【日銀砲】J-REIT248【もっと気合入れてね】

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2018/12/13(木) 14:30:12.38

J-REIT銘柄一覧
http://www.jpx.co.jp/equities/products/reits/issues/

東証REIT指数リアルタイムグラフ
http://quote.jpx.co.jp/jpx/template/quote.cgi?F=tmp/real_index&;QCODE=155

JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/

J-REIT物件ビュー
http://www.jreit-view.jp/

REIT掲示板
http://reit.yumokin.jp/

JCRによる格付一覧　ストラクチャード・ファイナンス（J-REIT）
https://www.jcr.co.jp/ratinglist/sf_jreit/

J-REIT ETF
http://info.finance.yahoo.co.jp/search/?query=1343+1345+1398+1476+1488+1595+1597

Dow Jones Equity All REIT Index（^DJR）
http://www.google.com/finance?cid=4850123

日銀買い入れ状況
http://www3.boj.or.jp/market/jp/menu_etf.htm

10年国債金利
http://www.rakuten-sec.co.jp/web/market/data/jp10

※前スレ
【日銀砲】J-REIT247【気合入れてね】
http://medaka.2ch.net/test/read.cgi/market/1542811276/

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2018/12/30(日) 21:02:03.18

来年は商業施設が暴落するのか

3453 ケネディクス商業リート投資法人
8964 フロンティア不動産投資法人
3292 イオンリート投資法人
8953 日本リテールファンド投資法人

2971 エスコンジャパンリート投資法人　

こりゃ熾烈なパイの奪い合いになるねｗ
商業系は将来性低いと見て持ってなかった
今のレベルから１０％以上下げたらチョイ買いしてみる

お前らのお勧めはなによ？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2018/12/30(日) 21:13:48.88

ネームバリューでイオン
スポンサーでリテ.、フロンティア
利回りと将来性でケネディクス

エスコンって選択肢は無さそうだ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2018/12/30(日) 22:34:44.34

リテと風呂をそいつらと同列に扱うのは流石に酷い

俺は分配金の安定感、低LTV、スポンサー力、利回りのバランスから風呂が安く買えるのは大歓迎

リテは負ののれんが強みだが最近リニューアル費用が多過ぎ。奈良とかB級立地への支出のせいで分配金増えないのは気分悪い

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2018/12/30(日) 22:42:58.09

>>952
>熾烈なパイの奪い合い
どゆこと？

**るーぷ** · 2018/12/30(日) 22:59:42.57

イオン。

理由は割安性。
あと、カモが集まりやすいんで下げやすい。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2018/12/30(日) 23:41:02.45

るーぷ君は小学校の中学年ぐらいから不登校になったのかい？
アホ中のアホだよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2018/12/31(月) 00:05:21.58

>>955
糞忠と同じ
上場は２００億規模だから他のリートは２００億売られる
売りを見越して空売りし掛けて来るのもあるだろうね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2018/12/31(月) 02:30:54.60

ループって頭が全く回転してないだろ
ここの住民バカにしてどんだけお前は凄いんだと？
今年の利益率はどれぐらいかな？

**るーぷ** · 2018/12/31(月) 06:44:45.08

ごめん、今のイオンはたいして割安じゃ無いや。

カモが集まって下げる予定だから将来的に割安になる、って意味。
だいたい当たるよ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2018/12/31(月) 07:05:04.87

三井不動産に全力だよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2018/12/31(月) 11:23:43.25

イオン早く下げろよ
1500円位から入りたいんだからよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2018/12/31(月) 16:19:27.48

>>942
ちょっと前に句読点がおかしい奴がいたっけ。
自分でニートって白状する羽目になって逃げ出してたけど。

【禿げてなi】【1165円】 · 2019/01/01(火) 00:04:16.32

あけおめ！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/01/01(火) 00:41:14.45

おめでとう

【ﾓﾅｰ】【378円】 · 2019/01/01(火) 00:41:38.43

あけおめ
今年は儲かるかな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/01/01(火) 01:03:06.59

あけおめ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/01/01(火) 01:17:44.44

ブス子！ブス子！

**ケネレジ君** · 2019/01/01(火) 01:59:23.91

あけおめ！
みらいは下がったほうがいいのか
上がったほうがいいのかわからんが、
みらい１本の投資をたぶん死ぬまでやる予定。

**ケネレジ君** · 2019/01/01(火) 02:05:50.09

みらいは下がると安く買えるのと同時に将来上がる可能性が高くなる。
他方、上がると増資して新しい物件を買えるし、分配金が上がるときもある。
どちらかというと現在４２歳で６０歳までみらいを買い増す予定の僕には、
下がったほうがいいと思われる。
そして６１歳時から上がると都合がいい。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/01/01(火) 07:53:19.01

総合的にみて今買いなのは三井不動産

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/01/01(火) 09:20:52.97

（自分が買ってるから）今買いなのは三井不動産

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/01/01(火) 10:24:00.11

わざわざ利回り低い三井は買わんね
良心的な表示をしてる三井パークは評価すっるけど
三井買うならラサール、産廃で十分
利回りで５％越えないとロジ系は手出さない

あけおめ、姫始めはお早めにｗ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/01/01(火) 12:40:45.84

去年は10年ぶりの散々の結果だったから
今年は盛り返したい
株の損失が32％、リートの損失が10.5％
ここまで酷いのはリーマンぶりだ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/01/01(火) 12:48:59.37

株もリートもプラスだったけど、含み益の損耗-65％（ただし大部分は利益確定によるもの）。
1月末に利益確定して寝てればいいだけだったという屈辱的な一年だった。

【６等】 · 2019/01/01(火) 13:24:36.84

明けましておめでとう
今年もリーターの天下になりますように！！！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/01/01(火) 14:06:20.50

ときは来た
後は上がるだけだ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/01/01(火) 14:19:04.78

REITで日本を買い占める！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/01/01(火) 15:03:35.16

この円高
大発会は悲惨の極値になりそう
－1200も見れたりする？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/01/01(火) 15:04:45.12

そんなことはワシが許さんよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/01/01(火) 16:21:54.98

２月上場のエスコンとエネクスはどちらもがたがた
になりそうだね　エスコンとか想定価格105,000円とか
公募割れ確実　巡航3,200円　7% 92,000円が買いの
目途だね　
エネクスとか年1回11月決算とか何考えてんだろう
年１配当じゃ買う人は少ないね
エスコンは安けりゃ買うけどエネクスは買わない

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/01/01(火) 16:29:18.10

有価証券をある程度の期間保有できない貧乏人は
大暴落が大好きなんだよ。
俺ら金持ちは、資産のそれなりの部分が常に有価証券だから、
世界経済の発展と世界平和をいつも願う模範市民なんだけどね。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/01/01(火) 16:39:01.84

>>982
おまえ高卒バレバレ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/01/01(火) 16:55:51.11

>>981
こんだけ増えたら8％はないと
80000円ってとこでは

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/01/01(火) 17:12:08.18

まあそうだね　この状況だしね　今年はリートは
わからんけど株は悪いらしいから　14,000円という
予想もあるね　後半は増税とオリンピック需要の
建設完成で来年に向けて悪くなるとのことのようだし
そんななかで　エスコン　105,000円　あほか
100,000円に公募価格下げて　初値　98,000円スタート
で当日中に95,000円くらい
あとずるずる下げて80,000円台突入でしょう
タカラリートとどっちがひどいか
地合いはタカラの時より悪いだろうしとにかく
88,000円くらいじゃないと買わんわ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/01/01(火) 17:16:41.89

三井不動産のような誰がみてもいい物件をコツコツ買い増していくのが必勝法

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/01/01(火) 17:19:35.82

タカラも10万とか言ってて公募96千円　初値92千円
今86千円　利回り7.2
タカラとどっちがいいか　関西中心　商業リート
中部電力がスポンサーだけど　王さんとかいう
華僑の人が大株主のようだし　この人の株も
中部電力が引き受けてるし　いろいろありそうだ
ここ　手出し無用かも

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/01/01(火) 17:25:14.75

三井路地パってお買い時だとは思うけど利回り低いし金持ち向けだよな・・・

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/01/01(火) 17:45:10.68

お前らリートと不動産屋を勘違いしてないか
不動産屋はスレチだから退場願います

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/01/01(火) 17:57:18.57

【亥固】J-REIT249【高値】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1546332961/

期待を込めて次スレ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/01/01(火) 18:03:08.72

>>988
三井ロジは利回り低いけど堅実だし、金持ちの安定運用向けだよな。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/01/01(火) 18:52:53.09

三井買うなら日ロジ買うな
プロロジは去年売っちゃった
ラサールは売るチャンスもなく年越し

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/01/01(火) 20:54:04.62

不況が近づいたら日ロジとアドレジでカチカチに守る

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/01/02(水) 00:33:09.27

今年は為替条項発動されるかがポイントだな
金融緩和をアメリカに無理やり辞めさせられたら金利があがるので即逃げようず

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/01/02(水) 00:34:10.04

NBF40万割れまで待て

【大吉】【709円】 · 2019/01/02(水) 05:15:28.29

最後に笑うのは金持ちｗｗｗ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/01/02(水) 09:50:48.11

>>990
乙

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/01/02(水) 10:09:58.53

金が欲しい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/01/02(水) 10:11:05.01

貧乏は嫌だ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/01/02(水) 10:18:19.03

金が欲しくて気が狂いそう

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