ってまして…。 老朽病院って色々問題起こるってあるけど
そんなところに入院患者ってなんでたくさん居るんだろうな 自分の親族が、その老朽民間病院に救急搬送された
その病院は、救急搬送を積極的に受け入れる方針とのこと
建物自体が老朽化している分、積極的に患者を受け入れる営業には
特に熱心なんだろうね >>700
待遇というかrbの現場は基本btの下請け現場。
工事だと独立してる現場もあるけどね。
給料はbtがいくら貰ってるか知らないから比べられない。
ボーナスはビルメン会社にしてはいいと思うけど業績による上下が激しい。
夏季は驚くぐらい貰ったけど次はわからんw >>703
なるほど…。
RBは休み少なそうだけど働く時間短いとかも前見た気がするし、BTは転勤結構あるって聞いたんで悩んでますけど一応両方受けよう思います！ 先月は残業が3時間しかなかったから
手取で20万円を割ってしまって199700円
残業なしで手取り25万ほしい >>701
こんな小汚ない老朽病院で死ぬのはまっぴらだと思う いやむしろ
設備管理の人間が足らなかったらそれこそ入院患者の負担も増すだろう
そのあたりどうなんだろうって考えた 今までは不景気で好き勝手な求人出来てたのが異常だから
病院が出してるクソ求人なんか応募者0で困っててほしい ボイラーと危険物必須で時給900円とか舐めてんのか！死ね！ 横須賀は人口が少なくなっていくし
さいか屋も活気がなくて寂れてきた。 >>706
病院ビルメンだけど医事課の天井灯を交換しに行った時に、医事課の職員が患者の保証人に
医療費の取り立ての電話をしていたわ
ムナクソ悪くなるような上から目線で、”闇金ウシジマくん”もびっくりな物言いに恐れ入ったわ ボランティアから献血してもらい
患者には金を求める亡者 商用施設も病院も経験しているけど、病院ビルメンだけは倍額賃金貰わんと割に合わない
アホらしくてやってられない ・・・逆に商用施設が嫌だって奴も多いがな
こう考えると要は中の人間次第ってことと後は
人手をちゃんと回しているかってことくらいか 商用施設だろうが、病院だろうが、
ストレスを少なく働く為の、ノウハウはあるんだよ
ただ、ビルメンやってる者の気質として、
そういうノウハウを伝達しない
マニュアルもほとんど存在しない
どこにどういう設備があるのかも説明しない
ましてや、上手く仕事をこなすコツなんて
だから、新人は苦しむんだよ 新人を入れるという事は誰かがリストラされるという事だ
新人が仕事を覚えたら辞めさせられてしまうじゃないか
それを「おのれの墓穴を掘る」というのさ マンハッタンの摩天楼の高層ビルでビルメンやりたいなぁ・・・
屋上からの夜景とかクソ美しいだろうな 人手足りているなら新人いらなくないけど、
ビルメン爺追い出すのに新人を入れるってアリだと思うけどな そうか・・・
なら頑張って都庁のビルメンに挑戦してみるわ btとかrtっていう暗喩を散見しますが、どこのことですか
申し訳ないけど教えて下さい 第一庁舎はずっと日立じゃなかったっけ？
第二と議事堂は入札かなあ(第二は東幸？)
設備が一通りあって、夜は暇だから初心者にはいいかも
あそこら辺は食い物の選択肢が多い
個人的に民間より役所の方が嫌な奴多い印象だけど 都庁は設備的な基本設計悪いのかメンテは最悪と聞いた
しかも、かなり老朽化が進んで配管ボロボロとも
そして変態的な造りしてるから作業も大変だと
都庁はまだ大規模メンテやってないよな デザイン重視だとメンテは二の次
機械室の扉が変な所についてたり
第一は上が繋がってないから南北の情報を間違えられると行き来が面倒そう
大規模メンテに当たったビルメンは警報地獄だろうなあ >>712
それが病院の裏の顔。
患者の前ではニコニコ顔、
裏では保証人に向かっては893顔負けのスゴミ・・・という面がある。
医療費の督促なんか、
高額療養費の差し押さえや簡易裁判所への督促手続きを淡々とすすめりゃいいのに、
病院もすぐに現金がほしいから、
そういうことやっちまうっていうのがある。
しかし、そのカネが管理契約費として支払われ、
我々ビルメンの給料に流れて来るので、我々は黙ってみてるしかないね。
そういう裏面を知りたくなければ病院は避けた方がいい。
病院に勤務する者は、
他人の命や不幸をメシのネタにしてるってことを自覚しないと。 今年のビル管、試験場はどこですか？ 東京は、専修大学ですけど神奈川など近郊も
同じですか？ ビル管の試験地は次の6市都内だけでしょ。
札幌市、仙台市、東京都、名古屋市、大阪市 及び 福岡市 >>727
入札しないで、ずっと日立なんて、癒着構造だよ 同僚が昔の現場で夜間点検のときテナントの姉ちゃんの服にちんこおしつけてオナニーしてたらしい
どんびき >>658
基本四点セット+スーゼネ系列契約社員で経験2年、
そっから商業系列に転職して1年目で額面400貰ってるよ
ビル管取得して班長(リーダー)になって宿直のある現場なら軽く500いく
三大資格持ちじゃない＆電気科出身者しゃない職種転換組にしては良い待遇だと思ってるよ
確かに配線作業とかあるし、管球交換はガンガン入るけど
スーゼネ系列(笑)で未経験で入って研修無しマニュアル無しで複合商業施設に放り込まれて額面260で働くより遥かにマシ >>736
途中までは分からんが系列で額面260万はウソ。 >>733
談合と系列をアメリカが資本参入したい為に「資本主義的では無い」と外圧をかけて
出来上がったのが今の過剰競争の奴隷派遣と非正規穢多非人制度なんだけどね >>737
16.4万×(12+ナス3)＝246
深夜残業手当と時間外給与でプラス20だったよ
君の脳内の系列様がどんな天国か知らんけど、こういうとこがある
大成有楽のことだが >>728
老朽化の東京都庁に780億円!? 公共事業バブルでゼネコン倒産続出？
http://biz-journal.jp/2013/02/post_1489.html
2013年の記事。
都庁は当時、「バブルの塔」なんて言われていただけに、ガラス清掃ですら
非常に手間の掛かるトンデモ建造物になってしまったよな。
>>729氏の言う通り、自分もデザイン重視の建物にいた事が有ったけど、
高所作業車じゃダメで、タワーを組まないと絶対に管球交換出来ない所へ
ハロゲン球1個付けていたり（消えると目立つ）と作業性を全く無視した物
ばかりだった。
結局、そう言う建物ってメンテが「金食い虫」となって、金を掛けなくなり、
建物の寿命を縮めて、ゼネコンの食い物にされる末路だよな。 >>737
K島の正社員とT成の契約社員を比べたら駄目だよ
T成は若手は最低給与の16万＋賞与3か月のみで各種手当もほぼ無しだから
時間外とかやった分だけしか貰えない
なのでガチで年収260万とかになってしまうのよ >>726
BT=JR東日本ビルテック
RB=RB工業
だった気がする。 >>736
商業特有の
絶え間ない配線作業と管球交換な
俺はそれで250万行かないよ
独立だからね 3.11震災直後の節電要請で、管球抜きってやったらしい
商用施設の共用部や売り場の天井灯の半数を抜き取って
照明節電したらしい
その抜き取った管球類の管理がウザい 天井灯の半数を抜き取っても、来店者数も売り上げにも影響しないので
電気代が浮くので元に戻さないらしい・・・
全点灯させたら眩しすぎて天井を直視できなかったらしい あの節電の時の玉まだ残ってんのか?
外したままならそれだけ玉切れの絶対数も減るから一石二鳥。
消防が立ち入りの時、避難時に暗くなる・・・とか文句言ってくる地域もあるらしい。 >>745
俺の所は、中古品として使える物はどんどん使っていたよ。
全部無くなるまでは大分掛かったと思う。 >>739
契約社員の系列と表記しないお前が悪い。 働きやすくて給料がよくて安定してるのがいちばんでしょ
会社の売り上げ偏差値つけても無意味 本人がいないところで悪口言うおっさん多すぎない？
男ばっかりでしょーもな >>756
そうか？
計算めんどいから残業1時間で2000円手取りが増えるとして
80時間なら残業なしだと手取り19万
税込みだと23～24ってところか
まあ悪くないと思うが ＞残業1時間で2000円手取りが増える
支給額換算で残業の時給2500円くらいってか？
ビルメンなら1200円くらいだろ デパートの設備管理の面接なんだけど常識問題の筆記テストとかいうのがあるんだけど
どんなのが出るとか予想付く？
てかそんなの普通にあるもんなの？ >>758
そのへんは適当なんで……
>>759
残業なしでも手取り25万か
給料いいな >>761
SPI、クレペリンや時事的なもんじゃないの？
あと簡単な漢字とか計算とか
そういうのは系列だとあるみたいだね 弁護士に相談した
労働審判しても安いから弁護士引き受けてくれなかったは(笑)
色々知識ついたからまぁOKだ >>761
それって満点でも資格しょぼけりゃおちるし。
限りなくゼロに近くても保有資格によっちゃ受かるっていう建前試験じゃないの? 希望者が多いときに面接するのが面倒だから
ふるいにかけるためじゃないのか 常識問題はまっとうな生活をしてるかどうか調べるためでしょ >>767
ビルメンにまっとうな生活？
おまえビルメンじゃないな
またはビルメンだとしてもほかの世界を知らないのか？ 正直上位資格を取るまでの繋ぎ＆実務経験目当てで入るつもりで上手くいけば１年くらいで辞める予定だけど
そのことはどうやって誤魔化せばいいの？ >>761
現場が百貨店でも
入社する会社が鉄道系ならクレペリンやる可能性もある。
あと漢字の読み書きやったとこもあった。
その会社、試験中に試験監督が30分くらい消えてしまい、
そのすきにみんなカンニングしてたけどw
それがビルメンw 悪口は言われるものとして気にする必要はない
陰で言う時点でそいつには勝てないと認めてるんだから
ただ表立って言われてるのはちゃんと反論した方がいい 受かるかどうか心配するよりも、
運悪く、受かってしまった後の事を心配したまえ 工場の入社試験で、国語、数学、英語、作文(仕事の心構え)を受けたことがあるwwww
30過ぎたおっさんにはキツいよwwww >>775
おれ漢検二級もってるが一度も面接でいじられたこと無いぞ
だから最近は書いてない >>778
一次的に日報に書くとき、漢字は必要。
自分は辞書見ながら書いている。 うちの爺連中は日報も引き継ぎノートもほとんど書かない(前はノート自体無かった) >>778
本来は漢字は書けて当たり前で、書けないのが論外なだけだからな
でもビルメンなら… いやPCで作るだろそもそも
履歴書や経歴書、送付状はPCで全部自作したぞ それで漢字がどうこうはねぇだろｗｗｗ
手書きなら度忘れとかあるがｗｗｗ 意識高い系の会社だと手書きで履歴書書かせるとこある 手書きフォントでプリントアウトすると手書き（風）履歴書が出来上がる 高砂エンジニアリングは履歴書を手書きで募集してるぞ 履歴書は手書きの方が印象良いと思うけど。
経歴書はパソコンで作るのが普通だけど。 字うまいなら手書きの方が印象良くなるな
下手ならpcの方がいい 手書きの履歴書欲しがるのは、本物の日本人か確認する為だ
日本語の漢字は中国人であっても上手く書けないから見破れる Quelque chose comme ça. Même si je suis un rapatrié de France. 現在は指定されなければ履歴書もパソコンで良いって指導されてるよ
大企業とかならともかく中小零細で手書き指定とかだったら地雷企業 PCで自作してるなら事務作業的なことも出来るんだなってむしろプラス要素でしかないと思うが
手書きのきったない文字なんて見る気失せるわ 常識テストって作文でもやらされるかと思ったら
中学生レベルの漢字の読み書きと3桁の足し算割り算と分数の足し算だった
それと県庁所在地
あまりにも馬鹿にしすぎだった
分数は分母が７と１３だったから面倒だったから書かずに出してしまった ７と１３の最小公倍数７８まで考えて面倒臭くなった
冷静になったら９１だったあと1回だった
まあこんなもんだな 設備関連の資格どれでもひとつ持ってれば
その程度の計算できるってわかるはずなんだけどな
わざわざテストする意味がわからん ハロワの求人で基本給6万、後職務手当他足して月16万出すってのがあった。ああいう求人出す会社潰せないの？ >>801
それ役職がなければ基本給６万円だから最低賃金違反にならないのかｗ
たまにあるんだよな、基本給一桁の 長く続けられるかとか聞かれると思ったら聞かれたのはコミュ力の方を集中的に聞かれた
代わりに電話出たり応対することもあるけど大丈夫か？とか 電験1種の求人見てたら
年収1200万円あったわ
スッゲ 電験一種というのは新卒しか使わない資格だから取っても意味ないよ
勉強して取る資格ではない
使うのは電力会社だけ
電力会社は新卒枠しかないから関係ない 電験2種レベルも中途で必要なのは発電所とかの実務経験
こういうのは新卒で入ってないと実務経験積めないから結局取る意味はない 求人票にワードとエクセル出来る人と書いてあったから入力だけではだめなのか 新卒逃して逆転するなら医師免許くらいしかないよなぁw ワードとエクセル出来る人と書いてるのは９９パー女求人だから男はお呼びじゃないよ
ワードとエクセルなんてのは誰でも出来る
ただそんなしょうもない作業をやってる暇がないから代わりにやってもらってるだけで
別に自分でも出来るんだぞ
そんな作業をなんで男にやらせにゃならんのだ 設備のワードエクセルなら報告書と検針数値入力と故障中使用禁止の張り紙ぐらいの能力あればいいよ 事務のかわいい子に話しかけることで社員の癒しになると思って求人出してるのに
そこに来る男 まさかエクセルif関数理解してないといけないとは思わなかった。 最近はIT 崩れの受け皿になっているからそいつらは入力にもたつくじいさんを尻目に妙に優越感を持っている 元Webクリエータのやつが重宝されるのはいいが、テナントの店長会まで出席させられ
配布資料作成から議事録作成までさせられていたわ
それビルメンの仕事かよ >>806
電験2種ならまだ使う可能性はあるよ、しかしある程度の年齢まで選任経験もないような人なら使わないかな。
電力会社の人間でも電験2種合格出来ないのは結構いるけど、仮にビルメンで電験2種合格出来ても絶対に逆転出来ることはないのは確か。
本当に良いところは新卒か、それに近い人しか入れないよ、中年になって急に猛勉強しても大逆転なんかないよ、それなりにしかなりません。 四点程度でビル管も持ってないのになんで高飛車なんだろう？
ってのいるよね。 この業界の転職組って勘違いして入ってくるキチガイ多いよね それから簡単な資格ばっかりたくさん持ってて、
俗にいう上位資格なしのやつ。
資格は数じゃないから。 そうですよね。変なエリート意識ある奴とか。
未経験な癖に自信満々な奴とか。 まぁ未経験者＝ビル管なしで選任不可能なわけで。
要は頭数用。 ビルマネ志向とサービスマン志向
実際は管理人もしくは用務員 >>799
わろたw
面倒なんじゃなくて求め方忘れただけだろw
ビルメンっぽくて好き。 >>817
電験予備校のバナー広告の付いてる
電験あげあげブログって、
中高年に限って読みたがるからねw
コメントに対して、
電験あげあげブロガーからのレスが付くと
涙を流して尻尾振ってて笑えるわw >>492
それに似たジジイ、
どこかのビルメンブログにも書かれていたな。
スプリンクラーが動作した途端にどこかに隠れ、
後始末が終わったころになってノコノコ出てきたらしいw 別に電験じゃなくてもいいんだよね。
ベテランにまとめて選任だし。
または外注。
問題はビル管。
物件数と同じだけ必要だからね。
ビル管以外にエネ管や特級ボイラー、１種冷凍機でも持ってたら御の字でしょ。
でもそれらの実務経験もあっての話。 系列何社か受けようと思ってるのですが、企業研究は一社一社した方がいいのでしょうか？
面接の際会社ごとにパーソナルなこと聞かれるものななのかと思いまして…。 ビル管も持ってないのに長くいるというだけで、
現場で大きな顔は厳禁だよね。
新しく来たおとなしめの人がスゴい資格持ちというケースもありますから。 >>827
うちの会社にいた爺は、ガスの感震遮断弁の動作テストをやった時に復旧方法が分からずパニックっていたw
目の前にマニュアルがあるのにw
自信満々に「俺の仕事をよく見とけよ！」と言っていたのにこの有り様w 君ら人の失敗笑うといずれ自分に返ってくるよ？
人間誰しも失敗するもんだ 他人のことあれこれ言うのは、大体無資格未経験者で、
現場で大事にされない頭数要員だよ。
悔しいんじゃないの？ >>829
技術士の電気電子部門、機械部門、建設部門とか取得してると、企業研究はなんもいらんよ >>821
人の話片っ端から否定してマウンティングするマウンティンゴリラがこの業界に多いが相手をするなと何かのブログに書いてあった >>837
そうマウンテイングゴリラ沢山いますよ。
自身に実力や資格がないから、他人を否定して、自分の立ち位置を保持してる馬鹿。
そういう奴は群れ出すと最悪です。 実力はともかくこの業界、資格は持ってないとね。
この場合は４点とかじゃなくて、ビル管＋αね。 そもそも無資格未経験者を採用しちゃう現場にも問題あるわけで… 危険物とか消防設備辺りの資格者は現場なくなったり異動したりの間に淘汰されていくよ。
転職も難しいし。 >>841
都内のそれなりの現場は無資格なんていないんじゃないの？
それが４点レベルか上位資格アリのレベルかはわかんないけど。 >>843
電工2種しかないのに、来月から古いでかい病院行きなんだけどｗｗ >>844
ビル管の実務経験証明もらって転職したら？ ほんとこの業界、
資格！
資格！！
資格！！！
だね。 >>845
行くところがよくステップアップの踏み台って言われているからありかもな >>849
すまん
ただ電験一種は新卒で電力会社に入った人しか必要ないってのは違うと思ってな >>754
ここに書き込んでいるおまえも同じじゃん
文句があったら本人にそういえよ
>>850
中途枠は資格というより経験枠だから無理だろ
経験というのは一種の経験
一種の経験は電力会社クラス
電力会社は新卒しかいらないのループ >>854
悪い俺は未経験なんだ、電気系ではあるがこの間内定貰ったばかりでなｗｗ
で、しょっぱな都内の病院になったから色々調べてるってわけだ
2年かまぁ、がんばるか ビル管受かる気がしない
講習で取るつもりだけど5年在籍していればいいのかな？
知ってる人教えて ビルメンのくせに技術士に色気を出す勘違いクンは、こっちが恥ずかしくなるw あれぇ？
病院ってビル管の実務経験になるんだっけ？
？？ >>850
なるほどね
ただビルメン歴は6年ある
今調べたら5年あればいいみたいだね
そろそろ会社を辞めるつもりなので
無職の暇な時を利用して講習でも受けようと思います 講習の実務経験証明を出すのは会社が自分のところで活用するためだよ。
辞める人にそう簡単に出すかな？ 講習ならともかく、
ビル管国家試験用の実務経験証明が取れてないやつらはなんなんだ？
いまの職場で転職組にはちらほらいるんだが。
かれらはもちろん２年以上はこの業界の人間なんだが。 あれ、ビル管って試験と講習あるとは聞いたけど
講習の資格取るのって試験より難しいんじゃないのか 確か会社休まなきゃいけないぐらい数日間の講習だよね
ちゃんと勉強すればとれる難易度だから試験で取ったほうがいいよ 電験3種とビル管の2つを取るだけでずっと安泰になれるビルメン業界は楽 そのが電験3種地獄やろｗｗ
電力50なら今年いけるかもしれないが＞＜
勘で書いた最後の方の2問が合ってるっぽいけど記憶確かじゃねぇ；； >>863
そんなの簡単な話じゃね？
会社が判子を捺さなかっただけだろ。 >>833>>836
ビル管、宅建とか持ってますが電験3はないですね…会社の企業理念とか調べたほうがいいのかと思いましたが、特に聞かれないようなら一気にたくさん系列受けよう思います！ありがとうございます。 >>865
ビル管の講習、1ヶ月弱必要だよ。
費用は10万ちょいで運転免許と比べれば安いけど ビル管の受験票取れないようなのが話に加わろうとするから
話がめんどくさくなるんだよなぁ… >>866
安泰と聞くと高給のように感じる人もいるだろうけど、辞めるような事になっても食いっぱぐれないと言う程度だよ。
事務屋で高給貰っている人がいるけど、こんな人は死んでもしがみつかないと辞めるような事になると待遇の違いに地獄をみるよ。 自分1人だけで生きていくには一生困らないというライセンスが手に入ることは精神衛生的に大きい >>868
たぶんそうなんだろうね。
>>869
不動産じゃないんだから宅建は関係ない。 >>857
えっ?
特定な資格か理系学歴とかあった上で実務経験ないと講習受けれないはずだぞ。 面接で電験勉強してますというだけで相当なアドバンテージがあるからな
取る気がある奴に取らせるのと取る気がない奴に取らせるのとでは全く労力が違う
取る気がない奴に何言っても勉強なんてやるわけないしな >>879
それはないよ。
機械か理論を科目合格してるとかならともかく。
勉強してますなんて口だけなら誰でも言えるし。
ビル管はビルメンだから必須として、
あとは好みでいいと思うけどね。 あ～俺も一科目合格とは伝えて内定取れたな
今年55点なら2つはいけたあと一科目働きながら取れるかな～ しょぼい独立には電験は無縁
独立でもそこそこになると主任技術者の選任をだして少しでも稼ごうとする
系列は親会社による
場合によってはビル管よりも電験の物件が多い場合がある 電験に合格できる能力があればビル管にも合格できると考えるのが普通
電験とれる能力があればビルメンテの仕事くらい教えりゃすぐ覚えると思うのが普通
科目合格でいいから電験受けろ
おおむね40未満ならどこでも入れるよ リコークリエイティブサービスってどうなんやろ
ああいう大手企業の子会社ってなるとそれなりに忙しかったり、難しいことさせられるのかね？うまく言えないが一般的なビルメンの内容とは違う感じなのかね
まあとりあえず応募するだけなら誰でもできるから応募してみるか >>879
電験勉強してますだけでアドバンテージがあるとかどんな会社ですか？
エネ管を電気分野で合格して電験勉強なら分かるけど、勉強してますだけでは分からないよ。
工業高校機械科卒で２級ボイラの後、電工や電験３種跳ばして電験２種挑戦するとか言うのが居たけど、一次の理論勉強中にやる気なくなるよ多分。 電験ビル管もってれば年収500いきそうだね
どの上位系列もこの資格もってれば入れるでしょ 三種の神器とか言われてる割にはいつも無視されるエネ管
ぶっちゃけビルメンにエネ管って全く要らんでしょ そんな資格取れる力があるなら有名私立いけるくらいの力はあったはずなのに
なんで１０代の頃に勉強しなかったの？
あきらかに収入に反映されてないよね >>807
うっかり計算式を消してもどこからか計算式を持ってこれるくらいは欲しいな 保護かけとけ
あとバックアップ
フォルダ毎、消された事ある >>887
第一種管理指定工事で仕事してる人が必要な資格だからね
ビルメンじゃいらないというか意味ない
まぁある程度規模の大きい現場の経験ありますという証明にはなる >>892
まぁ否定はしない（出来ない）
byビルメン歴15年のおっさん >>787
現場に一人はいるだろうよ
手を一切、抜かないで
他人にも高度なレベルを求める奴 >>801
そこ、賞与二か月ならば、６×２＝１２万円しか出ないよ
そして、恐ろしい事に、ハロワ求人には「月16万」としか書いていない
だから、雇用契約書を結ぶ段階で、はじめて自分のボーナスが１２万円だと気づく
ビルメンの面接では、こういうからくりになってるかどうか、必ず確認しなければならない
こういう会社、潰せればいいんだけど、こういう抜け道認めちゃうのが、いかにも自民政治 >>895
俺の現場は、万年主任の俺以外
所長を含めてみんな意識高い系だわ
電気室内に自作した寝床で自主的に休んでる時に
いちいち放送で連絡してくるのがうざい ビルメンは
最低限のエクセルの計算式は知ってて欲しいよね
他のワークシート（前月、昨年とか）から引き継いだ計算式を入力出来るとか 頑張って入力した関数をぶっ壊すのがビルメン。セルに保護は必須 >>900
まさにおれだわ
在庫表にコピペして貼り付けたら
計算式が消えたとか言われて職場の奴数人に詰められた
勤務表は俺が作ってるから「謝罪しないと有給使わせない」と言って黙らせたが >>901
お前バカだろ
お前が誰だか下手したらバレバレ。 >>898
保安協会はきついよ。案件増えすぎ、人はいないし。 >>903
当たり前だろ。
実務経験なしはビル管にはおよびじゃない。
それに講習の実務経験証明を会社が出すってのは、
会社が使いたいからであって、
本人を楽させたいからじゃない。
国家試験用の実務経験証明でさえ取り損ねるのよくいるよ。
会社との関係がよくないのか、唐突に辞めたとかそんなんだろ。
実務経験証明を求めてさ迷ってるのよくいるよ。 このスレのニート率は半端ないよ。
実務経験を証明出来ない連中の巣窟だから。 非正規で入って証明不可とか、
そもそも物件が対象外だった、とかありそうだよな。 ４点じゃデカい顔は出来ないよなぁ…
経験が３、４年あるならビル管は持ってるとして、
それ以外にウリがあるといいよね。
ボイラー特級とか１種冷凍機とかエネ管とか。
消防設備全類制覇とか。
でも消防は上位資格取れない連中の逃げ込み寺だからなぁ。 もちろん電験が一番王道で使い勝手もいいから、
普通なら電験だね。 電験あげあげブログの住人が来てんのかな??
すでに中高年が電験なんかやってもコスパが悪くいからw
中高年が勘違いするから
電験なんて話題にすんなwwww >>901
えん罪かな?
コピペしただけなら消えないよな。
まあ。この業界に来る人間は、
根本的に思考がおかしいから設備にしろPCにしろノーマルに覚えられない。
トラブルがあれば「誰かの陰謀」みたいな被害妄想が発生する。
職場をブラック化してるのはビルメン自身w おれは別に電験じゃなくてもいいと思ってるよ。
ビル管理は必須として、
それ以外にウリがあると他の設備員と差別化しやすいって話だよ。 >>883
ところが、うちの電験持ちは漏電箇所も特定できないんだがw
つまり、電験持ちのくせに仕事ができないということは、
「故意」に出来ない「フリ」をしてるってことで
理解していいんだな?
電験持ちにはそのつもりでイビリ倒してやるよw それよか定年再雇用クソジジイなんとかなんねーのかよ。毎朝下らない家族会話と上司にゴマするだけの屑、65歳でこれは酷い。
しかも所長と二人の時でも自分は椅子に座ってﾈｯﾄｻｰﾌｨﾝで動かないならしねよ。別にコレといった資格もない。常に威張って施設内の女や会社女性には自分が偉いんだって言ってる。嫁には愛想つかされたただの糞 他人がどうとか言ってる労力は自分が資格取るために使うのが賢い者。 このスレキチガイ多すぎるだろ
っても暇しててビルメン中にこのスレ覗いてる奴ばっかだからそうなるのか 最低限の資格であるビル管も持ってないようなのが、
いっぱしの口利いてるのがそもそもの間違い。 この業界に居てビル管取らないって頭イかれてるわ。向いてないから警備か清掃行った方がいいよ 面接のときに聞いたけど年間休日105日で連休はほとんど取れないって聞いて辞退したくなった
残業とかはなさそうだけども
監視室で座ってじっとしてるような仕事じゃないって 同じビル管でも講習上がりで威張り散らしてるジジイもどうかと思うが >>922
休みない、仕事忙しい、行くメリットないな
年収が残業なしで３５０以上ならともかく >>922
大概そうだろうな、連休取れないって言っても
宿直で夜中暇なら勉強時間と合わせればメリットになるが >>923
でもさ、講習受けれる立場ってのがそもそも上位な立場なわけだよ?
いつでもとれる立場と試験でしかとれない立場どちらが上?
ってな感じ。
まあ、頭の良さをアピールしたいなら別だけどさ。 会社に金出させたもんがち
講習も最後に試験あるらしいけど 会社の金で講習行けと言われたジジイはそれなりに会社に信頼されてるだろな
尊重した方がいいよ >>926
宿直はないよ
日勤だけ
給料は３００ちょいだろうな
なぜか車いじるの好きかどうか聞かれた
デパートの設備管理に何をさせるつもりなんだｗ 営業で客から契約を結びたいならこの資格を何人配置して欲しいとかあるのに
資格なんかいらない 現場の実務(笑)とか言ってるのは倉庫のピッキングとかがお似合い 現場の人間から言わせてもらうと
資格の必要な仕事は一切無い
未経験でも20代で大卒なら大抵の会社は採用になるよ ↑↑↑
こういうDQNが素人施工の電気工事やって電気火災起こします どんな糞環境であっても未経験では仕方ない
上位資格を取るまでは我慢することにする
実務経験なしと設備管理経験ありって書くのじゃ全く違うからな実際 資格いらないなんて言う人は仕様書を見たことがないんだろう
契約の条件になってるのにいらないはないわ
それだけで末端社員なのがわかる
自分はないけど採用されたと言うのは他に資格者がいるってだけのこと
おんぶに抱っこで仕事にぶら下がったんだよ >>919
どう考えても書いてるのはほぼビルメンじゃないでしょ >>937
資格要らないとか言ってるヤツもビルメンじゃないし
電験無いとダメでしょとか言ってるヤツもただのニート。
ビルメンスレは昔からそうだけどビルメン以外が書き込みまくってる。 >>939
そもそもこの業界、夜中勉強できるのがメリットだろｗｗ >>939
二級ボイラも取れないスカポンだろ
資格不用って言ってるやつにはw ＞この業界に居てビル管取らないって頭イかれてるわ。向いてないから警備か清掃行った方がいいよ
それは警備に大変失礼な話。警備の方が人間を相手にしているだけ難しい
点検と言う名の散歩、はずしてつけるだけの電球交換、設備メンテなんて誰でもできる仕事だろアレ
宿直もないし、あれで320万は貰い過ぎ >>942
それはお前がザコな会社にいるだけ。
お前が代表してビルメンヅラするな。 ビルメンになったら、二級ボイラはいらないと思った
数合わせで潜り込むなら、防災センター要員
自腹で取るものじゃねえけど >>944
要る要らないはお前が決めることではない。
会社が決めること。
そしてほぼ全てのビル管理会社の募集要項には大体四点が書いてある。 ボイラーはほとんど使わないとこばっかだけど使うところは使うから
使いたいなら狙って入らないとダメだろ 何かが調子悪くなって専門業者でもない奴が直せるもんがあるとしたら電気系だけだろ
ボイラーなんてイカれたら電話かけるだけなんだから資格なんて必要ない ボイラーは取得まで費用がかかる割に免許の効果を感じにくい資格だから上のような意見が出ても仕方ない
俺も4万ぐらいかかってるから、免許返納すれば取得費用を全額返金してくれるとか言われたら迷うわ
結局、しないと思うけど ボイラー使ってるところなんて今あるのか？
あっても未経験送らんでしょ 電話応対が出来るかはしつこく聞かれたわ
それがメインなんだろうな 警備は電話対応もスマート
設備は言葉遣いがなってない うちの爺連中は電話を受けた時に名乗らない
引き継ぎノートに名前書かない人もいたなあ まぁた資格もなく未経験のニートが暴れてる♪
まともな会社は未経験も無資格も採用しませんよ。
新卒で取る場合は認定で電験が取得可能な電気科出身者のみですよ。 ボイラーや冷凍もだけどトラブル時に顧客や業者に説明できればいらん。
あれば「最低限の」知識がありますよって証明にはなる。
なのでオーナー側からすれば無いよりあるに越したことはないって資格。
そもそも簡単な資格なんだから必死にいらないとか専任が必要な設備なんかないとか言ってないで関わる以上とっとけばいいだろw ビル管って30歳以下で持ってれば転職ある程度有利ですかね？
去年取りたきゃ取ればみたいな感じで受けさせてもらえて、受かっても待遇何も変わらなかったんで、これから転職サイトに登録しようとは思ってるんですが。。。 そもそもボイラー技士も冷凍機械も修理を前提にした資格じゃ無いだろクソボケ >>956
30代後半だけどビルメン転職ナビでビル管＋４点セットで書類選考は落とされないよ
20代なら最上位系列もワンチャンあるかもね >>958
。。。転職するの決めました笑。
今のところは同僚や先輩たちは良い方多いのですが、ビル管取っても給料とか上がらないような独立なんで系列行きたいと思ってまして。。。
過去スレ読むと最上位系列というのは保険会社とかNTTの子会社がそんな感じなんですね。。。 いやノーチャンスだろ
最上位系列になると対人スキルが要求されるんだよ
そうなると俺ら警備の出番よ
設備は敷居が高いと思って警備に来たけど逆だった
オーナーの意識は、警備＞設備＞清掃 俺のイメージでは、系列はとにかく若さ重視。資格は入ってからとらせればいいやって感じ。
独立は資格が結構重視される。
無資格未経験歓迎じゃ、まともな会社に入れないチンパンジーが大量に集まるからな。
せめて、冷凍やボイラー等のお遊び資格をとれる程度の学力は欲しいってことだろ。
お客さんに、「高圧カットって何？」って訊かれて、「わかんないっすｗ」とか答えてたら、
契約きられるだろ。 >>957
大した資格じゃないんだから関わる以上あるに越したことはないって事なんだけど？
バカすぎて取れないんならゴメンね。 機器を直せるレベルまで極めてるなら意味がある
資格は持ってるだけじゃなくてそれを使って何が出来るかの方が重要 極めるって....
自分で直すわけじゃないのに極める必要なんかないしそんなレベルは必要とされん。
不具合出ました～理屈も何もわかりませんじゃ話にならないけど広く浅くがビルメンの基本で得意の分野があれば重宝されるって感じだと思う。 >>965
で、メーカーサービスマン並のエンジニアにいくら給料出せるの？
３００万？４００万？
メーカーエンジニアは最低５００万以上だぞ おまえらも普通自動車免許持ってるなら自動車は自分で修理しろとよｗ 誰も警備員の鼻息荒いのに反応してなくてわろた。
論外どころの存在じゃねーもんなw >>968
いやだからビルメンに限ったことじゃなくて仕事で使えないペーパー資格なら持ってても意味ないよってこと
実務経験にもならんし >>959
資格手当も手せない零細から、
上位系列なんかに行ったら
コミュ力と事務処理能力要求されて、
ビックリ仰天の嵐だぞw
泊まりの時間はずっと事務処理だ。 今年は電験失敗したから一年無駄になるのはキツいから消防設備甲４種取っておく
ボイラーはいいや >>974
火災報知機が壊れても直せないのに資格とってどうするの？
自分で言ってるペーパーでしょ？ >>973
前職が不動産の営業だったんで上っ面のコミュ力はあると思いますが笑、事務処理能力はないですね。。。そこそこの系列目指して頑張ろうと思います笑。 二言目には自分達で修理とか言ってるのは底辺独立だろw ビルメンって応急処置だけして後は業者に丸投げするのが仕事やぞｗ 底辺独立だとオーナーがケチってるだけを勘違いして
俺らがやらなきゃ(迫真)とかで素人施工でポンプバラしたりしてるんだろ？
ありえんわ うちは信用ないのか予備交換品も置いてない
ほぼ業者依頼
使用禁止中や修理依頼中の張り紙はモヤモヤする 強欲オーナーから無理矢理修理するように強要され、業者に丸投げできないのが底辺独立よ
汚水槽の水中ポンプが故障したから、ポンプ買ってビルメンらで交換するように強要されている
ビルメンの人命より契約が一番大事 それが底辺独立の生きる道 何で転職しないんですかねえ～
不思議ですねえ～ｽｩｰ 面接の段階で現場見学できるのはいい
それで俺に無理そうな仕事だったらもうビルメン諦めてなんかバイトでもするは 工場の面接電話したら「いつ面接の日程空いてますか？」って言われて土曜つったら「じゃあ明日大丈夫ですか？」
って言われて「明日ですか？」ってびびって面接行ったら内定貰った。
400人くらいの工場で初年度420万らしいけどビルメン業界との給与格差を感じた。
これで資格競争から脱出出来るわ ビル管受かる気がしねぇ
そりゃ勉強してないからな
勘でいくぜ なんでこのスレ上位資格はとれて当然みたいな風潮なのに
仕事内容は底辺の極みのような書き込みなの
上位資格もってるならもっといいとこいけるだろうに バブル時代にビルメンやってた本物の屑が上司だからしゃーない >>975
間違ってボタン押されたときに適切な対応が取れるのは意味があるんだけどな >>993
当然各種装置が誤って押されたときの対処法は知ってるんだよな ビルメンの人命より契約が一番大事♪
それが底辺独立の生きる道♪ 資格はそれを使って何が出来るかが重要
アホみたいなこと言ってる時点で話にならん
ほんとレベル低い 消防設備士の資格がどんな内容なのかも分かってない的外れなことばっかり言ってる
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