J-REIT 321
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
乙カレー
せめて
【捕らわれの身】 J-REIT 321 【ブス子】
とかのタイトルをつけて欲しかったが 自らこそがスレの代表と思う人物が勝手にスレ立てし
乱立するという最悪のパターン…… スレを統一するにはサブタイトル禁止にするのが一番なんだろうけど
つまらんサブタイトルつけたがる奴は我先にとスレ立てるだろうから
無理だろうな >>1乙
お祓いしておきますね。
_ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 カマホリ！からあげ！ガチホモ！
⊂彡 ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ ┌─┐ ┌─┐
│か│ │ら│
└─┤ └─┤
∩ ∩ カマホリ！
('ω')ノ彡 ('ω')ノ彡 ガチホモ！
┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
｜あ｜ ｜げ｜
└─┘ └─┘ _ ∩
('ω')ノ彡 ワタシハ！からあげ！ガチホモ！
⊂彡 カマホリ！ Ｖ
／＼('ω')ノ／＼ カマホリ！
_＿＿＿// ガチホモ！
＜＿＿＿/へ からあげ！
／＼へ もうここが正式スレでいいだろ
他が乱立してるようだがキチガイガチホジジイと唐揚げと愉快な仲間達とアニヲタAA職人と麻原彰晃しかいない池沼スレだからな 前スレの後継スレってことでここでいいな
他のスレは頭のおかしいやつらしかいなさそうだしw メインで使ってたスレがダルマみたいな奴に荒らされてるから
とりあえずここを避難所にするお('ω')ノ 先に立てたのが本スレって散々言っといて、後に立てたここが本スレなのか？ >>16
唐揚げくんこっちに来てもいいが仲間は連れてくるなよw >>18
バ～カ
前スレが先にたったスレでその後にたったスレがここだから正式スレだ
おまえは今まで通り馬鹿スレを巣にしろよ
ここに二度とくるなよ スレが分裂してしまったが基地害、池沼、頭がイカれてる奴らは勝手にスレ作ってそっちで宜しくやってんだから変な奴らが一掃されて結果オーライだよｗ
このスレは煽り無しで平和にやっていこう
ただしリーマンから伝統のリートの糞扱いはOKでｗ AAのあぽーんは簡単だよ NG文字列で見れなくできるよ >>16
ダルマじゃなく尊師ねw
知らないのか
若いねw ┌─┐ ┌─┐
│●│ │●│
└─┤ └─┤
_ ∩ _ ∩ 日銀！
( ﾟ∀ﾟ)彡 ( ﾟ∀ﾟ)彡 日銀！
┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
｜●｜ ｜●｜
└─┘ └─┘ >>32
きさまの居場所はここじゃないぞ
早くスラム街に帰れよw まともに日本語しゃべれないヤツは朝鮮に帰れよ(笑)
お前リアルでも見知らぬ人にいきなりバカとかいうのか？
人格破綻してるな。 世間一般ではお前みたいなのをキチガイっていうんだぞ？
ネットなら姿が見えないから強気でやりたい放題か？
バーカ！(笑) ストックボイス木野内栄治さん曰く、
これから2年間リートは堅調らしい 向こうのスレから痴呆キチガイジジイが荒らしにきても無視かNGIDぶっ込んどけ
キチガイ相手にしても通用しないぞ まともな理論展開ができず、自分の受け入れられないことを罵声で片付けて、思考停止状態のままいい気になってるのが投資で利益出せると思ってるからおめでたい。
ちぃとはもの考えろよ？
お前の頭はただの荷物じゃねえか。
考えることをやめて楽なほう楽なほうに逃げる連中は市場の養分になる家畜だぞ？ 基地害は発狂しだすと止まらねえなw
みんなが言うように相手にしなきゃそのうち血管切れて勝手にしぬだろw 大阪やばいな
大阪の比重でかいリートは外しておくか まともに言い返すこともできない憐れなヤツら…
腸煮えくりかえってんだろ？なんか言ってみろよ、言い返したいけど気の利いた文章かけないからアホ丸出しの書き込み…ほんとかわいそうだな(笑)
悔しいんだろ？悔しくなかったら別に書き込む必要もなくヌルーだしな ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ >>45
この文体だと大学出てないですね
呆れてしまう アコモはそこそこか
レジはちょっと前にやたら買われたが、物流と違って伸び代はないしな >>45
新スレできたから荒らしにきたのか
前スレで暴れまくってみんなからフルボッコにされて死んだはずだがしぶといな >>43
2021も2032も現行五輪から東京排除
南関東生産年齢1,000万義務転出
企業資本金総額￥10兆円東京退去
>>1-1000 >>56
おまえが一番邪魔なんだよ
死ねよクソゴミが ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！
ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ('ω')ノ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ('ω')ノ どのスレでもいいだろう NGWORDでアパーンすれば快適だよ アドレジ分配金ももらって価額も上げてもらっていうことなしやな
日経キツイ下げでj-reit堅調だな
まあ、いつものように大引けで裏切られるかもしれんがｗ このスレのジジイはコロナのワクチン接種したんか？
俺は人体実験の被検体になりたくないから数年は様子を見るが。 ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ >>65
俺はまだ若いおっさんだが将来どんな副作用でるか分からんワクチンなぞ打つはずがない
コロナかかったらイチコロのジジイだったら打ってたかもしれんが >>65
ジジババ千葉で、うちは九州なんで打つよ。
子どもの成長にもジジババの生き甲斐にも、コミュニケーションは必要と思うので。
飛行機代もたっぷり航空会社に預けてるし。 30代だがワクチンは打てるなら打つ
人体実験とか言ってる確率を考えられないアホは投資向いてないからやめた方がいいぞ >>74
お前みたいな進んで人体実験に参加してくれる奇特な奴がいると世界の為になるなwww 俺も打つよ
みんなで打たないと日本の社会が持たないなら 反ワクチンの人がワクチン打たないのは勝手だけど
俺は打たない俺は打たないと言って回るのは何でだろうww
世界各国が必至にワクチン確保に尽力してるのに
必要ないわけないよね
コロナが収束しない方が都合が良い人達って結構いるものだから
そういう人の話は話半分で聞いてるよ ワシは絶対にワクチン打たない主義だお
こればっかりは年齢層によって判断が分かれるお('ω')ノ テスラ事故でダウ下げらしい 明日は日経もリートも続落だろうね
日銀は買うのを止めたし >>75
負け組思考だな
まあ、養分が育つ分には問題ない ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ >>77
少数派だから声高に主張しがちなんでない？ ワクチン打たないやつは打たないでいいんだけど、まるでワクチンが悪いもののようにネガティブに巻き散らすのは社会のためにならない 打ちたい人は打つ 打ちたくない人は打たない
それぞれが判断すればいい話だお('ω')ノ 前場のトピ下落率 1％以上だったのに （-1.25％） 日銀来てなかったのにビックリ。
夜間の詐欺モノ暴落はこのせい？ WBSのニュースでやってたけど業態転換で政府が補助金最大1億返済不要で支給するらしいぞ
売り上げ減少とか条件あるらしいが元々上手くいってなかった店とか濡れ手に粟だな
小さな飲食店とか元々補助金バブルでウマウマしてるんだから国民全員に平等にばら撒くべきだわ ワクチンできてるし これが最後の飼い葉かもしれないよ 株は日銀のテーパリングと3度目の緊急事態宣言を嫌気して暴落だな。
リートは今のところ破綻リスクのあるホテルだけ売られてる。 リート強い
といっても海外REITと比べると全然弱いが みんなワクチン打って早くコロナ撲滅させて不動産市場を安定させてくれ
俺は打たないけどなw 俺も老害にガンガン死んでほしいからワクチン打たないよ。
コロナだけがこの国の最後の希望だと思ってる。 ワクチン拒否が増えて
コロナが収束しない方が国が持たないだろ 緊急宣言の前に下げて緊急選宣されると上がるパターンの繰り返し 俺は打たないという奴がごまんといて
そういう連中がばら撒き続けるから
日本は永久にコロナ収束しない 人類VSコロナウイルスではなく、老人VS若者っていうのが本質だからね。
増えすぎた老人が若者を経済的に虐待してる構図だから
老人が死滅するまで若者はコロナウイルスをばら撒き続けるだろう。 若い人は打たなくていいよ。
うちはさっさと受けて飛行機乗りたい、旅行に行きたい。空いてるし、いいことばかり。
ワクチン打ってれば、いざってときでも言い訳できるしね。 ガチホモスレから殺爺が紛れこんでるようだな
ここはリートスレと言うことが分かってないよだな 株が大暴落で平均的サラリーマンの年収くらいは含み益が消えました。 しかし大阪リートの阪急とホテルは全滅だな
この期に及んで牛路地以外はホテル持ってないと思うがw 淫靡の下げが止まらないw
路地牛さんの資産がどんどん減っていくw そういや今気付いたが前スレと路地牛のテンプレ貼ってねえじゃねえかよ
前スレ
【暴落警報】 J-REIT 320 【泣き出すガチホ勢】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1616197774/
路地裏の牛ブログ
https://rojiushi.com/ 老害が全滅すれば税金と保険料は今の半分以下で済む。
本当に死に絶えてほしいわ。 牛とかどうでもいい
>>115のようにわざわざ貼るのも申し訳ないが悪意を感じる
REIT投資家なら絶対に見るべき内容でもないし >>120
奥さんには内緒で～すw
>>121
そんなこと言ったら全く為にならないお笑い番組とか見る必要ないだろ
時には心の底から笑う為には意味のないものも見る必要がある カマホリ、テメーこの野郎❗
(´；ω；`) >>121
牛本人による宣伝だろ。本人でないなら理解不能だから相手にしても無駄。いずれにせよ放置で 死者の平均年齢が平均寿命とほぼ同じってところが味噌だな。
風邪だろうが、インフルだろうが、コロナだろうが死んでる奴らばかり。 リート指数が2000を割ったらおまえらパンツ脱いでケツを出せお
根性を入れ直してやるお('ω')ノ ヒューリックちょっと買ってみた
阪急は暫く苦労するかもな、近畿主体でホテルも多い 今回のリート上昇のきっかけはブス子
東芝みたいに失敗すると悲劇が起きる 牛は福岡のＩＴ企業役員だから5chみてるほど暇じゃないよ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ >>133
やめろって言ってんだろ
テメーコノヤロー
(´；ω；`) >>132
死ぬほどどうでもいいよ
いちいち話題に出すな 相場がこんな状況なのに糞ブログの事がそんなに気になるかね 当該要請に対する回答を５営業日後にあたる2021年４月22日の正午までに本投資法人宛に連絡するよう求めております。
どうなったかな ┌─┐ ┌─┐
│か│ │ら│
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∩ ∩ カマホリ！
('ω')ノ彡 ('ω')ノ彡 ガチホモ！
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｜あ｜ ｜げ｜
└─┘ └─┘ ぶす
みずほ証券が大量保有変更報告書だしてる
5パー以下に つまり臨時総会開きみなし賛成でTOB成立
20000円で残りを買い取ってTHE ENDか ブス子お高く止まってるね
他の小型REITでも買収したらええやん
今の水準は安すぎるからそれなりの高値前提だけど ブス子苦しいな
スクイーズアウトは多数株主の横暴とは言えないよ
今まで、上場廃止の安値買取りで訴訟しても負けてるよね 弁護士の連判状w
血判状にすればもっと悲壮感醸し出せたのに >>158
俺もブス子に愛想尽かして今日全部売り払った
インベスコが無能すぎる。さっさと親会社が3万円でTOBすりゃいいんだよ。 ガチホがジジイとか嘘だというのが証明されました、長期分散で若者ほどインデックスらしいですね。 そもそも2.5万でＴＯＢならみんな喜んで売るのに何で2万でケチるのかねぇ
本気度が感じられない 【売買】コロナ後見据えホテル投資、霞ケ関キャピタル コロナ後の市況回復を見据えた投資
2021.04.23
霞ケ関キャピタルは、京都のホテル保有会社の全株式を取得する。 こりゃ、インビ復活だな！
来週は嫁や娘を売っでも買い漁れ！
【悲報】東京ディズニーランド、大混雑ｗｗｗｗｗｗｗｗ ★4 [ネトウヨ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1619343575/ 立憲・共産の社会主義政権樹立で土地国有化、リート暴落！ あいかわらず、Jリートの権利落ちの投資口価格の値下がりは、しびびれるぜー
自分の持ち分だと、インベスコ、積水、トーセイ、みらい、N都会開発だが。 ビルがちっとも下がらないから、リアルまで上がり出した 以前みたいに配当ただ鳥はできなかったな
もうだめかもしれないね 終わりだろう コロナの影響で風向き変わったね
無事なのは物流とビルリアルくらい >>1-1000
2021も2032も現行五輪から東京排除
南関東生産年齢1,000万義務転出 >>194
企業資本金総額￥1兆円東京退去 USダウが暴落するかどうかだね
日経なんて関係ないぞ うぉーブス子、富士通が去ってごっそり空いたオフィスを埋めおったか。 ちょっと教えてください。あるINDEX型のJ-REIT（毎月分配型）で、このファンド分配金を支払って、着実に目減りしてない？自分の勘違い？
例えば報告書で「分配原資の内訳（１万口当り） 193期」で分配金80円。当期の収益21円、当期の収益以外59円。
当期の収益以外の59円は純資産の中から配当を出しているいわゆる特別分配金を出すよろしくないファンでですか？
手数料は低いINDEXなのですが。 そもそもREITを投資信託やETFで買うと、信託報酬が割に合わないでしょ。
例えば、REITの分配利回りが年3.3%で、信託報酬が年0.33%なら、分配金の10%を取られることになるんだよ。 ETFでも投資信託でもないとしたら？どうやって買うんですか？ いつの間にかJ-REIT復活してるやん・・・
処分して失敗した！ 余命いくばくもないお爺ちゃんなら毎月分配のファンドでも別に良いんじゃないですかねぇ >>198
そもそも毎月分配型を買ってる時点で…。
長い目で見れば成り立たないくらいわかるだろ。 >>204
そんなこと言ったらREIT全否定じゃないですか >>203
それなら現金でいいし
言ってることが単なる嫉妬丸出し >>205
reitに限らず毎月分配型がなぜダメか、
ちょっとググればわかるから、
少しはお勉強しなさいよ。 >>198
3ヶ月毎に配当金の出るJREIT指数連動ETFの中から、決算月違いのを選んで買えば？
ちなみに俺は、1343+1488+2556 をセットで買ってる。 >>205
個別はタコ足する時もあるけど基本は利益から出すので決算で分配が変動する毎月配当の投信は固定だからどこかで躓くETFのほうがいいよ >>205
そもそも毎月分配型は、利益だけを分配してる訳ではなく、分配金を出すために、元本を切り崩して分配金にまわしてるの。だから、毎月どうしても一定額欲しい人以外は手を出すものでは無いし、ましてや再投資のために毎月分配型を選ぶなんてありえないの。
あなたが198で言ったことは、毎月分配型では普通のことであって、要するに毎月分配型の仕組みを理解してないってことです。
だからreit全否定とか言い出しちゃう。 リート好調のときはタコ足は孫で
リート不調のときはタコ足はリスク資産減ってるから幽離らしい 毎月配当金ほしいなら
JNK HYG SJNK 買っとけ タコ足配当リートは基準価額が減っていくけど、売却時に譲渡損を計上できるのかな
節税か何かに使えないかとふと思った 毎月欲しいなら権利付きをばらして6銘柄でいいんじゃね？
それこそ6ヵ月、ひと月3銘柄全部で18銘柄くらいにすれば分散投資にもなるしリートで手数料払うなんて… SRETはモゲージなんで金利上昇したら終わり
まとまなIYRは2％だぞ しかも為替と2重課税で
面倒だよ >>216
SRET 含み益30%だけど
ここからさらに+50%あるね バカなサブタイつけないならこのままここを本スレにしてやってもいいぞ
ただしまたバカなサブタイつけたら
直ちに別スレ立てるからそのつもりでいろ 過疎だね。サブタイトル付けないのはよかったと思うけど、とにかくスレ分割はいかんということか。 違うだろ
バカなスレタイ付けるのが悪いということだ >>222 >>226
幼稚でバカな奴は書き込み時間帯も酷い
無職丸出し 死ね クソゴミが なぜそこまで口汚く罵らないといけないのかが理解できないんですが？
そんなに腹の立つことなんですか？ >>228
バカなサブタイはお前か
次やったらまた乱立させてやるからそのつもりでいろ あーあ、もうここもおしまいだな
スレタイ外してももう流れは変わってしまったな J-RIET持ち高1000万円以上のスレにするとか。
2000万円以上にしたら俺が立ち入り禁止になってしまうのでそれはやめてくれ。 すっかり人いなくなっちゃったね
以前は土日も盛り上がってたのに にょむらがブスの大量保有報告書出してる
そのなかの一文
（４）【当該株券等に関する担保契約等重要な契約】
消費貸借契約により、ゴールドマン・サックス証券株式会社へ80,700口、ＳＭＢＣ日興証券株式会社へ6,376口、ドイツ証券株式会社へ1,700口、大和証券株式会社へ1,500口 貸出している。 ブスの気配高いと思ったらこういうことか
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人の投資口を対象とした公開買付けの買付条件等の変更に関するお知らせ
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000008.000071933.html 日経平均めっちゃ下がったけどわしの資産減ってなかった コロナ禍が起きてから沖縄のホテルを買い叩いた会社があるのだけど、どう思いますか？ アフターコロナ睨んで不動産会社やファンドとかホテル買い漁ってるよ 最近スクイーズアウトが目立つ
今日のファミりィ
黒田電気、エクセル 三信電気、エクセル、新明和工業、
フージャース
意外にプロロジス、GLPなど外資系がやったりして >>256
フージャースはマンション開発
プロロジスは物流センター
ジャンルが離れ過ぎてないか？ ブス子の親が買っている様子があまり見られないのは差止め判定の様子を見ているのか何なのか。 オワタ･･･
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‐ニ三ニ‐ 普通に考えれば買い場なんだけど
日銀がとんずらぶっこいてるからなんといえんな。 日経見事な３尊天井で２０１５の暴落と同じな
リートもご一緒だったんで今回１５００まで下げると計算できるんや
ビルは５０台落ちや ブス子のおてまみでは、
新しい買い付け価格の21,750円はどうなのかわからんな。 ゴールドマンその他が貸し株で売ってた？のは
謎だったけど、勝算あるのかな 18日がiDeCoの買い付け日だからかんげいかんげい♪
淫靡もあと1000円で含み損解消だ(含むうまい棒&キャベツ太郎)。 諸悪の根源は唐揚げ！！！
唐揚げを許すな！！！
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大引けではしごを外す訳か JREIT ３．５３％ （▼０．０４％）
円債０５年 －０．１０％
円債１０年 ０．０７％ （▼０．０１％）
円債３０年 ０．６４％
電力株 ３．３２％ （▼０．０１％）
ガス株. ２．０５％ （▼０．０２％）
米債１０年 １．６３％ （▼０．０１％）
欧債１０年 －０．１１％ （△０．０２％） https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB1735Z0X10C21A5000000/
東証、取引時間の延長検討 新たに夕方や夜間など設定 2021年5月17日
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対象は、現物株ということで、
ETFやJリートやインフラフンドは対象外なのか？ そんなことないでしょ
ETFがダメならトラッキングエラー出まくりじゃね？ ブスの気配が死んでる
バミューダインベスコが大量保有出してたせい？ ■■■■■■■■
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■■■ ∵ (● ●) ∴│
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■■■ ■ ３ ■ │ ＜諸悪の根源は唐揚げ
■■■■ ■■ ■■ ■ │ ゆ る す な ！
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■■■■■■■■■■ 貸し投資口で売ってたゴールドマンさすが
西村あさひ法律事務所から情報もらってたとか？ あれ？ベス子20000以上で買い上げてくれるんだよね？
こんな値段で大丈夫？ ブス子生意気だから他の女に目移りされるのかもね
他の子の方が自分を安売りしてるからな ブス子、下押し圧力見せて
「TOB受けた方がマシじゃん！急げ！」って既存投資主に思わせる作戦？
大口保有者の強力が無いとできなさそうだけど
まぁ素直に受け取ると>>317の通りなんかな 来週月曜日期限
その前にTOB成立するかどうかの
推測記事がでると思うけど TOBは不成立希望
安くなったところで買い戻したい REITはゴミ箱だからな。
ゴミを入れてお金を引き出すお財布よ。
ゴミ漁り乙です！ そのゴミ箱を高値で買おうとしてそのゴミ箱に断られるケースもあるのね
そのゴミ箱に入ってるゴミが実は海外では値上がりしてるんじゃないかな？ ヨシコンリートはブス子の向こうを張って美子と名付ける 東海道リートって商業メインの複合リートだから全然魅力を感じない。
しかも静岡主体って誰得なんだよ。 JREIT ３．５２％ （▼０．０１％）
円債０５年 －０．１０％
円債１０年 ０．０７％
円債３０年 ０．６５％ （△０．０１％）
電力株 ３．３３％ （△０．０１％）
ガス株. ２．０８％ （△０．０４％）
米債１０年 １．６５％ （△０．０２％）
欧債１０年 －０．１２％ （▼０．０１％） 東海道リートは小型リートだから物好きな個人とか地元愛のある個人が買うのかね
福岡とか阪急のミニマム版かな 浜松プラザとかいう静岡のローカル商業施設が保有物件価格の4割を締めてるから俺はパスだな。
他の物流と住宅だけなら打診買いしてあげてもよかったけど。 食指動かん東海道の魅力って名古屋の一等地と新幹線だからな
JR西REITでてこい >>342
浜松プラザは女陰が持ってた伝説の物件だろ 積水の過去のプレスリリース見てたら平成17年 （2005年） 7月の日付けで浜松プラザの
取得価格 15,360 （百万円） って出てきた。ヨシコンはいくらで取得したんだろうな。 ダウREITは何故か上げてるな
またセクターにより二極化相場かな 浜松プラザってヨーカドーが撤退した跡地で行ったことある
物件転がしだな >>347
積水この物件売却したときスポンサーがリートに協力してくれた事例とか言ってたよな
なんでまたリート市場に帰ってくるの 葵タワー、メインテナントだった戸田書店の後は決まってるんだろうか 本スレにきもいダルマがいるからこっちに避難するお('ω')ノ 諸悪の根源は唐揚げ！！！
唐揚げを許すな！！！
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◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ 都市ファンは流石やり手だな
空いたホテルに星野系列入れてきた
星野の運営の巧さはREITの価格で証明されてる
そのうち星野に売却するのかもな プリンスホテル パークタワー東京 売却するみたいだが エコノミスト最新号にjreitはかなり割高な水準で長期保有すべきでないとあった >>365
今日本株が祭りだからな
誰もリートに見向きしてなさそう パークタワー東京のプレミアムフロア泊まったけど
ラウンジガラガラだった
俺ら夫婦とあと二人だけ コロナの収束時期が全く読めない中で、商業とオフィスが物件価格の半数超えは地雷っぽいな。
ロジ、レジもごっちゃにして誤魔化そうとしてるのが透けて見える。 ■■■■■■■■
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■■■■√ 彡 ミ │
■■■√ ━ ━ ＼
■■■ ∵ (● ●) ∴│
■■■ 丿■■■（ │ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
■■■ ■ ３ ■ │ ＜諸悪の根源は唐揚げ
■■■■ ■■ ■■ ■ │ 唐揚げを 絶 対 に 許すな！
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■■■■■■■■■■ JREIT ３．４９％ （▼０．０３％）
円債０５年 －０．１０％
円債１０年 ０．０７％
円債３０年 ０．６５％
電力株 ３．３４％ （△０．０１％）
ガス株. ２．０８％ （▼０．００％）
米債１０年 １．６４％ （▼０．０１％）
欧債１０年 －０．１１％ （△０．０１％） 諸悪の根源は唐揚げ
唐揚げを許すな!!
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21750で売った自分を誉めてあげたいw >>384
元々TOB前は16700～18000辺りをウロウロしてたからな
あと富士通退去問題もある
富士通がまだ退去してないのに稼働率だだ下がりだしなw 淫靡含み益まできたで。
あとは分配金別でみらい、ケネ商、ガラクタ、大エロ、分配金込みなら大エロだけだ。
がんばれ、REIT。ちょーがんばれ♪ ボックス相場だけど２０００の地固めと考えればまぁ悪くはないお('ω')ノ 諸悪の根源は唐揚げ！！！
唐揚げを許すな！！！
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( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ てまえら２４時間体制で俺をストーカーしとるのかお？('ω')ノ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ 諸悪の根源は唐揚げ！！！
唐揚げを許すな！！！
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唐揚げを許すな！！！
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唐揚げを許すな！！！
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／彡#＿|ミ＼ >>385
もう退去したよ。
そしてよくわからんけど穴の募集が消えて来ているから埋まってそう。 あれ？21750円でスターウッドに売った方がよくね？ 明日の日経Jreitいずれも大暴落相場
日経はおそらくマイナス1000レベル
Jreitも下落に加速が掛かるだろう じゃあ空売りして火だるまボーイのおれの淫靡は助かりますか？ >>406
ナンピンしてない
あんたが悪い
このスレのアホに騙されて買えなかったんだろ? ワイの平均取得単価76000円の淫靡200口も助かりますか？ 66000で売るつもりだから、オレより早く解放されるで？ >>411
PTSで+14.51%の21700になってるな
本当誰の思惑でどうしてこうなってるのか教えてほしいよー >>409
五輪中止と淫靡の巨額短期借入金の借換リスクがあるから今は買えんよ。 1年の借換ばかりで短期借入金が膨れ上がるのが俺は気掛かりなんだよ。
昔金融機関と取引があってレンダー恐怖症になった。
やつら無慈悲に利上げしたり、?がしたりしてくるで。 インベスコの開示がわかりにくすぎる。
俺の頭が悪いのがダメなんだが… >>416
ブス子の親が22,500円で買い取る方針なの >>419
ありがとう！
3.何某か%のプレミアム云々はそういう意味か！ あれ？という事は、ちょっと前にTOB不成立に賭けてか、何処かが空売りしてなかったっけ？
丸焼けって事？ ■■■■■■■■■
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■■■■ ■■ ■■ ■ │ 唐揚げを 絶 対 に 許すな！
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■■■■■■■■■■ IRE (Cayman) Limitedとインベスコ・インベストメンツ（バミューダ）の関係性がわからん
ベス子が助けを求めたのは後者なんだよな
両方ともインベスコグループなのは分かるんだけど
とりあえずこのスレでも出てる通り
スターウッドTOBに対してインベスコグループとして22500円での買い付けをやる
少数投資主はスクイーズアウトすっぞってのは分かった >>412
ちょっと待った！！！ぁぁあ！！！、
って事 諸悪の根源は唐揚げ
唐揚げを許すな!!
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直近の下げはなんだったんだろ スターウッド・キャピタル・グループ、インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人による不明瞭な開示、信頼性の低い対抗TOBの実施の「意図」の表明について疑問を呈する
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000010.000071933.html 短期ではともかく長期では海外投資家から見て日本の不動産は相当割安な水準なんだろ
国内でもマンションとか未だに値上がりしてるしな
全体的にインフレの足音がはっきりと聞こえてきた 資金調達のコミットメントが得られておらず、共同出資者も特定されていない
公開買付けを正式に開始するための関東財務局及び金融庁との事前相談が完了していない。また、公開買付けを開始するための当局事前確認が得られるかどうかも定かではない
公開買付けの実施や本投資口の取得に関する拘束力のある確約ではない
買付予定の投資口数の下限を明示しておらず、投資主が公開買付けの成立可能性を評価できない 今の水準でブス子買うなら他の割安なREITを長期保有するのがベストの選択だろ
ベス子だけに ブス子防衛で暴落、買収でプチ暴落決定やんけ。
暴落したら買い増すか。 ベス子はこの間会社から売らんといてくれって電話が掛かってきた途端暴落したからなぁ ブス子 すでに売ってた人
今、どんな気持ち？
利確してイキってた人
今、どんな気持ち？ >>441
まだ持ってるけど、含み益55%。
11年分のリターンで、離隔の魔力がオレを苦しめる。 nisaの最終年だったから21,780で売ったったわ
行儀が良ければまた買うたるさかい、あんじょう花嫁修行しときや >>441
突然どうしたw
利確したやつでも十分儲かってるだろ
アホなの？ >>441
いるんだよな
こういう結果論だけでものを言う馬鹿がｗ >>445
今どんな気持ちって聞いてるだけだろ
イライラしてるの?ｗ ブス子売って別の割安REITに乗り換えたわ
相対的に他のREITの方が割安だからな >>447
いやどこの世界でも後出しじゃんけんでイキる馬鹿がいるなあと思ってｗ >>449
先出しじゃんけんでイキってなかった?ｗ ブス子は売りそびれて昨日暴落したときは失敗したと思ったが運良くまた上がってくれたから今日速攻で売った
来週また上がったら金曜売ってイキってたやつとか言われんの？ ブス子抱いたやつ全員儲かってホクホクだろ
利益でておめでとうくらい言えよw
ひねくれすぎだろw >>446
乗り降りの才能ないので、がまんしてる。11年分だと、ちょうど60歳だから離隔してもいいんだけどね。
リテ王100%超、森ホ65%に見劣りするのでがまんのしどころのような気もするし。 >>457
リートは乗り降りしなくても配当が安定してるから気が楽だわ
どう料理しても良いと思う
含み凄いなおめでとう！ ブス子の利回りと長期国債の利回りスプレッドを見たら、3万でも米国資本にとってはまだ安いかトントンくらい。
アメリカのバブルで膨らんだマネーを持ってくれば無理な額じゃない。 ブス子も米国から見れば割安なのは理解出来るけど個人投資家がブス子に拘る必要もないだろう
ブス専なら別だがｗ >>460
ありがとう。
主力が淫靡44000で、いまだに大エロ、ガラクタ、みらい、ケネレジ含み損だけどな。我ながらアホすぎる。
JREIT配当込み指数のチャートがオレの心の拠り所です。 >>433
消えてるな
新たな対策かんがえちうとか リーターは優秀だけどクロージングが下手糞だお
もうちょっとピリッとせいや('ω')ノ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ >>476
箴言かもしれないな
不動産とはその土地なり建物を貸して生まれる収益を得ることが本筋
決して売った買ったをメインにしてはならない
但し、望まなくとも会社型投資信託であるREITは
構造的に大資本にTOBを迫られる可能性は避けられない…（かな 諸悪の根源は唐揚げ！！！
唐揚げを許すな！！！
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■■■■■■■■■■.■■■■■■■■■■ 郵便受けに入らないサイズの決算報告書を送り付ける野糞
そしてこの決算書を再配達させる野糞 5/20
JREIT ３．４８％ （▼０．０１％）
円債０５年 －０．０９％ （△０．０１％）
円債１０年 ０．０８％ （△０．０１％）
円債３０年 ０．６６％ （△０．０１％）
電力株 ３．３８％ （△０．０４％）
ガス株. ２．１０％ （△０．０２％）
米債１０年 １．６３％ （▼０．０１％）
欧債１０年 －０．１１％
5/21
JREIT ３．５０％ （△０．０２％）
円債０５年 －０．１０％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．０７％ （▼０．０１％）
円債３０年 ０．６７％ （△０．０１％）
電力株 ３．４１％ （△０．０３％）
ガス株. ２．１２％ （△０．０２％）
米債１０年 １．６２％ （▼０．０１％）
欧債１０年 －０．１３％ （▼０．０２％）
前週末比
日経２２５ １．８７％ （△０．０５％）
東証１部（加重）２．０２％ （△０．０３％）
野村高利回りJリート指数 ３．７２％ （▼０．０８％）
東証REIT Core指数 ３．４３％ （▼０．０６％）
東証REIT物流フォーカス指数 ３．１７％ （▼０．０７％）
日経ESG-REIT指数 ３．５１％ （▼０．０７％）
5/21現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 -4.91 (+1.17) (+0.04)
9月限 -28.99 (+6.28) (+0.04)
12月限 -41.98 (+11.54) (+0.05)
REIT指数5月予想分配 4.79 ■■■■■■■■■
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■■■ ∵ (● ●) ∴│
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■■■ ■ ３ ■ │ ＜諸悪の根源は唐揚げ
■■■■ ■■ ■■ ■ │ 唐揚げを 絶 対 に 許すな！
■■■■■■■■■■■■ │ 第7サティアンに連れてこい!!
■■■■■■■■■■■■ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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■■■■■■■■■■ >>485
うっせーわー。
でも彼3000万余裕で越える金融資産持ってるからなぁ。立派なもんだ。 >>483
ポストデカくすれば？
ウチはポストインだったよ。 淫靡JHRとかホテル系人気あるんだよな
1番コロナで壊滅した業種なのに
個人で持ってる人結構多いし >>490
淫靡は66000、JHRは70000見てるからな。
コロナを楽観視してて、2-3万だったら買うわ。
火だるま中だけど。
淫靡44000で20枚、JHR55000で10枚もってる。年末年始にリバランスしないとな。それまでに2200にいってほしい。 顔文字AAは自動ソフトでランダムに投稿されているので相手にしないように 諸悪の根源は唐揚げ
唐揚げを許すな!!
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/ ■■■■■■ | 野糞の決算報告書見たけど
都心オフィスの空室率5%超えてんだな 田中碧異次元のプレーだお
日本人歴代最高のゲームメーカーになるとワシは確信しとるお('ω')ノ コロナ収束までに有力なホテルチェーンの一つ二つが逝っちゃうことはあり得る ユニゾ2回債は額面近くになっているのでデフォルトは起きないんでは
起きたらリートも瞬間影響うけるかも ユニゾが焦げ付いたらホテルリートも貸し剥がし食らうんじゃないか。
貸倒懸念債権に格下げされて引当金の計上ってなりそうだけど。 運用と所有が別れてるなら
運用は飛んだら入れ替えればいい
致命傷にはならん
それを織り込んだ株価だろ ここで煽っても安くならないのにね
バカが騙されてホテル買うのを辞めるだけ
もう今さら買っても遅い価格だけどね ユニゾがデフォルトすると貸主の地銀が保有するリート売って損失穴埋め
ホテルリートだけじゃなくて それが心配、というか期待です。
リートは安ければまだまだ買いたい。 ホテル系リートって物件売って赤字回避してるから巡行分配金減ってジリ貧だし
リファイナンスの度にレンダーから品定めされるわけだからなぁ。
ホテルには１年スパンでしか貸さないような流れできてるし自転車操業やろ。 今がどうかはどうでもいいんだよ
もうすでに株価下がっただろ
将来復活するかどうかで
市場が投票中なんだよ
土地建物所有で倒産すると思ってるなら買わなくていい バカなサブタイつけないならこのままここを本スレにしてやってもいいぞ
ただしまたバカなサブタイつけたら
直ちに別スレ乱立しまくってやるからそのつもりでいろ あと当然1のテンプレもだからな
1でバカな偏ったテンプレ出したら
その時も別スレ立てまくって過疎らせてやるからそのつもりでいろ とりあえず一つずつ残ってるスレを消化していけよ。
マイルールを押し付けて乱立させる奴が一番うざいんだが・・・ いずれにせよ
2度とバカなサブタイはつけるなということだ サブタイ付けない
1に牛のリンクを足さない
これだけで平和は保たれる 322がすでにあるからそっちを使いませんかか？
いろいろ含むとこもあるみたいですが、もういいでしょう。 結局「次スレの正確なスレ番号」は何なんだ？
320が重複してて……その後はわからん このまま322にするとまたサブタイ付けてもいいと勘違いするバカが出そうだから放置でよし スレ立てするぐらいだから常駐してるだろうが、泣き出すガチホのサブタイが元凶だからな。 次のスレタイはこのスレに続けて
J-REIT 322
だからな スレ立てに拘って明け方まで連続カキコしてるアスペ仲間ってキモイ スレの乱立宣言してるアスペってダルマ貼ってる奴と同一人物だろ。
嫌がらせするのが生きがいみたいな小さい奴。 >>537
そんなことしねーよ
とにかくお前はバカなサブタイ付けんなアホが どうでもいいことでケンカしない。
下手に騒ぐとまたおかしなことになりますよ。 含み損銘柄が、いよいよ大エロ1本に絞られたわ。指数2200はよはよ。
オレら有象無象がナニを書こうが利回りさん(>>484)がいるところが本スレで？ >>537
キモイって言う方がキモイんですー
とでも言っておけばいいの？ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！
ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ('ω')ノ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ('ω')ノ ┌─┐ ┌─┐
│か│ │ら│
└─┤ └─┤
∩ ∩ カマホリ！
('ω')ノ彡 ('ω')ノ彡 ガチホモ！
┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
｜あ｜ ｜げ｜
└─┘ └─┘ とりあえず２１００をサクサクと超えて逝こうぜ('ω')ノ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ マザーズやら仮想通貨の投機的資金が出遅れセクターに流入し始めたっぽい 反対されてるんだからもう別の割安なREITターゲットにした方が余程良いのにな 期間延長しても買い付け価格変わらないんだろ？
本当にＴＯＢする気あるのか？ >>554
むしろ一定以上の品質があるREITの物件の賃貸需要が増えるニュースだろ
スターツあたりは知らんが JREIT ３．４８％ （▼０．０２％）
円債０５年 －０．１０％
円債１０年 ０．０７％
円債３０年 ０．６６％ （▼０．０１％）
電力株 ３．３９％ （▼０．０２％）
ガス株. ２．１２％ （▼０．００％）
米債１０年 １．６１％ （▼０．０１％）
欧債１０年 －０．１３％ 金利も落ち着いてきてダウリートも強いな
日本もワクチン接種やっとこさ回り始めてきたし出遅れ不動産セクターにも金回ってくるか しかしあのブス子がこんなにモテモテになるとはな
星野源の同級生みたいな気分だわ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！
ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ('ω')ノ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ('ω')ノ ワクチン本格的に始まったなぁ
長かった・・・
ホテル、旅行関連
買い漁ったわ スレチ承知で質問させてください
REITで現役引退を考えてるのですが
みなさんって、結婚されてます？
結婚してたら、引退せず兼業で
定年まで働くべきでしょうか？
本当にスレチ質問すいません >>570
分配や配当が給与を上回ってたら辞めればいいんじゃないでしょうか？
あと、続けると病むパターン リートで稼いでＦＩＲＥしたら角山智先生のようになるよ >>568
資産帯別のスレ、アーリーリタイアスレ、無職・ダメ板の資産別の半隠居スレがいいかもね。
うちは家族3人49、47、6歳で賃貸、金融資産2800万まで来たので半隠居検討中。
REITは個別650万、JREITと海外REITインデックスで150万と200万の1000万くらい建ててる。
半隠居の場合、家内が看護師でフルタイム社会保険付き220万くらい、オレが公立非常勤講師で55-110万以下の扶養で考えてる。早期退職募集かかればすぐにでもエントリーすんだけどな。
REITに全額突っ込む勇気はないわ。 労働ブラックならさっさと逃げた方がいいよ。
奥さん産める年なら、子ども仕込んで育休ガッチリとる選択もある。 >>573
その程度の資産で6歳の子がいて扶養に入るって言って相手はokしてくれてるの？
フルタイム220万なら自分が仕事減らして扶養に入りたいって言わへんのか？ 賃貸でリタイアなんて妄想する時点ですでに詰んでいる >>575
話して同意は得てる。付き合って13年、家計や育児はオレもずいぶん貢献したので、あと10年くらいは頼みたいと。
オレが引きこもりタイプ、妻は多動タイプで家事苦手タイプで、できるだけ長く働きたいらしいので。 >>577
最大の資産に活用できるよ。
子NISA、所得税基礎控除、親子間損益通算など。小口優待でもリターン改善狙えるし。ガラクタのヤマダ割引券は微妙だけど。 >>576
隠居じゃなくて、半隠居。
労働2000万問題と子どもの高等教育費のメドが付いたら、バイトでもやっていけるでしょ？ コロナ終わると消費税数％はアップする。財務大臣が株式譲渡所得の税率アップを示唆している。
介護保険負担の年齢を下げる、という話もあるんだ >>575
ごめん、フルタイムのパートだ。
8時間、週4日、時給1300円で220万くらいになって、住民税所得割りが非課税になる。 ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ リタイヤ願望亭主なんてそのうち出て行くだろうよ
奥さんも資産だからさ 奥さん働かせると浮気リスクはグン！と上がるからな
浮気で済めばいいけどな本気かも知れない
そうなると奥さん働く前提の人生設計が大きく狂うだろうな 男女平等の時代とはいえ紐生活なんかしてたら浮気されても仕方ないね。
女というものは周りと比較して自分の幸せを感じるものだからね。
「何で私だけ？」みたいな感じでそのうちヒステリー起こすだろうよ。 >>573
それならあなたが専業主夫でいいんでは
持参金あるから家事もゆるゆるで
うちは夫婦でセミリタイアだから
洗濯物干すの嫁
取り込み俺にしてる 低属性底辺だね スレ立てに粘着するアスペよりはほほえましいが 明日の第2回ユニゾ債がデフォルトしたら痴銀総売りになりリートも被弾するぞ JREIT ３．４７％ （▼０．０１％）
円債０５年 －０．１１％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．０７％
円債３０年 ０．６６％
電力株 ３．３８％ （▼０．００％）
ガス株. ２．１３％ （△０．０１％）
米債１０年 １．５９％ （▼０．０２％）
欧債１０年 －０．１６％ （▼０．０３％） ベス子は掘ったら買いでなんぼでも儲けさせてくれるなｗ 諸悪の根源は唐揚げ！！！
唐揚げを許すな！！！
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スターツの物件はリートとしては低いが分譲マンションとしてはよい方だぞ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！
ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ('ω')ノ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ('ω')ノ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ ┌─┐ ┌─┐
│か│ │ら│
└─┤ └─┤
∩ ∩ カマホリ！
('ω')ノ彡 ('ω')ノ彡 ガチホモ！
┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
｜あ｜ ｜げ｜
└─┘ └─┘ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ ワシはガチホリーターから絶大な人気がある反面
空売リーターと置き去リーターには命の狙われるほど嫌われとるお('ω')ノ もうカマでも何でいいから掘ってくれ
いや上げてくれ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ ワクチン接種が進んで、接種率が世界標準を超えないと、外国資本は入ってこないね。
それまではだらだらな動きが続く感じかな。 JREIT ３．４６％ （▼０．０１％）
円債０５年 －０．１１％
円債１０年 ０．０６％ （▼０．０１％）
円債３０年 ０．６６％
電力株 ３．４４％ （△０．０６％）
ガス株. ２．１７％ （△０．０４％）
米債１０年 １．５６％ （▼０．０３％）
欧債１０年 －０．２０％ （▼０．０４％） 諸悪の根源は唐揚げ！！！
唐揚げを許すな！！！
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あの人は永遠に２０２０年をさ迷ってるよ >>616
1750ポイントきってきたら買うって言ってるから、そのうち買うんじゃないかな >>615
権利付最終日なのに何で暴落してんの？？？ ユニゾがデフォってたら阿鼻叫喚で大にぎわいだったのに。 ３月２６日に指数２０００突破してから
２か月近く２０５０付近を彷徨ってるお('ω')ノ >>621
指数は横々でも、インカムでじわじわ上がってる感じ。10年で+35%期待できるし心安らかやね。 コロナが長引くほど緩和マネーがじゃぶじゃぶになるから
ガチホリーターとしてはコロナウェルカムだお('ω')ノ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ ユニゾは見えているリスクでたいしたことないよ
見えないのがリスク大だぞ JRE ぷろろじ のむ ウエイト減
NBF 8955 ウエイト 増
て感じ？ 8955は秋に除外されてたな
そこから時価総額上がったし
買われてもおかしくない。 明日には１年３か月ぶりの指数２１００を突破できるかもしれんお
そしてコロナ前の高値２２６０をぶち抜いて逝こう('ω')ノ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ JREIT ３．４５％ （▼０．０１％）
円債０５年 －０．１１％
円債１０年 ０．０８％ （△０．０２％）
円債３０年 ０．６４％ （▼０．０２％）
電力株 ３．４７％ （△０．０３％）
ガス株. ２．２０％ （△０．０３％）
米債１０年 １．５７％ （△０．０１％）
欧債１０年 －０．２５％ （▼０．０５％） 剛腕鉄壁のガースーがまた俺たちを救ってくれそうだお
携帯も半額以下になったしガチで期待しとるお('ω')ノ
光回線の2年縛り禁止、総務省が本格議論へ 価格競争促す
http://www.sankeibiz.jp/business/news/210526/bsj2105261938005-n1.htm 固定回線のふざけた横並び価格をぶっ壊してほしいお
毎月６０００円も払ってるけど２０００円くらいを所望するお('ω')ノ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！
ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ('ω')ノ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ('ω')ノ 権利落ち過ぎwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 昨日の引けでハウスりー新規売りいれて
寄りで速攻買い戻した自分w まあ、権利落ち相当しか落ちとらんし、
今月も売買の上手いオレらさんは出てこれんな >>649
売買のうまいオレらさんは先物REIT弄らなんのかね。ロングショート縦横無尽と思うんだけど。 ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ 最近のリートはボラリティが低すぎてつまんねぇな。
上でも下でもどっちでもいいから動いてくれよ。 去年コロナで落ち込んだ不動産セクターに資金が流れ始めたっぽいな
ワクチン大規模接種始まったからコロナ相場の大逆流
コロナで下がった銘柄ほど上がる 日経600も上げてんのに、リート二桁マイナス
今日は弱かったな 不動産株が上げてるから早かれ遅かれREITにも資金流入するだろ 日経株式から帰ってきました
リートと行ったり来たりでなんぼでも増える 今日はサッカーA代表の試合があるからジャンクフードを貪ろうとしたけど辞めたお
今日のミャンマー戦もモンゴル戦みたいに開始１５分で見る気が失せる可能性が高いお('ω')ノ アジアのヘボチームと１００回対戦するよりもフランス、スペイン、ドイツ、ブラジルあたりの
サッカー大国とガチンコで１回対戦する方が経験値が上がるお('ω')ノ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ またそこら辺の大学生集めてシュート練習してるようなしょっぱい試合だったお
モンゴル戦に続いて収穫ゼロだお('ω')ノ サッカーで１０－０っていうのは野球で４０－０、ラグビーで１００－０くらいのふざけた点差だお
お客さんいたらブチ切れるレベルだお('ω')ノ JREIT ３．４７％ （△０．０１％）
円債０５年 －０．１０％ （△０．０１％）
円債１０年 ０．０７％ （▼０．０１％）
円債３０年 ０．６６％ （△０．０２％）
電力株 ３．４２％ （▼０．０５％）
ガス株. ２．１６％ （▼０．０４％）
米債１０年 １．６１％ （△０．０４％）
欧債１０年 －０．１８％ （△０．０７％）
前週末比
日経２２５ １．８２％ （▼０．０５％）
東証１部（加重）１．９９％ （▼０．０３％）
野村高利回りJリート指数 ３．６７％ （▼０．０５％）
東証REIT Core指数 ３．３９％ （▼０．０４％）
東証REIT物流フォーカス指数 ３．１６％ （▼０．０１％）
日経ESG-REIT指数 ３．４８％ （▼０．０４％）
5/28現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 -0.08 (+0.80) (+0.04)
9月限 -24.19 (+5.93) (+0.04)
12月限 -37.17 (+11.25) (+0.05)
REIT指数6月予想分配 5.42 5月権利落ち勝敗 2勝6敗
○ ソシラ、阪急
× 大オフィ、大江戸、ユナ、平和、アクティビア、プロロジ まあ、売買手数料と手間暇リスク考えたらガキの駄賃程しか出ないけどな、上手い奴らは小銭拾いはセイがでるね
さすが上手い奴らだわwww >>672
ギャップアップのリスクと手間暇に見合う金額って事だろ
メンドクセーし普通の投資家がやる意味無いな
ここのところその手法では現実には大して利益出せてない無いので
小銭稼ぎに手間暇かけても少しでも利益出したい上手いヤツらにコツでも聞けば？ そもそも権利確定前に買って、分配金もらって売り抜けるだけで儲かるなら
誰でもやるだろうからなぁ。
基本的には分配金目当ての取引は失敗する。
俺の経験則だが。 過去の書き込み見てると、上手い奴らは、売った日を１ヶ月前、二週間前、権利落ちの週、権利落ち日と、後でいろいろ選べるから売って正解になるんだぜwww
証拠を出す意味はないし買い戻しは権利落ち後に一番下げたときに買い戻しているから最強だと言っとるwww
なぜガチホジジイは権利落ち前に売らないのかわからない？痴呆だからシネと言っているし
上手い奴らは無敵なんだよねww >>674
成功してたらちまちまスイングしてないやろ
貧乏だから必死に売買してる 分配金目当ての取引が失敗するなら
その逆を攻めるっていうのはある程度合理性はあるけどな。
やったことねぇからパフォーマンスはわからんが。 >>675
あくまで俺の推測だけど、ここで分配金回避してる人って
空売りして権利落ちで買い戻すんじゃなくて
もともと持ってる銘柄を権利確定前に一旦手放して、権利落ち後に買い戻してるんじゃないか？
空売りのケースだと、確実に分配金相当額の損失が発生するからそれをやる人は少ないと思う。 >>677
資金力がないと苦労するね。
分配以上に下がろうがどうでもいいや
ってくらい含み益があると気持ちが楽だよ トレード数こなすギャンブラなら分配金とったほうが大数の法則で期待値がプラスになる。 >>678
クロスで権利落ち迎えると、分配金相当額が3ヶ月早く手に入るから、理屈上、多少の魅力はあるね。
オレはしないけど。 例えば1000万の年利回り5%で、1回2.5%の25万。源泉なしで25-35万が前倒しで貰えるならちょっと嬉しいわ。 早く貰えても源泉徴収で税金引かれるし、クロスは優待が無い銘柄はあまりメリットを感じないがどうかね 分配金タダ取りって書き込み見るけど意味が分からない ただ取りは権利落ちしてもすぐに株価が同じ水準に戻るヤツ 権利落ちで大きく下げたなら買えば良いだけ
分かりやすい買い場 最近、分配金通知におまけみたいに付いてくる分配金があるんだけど、結局振り込まれてなかったりする。これ何なの？ 老人は年金以外に定期収入がないから分配金信者になりやすいんだよね。
まぁ実際はカモだけど、泳がせておいた方がいろいろと都合はいい。 >>690
キャピタルは否定しないが、REITって本来そういう商品 ゴールドマンも日本への不動産投資予算倍増
野村不動産株もいつの間にかコロナ前の水準を超えてた
都心の不動産は高根の花になりそうだねというか既になってるか
コロナで都心のマンション安くなればいいなーと思ってたんだけど無理そうだな >>678
それってギャップアップしたらただの買い遅れ涙目だな ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！
ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ('ω')ノ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ('ω')ノ ◇ ミ ◇
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( Ｐ `O カマホリ！
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彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ ［東京 ３１日 ロイター］ - 米ゴールドマン・サックスが、日本での不動産投資を年２５００億円規模に
拡大させることが３１日、分かった。これまでの投資額は１０００億―１５００億円だった。
事情に詳しい関係者が明らかにした。新型コロナウイルス禍でも需要が高まっている物流施設や
データセンターの開発のほか、業績が低迷する企業が売り出す不動産にも投資していくという。 淫靡さん業績修正してまたうまい棒の配当になったわけだが
今回も許されるの？ ホテルの業績回復はまだまだだな
株価だけ先走ってあげてるけど >>703
淫靡なうまい棒、か。
もうどうでもいいな。コロナが収まるまでにつぶれなきゃ。 業績回復して買ってもしゃーないわけよ
2万円台で買えなかったバカはわめいとけｗ
うまい棒うまい棒言ってるとき買ってたわ 潰れてから買わなきゃ良かったと喚いてもしょうがないわけよ
電子の藻屑となってから糞銘柄触った愚かさを後悔しても遅いぞ 久々のストップ安が拝めるかもなｗ
ここんとかリートの値動きがなさ過ぎてつまらんから
淫靡にひっきかき回してほしい >>709
資産を売ればいいだけなんで潰れる要素はまったくありません
馬鹿は損するという典型例 五輪開催が前提の見込みだから中止になったらさらに業績悪くなるってことだな。
2021 年５月以降の客室稼働率は本日時点における予想値であり、新型コロナウイルス感染症の今後の拡大・収束やそ
の影響等を正確に見積もることが困難であるため、各月の実績値は上記の予想値から乖離する可能性があります。
特に 2021 年７月以降の予想値については、東京オリンピック・パラリンピックが一定の有観客で開催されることなどの
一定の前提条件に基づいて算出された数値であり、今後の東京オリンピック・パラリンピックの開催の有無、観客の
有無及び制限の内容、新型コロナウイルス感染症のワクチン接種の進捗、東京オリンピック・パラリンピック後の新
型コロナウイルス感染症の状況等の将来的な要因により、予想値と実績値が大きく乖離する可能性があります。 >>1-1000
2021も2032も現行五輪から東京排除
南関東生産年齢1,000万義務転出
企業資本金総額￥1兆円東京退去 15円ではうまい棒も買えないな
トイレ紙や街頭で配ってるチッシュぐらいかな 草 淫靡の業績なんか折り込みずみじゃね？
外資系のホテルは続々オープンでもうコロナ後を見据えてるし。
ここはファンダでは動かんよ。 10円だとうまい棒と揶揄されるから15円にしたに一票 PTSも無反応みたいだし。
そもそもが直近の業績には誰も期待してないから失望もしない。
潰れなきゃいいや、潰れてもいつも通りどっかが吸収するだろ、みたいな感じ？ あかん路地牛が死んでしまう
路地牛みてると分散投資の重要性が改めてわかる PTS無反応って言ってるけど既に－３．５９％やで。 昨日ブログ更新した次の日にこれw
5/30
信じていれば、振り子は戻る
インヴィジブル投資法人（8963）ですが、最近、よみがえってきました。
2021年5月28日、44,750円
率にして、-2.35% までに回復してきました。
最悪期は脱してくれたようです。
↓
5/31
【決算速報】ＩＮＶ、非開示だった今期経常は赤字転落、未定だった分配金を15円に修正 >>723
2割税金で12円。対してうまい棒は消費税込み11円だから。
うまい棒だろ？ やっぱ。
分配金もらったら、20本買うよ、オレは。ほかの銘柄の分配金は再投資するけど。 地銀が投げなければGD－１０％くらいで済むかもしれんけど
投げた場合はストップ安と予想
地銀の運用担当者は責任回避に動くと俺は踏んでるが。 ちなみに路地牛がインビ全力してるのはキャピタルじゃなくて分配金狙いだからな JREIT ３．４７％ （△０．００％）
円債０５年 －０．１０％
円債１０年 ０．０７％
円債３０年 ０．６６％
電力株 ３．４４％ （△０．０２％）
ガス株. ２．１９％ （△０．０３％）
米債１０年 １．５９％ （▼０．０２％）
欧債１０年 －０．１８％ インヴィはカナリアだしな。オフィスや商業施設の稼働率もジリジリ下がってきてるしいずれ
阿鼻叫喚の暴落祭りになるんじゃないか。ゴールドマンもそれ見越して底値で拾おうという
魂胆だろう。 淫靡まあまあだな
もう少しがんばって欲しいがこんなもんよ >>729
ストップ安予想楽しみだね
ぶっちゃけそんな予想してて今まで相場で生き残れてるほど今の相場は簡単と言うことかもな
この先生きのこれるかは知らんけどな 8963 の気配に拍子抜け。こんなの昔ならあり得ない。 中国リートなんて冗談きついな
いや投機としてならありなのか？ 短期はどうか知らんが長期で見れば不動産なんて上がるのは歴史が証明してるからな
日本でも丸の内一帯が１８９０年に１２８万程度で払下げされてる
当時ではこれでもかなり割高だったらしいけど
中国もここ数十年だけでも相当上がっただろ このスレは隠微ストップ安とか言うバカが多いな
市場平均下回ってるやろ知能が 初心者さんですかね、隠微という書き方は。
ここは他人を見下すような書き込みしたらめんどうくさいのがわらわら出てくるのでお控えください。
5ちゃんの他のスレとはちょっと違いますので。 >>757
ええええええ、なにいってんの？
お客さんか？ 涼しくて快適なお部屋をご提供いたします～(*'ω'*) >>757
25000円で買ってるよ
アホは黙ってろ JREIT ３．４８％ （△０．０１％）
円債０５年 －０．１０％
円債１０年 ０．０７％
円債３０年 ０．６７％ （△０．０１％）
電力株 ３．４６％ （△０．０１％）
ガス株. ２．２１％ （△０．０２％）
米債１０年 １．６１％ （△０．０２％）
欧債１０年 －０．１９％ （▼０．０１％） >>758
ここではみんな淫靡、このスレ初めてですよね？
で、他人を見下すような書き込みしたらうざいことになるのを知らないようなので初心者だなと。
淫靡いくらで買おうが『5ちゃんにリートスレある!マウントとって気分よくなろ』とか思ってやってくる連中のせいでずっと荒れてましたので。
5ちゃんのスレですけど他のとこのように板荒れてうれしいわけではないというのはご理解いただきたい。 >>763
2019もリートで300万ぐらい儲けて
今年も800万ぐらい儲けたぞ
このスレには2018ぐらいからいる
サムティでコロコロやってる奴を
煽って2019に怒らせたのはたぶん俺だｗ 高値でうんともすんとも言わなくなっちゃったな
株の安いの買い漁っちゃったよ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！
ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ('ω')ノ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ('ω')ノ ワシにはリート指数１１５０の大底から２０９８まで上げた実績がある。
年内に３０００まで上げていくつもりだお('ω')ノ >>770
ttps://www.youtube.com/watch?v=QFX_lPYcNO4 燃え上がれー！ 燃え上がれー！
燃え上がれー！ 燃え上がれー！ リーター！('ω')ノ ダウREITも不動産株もかなり強いのにREITはさして上がらんね REIT下がったら買いが入る感じで本当に底固い
日本株・米国株も上に突き抜ける勢いは明らかに失ってるけどREITはどうなるだろうか ワクチン効果が出てきたな
人口比で見るとワクチンが普及した英国が日本以下、米国が日本並みに下がってきたからな
もともとワクチンなしでさざなみの日本はワクチン接種で一ヶ月後に
凪になってるぞ
市場の美人投票の結果は高橋洋一の予想と一致したな 後場更に上がりそうな強さだなあ
え？空売りして担がれてるからこれ以上は困りますwww ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ ┌─┐ ┌─┐
│か│ │ら│
└─┤ └─┤
∩ ∩ カマホリ！
('ω')ノ彡 ('ω')ノ彡 ガチホモ！
┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
｜あ｜ ｜げ｜
└─┘ └─┘ 俺がテレワークでスレに張り付いている時はいつもめちゃくちゃ強い法則('ω')ノ _ ∩
('ω')ノ彡 ワタシハ！からあげ！ガチホモ！
⊂彡 カマホリ！ 裏切ってごめんお、空売りナンピンもう余力がないおwww
ここから恒例のフリーフォール頼むお
今から昼寝して永眠するおw ユニゾに新たな債権者、残高表にドイツ証券とゴールドマン－関係者
昨年非上場化した不動産会社、ユニゾホールディングスの債権者にドイツ証券とゴールドマン・
サックス証券が加わった。ユニゾが取引金融機関に提示した３月末の借入金残高表で明らかになった。
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2021-06-02/QTY2OKT0AFF401?srnd=cojp-v2 2200まで5%↑か。
大エロ以外は含み益だ。ありがてぇ。 高値引けで１年４か月ぶりの終値２１００奪還だ！('ω')ノ 引けピンの雰囲気がプンプンするお
もう死んだおwww ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ うむ。
２１００引けは明日に持ち越しとなったが余は非常に満足しておる('ω')ノ 不動産株の爆上げに比べると泣けてくる位のショボ上げだなｗ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ 明日はサッカーA代表とU24代表の異次元チャリティーマッチだお
非常に興味深い試合ではあるがU24代表は中１日でガーナ戦を控えているから
ベストメンバー出さないか、前半だけで交代とかしょっぱい試合に終わりそうだお('ω')ノ 実力が拮抗してるからガチンコで戦ってほしいけど
球際緩々の仲良しチャリティーマッチで終わるというのがワシの見立てだお('ω')ノ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ てまえらもサッカー代表戦くらい見ておかないと時代から取り残されるお
もはやサッカーを制する者が世界を制すると言っても過言ではないのだ('ω')ノ サッカーサッカーうっせえよ
アラフィフこどおじだろお前 アラウンドトゥエンティ―の１人暮らしのイケメンだお('ω')ノ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ 墨田区は、もう65歳未満にコロナワクチン接種の案内が来たってさ。
どんどん進んでく感じはするね。 JREIT ３．４３％ （▼０．０５％）
円債０５年 －０．１０％
円債１０年 ０．０７％
円債３０年 ０．６８％ （△０．０１％）
電力株 ３．４２％ （▼０．０４％）
ガス株. ２．２３％ （△０．０２％）
米債１０年 １．６０％ （▼０．０１％）
欧債１０年 －０．２０％ （▼０．０１％） ワクチン行き渡って集団免疫獲得できればやっと旅行解禁、ホテル満室だね。 因美からS安とか予想してた短期売買の上手いヤツはこの市況みてどう思ってるの？ >>822
毛色が違うから星野とJHRは比較が難しい
星野＞大エロ
JHR＞淫靡＝イチゴ >>823
なんか抜けてた
因美から→淫靡決算から >>825
お前みたいのも同様にウザい
目線に入れなきゃ良いだけの話
そうやって煽ってる時点で同類 >>826
もう遅い。
指数2200行けたら、リバランスで売るパティーン。 >因美からS安とか予想してた短期売買の上手いヤツはこの市況みてどう思ってるの？
コロナ暴落で買いそこなったバカは、今回もバカだった
今もバカだよな？ 逆指標になるからまたコメントしてくれ >>824
ありがとう
アフターコロナ見据えて高級志向のreit買おうと思ったんだけどJHRは既に割安感ないね >>832
JHRは72000円、大エロは94000円のも持ってるし、淫靡は66000円とか視てるからある程度は期待できるけどだとしたらなんで今まで買わなかったのか、と言う疑問があなたの割安勘にある。 ホテルの利回りがコロナ前に戻れば今の株価でも結構な利回りになるだろう 先月ベス子からいちごに一時避難した自分を褒めてやりたい
蔵の上に蔵が立ってまった >>832
今まで全く目をつけてなかったら、こんなに価格が回復してるとは思わなかった スクリューアッパーで２１００あっさりぶち抜いたお('ω')ノ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ ついに持ちリート伊藤忠アドロジのみになった
サムレジよ、さらば 燃え上がれー！ 燃え上がれー！
燃え上がれー！ リーター！('ω')ノ 世界中にじゃぶじゃぶ溢れたおカネたちがリーターを襲う('ω')ノ 指数２０００の節目で売ってしまった置き去リーター諸君よ
もう一度立ち上がるのだ('ω')ノ 昨日今日とワイの下半身よりビンビンやんけ
どないしたんや 今日もガッツリ担がれてまつwww
あー、もう損切るか >>848
あなたが損切ったところが天井だからもう少し頑張れ～ ピンフの受渡しに最後の期待をかけていた置き去リーターが
諦めて買い出したんだろう >>850
さっき全部切ったお
スッキリしたお(`･ω･´)/ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ 日経は天井でREITはまだ上がる気しかしないチャートだな。 おブス
空売り勢新規参戦
にょむらの大量保有報告書より
消費貸借契約により、クレディ・スイス証券株式会社へ55,000口、ＳＭＢＣ日興証券株式会社へ48,893口、ソシエテ・ジェネラル証券株式会社へ20,574口、みずほ証券株式会社へ20,000口、ゴールドマン・サックス証券株式会社へ12,128口、三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社へ3,776口、大和証券株式会社へ1,500口 貸出している。
ゴールドマンは80000口から減った。 >>858
個人は空売り規制されとるのにコイツら売れるのか。 ５時きっかりに仕事切り上げてA代表とU２４代表を楽しみにしてたのに
A代表が全員ガチスタメンでU２４が全員サブ組という寒い展開になっとるお('ω')ノ U２４は久保だけがガチで
後は当落線上の選手たちだお('ω')ノ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ 田中碧がゲームを支配し三笘、久保、堂安が相手DFをチンチンにして
上田綺世が抜け出してワンタッチゴールを決めるスペクタクルな展開は５日のガーナ戦に持ち越しとなったお('ω')ノ ここんところ見ていなかったら、かなり上げているのな。
もう遅いかもしれないが、パフォーマンスの悪い
国内株投信を売っぱらって、個別リート買いたいよ。
東急、阪急阪神電鉄系欲しかったのに
かなり上がってる．．．
グローバルワンは規模小さいけどどうなの？ ┌─┐ ┌─┐
│か│ │ら│
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∩ ∩ カマホリ！
('ω')ノ彡 ('ω')ノ彡 ガチホモ！
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｜あ｜ ｜げ｜
└─┘ └─┘ 前半は鎌田のエレガントなプレーに翻弄された感じだね
ジダンの風格すら感じるお('ω')ノ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ JREIT ３．４０％ （▼０．０３％）
円債０５年 －０．１１％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．０７％
円債３０年 ０．６８％
電力株 ３．４３％ （△０．０１％）
ガス株. ２．２２％ （▼０．０１％）
米債１０年 １．６０％
欧債１０年 －０．１９％ （△０．０１％） 遠藤航、田中碧、堂安が入ってだいぶリズムが良くなってきたお('ω')ノ >>866
リートはもう買えないから
代わりに米国株買ってる
増配するから 田川、前田大然よりビースト林の方がよかったお
上田のバックアップは戦う男ビースト林を推したい('ω')ノ 今日の試合で序列が変わったのはU24のFWだけだお('ω')ノ
＝◎上田
↑○ビースト林
↓△前田大然、田川 スレチでウザいので、('ω')ノをNGワードにした 昨日のＷＢＳ、物流施設の屋根が太陽光パネルの設置に最適とか・・・・
物流施設は再エネの面から見直されるかも・・・・・ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ 反騰は終わったようだね 終わり方が良くないので来週から下げだすよ 乙 俺はケネディクスオフィスを1口だけ買ってしまった
これもポジポジ病なんかな
キャッシュは150万程度残ってるけど JREIT ３．４１％ （△０．０１％）
円債０５年 －０．１０％ （△０．０１％）
円債１０年 ０．０７％
円債３０年 ０．６８％
電力株 ３．４４％ （△０．０１％）
ガス株. ２．２５％ （△０．０３％）
米債１０年 １．５９％ （▼０．０１％）
欧債１０年 －０．２１％ （▼０．０２％）
前週末比
日経２２５ １．８２％
東証１部（加重）１．９８％ （▼０．０１％）
野村高利回りJリート指数 ３．６０％ （▼０．０７％）
東証REIT Core指数 ３．３１％ （▼０．０７％）
東証REIT物流フォーカス指数 ３．１８％ （△０．０２％）
日経ESG-REIT指数 ３．４３％ （▼０．０５％）
6/4現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 -0.04 (+0.40) (+0.04)
9月限 -24.14 (+5.62) (+0.04)
12月限 -37.15 (+11.02) (+0.05)
REIT指数6月予想分配 5.30 キャッシュポジション組はこのままインフレが進んだら大損だね
デフレに転じるか少なくてもインフレにはならないと考えてのキャッシュポジションなんだろうけど
本来資産防衛を考えるなら現金と外貨資産と株、不動産くらいに分散しないといけないんだろうけど日本人は現金とマイホームのみの人は結構多いね インフレで金利が上がると
住宅ローン金利も上がるから個人向けの住宅の不動産価格は下がる
オフィスの家賃は上がるから商業地の土地価格は上がる この地合いだと東海道もいい初値がつくのかな
安いなら買いたいと思うが 糞尿垂れ流しの寝たきり老人を500万人も
税金で生かしている国は日本以外にはない。
ゾンビ大国 風俗リート、ラブホリートって出来ないかな。。
景気に左右されずに超安定してそう キャバ、風俗、ラブホ事業用物件で運用するナイトレジャーリート
出来ないかな。。 100口以上保有で
６Pハーレムコースにご招待ってか >>906
それヤクザそのものやん。
山口組を証券化しよう。 ラブホに投資すると謳ったファンド自体はあった、でもポンジスキームで予定通り潰れた
たかだか10～15年前位だから覚えている人も多いはず
実際、ラブホ自体の収益は良さそうだけど、みんなで大家みたく1、2軒投資するならともかく
リートを組成するには市場規模が小さすぎると思う >>913
ちゃんと税金とれるならアリではないか？ 売春に加担してるとか
反社の金儲けに加担してるとか
言われ放題なので、絶対に認可されんぞ。
管理売春に移行する可能性がゼロではないが。 おねーさんに家賃払ってもらって、好きなように商売して貰えばええやろ
客からいくら取ろうがどんなサービスしようが関係なし >>911
やはり普遍的に安定したパフォーマンスが期待出来るのは煩悩、本能案件なんだよw キャバ、風俗、ラブホ事業用物件で運用するナイトレジャーリート
大人の宝箱投資法人
出来ないかな。。 U24日本代表のスタメンは三笘以外はベストメンバーだお
五輪に出ない二軍U24ガーナだからボコボコにしてもらわないと困るぜ('ω')ノ 「デザイアシティー投資法人、立ち上げようと思います」 ◇ ミ ◇
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◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ >>902
淫靡が30億ぐらい駐車場保有していたけど2010年にほとんど売却した
ttps://www.invincible-inv.co.jp/ir/upd/20100312_122142106zV7.pdf#page=13
ttps://www.invincible-inv.co.jp/ir/upd/20110316_194459100K7L.pdf#page=7 遠藤航が後ろに控える安心感で田中碧が攻守に渡って冴えわたってるお
田中碧はドイツの皇帝ミヒャエルバラックのような大物になると確信しとる('ω')ノ ちなみに淫靡が2017年まで保有してた最後の駐車場C1はこんな物件
ttps://www.invincible-inv.co.jp/news/upd/20100205_000756F3Hx.pdf#page=6 ┌─┐ ┌─┐
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∩ ∩ カマホリ！
('ω')ノ彡 ('ω')ノ彡 ガチホモ！
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｜あ｜ ｜げ｜
└─┘ └─┘ 今日は前線の役者が全員1点ずつ取ってワシは大満足だお
ベスト4に入るくらいの実力はありそうだけど金メダルを取るには三笘と上田の覚醒が必要だと感じるお('ω')ノ ラブホのベッドの下に使用済み近藤さんおいてくやついるんだってね マンション経営をするくらいならREITを買え❗ 物流オンリーなら打診買いくらいはしただろうけど
東海の底地の商業施設とかオフィスとか明らかに地雷だろ
逆にどこがいいのか教えてくれよｗ 物流っつってもいなべ以外はプレハブみたいなもん
住宅と言いつつ学生寮入れてくる
コストコがーと言いつつコストコ部分は持ってない
現状1番高いpml値の日本ロジより高そうだが何故か開示なし
(どこかに書いてある？教えて)
こんな地雷初めて見た 仮条件が強気だけど相場に乗ってるだけだから
専門家の評価が著しく悪い
山崎さんも中山もぼろぼろ
機関は買わない 東海トラフの上
個人次第だそうだが
SENみたいな基地外が結構多いから
わからんな コストコ部分ないんか 知らなかった
物件転がしで最後のババは凍死家か 詐欺だね 物流業界の２０２４年問題（2021年6月6日）
カーゴニュースによれば、「福山レールエクスプレス４号」の運行に際し、福山通運の小丸社長が次のコメントを発表しています。
令和６年問題（物流業界の２０２４年問題）は非常に厳しく、長距離輸送の手段はフェリーかＪＲコンテナしか選択肢がなくなるだろう。
これは大変危機的な状況であり、そのときになって慌てても仕方がなく、コンテナが不足する事態も想定される中で、先を読んだ経営判断として今回（福山レールエクスプレス４号）の運行を決めた。
月間の拘束時間２９３時間を上回らないようにするには、７００㎞以上はワンマンでトラック運行できないのではないか。
“大変危機的な状況”という言葉が印象に残りました。また各企業にとっても、物流コストの跳ね上がる恐れがあります。
２０２４年まで、残された時間はそう多くありません。投資家としては、常に頭の片隅に入れておきたい問題です。 坂豚 の蔑称を与えられるには
相応の所以が有るわけだから。 東海道
IPO仮条件 98,000円～100,000円
分配金見込み
2022年1月期 2,150円
2022年7月期 3,186円
2023年1月期 3,217円 ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！
ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ('ω')ノ SENジジーが大量買いするようだ
利回り狙いのようだ
結構いいとこ行くだろうな
初値は公募付近でもその後上がりそう
実質利回りが高いことは市場関係者も
知っているからな
2年目利回り6.4だから ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ('ω')ノ ２か月かけて指数２０００から２１００にぶち抜いたお
もう二度と２０００以下でリートを買える日はやってこねぇお('ω')ノ 東海道ってなんで公募価格こんな低い
スプレッドが2年目でひかくすると
市場利回りと3%ある
これは過去の大江戸タカラマリモ
パターンだろうな
最初は9万割れで1年後に10万11万
なんせ利回り狩りだから物件見て
うだうだ言うの中山とか山崎くらいで
ほとんどのあほは中身わからないで利回り
だけだから
問題は初日で買えなくなるかということ おいSENジジー
何口くらい買うんだ
100口くらいか?
ひまだからここ見てるの
わかってんだ教えろよ 東海道リートは阪急や福岡みたいな地元密着型の総合リートだお
物件は微妙だけど地合いがいいから一発引き上げる可能性はある('ω')ノ ┌─┐ ┌─┐
│か│ │ら│
└─┤ └─┤
∩ ∩ カマホリ！
('ω')ノ彡 ('ω')ノ彡 ガチホモ！
┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
｜あ｜ ｜げ｜
└─┘ └─┘ 俺の取得可能価格は2年目配当÷6.25 102400円だ
これ以上だと買えない
マリモタカラ大江戸の時は地あいが普通だが
今はインフレ先取りバブルだからな
通常なら一旦8万代に下がり隠れ高配当とかいわれ
1-2年かけて12万まだ行きそうだが
今回は初日で105000円突破する懸念がある
IPＯもネットだと1口しか買えない
俺はここはマリモに近いと考えてる
バックに静銀が控えてるし 地震なんて
東京の方が危ないから関係ないだろう
買えない可能性が高いな
SENみたいなジジーがいるから上がるよ 次スレは重複スレを消化して逝こうぜ('ω')ノ
【金余り】 J-REIT 322 【彷徨うｷｬｯｼｭの行方】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1618525046/ そういえば三井を多めに5年間ずっと持ちっぱだけど、
これが生涯続くのか。
つくづく若いうちに金を持って、投資能力があることの素晴らしさを思い知ってる。 MFLPのカッチョいい建物の近くを通るたび、
「ああ僕は個人としては、この建物の所有者として日本有数なんだな」って、
感嘆せずにはいられない 南海トラフが危ないとか中山とか言ってるけど
東日本が先きてるじゃん
PML値だしてとーしろおどしてよ
20以下ならOKなんだよ中山君
関東大震災も来てるし
静岡が特に危ない根拠がいい加減なんだよ
ということで地震リスクは関係ありません
そんなこと言ったら全部危ないです _ ∩
('ω')ノ彡 ワタシハ！からあげ！ガチホモ！
⊂彡 カマホリ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！
♪たーーーらーらーーー
らーらーーーらーらーーー
らーーーらーらーーー
らーらーーーらーらーーー♪ >>962
俺はそこでいいと思うが、
スレタイ強迫神経症の精神障害者のキチガイがまた別スレ立てるかもな
スレタイなんてなんでもいいしな 分かった
じゃあ次スレに関してのみスレタイを黙認しよう
ただしその次のスレでバカなスレタイつけたら
最低でも10個は乱立させるからそのつもりでいろ ガチホを否定するようなスレタイは論外だし
かと言ってガチホ賞賛スレタイでは回転組が納得しないだろう
フラットなスタンスのスレタイが1番なんだよ 高値引けｷﾀ━━━ヽ(∀ﾟ )人(ﾟ∀ﾟ)人( ﾟ∀)ノ━━━ !!! まだコロナで大きく下がったセクターが元の水準目指してる段階だね
世界的なインフレやコロナ前より大きく上がってる日経平均の水準を考えるとバブルの水準は相当先になる
不動産は本来はインフレに強いセクターだから上値は大きい 高いなーと思いつつ株はそれ以上に高いから利確も出来ない >>970
スレ立て乱立荒らしはダルマ貼ってた奴だと俺は思う
自分の思い通りにならないと乱立させたり荒らしたりタチが悪い そういう連中がPOを餓鬼のごとく買い漁るから、
僕のような善良なリートマンにPOがあまり回ってこなくなってる最近。
やっぱ早い時に金融商品の本質を見抜いて先回りするしかないね いつか来た道だな
コロナ前も同じような感じできてて
地獄に落とされたからなあ
オリンピックが終わったらまた不況に
なるんじゃねーの
とりあえずオリンピック迄は大丈夫だろうけど
それ以降は下がるだろうね 上がりすぎ エスコンリートは今までのパターンなら割れるから、それから買い下がればいいいんじゃないの。
よく見てないから判らんけど エスコンじゃなくて東海道だろ
ヨシコンだよ
今回は初日から飛ぶ気がする >>983
>コロナ前も同じような感じできてて
>地獄に落とされたからなあ
今が一番危険かも
大天井 ちなみにSENはせこいからPOはできない
場で買う餓鬼である タカラとか200枚以上
もってるとか自慢してた いやお祭り騒ぎの最中は大丈夫でしょ
秋風が吹いて冬でしょ
リオのブラジルもそうだから >>983
消費増税の影響はじわじわ来るだろうとは思う。
コロナのせいで一緒くたにされてる感じだけど 利回りがどんどん下がる
遂に5パーセント台も消えそうだ 別に自分が買った時の利回りが下がらなきゃいいんじゃないの とりあえず今持ってる高利回りはガチホだな。
もう下手に売れなくなってきた。 >>828
なにこの仕切屋
コウイウノガ一番うざい
自覚しろよ >>832
今からではホテル系は買いにくいですよね
私は淫靡を含め去年の12月頃までの低迷しているときに何回か買い増ししているので含み益も有り暫くはホールドです
これから狙うのであれば権利落ちに大きく下げた銘柄を買うとか相場が崩れて投信などの機関投資家の売りが出たときに買い下がるとかでしょうか 売ると買い戻しても税金払った分運用額が減るからな
信用分で含み益大きい銘柄は現引きして永久機関ホールド このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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