【上位互換】J-REIT 302【ｽｶﾞﾉﾐｸｽの破壊力】
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
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_ ∩ _ ∩ 日銀！
( ﾟ∀ﾟ)彡 ( ﾟ∀ﾟ)彡 日銀！
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( ﾟ∀ﾟ)彡 1乙！からあげ！ガチホモ！
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{:::::::::::八 く { 从i:::::::::| ｀'ー==-‐┐rテミメト、::;′
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（二 二） ０ .| | ,--、 （二 二）
| | （二二二二＼ （二二 二＼ヽ ヽ | |/ 二ヽ、
／ニ ニニ＼ . | | | | | | `ー' / / ヽヽ
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ヽヽ 丿丿 丿 / 丿丿 / / .| | `ー' | | | し-、
ヽ二ノ (二ノ (二二二_ ノ /_ノ (二ノ `-' ヽ >>1-1000
マスクを外せ
new normalはアブノーマル
STOP 新しい生活様式
get abroad いや、まだ前スレ残ってるだろ。
先に梅てからこっちにしようよ。 前スレから
>>997
ご心配サンキュです。
元本が減ってもなんてことはないです、ガチホだから。
路地牛みたいな淫靡に90%なんて度胸もないので一銘柄でせいぜい20%くらいまでのポートフォリオです。
今のところ株にリートで15銘柄くらいであとは現物の金をガチホ中。
値上がりなくても分配金が勝手にカードローンの金利や支払い以上に資産増やすのでまぁ、いいかと。
本業も持ってるんで投資資産全部やられた！
とかなっても頑張って仕事します。 >>9
まあ、上手く行ってる間は聞く耳
持たないだろうことはわかるけど、
リスクリターンは釣り合ってないことは
自覚しといたほうがいい。
とりあえずカードローンは自分の事業から
簡単に返せる範囲にしておくことを
すすめる。 ガチホもさんに質問
あっしの産経REIT１１万三千円は救われますか？ _ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 ガチホモ！ガチホモ！
⊂彡 ガチホモだと？
おれはスケベビッチー�Iンナスキー大佐だ！
お前のリートが助かるか？
そんなことは知らん。
ただ言えるのは、買った時より安く売れば損するということだけだ。 >>11ガチホもだと？
おれはスケベビッチー�Iンナスキー大佐だ！
産経が助かるかどうかは知らん、ただ言えるのは買った時より安く売れば損するということだ。 >>10
ご忠告感謝、平均利回り6%くらいなんでまったく問題はないですよ。
淫靡はやられましたが致命的でもないんで。
わかってはいたものの今回のコロナはポートフォリオの重要性というのを痛感しました。 >>11ガチホもだと？
おれはスケベイビッチーオンナスキー大佐だ！
貴様の産経が助かるかどうかは知らん。
しかし買った時より安く売れば損するということは間違いない。 工口ロビっチー�Iンナスキー大佐相手にガチホもとな？
お前の産経が助かるかは知らん。
しかし買った時より安く売れば損するということは間違いない。
_ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 ガチホモ！からあげ！ガチホモ！
⊂彡 福岡と言えば
大雨で必ず水害に遭う
名物イオンモールが心配です。
対策してるのか？ワザとNewsで
取り上げてもらって宣伝？
イオンだから信用してないw
左翼 前スレで話題の件の淫靡の牛さんは分散を怠った結果でしょう
「当たらなければどうという事はない」
で見事命中しちゃいましたね
彼我の力量の見極めが出来ていなかったのでしょう
自分も全体の数パーセント持っていて淫靡ではやられましたよ
うまい棒を買える幸せを噛み締めて
買い下がったので今は利益が出ている所まで戻しましたし、今後に期待してます
資産に余裕を持って分散投資していれば
熊嵐でも牛のように馬と鹿にはならないですね そりゃ１つに集中投資すれば
分散よりも儲かるがリスクは増える。
そのリスクは業界、決算業績、資産を見なきゃ。
牛の悪いとこは、他の金に手を出してまでの集中投資。
投資方針ぶれまくり。
未来に種を撒くならば、高配当一本ってどうなのよ？
でも勝っていればそれが正解。
買うのは簡単。
売り時、利確は難しい。 あと牛は分配金の最大化ばっかり考えている。
銘柄１つに集中なのに、そりゃヤバイよ。 株の累進配当銘柄をガチホモのほうが安定感もリターンも大きいけどな。
キヤノンみたいに予兆あってもガチホモに拘ると火だるまになるから、ガチホモ戦略は1銘柄500万円くらいまでが無難かと。
リートも同じだよ
_ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 ガチホモ！ガチホモ！
⊂彡 ヤホー掲示板で 投資で富裕層になってリートで配当貰って安泰。気にしない。
なんてのが涌いてるけど 毎日 値動きにあたふたしてるのが笑える🤣 >>27
確かにw
アホー掲示板のジジイは基本ガチホだから毎日の値動きに気にしないと言いながら毎日値動きと掲示板の書き込みを欠かさずチェックし少しでも否定的な意見を述べようならキチガイみたいに発狂し100倍にして返してくるのが笑えるよなw 牛さんばかり言われてるけど
トーセイ1本打法のケネレジくんは大丈夫なの？ >>29
大丈夫じゃないから資産4000万円から2370万円に減らしたｗ ソープにも行けずデイケアが楽しみとは・・・悲しいね >>29
相当昔にはあれこれ言われてたけど
精神病だから分散投資は出来ないって本人が主張するから
それ以降はまったり進行ですね 集中投資できる人は頭のネジが飛んでる
普通の神経してたらできない ガチホ爺、ケネレジ君、牛みたいな馬鹿がいるから
頭使えば誰でも儲けられるんだよ。 >>30
資産半分近く減らしたとなるとちまちま分配金貰ってももう取り戻すのは不可能ぽいな
コレクターさんなら3年ぐらいで取り戻せそうだがｗ >>28
普通のリートホルダーは
暴落してくれるのをじっと待っているのですよ
買ったら一生売らないのですから
保有しているリートの値動きは全く関係なく
新規購入する値段がとことん安くなってくれることだけが望みです ケネレジ君は障害厚生年金2級で毎月15万円貰ってるのに
資産を半分まで減らしてるから相当の下手糞だ。 あれこれ考えて売買するより
牛みたいなバカ投資の方が最終的には勝つんじゃないかなと思う今日この頃 そらなんも考えないバカ投資でも勝てるよ
むしろあれこれ動くよりもバカ投資の方が勝てる
株のオルカンとかならな >>42
今までは資本主義国家はインフレが進む前提だったから、放置で良かった
これからはどうなるかな、金をばらまいても中々インフレ進まないまま人口急減している >>41
んなわけないだろｗ
能力のあるやつが勝ち無能なやつは全財産を失い負ける
投資は実力社会だからな 無能なボンボンニートとかグレーゾーンのキチガイとか認知症まがいの老害から
合法的に金を巻き上げることができるのが投資ってもんだぜ。 >>36
暴落するような資産を一生売らないのか？w 俺が投資を１５年やって気づいたことは世の中には善良な馬鹿がたくさんいるということだ。
株を買って上がるのを祈って脳死してる善良な馬鹿は養分でしかない。
ここにいるガチホ爺もその一形態に過ぎない。 でも、2006-7年ごろの日経平均が15000円ごろに買った株のアホホールドしたやつは、上がっている銘柄の方が多いけどなあ。 >>48
スタンスは人それぞれですが
ベクトルの違いで意味が無いことも有るのですよ
リートの売買は意味ありません
買うだけです買い時期を見極めるのみですよ どのタイミングで入ろうが運任せで買ってる奴は善良な馬鹿 >>25
三菱商事と三井住友FGは累進配当だよね
両方1億円ずつ買えば配当金で死ぬまでマッタリ生活できそう >>41
最終的って言うけど投資であのドローダウンはやばいでしょ 適度な利益確定はやりたい人はやればいいし、ガチホで200万円が5000万円になることもある
売買上手い人は権利回避でも何でもやればいいのにそれ以外の投資姿勢の人間をバカにするから皆から嫌われるんだよ
>>48みたいな人のことを言っている
異論は認める 総合格闘技の試合なのにパンチしかできないのが善良な馬鹿ってことだよ。
つまり戦うリング間違えてないかってこと。 今日の東京コロナ新規感染数116人だってな
収束が見えてきたな >>54
この二社が無配になる時は日本経済が死ぬ時だな 前澤も損失を出す今日この頃
前澤友作┃フォロワー1000万人記念企画実施中@yousuck2020
【猛省】このコロナ禍で乱高下する株式市場に目が眩み、
慣れない短期売買を繰り返した結果 #株式投資で44億円の損失 を出してしまったことをここに報告します。
44億円もあったら、いったいどれほどの人にお金が配れ、どれほどの人を救えたのか。
悔やんでも悔やみきれません。事業で絶対に取返します。
https://twitter.com/yousuck2020/status/1302499043952611328
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>60
俺も馬鹿だけど善良じゃないよ。
株は買うもの、家はローンで買うもの、保険は入るものという
善良な馬鹿の典型的な思考回路を逆手に取ればいい。
俺は善良ではない馬鹿ということになる。 >>61
誰でも勝てる簡単な相場でしたよってみんなから馬鹿にされてて笑ったわｗ >>62
そうそう周りは善良なバカばかりだね
あなたが正しい正しいハイハイ
空売りで何人焼かれたことか、、
あなたは売買が上手いようだから、
口だけでなく売り買いを後出しではなく示したら？
そうじゃないとガチホはバカとか言ってもなに言ってんだこいつとか、
決算回避スゴいなんて抗弁しても
いつまでたってもバカにされ反論されるだけだよ
善良な馬鹿の概念はあなたの中だけの定義だと思うよ >>61
前澤は最後は無一文になるな
これがこいつの実力よ
>>66
犬までガチホかよ
可哀想に･･･ >>62
なるほどなるほど、逆手を取って
株は空売り、賃貸でアパート住まい、車の保険も火災保険（家がないから入らないか）も個人賠償も入らない
と言う思想ですか
なかなか刺激的ですな
だから株やリートを買ったままのガチホや住宅を購入する層を小馬鹿にしてるんですね
コロナ渦が無ければ昨年と同じく決算前利確しても買い戻し出来なかったでしょう ８割の個人が負ける相場で
みんなと同じ行動するのはアホ丸出しやで。 もうコロナの人数とか皆気にしてなさそうだな。
今日も都内某所に出かけてたが普通に人多かったし世間も普通に暮らし始めてきた。 数百万を数年で億まで持って行くには
１点とかだよね～
よく雑誌に出てくる爺もリーマン時に
退職金をリート１点で利回りでウマウマで
余剰金で博打銘柄を年間５００万も買い込めればね～ 集中投資でも、マーケットタイミングでも、短期でもそうだけど
自分は上手くやれる側に今後入れるということを前提に売買してるから非常に危うい 福岡リート気になるが土地勘ないからやめとくか
キャナルシティとかわがんね >>78
JRの商業施設が出来るまで唯一無二でしたね キャナルシティヤバそうだね
売り上げが天文学的に下がってる
韓国人専用施設だったみたいだし 福岡のこの利回りは意味分からん
コロナ収束気味の今、リテケネ商辺りの商業の方が安心感あるだろ 菅が大阪を国際的な金融街するそうですが大阪のREITでいいのありますか？ >>82
地理的なバイアスかもね。
特化型は地元愛をくすぐる 流石に福岡買い板薄いね
地元愛の成り買いが頼みの綱 リテとまいどの価格差どうみるのが良いんだろうな
リテの半分プラス合併交付金の上乗せ分ー12月に貰えるはずの分配金で良いのかね 今日はリテの方がまいどより有利な値動きすると思ったんだけどせいぜいトントン程度なんだよな リテのせいでまいどの値動きが凄まじく渋くなってきたな どっちにしても巨額の負の暖簾で分配金が減るリスクがほぼ無いことを見ると今の価格水準利回り水準は安いんだけど中々水準訂正されないもんだな ニューノーマルに移行してしまったからな。元には戻らない。 野糞wwwwww
配当落ちで-9%wwwwww
下利が止まらないみたいだなwwwwww リートの癌野村はマジでいらないだろ
解散して投資家に金返せよ 福岡は数日はカナディアンと連動してるきがする
台風あんま大したことない戻しでしょう ダンの言ってるようにjreitは弱いから切るべきなんですかね コロナが収束すれば物流と商業は利回り並ぶよね
オフィスは厳しいだろうけど コロナ収束はオフィスにもプラスなのは間違いないけどな
コロナで影響を受けた順で言えば
＋ 物流＞レジ＞オフィス＞商業＞ホテル －
これが逆に動くはずだけどホテルはGOTOの影響かそれなりに戻してるからな
GOTOイート期待で次は商業って考えもアリだな 日経やトピも中途半端に下げるより日銀買いラインまで下げた方が良かっただろうに >>75
>>1-1000
マスクを外せ
new normalはアブノーマル
STOP 新しい生活様式
get abroad 野糞は物流、レジの動きに引っ張られてるな
物流レジ買い、オフィス商業売りの時はオフィス商業側に同調していたくせに ストボは金とか原油の業者を出演させるなら、
週に1人くらいREITのアナリストを出せよ
具体的にはみずほ証券の石澤が希望だけど 指数逝ったあああああああああ！！！とんでもないことになったあああああああああ！！！ うわあああああああああ！！！これは本当にとんでもないことになった嗚呼嗚呼 あああああああああ！！！どわああああああああああああ！！！ちきしょおああああああああああ！！！ とんでもない売りの数やああああああああああ！！！お金が嗚呼あああああああああ！！！ちきしょ おああああああああああ！！！どんどんなくなっていくうわあああああああああ あ！！！もうダメだ嗚呼あああああああああ！！！助けてくれええええええええ ええ！！！誰かあああああああああ！ 酷いありさまやな。
てまえらもう少し気合入れろお('ω')ノ 今日はNY休みで外人の買いが無い
取引が薄いところに痴呆の決算対策投げ売り
_ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 ガチホモ！からあげ！ガチホモ！
⊂彡 とんでもない引けポイだあああああああああ！！！お金が嗚呼あああああああああ！！！頑 張って貯めてきた大事な大事な大事な大事な大事な大事な大事な大事な大事な大 事な大事なお金が嗚呼あああああああああ！！！嗚呼あああああああああ！！！ 引けピンと見せかけた壮絶な引けポイだお('ω')ノ 東京コロナ77人か
ロジとレジは引き続き売られそうだな FTSEは織り込み済でリート完全終了のお知らせ 壮絶な大引けポイ 乙 物流投げるのは分かるけど利回り高い商業も一緒くたにして投げるの止めろや >>1-1000
2021年東京中止最後に現行五輪自体廃止 >>121
南関東生産年齢1,000万義務転出
企業資本金総額10兆円東京退去 >>83 オリンピックは無観客だったら余裕で開催できるだろ
日本人の観客だったら半分でも開催できるだろ
海外からの観客はルール守らずに大騒ぎして感染拡大しそう トーセイ一本足は、今だったらだいじょぶな気はする。
俺も、トーセイとスターアジアの二本足。俺の場合は貧乏人なんで小玉だが。
結局は、単に株価水準と状況環境の相対に過ぎないと思う。
ホテルは完全に投機仕手株化したんだと思う。
安くなれば、仕手株投機株としては、面白いと思う。
今の水準は、仕手化した流動性アップを含んだ不安定水準だとは思う。
いくら業績が安定してるように見えても、割高ならば、
潜在的にはリスクは多くは含む。
それを個人の資金バランスで吸収することは可能なので、
どっちの株が不安定とかは本当は言えない。
資金バランスがまずは、先に来る。
牛さんはコトバだけで、進んでるのは、完全なバクチジャンキーコースだとは思う。
_ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 ガチホモ！からあげ！ガチホモ！
⊂彡 都会はすでに満員電車も復活しました。商業施設もみんなマスクで激混み。今のところはクラスターになっていません。
EC時代でもコト消費はまだまだ残ると思います。 森が公募近辺まで来たからftse期待で明日は買っとくか
引け1分で指数が1%下げだったから無理下げを感じるし サンケイがスポンサーからゴミオフィスを買わされたようだｗ 産経の取得ビル糞なんか？
産経にしては珍しく駅近だが ECはコロナなくても伸びていくんだし、それを支える物流系も期待できると思うんだけどな
最近下げすぎでは サンケイのS-GATE赤坂めちゃいいね
赤坂駅徒歩1分、2015年築、博報堂一棟借り
放置プレーの罪MAXとはえらい違いだわ なんでこの時期にスポンサーが開発したオフィスを買わされなきゃいけないんだよｗ
まさにリートはスポンサーのゴミ箱っていう典型的なパターン。 S-GATE赤坂すげえいい物件だな
駅近、築浅、稼働率100%、前は公園
ブス子にくれ 一棟貸しがいいとか言ってるサヨナラ満塁ホームラン級のアホ発見ｗ 誰が見てもサンケイ取得物件は最近では珍しく良いビルだが1人だけ必死になって否定してる知的障害者がいるなｗｗｗ >>169
いつまでもこんな利回り維持できるわけがない ID:0d+7KDOK0
多分こいつは3/19にサンケイをストップ安で売ったジジイだろw
もう50%も上がってるから死ぬほど悔しいんだろw むしろ一番高い所の物流は上げすぎだっただけなのでは
産業ファンドが増資発表したらへん >>177
リートの最終的評価は分配金が増えるか減るかなんだよ
増資で分配金横這いか減るなら文句もあるだろう
しかし今回は増資してない
しかも4期5期とも4.6%増配してる
文句の言いようがない
お前はリート退場したほうがいいな JREIT ４．２１％ （△０．０７％）
円債０５年 －０．０９％ （△０．０１％）
円債１０年 ０．０４％ （△０．０１％）
円債３０年 ０．６１％ （△０．０１％）
電力株 ３．５５％ （△０．０３％）
ガス株. ２．２８％ （△０．０３％）
米債１０年 ０．７２％ （△０．０８％）
欧債１０年 －０．４６％ （△０．０３％） 借金で物件買えば分配金が増えるなんて当たり前だろ。
なぜこの時期に？
なぜオフィスを？
なぜスポンサーから？
って考えるのが普通なんだけど、ホルダーは必死で擁護したがるから困ったもんだ。 >>183
Ｊ－ＲＥＩＴにＥＳＧ要素を加味したＥＴＦって書いてあるぞ
ＥＴＦ要素を加味したＥＴＦっておかしいやろ 不動産価格が上がったときに物件買って不動産価格が下がったら物件売るのが正しい運用会社だもんな
REITも底値で売るべし スポンサーのサンケイは割と良い物持ってるよ
全然リートには降りてこないけど るーぷは淫靡やめてトーセイとスターアジアの二本足か。 ＩＯＣが五輪に踏み切るらしいっすねホテルばく上げかぁ？ >>184
このスレでフルボッコにされたからって過疎スレ行くなよwwwwwwwwwwwwwwwwww 野村は下げるだけ下げて戻す時は急に戻すからインするタイミングが難しい オリンピックの観客は日本人だけか
経済効果がかなり限られて大赤字だな
やるだけ無駄 昔から「産経持てば詰まぬもの無し」と言う
産経ホルダーは詰んでいる 下に追い込めればいいが、やはり金が無いと厳しいと思うぞ 単なる大家を評価するのに、どうこねくり回せば、
くだらない視点基準で優劣が付くのか？
むしろ怪しい、詐欺系だろ？そんなの。発想が詐欺。ものごとの軽重を詐欺。 テレビ放映権売買と契約保証の関係でオリンピックはやるんだろう。
だが、それって、税金ばかり使って、二ホンは意味は無くなったと思う。
ある意味、テレビ筋とIOCオリンピック利権組合にサヤ抜かれだな。
サヤ抜かれる代わりにハナクソ銭マージンバックもらうのが
二ホンのエスタブリッシュメント？？の得意技だから、それでいいんだろうけどな。
くずが。
_ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 ガチホモ！からあげ！ガチホモ！
⊂彡 リートってのは自分が持ちたくない
不動さんのごみ捨て場だからな
一番美味しいのは本体が持つよ。 >>193-199
2021年東京中止最後に現行五輪自体廃止 >>204
南関東生産年齢1,000万義務転出
企業資本金総額10兆円東京退去 >>207
何を今更・・・
そのゴミ箱漁って、残飯いただくのが
我々リーターでしょうが
そのゴミ箱でクソした
スポンサーが、あるようだが・・・ FTSEの買い入れって9/18からで
合ってます？
その前にには、仕込み完了せねばなぁ >>212
合ってない
指数への組み入れであって、
その日に買わなきゃいけない訳じゃない
_ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 インビ！淫靡！隠微！
⊂彡 オリンピック開催がその後の賃料や利回りとどう関係があるの？むしろ供給過剰？
オリンピックの経済効果は事前の設備投資が肝であり、株の方に好影響だよね？そして設備投資の役割は終えている
オリンピック開催するかどうかによって直接左右するとは思えないな
「オリンピックが開催できるほどコロナ不安が解消されましたよ～」という世界へのメッセージとしてプラスにはなるだろうけど 野村を権利確定前の8/27日に全て利確、昨日までもう一度買い直した
権利落ちで分配金以上の倍下げは目に見えてたんでｗ
で今野村が下げてる理由は権利確定で機関が処分してるだけだから余り意味が無いと思ってる
ポートフォリオで一番持ってたまいどは合併発表した次の日に82000に吹き上がったところで
半分処分した
6/9に付けた97000まで粘ろうと思ったがほぼ商業リートとなった今そこまで上がるのが希み薄
になってしまったんでこれから先鈍くなると思う
その後軟調になってしまったんで今思うと全部処分しとくべきだったと後悔
ちなみに野村を利確して今年の利益2000万円突破したよｗ
https://dotup.org/uploda/dotup.org2249758.png 野村がすげえ上がってきたw
サンケイも今日の上げ率トップ
昨日サンケイをけなしてた無能いたなw >>217
もはや利益を出すことは1+1=2より簡単なんだろうなw 上昇率1位サンケイ、2位野村
昨日サンケイと野村買った人神懸かってんねｗ
そして昨日サンケイ煽ってたやつアホすぎるねｗ 種銭300万でしこしこやってる身としては利益2000万なんて考えられないわ 3月の安値から利益２億くらい出てるけどな
まだ年初来１億弱マイナスだけどｗ 淫靡を大底で損切って粘着してディスってた低能は恥ずかしくて出て来れないようだなｗ 俺のマイナス１億が本当かどうかさておき、これだけ動いてるから数億損したり儲けたりしてる人も意外と多いだろ 結局は種銭に対して何パーセント儲かったかだけだよな。
金額はさして意味がない。 それはないだろｗ
小口なら板の厚さとか出来高無視で自分の好きなだけ売買出来るから難易度は低くなる
むしろ％より金額が重要だろ 種銭１００億のジジイが３億儲っても何とも思わんが
種銭１億の奴が３億儲かったら素直に尊敬できる。 俺がザイマックスシコってた時、俺の売りでどこまでも下げたからそれは同意 俺の淫靡+20%だけど最終的に+150%になる予定 種１億のヤツが300万儲かる
種100万のヤツが300万儲かる
この比較の方がまだ現実的じゃないか
種１００億とかめったにいないからな
上記だとパフォーマンスの違いが極端だけど種１億のヤツが3000万儲けるのと種１００万のヤツが３０万儲ける位が現実的だけどな
同じ３０％の利益率でどちらが評価されるか考え方によるだろうけど 他人の金を運用するファンドマネージャーは収益率で評価されるが
個人投資家は資産の絶対額が重要であって、
収益率は資産を増やす過程で生じたエピソードでしかない
少なくとも俺は、1億円を10％で回すよりも
10億円を1％で回す個人投資家になりたい 高利回り狙えば当然リスクも伴う。
結局は種銭増やしてボチボチやるのが間違いない。 資産が増えるほどに取るリスクは減らす
当たり前のことだ
金持ち喧嘩せず
FX廃人みたいなことはやめよう 今のところコロナ収束方向だからな
コロナで下げたホテル上げ、逆の物流レジ下げは妥当な値動き >>233
悲しいけど年初から－15パーセント
３月末よりは+30パーセント
一部売却、ナンピンとガチホでここまで来た
二年間このままなら分配金配当金でなんとかプラマイゼロになるかならんかだな でも、5%くらいで複利してくと14年で倍になる。
リートの利回りだと14、5年あれば誰でも200%くらいには理論上できる。 複利の重要性やね
昔の郵便貯金とかノーリスクで今のREITより全然利回り良かったのは夢のよう >>246
分配金どうのこうの言ってる時点で負けだよ
今+30%ならすぐ売って30%の利益確定しな
その30%がいつ消えるか分からんしなｗ _ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 引けピン！引けピン！
⊂彡 何持ってるかも知らんくせに
人様に向かって売れとか低能丸出しｗ 個別REITで＠100,000円とかで半年に1回の配当なんかじゃ複利効果なんか無いよ
1億円運用したとしても年５％配当で初め250万出て25枚増やせたとしても次の配当でその250万からは6万2500円しか産まれなず1枚も買えない
子は作れても孫が作れない
この時点でねずみ算終了
複利運用は指数連動タイプの毎月複利再投資タイプでなきゃ意味ナシ もうわかったから、キャピタル君はどっかオナニーブログにでも書いといてくれよ。ちゃんとポートフォリオの画像付きでな。 >>252
ガチホしてたら3月に50%下がったあげくストップ安で売ったガチホジジイか？
低能丸出しｗ
>>258
インカム君はゴミみたいな分配金貰う代わり資産が半分になったの気付かない痴呆か？
低能丸出しｗ 嵐の前の静けさか？
指数の変動だけ見ると殆ど変化なし 9/4-9/7-9/8の動きって、先週の8/31-9/1-9/2と同じなんだよね。
で、9/3は急騰してる。
と言うことは？答えは明日！ >>258
インカムじいさん
今年の利益は分配金50万円で含み損は500万円か？ 今週はタコ足と投信の引けピン配当売りがでるよ
みんな知ってるからイナゴも集まるだろう 第一、分配金をなんでリートだけに再投資が前提なんか？
リートは安値のときだけ掴んで放置。分配金は他に投資。十分に保険になってるわ。 >>267
> 引けピン配当売り
これはどういう意味ですか？
ピンの部分が予測変換による誤爆？
それとも引けで高値で売るためにクロスで上に持っていくということ？ 安値でしこんだTECL SPXLは利確対象だが
リートをわざわざ売る必要はないね
定期的に上がったり下がったりするんだから含み益がある状態で放置しておけば
暴落しても握力が利用できる
実物不動産と同じでほっときゃいいんだよ >>271
そう通りだと思います。
必死なキャピタル君は余裕がないのかな。
かわいそうに。 >>249
こういう事言う人はたぶん数千万円ぐらいしか資産がないと思われる キャピタル増やすためにはレバレッジ掛けて回転売買掛けた方がいいし
キャピタルがあればインカムで無限に再投資するだけで結構増える
みたいな感じ？ 1.9億が3月に1億下回ったけど、売ったり買ったりで1.6億まで戻した。今年の譲渡損益、分配金は税込み900万ぐらいで収まりそうだが、当分の間旅行ダメ外食ダメなので、再投資しか使い道がない。 >>260
底で売ったらガチホじゃないやーん？
触ると喜ぶから、放置がいいんやけど。 >>253
複利の意味わかってるかな？
確かに最初は250万のだけど次の計算から元本の1億どこいった？
元本１億を５%で複利した場合は次の半年後は１億506万2500、１億768万9063、１億1038万1289円になる。
なんで利息にだけ5%かけて元本の１億は無視？
知らないことは調べるかくちばし突っ込まないほうがいいよ。
恥じかくから。 >>253ごめん、見解の相違だ。
意味を取り違えてました謝ります。
確かに種銭少ないと生リートで回すのはきついからETF とか入れるのはいいですよね。
種銭少ないと分配金では生リートが買えないということだったんですよね。
例えの１億円に食い付いてしまいました、早とちりでしたm(_ _)m 2000万円利益出そうとするとガチホジジイだと30年くらいかかるな
死んでるかｗ まぁ個別リート1枚買うのに分配金が足りなかったとしても、収入から補填したり、他の投信買ったりするんだから複利効果がないわけではないぞ いくら配当が少ないって言っても
ブス子1口くらいなら簡単に再投資できるよ 基準価格が上がっていくなら複利、再投資はウハウハだけど
その逆なら悲惨ですよね >>253
再投資って分配タイプのでしょ？
あれ大抵元本削って配るタコ足路線じゃん >>279うん、元本50万で28年から29年かかる。じゃあ、こんなかで50万を二千万にする自信のあるヤツは？ ちんこ立たなくなったら大金持っててもあんまりいいことないよね。
高級な老人ホームに入れるくらいしか思い浮かばない。 金は無ければ無いなりに暮らせるしあればそれなりに出費が増えるからな
10億くらいあれば多少使い道に迷うだろうけど ７０歳以上で５億とか持ってても使い道なさ過ぎだろ。
年金も入ってくるし、年齢的にいつ死んでもおかしくはないし。
５０歳６０歳くらいまでにある程度金使って豪遊しておいた方がよさそうだな。
７０歳超えたら１億以上持っても無駄金になるわ。 >>289しまった、一けた間違えた。
5百万だな、ふだんの逆から計算してるからややこしい。
複利おじさんはどじっ娘の特性がついてしまう。 年食って、健康無しでカネだけって、けっこう危険だよ。 70歳で1億あっても90まで生きたら年500万
夫婦で医療費とか旅行行ったり孫と出かけたりしたら年金以外でそんくらいかかりそう
1人250万で月20万くらい
厚生年金まともに出れば十分な生活は出来るだろうけど >>295
７０歳時点で１～２億持ってれば使い切れない可能性の方が高い。
厚生年金も毎月２０万くらい入るし。
５億は完全に無駄金。
代々遺産を残して死ぬ家計なら別に構わんけど
叩き上げで５億とか残して死んだら相当なアホや。 まあ、健康状態的に一回行けるかどうかだし、孫なんかアテにできんの？
分布が小さく決め打ちし過ぎだと思う。すべてにおいて。 複利って言っても、
A、値段自体大変動
B、業績と社会情勢前提条件自体大変動
C、当然配当も大変動
R、アタマの程度も大変動
ぜんぜん複利なんてなって無いよ。幻想もいいとこ。
もちろん、ある程度の安定性があるならそれが前提に複利計算にはなるけど。
現実はぜんぜんなって無い。
帝国が300年続けば、そろそろ滅亡の頃合いだよ。過去はアテにならない。
傾向の持続だが、一気に崩壊するのも逃れられない傾向だ。
ましてチンケリートなんて・・・ 遺産なんか残しても３代目４代目あたりで溶かすのが常だから
由緒ある家柄でもないならただの自己満足だよな。 安定した投機成績で、ある程度の期間で倍々になるなら、複利効果は出るだろう。
結局、非常に分布する期待値にたいして、ってだけだからなー
それこそ複利幻想の博徒だよ。 すばらしいビルだから安定してるとか、算数できるのか？って思っちゃう。
割高なだけでも、サヤ取られる不安定が増してる気がする。
それが現実。 >>279じゃあ、元本500万で2000万にしようとする、1500万の利益を出すのに年間50万の売買益で30年、複利なら27、8年。
年間100万の売買益で15年で済む、ただ500万の元本に対して運用利回り20%５年後1000万の元本になっても10%の運用利回りを出さないといけない。
アクティブとインデックスどちらが優秀かは常識なんで割愛。
こんな異常な利回りで運用しようとすればすぐに破綻する。 複利という観点からいうと、30代後半で500万、50代前半なら1000万を5%でガチホして複利、ドルコスで比較的簡単に誰でも年金もらうころには2000万か… >>307
ジジイになるまで待てるかよ
俺は今すぐ金が欲しいね
高級車も買いたいし1週間に1度はデリヘル呼びたい
明日野村に1000万突っ込む 皆金あったら何欲しいとかやりたいのかね。
性欲あるうちは風俗か愛人に金使うかモテる為の車とか時計とかかね。
既婚者なら家買ったり教育費とか旅行代とかかもしれんけど。 既婚者ですが、風俗や愛人におカネを使いまくりたいですはい。 リスク資産のボラが上がりすぎて
巻き添えで地銀のREIT売りが来週来そうだね >>249
>>252
すいません、淫靡二万円台で買ってます ナスダックエライことになってんな
つられて日経先物も急落中
ハッテン場とか言ってる場合じゃねーぞ JREIT ４．２０％ （▼０．０１％）
円債０５年 －０．０９％
円債１０年 ０．０４％
円債３０年 ０．６１％
電力株 ３．５６％ （△０．０１％）
ガス株. ２．２７％ （▼０．０１％）
米債１０年 ０．７２％
欧債１０年 －０．４６％ レジとロジ上がるんかな何にせよビルのテナントが消えすぎてトイレが発展場として貸し出される状況になるのは簡便だな >>296
概ね同意
自分も、間近に迫った年金生活のステージで厚生年金程度の金額を
株の配当＋REITの分配金で得られればよし、というつもりでいる
株やらREITやらはどうせ女房･子供に相続させることになるだろうから
価格が安い(分配金利回りが高い)方が相続税が安く上がって喜ばれそう >>311
会社辞めたい。
ただただ会社辞めたい。 >>321
月20万として、年240万。4%で6000万か。
我が家じゃ無理だなぁ。相続も期待できないし。
3000万の4%で120万。厚生年金夫婦で240万で充分と計算してるけど。 >>322
昔の俺もそうだった。
都合2回会社を辞めたが、どちらも辞めて良かった。
2度目の退職以後、10年以上専業リーターやってるわ。 >>322
そんなに嫌な会社なら何故転職しない？
そこそこ満足な会社なら探すこと可能 60歳くらいでいい女を抱きながら腹上死するのが理想だ。 国債強いから債権的要素とか？
利回り狩り？
不動産株に比べて弱かった分の調整？
FTSE?
IT系利益確定した人達が弱かったセクター買ってる？ まさかのプラテン・・
このスレ場中の人少なすぎだろ 久しぶりにロジ、レジが強いところを見ると利回りの安定してる銘柄が好まれてるっぽいね 指数はプラテンなのにブス子は-2%てどういうことだ！？
糞ブスくたばれよ！ 8951、8952含め大口が好みそうな銘柄が強い傾向もあるな この逆行高は大口の買いで間違いなさそうだけど理由がイマイチわからんね 地銀、ドコモ口座問題で
損失補填でREIT投げ売りの予感
するから気をつけろよ
まだ、ニュースにもなってない
報道規制かもしれんが・・・ 先週1762までいった指数も気付けばもうすぐ1700割れかよ！
マジでリート糞だな
とにかく上がった時は売り、権利前に売りを徹底するしかないな アストラゼネカのワクチン不発でコロナ相場に後戻りか >>346
逆だわ
まいどは合併発表から底無しに下げ続けてる >>348
まいども合併発表前と同じくらいの水準だろ
他の銘柄と比べて安いままという考え方なら同じだけど なんかさあ痴銀がしこたま持ってそうなJCR格付けAAの野糞とかよりもAA-のグロマンとかのほうが強くない？ 治療薬は既に感染してる患者に投与するから副作用があっても
天秤にかけて本人が納得した上であれば問題ない
ワクチンは健康な多くの人達を対象とするから
たとえ数パーセントでも副作用が出るとなると使い物にならない >>351
本当に謎なんだよな
グロまんの物件けっこうクソだぞ
ブスやまいどのビルのほうがいいぞ
グロ4.5%、野糞5%、ブス5.3%、まいど5.9%だからな
まいどは糞商業と合体したからもうダメかもしれんけど 野糞は下がったら買いでいいんじゃないか？
コレクター氏も野糞に狙い定めてたからな マイドの人は総会で反対票いれたら？
否決されたら中止でしょ
何故に不利な割合で合併されなきゃいけないんだよ やっぱケネ商が一番美味しいかも
スーパー等の生活密着施設が中心で今後は物流増やす方針みたいだし
それで利回り6％近いっていうのがね
今でも安いけど20万以下で大量に欲しかったわ >>358
物流っていうより、
ショッピングセンターで買った商品の
配送センターみたいな施設を買ってる 商業リートなんてゴミ箱買うなら最初からアマゾンやモノタロウの株買っとけよ 今日は減ったね
緩やかにだが収束に向かってる感じだな
といっても物流、住宅には逆風か
7/05 111 102 106 *75 224 243 206 計1067
7/12 206 119 143 165 286 293 290 計1502
7/19 188 168 237 238 366 260 295 計1752
7/26 239 131 266 250 367 463 472 計2188
8/02 292 258 309 263 360 462 429 計2373
8/09 331 197 188 222 206 389 385 計1918
8/16 260 161 207 186 339 258 256 計1667
8/23 212 *95 182 236 250 226 247 計1448
8/30 148 100 170 141 211 136 181 計1087
9/06 116 *77 170 149 *** *** *** 計*512 今日はリート踏ん張ったな
何故か、JTも(笑)
同じ高配当でも メガバンクはボロだったが… 高配当銘柄ならソフトバンクKK買うわ
キャッシュ・フロー安定してるし 携帯料金引き下げ問題がなければソフバンKKもポートフォリオに入れたいところだが
あの配当性向だと減益即減配だからなぁ
株は三井住友FG、オリックス、アサヒHDを分散投資してる JTは何時まで今の配当維持できるのだろうな
本業は斜陽、加工食品旨いけど割合小さい >>325
転職を数回して悟ったが、この会社が嫌なんじゃなくて、
俺が社会不適合者なだけだと思う笑
会社の人間関係はまあ普通。給料も悪くはない。
豆腐メンタルなのかもしれん。
3ヶ月くらい働いていない期間があった(職は決まってた)
けど、とにかくホントにただただ超幸せだった笑
いつも感心するのが、世間の人が会社のことを
嫌っていないこと。びっくりする。 JREIT ４．２１％ （△０．０２％）
円債０５年 －０．１０％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．０２％ （▼０．０２％）
円債３０年 ０．５９％ （▼０．０２％）
電力株 ３．５７％ （△０．０１％）
ガス株. ２．２８％ （△０．０１％）
米債１０年 ０．６７％ （▼０．０５％）
欧債１０年 －０．５０％ （▼０．０４％） >>353
グロマンてなんか悪いんか？大阪の２つは御堂筋で便利そうだし千代田区２件と港区２件強そうだが グロは、昔 天王洲 含み益あったから良かったけど 大口退去の後 かなり苦労したから。そのあと買った物件が住商のいた錦糸町だったかな
いずれにせよ 一つのテナント退去で打撃でかすぎかと
いまは知らんけど >>381
資産2200億円もあるのにビル11しか持ってないからな
楽天に至ってはビル1棟貸しだし
_ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 ガチホモ！からあげ！ガチホモ！
⊂彡 コンサート、イベントも早く解除して欲しいね
1年で一番楽しみにしてたサマーソニックが中止になって生きがいがなくなったよ･･･ いやあ今日もリート安定の糞だねえｗ
ダウ、ダウリ、日経全ての指数上がってもJリートだけは下げるｗ >>1-1000
マスクを外せ
new normalはアブノーマル
STOP 新しい生活様式
get abroad 日米株下落→下落
日米株上昇→下落
FTSE組入→下落
何があったら上げるんだよ サンケイは逆行高だな
やはり良い物件取得すれば市場が評価するってことだな 地銀のドコモ口座事件で
資金抜かれまくってるから
キャッシュ積み増してるんだろ
換金売りだって
早い内に投げとけ ドコモ口座問題は被害額は今のところ総額1千万程度でドコモが全額補償するそうだ。
換金売りだと思って売った連中も多いだろうから早いうちに買い戻しとけw NISA買い増したいから
来年までは上がらないでくれ >>402
９月からスタートであって９月に必ず買うとは言ってなくね？ 痴呆銀行がドコモ口座事件で
取り付け騒ぎだがら怒号の換金売り
来るで。新規dアカウント作成が停止
なだけで、紐付け解除、チャージ解除
にはなってない。
お前らも口座確認しろよ ドコモ口座問題はドコモが全額賠償するってニュース出たってば 去年、ドコモ絡みでりそな銀行標的に
されてたけど、全額じゃなかったはず
結局、dアカの本人確認がないので
銀行としては、不正に引き落とされたのか
自分で引き落としたのか判断わからん
みたいな感じだったような？
てか、本人確認なしで他人の口座に
紐付けってドコモ頭おかしい 馬鹿なのは被害者かも？ｗ
【悲報】警察「ドコモ口座の被害にあった方は、フィッシングサイトで口座情報を入力したと思われる」
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1599705105/ 物流が底無し沼になってきたな
特にCREなんて1ヶ月で15%以上もさがってるよ
僅か1ヶ月で4年分の分配金を失ったわけだw
まあこのスレ民は高値で物流売ってるだろうから持ってるやつはいないと思うがw _ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 ガチホモ！ガチホモ！
⊂彡 >>412
フィッシングサイトで口座情報抜かれても、送金先追跡などで不正使用を防いでいた
金融庁の努力を無にする「だれでもつくれるドコモ口座（笑）」 空室率の上昇と８０カ月ぶりにオフィス賃料が下がったのを嫌気して
ビルリアルが売られとるお('ω')ノ 俺なんてウイルス対策ソフト、ファイヤーウォールソフト、ルーターのファイヤーウォール
ブラウザをchromeにして広告ブロック、フィッシングサイトブロック
定期的なパスワードの変更
あらゆる対策をしてる
そもそも怪しいサイトはすぐ分かるから情報を絶対入力しない
Windows98を導入してから一切引っかかったことはない 買いにくらべて売りが少なすぎる
引けギリギリに出てくるパターンかな 痴呆銀行ドコモ口座、取り付け騒ぎの
REIT換金売り来てるぅうううう！！
_ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 ガチホモ！からあげ！ガチホモ！
⊂彡 てまえらが俺のことを大好きなことはよくわかったお('ω')ノ ガラガラのトイレで遠くで用を足してる時、わざわざ真横に来る人いるけどあれがから揚げ君？ 俺が書き込みすると大喜びで噛みついてくる奴がたくさんいるお('ω')ノ スガノミクス大崩壊で寄り天大暴落
↓
↓
↓
↓
次の総理も密室で決まりそうだし、
これからは
立憲民主党
立
憲
民
主
党
の市民のための政治で決まりやね 伊藤忠ロジのジワジワ下げトレンドってなんでなん？
もうロジはオワコン？ >>434
オワコンでもないだろうけど
単純に期待値を折り込みすぎて、上げすぎてた相場の調整じゃね？ まいどとリテの価格差は動かしやすいまいどの方で価格を安く抑えようとする戦略なのか
引け成りの差がえげつなかった MSQ3回連続でGDスタートだったが
明日はどうかな。 _ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 ガチホモ！ガチホモ！
⊂彡 マジでリートて馬鹿相場だわ
こんなクソみたいなもんまともに保持してたらアホだわ
1700売り1650買いをひたすら繰り返すだけでいいわ
今は少しだげ上がって1750売り1700買いか？
後は絶対権利を絶対持ち越さないことだな
万が一でも持ち越そうもんなら倍返しで殺されるからな オフィスは厳しい時代に突入か
物流は買われ過ぎて下降トレンド
商業ホテル買いで良さそう
_ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 ガチホモ！からあげ！ガチホモ！
⊂彡 JREIT ４．２１％ （▼０．００％）
円債０５年 －０．１０％
円債１０年 ０．０２％
円債３０年 ０．５９％
電力株 ３．５４％ （▼０．０３％）
ガス株. ２．２７％ （▼０．０１％）
米債１０年 ０．６９％ （△０．０２％）
欧債１０年 －０．４７％ （△０．０３％） また今日もﾘｰﾄ買増してわしの口座のﾘｰﾄ比率が上がったんだが
おっぱい叫んどけばいいやろか
( ﾟ∀ﾟ)o彡°おっぱい！おっぱい！ Ｊ−REITとかいうガチホモがわいただけで値下げするヘイト証券を許すな
_ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 ガチホモ！からあげ！ガチホモ！
⊂彡 _ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 ガチホモ！ガチホモ！
⊂彡 >>442
権利落ちがキツイ銘柄とそーでもないのがあるから見極めた方が良いよ
直近だと野村とヒューリックが対比になっている >>357
100口仕込んだ
分配金年14000円は数年で達成できると思うので長期放置で30万円が目標 【経済】菅義偉官房長官、消費税増税に前向き [孤高の旅人★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1599748204/
明日は特売確定ですな
地価半値八掛け２割引きまで政策の転換は期待できない ここの人たちって金額大きいよね
インデックススレで流行追ってる奴らなんて10分の1で盛り上がっとるで ピンキリじゃないかい
余裕ある金持ちとマウント取りたがる貧乏人の混在かと 物流がなんで下がりっぱなしなのか理由がわからない
コロナ収束しても通販での買い物は定着するだろうから物流施設の需要が減るのは考えられないよね？
長期的には回復すると思っていいんだろうか？ 妙に持ち上がった分下がっているとか。自分が思っている適正価格よりまだ30%ほど高い。ずいぶん売っちゃって伊藤忠と大和ハウスが残っている。物流もちょい残しね。 高すぎるから下げてんだろ？
大根300円なら、普通、もっと安いキャベツを買う。 まあ、割高なモノは関心自体持たないことが、普通の我ら大衆カモにとっては、
もっとも安全策。
ほんとは空売りたいが、全員が信心で相場やってるから、下がる前に
踏み上げで殺されるからな。
手出し無用
それが正解。関心自体持たない方がいい。実際は。
_ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 ガチホモ！からあげ！ガチホモ！
⊂彡 1343 1488 2556を少しですが買いました
よろしくお願いいたします >>460
金無いからインデックスなんだろw
金持ってるやつがインデックス買うイメージが無いw >>462
気が狂ったように上げてたからな
まだ2%とかあるし今でも高すぎる
>>472
本当だw
このままだとストップ高だなw 3ヶ月前も同じような流れを見たな
本日はMSQでございやす メジャーSQは大荒れだぞ。
上か下かはわからんが。 >>463
物流は割高なんですね。初心者すぎとそういう計算できなかった。 淫靡、朝っぱらから賃料の適時開示ブッこんできやがった 積水思わず拾っちゃったよ
野村も開幕ひどかったな、こっちは拾い損ねた 指数1762からあっという間に1690かよ
1700売れ君のいうことは正しかったな
みんなは当然1750以上で売ってると思うけど なんかスッキリせんなあ
FTSEは盛り上がらんし強いセクターもないしから揚げはガチホモだし >>495
またさがってきてるよ
指すだけ指した方が良い リートの安定成長、安定配当という神話が崩れたから
地銀を含め大人が売り切るまでは弱いだろうな。 前引けで少し戻したせいで日銀ライン超えちゃったじゃねぇかよｗ
明らかに狙われてるだろｗ お金ジャブジャブが2～3年続く間は下がれば買われる
その意味ではイベントでの押し目は絶好の買いチャンス
今日あたりは日銀来ないでじっくり下買えた方が良いだろｗ >>512
2～3年どころか、このカンフル剤
世界各国やめられるのかね？薬物依存症と
同じでしょ。我々は音楽が
鳴り止むまで、知らない、聞こえないで
踊り続けるしかない訳だが・・・ オリックスはSQの影響でしょ
知名度あるから、その分買いが
入ってて決済されただけやろ
知らんけど そもそも何でリートだけSQの影響こんなに受けんだよ！
日経は無風じゃねえか 痴呆銀行の売りじゃない？
ドコモ口座事件で、痴呆銀行から
口座移す事決めた人多いよ
キャッシュ積み増す為に
売ってんじゃない？ ドコモ口座事件は
何にも解決してないからね
紐付けされた口座は
一生紐付けされたまま
ドコモがサービス停止しないと無理
解除したくても、本人確認ザルの
ドコモ口座なので、そもそも
そのアカウントが銀行窓口に来てる人なのか
分からない。地銀のATM行ってみろよ
取り付け騒ぎレベル
預金準備率の問題もあるし
地銀は、現金積み増すしかないやろ
国債売り、REIT売りでしょ
でも、我々個人投資家はチャンスです
安く売ってもらいましょう。 日本リート-5%、ブス子プレミア-4%とかキチガイ相場だな ちなみにワイ地銀がメインバンク
ドコモ口座と紐付けされてた・・・
解除申し込んだが
dアカウントのidとパスワード
dアカウントの登録メールアドレスを
この書類に書いて下さいと言われた
分かる訳ねぇだろっっ！！
凍結もできないって言われたから
口座破棄したったわ 権利落ちでもないのに1日で1年分の分配金落ちて糞すぎるな 今日安いのが目立つのは8月決算銘柄
機関がしばらくポジ持ちたくないんだろ
ブス子はいつもｗ 俺地銀の秘密のパスワードふざけて適当に好きな食べ物 うんこ とかにしてたから、ロックされて電話きて好きな食べ物うんこですって答えたぜ。 野糞、糞ブス、糞まいどは権利月関係なく毎日売られる
糞まいどはリテと合体して更に売られる とんでもない売りの数やああああああ！！！お金が嗚呼あああああああああ！！！ちきしょおああああああああああ！！！どんどんなくなっていくうわああああああああああ！！！もうダメだ嗚呼あああああああああ！！！助けてくれええええええええええ！！！誰かあああああああああ！！！ もはや糞リートはデイトレやスイングにしか価値がないな リート取引で絶対に心がける事
①長期で持ってはいけない
②権利前に必ず利確する
③権利落ちの暴落で拾い次の権利前に備える
④怪しげなリート（淫靡、みらい）等は手を出さない
⑤指数買いしてる場合は1700以上売りを徹底する >>544
コピペじゃないお 先月の話だお
秘密の質問って一つしか聞かれないと思っていたが、３つ全部聞かれた。
なんて羞恥プレイだ、と思ったが、羞恥プレイをさせたともいえる
みんなも気をつけろよ リートは買ったら何もしないが正解
今なら何を買っても10年寝かしておけば勝てる
ただし相続対策には向かない Re>555
投信のいつもの分配金捻出の為の売りでしょう。
月半ばは毎度のこと。
月初、月末で売ったら良いのに。
学習効果ゼロ。 毎度の物件ボロいししょぼい箱ビルばっかなんだけどほんとにグロワンよりええんか？ みらいがトマムを買わされるのはいつですか。
コロナで高値で売れなくなって焦ってそう もうオフィスはダメだな
超一等地以外は空室率酷いことになりそう
持つとすれば物流レジ商業だけど利回り考えたら商業一択かな また日銀が来ない程度に落として後場に売り崩すパターンか。
日銀は機関投資家のおもちゃだろ。 日銀は年間１８００億の枠があるんだから
毎日定額で８億円ずつくらい無条件で買えばいいんだよ。
前場のリート指数－０．５％とかいうバレバレのトリガーは機関投資家に利用されるだけだぞ。
毎日定額買いか、変則型のトリガーに変更しろよアホが！ 面白いね。
リート市場全体の下げに、もっとも寄与してるINVだけ下げて無く、後は崩れてる。
完全に仕手株化してるんだと思う。
ひょっとすると解散価値を見てるのかもしれない。
発表を見ればわかるように、ものすごいサヤ取られてる。
そのそもそもの原因は、過剰なロックダウンをした国と
それを主導強制ミスリードした都なので、
裁判で負けることは無いと見切って、ほぼ、やりたい放題に近い。
配当は無いので、
最終的にその貢いだ分がどこかに行ってしまって、その処分価値が
3万円くらいと付けてるのだろう。
だが、カモホルダーのふるい落としは、数回あると思う。すごい低配だからね。
下で仲間が買い、低配で貢物サヤ取りしたら、けっこう安全に抜けるような気がする。
それを許したのは、おかしな風邪引きロックダウンさんだ。 ヨコヨコでいいよまじで
バブル上げするたびに暴落するだけなんだから リテールが下がるのが意味わからん。
なんで下がるんや？ >>566
リートの株の配当で10年間リート買ってる
去年、一昨年買った物以外は利益でてるから
おおむね間違ってない >>569
そうだよね
高配当株はビジネスモデル自体おかしくなってることが多いけど
リートは家賃収入が多少減っても無くなることないだろうし
怖いのは大規模な地震ぐらいなのにコロナ後の戻りの悪さが気になるわ JREIT ４．２５％ （△０．０３％）
円債０５年 －０．１１％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．０２％
円債３０年 ０．５７％ （▼０．０２％）
電力株 ３．５１％ （▼０．０３％）
ガス株. ２．２３％ （▼０．０４％）
米債１０年 ０．６９％
欧債１０年 －０．４６％ （△０．０１％）
前週末比
日経２２５ １．９２％ （▼０．０３％）
東証１部（加重）２．１５％ （▼０．０２％）
野村高利回りJリート指数 ４．９４％ （△０．１６％）
東証REIT Core指数 ４．２６％ （△０．１２％）
東証REIT物流フォーカス指数 ３．３４％ （△０．０５％）
日経ESG-REIT指数 ４．２６％
9/11現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
9月限 0.00 (0.00) (+0.03)
12月限 -12.08 (+4.26) (-0.02)
3月限 -35.00 (+8.55) (-0.04)
REIT指数9月予想分配 3.89 _ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 ガチホモ！ガチホモ！
⊂彡 >>566
去年がバブルすぎたんだよな
今は安いというより正常な範囲に見える 痴銀がアホバブル引き起こしただけで今が適正だったりして 痴銀がしこたま野糞を溜め込んでるからブリブリ出して暴落させてんのか >>567
オフィスが入ったのと都市型商業ってのがマイナス
風呂かケネ商の方が安全 都市型商業施設はマイナスか？手頃なレジャー、息抜きとしてお買い物があると思うんだが >>530
金融庁に状況報告したら平謝りで対応してくれると思うよｗ リテール４００株持ってるわ。
気長に上がるの待つお リート＝大家業のフリをした、サヤ抜きいんちき投機株を除外すれば、
けっこう防御は効いてるとは思うな。
状況と水準を勘案すれば、下がれば買い下がりでしょ？ >>579
でも統合発表時はバク上げしたじゃん。
あれはなんで？ 普通、グループでずぶずぶだったら、
イオンみたいに、
イオンモール社にリスクは負担させて、
イオンリートは分別保管するのが普通だとは思うけどね。
その辺、内部構成は、今後は厳しく吟味する必要はあると思う。
何も、やくざなサヤ抜き業者ばかりじゃ無い。
低位＝高配当リートだって、気合入った剛毅なとこはあるよ。 たとえばトーセイとか、さんざんこのスレじゃ軽い部分スポンサーの
ヤマダ電機の事を悪く言ってたが、
別にコロナだろうが生物兵器だろうが、家賃は払うだろうし、
優待も出すだろうし、
退出するならさばけると思う。
それを分けてるから財務経営的に両者に妙味がある、ってだけのハナシ。
リスクごっちゃで倍で株主に来ちゃうんじゃ、そもそも話しがおかしい。
ずぶずぶなんだから逆にプロテクト効いてて当たり前、そっちが普通だと思う。
その辺も、今後は厳密に見てく必要がある。
スレのコトバにだまされないようにしたい。 タカラリートの親会社タカラレーベンは、ホテルもやってるが、
うまくさばいてる。別にぴんぴんしてるが？
そんなの当たり前で、それがいやなら、最初からリートなんかやらずに、
ホテル企業で上場すべき。
かなり詐欺性は高いとは思うね。マジ。
スターアジアは、つぶれたホテルの分で、そんな打撃にはなって無い。
普通にやれば、単なる大家なんだから、そんないいことも悪いことも無い。
逆に言えば、物流についても単なる大家なんだから、
アマゾン流行ってすごいいいことなんかなんも無いと思うんだが、
それはまたハナシは別だが、
どっちにしろ単なる大家に過ぎない。
そこが見事にすっ飛んでるサヤ取られてると思うが。 悪い棚子は入れ替えるのが大家業の本道。それが道。
カネ払ってでも入れ替えるべきだろうし、
それが不可能なら、早いとこ清算すべきだな。 確かに、投機ホテル業株とか、実に結構だと俺は思う。
むしろ6000円になったら買いを検討したい。
だが、そもそも話しがおかしい。
もしそうだったら、ジャスダックでホテル投機株として上場すべき。 固定賃料
と言う部分に、かなりの詐欺性があるね。
全部が変動賃料ってんだったらハナシはわかる。
だが、それだったら、完全にマザーズ投機株だ。
まして、経営苦しい分、契約外に経費負担までしてやるんじゃ、かなり詐欺性は高い。
俺の言ってること、おかしいか？ それでもプラス収益になってるって強弁してる。
かなり詭弁性も高い。
普通、大家でしかも借入までしてて、確実に建物も古くなって行って、
家賃のが経費より多かったです、
で済むと思う？
自分で何か不動産賃貸やればわかるよ。
明日には、それ以上に経費修繕費は掛かる。
しかもそれは棚子に対しての大家の義務なんだ。
そんなもん、今日この日に、タタキ値で売却した方が良い。
むしろそれこそが不動産業の本道だろう。 ちょっと間違ってた。
義務だけ生じてるので、マザース投機ホテル業株に数段劣る。
伏してあやまろう。
俺が不正確だった。
マザースホテル投機業株のが、数段、と言うより、数十倍マシだ。 ある意味、かなり違法性は高いので、
現在の値段は、強制処分して3.5万円は確保できる、との読みだろう。
逆算するとわかりやすい。
ただ、リートとしてその価値があるのか？ちょっと疑問。
家賃配当収入が大変動リスキーすぎる。
仕手から見て、強制執行処分できるなら、そのくらい出る。
ならばその過程でカモ貧乏人出資者から、もっとサヤは取れる。実際は。
わかりずらいけど、それが仕手の発想だ。
この場合、正義の仕手に近い気もするが。相手がわかりずらく極悪すぎる。
バカ知事とそれを逆手に組んだ極悪業者が組んでる状態。
被害者だが、それを第3者に転嫁するなら、完全に単なるやくざだ。
仕手のが筋は通ってる。 _ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 ガチホモ！ガチホモ！
⊂彡
_ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 ガチホモ！からあげ！ガチホモ！
⊂彡 リートをいつか戻ると夢みてると
すかいらーくみたいになるぞ >>567
商業の未来は無いからな
上がり始めてたまいどもほぼ商業リートになったから巻き沿い食って暴落してる 愛知県にららぽーと東郷っていう
巨大商業施設できるね。明後日オープン？
ミシュラン取得した、たこ焼き屋が
わたし！気になります！！ 商業施設は三井不動産が一番強いのかな？
地所は丸の内のビルたんまりこしらえてるけど株価がしょぼい ｺｰｼｰ飲みながらｸﾛｯｸﾑｯｼｭをほおばってるお('ω')ノ >>599
商業に未来ないなら
世界に未来ないって事だけどな
全てが、ネットにはならんよ
しかも、価格比較サイトで
アマゾンVS楽天VSスーパー
どこが安い？って比較されて
ネット通販高いってバレたし
スガノミクスの中国観光客6000万人が
どこまで本気なのかは知らんが >>601
ららぽーと東郷も三井不動産やね～
愛知初出店のテナントかなり
集めたみたいで、愛知県民のワイ
楽しみ 商業に未来が無いんじゃなくて商業施設に未来が無いんだよ
恐らく百貨店、巨大モール、街の小規模店は壊滅すると思う
既にアメリカ、イギリスではそれらは壊滅してるけどな
生き残るのは食品スーパー、ホームセンター、飲食店、ユニクロなどの専門、渋谷などの超都市型店だけだな
今リートがしこたま持ってるモールや地方駅前店とか壊滅するだろ >>605
そうなると、都市型の日本リテールはよさそうだね >>607
都市型と言っても超だ
渋谷、新宿、池袋とかのな
リテが持ってる川崎駅前のルフロンでさえ集客に苦戦してる
あとリテールはまだまだモールをたんまり持ってる >>608
川崎もやばいのか。うへえ
リテはモール売って住宅に変えてほしいな リテに住宅増やしてもらうとかアホなこと言ってないで
最初から物流住宅買っとけよ！ 10月にgotoで東京に遊びに行くことになったお('ω')ノ 2021年東京中止最後に現行五輪自体廃止
>>608 南関東生産年齢1,000万義務転出
企業資本金総額10兆円東京退去 >>605 >>610
あの水族館しょぼすぎだろw
いくらかけて作ったか知らないがコロナで魚も手に入れられなくなって日本中の他の水族館から急きょゴミ魚を寄せ集めたそうだw
最初はもの珍しさで来るかもしれんが半年もすれば誰も来ないだろ いやー14兆リートと原油は捨てよう。
こんなゴミはもう持ってられない >>609
ヤバいというか丸井が退去して潰れかけたんだが何とかテナントをかき集め水族館も作り立て直しを図ってるんだがどうなることやら
みらいもミ・ナラーラの立て直しをしてるがありゃ完全な失敗だな しかしどんどん時代が変わっていくな
百貨店→ヨーカ堂、ダイエーなどの大型スーパーにやられる
大型スーパー→モール、専門店にやられる
モール、専門店→アマゾンなどのネットショッピングにやられる >>617
丸井が退去って時点で川崎の景気やばそう・・・。
それとも、ライバルが多いのか。 東浦イオンはリテが売った後、増床してかなり良くなった
リテありがとう😊 584 るーぷ 2020/09/12(土) 05:11:06.42 ID:1rWcJeuM0
リート＝大家業のフリをした、サヤ抜きいんちき投機株を除外すれば、
けっこう防御は効いてるとは思うな。
状況と水準を勘案すれば、下がれば買い下がりでしょ？
586 るーぷ 2020/09/12(土) 05:13:17.40 ID:1rWcJeuM0
普通、グループでずぶずぶだったら、
イオンみたいに、
イオンモール社にリスクは負担させて、
イオンリートは分別保管するのが普通だとは思うけどね。
その辺、内部構成は、今後は厳しく吟味する必要はあると思う。
何も、やくざなサヤ抜き業者ばかりじゃ無い。
低位＝高配当リートだって、気合入った剛毅なとこはあるよ。
587 るーぷ 2020/09/12(土) 05:19:22.96 ID:1rWcJeuM0
たとえばトーセイとか、さんざんこのスレじゃ軽い部分スポンサーの
ヤマダ電機の事を悪く言ってたが、
別にコロナだろうが生物兵器だろうが、家賃は払うだろうし、
優待も出すだろうし、
退出するならさばけると思う。
それを分けてるから財務経営的に両者に妙味がある、ってだけのハナシ。
リスクごっちゃで倍で株主に来ちゃうんじゃ、そもそも話しがおかしい。
ずぶずぶなんだから逆にプロテクト効いてて当たり前、そっちが普通だと思う。
その辺も、今後は厳密に見てく必要がある。
スレのコトバにだまされないようにしたい。
588 るーぷ 2020/09/12(土) 05:23:06.97 ID:1rWcJeuM0
タカラリートの親会社タカラレーベンは、ホテルもやってるが、
うまくさばいてる。別にぴんぴんしてるが？
そんなの当たり前で、それがいやなら、最初からリートなんかやらずに、
ホテル企業で上場すべき。
かなり詐欺性は高いとは思うね。マジ。
スターアジアは、つぶれたホテルの分で、そんな打撃にはなって無い。
普通にやれば、単なる大家なんだから、そんないいことも悪いことも無い。
逆に言えば、物流についても単なる大家なんだから、
アマゾン流行ってすごいいいことなんかなんも無いと思うんだが、
それはまたハナシは別だが、
どっちにしろ単なる大家に過ぎない。
そこが見事にすっ飛んでるサヤ取られてると思うが。
589 るーぷ 2020/09/12(土) 05:25:55.59 ID:1rWcJeuM0
悪い棚子は入れ替えるのが大家業の本道。それが道。
カネ払ってでも入れ替えるべきだろうし、
それが不可能なら、早いとこ清算すべきだな。
590 るーぷ 2020/09/12(土) 05:27:48.50 ID:1rWcJeuM0
確かに、投機ホテル業株とか、実に結構だと俺は思う。
むしろ6000円になったら買いを検討したい。
だが、そもそも話しがおかしい。
もしそうだったら、ジャスダックでホテル投機株として上場すべき。 >>621
ラゾーナ川崎ができて完全に西口がメインになったからな
東口にあったバスターミナルも西口に移って東口は哀れになるほど寂れたからなw ゴミリート捨てたい。18万で買ったクソリート。14万でしか売れない。
15万で買ったクソ原油、1万にもならない。 ゴミを選んだ君が悪いのであってゴミは悪くないお('ω')ノ >>627
あのころはゴミじゃなかったんだぉ(T_T) >>626
中のテナントがコロナで全部死んでんじゃね笑 >>630
midcityとか言うゴミリートだお！ >>626
お先真っ暗な商業ゴミリートのリテと合体したからなｗ
もう復活は二度とない
エクセレントなりグロまんなりに乗り換えることをお勧めする >>625
個別株は3月前の水準まで戻ってるのもチラホラあるけど、リートはほんと戻らんね。
3月前の高値超えてるリートってある？ >>625
配当込み指数的にはほっときゃ数年後にはペイしてるから塩漬けしとけ
18万程度塩漬けできない貧民はそもそも投信すんなって話
_ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 ガチホモ！からあげ！ガチホモ！
⊂彡 数年後には大震災噴火でリート減損暴落かもね
五輪中止コロナ1年前以上に予想できた香具師いるかな >>637
数年も待つなんてアホがすること
そもそも戻る保証もない
普通はすぐに損切りして見込みのあるものに乗り換える >>641
投資歴何年で資産どれぐらいなの？
短期取引で年間利益何％なの？
ほとんどの投資家はアホだから短期で利益だせず長期で持つのが普通なんだけど
あんた特別な才能があって短期取引で利益が出せるならアホの上前跳ねてるってことだから
もっとアホに感謝するべきやな まぁ、やったことないのが想像で短期で儲かるって思いこんでる。
ギャンブルと同じ感覚で投資をはじめてそして消えてく。 >>605
商業はNSCが6割近くを占めるケネ商一択だな >>642,644
お前がアホなだけだw
俺も含めてこのスレの連中は3月のストップ安で超短期でボロ儲けしてる
2000万儲かってたやつもいたな >>647
で？
お前はいくら儲かってっるんや？
人の話はいいから売買履歴アップしてくれよｗ >>648
なんでテメエの為にアップしなきゃならなんだよ！しねよゴミ >>647
横からすまんが、君はホント同じ話しかせんな…… >>649
ゴミはお前だから
お前が死なんといかんけどいいのか？
ふぁいなるあんさー？？？ から揚げ君(失礼
は、NISAで積み立て？
iDeCoはしないのか？ まだこのスレに無能ガチホジジイ生き残ってたの？
3月の暴落で一瞬で資産半分になって死んだんじゃないの？
それともアホーガイジ板から新たに無能ジジイがこの神聖なスレに流れこんできたの？ 短期売買で儲かるのは一握り
短期売買で儲かってる人に
スクショ上げてって言うと
9割近くは顔面フレアでキレる
かたや、cisやringなどのガチで
儲かってる奴は、すぐにアップする
つまり、そう言う事よ >>653
余裕でガチホ
含み損にすらなっていない
年間のインカム400万円で買い増ししている
今のところガチホ 短期はゼロサム～ちょいマイナスサムだから
上手くやれると思う人だけやればええ 8月部門別投資売買
売り
投信 259億円
個人 253億円
痴銀 47億円
買い
外人 523億円
生保 47億円
お前ら売りまくってんねｗ
8月は2ヶ月振りに指数1700超えたから投信ジジイと個人が利確しまくったんだなｗ
9月も頭に1760超えたからこの時も売りまくってんだろ
概ねお前らの投資行動は正しいな
みんな利確して大儲けだなｗ >>654
cisは200億の証拠出したことないし
取材受けたときにも本人が主張してる資産全部を確認できなかったって言われてるやんけ >>657
分かる
ここ半年でよーく理解した
もう短期はやらない >>653そりゃ短期の連中は資産半分にして損切りできた自分をほめてたけど、ガチホは資産半分になっても売らずに結局は回復。
3月に資産半分ってよくいうけどその後の値動きは無視？ 戻ってんの物流だけじゃん
オフィス商業は1/3、ホテルは1/5しか戻ってない
ガチホジジイは物流しか持ってないのか？ ガチホするんなら俺みたいにETFをドルコスト平均法で機械的に買っていくのが
一番リスクが小さいと思うお('ω')ノ 短期売買で儲かってることにするバーチャがいるなら
物流しか持ってないことにするガチホがいてもいいやろｗ 短期ってFX並みに数秒から数時間で決済でスウィングでも宵越しぐらいRLは常に計算
_ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 ガチホモ！からあげ！ガチホモ！
⊂彡 >>641
その見込みある奴が上がる保証は？逆に絶対に戻らない保証は？戻らなくても配当込み指数で計算すると得られた利益に対して損切りで別銘柄行った時に損失でない保証は？
信用売買が存在する投資において絶対上がると絶対下がるは同意義なんだけどそこ理解してる？ もう仮想キャピタル君はほっときゃいいよ
大したお金動かしてないのバレバレだし、パチカスみたいに負けはなかったことにして、勝ったときだけ吠えてるだけだから
その勝ってるも怪しい 3月に本当に買えたヤツなんかいねーわ。
投資家じゃなくて一か八かのギャンブラーか相当な馬力。 >>639
ルール？？？
一時はバク益で2倍くらいになってたん
すよ。
放置してたらいつの間にか何が起きたのかわからんことになってたんすよ。
>>637
指数ならまあ、いいんだけど、ゴミシティ
だから自信持てない笑
というかそもそもなんでリートとか言うゴミ
買ったんだろ...。
どうせなら不動産株買うべきだと思うんだよ。三菱地所とかね。 >>672
現金玉は大事やで
種少ないなら唐揚げ方式の方が良い気がする >>671
その銘柄今年2月の暴落や2007年の高値から比べたらリート以上に爆下げしてるゴミだけど大丈夫？
そもそもリートって配当込み指数の強さをFTSEとかが評価してるんだけど
まあ次の銘柄行きたいときに損切りするのはいいけどそんなゴミ銘柄選ぶようなら悪いこと言わんからガチホしてた方が火傷しないぞ >>672
なんであんたら全力ニート
じゃなくて全力リートなんや
普通は資産の一部しか買わへんやろ とりあえず三菱商事とMUFGをガチホし続けます。
ゴmidcityを早く切りたい...。 >>677
そんな恐ろしい暴落銘柄よくガチホできるな… 買って上がったら売って、上がらなかったらガチホに切り替えてしてたら高値掴みのリートだらけ。
でもガチホして分配金もらってたら損益分岐点ははるか下に。
帳簿上ではマイナスだがトータルで計算したらプラスなんでよし、リートはこれがあるからいい。
ガチホじじいだが株の配当目当てにガチホはさすがに無理筋だろ。 まいどって実は未来レベルでやばい？
両方スポンサーが商社だが ID:oBNzvhxc0
無能ガチホ爺必死だなwwwwww
無能自慢はもういいからwwwwww まあまあいいじゃないかｗ
ガチホジジイは資産が半分になろうと1/5になろうと雀の涙ほどの分配金が入ってくるのが唯一の楽しみなんだよｗ
ガチホジジイの楽しみを奪うなよｗ >>680
何でその2つを比較するのよ
物件の構成も評価額もスポンサーも全然違うじゃん いつもの単発
ガチホジジイ叩く利確イケメンは
何人も居るように見せかけてるけどホントは二人しか居ないんだよな >>687
それは違うだろ
単発イケメンはこれだろ
>>653
658
662
681
682 >>688
わかりにくくてすまん、684のレスに同意したつもりだった 日本リートの東池袋センタービル なんて一階全部が黒ビニールかけてあるよ
池袋東武デパート飲食やサンシャイン飲食も歯抜け
金融相場だが現実は直視しないと ガチホジジィほんとあほだな
なんで3月に買うやつがおかしいんだよ
3月なんて安すぎたからこのスレもどの銘柄買うかで大賑わいだっただろ 今時単芝なんて古くさいの使う奴いるんだなーって思うよね
単芝なんてそれこそおっさんの特徴だよ >>691草、あのときみんなビビりまくって買い方を阿保扱いしてたの忘れたか？
もしくは最近出入りするようになったご新規さんだな。 >>691
ないないw
大底の前の日は売り煽りが全てだった
買い煽りしてたの俺ひとりだった
その前の日は例の『火達磨くん』が延々と売り煽りしてた日
過去ログ見ると良い >>691
おい！！まだみんな覚えてるから流石にバレるだろ
韓国人でもこんなに直ぐには嘘つかないぞ あのときみたいなカイジもざわつく賭博相場で買えるヤツは賭博中毒かなんにも知らないバ力、投資には向いてない。
で売ったヤツは先が見えてないボンクラ、相場には向いてない。 過去ログ見たら買い煽りは連休入ってからだな
ザラ場は－25％ｗｗｗS安ｗｗｗ 今日はリバプールの南野 明日はビジャレアルの久保建英
日本が世界に誇る俺たちの英雄だお('ω')ノ >>694
自分は全く煽ってないけど、3/19に日ロジ16万でget
前期の分配金と併せて1粒で2度おいしい思いができて、感謝 下がってるときには買い方をバ力にしといて値上がりしたら『おれ買ってました凄いだろ？』とか嘘つくヤツがムカつく。 リートなんか買えば儲かる、が信条のオレでさえ躊躇してた。あのときバ力になれなかったオレがいちばんムカつく。 あのときの売り煽りは本当に酷かった
特に酷かったのが火達磨
過去ログ見れるやつ貼ってくれないかな～保存したい
あの酷い売り煽りは後世に残すべき でも火達磨は大恥じかいて逃げてったが…さて困った、過去のチャートみてあのとき買ってこのとき売れば大儲けしたと脳内証券のバーチャルトレーダーがオレ凄い！脳内口座にどれだけ夢が貯まったよ？
ガチホじじいは無能。
とかお花畑全開で書き込むからな… みつけた
大底つけた時の火達磨の偉そうな書き込みｗ
513名無しさん＠お金いっぱい。2020/03/22(日) 14:38:47.44ID:zgx3AGLi0
必死で都合の良い情報ばかり探してくる君たちは一体なんなんだｗ
522名無しさん＠お金いっぱい。2020/03/22(日) 14:50:21.06ID:zgx3AGLi0>>529
明日は寄りで投げられて一旦戻して
後場にダラダラ下げてストップ安で終わるパターン。
リーマンショックを経験した人ならわかるだろ。
534名無しさん＠お金いっぱい。2020/03/22(日) 15:16:29.26ID:zgx3AGLi0
明日から１週間は命懸けで投げる人たちが出てくるから大荒れだ。
ファイナルナンピンとか言ってた人も命懸けで売ってくる。
536名無しさん＠お金いっぱい。2020/03/22(日) 15:18:31.62ID:zgx3AGLi0
火達磨になった人たちの狂気を甘く見てはいけない。
571名無しさん＠お金いっぱい。2020/03/22(日) 17:14:04.11ID:zgx3AGLi0
メディアがリートの暴落をクローズアップしてくるということは
しばらくは焼き殺されたイナゴが大量に落ちてくるということだ。
471名無しさん＠お金いっぱい。2020/03/22(日) 12:56:00.29ID:zgx3AGLi0
３連休前に買いポジ外さなかった奴は投資家失格
ただのギャンブラー。丁半博打でもやってろ。 かわいそうだからやめてあげなよ…
その後、散々バ力にされて嘲笑れて惨めに退散していったんだから。
後出しじゃんけんであのとき買って大儲けとかいい気になってる連中よりは誠実だろ？ 大底前日のスレの雰囲気
よーーーく読みましょうｗ
601名無しさん＠お金いっぱい。2020/03/22(日) 18:11:49.12ID:K2/ToHvQ0>>603
ネタの買い煽りにマジレスどころか噛み付いてくるやつまでいるのがREITスレらしい。
割安とか本気で考えてて実のところ買う気マンマンのおじいちゃんが多いのだろうな。
株やってるやつなら信用収縮の起こり始めでわざわざREIT買いとか考えられないが。
685名無しさん＠お金いっぱい。2020/03/22(日) 23:07:06.58ID:sfgAbXMJ0
Jリートは、衰退してるから買いは無いな
不動産バブル絶頂期の最高値
次はリーマン最高値 そんで今回の高値
ずーっと右肩下がりに最高値の天井が落ちてきてる
どんどん衰退してる
リスクに見合ったリターンは期待できない
689名無しさん＠お金いっぱい。2020/03/22(日) 23:13:39.26ID:sfgAbXMJ0
不動産投資の本来の利回りはだいたい１０％程度
リートはレバレッジ２倍だから２０％くらいの利回りが無いと危険度に見合ってない
実際のリートの利回りは５％くらいだから１５％くらい中抜きされてる
あとレバレッジって事は借金だから金利が上昇したら即死する
Jリートは投資対象ではない
692名無しさん＠お金いっぱい。2020/03/22(日) 23:18:26.53ID:sfgAbXMJ0
リートはもふもふ不動産なるＹＯＵＴＵＢＥＲがリーマンの時に
底値と思って半値で買っても更に底から半値で
結局、最高値から4分の1になったことを想起して欲しいと
涙ながらに訴えていた、最近。
だから、まだ下がるナイフはつかむべきでないだろう
695名無しさん＠お金いっぱい。2020/03/22(日) 23:52:52.31ID:CEtg8WjR
リーマンの時はあーだこーだとか言って比較してる奴はもういい加減現実を見ろよ
【コロナ】国内航空にリーマン超え危機 2～5月 4000億円超の減収に ANA幹部「かつてとレベル違う」
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1584885142/
こうやって実際の企業が言ってるように「レベルが違う」
もう比較できる対象が無いレベルのことがいま起こってるっていい加減把握しろよ
718名無しさん＠お金いっぱい。2020/03/23(月) 01:18:48.19ID:hyNNCcZn0
未だにリーマンの時はーとか比較してる奴がいるの笑えるよな
リーマンのときにインド13億人が外出禁止になったか？
小学校閉鎖になったか？甲子園が中止になってオリンピックみたいな世界的な行事まで
中止になるかも？みたいな状況になったか？
562名無しさん＠お金いっぱい。2020/03/22(日) 16:27:21.29ID:K2/ToHvQ0
月曜日は個人投資家がこぞって参戦してくるはずなので、
最後の逃げ場を提供してくれることを大いに期待したい。
ほとんど切ったが、まだ保有がいくつかあるのでニワカ投資家に売りをぶつけて
ノーポジで心晴れやかに来たるべき時を待ちたい。 利確イケメンって卑怯者の上に害悪なんだね
今になって平気で捏造して来る
まるで韓○人のようだな こうも今書き込まれてるガチホを揶揄してるヤツの文体と>>711の書き込みが類似しているのは偶然だろう
けど、煽り方や他人を馬鹿にした文章はソックリだね なんでもイイけどガチホしてればおれのまいどは救われるんですかね？
ええ、すくってくださいお願いします >>710
退散してないよ
また戻って来て喚いてるじゃん
３月に安値で手放した挙げ句このスレでガチホを見下した発言してるよね
もうバレバレだけどな
ヤツが利益でてない事は儲けた言動ほすべて後出し
去年はヤツの言ってるとおり取引すると買い戻し出来なくて機会損失しまくりだったからな
かわいそうだけど種無し単発イケメンに同情の余地は無いな >>714
JTやメガバンに比べれば希望があるさ
JTを3000円くらい、みずほを250円くらいで持ってる人結構いると思う >>716
JTやみずほが駄目って思い込むのも根拠ないでしょ
火達磨と一緒の発想 >>714ニューシティレジという破綻した銘柄を知ってますか？
破綻したのにホールドしていれば結局は大丈夫、ニューレジホルダーは分配金もらってナンピンかましてれば利益出して逃げられたはず。
リートは株と違って倒産して無価値にならないという究極の保険、カネと握力があればリートは損しません。 >>718
これ読むと再上場後も2008年3月の値段から見ると3分の1以下になってるから損しないなんて事はないんじゃない？
民事再生法申請を発表した時は既に4分の1になってたわけだし
ちらっと読んだだけだけど
J-REITの破綻(ニューシティ･レジデンス)、J-REITの実質破綻(日本レジデンシャル) https://finance-gfp.com/?p=1785 >>715ダメ、それ言っちゃだめ！
そっとしておいてあげなよ、わざわざ最安値で損切りして『オレって取引上手』って上から目線で書き込みしても大損したのは変わらないし火達磨暴威なんてあだ名されて笑い者にされても精一杯頑張ってオレ凄いって思い込んでたのに、無惨な現実を突き付けられたら気持ちが折れちゃいますよ！
自分の口座を見てため息ついて、せめてこのスレでいい気になるのがせめてもの慰めなんだから、そっとしておいてあげましょう。
ご新規さんもありもしない武勇伝はやめなよ？
こうやって過去ログ引きずり出されて傷口に塩と味噌を擦り付けてくる人がゴロゴロしてますから。 >>719
合併後の値動き見てもらえばわかると思いますが、あれ？どこと合併だっか？(^_^;)
結局は合併先のリートを割り当てられて分配金もでてますし、割り当て時よりも投資口価格もあがった時があったので…
ちょっとすいません、詳細ちゃんと調べます。
破綻であわてて売るよりも握ってたほうが間違いなかったといういい例なんですよね。 過去ログ読んでたけど勉強になったｗ
買いだって書いてる人も結構いたんだな >>717
超低金利がこれからも続く、タバコ産業は斜陽なんだから根拠十分やろ…… _ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 ガチホモ！ガチホモ！
⊂彡 自分も過去ログざっと見返してきましたが
大体口調が偉そうな人は、いつもとんちんかんなこと言ってますね
リアルタイムでも分かりやすいけど、後から見返すと特に際立つ >>725
過去ログからオヌヌメの3件を貼ってくだされ >>726
ちょっともう見返すのが大変だから、たまたま開いたところにあった一件で勘弁して下され
32 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2020/03/21(土) 13:07:21.57 ID:r4CKztwF0 [4/11]
今買い煽ってる人は昔からいるガチホ爺だろ
前からこのスレでは高すぎると言っていたがが相手にされなかっただけ >>722
三月頃は利確イケメン（火達磨暴威）は
ガチホ爺は大損だの老人はガチホのまま思考停止だのほとんど切ったから見物とか周りをバカにしてたな
未だに単発でガチホ長期保有派を貶める事を書き込んでくるヤツはおそらく同一人物
ガチホ爺がどーたらこーたら
って喚かないとルサンチマンが解消しないのだよ
自分が有能で優秀だと思いたいんだよ >>722
>>727
自分も買い向かうって書き込んでて、REITは分配金と資産の裏付け有るから
四回ぐらいに分けて買ってるって書いたら
単発がゴロゴロ沸いてきてボロクソ言われたわ
いつものID変更単発イケメンだと思う
あいつは反論されても逃げられるように単発にしてる下手くその卑怯者だよな ID:oBNzvhxc0
3月の暴落で買わなかったアホはお前だけだけだｗ
3月だけで個人の買いが480億もあったの忘れたか
ガチホジジイは高値でかって安値でビビりまくって小便垂れ流しだからなｗ 873 コレクター sage 2020/04/12(日) 10:33:48.29 ID:MJ30nfy60
今回の大相場でみんな儲けましたか？ｗ
俺の今回の一連の流れを話すとまず3月頭に利回り6%超えたサムティ、みらい、スタ味などの下位リートを
買い始めたけど底無しに下げ始めてヤバい雰囲気になったんで買いをストップ、3/13の大暴落時に買い対象
をAA格に切り替えた
3/13日までに損失が膨らみ-600万円ほどにｗ
3/19日の第2弾暴落時にストップ安のアドレジ、コンフォリア、アコモ、三井ロジパなどの住宅物流を3000万
ほど精神状態がおかしくなってる状態で購入ｗ
この時点でJ-REITだけで保有が6000万円以上に膨れ上がる
3/25日に指数1600超えた時に4000万円ほど売却
その後日々10％というとんでもないボラを利用して細かい売買をして小銭を稼ぎ今日までに1200万円ほど利益がでた
やれやれだｗ
SBI
http://iup.2ch-library.com/i/i020568188115869810118.png
Monex
http://iup.2ch-library.com/i/i020568199115869910119.png 半年も前のレスをほじくり返してグダグダ文句言うのはカッコ悪いぜ('ω')ノ 3月に売り煽ってたやつは今ID真っ赤にして連投して発狂してるガチホジジイだなw
このスレで何回も言われてるけど2月まではガチホジジイ3月はストップ安で売って売り煽りジジイ今はまたガチホジジイに戻ったんだよw 3月の暴落から半年か・・・早いな。あそこが底ではないだろう。オフィス空室率もジリジリ上昇
して3％台に乗せてきたし、トレンドは完全に下。 火達磨暴威君の怨念がまた蘇ってしまったお('ω')ノ >>733
この間2000万利益でたって言ってたけどこの時からさらに800万利益だしたのか･･･
もう指数が上がろと下がろうと関係ねえな >>736
指数1700売りとやらを徹底して細かい売買するしかないだろ
ガチホしてたら資産減る一方だからな >>711
おじいちゃん暇だねえｗ
血眼になって過去スレ探してる暇があったら残業でくたくたなんで睡眠取りたいよｗ
俺の記憶ではストップ安で買ったとか超お買い得だというレスが相当数あったはずだから探してきてくれやｗ >>746
全てのレスが自演に見える自演おじいちゃんｗ
_ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 ガチホモ！からあげ！ガチホモ！
⊂彡 このスレは自演ガチホジジィの社交場か？
土日になると自演ガチホジジイジジィのレスで埋め尽くされるな
しかもレスの反応が早すぎて分かりやすいwww 次スレワッチョイつけない？
まともにリートについて語るだけなら別にいいでしょ
ガイジいなくなるし ガチホが売り煽るわけがない、減配の恐怖に震えながら握りしめてた。 REITのETFなどは需給かなり
よくなってきてるね
信用買い連中が投げたみたいやな
いやそもそも、REITを信用買いとか
イミフだが・・・
スプレッド差狙ってるんかね？ 今の状況だと売り煽り9割ぐらいでガチホがID変えて頑張ってるがワッチョイつけたらガチホが書き込まなくなって売り煽りだけのスレになっちまう予感 >>746
単発煽られるから今日は2レスくらい書き込んでID変えてるっぽい IDって右下のアルファベットの羅列？
書き込みの時間空いたら勝手に変わってるけど？ >>757
もう放っておこうぜ
本人以外は全員分かっている 君たちはいったい何と戦っているんだね？('ω')ノ 土日だけで自演ガチホジジィの怒涛の連投で180レスwww ガチホジジイは3月のストップ安で全くいなくなって入れ替わるように出てきたテレワークジジイと富士通ジジイも今はいなくなって再びガチホジジイが沸いてきた
はて？？？ そんなことよりから揚げが本当にガチホモなのかどうか尻たいんだけど
_ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 ガチホモ！からあげ！ガチホモ！
⊂彡 俺のゴmid ame city 95000円が救われる
のはいつですか？？？ウンコみたいな
分配金をもらっても救われる気配なんか
ないんですけど？？？ まだ火達磨暴威とか言ってる奴がいるのか。
煽られてよっぽど悔しかったんだろうなｗｗｗ >>769
12万とか13万の時に買いに走らなかった俺スゲーって、自分を慰めておけばいいのでは >>735
どうしてもそう思いたいんだろうなぁ
また堀かえされたいのかよ
お前アホだろ >>739
それ言いたいから今回はID変えなかったのかな わしは最近リート買い始めた新参だけどこれからガチホジジイになるわ
おまいらよろしく 煽られて大損ぶっこいてなければ
ここまで火達磨暴威に粘着することもないだろう。 リートは売買をするものではないのです
買ったら一生売りませんから >>775
２月に始めなくて良かったな。
今からでも大勝利やぞ NISA枠10万円余ってたのでまいど1枚買ったら早速含み損6000円w
こんなんだったら優待株でも買っとくんだったわ リート指数が1900や2000まで回復するって思ってる人はNISAでダイワJリートオープンか明治安田のリート王毎月分配受け取りを買えば良いのに。
両取りできて税金もかからない。
東証リート指数が今の1700ちょいから上がらないって思ってる人は買わなければ良いだけ。
毎月寝てるだけで毎月数万だけどお金増えるぞ。
サラリーマンの俺には充分。 >>781
優待って雑所得扱いで、年間２０万超えてないと課税されないじゃん ID:DJAtmiFi0
今日も必死な連投キチガイ池沼妄想ジジイｗｗｗ 機関投資家以外で、優待に税金払ってる人はいないと思う １０００万円くらいクオカード株買うとようやく２０万円分くらいにはなるかな。 8月決算リートの8月高値から配当落ち後の下げ率
三井ロ -16.9%
アコモ -12.0%
ラサル -12.0%
ＧＬＰ -11.5%
野村不 -11.3%
リテル -10.4%
大和ハ -9.5%
オリク -8.1% >>787
NMFがお買い得に見えるんだがなぁ
売り込まれると止まらないからINするタイミングがむずい
物流レジは上がりすぎたから調整やな >>787
さすがにこのスレ民は過去何回も学習して配当落ちで5倍下げるの分かってるから権利持ち越す知的障害者いないってのw >>784
ID:PFvJJHvE0
ID:4WWxv0tF0
ID:DJAtmiFi0
多分こういう粘着キチジジイが人殺しするんだよなw
最近もジジイが孫をメッタ刺して殺した事件あっただろ おいおい、このスレから殺人者出さないでくれよ
最近のジジイはキレると見境がつかないからな >>782
そういう考えもあるけど
NISAは個別は辛いアセットを積み立ててる
具体的にはアメリカ含めて世界の株式とREITにしているよ
日本語ベースの投資は個別のほうがいいと思う
小回り利くナマの方がコストが低いので株式もJREITは個別でやってる ガチホ爺のしつこさは食い付いたら離さないなｗ
まさにスッポンｗ >>782
リート王はタコ足だからそれ買うぐらいならETFでよくね？ キチガイジジイにいちいち相手にするな
どうせもうすぐ死ぬんだから 週明けどうなるんじゃ
俺はとりあえずオリをちょい下で指しておくぜ FTSE買い入れはまだなのか？
もう始まってる？
9/18からって情報はマジ？
情報錯綜してるな
https://www.nam.co.jp/news/mpdf/200825_tj2.pdf 正しいリート投資家は売りません
安く買いたいと願うだけです
NBF40万割れをじっと待ちましょう ひんやりしたそよ風と鈴虫の鳴き声に秋の訪れを感じるお
今夜はクーラーを使わずに眠りにつけそうだ('ω')ノ まいど投げ捨てたい。
もういややや。
もはや米国株以外信じられない >>787
ガチホ爺：今月も分配金が2%入ったわい^^
婆：でもあんた資産が15%減ってるんだけど･･･
ガチホ爺：うるさい！分配金さえ入れば関係ないのじゃ！
婆：いや、トータルで損してるですけど･･･
ガチホ爺：黙れ！●●ぞ！ で、下がってるばっかりで上がることないの？
10年もすればリートの価格はゼロ円なんだ？ ガチホ爺:婆よ、これを見るんじゃ
https://finance-gfp.com/wp-content/uploads/2017/06/reit_jpy_long_div_202003.png
婆:あれま、あんたが買ったのは2011年だったかねえ。そこからずっとガチホしとるということはまだ2倍以上の利益が出とるんか
ガチホ爺:そうじゃ、もう十分利益は出ておるんじゃ。今まで受け取った配当金のおかげで預金も他も家よりも潤沢だから別にリート資産が0になっても大丈夫だわい >>809
2011年に買っても13年ぐらいに儲かったもう下がるだろって売ると
全然下がらずそのまま置いてかれて彼悔しい思いしてるんだよね
短期売買で儲けるのは難しいわな 菅が地方の地価が反転したことを手柄みたいに言ってた
これは菅政権期待できるんじゃないか 個別銘柄の分析で時々鋭い書き込みがある
それ以外は何の役にも立たないから無視でいい ビジャレアルの試合みたいけどネムネムの森を彷徨い始めてしまったお('ω')ノ いや、でも本当に不思議なのは分配金以上に下がってるのにガチホして頭悪い連中だ。とか思ってるんだろうけど、こういう人たちってチャートみないのかな？
で、そこを突っ込んでみてもレスは返ってこない…嫌がらせの嵐なのか相場のことを知らない初心者なのか… 産業ファンドってどうです？
羽田国際空港の倉庫持ってるけど全体的に築古すぎ？ >>806
資産評価額はどうでも良いのですよ
買値より安くなっていた方が
子供に相続させる際に有利ですし
なぜ
自分しか考えないのか理解に苦しみます
正しいリート投資家になりましょう皆さん 最初っから、底値売り玉が火だるまになるから、火だるまボーイ
って意味だったんじゃ？
最初っから意味誤解してる気がするけど？
わざとくさいとも思ってたけど？ ガチホじじい
は、牛さんみたいな類い、俺もちょっと近いが、貧乏人なだけで、
明々白々の暴落道中で握ったまんまなのを揶揄したコトバな気もしてる。
いつのまにか昔からの勝者で多少の上下も関係無い、みたいに
ちょっとスライドしてるが、そんな儲かってるやつばかりなのか？
特定の誰かを指してる意味でも無かった気もする。
ガチホじじい類が火だるまに売り煽られて、
多少投げたから反転したんじゃ？
ハナシが逆な気がするな。
ガチホじじい類自体、ちょっと誤魔化してる気がする。 俺については、ものすごい貧乏かつ負け続けって設定で、事実でもあるんだが、
どーやってそんなに大損ぶっこくだけ買えるのか？
ちょっとそこは不思議な感じ。
_ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 ガチホモ！からあげ！ガチホモ！
⊂彡 ここにいるガチホジジイも
煽られて大損したからメッタ刺しにしそうな感じだもんな。 >>823
そのメッタ刺しにしたジジイガチホジジイだよｗ また野糞が下げてやがるｗ
権利落ちでアホみたいに下げたな
高値からも半分くらいになってんだろ
さらに下がるだろうから分配金で取り戻すのに20年くらいかかるか？ｗ >>829
20年もかかったらガチホジジイはみんな死んでるわ 野糞もさすがにこの辺で下げ止まりか？
しかしつくづく権利持ち越しちゃダメだと身にしみたわ 俺ガチホジジイに生まれなくよかったw
こんな頭の固いジジイになってたら全く利益出ないまま死ぬことになるw
下手すると資産減らして死ぬかもしれんw ガチホ批判でも利確推奨でも良いけど事実に基づかない主観はやめとけ
売り豚、買い豚みたいにお互い貶し合うのは別に構わん
年齢で言えば唐揚げ君とかガチホ小僧だし リーターの7割以上はガチホだよーん
ガチホできるならある意味最強
ひとそれぞれで良いじゃん 指数1690辺りでしこたま仕込んだ
今度の売り時は1750辺りか？
流石に学習したよ
嫌と言うほど学習したよ
身に染みて学習したよ
いくらアホでも学習したよ
今度こそ1750で絶対売るよ ヒューリックリートなんかはIPOで買ったままガチホしてて
コロナで公開価格108000円下回ったときおもっきり買い増した
ガチホの銘柄ってこんな感じでしょ 最新版
1700超えた日の翌日
ここまで100%の確立で続落
5/11 1706→1625
5/29 1711→1667
6/04 1758→1703
6/12 1717→1636
6/18 1721→1685
6/24 1707→1673
6/26 1710→1655
8/18 1709→1690
8/31 1762→1716→1689 >>836
1650買い1750売りが
1700買い1750売りに変わった
ひょっとしたら1800まで我慢とか
欲をだすとやられる。1750で俺も
売るw >>840
直近で1762まで上がったがそこまで粘るとガクンとヤラれるからなｗ
1740～50あたりで我慢しといたほうがいいぞｗ 商業はケネ商が安定してるように見えるが、
インフレや人口減に対して弱そうに見える。
聞いたことない街ばっかなんだが、大丈夫かな。 過去データからも2年で天井だな
急かしい奴には向かない投資だな
今は非常に値頃だ。iDeCo全力で放置 金曜日に指数インデックスに
ぶち込んだが早まったかな そりゃあこれだけマスゴミに攻撃され恐怖を煽られれば客も行かなくなるだろ 今のトレンドはコンビニや移動販売で弁当買って公園で食べるのが流行ってる
浜離宮や芝離宮は昼になるとリーマンとOLだらけになるｗ 今日ららぽーと東郷オープンか？
人がゴミの様にいるんだろうなぁ >>1-1000
2021年東京中止最後に現行五輪自体廃止
南関東生産年齢1,000万>>852 義務転出
企業資本金総額10兆円東京退去 今日の決算
森ヒル 変わらず
イオン 僅かに増配
伊藤忠 僅かに増配
東急リ 僅かに増配
日路地 変わらず REITホテル以外は無風そのものだな。
ロジ、レジとか分配金が大して上がってるわけでもないのに上げすぎ
オフィス商業は分配金下がったわけでもないのに下げ過ぎ >>860
東急は2回に分けてた売却益が無くなっ通常運転に戻っただけで別にヤバくない ガースー圧勝よりも岸田が２位を確保したことの方が大きいだろうな。
菅はワンポイントリリーフだし次の神輿に概ね確定した。
石破が２位だったらマジでヤバかった。 石破は極左の朝日とTBSに担がれてたからｗ
後ろから仲間を撃つしｗ
調子に乗って未来がなくなったんだよ ケネレジ 変わらず
いちごホ 大幅減配した予想から更に-24%の大幅減配 >>865
余裕で圧勝するから岸田に票を分けてあげるという
誰かの策略 >>832
一部売り買いしてるけどそこそこガチホで分配金と値上がりで利益出てる
配当金や利確した資金で安いときに買い増ししてる
実際長期でガチホしてて分配金合わせたら実質損してる人は居ないだろ いちホは被買収報酬設定
まるで誰かに買ってほしいかのごとく
それもありかもねｗ イチホの横浜オペレータl変更はある意味震える
営業利益100マン以下ならタダにしますとさ スタ味 今季大幅増配（負ののれん発生の為）来季巡航5%程度増配 9/15 コンフォ、サム茶、ヘルス
9/16 産廃、アドレジ、三井 ストップ安まではいかないだろうけど
意図せざるリブランドと度重なる大幅減配で相当印象悪いやろ。
破綻リスクもある程度織り込んでくるとは思うが、
吸収合併の思惑もあるからストッポまではいかんと予想。 東急の底地売却はナイス
こういうのを毎期頼みまつｗ オペレーショナルアセットは0か100の世界だから
ホテルのオペレーター変更は相当悪い条件でも飲まざるを得ない。
WBFの破綻で被害被ったリートもあるけど
あからさまなオペレーターの変更は想定外だな。 >>847
ワイの近所の代官山ディセも聞いたことないのか田舎者 隠微みたいに最初からうまい棒にしておいて分配金アップの方がトータルでマシな動きだったかもな 確かに
じわじわ減配するくらいなら初めからうまい棒にしとけやw いちホの予想分配金推移
【2020年7月期】
2,216円→873円→670円
【2021年1月期】
2,328円→1,015円→795円 今日は先進ﾘｰﾄ買増した
国内と先進で結構なﾘｰﾄ比率になってきたんだけど
トランプ負けたらわしどうなってまうんやろ GWくらいに毎日いちホ買い煽りして、札幌のホテルは連日満室！とか言ってた人は
ちゃんと売り抜けられただろうか 大口投資家の９位に個人投資家が入ってるけど
たぶんその人かな？ 実際ホテルは全く回復していない。
株価が上がっているのは、投機の対象になっているだけ。 スタアジはリート界のソフトバンクグループを目指すのかな？ ここの人たちリートむっちゃ詳しいけど不動産株は売買しないんですか？
低配当の不動産株は興味ない？ >>900
少しだけど東急とかヒューとか持ってますよ、ちょっと前までは割安だったのでシコシコ買っていた
やっと反発してきて嬉しい今日此頃 >>900
若干ケネディとかイチゴとか持ってますよ ダイビルはリードが高い時持ってたな
あと京阪神ビル ゴールドマンとドイツ銀行も終わりだと言っているので全力いくか？
ドイツ銀行って信用できないけど。 >>900
三井不動産300，東急不動産400持ってる
三菱地所持ってたけど売ってもうた
所有してる丸の内村は全REITがカスと言えるくらい極上の物件なんだろうけどビルの空きリスクに対して配当低いのがねぇ やっぱり不動産株も持ってるんですね
自分も三井不動産持ってるんだけどﾘｰﾄ比率高くなってきたから
不動産株売ろうか悩んでるんだけどこんな安値で売るのもどうかと思って悩んでます 逆に自分は今よりもうちょっと高かったビルF売って三井不動産買いましたわもともとREITのオフィスの割合多かったのもあるし高配当狙うか、成長とキャピタル狙うか悩むとこや JREIT ４．２４％ （▼０．０１％）
円債０５年 －０．１１％
円債１０年 ０．０１％ （▼０．０１％）
円債３０年 ０．５７％
電力株 ３．４５％ （▼０．０６％）
ガス株. ２．２０％ （▼０．０３％）
米債１０年 ０．６７％ （▼０．０２％）
欧債１０年 －０．４８％ （▼０．０２％）
_ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 ガチホモ！からあげ！ガチホモ！
⊂彡 NYダウ+327 Dow Reit +2.37％
最近一服気味なので今日は期待しましょう！ 何日も前からわかりきってたことが材料にはならんやろ Jリートはもはや下がる時しか連動しないからなw
しかし今日は流石に上がるだろ
もし上がらなかったら完全に終わりだ 東急は商業多いから評価が低かったが分配金微増したからか今日は強いな 上げ率1位東急+4.5%
下げ率1位苺ホ-1.3% J REIT市場は宝の山ってホントですか？
トップリートが見当たらないのですが？ 金鉱石1トンに含まれる金は3g、目を皿のようにして探せ 野糞お前ほんまええかげんにせえよ？クソ垂れ流しやがって ■■■■■■■■■■■■
ファイザー、年末までにワクチン供給可能も
米製薬大手ファイザー
アルバート・ブーラ最高経営責任者（CEO)
年末までに米国民へ供給が可能になるかもしれない 東急は大した内容でもなかったのに
買われ過ぎてたから垂れて当然 東急は都心商業が多くてコロナで評価が下がってたからその反動だろう 東京がGoToに参加して森ホテルが買われるのは妥当だな nbfの決算報告が郵便で届いた
分配金も入金してるかな このスレ下がると盛り上がるけど上がってると人来ないよねｗ 昨日のDOW-REITが強かったので覗きに来ました
J-REITもいい感じ、もっともっとがんばれー >>940
下がったら1～2レスしかしない人達が似たような時間に殺到するんだけどねww >>943
ガッチリチホールドジジイガー
って人達のこと？
たぶん二人しかいないと思う >>944
自宅のWi-Fiとスマホ回線を併用してたら下手すりゃ一人よ >>940
当然です
正しいリート投資家は暴落のみを望むからですよ >>940
上がれば幸せだからな。
下がって阿鼻叫喚を笑いにくるヤツとそれに反撃するヤツで賑わう。 おいらのゴmid ame cityはどうなるの？？？
そろそろ救われたいのです。 たかだか2万ほどの含み損だろ？
ニユーレジの破綻前からのホルダーは35万くらいまでの連中は救われてる。 JREIT ４．１９％ （▼０．０５％）
円債０５年 －０．１１％
円債１０年 ０．０１％
円債３０年 ０．５７％
電力株 ３．４７％ （△０．０３％）
ガス株. ２．２３％ （△０．０３％）
米債１０年 ０．６８％ （△０．０１％）
欧債１０年 －０．４７％ （△０．０１％） リートの巨大直下地震ヘッジとしてはポジショントークだがコンクリートパイル関連なんて。
先物オプションは損益通算できないよ 白のタンクトップかTシャツの袖をまくってるのがそっちサイドの合図らしいよ？ 芝公園のプールがそっち系の人が集まるところなんでしょ からあげクンをガチホモにしたがっている、モノホンのガチホモが居るスレ 野村が弱いのは物流の割合が高いからかな？
ヒューやオリと比べても際立つ弱さ 一説によると10人に１人はホモみたいだから
このスレに数人紛れ込んでいてもおかしくはないｗ 10人に1人ってことはない。10人中8-9人は可能性がある。ただ開発するかしないかだけ。 2日連続ご機嫌斜めの先物の様子見ると、明日は多分下落基調やな
野村さんは127000あたりを目指すのかね？ 野糞が下痢便すぎる
商業物件がららぽーとみたいなステキなショッピングモールじゃなくよくわかんねえ雑居ビルと三菱自動車の店だからか？ >>969
ここに１人ガチがいる。
ちなみに投資スタイルもガチホ、一定の不労所得手にいれて引退したい。 ガチホモに質問なんだけど
ホモ同士でやるのとノンケとやるのはどっちが興奮するんや？ Dow Reit +1.18％ ナスも1.21％アゲ
円高は日銀緩和圧力とおもえばプラスですかね
今日も続伸に期待しときまつｗ あんまり上がりすぎも仕込み辛いのでほどほどに。
あー、今日も種銭稼ぎに会社に来てしまったー！ 副業も頑張っぺ、せっせと種を仕込まなきゃな。
うんちんぐタイムで本業チェ～ック トイレで立ちションしてたらから揚げと974に挟まれたらどうなる？ うむうむ、25MAクリアね
順調に育ってるね。いいよいいよ >>977
ダウが上がろうがダウリが上がろうが日経が上がろうがJリートは断固として連動しない
しかし下がる時は倍返しで下がるw >>985
昨日ダウREITに連動してJ REITも上げたばっかりだよ しかし1762上がった時のように謎の上げがたまにある
滞空時間が恐ろしいほど低いのでその一瞬で売り抜けなければならない 今日はGoto Tokyoキャンペーンでホテルかしらん？ 低能な煽りを完全無視する、このスレのスルースキルに感心した。 冬のボーナスは結構出そうだからその頃にまた1600台に下がってほしいなー
30万円ぐらいETF仕込みたいけどFTSE買い入れもあって無理かなぁ そろそろFTSEかあ
毎日グダグタな動きだし、天気も微妙だし、から揚げはガチホモだし、来週からはカチ上げおなしゃす このスレの有能な住民なら1690でしこたま仕込んだと思う
今は1650～1700が切り上がって1690～1760になったと思われる
しかしまた1760まで上がる保証はない1750超えたら必ず売れ！ 順当にDow Reit並みに1.18％上げたとしたら指数は1737 このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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