【金余り】 J-REIT 322 【彷徨うｷｬｯｼｭの行方】
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
>>1乙
お祓いしておきますね。
_ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 カマホリ！からあげ！ガチホモ！
⊂彡 ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ ┌─┐ ┌─┐
│か│ │ら│
└─┤ └─┤
∩ ∩ カマホリ！
('ω')ノ彡 ('ω')ノ彡 ガチホモ！
┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
｜あ｜ ｜げ｜
└─┘ └─┘ _ ∩
('ω')ノ彡 ワタシハ！からあげ！ガチホモ！
⊂彡 カマホリ！ Ｖ
／＼('ω')ノ／＼ カマホリ！
_＿＿＿// ガチホモ！
＜＿＿＿/へ からあげ！
／＼へ >>1
お前のあだ名、決まったから
半角カタカナ・スレ立て早漏中年坊や
略して「半角カナ早漏坊や」な 今朝の日経15面は、
「REITに海外マネー」
2021年3月の外人の買越から売越を引いた額が810億円とのこと。 ガチホモ唐揚げ君
↓↓↓
＿／￣￣￣＼
／ ( ￣＼ ＼
/ ／￣￣￣ ＼ ∧
| | 唐揚 ヽ |
| /／三 三＼ヽ |
Ｖ ＿__ __＿ Ｖ
(ﾘ￣[ ≧ ]⌒[ ≦ ]￣ﾘ）
|（ ￣￣ ￣￣ ）|
∧ （_＿_) /
∧ ノ＿ヽ / ／￣￣￣￣￣
＼ |::::::/|' ／ ＜僕のせいじゃないお('ω')ノ
／ しｗ/⌒＼ ＼僕は童貞じゃないお('ω')ノ
./ . ∪ ヽ ￣￣￣￣￣
.| | ・ ・ | ｜
ヽ、 ＼ ＿ / /
|＼ ヽ（人） __/ /
ｼｭｯ＼llll３.|≡__/|
｜ｼｭｯllll人_）. |
.｜ | ｜ .|
⊂＿＿_) .(_＿＿つ ） 
（ 
,, ） ） 
ﾞﾐ;;;;;,_ （ 
ミ;;;;;;;;､;:..,,.,,,,, 
i;i;i;i; '',',;^′..ヽ 
ﾞゞy､､;:..､） ｝ 
.¨.､,_,,､_,,r_,ノ′ 
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ﾞ{y､､;:..ゞ.:,:.:.､;:.ﾐ.:,:.:. ._υﾟo,,'.､） ､｝ 
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＜ ││ ..￣￣ ＞.l::::: ..| ::::| 
＜ ││ ＿＞| ∟_ .. | 
＜ ││ ＿ ／／＞l / r～～‐､ヽ.. ｀ヽ l 
＜ ││ ＼＼ ／／ ＞| | )jjjjjjjjjjjヽヽ | 
＜ ││ .￣／／ ＞t, |,, |｜ j | 
＜ ￣ ／／ ＞ゝ. ヽiiiiiiiii// : : : :／ 
＜. ﾛﾛ┌┐￣ ＞ヽ、 ヽ～～" : : : : ／ 
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＜ ││││ |￣￣ | ＞￣~ ﾞ￣￣￣￣ヽ 
＜ ││││ ￣￣￣ ＞ ，～ヽ 
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■■■ ■ ３ ■ │ ＜諸悪の根源は唐揚げ
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/＼ ｨ-―-u-‐‐‐ﾏ
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｜ Ｕ ＿||||||||| ｜ ＜ ・・・ﾊｧ､ﾊｧ・・・。
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＿＿〈::::/ ヽ::::)_＿＿
〔ﾉ二二,＿＿_ ・ | ・ ＿＿,二二ヽ〕
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|:::::::::::::::::::::::::／ (U). ヽ::::::::::::::::::::::/
〔:::::::::::::::::::::/ ノ~ヽ ヽ::::::::::::::::::|
ヽ:::::::::::::::::/ ／::::::::::::＼ ):::::::::::::::::::ゝ
ﾉ:::::::::::::::::::| |_～─～-| |～～～/
.～￣￣￣| | | |
| | | | (⌒Y⌒Y⌒) 警察の方ですか？
| | (＿つ ＼＿＿／__ うちの前に変な男が・・・
／ノ ／ ＼＼
`~ ／ ,へ.__, ,_ﾉヽ ＼ ＼
｜ (･) (･) ＼ ⌒ ）あれはどう見ても波平ですぅ。
.／｜ ⊂ Ｕ 9） ） ＿＿＿＿_
.,r'‐;,｜ ＿＿＿ ｜ ） ／／／／／ ＼
,'.三ﾐi,＼ ＼＿／ / ／／／／／ ＼
| 'ri''ヾ: ＼＿＿＿_／ ／￣￣￣￣ ＼ |
l |i,＿_!:＞'=''r‐''".i ヽ | ⌒ ⌒ ヽ |
! l,|： |" ﾞ､'､ ;:/ ヽ | ´c ｀ 9)
l! |大" `''" '"' ヽ | ＿＿＿_ ｜
! | ヽ| ､i ,. イ' ＼ ＼＿／ ／
! ' ／! l,／ | ＼__ __／ 「売買の上手い俺ら」とか言ってる「泣き出すガチホ勢」スレはやたらこのスレを貶めたいようだな
今でもガチホアンチ来てるけどガチホ勢シネスレが消化されたらコロ助以外にも定番の偉らそうなヤツと差別暴言ヤツがここを荒らしそう
予言じゃないけど来ると思う いや、そもそもなんで322なんだ？
未来からタイムマシンにでも乗ってやってきたのか？ 前スレが320なのになんで？
そんなにマウントとりたいのか？
コロ助って本当にくだらんな。 ああもうだめだ
だめだだめ
だめだめだめだ
だめだめだ ガチホスレを荒らすなよ
口穢たない方のコロ助だと思うが此処でしっかり面倒みてやれよここで喚く分にはどうでもいいからさ
上から目線のコロ助もついでによろしく
そもそもラこのスレのお前コロ助一味は売買が上手いヤツらなんだろ
腐りかけのガチホなんて気にするなよ
ガチホジジイに相変わらずシネだのなんだの、罵声浴びせて人としての品格
も矜持も無いのかよ 儲かってないからなコロ助はｗ
そりゃわめきたくもなるんやろ
実生活で捕まればいいんだけどｗ ＼／ ヽヽ ﾚ | ──, ‐┼‐ / ‐┼‐ /
／ | ／-､, | / | /
＼＿_ ／ ○' `つ /／＼ﾉ `つ /／＼ﾉ
__
｀ﾞ ::.、
｀ 丶.、
:: : ｀ヽ、
、 :.. :... ＼
, , ,; ,; ,;ヽ、,,、 ｀ :. :.. ..: ー 、
,' , ' ,; ,' , '' , ＼;、 . ﾞ、
! ; ;' ; ; ;, ;'; ｀丶、 . . 、
. 、 ; ;, ;, ,;' ; ' ,; ＞ 、 . ﾞ,
ヽ 、 ' ';, ',; ;,, ,;' ／ ヽ i
＼,; ,',; ,;' ,;;.／ ヽ ,,; =.!
｀ﾞﾞ ー-‐ '´ ヽ ,,' fr'ﾞﾞﾗ
｀ーlf_;ﾉﾞﾞ´ もう、このスレは重複・非正統スレなので、4月にもらった分配金を叫んでもいいかな。
2021/4/8に日本ロジズテックファンドの分配金が税取られ後3,825円がキター
2021/4/12にケネ・レジ・ネクストの分配金が税取られ後3,241円がキター
2021/4/13にイオンリートの分配金が税取られ後2,545円がキター
2021/4/16にスターアジアの分配金が税取られ後2,672円がキター
2021/4/21にサムティ・レジの分配金が税取られ後2,695円がキター
2021/4/21にヘルスケア＆メディカルの分配金が税取られ後47,369円がキター
確定申告還付金受領後の実質の分配金は今回は省略。 ちょっと教えてください。あるINDEX型のJ-REIT（毎月分配型）で、このファンド分配金を支払って、着実に目減りしてない？自分の勘違い？
例えば報告書で「分配原資の内訳（１万口当り） 193期」で分配金80円。当期の収益21円、当期の収益以外59円。
当期の収益以外の59円は純資産の中から配当を出しているいわゆる特別分配金を出すよろしくないファンでですか？
手数料は低いINDEXなのですが。 >>33
それは流石にかわいそうでは？？
罪は犯してないやろ
>>36
マルチやめーや >>40
ここで暴言吐いてるぐらいだから
実生活でもあおり運転してるよ 2021/5/10に大和ハウスリートの分配金が税取られ後4,668円がキター
源泉徴収後の俺平均分配金利回りは、年3.82%ぐらい。
確定申告すると、自分が同時に持っている日本株の配当控除で配当所得の所得税は、ゼロになり、申告不要の住民税５％の負担だけで済むことを考えると、
所得税還付後の実質の分配金は、5,565円、所得税還付後の俺平均分配金利回りは、年4.56%ぐらい。 2021/5/14にタカラレーベン・リートの分配金が税取られ後24,703円がキター
源泉徴収後の俺平均分配金利回りは、年4.48%ぐらい。
確定申告すると、自分が同時に持っている日本株の配当控除で配当所得の所得税は、ゼロになり、申告不要の住民税５％の負担だけで済むことを考えると、
所得税還付後の実質の分配金は、29,451円、所得税還付後の俺平均分配金利回りは、年5.34%ぐらい。
今日の含み損益の下落はほぼJリートだけで、自分が持っている日本株はほとんど下落してないわけだが。 >>43
>自分が持っている日本株はほとんど下落してない
日経平均採用銘柄でないマイナー株だらけか >>44
日経平均の銘柄全部が下がってるわけねーだろw 2021/5/19にザイマックス・リートの分配金が税取られ後2,321円がキター
源泉徴収後の俺平均分配金利回りは、年5.72%ぐらい。
確定申告すると、自分が同時に持っている日本株の配当控除で配当所得の所得税は、ゼロになり、申告不要の住民税５％の負担だけで済むことを考えると、
所得税還付後の実質の分配金は、3,164円、所得税還付後の俺平均分配金利回りは、年7.81%ぐらい。 ■■■■■■■■
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■■■ ■ ３ ■ │ ＜諸悪の根源は唐揚げ
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■■■■■■■■■■ いい意味でも悪い意味でも、REITはボラティリティが小さいね ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！
ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ('ω')ノ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ('ω')ノ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ 指数の年間チャート見るとリーターがいかに優秀だったかがわかるお('ω')ノ >>53
配当込み10年チャートでみたらかなり優秀 ┌─┐ ┌─┐
│か│ │ら│
└─┤ └─┤
∩ ∩ カマホリ！
('ω')ノ彡 ('ω')ノ彡 ガチホモ！
┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
｜あ｜ ｜げ｜
└─┘ └─┘ ドルコスト平均法でコツコツとETFを買っていると
大暴落ですら安く仕込むチャンスになるお('ω')ノ _ ∩
('ω')ノ彡 ワタシハ！からあげ！ガチホモ！
⊂彡 カマホリ！ 平均寿命まであと５８年あるからその間にハイパーインフレが１、２回必ずやってくるお
そしてハイパーインフレの波に乗って天下を取るのが俺たちリーターだ('ω')ノ 諸悪の根源は唐揚げ！！！
唐揚げを許すな！！！
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■■■■■■■■■■.■■■■■■■■■■ グロースからバリューへ
REIT内でも同じ傾向が出てくるかな ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ 諸悪の根源は唐揚げ
唐揚げを許すな!!
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■■■ ∵ (● ●) ∴│
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■■■ ■ ３ ■ │ ＜諸悪の根源は唐揚げ
■■■■ ■■ ■■ ■ │ 唐揚げを 絶 対 に 許すな！
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■■■■■■■■■■ ワクチンいらねーからチンチン打ってくれお('ω')ノ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ 諸悪の根源は唐揚げ
唐揚げを許すな!!
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| |■■√ 彡 ミ |
| |■√ ━ ━ ヽ
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唐揚げを許すな！！！
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■■■■■■■■■■.■■■■■■■■■■ 諸悪の根源は唐揚げ！！！
唐揚げを許すな！！！
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( Ｐ `O カマホリ！
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■■■■ ■■ ■■ ■ │ 唐揚げを 絶 対 に 許すな！
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■■■■■■■■■■ もう本当のスレ番号が怪しくなってしまったな
320の重複・併用が痛かった 諸悪の根源は唐揚げ
唐揚げを許すな!!
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| |■■√ 彡 ミ |
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/ ■■■■■■ | 2021/5/20にＯｎｅリートの分配金が税取られ後 6,061円がキター
2021/5/21にラサールロジのリートの分配金が税取られ後 2,499円がキター 諸悪の根源は唐揚げ！！！
唐揚げを許すな！！！
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◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ どこのREITスレ見ても気持ち悪い顔が貼ってあるな
一日中時間帯関係なく貼っているけど、自動プログラム？か何かなのかな ■■■■■■■■■
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■■■■√ 彡 ミ │
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■■■ ■ ３ ■ │ ＜諸悪の根源は唐揚げ
■■■■ ■■ ■■ ■ │ 唐揚げを 絶 対 に 許すな！
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■■■■■■■■■■ 諸悪の根源は唐揚げ
唐揚げを許すな!!
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ヽ ■■■■■■■■
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/ ■■■■■■ | AA書き込みソフトお勧めあるんか
アスキーアート書き込み支援「殴打１号なんてあったが >>86
■■■■をNGにするだけでスッキリするぞ 諸悪の根源は唐揚げ
唐揚げを許すな!!
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／LLLL)
L＿⊂ﾉ ■■■■■■
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/ ■■■■■■ | 朝っぱらから、
https://manetatsu.com/2021/05/339460/
【高配当株なみ】分配金3～4％以上も多数 「J-REIT」5つのメリット 筆者の運用益も公開 2021年5月25日 高配当に対してどう見るか
銀行系や商社系は4～5%あって、ただし景気に大きく左右されやすいところがある
もちろんREITも需給によって不動産価格上下があるが、株よりは小さめ
気になるのは、企業が資産の圧縮を進めていて、その受け皿にREITを使い始めているところ
インフレに対しては、現金よりはREITも株も強いのだろうが インフレを前にして企業が不動産売ってくれるならREITにとっては取得の絶好のチャンスだろう 企業からREITに降りてきた物件って、イメージだが、
企業で事業再編などをして不要になった時にぽっかり空いちゃいそうで怖い
あとは新宿三井ビルのように、割高？な価格で交わされないかどうか まあそれが不動産業というものかもしれないが、
REIT規模が大き受ければ、抜けた場合も影響は軽微であろうが、
例えば森トラの規模でも、汐留のソフトバンクと新橋のヤマダ電機の影響が結構大きそう リートはそういう使われ方する可能性はあるからな
不要物件の処理として REITって投資主総会みたいのはあるのかな？監視は必要だよね >>96
この人ガラクタ10口を10株って書いてるから失格 >>102
投資主説明会あるよ
どこも凄いリッチな会場でやる >>105
知らなかった...
封筒よく見ないで捨ててたけど、参加申し込みとか入っていたのかな
関係ないが、株主優待の3000円のQUOカードが入っていると知らずに何年も捨て続けていた事があった ボーナス時期なんで、証券会社から広告料もらって書いたんだろう インフレを前提とするならREITは受け皿くらいのイメージもたれた方が取得しやすい
ドルコスト平均法の不動産版みたいに長期間保有前提なんだから今の時期は多少高くても物件取得して欲しい フロンティア強いな
オフィスはコロナ前急騰していたという事もあるが、商業のほうが戻りが早かった 今日のBSモーニングプラスFTは、「不動産投信、復調の持続力」をお送りしました、TVerでどうぞ。 諸悪の根源は唐揚げ！！！
唐揚げを許すな！！！
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唐揚げを許すな！！！
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■■■■■■■■■■.■■■■■■■■■■ プログラミングできるなら
俺たちに嫉妬して粘着せずに働かないと
まっとうに NAKAYAMAさんの所で、東海道リートのメロン磨き（目論見書）が解脱されているね。 今日六本木ヒルズの森美術館に行ってきた
投資しているリートの保有物件だと、少し感慨深いものがあるね ダウREIT指数はコロナ前に大体戻ったのだな
iDecoで本格上昇前に買ったのが結構な含み益
日本REITはオフィス・商業施設が主流だから戻りきってないが、
NAVや利率からすると上値は限定的なのかな
インフレが進めばさらに上昇するだろうけど、
需給による上昇じゃないからなかなか判断が難しい JREIT ３．３８％ （▼０．０３％）
円債０５年 －０．１０％
円債１０年 ０．０７％
円債３０年 ０．６８％
電力株 ３．４３％ （▼０．０１％）
ガス株. ２．２７％ （△０．０２％）
米債１０年 １．５８％ （▼０．０１％）
欧債１０年 －０．２０％ （△０．０１％） ムダなスレ消化のためにこのスレに関してのみスレタイを黙認しよう
ただしその次のスレでバカなスレタイつけたら
最低でも10個は乱立させるからそのつもりでいろ
ガチホを否定するようなスレタイは論外だし
かと言ってガチホ賞賛スレタイでは回転組が納得しないだろう
フラットなスタンスのスレタイが1番なんだよ ダウリ―トは今日も最高値更新、この所外国人投資家の購買意欲は高い。 ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！
ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ('ω')ノ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ('ω')ノ >>136
お前人を小馬鹿にしやがって
ふざけんなよ
サブタイは無しでと書いたはずだ 資産インフレの時代に突入したんだお
これからはキャッシュを貯めこんでる人は大損する時代になった('ω')ノ この水準といってもコロナ前より下の水準だからな
ワクチンが急にハイペースで接種始まったからコロナで下がった出遅れセクターは買いだろ こんな安い水準でリートを買える喜びを年末には噛み締めることになるお('ω')ノ 世界中で一斉に財源を無視してお金をばら撒き続けているのだから
資産インフレになるのは当然の帰結だお('ω')ノ バカが結局ふざけて早すぎるスレ立てしたからまた２つに分かれたじゃねーか 世界中で行き場を失い山積みにされるお金がどこに向かうのか
それはJリートだ！('ω')ノ この一年積み上げてたものが一気に増えるのか
まだコロナ前の高値まで戻ってないんだからな 去年の今ごろREITを積極的に買い煽りしてたyoutuberだれもおらんかったな コロナ前はみらいは6万円を超えていたが、現在まだ5万円を超えたばかり ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ 上がりすぎて怖い
地銀どうした？まさか売り弾切れたか？ REIT買ってすぐコロナで落ちて涙目だったけどめげずに買い増してたら報われたわ リート指数はコロナ前の指数2200目前
物流は余裕でコロナ超え
日経平均はコロナ前やらリーマンショック前の水準を余裕で超えてる reitは日本も外国も年初来高値を更新中
日経とナスは2月の高値をいまだに更新できずに足踏み中 今日はフロと旧リテでえらく差がついたな
長期的にもフロはコロナ前の水準を大きく超えているが旧リテはコロナ前の水準もクリア出来ていない
地方と都心でコロナで受けたダメージの差なんだろうな
ワクチン普及で今後の値動きがどうなるか見物 ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ 俺のヒューリックが+56%まできた
売りたくなるがやはりガチホが正解か 一度買ったら二度と売らないのが真のリーターだお
俺も爆益だけど１口たりとも売ったことはない('ω')ノ ┌─┐ ┌─┐
│か│ │ら│
└─┤ └─┤
∩ ∩ カマホリ！
('ω')ノ彡 ('ω')ノ彡 ガチホモ！
┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
｜あ｜ ｜げ｜
└─┘ └─┘ リ
ー
ド
が
大
大
大暴落！？
ついでに私の肛門も脱腸しそうです 含みのパーセンテージだけなら
ずっとブス子がトップだw 去年からガチホしてる人は今年あんま取引してなさそう 高い高いと言ってる間にどんどん置いていかれるんだよwww これからデフレになると思うならキャッシュへ投資
インフレが進むと思うならキャッシュ以外へ投資
世界の政府は一定程度のインフレは望んでてコロナだと言い訳しやすいから現金は分が悪そう
一種の資産課税みたいなもんだからな、政府債務は目減りするし JREIT ３．３５％ （▼０．０４％）
円債０５年 －０．１１％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．０７％
円債３０年 ０．６７％ （▼０．０１％）
電力株 ３．３６％ （▼０．０７％）
ガス株. ２．２３％ （▼０．０４％）
米債１０年 １．５４％ （▼０．０４％）
欧債１０年 －０．２２％ （▼０．０２％） >>176
REITが国内も海外も今最強になってる 今日もダウREIT強いな
株式は既に史上最高値近辺だから出遅れのセクターに資金が逆流してきてるっぽい
一般的にはインフレ対策には株式、ゴールド、不動産だけど不動産だけコロナの影響で安いまま 祭りだ！ わっしょい！ わっしょい！
わっしょい！ わっしょい！ ('ω')ノ ガチでこの勢いなら年内に３０００ぶち抜けるぞ！('ω')ノ ホテル系まで上げてやがる
インチキだよ、この国のリート 一時は含み損100万以上だったインビがやっとプラテンしたw 世界的ですもんね
乗るしかないこの世界同時インフレビッグウェーブに！ 伊藤忠利確してよい？
報告書で匂わせてる、分配金増計画が実現してから売るつもりだったが REITの建玉1090万に。
年末年始のリバランスで180万落とさないといかんのか。悩ましい。このまま勢い続いて欲しいな。 この一年、コロナで全世界がお金を刷りまくったんですから
不動産が上がらないわけがありません
ガチホを信じるのです
そして乗り遅れた者は今から買うのです お金は無限に刷れますが
不動産は有限なのです
ガチホを信じるのです ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ 2020年2月高値付けた後大暴落したときのことがよぎるな もはやリートを買ってない奴はアホと言っても過言ではないな。 REITは買うのではないのです
これは両替なのです
ただのお金から増えるお金への
ガチホを信じるのです
信じる者は救われる まぁ乗り遅れたバカがいくらAAやガチホモだので煽ってもガチホしてて爆液が真実だからなw
さぞや悔しかろう 気づいたらもうコロナの大底から指数1,000以上戻してるじゃねぇか。 >>212
おまえ2020年2月も同じこと言ってたなw リーマンやコロナ級の新たな爆弾が落ちてこなければ
世界中がじゃぶじゃぶマネーで潤ってるからまだまだ上がるぞ
数年は金融緩和もやめられないし財政支出も予算無制限に出動できる 今、東京マーケットワイルドで、
大和アセットが、最近はリートの投信ばかり組成してるって言ってたが、
吉と出るか凶と出るか。 しかしJリートスレ凄まじいほど過疎化したな
5chのスレ勢いも50～100あったのが4しか無いｗ
もうこの指数値だと換金して誰もリート持って無さそうだしこのスレも誰も見てないなｗ 過疎っているのはガチホが増えているからです
ガチホを信じるのです 次はワクチン無効の新型コロナの発生に期待するしかないな >>218
こういう地合いでその現象は、振り落とされたやつ多数という。明日のことはわからんけどね。 下手に売って買い戻せなくなって退場した奴らが多かったんだろ。
ボックスボックス五月蝿かったし。
このくらい静かでちょうど良い。 スレが過疎ったのは
>>212,225
こういうのがいるからだろ >>218
放置スレ再利用したらそら勢い減るだろノータリン かなりの含み益抱えているの人が多いのではないかな
ただ過熱感を警戒して、軽率な書き込みを控えているのであろう スレが過疎った理由
この高値圏ではノーポジにして様子を見てる
ガチホはやることが無い
>>212,225 みたいな高圧的な書き込みに嫌気がさしてる
下手に見解を書き込むと外れた時に袋叩きに合う
もうこの見ても何も得るもの無い >>229
226みたいにIDコロコロするガイジに飽きたも追加で 久しぶりにデヴィデンスキさんの見解を聞きたいな
完全に成仏してしまったのだろうか... >>230
おまえがコロコロだろw
お前みたいなやつのせいでこのスレが過疎ってんだよ >>232
あれ？君のことはコロコロしてるなんて言ってないよ？
226にしか言ってないけどなんで君が反応するの？ そりゃあ過疎るわ
キチガイジジイが増えたからな
このスレ見てるだけでも吐き気がするほど不快だからな >>235
水曜日のスタートが187だから勢いで言えば50ぐらいはあるね >>218 も言ってるが昔は勢い100以上あった
同じやつが書き込んでると勢い増えないしな 俺も毎日見てたのが1週間に1回くらいになった
気分の悪くなる書き込みが多くなったし今日も気分が悪くなった
多分今度このスレ見るときは大きな動きがあったときかな 単発から3レス未満を非表示にする機能がありゃ平和なんだけどねぇ いまだに2ch見てんなんて時代に取り残された情弱のジジイよwww
俺も取り残されたのは内緒なwww 不動産株は大幅高
REITはショボ上げ(´･ω･`) >>243
投資系でどこかお勧めの掲示板ないかな
当方、SNSとかLINEとかやったこののない田舎者なのですが >>214
売買上手い奴らの一味か？？
権利回避投資スゴいですねぇwww
残念ながら分配金もゲットのガチホ旨い奴らの勝ちだろ 保有リートが軒並み高値更新しまくってるので頭おかしくなってきた。 >>247
やほーは？
基本的にロングの妄想垂れ流しだけど。 >>247
やほーは？
基本的にロングの妄想垂れ流しだけど。 >>226
何分けわからないこと言ってるんだ？
実際は、ガチホシネの奴らが買い戻せなくて
このスレに参加できなくなったからだろ
だから、平和になって以前のスレに戻っただけだぞ >>251
yahooは、reit系はほとんど書き込みかないのです でもガチホ氏ねボーイズの主張もわからなくはない。
僕の三井は5年で2倍強の株価になっているが、その間僕の資産は3倍以上になっている。
つまり、リートをガチホしていると、資金効率が悪いのです。 >>247
昔はここも見識ある強者もいたんだが一人たりともいなくなったな
残ってるは暴言吐く池沼ジジイのみwww
まあ最低限Twitterくらいはやった方がいい
例えばインベスコと検索すれば山ほど情報が出てくる >>255
俺とあんたを含めて暴言ジジイの集まりだなwww
Twitterでインベスコ検索したけどノイジーで情報が薄くてめんどくさいからジジイの俺にはムリだわwww
ガチホ氏ねボーイズは死亡したっぽいけどTwitterではイキってるのかな
サブプライム、リーマン、NCRショックを凌いで生き残ってるのでTwitterは辞めときますわ >>255
Twitterか.. 検索数の増加に反応してお金を動かすAIもあるのだろうか
実は最近、今年の郡上踊りが実施されるかどうか、ハッシュタグで毎日検索し始めています 資金効率だけを追求するとリスクも高くなって結局大負けします
ガチホを信じるのです TwitterってInstagramとTikTokに一般人取られて政治豚とアニヲタだけが残ったキモヲタツールじゃん
なんかいい情報入るか？ >>258
お茶を長時間蒸さず、さっと香りを中心に抽出する的な
ワインのマセラシオンの時間を短めにして、香りを中心に抽出する的な >>256
Twitterすら使いこなせない化石はこの過疎村でくたばるのみwwww
>>257
その行動力だけでもここの化石ジジイより見込みあるよ
>>259
少なくとも2chより100倍有益だなwwww いちごホテル +18%
JHR +26.6%
インヴィンシブル+47%
大江戸温泉+17.3%
SRET+31.7%
DRN+82%
TECL+98%
SPXL+121% JREIT ３．３４％ （▼０．０１％）
円債０５年 －０．１１％
円債１０年 ０．０６％ （▼０．０１％）
円債３０年 ０．６６％ （▼０．０１％）
電力株 ３．３５％ （▼０．０１％）
ガス株. ２．２０％ （▼０．０３％）
米債１０年 １．５１％ （▼０．０３％）
欧債１０年 －０．２４％ （▼０．０２％） ワクチンの広まりと日本への渡航規制が緩和し始めたから、ホテル系が上がったかな？ まあいったん調整かもな
そして下値を固めて更なる飛躍へ 指数イベントまでは上昇基調は止まらないと思う
ここでナイアガラになる理由がない 投資が行き場のない資金の流入先になってるうちは大丈夫
ワクチンが行き渡って移動が大々的に再開されたら逆にヤバいかもね 利回りが低すぎます
8％銘柄登場まで
何もすることありますまいて ホテル系はこれから分配率が上昇するってボーナスステージが来るから
それまで売っちゃダメだよ
まだ半年以上先だけど 空売りがみんな死んで
勝ち組ガチホは基本的にやる事ないからなwww ガチホ組は税金払うと資金効率悪くなるから売らないだろ
価格が下がった時の方がスレは盛り上がらんね
皆押し目待ちの状態 何か書き込めば後ろから刺されお前コロ助だろと言われりゃ誰も書き込むはずが無いw
もうこのスレは死んだよ >>272
今からは薦めないけど。
うちは各銘柄20-40万をメドに20銘柄くらいq買ってる。 含み損の銘柄は、大エロとうまい棒の一部、JHRの一部だけど、やっぱ薦められない。 >>277
源泉なしやNISAだからそんなこともないけど、年末年始まで待つわ。建玉1000万メドでiDeCoでインデックス55万超積み立てと3%のインカム期待して今の水準なら170-180万くらい落とす。 ワクチン出遅れの日本でも接種率が50％超えてくれば
J-REITもコロナ前高値超えてくるだろ 仕込むタイミングは我ながら結構上手だと思うのだが、
利益確定は20年やっていても、一向に上手くならない
リバランスの意味で、ちょこちょこと持ち高は調整はするのだけど
テクニカルで儲けるセンスはないから、愚直に現物で中長期 いんび引け後IRでるかな
3月11日には覚書がでたけど
続報あるかな MSQ日
連続でREIT指数GDの記録
どーなるか 皆存在を忘れてそうなFTSE買い入れが今月で終了するけど来月から鈍化しそうね Jリーター過去２０日で１５勝５敗の勝率７５％だ
とりあえず下がったら即買いの判断でOKだお('ω')ノ 目先の利回りに囚われてはいかんお
物流を筆頭に賃料はうなぎ登りで上がって逝くお('ω')ノ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ ウッドショックやら鋼材、原材料費も上がる一方だしな
そのうち人件費も上がり出したら建築費もバカ高くなる
世界大戦とコロナで全世界共通の危機だから戦前、コロナ前の価格を尺度にしてキャッシュポジションにしとくと酷い目にあうぞ
全世界で金刷りまくっても文句を言う国が居ない状況で貨幣の価値が保たれる訳がない
むしろインフレという名目で借金棒引き、実質的な資産課税を実行する絶好のチャンスだからな コロナが終わったら金利上昇とか緊縮とかの話が出てきてリートはボロボロ売られるよ 世界的にインフレにはなるかもね、でこのスレ的にはそれでリート物件の賃料は上がるか、が本題かな。賃料を決めるのは需給として、資源とかの価格高騰が家賃にまで波及するメカニズムが今ひとつ腑に落ちてない。家賃上がらなくてもリートの価格上がるという議論もあるかも、こっちの方が簡単かな？ >>297
ホテルは仕入れ
物流は商品の保険額にダイレクトで影響がある 23年にFRBのじゃぶじゃぶをうまくソフトランディングさせるのに賭けてる。
イエレンとパウエルだし。2016-2018年の再来だな。
暴落はそのあとだろ？ 世界中で一斉に政府、中央銀行、マスコミ、国民が
財源を無視したバラマキを肯定しているのだからもう誰にも止められないと思う。
本来ならマスコミや国民が無駄なバラマキを止めろと言うべきところなんだけど
コロナでもはや感覚が狂ってしまったんだお('ω')ノ REIT物件の賃料はそんないきなりは上がらないが物件自体の価格
そしてこのREIT自体の価格が爆上がるだろう
無限に刷れる通貨と違って
不動産は有限なんだからさ まあREITが爆上がってもその頃には缶ジュース500円の時代かも知れないから
実質的にはそんなに儲からないかな
まああくまでもインフレヘッジだよね 缶ジュース500円
牛丼2000円
ラーメン4000円
ファミレスハンバーグセット一万円みたいな 伝統的な経済学からするとトンデモ系の政策であるMMT理論が世界中で幅を利かせているんだお
このまま放置すればハイパーインフレ待ったなしだお('ω')ノ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ ワシはケインジアンだから積極的な財政金融政策を肯定する立場だが
さすがに財源を無視するMMT理論までは理解に苦しむお
だけど人類には楽して得したいという本能があるから
MMT理論の流派に押し切られるとワシは踏んどるお('ω')ノ MMTは信用しないけど、お金を死蔵させるくらいなら貨幣価値を毀損させてバラ撒いたほうがマシというのは感じるわ。
金は天下を回ってこそ意味がある。金を消費しないと損をする仕組みが必要だわ。 ベーシックインカムとMMT理論がコラボしたら人類は滅亡すると思うお
もはや社会主義と言っても過言ではない('ω')ノ >>308
AIがあらゆるリソース状況を把握して、リソース配分を瞬時かつ中立公平に行えるのであれば、社会主義の方が効率的な社会になる。
現状ではそれが不可能なため、市場原理によって自然にリソースが最適化される方が効率的な社会となっている。 アニマルスピリッツを失ったら人間は堕落していくだけだお('ω')ノ 金ばら撒いても金が回らないのは既に経験済みだろ
何がケインズだよw ワシが政策を決定できるなら棚ボタ要素がデカい相続税や贈与税を８０％近くまで上げて
その代わり所得税や消費税は下げるお
所得税は努力に罰金を課すようなアホな税金だお
相続税や贈与税で棚ボタぼんぼん共を駆逐してやればいいお('ω')ノ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
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／彡#＿|ミ＼ >>312
諸外国より高い相続税は富裕層は逃げるし中産階級は余裕なくなるしで経済面ではいいことないと思うが、この議論はスレ違いだから黙ってて欲しい JREIT ３．３３％ （▼０．０１％）
円債０５年 －０．１２％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．０４％ （▼０．０２％）
円債３０年 ０．６６％
電力株 ３．３６％ （△０．０１％）
ガス株. ２．２１％ （△０．０１％）
米債１０年 １．５０％ （▼０．０１％）
欧債１０年 －０．２３％ （△０．０１％） まあ調整があっておかしくないからそれもいいんじゃない？ SQ日には、日経平均の特別清算指数の発表は毎回聞くが、
TOPIX先物、JPX日経400先物、リート先物、マザーズ先物の特別清算指数の発表は聞いたことが無いな。 需給自体は強くないと思うのだがなあ
新しいプロジェクト抱えているディベロッパーは強そうけど、
REITにはなかなか回ってこないだろうし 個人マネー、投信型リートから4ヶ月で1000億円流出だって 日経がディスるならホールド継続でOKかな。しかし毎回悪意すら感じる書き方だが何がしたいんだんろう 過去２回MSQ日(12月,3月)は上げてるね。
明日はどうなるかしら。 >>320
やっとこさ分配金型から離脱決めたのが少数だけいたって話だしなぁ 消費者物価指数が爆上げで低金利維持なら不動産無双だなｗ
ダウREITも堅調そのもの ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！
ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ('ω')ノ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ('ω')ノ サムティも上場来高値更新か。
やはり、この金余りでは、高級マンションの需要が未曾有の高まりなんですね。 でもサムティってコロナで10％超えたんだよな。
まさに俺らの真骨頂だった。 絶好の買い場だお
置き去リーター戻ってこいお('ω')ノ >>341
海外REITは相変わらず好調の中どうなるか
素人目には下がったら買いが入ってるから流れは悪くないと思うが >>344
諦めるもなにももうみんな十分儲かっただろw
2020年暫く膠着してた13200で買ったとしても70%上がって分配金26年分は手に入れただろw 爺さんくたばり皆笑顔！
あるある探検隊！ あるある探検隊！ スタートレックの高次元生命体のように
人間は肉体を捨てる段階に来ているのかもしれないね ビル完全終了のお知らせ 月曜はさらに続落でスタート >>349
買場は今年の1月だろ
もしかしたその頃全部売却してイキってたのか？ １９時２５分からサッカーA代表とセルビアの親善試合見るお
両チームとも１．５軍のメンバー構成だから拮抗した試合展開になりそうだお('ω')ノ セルビア相手に鎌田がボールを収められるか要チェックや
あとピクシーの采配と革靴ロングシュートも期待しとるお('ω')ノ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ 週明けからまた下がりそうだな
下値は深い 月内は心配だらけ 伊東純也みたいなゴリゴリの韋駄天選手はアジアレベルでしか活躍できんお
久保や三笘みたいに局面を打開できる選手がほしい
ボランチの橋本と森田は無難なプレーをしてるけど柴崎や田中碧みたいにゲームを支配できてねぇお('ω')ノ JREIT ３．３４％ （△０．０１％）
円債０５年 －０．１３％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．０２％ （▼０．０２％）
円債３０年 ０．６４％ （▼０．０２％）
電力株 ３．３５％ （▼０．０１％）
ガス株. ２．１９％ （▼０．０２％）
米債１０年 １．４５％ （▼０．０５％）
欧債１０年 －０．２７％ （▼０．０４％）
前週末比
日経２２５ １．８２％
東証１部（加重）１．９８％
野村高利回りJリート指数 ３．５３％ （▼０．０７％）
東証REIT Core指数 ３．２６％ （▼０．０６％）
東証REIT物流フォーカス指数 ３．０９％ （▼０．０９％）
日経ESG-REIT指数 ３．３６％ （▼０．０７％）
6/11現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
9月限 -24.09 (+5.27) (+0.04)
12月限 -37.11 (+10.84) (+0.05)
3月限 -0.55 (+5.42) (+0.04)
REIT指数6月予想分配 5.30 ここんとこj-reitが狂い上げてて怖いな。
いよいよバブルの最終局面なのか？ 木曜日、eMaxis Slim 買ったら金曜に速攻下がった 😂 さすがに2200は天井だろう
指数系は売ったけど、底で買ってる個別は持ち続けてる
次の暴落でも含み益のままだろうし ブスj子TOBで上げ モルガンで上げ だったね
来週のFTSE組み込みは毎回暴落だよ ブス子の売却金で代わりのREITを買いたいが騰がりすぎててどれも買えないや 東海道応募済 4証券会社から
ネットだから全部1口しか応募できない
結構上がるね
初値で102500円くらい
11万にはすぐなるだろう 今日は１３時３０分からU２４代表とジャマイカのテストマッチだお
五輪メンバー選考前の最後の試合だからボッコボコにブチのめしてほしいお('ω')ノ ワシが予想する最強のスタメンだお
冨安は怪我してるからあえて外すお('ω')ノ
FW
上田
二列目
三笘、久保、堂安
ボランチ
田中碧、遠藤航
DF
旗手、板倉、吉田、酒井
GK
ザイオン ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ >>349
おまえは爺さん以上の記憶力の無さだな
何が買い場だよwww 今まだサッカー追ってるとか
8050の当事者ぽく見られるよ 5chで吠えたところで何も変わらないよ
若いなら尚更こんなところにいてはダメだ 五輪最終メンバー予想１８人('ω')ノ
当確１２人
田中碧、久保、堂安、三笘、相馬、冨安、上田、旗手、板倉、OA３人（遠藤航、吉田、酒井）
合格ライン５人
谷、大迫、林、中山、町田
落選１０人
食野、遠藤渓太、三好、瀬古、橋岡、古賀、田川、ザイオン、沖、前田、菅原 キーパー４人はどんぐりの背比べで誰が選ばれてもおかしくはないお
FWは林と前田がどっこいだけど、気合入ってるビースト林を選んだお('ω')ノ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ 先週、星野の最後の1枚売って電力株買ってしまった。さらに上がるようなら笑ってくれ。 エリクセンの無事と完全回復を祈っとるお
俺のパワーならいくらでも送るお('ω')ノ 中山さんのところにアドレジから直接手紙が届いたぞ
動画になってる 自分は銀行株買いました。
テーパリングで上がってくれるかな？
まぁ、失敗すれば笑ってくれ。 アメリカの金利上昇で日本の不動産価格は上昇するんだって
含み益も増えてリートの価格も上がるってアドレジの社長が言うから間違いなさそうだわ 金利上昇は景気上昇でインフレ期だから普通に正しいだろ
日本のバブル期も金利高かったし日本の失われた30年の間も金利は下がる一方だった
金利を上げて景気やインフレを抑えないといけない状態ってことだからな 中山もリートの神様扱いだね
ただこいつの鑑定実務どうかね?
あんま鑑定自体は年数短いでしょ 中山のケネ商と大和ハウスリート予想はあたった
こいつが推奨してから買っても儲かってる
東海は俺や関の予想と違う
中山と山崎はほぼ同じ
俺はいきなり上がると見てるが? このスレの爺さんはワクチン打ったんか？
俺は接種券届いたけど1年は様子を見てから判断したい。
みんなが打って、俺が打たないのが今のところベストなんだが ここ1年くらいだったら、Jリートより米国株買ったyoutuberの方が
当たった、儲かったと、鼻息荒いけどな。 >>395
思ってるようにはならんよ
ワクチン打った奴がコロナかからないとは限らない
むしろ接種者が鼻かぜ程度になったコロナを気にせずまき散らす
ワクチン打たない奴は今以上にコロナに気を付けて生活するしかない 商業もめっさ買われてるな
消費税の影響はないんかい 俺は絶望の地銀株を地味に買い続けている
割高のリートより利回りいいぞ 生保が売り尽くすまでは上がらんが 60代前半の俺に接種券が届いてるということは
もう40、50歳くらいの中年もワクチン打てるのか？ 自分は打たないけど周りの人には打たせたいっていうのは
ゲーム理論でいうところの囚人のジレンマになりそうだな。
ワクチンの副作用を受けず、集団免疫の効果を得られるのだから
俺みたいな利己的な人間は打たないのだろう。
俺も70歳後半超なら我先にと打っていたと思うが。
若者は副作用の方がリスクが大きいし
接種率も国民の半分まではいかないだろうなと。 そうか、メガバンクや地銀という選択肢もあるね。
金融ということであれば、少し前にJHR 10口を、減配で下げていたイオンファイナンスに変えた。今のところ、裏目に出てるけど。 メガバンクは配当狙いで数年前から持ってるな500株だけだが… 昔の100年定期の記事見るとインフレの恐ろしさが分かるぞ
利率6%とかで300倍以上になるが100年後に受け取っても雀の涙
100年後の貨幣価値は数千分の1とか万分の1、当時の教師の月給が十円とかだったらしいからな
使わない余裕資金は現金以外に投資するのが歴史的にみて正解
貨幣制度が金本位制度に戻るとかなら別だろうけど 俺もSMFGを6,300株持ってる。JREIT同様リーマンショック前から少しずつ買い増ししてます。長期保有、配当目的です。 マイナス金利政策やめたとたんメガバンや金融は爆上げする 今の老人の初任給は1、2万円だったと聞いたことがある
インフレはおそろしい いまやラーメン1000円越え当たり前の時代だね。
ガストやバーミヤンも随分値上げしたもんよ そういえばカントリーやきっと勝は微妙に小型化してた ダイエットにはいいんだけどね
グレ太もCO2だなんだ騒ぐ前に、もっとシンプルに生活する運動を起こした方がよいじゃろ 大
大
大
大暴落！
指数は800を目指すでしょう。 俺たちが世界に誇る剛腕鉄壁のガースーが英国開催のG７で活躍しとるお
ガースー、バイデン、ボリス、メルケル、マクロン、トルドー、ドラギという錚々たる顔ぶれだお('ω')ノ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ 2500まで行ったらいったん2200ぐらいまでの暴落はあるかもね 安倍晋三、ガースー、河野太郎、小泉進次郎
日本は世界に誇れるスーパースターの宝庫だお('ω')ノ 今後の総理のバトンはガースー４年、河野太郎８年、進次郎２０年と３２年間は安泰だお('ω')ノ 何かおかしくない？
先週末にこのスレだと
もう下がるって言われてたじゃん つまり下がってほしい人が多いということだお
そして相場はその逆を行く('ω')ノ 進次郎は太陽光パネル政策推進でインフラファンドに恩恵 小泉元首相が広告塔「太陽光会社社長」が詐欺で逮捕 カジノ豪遊の実態を元社員が証言
ttps://news.yahoo.co.jp/articles/9cb9d58a7dd269fc112fa01d50d9fb593d8fbbfd >>431
山林切り開いたり、農地潰してパネル設置するのかな 俺も大和オフィス高すぎて買えないから8601大和証券G買うわ >>389
JREITの啓蒙にも良いね
中山さんはまあ、このスレの奴らと比較して普通のレベルだと思うけど、普通のレベルで戦えるのがJREIT投資のよいところだと思う >>395
対象年齢じゃ無いのでまだぜんぜん先になると思うが、俺はさっさと打ってノミイクゼ >>400
JREITこれ以上買うのも躊躇してるのでスレチにならない程度にオススメ教えろください。 ワシの職場の同期と先輩にワクチンを打ちたいと言ってる人は一人もおらんお
たぶん若者は強制でもしない限り９０％近くはワクチン打たないと俺は踏んどるお('ω')ノ JREIT ３．３３％ （▼０．０１％）
円債０５年 －０．１２％ （△０．０１％）
円債１０年 ０．０３％ （△０．０１％）
円債３０年 ０．６４％
電力株 ３．３６％ （△０．００％）
ガス株. ２．１７％ （▼０．０２％）
米債１０年 １．４６％ （△０．０１％）
欧債１０年 －０．２７％ 東海道
マネックス 当選
日興 補欠
大和 明日
みずほ 明日
こりゃ割れるな 東海道
マネックス 当選
日興 補欠
大和 明日
みずほ 明日
こりゃ割れるな >>449
東海道リートは川勝のせいで経済が急激にしぼんでいる静岡地盤のリートだから、
東京地盤の他のリートのようにはいかない。
静岡県民の俺ですら応募見送ったからIPO割れ濃厚だと思う。 >>450
タミヤ、バンダイはコロナで絶好調
ヤマハ、スズキも問題ないだろ ここの住民なら公募割れでもずっと握ってたらいいだろ
あがるかどうかはしらんが >>449
マネッ糞で当選はすげえな。一回も当たったこと無い。
大和と東海東京で補欠。
日興も補欠だがここはハズレ＝補欠だからノーカン。
さてどうしよう・・・ ヨシコンリート大人気じゃん。
こんなの一昔前なら100％割れ確実、利回り7％で無限購入可能の糞なのに、
恐ろしい時代になったな。
どおりで僕の保有リートが強烈な含み益なわけです 決めた！東海東京は手数料が高いという情けない理由で辞退。大和は突撃してみる。
骨は拾ってくれ 南海直撃リート買うくらいなら、ザイマックス買った方が良くね？
割安感だけなら。
まあ利回りしか見ない人いるし、上がるかもね。 ダウREITも日本の不動産株も強いのにREITだけ弱いねｗ 8％銘柄が出るまでは手出し無用
せめて12％銘柄を買いたい 毛根オフの数日の大口売りは炭酸と判明だ 機関やり放題だな なんか三井住友リースが悪さしてるっぽいな
数字を意図的に動かしてるっぽい 宇宙資源法が成立
月面などで採取した水や鉱物といった宇宙資源の所有権を民間事業者に認める法律が15日、参院本会議で
可決、成立した。国際的に宇宙開発競争が激化する中、民間が参入しやすい環境を整えることを
狙いとした議員立法。事業者が活動目的や期間、場所を記した計画書を首相宛てに提出し、許可を受ける。
https://news.yahoo.co.jp/articles/fd59e7d5f9e81c9f91d4543d911c3c6000efa5c7 TOBには触れないんだなとは思ったけど、ブス子の資料はいつも通りだと思う。
ってか、一口あたりの利益より分配金が高いって何ぞや。
利益超過分配金でもないのに。 JREIT ３．３４％ （△０．０１％）
円債０５年 －０．１２％
円債１０年 ０．０４％ （△０．０１％）
円債３０年 ０．６６％ （△０．０２％）
電力株 ３．３５％ （▼０．００％）
ガス株. ２．１６％ （▼０．０１％）
米債１０年 １．５０％ （△０．０４％）
欧債１０年 －０．２５％ （△０．０２％） ベス子はいつもの山の写真がないだけで手抜きに見えてしまう 虎ノ門・麻布台ヒルズ、REITに回ってこないかな？ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！
ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ('ω')ノ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ('ω')ノ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ かつて最糞と呼ばれたタカラも何とかなったんだし
最糞襲名の東海道も何とかなるかもしれん やはりワシがカキコするとリートは上がる('ω')ノ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
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( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ 今日は海外REITもかなり下がったからこんなもんだろう 東海道って目論見読めば読むほどツッコミどころが満載で、タカラ以下じゃないの？
いなべの数年後のトヨタ契約切れ、聞いたことのない大学の学生寮、南海トラフ
時限爆弾が多すぎ ときメモで女の子にいっぱい爆弾ついてる感じ また最後の1分でお決まりのナイアガラが復活したかw
チャート的にみても暫くは調整かな ブス子の発表をみるとスターゼンは撤退？
株価はどうなるの？
株価下がればまた買い戻したいｗｗｗ まだ二転三転しそうだから
しばらくはスイングで抜けるかもしれんな。 JREIT ３．３６％ （△０．０２％）
円債０５年 －０．１２％
円債１０年 ０．０４％
円債３０年 ０．６７％ （△０．０１％）
電力株 ３．３６％ （△０．０１％）
ガス株. ２．１６％ （△０．０１％）
米債１０年 １．４９％ （▼０．０１％）
欧債１０年 －０．２５％ https://youtu.be/2e3TpARx02A
宇宙人・
小森・進一・ウサギモノマネ
森三中
小兵次
「ミカ」貰ったら「カミ」 >>506
場中に発表されてるのにストップ安するわけねーだろ。 >>510
発表は16時
まあ、ストップ安は言い過ぎ はぁ
高値圏と分かっていいながら大和証券リビング買ってしまった
まぁ１口だけど やっぱネガティブな奴って投資エアプなんかな
エアプじゃないならおっそい三流記事頼りにしてて怖くないんか 長期は上だろうから短期で下げたところは拾いたいね
最近は良い買い場がなかったから待機資金が増えてきた ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！
ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ('ω')ノ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ('ω')ノ 置き去リーターに訪れた最後の買い場だお('ω')ノ コロナのときみたいに地銀が投売りしてくれないかしら 1660について書き込んでた人たちはちゃんとショートしてたかな？ 明日はFTSEの大量引け売りが出るので今日も下げだぞ REIT指数
09/17/20 +0.04%
09/18/20 -2.64% *
09/23/20 -0.12%
09/24/20 +0.97%
09/25/20 +1.57%
12/17/20 +0.22%
12/18/20 -1.01% *
12/21/20 -0.46%
12/22/20 +0.45%
12/23/20 +0.63%
03/18/21 +0.57%
03/19/21 -0.97% *
03/22/21 -0.25%
03/23/21 +0.24%
03/25/21 -0.24%
06/17/20 ?
06/18/20 ? *
今までの３回は直前までジリジリ上げて
当日に売り浴びせられるパターンだったが
今回は既に下げて始めてるからな そうだね
なので逆に4回目は上がるんじゃないかなって思ってる 豪規制当局、大手行に高リスク融資の管理を要請
オーストラリアの金融規制協議会は１７日、国内大手行に対し、責任ある融資と住宅ローン債権の
リスク管理を求めたことを明らかにした。
同国では住宅価格が急騰しており、リスクの高い融資が増える兆候が出ている。
https://news.yahoo.co.jp/articles/3043fbe58c7b2df73aba4322656b4fc2c3843747 オリムピックに客を入れて開催方向ということが報じられ、日本株は、関係銘柄が値上がりしているが、
リートのINVとか全く関係ない値動きだな。 リート大暴落で、ヨシコンリート大ピンチｗ
まあこのスレ見てる人なら、ヨシコンリートなんて買わないけどさｗ まだまだ高いんだよな
明日、2000割れまで暴落してくんないかな そろそろ俺は売って利益出したぜいえーいwとか言う人が現れそう
んでその次の日に上がるんだけどな 明日の大引け成買いなｗ
月曜の様子見てからでもいいが リート売ってリート買う手法でも利益出るなこのボラは 指数が１％以上落ちたのは５月１３日以来だお
日銀も買っとらんお('ω')ノ 下がったら買えばいいだけの話だお
物流はピークまでまだ５年はあるから仕込み時だぜ('ω')ノ NTT都市
今期の分配金3230円だっただろ
しれっと3130円に下げてんじゃねーよ ぼちぼちリート発足して時間たってきたし建物の修繕が
かさむころじゃないかね アスベスト築古ビルってどうするんだろう
解体費用は巨大 東海道、大和で繰上当選来ちゃってるしー
なんかﾔﾊﾞｲなｗ IPO10万は高いな
利回り５％なら株でもごろごろあるし・・ JREIT ３．４０％ （△０．０４％）
円債０５年 －０．１１％ （△０．０１％）
円債１０年 ０．０５％ （△０．０１％）
円債３０年 ０．６７％
電力株 ３．３８％ （△０．０２％）
ガス株. ２．２０％ （△０．０３％）
米債１０年 １．５７％ （△０．０８％）
欧債１０年 －０．１７％ （△０．０８％） スターウッド怒りの市場ぶん投げしてもかなりの益が出るよな 指数2160あたりで全部売っといて正解だったか
あとはどこで買い戻すか 今日反発なんて考えてたけど、
寄り天でダダ下がりも考えられる展開かも 指数2110で売った分の2割を買い戻し
FTSEの日は引け間際に暴落するからまだ安心できないな 2110じゃ無く2101だった
もう先週から67Pも下がってるから一旦反発するところだがFTSEという例外があるからな 監理銘柄
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人投資証券 3298 東証REIT 6/17～
株式公開買付銘柄
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人投資証券（3298） IRE IOJ合同会社、MAR IOJ合同会社
［公開買付代理人］
SMBC日興証券
1口につき22750円 6/18～7/27 今日は一時的にはFTSEで上下するだろうけど長期では買い場だろ
デイトレやスウィングの人は別だろうけど 全3回の結果だと月曜引けも下げる
短期なら今日の引けで買うのもありだぞ ちなみに前3回は前場でプラスになって後場マイナスになり引けに暴落して結局高値から5%以上暴落するというパターンだったが今回はどうなるか？ なんでFTSE？の日て下がるんですか？？
教えてください。 今回はテーパリングが始まるので
次周以降はさらに暴落かもしれないよ >>583
先回りの買いの投げとかそういうのを叩き落としたい空売り、
組入れる側も高いの嫌、少しでも安く組入れたいし、...
憶測だが >>586
組み入れる側は高かろうと安からうと関係ないだろw ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ ワシがおらんかったらこの程度の下げでは済まなかったであろうな('ω')ノ ┌─┐ ┌─┐
│か│ │ら│
└─┤ └─┤
∩ ∩ カマホリ！
('ω')ノ彡 ('ω')ノ彡 ガチホモ！
┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
｜あ｜ ｜げ｜
└─┘ └─┘ 指数も終わったし、
ここから史上最高値までうなぎ登りだろ 気候変動対応資金供給制度、投融資拡大見込める－黒田日銀総裁
日米の金融政策の方向性は、国によって状況が違う中では当然のことと指摘。「円高よりもむしろドル高の
可能性があると普通はマーケットの人は言うと思う」と述べた。
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2021-06-18/QUVSO2T0G1LD01?srnd=cojp-v2
日本の資産は売りなさーいということでーすwww JREIT ３．４０％ （▼０．００％）
円債０５年 －０．１１％
円債１０年 ０．０４％ （▼０．０１％）
円債３０年 ０．６６％ （▼０．０１％）
電力株 ３．３７％ （▼０．０１％）
ガス株. ２．２１％ （△０．０１％）
米債１０年 １．４９％ （▼０．０８％）
欧債１０年 －０．２１％ （▼０．０４％）
前週末比
日経２２５ １．８３％ （△０．０１％）
東証１部（加重）１．９９％ （△０．０１％）
野村高利回りJリート指数 ３．５９％ （△０．０６％）
東証REIT Core指数 ３．３０％ （△０．０４％）
東証REIT物流フォーカス指数 ３．１１％ （△０．０３％）
日経ESG-REIT指数 ３．４１％ （△０．０６％）
6/18現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
9月限 -24.03 (+4.76) (+0.04)
12月限 -37.03 (+10.26) (+0.05)
3月限 -0.59 (+5.73) (+0.04)
REIT指数6月予想分配 5.30 月曜は続落でスタートだね
USテーパリング甘くみんなよ ストップ安連続
阿鼻叫喚
そして
指数は800へ
嫁への不満も800へ ダウリート-1.7%で1週間で-4%
こりゃ酷い
Jリートはまだ-3%
月曜以降に一気に下がる可能性あるな
FTSEで下がることは100%分かってたから売っといて正解だったわ 株のホテル銘柄は暴落してんのにリートのホテル銘柄さがらんな 売り煽りが湧いてきたからそろそろ反転といったところか。 下がると煽りの書き込みが増えるな
どんだけ指くわえて悔しがってるだけの
奴が多いかわかるなw ETF経由の積み立て買い組からすれば、
安いところでまとめて買っとくだけだから、
下がるところどんどん下げてもらえれば、
いっぱい買い増しできるので。 >>613
800はないだろうけど、
2000割れの調整は普通にあると思う。 今年初めの1700から一気に2168だからな
FTSEの買いも終わったし1900あたりまで調整かな
年末まで1800くらいまでもあるかも
1700まではいかないと思う 今年のFTSE3000億円砲で1700から2200弱まで上げたんだから凄い威力だったよなw
しかもFTSEの買いに乗じて害人などのハイエナ機関も小判ザメ買いしてたわけだから買いも終わって後は利確するだけだな
もうこれからは誰も買わないわけだし後はダラダラ下げるだろ 金持ってると、必ず金融資産を多く持ってるから、暴落で喜ぶってことはないんだけど、
世の中は貧乏人が多いからなあ 下がったら買い増しすればいいだけの話だお
おいしくいただくお('ω')ノ ワクチン接種がすすんで経済が正常化
Jリートもコロナ前の最高値更新というシナリオだろ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
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( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ キャッシュ積み上げてるから望むところ。
下がらなければ安値で売って買い戻せない大バカものになってしまうorz ダウもナスダックも大窓がありますよ
ダウ
2020年11月6日高値 $28,431.96
2020年11月9日安値 $29,130.66
ナスダック
2020年11月5日高値 11,213.90
2020年11月6日安値 11,784.15
現在値は
ダウ $33,290.08
ナスダック 14,030.38
さてさて
何が起こるでしょうか？ うわ、これ月曜リートはどう動くんだ？
全然想像つかんわ。
日経に釣られ下げするのか？ まあ今までFTSEの3000億円の買いとそれに追随したハイエナの買いでコロナ過のなかで理不尽に上げてきたわけだ
もうFTSEの買いも終わってあとは分かるよな？
今の利回り3.4%という数字は気が狂ってる
過去平均利回りの4%で計算するとちょうど指数1800だな ああつくづく
セルインメイ
もう手遅れだ
暴落だ暴落だ >>630
その196人はワクチン打っても打たなくても死亡している可能性が高い
母集団の確率を示さず数値の切り抜きばかりのマスゴミ
マスコミは客観的評価可能な検証しろよ >>633
若者にワクチン打たせたくて必死なんだなジジイｗ アルケゴスってスワップで匿名にしてハイレバだったんだね
外人買いというのは長期投資だからといって安心できないぞ 変異株が出てくる度にワクチン打ってたら
体中穴だらけになるぞ。 >>624
ほんとこれ
買い増しのチャンスとしか思ってない >>637
変異株ってゆっても、塩基1つ置き換わる程度
3万の塩基1つ変わっても、たいていは構造大きくかわらないし既存ワクチンで十分効く >>640
塩基1つとかw
高校の生物からやり直せ！ 塩基1つの入れかわりなんて日常茶飯事
毎日いろんな変異株が出現しその多くはすぐに淘汰される
数月に一度の頻度でホニャララ株と言われる程度のやつが出現する
そういうやつは既存のワクチンがきかない可能性がある ガチホだけど暴落きたら号泣するわ
買い増しやっとできるって嬉し泣きだけどw 明日1日で-5%、テーパリングショックの筆頭としてナイアガラ真っ逆さまは確実だろ。 上げてる時はダンマリだけど下がった時は元気な人達多いね！ スレ内での勝ち負けなんてなんで気にするのか本当にわからん >>648
やっぱJリートは明日下がるの？
個別株より下がる？ >>634
打ちたいやつが打てばいい
オマエはアホか >>645
下げても数百万程度と予測してる
問題なし このスレの住人なら数百万とか大したダメージにならんわな 分配金が大きく減らなんだらかましまへん
帳簿残高はコロナ前より増えてるさかい、まぁ良しとしますわ こりゃ当分ダメそうだな
FTSEという大イベントも終わってあとは利確する一方か
2100割れ2000割れでどこで下げ止まるか？ ひでえな日経
リートはまだ粘ってるけど耐えられるか？ 日経は打撲、リートはかすり傷程度だお
特売セールを期待していたのに肩透かしだったお('ω')ノ 日株ここまで下がるか？
今日だけで-100万円以上だぜ･･･ 全然暴落しないじゃん
ホントおまえらの予想はいつも外れるよなw まあ株に比べてゼンモしてなかった分バランス取れてるか このスレ民は株8:リ2くらいだと思うからいくらリートが粘っても大打撃受けてるはずだ
俺もだw 日経-860円、-3%
もうこれは立派な●●ショックだろ コロナの時１番ひどかったREITが無風過ぎるから、株もすぐ戻るんじゃね？ 長期で買いの水準なのは十分理解してるが今日の相場で買うのか ファンダメンタルで、割安と思う銘柄があれば静かに拾っていけば良い
ただ目星をつけているのは、なかなか下がってこない リートが強いのは少子高齢化社会との関連性が高いと思う
つまりこの層は古い考えで家賃収入＝大家さん、
つまりリートを証券だと思ってなくて
安くて手がかからない小口の現物不動産同様に考えてるから
あくまでも家賃収入目的だからどんなに値が下がろうと売らない
不動産はよほど金に困らない限り、そうポンポン売らないからね
だから特に日本では少子高齢化に歯止めがかからない限り、
価格がどこの位置だろうと安心して買っていい >>663
お前だけコメントがズレてるけど平気か？？ とかく古い考えが悪とされる世の中だが
ことREITに関しては古い考え方が日本の経済の安定化に寄与しているわけだ >>687
お前も十分コメントがズレてるけど平気か？？ 不動産は株ほどには乱高下しないからリートは株よりローリスク
アパート経営みたいに空室リスクや滞納リスク、自殺、地震、火災、修繕費やらの手間や金がかからない
まして全体的な利回りがいいなら
高齢者は間違いなく自分年金用にリートを買ってくる 去年のコロナショックで一番ダメージ食らったのがリートだったのに・・・ コロナで大きな打撃を受けたからってのがあるんだろうな
最近の下げは急激なインフレ拡大を懸念しての政策変更を原因とした下げだが適正なインフレは世界中の政府が望んでる
コロナが収まって長期的に緩やかなインフレを仮定するなら今のコロナ前の以下の水準なら十分買いの水準だろ
株式はコロナ前の水準を大きく上回ってるから急激なインフレを抑えるという政策なら多少の調整は仕方ない さすがのリートもジワジワ下げてきてたな。
後場どうなることやら・・・ 日経クラッシュしきって底打ったら少し買っとくか
マジリートと行き来するだけで蔵の上に蔵が立つ 日経フルボッコで黒田総裁が救済に乗り出すかが焦点だお
この下げでスルーされるたらしばらく荒れる気がするお('ω')ノ TOPIX下落のパーセンテージで動くのか
はたまた日経２５，０００円以上では絶対に買わないのか
買い入れルールはリートにも波及してくるから
今日は黒田総裁の腹積もりを見極める重要な一日になるお('ω')ノ アジア株全般下がっているけど、日本株の下落が一番大きい アジア市場はそんなに下がってない
何で日本だけこんな酷い目にあうんだ？ 「相場が急変したときは躊躇なく買い入れをする」
その真意を総裁に問いただすための暴落だと俺は思う('ω')ノ 東海道リート不安になってきました。
大丈夫でしょうか？ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ なんで今日強いのかは分からんけど現物不動産の強気の取引に比べてREITは安すぎたからな
もっと市場に沿った値動きして欲しいね >>721
日興証券から応募しますかって電話来たでぇ あなたー
お風呂が沸きましたよ――――――――――――――― 黒田総裁３か月ぶりに７００億円お買い上げだお('ω')ノ 今回の買い入れパターンから推測される結論は
日経２５０００円以上では買わないみたいな戦法ではなく
TOPIXの下落率が一定率を超えた場合に買うという旧来と同じ戦法だお
ただ以前は前場－０．５％だったけど
今は－２．０％くらいに基準がしょっぱくなっとるお('ω')ノ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ 明日の日経は黒田総裁の援護射撃を好感して全戻しすると予想するお
リートは微上げ、東海道リートは公募割れで始まって公募付近で終わるだろう
ワシの予想は非常によく当たるお('ω')ノ どれほど暴落しようとも
ガチホを信じるのです
インカム狙いのガチホ信者にとっては
価格自体はどうでもよいのです EMINによるとUSの金持ちは税金取られるので株は売らず
銀行は株担保で借すそうだ
日本は株担保で貸すのは街金高利貸しだけ >>746
え、証券担保ローン扱ってる証券会社あるよ。
例えば俺が口座を開いている大和証券会社にはある。 JREIT ３．３９％ （▼０．００％）
円債０５年 －０．１１％
円債１０年 ０．０４％
円債３０年 ０．６６％
電力株 ３．４２％ （△０．０６％）
ガス株. ２．２６％ （△０．０５％）
米債１０年 １．４４％ （▼０．０５％）
欧債１０年 －０．２０％ （△０．０１％） 証券担保ローンは利子だけ払ってればいいからいいよな 利上げ観測でてるのに、東海道リートがんばりすぎだろ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！
ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ('ω')ノ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ('ω')ノ まいったね
昨日下げなかったから買えなかったのが痛い 予想利回り6％だから他のREITにくらべて少し持ってても・・・・という感じかな REITは立地が軽視される傾向が強いねー
コロナの影響もあるのかもしれんが地方の物件と都心の物件が似たような評価で取引されてる感がある 地合いが良かったのが勝因だと思うお
リートIPOの勝率が３割くらいの中でよく頑張ったお('ω')ノ ヨシコンリートが割れないって、強烈なバブルだわ。
どおりで僕の永久餅っぱなしリートが猛烈な含み益なわけです。 ピンフがナブ1.3の世界線なんて想像つかなかったからな なんにせよ、IPOで拘束されていた資金が市場に戻って来るのはありがたい 今日もJリートが高くて何より
指数のコロナ前高値更新も時間の問題 東海道リート、10時30分からのtmwでのインタビューあり 一日遅れで下げるパターンかと思いきや昨日以上の狂い上げ。
どうしたJリート？
そりゃ東海道も公募超えするよ >>689
コレクションとして東海道リートは三枚摘まんでみた。 東海道巡航3000円として利回り4.3%じゃ旨みねえな
ポートショボいし 計算間違えた
5.8%だった
ポート、スポンサーからいってどうなんだろう？ 今の水準で東海道買うなら他にもっと良いREITあるだろうに REITのポートフォリオには甘い評価する俺でも
東海道は今の額ではちょっと買えない どう考えても東海道は暴騰しますよ
期待されていないからです
騰がるとなれば買い向かう人が集って
青天井 東海道が上がるとしたらブス子みたいに買収絡みだろうな
けど買収しやすい小型REITなら他にもあるからなー 朝うろちょろしてる時に買えなかったからもう買えない 森ヒル物件の割にNAV低めな気がするのだが、何か理由があるのかな 倒壊、どう？
くそ銘柄は好物だけど、5%じゃ食指が動かんね。残念え ザイオンとビースト林がバックアップメンバーになっちゃったけど
それ以外のメンバーはほとんど予想どおりだお('ω')ノ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ まあヨシコンリートは配当出る前に一度はどこかで暴落するだろ
こんなものまで上がるのなら、大暴落した時に買ってやってもええで ガチンコで金メダル狙える歴代最強メンバーだお
久々に世界相手のガチンコマッチを堪能できるぜ('ω')ノ 風呂上がったけど 親が売った銀座原宿のNOIが悲惨杉で 草 ┌─┐ ┌─┐
│か│ │ら│
└─┤ └─┤
∩ ∩ カマホリ！
('ω')ノ彡 ('ω')ノ彡 ガチホモ！
┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
｜あ｜ ｜げ｜
└─┘ └─┘ JREIT ３．３５％ （▼０．０４％）
円債０５年 －０．１０％ （△０．０１％）
円債１０年 ０．０４％
円債３０年 ０．６６％
電力株 ３．３６％ （▼０．０６％）
ガス株. ２．２１％ （▼０．０５％）
米債１０年 １．４９％ （△０．０５％）
欧債１０年 －０．１７％ （△０．０３％） 昨日の暴落からの買い戻しの流れに救われた格好だな。
1日前なら8万円台もありえたと思う。
かろうじてプラスって所だから、
今の値段は高すぎだろうね。 保有リートは大体AAに準ずる格付だな
そうでないのはサムティくらい 東海堂なんて最初だけだよ
JREITCOMじゃ4.75%だしね
10万割るのも時間の問題
逃げるなら今だぜ これ初回で集めるのが8億ってこと？
8億で一体何ができるのかとふと思った 8億じゃマンション一棟とかがいいとこなんじゃないの？ ヨシコンリートなんてちょっと前なら5万円で上場でも割れだっただろ 新規銘柄は1年位様子みたいな
全く物件も資金も動かさないリートもチラホラ インベスコ売り切った。代わりに買えるリートは無いなあ。
日本株の押し目を待つか。 建前
70歳医院長 「人命第一！五輪中止！」
60歳医師 「そうだ！そうだ！」
50歳医師 「そ、そうだ！そうだ！」
40歳医師 「そ、そ、そ、そうだぁ～」
30歳医師 「そ、そ、そ、そ、そ、そうだぁ～」
本音
70歳医院長 「コロナで死にたくねぇ！利権は守りてぇ！」
60歳医師 「コロナで死にたくねぇ！利権は守りてぇ！医院長はよ死ね！」
50歳医師 「どうでもいいけどとりあえず上に媚び売っとくか」
40歳医師 「上の老害コロナで死なねぇかなぁ」
30歳医師 「コロナ頑張れ！老害どもを死滅させろ！」 >>818
立花孝志退院と立花隆死去のニュースが重なって混乱したw 普通リートって言ったら運用するのは最低でも100億ぐらいなんじゃないの？ 東海はIPOイナゴがよくわかんないけど買っちゃった感がスゴイ 交際認めた！杉本宏之氏 深田恭子を「支えていきたい」19年報道
株式会社シーラホールディングス会長の杉本宏之氏（43）が23日、都内で、応援型不動産クラファン「利回りくん」ローンチ記者会見を行った。
https://news.yahoo.co.jp/articles/16515ae1ea7332fa45b1b056a93927e1f04c9bd9 倒壊は静岡銀行が買ってるかも
親の株主に静岡銀行がいるよ ヨシコンは何も知らない素人が増えたから買っちゃったんだろうな 物件の履歴とか知ってるリート投資歴長い投資家は買わないよな。 >>833
定期借地権だと更地にして返すんだよな
これで借りるやツイるんだと思ってたけど
案の定更地にして返す負担がでかいな 上場前に保有していた金融機関が市場で高値で処分するための上場かな JREIT ３．３６％ （△０．０１％）
円債０５年 －０．１０％
円債１０年 ０．０４％
円債３０年 ０．６６％
電力株 ３．３８％ （△０．０２％）
ガス株. ２．２４％ （△０．０４％）
米債１０年 １．４８％ （▼０．０１％）
欧債１０年 －０．１８％ （▼０．０１％） 大江戸の閉館物件 リートのポートに入ってないから大江戸リートには影響ないのでは？ 土地売却してニトリユニクロドンキシネマでもできるんじゃないの Newレオマの閉館のお知らせだったら、笑えないところだった。 お台場の大江戸、定借だったのか。知らなかった。
そりゃ、リートに入れられないよな ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ ストーカー君は２４時間体制で俺にストーキングしとるお('ω')ノ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / 東海道！
( Ｐ `O ダイスキ！
／彡#＿|ミ＼ 淫靡はゴミみたいな分配金がしばらく続くことを嫌気して
他のリートに乗り換えしてんだろうな。
大人は分配金にシビアだから機会損失を回避したいって思考だろう。 個人だって分配金にシビアでなければならない。
ワクチン接種進んで集団免疫に到達すれば旅行・インバウンド需要は元に戻ってインヴィも
1500円前後に復配すると見越しての今の株価だろうが、そうならなかった場合の失望は大き
そうだ。 同じ人がカラアゲガチホモガチホモ言ってるのかと勘違いしてました からあげはプリケツ目当てにサッカーみてるらしいからな
しかたない 「2、3年先の将来の分配金回復を見込んで淫靡に投資します」
これだと金融機関では絶対に決済が下りない。
半期ごとに収益の査定が降りるから待ってる間に運用担当者がクビになる。 超優良株がバーゲンセールになりつつあるのに
インヴィなんぞ機会損失の極みやがな 有料高配当株よりも利回り低いREITに
分散投資先ってこと以外のメリットあるかって言われると……？ JREIT ３．３６％ （▼０．０１％）
円債０５年 －０．１０％
円債１０年 ０．０４％
円債３０年 ０．６６％
電力株 ３．３８％ （△０．００％）
ガス株. ２．２４％ （▼０．００％）
米債１０年 １．４８％
欧債１０年 －０．１９％ （▼０．０１％） >>876
俺はメガバンク株も多く持っている。メガバンク株とJ-REITは金利の変動に対して逆に動く場合が多いので保有資産全体のボラティリティを小さくするのに役立ってると思ってる。 銀行・商社は市況や金利といった景気に左右されやすく、
REIT・通信は景気感度は低めなのかな
当たり前だけど、リスクが大きいほうが、配当は高めになるよね REIT内でもそれは同じ
何らかの要因で不当に安く高くなったところで、
機関より小回りが効くことを生かして、少し早く先回りするのが腕の見せ所 最近は、多少の業績の増減があっても、配当は維持する企業が増えてきた
武田みたいにタコ足配当はさすがに怖いが あとリタイアして気づいたんだけど
確定申告するなら同じ利回りでも配当控除のある株の配当と配当控除のないJ-REITの分配金では所得税額が全然違う。
それで最近は確定申告対象外のNISA枠をJ-REITで埋めて、それ以降は高配当株を特定口座で買うようになった。 特定口座に配当受け入れしない場合もNISAにJREIT入れたら配当非課税になるの？ そりゃいくら税制が有利でも個別株だからなあ
紙くずになる可能性があるわけで >>886
ハイイールド理論と一緒で、分散させれば1つ転けてもなんとかなる。
オレのポートフォリオだと、淫靡、JHR、大エロが転けて利回り下がったけど。
950万くらい投下して、評価額1090万、予想利回り3.6%で、いまが息苦しいときだ。コロナ収束でなんとかなってほしいぃ。 年末年始にリバランスでJHRは減らすとして、淫靡66000円まで掴んどくか悩み中。45000円で20枚。6割落とすのがオレルールだけど。 >>878
自分は商社とSBHなどのグロース株を持っていて同じような考え方だな >>885
特定口座でも一般口座でも受け取り方を証券口座受取の「株式数比例配分方式」にすれば非課税になるんじゃないの。俺は一般口座持ってないから確証できないけど。 >>885
証券口座受取の「株式数比例配分方式」にしていなければ課税されるはず。 ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！
ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ('ω')ノ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ﾌｧｲｯ！ ('ω')ノ 東海道ってさ、リートを10年以上やってる俺らからすると、
せいぜい7万くらいの価値しかないよな 俺の見立てでは今後５年間は物流の黄金時代が続くお
そして５年後にビルリアルが王者に返り咲く('ω')ノ 森ビルは、デジタルミュージアムとか森美術館とか、
アート分野にも力を入れているから、企業姿勢としても応援したい 最近久しぶりにショッピングモールを歩いたのだが、
実店舗の良さをあらためて認識した
買うものが決まっているのならばネット通販が好適だが、
新たな気づきというか視野を広げるというか、
そういったものはなかなか得られない
今後xRの技術が進んだとしても、質感はなかなか伝わらないだろうし
意外に早く商業が戻ったのもそういうこともあるのかな 一年前、ケネ商が一年後に500円刻みになるとは思ってないまま握ってたなあ >>908
ネット通販やヤフオクで画像だけで判断して買って何度失敗したことか。やはり実物をちゃんと
見て買わないとダメ。 イオンモール幕張最強
端から端まで1.5Kmもあるから暑い日はクーラーに涼みなが散歩できる
途中で巨大なペットショップで癒され丸亀製麺で300円のうどん食って屋上の巨大公園スカイパークで一休み 今後人口減少が続く中で不動産はどうなるのか
都市部への集中が加速するのか、全体的に密度が減っていくのか
移民入れたらやっぱり日本人・日本の文化は駆逐されていくのかな
やっぱり移民は入れたくないな コロナを契機に都市部の老害が地方に散らばってくれればうれしいわ。
邪魔でしょうがない。 >>917
パリやローマを見てると 移民が文化を壊すようにはなってないと思うよ
中心部は白人が住んで、郊外は移民が住む構造になってる
中心部の単純労働は移民がやってる
レストランでも 白人の店は高く、移民の店は安い
日本も 中国人家族が住み込みでやってる町中華は安いから
似たような状況になりつつある
ただ、住む地域までははっきり別れてないのが日本の現状 欧州連合もコロナ禍と言いながらもある程度老○減らせれて内心は >>916
人口減少を問題にするニュースが多いけど、高齢者が多く死んでるんだから
悪いことではないんだよね
実際は中年が高齢者になる人数の割合のほうがバッドニュースなんだけど
高齢者の死者はもっと増えたほうがいい実際は >>918
老は1都3県集中
若のみ分散展開
2021も2032も現行五輪終了と東京排除
南関東生産年齢1,000万義務転出
企業資本金総額￥10兆円東京退去 マジで人間は70歳くらいで死んだ方がみんなハッピーになる。
ボケかまして糞尿垂れ流しで10年、20年延命したい奴なんていないだろ。
70歳過ぎたら自己の意思だけで安楽死できる法案通してくれよ。 >>922
>老は1都3県集中
逆です
1都3県の方が高齢者率が低いです
特に低いのが埼玉県 >>919
横浜中区住まいで，元々身近に外国人が多いのだが、
最近目に見えて外国人比率が高まっているのを実感している
異文化に触れること自体は好きだから、
関内駅の西側のエリアに遊びに行って中国人タイ人客ばかりの料理店にもよくいくのだが、
浸食スピードには少し脅威を覚える >>914
おれもショッピングモール歩くわ、いい公園あるんだけど夏場はさすがにヤバい！
汗だくになっていくスパ銭が気持ちいいんだが下手するとタヒぬ。 森ヒル追加したいけど、ジリ上げでなかなかタイミングが掴めない
麻布台は23年でまだまだ先だからゆっくりでいいだろうけど
これが押し目待ちに押し目なしと言うやつか >>919
NY郊外のフラッシングとかは完全に中国系に飲み込まれたから、自治体単位ではわからないんじゃない？文化壊すというのが何を指しているのかよく分からないけどね イオンモールは通路歩いてる人とフードコートには大量にいるんだがテナント覗くと店員が暇そうに突っ立ってる
よくやっていけるわw 平日イオンモールは逝くあてのない老人が集うと聞いたが >>931
イオンは金融業だからね。
800円台で買っといてよかったわ。 イオンは不動産賃貸業だね
イトーヨーカドーは小売業に拘って失敗してる 小売りはお荷物部門か。
テナント貸ししてた方が安定なんだね。 >>935
割と回転させるよ。800円台で買う→NISAできたので回転→恩株になったので特定に出してFXの担保→大損物故気中。 >>937
上のレス読んでてわかるっしょ？
金使わずに散歩とか涼んでる、老人のたまり場とか。 ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ >>939
俺はジジイじゃねえよ
テレワークで体なまってるからイオンリートの下見ついでに散歩だ
とは言ってもイオン歩いてるやつはジジババと暇を持て余してる子連れママばかりでとても金になる木じゃねえがなw >>943
じゃあ、なんでいつもパンパース履いているの？ >>938
ああ、そういうことなのね。しかしFXは魔境だから手は出せないな。
あんま理屈通りに動かんし >>944
老いぼれ痴呆ジジイのお前は散歩の時オムツ必須だなw ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ 俺をストーカー君だと思ってたアホが何人かおるようだお('ω')ノ ┌─┐ ┌─┐
│か│ │ら│
└─┤ └─┤
∩ ∩ カマホリ！
('ω')ノ彡 ('ω')ノ彡 ガチホモ！
┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
｜あ｜ ｜げ｜
└─┘ └─┘ これからの季節はイオンは涼しくて歩き回れるいいリハビリコースだな。
おじは病院で歩いていると言っていたので、コロナもらったらどうすんねん？って言ってやったわ。 リートって安い時にどかっと買うから、一銘柄当たりの含み益って結構でかくなるな。
株は怖いからどかっとまでは買えないんだけどさ パンパースはいてるのはそういうプレイだから。
この前相手した女の子がそういう趣味で…
めっちゃ興奮した！ JREIT ３．３５％ （▼０．０１％）
円債０５年 －０．１１％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．０４％
円債３０年 ０．６７％ （△０．０１％）
電力株 ３．３５％ （▼０．０３％）
ガス株. ２．２４％ （▼０．００％）
米債１０年 １．４９％ （△０．０１％）
欧債１０年 －０．１７％ （△０．０２％）
前週末比
日経２２５ １．８２％ （▼０．０１％）
東証１部（加重）１．９８％ （▼０．０１％）
野村高利回りJリート指数 ３．５３％ （▼０．０７％）
東証REIT Core指数 ３．２５％ （▼０．０５％）
東証REIT物流フォーカス指数 ３．０７％ （▼０．０５％）
日経ESG-REIT指数 ３．３６％ （▼０．０５％）
6/25現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
9月限 -24.00 (+4.42) (+0.04)
12月限 -37.00 (+10.01) (+0.05)
3月限 -0.64 (+6.23) (+0.04)
REIT指数6月予想分配 5.31 はしる～！ はしる～！ おれ～た～ち～！('ω')ノ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ 乱立荒らしのせいでいつも複数スレが立っとるお
なかよくせーや('ω')ノ ブラッディ―！ スクライドぉぉおおお！ ('ω')ノ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝? ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
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／彡#＿|ミ＼ https://news.yahoo.co.jp/articles/b356175d4590b0b74107b295d7859308ce789deb
皇族やサッチャー元英首相らも来館 宇都宮グランドホテル閉館へ 67年の歴史に幕
コロナ鍋、経営継続困難に 6/26(土)
ホテルリートは存続しているんですね。 >>968
事情は知らんが所有と経営がいっしょだとだめだね
所有と経営を分けてれば、経営は破産すれば負債整理できるし、所有に影響が少ない ACL日本チーム５連勝だお！
ダミアンがまたゲームみたいなオーバヘッド決めたお('ω')ノ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
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( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼ バンガードやブラックロック、Ｊ－ＲＥＩＴの金メダル狙う
新型コロナウイルスのパンデミックに見舞われた経済が東京五輪で回復するとの楽観論の中で、
東証ＲＥＩＴ指数は東証株価指数に年初来で15ポイントのアウトパフォームを記録した。機関投資家
200社以上が日本のＲＥＩＴ銘柄のポジションを前期よりも大幅に積み増しているが、中でもバンガードは
上場ＲＥＩＴ全68銘柄のうち40銘柄で投資を拡大している。ホテルＲＥＩＴや産業用ＲＥＩＴは、
過去３カ月間でリターンが最も高い。
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2021-06-27/QV8L0NDWLU6N01?srnd=cojp-v2 GLPの増資に反応してるのか知らんが
伊藤忠とソシラ調子こきすぎてない？ スレ立て荒らしのせいでもはやスレタイ番号の意味がなくなってるお('ω')ノ 【フラットなスタンス】J-REIT 323【スレタイ1番】
↑
バカなスレタイには品位というものがない
よって
次スレ
J-REIT 323
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1624588537/l50 先に立ったスレからコツコツ消化していくだけだお
無駄な争いはやめろお('ω')ノ ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
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／彡#＿|ミ＼ 2150かぁ、この辺りはピーク。最近、証券の買い煽りも増えて来たし。 おそらく今は無印スレを乱立させてる人が、
最初にガチホの人を馬鹿にするスレタイをつけた人だよね
世の中に何か不満があるのかわからないが、
老害老害とリートと関係ない書き込みもしているし >>995
逆だろ
ガチホをバカにしたスレタイに怒って無印を立てたんだろ REIT全然下がらない
結局、みんな不動産大好きなんだよな >>996
そうなの？
文章の感じから、麻原AA &スレ乱立の人かと思っていた さらに円安になって海外資金が入ってくる気はするね
MFLPとか海外比率がすごく高い このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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