【日銀砲】J-REIT248【もっと気合入れてね】
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定期預金のつもりでも値上がり時に利確してたら
毎年倍以上のリターンになってる >>897
リート、投信、外債、外国投信、個別株、分散していくつか持ってたが
同じぐらいの損失。(益が出てる株もある。)
年初の含み益500万以上が、少しのマイナスにまでなった。 アメリカのリートは上げてるね
ここの所、USリートは株の先行指標になってる
長期利回りもチョイ下げ、為替は微妙に円高
アメリカ株・リート買った人が大正解
日本株とJリートは未だに微妙な立ち位置
24時間張り付いて取引できる以外は手出し無用の相場だな
一瞬先も読めない状況jだわ
アメリカの長期金利に注目して株、リート相場を眺めてるゎ
市場は利下げ圧力だけどFRBが糞過ぎる対応って感じだ 以上、ループ氏を見習って朝のポエムでした
USリートの暴落を察知して逃げ提唱したのはループ氏だけだったね
ループちゃんはやれば出来る子ガンバw ド助平なケネレジ君
最近はどのくらいのペースでソープに通っているんだい? 来年のNISA枠で100万使うなら何がいいでしょうか。リート初心者です。 >>905
初心者ならまずインビ8963がおすすめだよ。 >>907
お前わるい奴だなw
淫靡はネタで持つ程度だよ>>905
AA格の複合型なら初心者にもお勧め
どれを選ぶかはチャートと睨めっこしてね >>905
ひとつの考え方として、タコ配分を無視した実質的な高利回り銘柄を選ぶのが
NISAの配当非課税を最高に生かせるのではなかろうか
つまりタカラレーベン不動産投資法人を全力でよかろう >>909
お前も悪い奴だなw
ガラクタはポートフォリオを見て判断できるレベルに達したら買ってね>>905
リートの場合は立地と建物の築年数が重要なファクター
株メインの人は、ここでつまづいちゃうんだよね でも ニトリの会長が日本の不動産は
「ゲロ下げする! 俺は全部売った! 以上!」
って 言ってんですけどw ニトリが買うような地方のさらに郊外はそうだろうね。 >>911
TPPの投資自由化がどの程度のものかってーのあるね
ロンドンがオイルマネーで人が住めなくなったように
山手線の内側は人が住めなくなる未来も十分にある
大阪銘柄は含み益期待で買ったけど一向に上がる気配なし
リートは株のように反応しないから地価に対しても鈍いかもしれん ここで書かれた事は逆になる定説だからな
逆神ならコロコロいる掃き溜めみたいなもん >>871
>>873
ケネレジ君
1円単位なのがすごい >>908
12月の下げで積水と大和ハウスと淫靡を買いましたよ
ゆくゆくは孫に相続させるんだ 証券口座のマイナンバー告知期限、21年末まで3年延長
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO39389510W8A221C1000000/
政府は、証券口座を開設した顧客に義務付けていたマイナンバーの告知期限について、
2021年末まで3年間延長すると、18年12月21日に決めた。閣議決定した19年度の税制改正大綱に盛り込んだ。 >>925
どうしたん?投資に失敗して金無くて家族が出てったん? >>887
お前は出てくるな
このスレ以外で活躍しろよな
下手くそ貧乏人 >>888
お前の存在自体がスレチガイ、ってことだよ。
それが事実で現実。
スレチはウザいんだよ
書き込むならタヒね!!! >>916
ワープ氏でいいじゃない?
ループと違ってまともだし リスクとリターンは比例しているからAA格だろうが無格だろうが同じ オーラスでトップの人が
はらたいらさんに3000点行くか
篠沢教授に全部行くかの違いだわなw
市場マインドが楽観→今年の2月ごろ
ならガラクタに全部もあるだろうけど
今のマインドでガラクタに全部はないわw ループちゃんを虐めちゃ駄目よ
彼の文章は読んでてむかっ腹立つけど
着眼点は一般人が持ってないもの持ってるから クソコテの意見参考にしてるド下手なんて流石に居ないだろ まあ、俺的買い推奨は、
1、にINV
2、にタカラリート
3、にマリモリート
だな。
タカラリートは、親会社の体質に期待してる、ってのもある。 あと、なんつっても、とにかく、
カモの逆逆
これが安全、ってこと。
そこがでかいかな? 理論的にも、
カモが信じてる理論の逆
ってのが良い。
マリモリートなんかは、その発想で選定してる。 60%現金だから 別にINVに投資しても大丈夫と思う
100%投資なら、低利回りの高格付けリートに投資しないとまずいだろうけど
でも、60%現金よりリスクが高い 確かに、相場ってのは相対バランスでもある。
が、それ以上の偏りも時として出るよ。
カモの動向や考え方は、時に役に立つ。 すなわち、
主役はあんたら!
なんだよ!
俺じゃ無い! 普段褒められる事がない人が急に面と向かって褒められると痛い言動しちゃう現象に名前つけられると思うの 高格付けまたはA+ポジティブ格付けのリートを公募増資時に買い増しして保有し続けることが個人的には必勝法だと思う
ベス子やユナの公募増資待ってるわ 他のスレでやれってていってるだろキチガイ円環バカ
頼むからこのスレから出ていってください
それが駄目ならタヒねよ!! >>942
お前なんてカモ以下だろ
ミドリムシか?
ここの住民をカモ呼ばわりは流石に言いすぎだろ
カキコは消えないから、せめて謝るぐらいはしとけよ 来年は商業施設が暴落するのか
3453 ケネディクス商業リート投資法人
8964 フロンティア不動産投資法人
3292 イオンリート投資法人
8953 日本リテールファンド投資法人
2971 エスコンジャパンリート投資法人
こりゃ熾烈なパイの奪い合いになるねw
商業系は将来性低いと見て持ってなかった
今のレベルから10%以上下げたらチョイ買いしてみる
お前らのお勧めはなによ? ネームバリューでイオン
スポンサーでリテ.、フロンティア
利回りと将来性でケネディクス
エスコンって選択肢は無さそうだ リテと風呂をそいつらと同列に扱うのは流石に酷い
俺は分配金の安定感、低LTV、スポンサー力、利回りのバランスから風呂が安く買えるのは大歓迎
リテは負ののれんが強みだが最近リニューアル費用が多過ぎ。奈良とかB級立地への支出のせいで分配金増えないのは気分悪い イオン。
理由は割安性。
あと、カモが集まりやすいんで下げやすい。 るーぷ君は小学校の中学年ぐらいから不登校になったのかい?
アホ中のアホだよ >>955
糞忠と同じ
上場は200億規模だから他のリートは200億売られる
売りを見越して空売りし掛けて来るのもあるだろうね ループって頭が全く回転してないだろ
ここの住民バカにしてどんだけお前は凄いんだと?
今年の利益率はどれぐらいかな? ごめん、今のイオンはたいして割安じゃ無いや。
カモが集まって下げる予定だから将来的に割安になる、って意味。
だいたい当たるよ。 イオン早く下げろよ
1500円位から入りたいんだからよ >>942
ちょっと前に句読点がおかしい奴がいたっけ。
自分でニートって白状する羽目になって逃げ出してたけど。 あけおめ!
みらいは下がったほうがいいのか
上がったほうがいいのかわからんが、
みらい1本の投資をたぶん死ぬまでやる予定。 みらいは下がると安く買えるのと同時に将来上がる可能性が高くなる。
他方、上がると増資して新しい物件を買えるし、分配金が上がるときもある。
どちらかというと現在42歳で60歳までみらいを買い増す予定の僕には、
下がったほうがいいと思われる。
そして61歳時から上がると都合がいい。 わざわざ利回り低い三井は買わんね
良心的な表示をしてる三井パークは評価すっるけど
三井買うならラサール、産廃で十分
利回りで5%越えないとロジ系は手出さない
あけおめ、姫始めはお早めにw 去年は10年ぶりの散々の結果だったから
今年は盛り返したい
株の損失が32%、リートの損失が10.5%
ここまで酷いのはリーマンぶりだ 株もリートもプラスだったけど、含み益の損耗-65%(ただし大部分は利益確定によるもの)。
1月末に利益確定して寝てればいいだけだったという屈辱的な一年だった。 明けましておめでとう
今年もリーターの天下になりますように!!! この円高
大発会は悲惨の極値になりそう
−1200も見れたりする? 2月上場のエスコンとエネクスはどちらもがたがた
になりそうだね エスコンとか想定価格105,000円とか
公募割れ確実 巡航3,200円 7% 92,000円が買いの
目途だね
エネクスとか年1回11月決算とか何考えてんだろう
年1配当じゃ買う人は少ないね
エスコンは安けりゃ買うけどエネクスは買わない 有価証券をある程度の期間保有できない貧乏人は
大暴落が大好きなんだよ。
俺ら金持ちは、資産のそれなりの部分が常に有価証券だから、
世界経済の発展と世界平和をいつも願う模範市民なんだけどね。 >>981
こんだけ増えたら8%はないと
80000円ってとこでは まあそうだね この状況だしね 今年はリートは
わからんけど株は悪いらしいから 14,000円という
予想もあるね 後半は増税とオリンピック需要の
建設完成で来年に向けて悪くなるとのことのようだし
そんななかで エスコン 105,000円 あほか
100,000円に公募価格下げて 初値 98,000円スタート
で当日中に95,000円くらい
あとずるずる下げて80,000円台突入でしょう
タカラリートとどっちがひどいか
地合いはタカラの時より悪いだろうしとにかく
88,000円くらいじゃないと買わんわ 三井不動産のような誰がみてもいい物件をコツコツ買い増していくのが必勝法 タカラも10万とか言ってて公募96千円 初値92千円
今86千円 利回り7.2
タカラとどっちがいいか 関西中心 商業リート
中部電力がスポンサーだけど 王さんとかいう
華僑の人が大株主のようだし この人の株も
中部電力が引き受けてるし いろいろありそうだ
ここ 手出し無用かも 三井路地パってお買い時だとは思うけど利回り低いし金持ち向けだよな・・・ お前らリートと不動産屋を勘違いしてないか
不動産屋はスレチだから退場願います >>988
三井ロジは利回り低いけど堅実だし、金持ちの安定運用向けだよな。 三井買うなら日ロジ買うな
プロロジは去年売っちゃった
ラサールは売るチャンスもなく年越し 今年は為替条項発動されるかがポイントだな
金融緩和をアメリカに無理やり辞めさせられたら金利があがるので即逃げようず レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。