【物流】J-REIT243【崩壊】

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1名無しさん@お金いっぱい。2018/08/26(日) 06:15:16.05ID:++77Q0Es0
J-REIT銘柄一覧
http://www.jpx.co.jp/equities/products/reits/issues/

東証REIT指数リアルタイムグラフ
http://quote.jpx.co.jp/jpx/template/quote.cgi?F=tmp/real_index&QCODE=155

JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/

J-REIT物件ビュー
http://www.jreit-view.jp/

REIT掲示板
http://reit.yumokin.jp/

JCRによる格付一覧 ストラクチャード・ファイナンス(J-REIT)
https://www.jcr.co.jp/ratinglist/sf_jreit/

J-REIT ETF
http://info.finance.yahoo.co.jp/search/?query=1343+1345+1398+1476+1488+1595+1597

Dow Jones Equity All REIT Index(^DJR)
http://www.google.com/finance?cid=4850123

日銀買い入れ状況
http://www3.boj.or.jp/market/jp/menu_etf.htm

10年国債金利
http://www.rakuten-sec.co.jp/web/market/data/jp10yt.html

前スレ
【ガラクタレーベン】J-REIT242【爆誕】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1533085260/

2名無しさん@お金いっぱい。2018/08/26(日) 09:06:49.29ID:YhkciyLN0
シェアハウス融資、99%承認 スルガ銀、審査機能せず
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180826-00000001-asahi-bus_all

3名無しさん@お金いっぱい。2018/08/26(日) 09:54:27.46ID:mAVL86/j0
φ:: ヾ;:.丿,ヾヾヾ;:(^);:.;:;:;::: ヾ    ;:.ヾ;:;:.,,ヾソ _ f⌒ヽ     10年後の8月 
;:;:   丿  ヾ;:;;:ヾ::;ヾ;;:;:: ノ:.,ヾヾ;ξ:;:.;: ヾ丿/(__j| ヾ \ 
丿  ;:ρ;ヾヾ:;::ヾヾ ヾ;ノ:ヽヾ;:;ヾ:;::ヾヾヾ;ヾ) 丶ミハ从ヽ乂     また出会えるのを 信じて
:ヾrヾ:;;ヾ:;:;:;:.r;. ; . \|.ヾヾ| |ヾヾヾ;;:;::::ヾ)      ∨ 乂`d \\
| |;:;;;;ノ/ヾヽ| |~~~.;;l‖~~゙゙| l丿ノ'^^^            〉   |   \\   最高の>>1乙を〜♪
| | | |/~^~ .| |  . .‖  | /"            /   ヘ    \\
| | | |     | |   ‖  | |            / \  }  \\
| | | |     | |  ,,_‖._,,r゙゙゙゙ヾ゙^゙ヽ           |     ゝ  \\
| |,,,r''''' .゙'゙゙゙ """   ゙^゙ヽ'"゙~' ′'"゙~' ′,、    ヽ┬t〜< ーrr、
| |、  ;;'"゙~' ′  ゙^゙ヽ"""   ゙^゙ヽ"" ;ヾ,      | ノ    ̄∪  \
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4名無しさん@お金いっぱい。2018/08/26(日) 11:27:54.35ID:/7FkRALN0
関連スレ
インフラファンド総合part1
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1530416285/

5名無しさん@お金いっぱい。2018/08/26(日) 12:53:34.47ID:gsu4dDT+0
インフラ厨うぜぇから消えろ

6名無しさん@お金いっぱい。2018/08/26(日) 12:57:40.74ID:nVEC3AB10
リートからインフラファンドに引き込むためにちょいちょい勧誘しにくるわ。
巡行利回りが圧倒的すぎてな。

7名無しさん@お金いっぱい。2018/08/26(日) 13:01:46.62ID:gsu4dDT+0
インフラは
シェアハウス並みの糞投資
消えろ

8るーぷ2018/08/26(日) 14:06:16.08ID:fgB2RdSr0
さすがに、シェアハウスとか現物アパートローンとかよりは
インフラのがマシだとは思う。
金利上がれば、棚子リスク、補修リスクと合わせ、かなりマイナスに食い込む可能性が強い。

インフラの場合、
うまいこと行って、10年で60%ゲインして、残り半値勝負だとしても、
まだ、チャンスはある。
けど、おかしな発電補助金が無しになるリスクは実はあるよな。
急に実体経済が厳しくなれば、それはありうる。
その場合、暴落もするだろう。
まあ、リスクはでかく上振れは少ない。
だから高利回り。もちょっと必要な気もする。

9るーぷ2018/08/26(日) 14:13:04.45ID:fgB2RdSr0
毎月の電気代に再エネ発電賦課金と言うのが加算されているがかなり高い。
高すぎる。
だんだん怨嗟の声は高まるだろう。

と同時に、産業用の電気代が高すぎて、企業と工場の海外流出を招いている。

権力と宣伝で押し切ってるが、限界ポイントは案外に近いよ。
ワルクチ言ってるやつのが実は正しい。多少誇張だとしても。
限界が来れば、それでも控え目だった、ってことになっちゃうだろう。

10名無しさん@お金いっぱい。2018/08/26(日) 14:40:53.69ID:eRhGMLMX0
以上、今日は昼のポエムでした。

11名無しさん@お金いっぱい。2018/08/26(日) 19:05:47.88ID:pFyB9Xag0
リクナビだったかなあ、なんとか言う転職支援サイトに登録してた時期があってさ
東建コーポレーションからのスカウトメールが毎週来た時期があった
投資用アパートの営業みたいな感じで無視してたんだけど今どうなっているのやら

12名無しさん@お金いっぱい。2018/08/26(日) 19:49:53.65ID:WBvupFUF0
      ┌─┐  ┌─┐
      │●│  │●│
      └─┤  └─┤
      _   ∩   _  ∩ 日銀!
    ( ゚∀゚)彡  ( ゚∀゚)彡  日銀!
 ┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
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 └─┘   └─┘

13名無しさん@お金いっぱい。2018/08/26(日) 20:13:48.94ID:KjVWEbD70
10年少々で鉄クズになるんだからインフラは巡航利回り圧倒的過ぎて当たり前
博打の領域
リートはおろか株ですら性格が違い過ぎる

14名無しさん@お金いっぱい。2018/08/26(日) 20:41:36.53ID:+yFM/Pzy0
インフラは利益超過分配の割合が高すぎる銘柄が多いから、タコ足投信にそっくり。こんなのを買う奴は情弱だけ。

15名無しさん@お金いっぱい。2018/08/26(日) 22:22:28.56ID:bF7tkVVF0
ポエマーは貧乏人のくせに偉そうだな
でも、夢を見るのは個人の自由でもあるね。
影響力もないし見解三流ポエムとしては二流だけどみそっかすだから仕方ないかな。

16名無しさん@お金いっぱい。2018/08/26(日) 22:45:19.01ID:yJhgD8eZ0
>>11
俺、元東建。
アパート大家の愚痴というかクレームたくさん聞いた。

17名無しさん@お金いっぱい。2018/08/26(日) 22:48:20.69ID:yJhgD8eZ0
あと、建築営業(東証上場)と外資保険営業(一時養老、投資型年金など投資商品少し扱い)もやった。
ディフェンシヴとしてリートはいいと思う。

18名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 01:07:12.71ID:3kZrke520
>>13
計算したけど、FIT制度なしなら巡航利回り2.5%ほどなので、制度があるうちに元本回収出来ればあとは金の成る木となる。設備維持管理費次第ではあるけどな。REITの方がいいけど、少し持つには面白いと思ってる

19名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 07:16:33.57ID:LubhZuS80
物流利回り8%にはよキボンヌ

20名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 08:07:17.37ID:edcKxvdc0
ねーよハゲ

21名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 08:45:26.16ID:cgYyPPhi0
東京メディアに従順な慰み物・金足農
真の勝者・地方とインフラファンド

2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地分散

22名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 08:51:58.68ID:8QneFVmK0
シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
===================
http://blog.livedoor.jp/chicago555/

FRB議長「物価過熱の兆候ない」利上げ打ち止め近づく
●インフレが2%超に加速する明確な兆候はない

日本経済新聞
ジャクソンホール(米ワイオミング州)
米連邦準備理事会(FRB)のパウエル議長は24日の講演で
「物価上昇率は2%を超えて過熱するリスクはみえない」と主張した。
当面は「段階的な利上げが適切だ」としたものの、
過度な引き締めは不要で利上げの打ち止め時期が近づいたと示唆したものだ。FRB内には早ければ19年中に利上げを打ち切る案も浮上している。
米セントルイス地区連銀のブラード総裁
●米連邦準備理事会(FRB)は今、利上げを打ち切るべきだ
オアンダのシニア外為アナリスト
●12月利上げに関してはやや不確実だ

米中貿易協議 成果なく終了
毎日新聞
●米中貿易協議 成果なく終了 「貿易戦争」長期化の懸念
●米中貿易協議、11月の中間選挙終了まではさらなる交渉が行われないという可能性
●トランプ政権は2000億ドル規模の対中制裁第3弾の準備を進めており、9月中に国内手続きを終える

23名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 09:10:23.76ID:alos2+Xh0
>>16
どんなの?

24名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 09:52:13.65ID:FDHccJ8H0
今日は株の日

25名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 09:56:35.38ID:zrUuEhXl0
上海で暴落して日本株は倍下げる
リートはこっそり上げて終わる

26名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 10:01:15.55ID:zEFSMXxe0
家賃保証だろう
数年毎に保証額を減額するからね
積水でも同じだが

27名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 10:05:31.11ID:zEFSMXxe0
それと 補修費用、原状回復費用が高杉とか

28名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 10:17:33.48ID:zrUuEhXl0
モデルルームで使った建材を流用したり
悪いことはもっとやってただろ
中古移築で新築で売ってるの見たときは開いた口にハエ入った

29名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 10:30:18.54ID:UDBVPUON0
先週の日経絶望のどん底の時に株買う宣言した人がいたけど、
本当にすごい。

30名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 10:50:32.98ID:zrUuEhXl0
topics強いな
持ってる株が上がっていくw

31名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 10:53:39.26ID:W19OHWtR0
>>30
TOPIXなw
あと週足で見てみな
まだ底這いつくばってるからw

32名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 11:13:58.64ID:FDHccJ8H0
セクターローテーションで株買いREIT売りか

33名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 11:20:19.17ID:Ah0lIBel0
プロロジまた年初安更新だわ

34名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 11:31:35.67ID:a8FwyigW0
利回りの低いプロロジさんが安値更新

35名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 11:35:01.76ID:FDHccJ8H0
バイオ強い

36名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 11:43:11.91ID:zrUuEhXl0
プロロジスも増資近いな

37名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 12:49:29.40ID:W19OHWtR0
今度はプロロジスと日路地が狙い打ちか
>>34
プロロジスはLTV30%で利回り4.1%
GLPはLTV39%で4.5%
レバレッジかけてないリートは利回り低くなりがちなんで一概には利回りだけでは比較できないんだよな

38名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 12:56:52.10ID:a8FwyigW0
そうなんか。
でも結局、利回りが高いと高値更新、利回りが低いと安値更新ってのが多いな。

39名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 13:07:22.03ID:W19OHWtR0
>>38
個人投資家の多いA格や無格なんかはおそらくLTV無視で利回り優先されるだろうねw
AA格は機関投資家が多いからその辺はちゃんと見てる
例えばLTV20%の三井ロジパは利回り3.5%とか
ポートはゴミたがLTV25%の三菱地所の利回り4%とか

40名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 13:14:49.11ID:W19OHWtR0
ただ現在限りなく0に近い金利でLTVが低いのが意味あるかだがなw

41名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 13:18:57.46ID:hpCPccUp0
もしもリセッションしたときに借金の借り換え出来るか出来ないかが問題じゃないの

42名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 13:28:22.47ID:Ah0lIBel0
物流系触ったらケガするな

43名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 13:34:35.09ID:GPkR/pVe0
物流系は今のうちに集めておくべき

44名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 13:39:15.81ID:p7dOx8hD0
伊藤忠上場まで
ファンドも伊藤忠に喧嘩売ってまで利益欲しくない

こっそり淫靡が上げてやんの生意気だぞ

45名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 13:39:56.58ID:W19OHWtR0
プロロジスの増資は半年ごとにやってるから前々回の7月下旬、前回の2月下旬
今回8月下旬にあってもおかしくない

46名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 13:52:36.17ID:8QneFVmK0
シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
===================
http://blog.livedoor.jp/chicago555/

仏ソシエテ・ジェネラルのフェニックス・カレン氏
■トルコリラ相場は18年末までに1ドル=8リラまで下落する可能性がある

トルコ・デフォルト指数に要警戒
■TURKEY 481,40

47名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 15:02:25.12ID:FDHccJ8H0
今日ロジ系でプラスなのはラサールだけ

48名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 15:08:32.27ID:Ah0lIBel0
物流系、伊藤忠上場までは様子見でいいべ

49名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 15:11:48.24ID:pyGuoeja0
>>47
ラサールは明日権利落ち

50名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 16:20:22.12ID:pyGuoeja0
伊藤忠は機関投資家に大半を売った感じやね
IPOでここまで相場を崩したのだから300億ガチやな

こりゃ初値は相当荒れるかもなww

51名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 17:29:10.63ID:DwsOsQCV0
籤では当たり難いかもね
大人は割れ確実でも 付き合いで買うから

52名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 17:30:08.26ID:9nPARJwP0
あと2週間ほどでリーマンショックからちょうど10年やで

53名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 17:56:17.67ID:UDBVPUON0
今日は新興小型株が上昇の初動だったからかなり儲かったな。
REITも頼むで

54名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 18:11:02.21ID:kOsrmeGm0
新興小型株は1年間下げ続けて半値になってるものも多いからな
REITはこの1年間微妙に上がってるから相対的に割安感がないんよね

55名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 18:27:53.69ID:Rrm0Q41x0
まいど!
まいど!

56名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 19:46:19.97ID:N7erxAoH0
8/16以降の指数日足が陽線陰線繰り返しの見事な鯨幕相場。
順番では明日は陽線。

57名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 19:50:34.04ID:3jcayhnt0
明日ONEリートを買います

58名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 20:07:27.97ID:cj6rnxz/0
>>49
権利落ちは明後日だぞ
リーターにとって権利落ち日を把握しておくのは基本中の基本

59名無しさん@お金いっぱい。2018/08/27(月) 20:50:11.69ID:g3qHgp//0
JREIT    4.19% (△0.02%)
円債05年 −0.08%
円債10年 0.09%
円債30年 0.82% (▼0.01%)
電力株    2.15% (▼0.01%)
ガス株.   2.01% (▼0.02%)
米債10年 2.82% (▼0.01%)
欧債10年 0.35% (△0.01%)

60名無しさん@お金いっぱい。2018/08/28(火) 00:48:47.73ID:51sc+UV80
スターアジア、忘れずに申し込めよ

61名無しさん@お金いっぱい。2018/08/28(火) 08:07:35.42ID:b9e7jMms0
イラネーよハゲ

62名無しさん@お金いっぱい。2018/08/28(火) 09:11:30.76ID:YZJdDLzt0
どっひゃ〜
プロロジスが10日連続くらいで年初来安値連発してないか?

63名無しさん@お金いっぱい。2018/08/28(火) 09:22:02.24ID:YZJdDLzt0
日路地もまた年初来安値ひでえわw

64名無しさん@お金いっぱい。2018/08/28(火) 09:30:17.67ID:b9e7jMms0
物流は空売りの餌食だな
買い戻しのタイミングで仕込めばいいだけ

65名無しさん@お金いっぱい。2018/08/28(火) 09:31:28.25ID:YZJdDLzt0
明日権利落ちだというのにラサール、GLP、三菱、ザイマックスとかほぼ年初来安値付近
明日ここから更に3%ほど下がるのか?

66名無しさん@お金いっぱい。2018/08/28(火) 09:50:30.64ID:yy107TLe0
GLPは自業自得だからいいとして
巻き込まれた他のロジ系が不憫だ

67名無しさん@お金いっぱい。2018/08/28(火) 09:50:58.83ID:CT8Yq7Wd0
>>62
>>63
そろそろ買い時探る頃合いかな?

68名無しさん@お金いっぱい。2018/08/28(火) 09:58:57.93ID:YZJdDLzt0
日路地さらに暴落w
AA+格がNAV倍率リート最低の0.85倍w
これでいいのか?

69名無しさん@お金いっぱい。2018/08/28(火) 10:01:02.33ID:b9e7jMms0
いいよ
お買い得だし

70名無しさん@お金いっぱい。2018/08/28(火) 10:01:06.21ID:PhHG+WVP0
物流はやはり三井しかないな

71名無しさん@お金いっぱい。2018/08/28(火) 10:02:38.55ID:b9e7jMms0
ってか、あと70万しか弾が残ってねーや
明日は会社休んで振り込みしてくる

72名無しさん@お金いっぱい。2018/08/28(火) 10:07:00.50ID:YZJdDLzt0
もう歯止めが効かなくなってる
例えば日路地なんか板上下に1,2口ずらっと並んでる状態だからちょっと売られたらもうお終いだ

73名無しさん@お金いっぱい。2018/08/28(火) 10:07:53.05ID:F5rxoN/L0
>>72
ガツンと買い上げて下さいm(_ _)m

74名無しさん@お金いっぱい。2018/08/28(火) 10:08:22.09ID:PhHG+WVP0
三菱はここままだと公募以下で増資か。
真の糞リートw

75名無しさん@お金いっぱい。2018/08/28(火) 10:11:56.14ID:yy107TLe0
ここにさらに伊藤忠ロジのIPOと三菱地所のPOが待ち構えてるからな
ほんとに頭おかしいわ

76名無しさん@お金いっぱい。2018/08/28(火) 10:14:48.97ID:F5rxoN/L0
ニチロジ次の配当1月だから手を出すのはこわい

77名無しさん@お金いっぱい。2018/08/28(火) 10:34:28.11ID:b9e7jMms0
プロロジス揚げ出したやんけ
でも増資でまた下げるんやろ

78名無しさん@お金いっぱい。2018/08/28(火) 11:01:11.93ID:eGl34yEK0
利回りの低い三菱物流が安値更新

79名無しさん@お金いっぱい。2018/08/28(火) 11:26:19.73ID:YZJdDLzt0
スケジュールをまとめた
8/29 権利落ち
8/31 ? プロロジス増資発表
9/3  GLP払い出し
9/7  伊藤忠上場
9/14 ? 三菱払い出し
9/7〜9/14 投信換金期間

80名無しさん@お金いっぱい。2018/08/28(火) 11:47:48.84ID:PRlRh0nq0
大和もJHR格下げしといてターゲットプライス上げとかわけわからんな

81名無しさん@お金いっぱい。2018/08/28(火) 12:08:04.41ID:b9e7jMms0
携帯会社株狙ってたけど上げちまった
ガースの一言に期待だ

クソリートは伊藤忠上場までお休みします

82名無しさん@お金いっぱい。2018/08/28(火) 12:26:48.19ID:yy107TLe0
ロジでもないのにスタアジもジリ下げか
明日値決めなのに全然やる気ないな

83名無しさん@お金いっぱい。2018/08/28(火) 13:26:18.99ID:7L6WR0v40
スタアジは売却益吊り上げからの増資爆弾でしょ

84名無しさん@お金いっぱい。2018/08/28(火) 13:35:01.00ID:b9e7jMms0
淫靡のくせに生意気だな

85名無しさん@お金いっぱい。2018/08/28(火) 14:04:26.55ID:1IMJAmUw0
REIT強いな

86名無しさん@お金いっぱい。2018/08/28(火) 15:13:38.33ID:yy107TLe0
とりあえずサムティは受渡日を通過

87名無しさん@お金いっぱい。2018/08/28(火) 21:58:19.13ID:ZkBQxyUH0
オフィス大量供給懸念でオフィス暴落→
民泊問題、ホテル建設ラッシュでホテル暴落→
Eコマースの台頭で商業暴落→
物流リート過去最大需給悪化で暴落→
次は?

88名無しさん@お金いっぱい。2018/08/28(火) 22:20:13.34ID:HyI1oaOh0
JREIT    4.17% (▼0.02%)
円債05年 −0.08%
円債10年 0.09%
円債30年 0.83% (△0.01%)
電力株    2.15% (△0.00%)
ガス株.   2.01% (△0.00%)
米債10年 2.85% (△0.03%)
欧債10年 0.37% (△0.02%)

89名無しさん@お金いっぱい。2018/08/28(火) 22:21:12.24ID:aE5JhWu+0
安楽死法案可決でヘルスケアリート暴落

90名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 08:14:46.71ID:1ei9fThA0
一番可能性の高いのがインフラの買い取り制限
あと、地元住民の反対運動と災害誘発で紙屑w

今の所、インフラとマンションは地雷だから買ってない

91名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 08:24:08.68ID:PtqgSJbl0
物流は信託証券の需給バランス崩壊で下げてる
実需要はまだまだ不足してる
特にeコマース対応の施設は需要旺盛

物流は単独で倉庫作っても意味はない
最近作られた倉庫群を見ると考え方変わるぞ

92名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 08:53:29.32ID:yO1VW6Y80
>>90 >>91ポジポジションショントーク
コジコジさくらももこは静岡在住続けていれば

2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地分散

93名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 08:54:29.91ID:j7bz97yE0
■■■ 全部売れ!  ■■■
■■■ 全部売れ!  ■■■
■■■ 全部売れ!  ■■■


シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
===================
http://blog.livedoor.jp/chicago555/
ブラックマンデー以来の海外勢売り、日本株悩ます
8月まで3.9兆円

ブラックマンデー(暗黒の月曜日)の87年に記録した7兆1928億円に次ぐ売越額

94名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 08:59:17.03ID:1r+hHqkb0
8月銘柄の気配置がやべえ
心臓バクバクしてきたw

95名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 09:08:20.73ID:1r+hHqkb0
今のとこら配当落ちはそれほどじゃないな
そもそもここまで下がってたら売ったら配当もらったとしても利益でてるやついないからなw

96名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 09:13:03.91ID:ctwpyhPu0
そうだね
いくつか下で待ち構えてんだけど、どこも大して下がってこないわ

97コレクター2018/08/29(水) 09:32:28.94ID:Uy4JsLHk0
結局ラサールは配当落ちまで持ち越してしまったw
配当落ちもたいしたことなくてやれやれだ
配当もらったし上げも鈍そうなんでここで一旦損出しするか悩みどころだがさすがに利回り
4.9%以上になったんで下げも限定的かな
あとは下がった銘柄ちょくちょく買ってたら保有上位4銘柄物流になってしまったw
今日はザイマックスを買い増ししようと思ったんだがあまり下がらんな
http://fast-uploader.com/file/7091057612416/

98名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 09:37:30.78ID:pxd9zPca0
ナイストレード

99名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 09:44:41.65ID:1r+hHqkb0
>>97
ラサールは配当貰ってトントンか
しかしこの状況下でよくここまで取得単価下げたなw

100名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 09:45:24.51ID:yjtEVetL0
暴落きた!

101名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 09:48:35.19ID:cUdu4oev0
プロロジスも戻してきた
権利落ちしたラサールは狙い目

でも、ここは伊藤忠IPOまで我慢だな
取得価格も110000位だから戻したらそれまで

102名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 09:53:21.07ID:qm0KpYN/0
ザイマックスはたしかに評価が低すぎるかもな

103名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 09:54:41.99ID:1r+hHqkb0
>>101
通常市場は先を織り込むからIPOまではある程度戻してその後は悪ぬけすると予想

104名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 09:56:30.68ID:uMb4LnEt0
インベ!インベ!

105コレクター2018/08/29(水) 10:11:46.12ID:Uy4JsLHk0
>>102
ザイマックスは誰も見向きもしないが間違いなく将来有望なリートだよ
さくらやスタ味とかの小粒リートとはレベルが違うと思う
現在上場してるリートのビル運用管理はザイマックスが1位だし年間3000億円以上の
不動産仲介をしてるからその中で良資産を組み入れることもできる
資産が膨れ上がったリートは伸び余地がないが小粒のザイマックスは大化けする可能性がある

106名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 10:12:56.28ID:j7bz97yE0
シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
===================
http://blog.livedoor.jp/chicago555/
CNBC

■■S&P500とナスダックが最高値を更新、ダウが最高値に迫っているが、9月は株式マーケットにとって厳しい月になる可能性

■■11月に中間選挙を控えているため、投資家は9月の変動幅が大きくなると警戒している
■■歴史的に、ダウとナスダックは、中間選挙前に下落する傾向がある

107名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 10:55:33.19ID:cUdu4oev0
プロロジどうしたん?
増資or増配の内容漏れてる感じやね

108名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 11:25:23.51ID:yu+s6p+10
一過性だよ
どうせまた下がる
物流に手出し無用

109名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 11:32:52.29ID:MxASBjUl0
株が連日儲かりすぎで、REITに回してる金を投入したくなってきた。
こういう時って、爆発的に資産を増やせるんだよね。

110名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 11:44:47.38ID:7aaZTWt+0
>>109 それは株が暴落してた時にやらないと、捕まってイナゴの佃煮にされる

111名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 12:51:18.70ID:ZCjlwYnK0
隠微爆アゲしとるやんけ!

112名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 13:23:31.51ID:S8P4YKmJ0
三菱、上場来安値更新か。
受渡日まで、こんな動きなら最低リートだな。

113名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 13:55:12.65ID:pp6NZa7q0
GLPは107,130か
さすがに公募割れはなさそうだな

114名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 14:35:33.93ID:DTUCGTyi0
ユナはどうした?

115名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 14:51:52.48ID:iMFFyRnZ0
>>114
これのような気がする
クレイジースイス様が20万まで買えってさ


◎クレディ・スイス証券(3段階・アウトパフォーム>ニュートラル>アンダーパフォーム)

 長谷工<1808.T>――「アンダーパフォーム」→「ニュートラル」、1400円→1500円

 プロロジ<3283.T>――「アンダーパフォーム」→「ニュートラル」、21万9000円→22万4000円

 ユナイテド<8960.T>――「ニュートラル」→「アウトパフォーム」、18万3000円→20万1000円

116名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 14:55:58.42ID:yu+s6p+10
そんなの関係ないわ

117名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 15:23:45.67ID:iMFFyRnZ0
関係無くは無いだろ
他に材料がなければ相場に影響を与える事もある

単なる目標株価の修正だけじゃなくて投資判断を
ニュートラルからアウトパフォームに変更してるから
それなりにインパクトあるし

念のために言っとくけど、レーティングが出たから
その値段になるなんて思ってるわけじゃないよ

118名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 15:29:23.48ID:1r+hHqkb0
伊藤忠は相当ヤバい状況になってるらしいね
GLPと三菱は伊藤忠の上場前に何としても資金を集めるために増資を急遽早めたらしい
恐らく値決めは最低価格になりそれでも割高だと言われており公募割れは確実だが初日ストップ安くらいの下げかもしれない
格無しでGLP、ラサールと比べてかなり見劣りするポートを考えると20%くらい下がってもおかしくない

119名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 16:10:17.10ID:2El3Yrah0
三菱悲惨

120名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 16:11:02.80ID:yu+s6p+10
>>117
そんなコメントで価格が動くなら、証券会社が自在に相場を操れてしまう

121名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 16:45:48.94ID:leEoX5sX0
JRE週足雲抜け警報!!!!!!

122名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 17:16:46.74ID:go8i35zC0
伊藤忠なんて400億位の話だから大した影響ない
過大評価しすぎ

123名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 17:25:12.26ID:E3g457IJ0
まいど!
まいど!

124名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 17:49:47.05ID:cM03HYPN0
NBF!
NBF!

125名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 17:55:37.76ID:/0i7xieX0
JRF!
JRF!

126名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 18:02:35.45ID:IC+GG2jX0
>>118
伊藤忠の公募はおそらく仮条件の上限、初値は公募価のせいぜいプラスマイナス2%を予想。
ストップ安とか煽られてもねw

127名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 20:47:51.94ID:oYZ87RNS0
JREIT    4.16% (▼0.01%)
円債05年 −0.09% (▼0.01%)
円債10年 0.09%
円債30年 0.83%
電力株    2.15% (△0.00%)
ガス株.   2.02% (△0.01%)
米債10年 2.88% (△0.03%)
欧債10年 0.39% (△0.02%)

128名無しさん@お金いっぱい。2018/08/29(水) 21:24:19.30ID:7cUj7iz00
日興の籤では全員当選らしい

129名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 00:06:30.97ID:lez+JuvO0
ペナあるから日興は全プレでしょ

130名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 08:10:33.37ID:L/iFyxrE0
伊藤忠なら大幅下落は無いだろ
でも上がることは無いと思う
グループ企業の衰退と共に没落するの見え見えだしね

欲しい奴は買えばいいだけ
無駄な工作してもイラネーよw

131名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 09:28:08.57ID:4cLg66gb0
格付け無しの倉庫を買う奴w

132名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 10:40:48.63ID:PFYxOOS70
ブス子まゆ毛書き忘れてるぞ

133名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 10:47:57.96ID:gSXovEU60
三菱物流、利回りが低いから毎日安値更新

134名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 11:00:11.36ID:wRoSl6930
後場日銀かな

135名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 11:14:23.21ID:L/iFyxrE0
日ロジとラサール順調に下げてるな
このまま伊藤忠IPOまで下げてくれ
ここは勝負処の予感がする

136名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 11:32:29.37ID:d3s8G4j50
何か居るな

137名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 12:12:39.08ID:AJmwOLjV0
前場引けピン 久しぶり

138名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 12:18:07.64ID:oE6IXB+w0
伊藤忠誰かこんな糞倉庫好き好んで買うんだよw
しかも無格だしポートもCREと同等だから利回り5.5%以上ないと買わないだろ

139名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 12:22:54.05ID:L/iFyxrE0
ウンコでも韓国人やスカトロマニアならご馳走やで
あんま貶してると工作員大暴れするがなw

140名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 12:47:30.88ID:oE6IXB+w0
いやいや工作でもなんでもなくて本当に糞なんだけどw
買い煽りの多いヤフー掲示板でさえも酷い言われようだしなw

141名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 13:37:43.27ID:li2zb74c0
利回り低い三井と三菱売って伊藤忠買った!

142名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 13:46:13.99ID:dHl8tBsF0
キャナルシティは大丈夫かな?
福岡は穴開きすぎだろwww

143名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 13:56:42.75ID:L/iFyxrE0
なんだか投信が売った後みたいな下がり方だな
ここで上げてるのは投信も買ってないウンコってことw

144名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 14:17:48.19ID:JOUCAizc0
>>143
一時減ってた投資売りが再び勢い増してきたからな
あと前みたいに10日頃の集中売りから分散した売り方に変えてきてる

145名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 15:04:23.22ID:wRoSl6930
とは言っても投信売りが続く中で今年はREIT指数上げてるからね
理由が分かっている投信売りをチャンスとみて買う連中も多いってことだろう

146名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 15:21:09.01ID:B8uGyouI0
かつて、リートが日経平均十分の一連動って言ってた、
バカな底辺の戯言を?あれ、随分ここで議論になったよね

俺の圧勝www

147名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 15:23:07.31ID:B8uGyouI0
リート指数が日経平均連動www小学生アノマリーw

148名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 16:22:50.51ID:oE6IXB+w0

149名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 16:27:35.50ID:L/iFyxrE0
>>148
マジか
ガラクタの親株買おうと思ったけど辞めて正解だった

これからガラクタをジャンジャンぶっ込んで来るなw

150名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 16:34:23.95ID:AJmwOLjV0
親が売却益欲しいから
ガラクタの増資は意外に早いかも


 

151名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 16:56:06.08ID:gSXovEU60
親が採算悪化でもリートとインフラは無問題

152名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 17:08:14.23ID:x4n/j3ve0
むしろリート上場直後に上方修正とか出されたら嫌だわw

153名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 17:17:58.30ID:L/iFyxrE0
親が死んだら子も死ぬで
死ぬ前に売却してくれればいいけど

余剰人員詰め込まれたり、ガラクタ詰め込まれたりするから早く逃げて

154名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 17:34:21.48ID:n6xezOcp0
隠微爆あげしとるやんけ!

155名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 17:59:51.77ID:B8uGyouI0
リートが日経連動は完璧に無いな

156名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 18:52:29.05ID:NB56/Uc+0
103,000円ですか

157名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 19:26:53.57ID:LH4UIeJv0
アジア!
アジア!

158名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 20:17:58.31ID:li2zb74c0
三井や三菱、伊藤忠、サムティなんかの親は好調なのにタカラの親は爆死か。。。

159名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 20:39:24.56ID:uSJKiweh0
JREIT    4.16% (△0.00%)
円債05年 −0.08% (△0.01%)
円債10年 0.10% (△0.01%)
円債30年 0.84% (△0.01%)
電力株    2.16% (△0.02%)
ガス株.   2.03% (△0.02%)
米債10年 2.88%
欧債10年 0.39%

160名無しさん@お金いっぱい。2018/08/30(木) 21:46:37.14ID:n8/x7WJ+0
天下の三菱がどうした

161名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 00:48:27.62ID:jZUvvAv20
三菱ロジのPOは当然申し込むよな!

162名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 07:24:30.55ID:sJZJ44Aj0
伊藤忠ゴミだけど、三井三菱伊藤忠と並べるためだけに買うかな。
金が余ってると、こういう遊び方もできる。

163名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 07:38:02.31ID:3HXpc+N+0
>>162
俺は荒井注買うよ!

1641262018/08/31(金) 07:58:46.64ID:7YeDFMZ/0
伊藤忠、予想通り仮条件の上限。
初値もだいたい予想(プラスマイナス2%)に収斂すると思うな。

165名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 07:59:20.90ID:pZEJQmiv0
じゃあ俺は牛丼中にする

166名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 08:17:27.12ID:6AkMgzwx0
森三中を買っても大丈夫ですか?

167名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 08:26:52.03ID:6AkMgzwx0
金融庁が緊急発表 「スルガ銀行の岡野会長に巨額横領の疑い」
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1535669859/


スルガ終わった\(・o・)/ワア!
業務停止命令まっしぐら
貸し剥がしは尋常じゃないスケールだろうね

168名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 08:30:42.89ID:I7fLb61E0
>>164
それだと利回り4%以下だから公募割れは確実だな
他のAA格が5%弱なのにそんな都合よくいかない
ストップ安とは言わないまでも初日は地獄だと思う

169名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 08:40:03.07ID:6AkMgzwx0
物流はラサール、プロロジ、日ロジだけ持ってればいい
プロロジは戻し始めた
残る二つの内で最後に上げだした方に集中投資する

1701262018/08/31(金) 08:42:40.69ID:7YeDFMZ/0
>>168
あなたの言う「地獄」って、どんな状況を指すの?

171名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 08:45:06.79ID:6AkMgzwx0
持ってる奴が死にたくなるようなレベルじゃね
己の無能さに嫌気がさして死にたくなる

172名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 08:59:38.71ID:QiM1HXf60
一方が2%とか具体的数字なのに、一方は「死にたくなるレベル」とかはぐらかすのは、フェアではないよね。

173名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 09:08:01.14ID:UQp7RvQk0
>>169
プププロロジw

174名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 09:15:20.67ID:6AkMgzwx0
>>172
やってみれば解る
伊藤忠に全財産突っ込んでみろw

175名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 09:19:34.60ID:QiM1HXf60
>>174
投資可否なんて言っていませんよ。
一方が具体的数値をあげているんだから、あなたも具体的数値をあげないと卑怯だと言っているだけです。

話のすり替えも卑怯だけどねw

176名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 09:24:53.81ID:A1rw50+V0
さりげなく淫靡爆上げしとるやんけ

177名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 09:31:09.90ID:6AkMgzwx0
>>175
地獄を数値化ですかw
お前ってバカ女だろ

178名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 09:32:39.28ID:OtzT8HKu0
■■■ 全部買え!  ■■■
■■■ 全部買え!  ■■■
■■■ 全部買え!  ■■■

シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
===================
http://blog.livedoor.jp/chicago555/
速報
U.S, China Trade Talks Set to Resume

中国商務省
■米中貿易交渉再開へ
米国の措置にかかわらず中国は安定的な経済の開放を続ける
貿易問題を巡って米側と建設的な協議


August 31, 201808:24
米国とカナダは決断下す用意 両国は週内合意へ=ロイター
速報
米国とカナダは決断下す用意
■両国は週内合意へ

179名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 09:33:30.60ID:SkRq2ftq0
阪急リートどーよ

180名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 09:34:20.09ID:6AkMgzwx0
お前等が伊藤忠をボロクソに言うから
アホな工作員がわき出るんやで

大人なんだかおいらみたくオブラートに包んで伊藤忠を褒め殺せw

181名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 09:39:44.56ID:6AkMgzwx0
>>179
阪急は11月以降に化ける可能性大
持ってても損は無いよ

182名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 09:45:01.91ID:QiM1HXf60
>>177
一つ、貴方にアドバイス。
詭弁は掲示板では良くても、実社会では評価されませんよ。

それから、いくら掲示板とは言え、他人をバカ呼ばわりするのは感心しませんな。

183名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 09:48:33.23ID:6AkMgzwx0
>>182
だって道理の通じないバカでしょ
しかも空気の読めないバカでしょ

重箱の隅を突いて勝ち誇るケツの穴の小さい人は嫌われますよ

184名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 10:23:32.75ID:8JXZ4LV40
このままじゃ無格の伊藤忠の利回り4%という数字は有り得ない
初日はどうか分からないが1ヶ月以内に4.5%〜5%になるんじゃない?
投資家も馬鹿じゃないからなw

185名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 10:25:45.73ID:bjG+kUU/0
いんべ!いんべ!

186名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 10:41:03.47ID:gJCTXEiT0
ベス子一筋でええんやで

187名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 10:52:55.14ID:FIIJo8xP0
利回りの低い三菱物流は毎日が安値更新〜

188名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 10:53:12.09ID:WlG47l070
香ばしいのがいると思ったらまだ夏休みだったか

189名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 11:10:32.55ID:8JXZ4LV40
>>187
結局は利回り的に価格修正されていくんだよな
三菱はまだまだ下げ余地があるよな
三菱よりさらに糞ポートの伊藤忠がどれだけ下げるか見ものだなw

190名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 11:11:56.76ID:O5Qo+T6H0
たまには日銀砲くるくらい下げんとつまらんww

191名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 11:19:54.04ID:43wEkk6J0
>>187
うわ〜
三菱売って伊藤忠買うよ。

192名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 11:31:33.86ID:ZEfajjeH0
後場は月末ドレッシング上げ来るかな

193名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 11:34:47.92ID:43wEkk6J0
サラダでも食べるの?
伊藤忠上場の時は祝賀ムードで上げるよ。

194名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 12:36:49.09ID:ORehjhBN0
三菱だけでなくプロロジラサロジも安値更新してるけどそろそろ増資でもすんのかね?
それとも利回り高そうな伊藤忠さんへの乗り換えかね?

195名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 13:09:32.36ID:NJuUyusP0
>>194
プロロジスはこのスレでも増資の噂あったね。
今日の15時過ぎに発表じゃないか?

196名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 13:35:51.40ID:8JXZ4LV40
プロロジスに少しでも良心の欠片があれば増資は見送るだろw

197名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 13:40:43.79ID:NJuUyusP0
>>196
プロロジスは機関投資家が多く投資してるからね。
今回の増資も殆どが機関投資家に安く提供されると思う。

198名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 14:02:50.89ID:UQp7RvQk0
プロロジの最近の動きは紛らわしすぎる

199名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 14:06:24.50ID:6GY51kMn0
ベス子!ベス子!

200名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 14:13:28.83ID:qcByVEAw0
ワイのベスコ、優秀杉

201名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 14:17:07.80ID:NJuUyusP0
オフィスはどこも強いやろ
今手出すと痛い目に合うから放置してるけど。

202名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 14:49:58.76ID:Ea8pDEDd0
月末ぐらい引けピンでよろしく

203名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 14:51:17.50ID:Ea8pDEDd0
ビルは派手にぶち上げそう

204名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 14:52:33.35ID:mtFEL+0G0
隠微久々の吹上きたぁぁぁああああああ!!!!!!!

205名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 14:59:25.23ID:ORehjhBN0
ビルリアル : 激強安定
オフィス ホテル レジ 商業 インフラ 淫靡 : 安定
物流 : 激弱

この数ヶ月は完全に物流の一人負け状態だな

206名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 14:59:43.39ID:8JXZ4LV40
>>204
幻でも見てるのか?w

207名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 15:02:52.49ID:NJuUyusP0
淫靡からの潮吹きやろw

208名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 16:06:20.64ID:8JXZ4LV40
物流リートの本日付け利回り
CRE 5.76%
ラサ 4.97%
産廃 4.61%
GLP 4.57%
路地 4.29%
三菱 4.13%
プロ 4.08%
三井 3.60%
伊藤 3.60%(価格10万巡航3600円)

209名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 16:15:31.86ID:WwiuLLx20
>>208
ぷっゲラ
格付けと利回りは反比例するのか
こりゃラサールお買い得だね

210名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 17:09:19.28ID:5nncLFBp0
ラサはタコ足だろ

211名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 17:14:43.65ID:kzNYfcB/0
ブス子で儲けた金はトルコリラに使うべきか、トルコ風呂に使うべきか。

212名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 17:41:59.32ID:B9wP5Z/o0
リラの花咲くバルセロナへ

213名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 18:35:56.18ID:A1rw50+V0
日銀のせいでプライムレートがじわじわ上がってきてやがる。

214名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 18:54:37.32ID:DRxQboj90
>>13
10年で100%焼却と言うことは
年利回り10%無いとダメってことね

215名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 19:53:30.70ID:y4EUir0a0
>>214
馬鹿なの?

216名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 20:04:17.01ID:5UjFPl0L0
仲良くやりなはれ

217名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 20:10:59.06ID:LSL8Ojhs0
>>181阪急の時代は観光訪日排除
万博自主返上から
首都圏人口切崩し本社経済奪取り
関西政策大転換で阪急の時代到来

2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地分散

218名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 22:25:00.79ID:DRxQboj90
>>215
何でよ
毎年10%ずつ価値が毀損していくと言いたいわけでしょ

219名無しさん@お金いっぱい。2018/08/31(金) 22:52:09.48ID:d4NbnEwf0
JREIT    4.17% (△0.01%)
円債05年 −0.09% (▼0.01%)
円債10年 0.09% (▼0.01%)
円債30年 0.84%
電力株    2.18% (△0.01%)
ガス株.   2.05% (△0.02%)
米債10年 2.83% (▼0.05%)
欧債10年 0.33% (▼0.06%)
                 前週末比
日経225    1.93% (▼0.02%)
東証1部(加重)2.10% (▼0.04%)
野村高利回りJリート指数 4.65% (△0.03%)
東証REIT Core指数 4.09% (△0.01%)

8/31現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
9月限 0.00 (+0.67) (0.00)
12月限 -12.47 (+5.08) (0.00)
3月限 -21.54 (+9.11) (0.00)

REIT指数9月予想分配 3.65

220名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 03:37:37.13ID:riCtq0Gl0
インベ!
インベ!

221名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 06:57:46.85ID:F9wripfP0
お前ら物流で相当損出出してるな
損して徳取れも投資術の一つじゃ

心は折れそうでも顔とレスは笑顔を忘れてはいかんぞ

222名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 08:19:41.11ID:D+wOBlpt0
むしろ儲かっている奴ほど、ワザと自虐的な書き込みをすると思うわ

223名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 08:22:48.25ID:3JcQd6u+0
俺、資産的には富裕層だけど、日々の生活は生活保護以下だわ。

224名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 08:37:11.45ID:MGym8H4Q0
生活保護は家賃プラス7万で病院無料だから余裕すぎる

225名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 09:00:41.19ID:c41Xd/ZG0
物流は今がチャンスです。 底を確認したら買いですよ。 

226名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 09:13:52.30ID:LFG8Fi8z0
>>225
ここまできたら底を確認するまでまもなくいつ買っても同じだよw
俺はキヤノンを9年前買ってしまったがその時から株価は下がってるけど配当貰い続けてリターン40%だよw
ましてリートなら余裕だよ

227名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 09:44:37.02ID:FsoYo+YY0
>>225
同感だが底が分からん

228名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 09:47:05.51ID:RR93FtVY0
安倍ちゃんの三選が確定したらリート爆上げだろう。

229名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 11:03:54.47ID:EESByf8w0
>>226
ちょっと前のオフィスがこれ
今は物流買っとけばいいだけの簡単な相場だね

230名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 12:20:08.42ID:LFG8Fi8z0
>>229
オフィスも供給過剰問題でこのスレでももうお終いだと騒いでいたが結局S級ビルだけの問題でそのS級もだいたい埋まったそうじゃないか
ホテルも民泊が取って代わるどこらか厳しい制限で萎んでるし外国人がますます増えてきてる
大騒ぎしてる時が買い時だよw

231名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 13:03:20.83ID:JtUr4aM+0
物流の次は住居が駄目になるよ
こちらは長期低迷すると思うな
物流は証券市場の需給バランスに問題あるだけ

今年の暮れには解消してると予想してる

232名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 13:23:53.73ID:Lwdsm5ea0
日銀のテーパリング次第でリートも株も30%暴落というリスクがある。

233名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 13:28:56.15ID:LFG8Fi8z0
物流リートは間違いなく今買い時だけど伊藤忠だけは止めといたほうがいい
公募価格103000円で分配金は1期1322円2期1801円で利回り3%巡航でも3.5%
他のAA格が4.1%〜5%あるのにアホとしか言いようがない
格付けも無格でこの規模では当分格がつかない
ポートフォリオも呆れるほど酷い
これを公募で買った人は何を期待してるのか?

234名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 13:36:29.81ID:g8gvI9cM0
>>223
仲間( ´∀`)

235名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 14:55:49.59ID:Lwdsm5ea0
大手行が住宅ローン金利引き上げ 日銀の政策修正で
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20180901-00000019-ann-bus_all

236名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 15:59:51.84ID:79xXfWsZ0
地価下落に転じるのはもうすぐ。リート、不動産総崩れだ。

237名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 16:22:49.49ID:dzf4+CKE0
日銀総裁「利上げ長期間しない」政策修正1か月
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20180901-OYT1T50001.html
短期金利をマイナス0・1%、長期金利を0%程度に操作している現在の目標について、
「けっこう長い期間にわたり、上げるという考えはない」と引き上げを明確に否定した。
政策修正は、金融政策を正常化させる布石ではないとの考えも強調した。


これはどういう事なの

238名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 16:47:37.56ID:F9wripfP0
マイナス金利は辞めるけどゼロ金利は維持するってことじゃね

239名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 16:56:25.98ID:Pu0p+iTo0
住宅ローン金利引き上げはリートにも影響すんじゃね

240名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 16:58:36.31ID:T6Y1uKZ10
>>231
住居、特に高級レジデンスはホテルとの用地取得競争に敗れて、既に不足感が出て来ている。

241名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 16:59:43.16ID:Lwdsm5ea0
>>237
立場的にそう言わざるを得ないだろ。
近いうちに利上げするなんて発言したらリートも株も地獄行き

金融政策はいつも不意打ち

242名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 17:05:32.36ID:bICsv90k0
>>236
>地価下落に転じるのはもうすぐ。リート、不動産総崩れだ。
リート12%時代はすぐですね

243名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 17:11:28.33ID:qxFj3Fpk0
今までと違ってフォワードガイダンスを導入してるから
上げる時はかなり前からアナウンスあるはず

244名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 17:37:26.33ID:zPY/w7wL0
>>210
タコラサ

245名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 17:42:02.73ID:F9wripfP0
USリート見てても解るだろ
金利が上がっても一時的に資金は逃げる
行き場を失った資金は再びリートに戻る

何時あるか解らない高金利時代を待ってるほうがバカ

246名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 18:30:38.52ID:3JcQd6u+0
そう言えばTATERUの不正行為の当事者の会社員のおっさん、表面利回りと
借り入れ金利の差が4%も無かったように記憶しているが、
そういう珍獣がいるから世の中が回っているんだなあって痛感した

247名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 18:37:13.84ID:dy0R3PZO0
銀行から金借りてリート買えばいいのに。

248名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 18:51:54.92ID:KczqUxZt0
銀行から借りるくらいなら信用で買う方が安い。

249名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 19:06:30.08ID:dzf4+CKE0
USリートは抜けるやろ

250名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 19:10:08.15ID:lgZ5B4DA0
>>245
高金利時代を待っているのではなく、FF金利が米10年債利回りを上回ったら金融危機の前兆だから警戒する人が多いんだよ。

251名無しさん@お金いっぱい。2018/09/01(土) 22:40:37.62ID:z9nqld5s0
>>223
大口は担当者から優良IPOを貰えるから
ネットクジで当たってウレシガッテいるのは池沼

252名無し2018/09/02(日) 01:07:47.35ID:lmeV9W+00
お前ら!雑誌スパ見たか?
ホテルリートの時代だ−ー。森ホテルと日本ホテルだと!!
キャピ狙いはこれらだとよ!!

253名無しさん@お金いっぱい。2018/09/02(日) 01:56:00.94ID:J2rfs4p+0
周回遅れ

254名無しさん@お金いっぱい。2018/09/02(日) 07:41:55.63ID:N1m2yaPg0
今朝の日経には金利の下限も倍にした景気重視の日銀政策の変更だとあるね。
たしかにマイナス金利の深掘りとも読めるね

255名無しさん@お金いっぱい。2018/09/02(日) 07:42:37.21ID:2RaIM+z50
>>233
こんな利回り低いリート買うやつ池沼なの?
埼玉リートことCREと双璧をなす千葉リートなんだから利回り5.8%くらいじゃないとおかしいだろw
あっという間に20%ぐらい下がりそうだなw

256名無しさん@お金いっぱい。2018/09/02(日) 08:29:53.19ID:tPwUf6oz0
伊藤忠は噴飯物のゴミだけど、初値で売れば儲かるかもしれないと欲を出してる貧民が
乞食のごとく買うだけだよ。まともな投資家はあんなの買わない。

257名無しさん@お金いっぱい。2018/09/02(日) 08:40:15.65ID:t/Jj2cDb0
伊藤忠は分配金公表しないで価格釣り上げて公募価格上限で決まったからな
やり方が汚すぎる
その後IPOブロガーが電話突撃して分配金がやっと分かったが今の物流リートの利回り5%近くある状況でこんな低い利回り通用するはずない
72000円まで落ちる余地がある
当選者全員大爆死だなw

258名無しさん@お金いっぱい。2018/09/02(日) 09:28:21.62ID:K/e64mRX0
株って成長性で買われるものだからなあ。
まだ規模も小さいし、これから優良物件をガンガン組み入れて5倍の時価総額になってはじめて同業他社REITと比較できるのでは?
あと、現状でも一応タコ配いれたら巡航4%あるし。

259名無しさん@お金いっぱい。2018/09/02(日) 09:36:20.28ID:JNyHzYbb0
巡行にタコ足は入らんだろ

260名無しさん@お金いっぱい。2018/09/02(日) 09:45:23.42ID:t/Jj2cDb0
>>258
巡航は1801円だから利回り3.5%程度では?
あと成長性を期待すらなら三井の方が100倍いい
普通最初はある程度いい物件を入れて上場するんたが初めからこのしょぼい物件ではなw
伊藤忠は三井GLPプロロジスより圧倒的にバックボーンが小さいから成長性も全く期待できない

261名無しさん@お金いっぱい。2018/09/02(日) 10:09:16.81ID:K/e64mRX0
分配金見込みは、
2019年1月で1,583円(利益超過分261円込:営業日数147日)、
2019年7月で2,083円(利益超過分282円込)の予定です。
公募価格を10.3万円とした場合、フル寄与する7月×2で計算すると約4.04%の分配金利回りとなります。

262名無しさん@お金いっぱい。2018/09/02(日) 10:23:21.93ID:WriABt1T0
伊藤忠に親殺された人は、実は日ロジの中の三井物産社員じゃないかと疑うレベルだなw

263名無しさん@お金いっぱい。2018/09/02(日) 10:49:40.71ID:Gprgfia60
>>261
IPO当日はグループ企業総出で買い支えるでそw
逃げ遅れた奴は地獄を見ると思うけど

また地獄は何パーセントだなんて言うなよ

264名無しさん@お金いっぱい。2018/09/02(日) 11:25:00.31ID:q06Ce75E0
ホント小型銘柄一つの上場で毎日グダグダ書き殴ってくだらない

265名無しさん@お金いっぱい。2018/09/02(日) 11:26:15.35ID:J2rfs4p+0
NBF40万円割れを目処にしておけば
毎日右往左往せずに安らか

266名無しさん@お金いっぱい。2018/09/02(日) 12:03:48.14ID:CkDhcVAy0
リーマンの時に資産を1/4まで減らした俺が来たよ☆

267名無しさん@お金いっぱい。2018/09/02(日) 12:09:49.33ID:Gprgfia60
じゃあ、伊藤忠で資産倍増だねw

268名無しさん@お金いっぱい。2018/09/02(日) 12:15:34.54ID:oShlx4Y20
買い支えなんてあって初日だけだろ
下がりきってからしか買い支えんわ

269名無しさん@お金いっぱい。2018/09/02(日) 12:47:17.76ID:kL6ieMSc0
伊藤忠がタコ足だったとは

270名無しさん@お金いっぱい。2018/09/02(日) 12:52:37.63ID:tjWg3CIo0
ここ見てたら伊藤忠が気になってきた

271名無しさん@お金いっぱい。2018/09/02(日) 13:03:45.77ID:t/Jj2cDb0
>>264
お前何のためにこのスレ見てんの?
そういうスレなんだけど池沼なの?

272名無しさん@お金いっぱい。2018/09/02(日) 13:23:48.86ID:LhA0Rtyf0
タコラサを売って伊藤忠さんを買おうぜ!

273名無しさん@お金いっぱい。2018/09/02(日) 13:31:28.13ID:Gprgfia60
ラサールナンピンしたほうが確実だわなw
伊藤忠買うならトルコでも行った方が幸せになれる

274名無しさん@お金いっぱい。2018/09/02(日) 13:36:03.35ID:IHZnHmMv0
伊藤忠に何があった

275名無しさん@お金いっぱい。2018/09/02(日) 13:40:29.91ID:t/Jj2cDb0
過去何回も利益超過分配について話題になるが多めの原価償却から使わない分投資家に返してるだけたからタコ足とは意味合いが違う
タコ足とは正に毎月分配投信が資産を切り崩して分配してることをいう
それにしても伊藤忠の分配金の利益超過の割合が有り得ないほど多いな

276名無しさん@お金いっぱい。2018/09/02(日) 13:50:35.92ID:Gprgfia60
>>274
伊藤忠のせいで含み損がMaxまで到達
この落し前をどーつけるのか伊藤忠の誠意ってモンを議論してる

おいらは紳士だから汚い言葉で罵ったりしないのさw

277名無しさん@お金いっぱい。2018/09/02(日) 13:53:20.87ID:kL6ieMSc0
?意味不明

278名無しさん@お金いっぱい。2018/09/02(日) 14:01:44.20ID:LFlYCFdl0
伊藤忠なんかより日ロジのほうが良いな
同じ1、7月ロジ銘柄には上位交換的やつがいる

279名無しさん@お金いっぱい。2018/09/02(日) 14:44:52.24ID:Gprgfia60
ポートフォリオ見れば普通は買わない
インデックス投信が仕方なく買う程度だと思う

しかし、伊藤忠は機関投資家を攻略しんだろうね
商社お得意の接待攻勢とかでさw


ノーパンしゃぶしゃぶの接待と投資家の利益じゃノーパンが勝った

280名無しさん@お金いっぱい。2018/09/02(日) 14:55:54.46ID:LhA0Rtyf0
タコラサを売ってノーパンタコ忠さんを買おうぜ!

281名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 08:00:46.87ID:1ApUmOlW0
ガラクタの例を見ればタコチュウの適正価格は8万8千円くらいか
まあ、利回りで6%以上でなきゃ買わないけどね

282名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 09:15:52.80ID:XzF496vi0
毎日毎日物流の下げが止まらんな
今日は産業が餌食になってる

283名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 09:19:00.46ID:15DrxXMX0
ブス子さんは利回りが高いので高値更新

284名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 09:22:09.95ID:XzF496vi0
三井君は今日も年初来安値か

285名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 09:24:51.34ID:FDZISEEn0
全面安のなか毒苺だか頑張ってるw
これが雑草パワーかw

286名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 09:36:09.99ID:UZ3jQWXL0
スルガの次はTATERUか

287名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 09:43:54.31ID:0qFjd8Dg0
>>286
>TATERU
PBR5倍とかw
普通不動産は0.5倍だ

288名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 09:44:16.22ID:2lXik94E0
スターツ!スターツ!

289名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 10:09:21.16ID:UZ3jQWXL0
スルガから芋づる式に杜撰融資が発覚していくな。
金融庁と国交省が本気で調査に入ったら金融業界と不動産業界は終わる。

290名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 10:19:01.75ID:0qFjd8Dg0
タカラレーベンは親を買いたい
タカラリートはどう見ても9万割れ真っ逆さま
タカラインフラも12万は超えることあるまい

291名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 10:28:37.92ID:HThmxHZZ0
債先売られても全然反応しないJ-REIT

292名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 10:43:14.60ID:XzF496vi0
利回り4.5%以上のAA格が7銘柄
利回り4.0%以上のAA格が17銘柄数
狂ってんな

293名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 10:50:03.61ID:UZ3jQWXL0
TATERUの少額手付とかマジでふざけすぎてるな(笑)

294名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 11:00:33.27ID:FDZISEEn0
産廃ひで〜〜〜

295名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 11:04:15.66ID:XzF496vi0
一時期プレミアやイオンがこれでもかと叩き売られたが今の物流はそれを遙かに越えた売りだな

296名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 11:15:53.95ID:HThmxHZZ0
三菱地所物流の値決めは何の抵抗もなく下がるがままという感じ

297名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 11:23:03.65ID:f2ZOnuvM0
物流の含み損は5%越えてきた
まだナンピンするほどでもない

298名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 11:25:24.12ID:FDZISEEn0
産廃まださらに下がるの?w

299名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 11:33:18.92ID:f2ZOnuvM0
日ロジも2月の安値更新かな
トランプ様々だったけど
今度はタコチュウ様々だw

300名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 11:46:00.11ID:fQE/mqnr0
産業ファンド 平均取得 \85,000 だから問題ない

301名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 12:16:29.47ID:ZEMCRjMI0
ラサールの利回り5%近くやんけ
こりゃ全財産ぶち込むチャンスやな

ちょっと株売ってクルー

302名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 12:20:18.29ID:4AaLFPby0
>>292
そう思うなら買い時でしょ
借金してでも買うべき

303名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 12:24:47.82ID:ZEMCRjMI0
借金して買うかはともかく
ラサールの5%は買うべきじゃないか
株で5%といったら日産とかのポンコツばっかだし

304名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 12:46:34.55ID:FDZISEEn0
5%前後だとラサール、イオン、スターツ、ザイマックスあたりだな
この中だとラサールが一番ましかw

305名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 12:52:02.38ID:GjQAoeQm0
ラサールは10万割れで買ってるからまた割れたら買おうかな

306名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 13:00:52.77ID:STF+FTeh0
割安に貝無しって金言有るヨ

307名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 13:01:24.26ID:XzF496vi0
どんなに安くて理不尽なまでに下がってもほとんどを握ってるのが投信地銀だ
奴らは人の金で運用してるからどんなに損失だしても痛くも痒くもない
個人比率は1割すらも満たないから俺らがどんなに買っても株価はピクリとも動かないw

308名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 13:39:06.86ID:BwG8rAAp0
ケネレジ!ケネレジ!

309名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 13:54:03.04ID:BwG8rAAp0
グロワン!グロワン!

310名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 13:57:21.53ID:DWFuhWiI0
TATERUのせいで伊藤忠は普通の損失から大暴落へ

311名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 14:09:08.40ID:ZEMCRjMI0
ガラクタの親も2%以上の大幅下落
ヤマダもニュースになってたどシラんわ

312名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 14:57:05.96ID:zjRSe0vr0
指数の急低下 イイネ
安値引け来い

313名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 15:05:32.62ID:PpdHo/RX0
米国休みだとビルリアルの上値を買ってくれるヤツがいなくなる

314名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 15:05:45.31ID:sblKZf7y0
ようやくビルのバカアルゴあきらめたか

315名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 15:07:24.13ID:mqN+qg/W0
>>297
ナンピンは-15%,-30%,-50%,-66%,-75%,-80%で

316名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 15:09:57.74ID:fQE/mqnr0
どんどん売れや GLP 逆日歩 240円 18-08-31
 
お陰で金利手数料無しで買えるぞw

317名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 15:15:47.82ID:zjRSe0vr0
祝・安値引け \(^o^)/

318名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 15:22:26.86ID:DWFuhWiI0
REIT大崩壊

319名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 15:30:51.58ID:7wsseXUe0
最後に積水ぶん投げたバカは死ね

320名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 16:06:05.97ID:O82JLu6b0
今日は、だいぶ下げたね。

321名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 16:11:45.97ID:IZldXWwn0
アジア!
アジア!

322名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 17:29:30.71ID:pZ0jbAys0
ケフィアってパネルもやってたんだ
リートには関係ないけど

長野の温泉は評判良いみたいどこが買うか楽しみ

323名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 19:22:06.45ID:1HaX8L/Q0
詐欺物件じゃリートは買わんよ
リピーター即被害者の構図じゃ無理

324名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 19:57:19.34ID:YNxXz++Z0
TATERUショックでリートに激震

325名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 20:38:03.14ID:IO0vC/Fu0
逆だろ、TATERUやシノケンから
リートに流れるのが健全な方向。

326名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 21:20:33.44ID:bGV1T+PR0
JREIT    4.19% (△0.02%)
円債05年 −0.08% (△0.01%)
円債10年 0.11% (△0.02%)
円債30年 0.85% (△0.01%)
電力株    2.18% (△0.00%)
ガス株.   2.05% (△0.00%)
米債10年 2.86% (△0.03%)
欧債10年 0.33%

327名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 23:23:40.32ID:GAzLUKjN0
ケフィアに全額入れる人いたんだな
なんで高配当株かリートに入れないんだろう

328名無しさん@お金いっぱい。2018/09/03(月) 23:38:45.56ID:YNxXz++Z0
山崎さん曰く物流は割高らしい
まだまだ下がるぞ〜

329名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 00:17:33.52ID:YdeS7O0G0
まさよしか?

330名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 00:47:03.68ID:uv4+rnpy0
山崎拓か?

331名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 00:55:08.86ID:/Qhb5TU50
TATERUシノケンは氷山の一角
レジ系は成長無し 雑魚が入り難いオフィス系のみ

332名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 02:01:41.36ID:bZjEbvg50

333名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 07:30:26.39ID:KVs8F2Ir0
このスレでほとんどネタに上がったことないけど
ヒューリックってどうなんよ?

334名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 08:08:24.31ID:6uLnfa760
物流が下がるってことは、商業が上がるってことですよ。

335名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 08:12:17.50ID:k2rrRzu60
商業は最後の逃げ場
減配で価値は半減するよ

336名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 09:06:06.16ID:IQUxUOnJ0
スターツ!スターツ!

337名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 09:17:47.50ID:/7Hpl7ly0
阪急リート、いつのまにか阪急阪神になっていたw

338名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 09:23:56.83ID:IQ5LDLuf0
GLP出来高が凄いな

339名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 09:24:40.54ID:xMIVJQP50
物流は今日も全面安になりそうだ
じっくり下がりきるまで待つんやで
我慢汁で出来婚とかは悲し過ぎる

340名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 09:34:18.81ID:KVs8F2Ir0
ロジ系の含み損が半端じゃなくデカくなってきた。

341名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 09:37:20.42ID:XWx5BM7Y0
一時期はゴミと言われてたSIAやケネレジ、まいどでさえ利回り5%弱だったのに今や一部のAA格が5%、平均で4%半ばとはねw
ケネレジ、まいどの5%で超高利回りと呼ばれてた時が懐かしいわw

342名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 09:38:29.57ID:JW1Fexea0
3249産業ファンドと8977阪急阪神しかもってないんですが、ほかにおすすめのリートありますかね?
それとこの2つは保有するに値すると思いますか?

343名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 09:40:21.71ID:6Dq+80GF0
日ロジをいつ買えばいいか悩むなぁ。

344名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 09:44:58.01ID:IQ5LDLuf0
GLPは110000の攻防

345名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 09:46:01.43ID:KVs8F2Ir0
リート創設以来ロジ系は安定感抜群で長期保有してるんだが
ポートの組みなおしが必要だな。

レジは安定感はあるけど物件が多すぎて選別が難しい
オフィスも安定感はあるが、スポンサーの比較くらいしかできない
商業は比較的堅調だがリセッションが起こった時が危ない
ホテルはバブルで物件が高止まりしてるからNG
ヘルスケアは社会保証のカットが見込まれるからダメ
総合型はリスク分散されるけど中身はゴミ箱

どうしたもんかなぁ。

346名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 09:46:04.91ID:xMIVJQP50
ラサールは10万割れで

347名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 09:48:25.42ID:9r+wvzvw0
>>342
カナディアンといちごホテルがおすすめです

348名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 09:51:54.44ID:+R8lV3Is0
シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
===================

●総裁選挙前に23500円との声が出ている
●今週は悪材料出尽くしで急騰

349名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 09:52:07.66ID:Tf0+FPp+0
82000円で買ったさくら総合リート6口売却して、MidCity10口と入れ替え

350名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 10:00:08.03ID:KVs8F2Ir0
リセッションのリスクさえ回避できれば
商業一択だな。

351名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 10:00:11.78ID:JW1Fexea0
>>347
すいません、よくわからないとこはちょっと、、、

352名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 10:00:19.13ID:+R8lV3Is0
年金 日銀に逆らうな

353名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 10:03:39.27ID:xMIVJQP50
>>351
そいつは、カナディアンマンって奴だ
ソーラーパネルのセールスマンみたいな奴

アンカー打たれても気にすんな

354名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 10:10:03.30ID:XWx5BM7Y0
商業は確実に縮小していくがいきなりではなく徐々にだな
日本のEコマースは先進国で最も遅れてるから物流は拡大していくはずだが運転者と倉庫仕訳をする人が圧倒的に不足してるのが問題だな
都心に近く労働者を確保する場所に多く持ってるリートが有利になる

355名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 10:18:00.77ID:XWx5BM7Y0
ホテルも建設ラッシュで心配されてるが当分の間は安泰だと思う
民泊も年の半分も営業できないことや防犯などの設備も充実させなけらばならないから参加者も急激に減ってきてる
日本の外国人観光客が増えたといってもフランスやスペインの1/3、香港と同じくらいしかない
まだまだ外国人観光客が増える余地がある

356名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 10:32:33.10ID:xMIVJQP50
>>354
ラサール、日ロジ、プロロジで十分やないか
他の物流は東京圏から外れてるしヤバイ

357名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 10:32:46.47ID:XWx5BM7Y0
オフィスは心配されたSクラスの大量供給だがほとんど埋まったと聞く
ABクラスは影響は軽微だしますます東京集中してることを考えれば稼働率の心配はないとおもうがリーマン級がくれば賃料低下は避けられない
Aクラスのエクセレント、日プラ、Bクラスの苺あたりが堅実かな
Sクラスの森ビルはちょっと心配

358名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 10:38:46.31ID:/Qhb5TU50
ぷっつ

359名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 10:41:09.51ID:XWx5BM7Y0
住宅が最も安心できる。ただし駅近物件に限る
日本の人口は減ってるが首都圏は逆に増えてる
世帯数も一人暮らしの増加で増えている
アドレジ、コンフォリアは駅から徒歩10分以内がほぼ100%でほとんど首都圏
コンフォリアは東京23区比率が脅威の91%
利回りが高いからといって地方中心のサムティなんか選ばないほうがいい

360名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 10:42:16.64ID:9r+wvzvw0
>>356
GLPも良くない?トラックの搬出入しやすい立地が多いし
アマゾンやドラッグストアのテナントは不況になっても逃げないでしょ

361名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 10:48:36.16ID:XWx5BM7Y0
総合型はインデックスみたいなもんだな
リートはカテゴリーごとに特化してほしいが少額しか投資できない人にはいいかもしれない
ただ現状ユナくらいしかまともなのないけどねw
総合型ならユナやNMFのように資産がでかくないとさくら、スタアジ、マリモなどなゴミリートの存在意味がないと思う

362名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 10:48:36.94ID:xMIVJQP50
>>360
東北とかの物件がね〜
リスク分散だと言えば良いけど
プロロジなんかは関東直下型で死ぬけどw

363名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 10:49:02.09ID:KVs8F2Ir0
富の源泉だったロジ系が貧乏神に落ちてしもうた。

364名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 10:49:08.38ID:IQ5LDLuf0
利回りと施設の新しさでCREロジは買っておいた

365名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 10:50:27.79ID:+R8lV3Is0
■■■ 全部買え!  ■■■
■■■ 全部買え!  ■■■
■■■ 全部買え!  ■■■


シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
===================

●総裁選挙前に23500円との声が出ている
●来週のSQは意外高の23500円

366名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 10:52:02.11ID:KVs8F2Ir0
商業を主体にして、レジ、ロジ、オフィスで分散というのが無難な気がする。

367名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 11:02:55.05ID:xMIVJQP50
オフィス、ホテル、住居は高値圏だから手を出さない
みらい、積水、阪急、物流だけ残った

368名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 11:11:37.68ID:HP+3xWcr0
地価下落に転じれば全部ダメになる。
住宅ローン金利の引き上げは大きな警告。

369名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 11:12:54.41ID:IQ5LDLuf0
GLPは後場でもう一段下を目指す展開か

370名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 11:16:23.08ID:XWx5BM7Y0
>>356
俺も物流だったら日ロジ、ラサール、産業がおすすめ
首都圏比率が日ロジは70%、ラサールは96%
ただし災害が起こったらヤバいがw
特にラサールはかなりいいと思う
優先交渉権の倉庫も東京大阪の最新設備の倉庫で増資もGLPやプロロジスのようにむちゃをしてこないと思われる
産業は資産の46%が空港などイルフラで超長期契約してる
リーマンの時もオフィスと違って賃料が下がってない
ほぼ一貫して稼働率100%で超絶安定リートだと思う

371名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 11:41:27.51ID:R0U6FYLa0
>>333
親はみずほの与信を使ってガツガツと物件取得していて、マーケットクラッシュしたら超新星爆発しそうで怖い。
ただ、今はリートの社長が親の社長の先輩だから変な押し込みの懸念は少ない?
社長が変わったら要注意か。

372名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 11:53:23.91ID:9r+wvzvw0
ヒューリックはどんどん増資するだろうねえ
親もリートも両方決算で資産規模を増やしたいって言ってた
志村坂上みたいな素晴らしい物件が増えたら嬉しい

373名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 12:26:35.61ID:rrqjrdou0
いま売ってるのは外国人だと思うけど、彼らがいつ買い戻すのかがわからんなぁ。
自民党の党首選挙が終わったら少し戻すとは思うけど、円高方向が落ち着かないと無理かもね。

374名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 13:00:16.24ID:KVs8F2Ir0
年収が1000万超えると
働くより、投資やった方が税金が少ないし、時間の余裕もできるよね。

税金保険料4割の労働より
税金2割の投資の方が明らかに効率がいい

375名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 13:22:57.35ID:kQSK5fOH0
>>374
??

376名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 13:23:27.25ID:kQSK5fOH0
>>373
日本を見限っているのです

377名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 13:39:24.87ID:xMIVJQP50
物流のチャート見るとこれから上昇って感じだ
そろそろ底と思って何度も痛い目に合ってるけどなw

今回は1%くらい上がっても十分利益出せる

378名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 13:52:26.33ID:XWx5BM7Y0
まあ下がったからといって慌てないことだ
投信のポジション調整の売りとそれに乗じた害人の売りだろう
物件そのものに価値が無くなったわけではないから十分下がったところで機関と害人が買い戻すだろ

379名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 13:57:27.22ID:xMIVJQP50
多分、上がりだしたら三日で年初来高値更新するパターン
明日は下げるやろって思ってるとのがす

380名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 14:11:23.41ID:IQ5LDLuf0
GLPの出来高が過去最大になりそう
PO組は利が乗ってるうちに売り逃げか

381名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 14:35:42.67ID:IQ5LDLuf0
この大引けの売り玉だと公開価格ギリギリまで下げる勢い

382名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 14:44:47.98ID:XWx5BM7Y0
>>381
公募で買ってるやつらなんて分配金や成長性なんて全く関係ない1円でも儲ければいい強欲の塊連中だからなw

383名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 15:00:50.65ID:xMIVJQP50
台風でヤバイぞ
スカイビルで甚大なる被害だって

積水暴落すんじゃねーか

384名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 15:04:04.38ID:uth6xTWb0
アホアルゴちゃんビルFすきやのーw

385名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 15:04:07.13ID:wtbMbFw60
なんか銘柄ごとにバラバラだな

386名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 15:04:45.83ID:5SMIUxbN0
>>383
マジかよ
他の関西物件もこれから被害出てくるんかね

387名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 15:04:45.85ID:9r+wvzvw0
大阪の物流倉庫はどうなるwww

388名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 15:08:00.95ID:xMIVJQP50
関西空港の滑走路水没だって
こりゃ地震の時みたく下げるな

389名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 15:17:17.25ID:9r+wvzvw0
関空水没
https://i.imgur.com/zczr5Bx.jpg
南海尾崎駅炎上
https://i.imgur.com/JMvrkR3.jpg

大阪やばい

390名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 15:22:28.31ID:xMIVJQP50
関空は再起不能
大阪銘柄大暴落は必死

マイドと阪急は死ぬん?

391名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 15:26:03.56ID:5SMIUxbN0
マイド結構持ってんだよ
関西直撃してんのわかってて台風舐めてたわ

392名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 15:31:05.29ID:xMIVJQP50
関空水没
連絡橋は船が衝突して大破

インバウンドもお終い全部売れ

393名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 15:33:18.53ID:IQ5LDLuf0
TDnet見たけどまだ関西銘柄の被害報告は出てないな
どさくさまぎれにOneが増資発表してたが

394名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 16:00:41.44ID:AEwqoOZ/0
阪阪リートとか被害ありそう

395名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 16:04:11.81ID:xMIVJQP50
お洒落なビルのガラス天井崩壊
名称不明
怪我人不明

396名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 16:25:15.93ID:xMIVJQP50
https://www.youtube.com/watch?v=eWKJUmrpq6U
早くも被害動画のまとめがアップされてる

397名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 16:35:49.67ID:vo+Pi2U80
JREIT    4.18% (▼0.00%)
円債05年 −0.08%
円債10年 0.11%
円債30年 0.85%
電力株    2.18% (△0.01%)
ガス株.   2.06% (△0.01%)
米債10年 2.88% (△0.02%)
欧債10年 0.35% (△0.02%)

398名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 18:09:39.15ID:wtbMbFw60
関空ってフロートで浮いてるんじゃないの?

399名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 21:01:24.87ID:rif8qm0b0
今日は関空の開港記念日。

400名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 21:02:35.26ID:WunYF3Sg0
>>398
関空は埋め立て島

401名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 22:51:31.48ID:zCTuylin0
 金融庁が全国の地方銀行を対象に、不動産向け融資の総額や審査体制などを調査する検討を始めたことが4日、分かった。
スルガ銀行でシェアハウス投資を巡る不適切融資が発覚したため、他の地銀の実態も調べる。


サラリーマン大家詰んだーーーーーーーーーーーーーーー

402名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 23:31:04.25ID:HP+3xWcr0
>>398 >>400
関空は本四連絡橋(3本)、東京湾アクアラインと並んで20世紀末の3大バカ事業と呼ばれている。

403名無しさん@お金いっぱい。2018/09/04(火) 23:49:38.36ID:HP+3xWcr0
ちなみに昭和の3大バカ査定とは戦艦大和、伊勢湾干拓、青函トンネルらしい。
リニア中央新幹線は最新バカ事業となりそう。

404名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 08:07:00.59ID:x5bl5xYL0
リニア
ハイパーカミオカンデ
北陸新幹線延伸

4051262018/09/05(水) 08:20:45.95ID:u6CGwl8W0
>>402
「呼ばれてる」って初耳だけど、誰が言ってるの?

406名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 08:22:19.50ID:x5bl5xYL0
関空の再開難しそうやね
インバウンド需要で大阪売り、福岡買い

福岡リートじゃイラネーやポイッ(-_- )ノ⌒

407名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 08:25:44.62ID:x5bl5xYL0
人類史上最悪なのはモルゲッソ
異論は認めない

408名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 08:34:12.95ID:yOweqTC10
GLPとか被害ありそう

409名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 08:42:42.14ID:GP97WWmG0
GLPは日本のどこかで災害おこれば被害受ける
昨日の投げ売りに続き今日も投げ売り

410名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 08:46:50.05ID:GP97WWmG0
強風でソーラーパネル飛ばされる 縦10メートル、横7メートル 山の斜面に設置されていたもの
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1536055042/

カナディアンマン息してる?

411名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 09:00:31.00ID:nEbC1M7i0
インヴィ久々の爆上げやんけ

412名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 09:08:19.99ID:BOlLpbwQ0
NBF!NBF!

413名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 09:09:32.10ID:nEbC1M7i0
TATERUの3連ストップ安がかかってる大事な日だ

414名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 09:13:51.25ID:Q4Jp5GCJ0
アパートなんか自分で新規にやるもんじゃないのにな
ハウスリート買ってた方がまだいいわ

415名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 09:21:06.57ID:KPwMs9Ww0
ロジ系今日も安定の弱さ

416名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 09:21:10.89ID:Qsi4EvD80
しかし伊藤忠買っちゃった奴悲惨だな。

417名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 09:23:27.84ID:v5fEBxWc0
総裁選挙前に23500円との声が出ている

418名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 09:24:47.26ID:z4Pxwn4f0
ONEリート何があった?前日比一万円の下落ってただ事じゃないだろ

419名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 09:25:39.14ID:KPwMs9Ww0
ONEは増資

420名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 09:36:24.84ID:F9QKEloO0
三菱物流は利回りが低いから安値更新しまくり

421名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 09:39:54.73ID:GP97WWmG0
このまま伊藤忠IPOしたらみんな死ぬん?

422名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 09:45:55.60ID:nEbC1M7i0
運営側からすると増資も上場もできるときにやっとけというのがセオリーだからな。
投資家のことなんて1ミリも考えちゃいねぇよ。

423名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 09:55:19.89ID:GP97WWmG0
今日の生け贄はプロロジスと三菱か
日ロジと産廃欲しいから空売りヲね

424名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 10:01:08.53ID:1u8A774C0
増資のためにわざわざ上場してるんだよ

425名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 10:27:38.52ID:kiVpLaV00
ここまで物流下げると伊藤忠の利回り4%という数字は有り得ない
公募価格から3割安位が正当価格だな
上場日はストップ安として3日連続でストップ安か?

426名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 10:28:31.18ID:kiEKSEai0
タカラリートの公募があんなに高かったわけが分からない

427名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 10:30:02.70ID:kiEKSEai0
リートが高値だった時代は終わったとみるべき

428名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 10:34:41.19ID:GP97WWmG0
ポートフォリオの中身次第
ハリボテの時代が終わった

利回りだけで買うのはアホ

429名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 10:37:38.73ID:nEbC1M7i0
リーマン前も我先にと増資ラッシュだったな

430名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 10:39:16.77ID:v5fEBxWc0
■■■ 全部買え!  ■■■
■■■ 全部買え!  ■■■
■■■ 全部買え!  ■■■


シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
===================

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

総裁選挙前に23500円との声が出ている

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

431名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 10:39:56.61ID:9NEy2EK00
GLPは出来高普通にもどってるが
地味に公開価格割れの攻防

432名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 10:44:56.74ID:kiEKSEai0
NBF/JRE比が拡大中

433名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 10:49:34.25ID:kiEKSEai0
ワンの妥当価格は15万程度だろう

434名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 11:00:45.42ID:GP97WWmG0
隠微は嫌な下がり方してる
持ち合いからの暴落になる予感

損切りしといて本当よかった

435名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 11:05:08.90ID:kiVpLaV00
ONEはガラクタ並のポートを考えると利回り6%の22万円くらいが適切価格かな

436名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 11:12:28.90ID:ElTfv+VK0
とりあえず利回り6%越えたらなんでもかんでも買っときゃいいね。
アメリカ利上げ3-3.5%、米国債4%にプレミア23%。

今年のNISA枠ないので、来年まで我慢だけど。(* ̄∇ ̄)ノ

437名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 11:19:47.11ID:kiVpLaV00
ガラクタが再び9万円割れw

438名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 11:36:48.95ID:kiEKSEai0
タカラリートはIPO96000円で初値は92000円高値が93700円で安値が89600円
まあどう考えても96000円の7掛け67200円がとこだろ

439名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 12:14:28.11ID:bdAbLzWj0
>>429
あのとき気づいていれば資産の8割を失うことはなかったよ(笑)

440名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 12:39:09.42ID:kiEKSEai0
N/J比さらに拡大中

441名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 12:43:47.83ID:kiVpLaV00
Jリートも糞だがそれ以上に日本株の糞さ加減は世界一だなw
もうポートの比率はS&P4:外債3:外1:日株1:Jリ1でいい気がしてきた

442名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 12:59:09.05ID:x1YU52xC0
>>438
頼む!早くそこまで売り込んでくれ!利回り9%とかなら全部ガラクタにするぜ

443名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 13:00:42.10ID:kiEKSEai0
>>442
そう言う奴
ホントに買った
ことは無い

444名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 13:03:51.13ID:0dVf83Gt0
やっぱ、この増資ラッシュは危険と見るべきか?
単純に指数が上がったので増資したと捉えるべきか

TPPも発効すれば投資マインドも上向くと思うが
TPP域内の外資が日本に投資するケースもあるやろ

近々では大阪万博がヤマになるね

445名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 13:25:05.02ID:9NEy2EK00
後発のところは外部成長するために増資してるんだろうが
割高で物件購入してるのみるとアホとしか思えない

446名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 13:28:20.90ID:9NEy2EK00
GLP割れるか

447名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 13:35:18.99ID:kiVpLaV00
>>446
30円割れました〜w

448名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 13:36:49.26ID:iq3fbS740
安く買って、やっと含み益が乗っかってきたところで、毎度の増資爆弾投下
また振り出しに戻ると
既存株主には何のメリットもないし、長く持ってても変わらん。
こんなことなら1号ファンド、2号ファンドって毎回、出資金募った方がいいんじゃねえの?
与信のある人は、リアル不動産の方が良い気がしてきた
新築なら利回り低くても10年はとりあえず想定で回るだろ
毎年、毎年増資されて分配金も増えなかったら、将来性が見通せない

449名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 13:43:14.76ID:0dVf83Gt0
増資でここまで下がるのは最近じゃないか
関係ない銘柄まで巻き込んで暴落するのっ

去年は指数下げっぱなしで増資所じゃ無かった
去年の今頃はウンコクソ叫んどったがな

450名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 13:54:08.43ID:jbbKcKyd0
リートって勝てないんじゃないか?

451名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 13:59:48.22ID:0dVf83Gt0
インヴィは二番底抜けたね
もおどうにもとまらじゃい♪

452るーぷ2018/09/05(水) 14:23:01.74ID:5tz+CftS0
不動産売買、不動産ローン疑獄、
広がりがありえる、ってとこなんだろう。

やるとしてもとりあえず軽く指数か明治リートファンドくらいで
下げるモノを観劇した方が良さそう。

453るーぷ2018/09/05(水) 14:28:39.05ID:5tz+CftS0
S&P4:外債3:外1:日株1:Jリ1

マジ、いいあんばいだと思う。
俺はNYダウWブルとかにしてるが。その辺は各自、手に合うモノがいいだろう。
じっと我慢で、二ホン系は下がるのを待った方が良い。
日経売り、中韓売りで、対称して米系を買い回しすればいいだろう。
割安とか見ても仕方ない。実際、地雷みたいな危険も出て来た。

454名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 14:35:01.46ID:F9QKEloO0
増資で分配金が下がらず株価が下がるならけっこうなこと。
投資家自身にも分配金が入り続けているんだから、リートを買い増し増資するだろうし。

455名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 14:36:39.38ID:9NEy2EK00
ビルのアホのような上値買いvs投信の投げ売り
今日は引けポイか?

456名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 14:43:26.50ID:0dVf83Gt0
ラサール買おうと思ったけど辞めといた
下がってもあと1000円くらいかな?
利回り5%以上って正気じゃないよ

457名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 14:48:14.06ID:kiVpLaV00
>>456
リーマン後だとイオンとプレミアが5%にタッチしたがそれ以来だな

458名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 14:53:59.81ID:MdO8wwOs0
イオンは5.2くらいまで上がったよね
上場来安値近くまで下がったときに買えて美味しかった

459名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 14:54:54.27ID:iq3fbS740
>>454

>増資で分配金が下がらず株価が下がるならけっこうなこと。

ちょっと言ってることの意味がまるで分からんのだけど?
既存株主だけ大損こいて新規株主が得するのは、大歓迎ということかいな?
それとも簿価でしか計算しないから、時価はどうでもいいとか?

460名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 14:57:51.90ID:0dVf83Gt0
>>457
イオンとプレミアと同類ってことかw
両方ともポートフォリオ見て買うの辞めた銘柄だ

461名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 15:02:24.22ID:kiVpLaV00
>>460
イオンプレミアは完全に自業自得ってやつだがラサールは巻き込まれて被害にあってるからなw
まあゴミプレミアも利回り4.5%まで戻ってるわけだがw

462名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 15:05:13.55ID:HhxhGbmX0
ブス子もプレミアも下げてここで馬鹿にされてた時が底だったからなあ

463名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 15:07:24.04ID:9NEy2EK00
三菱地所ロジが安定操作中とは思えないほどのみごとな下げっぷり
糞増資のOneは妥当な下げ幅

464名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 15:08:46.87ID:YgQafr3y0
デイトレが一番

465名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 15:11:47.00ID:jbbKcKyd0
リートに増資はつきもので、そのたびに落ちてたら投資する意味ないな、やっぱりリートより株だわ

466名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 15:21:31.99ID:QpwBF40n0
スレタイどおり物流系崩壊してんね
伊藤忠の影響力恐るべしだな

467名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 15:24:07.06ID:9NEy2EK00
明後日の糞伊藤忠ロジを通過すれば
少しは落ち着くだろ

468名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 15:30:22.07ID:iq3fbS740
>>465
高利回りリートの最終形は、増資のし過ぎで淫靡のように常に増資希薄化リスクを織り込んだ
右肩下がりのチャートになっていくと思われ

469名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 15:36:42.14ID:QedQnRBq0
>>429
アメリカの長短金利差がゼロに近づいたら金融危機の前兆だから、今が増資ラッシュにちょうど良い時期。

470名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 15:38:10.46ID:bdAbLzWj0
三菱ロジで大損してる奴結構いそうだな
まぁ俺のことなんだが(笑)

471名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 15:40:34.41ID:0dVf83Gt0
>>468
インヴィのはハズレ増資ばっかのゴミ箱化でしょ
ラサールとかプロロジスは更地から倉庫作ってるのが大半

一緒にされるとは投資家のプライドが許さない

472名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 15:42:06.03ID:Qsi4EvD80
格付けのある三菱が公募を割れてまったく下げ止まらない惨状で、
格付けが無く、利回りも低すぎる超割高伊藤忠は一体どうなってしまうのか?w

473名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 15:47:55.95ID:HhxhGbmX0
三菱もだけど三井もひどすぎて三井君もいなくなっちゃったしな

474名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 15:48:25.91ID:QpwBF40n0
今日の年初安更新、三井、三菱、GLP、ラサール
とにかく物流系売られすぎだわ

475名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 15:54:41.24ID:kiVpLaV00
>>472
千葉リート伊藤忠は取り敢えず3連続ストップ安かな
その後埼玉リートCREと同等の利回りになると予想

476名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 16:05:29.31ID:02PO6cml0
そういえばTATERUはどうなったかなw

477名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 16:09:58.48ID:02PO6cml0
おー、三連続ストップ安だw
でも、ちょっとまて利回りで5.3%やど
俺のラサールと変わらないってどーいうこと(●`ε´●)

478名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 16:10:39.45ID:bdAbLzWj0
TATERUは目下3連ストップ安中
明日か明後日あたりに寄る可能性があるからリバ狙ってる奴も多い

479名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 17:28:02.46ID:uscQL58G0
ラサールと三菱、物件被ってるんだけどな
次は大阪大正を半分ずつでお互いPOしてくるはずだし

480名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 17:35:49.30ID:F+ge2iZY0
三菱地所って分配金どーなんの?
減るんか?

481名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 17:37:25.51ID:YgQafr3y0
利回り基準で買う香具師は大損するぞ
物流がいい手本

482名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 17:42:10.60ID:1u8A774C0
TATERUは一単位くらいなら
宝くじより楽しそうじゃね

483名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 18:20:53.06ID:x1YU52xC0
>>443
マリモもさくらも大江戸なんかの、おさしみ銘柄(もう知ってる人少なそう…)は2016年に拾いまくって大きく育ったからな。今年はガラクタが代用品になり得るよ

484名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 18:23:51.46ID:x1YU52xC0
>>481
残念ながらマスターリースなので、分配金自体は安定しているのだよ。ラサールは賃料設定も割安で物件も良いのでまだ成長余地あるぞ。LTVもそんな高くないし。

485名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 18:34:38.56ID:rj0yNpk+0
サムティの被害報告は大したことないけど色々壊れるもんだな

486名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 18:40:22.09ID:bzBHNfYL0
>>484
定期預金ではないので分配金だけが安定してもね

487名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 18:59:49.49ID:bpC8VU8G0
サムティ!
サムティ!

488名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 19:01:15.52ID:YgQafr3y0
大東建託の創業者が。2007年に約20億円で買ったシンガポールのペントハウス
を半額で処分して大損、だそうだが、淫靡もね

489名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 21:56:24.89ID:28ugrl8v0
おまいらって知識は凄いけど損ばっかしてるのはなぜ?

490名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 22:00:13.54ID:GzXXd/0n0
そもそも関西圏玄関が泉州てのが
元々総スカン。今回で一気に噴出

伊丹・第一国際空港

関西圏サブは神戸空港国際化拡張

関空は貨物専業固定

宇治小倉・京都空港も真剣に検討段階

491名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 22:09:36.84ID:TSZlUnAH0
冗談抜きで伊藤忠のストップ安が現実味をおびてきた
公募組は分配金いくらか知らなかったわけだし直ぐに売ってGLPなりラサールに乗り換えたほうが100倍いいからな
ポートの中身はCREと同等だし3期から個都税発生するなら3期が心配になる
何より胡散臭いのは利益超過が尋常じゃないくらい多い
分配金を多く見せるため初めの数期はむちゃをしてる可能性がある
金曜日どうなるか考えると震えてきたぜ・・・

492名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 22:11:08.47ID:W871vNL30
仮称)関空エアロジス投資法人

買い?

493名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 22:39:08.97ID:OuOOsHMr0
物流リートは全部含み損
リートと一緒に買ってた1566も下落、減配が止まらんw
俺のポートフォリオどうなってるの

494名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 22:51:28.49ID:l0eWItDz0
JREIT    4.19% (△0.01%)
円債05年 −0.08%
円債10年 0.10% (▼0.01%)
円債30年 0.84% (▼0.01%)
電力株    2.22% (△0.03%)
ガス株.   2.08% (△0.02%)
米債10年 2.90% (△0.02%)
欧債10年 0.39% (△0.04%)

495名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 22:56:23.44ID:KCdB0bII0
そもそもリートとは地価下落リスクや賃料下落リスクを投資家に負わせる仕組み。
バブル崩壊時の金融危機の教訓から生まれた(バブル時は銀行が全リスクを負っていたため
銀行や証券会社がバタバタと破たんした)。今のリート投資家は当時の銀行や証券会社の
リスクを背負っていることを自覚しなければならない。

496名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 23:18:20.22ID:IvtuUwZs0
えwそんなの当たり前やんw

497名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 23:22:07.66ID:b432u/Df0
>>495
そんなリスク嫌いの貴方には普通預金が一番です。

498名無しさん@お金いっぱい。2018/09/05(水) 23:26:35.06ID:TSZlUnAH0
>>497
まあ預金もリートやらシェアハウスやらに使われてるんだけどなw

499名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 06:34:34.46ID:oUdSy1Os0
株にしろリートにしろ、増資し続ける限り、会社の利益は増えるが、
株主には何らのメリットどころかデメリットでしかない。
資金力があれば、自分で不動産買った方が遥かにマシだと思われ。

500名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 07:18:31.34ID:B7mvw1Zd0
こうなっちゃうと伊藤忠はかなり厳しいね

501名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 07:26:39.95ID:kJzkZxAe0
上場明日か

502るーぷ2018/09/06(木) 07:27:24.86ID:KrWpci+d0
間違ってるよ。
不動産のリスクは莫大。現物のがさらに。
ましてローンだと金利リスクも含まる。

503名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 07:28:13.13ID:6H4HnBvE0
>>499
>自分で不動産買った方が遥かにマシだと思われ。
買ってやってみれば?
管理等が凄くめんどくさいし、特に維持費ってシャレにならんよ

504名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 07:34:58.14ID:zTTsKsQU0
>>499
現物不動産は、レバレッジは魅力だけど。
個人や世帯のポートフォリオに占める割合、流動性、管理のコストを考えると考えちゃうな。

持ち家さえ躊躇する我が家はREITがいいや。
引退までに1000万くらい積み上げたい。(* ̄∇ ̄)ノ

505るーぷ2018/09/06(木) 07:36:03.62ID:KrWpci+d0
ああ、正直、利回り半分のリートのがいい。
その現物利回りってたいてい虚像だしな。
希望計算で人生賭けるとかどうかしてる。

506るーぷ2018/09/06(木) 07:54:13.75ID:KrWpci+d0
昔、不動産屋ってっーか建築屋で、自己物件は高利回り賃貸鉄骨3F小ビルとかやってるやつなんだが、
リーマン下げ道中、全下げ10のうち7割くらい下げたところで、
「Jリート買った方がいいんじゃないのか?」
って言ってた。俺は先物売ってたから一笑に付したが、
色々考えるとそっちのがリスク小さいって意味。
小ビル建て専門みたいな不動産屋兼業でそのくらいだから、
現物のリスク水準もJリートのばかにならないのもそのくらいの水準だってこと。
成功した相場師が1/10くらい現金で買うのは、
儲けるってより、まんいち追い込み掛かった時、逃げ切れる変わった要素を残してるだけだろ?
Jリート底で買う方がはるかに優ってるのは理解してわざと負けてんだよ。

普通のニンゲンがやる必要はゼロだよ。
カネ持ち見てる貧乏人の勘違い。立場が違う。
既存の地主も同様。
小地主なんかは、いかにすっきりまとめて逃げるか?
そっちのが重要なくらい。
くだらないボロ屋で火だるまだと、
精神弱いやつだと人生全体が狂うよ。
こっからそれ特攻するやつは単なるバカ。

507名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 07:56:28.78ID:4KKGvBSs0
マジでリートは勝てんよ

508るーぷ2018/09/06(木) 08:01:46.23ID:KrWpci+d0
リートじゃ無くて、相場自体が勝てないんだよ。
現物、株だともっと難しい。コツコツドカンの時のドカンのさばきが出来ない。

まだ、リートのが勝つチャンスはある。
けど、大半負けるのは相場の現実。リートじゃ無くて相場が難しいんだよ。
ただ、リートだったら一番死ににくいよ。現物とか株より。計画的にやるなら、ね。

509るーぷ2018/09/06(木) 08:03:57.00ID:KrWpci+d0
一番、現実死ぬのは、現物不動産。
けっこうほんとに劇的にたくさん見たから。言い切れる。
コツコツドカン、だ。ドカンが一番それが厳しい。逃げようが無い。

現金購入、もしくは地主だとしてもなかなか厳しいよ。
死ぬまでは行かないが、精神失調くらいは行くよ。

510名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 08:10:18.11ID:oUdSy1Os0
>>509
何で地主だと精神病なるん?ちょっと言ってることの意味分からんけど
だいたい、普通、管理会社入れるだろー
コツコツドカンは、リートだよ
リアル不動産は、緩やかに動く 日々土地も建物価格も変動しないし
期限の利益があるから、万が一にも担保割れしても全部返せとは言えない

511名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 08:16:04.58ID:hxM2oHcc0
朝のポエムにマジレスw
詩には旋律を付けて流れるようにスルー

512名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 08:23:42.66ID:65X2BkuN0
リートの投資法は人それぞれ
キャピタル引っこ抜きで血眼もいれば
インカム狙いの長期放置派もいる

20年放置しても痛くも痒くも無い範囲ならリートも楽しいやろ
年に一回くらい組み換えしながらね

513名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 08:31:56.40ID:6H4HnBvE0
>>508
株の現物は配当狙いで20年くらい放置が良いんじゃね?(適当
相続でもらったNTT、買値とか見たらおそらく最初の公募で買ってたのが混ざってるみたいだが…いまプラスだしな

514名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 08:56:42.94ID:UmQY3tS80
朝のポエムいらね
うっとうしい

515名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 09:03:33.51ID:rM8W6dcX0
インビは大型増資の連発で完全に投資家の信頼を失ったね。

516名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 09:11:12.18ID:bAIG+0g/0
さぁ、震災の被害を受けたリートはどこだ?
イオンは札幌平岡とか持ってるな

517名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 09:13:40.21ID:bAIG+0g/0
リテールファンドも2つ持ってる

518名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 09:18:13.28ID:1HDTBsOr0
>>515
当たりの増資なら持ってたけどね
ケイマンので損切りした
物件価格が適正かはわからない
でも、1ドル110円での買いは高値掴みしてる

519名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 09:19:01.07ID:eT9nY+5/0
スタアジは割らずに済みそうだな

520名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 09:23:07.65ID:rM8W6dcX0
インビはケイマンうんぬんより
価格が上がるとすぐに増資して希薄化するのに萎えた
アップサイドのないインビなんて下痢以下

521名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 09:24:27.42ID:NsoBNArJ0
シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
===================


トランプ米大統領

■■■中国との交渉は非常にうまく進んでいる■■■

522名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 09:31:28.65ID:kLbrkf4X0
HCM!HCM!

523名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 09:36:06.77ID:ISNHxJnb0
三菱物流はエブリデイ安値更新

524名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 09:42:07.40ID:4Lv8LUJj0
北海道で震度6強、札幌は5強だってよ

525名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 09:46:23.69ID:rM8W6dcX0
TATERUが寄ったぞ
リバ祭りで火遊びでもしてくるか

526名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 09:49:45.33ID:0pxeyZRL0
3481 三菱地所物流 安いけど、分配金は減らないんだろ?

527名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 10:01:38.61ID:g1j8TmQV0
>>520
淫靡は1口NAVも分配金も増えてるから今のところ希薄化はしてないな
ただし分配金予想がいいかげんだから決まるまで心臓に悪いのは確かだがw

528名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 10:03:51.26ID:rM8W6dcX0
希薄化の意味もわかってない馬鹿がいるな

529名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 10:04:57.88ID:OmZaD8yM0
>>525
取れたかw

530名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 10:19:42.56ID:eT9nY+5/0
ホテル系が安いのは北海道地震の影響か

531名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 10:23:36.58ID:1HDTBsOr0
三流スターって何の日
受け渡し当たり?

532名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 10:25:23.71ID:g1j8TmQV0
>>528
アホはお前だ
REITは増資と同時に物件仕入れてるか株式の増資とはわけが違う
1口当たりの純資産は2013年から増え続けるし分配金も増え続けてるから何の問題もないだろ
HCMみたいにNAV1倍を大きく割れて増資した結果分配金が減ってしまった例があるがそれは問題だ

533名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 10:26:11.05ID:1HDTBsOr0
とりあえず、物流系50万円分落とした
残り弾30万円しかないや

534名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 10:28:51.92ID:ISNHxJnb0
しかしHCMは高値更新

535名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 10:48:01.57ID:m83Adn6a0
ガラクタ上場来安値来た
利回りで買った香具師全員死亡

536名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 10:59:42.67ID:OmZaD8yM0
利益超過分配金は除く
本当の利回り分かるサイトは無いの?

537名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 11:06:09.80ID:1HDTBsOr0
無いと思う
家賃収入ー経費×0.9 が純配当やけど
経費部分は決算書にも書いて無い

538名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 11:51:30.91ID:AtPYxii/0
>>536
自分で電卓弾くしかない

539名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 12:04:30.86ID:1HDTBsOr0
泊原発が外部電力喪失
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1536174485/


こりゃマジでヤバイっすわ
メルトダウンと水素爆発は日曜のお昼かな

540名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 12:06:22.83ID:QwYEaTdc0
HCMは利回りが超過分配払っている日本ヘルスと同じだったから、そりゃ超過分配払うよね。

541名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 12:11:08.64ID:OmZaD8yM0
>>538
>自分で電卓弾くしかない
それでもいいけど
超過分がいくらかって一覧もないよね?

542名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 12:15:35.55ID:OmZaD8yM0
銘柄は
https://www.rakuten-sec.co.jp/ITS/Companyfile/capital_surplus.html
に一覧有るけど
資本減少割合(蛸足で喰う部分)は分かるものの
実際に支払われる額(蛸足の一部)が分からない

543名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 12:25:17.24ID:AtPYxii/0
>>541
自分で決算短信見て調べろや

544名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 12:31:47.88ID:OmZaD8yM0
いちごグリーンとか
半分以上が利益超過分配金
2046+2180=4226
資本減少割合が4.7%だから
毀損も甚だしいよね
次期は
1375+2185=3560
減少割合は分からないけど
毎回これだとすると次回で配当4回目だから
20%ぐらい資本減少するぐらいかなあ
5万で買ってたら4万ちょっとになってるかな
プラマイ0の5万で売っても2000円ぐらい税金払うなんてやだね

545名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 12:32:08.57ID:OmZaD8yM0

546名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 12:36:39.21ID:dJ6VRcYf0
大和!大和!

547名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 12:44:52.93ID:6U7HVIbq0
HCMってたまに謎の動きするよな

548名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 12:57:12.25ID:g1j8TmQV0
HCMの吹き上がりは来期から320円もの利益超過の増加で利回りが一気に上がったからかw

549名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 13:23:54.31ID:1HDTBsOr0
余力も全てを使い果たした
明日のIPO楽しみだな

引けにドレッシング入るかもしれんで
お買い忘れの無いようにお急ぎ下さい

550名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 13:54:30.67ID:tNRVxTMf0
>>548
利益釣果分配金に目がくらんだ奴が勝っているのか
桑原桑原
実態を知ったらどうしてくるかな

551名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 14:00:51.32ID:5htFiyWU0
>>550
知ってて利用してる奴も多そうだがな

552名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 14:26:26.74ID:eT9nY+5/0
他のロジはボロボロなのにGLPがプラスなのがムカつく

553名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 14:48:17.75ID:dJ6VRcYf0
ヘルス!ヘルス!

554名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 15:04:16.77ID:eT9nY+5/0
ビルがまた高値引け
いつになったら40万になるんだ?

555名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 15:08:56.89ID:DHm7ZX470
ビルさんはREITの守護神

556名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 15:10:38.49ID:4Lv8LUJj0
伊藤忠上場で明日から物流系の値動き注目だわ

557名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 15:16:49.97ID:B7mvw1Zd0
ビルなんてちょっと前までオフィス過剰でクズ中のクズとか言われたのに
ずいぶん偉くなったもんだ

558名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 15:17:26.92ID:m83Adn6a0
三菱公募割れの可能性大だぞ
伊藤チュは大変なことに

559名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 15:17:58.57ID:eT9nY+5/0
伊藤忠ロジが割れて始まれば他のロジは復活しそう
無理に支えると換金売りでボロボロになりそう

560名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 15:20:07.42ID:1HDTBsOr0
機関投資家は伊藤忠売って利回り4%以上の買う
空売り坊は必死に買い戻し
で空売りのターゲットは伊藤忠

結果は分かりますか?分かりますよねw

561名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 15:27:55.93ID:g1j8TmQV0
今回の伊藤忠の公募は分配金を前もって公表しなかった
だんだんと実態も分かってきたし物件も糞だからな
公募大幅に割れても損失覚悟で伊藤忠を売って他の物流を買い戻すだろ

562名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 15:29:51.75ID:eT9nY+5/0
ちなみに共同主幹事は
SMBC日興証券 三菱UFJモルガン・スタンレー証券 大和証券

563名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 15:42:00.93ID:1HDTBsOr0
伊藤忠の利回りはCREと良い勝負
間違ってもAA格と張り合うことは無い

予想が外れたら納豆ご飯と白湯の生活だw

564名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 16:35:39.39ID:5htFiyWU0
すでに納豆ご飯と白湯だけどどうなるの?

565名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 16:39:33.83ID:AtPYxii/0
ヘルスケアもっと買っておけばよかった
老後の為に必須の銘柄だ

566名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 17:01:54.12ID:vW1CLfXH0
ヒューリック、品川シーズンテラスが入ったな

567名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 18:00:19.10ID:g1j8TmQV0
三菱地所のヤフー掲示板みんな怒り狂ってるなw
受け渡し日を前に早くも公募割れ
受け渡し日には更に下がってGLP以上の利回りになるかもしれない
明日は伊藤忠の公募組が怒り狂う姿が目に見えるw

568名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 18:26:19.32ID:9hkzCO0M0
淫靡とタコ足だけは買ってはいけない インチキ詐欺出鱈目だから

569名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 19:36:06.78ID:m83Adn6a0
ビルリアルが崩れ出したらリートは終了

570名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 19:39:32.59ID:OABHEv5u0
ラサールは増資の懸念はないのかな?

571名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 19:46:03.71ID:vW1CLfXH0
あるよ、もちろん
まだ上場来一度もPOしてないからそろそろ心の準備した方がいい
ラサール

572名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 19:57:09.04ID:SDY3Du7L0
>>570
優先交渉権の4物件は3つが建設中で1つだけ稼働してる
1つだけ取得ってことは考えづらいから当分無いと思う

573名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 20:21:15.86ID:jsgjXGam0
JREIT    4.18% (▼0.01%)
円債05年 −0.08%
円債10年 0.10%
円債30年 0.83% (▼0.01%)
電力株    2.25% (△0.03%)
ガス株.   2.08% (△0.01%)
米債10年 2.90%
欧債10年 0.37% (▼0.02%)

574名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 20:34:02.13ID:iakv8SOp0
>>572
お前いい奴だな
信じて大丈夫か?
ってか、今日ナンピンしたんだが

プロロジはテナント埋まり次第増資だと思う
ナンピンは増資後にするように

575名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 21:14:34.21ID:pJErmm7e0
投資案件のROE(ROIC)<投資口資本期待収益率
ならダメな増資

576名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 21:14:49.12ID:SDY3Du7L0
>>574
いやいやいや決算説明資料に書いてあるからw

577名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 21:50:02.64ID:g1j8TmQV0
ラサールの優先交渉権の4物件350億円はおそらく来年取得だろうな
あとその4物件も伊藤忠や三菱のゴミとはレベルが違う良物件なんで取得しても問題無さそう
ラサールはまだ一度も増資をしてないが安定するまで我慢してるんだろう
無秩序に増資するGLPやプロロジと違ってかなり良心的なリートだ

578名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 22:25:45.21ID:OmZaD8yM0
>>569
NBF40万割れを待て

579名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 23:06:06.04ID:WduUsmnz0
POするまで三菱物流の半分はロジポート相模原とロジポート橋本
つまり半分ラサールなんだが
ラサールが次に取得する予定の大阪大正も半分ずつラサールと三菱物流

580名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 23:13:01.61ID:usQpm0oO0
>>508
悪いが、投資歴26年で13000万円まで増えてるぞ

581名無しさん@お金いっぱい。2018/09/06(木) 23:20:42.24ID:CZ7Wjze60
誰と会話してんだwwww

582名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 03:05:26.23ID:v+SwDkD80
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583るーぷ2018/09/07(金) 03:28:56.35ID:OnN4fdq+0
はっきり言ってやるが、三菱、三井と伊藤忠じゃ雲泥の差。
あせって、中国に巨大投機連携して、今回の中国バブル崩壊で
ピンポイントでメルトダウンする商事系断トツのメルトダウン候補。
ほぼ、決定に近いぜ。

それを高値IPOとか、ブランド気取りなんだろうが、
ほんとは、首が回らなくなりつつあり、焦ってる可能性のが高い。

全部の中でも、もっとも避けるべき母体に近い。
俺は、タカラレーベンよりさらに危険だと思う。かなり。
タカラレーベンはガラクタでもけっこう好きなんだが。
買って無いけど。
伊藤忠の株自体、全株の中で、もっとも買ってはいけない株。
そんなのわざわざやる必要どこにある?
ここじゃ、イオンのワルクチばっか言ってるが、そっちのが
5000万倍くらいマシに俺には見える。

584名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 03:33:07.75ID:+sW0thlf0
>>583
安く買いたいの?

585るーぷ2018/09/07(金) 03:35:58.11ID:OnN4fdq+0
いや、マジで株の方の吟味で、伊藤忠自体が大嫌いなんだよ。
やり方が。
クズに投資して年7%もらって喜んでる。
ってーかそういう手口でしか一番手二番手に対抗できない。
結果、中国の詐欺師にどんどん追い銭してる。

二ホン経済と二ホン社会にとってマイナスなんだよ。
ただ、それだけ。

だから、こっちの手口もおかしい。
クズはどんどんクズになって行く。

586るーぷ2018/09/07(金) 03:37:27.10ID:OnN4fdq+0
伊藤忠の将来の損害を二ホン社会の中で極力限定したい正義感。

587るーぷ2018/09/07(金) 03:47:37.01ID:OnN4fdq+0
あと、足りないのは倉庫で無く、マンパワー。
これからだぶついて来るよ。

588名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 06:38:20.74ID:mmPvEx1i0
朝のポエム、ますます意味不明になってきたなw,

589名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 06:50:44.38ID:ZJZqFH1G0
物流だけフルボッコ状態だけどなんで?
供給過剰以外になんか理由でもあるんかい?

590名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 07:47:02.63ID:5vpDJrr60
物流は軒並み利回り10%まで売られるだろうから、伊藤忠は半値以下の
30000円まで下落すると思うよ。
何でこんなに割高で公募したのか意味が解らない。
そこまで素人を馬鹿にしているのか

591名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 07:47:34.17ID:ZJZqFH1G0
>>589
売られる理由はなんで?

592名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 07:47:51.18ID:ZJZqFH1G0
>>590だった

593名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 08:13:29.07ID:lnbJydmg0
気配がストップ安で草
さすがに約定はしないだろうけど

594名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 08:23:29.04ID:aOrS7Tzj0
9時前に注文が一気に入るでしょう。

595名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 08:36:39.23ID:fXdlaAj30
>>592
景気のピーク過ぎて流通減少

596名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 08:42:58.56ID:ZJZqFH1G0
確かに人口は減少してるけど流通需要は今後さらに増える可能性があるよ。
それ以上に供給過剰という理由なのか。

597名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 08:54:22.62ID:u5PK0bJN0
お前ら酷いやつだな
ストップ安で3000口の注文いれるなんて

おいらはストップ安+100円で刺しといた

598名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 09:04:41.09ID:YKBmqcfk0
大和!大和!

599名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 09:05:56.09ID:YKBmqcfk0
ベス子!ベス子!

600名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 09:06:28.78ID:YKBmqcfk0
日本!日本!

601名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 09:13:17.38ID:+RJ2oEG40
IALは予想通りの投げ売りだけど
その分他のロジ系が買われてるわけじゃない

602名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 09:19:44.52ID:viArHxAH0
三菱物流は当たり前のように今日も安値更新

603名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 09:20:40.91ID:YKBmqcfk0
スターツ!スターツ!

604名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 09:22:41.88ID:ZJZqFH1G0
トランプが日本を殺しにきたぞ

次は日本か、トランプ氏示唆
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO35096420X00C18A9000000/

605名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 09:27:11.26ID:KjCioVch0
■■■ 全部買え!  ■■■
■■■ 全部買え!  ■■■
■■■ 全部買え!  ■■■

シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
===================

速報
話し合いを継続する

トランプ米大統領
中国との交渉は非常にうまく進んでいる

606名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 09:29:15.46ID:mfn1Wh9e0
伊藤忠は92500円ぐらいまであるかも

607名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 09:29:58.65ID:EDsuiGUN0
ワイのベスコ、優秀杉
たまには休んでええんやで・・

608名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 09:31:25.92ID:+RJ2oEG40
マジで80,000ぐらいまで下げてくれないと利回りの妙味が無い
みんなよくこのレベルで買うな

609名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 09:54:35.58ID:u5PK0bJN0
関係企業が買い支えしてんでそ

610名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 10:07:57.87ID:lqlp18hM0
え、伊藤忠物流、初値99300で公募割れ…のあとも…え、ナニコレ
やっぱり後発過ぎたのか?

611名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 10:10:08.11ID:/pLFmEfx0
>>606
余裕だろw
ポート、利回り、格付を考慮すると82000円位が妥当だと思う

612名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 10:18:17.94ID:u5PK0bJN0
利回りで6%以上でなきゃ買わんだろね伊藤忠
7万円台落ち着くんじゃないか

613名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 10:31:44.12ID:/pLFmEfx0
今マーケットワイドで伊藤忠やってるぞw

614名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 10:44:35.90ID:/pLFmEfx0
いつも価格についてコメントするのに見事にスルーきた〜w

615名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 10:47:52.32ID:5vpDJrr60
80000だったら打診で買ってもいいかなレベル。
割安と思えるのは75000からだな

616名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 10:52:37.75ID:/pLFmEfx0
>>126
生きてる?w

617名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 10:57:22.06ID:u5PK0bJN0
>>614
ガラクターの時もスルーしてたぞ

618名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 11:01:16.35ID:hdrN6EPM0
伊藤忠は公募の8.3%の下げかw
ただこれでも馬鹿高すぎる
AA格でここよりポートも資産も100倍いいラサールが5%以上なんで5.5%の75000円くらいが適正価格だろうけど伊藤忠関連の買い支えが凄そうだなw

619名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 11:09:01.26ID:YKBmqcfk0
ヘルス!ヘルス!

620名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 11:13:42.72ID:/pLFmEfx0
こうなってくるとIPOで買った無能は儲けがでないとなると全部売るだろうなw
奴らは強欲の塊でよくも調べないでなんでもかんでもIPOに応募する無能だからなw

621名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 11:17:31.56ID:u5PK0bJN0
9万5千円付近で買い支え入ってるね
ハゲタカも死肉を嗅ぎつけただろうね

622名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 11:18:07.68ID:+RJ2oEG40
REIT関連のIPOは三菱地所物流を除いて連敗中
その三菱地所物流も初回POがとんでもないことになってるし

623名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 11:24:32.53ID:mmPvEx1i0
>>616
初値はマイナス3.6%。ほぼ的中。

624名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 11:26:13.72ID:u5PK0bJN0
じゃあ、地獄を見るもほぼ的中だな
文句のある奴は伊藤忠を全力で買え

625名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 11:29:31.87ID:hdrN6EPM0
>>621
ただその下はスッカスカだからIPO組の大量見切り売りがでたらあっという間に9万割れて他の物流リートと辻褄があうまで下がるだろうな

626名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 11:33:43.88ID:5QSsfVUy0
物流比率5割の俺死んだわ。
昔は金のなる木だったんだがいまでは貧乏神。
売るか地獄の底までついていくか迷うな。

627名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 11:38:51.04ID:u5PK0bJN0
>>626
リートの中で見たら75%越えてる
下がりだしてから買ったのがほとんどだけど

このまま下がったら樹海か新小岩だな

628名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 11:42:09.16ID:5QSsfVUy0
物流5割の俺でも地獄なのに7.5割なんて気が狂いそうだな
今の流れだと駄々下がりの展開しか見えないけどどうするんだ?

629名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 11:46:09.67ID:u5PK0bJN0
一緒に新小岩行ってくれる人探すよ

空売り坊は伊藤忠に張り付くから戻すんじゃないかな?

630名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 11:51:46.09ID:/pLFmEfx0
>>626 >>627
伊藤忠、三井あたりは下げ余地がでかいがその他はもう下げ余地は小さいだろ
利回り的にもNAV的に考慮しても
イオンプレミアが暴落したが限界まできて切り返したからなw
今売ったら負けだよw

631名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 11:55:38.17ID:u5PK0bJN0
ネタだから心配しないで
元から持ってるのが25%くらい
下がりだして買ったのが25%くらい
昨日買ったのが25%くらい

トータルの含み損は10%以下

632名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 12:05:49.34ID:hdrN6EPM0
下げ余地が極小さい ラサ、GLP、路地、産廃
下げ余地が若干ある 三菱
下げ余地がまだある 三井
下げ余地がかなりある 伊藤忠
こんな感じか

633名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 12:11:44.46ID:5QSsfVUy0
リートは利回りも理論もへったっくれもなくボッコボコにやられるよな
ローテーションでいじめを行う女世界みたいだ

634名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 12:22:17.17ID:FoMGbLqd0
利回りが信用金利より上だから勝てると思って信用で放置してたら大負けだわ

635名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 12:36:43.68ID:u5PK0bJN0
おい、なんだこの下げは?

636名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 12:37:58.19ID:5QSsfVUy0
>>635
トランプの貿易圧力が中国から日本にシフトしたから。

637名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 13:02:43.94ID:jATDsDCO0
日経はもうダメ
円高極限まで行くのでは?

638名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 13:51:14.68ID:/8Q/y4iu0
タコ足ラサは10万割れへ
上場来安値更新だな

639名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 14:59:48.45ID:hdrN6EPM0
ラサールは財閥系のファンドと違って買い支えがないのが痛いな

640名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 15:05:56.17ID:qtt7F91j0
ラサールマイテン寸前
まさか日リーより先にラサールがマイテンするとは…

641名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 15:08:01.41ID:qtt7F91j0
日リーじゃないわ日ロジ

642名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 15:08:22.14ID:LMXJcSvX0
いとちゅ買い座さえ終了でぼうらっくーーー

643名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 15:09:15.09ID:ckwKICj90
物流相変わらずだね
今日はGLPだけわずかにプラスで後全滅

644名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 15:09:25.46ID:/8Q/y4iu0
今日もデイトレゴチ

645名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 15:10:29.83ID:hdrN6EPM0
伊藤忠は本当にとんでもない糞リートだったな
自分だけでなく軒並み他リートも巻き沿いにして血の海にしてくれた

646名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 15:17:41.41ID:/pLFmEfx0
今回の伊藤忠のIPOはJリートの歴史に残るだろう酷いものだった
なぜこんなゴミポートでしかも格付けも無く急いで上場したのか?
しかもこの状況の中とんでもなく高い価格で無理やり決定した
軒並み他リートを巻き沿いにしてめちゃくちゃにしてくれた
無能馬鹿といか言いようがない

647名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 15:28:45.41ID:u5PK0bJN0
伊藤忠買い支え部隊の人乙
出来高はガラクターの半分じゃまだまだやったね

ストップ安で刺しといたら失効してた
ご丁寧に証券会社から連絡まで来ましたw

しばらくはハゲタカさんの餌食だから頑張ってねwww

648名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 15:33:38.15ID:/pLFmEfx0
>>647
こんなゴミリート指値してまで買わなくていいんじゃないか?
たとえ8万割っても俺は買わない

649名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 16:03:59.15ID:h2Q+gBFJ0
星野がPOするってよ。

650名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 16:08:28.28ID:5QSsfVUy0
物流の脱糞祭りはいつまで続くんだよ

651名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 16:09:08.43ID:6PxkB8V00
インベ!
インベ!

652名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 16:45:16.63ID:V8qHHLyJ0
>>650
次の生け贄が見つかるまで
投資マンションが崩壊すれば住居リート
インバウンドが崩壊ホテルリート

さあ、次の生け贄はどの分野かな

653名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 17:17:54.51ID:jATDsDCO0
生贄とか生ぬるいことを言う人がいますね
NBF40万割れを待ちましょう

654名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 17:21:19.38ID:UOLJ1Q0O0
トリトンショックとトランプ当選のダブルショックで暴落した時に全財産出して買ったブス子が光り輝いているわぁ〜。

655名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 17:38:42.49ID:cVDEvUnQ0
伊藤忠、分配金利回り8%になったら起こしてくれ

656名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 18:14:08.56ID:gQEjmuXH0
ラサールこのまま行けば上場来安値更新しそうw
米株が壊れたら更にやばいことになる
そのときは投機家のループ君がニッコリ

657名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 18:52:05.98ID:OJApiMXo0
>>655
永眠?

658名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 18:57:41.29ID:ZJZqFH1G0
伊藤忠ひでぇな

659名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 19:52:59.79ID:u5PK0bJN0
>>648
9時代は25000円で刺せた
初値と共に失効になりました

伊藤忠の代表者インタビューうっpされてないけど?
誰か見た人いますか?

伊藤忠のアホ面は一見の価値あるよねw

660名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 19:58:24.94ID:u5PK0bJN0
>>658
まだ良心的な終値ですよ
物流リート全ての格付けは無いものと仮定しても
伊藤忠の利回りは5.0〜5.5%が妥当じゃないですか?

661名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 20:15:03.27ID:/8Q/y4iu0
手数料欲しさに上場させたのかな
銭ゲバ日興の社内でも責任問題でそうだな
野村みたいに左遷されたり

662名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 20:16:09.17ID:ZJZqFH1G0
上場ゴールだから
投資家が死のうが運営には関係ないんだよ

663名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 20:28:23.67ID:EDsuiGUN0
株ではありふれ過ぎた話だな
reitだから目に付くというだけで

664名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 20:46:03.70ID:5vpDJrr60
株はまだ創業者とか従業員が業績上げるインセンティブがあるけど、
REITには一切それが皆無だからな。
マジで上場ゴールのゴミ箱。
つまり伊藤忠買った奴はとんでもない愚か者だと思うぜ。

665名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 21:03:15.69ID:u5PK0bJN0
伊藤忠の場合、テナントはグループ企業で安定って謳ってるけど
証券買った投資化とテナントの利益じゃテナントの利益が優先されるだろうね

リートには金にならない客を追い出す冷血な不動産屋魂も必要だぜ

666名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 21:06:15.38ID:u5PK0bJN0
それにしても今日は盛り上がったw
あんなフザケタ

667名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 21:20:31.13ID:ZJZqFH1G0
グループ企業がテナントってメリットじゃなくて超絶デメリットだからね。
賃料増額請求もできないし、テナント側にいいように利用されるだけ。

668名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 21:27:49.42ID:k6rToGd/0
初日下がると1ヵ月くらい下がり続けるリート
あるある

669名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 21:33:35.78ID:hdrN6EPM0
>>668
間違いなくずるずるいって最終的には利回り5.5%くらいで落ちつくと思う
IPOに応募してる無能連中はリートのことよく分かってないからなw
だんだん今の価格の理不尽さが分かってきて慌てて売るだろうw

670名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 21:37:25.31ID:UyPUCfHl0
JREIT    4.20% (△0.02%)
円債05年 −0.08%
円債10年 0.10%
円債30年 0.83%
電力株    2.19% (▼0.06%)
ガス株.   2.05% (▼0.03%)
米債10年 2.88% (▼0.02%)
欧債10年 0.37%
                 前週末比
日経225    1.98% (△0.05%)
東証1部(加重)2.17% (△0.07%)
野村高利回りJリート指数 4.64% (▼0.01%)
東証REIT Core指数 4.11% (△0.02%)

9/7現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
9月限 0.00 (+0.33) (0.00)
12月限 -12.42 (+4.73) (0.00)
3月限 -21.45 (+8.73) (0.00)

REIT指数9月予想分配 3.63

671名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 22:46:53.49ID:nBk3osuA0
ラサール分配落ちから毎日買ってたら昨日で金がなくなって、今日は買えなかった。

672名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 23:09:09.71ID:0D7/RTT40
星野買っておけ。

673名無しさん@お金いっぱい。2018/09/07(金) 23:40:23.18ID:dTLIOqT40
不動産証券化は小口化し投資家にリスク移転
デベロッパーの安定販売先としてのゴミ箱
能無しでももらえる委託報酬
長期契約安定テナントには低価格での提供

エージェンシー問題に対処するのは非効率的だからインデックス投資
リスクに見合わなければ買わない・売却する投資家の自由と市場流動性があるメリット

674名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 00:11:50.36ID:IEibNRUC0
>>672
星野は増資するから買わない方がいいと担当から聞きました。

675名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 00:29:35.02ID:XbMt0Rwc0
>>674
具体的にいつ増資するかわかりますか?

676名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 01:26:13.44ID:Wm6vnTt40
>>675
11月

677名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 03:49:25.38ID:tl+3k5900
三矢サイダー

678るーぷ2018/09/08(土) 05:22:42.27ID:bYPoOJkd0
伊藤忠本体を今売ることはできないけど、将来に備えてeワラもやってほしい。
火だるまで下がる時、Pのプレミアムがゼロに近づく瞬間があるはずだ。
ディープインしてプレミアムはゼロ、って意味。
そこが狙い目。
ずるいと言うか売り切れ御免で買えない可能性も強いが。

けっこうテンパってるにおいがして来たぜ。
いくらなんでもシロートだましすぎる。

今売るのはダメ。
あくまで高業績配当株だから。
それが崩れた瞬間。

679るーぷ2018/09/08(土) 05:29:56.32ID:bYPoOJkd0
正直、伊藤忠ロジのバリエーションは調べて無い。必要が無いから。だが、

A、テナントがグループ企業だとしたら論外

B、実際に足りないのは、倉庫で無く、質を含めた兵站のマンパワー
ばかげすぎてる。伊藤忠としても努力の方向も間違ってる。
実際、滞留の証拠あり。現地では。
そこってより、伊藤忠全体の兵站として、な。

680るーぷ2018/09/08(土) 05:36:26.70ID:bYPoOJkd0
二ホン人はとにかく、兵站は苦手。
小泉改革?で路線トラックドライバーの単価を意図して下げたが、
それは大間違いだったな。
今はトヨタとかは高額でドライバー囲い込みやってるだろうけど、当然だ。
できないところが大半になる。

それでもって宅配アマゾンとか、あげくのはてにはドローンで宅配か?
兵站全体にねじくれたバブルみたいになってる。
誰かが負担してるが、永遠に広範囲にそれやるのは無理。
なんか中国みたい。

とにかく二ホン人のやる兵站はニンゲンの使い捨て。
むしろ優秀なところから使い捨て、
残るのは、巨大なクズ倉庫とクズニンゲンの集まり、ってことになる。
ウソでも誇張でもワルクチでも無い。

真実、だ。

681るーぷ2018/09/08(土) 05:45:12.78ID:bYPoOJkd0
実際、統計は知らねーが、バブルの時の倉庫がけっこうある。
最新式でアマゾンでいちいち一個配達するための最新倉庫か?
プログラムがやってくれるか?
ちょっと地震か台風あれば全部腐ってるのに。

実際、流通団地で倉庫物流拠点でかいの壊してるの今月も何個か見た。
旧くて最新式に更新とか、ドローンで対応かな??
まあ、やりゃあいいじゃん。やりたいやつが。

仕分けるやつがいないんで無駄なんで退出したから壊してる

たぶんそっちが真実。
ベトナム人が仕分けるからだいじょうぶとか、いいかげんにしろよ。マジ。

682るーぷ2018/09/08(土) 06:03:31.48ID:bYPoOJkd0
「最新式のロジ」とやらでアマゾンでバーコードで一括して仕分けたとしよう。
機械が。その時点であやしいが、問題はその先。

そのクソのトコロテンが押し出した先でそれをさらに仕分け処理して
配達するのは生身のニンゲン。
ベトナム人と中国マフィアの構成員がやれる、とか完全に幻想。
そりゃあ、手足にはなるだろうけど、アタマが焼き切れるだろうね。
中国人が家ん中うろついてたら。

結局、末端で滞留すれば百歩譲ってあやしい最新式??倉庫も
モノが滞留して腐って来る。
それがグループ内テナントじゃ、追い出せないってのがけっこう致命的になって来る。
まだ、滞留しないようなのに入れ替えなければ、結局、リート自体が腐って来る。

まさに腐れリートと言えよう。

値下げ交渉は厳しく、へたすると回収できない。
伊藤忠本体の中国での炎上は常に見ておく必要があるだろう。
また、末端の今や伊藤忠の生き残り頼みの綱のなんだっけ?
コンビニが人員不足で破綻してくるのも注視する必要があるだろう。

バブル崩壊の十字砲火みたいのが来そうだ。
けっこう逆、ブランドだと思ってるバカ。逆ブランドで一番危険だぜ。マジ。

もちろん絶対では無い。
最悪のシナリオは40%くらいしか無いとは思う。

683るーぷ2018/09/08(土) 06:16:44.17ID:bYPoOJkd0
実際には、人的質的な問題で崩壊しつつある兵站を
せめてだだっ広い倉庫を入れて緩和しよう、くらいの企画なんだろ。
すなわち古い倉庫はそれ自体、倉庫で無くモノが腐ってて
比喩だぞバカども
腐ってるとは限らない。死蔵だ。実際腐りそうだが
それを整理するマンパワーさえ無い、そのくらいの次元と見た。

だから新しいのでリセットする
倉庫の需給なんかまったく関係無い、あっちの都合だ。
まあ、運が良ければ配当金は出るだろう。たぶん。ま、ちょっと覚悟はしておけ。

6841262018/09/08(土) 06:21:50.60ID:jKITS08Y0
以上、朝のポエムでした。

685るーぷ2018/09/08(土) 06:23:34.00ID:bYPoOJkd0
みなさんのカネでブーストされている。すなわち、

他の倉庫や、物流兵站の価値が下がる。
採算度外視のリセットがみなさんのカネで可能になったからだ。

しかも倉庫自体がそういうやり方で供給過多になるのだから、
全体が下がっても当然。
みなさんのカネの犠牲のチカラだ。
サヤを取ったのは伊藤。
ほんとの犠牲はそれ以外の倉庫物流、そっちのホルダーかな?
全体に下押し圧力が発生する。
たぶんテナントに関しても。
みなさんの犠牲的な献身的な資金提供のおかげ。

686名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 06:44:44.62ID:PN1Ygryn0
>>685
大学教授か?ちょっと言ってることの意味が分からんけど、もう少し分かりやすく書いてくれる?
それとも俺の頭が悪いんか

687名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 06:45:21.42ID:4Y5sVZSi0
>>667
プレミアを暗にディスってるとしか思えん

688名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 06:45:38.84ID:PN1Ygryn0
要点をはっきりせいや!

689名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 07:10:28.63ID:IEibNRUC0
>>675
日興証券に聞くといいよ。

690名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 08:32:16.80ID:1DtpUSjo0
IPOブロガーてアホばっかりだな
奴ら今回の伊藤忠の公募ほとんど買ってるみたいたが全然リートのこと分かってない奴らばっかだ
間違いなく上がると思ってたみたいたがこのスレの住人からすると大幅に下がることは100%分かってた
奴らはどうせ上がっても下がっても速攻で売るからな
個人の売りが投信と並んで毎月大量にあるのも無能IPO組のせいだからな

691名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 08:40:11.52ID:18ZNhNWa0
長文禁止 読まないけど

692名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 08:42:44.36ID:1DtpUSjo0
>>691
こんな短い文で長文て幼稚園児かよw
IPOで買った伊藤忠が暴落して気の毒だが自分の無能さを恨むんだなw

693名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 08:45:36.52ID:nVcpI8b80
REITなんか買ってるやつ、30歳以上が大半で昔から長文メールで女とやり取りしてた世代だから、堪忍したってやー

694名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 09:05:22.30ID:bLxiWT5Q0
誰だよ
ポエマー壊したの

詩は旋律に乗せて華麗にスルー

695名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 09:11:32.69ID:4+oaD4+z0
ポエムはスルーだが690もたいがい気持ち悪いな
力抜けよ

696名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 09:19:21.56ID:1DtpUSjo0
伊藤忠買ってしまった池沼無能がこのスレにもいるとは驚きだなw

697名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 09:35:10.68ID:qwjvwRoW0
馬鹿忠被害者の会

698極楽人生は日産2018/09/08(土) 09:46:48.02ID:zewOtMAG0
今、日産年5,5%だぞ!!1億円分で年収約500万!遊んで暮らせるわ〜〜〜
日産で極楽人生だ〜〜〜

6991262018/09/08(土) 09:57:34.08ID:jKITS08Y0
>>698
税率20%なんだから440万弱じゃね?

つーか、年500ぼっちじゃ極楽じゃなくて貧窮生活でしょ。

700名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 10:08:37.57ID:yLRjkPg80
三菱UFJ信託の支店が閉店になるんで口座閉めたからこれから証券会社に移して何か買おうかな…
日産とカナディアンは毎回うるさい奴がいるから除外しよう

701名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 10:11:09.14ID:qwjvwRoW0
馬鹿チューで大損したお

702名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 10:24:24.16ID:OinzFG7I0
ここもIPOスレも、ある程度の文章量で伊藤忠買ったのを批判されると、長文とすぐに噛みつく奴がでる。

よっぽど損したのが悔しいんだろう。
少しは文章読んで学習しろよ。

703名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 10:24:46.59ID:K52Qgz9V0
配当生活するならせめて10銘柄ぐらいには分けようぜ

704名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 10:35:35.26ID:qwjvwRoW0
馬鹿チュウの公募価格を103000円に設定した馬鹿は万死に値するお

705名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 11:08:27.72ID:emT+4M1U0
暴落が約1年続いて半額になった多くのバリュー日本株
タコ忠もこれから半額になるのでは?

706名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 11:10:24.33ID:1DtpUSjo0
>>702
自分の失敗に目を向けないのは今後失敗を繰り返すということだなw
で伊藤忠のホームページができたんでざっと見てみ分かったこと
テナントの73%が伊藤忠グループ、プレミアでさえ30%、賃料上げは期待できない
1期から個都税が含まれてる。よって2089円が巡航になる
利益超過が多すぎる。2089円の内280円
ラサールは2556円の内186円
利益超過を抜かした利回りは全リート最低水準
優先交渉権の6物件の内4物件が千葉の片田舎
LTVは35%(三井23%、三菱25%)
利益超過を加味すると利回り5.5%は欲しい

707名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 11:21:42.62ID:K52Qgz9V0
伊藤買った奴なんて短期でしかみてないやろ
長期なら最初から除外や。 短期目的なくせに業績語ってるのは大体後付け理由

708名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 12:16:59.07ID:bLxiWT5Q0
>>704
適正価格は7万円台だから早く逃げて

他の物流系と比べてみれば素人でもわかります

709名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 12:22:09.84ID:bLxiWT5Q0
>>707
株から入った人は、IOP=美味しいって認識じゃないかな
証券会社から勧誘とか来て騙されちゃうパターンだと思う
リートから入ってポートフォリオ見れるまで勉強すれば騙されないけどw

リートでも利回りだけで見てると何時かは痛い目にあいますよ

710名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 12:30:07.53ID:mZ3Qx5rr0
物流比率5割で運用してるが
うまく損切りできない。
明日にはトレンドが変わるんじゃないかという期待があるせいで
もう1月近く損切りの機会を失ってしまった。
俺と同じ境遇の奴多いでしょ。
やっぱ損切りは難しい。

711名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 12:35:14.72ID:1DtpUSjo0
>>709
伊藤忠のヤフー掲示版で証券会社から薦められて買ったけど騙されたって怒り狂ってるけどよく調べもせず買った自分のせいだと分かってないみたいだなw

712名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 12:36:07.47ID:bLxiWT5Q0
損切りは難しい
ナンピンで購入単価を引き下げ戻したら売る方がいい

ここで○○ショック来たら死ぬまで塩漬けだけど

713名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 12:41:46.48ID:bLxiWT5Q0
>>711
最終的には自分の責任だけどね
株から入った人は決算報告書しか見てない
建物の将来性、立地の将来性、ハザードマップでの安全性等

リートは不動産投資のセンスも必要ですよね

714名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 12:48:09.35ID:yXG14YEQ0
伊藤忠の商人が歩いた後はぺんぺん草もはえない
スポンサー・親としてのDNAは最低クラス
リートはスポンサー・親見て買わんとなw

715名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 12:49:23.35ID:mZ3Qx5rr0
初心者のころにナンピンやりまくって大損したことならある。
ナンピンするくらいなら損切りしてキャッシュで様子見した方がいいよ。

716名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 13:13:44.65ID:bLxiWT5Q0
>>715
金融資産の全額入ってるでしょ?
変動資産の平時は20%以下
ナンピンするときでも30%以下

コレを超えたら塩漬けして上がりだしたら100%突っ込む作戦

717名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 13:44:00.60ID:IEibNRUC0
>>704
証券会社に乗せられた馬鹿中がわるい

718名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 13:49:06.91ID:IEibNRUC0
アコモとケネレジ、みらい、ラサール、プロロジでポート作ってる

719名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 15:04:48.15ID:4+oaD4+z0
ここの住人は年齢層高いから株より堅実な人多いよ
30半ばの俺なんて産まれたてみたいなもん

720名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 15:21:04.70ID:IsokbxVF0
まがいもののリートは解散するべき。

721名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 15:23:12.64ID:IsokbxVF0
まりも、さくら、ザイマックス、星野、イオン、伊藤忠このあたりは即解散

722名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 15:57:00.54ID:HmGi5TDv0
隠微、ガラクタ、プレミアを忘れるとはまだまだよの〜

723名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 17:22:29.68ID:IEibNRUC0
だれか、おさしみみたいな覚えやすい糞リート集つくって

724名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 17:34:39.52ID:+m1xhKpH0
利回りが良いのに内容をどうこう言われて評価が悪いリートと、
利回りが悪くて安値更新しまくりのリートは別々に考えないとアカンで。

ワイはもちろん前者を買って、安定して儲けている。

725名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 17:47:15.54ID:P4Y4CEBi0
訪日客戻るな!持続経済転換に
地元関西の期待感

2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地分散

726名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 18:27:51.81ID:ijhbWkvX0
ポートフォリオにブリジスト●も混ぜとけ
自分はさっそく単元未満株で買ってみた

リートは資金もないので動けないけど

727名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 19:00:59.37ID:14j9lRSr0
伊藤忠96400で5口買っちまったお
逆指値入れといたお

728名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 19:18:49.69ID:IEibNRUC0
いんべすこは評価されるべき

729名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 19:34:06.16ID:qwjvwRoW0
>>727
公募で100口買った俺を馬鹿にしてるのかお?

730名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 19:39:10.48ID:IEibNRUC0
>>729
その金があれば牛角何回いけるか考えようぜ

731名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 19:43:01.07ID:qwjvwRoW0
1030万円分塩漬け確定だお
マジで馬鹿チュウ死ねお

732名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 19:50:57.12ID:IEibNRUC0
>>731
大口テナント退去のお知らせ

733名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 19:57:57.63ID:qwjvwRoW0
馬鹿チュウならやりかねんお

734名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 20:31:31.93ID:7696F7T60
>>729
それネタ?
このスレの住人だったら前から糞リートて分かってたはずだし買うやつまずいないw

735名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 20:55:41.66ID:hoRbYmxB0
岡三オンライン証券[ハピタス]

【2018年9月末まで500円⇒いまなら4,000円に大幅アップ!】
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.

736名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 21:04:05.02ID:bLxiWT5Q0
>>731
都内の倉庫を無料増資すれば10万復活するかっもよ
今はグループ企業で買い支えてるから最後の逃げ場
ハエアナは死肉の臭いを嗅ぎつければ骨までシャブリ尽くす

ひいき目に見ても7万円台じゃなきゃ俺らは買わないし

737名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 21:11:09.78ID:6Fr1Gg5Z0
>>734
多分ネタだ
ネタでなければ 支店長決済で優良IPO貰える香具師だろう

738名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 21:19:59.05ID:bLxiWT5Q0
伊藤忠のIPOほど酷いの見たことない色んな意味でw
当日の朝に気配見たら25000円で3000口とかネタで刺してるのいたし

周りを巻き込んでの自爆テロへのささやかな抵抗を見た気がしたw

739名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 21:20:07.41ID:IEibNRUC0
伊藤忠は
7万切ったかう。

740名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 21:48:49.78ID:qwjvwRoW0
馬鹿チュー
馬鹿チュウ
馬鹿忠

741名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 21:54:18.24ID:bLxiWT5Q0
6万円台ちゅーたら利回りで淫靡越えやないか
利回り7%以上でも淫靡はいらんけどw

物流でも利回り7%のあったらいいねw

742名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 21:57:36.16ID:1DtpUSjo0
>>741
そこまでの利回りあったらリートにしないで自分達で運営したほうがいいだろw

743名無しさん@お金いっぱい。2018/09/08(土) 22:13:44.69ID:14j9lRSr0
>>740
100口とは漢を見せてもらったおw
俺なら盗んだバイクで走り出すレベルだお
GLP未約定分しか買えなかった俺とは別世界だお
その金額動かしてるなら対面口座だろうから、また何か良いIPO株貰うと良いお

744名無し2018/09/09(日) 00:42:01.86ID:oTS7UxsN0
指数225、トピックスはもう上がらん。これからは、年配当5%以上の株、リートを買えばいいだけ。
アホでもできる投資方法、もうこれしか無い!!これでお前らは極楽に行ける。
ただし億持ちだけな。億持ちは年収500万以上で極楽生活。

745名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 02:02:02.54ID:JEBVchB20
>>698
高配当銘柄がいつまでも高配当はあり得ない
無理をしている
利益超過分配金なんて
バンバン出すリートもそう

746名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 02:04:35.38ID:JEBVchB20
>>704
てゆーか有能だったってことでは

747名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 02:06:08.99ID:JEBVchB20
>>710
リートで損切りとかあり得ない

748名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 02:29:53.10ID:JEBVchB20
首都圏で大地震が起これば
リートも株も大暴落だな

749名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 02:34:30.69ID:5yin0rfU0
>>748
地方在住者は東京から地方交付税交付金を泥棒しているから、首都圏で大地震が起きたら、地方は財政破綻するだろうね

750名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 02:40:55.52ID:5yin0rfU0
平成30年度の地方交付税交付金の金額は約16兆円。
地方在住者が毎年16兆円も泥棒しているせいで、国の借金は増える一方。

751名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 04:10:57.60ID:DdJcqLiG0
などと対して税金も払ってない貧乏人が語っております

752名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 04:39:05.29ID:QoTefU2E0
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753名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 05:47:00.73ID:r41zfsCv0
タコチューで行こう!

754名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 07:19:17.54ID:iC80kbRy0
バカチュウ

755名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 08:08:12.73ID:YizzbOwQ0
伊藤忠みたいな糞でも4%利回りがあるんだから、25年保有すれば
元は取れそうじゃん。もっとも、糞だから増資バンバンやるだろうし、
景気後退等があったらここから半値以下なるから、50年くらい塩漬けかな。
いや、安いところで買収とかお父さんなんてのも有り得るから、
見通しは甚だ暗いね。
なんせ、こんな異常な割高で公開する糞リートだから、何でもやるよw

756名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 08:20:52.94ID:fVGMCrhv0
インフレなし前提やん

757名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 08:22:40.34ID:0j3dW9yt0
機関投資家へは何かしの密約があたと思う
でなきゃ伊藤忠なんて買わないでしょ

9万5千円で2年間は買い支えますしますとか

AA格を手放してでも伊藤忠を買うメリットが裏に隠されてます

758名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 08:28:29.11ID:o4wrciNw0
>>755
糞忠はもう1日で4.4%になってるぞw
明日は4.8%、明後日は5.2%だ

759名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 08:35:05.88ID:0j3dW9yt0
伊藤忠の 「三方よし」 とは

@伊藤忠は不動産が現金化して売り手よし
Aテナントの値下げ要請に応じれるので買い手よし
B新規物件建設でゼネコン儲かるで社会よし

見事なる近江商人魂に感服いたすところです
昔の人は偉かった、伊藤忠の本質を見抜く格言を残してくれた

760名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 08:45:10.83ID:o4wrciNw0
AA格の物流リートの平均利回りが4.5%
糞忠より立地がよく築年数の新しい無格のCREが5.5%
糞忠の冠を考慮しても5.3%が妥当

761名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 09:05:30.34ID:zXZCJLq40
物流、ホテルは終わり

762名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 10:19:19.20ID:o4wrciNw0
Oneの今回の増資物件も酷いわw
築27年と築41年のおんぼろ物件
平均築年数28年は全リート中No.Oneだわw
さすがにOneを名乗ってるだけある
ガラクタレーベンでさえ築25年だからなw

763名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 10:37:40.23ID:CY8uA5qg0
築年数で言えば竣工年不明という物件もあるからな。

764名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 10:51:23.09ID:l9Bxw6Vf0
日産JTみずほ物流リートインフラリート
この辺買ってポートフォリオ組めば将来安心配当生活だ!

765名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 10:58:19.87ID:0j3dW9yt0
築年数NOワンは大江戸じゃないか
ホテルなら老舗ってカンバン付くから気にすんな

766名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 11:04:13.88ID:5F7nRxYu0
物流明日下がる?

767名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 11:07:35.13ID:A8oJsfFU0
明日から上げると思いますよ。
災害の全貌が見えて来ましたから、

768名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 11:08:34.40ID:o4wrciNw0
>>765
大江戸は抜かした
築54年とか高度経済成長の時に建てられたやつが多数あるからなw
大江戸は殿堂入りだ

769名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 11:31:10.27ID:iggi40KV0
レオマワールド素敵

770名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 12:10:58.00ID:XaCOQulS0
>>764
将来安くて、心配な、当り生活と読むの?
日産もだめぽも持ってるけど。(´д`|||)

771名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 12:32:20.96ID:ijnq1mW60
>>768
築古の温泉は風情があるってもんよ。

772名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 13:06:36.97ID:o4wrciNw0
>>771
銀山温泉みたいな木造物件なら風情があるが大江戸の場合はただ単に古くなった汚いコンクリートだからなw
あと増資したにも関わらず分配金が2期の2533円から5期の2418円とどんどん減ってきてるw
みんな淫靡やマリモ糞糞言ってるが俺の中では大江戸が一番糞だな

773名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 13:09:00.41ID:kE32qP3p0
障害者雇用なんてうんちの押し付けでしかない。

774るーぷ2018/09/09(日) 13:11:13.06ID:YJnMm5k10
糞リートでも、勝負できるクソリートと、
単なるゴミ箱の2種類がある。
伊藤忠のは単なるゴミ箱。
増資とさばき=レバ掛け展開、に期待はできないよ。100%
正確には理屈が90%だとしてもそんなもんに期待しちゃ
120%だめだろ?

言っちゃ悪いけど、親の体質が悪い上に、
伊藤忠でもバカな連中が担当してることは150%見えてる。

その上、最初っからがちがちにひも付き縛られリスク損害担当艦じゃ
もう、建て直しでマシなものだって追加できない。
ハエニンゲンを作ったのに、自分の娘をハエニンゲンと合体させて
薄めよう、なんて言うバカはいないよ。
むしろいよいよ、ハエのえさ、糞を追加することになるだろう。

775名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 13:14:06.26ID:QoTefU2E0
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776名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 13:17:13.35ID:zXZCJLq40
>>768
星野も築年数きてるよ。スポンサーで買うべき再開発物件をリートに買わせてしまう暴挙。投資主総会行ったことあるが全員素人で後ろの弁護士任せてだった。

777名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 13:22:52.93ID:KObtoCeK0
断言してもいい
平均利回りが8%になる時代は間近い

778るーぷ2018/09/09(日) 13:23:28.41ID:YJnMm5k10
クソリートで勝負する場合の重大ポイントは、

適切な入れ替えオペレーションをやれるか?

ってとこを見てる。個人的には。
まず、第一に、入れ替えオペレーション自体が出来ないゴミ箱リートが
けっこうあるので、それを除外するだけでも、かなり下方向リスクは除外できるような気がする。
これは単なる個人的な手法。
良い物件で20年で低利回り、とか値上がり勝負できないため。
好立地にさらにプレミアムが付くかどうか?審美眼が無い。
あと、相手を信用したく無い。
なのでやれる糞側から勝負したい。あくまで。
なので明々白々な地雷だけは絶対に踏みたく無い。マジで。
士気が崩壊して底で投げることになる。

779るーぷ2018/09/09(日) 13:28:50.31ID:YJnMm5k10
ここの危険情報はかなりプラスのネタになる。

それを自分で吟味して、除外するなり、あえて勝負する構想を作るなり、
できる。
また、漠然と思っていたことを明確化もできる。
けっこう、なぜ除外するか?のコンセプトが明確。それぞれ。
そこは良いところ。

780名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 13:44:00.81ID:o4wrciNw0
5chの見解はかなり参考になる
逆に全く参考にならないのがヤフー掲示版とブロガー
奴ら肯定しかしなく否定的なことを言うと猛攻撃を食らうw
伊藤忠がいい例だ金曜日までは伊藤忠だから安心だ、将来性があるなどど抜かしてたが今は証券会社に騙されたどうしてるれると怒り狂ってるw

781名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 14:00:40.78ID:ijnq1mW60
流石に大規模な台風と地震災害が続くとインバウンド系は影響ヤバそうだな。

782名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 14:05:46.33ID:kE32qP3p0
>>779
ここはインヴィとかいちごホテルが爆上げしてる時に徹底的にこき下ろしてたぞ。

783名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 14:14:34.88ID:jdIieV6p0
伊藤忠のヤフー掲示版 否定的コメント結構あったがな
大口公募組はソフトバンクモバイルを大量に貰えるからドーデもいいのよ
ネット当選組は悲惨



 

784名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 16:07:14.30ID:Oghn54gB0
>>780
ここにも工作員いっぱいいたね
ポートフォリオへの所見書いたら反発喰らった

785名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 16:11:35.36ID:zXZCJLq40
唯一の含み損が星野

786名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 16:12:51.67ID:+Jb+rqJj0
>>781
今の中国人は金にならんから来なくていいよ
格安ツアーだからお土産買わなきゃリスクにしかならない

ビザ復活して新婚旅行客くらいを相手にすればいい

787名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 16:22:56.72ID:l9Bxw6Vf0
>>782
NAV0.7倍まで下がった。スレの意見が正解よ?

788名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 17:09:37.14ID:tx5xz+3D0
>>783
それがクソなの分かってても大口が買ってくれた理由なのかw
まさかの抱き合わせ商法

789名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 18:42:18.80ID:4MyJYgup0
30年前のドラクエかよw

790名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 18:43:54.54ID:IfkdfNa70
ここは上手いというか堅実な人が多くて参考になる
少しでもきな臭いのはすぐに嗅ぎ分けてるイメージがあるw

791名無し2018/09/09(日) 18:46:45.99ID:oTS7UxsN0
株はもう上がらん。これからは配当生活の時代。
資産の親分が日産とJリートな。これで寝てれば普通のサラリーマン生活。
ただし種1億以上いるけどー。年収500万で寝て暮らせ〜〜〜アローハ〜〜

792名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 19:46:05.01ID:LYzLmVWG0
>>712
リートは損切り考えなくて良いと思いますよ
1割下がっても2年で元どおり
あなたの考えならきっと高い時に買って安い時に売るを繰り返してしまいますよ
私は原則損切りはしませんが長い目で見ればかなり勝ててます

793名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 20:20:04.12ID:iC80kbRy0
私はリーマンショックで資産を86%棄損しました。
増えるのはゆっくりだけど減るのは一瞬。

794名無し2018/09/09(日) 20:45:23.51ID:oTS7UxsN0
リーマンSでサラリーマンの年収を死ぬまでもらえるようになった。Jリート買ってな。
これが本当のリーマンショック。 お前ら拍手しろ〜〜パチパチ〜〜〜

795名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 20:49:49.58ID:vQimXA+s0
今TBS系で放送しているホビー・オ●ゴンみたいに
中国で水回り設備を買ってきて付けているJリートはないだろうな

796名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 20:55:30.51ID:vQimXA+s0
げ、地方だから、放送時間が時差放送だった。無視してくれ。

797名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 21:12:22.95ID:xVhO9rlO0
リートETFを保有している人はいないのですか?
検討すらしないのですか?

798名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 21:16:18.47ID:voHUfgia0
>>794
あの時買える奴はすごい
資本主義は終わったのかとか言われてたわけだからな

799名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 21:27:57.91ID:5yin0rfU0
>>797
信託報酬でリートの分配金の10分の1くらい取られるから、ETFを買う奴は情弱。

800名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 21:31:44.12ID:yrFLBH100
分散して色々と買ってるからETF必要なし

801名無し2018/09/09(日) 21:34:35.07ID:oTS7UxsN0
リーマンSの時は、リート年利10%がざら。
Jリート5000万分買ってたら、年収は死ぬまで500万。
これが北斗不敗拳だ〜〜〜
お前ら拍手しろ〜〜〜パチパチ〜〜〜

802名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 21:35:57.51ID:bTFqMKGJ0
>>797
このスレではETFと投信買ってるやつはいない

803名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 21:46:17.22ID:sctbiBdk0
>>797
個別持ってるけど2515とか1660も持ってるよ

804名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 21:48:17.76ID:l9Bxw6Vf0
>>797
NBF買ったほうが良いよ
少額でやりたいならベス子

805名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 21:49:52.86ID:qgetzZsi0
毎月分配J-REIT投信買うくらいなら淫靡全力の方がマシ

806名無し2018/09/09(日) 21:50:34.10ID:oTS7UxsN0
リート投信もETFも持ってるぞ。
指数1600で遊びで買ったわ〜〜〜

807名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 21:58:52.13ID:zXZCJLq40
1345かっとけ

808名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 23:00:32.67ID:ltHx7hwx0
東証ETFは出来高が少ない

809名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 23:06:02.39ID:5yin0rfU0
買いと売りのスプレッドが大きいのも、リートETFの欠点

810名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 23:12:59.96ID:mcXsJPUr0
>>798
俺もあん時に毎月コツコツ買ってたのが実ったぞ
2007新卒世代です

811名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 23:16:35.21ID:mcXsJPUr0
>>797
個別でほぼ全部持ってるからETFなしで分散できてます

812名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 23:24:58.78ID:1P7pFuOU0
タコ忠、タコラサ、タココジス、GLタコPに分散しとけ

813名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 23:27:07.08ID:5yin0rfU0
個別銘柄を使って分散投資ができないくらい種銭が少ない奴は、ETFを買うのではなくて、たくさん働いて種銭貯めろよ。

814名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 23:38:08.93ID:y4Zblsex0
ETFはそれはそれでいいんだけど、ところでいつになったらNBFは40になるの?

815名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 23:39:47.80ID:mcXsJPUr0
今買うなら絶対物流リートだな、
先週たらふく仕込んだった
10年後に配当含めマイナスになる可能性は極めて低い勝てる投資だと思うわ
春頃は米国高配当株を仕込んだし、
昨年はじめはホテル、オフィスリートを仕込んだ
高配当株とリートは逆張りで勝てるわ

816名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 23:46:02.35ID:TVN/Kfa60
リート含む不動産市況は崩壊前夜。アベノミクス始まってから株・リートを買い始めた人は
いったん売却するのがいい。今回の塩漬けは長くなる。おそらく数十年単位。

817名無しさん@お金いっぱい。2018/09/09(日) 23:53:35.89ID:hRsbiwzz0
IPO心中リートやっぱり爆死か

818名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 00:02:25.08ID:8ilppvBo0
>>816
アメリカの長短金利差を見ると、今から1〜2年以内くらいに金融危機が起こりそうだけど、数十年単位で塩漬けは大袈裟すぎだと思う。

819名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 00:05:22.50ID:3JLdf3XH0
>>816
爺さんの忠言、信じて良いのか?

820名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 00:13:02.93ID:8ilppvBo0
FF金利 2.00%
米2年債 2.70%
米10年債 2.94%

821名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 01:36:53.98ID:Po+OnxYs0
>>816
規模も不明だがいつかは来るだろうな崩壊前々夜に売ってやんよ!

822名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 01:46:19.88ID:8ilppvBo0
ITバブル崩壊もリーマンショックも、アメリカの長短金利差が逆転した後に世界同時に起こったのだけど、そういうことを知らない新参者は、アベノミクスとか東京オリンピックみたいな日本ローカルのことしか見えていないみたいだね。

823名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 01:46:31.76ID:idzmAJa20
五輪需要は実は少ないからオリンピック終わっても影響少ないという説があるけど

824名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 01:49:23.22ID:AF8QeOOb0
元々あったもんを利用した国は問題なかったけど、オリンピックにかこつけてアホみたいに色々作ったところはそのあとやばい

ってのが最近の見解だとどこかで聞いた

825るーぷ2018/09/10(月) 02:17:23.78ID:gM2jdZLt0
二ホンのリート自体が、

事務所の比率が高い
東京中心部の比率が高い
物流倉庫が急速に多い

リセッション入りの局面だと、建物種別構成比率的には買いにくい。
あえて言えば、何か日経でも売るとして、

A、どんくさくても住居買い下がり
B、サヤ取るつもりでホテルを当面買い下がり。たとえばオリンピックまで

バランス次第だけど、事務所は怖いし、倉庫はやばい、って気もする。
逆に開いてるスプレッドでも取れればいいんだろうけど。
日経売って開いてるスプレッド取りながら回転させながら買い下がり
ってのはありだろうけど、手が合わないと無理。

826名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 05:47:42.00ID:eqo4Vnb40
日本もモルゲッソみたいなレジェンドが必要だね
小池のババアなら必ずやらかす

827名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 06:05:32.93ID:i9UOUgIs0
>>811
個別でほぼ全部持ってるなんてステキ

828名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 07:36:57.34ID:kIsEkEdh0
>>811
抱かれたいよ
俺は

829名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 07:57:18.81ID:TyFvDtKu0
で、今日の伊藤忠はストップ安なん?

830名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 08:09:24.07ID:V2BLvABg0
伊藤忠は本当に70,000円まで下がるんですか?

831名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 08:13:25.69ID:o+2RFIPD0
79600円のストップ安で刺してお得?

832名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 08:16:16.59ID:o+2RFIPD0
>>830
リートの世界は利回りで適正価格見るからね
利回りで5.0〜5.5で落ち着くと思う
他の物流系が平均して上がらないと伊藤忠も上がらない

833名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 08:18:40.90ID:o+2RFIPD0
今朝の気配値93900円やがなw
伊藤忠買い支え部隊は死ぬ気でやれ

834名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 08:23:54.54ID:o+2RFIPD0
今度は91200円や
どんだけクソなんやねん

835名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 08:45:50.19ID:aLYpBd0X0
馬鹿忠被害者の会代表の伊藤です。

836名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 08:55:23.64ID:F7W+cnWc0
【静岡】伊豆半島で韓国系企業が太陽光発電所の建設計画 「海洋汚染の原因になる」という反対の声も無視 ★2
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1536532697/

カナディアンマンどーするのコレ

837名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 09:01:26.41ID:KsEUhm9B0
糞忠93000円に必死の堤防きた〜w

838名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 09:05:32.05ID:F7W+cnWc0
伊藤忠の歩いた跡はペンペン草も生えません

なるほど、昔の人は偉大な格言を残していた

839名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 09:07:17.50ID:aLYpBd0X0
糞チュウ

840名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 09:10:19.40ID:KsEUhm9B0
糞忠のせいで今日も産廃プロロジスGLPが下げ止まらない

841名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 10:00:30.34ID:F7W+cnWc0
他の物流は落ち着いて来たがな
伊藤忠売って買い戻す流れだとうけど
ハエアナも伊藤忠って死肉見つけて良かったね

これぞ三方よし商法のあるべき姿だぞ

842名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 10:20:31.88ID:V2BLvABg0
ロジ大底打ったな(伊藤虫除く)

843名無し2018/09/10(月) 10:38:18.27ID:aMJMEvpc0
今は低能でも儲けられる相場だ。株上がらんから配当で見ればいい。
年5%以上を買えばいい。優待も入れてだぞ!
株・リート、そして優待株で分散な。スカイラークは年6%だぞ。
ガストで優待0円飯食えるぞ〜〜〜

844名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 10:50:43.51ID:KsEUhm9B0
今株で利回り4.5%以上で時価300億円以上でスクリーニングしてみた
高い順から日産、JT、東エ、青山、青空、ミクシィ、積水、スバル、タカラ、サムティの10銘柄
この中で買える株はJT、東エ、積水ぐらいしかないw

845名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 10:54:02.20ID:gRytNbrP0
JTはないわ

846名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 10:55:09.26ID:3JLdf3XH0
積水ハウスがリートよりも高利回りだw
かえかえー!

847名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 10:55:44.82ID:KsEUhm9B0
リートも利回り5%以上は20銘柄ぐらいあるが実際買えるとなると
スタ味、CRE、ザイマックス、スターツ、ラサールの5銘柄だけだな

848名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 10:57:29.91ID:aLYpBd0X0
GDPの改ざんでまた一歩消費増税が近づいたな

849名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 11:02:02.47ID:i/iQJvbX0
株は利回りでは買えんよ。
10年も持ってれば、株価も半額になったり配当も無くなったりするから、キャピタル99%で考えないと。

850名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 11:03:39.88ID:XDLrC2zD0
株価が上昇するなら低利回りでもよいが、長期保有を考えるなら馬鹿中は買えんな。
MIDとか、ほかの高利回り考えるわ。

851名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 11:04:07.38ID:F7W+cnWc0
93000円突破したがな
こりゃストップ安見えて来たね

852名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 11:17:09.14ID:KsEUhm9B0
糞忠を公募で買った馬鹿どもよ
早く糞忠を損切ってプロロ産廃ラサールを買え〜

853名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 11:25:17.16ID:F7W+cnWc0
プロロジスは増資近いから外した
ラサール、産廃、日ロジお買い上げ

日ロジは上がり出したからお早めにw

854名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 11:27:44.36ID:WxO/ED190
>>844
ベリテをよろしく

855名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 11:48:15.97ID:s4GH0pMV0
伊藤忠のIPO価格ってサンマの初売りみたいにプレミア乗ってたんだろうなぁ
縁起物だよ

856名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 11:56:29.81ID:aLYpBd0X0
スカトロ糞チュウ

857名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 11:57:40.40ID:F7W+cnWc0
今年のサンマも高いけど、一匹150円位じゃないか
100円以下じゃないとサンマも伊藤忠も買わない

伊藤忠はマグロの初競りくらいプレミアのっかてるw

858名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 12:09:43.07ID:b1zGvkQE0
ケネレジくん、タカラリートに全力してなかったけ?年安更新しててキツそう

859名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 12:15:26.79ID:f2txcZVN0
ガラクタがこっそりと上場来安値か

860名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 12:16:25.34ID:6+2LhMxF0
>>828
リートは1000万くらいしか買ってませんよ、全て1株しか持ってませんw

861名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 12:17:37.30ID:aLYpBd0X0
すしざんまいの馬鹿オヤジ

862名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 12:30:28.90ID:F7W+cnWc0
今週にはガラクタとドングリの背比べ始めるね
仲良く隣り合わせになったもの腐れ縁だよ

863名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 12:30:57.55ID:h3JPcNaU0
イト厨逝ったアアアアアアwww

864名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 12:33:13.29ID:KsEUhm9B0
糞忠どんどん下がりやがれ〜

865名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 12:33:49.26ID:h3JPcNaU0
92,000割れたアアアwww

866名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 12:37:49.87ID:kIsEkEdh0
お前ら楽しそうだな
伊藤忠で。

867名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 12:47:53.03ID:F7W+cnWc0
>>866
どんだけ含み損抱えたと思ってるねん
まあ、優良リートを下げてくれた功績は称えよう

868名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 13:36:14.10ID:f2txcZVN0
三菱 公募割れ悲惨

869名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 13:51:17.75ID:XDLrC2zD0
三菱、明日受渡しだろ。

870名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 13:54:09.75ID:KsEUhm9B0
また他の物流下がってきやがった!糞がっ

871名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 13:56:15.80ID:gRytNbrP0
ベス子ツエェ〜

872名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 13:56:37.76ID:aLYpBd0X0
俺は2週間前に物流全損切して助かった。

873名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 13:58:21.70ID:3JLdf3XH0
俺のGLPはけちょんけちょんだー

874名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 14:02:56.68ID:i/iQJvbX0
毎日安値更新でおなじみの、三菱物流さんが、もちろん今日も安値更新

875名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 14:12:50.96ID:F7W+cnWc0
三菱ロジは個人投資家はあきらめたのかなえ?
あの隠微ですら受け渡し日には買い支えしてたのに

自己資本比率3%じゃ弾が無いってことかなw

876名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 14:25:02.18ID:Po+OnxYs0
>>836
理由や規模はどうあれ、外国企業が生活インフラ握るのはウルトラ非常事態だな

877名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 14:42:37.44ID:03/r2eD40
>>876
チョッパリは戦犯民族だから、韓国がいつでも息の根を止めてやれるようにすべきニダ

878名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 14:53:59.33ID:gRytNbrP0
マジレスするのもなんだが韓国人は日本人として戦時中大活躍して中国人を虐殺しまくったから
北朝鮮と中国国境の住民から未だに嫌われてるって柯隆さんが言ってたで…

879名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 14:59:06.36ID:h3JPcNaU0
イト厨オワタアアアアwww

880名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 15:02:16.68ID:uzNLjCaW0
酷いけどまだ終わりじゃないw

881名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 15:03:21.50ID:aLYpBd0X0
下痢忠48時間連続で脱糞

882名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 15:09:33.38ID:24HVWqoq0
伊藤と心中

883名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 15:10:42.50ID:f2txcZVN0
ラサ 10万割れ確実だな

884クワトロ・バジーナ2018/09/10(月) 15:12:39.03ID:H6zwZ+rp0
>>879
まだだ!まだ終わらんよ!

885名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 15:15:44.29ID:ncR+byYt0
伊藤忠は空売り坊に完敗したなw

886名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 15:20:34.30ID:ulRovteM0
リート全体に調整気分が出始めている
新規買いは慎重に

887名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 15:23:43.42ID:V2BLvABg0
糞虫に比べたら、ガラクタは遥か高みに位置する誠意に溢れるリートだな

888ランバ・ラル2018/09/10(月) 15:26:24.62ID:H6zwZ+rp0
>>887
糞忠とは違うのだよ、糞忠とは!

889名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 15:29:22.01ID:ulRovteM0
人糞と犬猫糞の違いだね

890名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 15:36:14.39ID:ncR+byYt0
お前等、ウンコに失礼だぞw
おいらがウンコすれば下水処理場の工員が潤うやろ

伊藤忠のウンコは川に垂れ流しみたいに周辺環境をも破壊する

891名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 15:50:05.72ID:t5H7h0Sd0
潤う…のか?

892名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 16:04:38.02ID:ITlpETdX0
ベス子は小口にしたのも成功してるな
小規模な買いも入ってジリ上げしてる

893名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 16:10:34.71ID:9680Q7zY0
糞中に匹敵するのは淫靡ぐらいだな

894名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 16:26:03.89ID:gRytNbrP0
ベス子のこの上がり方はもしかするとソロソロ増資するのかな?

895名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 16:35:36.55ID:ncR+byYt0
伊藤忠は金曜が最後の逃げ場って教えてやったのに
買い支え資金も底みたいだから明日はストップ安な

出来高少ないから殆どが逃げ遅れて丸焼けになるね

896名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 16:36:31.61ID:aLYpBd0X0
インビは半年に1回増資しないと潰れる糞銘柄
麻薬中毒者と同じ

897名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 17:02:27.16ID:ncR+byYt0
いや、隠微はスポンサーすら逃げ出すクソ

898名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 17:14:23.79ID:TWZyeKfR0
まいど!
まいど!

899名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 17:27:33.08ID:0oJgUpR90
ADR!
ADR!

900名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 17:31:34.86ID:7n81pPQs0
なんぼなんでもS安はない

901名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 17:46:57.65ID:aT5qMMTP0
パニック状態ならリート始めてのストップ安か

902るーぷ2018/09/10(月) 18:20:37.26ID:gM2jdZLt0
空売り筋ってより、IPO組みのつなぎ売りが主力なんじゃないの?へたすると。
それが買い戻して踊り場、けど、また下がる、と言う。

903るーぷ2018/09/10(月) 18:30:29.54ID:gM2jdZLt0
よく見て無いけど、グループ企業に特化した郊外倉庫なんてつぶし効かねーじゃん。

俺個人は、古いマンションは大嫌いだけど、理屈じゃそっちのがつぶしは効きそう。
需要が変化するから、古い倉庫は転用した時、価値は下がる、家賃は下がるよ。
入るかどうかもわかんねー
実際、最近、流通団地で壊しが多いのは転用が効きにくいから。
建物安い代わりに倉庫って転用したら家賃下がるの普通じゃねーの?

それでグループ企業安定って言われても、中国バブル崩壊の直撃受けそうな母体だからな。

ほんとは、減価償却分の分配とか率上げられない案件なんじゃないの?これ?
グループ企業物流と末端受け入れ先のマンパワーが崩壊した時、すべては終わるよ。
リセッションと兵站崩壊のダブルパンチになる可能性も強い。
そこまで計算してリート、しかも外見も風聞も無く、高値抜けするくらい
母体の余裕は実は無い、と見た。

904名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 18:46:17.01ID:4QtVbX5c0
伊藤忠わかりやすくてええよな
連れ安、堪忍やけど

905名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 19:30:35.00ID:WxO/ED190
タカラインフラのがいい

906reit_de_neet2018/09/10(月) 21:17:50.79ID:Uegpm1od0
>>860
株数はともかく、全銘柄保有しとるのが裏山鹿!
追随できるように頑張りマッスル!

907名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 21:26:11.15ID:osq7m8OZ0
JREIT    4.22% (△0.02%)
円債05年 −0.07% (△0.01%)
円債10年 0.10%
円債30年 0.84% (△0.01%)
電力株    2.18% (▼0.01%)
ガス株.   2.06% (△0.01%)
米債10年 2.94% (△0.06%)
欧債10年 0.40% (△0.03%)

908名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 21:32:22.64ID:DjskfxGt0
夜間上げてるから、明日は、上がるね。

909名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 21:45:26.10ID:h3JPcNaU0
てか、ビルも下がったし明日も下げ続ける様ではヤバイぜよ

910名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 22:18:07.07ID:eqo4Vnb40
投信売りの季節がやって来ました

911名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 22:33:26.52ID:hklWh+YO0
そもそも物流は高すぎた
郊外とか希少性の無い土地なのに一等地並みの利回りで評価される方が異常

912名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 22:55:00.67ID:PfpZnAZF0
伊藤ちょいリバぐらいするかと思ったけど、そのまま本来の価値まで下がっていく感じでわろた

913名無しさん@お金いっぱい。2018/09/10(月) 22:59:56.52ID:WxO/ED190
イトチューはあの高校性みたいなロゴを止めた方が良い

914名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 00:11:51.84ID:4XX3Iiwo0
SBI証券 [ハピタス] ※モッピーでも可

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.

915名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 02:50:22.01ID:6KcaRqhM0
>>907
米国債いい感じで上がってるな。
今月の利上げで安定して3%越えるかな。(* ̄∇ ̄)ノ

米国債なんピンが進むわ。

916名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 07:51:11.96ID:GxL9uG/+0
ガラクタてどこ?三菱物流はいよいよだね。東証1部リート、2部リートに分けてほしい。

917名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 08:03:03.04ID:6guNKNgv0
糞虫S安気配w

918名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 08:10:25.38ID:x6z0wzKa0
伊藤忠の気配値88800円
1500円の窓開けてスタートすんのかw

こりゃストップ安見えたな

919名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 08:17:20.70ID:/3JofhzJ0
>>916
タカラリート。
原型がないあだ名はわからないよね。

920名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 08:26:51.15ID:x6z0wzKa0
伊藤忠のニックネームも考えてやらないとだねw
みんあに愛され親しまれる名がいいよね

ガラクタは紳士として恥ずかしい愛称だ

921名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 08:33:48.26ID:mZ88Gyry0
糞 ウンコ 以外は何でもOK

922名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 08:36:19.97ID:gm/WEmVq0
伊藤忠は発行総数357,143口のうち2日間で処分されたのが61,591口
買い戻した分も含めるとまだ300,000口が含み損たっぷりで塩漬けにされていることになる。
損切が加速するのはこれからと見るべき。

923名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 08:38:43.00ID:65ZmeGB90
>>919
ありがとう。実質ガラクタ多くてわからなかったよ。

924名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 08:43:45.33ID:gm/WEmVq0
10.3万で買った300,000口と
途中参加して買った60,000口

すなわちホルダー全員が爆損してる状況

925名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 08:46:29.50ID:x6z0wzKa0
60000口の大半は伊藤忠関連会社で買ってるんじゃないの
個人や機関投資家はcreでも買うでしょう

926名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 08:53:17.48ID:PcQw+/rL0
イト厨、寄り気配ww特売り逝ったアアアwww

927名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 09:00:40.23ID:PcQw+/rL0
やっぱ特売りw

928名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 09:06:50.46ID:6q5rrGe90
伊藤忠どーするのコレ
紳士的な落とし前の付け方が必要やで

罵倒されてお終いって問題じゃ済まされんよ

929名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 09:10:28.95ID:CmybSOZ+0
MID!MID!

930名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 09:10:32.85ID:bIOCwXr70
>>921
糞忠、うんこ忠、ゲロ忠、馬鹿忠、アホ忠、伊藤虫
好きなの選べ

931名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 09:11:07.49ID:gm/WEmVq0
IPO担当者を処分というのが本音だが
実際は上場ゴールで女を侍らせてほくそ笑んでるよ

932名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 09:17:20.87ID:6q5rrGe90
伊藤忠も隠微みたく利回り7%で放置されるパターンだな
隠微が前回の増資で行った安定操作は露骨過ぎた

933名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 09:25:13.27ID:D6rBusMW0
もつ伊藤園のお茶とコーヒー買わねえわクソガァ

934名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 09:26:23.26ID:bIOCwXr70
糞忠はこれだけ下がってとまだ利回り4.6%
AA格のラサールでも5.1%だから無格の糞忠はCREの5.8%に近くなるはず
5.5%だとすると76,000円が妥当だがまだ大量にいるアホルダーが投げたら6%まで下げるかもしれない

935名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 09:45:19.53ID:qePX39i10
>>932
7%超えてきたら勉強代と思って少しだけ頂こうかな

936名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 09:49:55.08ID:6q5rrGe90
今日は9万円での必死な攻防かw

937名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 09:50:34.48ID:mZ88Gyry0
親ガラクタがヤバイ、子ガラクタは、イズレどこかに吸収だな
不利な条件でね

938名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 09:57:43.07ID:6guNKNgv0
ねえムーミン

939名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 10:01:45.84ID:CmybSOZ+0
ヘルス!ヘルス!

940名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 10:03:30.29ID:4izJEghr0
このスレの住人で三菱地所物流をPOで買ったリーターなんていないよな

941名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 10:03:56.77ID:D6rBusMW0
>>935
勉強代ってのは損するの前提な

942風呂2018/09/11(火) 10:05:45.19ID:34D2LmWM0
伊藤忠R被害者は、大江戸温泉R買って優待タダ風呂に入れ!!

943名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 10:11:26.56ID:6q5rrGe90
伊藤忠戻してきた
商事の本体が介入したのかな?

空売り坊も焼き殺されろw

944名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 10:19:07.12ID:mZ88Gyry0
ガラクタの大口投げすごいね

945名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 10:20:03.89ID:bIOCwXr70
ガラクタの利回り6.99%キター!

946名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 10:25:53.93ID:u0/Ues2X0
IPOしたばかりでPOで焼き殺されそうだし大口も逃げ出すか

947名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 10:30:06.23ID:PcQw+/rL0
俺が売ったら上がる いつもそうだ ムカついて仕方がない
いや、逆に考えよう 俺が板を支配しているんだ 俺スゲー

948名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 10:30:34.66ID:mPpxuS5b0
ガラクタって大口の入居者に逃げられて利回り下がるの確定なんだっけ?

949名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 10:31:24.91ID:6pYKSiaP0
ガラクタは空になった東池袋はビル仲介サイトみるとまだ埋まってない
親は前年比85%の大幅マイナスでギリギリ黒字確保だが今後赤字もあり得る
利益の30%が太陽光発電だがこれも先が短い
後先無い状況でこうなるとリートにどんどん古ビルと太陽光発電を放り込んでくるだろう

950名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 10:39:31.20ID:rpynJu4Z0
タカラの社長がリートに物件売って経営の足しにする、なんて意味のこと言ってるし
山田の商品券をウレシガッテいる情弱は死亡確定

951名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 10:44:04.28ID:6guNKNgv0
ガラクタ利回り20%まで待つ。

952名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 10:47:38.68ID:u0/Ues2X0
>>950
さすがに10枚では死なないだろ

953名無し2018/09/11(火) 11:03:43.41ID:34D2LmWM0
俺が日産買えーのアドバイスが正解だったな。

これが投資の極意!北斗不敗拳!!!

954名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 11:14:02.80ID:6guNKNgv0
太陽光発電の買い取り価格が大幅に減らされるってことは、
インフラ投資法人はどうなっちゃうんですかぁ?

955名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 11:14:50.67ID:9PHlZn0h0
ガラクタも隠微に比べれば雑魚
4000円くらい一撃で下げなきゃ

956るーぷ2018/09/11(火) 11:16:07.73ID:2ow/2evF0
リバウンドって、こんだけ下がって自然反発で板薄いところ反発してこの程度かよ・・・
ここの連中のバリエーション分析が当たってる可能性のが強い。
あと、やはり、主力はつなぎ売りだね。売り玉の。
買い戻したら損玉がそのまま残ってると思う。
いやあ、こりゃ笑えるわ。
悪業の報いってとこだが、本当はここから。
しかも長期でちょっと先。本体が火だるまになるのは。
中国バブル崩壊が本格的に認識されてから。

957名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 11:19:26.95ID:9PHlZn0h0
>>954
なーに増資すれば何とかなる

958るーぷ2018/09/11(火) 11:21:10.55ID:2ow/2evF0
悪業の報いって意味じゃ、
電気代から無法に我々庶民からペナルティー代を
クリーンエネルギー代とかとんでもない偽善と屁理屈で負担させてるのは
悪業もいいところ。

タカラレーベンは株としては好きだが、
悪業のさや抜きに乗ってるって言えば乗ってる。
その意味では、悪業の報いとしてクリーンエネルギー負担代とかが減るのは非常に良いことで、
それだけサヤ取ってもこんなもんかよ?って気もする。
ものすごいひどい電池とか使ってるんだと推測する。
サヤ取れればなんでもやる、って姿勢だ。
ほんとに悪いのはレーベンじゃ無いだろうが。
電池売ってるとこと民主党だろう。

959名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 11:27:56.13ID:mPpxuS5b0
三菱は日課の安値更新を粛々とこなす

960名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 12:28:18.62ID:9PHlZn0h0
【再エネ】太陽光発電買い取り 半額へ 再生可能エネルギー、家計負担を抑制 経産省
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1536631736/

カナディアン死亡確認

961名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 12:31:24.98ID:wemhkW4c0
伊藤忠下げ止まりでよかったね。
これでみんな、ハッピー

962名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 12:31:40.61ID:9PHlZn0h0
ソーラーパネル半額セール開始
メガソーラーとか放置されて火災とかおこるぞ
菅直人はどーするのコレ

963名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 12:44:30.64ID:HJUKceRv0
星野もヤバイ状態
台風地震の懸念か

964名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 12:53:20.29ID:GhwBPjF80
>>846
ねずみ事件を起こす会社だぜ。

965名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 12:56:17.52ID:9PHlZn0h0
地面師やろ
あんときはクソワロタwwww

966名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 12:59:43.52ID:6guNKNgv0
ちょっと前にいたインフラマン、大丈夫かな。
まさかとは思うけど、買い取り価格の下落リスクを理解してなかったのかな?

967名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 13:02:59.42ID:PcQw+/rL0
タカラアア逝ったアアアwww

968名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 13:12:12.95ID:9PHlZn0h0
>>966
指摘したけど聞く耳持たずだったね
まだ2%くらいの下落だったから今頃は逃げたと思う

海上設置型の風力発電なら乗るけどパネルはイラネーや

969名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 13:12:58.52ID:gm/WEmVq0
利回りでインフラ買った馬鹿無事に死亡(笑)

ヘルスケアリートとか高利回りのクズリート買ってる奴もいずれ同じ運命をたどる。

970名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 13:18:36.48ID:9PHlZn0h0
おいらの積水リートがやっとキター(・∀・)

971名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 13:23:24.39ID:bIOCwXr70
ラサールの半立ちキター!

972名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 13:26:40.59ID:CYRFa8LK0
よく分かりもしない銘柄を利回りで買うとかアホですわ
希少性のある一等地の不動産と地方や郊外中心の銘柄を同じように語ってる人もいるから怖い

973名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 13:35:08.81ID:9PHlZn0h0
思い出したガラクタは札幌にコープの入った物件持ってた
築年数は古く旧建築基準法で作ってる
被害状況は知らんけど

974名無し2018/09/11(火) 13:48:13.30ID:34D2LmWM0
お前ら、日本最強の日産は、ケンシローだ〜〜

年5,5%で永久不敗拳!

お前はもう死んでいるーー

975名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 13:49:02.21ID:6pYKSiaP0
物流は昨日で底うったぽいな

976名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 13:50:42.12ID:KEU6Fn8u0
ロジ系アク抜けっぽい

977名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 14:12:04.21ID:aUhotrDV0
インフラで失敗したのがREITに流れて来てるのか?

978名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 14:30:04.63ID:9PHlZn0h0
このスレが終わる頃には元通りかな

979名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 14:31:26.69ID:PcQw+/rL0
タカラアw売り豚逝ったアアアwww

980名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 14:34:05.00ID:8IN+ELvQ0
伊藤忠は一足先に冬眠中

981名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 14:37:11.55ID:6KcaRqhM0
>>974
日産、980と1150で持ってるけど、ぬか喜びしないほうがいいよ。

982名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 15:28:01.52ID:4izJEghr0
三菱地所物流の受渡日を通過してロジ系の売りイベントはこれで終了
需給はこれ以上悪化しないから気長に回復を待つのみか

983名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 15:42:15.30ID:9PHlZn0h0
増資間近のプロロジスは今日も下げ

984名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 16:02:57.25ID:6pYKSiaP0
>>983
優先交渉権5物件のうち稼働してるのは2物件で3物件は今年稼働予定
プロロジスは半年毎に増資してるけど今回は物件が間にあわないのと需給の悪化で来年かもしれない

985名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 16:08:17.14ID:PcQw+/rL0
イト厨、寄りで狼狽売りした奴、イト哀れ

986名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 16:11:47.71ID:bIOCwXr70
糞忠は無格だからな
他のAA格が回復して利回り下がらなければいづれ5%に向かっていくのは間違いない

987名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 16:37:43.62ID:J9hrx8Vc0
今日の伊藤忠は投資家の買いじゃないよ
三菱より利回り上になるとプライドが許さないとかのPKO
介入しなきゃパニック売りのストップ安

他の銘柄はインフラから流れて来たかんじ
この流れはしばらく続きそうだ

988名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 17:54:07.30ID:6uZXGFj20
>>981
その人コレクターさん並に株上手い人だから信じたほうが良いよ

989名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 18:10:29.61ID:mZ88Gyry0
リートすれだから、株式のポシショントークはイラネエ

990名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 18:26:43.14ID:VRXlspOE0
インフラ寄生虫の書込みもいらない

991名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 18:47:41.25ID:6LxO+JFq0
インフラはいいよ
10年間は収入が確定
配当金がウハウハ

992名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 19:29:11.17ID:QkWcDPxy0
>>988
普通の素人ですよ
自民党の総裁選が終わればトランプの25%関税で暴落するし

権利落ちしたら即売り企む姑息な奴に見えましたけどw

当方は100株だけ所有
親戚に日産社売るセールスマンですかねw

993名無し2018/09/11(火) 19:29:56.01ID:34D2LmWM0
森ホテルはケンシローだ!
金持ち御用達最強伝説!

994名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 20:03:01.02ID:x5b+Invk0
多ガラREITは今日も暴落

995名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 20:15:02.25ID:QkWcDPxy0
ガラクターはリートだけじゃないよ

インフラがー3%
親がー2.3%

完全に終わった

996名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 20:55:40.02ID:SXZlQl3m0
インフラ8%越えたら物色開始
12%物件を買いたい

997名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 21:24:46.90ID:D6rBusMW0
株もリードもあと3割ぐらい安くなってほしいね

998名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 21:43:40.72ID:1C71LNXU0
あーあ

999名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 21:44:24.58ID:QkWcDPxy0
1$=100円以下の方が現実味ある
アメリカの10年もの国債4%で全財産ぶっこむ
価格半減した株なんか小銭程度しか突っ込まないだろ

1000名無しさん@お金いっぱい。2018/09/11(火) 21:55:07.82ID:mPpxuS5b0
とりあえず利回りで買うべし

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